a
Версия
для печати

Тихий ход: когда черногорская программа «Гражданство за инвестиции» начнёт работать активно

О запуске собственного «паспортного проекта» Черногория объявила ещё в июле 2018 года. Сейчас заканчивается 2019-й, но ни один иностранец не только не получил гражданство, но даже не начал перевод средств. Что мешает развитию программы, чего ждёт правительство и на что рассчитывают инвесторы? Разбираемся в спорных моментах.

Сколько вкладывать

С минимальной суммой правительство Черногории определилось давно. И предложило претендентам на гражданство две опции на выбор: вложить от €450 тыс. в побережье и столицу (куда и без программы стекаются почти все иностранные инвестиции) или от €250 тыс. в отстающие северные и центральные регионы.

В обоих случаях надо будет сделать ещё и благотворительный взнос – €100 тыс. – в специально созданный государственный фонд и заплатить пошлину:  €15 тыс. за себя, €10 тыс. за каждого члена семьи (до трёх человек) и €50 тыс. за каждого дополнительного члена семьи.

Итого минимальная сумма для семьи из трёх человек близка к €400 тыс. Из них €250 тыс. можно будет вернуть, сохранив паспорта.

Читайте также: Гражданство Черногории через инвестиции – что нужно знать о программе

С одной стороны, не так уж и много. На Мальте для получения гражданства понадобится не менее миллиона евро (причём львиная доля этих денег невозвратны), на Кипре – свыше двух миллионов. Другие европейские страны – Греция, Латвия, Испания, Португалия – выдают инвесторам не паспорта, а виды на жительство, а натурализации придётся ждать пять-десять лет.

С другой стороны, у Черногории нет главного преимущества, которым привлекают инвесторов Мальта и Кипр, – она не входит в Евросоюз. А значит, местный паспорт не даёт права жить и работать в любой стране объединённой Европы. Зато открывает границы – граждане Черногории могут посещать без визы 122 страны мира, включая весь Шенген.

«Черногория – наиболее вероятный следующий кандидат на вступление в Евросоюз. Если страна присоединится к ЕС, ценность паспорта существенно вырастет», – отмечает директор по маркетингу​​​ Henley & Partners Ирина Симонян.

Пока черногорская программа ближе всего к карибским аналогам – и по порогу входа, и по бонусам, которые она даёт. Но, в отличие от последних, вкладывать предлагают всё-таки в европейскую, а не заокеанскую островную недвижимость – что для многих важно. В любом случае, судя по отзывам агентов, которые работают с программой, сама сумма инвестиций не является главным камнем преткновения.

«У нас есть пул клиентов, которые очень ждали эту программу: кому-то просто нравится Черногория, кто-то уже владеет там недвижимостью и хочет получить гражданство, кто-то воспринимает это как шаг к гражданству Евросоюза, кто-то хочет совместить владение собственностью в стране с бизнесом и комфортным налоговым резидентством», – замечает вице-президент Moscow Sotheby's International Realty Елена Мариничева.

«Порог входа – очевидный плюс черногорской программы. Цифры сопоставимы с „золотыми визами“ в Греции и Испании, но здесь вы всё-таки получаете гражданство, а не ВНЖ, – рассуждает руководитель компании Rentsale Юлия Титова. – К тому же раз страна не входит в ЕС, то принимать решения о том, кому выдавать гражданство, она теоретически сможет самостоятельно. Вполне вероятно, что здесь будут снисходительнее относиться к вопросу о происхождении средств». 

Читайте также: ВНЖ при покупке недвижимости: 27 популярных стран. Где проще и дешевле?

Куда вкладывать

Если с суммой всё более-менее понятно, то вот со сферой её приложения – нет. По условиям, инвестировать можно не в любую недвижимость, а только в проекты, одобренные правительством. А с помощью этой программы власти намерены развивать туристическую и гостиничную индустрию, но вовсе не сектор жилья.

«Инвесторам предлагают совершенно новые объекты коммерческой недвижимости – отели на горнолыжных курортах и у моря, – поясняет Ирина Симонян. – Можно покупать акции отелей или гостиничные блоки для сдачи в аренду».


Полный список проектов до сих пор не утверждён, в конце декабря – начале января должны согласовать ещё несколько вариантов. Пока, по данным Henley & Partners, в программе участвуют:

  1. Отель Breza (Колашин). Предполагается полноценное владение гостиничным номером в отеле. Предварительно стоимость юнита будет составлять от €250 тыс.
  2. Отель Queen's Beach (Милочер, Будва), или Janu Montenegro. Предполагается долевое владение фракциями в виллах, предварительно стоимость фракции будет составлять €450 тыс.
  3. Проект Durmitor Hotel and Villas (Жабляк). Предполагается долевое владение фракциями (минимальные инвестиции €250 тыс.).
  4. Кондоотель Kolasin Resort & Spa (Колашин). Предполагается долевое владение фракциями (минимальные инвестиции €250 тыс.).

Ограниченный выбор проектов имеет свои преимущества и недостатки. «Самый очевидный плюс – застройщиков станут тщательно проверять, а исполнение проектов – от сроков до качества – будет контролироваться на государственном уровне. С другой стороны, клиенты не получат свободы выбора объектов на всём рынке», – замечает Елена Мариничева.

«В целом идея правительства Черногории развивать туристическую и гостиничную индустрию – разумная и дальновидная. Специальные критерии отбора позволяют более доверительно относиться даже к небольшим застройщикам и качеству проектов. Программа не затрагивает сегмент жилой недвижимости, поэтому не стоит ожидать пузыря на рынке», – добавляет Ирина Симонян.

При этом традиционные для инвестиционных объектов критерии – ликвидность и доходность – пока оценить сложно.

«Ещё рано говорить о рентабельности инвестиций, всё будет зависеть от проектов. Предполагается, что основной доход  будет поступать от сдачи недвижимости в аренду: через арендный пул или управляющую компанию», – отмечает Ирина Симонян.

«Южные регионы, безусловно, интереснее, тем более что на черногорском побережье покупали недвижимость и без паспортных программ. Но вопрос рентабельности инвестиций пока непонятен и здесь, – считает Юлия Титова. – А если воспринимать программу как дотацию, то не важно, куда именно вкладывать, лишь бы меньше потратить, а значит, север – хорошая альтернатива. В любом случае Черногория правильно сделала, что ввела „дешёвую“ опцию. И инфраструктуру поднимут, и круг потенциальных участников расширят».

Вот что можно купить в Черногории
Апартаменты за 175 639 евро в Бечичи, Черногория
175 639 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
47 м2
ВНЖ при покупке
Однокомнатная квартира 47.47м² с видом на море в эксклюзивном комплексе на стадии строительства, в привлекательной локации – Бечичи Представляем вашему вниманию первоклассный жилой комплекс в Бечичах, Будва, который сочетает современную жизнь, отдых и выгодные инвестиции на живописном побережье Черногории. Комплекс расположен в престижной...
Amfora Real Estate
Апартаменты за 275 000 евро в Бигово, Черногория
275 000 €
Апартаменты в Бигово, Черногория
75 м2 2 2
ВНЖ при покупке
На продажу предлагается отличная квартира с двумя спальнями и великолепным панорамным видом на море в красивом курортном посёлке Бигова, расположенном на открытом морском берегу между городами Тиват и Будва. Расстояние до пляжей и моря – 150 метров, до Котора и аэропорта Тиват – 12 км, до Будвы – 14 км. Квартира имеет хорошую планировку,...
Antarex
Квартира за 210 000 евро в Будве, Черногория
210 000 €
Квартира в Будве, Черногория
98 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Представляем к продаже просторную и светлую двухспальную квартиру общей площадью 98 кв. м, расположенную на пятом этаже современного дома с лифтом в живописном районе Бечичи. Эта квартира является идеальным вариантом для тех, кто ищет комфортное жилье у моря с потрясающими видами и всеми удобствами для немедленного проживания. Квартира...
DOO "Monteonline"
Дом за 425 000 евро в Утехе, Черногория
425 000 €
Дом в Утехе, Черногория
170 м2 3
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.11.5828Дом в Утехе. Количество комнат - 3 Площадь дома - 170 м2 Площадь участка - 263 м2 Адрес: Черногория, Утеха Расположение пригород До аэропорта 51 км До пляжа 50 м Рядом продовольственные магазины и кафе Дом находится в местечке Утеха в 8 км от г. Бар. Дом в три этаж. Первый этаж - отдельные однокомнатные апартаменты с...
DOO TradeGoria
Апартаменты за 450 000 евро в Биеле, Черногория
450 000 €
Апартаменты в Биеле, Черногория
142 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Продаются квартиры в строящемся доме, в живописном поселке Биела. Новый дом, с удобными планировками, всего в пятидесяти метрах от моря будет построен и сдан в эксплуатацию в июне 2025 года. Современная архитектура и дизайн, отделка материалами высокого класса, лифт, кондиционеры, паркинг места для каждой...
Antarex
Квартира за 285 000 евро в Бечичи, Черногория
285 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
98 м2 2
ВНЖ при покупке
описаниеКвартира с двумя спальнями, с шикарным видом на море и горы! ?285 000 Е, в стоимость входит парковочное место ?Бечичи, над отелем Splendid Современный дом качественной постройки Подземный паркинг, лифт, огороженная территория площадь 98 кв.м. парковочное место 12 кв.м. отличное состояние, качественный ремонт, мебель и техника 2...
Tradegoria Global Estate
Земля за 110 000 евро в Которе, Черногория
110 000 €
Земля в Которе, Черногория
4160 м²
Код объекта - 1.26.15.9037 Большой участок с полученными урбанистическо-техническими условиями.Локация: МирацПлощадь: 4160 м2Можно построить 1400 м2 и 50 м2 вспомогательный объект.До участка проложена асфальтированная дорга.Есть вид на море.________________Srbski:Prodaje se urbanizovano zemljiste od 4160m2UTU za gradnju 1400 m2 i 50m2 pomocnog...
DOO TradeGoria
Квартира за 221 080 евро в Муо, Черногория
221 080 €
Квартира в Муо, Черногория
55 м2 1 1 1
Онлайн-показ
Продается однокомнатная квартира с открытым парковочным местом, общей площадью 55м2 (внутренняя площадь 44м2 + терраса 11м2). Квартира расположена на втором этаже. Из каждой квартиры открывается прекрасный вид на природный феномен - силуэт СЕРДЦА, созданный отражением древнего города Котор в кристальной воде залива. Преимущества...
Rivijera Nekretnine
Квартира за 460 000 евро в Пржно, Черногория
460 000 €
Квартира в Пржно, Черногория
161 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Продается просторный, светлый апартамент с 3 спальнями в малоквартирном жилом доме в Пржно в пригороде Будвы. Площадь квартиры - 161 м2. Внутренняя планировка: прихожая; просторная кухня-гостиная-столовая с выходом на видовую террасу; две спальни с выходом на террасу со своими ванными комнатами; третья спальня; третья ванная...
Montenegro Prospects
Квартира за 52 500 евро в Добра Воде, Черногория
52 500 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
38 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Оплата в рублях
7199. Добра Вода. Двухкомнатный апартамент, находящийся по адресу- Черногория, општина г. Бар. Квартира с отдельным входом находится на первом этаже четырехэтажного дома, площадь 38 квадратных метров + площадь балкона 5 квадратных метров, проведен централизованный водопровод. Дом построен в 2010 году, находится в курортном поселке, на берегу...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Квартира за 175 000 евро в Баре, Черногория
175 000 €
Квартира в Баре, Черногория
76 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.13.12636 Предлагается к продаже квартира в городе Бар, новый дом.3 этаж76м2 + 4м2 кладовка2 спальни2 ванных комнатыДом с солнечными панелямиРядом расположена школаМагазины и рестораны в шаговой доступности1000 м от моряВеликолепный вид на горы Цена 175.000 евро
DOO TradeGoria
Квартира за 440 000 евро в Будве, Черногория
440 000 €
Квартира в Будве, Черногория
158 м2 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ И СОБСТВЕННЫМ БАССЕЙНОМ В ДОМЕ ПРЕМИУМ КЛАССА! ПЛОЩАДЬ: 158 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ ЦЕНА: 440 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Новый дом – «премиум...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 250 000 евро в Тивате, Черногория
250 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
68 м2 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ ПЕНТХАУС С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ В ТИВАТЕ ДЛЯ ЛИЧНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И СДАЧИ В АРЕНДУ! ПЛОЩАДЬ: 68 м2 + гараж ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: ТИВАТ СТОИМОСТЬ: 250 000...
CULTURE international real estate agency
Дом за 850 000 евро в Тивате, Черногория
850 000 €
Дом в Тивате, Черногория
250 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке
Red Feniks Montenegró
Вилла за 1 700 000 евро в Будве, Черногория
1 700 000 €
Вилла в Будве, Черногория
663 м2 5
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.728.9010 Представляем вам комфортную виллу в тихом и спокойном районе Будвы. Вилла окружена лесом и зеленью, а удалена всего 500 м от известного Славянского пляжа. Планировка виллы: Первый этаж гостиная с бильярдным залом (профессиональный бильярдный стол), винотека, рабочий кабинет, санузел, техническая комната. Второй...
DOO TradeGoria
Апартаменты за 168 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
168 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
160 м2 4 4
ВНЖ при покупке
К продаже предлагается двухуровневая квартира в Поди, Херцег-Нови. Квартира расположена в небольшом доме, всего 4 квартиры. Площадь квартиры 160 кв.м., из них две террасы 28 кв.м., участок 200 кв.м. Квартира меблирована, установлен кондиционер, с нижнего этажа открывается вид на море. Планировка: гостиная, кухня со столовой, 4 спальни с 4...
Antarex
Дом за 2 770 000 евро в Будве, Черногория
2 770 000 €
Дом в Будве, Черногория
1500 м2 15
ВНЖ при покупке
Продается крупный объект площадью 1.500 м², расположенный в Ластве Грбальской, всего в нескольких минутах езды от Будвы и Адриатического побережья. Комплекс включает: 2 дома 15 апартаментов (каждая комната со своей террасой) 3 кухни 2 ресторана 5 ванных комнат Просторный объект с отличным потенциалом, идеально подходит для развития...
Mercury Group
Вилла за 2 500 000 евро в Будве, Черногория
2 500 000 €
Вилла в Будве, Черногория
600 м2 5 4 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
На первом этаже расположены: — СПА (сауна, джакузи на 5 человек, помещение с камином, санузел); — спортивный зал; — прачечная; — гараж на 2 машины; — крытая терраса. Второй этаж: — просторная гостиная с камином и террасой 35 кв. м; — столовая с кухней и крытой террасой и большими...
DOO "Monteonline"
Вилла за 1 500 000 евро в Доброте, Черногория
1 500 000 €
Вилла в Доброте, Черногория
536 м2 6
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.26.728.8871 Котор, Доброта — большая роскошная вилла с великолепным видом на море; Жилая площадь: 536м2; Площадь участка: 526м2; Гараж: 57м2; Спальни: 6; Ванные комнаты: 7 ванных комнат +3 туалета; Расстояние до набережной: 50м; Крытый бассейн: 8 х 4 м; Большая роскошная вилла с частным бассейном с подогревом, потрясающим видом...
DOO TradeGoria
Дом за 200 000 евро на полуострове Луштица, Черногория
200 000 €
Дом на полуострове Луштица, Черногория
90 м2 2
ВНЖ при покупке
описаниеПредлагаем на продажу современные таунхаусы, расположенные в красивом месте – полуострове Луштица. ДВА отдельных здания, расположенных в 50 м от моря, с прекрасным видом на Тиватский залив и Остров Цветов, монастырь Святого Марка, красивые горные пейзажи. Таунхаусы расположены в непосредственной близости от берега моря, рыбных...
Tradegoria Global Estate

Как вкладывать

Черногория объявила о запуске программы ещё в июле 2018 года. С тех пор стал формироваться «лист ожидания». Третьего октября 2019-го начался приём документов, и в тот же день были поданы первые заявления. Как рассказали в компании Henley & Partners, эти документы сейчас находятся в правительстве. Заявители пока не могут перечислить деньги за недвижимость, так как им для этого нужно открыть эскроу-счета.

«Вопрос о порядке открытия и функционирования эскроу-счетов, которые необходимы для совершения инвестиций, в настоящее время обсуждается в правительстве Черногории. Предполагается, что работа по этому вопросу будет завершена к середине декабря 2019 года», – поясняет Ирина Симонян.

«Черногорцы в целом неторопливы, это особенность культуры – действовать без спешки, – продолжает она. –Henley & Partners консультировало правительство страны на самых ранних этапах планирования программы, но потом они решили сами дорабатывать структуру и продвигать её. Возможно, нужно было довериться специалистам индустрии, чтобы избежать задержек».

В затягивании сроков отчасти виноваты и черногорские девелоперы, многие из которых захотели вписать свои проекты в программу «Гражданство за инвестиции».

«После официального запуска очень многие строящиеся проекты захотели в неё попасть, – рассказывает Елена Мариничева. – Началась суматоха, потому что, помимо срочной подготовки всех необходимых для одобрения документов, некоторым компаниям пришлось корректировать или вовсе менять концепцию проектов, чтобы соответствовать заявленным требованиям.

Дальше возник следующий вопрос: каждый застройщик, претендующий на попадание в программу, теперь должен иметь собственный эскроу-счёт. Банковские структуры, как выяснилось, не были к этому готовы, так что процесс потребовал больше времени, чем ожидалось.

Наконец, проекты, которым удалось получить одобрение в числе первых, не подготовились к фактическим продажам. У кого-то не были составлены договоры купли-продажи, кто-то не подумал о маркетинговых материалах и так далее.

Известно, что сейчас на одобрении у правительства Черногории находится больше проектов. И основное затягивание, по всей видимости, происходит на этом этапе».

Читайте также: Теперь – только вперёд! Обзор рынка недвижимости Черногории

На каких условиях вкладывать

Осталось и несколько спорных вопросов по условиям инвестиций. Первый – когда разрешат вывести деньги? Безвозмездный платёж и госпошлины возврату не подлежат, но основную сумму можно будет вернуть и даже увеличить за счёт арендных поступлений. Пока предполагается, что участники программы должны сохранять инвестиции пять лет. Но этот вопрос ещё окончательно не решён и сейчас находится на утверждении в правительстве Черногории.

Второй – кто сможет получить гражданство вместе с инвестором? По текущим условиям в заявление можно включить супругу/супруга и несовершеннолетних детей, но последние получат гражданство только после достижения 18 лет. С этим обстоятельством большинство инвесторов мириться не хотят.

«Вопрос о получении гражданства только после 18 лет очень важен для инвесторов, так как программу рассматривают в основном семьи с детьми, –  рассказывает Ирина Симонян. – Сейчас этот момент мешает двигаться дальше – необходимо менять внутреннее законодательство. Критерии по недвижимости также до конца не проработаны, что тормозит процесс».

Есть ещё один не до конца решённый вопрос – сколько новых граждан примет Черногория. Пока установлен лимит две тысячи участников.  «В ближайшие пару лет, пока программа набирает обороты, за две тысячи заявлений вряд ли перевалит. А потом – если спрос будет – власти Черногории могут пересмотреть и условия, и лимиты, –  рассуждает Юлия Титова. – Сейчас эти ограничения лишь дают стимул к участию».

Читайте также: Ривьера, только ваша. Что почём на популярнейшем курорте Черногории прямо сейчас

Кому нужен паспорт Черногории

«Это уже популярная программа, интерес к ней растёт постоянно. Но массовой она вряд ли станет, поскольку всё же недешева и не дотягивает по преимуществам до европейских программ Кипра и Мальты», – считает Ирина Симонян.

«Это программа не для тех, кто хочет переехать в страну на постоянное проживание (ПМЖ), –добавляет она. – Инвестировать чаще всего будут в объекты для аренды, то есть для того, чтобы постоянно жить в Черногории, придётся приобретать отдельную недвижимость. Для переезда инвесторы чаще всего выбирают европейские программы „ВНЖ через инвестиции“ – Грецию, Португалию, Кипр, Великобританию. Они сопоставимы по стоимости и позволяют в будущем натурализоваться и получить паспорт стран ЕС».

При этом именно инвестиционные вопросы вызывают больше всего сомнений. До сих пор нет полного списка проектов, не проработаны механизмы перечисления средств и непонятна рентабельность коммерческой недвижимости, в которую предлагают вкладывать инвесторам. Остаётся только ждать, пока власти Черногории и местные застройщики доработают программу.

«Наши клиенты сейчас активно занимаются подготовкой документов, чтобы в тот момент, когда в программе появятся новые проекты, у них была возможность выбора и быстрого реагирования (например, если объект окажется очень востребованным)», – добавляет Елена Мариничева.

Спрос уже есть и, очевидно, будет и в ближайшие годы – не только со стороны россиян, украинцев, казахстанцев (словом, всего бывшего СССР), но и китайцев, турок, выходцев из стран Ближнего Востока… По большому счёту, Черногория будет бороться за тех же инвесторов, что и другие страны, предлагающие программы экономического гражданства. У Кипра и Мальты она выигрывает ценой, у карибских государств – локацией, у европейских программ получения ВНЖ – статусом: здесь сразу дают гражданство, к тому же есть перспектива присоединения к ЕС.

«Если черногорцы смогут наладить процессы чётко и понятно, чего мы ждём уже два года, то у программы есть потенциал. В Черногории покупают и без бонусов в виде гражданства, страна востребована. Если паспортный проект будет нормально работать, спрос вырастет», – добавляет Юлия Титова. 

Читайте также: Визовый режим и вид на жительство в Черногории
Читайте также: Подробное руководство по оформлению гражданства Черногории за инвестиции

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, ВНЖ и гражданство, Программы иммиграции, Инвестиции

Читайте также

Heights в Луштице Бей: новый комплекс на самом престижном курорте Черногории
Старт продаж, рассрочка до пяти лет, профессиональное управление
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Horizon – новый премиальный район Луштицы Бей в Черногории
Виды, достойные инвестиций!
Как купить недвижимость в Черногории: руководство для иностранцев, которые хотят выгодно вложить деньги в 2025 году
Гид по рынку от ведущего застройщика региона
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Черногории принят новый закон о посредничестве в сфере недвижимости. Что надо знать агентствам, собственникам и покупателям
Как изменится жизнь?..

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Черногории Дома (виллы) в Черногории Недорогая недвижимость в Черногории Элитная недвижимость в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»