a
Версия
для печати

«Выбор недвижимости ограничен – не только из-за санкций». Интервью с риелтором о ситуации на рынках в Европе и в мире

За последние месяцы рынок зарубежной недвижимости изменился и для покупателей, и для продавцов. Особенно если они ориентировались на российских клиентов. Одни популярные направления закрыты или ограничены, другие стали ещё более востребованы. На что стоит ориентироваться клиенту сегодня, рассуждает руководитель компании Rentsale Юлия Титова.
Юлия Титова
Юлия Титова

Тренды

– Юлия, как из России выглядит сегодня рынок зарубежной недвижимости? Какие главные факты определяют его?

– Факт первый: совершить сделку в европейских странах могут в первую очередь те россияне, кто имеет счета и достаточные денежные средства на них вне России. Факт второй: на законодательном уровне в Европе сделки с гражданами России разрешены – но технически, из-за запрета на вывод денежных средств из страны, оплатить сделку трудно. Факт третий: в шестой санкционный пакет операции с недвижимостью не вошли, и хотя понятно, что многим странам запрет был невыгоден, явно против был один Кипр. И на это есть свои причины.

– Ещё в конце мая россиянам разрешили выводить на свои счета до $50 тыс. ежемесячно. Получается, что это послабление никакой роли не сыграло?

– Если честно, по состоянию на начало июня я не знаю людей, которым уже удался такой перевод – впрочем, возможно, примеры и есть. Но, как вы понимаете, 50 тысяч – не бог весть какая сумма для недвижимости. Безусловно, рынок ищет обходные пути. Но даже на законодательном уровне всё стало гораздо сложнее.

В результате, и вы в Prian.ru наверняка видите это, в рейтинге популярности наверх поднялись страны, которые ещё недавно не входили не то что в десятку – в двадцатку! Турция осталась на первом месте, на втором сейчас Дубай, на третьем месте – Таиланд. То есть «дружественные страны», которые принимают деньги из России.

И, пожалуй, главное изменение: раньше существенной мотивацией для покупателей были их предпочтения. Люди в той или иной степени выбирали страны, которые им нравились. Рассматривали районы, где они хотели бы проводить время или даже жить, выйдя на пенсию. Сейчас мотивация совершенно иная, а главная задача даже не заработать, а просто сохранить деньги. Доверия к рынку ценных бумаг нет, к валюте – нет, к внутреннему рынку недвижимости – под вопросом. Рынок очевидно перегрет, а доступная ипотека отсутствует.

Недвижимость Турции
Главная новость из Турции – повышение стоимости недвижимости для получения паспорта

– Ну и, безусловно, есть покупатели, ищущие в недвижимости основания для переезда.

– Безусловно. Хотя почти вся Европа сейчас «присела»: «золотые визы» россиянам не выдают. Простой вид на жительство, по которому нужно жить в стране, можно получить в Испании и Греции, а Латвия, например, отказалась даже от этого. Подобные сложности мы наблюдаем сейчас в большинстве стран Евросоюза. Что остаётся? Гренада – остальные карибские программы для граждан России пока закрыты. Турция. Черногория. И, конечно, Кипр – единственная из перечисленных страна ЕС. Поскольку ценовой порог по черногорской программе фактически превышает полмиллиона евро на семью, а турецкий паспорт подорожал до $400 тыс., неудивительно, что именно Кипр, предоставляющий ПМЖ при покупке новой недвижимости от €300 тыс., сейчас на коне!

Здесь, кстати, активны даже покупатели, не имеющие счетов за пределами РФ. Кипрские застройщики ищут способы принимать платежи в России или через третьи страны.

– Или через криптовалюту?

– В меньшей степени. Пару месяцев назад этот вариант казался наиболее реальным, и криптоброкеры активно бросились предлагать свои услуги. Однако, как я понимаю, потери при конвертации обычных денег в криптовалюту и обратно оказалась слишком велики. Так что этот способ полноценной заменой платежам пока точно не стал.

Узнайте также: В каких странах можно покупать недвижимость за криптовалюту

– Что, по вашим ощущениям, происходит на европейских рынках? Вроде бы границы открываются, рост стабилен, цены растут…

– Здесь переплетаются разные факторы. Рынок, если говорить о нём в общем, абсолютно живой, предложений немного, а спрос есть. Например, в Испании и Греции почти всю качественную вторичку – особенно в экономклассе – просто разобрали. С другой стороны, от этого года, как от первого послековидного, ждали большего. Были надежды на возвращение туристов и сопутствующего вложения в инфраструктуру. Уже понятно, что в должном объёме этого не произойдёт.

Если говорить о внешнем спросе, то для многих стран проблемой остаётся отсутствие китайских покупателей – там пандемия ещё не закончилась. Одновременно в Европу, особенно в Восточную, приехало много беженцев. А ведь в этих странах платёжеспособность населения и так была не слишком хороша, безработица росла на фоне пандемии...

Что же касается роста цен… Да, они увеличиваются, но ведь это не всегда является следствием растущего спроса. Цены на металл, нефть и газ подскочили. Логистика – и вообще многие бизнес-процессы – усложнились. Себестоимость квадратного метра выросла по всему миру. По этим причинам начинать новые проекты многие девелоперы не рискуют. И это ещё скажется в будущем.

Читайте также: Почему паспортная программа Черногории в 2022 году особенно актуальна: взгляд эксперта-риелтора

Страны

– Давайте перейдём к «дружественным странам». Турция, как говорится, «наше всё»…

– Главная новость из Турции – повышение стоимости недвижимости для получения паспорта. Теперь это $400 тыс. вместо $250 тыс. Вид на жительство по-прежнему можно получить приобретая собственность стоимостью от $75 тыс. Специфика турецкого рынка в том, что в тапу часто указывают не рыночную стоимость, а кадастровую – добрая половина объектов, вроде бы подходящих под программу, сразу отметается.

Хотя – повторю – даже покупая в Турции, сегодня многие стремятся не переехать, а просто сохранить деньги.

– Спрос на готовое жильё в Турции стабильно высок. По ощущениям «отсюда», предложение по объектам, в которых можно жить сразу после покупки, стремительно сократилось?

– Такой рынок по-прежнему существует, и он немал. Многое зависит от района. И конечно, покупателю надо быть психологически готовым к значительному росту цен. Скажем, сегодня за €70 тыс. можно купить только односпальную квартиру на море. Год назад за эти деньги было полно двушек.

Примеры объектов недвижимости в Турции
Офис за 164 000 евро в Алании, Турция
164 000 €
Офис в Алании, Турция
88 м2 10% в год
ВНЖ при покупке
Представляем уникальную возможность приобрести инвестиционную недвижимость по идеально выгодной цене в коммерческом проекте – международном медицинском центре. ПОДХОДИТ ПОД ГРАЖДАНСТВО Проект медицинского центра стал первым проектом на тему здоровья в Алании, в районе Оба и занимает площадь 5330 м². Этот проект, состит из 10 000...
Rentsale
Вилла за 480 000 евро в Чамьюве, Турция
480 000 €
Вилла в Чамьюве, Турция
230 м2 5 4 2
Гражданство
Великолепная двухэтажная вилла в живописном поселке Чамьюва. Данная вилла находится на отдельной огороженной территории с собственным садом. На земельном участке имеется парковка с навесом, при желании в саду можно обустроить свой личный бассейн.Планировка виллы площадью 230 м2:Спален: 4 Площадь 230 м2 3+1 с отдельной кухней Кладовая и...
Rentsale
Квартира за 110 000 евро в Алании, Турция
110 000 €
Квартира в Алании, Турция
60 м2
Кредит
Представляем Вашему вниманию новый шикарный строящийся проект в Аланье! Проект будет располагаться в центральной части города Аланья в районе Оба. Расстояние до Средиземного моря всего 1500 метров. А вся самая необходимая городская инфраструктура, как магазины, супермаркеты, торговые центры, рынки, заправки, школы, детские сады, парки отдыха и...
BUTA HOMES
Кафе, ресторан за 4 250 000 евро в Анталии, Турция
4 250 000 €
Кафе, ресторан в Анталии, Турция
3950 м2
Мы рады представить вам эти уникальные 2 коммерческих здания в центре Анталии. В качестве способа оптаты так же принимаетюсья криптовалюты Биткоин, Эфириум и др. ВОЗМОЖНОСТ ДЛЯ БИЗНЕССА. 2 ЗДАНИЯ ПОД ЛЮБОЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ Строения подходят для использования в качестве магазинов, торговых площадей спортивных сооружений, общежитий,...
GRAND EMLAK
Вилла за 800 000 евро в Алании, Турция
800 000 €
Вилла в Алании, Турция
455 м2 6 5 6
Онлайн-показ Удалённая сделка
Представляем Вашему вниманию новый проект роскошной виллы 5+1 с собственной инфраструктурой в районе Каргыджак. В планировку 4-этажной виллы с жилой площадью 455 кв.м. входят кухня американского типа, 5 спальных комнат и 6 санузлов. С каждого этажа в этой вилле будет открываться вид на море. На территории участка виллы предусмотрены собственный...
Liga Real Estate
Квартира за 110 000 евро в Алании, Турция
110 000 €
Квартира в Алании, Турция
46 м2 1
ВНЖ при покупке
На продажу от собственника представлена меблированная квартира 1+1. Данное предложение располагается на первом этаже, общей площадью 46 м2. Стоит отметить, что собственник продает свою квартиру со всей мебелью и техникой, благодаря чему, вы сразу можете переехать жить в вашу новую квартиру и наслаждаться панорамным видом на Средиземное море....
RestProperty
Вилла за 371 000 евро в Фетхие, Турция
371 000 €
Вилла в Фетхие, Турция
170 м2 4 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Просторная и светлая вилла с бассейном. Отличная инвестиция, с высокой арендной доходностью. Сад Терраса Барбекю Балконы Бассейн 4 Ванные 3 Спальни 3 Этажа Первый этаж: просторная кухня – гостиная с выходом на застекленную террасу, к бассейну, ванная. Второй этаж: две спальни с ванными, балконы. Мансардный этаж:...
Fethiye Property World
Квартира за 101 000 евро в Алании, Турция
101 000 €
Квартира в Алании, Турция
50 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Бесконечные пляжи, знаменитые золотым песком и пологим входом в воду, обилие зелени, кристально чистый воздух и огромный потенциал - успейте стать одним из первооткрывателей инвестиционной недвижимости в Демирташ! Этот пригород Аланьи выгодно отличается налаженным транспортным соединением и инфраструктурой, простором и качеством жилых...
Realtor Global
Квартира за 50 000 евро в Мерсине, Турция
50 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
43 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит
Рады представить Вам новый инвестиционный проект современного жилого комплекса в популярном районе Тедже. Жилой комплекс будет состоять из одного 10-этажного блока, который расположится на благоустроенной территории, всего в 350м от моря. Помимо удобного расположения, для будущих жителей в проекте также предусмотрена богатая социальная...
Квартира за 180 000 евро в Алании, Турция
180 000 €
Квартира в Алании, Турция
93 м2
ВНЖ при покупке
Почему надо брать: Расположение. Комплекс расположен в непосредственной близости от моря, всего в  200м, в популярном районе Махмутлар. Современный комплекс. Яркие фасады, ухоженная зеленая территория с многочисленными горками и бассейнами, создают комплексу очень привлекательный вид. Просторные  планировки. В комплексе представлены квартиры...
Mayalanya Group
Квартира за 133 000 евро в Алании, Турция
133 000 €
Квартира в Алании, Турция
74 м2 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
Расположение: Оба Расстояние до моря: 5 км. Расстояние до аэропорта: 40 км. Этажность: 4 этажа Начало строительных работ: май 2022 г Окончание строительных работ: июнь 2023 г Имеется беспроцентная рассрочка детали предоставляются по запросу Стоимость квартир на момент публикации: 2+1, 74 м2, от 133 000 евро В стоимость входит чистовая...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
Квартира за 180 000 евро в Алании, Турция
180 000 €
Квартира в Алании, Турция
240 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит
Просторная пятикомнатная квартира-дуплекс в доме с инфраструктурой в районе Махмутлар Предлагаем к продаже просторную пятикомнатную квартиру-дуплекс общей площадью 240 м2 с большой гостиной американского типа (совмещена с кухней), четырьмя спальными комнатами, двумя ванными комнатами, а также двумя огромными угловыми балконами и террасой с...
TURKEY INVEST PROPERTY
Апартаменты за 248 000 евро в Стамбуле, Турция
248 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
97 м2 4
ВНЖ при покупке
Квартиры от застройщика в комплексе района Кадыкёй – купить в Azpo
Azpo
Квартира за 100 000 евро в Манавгате, Турция
100 000 €
Квартира в Манавгате, Турция
70 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Квартира находится в Ылыджа, 6 километров до Манавгата и Сиде, 2.5 км до моря. В 200 метрах есть супермаркеты, фитнес-центр, рестораны. В Ылыджа живут много иностранцев. Территория очень спокойная, летом не душно.
MS EMLAK MANAVGAT
Квартира за 250 000 евро в Алании, Турция
250 000 €
Квартира в Алании, Турция
180 м2 4 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию новое предложение.Квартира полностью меблирована и готова для Вашего проживания в курортном районе Кестель, который раскинулся вдоль берегов Средиземного моря.Вы можете заказать онлайн просмотр квартиры. В режиме реального времени наши менеджеры детально покажут Вам...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
Пентхаус за 102 600 евро в Алании, Турция
102 600 €
Пентхаус в Алании, Турция
142 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Предлагаем Вашему вниманию просторную и очень светлую двухуровневую квартиру (пентхаус) в новой резиденции в самом центре популярного района Махмутлар.  Апартаменты площадью 142 м2 и планировкой 2+1 включают в себя гостиную, кухню открытого типа, 2 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, 1 балкон, 1 террасу.  Апартаменты располагатся в новой...
AAAA ADVISER
Квартира за 65 800 евро в Анталии, Турция
65 800 €
Квартира в Анталии, Турция
110 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Предлагаем вашему вниманию 3-х комнатную квартиру 100 кв.м. в жилом комплексе в районе Кызыларык. В квартире гостиная , 2 спальные, ванная, французская кухня. Имеется лифт , в ванной есть душевая кабина, Охраняемый дом, расположенный на главной дороге. Неподалеку магазины, автобусная остановка и рынок. 
AAAA ADVISER
Квартира за 133 900 евро в Кестеле, Турция
133 900 €
Квартира в Кестеле, Турция
110 м2 3 2
ВНЖ при покупке
К продаже представлена квартира 2+1 в районе Кестель.  Апартаменты расположены в жилом  комплексе которое имеет хорошо развитую инфраструктуру для отдыха и время провождения. В пешей доступности от комплекса есть маркеты, пекарни, банки, кафе и тд. Расположен на возвышености, что открывает с комплекса красивый вид на море  и горы. Квартира...
AAAA ADVISER
Дом за 500 000 евро в Алании, Турция
500 000 €
Дом в Алании, Турция
333 м2 4 3 2
ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА НАШЕЙ ВИЛЛЫЗЕМЛЯ НА ВИЛЛУ ПЛОЩАДЬЮ ОТ 400 М2 ДО 650 М2НАШИ ВИЛЛЫ СОСТОЯТ ИЗ 3+1 И 1+1ЕСТЬ 2 РОДИТЕЛЬСКИЕ КОМНАТЫ, ОБЩАЯ ВАННАЯ И ТУАЛЕТ, ГЛАВНАЯ ВАННАЯ И ТУАЛЕТ.ДЖАКУЗИ В НАЛИЧИИВ ГОСТИНОЙ ЕСТЬ БИОЭТАНОЛОВЫЙ КАМИН.КАЖДАЯ ВИЛЛА ИМЕЕТ СОБСТВЕННЫЙ НЕЗАВИСИМЫЙ САД.КАЖДАЯ ВИЛЛА ИМЕЕТ СОБСТВЕННОГО ДИРЕКТОРА.ЭТИ БАССЕЙНЫ С...
Trabzon İnvest Gayrimenkul
Апартаменты за 85 000 евро в Алании, Турция
85 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
90 м2 2
ВНЖ при покупке
Квартиры изготовлены из прочных высококачественных материалов. Благодаря центральному расположению и легкому доступу к школам, университетам и многому другому доступно множество услуг. Для жителей есть спортивные сооружения, такие как теннисные и баскетбольные площадки, а также бассейн. Доступны выгодные варианты оплаты с рассрочкой....
Memoshome Construction

– Переходим к ОАЭ. Эта страна как раз не входила в топ по популярности последние годы. Сейчас всё изменилось.

– Это вполне объяснимо. ОАЭ привлекательны для инвесторов – причём не только российских. Здесь стабильно активны покупатели из азиатских стран. А сейчас ОАЭ очень привлекательны для европейцев. Причина – нулевой налог на прибыль. Если в Европе получить чистый доход около 6% в местной валюте практически нереально, то в Дубае можно рассчитывать и на большее – просто от сдачи в аренду.

У тех, кто давно уехал в Европу, но сохранил квартиру в России, а сейчас хочет её продать, встаёт вопрос, что делать с деньгами. На мой взгляд, готовый объект в Дубае, который сразу можно сдать, – оптимальный ответ. Если грубо оценить дополнительные расходы, это 4% на оформление и 2% за перепродажу. Цифры получаются заманчивыми.

– Но велик ли выбор в том же Дубае на фоне ажиотажного спроса?

– Вполне. К тому же для тех, у кого на руках нет крупной суммы, в ОАЭ есть хорошие схемы рассрочки от застройщиков. Есть объекты с постпродажной рассрочкой. К примеру, платишь чуть больше половины за время строительства, которое занимает два-три года. А затем в течение четырёх лет можешь выплачивать по 1% в месяц, параллельно сдавая недвижимость в аренду. Учитывая, что проекты за время стройки прилично дорожают, это очень интересный вариант.

Конечно, самые ходовые объекты в Дубае – односпальные апартаменты площадью 50–70 кв. м в высотных комплексах. Стоят $200–400 тыс., расходятся влёт. Правда, за топовые места идёт борьба, и наши покупатели часто просто не успевают в ней поучаствовать. Времени на раздумья нет: через три дня в подобных проектах остаются предложения только на нижних этажах без вида.

Другое дело малоэтажные комплексы – апартаменты, таунхаусы, виллы. Спрос на них есть, но предложений значительно меньше и ажиотаж не столь велик – вложения в такую недвижимость мне кажутся весьма перспективными.

Недвижимость ОАЭ
ОАЭ привлекает инвесторов гибкими условиями оплаты и налоговой системой

– Смущает, что ажиотаж нередко приводит к пузырям, а рынок ОАЭ никогда не отличался стабильностью…

– Конечно, надо понимать, что сейчас на Эмираты огромный спрос, многие риелторы впервые начали обращать внимание на страну. Эта ситуация не вполне здоровая, и действительно не исключено, что на рынке надувается пузырь. Поэтому, останавливая свой выбор на ОАЭ, нужно чётко понимать, что это будет: инструмент инвестиций или цель жизни. И сообразно этому выбирать объект.

Относительную уверенность в перспективах этого рынка даёт тот факт, что большинство местных застройщиков в той или иной степени контролируется государством. В стране жёстко регламентированы этапы строительства, и, скажем, опасения, что объект не будет сдан, излишни.

– И платежи в ОАЭ тоже уходят более-менее стабильно.

– Ещё пару месяцев назад эта процедура не была столь чётко регламентирована. Конечно, и сейчас не стоит рассчитывать, что деньги будут перечислены за один день. Сейчас в большинстве банков недостаточно просто представить контракт: банк требует показать документы продавца, раскрыть учредителя компании и застройщика. Однако процесс в самом деле более-менее отлажен.

Примеры объектов недвижимости в ОАЭ
Апартаменты за 421 182 евро в Дубае, ОАЭ
421 182 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
62 м2 1
Роскошный жилой комплекс, расположенный в самом сердце делового района, предлагающий жителям уникальное сочетание городской жизни, первоклассной инфраструктуры и эксклюзивного образа жизни на набережной. Комплекс был спроектирован с предельной точностью, чтобы обеспечить беспрепятственный вид, максимально используя уникальное расположение на...
Rentsale
Пентхаус за 2 705 467 евро в Дубае, ОАЭ
2 705 467 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
270 м2 2
Захватывающий дух проект класса люкс, расположенный на Palm Jumeirah, одном из самых желанных мест для жизни в Дубае. Новый комплекс станет первым отелем с фирменными резиденциями в Объединенных Арабских Эмиратах.. Жильцы смогут пользоваться широким спектром гостиничных услуг, таких как тренажерный зал, сквош-корт, спа-центр, библиотека,...
Rentsale
Апартаменты за 1 190 867 евро в Абу-Даби, ОАЭ
1 190 867 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
321 м2 3 3
Просторные и утончённые апартаменты в 321 кв. м. с видом на море, внутренний двор и улицу в известном районе Абу-Даби, Сайдат. Рядом с роскошными апартаментами с 3 спальнями, отделанными из высококачественных материалов, расположены Louvre Abu-Dhabi, национальный музей Zayed и музей Гуггенхайма. Комплекс Mamsha AlSaadiyat - эксклюзивный...
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 165 830 евро в Дубае, ОАЭ
165 830 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
71 м2 2 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Жилой комплекс расположенный на юге Дубая, который станет экономической зоной, поддерживающей ряд видов деятельности, включая логистику, авиацию, коммерческую, выставочную, гуманитарную, жилую и другие смежные отрасли. Рядом с международным аэропортом Аль-Мактум, планируемая пропускная способность которого составляет 12 миллионов тонн грузов в...
Banke International Properties
Квартира за 928 645 евро в Дубае, ОАЭ
928 645 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
1
Новый жилой комплекс, расположенный в центральном районе Дубая Business Bay, строится по проекту всемирно известного архитектора Захи Хадид. Комплекс включает отель 5*, офисные помещения и 96 изысканных резиденций с 1–3 спальнями, которые обставлены мебелью и оборудованы сантехникой, подобранными лично Захой Хадид. Резиденции открывают...
Knight Frank
Апартаменты за 300 000 евро в Дубае, ОАЭ
300 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
80 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты Sobha Hartland Waves, являющиеся одним из величайших творений Sobha Group, имеют поистине уникальный дизайн. Фасад представляет собой простую игру горизонтальных и вертикальных форм, которая обеспечивает башне непрерывный обзор на 360 градусов. Итак, ваша квартира Hartland Waves готова стать вашим ДОМОМ, где вы сможете наслаждаться...
Capri Realty Real Estate
Пентхаус за 5 260 191 евро в Дубае, ОАЭ
5 260 191 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
5260191 м2 4 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит
Сделки Крептовалютой Гибкий план оплаты Возможна рассрочка W Residences Dubai создан специально для вас, в основе его гибкости и разнообразия. До 1399 кв. м (15064 кв. футов) внутренних и наружных площадей адаптированы к вашему стилю жизни и каждой культуре, предлагая типы и размеры недвижимости в сочетании с уникальным выбором удобств, от...
Апартаменты за 640 705 евро в Дубае, ОАЭ
640 705 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
130 м2 2
Агентство радо предложить этот удивительный 2+Studio с Бурдж-Халифа и частичным видом на фонтан и сообщество в самом центре Даунтауна.- 1401 м²- Большой балкон- Частичный вид на Бурдж и фонтан - 2 ванные комнаты и туалетная комната- Большой кабинет- В отличном состоянии- В настоящее время сдается до сентября - БЕЗ АГЕНТОВ! Цена продажи: 2 399...
FAM Properties
Земля за 25 339 896 евро в Дубае, ОАЭ
25 339 896 €
Земля в Дубае, ОАЭ
3902 м2
Агентство с гордостью представляет этот удивительный жилой участок в одном из самых востребованных проектов высшего уровня, La Mer. Детали участка:- Огромный участок на частном острове- Размер участка: 42 000 кв. Футов- Право собственности- Рядом с La MerПляж — Эксклюзивное сообщество — Доступ к пляжу — Отличное расположение — В непосредственной...
FAM Properties
Апартаменты за 1 228 019 евро в ОАЭ
1 228 019 €
Апартаменты в ОАЭ
106 м2 2
- Площадка для барбекю - Центральный кондиционер - Детская игровая площадка - Крытая парковка - Тренажерный зал - Охрана - Общий бассейн - Парковка с обслуживающим персоналом Grande At The Opera District будет стоять рядом с частью городской роскошиотели, апартаменты с элегантным дизайном, набережные, торговые центры, зоны отдыха и парки с...
FAM Properties
Апартаменты за 533 499 евро в Дубае, ОАЭ
533 499 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
65 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Таунхаус за 645 162 евро в ОАЭ
645 162 €
Таунхаус в ОАЭ
233 м2 4 4 5
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 2 432 000 евро в Дубае, ОАЭ
2 432 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
238 м2 2
ONE ZA'ABEEL THE RESIDENCES Вдохновленный современной архитектурой и роскошным стилем жизни, One Za’abeel предлагает поистине индивидуальный образ жизни и стиль, который отражает истинный дух Дубая. Стратегически расположенный в деловых районах Дубая, One Za’abeel предлагает своим резидентам захватывающий панорамный вид на...
Шале за 235 733 евро в Дубае, ОАЭ
235 733 €
Шале в Дубае, ОАЭ
90 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 903 505 евро в Дубае, ОАЭ
1 903 505 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
224 м2 4 4 4
Marina Shores Residences — новый пляжный проект от Emaar Properties в самом сердце района Дубай Марина. 53-этажная башня, состоящая из ограниченного выбора элегантных квартир с 1-4 спальнями и пентхаусов с 5 спальнями и террасой у бассейна. Скрывая внешний вид среди природных элементов и современного дизайна, это захватывающее сообщество с...
Hermes Real Estate
Апартаменты за 1 637 469 евро в ОАЭ
1 637 469 €
Апартаменты в ОАЭ
137 м2 3 3 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 735 000 евро в Дубае, ОАЭ
735 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
107 м2 2
Marina Shores от Emaar в Dubai Marina **Предзапуск** Представляем Вашему вниманию новую новаторский прибрежный проект от Emaar - Marina Shores в Dubai Marina. Данный проект предлагает идеальное сочетание яркого образа жизни на берегу и элегантности современной городской среды с прямым доступом к пляжу и пристани. Апартаменты Marina Shores...
D&B Properties
Апартаменты за 608 422 евро в Дубае, ОАЭ
608 422 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м2 1 2
Вилла за 1 932 401 евро в Дубае, ОАЭ
1 932 401 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
675 м2 7 8
Aeon & Trisl Real Estate Brokers Llc
Таунхаус за 514 484 евро в Дубае, ОАЭ
514 484 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
210 м2 4 5

– Юлия, и в заключение несколько слов про Таиланд. Чем он привлекает и риелторов, и клиентов – в отличие от других «открытых» направлений?

– Азиатские страны и их недвижимость раньше смущали, среди прочего, сложной логистикой. Сейчас же перелёты в куда более близкие государства занимают не меньше времени… К тому же желание сохранить деньги велико, а цены здесь вполне адекватные. Даже по сравнению с той же Турцией и ОАЭ. По моему опыту, Таиланд всё чаще рассматривают как запасной аэродром. Особенно жители восточной части России как место для собственного проживания и отдыха. Скажу даже, что ни в Эмираты, ни в Стамбул так не рвутся…

Заинтересованы в покупке недвижимости за рубежом? Юлия Титова вас с удовольствием проконсультирует.

Россия, Москва, Садовая-Каретная ул., 20

https://rentsale.ru/

[email protected]

+7 (925) 744 76 68

Связаться с компанией

Фото: база Prian.ru, unsplash.com (Erik Karits, Jeremy Bezanger)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Недвижимость, Анализ рынков, Инвестиции

Читайте также

Целый дом или отдельная квартира – на чём проще получать доход в Германии
Когда не хочешь работать сам…
Новостройки Черногории – 2021/22. Выбираем бюджетные варианты на Адриатике
Объекты для себя, сдачи в аренду и получения ВНЖ
Процедура приобретения недвижимости в Австралии
Иностранцам можно далеко не всё
Налоги в Германии. Сколько платят иностранцы, которые владеют немецкой недвижимостью
Налоги на покупку квартиры в Мюнхене ниже, чем в Берлине
Мегапроекты в Турции, которые изменят рынок недвижимости
Их обещают завершить к 2023 году
Процедура приобретения недвижимости в Австрии
Алгоритм типичной сделки

Полезные статьи:

Россия теряет миллионеров. Куда они направляются?
  • 1390
Бегство частного капитала – тревожный звонок
Визовый режим и вид на жительство в Болгарии
  • 123799
Как уехать в страну у моря?