«Выбор недвижимости ограничен – не только из-за санкций». Интервью с риелтором о ситуации на рынках в Европе и в мире

Юлия Титова

Тренды

– Юлия, как из России выглядит сегодня рынок зарубежной недвижимости? Какие главные факты определяют его?

– Факт первый: совершить сделку в европейских странах могут в первую очередь те россияне, кто имеет счета и достаточные денежные средства на них вне России. Факт второй: на законодательном уровне в Европе сделки с гражданами России разрешены – но технически, из-за запрета на вывод денежных средств из страны, оплатить сделку трудно. Факт третий: в шестой санкционный пакет операции с недвижимостью не вошли, и хотя понятно, что многим странам запрет был невыгоден, явно против был один Кипр. И на это есть свои причины.

– Ещё в конце мая россиянам разрешили выводить на свои счета до $50 тыс. ежемесячно. Получается, что это послабление никакой роли не сыграло?

– Если честно, по состоянию на начало июня я не знаю людей, которым уже удался такой перевод – впрочем, возможно, примеры и есть. Но, как вы понимаете, 50 тысяч – не бог весть какая сумма для недвижимости. Безусловно, рынок ищет обходные пути. Но даже на законодательном уровне всё стало гораздо сложнее.

В результате, и вы в Prian.ru наверняка видите это, в рейтинге популярности наверх поднялись страны, которые ещё недавно не входили не то что в десятку – в двадцатку! Турция осталась на первом месте, на втором сейчас Дубай, на третьем месте – Таиланд. То есть «дружественные страны», которые принимают деньги из России.

И, пожалуй, главное изменение: раньше существенной мотивацией для покупателей были их предпочтения. Люди в той или иной степени выбирали страны, которые им нравились. Рассматривали районы, где они хотели бы проводить время или даже жить, выйдя на пенсию. Сейчас мотивация совершенно иная, а главная задача даже не заработать, а просто сохранить деньги. Доверия к рынку ценных бумаг нет, к валюте – нет, к внутреннему рынку недвижимости – под вопросом. Рынок очевидно перегрет, а доступная ипотека отсутствует.

Главная новость из Турции – повышение стоимости недвижимости для получения паспорта

– Ну и, безусловно, есть покупатели, ищущие в недвижимости основания для переезда.

– Безусловно. Хотя почти вся Европа сейчас «присела»: «золотые визы» россиянам не выдают. Простой вид на жительство, по которому нужно жить в стране, можно получить в Испании и Греции, а Латвия, например, отказалась даже от этого. Подобные сложности мы наблюдаем сейчас в большинстве стран Евросоюза. Что остаётся? Гренада – остальные карибские программы для граждан России пока закрыты. Турция. Черногория. И, конечно, Кипр – единственная из перечисленных страна ЕС. Поскольку ценовой порог по черногорской программе фактически превышает полмиллиона евро на семью, а турецкий паспорт подорожал до $400 тыс., неудивительно, что именно Кипр, предоставляющий ПМЖ при покупке новой недвижимости от €300 тыс., сейчас на коне!

Здесь, кстати, активны даже покупатели, не имеющие счетов за пределами РФ. Кипрские застройщики ищут способы принимать платежи в России или через третьи страны.

– Или через криптовалюту?

– В меньшей степени. Пару месяцев назад этот вариант казался наиболее реальным, и криптоброкеры активно бросились предлагать свои услуги. Однако, как я понимаю, потери при конвертации обычных денег в криптовалюту и обратно оказалась слишком велики. Так что этот способ полноценной заменой платежам пока точно не стал.

Узнайте также: В каких странах можно покупать недвижимость за криптовалюту

– Что, по вашим ощущениям, происходит на европейских рынках? Вроде бы границы открываются, рост стабилен, цены растут…

– Здесь переплетаются разные факторы. Рынок, если говорить о нём в общем, абсолютно живой, предложений немного, а спрос есть. Например, в Испании и Греции почти всю качественную вторичку – особенно в экономклассе – просто разобрали. С другой стороны, от этого года, как от первого послековидного, ждали большего. Были надежды на возвращение туристов и сопутствующего вложения в инфраструктуру. Уже понятно, что в должном объёме этого не произойдёт.

Если говорить о внешнем спросе, то для многих стран проблемой остаётся отсутствие китайских покупателей – там пандемия ещё не закончилась. Одновременно в Европу, особенно в Восточную, приехало много беженцев. А ведь в этих странах платёжеспособность населения и так была не слишком хороша, безработица росла на фоне пандемии...

Что же касается роста цен… Да, они увеличиваются, но ведь это не всегда является следствием растущего спроса. Цены на металл, нефть и газ подскочили. Логистика – и вообще многие бизнес-процессы – усложнились. Себестоимость квадратного метра выросла по всему миру. По этим причинам начинать новые проекты многие девелоперы не рискуют. И это ещё скажется в будущем.

Страны

– Давайте перейдём к «дружественным странам». Турция, как говорится, «наше всё»…

– Главная новость из Турции – повышение стоимости недвижимости для получения паспорта. Теперь это $400 тыс. вместо $250 тыс. Вид на жительство по-прежнему можно получить приобретая собственность стоимостью от $75 тыс. Специфика турецкого рынка в том, что в тапу часто указывают не рыночную стоимость, а кадастровую – добрая половина объектов, вроде бы подходящих под программу, сразу отметается.

Хотя – повторю – даже покупая в Турции, сегодня многие стремятся не переехать, а просто сохранить деньги.

– Спрос на готовое жильё в Турции стабильно высок. По ощущениям «отсюда», предложение по объектам, в которых можно жить сразу после покупки, стремительно сократилось?

– Такой рынок по-прежнему существует, и он немал. Многое зависит от района. И конечно, покупателю надо быть психологически готовым к значительному росту цен. Скажем, сегодня за €70 тыс. можно купить только односпальную квартиру на море. Год назад за эти деньги было полно двушек.

Примеры объектов недвижимости в Турции

700 000 €

Вилла в Алании, Турция

210 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Для гражданства Для инвестиций Что вы получаете: Виллы 3+1 и 4+1 премиум класса с собственным бассейном и панорамным видом на море в районе Каргыджак. О строительстве: Сдача вилл в эксплуатацию запланирована на май 2024 год. При 100% оплате действует 3 % скидка, а при первоначальном взносе 30% действует беспроцентная рассрочка до окончания...

Uptrend homes

95 000 €

Квартира в Анталии, Турция

55 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

На продажу от собственника представляем квартиру планировки 1+1 в популярном районе Коньяалты, Лиман.Квартира находится в жилом комплексе с облагороженной территорией, летним бассейном и под круглосуточным видеонаблюдением, представляет собой просторные апартаменты, состоящие из спальни, гостиной, объединенной с кухней, а также ванной комнаты.В...

RestProperty

123 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

120 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 7, , 120m², €123,000Добро пожаловать в ваш новый дом в оживленном центре Махмутлара, где роскошь сочетается с удобством. Расположенный в престижном месте, этот проект предлагает изысканный образ жизни с непревзойденными удобствами, которые выведут вашу жизнь на новый уровень. Войдите в этот просторный дом площадью 120 м²,...

LUXURY ESTATE TURKEY

88 600 €

Квартира в Анталии, Турция

110 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Комплекс был построен в 2018 году на участке площадью 7 254 м2 с 5 блоками и в общей сложности 100 квартирами. Комплекс включает в себя: открытую парковку, бассейн, баскетбольную площадку, зоны с камелиями, фитнес, круглосуточную охрану и зону барбекю. Наша квартира расположена на 2 этаже, балкон закрывается специальной гильотинной системой...

PRO TEAM ESTATE

550 000 €

Коммерческая недвижимость в Алании, Турция

300 м²

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем Вашему вниманию коммерческую недвижимостьв самом центре Махмутлара. Помещение общей площадью 300 м2 расположено на первом этаже пятиэтажного дома 2002 г. постройки. Очень проходимая локация, отлично подойдет под магазин, салон красоты или офис. Расстояние до моря- 450 м.Махмутлар является одним из самых развитых и густонаселенных...

RestProperty

215 000 €

Квартира в Алании, Турция

120 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Трёхкомнатная квартира с панорамным видом на море в престижном жилом комплексе Granada Residence в Махмутларе — это идеальное сочетание комфорта, локации и инвестиционной привлекательности. Предлагаем к продаже полностью меблированную квартиру площадью 120 м², расположенную на 10-ом этаже современного 11-этажного здания,...

TURKEY INVEST PROPERTY

74 000 €

Квартира в Анталии, Турция

85 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Оконченное в конце 2024 года, здание расположено в Анталии/Кепезе. Здание расположено в 8,5 км от центра Анталии и пляжей. В шаговой доступности находятся такие объекты, как рынок, общественный транспорт, больница, парк. Расположенная на 1-м этаже 2-этажного здания, квартира имеет площадь 85 м2, в квартире есть балкон и две ванные комнаты....

PRO TEAM ESTATE

335 000 €

Квартира в Анталии, Турция

250 м² 4

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

На продажу предлагается квартира планировки 4+2 в микрорайоне Ситилер района Коньялты города Анталии. Район Ситилер с прекрасным расположением, где в шаговой доступности все социальные объекты, такие как школы, университет Акдениз, больницы, банки, пекарни, парикмахерские, кафе. Представленная квартира планировки 4+2, площадью 250 м2, дуплекс,...

RestProperty

106 457 €

Квартира в Анталии, Турция

65 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Предлагаем к продаже современную квартиру формата 2+1 в новом жилом комплексе, расположенном в перспективном и комфортном центральном районе. Просторная гостиная с кухней открытого типа, две светлые спальни, стильная ванная комната и балкон создают идеальное пространство как для постоянного проживания, так и для отдыха. Жилой комплекс...

Verna Estate

214 659 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

105 м² 3 2 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка

Проект комплексного характера, состоящий из 5 блоков малоэтажных зданий, расположенный в районе Умрание азиатской части Стамбула. Умрание - один из самых крупных и густонаселенных районов Стамбула. Умрание считается активно развивающимся и процветающим районом Стамбула, и имеет отлично развитую инфраструктуру, множество промышленных...

Intermark Global

281 300 €

Квартира в Анталии, Турция

150 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Комплекс, расположенный в районе Мейданкаваги, Муратпаша, Анталья, был построен в 2018 году. Что касается местоположения, комплекс находится в шаговой доступности от всех удобств, таких как рынки, больницы, общественный транспорт, парки, рестораны, кафе и т. д., и всего в 2 км от Старого города. Квартира на 1-м этаже 4-этажного здания имеет...

PRO TEAM ESTATE

656 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

152 м² 4 3 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 3+1Этаж: 11, , 152m², €656,000Окунитесь в мир роскоши и комфорта с этой изысканной квартирой 3+1 в самом сердце Каргыджака. Расположенная на 11-м этаже престижного 16-этажного здания, эта недавно построенная квартира предлагает просторное изысканное жилое пространство площадью 152 квадратных метра, призванное удовлетворить все ваши...

LUXURY ESTATE TURKEY

149 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 2, , 55m², €149,000Окунитесь в мир роскоши и комфорта, остановившись в этих потрясающих апартаментах 1+1, расположенных в оживленном районе Оба. Эта исключительная недвижимость гармонично сочетает в себе современный дизайн и первоклассные удобства, что делает её идеальным выбором для тех, кто ценит изысканный образ жизни....

LUXURY ESTATE TURKEY

64 500 €

Апартаменты в Турции

50 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Инвестиционные квартиры в Трабзоне в развивающейся части округа Ортахисар Квартиры на продажу в Трабзоне расположены в Конакларе – развивающемся районе округа Ортахисар. Конаклар – выгодный район с легким доступом к школам, университетам, рынкам, магазинам, ресторанам, кафе, мечетям и автобусным остановкам. Конаклар также предпочтителен для...

TEKCE

79 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

60 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 9, , 60m², €79,000Окунитесь в мир элегантности и комфорта, остановившись в этой потрясающей однокомнатной квартире без мебели, расположенной в престижном высотном здании, предлагающем исключительный образ жизни в самом центре города. Эта роскошная квартира расположена на 9-м этаже, откуда открываются захватывающие виды и...

LUXURY ESTATE TURKEY

93 500 €

Квартира в Алании, Турция

65 м² 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается к продаже светлая и аккуратная квартира формата 1+1, расположенная на 4 этаже уютного жилого дома в популярном районе Махмутлар. Общая площадь — 65 м². Апартаменты полностью меблированы и укомплектованы бытовой техникой — заезжай и живи! Планировка включает просторную гостиную с кухней открытого типа, оборудованной гранитной...

RestProperty

225 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

94 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

625 000 €

Квартира в Анталии, Турция

220 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Квартира расположена в самом центре Анталии. Из окон открывается вид на море и старый город. Квартира со всеми социальными удобствами и в пешей доступности от моря была тщательно отреставрирована архитектором. В стоимость не входит мебель, но при желании она может быть продана с мебелью. Подходит для получения вида на жительство и...

PRO TEAM ESTATE

260 000 €

Квартира в Алании, Турция

140 м² 3

ВНЖ при покупке

Квартира находится в Аланье, Тосмур в 800 метрах от моря. Квартира состоит из 3 спален, 1 кухни-гостиной, имеется большой балкон, мебель. На территории: открытый бассейн с горкой, детская площадка, сауна, фитнес, спортивная площадка, кафе, парковка, охрана 24/7. В шаговой доступности: супермаркеты, муниципальные школы, аптеки.

NF Group

169 000 €

Вилла в Алании, Турция

170 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Двухуровневая вилла с двумя спальнями 2+1 170 м² жилой площади 250 м² жилой площади земли 1 ванная комната/туалет 2 террасы, 1 балкон Кухня в американском стиле Год постройки: 2005 900 м до моря Камин, зона барбекю, частный сад, открытая парковка, общий бассейн. Звоните и пишите! Покажем, возможен онлайн показ, все...

NSM Real Estate

Посмотреть ещё 13387 похожих объектов

– Переходим к ОАЭ. Эта страна как раз не входила в топ по популярности последние годы. Сейчас всё изменилось.

– Это вполне объяснимо. ОАЭ привлекательны для инвесторов – причём не только российских. Здесь стабильно активны покупатели из азиатских стран. А сейчас ОАЭ очень привлекательны для европейцев. Причина – нулевой налог на прибыль. Если в Европе получить чистый доход около 6% в местной валюте практически нереально, то в Дубае можно рассчитывать и на большее – просто от сдачи в аренду.

У тех, кто давно уехал в Европу, но сохранил квартиру в России, а сейчас хочет её продать, встаёт вопрос, что делать с деньгами. На мой взгляд, готовый объект в Дубае, который сразу можно сдать, – оптимальный ответ. Если грубо оценить дополнительные расходы, это 4% на оформление и 2% за перепродажу. Цифры получаются заманчивыми.

– Но велик ли выбор в том же Дубае на фоне ажиотажного спроса?

– Вполне. К тому же для тех, у кого на руках нет крупной суммы, в ОАЭ есть хорошие схемы рассрочки от застройщиков. Есть объекты с постпродажной рассрочкой. К примеру, платишь чуть больше половины за время строительства, которое занимает два-три года. А затем в течение четырёх лет можешь выплачивать по 1% в месяц, параллельно сдавая недвижимость в аренду. Учитывая, что проекты за время стройки прилично дорожают, это очень интересный вариант.

Конечно, самые ходовые объекты в Дубае – односпальные апартаменты площадью 50–70 кв. м в высотных комплексах. Стоят $200–400 тыс., расходятся влёт. Правда, за топовые места идёт борьба, и наши покупатели часто просто не успевают в ней поучаствовать. Времени на раздумья нет: через три дня в подобных проектах остаются предложения только на нижних этажах без вида.

Другое дело малоэтажные комплексы – апартаменты, таунхаусы, виллы. Спрос на них есть, но предложений значительно меньше и ажиотаж не столь велик – вложения в такую недвижимость мне кажутся весьма перспективными.

ОАЭ привлекает инвесторов гибкими условиями оплаты и налоговой системой

– Смущает, что ажиотаж нередко приводит к пузырям, а рынок ОАЭ никогда не отличался стабильностью…

– Конечно, надо понимать, что сейчас на Эмираты огромный спрос, многие риелторы впервые начали обращать внимание на страну. Эта ситуация не вполне здоровая, и действительно не исключено, что на рынке надувается пузырь. Поэтому, останавливая свой выбор на ОАЭ, нужно чётко понимать, что это будет: инструмент инвестиций или цель жизни. И сообразно этому выбирать объект.

Относительную уверенность в перспективах этого рынка даёт тот факт, что большинство местных застройщиков в той или иной степени контролируется государством. В стране жёстко регламентированы этапы строительства, и, скажем, опасения, что объект не будет сдан, излишни.

– И платежи в ОАЭ тоже уходят более-менее стабильно.

– Ещё пару месяцев назад эта процедура не была столь чётко регламентирована. Конечно, и сейчас не стоит рассчитывать, что деньги будут перечислены за один день. Сейчас в большинстве банков недостаточно просто представить контракт: банк требует показать документы продавца, раскрыть учредителя компании и застройщика. Однако процесс в самом деле более-менее отлажен.

Примеры объектов недвижимости в ОАЭ

1 059 734 €

Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

182 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты на берегу моря для жизни и инвестиций! Из окон открывается шикарный панорамный вид на море! Рассрочка без процентов! Высокий доход от сдачи в аренду - 10%! Предоставим каталог инвестора! Премиальный жилой комплекс MOONSTONE Interiors by Missoni находится в городе Рас-эль-Хайма на берегу Персидского залива. Удобства: бассейн,...

DDA Real Estate

775 000 €

Апартаменты в ОАЭ

82 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с потрясающим видом и уникальным дизайном в Дубае в проекте «Safa Two» «Safa Two» расположен напротив комплекса «Safa One» в престижном районе Бизнес-Бэй (Business Bay) в Дубае. Жителям комплекса открываются захватывающие виды на Burj Al Arab, архипелаг The World Islands и острова Palm Jumeirah. Благодаря выгодному расположению, Safa...

TEKCE

660 993 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

91 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

459 899 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

95 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

FH Residency — стильные апартаменты в JVT с удобствами уровня «город + отдых». FH Residency от Forum Real Estate Development — это современный жилой проект в Jumeirah Village Triangle (JVT), который сочетает удобство города с уютной жилой средой. В центре внимания — качественная отделка, развитые удобства и грамотная концепция урбанистического...

DDA Real Estate

2 220 000 €

Апартаменты в ОАЭ

226 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры с низким первоначальным взносом в Бизнес-Бэй Этот проект расположен в одном из самых престижных районов Дубая — Бизнес-Бэй (Business Bay), с удобным доступом к деловым и культурным центрам города. Район привлекает не только развитой инфраструктурой, но и близостью к Дубайскому водному каналу, что делает его идеальным местом...

TEKCE

522 737 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

108 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные апартаменты в новом проекте Binghatti Ruby с полностью оборудованной кухней и широким спектром удобств! Отличное расположение, выгодный район и отличные инвестиционные возможности! Удобства:беговые дорожки, детская игровая площадка, детский бассейн, зоны отдыха, крытый тренажерный зал, общий бассейн, студия йоги, видеонаблюдение...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

887 676 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

145 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Avida Residences — проживание на грани wellness и дизайна, на набережной Dubai Islands. Avida Residences от Devmark / The Devmark Group — это новый boutique-проект в сердце Dubai Islands, который выводит «жизнь и здоровье» в жилую среду. Просыпайтесь под солнечный свет через панорамные окна, дышите морским воздухом с террасы, и перемещайтесь...

DDA Real Estate

1 735 683 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

179 м² 2 2 2

Metropolitan Premium Properties

2 423 786 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

198 м² 4 3 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

Роскошные апартаменты с видом на Palm Jumeirah Комнаты: 3 спальни + комната для горничной Продам полностью меблированные и обновлённые апартаменты премиум-класса с панорамными видами на море, Палм Джумейра и закат. Просторная угловая терраса и два балкона создают ощущение приватности и открытости одновременно. Апартаменты расположены на...

Дубай -Недвижимость

273 206 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

72 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Компания Horizon Luxury Homes LLC с гордостью предлагает эту квартиру с 1 спальней, расположенную в районе Гольф-Дейл, Южный Дубай, Дубай, ОАЭ. Детали недвижимости: Апартаменты с 1 спальней 1 ванная комната План оплаты: 80/20 10% - при бронировании 70% - во время строительства 20% - по завершению Golf Dale — это новейший...

Horizon Luxury Homes

1 460 000 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

270 м² 5 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Виллы с видом на поле для гольфа в Дубае, Jumeirah Golf Estates, с рассрочкой платежа Джумейра Гольф Эстейтс (Jumeirah Golf Estates) — один из самых престижных жилых гольф-комплексов Дубая, предлагающий роскошный образ жизни среди зелени и полей для гольфа мирового класса. Проект, расположенный на площади 11 км², включает знаменитые...

TEKCE

552 439 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

100 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Binghatti Pinnacle — апартаменты с панорамными фасадами, бассейном и отличной доходностью в Al Jaddaf. Binghatti Pinnacle — проект премиум-класса от Binghatti Developers в Al Jaddaf, который сочетает в себе стильный дизайн, широкие виды на стеклянных фасадах и высокую инвестиционную привлекательность. Это идеальный выбор для тех, кто хочет...

DDA Real Estate

256 689 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

58 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит Объект под сдачу

Хотите выгодно вложить средства и приумножить свой капитал? Недвижимость в ОАЭ - лучший вариант для инвестиций на сегодняшний день! - Рост рынка и экономики страны. - Налоги 0% и безопасность. Весь доход от сдачи в аренду или продажи - ваш! - Поможем приобрести недвижимое имущество лично и удаленно. - Только опытные брокеры, которые...

DDA Real Estate

302 000 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

105 м² 1 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Живите островной жизнью Сочетая очаровательное очарование арабской архитектуры с освежающей прибрежной атмосферой, Файруз занимает свое место в тройке многоквартирных домов в Баб-эль-Бахре на острове Аль-Марджан. Наполняя вашу повседневную жизнь жизненной силой острова, Файруз расположен рядом с частным пляжем, эксклюзивным для местного...

ALPHA REAL ESTATE RAK

474 810 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

75 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Красивая двухкомнатная квартира возле пляжа в самом популярном и востребованном районе города - Дубай Айленд 1 спальня гостианная и две ванные Окончание строительства в 2027 году план оплат 60 процентов во время строительства и 40 процентов на ключах

Horizon Luxury Homes

501 918 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

69 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Премиальный жилой комплекс The Crestmark от Ellington Properties будет расположен в Business Bay. Недвижимость проекта — 189 резиденций премиум-класса, оснащенных системой домашней автоматизации. Среди них — студии, апартаменты с 1–3 спальнями и всего три пентхауса с 3-4 спальнями на 21 этаже. Жители The Crestmark смогут...

Spiridon Real Estate

811 952 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

117 м² 2 2 2

Metropolitan Premium Properties

451 744 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

114 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

451 744 €

Таунхаус в Дубае, ОАЭ

166 м² 3 3 5

Metropolitan Premium Properties

1 236 383 €

Бунгало в Дубае, ОАЭ

199 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

Посмотреть ещё 5505 похожих объектов

– Юлия, и в заключение несколько слов про Таиланд. Чем он привлекает и риелторов, и клиентов – в отличие от других «открытых» направлений?

– Азиатские страны и их недвижимость раньше смущали, среди прочего, сложной логистикой. Сейчас же перелёты в куда более близкие государства занимают не меньше времени… К тому же желание сохранить деньги велико, а цены здесь вполне адекватные. Даже по сравнению с той же Турцией и ОАЭ. По моему опыту, Таиланд всё чаще рассматривают как запасной аэродром. Особенно жители восточной части России как место для собственного проживания и отдыха. Скажу даже, что ни в Эмираты, ни в Стамбул так не рвутся…

Заинтересованы в покупке недвижимости за рубежом? Юлия Титова вас с удовольствием проконсультирует.