«Выбор недвижимости ограничен – не только из-за санкций». Интервью с риелтором о ситуации на рынках в Европе и в мире

Юлия Титова

Тренды

– Юлия, как из России выглядит сегодня рынок зарубежной недвижимости? Какие главные факты определяют его?

– Факт первый: совершить сделку в европейских странах могут в первую очередь те россияне, кто имеет счета и достаточные денежные средства на них вне России. Факт второй: на законодательном уровне в Европе сделки с гражданами России разрешены – но технически, из-за запрета на вывод денежных средств из страны, оплатить сделку трудно. Факт третий: в шестой санкционный пакет операции с недвижимостью не вошли, и хотя понятно, что многим странам запрет был невыгоден, явно против был один Кипр. И на это есть свои причины.

– Ещё в конце мая россиянам разрешили выводить на свои счета до $50 тыс. ежемесячно. Получается, что это послабление никакой роли не сыграло?

– Если честно, по состоянию на начало июня я не знаю людей, которым уже удался такой перевод – впрочем, возможно, примеры и есть. Но, как вы понимаете, 50 тысяч – не бог весть какая сумма для недвижимости. Безусловно, рынок ищет обходные пути. Но даже на законодательном уровне всё стало гораздо сложнее.

В результате, и вы в Prian.ru наверняка видите это, в рейтинге популярности наверх поднялись страны, которые ещё недавно не входили не то что в десятку – в двадцатку! Турция осталась на первом месте, на втором сейчас Дубай, на третьем месте – Таиланд. То есть «дружественные страны», которые принимают деньги из России.

И, пожалуй, главное изменение: раньше существенной мотивацией для покупателей были их предпочтения. Люди в той или иной степени выбирали страны, которые им нравились. Рассматривали районы, где они хотели бы проводить время или даже жить, выйдя на пенсию. Сейчас мотивация совершенно иная, а главная задача даже не заработать, а просто сохранить деньги. Доверия к рынку ценных бумаг нет, к валюте – нет, к внутреннему рынку недвижимости – под вопросом. Рынок очевидно перегрет, а доступная ипотека отсутствует.

Главная новость из Турции – повышение стоимости недвижимости для получения паспорта

– Ну и, безусловно, есть покупатели, ищущие в недвижимости основания для переезда.

– Безусловно. Хотя почти вся Европа сейчас «присела»: «золотые визы» россиянам не выдают. Простой вид на жительство, по которому нужно жить в стране, можно получить в Испании и Греции, а Латвия, например, отказалась даже от этого. Подобные сложности мы наблюдаем сейчас в большинстве стран Евросоюза. Что остаётся? Гренада – остальные карибские программы для граждан России пока закрыты. Турция. Черногория. И, конечно, Кипр – единственная из перечисленных страна ЕС. Поскольку ценовой порог по черногорской программе фактически превышает полмиллиона евро на семью, а турецкий паспорт подорожал до $400 тыс., неудивительно, что именно Кипр, предоставляющий ПМЖ при покупке новой недвижимости от €300 тыс., сейчас на коне!

Здесь, кстати, активны даже покупатели, не имеющие счетов за пределами РФ. Кипрские застройщики ищут способы принимать платежи в России или через третьи страны.

– Или через криптовалюту?

– В меньшей степени. Пару месяцев назад этот вариант казался наиболее реальным, и криптоброкеры активно бросились предлагать свои услуги. Однако, как я понимаю, потери при конвертации обычных денег в криптовалюту и обратно оказалась слишком велики. Так что этот способ полноценной заменой платежам пока точно не стал.

Узнайте также: В каких странах можно покупать недвижимость за криптовалюту

– Что, по вашим ощущениям, происходит на европейских рынках? Вроде бы границы открываются, рост стабилен, цены растут…

– Здесь переплетаются разные факторы. Рынок, если говорить о нём в общем, абсолютно живой, предложений немного, а спрос есть. Например, в Испании и Греции почти всю качественную вторичку – особенно в экономклассе – просто разобрали. С другой стороны, от этого года, как от первого послековидного, ждали большего. Были надежды на возвращение туристов и сопутствующего вложения в инфраструктуру. Уже понятно, что в должном объёме этого не произойдёт.

Если говорить о внешнем спросе, то для многих стран проблемой остаётся отсутствие китайских покупателей – там пандемия ещё не закончилась. Одновременно в Европу, особенно в Восточную, приехало много беженцев. А ведь в этих странах платёжеспособность населения и так была не слишком хороша, безработица росла на фоне пандемии...

Что же касается роста цен… Да, они увеличиваются, но ведь это не всегда является следствием растущего спроса. Цены на металл, нефть и газ подскочили. Логистика – и вообще многие бизнес-процессы – усложнились. Себестоимость квадратного метра выросла по всему миру. По этим причинам начинать новые проекты многие девелоперы не рискуют. И это ещё скажется в будущем.

Страны

– Давайте перейдём к «дружественным странам». Турция, как говорится, «наше всё»…

– Главная новость из Турции – повышение стоимости недвижимости для получения паспорта. Теперь это $400 тыс. вместо $250 тыс. Вид на жительство по-прежнему можно получить приобретая собственность стоимостью от $75 тыс. Специфика турецкого рынка в том, что в тапу часто указывают не рыночную стоимость, а кадастровую – добрая половина объектов, вроде бы подходящих под программу, сразу отметается.

Хотя – повторю – даже покупая в Турции, сегодня многие стремятся не переехать, а просто сохранить деньги.

– Спрос на готовое жильё в Турции стабильно высок. По ощущениям «отсюда», предложение по объектам, в которых можно жить сразу после покупки, стремительно сократилось?

– Такой рынок по-прежнему существует, и он немал. Многое зависит от района. И конечно, покупателю надо быть психологически готовым к значительному росту цен. Скажем, сегодня за €70 тыс. можно купить только односпальную квартиру на море. Год назад за эти деньги было полно двушек.

Примеры объектов недвижимости в Турции

154 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

115 м² 3 2 4

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 3, , 115m², €154,000Добро пожаловать в дом вашей мечты, где роскошь сочетается с удобством! Эти полностью меблированные апартаменты 2+1, расположенные всего в 300 метрах от первозданного побережья, — настоящий рай для современной жизни. Расположенные на третьем этаже десятиэтажного здания в отличном состоянии, эти...

LUXURY ESTATE TURKEY

180 000 €

Квартира в Алании, Турция

51 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем Вашему вниманию меблированную трехкомнатную квартиру в одном из новых жилых комплексов района Оба. Данное предложение отлично подойдет как для временного отдыха, так и для постоянного проживания. Квартира находится на первом высоком этаже, фактически на втором, и имеет планировку 2+1. Она включает в себя гостиную с кухонной зоной,...

RestProperty

310 500 €

Пентхаус в Анталии, Турция

190 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Пентхаус расположен в Ларе, одном из самых элитных и престижных районов Анталии. С точки зрения расположения, он находится в 10 км от центра Анталии и всего в 1,3 км от моря. Школа, рынок, общественный транспорт и т.д. все социальные объекты находятся в нескольких минутах ходьбы. Пентхаус состоит из 5 комнат общей площадью 190 м2. Имеются 2...

PRO TEAM ESTATE

481 000 €

Вилла в Каше, Турция

90 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Меблированные виллы с видом на море для инвестиций на полуострове Чукурбаг в Каше Полуостров Чукурбаг, расположенный в Каше, жемчужине Анталии, известен своей природной красотой и высоким инвестиционным потенциалом. Этот район, популярный среди проектов роскошных вилл, привлекает как местных жителей, так и иностранных туристов. Здесь развита...

TEKCE

580 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

72 м² 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 1+1 с видом на море и общей площадью 72 м², в Стамбул. Количество спален: 1, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Кафе / Ресторан, Видеонаблюдение, Парковка, Магазины / ТЦ.

RestProperty

838 285 €

Квартира в Стамбуле, Турция

2 5

ВНЖ при покупке

В Проект есть все необходимое, чтобы быть счастливым с семьей, делиться прекрасными воспоминаниями и проводить время вместе. Если вы хотите начать новую жизнь со своими близкими и быть полными счастья, мы ждем, чтобы вы приехали в Проект как можно скорее. Морской закат находится в Бююкчекмедже. Новая жизнь с вашими близкими ждет вас в этом...

Mercury Group

105 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в комплексе с бассейном и парковкой в Анталии, Кепез Предлагаемые на продажу квартиры расположены в районе Февзи Чакмак в Анталии в округе Кепез. Кепез растет в цене благодаря новым проектам и инвестициям. Он выделяется своим выгодным расположением и богатой социальной инфраструктурой. Район Февзи Чакмак является привлекательным...

TEKCE

643 600 €

Квартира в Анталии, Турция

170 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН. ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ К ПРОЖИВАНИЮ ️ Турция, Анталия — район Коньяалты ️ Двухуровневая квартира-дуплекс 3+1 на 4-5 этажах — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, стиль и шаговую доступность к морю! ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Просторная планировка: 3 спальни + гостиная, 3 санузла...

İNEST HOMES

570 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

290 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры со стильным дизайном в Аланье, в комплексе с развитой инфраструктурой Аланья — популярный туристический и инвестиционный центр с живописной природой, пляжами и развитой инфраструктурой. Район Каргыджак на востоке города быстро развивается и предлагает комфорт для жизни и выгодные условия для вложений в недвижимость у моря. Квартиры на...

TEKCE

418 000 €

Квартира в Каше, Турция

130 м² 4

TRK - 161952 Наша компания имеет большую 10-летнюю историю и тысячи довольных клиентов. Мы специализируемся на недвижимости и инвестициях. Наша команда состоит из 40 человек, штаб-квартира компании располагается в Трабзоне, а так же филиалы “Trabzon İnvest” представлены в Стамбуле, Анкаре и Измире. Мы работаем в 34-х провинциях...

TRABZON INVEST

98 646 €

Квартира в Анталии, Турция

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Квартира в новом жилом комплексе с бассейном в районе Сарысу, Анталия! Продаётся уютная и светлая квартира в современном жилом комплексе. Расположение: район Сарысу, рядом с красивейшими горами и всего в нескольких минутах от пляжа и главных транспортных артерий города. О квартире: Просторная планировка Новая отделка и...

Verna Estate

143 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

65 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 1, , 65m², €143,000Добро пожаловать в несравненный мир жизни в самом сердце Каргыджака, где роскошь сочетается с безмятежной красотой средиземноморского побережья. Этот потрясающий дом, расположенный на престижной первой береговой линии, обещает комфорт, удобство и отдых с первого шага. Эти апартаменты на первом этаже с...

LUXURY ESTATE TURKEY

190 000 €

Квартира в Турции

88 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Новое инвестиционное предложение в современном районе Антальи – Алтынташ! Алтынташ - совершенно новый район Антальи, расположенный вблизи песчаных пляжей Лара, международного аэропорта и центра города – центр нынешнего строительства в Анталье, отличающийся множеством интересных для инвестиций проектов отельной концепции. В новом районе учтены...

RestProperty

238 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 Особенности территории: пешеходные дорожки бассейн с подогревом ландшафтный дизайн круглосуточная охрана видеонаблюдение открытый бассейн беспроводной интернет wi-fi каждое здание оборудовано лифтом подъезды и лестицы выложены мрамором и гранитом автоматическая система полива сада...

TOLERANCE

79 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

81 м² 3 2 1

Квартира 2+1 в Мезитли с огромной террасой - AL21280 Квартира 2+1 в Мезитли, МерсинЭтажность 8Этаж 2До моря 400 мДом сдан 3 года назад, искан полученПлощадь 81 м2Вид на городСалон, 2 спальни, сан.узел, огромная террасаС мебелью Цена от собственника - 79.000 евро Общие особенности: Все материалы сертифицированы T.S. и используются материалы...

Income Mersin Gayrimenkul

545 000 €

Вилла в Алании, Турция

250 м² 5 4 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Аланья. Конаклы. Готовая вилла постройки 2012 года. Подходит под ВНЖ, цена 545.000 евро. От моря 400 метров, мебель и техника в цене. С собственным большим бассейном, садом и автопарковкой, а также умопомрачительными видами на море и горы. 2-х этажная вилла состоит одной просторной гостиной с кухней в американском стиле, четырех спальных комнат,...

NV-COMPANY

75 000 €

Апартаменты в Турции

80 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Меблированные квартиры 2+1, подходящие для инвестиций, в Бурсе, Нилюфер Квартиры расположены в районе Гёрюкле округа Нилюфер в Бурсе. Гёрюкле – это динамичный жилой район, в котором проживает преимущественно молодое население. Его близость к университету Улудаг, а также расположенным там торговым центрам, ресторанам и кафе делает его районом с...

TEKCE

280 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

230 м² 5 4 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 4+1 (Duplex)Этаж: 7, , 230m², €280,000Окунитесь в мир элегантности и утонченности с этими изысканными апартаментами 4+1, расположенными в оживленном районе Махмутлар. Этот великолепный объект недвижимости, расположенный в элитном жилом комплексе, предлагает непревзойденное сочетание роскоши, комфорта и удобства, что выгодно...

LUXURY ESTATE TURKEY

137 500 €

Квартира в Алании, Турция

120 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем Вашему вниманию меблированную трехкомнатную квартиру в одном из жилых комплексов района Махмутлар. Данное предложение можно рассмотреть как для временного отдыха, так и для постоянного проживания. Квартира находится на шестом этаже и имеет планировку 2+1, которая включает в себя гостиную с кухонной зоной, две спальные комнаты, два...

RestProperty

1 670 000 €

Вилла в Турции

518 м² 6 5 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Виллы в престижном комплексе с частным бассейном в Бурсе, Муданья Виллы в Бурсе, расположенные в тихом районе Бадемли, предлагают вам роскошную жизнь вдали от города. Виллы находятся в комплексе с частными бассейнами и соответствуют современным представлениям о комфортной жизни. Комфортная и спокойная жизнь: террасы и большой сад, включающий в...

TEKCE

Посмотреть ещё 13326 похожих объектов

– Переходим к ОАЭ. Эта страна как раз не входила в топ по популярности последние годы. Сейчас всё изменилось.

– Это вполне объяснимо. ОАЭ привлекательны для инвесторов – причём не только российских. Здесь стабильно активны покупатели из азиатских стран. А сейчас ОАЭ очень привлекательны для европейцев. Причина – нулевой налог на прибыль. Если в Европе получить чистый доход около 6% в местной валюте практически нереально, то в Дубае можно рассчитывать и на большее – просто от сдачи в аренду.

У тех, кто давно уехал в Европу, но сохранил квартиру в России, а сейчас хочет её продать, встаёт вопрос, что делать с деньгами. На мой взгляд, готовый объект в Дубае, который сразу можно сдать, – оптимальный ответ. Если грубо оценить дополнительные расходы, это 4% на оформление и 2% за перепродажу. Цифры получаются заманчивыми.

– Но велик ли выбор в том же Дубае на фоне ажиотажного спроса?

– Вполне. К тому же для тех, у кого на руках нет крупной суммы, в ОАЭ есть хорошие схемы рассрочки от застройщиков. Есть объекты с постпродажной рассрочкой. К примеру, платишь чуть больше половины за время строительства, которое занимает два-три года. А затем в течение четырёх лет можешь выплачивать по 1% в месяц, параллельно сдавая недвижимость в аренду. Учитывая, что проекты за время стройки прилично дорожают, это очень интересный вариант.

Конечно, самые ходовые объекты в Дубае – односпальные апартаменты площадью 50–70 кв. м в высотных комплексах. Стоят $200–400 тыс., расходятся влёт. Правда, за топовые места идёт борьба, и наши покупатели часто просто не успевают в ней поучаствовать. Времени на раздумья нет: через три дня в подобных проектах остаются предложения только на нижних этажах без вида.

Другое дело малоэтажные комплексы – апартаменты, таунхаусы, виллы. Спрос на них есть, но предложений значительно меньше и ажиотаж не столь велик – вложения в такую недвижимость мне кажутся весьма перспективными.

ОАЭ привлекает инвесторов гибкими условиями оплаты и налоговой системой

– Смущает, что ажиотаж нередко приводит к пузырям, а рынок ОАЭ никогда не отличался стабильностью…

– Конечно, надо понимать, что сейчас на Эмираты огромный спрос, многие риелторы впервые начали обращать внимание на страну. Эта ситуация не вполне здоровая, и действительно не исключено, что на рынке надувается пузырь. Поэтому, останавливая свой выбор на ОАЭ, нужно чётко понимать, что это будет: инструмент инвестиций или цель жизни. И сообразно этому выбирать объект.

Относительную уверенность в перспективах этого рынка даёт тот факт, что большинство местных застройщиков в той или иной степени контролируется государством. В стране жёстко регламентированы этапы строительства, и, скажем, опасения, что объект не будет сдан, излишни.

– И платежи в ОАЭ тоже уходят более-менее стабильно.

– Ещё пару месяцев назад эта процедура не была столь чётко регламентирована. Конечно, и сейчас не стоит рассчитывать, что деньги будут перечислены за один день. Сейчас в большинстве банков недостаточно просто представить контракт: банк требует показать документы продавца, раскрыть учредителя компании и застройщика. Однако процесс в самом деле более-менее отлажен.

Примеры объектов недвижимости в ОАЭ

202 033 €

Студия в Дубае, ОАЭ

38 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современный жилой комплекс IR1DIAN PARK 2 в районе Jumeirah Village Circle! Полностью меблированная кухня! Первоклассные удобства! Востребованный район! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: стильное лобби, бассейн для взрослых, детский бассейн, современный тренажёрный зал, игровая...

DDA Real Estate

927 693 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

194 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в комплексе Sea La Vie в одной из самых престижных локаций Абу-Даби! Хороший вариант для инвестиций (ROI - 6,2% в $)! Полностью меблированная кухня! Рассрочка 0%! Срок сдачи - 1 кв. 2026 г. Удобства: искусственная лагуна, бассейн-инфинити, тренажерный зал, сауна, многофункциональный зал, барбекю-зона, терраса для спа, терраса у...

DDA Real Estate

1 798 467 €

Вилла в Абу-Даби, ОАЭ

330 м² 4 4 3

Онлайн-показ

На данный жилой комплекс идет сбор EOI! Вилла в новом жилом комплексе Jacob & Co в районе Al Jarf! Полностью меблированная кухня! Премиальные удобства! Отличное расположение! На берегу моря! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская игровая площадка, доступ к...

DDA Real Estate

749 146 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

175 м² 2

Описание Claren Towers — жилой комплекс из двух зданий средней этажности в центре Дубая. Claren Tower 1 состоит из 21 этажа и имеет высоту 86 метров. Он включает в себя 162 квартиры. Claren Tower 2 выше и имеет высоту 102 метра. Детали недвижимости: * 2 спальни * 3 ванные комнаты * Встроенный шкаф * Гардеробная в главной спальне. *...

Tradegoria Global Estate

384 015 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

68 м² 1

Описание Tradegoria рада представить вам эту современную квартиру, которая наполнит ваше сердце радостью. Расположена в Manarat Living, Saadiyat Island. Панорамный вид, который не закроется, привлечет внимание. И есть прекрасная веранда, где можно принимать друзей. Гости апартаментов могут без ограничений пользоваться прекрасным бассейном, а...

Tradegoria Global Estate

476 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

97 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры с гибкими планами оплаты в Дубай Мотор Сити Дубай Мотор Сити (Dubai Motor City) — это уникальный жилой комплекс, сочетающий динамику автоспорта с комфортом городской жизни. Этот район, известный своим знаменитым автодромом, предлагает жителям гармоничное сочетание спокойствия и азарта, а также все удобства для комфортного...

TEKCE

378 790 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

250 м² 2 2

Срочная продажа! Квартира полностью готова для проживания, мебель и техника, все входит в стоимость! Потрясающая квартира с прямым видом на море! Сам находится в одном из самых топовых районах. Комплекс полностью готов и заселен! Небольшая предоплата. Дубай Марина – это район рукотворной красоты, восхитительных небоскребов, чистейшего залива,...

Real Estate Dubai

189 315 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

37 м² 1

Metropolitan Premium Properties

823 482 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

121 м² 2 2 3

ВНЖ при покупке

Port De La Mer - это роскошный жилой комплекс на набережной в Джумейре, культовом районе Дубая. Впечатляющее частное сообщество, возводимое на полуострове в Ла-Мер, будет расположено вокруг пристани для яхт мирового класса с видом на открытое море и фантастический горизонт Дубая. 2 спальни 1300 кв.ф Вид на пристань 2,5 санузла...

ROYAL HOME

8 624 682 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

413 м² 5 5 6

Metropolitan Premium Properties

446 487 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

77 м² 1

Удалённая сделка Оплата в рублях

Wilton Park Residences - последний проект компании Ellington Group, расположенный в тихом уголке города - районе MBR City. Окруженный пышными парковыми насаждениями, комплекс представляет собой уединенный уголок, отделенный от шума и суеты мегаполиса. При этом все находится под рукой: менее 5 минут езды до Dubai Mall, DIFC и центра города....

Intermark Global

1 023 472 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

92 м² 2 2

Deal: Sale Category: Apartment Area: Downtown Dubai Sub-Location: Burj Royale Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 + PDR View: Canal View Parking: 1 Floor: On high floor Furnished: upgraded, fully furnished Balcony: 2 balconies Availability: ready Built-up Area: 991.36 sq. ft., (92.1m2) Price: AED 3,900,000 Apartment after...

Real Estate Dubai

360 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

90 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Меблированные квартиры в Джумейра Вилладж Триангл, Дубай Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – один из самых известных жилых кварталов Дубая, отличающийся современной концепцией, зелеными насаждениями и комфортным образом жизни. Этот уникальный район характеризуется треугольной планировкой и множество удобств на открытом...

TEKCE

849 033 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

131 м² 2

Описание Особенности недвижимости * 2 спальни * 2 ванные комнаты * Элегантно меблированный * Верхний этаж * Встроенные шкафы *Просторная планировка. Общественные удобства * Площадки для барбекю * детские игровые площадки * функциональные возможности * тщательно благоустроенный с сетью взаимосвязанных водных путей *...

Tradegoria Global Estate

4 836 262 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

680 м² 6 6 6

Вилла в грандиозном проекте Palm Jebel Ali в прибрежной зоне Дубая! Доходность от сдачи в аренду от 10%! Предоставим каталог инвестора! Роскошное расположение! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 2027 г. Главной особенностью проекта станет пляж длиной 110 км. Удобства: помещения для прислуги, комнаты для водителей, приватный бассейн,...

DDA Real Estate

519 329 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

87 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в роскошном жилом комплексе Skyscape Aura в районе Bukadra! Полностью меблированная кухня с техникой! Множество удобств для отдыха и развлечений! Потрясающий панорамный вид! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: охрана и система видеонаблюдения, общий бассейн, детская игровая площадка, общий...

DDA Real Estate

126 096 €

Коммерческая недвижимость в Дубае, ОАЭ

50 м² 10% в год

3D-тур

Апартаменты для покупки с целью инвестиции в Belgravia Square в районе JVC (Jumeirah Village Circle). Наше агентство недвижимости (офис в Дубае) предлагает вам этот удивительный и элегантно спроектированный проект, расположенный в самом популярном жилом районе Дубая, — Jumeirah Village Circle. Финансовое преимущество этого проекта - до...

Al Hayat Almushreqa real estate

310 686 €

Квартира в Шардже, ОАЭ

116 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартира в современном жилом комплексе Nasaq 5 в Шардже! Высокая доходность 6-8%! Апартаменты оборудованы необходимой бытовой техникой! Система "умный дом"! Отлично подойдет для жизни, инвестиций и cдачу в aренду! Удобства: благоустроенная зона отдыха для детей и взрослых, тренажерный зал с профессиональным инвентарем, плавательный бассейн,...

DDA Real Estate

741 020 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

113 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой

Описание Мы с гордостью представляем 2-комнатную квартиру в проекте THE PAD. - Апартаменты с 2 спальнями - Полный вид на канал - Рядом с торговым центром Дубай и Бурдж-Халифа. - Прогулка по городу - Умный дом - Готов к заселению THE PAD идеально расположен в самом сердце Marasi Business Bay, прямо напротив Meydan One, нового...

SIA INVESTATE

444 080 €

Таунхаус в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

131 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

Посмотреть ещё 6485 похожих объектов

– Юлия, и в заключение несколько слов про Таиланд. Чем он привлекает и риелторов, и клиентов – в отличие от других «открытых» направлений?

– Азиатские страны и их недвижимость раньше смущали, среди прочего, сложной логистикой. Сейчас же перелёты в куда более близкие государства занимают не меньше времени… К тому же желание сохранить деньги велико, а цены здесь вполне адекватные. Даже по сравнению с той же Турцией и ОАЭ. По моему опыту, Таиланд всё чаще рассматривают как запасной аэродром. Особенно жители восточной части России как место для собственного проживания и отдыха. Скажу даже, что ни в Эмираты, ни в Стамбул так не рвутся…

Заинтересованы в покупке недвижимости за рубежом? Юлия Титова вас с удовольствием проконсультирует.