«Выбор недвижимости ограничен – не только из-за санкций». Интервью с риелтором о ситуации на рынках в Европе и в мире

Юлия Титова

Тренды

– Юлия, как из России выглядит сегодня рынок зарубежной недвижимости? Какие главные факты определяют его?

– Факт первый: совершить сделку в европейских странах могут в первую очередь те россияне, кто имеет счета и достаточные денежные средства на них вне России. Факт второй: на законодательном уровне в Европе сделки с гражданами России разрешены – но технически, из-за запрета на вывод денежных средств из страны, оплатить сделку трудно. Факт третий: в шестой санкционный пакет операции с недвижимостью не вошли, и хотя понятно, что многим странам запрет был невыгоден, явно против был один Кипр. И на это есть свои причины.

– Ещё в конце мая россиянам разрешили выводить на свои счета до $50 тыс. ежемесячно. Получается, что это послабление никакой роли не сыграло?

– Если честно, по состоянию на начало июня я не знаю людей, которым уже удался такой перевод – впрочем, возможно, примеры и есть. Но, как вы понимаете, 50 тысяч – не бог весть какая сумма для недвижимости. Безусловно, рынок ищет обходные пути. Но даже на законодательном уровне всё стало гораздо сложнее.

В результате, и вы в Prian.ru наверняка видите это, в рейтинге популярности наверх поднялись страны, которые ещё недавно не входили не то что в десятку – в двадцатку! Турция осталась на первом месте, на втором сейчас Дубай, на третьем месте – Таиланд. То есть «дружественные страны», которые принимают деньги из России.

И, пожалуй, главное изменение: раньше существенной мотивацией для покупателей были их предпочтения. Люди в той или иной степени выбирали страны, которые им нравились. Рассматривали районы, где они хотели бы проводить время или даже жить, выйдя на пенсию. Сейчас мотивация совершенно иная, а главная задача даже не заработать, а просто сохранить деньги. Доверия к рынку ценных бумаг нет, к валюте – нет, к внутреннему рынку недвижимости – под вопросом. Рынок очевидно перегрет, а доступная ипотека отсутствует.

Главная новость из Турции – повышение стоимости недвижимости для получения паспорта

– Ну и, безусловно, есть покупатели, ищущие в недвижимости основания для переезда.

– Безусловно. Хотя почти вся Европа сейчас «присела»: «золотые визы» россиянам не выдают. Простой вид на жительство, по которому нужно жить в стране, можно получить в Испании и Греции, а Латвия, например, отказалась даже от этого. Подобные сложности мы наблюдаем сейчас в большинстве стран Евросоюза. Что остаётся? Гренада – остальные карибские программы для граждан России пока закрыты. Турция. Черногория. И, конечно, Кипр – единственная из перечисленных страна ЕС. Поскольку ценовой порог по черногорской программе фактически превышает полмиллиона евро на семью, а турецкий паспорт подорожал до $400 тыс., неудивительно, что именно Кипр, предоставляющий ПМЖ при покупке новой недвижимости от €300 тыс., сейчас на коне!

Здесь, кстати, активны даже покупатели, не имеющие счетов за пределами РФ. Кипрские застройщики ищут способы принимать платежи в России или через третьи страны.

– Или через криптовалюту?

– В меньшей степени. Пару месяцев назад этот вариант казался наиболее реальным, и криптоброкеры активно бросились предлагать свои услуги. Однако, как я понимаю, потери при конвертации обычных денег в криптовалюту и обратно оказалась слишком велики. Так что этот способ полноценной заменой платежам пока точно не стал.

Узнайте также: В каких странах можно покупать недвижимость за криптовалюту

– Что, по вашим ощущениям, происходит на европейских рынках? Вроде бы границы открываются, рост стабилен, цены растут…

– Здесь переплетаются разные факторы. Рынок, если говорить о нём в общем, абсолютно живой, предложений немного, а спрос есть. Например, в Испании и Греции почти всю качественную вторичку – особенно в экономклассе – просто разобрали. С другой стороны, от этого года, как от первого послековидного, ждали большего. Были надежды на возвращение туристов и сопутствующего вложения в инфраструктуру. Уже понятно, что в должном объёме этого не произойдёт.

Если говорить о внешнем спросе, то для многих стран проблемой остаётся отсутствие китайских покупателей – там пандемия ещё не закончилась. Одновременно в Европу, особенно в Восточную, приехало много беженцев. А ведь в этих странах платёжеспособность населения и так была не слишком хороша, безработица росла на фоне пандемии...

Что же касается роста цен… Да, они увеличиваются, но ведь это не всегда является следствием растущего спроса. Цены на металл, нефть и газ подскочили. Логистика – и вообще многие бизнес-процессы – усложнились. Себестоимость квадратного метра выросла по всему миру. По этим причинам начинать новые проекты многие девелоперы не рискуют. И это ещё скажется в будущем.

Страны

– Давайте перейдём к «дружественным странам». Турция, как говорится, «наше всё»…

– Главная новость из Турции – повышение стоимости недвижимости для получения паспорта. Теперь это $400 тыс. вместо $250 тыс. Вид на жительство по-прежнему можно получить приобретая собственность стоимостью от $75 тыс. Специфика турецкого рынка в том, что в тапу часто указывают не рыночную стоимость, а кадастровую – добрая половина объектов, вроде бы подходящих под программу, сразу отметается.

Хотя – повторю – даже покупая в Турции, сегодня многие стремятся не переехать, а просто сохранить деньги.

– Спрос на готовое жильё в Турции стабильно высок. По ощущениям «отсюда», предложение по объектам, в которых можно жить сразу после покупки, стремительно сократилось?

– Такой рынок по-прежнему существует, и он немал. Многое зависит от района. И конечно, покупателю надо быть психологически готовым к значительному росту цен. Скажем, сегодня за €70 тыс. можно купить только односпальную квартиру на море. Год назад за эти деньги было полно двушек.

Примеры объектов недвижимости в Турции

105 000 €

Квартира в Алании, Турция

90 м² 3 2 2

Оплата криптовалютой

Просторная квартира 90 м2 планировкой 2+1 в самом центре Алании. Просторная и светлая квартира планировкой 2+1, с новым ремонтом и всей необходимой техникой и мебелью, готовая к скорому заезду. Кухня, совмещенная с гостиной, две спальни, большая ванная комната и 2 балкона. Квартира находится на 1-м этаже, в тихом и уютном комплексе, который...

Rentsale

1 500 000 €

Вилла в Алании, Турция

320 м² 7 5

Гражданство

Элитная вилла с собственным бассейном и садом. площадь 320М2 планировка 5+2 сад бассейн парковка Новая недвижимость для тех, кто хотел бы жить в центре, но подальше от отелей и потока туристов. Этот небольшой район находится в центральной Аланье, начинается в 400 м от моря, тянется на 2 км в сторону гор от главной трассы. А...

Rentsale

352 000 €

Квартира в Алании, Турция

240 м² 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем для вас отличный вариант, который идеально подойдет для большой семьи. Планировка 3+2 общей площадью 240 м2, это три просторные спальни, салон и кухня, а также две ванные комнаты и четыре санузла и два оборудованных балкона. Апартаменты находятся на втором этаже 12 этажного дома. Комплекс был сдан в 2007 году, имеет зеленую придомовую...

RestProperty

379 500 €

Пентхаус в Алании, Турция

290 м² 4

ВНЖ при покупке

Представляем Вашему вниманию шикарный пентхаус планировкой 4+1 общей площадью 290 м2 с видом на море и на знаменитую крепость Алании. Апартаменты включают в себя 4 спальные комнаты, гостиную, отдельную кухню, 4 санузла и просторную террасу. Квартира продается с мебелью и техникой. Идеальный вариант для проживания и также для сдачи в аренду....

RestProperty

268 750 €

Квартира в Авсалларе, Турция

129 м²

ВНЖ при покупке

Почему надо брать: Расположение Новый проект жилого комплекса стартовал в Авсалларе. Это очень зеленый спокойный район, знаменитый своими песчаными пляжами. Комплекс будет построен рядом с центром города, всего в 550 метрах от моря. В шаговой доступности вы найдете всю необходимую городскую инфраструктуру: школы, магазины, бары, кафе, банки,...

Mayalanya Group

459 000 €

Вилла в Алании, Турция

200 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

• Квартира: 3+1 villa • Площадь: 200 m² • Цена: 459.000 евро, в стоимость виллы входит мебель • Спальня: 3 • Гостиная: 1 • Ванная комната: 3 • Балкон: 2 • Год постройки: 2012 г. — Особенности объекта: • Напольное покрытие • Стены – атласная краска •...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

605 000 €

Вилла в Фетхие, Турция

200 м²

ВНЖ при покупке

Пятикомнатная вилла 200 м² в Фетхие – купить в Mayalanya

Mayalanya Group

295 000 €

Квартира в Алании, Турция

73 м² 1

Этот новый проект жилого комплекса реализуется всего в 600 м от потрясающе красивого пляжа Клеопатры, в центре аланийского курорта, в окружении всей необходимой городской инфраструктуры, включая сетевые магазины, бутики, аптеки, банкоматы, исторические достопримечательности и многое другое. Комплекс состоит из одного семиэтажного блока (всего...

Project Home

110 000 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Lumos Residence - прекрасный жилой комплекс, находится на улице Ататюрка в центральной части города Махмутлар. В шаговой доступности вся городская инфраструктура: супермаркеты, рестораны и кафе, парк с детской площадкой, аптеки, банки, развлекательные комплексы, еженедельно проходит большой продуктовый и вещевой базар. Рядом есть автобусная...

Exclusive Home Real Estate

174 000 €

Апартаменты в Кестеле, Турция

60 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем вниманию жилой комплекс на стадии строительства в районе Кестель. Кестель привлекает инвесторов близостью к центру Алании, малоэтажными постройками, красивыми видовыми пейзажами. При этом район не густо заселен, что также является перимуществом для желающих спокойный отдых недалеко от города. Комплекс отличается современной и простой...

Alanya Eiendom

120 000 €

Квартира в Алании, Турция

53 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Жилой комплекс с уникальной инфраструктурой. Данный проект идеально подходит для постоянного проживания или инвестиций. Прогнозируемый прирост к стоимости - 35%. Прирост стоимости от сдачи в аренду в год - 8%. Выгодные условия приобретения с первоначальным взносом 35% и беспроцентной рассрочкой на 18 месяцев. Жилой комплекс развит...

DDA Real Estate

7 000 000 €

Вилла в Бодруме, Турция

537 м² 8 6 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Частные отдельные виллы с системой «умный дом» в Бодруме Тюркбюкю с его частными бухтами, кристально чистым морем, сосновыми лесами и всемирно известными отелями является одним из самых популярных мест на полуострове Бодрум. Расположенный на другой стороне полуострова Бодрум на Турецкой Ривьере, Тюркбюкю востребован для отдыха у известных...

TEKCE

333 000 €

Апартаменты в Бодруме, Турция

48 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с системой «умный дом» в проекте с богатой внутренней инфраструктурой в Бодруме, Гюмюшлюк Гюмюшлюк – одно из старейших поселений на полуострове Бодрум. Он стоит на месте древнего города Миндос, благодаря чему большая часть региона относится к охраняемой зоне. От прежних цивилизаций здесь сохранились многочисленные развалины,...

TEKCE

312 002 €

Квартира в Стамбуле, Турция

87 м²

ВНЖ при покупке

Проект, с его классической и современной архитектурой, приносит парки, сады, уникальные города, прошлое и настоящее на развлекательные улицы Италии, которая является центром пересечения большого накопления цивилизации. Его близость к 3-ей соединительной дороге аэропорта, мосту Явуз Султан Селим и линии метро, строительство которых планируется...

Mercury Group

1 292 985 €

Квартира в Стамбуле, Турция

180 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Этот жилой комплекс расположен в новом деловом районе Стамбула Сейрантепе. Он сочетает современную архитектуру с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. При этом исторические районы Стамбула находятся совсем рядом. Объект расположен в пешей доступности от стадиона Тюрк Телеком. Близость к трассам TEM и E5 позволяет легко...

Mercury Group

89 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

56 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Шикарные квартиры в комплексе с бассейном в Оба, Аланья Квартиры расположены в районе Оба в Аланье, Анталия. Аланья – одно из самых востребованных мест отдыха на Средиземноморье, предлагающих комфортную жизнь с чистейшими пляжами, красивой природой и идеальным климатом. Развивающаяся социальная инфраструктура и богатая история ежегодно...

TEKCE

599 000 €

Апартаменты в Бейликдюзю, Турция

246 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в районе Бейликдюзю в Стамбуле в комплексе с террасой на крыше площадью 2000 м² Квартиры расположены в районе Бейликдюзю в Стамбуле. Регион быстро развивается благодаря новым и высококачественным жилым проектам и новой пристани для яхт. Квартиры в Бейликдюзю, Стамбул, расположены в 50 м от развязки дороги E-5, в 3 км от метробуса и...

TEKCE

70 000 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Exodus Hill residence в районе Махмутлар Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру общей площадью 50 м2 с гостиной американского типа (совмещена с кухней), спальной комнатой, ванной комнатой, а также балконом, с которого открывается прекрасный вид на Средиземное море. Квартира расположена на...

TURKEY INVEST PROPERTY

210 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

280 м² 6 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

На продажу выставлена большая квартира пентхаус 4+2 в районе Тосмур в Алании. Квартира большая и просторная, общей площадью 280м2, имеет гостинную с кухней американского типа, еще одну комнату, которую можно оборудовать под гостинную или кабинет, 4 спальни, большие балконы и терассу, 3 сан.узла. В квартире есть необходимая мебель: в кухне...

Homer constraction

292 187 €

Квартира в Стамбуле, Турция

87 м² 2 2 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА. Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком! - эксклюзивная недвижимость; - помощь в организации переезда; - ежегодный доход от инвестиций до 20%; - финансовая гарантия дохода; - юридическая...

DDA Real Estate

Посмотреть ещё 14982 похожих объекта

– Переходим к ОАЭ. Эта страна как раз не входила в топ по популярности последние годы. Сейчас всё изменилось.

– Это вполне объяснимо. ОАЭ привлекательны для инвесторов – причём не только российских. Здесь стабильно активны покупатели из азиатских стран. А сейчас ОАЭ очень привлекательны для европейцев. Причина – нулевой налог на прибыль. Если в Европе получить чистый доход около 6% в местной валюте практически нереально, то в Дубае можно рассчитывать и на большее – просто от сдачи в аренду.

У тех, кто давно уехал в Европу, но сохранил квартиру в России, а сейчас хочет её продать, встаёт вопрос, что делать с деньгами. На мой взгляд, готовый объект в Дубае, который сразу можно сдать, – оптимальный ответ. Если грубо оценить дополнительные расходы, это 4% на оформление и 2% за перепродажу. Цифры получаются заманчивыми.

– Но велик ли выбор в том же Дубае на фоне ажиотажного спроса?

– Вполне. К тому же для тех, у кого на руках нет крупной суммы, в ОАЭ есть хорошие схемы рассрочки от застройщиков. Есть объекты с постпродажной рассрочкой. К примеру, платишь чуть больше половины за время строительства, которое занимает два-три года. А затем в течение четырёх лет можешь выплачивать по 1% в месяц, параллельно сдавая недвижимость в аренду. Учитывая, что проекты за время стройки прилично дорожают, это очень интересный вариант.

Конечно, самые ходовые объекты в Дубае – односпальные апартаменты площадью 50–70 кв. м в высотных комплексах. Стоят $200–400 тыс., расходятся влёт. Правда, за топовые места идёт борьба, и наши покупатели часто просто не успевают в ней поучаствовать. Времени на раздумья нет: через три дня в подобных проектах остаются предложения только на нижних этажах без вида.

Другое дело малоэтажные комплексы – апартаменты, таунхаусы, виллы. Спрос на них есть, но предложений значительно меньше и ажиотаж не столь велик – вложения в такую недвижимость мне кажутся весьма перспективными.

ОАЭ привлекает инвесторов гибкими условиями оплаты и налоговой системой

– Смущает, что ажиотаж нередко приводит к пузырям, а рынок ОАЭ никогда не отличался стабильностью…

– Конечно, надо понимать, что сейчас на Эмираты огромный спрос, многие риелторы впервые начали обращать внимание на страну. Эта ситуация не вполне здоровая, и действительно не исключено, что на рынке надувается пузырь. Поэтому, останавливая свой выбор на ОАЭ, нужно чётко понимать, что это будет: инструмент инвестиций или цель жизни. И сообразно этому выбирать объект.

Относительную уверенность в перспективах этого рынка даёт тот факт, что большинство местных застройщиков в той или иной степени контролируется государством. В стране жёстко регламентированы этапы строительства, и, скажем, опасения, что объект не будет сдан, излишни.

– И платежи в ОАЭ тоже уходят более-менее стабильно.

– Ещё пару месяцев назад эта процедура не была столь чётко регламентирована. Конечно, и сейчас не стоит рассчитывать, что деньги будут перечислены за один день. Сейчас в большинстве банков недостаточно просто представить контракт: банк требует показать документы продавца, раскрыть учредителя компании и застройщика. Однако процесс в самом деле более-менее отлажен.

Примеры объектов недвижимости в ОАЭ

195 746 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

63 м² 1

Town Square – это район, идеально подходящий для семейного проживания. Обеспечивая жителей такими удобствами и услугами премиум-класса, как детские бассейны, современные тренажерные залы, беговые дорожки, сообщество обеспечивает комфортное проживание. Town Square также станет хорошим вариантом для тех, кто ведет размеренный образ жизни,...

Rentsale

446 875 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

103 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка

Квартира с 2 спальнями 103 м2 находится в 22-этажной жилой башне в современном бизнес-хабе Дубая – Business Bay. Яркая атмосфера и динамичный уровень жизни локации привлекает деловых людей, а выгодное расположение вблизи центра эмирата и шоссе Sheikh Zayed road обеспечивают комфортный уровень жизни. В проекте будущие хозяева смогут...

Rentsale

1 447 317 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

137 м² 2

Удалённая сделка Оплата в рублях

Расположенный на берегу моря комплекс Sobha SeaHaven - это место, где царят роскошь, покой и красота. Благодаря эксклюзивным удобствам и пышному ландшафтному дизайну вы сможете жить курортной жизнью у себя дома. Sobha SeaHaven - это восхитительный комплекс с видом на море, расположенный на равном расстоянии от двух международных аэропортов и в...

Intermark Global

503 519 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

75 м² 1 1 2

Удалённая сделка

Квартира с тремя спальнями, залом и комнатой для горничной в Madinat Jumeirah Living, в пешей доступности к пляжу! Квартира: - 1спальня - 2ванные комнаты - балкон - окна выходят на парковую зону - строительство закончится в 2025 году Удобства в здании: - бассейн - тренажерный зал - парковая зона - детские площадки -...

Prive Real Estate LLC

418 229 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

81 м² 1

Объект под сдачу

Брендированные резиденции от Френка Мюллера Роскошные апартаменты от швейцарского дизайнера и производителя часов в одном из самых высоких жилых зданий Дубая из 106 этажей Инфраструктура: - Бассейн, детская площадка, кинотеатр - Библиотека, музыкальная комната, бильярд - СПА-центр, йога-студия, фитнес-центр - Бизнес-центр,...

Nevestate

1 233 512 €

Дом в Абу-Даби, ОАЭ

209 м² 5 4 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Прекрасные апартаменты в новом проекте Selina Bay на острове Yas Island в Абу-Даби! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка! В данном проекте: - стоимость студий начинается от 293 185$ - ⁠площадь от 42 кв.м. Удобства: бассейн, детский бассейн, тренажерный зал,...

DDA Real Estate

1 165 312 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

100 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

598 411 €

Таунхаус в Дубае, ОАЭ

211 м² 4 4 3

Introducing an extraordinary chance to acquire a lavish 4-bedroom townhouse situated in the esteemed DAMAC Lagoons - Malta community. Property Details: * 4 Bedrooms * 3 Bathrooms * Built-in wardrobes *Motivated Seller * Spacious Layout Communal Amenities: * Boutique Shops * Serene Yoga Hubs * Water activities * Greeneries...

Metropolitan Premium Properties

312 239 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

46 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

333 650 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

135 м² 2 2

Консультант по недвижимости: Хулуд Аззуз Являясь специалистом по району в Barsha Heights (Tecom), мы с гордостью предлагаем вам эту квартиру с прекрасным сообществом. Площадь: 1451 кв. фут Полностью оборудованная кухня Подсобное помещение Прачечная Холодильник бесплатно 2 месяца бесплатно 3 ванные комнаты 2 балкона Для...

Mercury Group

239 002 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

40 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Skyhills Residences — премиальный комплекс от HRE Development и OCTA Properties в Dubai Science Park. Два здания в 40 и 47 этажей спроектировали компании QHC Architects & Engineering и NGS Architects. В комплексе представлены студии, апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с тремя спальнями. Для удобства жильцов резиденции...

Spiridon Real Estate

182 092 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

85 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

1 450 725 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

598 м² 6

Описание Характеристики недвижимости * Роскошная вилла-дворец * Частный гараж * Несколько балконов и террас * Просторные террасы и балконы Удобства для сообщества - Бутики - Центры йоги Serene - Водные развлечения - Зеленые насаждения и открытые пространства - Кристальная вода лагуны - Детская игровая площадка Venice in...

Tradegoria Global Estate

381 000 €

Апартаменты в ОАЭ

101 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в отличном месте в Альджаде, Шарджа Альджада – это элитный жилой комплекс в самом сердце Шарджи, в котором органично сочетаются жизнь, работа, развлечения, шопинг и культурная жизнь. Вдохновленный историческими районами Шарджи, он предлагает спокойный, но активный образ жизни, сочетая интересный дизайн с современным стилем. Этот...

TEKCE

585 425 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

70 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

11 235 655 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

499 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

2 796 023 €

Вилла в ОАЭ

454 м² 4 4 5

Metropolitan Premium Properties

539 878 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

121 м² 3 2 2

Кредит

Добро пожаловать в Royal Regency, роскошное жилье в Business Bay, Дубай. Две потрясающие башни, предлагающие в общей сложности 235 эксклюзивных единиц, создают новое определение городской изысканности. В башне Tower One представлены 144 тщательно продуманные студии и односпальные кровати, а в некоторых квартирах - панорамные балконы,...

For You Real Estate L.L.C.

2 352 591 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

140 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в новом роскошном проекте Bay view на территории престижного Emaar Beachfront! Высокая доходность (ROI - 6,7% в месяц)! Резиденция будут полностью меблированы и готовы к проживанию! Удобства: тренажерный зал, зоны для игровой и физической активности, кухни на открытом воздухе, кафе на первом этаже комплекса, современные лифты,...

Эксперт по недвижимости ОАЭ

728 368 €

Таунхаус в Шардже, ОАЭ

247 м² 5 4 4

Кредит

Здесь жизнь течет в другом темпе. Здесь можно восстановить силы после напряженного рабочего дня и переключиться на то, что имеет значение - любовь, семью и душевный покой. Это место, где деревьев больше, чем людей, приглашает вас на природу и активный отдых. Длинная зеленая полоса проходит через весь поселок, и на ней расположены акры...

For You Real Estate L.L.C.

Посмотреть ещё 7137 похожих объектов

– Юлия, и в заключение несколько слов про Таиланд. Чем он привлекает и риелторов, и клиентов – в отличие от других «открытых» направлений?

– Азиатские страны и их недвижимость раньше смущали, среди прочего, сложной логистикой. Сейчас же перелёты в куда более близкие государства занимают не меньше времени… К тому же желание сохранить деньги велико, а цены здесь вполне адекватные. Даже по сравнению с той же Турцией и ОАЭ. По моему опыту, Таиланд всё чаще рассматривают как запасной аэродром. Особенно жители восточной части России как место для собственного проживания и отдыха. Скажу даже, что ни в Эмираты, ни в Стамбул так не рвутся…

Заинтересованы в покупке недвижимости за рубежом? Юлия Титова вас с удовольствием проконсультирует.