«Выбор недвижимости ограничен – не только из-за санкций». Интервью с риелтором о ситуации на рынках в Европе и в мире

Юлия Титова

Тренды

– Юлия, как из России выглядит сегодня рынок зарубежной недвижимости? Какие главные факты определяют его?

– Факт первый: совершить сделку в европейских странах могут в первую очередь те россияне, кто имеет счета и достаточные денежные средства на них вне России. Факт второй: на законодательном уровне в Европе сделки с гражданами России разрешены – но технически, из-за запрета на вывод денежных средств из страны, оплатить сделку трудно. Факт третий: в шестой санкционный пакет операции с недвижимостью не вошли, и хотя понятно, что многим странам запрет был невыгоден, явно против был один Кипр. И на это есть свои причины.

– Ещё в конце мая россиянам разрешили выводить на свои счета до $50 тыс. ежемесячно. Получается, что это послабление никакой роли не сыграло?

– Если честно, по состоянию на начало июня я не знаю людей, которым уже удался такой перевод – впрочем, возможно, примеры и есть. Но, как вы понимаете, 50 тысяч – не бог весть какая сумма для недвижимости. Безусловно, рынок ищет обходные пути. Но даже на законодательном уровне всё стало гораздо сложнее.

В результате, и вы в Prian.ru наверняка видите это, в рейтинге популярности наверх поднялись страны, которые ещё недавно не входили не то что в десятку – в двадцатку! Турция осталась на первом месте, на втором сейчас Дубай, на третьем месте – Таиланд. То есть «дружественные страны», которые принимают деньги из России.

И, пожалуй, главное изменение: раньше существенной мотивацией для покупателей были их предпочтения. Люди в той или иной степени выбирали страны, которые им нравились. Рассматривали районы, где они хотели бы проводить время или даже жить, выйдя на пенсию. Сейчас мотивация совершенно иная, а главная задача даже не заработать, а просто сохранить деньги. Доверия к рынку ценных бумаг нет, к валюте – нет, к внутреннему рынку недвижимости – под вопросом. Рынок очевидно перегрет, а доступная ипотека отсутствует.

Главная новость из Турции – повышение стоимости недвижимости для получения паспорта

– Ну и, безусловно, есть покупатели, ищущие в недвижимости основания для переезда.

– Безусловно. Хотя почти вся Европа сейчас «присела»: «золотые визы» россиянам не выдают. Простой вид на жительство, по которому нужно жить в стране, можно получить в Испании и Греции, а Латвия, например, отказалась даже от этого. Подобные сложности мы наблюдаем сейчас в большинстве стран Евросоюза. Что остаётся? Гренада – остальные карибские программы для граждан России пока закрыты. Турция. Черногория. И, конечно, Кипр – единственная из перечисленных страна ЕС. Поскольку ценовой порог по черногорской программе фактически превышает полмиллиона евро на семью, а турецкий паспорт подорожал до $400 тыс., неудивительно, что именно Кипр, предоставляющий ПМЖ при покупке новой недвижимости от €300 тыс., сейчас на коне!

Здесь, кстати, активны даже покупатели, не имеющие счетов за пределами РФ. Кипрские застройщики ищут способы принимать платежи в России или через третьи страны.

– Или через криптовалюту?

– В меньшей степени. Пару месяцев назад этот вариант казался наиболее реальным, и криптоброкеры активно бросились предлагать свои услуги. Однако, как я понимаю, потери при конвертации обычных денег в криптовалюту и обратно оказалась слишком велики. Так что этот способ полноценной заменой платежам пока точно не стал.

Узнайте также: В каких странах можно покупать недвижимость за криптовалюту

– Что, по вашим ощущениям, происходит на европейских рынках? Вроде бы границы открываются, рост стабилен, цены растут…

– Здесь переплетаются разные факторы. Рынок, если говорить о нём в общем, абсолютно живой, предложений немного, а спрос есть. Например, в Испании и Греции почти всю качественную вторичку – особенно в экономклассе – просто разобрали. С другой стороны, от этого года, как от первого послековидного, ждали большего. Были надежды на возвращение туристов и сопутствующего вложения в инфраструктуру. Уже понятно, что в должном объёме этого не произойдёт.

Если говорить о внешнем спросе, то для многих стран проблемой остаётся отсутствие китайских покупателей – там пандемия ещё не закончилась. Одновременно в Европу, особенно в Восточную, приехало много беженцев. А ведь в этих странах платёжеспособность населения и так была не слишком хороша, безработица росла на фоне пандемии...

Что же касается роста цен… Да, они увеличиваются, но ведь это не всегда является следствием растущего спроса. Цены на металл, нефть и газ подскочили. Логистика – и вообще многие бизнес-процессы – усложнились. Себестоимость квадратного метра выросла по всему миру. По этим причинам начинать новые проекты многие девелоперы не рискуют. И это ещё скажется в будущем.

Страны

– Давайте перейдём к «дружественным странам». Турция, как говорится, «наше всё»…

– Главная новость из Турции – повышение стоимости недвижимости для получения паспорта. Теперь это $400 тыс. вместо $250 тыс. Вид на жительство по-прежнему можно получить приобретая собственность стоимостью от $75 тыс. Специфика турецкого рынка в том, что в тапу часто указывают не рыночную стоимость, а кадастровую – добрая половина объектов, вроде бы подходящих под программу, сразу отметается.

Хотя – повторю – даже покупая в Турции, сегодня многие стремятся не переехать, а просто сохранить деньги.

– Спрос на готовое жильё в Турции стабильно высок. По ощущениям «отсюда», предложение по объектам, в которых можно жить сразу после покупки, стремительно сократилось?

– Такой рынок по-прежнему существует, и он немал. Многое зависит от района. И конечно, покупателю надо быть психологически готовым к значительному росту цен. Скажем, сегодня за €70 тыс. можно купить только односпальную квартиру на море. Год назад за эти деньги было полно двушек.

Примеры объектов недвижимости в Турции

121 000 €

Квартира в Алании, Турция

46 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

На продажу от собственника выставлены двухкомнатные апартаменты в роскошной резиденции недалеко от знаменитого пляжа Инджекум. Комплекс состоит из 4 блоков по 9 этажей, территория 13 000 м2. Внутренняя инфраструктура комплекса отличатся самодостаточностью, безопасностью и комфортабельностью. Здесь созданы все условия, необходимые для того,...

Ataberk estate

190 000 €

Квартира в Турции

140 м² 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Вашему вниманию представлена Квартира в центре города Анталия. Планировка 3+1 с общей площадью 140 м², 5 этаж, готово к переезду, предложение от Собственника, год строительства 2022, находится в 900 метрах от моря, 1.5 км до центра, 10 км до аэропорта. Просторные 3 спальные комнаты, отдельная кухня со встроенной мебелью, варочной поверхностью,...

RestProperty

4 000 000 €

Вилла в Бодруме, Турция

220 м² 6 5 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Вилла вашей мечты на берегу Эгейского моря! Хотите просыпаться под шум волн и аромат соснового леса? Эта отдельно стоящая вилла — ваш личный оазис у моря! Представьте: Утренний кофе на крытой террасе у бассейна. Прогулки по сосновому парку, ведущему к собственному пляжу. Солнечные дни и закаты на просторной...

NV-COMPANY

135 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

48 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в престижном проекте недалеко от аэропорта в Анталии Современные квартиры расположены в районе Алтынова Синан, Кепез — одном из самых перспективных и динамично развивающихся районов Анталии. Благодаря близости к аэропорту и главной автомагистрали D-400, локация идеально подходит как для комфортной жизни, так и для инвестиции. Квартиры...

TEKCE

72 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 2, , 50m², €72,000Добро пожаловать в воплощение роскоши в самом сердце Махмутлара, Аланья, где городская изысканность сочетается с безмятежным прибрежным очарованием. Эти потрясающие апартаменты, расположенные в эксклюзивном жилом комплексе, отличаются стратегическим расположением всего в 250 метрах от магазинов, в 34...

LUXURY ESTATE TURKEY

108 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

43 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на озеро и просторными балконами в Стамбуле, Кючюкчекмедже Кючюкчекмедже является одним из ключевых районов Стамбула благодаря своей близости к основным дорогам и озеру Кючюкчекмедже. До этого района легко добраться практически на всех видах общественного транспорта, включая метробус, Мармарай, метро, автобусы и паромы, что...

TEKCE

160 000 €

Апартаменты в Кушадасы, Турция

85 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в престижном комплексе с бассейном в Кушадасы Кушадасы, прибрежный город, известный своим туризмом, расположен недалеко от исторического древнего города Эфес. Кушадасы, история земель которого насчитывает тысячи лет, известен своими потрясающими пляжами, национальными парками, античными городами, природной красотой и круизными...

TEKCE

257 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

220 м² 5 4 2

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в жилом комплексе, который расположен в самом динамично развивающемся районе Махмутлар города Аланья. Прекрасный климат, великолепная природа, качественные продовольственные продукты, уникальная архитектура - делают этот регион самым излюбленным местом отдыха...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

125 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

120 м² 3 2 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1 (Duplex)Этаж: 5, , 120m², €125,000Откройте для себя непревзойденную роскошь прибрежной жизни в этих изысканных апартаментах, расположенных в самом сердце Алании, Анталья. Идеально расположенные всего в 250 метрах от знаменитого пляжа Клеопатры и всего в 100 метрах от лучших торговых центров, эти апартаменты сочетают в себе...

LUXURY ESTATE TURKEY

582 000 €

Вилла в Мерсине, Турция

267 м² 5 4 5

Виллы премиум класса 4+1, Мезитли, Мерсин - SBV41 Виллы премиум класса 4+1 Мезитли, Мерсин Комплекс состоит из 10 вилл Панорамный вид на море До моря 3,2 км Этажность 3 Площадь 267 м2 брутто/203.6 м2 нетто + сад 125 м2 Нулевой этаж: Гостиная, кухня, прихожая, коридор, санузел 1 этаж: 3 спальни, 3 санузла, холл, французский балкон 2 этаж:...

Income Mersin Gayrimenkul

121 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

80 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Меблированная квартира с 2 спальнями рядом с остановками общественного транспорта в районе Муратпаша, Анталия Эта уютная двухкомнатная квартира в Анталии находится в центральном районе Муратпаша, в районе Учген, всего в нескольких шагах от всего необходимого для комфортной жизни. В районе есть государственные и частные школы, больницы, банки,...

TEKCE

87 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира 1+1 в центре Махмутлара — 650 м до пляжа RFA Estate предлагает меблированную квартиру 1+1 в престижном комплексе в центре Махмутлара. Жильё площадью, расположенное на 5-м этаже, готово к заселению и идеально подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду. Характеристики: Этаж: 6 Планировка: гостиная с...

RFA Estate

87 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

115 м² 3 2 2

Квартира 2+1 в Томюке, Мерсин - MZPL9802 Квартира 2+1 в Томюке, МерсинЭтажность 15До моря 600 мЗавершение строительства 30.12.2025Площадь 115 м2 брутто / 82 м2 неттоЦена 2+1 87.000 евроКомиссия агентства включена Общие особенности: Все материалы сертифицированы T.S. и используются материалы 1 -го класса Видеонаблюдение Без мебели Генератор...

Income Mersin Gayrimenkul

187 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

90 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные квартиры рядом с морем в Аланье, Авсаллар Авсаллар — стремительно развивающийся район Аланьи, где активно строятся новые жилые проекты. Этот район уже стал одним из самых популярных в городе и продолжает активно развиваться. Квартиры на продажу в Аланье, Турция, находятся в жилом комплексе на участке площадью 33 325 м². Комплекс...

TEKCE

180 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

95 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

348 000 €

Квартира в Арнавуткёе, Турция

125 м² 2 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 2+1 и общей площадью 125 м², в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Электрогенератор, Видеонаблюдение, Фитнес, Турецкий хамам.

RestProperty

98 864 €

Квартира в Анталии, Турция

67 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем уютную и светлую квартиру в районе Кызыларык (Муратпаша, Анталия). Квартира расположена на 3 этаже ухоженного дома с благоустроенной придомовой территорией и дружелюбными соседями. Дом в хорошем состоянии, чистый подъезд, облагороженная территория вокруг. Планировка 2+1, 67 м². Светлая и уютная, полностью меблирована....

Verna Estate

1 020 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

121 м² 2 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 2+1 с видом на море и общей площадью 121 м², в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, Теннисный корт, СПА, Фитнес, Парковка, Турецкий хамам, Игровая...

RestProperty

224 000 €

Офис в Турции

78 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные офисы в брендовом проекте в Мерсине, Енишехир Мерсин, с его динамично развивающейся экономикой и молодым населением, занимает одну из ведущих позиций среди портовых городов в своем регионе. Он также славится своей природной и исторической красотой, что делает его важным прибрежным центром. Благодаря своим экономическим, социальным и...

TEKCE

183 000 €

Квартира в Алании, Турция

250 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Пятикомнатный дуплекс в районе Аланьи – Махмутлар. Предлагаем к продаже пятикомнатный дуплекс, общей площадью 250 м2, расположенный на 1-м и 2-м этажах 14-ти этажного дома 2009 года постройки в масштабном жилом комплексе с собственной первоклассной инфраструктурой. Планировка включает в себя просторную гостиную, отдельную кухню, четыре...

TURKEY INVEST PROPERTY

Посмотреть ещё 12005 похожих объектов

– Переходим к ОАЭ. Эта страна как раз не входила в топ по популярности последние годы. Сейчас всё изменилось.

– Это вполне объяснимо. ОАЭ привлекательны для инвесторов – причём не только российских. Здесь стабильно активны покупатели из азиатских стран. А сейчас ОАЭ очень привлекательны для европейцев. Причина – нулевой налог на прибыль. Если в Европе получить чистый доход около 6% в местной валюте практически нереально, то в Дубае можно рассчитывать и на большее – просто от сдачи в аренду.

У тех, кто давно уехал в Европу, но сохранил квартиру в России, а сейчас хочет её продать, встаёт вопрос, что делать с деньгами. На мой взгляд, готовый объект в Дубае, который сразу можно сдать, – оптимальный ответ. Если грубо оценить дополнительные расходы, это 4% на оформление и 2% за перепродажу. Цифры получаются заманчивыми.

– Но велик ли выбор в том же Дубае на фоне ажиотажного спроса?

– Вполне. К тому же для тех, у кого на руках нет крупной суммы, в ОАЭ есть хорошие схемы рассрочки от застройщиков. Есть объекты с постпродажной рассрочкой. К примеру, платишь чуть больше половины за время строительства, которое занимает два-три года. А затем в течение четырёх лет можешь выплачивать по 1% в месяц, параллельно сдавая недвижимость в аренду. Учитывая, что проекты за время стройки прилично дорожают, это очень интересный вариант.

Конечно, самые ходовые объекты в Дубае – односпальные апартаменты площадью 50–70 кв. м в высотных комплексах. Стоят $200–400 тыс., расходятся влёт. Правда, за топовые места идёт борьба, и наши покупатели часто просто не успевают в ней поучаствовать. Времени на раздумья нет: через три дня в подобных проектах остаются предложения только на нижних этажах без вида.

Другое дело малоэтажные комплексы – апартаменты, таунхаусы, виллы. Спрос на них есть, но предложений значительно меньше и ажиотаж не столь велик – вложения в такую недвижимость мне кажутся весьма перспективными.

ОАЭ привлекает инвесторов гибкими условиями оплаты и налоговой системой

– Смущает, что ажиотаж нередко приводит к пузырям, а рынок ОАЭ никогда не отличался стабильностью…

– Конечно, надо понимать, что сейчас на Эмираты огромный спрос, многие риелторы впервые начали обращать внимание на страну. Эта ситуация не вполне здоровая, и действительно не исключено, что на рынке надувается пузырь. Поэтому, останавливая свой выбор на ОАЭ, нужно чётко понимать, что это будет: инструмент инвестиций или цель жизни. И сообразно этому выбирать объект.

Относительную уверенность в перспективах этого рынка даёт тот факт, что большинство местных застройщиков в той или иной степени контролируется государством. В стране жёстко регламентированы этапы строительства, и, скажем, опасения, что объект не будет сдан, излишни.

– И платежи в ОАЭ тоже уходят более-менее стабильно.

– Ещё пару месяцев назад эта процедура не была столь чётко регламентирована. Конечно, и сейчас не стоит рассчитывать, что деньги будут перечислены за один день. Сейчас в большинстве банков недостаточно просто представить контракт: банк требует показать документы продавца, раскрыть учредителя компании и застройщика. Однако процесс в самом деле более-менее отлажен.

Примеры объектов недвижимости в ОАЭ

630 151 €

Таунхаус в Дубае, ОАЭ

224 м² 4 4 4

Metropolitan Premium Properties

292 810 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

74 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

406 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

99 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элегантные квартиры с рассрочкой платежа в Дубай Студио Сити Дубай Студио Сити (Dubai Studio City) — это энергичный и современный центр, который идеально соответствует динамичному образу жизни современных жителей и профессионалов. Район, известный своим процветающим сектором СМИ и развлечений, предлагает уникальное сочетание жилых, коммерческих...

TEKCE

2 108 212 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

158 м² 2 2 2

Metropolitan Premium Properties

842 716 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

202 м² 4 3 3

Онлайн-показ

Equiterra — элегантные таунхаусы 3-4 спальни с видом на поля и природу, проект от Emaar! Equiterra от Emaar представляет собой уникальный жилой кластер в Grand Polo Club & Resort, где гармонично сочетаются архитектура, природа и премиум-образ жизни. Equiterra предлагает просторные резиденции с умной планировкой: - Таунхаусы с...

DDA Real Estate

412 036 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

96 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Современный пятиэтажный комплекс апартаментов расположен в зелёном быстроразвивающемся и ликвидном районе Дубая Jumeirah Village Circle. Готовый объект с арендным потоком – получение дохода с первого дня собственности. Каждый собственник юнита может проживать в своих апартаментах до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...

Orange.Life!

245 957 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

50 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

217 155 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

68 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты премиум - класса в Cove Edition 4 в районе Dubailand! Полностью меблированные апартаменты! В нескольких минутах ходьбы от станций метро! Выгодное местоположение! Множество удобств! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: роскошный лаунж у бассейна, современный тренажерный зал, тихие домики и...

DDA Real Estate

2 811 007 €

Бунгало в Дубае, ОАЭ

209 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

601 781 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

70 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке

Сервисные Апартаменты и Резиденция с собственным пляжом в проекте Адрес Джумейра на берегу Персидского Залива Address Residence Jumeirah Resort and Spa - самое высокое здание на JBR THE WALK с панорамным обором 360^ с бассейна рассположенного на крыше дома . С крыши дома открывается Потрясающий завораживающий вид на Персидский залив,Колесо...

ROYAL HOME

1 199 264 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

288 м² 3

Виллы у лагуны в зелёном районе в 30 минутах от Даунтауна и Дубай Марины 50% озеленение территории Инфраструктура: - Лагуны - Велосипедные дорожки - Беговые дорожки - Цветочный парк - Фруктовый сад - Спортивные площадки - Детские площадки - Спортивный комплекс - Кафе и рестораны - Бассейны - Школа - Детский сад -...

Nevestate

349 661 €

Студия в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

55 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

The Beach Residences West Wing — апартаменты с видом на пляж, полный набор resort-удобств, приватный пляж и высоким доходом от аренды! The Beach Residences West Wing от Range Developments — премиальный проект на Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, сочетающий пляжную идиллию и высокий уровень жизни. Это идеальное место для тех, кто хочет...

DDA Real Estate

997 715 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

118 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Премиальные апартаменты Iconic Tower в районе Dubai internet city! Высокий доход от сдачи в аренду - от 6,4% в $! Для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%! Шикарный вид на Пальм Джумейру! Срок сдачи - 3 кв. 2027 г. Удобства: видовой Инфинити бассейн на 40 этаже, СПА-центр, лазурный бассейн в форме...

DDA Real Estate

1 600 000 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

280 м² 6 5 4

Этот потрясающий таунхаус с 5—6 спальнями является частью первого в мире «зеленого сообщества, основанного на искусственном интеллекте», в котором сочетаются комфорт, уединение и ориентация на будущее. Этот дом площадью 280 квадратных футов отличается светлой открытой планировкой, элегантной европейской архитектурой и окнами от пола до потолка....

Habita International Estates Ltd

916 902 €

Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

162 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Soto Grande — двухбашенный жилой проект на побережье Ал-Хамра с мостовым акцентом, курортной инфраструктурой. Интерьеры и общие пространства оформлены в стиле Ellington: большие окна, высокое качество отделки, визуальная лёгкость и комфорт. Среди удобств комплекса: - бассейны (в т.ч. на уровне моста и на подиуме); - фитнес-студия, йога /...

DDA Real Estate

702 044 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

137 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Floarea Breeze — островная эстетика, дизайнерские резиденции и приватность в премиальном проекте на Dubai Islands! Floarea Breeze — изысканный жилой комплекс от Mashriq Elite Developments, созданный как воплощение современного островного образа жизни на Dubai Islands. Проект гармонично сочетает премиальную архитектуру, продуманный дизайн...

DDA Real Estate

232 066 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

50 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальные апартаменты в новом проекте Orbis в современном районе Motor City! Апартаменты для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду - от 10% в $! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 4 кв. 2027 г. Удобства: огромный плавательный бассейн, спортивный зал, корты для игры в падель, площадки для мультиспорта, смотритель, игры для...

DDA Real Estate

562 236 €

Таунхаус в Дубае, ОАЭ

219 м² 4 4 5

Metropolitan Premium Properties

4 919 219 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

679 м² 6 6 7

Metropolitan Premium Properties

421 600 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

70 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в жилом комплексе Valo в районе Dubai Creek Harbour! Апартаменты с гарантированным доходом от сдачи в аренду - от 10%! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 3 кв. 2028 г. Удобства: бассейны с регулируемой температурой, спортивные сооружения, полностью оборудованные тренажерные залы и выход к частной...

DDA Real Estate

Посмотреть ещё 5598 похожих объектов

– Юлия, и в заключение несколько слов про Таиланд. Чем он привлекает и риелторов, и клиентов – в отличие от других «открытых» направлений?

– Азиатские страны и их недвижимость раньше смущали, среди прочего, сложной логистикой. Сейчас же перелёты в куда более близкие государства занимают не меньше времени… К тому же желание сохранить деньги велико, а цены здесь вполне адекватные. Даже по сравнению с той же Турцией и ОАЭ. По моему опыту, Таиланд всё чаще рассматривают как запасной аэродром. Особенно жители восточной части России как место для собственного проживания и отдыха. Скажу даже, что ни в Эмираты, ни в Стамбул так не рвутся…

Заинтересованы в покупке недвижимости за рубежом? Юлия Титова вас с удовольствием проконсультирует.