Переезд из депрессивной Финляндии в Турцию: своя квартира и новая жизнь в Аланье

Досье Prian.ru

Покупатель: Елена из Москвы

Риэлтор: Alanya Realty

Регион: Турция, Аланья, район Оба

Объект: студия (37 кв. м + терраса 10 кв. м)

Цена: €53 тыс.

Сделка: в 2019 году

Решение о переезде

Дочка училась в Университете прикладных наук Миккели и работала в Финляндии семь лет, вернулась в полной депрессии: «Я ненавижу эту страну, она такая унылая, я сама не знаю, чего хочу в этой жизни». И тут мы вспоминаем, что на море в Турции у нас уже восемь лет живут друзья, которые приглашали её поработать в своей фирме.

Друзья переехали в Аланью и построили бизнес, а через год позвали к себе маму. Старушка продала недвижимость в России, купила в Махмутларе квартиру, переехала. Живёт там на пенсию довольная, счастливая, ест свежие овощи-фрукты круглогодично. Мы с дочкой часто бывали в Аланье, нам там нравилось отдыхать, но о переезде не задумывались.

В августе 2018-го дочка, разочаровавшись в Финляндии, приняла приглашение друзей и уехала в Турцию. За полгода она там освоилась, а в мае мы уже выбирали в Аланье квартиру. Страна, климат, новая работа – всё её устраивает, так что покупка жилья была логичным этапом.

Набережная вдоль моря, район Оба, Аланья

«Ипотека» в Турции – страшное ругательное слово

В апреле я приезжала на неделю и отсмотрела 12 квартир, да ещё накупаться и отдохнуть успела. Меня как королевишну возили по объектам, всё показывали, рассказывали. График был такой: утром я плаваю на море, в обед смотрю объекты (когда самая жара), а вечером – море, пляж, культурная программа.

В итоге по совокупности параметров остановились на комплексе Crystal Park в районе Оба. Я оценивала расположение относительно моря, ближайшего магазина, безопасность и приватность территории, стоимость, далеко ли от места работы дочки. Мы, признаться, уже лет пять этим комплексом любуемся во время отдыха, дважды квартиру там снимали.

«Ипотека» в Турции – страшное ругательное слово. Хотя проценты по кредитам в банках невысокие – 2-3% годовых, агенты сделают всё, чтобы клиент не переплачивал. Мы покупали в рассрочку. Условия можно подобрать под индивидуальные возможности и пожелания, агенты всегда пойдут навстречу. Достаточно обсудить ориентировочную сумму и размер первого взноса – вуаля! – приглянувшийся объект у вас в кармане.

Посмотрите, что можно купить в Аланье сейчас

150 150 €

Квартира в Алании, Турция

95 м² 3 2

ВНЖ при покупке

2 ванные комнаты 2 балкона Апартаменты с видом на запад Отопление: кондиционер

Renaissance Estate

180 180 €

Квартира в Алании, Турция

145 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Квартира без мебели. Доступна для гражданства

Renaissance Estate

80 850 €

Квартира в Алании, Турция

108 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Все необходимое в пешей доступности. Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека. Окончание строительства планируется на декабрь 2022.

Renaissance Estate

231 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

279 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Квартира имеет лучший вид на комплекс и Аланию. Это самая большая частная территория комплекса в Алании. Квартира полностью оборудована для проживания.На кухне есть измельчитель пищевых отходов. Пол с подогревом. Есть 2 балкона и террасы, 4 туалета под каждой спальней.Кондиционер в каждой комнате и телевизор в каждой спальне.

Renaissance Estate

165 000 €

Квартира в Алании, Турция

110 м²

ВНЖ при покупке

Почему надо брать: Расположение. Трехкомнатная квартира располагается в жилом комплексе района Тосмур. Очень уютном районе находящемся рядом с центром Алании. На границе Тосмура протекает знаменитая горная река Дим Чай, где расположились уютные рестораны и кафе. Район может похвастаться развитой инфраструктурой – организованы места для отдыха,...

Mayalanya Group

179 000 €

Квартира в Алании, Турция

135 м²

ВНЖ при покупке

Почему надо брать: Расположение. Стильные меблированные апартаменты с застекленными террасами располагаются в жилом комплексе района Махмутлар в 400 метрах от моря. В районе есть 3 основные улицы: Барабарос, Ататюрк и центральная прибрежная улица шоссе Анталия – Мерсин. В Махмутларе есть все что нужно для комфортного проживания и отдыха:...

Mayalanya Group

195 000 €

Квартира в Алании, Турция

62 м²

ВНЖ при покупке

Почему надо брать: Расположение. Апартаменты располагаются в новом жилом комплексе района Махмутлар в 700 метрах от моря. В районе есть 3 основные улицы: Барабарос, Ататюрк и центральная прибрежная улица шоссе Анталия – Мерсин. В Махмутларе есть все что нужно для комфортного проживания и отдыха: фермерский рынок по вторникам и субботам, магазин...

Mayalanya Group

88 550 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Комплекс будет сдан30.06.2024. Есть закрытая территория с открытым бассейном и камерами видеонаблюдения. Проект строится в престижном развивающемся районе.

Renaissance Estate

154 000 €

Квартира в Алании, Турция

42 м² 1

ВНЖ при покупке

Представляем Вашему вниманию квартиру 1+1 площадью 42 м2 в самом сердце Алании всего в 650 м до Средиземного моря. Данное предложение идеально подойдет как для отдыха, постоянного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду круглый год. Жизнь в ритме города, в его центре и в шаговой доступности до двух самых популярных песчаных пляжей:...

RestProperty

159 500 €

Квартира в Алании, Турция

100 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

В открытом для получения вида на жительство районе Оба на продажу выставлена меблированная квартира планировки 2+1, расположенная на 3 этаже 4-этажного жилого блока В. Общая площадь квартиры 100 кв.м. Состоит из коридора, отдельной кухни, гостиной, 2 спален, ванной комнаты и балкона. В квартире сделан ремонт, установлена новая мебель. Кухонный...

Liga Real Estate

69 020 €

Квартира в Авсалларе, Турция

85 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Все необходимое в пешей доступности. Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

Renaissance Estate

97 020 €

Квартира в Алании, Турция

45 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Комплекс новый. Есть бассейн и социальная зона. Квартира с качественной отделкой под ключ.

Renaissance Estate

94 710 €

Квартира в Алании, Турция

65 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

Renaissance Estate

200 200 €

Пентхаус в Алании, Турция

220 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Все необходимое в пешей доступности. Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

Renaissance Estate

130 000 €

Квартира в Алании, Турция

40 м² 2 1 1

Срочная продажа апартаментов 1+1 в центре Алании с гарантированным доходом в течении 2-ух лет. Планировка квартиры включает в себя гостиную, объединенную с обеденной зоной, отдельную спальную комнату, ванную комнату и балкон. Дом расположен в 200 метрах до пляжа Клеопатра и сдан в эксплуатацию в 2021 году. Квартира находится на высоком 1...

ART ALANYA Real Estate

96 600 €

Квартира в Алании, Турция

52 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Все необходимое в пешей доступности. Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

Renaissance Estate

197 000 €

Квартира в Алании, Турция

64 м² 3 2

ВНЖ при покупке

GG-121102. Новый жилой комплекс класса люкс с собственной инфраструктурой Новый жилой комплекс класса люкс с собственной инфраструктурой, расположен в популярном курортном районе Паяллар , на расстоянии 20 км от центра Алании. Современные дизайнерские решения, уникальное расположение, захватывающие дух пейзажи, морская лазурь, — 8-этажное...

Red Feniks Turkey

118 000 €

Квартира в Авсалларе, Турция

55 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

700м до моря !!! Данный вид квартир доступен с 1 по 6 этаж Площадь 1+1 (от брутто 50кв.м./нетто ....кв.м. до брутто 63кв.м./нетто ....кв.м. ) Цена варьируется от 118 000 до 137 000 € в зависимости от площади, этажа и планировки Внутренние и Внешние особенности Открытый бассейн ( 200 м2 ) Детский бассейн Детская игровая...

Ormanta

63 910 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 2 1

ВНЖ при покупке

* 1+1 АМЕРИКАНСКАЯ КУХНЯ * РАЗМЕР 60М2 * ЮГО-ЗАПАДНЫЙ ФАСАД * ГОД СТРОИТЕЛЬСТВА 2023 * РАСПОЛОЖЕН НА 3 ЭТАЖЕ * ЭТАЖЕЙ 5 * 1 туалет/ванная комната * Особенности: ОТКРЫТЫЙ БАССЕЙН ПАРКОВКА ЛИФТ * ЗАШИФРОВАННЫЙ ВХОД * ФИТНЕС КАМЕЛИЯ * НЕТ ПРОБЛЕМ С ТРАНСПОРТИРОВКОЙ * РЫНОК, ПРОДУКТЫ И Т. Д. * РАССТОЯНИЕ ДО МОРЯ 2,8 КМ.

Renaissance Estate

1 250 000 €

Вилла в Алании, Турция

677 м² 6 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

Посмотреть ещё 17875 похожих объектов

У меня по договору первый взнос плюс рассрочка на девять месяцев, раз в квартал вносим необходимую сумму. Сделку мы оформили за один день, так как у компании во всех структурах налажены связи, документы проводятся без очередей.

Квартиру в Турции покупали для постоянного проживания, а не для инвестиций. Просто я не уверена, что дочка там надолго останется: она лёгкая на подъём, не исключено, что в другую страну переедет. Тогда студия автоматически превратится в доходную недвижимость. Но тут я спокойна: в Аланье квартира у моря пустовать не будет – страна безвизовая, на море люди всегда будут ездить. По соотношению цены и качества с Крымом или Краснодарским краем нет никакого сравнения, так как в Турции о туристах умеют заботиться.

Интерьер студии в Crystal Park, район Оба, Аланья

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Айдат €40, а услуги люксовые

Студия у нас небольшая, но с просторной террасой: 37 плюс 10 квадратов, третий этаж. Отделка чистовая была вполне приличная, нам осталось только технику купить и мебель. На обстановку, стиральную машину, плиту у нас ушло порядка €4 тыс. Всё получилось бюджетно.

Такая инфраструктура и услуги, как в нашем комплексе, только в пятизвёздочных отелях встречаются. За содержание общих территорий жильцы платят айдат, но сумма небольшая: порядка €40 в месяц. Отдельно оплачиваются только электричество, вода, газ.

На что идут эти деньги в нашем комплексе? Во-первых, на содержание летнего бассейна и зимнего – с подогревом. Во-вторых, для любителей попариться и расслабиться есть сауна, хаммам, массаж, даже парикмахерская (специалистам за услуги доплачиваешь отдельно). В-третьих, кинотеатр на 60 мест. Можно посмотреть фильм с друзьями: скачиваешь на флешку, приходишь и смотришь в мягких креслах на большом экране.

На первом этаже в спортзале можно заниматься с утра до вечера бесплатно. Порядка 20 видов тренажёров – гири, дорожки, эллипсы и прочее; теннисный корт, баскетбольная и волейбольная площадки, зал с бильярдом. Дети тут играют спокойно на детской площадке, в аквапарке. Есть рестораны, кафе и площадки с беседками и барбекю.

В Crystal Park наш дом стоит около ТЦ «Аланиум». Рядом много лавочек, из крупных – магазины «Кочташ» и «Метро». В шаговой доступности от дома построена поликлиника, аптека. Лекарства в Турции, кстати, очень эффективные. Мне знакомые даже пишут списки, что купить, – из поездки возвращаюсь с целым пакетом медикаментов. Единственный, на мой взгляд, минус – нет каршеринга, но со временем это и в Аланье появится.

И главное: дорога до моря пешком занимает 11 минут. По сравнению со всем этим великолепием я себя чувствую в московской квартирке несколько ущербно, а дочь довольна: до моря 11 минут, до работы – 5 минут. Так нельзя жить! Это просто безобразие.

Вид с третьего этажа на бассейн в Crystal Park, район Оба, Аланья

Стиль жизни на турецком берегу

Дочка в Турции перестала хандрить, сразу устроилась работать менеджером по продажам в компании наших друзей. Сейчас она занимается недвижимостью и работает с иностранцами. У неё свободный финский, разговорный шведский, английский. Она сама не ожидала, как много «фиников» среди покупателей недвижимости, а те удивляются, как она так хорошо говорит на их языке. Сейчас за изучение турецкого принялась, зимой пойдёт на муниципальные курсы.

Проблем с досугом в Аланье нет. Там шикарный исторический центр, крепость XIII века, два аквапарка, дельфинарий, а для молодёжи – ночные клубы, дискотеки, бары. Торговые улочки, где можно купить что-то качественное и модное, собрать детей в школу. Надоело на пляже загорать? Двадцать минут на машине – и ты уже в горах, там совершенно другая погода. Если на море +35, то в горах +25 и можно сидеть на берегу горной речки, прохлаждаться.

Водопады в горах Аланьи

Турки не стоят на месте. Постоянно что-то строят, развивают. Например, в последнее время много сил и средств вкладывают в медицинский туризм, чтобы люди в Турцию приезжали за качественной медпомощью, как в Германию, Южную Корею или Израиль. Недавно власти построили аэропорт Газипаша, куда «Победа» летает, всего 34 км до города.

Я думаю, что менталитет у местных привлекательнее, чем у москвичей. У нас все какие-то серьёзные, насупленные. Когда люди живут на солнышке и купаются в море с марта до середины ноября, то легко быть позитивным.

Фото: предоставлены собеседницей

Условия цитирования материалов Prian.ru