За последние месяцы рынок зарубежной недвижимости изменился и для покупателей, и для продавцов. Особенно если они ориентировались на российских клиентов. Одни популярные направления закрыты или ограничены, другие стали ещё более востребованы. На что стоит ориентироваться клиенту сегодня, рассуждает руководитель компании Rentsale Юлия Титова.
Юлия Титова
Тренды
– Юлия, как из России выглядит сегодня рынок зарубежной недвижимости? Какие главные факты определяют его?
– Факт первый: совершить сделку в европейских странах могут в первую очередь те россияне, кто имеет счета и достаточные денежные средства на них вне России. Факт второй: на законодательном уровне в Европе сделки с гражданами России разрешены – но технически, из-за запрета на вывод денежных средств из страны, оплатить сделку трудно. Факт третий: в шестой санкционный пакет операции с недвижимостью не вошли, и хотя понятно, что многим странам запрет был невыгоден, явно против был один Кипр. И на это есть свои причины.
– Ещё в конце мая россиянам разрешили выводить на свои счета до $50 тыс. ежемесячно. Получается, что это послабление никакой роли не сыграло?
– Если честно, по состоянию на начало июня я не знаю людей, которым уже удался такой перевод – впрочем, возможно, примеры и есть. Но, как вы понимаете, 50 тысяч – не бог весть какая сумма для недвижимости. Безусловно, рынок ищет обходные пути. Но даже на законодательном уровне всё стало гораздо сложнее.
В результате, и вы в Prian.ru наверняка видите это, в рейтинге популярности наверх поднялись страны, которые ещё недавно не входили не то что в десятку – в двадцатку! Турция осталась на первом месте, на втором сейчас Дубай, на третьем месте – Таиланд. То есть «дружественные страны», которые принимают деньги из России.
И, пожалуй, главное изменение: раньше существенной мотивацией для покупателей были их предпочтения. Люди в той или иной степени выбирали страны, которые им нравились. Рассматривали районы, где они хотели бы проводить время или даже жить, выйдя на пенсию. Сейчас мотивация совершенно иная, а главная задача даже не заработать, а просто сохранить деньги. Доверия к рынку ценных бумаг нет, к валюте – нет, к внутреннему рынку недвижимости – под вопросом. Рынок очевидно перегрет, а доступная ипотека отсутствует.
Главная новость из Турции – повышение стоимости недвижимости для получения паспорта
– Ну и, безусловно, есть покупатели, ищущие в недвижимости основания для переезда.
– Безусловно. Хотя почти вся Европа сейчас «присела»: «золотые визы» россиянам не выдают. Простой вид на жительство, по которому нужно жить в стране, можно получить в Испании и Греции, а Латвия, например, отказалась даже от этого. Подобные сложности мы наблюдаем сейчас в большинстве стран Евросоюза. Что остаётся? Гренада – остальные карибские программы для граждан России пока закрыты. Турция. Черногория. И, конечно, Кипр – единственная из перечисленных страна ЕС. Поскольку ценовой порог по черногорской программе фактически превышает полмиллиона евро на семью, а турецкий паспорт подорожал до $400 тыс., неудивительно, что именно Кипр, предоставляющий ПМЖ при покупке новой недвижимости от €300 тыс., сейчас на коне!
Здесь, кстати, активны даже покупатели, не имеющие счетов за пределами РФ. Кипрские застройщики ищут способы принимать платежи в России или через третьи страны.
– Или через криптовалюту?
– В меньшей степени. Пару месяцев назад этот вариант казался наиболее реальным, и криптоброкеры активно бросились предлагать свои услуги. Однако, как я понимаю, потери при конвертации обычных денег в криптовалюту и обратно оказалась слишком велики. Так что этот способ полноценной заменой платежам пока точно не стал.
– Что, по вашим ощущениям, происходит на европейских рынках? Вроде бы границы открываются, рост стабилен, цены растут…
– Здесь переплетаются разные факторы. Рынок, если говорить о нём в общем, абсолютно живой, предложений немного, а спрос есть. Например, в Испании и Греции почти всю качественную вторичку – особенно в экономклассе – просто разобрали. С другой стороны, от этого года, как от первого послековидного, ждали большего. Были надежды на возвращение туристов и сопутствующего вложения в инфраструктуру. Уже понятно, что в должном объёме этого не произойдёт.
Если говорить о внешнем спросе, то для многих стран проблемой остаётся отсутствие китайских покупателей – там пандемия ещё не закончилась. Одновременно в Европу, особенно в Восточную, приехало много беженцев. А ведь в этих странах платёжеспособность населения и так была не слишком хороша, безработица росла на фоне пандемии...
Что же касается роста цен… Да, они увеличиваются, но ведь это не всегда является следствием растущего спроса. Цены на металл, нефть и газ подскочили. Логистика – и вообще многие бизнес-процессы – усложнились. Себестоимость квадратного метра выросла по всему миру. По этим причинам начинать новые проекты многие девелоперы не рискуют. И это ещё скажется в будущем.
– Давайте перейдём к «дружественным странам». Турция, как говорится, «наше всё»…
– Главная новость из Турции – повышение стоимости недвижимости для получения паспорта. Теперь это $400 тыс. вместо $250 тыс. Вид на жительство по-прежнему можно получить приобретая собственность стоимостью от $75 тыс. Специфика турецкого рынка в том, что в тапу часто указывают не рыночную стоимость, а кадастровую – добрая половина объектов, вроде бы подходящих под программу, сразу отметается.
Хотя – повторю – даже покупая в Турции, сегодня многие стремятся не переехать, а просто сохранить деньги.
– Спрос на готовое жильё в Турции стабильно высок. По ощущениям «отсюда», предложение по объектам, в которых можно жить сразу после покупки, стремительно сократилось?
– Такой рынок по-прежнему существует, и он немал. Многое зависит от района. И конечно, покупателю надо быть психологически готовым к значительному росту цен. Скажем, сегодня за €70 тыс. можно купить только односпальную квартиру на море. Год назад за эти деньги было полно двушек.
Примеры объектов недвижимости в Турции
70 875 €
Квартира в Алании, Турция
40 м2211
Квартиры 1+1 в новом комплексе в Демирташе, в 2 км от моря, на возвышенном холме с широким южным фасадом. Строительство Starfish начнется 15.08.2022, а сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на 30.12.202 • Расстояние до моря – 2000 м Инфраструктура комплекса: • Бассейн • Детский бассейн • Водные горки • Зона...
Bravo Invest
600 000 €
Вилла в Алании, Турция
300 м2543
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделка
Представляем вашему вниманию элитную виллу 4+1 площадью 300 кв.м, строительства которой уже началось в Алании, район Каргыджак. Вилла будет построена в современном стиле, с панорамными видами на море, горы и город. Высокое качество строительства, использование материалов высшего качества позволит вам получить максимум удовольствия от проживания...
HOME REAL ESTATE & INVESTMENT
850 000 €
Вилла в Алании, Турция
270 м24
ВНЖ при покупке
Представляем Вашему вниманию шикарную виллу планировкой 4+1 в центре Алании. Вилла площадью 270 м2 на финальной стадии завершения и имеет потрясающие видовые характеристики на море и крепость Аланьи, которыми вы сможете любоваться каждый день. Сдается в чистовой отделке, с напольным покрытием, кухонным гарнитуром, и сантехникой в санузлах. Вилла...
RestProperty
61 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
45 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Начинается строительство комплекса в районе Тедже. Комплекс будет состоять из одного 7-ми этажного блока с квартирами планировок 1+1 и 2+1. Комплекс расположен в 600 метрах от Средиземного моря. При строительстве и отделке используются только качественные материалы. Данное предложение подходит, как инвестиционный вариант, так и для постоянного...
Liga Real Estate
151 800 €
Квартира в Алании, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Представляем вам новый проект жилого комплекса в районе Оба. Комплекс расположился на благоустроенной территории 2175м2 где распланирована внешняя инфраструктура: бассейн, детские площадки, зоны отдыха и многое другое. Сам комплекс состоит из одного 4-х этажного блока. Расстояние до моря составляет 3,5км.
Квартиры 1+1, общая площадь от 60м2...
Liga Real Estate
189 000 €
Квартира в Алании, Турция
115 м2
ВНЖ при покупке
Почему надо брать:
Расположение.
Меблированные апартаменты с видом на море располагаются в жилом комплексе района Махмутлар в 500 метрах от моря. В районе есть 3 основные улицы: Барабарос, Ататюрк и центральная прибрежная улица шоссе Анталия – Мерсин. В Махмутларе есть все что нужно для комфортного проживания и отдыха: фермерский рынок по...
Mayalanya Group
133 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
50 м21
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию строящийся проект в районе Махмутлар. Проект представляет собой жилой комплекс, состоящий из одного жилого блока и 20 квартир. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на март 2023 года. До окончания строительства возможно оформление рассрочки при первоначальном взносе 35%. Комплекс находится в 800 метрах от...
RestProperty
107 000 €
Квартира в Алании, Турция
110 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагаем Вам квартиру площадью 110 м² планировкой 2+1 в Авсалларе. Квартира, предлагаемая к продаже, расположена на 2-ом этаже 7- этажного комплекса, построенного в 2013 году. Планировка подразумевает собой гостиную, совмещённую с кухней, 2 спальни, 2 санузла, 2 балкона. В квартире сделан качественный ремонт с применением современных...
Zera Homes
297 000 €
Квартира в Алании, Турция
120 м2
ВНЖ при покупке
Расположение:
Квартира находится всего в 1000 метрах от центра района Оба и в 1700 метрах от прекрасного пляжа. Это идеальное место для жизни, где вы можете наслаждаться как близостью к урбанизированной инфраструктуре, так и прекрасной природой. Район Оба — это настоящий красивый уголок в Аланье, который не оставит вас равнодушным. Расположенный...
Mayalanya Group
142 000 €
Квартира в Алании, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВАЯ К ПРОЖИВАНИЮ ИЛИ СДАЧЕ В АРЕНДУ ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА 1+1 В СОВРЕМЕННОМ ЖК В 100 М. ОТ МОРЯ!!
ОЧЕНЬ ВЫГОДНЫЙ ВАРИАНТ В КАЧЕСТВЕ ИНВЕСТИЦИЙ ПОД СДАЧУ В АРЕНДУ! СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ В СЕЗОН СОСТАВЛЯЕТ 1.000 ЕВРО.
КВАРТИРА РАСПОЛОЖЕНА В СОВРЕМЕННОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ В РАЙОНЕ ТОСМУР Г.АЛАНЬЯ. РАЙОН ОТКРЫТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ВНЖ!
ОЧЕНЬ...
Этажи Аланья
171 190 €
Квартира в Анталии, Турция
100 м232
ГражданствоОплата в рублях
Продаются квартиры 2+1 и 3+1 в районе Кепез.
Особенный жилой комплекс премиум класса, с уникальным местонахождением. Благодаря высокому местонахождению имеет прекрасный вид на море, горы и лес.
Удобства:
Система безопасности 24/7
Охрана
Озеленённая ландшафтная территория
Крытый и открытый паркинг
Открытый бассейн
Игровые площадки...
Invest in Antalya Real Estate
220 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
240 м2543
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Пентхаус 4+1 расположен на 11 этаже в жилом комплексе, который находится в самом популярном районе Махмутлар. Планировка предусматривает кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, 4 спальни, 3 санузла, сауна, и просторная терраса с балконом. Общая площадь квартиры - 240 м. Продается с мебелью и бытовой техникой.
Жилой комплекс...
Liga Real Estate
188 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продажа Апартаментов в Алании Оба с Концепцией Отеля и Богатой Инфраструктурой
Апартаменты с видом на природу и горы расположены в городе Оба, Аланья. Этот район пользуется популярностью благодаря близости к центру Алании, социальным объектам, рынкам, мечетям, торговым центрам и историческим достопримечательностям. Благодаря своей развивающейся...
TEKCE
165 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
93 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
276 000 €
Апартаменты в Турции
85 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовая Недвижимость в Эюпсултане, Алибейкёй, в Охраняемом Комплексе
Готовая недвижимость находится в квартале Алибейкёй района Эюпсултан в европейской части Стамбула. Алибейкёй расположен в центральной части города и обеспечивает легкий доступ к другим районам и основным автомагистралям, таким как шоссе TEM (E80). В последние годы Алибейкёй...
TEKCE
146 000 €
Апартаменты в Милясе, Турция
170 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильная Недвижимость в Комплексе с Богатой Инфраструктурой в Миласе, Мугла
Стильная недвижимость расположена в Миласе – востребованном регионе среди инвесторов и людей, желающих проживать на побережье Эгейского моря круглый год. Один из главных преимуществ этого региона - благоприятный климат и близкое расположение к городу Бодрум.
Недвижимость...
TEKCE
386 797 €
Офис в Стамбуле, Турция
38 м2
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделка
HOMES OF TURKEY REAL ESTATE
588 721 €
Дом в Анталии, Турция
157 м265
ВНЖ при покупке
Эти виллы являются воплощением роскоши и комфорта, предлагая уникальную возможность для тех, кто стремится вырваться из суеты городской жизни. Расположенные в самом центре Калкана, виллы обеспечивают легкий доступ ко всем удобствам, необходимым для повседневной жизни, включая магазины, рестораны, школы, больницы и развлечения.
Покупателям...
Mercury Group
980 284 €
Квартира в Стамбуле, Турция
221 м254
ВНЖ при покупке
Универсальный жилой комплекс, находящийся в европейской центральной части Стамбула – районе Бейоглу, содержит в себе офисы и торговые точки, шикарные апартаменты, комфортные квартиры и отели.
Бейоглу – исторический район Стамбула, в котором находится множество интересных достопримечательностей, возможностей для развития бизнеса, культурных...
Mercury Group
92 000 €
Квартира в Алании, Турция
110 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Трёхкомнатная меблированная квартира в 300 м от пляжа районе Аланьи - Махмутлар
Предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру, площадью 110 м2, расположенную на 3-м этаже в 6-этажном доме, в районе Аланьи - Махмутлар. Дом оснащен лифтом.
Планировка включает в себя гостиную совмещенную с кухней (со встроенным кухонным гарнитуром с гранитной...
– Переходим к ОАЭ. Эта страна как раз не входила в топ по популярности последние годы. Сейчас всё изменилось.
– Это вполне объяснимо. ОАЭ привлекательны для инвесторов – причём не только российских. Здесь стабильно активны покупатели из азиатских стран. А сейчас ОАЭ очень привлекательны для европейцев. Причина – нулевой налог на прибыль. Если в Европе получить чистый доход около 6% в местной валюте практически нереально, то в Дубае можно рассчитывать и на большее – просто от сдачи в аренду.
У тех, кто давно уехал в Европу, но сохранил квартиру в России, а сейчас хочет её продать, встаёт вопрос, что делать с деньгами. На мой взгляд, готовый объект в Дубае, который сразу можно сдать, – оптимальный ответ. Если грубо оценить дополнительные расходы, это 4% на оформление и 2% за перепродажу. Цифры получаются заманчивыми.
– Но велик ли выбор в том же Дубае на фоне ажиотажного спроса?
– Вполне. К тому же для тех, у кого на руках нет крупной суммы, в ОАЭ есть хорошие схемы рассрочки от застройщиков. Есть объекты с постпродажной рассрочкой. К примеру, платишь чуть больше половины за время строительства, которое занимает два-три года. А затем в течение четырёх лет можешь выплачивать по 1% в месяц, параллельно сдавая недвижимость в аренду. Учитывая, что проекты за время стройки прилично дорожают, это очень интересный вариант.
Конечно, самые ходовые объекты в Дубае – односпальные апартаменты площадью 50–70 кв. м в высотных комплексах. Стоят $200–400 тыс., расходятся влёт. Правда, за топовые места идёт борьба, и наши покупатели часто просто не успевают в ней поучаствовать. Времени на раздумья нет: через три дня в подобных проектах остаются предложения только на нижних этажах без вида.
Другое дело малоэтажные комплексы – апартаменты, таунхаусы, виллы. Спрос на них есть, но предложений значительно меньше и ажиотаж не столь велик – вложения в такую недвижимость мне кажутся весьма перспективными.
ОАЭ привлекает инвесторов гибкими условиями оплаты и налоговой системой
– Смущает, что ажиотаж нередко приводит к пузырям, а рынок ОАЭ никогда не отличался стабильностью…
– Конечно, надо понимать, что сейчас на Эмираты огромный спрос, многие риелторы впервые начали обращать внимание на страну. Эта ситуация не вполне здоровая, и действительно не исключено, что на рынке надувается пузырь. Поэтому, останавливая свой выбор на ОАЭ, нужно чётко понимать, что это будет: инструмент инвестиций или цель жизни. И сообразно этому выбирать объект.
Относительную уверенность в перспективах этого рынка даёт тот факт, что большинство местных застройщиков в той или иной степени контролируется государством. В стране жёстко регламентированы этапы строительства, и, скажем, опасения, что объект не будет сдан, излишни.
– И платежи в ОАЭ тоже уходят более-менее стабильно.
– Ещё пару месяцев назад эта процедура не была столь чётко регламентирована. Конечно, и сейчас не стоит рассчитывать, что деньги будут перечислены за один день. Сейчас в большинстве банков недостаточно просто представить контракт: банк требует показать документы продавца, раскрыть учредителя компании и застройщика. Однако процесс в самом деле более-менее отлажен.
Примеры объектов недвижимости в ОАЭ
155 915 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
33 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
Квартира-студия премиум-класса в современном стиле и с отличной локацией!
Бесплатный подбор недвижимости. Объекты от лучших застройщиков. Полное юридическое сопровождение сделки.
Мы предоставим Вам:
- Подборки лучших апартаментов от надёжных застройщиков;
- Гарантию ежегодного дохода от инвестиций;
- Беспроцентную рассрочку сроком на 7...
DDA Real Estate
925 351 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
102 м222
HORIZON REALTY рада представить эту удивительную квартиру с 2 спальнями в Марина Виста, Эмаар Бичфронт. Marina Vista Emaar Beachfront — это новейшее жилое предприятие Emaar в живописном прибрежном поселке Emaar Beachfront, расположенном на окраине Пальмы Джумейра, следуя за соблазнительной береговой линией Jumeirah Beach Residence. Это...
Horizon Realty
3 752 002 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
570 м2544
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
6 602 965 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
369 м2524
Представляем Bugatti Residence, где роскошь достигает новых высот. Это не просто дом; это шедевр архитектурного совершенства и бескомпромиссной элегантности.Шагните в мир, где роскошь не знает границ. Bugatti Residence меняет представление о роскошной жизни, предоставляя непревзойденные впечатления тем, кто требует только самого лучшего. С того...
Habita International Estates Ltd
411 107 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательные апартаменты в новом жилом комплексе 320 Riverside Crescent! Доходность от 10%! Для жизни и инвестиций! Полностью оборудованная кухня!
Удобства: инфинити-бассейн с потрясающими видами, обустроенный тренажерный зал с современным оборудованием, спортивные площадки, прогулочные зоны, игровые площадки для детей, зоны...
DDA Real Estate
1 241 045 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
264 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты в центре Дубая! Уникальные апартаменты для жизни и инвестиций! Высокая доходность! Хорошее расположение!
Sky Gardens в районе DIFC
Удобства комплекса:оздоровительный центр, оборудованный фитнес-клуб, тренажерный зал, ресторан, супермаркеты, ландшафтный сад, детская игровая площадка, детский сад, консьерж, парковка....
DDA Real Estate
695 278 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
115 м2312
Удалённая сделка
Квартира с Двумя спальнями и залом от самого популярного и надежного застройщика Emaar, в премиальной локации - Creek Harbour, с видом на канал и Бизнес бэй рядом с Крик тавер которая будет выше Бурж Халифы.
Квартира:
- 2 спальни
- 2 ванные комнаты
- балкон
- вид на канал
Удобства в здании:
- бассейн
- тренажерный зал
- крытая...
Prive Real Estate LLC
5 070 418 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
2845 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты с просторной террасой! С роскошным видом на Marasi Bay, Downtown Dubai и Burj Khalifa! Беспроцентная рассрочка! Полностью меблированы!
Комплекс VELA VIENTO от OMNIYAT расположен на набережной Marasi Bay в Business Bay.
Год сдачи: 1 кв. 2027
Удобства: тренажерный зал, кинозал, детские игровые площадки, конференц-залы,...
DDA Real Estate
1 081 366 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
140 м2223
Metropolitan Premium Properties
701 694 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
89 м2112
Metropolitan Premium Properties
504 316 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
71 м2111
Metropolitan Premium Properties
392 958 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
110 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты в новом проекте Serene Gardens II! Отлично подойдут для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Доходность от 7% от сдачи в аренду! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 2 кв. 2026 г.
Удобства: рестораны, гимнастический зал, медицинские центры, бассейн-инфинити, детская игровая площадка, парковка и магазины, зоны...
DDA Real Estate
364 959 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
76 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с панорамным видом на набережную! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу в aренду (ROI – от 10% в $). Oтлично пoдoйдет для дoлгocpoчной аренды!
Жилой комплекс Vista 3 в районе Аль-Рим рядом с популярными торговыми центрами Абу-Даби и лучшими учебными заведениями эмиратов.
Удобства:
- озелененная территория
-...
Недвижимость в ОАЭ и Турции
430 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
53 м2211
Откройте для себя множество возможностей жизни в жилом комплексе The EDGE, включая рабочее пространство, игровую комнату, социальный лаундж и многое другое!
На площади более 61 000 кв. футов на платформе уровня пьедестала расположена зона, где находится полностью оборудованный тренажерный зал, бассейн, уличный тренажерный зал, корты для...
Mercury Group
156 384 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м2
Апартаменты от топового застройщика в 8 минутах от Дубай Хиллс Проект расположен в Dubai Science Park и состоит из двух башен высотой 33 и 40 этажей. О районе: Район имеет удобный доступ к основным магистралям, а также делает упор на экологичность, соответствуя стремлению Дубая к использованию возобновляемых источников энергии.
Инфраструктура:...
Nevestate
2 357 744 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
288 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новый проект Treppan Living в районе Dubai Islands! Для жизни и инвестиций (ROI - от 11% в $)! Доход от перепродажи - от 24%! Полностью меблированы! Возможно получение ВНЖ! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 1 кв. 2026 г.
Удобства: оранжерея с кафе и органическими лакомствами, бассейн-инфинити, бунгало в воде, площадка для барбекю, зона для...
DDA Real Estate
226 896 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
78 м2111
Metropolitan Premium Properties
630 349 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
81 м2111
Metropolitan Premium Properties
529 486 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
132 м2222
Metropolitan Premium Properties
73 807 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м211
Недвижимость ОАЭ. Недвижимость Дубай. Недвижимость в ОАЭ. Апартаменты Дубай. Квартира Абу-Даби. Квартира Рас-Эль-Хайма.
Бесплатная консультация. Комиссия 0%. Помощь в организации переезда. Помощь в получении статуса резидента.
Sobha Verde – один из самых ожидаемых проектов от именитого застройщика, который перевернет ваши представления о...
– Юлия, и в заключение несколько слов про Таиланд. Чем он привлекает и риелторов, и клиентов – в отличие от других «открытых» направлений?
– Азиатские страны и их недвижимость раньше смущали, среди прочего, сложной логистикой. Сейчас же перелёты в куда более близкие государства занимают не меньше времени… К тому же желание сохранить деньги велико, а цены здесь вполне адекватные. Даже по сравнению с той же Турцией и ОАЭ. По моему опыту, Таиланд всё чаще рассматривают как запасной аэродром. Особенно жители восточной части России как место для собственного проживания и отдыха. Скажу даже, что ни в Эмираты, ни в Стамбул так не рвутся…
Заинтересованы в покупке недвижимости за рубежом? Юлия Титова вас с удовольствием проконсультирует.