«Выбор недвижимости ограничен – не только из-за санкций». Интервью с риелтором о ситуации на рынках в Европе и в мире

Юлия Титова

Тренды

– Юлия, как из России выглядит сегодня рынок зарубежной недвижимости? Какие главные факты определяют его?

– Факт первый: совершить сделку в европейских странах могут в первую очередь те россияне, кто имеет счета и достаточные денежные средства на них вне России. Факт второй: на законодательном уровне в Европе сделки с гражданами России разрешены – но технически, из-за запрета на вывод денежных средств из страны, оплатить сделку трудно. Факт третий: в шестой санкционный пакет операции с недвижимостью не вошли, и хотя понятно, что многим странам запрет был невыгоден, явно против был один Кипр. И на это есть свои причины.

– Ещё в конце мая россиянам разрешили выводить на свои счета до $50 тыс. ежемесячно. Получается, что это послабление никакой роли не сыграло?

– Если честно, по состоянию на начало июня я не знаю людей, которым уже удался такой перевод – впрочем, возможно, примеры и есть. Но, как вы понимаете, 50 тысяч – не бог весть какая сумма для недвижимости. Безусловно, рынок ищет обходные пути. Но даже на законодательном уровне всё стало гораздо сложнее.

В результате, и вы в Prian.ru наверняка видите это, в рейтинге популярности наверх поднялись страны, которые ещё недавно не входили не то что в десятку – в двадцатку! Турция осталась на первом месте, на втором сейчас Дубай, на третьем месте – Таиланд. То есть «дружественные страны», которые принимают деньги из России.

И, пожалуй, главное изменение: раньше существенной мотивацией для покупателей были их предпочтения. Люди в той или иной степени выбирали страны, которые им нравились. Рассматривали районы, где они хотели бы проводить время или даже жить, выйдя на пенсию. Сейчас мотивация совершенно иная, а главная задача даже не заработать, а просто сохранить деньги. Доверия к рынку ценных бумаг нет, к валюте – нет, к внутреннему рынку недвижимости – под вопросом. Рынок очевидно перегрет, а доступная ипотека отсутствует.

Главная новость из Турции – повышение стоимости недвижимости для получения паспорта

– Ну и, безусловно, есть покупатели, ищущие в недвижимости основания для переезда.

– Безусловно. Хотя почти вся Европа сейчас «присела»: «золотые визы» россиянам не выдают. Простой вид на жительство, по которому нужно жить в стране, можно получить в Испании и Греции, а Латвия, например, отказалась даже от этого. Подобные сложности мы наблюдаем сейчас в большинстве стран Евросоюза. Что остаётся? Гренада – остальные карибские программы для граждан России пока закрыты. Турция. Черногория. И, конечно, Кипр – единственная из перечисленных страна ЕС. Поскольку ценовой порог по черногорской программе фактически превышает полмиллиона евро на семью, а турецкий паспорт подорожал до $400 тыс., неудивительно, что именно Кипр, предоставляющий ПМЖ при покупке новой недвижимости от €300 тыс., сейчас на коне!

Здесь, кстати, активны даже покупатели, не имеющие счетов за пределами РФ. Кипрские застройщики ищут способы принимать платежи в России или через третьи страны.

– Или через криптовалюту?

– В меньшей степени. Пару месяцев назад этот вариант казался наиболее реальным, и криптоброкеры активно бросились предлагать свои услуги. Однако, как я понимаю, потери при конвертации обычных денег в криптовалюту и обратно оказалась слишком велики. Так что этот способ полноценной заменой платежам пока точно не стал.

Узнайте также: В каких странах можно покупать недвижимость за криптовалюту

– Что, по вашим ощущениям, происходит на европейских рынках? Вроде бы границы открываются, рост стабилен, цены растут…

– Здесь переплетаются разные факторы. Рынок, если говорить о нём в общем, абсолютно живой, предложений немного, а спрос есть. Например, в Испании и Греции почти всю качественную вторичку – особенно в экономклассе – просто разобрали. С другой стороны, от этого года, как от первого послековидного, ждали большего. Были надежды на возвращение туристов и сопутствующего вложения в инфраструктуру. Уже понятно, что в должном объёме этого не произойдёт.

Если говорить о внешнем спросе, то для многих стран проблемой остаётся отсутствие китайских покупателей – там пандемия ещё не закончилась. Одновременно в Европу, особенно в Восточную, приехало много беженцев. А ведь в этих странах платёжеспособность населения и так была не слишком хороша, безработица росла на фоне пандемии...

Что же касается роста цен… Да, они увеличиваются, но ведь это не всегда является следствием растущего спроса. Цены на металл, нефть и газ подскочили. Логистика – и вообще многие бизнес-процессы – усложнились. Себестоимость квадратного метра выросла по всему миру. По этим причинам начинать новые проекты многие девелоперы не рискуют. И это ещё скажется в будущем.

Страны

– Давайте перейдём к «дружественным странам». Турция, как говорится, «наше всё»…

– Главная новость из Турции – повышение стоимости недвижимости для получения паспорта. Теперь это $400 тыс. вместо $250 тыс. Вид на жительство по-прежнему можно получить приобретая собственность стоимостью от $75 тыс. Специфика турецкого рынка в том, что в тапу часто указывают не рыночную стоимость, а кадастровую – добрая половина объектов, вроде бы подходящих под программу, сразу отметается.

Хотя – повторю – даже покупая в Турции, сегодня многие стремятся не переехать, а просто сохранить деньги.

– Спрос на готовое жильё в Турции стабильно высок. По ощущениям «отсюда», предложение по объектам, в которых можно жить сразу после покупки, стремительно сократилось?

– Такой рынок по-прежнему существует, и он немал. Многое зависит от района. И конечно, покупателю надо быть психологически готовым к значительному росту цен. Скажем, сегодня за €70 тыс. можно купить только односпальную квартиру на море. Год назад за эти деньги было полно двушек.

Примеры объектов недвижимости в Турции

116 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 2, , 55m², €116,000Окунитесь в мир роскоши и инвестиционных возможностей в самом сердце Махмутлара. Эта престижная резиденция предлагает непревзойденный образ жизни, сочетающий в себе современный комфорт и атмосферу отпуска. Представьте себе жизнь в месте, где каждый день ощущается как пребывание в пятизвездочном отеле, и...

LUXURY ESTATE TURKEY

121 000 €

Квартира в Алании, Турция

70 м² 2 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем вашему вниманию комфортную и полностью меблированную квартиру формата 2+1, расположенную на 4 этаже уютного пятиэтажного жилого дома в одном из самых востребованных районов Алании. Общая площадь — 70 м². Просторная гостиная, две уютные спальни, отдельная кухня с гранитной столешницей, один санузел с душевой кабиной и балкон — всё...

RestProperty

212 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

270 м² 5 3 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 3+2 (Duplex)Этаж: 11, , 270m², €212,000Добро пожаловать в царство роскоши и спокойствия в самом сердце Махмутлара! Этот изысканный дуплекс 3+2 предлагает непревзойденный опыт жизни на побережье. Расположенный всего в 30 метрах от мерцающего моря, этот дом предлагает захватывающие панорамные виды на лазурные воды и оживленный...

LUXURY ESTATE TURKEY

180 000 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в новом жилом комплексе в курортном районе Каргыджак. Комплекс находится в нескольких минутах от Средиземного моря и набережной, где Вы можете наслаждаться жизнью на берегу моря. • Квартира: 1+1 • Площадь: 55 m² • Цена: 180 000 евро...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

81 500 €

Апартаменты в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 3, , 50m², €81,500

LUXURY ESTATE TURKEY

3 475 000 €

Вилла в Алании, Турция

683 м² 5 4 4

Гражданство Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Собственная вилла на побережье Средиземного моря в курортном городе Аланья. Вилла расположена в популярном курортном городе Аланья, известном своим мягким климатом, красивыми пляжами и множеством возможностей для отдыха. Площадь виллы 683 м² с планировкой 4+1, что идеально подходит для большой семьи. На территории есть открытая и крытая...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

284 000 €

Квартира в Бейликдюзю, Турция

125 м² 2 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 2+1 с видом на море и общей площадью 125 м², в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, Теннисный корт, Фитнес, Парковка, Турецкий хамам, Магазины / ТЦ.

RestProperty

242 000 €

Квартира в Алании, Турция

80 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем Вашему вниманию квартиру 1+1 в одном из самых уникальных и масштабных проектов в Алании. Комплекс строит опытный застройщик, который годами подтверждает свою надежность и качество строительства. Квартира площадью 80 м2 расположена на 3 этаже и будет сдана в чистовой отделке с ламинатным напольным покрытием в спальне и плиткой в...

RestProperty

255 500 €

Апартаменты в Малтепе, Турция

68 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Возможность получить гражданство Турции 50% первоначальный взнос, рассрочка на 24 месяца Открытый плавательный бассейн Тренажерный зал и зоны отдыха Парковка Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн круглосуточная охрана...

TOLERANCE

120 000 €

Апартаменты в Меркезе, Турция

65 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море на продажу в Трабзоне в комплексе «Has Atlantis» Современные и стильные квартиры в районе Ялынджак в Ортахисаре, Трабзон. Этот район привлекает внимание развитой социальной инфраструктурой, близостью к аэропорту и удобным транспортным сообщением. Вокруг Ялынджака хорошо развита инфраструктура — рядом мечети, школы,...

TEKCE

290 000 €

Апартаменты в Мерсине, Турция

245 м² 6 5 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Бассейн Фитнес Крытая и открытая парковка Первоначальный взнос 50% Кол-во комнат: 5+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн круглосуточная охрана открытый бассейн беседки закрытая территория детская площадка генератор фитнес каждое здание оборудовано лифтом барбекю природный газ...

TOLERANCE

618 000 €

Магазин в Эсеньюрте, Турция

90 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Готовые магазины на продажу в Эсеньюрте, Стамбул Магазины в Стамбуле расположены в районе Эсеньюрт – одном из активно развивающихся районов города. В этом районе находится множество жилых проектов, бизнес-центров и важных транспортных магистралей, что делает его все более привлекательным для инвестиций с каждым днем. Магазины в Эсеньюрте,...

TEKCE

135 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

110 м² 3 2 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 3, , 110m², €135,000Добро пожаловать в дом вашей мечты в самом сердце Алании, Анталья, где роскошь сочетается с удобством, а инвестиционный потенциал достигает своего пика. Эти изысканные апартаменты, расположенные в очаровательном районе Кестель, предлагают комфорт и элегантность, всего в двух шагах от оживленной...

LUXURY ESTATE TURKEY

116 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартира с 1 спальней, кухней открытой планировки и балконом в ЖК DKY On в Стамбуле, Кягытхане Продается современная квартира в центре Кягытхане — одном из самых быстрорастущих районов Стамбула. Этот район привлекает инвесторов благодаря растущей стоимости недвижимости и постоянному развитию новых проектов, что делает его отличным местом для...

TEKCE

792 000 €

Апартаменты в Башакшехире, Турция

294 м² 6 5 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Собственная садовая территория Закрытый фитнес-центр площадью 2000 м2 Турецкий баня, сауна, паровая комната и закрытый бассейн Бильярдный салон, зал для компьютерных игр и детские игровые площадки Круглосуточная охрана и собственная закрытая парковка Кол-во комнат: 5+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн...

TOLERANCE

599 000 €

Вилла в Турции

230 м² 6 5 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Виллы с видом на море в малоэтажном проекте в Измире, Гюзельбахче Гюзельбахче — один из самых престижных районов Измира, расположенный на берегу Эгейского моря. Это место привлекает своей спокойной атмосферой, прекрасным видом на море и удобным доступом к центру города, а также к популярным курортным зонам, таким как Чешме и Урла. В районе царит...

TEKCE

867 000 €

Вилла в Калкане, Турция

210 м² 4 3 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элитная вилла в Каше, Калкан, подходящая для сдачи в краткосрочную аренду Калкан — один из самых красивых и эксклюзивных прибрежных городов Средиземноморья, расположенный в районе Каш Антальи. Город сочетает в себе наследие древней ликийской цивилизации: белоснежные дома, узкие улочки и захватывающие виды на море. Бирюзовые бухты, пляжи с...

TEKCE

177 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

52 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Между историческим и бизнес центрами Стамбула Высокий доход с аренды Рядом с автомагистралями TEM и E5 Панорамный вид на город Кол-во комнат: 1+1, 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки бассейн с подогревом ландшафтный дизайн круглосуточная охрана видеонаблюдение ресепшен закрытая территория наружное освещение...

TOLERANCE

285 000 €

Квартира в Бейликдюзю, Турция

130 м² 2 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 2+1 с видом на море и общей площадью 130 м², расположенная на 7 этаже 10-этажного дома в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, Теннисный корт, СПА,...

RestProperty

538 000 €

Апартаменты в Бейликдюзю, Турция

120 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1, 120m², €538,000Ощутите роскошь жизни в оживленной европейской части Стамбула, где проект предлагает непревзойденный уровень жизни в процветающем районе Гюнешли. Проект стратегически расположен вдоль оживленной автомагистрали Басын Экспресс, в окружении современных бизнес-центров, крупных торговых центров и выставочных центров,...

LUXURY ESTATE TURKEY

Посмотреть ещё 11996 похожих объектов

– Переходим к ОАЭ. Эта страна как раз не входила в топ по популярности последние годы. Сейчас всё изменилось.

– Это вполне объяснимо. ОАЭ привлекательны для инвесторов – причём не только российских. Здесь стабильно активны покупатели из азиатских стран. А сейчас ОАЭ очень привлекательны для европейцев. Причина – нулевой налог на прибыль. Если в Европе получить чистый доход около 6% в местной валюте практически нереально, то в Дубае можно рассчитывать и на большее – просто от сдачи в аренду.

У тех, кто давно уехал в Европу, но сохранил квартиру в России, а сейчас хочет её продать, встаёт вопрос, что делать с деньгами. На мой взгляд, готовый объект в Дубае, который сразу можно сдать, – оптимальный ответ. Если грубо оценить дополнительные расходы, это 4% на оформление и 2% за перепродажу. Цифры получаются заманчивыми.

– Но велик ли выбор в том же Дубае на фоне ажиотажного спроса?

– Вполне. К тому же для тех, у кого на руках нет крупной суммы, в ОАЭ есть хорошие схемы рассрочки от застройщиков. Есть объекты с постпродажной рассрочкой. К примеру, платишь чуть больше половины за время строительства, которое занимает два-три года. А затем в течение четырёх лет можешь выплачивать по 1% в месяц, параллельно сдавая недвижимость в аренду. Учитывая, что проекты за время стройки прилично дорожают, это очень интересный вариант.

Конечно, самые ходовые объекты в Дубае – односпальные апартаменты площадью 50–70 кв. м в высотных комплексах. Стоят $200–400 тыс., расходятся влёт. Правда, за топовые места идёт борьба, и наши покупатели часто просто не успевают в ней поучаствовать. Времени на раздумья нет: через три дня в подобных проектах остаются предложения только на нижних этажах без вида.

Другое дело малоэтажные комплексы – апартаменты, таунхаусы, виллы. Спрос на них есть, но предложений значительно меньше и ажиотаж не столь велик – вложения в такую недвижимость мне кажутся весьма перспективными.

ОАЭ привлекает инвесторов гибкими условиями оплаты и налоговой системой

– Смущает, что ажиотаж нередко приводит к пузырям, а рынок ОАЭ никогда не отличался стабильностью…

– Конечно, надо понимать, что сейчас на Эмираты огромный спрос, многие риелторы впервые начали обращать внимание на страну. Эта ситуация не вполне здоровая, и действительно не исключено, что на рынке надувается пузырь. Поэтому, останавливая свой выбор на ОАЭ, нужно чётко понимать, что это будет: инструмент инвестиций или цель жизни. И сообразно этому выбирать объект.

Относительную уверенность в перспективах этого рынка даёт тот факт, что большинство местных застройщиков в той или иной степени контролируется государством. В стране жёстко регламентированы этапы строительства, и, скажем, опасения, что объект не будет сдан, излишни.

– И платежи в ОАЭ тоже уходят более-менее стабильно.

– Ещё пару месяцев назад эта процедура не была столь чётко регламентирована. Конечно, и сейчас не стоит рассчитывать, что деньги будут перечислены за один день. Сейчас в большинстве банков недостаточно просто представить контракт: банк требует показать документы продавца, раскрыть учредителя компании и застройщика. Однако процесс в самом деле более-менее отлажен.

Примеры объектов недвижимости в ОАЭ

243 196 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

56 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Rosewell — современная гармония комфорта и минимализма в сердце Town Square от Nshama! Rosewell — новый стильный проект от застройщика Nshama, расположенный в развитом и семейном районе Town Square. Удобства для резидентов: Rosewell предлагает комплексную инфраструктуру, ориентированную на комфорт: - бассейн для взрослых и детей, -...

DDA Real Estate

187 637 €

Студия в Дубае, ОАЭ

39 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

Новый проект Samana Mykonos Signature! Проект для пассивного дохода (ROI - 8%)! Хорошая локация! Беспроцентная рассрочка! Особенности и удобства: - Частные бассейны в апартаментах; - Крытый и открытый тренажерный зал; - Кинотеатр под открытым небом; - Игровая площадка для детей; - Площадка для барбекю; - Сауна и парная; - Терраса...

DDA Real Estate

396 981 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

98 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в новом проекте Belgrave Gardens в динамичном районе Dubailand! Высококачественная отделка! Множество премиальных удобств для отдыха и развлечений! Гарантированный доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: корты для большого и падел-тенниса, баскетбольная площадка, магазины и...

DDA Real Estate

352 356 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

117 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в новом проекте Rabdan Gates в районе Majan! Стильные апартаменты с продуманными планировками, полумеблированной кухней и встроенной техникой! Район активно развивается и предлагает отличную инфраструктуру для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская водная игр....

DDA Real Estate

195 000 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

35 м² 1 1

Solera — городская жизнь в новом центре Мины, Рас-эль-Хайма. Расположение: центр города Мина, остров Раха, Мина-эль-Араб, Рас-эль-Хайма (ОАЭ) Проект: 3 здания (18, 12 и 5 этажей), соединенных подиумом. Количество квартир: 451 квартира Типы: 1-3-комнатные квартиры. Размеры и цены квартир Тип квартиры Площадь приблизительно от (евро)...

Habita International Estates Ltd

525 871 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

76 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

269 642 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

66 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Coventry Place — современные апартаменты с высококлассными удобствами, смарт-технологиями, просторными планировками, зелёными зонами и отличной локацией в Dubai Production City! Удобства комплекса: - Большой бассейн с безопасными зонами для отдыха; - Современный фитнес-центр с профессиональным оборудованием; - Прогулочные и беговые...

DDA Real Estate

199 104 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

49 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

819 884 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

89 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

426 000 €

Апартаменты в ОАЭ

76 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Готовые к заселению квартиры в проекте с лагуной и рассрочкой платежа в Дубай Мейдан Meydan One — масштабный и инновационный проект в Дубае, расположенный рядом с Downtown Dubai и Mohammed Bin Rashid City. Он охватывает более 3,7 млн м² и объединяет роскошные резиденции, торговлю и досуг нового уровня. Среди ключевых объектов — будущая рекордная...

TEKCE

245 697 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

58 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Премиальные апартаменты в жилом комплексе REEF 998 в престижном районе Dubailand! Кухни оборудованы техникой премиального европейского бренда! Отделка высококачественными материалами! Потрясающий вид на горизонты Дубая! Удобная транспортная доступность! Развитая инфраструктура! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!...

DDA Real Estate

684 253 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

109 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Villa del Arte — будущий проект Mr. Eight с дизайнерским подходом, видом на воду, перспективой высокой доходности! Villa del Arte от Mr. Eight Development — ожидаемый жилой проект на Dubai Islands, который уже вызывает интерес благодаря перспективной локации, дизайнерскому бренду застройщика и ожиданиям премиальной отделки. Апартаменты будут...

DDA Real Estate

2 100 045 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

161 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

162 434 €

Студия в Дубае, ОАЭ

50 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Студия с полной меблировкой и бытовой техникой в современном проекте Prime Residency 3! Система «умный дом»! Панорамное остекление! Парковочное место! Отличный вариант для жизни и инвестиций! В зеленом районе Al Furjan! Инфраструктура: бассейн, оборудованный тренажерный зал, игровая зона, зона отдыха и барбекю, лобби, коворкинг...

DDA Real Estate

391 501 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

106 м² 3 2 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальные апартаменты в новом проекте Luma 22 в районе Jumeirah Village Circle! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 6,7% в $)! Полностью меблированы! Популярный район! Беспроцентная рассрочка! Инфраструктура: бассейн на крыше, просторный вестибюль с круглосуточным консьерж-сервисом, сады во внутреннем дворе, детская игровая площадка в...

DDA Real Estate

775 715 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

132 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты с панорамным видом на кристальную лагуну и комьюнити! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу в aренду (ROI – от 6,3% в $). Oтлично пoдoйдет для дoлгocpoчной аренды! Беспроцентная рассрочка! Жилой комплекс 360 Riverside Crescent от компании Sobha в районе Bukadra. Удобства: - теннисный корт - корт для...

DDA Real Estate

18 000 000 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

41 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

VELOS Evolutions — жизнь в движении В Motor City, Дубай, стартовал новый проект VELOS — 30-этажная резиденция с 408 современными апартаментами: от стильных студий до просторных 2-спальных квартир. Современная архитектура и продуманные планировки Более 80 000 sqft удобств: инфинити-бассейн, фитнес и йога-зоны, co-working,...

Horizon Luxury Homes

2 295 624 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

243 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

345 053 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

129 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в новом современном проекте Vista! Комплекс с первоклассными удобствами! Высокий уровень комфорта! Высокий доход от сдачи в аренду - от 1300$ в месяц! Удобства:охрана, кафе, рестораны, детская игровая площадка, парк, бассейн, фитнес-зал, Спа, сауна, спортивная площадка. Расположение: - 18 минут - Молл Эмиратов; - 18 минут -...

DDA Real Estate

341 000 €

Апартаменты в ОАЭ

65 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с небольшими бассейнами на террасах в Дубае, Дубайленд Этот уникальный жилой проект в Dubailand предлагает идеальное сочетание современности и роскоши. Расположенный в престижном районе Маджан, он включает квартиры с 1 и 2 спальнями, собственными небольшими бассейнами на балконах и технологиями «умный дом». Комплекс предоставляет...

TEKCE

Посмотреть ещё 5599 похожих объектов

– Юлия, и в заключение несколько слов про Таиланд. Чем он привлекает и риелторов, и клиентов – в отличие от других «открытых» направлений?

– Азиатские страны и их недвижимость раньше смущали, среди прочего, сложной логистикой. Сейчас же перелёты в куда более близкие государства занимают не меньше времени… К тому же желание сохранить деньги велико, а цены здесь вполне адекватные. Даже по сравнению с той же Турцией и ОАЭ. По моему опыту, Таиланд всё чаще рассматривают как запасной аэродром. Особенно жители восточной части России как место для собственного проживания и отдыха. Скажу даже, что ни в Эмираты, ни в Стамбул так не рвутся…

Заинтересованы в покупке недвижимости за рубежом? Юлия Титова вас с удовольствием проконсультирует.