За последние месяцы рынок зарубежной недвижимости изменился и для покупателей, и для продавцов. Особенно если они ориентировались на российских клиентов. Одни популярные направления закрыты или ограничены, другие стали ещё более востребованы. На что стоит ориентироваться клиенту сегодня, рассуждает руководитель компании Rentsale Юлия Титова.
Юлия Титова
Тренды
– Юлия, как из России выглядит сегодня рынок зарубежной недвижимости? Какие главные факты определяют его?
– Факт первый: совершить сделку в европейских странах могут в первую очередь те россияне, кто имеет счета и достаточные денежные средства на них вне России. Факт второй: на законодательном уровне в Европе сделки с гражданами России разрешены – но технически, из-за запрета на вывод денежных средств из страны, оплатить сделку трудно. Факт третий: в шестой санкционный пакет операции с недвижимостью не вошли, и хотя понятно, что многим странам запрет был невыгоден, явно против был один Кипр. И на это есть свои причины.
– Ещё в конце мая россиянам разрешили выводить на свои счета до $50 тыс. ежемесячно. Получается, что это послабление никакой роли не сыграло?
– Если честно, по состоянию на начало июня я не знаю людей, которым уже удался такой перевод – впрочем, возможно, примеры и есть. Но, как вы понимаете, 50 тысяч – не бог весть какая сумма для недвижимости. Безусловно, рынок ищет обходные пути. Но даже на законодательном уровне всё стало гораздо сложнее.
В результате, и вы в Prian.ru наверняка видите это, в рейтинге популярности наверх поднялись страны, которые ещё недавно не входили не то что в десятку – в двадцатку! Турция осталась на первом месте, на втором сейчас Дубай, на третьем месте – Таиланд. То есть «дружественные страны», которые принимают деньги из России.
И, пожалуй, главное изменение: раньше существенной мотивацией для покупателей были их предпочтения. Люди в той или иной степени выбирали страны, которые им нравились. Рассматривали районы, где они хотели бы проводить время или даже жить, выйдя на пенсию. Сейчас мотивация совершенно иная, а главная задача даже не заработать, а просто сохранить деньги. Доверия к рынку ценных бумаг нет, к валюте – нет, к внутреннему рынку недвижимости – под вопросом. Рынок очевидно перегрет, а доступная ипотека отсутствует.
Главная новость из Турции – повышение стоимости недвижимости для получения паспорта
– Ну и, безусловно, есть покупатели, ищущие в недвижимости основания для переезда.
– Безусловно. Хотя почти вся Европа сейчас «присела»: «золотые визы» россиянам не выдают. Простой вид на жительство, по которому нужно жить в стране, можно получить в Испании и Греции, а Латвия, например, отказалась даже от этого. Подобные сложности мы наблюдаем сейчас в большинстве стран Евросоюза. Что остаётся? Гренада – остальные карибские программы для граждан России пока закрыты. Турция. Черногория. И, конечно, Кипр – единственная из перечисленных страна ЕС. Поскольку ценовой порог по черногорской программе фактически превышает полмиллиона евро на семью, а турецкий паспорт подорожал до $400 тыс., неудивительно, что именно Кипр, предоставляющий ПМЖ при покупке новой недвижимости от €300 тыс., сейчас на коне!
Здесь, кстати, активны даже покупатели, не имеющие счетов за пределами РФ. Кипрские застройщики ищут способы принимать платежи в России или через третьи страны.
– Или через криптовалюту?
– В меньшей степени. Пару месяцев назад этот вариант казался наиболее реальным, и криптоброкеры активно бросились предлагать свои услуги. Однако, как я понимаю, потери при конвертации обычных денег в криптовалюту и обратно оказалась слишком велики. Так что этот способ полноценной заменой платежам пока точно не стал.
– Что, по вашим ощущениям, происходит на европейских рынках? Вроде бы границы открываются, рост стабилен, цены растут…
– Здесь переплетаются разные факторы. Рынок, если говорить о нём в общем, абсолютно живой, предложений немного, а спрос есть. Например, в Испании и Греции почти всю качественную вторичку – особенно в экономклассе – просто разобрали. С другой стороны, от этого года, как от первого послековидного, ждали большего. Были надежды на возвращение туристов и сопутствующего вложения в инфраструктуру. Уже понятно, что в должном объёме этого не произойдёт.
Если говорить о внешнем спросе, то для многих стран проблемой остаётся отсутствие китайских покупателей – там пандемия ещё не закончилась. Одновременно в Европу, особенно в Восточную, приехало много беженцев. А ведь в этих странах платёжеспособность населения и так была не слишком хороша, безработица росла на фоне пандемии...
Что же касается роста цен… Да, они увеличиваются, но ведь это не всегда является следствием растущего спроса. Цены на металл, нефть и газ подскочили. Логистика – и вообще многие бизнес-процессы – усложнились. Себестоимость квадратного метра выросла по всему миру. По этим причинам начинать новые проекты многие девелоперы не рискуют. И это ещё скажется в будущем.
– Давайте перейдём к «дружественным странам». Турция, как говорится, «наше всё»…
– Главная новость из Турции – повышение стоимости недвижимости для получения паспорта. Теперь это $400 тыс. вместо $250 тыс. Вид на жительство по-прежнему можно получить приобретая собственность стоимостью от $75 тыс. Специфика турецкого рынка в том, что в тапу часто указывают не рыночную стоимость, а кадастровую – добрая половина объектов, вроде бы подходящих под программу, сразу отметается.
Хотя – повторю – даже покупая в Турции, сегодня многие стремятся не переехать, а просто сохранить деньги.
– Спрос на готовое жильё в Турции стабильно высок. По ощущениям «отсюда», предложение по объектам, в которых можно жить сразу после покупки, стремительно сократилось?
– Такой рынок по-прежнему существует, и он немал. Многое зависит от района. И конечно, покупателю надо быть психологически готовым к значительному росту цен. Скажем, сегодня за €70 тыс. можно купить только односпальную квартиру на море. Год назад за эти деньги было полно двушек.
Примеры объектов недвижимости в Турции
90 000 €
Квартира в Алании, Турция
60 м2211
Объект под сдачу
Апартаменты в новом уже сданном жилом комплексе с собственной закрытой территорией.
Комплекс в районе Демирташ, в 3-минутах ходьбы от пляжа. Пляж - песочный, работает кафе летом, есть переодевалки, санитарные комнаты, детская площадка, зонтики и шезлонги.
Демирташ - тихий район между горами и морем, с красивой природой и чудесными...
Rentsale
105 000 €
Квартира в Алании, Турция
48 м2211
Оплата в рубляхОплата криптовалютой
В небольшом уютном комплексе квартира 1+1 с новой мебелью и техникой.
До пляжа рукой подать – перейти дорогу и пройти по скверу 50 метров.
Апартаменты расположены на 4 м (фактически на 6м этаже т к первые два этажа в доме коммерческие).
Площадь 48 м2. Гостиная объединена со столовой и кухонной зоной, спальня, балкон, ванная комната и...
Rentsale
112 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытая кухня
Теплые полы
Открытая парковка
Рядом с магазинами, школами
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
закрытая территория
каждое здание оборудовано лифтом
Особенности объекта:
цветной видео-диафон
центральная система спутникового телевидения
кухня открытого типа
полы с подогревом
TOLERANCE
1 200 000 €
Вилла в Алании, Турция
272 м2544
Выставлена на продажу отдельная расположенная 6-комнатная вилла с видом на море и горы в Каргыджаке, Аланья. Эта современная и красивая вилла будет построена на участке площадью 653 кв.м. Очень удачное расположение виллы, позволит вам получить максимум удовольствия от проживания в ней в вдали от повседневного шума и суеты. С каждой комнаты...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уникальный проект пятнадцатиэтажного жилого комплекса, который будет построен в динамично развивающемся микрорайоне Мерсина – Арпачбахшиш, близ Эрдемли. Жилой комплекс состоит из трех блоков, что расположатся на освещенной благоустроенной и озелененной территории в окружении пальмовых посадок, деревьев средиземноморской полосы и цветочных...
Liga Real Estate
150 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
110 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Разные планировки с открытой и отдельной кухней
Закрытая территория
Рядом со школами, магазинами, и центром города
Кол-во комнат: 3+1, 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
наружное освещение
природный газ
Особенности объекта:
окна из высококачественной ПВХ стеклопакетов с двойными стеклами
цветной видео-диафон...
TOLERANCE
175 000 €
Квартира в Алании, Турция
46 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Комплекс расположен на собственной территории в районе Махмутлар в 700 м от моря и в шаговой доступности от всей городской инфраструктуры. Район Махмутлар расположен вдоль береговой линии с широкими улочками для прогулок. Также преимуществом этого района является то, что здесь нет крутых подъемов и спусков.
Комплекс состоит из одного 10-ти...
Liga Real Estate
85 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
78 м221
ВНЖ при покупке
На продажу поступил интересный строящийся проект клубного типа в районе Чешмели города Мерсин. Город Мерсин - восходящая звезда Средиземного моря набирает популярность среди иностранцев Европы и стран СНГ. Крупный портовый город имеет развитую городскую инфраструктуру, включающую в себя государственные и социальные объекты и хорошую транспортную...
Alanya Brand Group
165 000 €
Квартира в Алании, Турция
55 м21
ВНЖ при покупке
Представляем Вашему вниманию квартиру планировкой 1+1 площадью 55 м2 в комплексе в районе Махмутлар. Покупка данной квартиры будет интересна как для постоянного проживания, так и для круглогодичной выгодой сдачи в аренду. До Средиземного моря по прямой дороге всего 300 м, шаговая доступность при этом в отдалении от шумной набережной. В пару...
RestProperty
580 000 €
Квартира в Кемере, Турция
160 м24
Представляем вашему вниманию почти готовый проект шикарных вилл расположенный в курортном месте Чамьюва, Кемер провинция Анталия. Чамьюва — это курортный район для спокойного, комфортного проживания и отдыха. Здесь нет шумных дискотек и туристической суеты. Ищущие ярких развлечений обычно отправляются в расположенный неподалеку Кемер. Район...
İNEST HOMES
214 000 €
Квартира в Анталии, Турция
66 м2222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно привлекательная квартира.
Квартира с чистовой отделкой и включает оборудованную кухню, встроенная мебель в прихожей, оборудованные санузлы, сантехника, кондиционер. Старт продаж только начался, прирост к концу строительства составит 40% и арендный потенциал.
Сдача проекта в 4-м квартале 2025 года.
Жилой комплекс обладает...
DDA Real Estate
149 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные Квартиры с Хорошей Планировкой в Алтынташе в Проекте с Богатой Инфраструктурой
Квартиры расположены в престижном районе Алтынташ в Аксу, Анталья. Аксу – район с богатой историей, в то время как Алтынташ является одним из самых престижных жилых районов и инвестиционных центров в Анталье и Турции. Здесь представлены хорошо развитые...
TEKCE
71 500 €
Квартира в Алании, Турция
53 м2211
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Предлагаем Вашему вниманию квартиру на продажу в курортном районе Махмутлар.
Махмутлар - это район, расположенный в Аланьи. Он стал популярным местом для переезда людей, желающих улучшить качество своей жизни и наслаждаться чистой экологией и натуральными продуктами.
Одним из главных преимуществ Махмутлара является его благоприятная...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
1 735 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
310 м2844
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отремонтированное Здание по Программе Городской Трансформации в Фатихе, Стамбул
4-этажное здание расположено на границе района Фатих и Карагюмрюк, недалеко от улицы Февзи Паша. Здание полностью обновлено в рамках городской трансформации.
Дом находится в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, 50 м от проспекта Февзи Паша, 120 м от автобусных...
TEKCE
1 135 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
242 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры возле метро и финансового центра в Умрание, Стамбул
Престижный проект расположен в районе Умрание на азиатской стороне Стамбула. Умрание быстро развивается и растет в цене благодаря близости к деловым и коммерческим центрам, а также постоянным инвестициям в этот район. Его близость к основным дорогам и соединительным маршрутам...
TEKCE
295 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
180 м2
ВНЖ при покупке
Просторный дуплекс 3+1 с видом на море и пляж Клеопатра всего в 700 метрах. Идеальное расположение – 300 метров до центра Алании, что делает его удобным для постоянного проживания или отдыха.
Площадь 180 м² включает 3 спальни, 2 ванные комнаты и 2 балкона с захватывающими видами на море, природу и бассейн. Квартира полностью меблирована, готова...
Mayalanya Group
26 999 €
Квартира в Алании, Турция
100 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
НОВЫЙ И УНИКАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ НА БЕРЕГУ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ!
АНАЛОГОВ ЕМУ НЕТ!
ПРОВЕРЕННЫЙ ТОПОВЫЙ ЗАСТРОЙЩИК АЛАНИИ!
Алания район Каргыджак
Продажа апартаментов 1+1 и 2+1в новом жилом комплексе премиум-класса расположенный на участке в 32 акра, в окружении красивой природной.
Жк включает в себя 166 независимых блоков, включая 14 блоков и 42...
NSM Real Estate
121 000 €
Квартира в Алании, Турция
115 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная квартира 2+1 находится в знаменитом комплексе Махмутлара и имеет богатую инфраструктуру.
Комплекс состоит из 6 блоков, имеет очень большую и благоустроенную территорию. Расстояние до пляжа всего 600 метров, до вторничного рынка 200 метров. Сам комплекс расположен вдали от дороги, что позволит Вам в тишине отдыхать и наслаждаться...
Liga Real Estate
138 900 €
Квартира в Анталии, Турция
35 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Проект строится в Кепезе/Алтынове, развивающемся районе Анталии. Проект строится на участке площадью 14.080 м2, 2.100 м2 которого составляют открытые социальные объекты и зеленые зоны. В проекте 91 независимая резиденция и 12 коммерческих резиденций на нижней стороне.
В этом проекте, состоящем из 1-2 и двухкомнатных квартир, квартиры с 1...
PRO TEAM ESTATE
103 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс с открытым и крытым бассейнами, детской площадкой, сауной, фитнесом и SPA
Круглосуточная охрана, парковка, видеонаблюдение
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Рядом с магазинами, школамии остановками общественного транспорта
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом...
– Переходим к ОАЭ. Эта страна как раз не входила в топ по популярности последние годы. Сейчас всё изменилось.
– Это вполне объяснимо. ОАЭ привлекательны для инвесторов – причём не только российских. Здесь стабильно активны покупатели из азиатских стран. А сейчас ОАЭ очень привлекательны для европейцев. Причина – нулевой налог на прибыль. Если в Европе получить чистый доход около 6% в местной валюте практически нереально, то в Дубае можно рассчитывать и на большее – просто от сдачи в аренду.
У тех, кто давно уехал в Европу, но сохранил квартиру в России, а сейчас хочет её продать, встаёт вопрос, что делать с деньгами. На мой взгляд, готовый объект в Дубае, который сразу можно сдать, – оптимальный ответ. Если грубо оценить дополнительные расходы, это 4% на оформление и 2% за перепродажу. Цифры получаются заманчивыми.
– Но велик ли выбор в том же Дубае на фоне ажиотажного спроса?
– Вполне. К тому же для тех, у кого на руках нет крупной суммы, в ОАЭ есть хорошие схемы рассрочки от застройщиков. Есть объекты с постпродажной рассрочкой. К примеру, платишь чуть больше половины за время строительства, которое занимает два-три года. А затем в течение четырёх лет можешь выплачивать по 1% в месяц, параллельно сдавая недвижимость в аренду. Учитывая, что проекты за время стройки прилично дорожают, это очень интересный вариант.
Конечно, самые ходовые объекты в Дубае – односпальные апартаменты площадью 50–70 кв. м в высотных комплексах. Стоят $200–400 тыс., расходятся влёт. Правда, за топовые места идёт борьба, и наши покупатели часто просто не успевают в ней поучаствовать. Времени на раздумья нет: через три дня в подобных проектах остаются предложения только на нижних этажах без вида.
Другое дело малоэтажные комплексы – апартаменты, таунхаусы, виллы. Спрос на них есть, но предложений значительно меньше и ажиотаж не столь велик – вложения в такую недвижимость мне кажутся весьма перспективными.
ОАЭ привлекает инвесторов гибкими условиями оплаты и налоговой системой
– Смущает, что ажиотаж нередко приводит к пузырям, а рынок ОАЭ никогда не отличался стабильностью…
– Конечно, надо понимать, что сейчас на Эмираты огромный спрос, многие риелторы впервые начали обращать внимание на страну. Эта ситуация не вполне здоровая, и действительно не исключено, что на рынке надувается пузырь. Поэтому, останавливая свой выбор на ОАЭ, нужно чётко понимать, что это будет: инструмент инвестиций или цель жизни. И сообразно этому выбирать объект.
Относительную уверенность в перспективах этого рынка даёт тот факт, что большинство местных застройщиков в той или иной степени контролируется государством. В стране жёстко регламентированы этапы строительства, и, скажем, опасения, что объект не будет сдан, излишни.
– И платежи в ОАЭ тоже уходят более-менее стабильно.
– Ещё пару месяцев назад эта процедура не была столь чётко регламентирована. Конечно, и сейчас не стоит рассчитывать, что деньги будут перечислены за один день. Сейчас в большинстве банков недостаточно просто представить контракт: банк требует показать документы продавца, раскрыть учредителя компании и застройщика. Однако процесс в самом деле более-менее отлажен.
Примеры объектов недвижимости в ОАЭ
329 485 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
64 м21
Готовые апартаменты 64 м2 с 1 спальней в Dubai Creek Harbour. Развитая инфраструктура: бассейн, спорт зал. Парковочное место входит в стоимость.
Жителям доступны следующие удобства:
большие открытые бассейны;
зоны отдыха у воды и на открытой террасе подиума с зелеными ландшафтными садами;
игровая площадка для детей;
детские игровые...
Rentsale
1 123 900 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
203 м2323
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира с 2 спальнями и террасой расположена на Hayat Island в Рас-аль-Хайме. Из окон открывается вид на пляж и море.
Виды на Арабский залив и потрясающие морские закаты.
Резиденты комплекса смогут отдыхать на частном благоустроенном пляже, до которого всего пара минут ходьбы от дома. Возле построят пляжный клуб, бар, площадку для...
Rentsale
612 677 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
86 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Бесплатный подбор недвижимости. Объекты от лучших застройщиков. Полное юридическое сопровождение сделки.
Chic Tower – новая роскошная жилая башня с уникальной архитектурой от DAMAC Properties, которая будет построена на набережной Dubai Canal в Business Bay. Ключевой особенностью этого проекта, помимо уникальных волнообразных контуров...
DDA Real Estate
203 488 €
Студия в Абу-Даби, ОАЭ
46 м212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Инвестируйте в недвижимость в Дубае: рекордная прибыль и гарантированная безопасность!
- Не облагается налогом на владение недвижимостью и сдачей в аренду;
- Недвижимость растет в цене на 5-7% в год;
- Беспроцентная рассрочка до 3-5 лет;
- Лучшие объекты по самым выгодным ценам;
- Сильная ликвидность;
- Высокий доход 5-8% при годовой...
DDA Real Estate
4 706 931 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
660 м2655
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошная вилла на острове ждет вас! Palm Jebel Ali – это искусственный остров в виде пальмы с полумесяцем, который вдвое больше Palm Jumeirah. Здесь строятся десятки люксовых отелей, сотни клубных домов, тысячи роскошных вилл, откроют станцию метро, создадут красивые пляжи. О ПРОЕКТЕ: Palm Jebel Ali Villas – это элитные виллы с 5-7...
Al Hayat Almushreqa real estate
476 553 €
Коттедж в Дубае, ОАЭ
219 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Verona — новый комплекс элитных таунхаусов от DAMAC Properties, который расположен в Damac Hills 2 в Dubailand. В трехэтажных резиденциях — по четыре спальни, просторные балконы и террасы, кабинет, гараж на два машино-места и частный сад. Площадь недвижимости — от 219 кв. м. Проект вдохновлен итальянским городом Верона с...
Spiridon Real Estate
480 299 €
Коттедж в Дубае, ОАЭ
219 м254
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Жители имеют доступ к эксклюзивным удобствам в сообществе Damac Hills 2. Здесь у вас есть 5 разных городов, основанных на типах удобств, и каждый индивидуален и имеет что-то для каждого в доме!
Симулятор серфинга
Детский аквапарк
Malibu Beach
Лыжная река
Плавающий Кинотеатр
Посадка на весло
Моторный городок
Трасса для...
Rentsale
968 475 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
78 м2112
Metropolitan Premium Properties
517 586 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
104 м212
Мы рады представить вам эту квартиру с 1 спальней в первом проекте брендированных резиденций на острове Аль-Рим, в 10 минутах езды от делового центра столицы ОАЭ. Резиденции будут расположены на первой береговой линии, рядом с яхтенной гаванью, откуда открываются великолепные виды на море и деловой центр Абу-Даби. Интерьеры квартир будут...
NF Group Middle East
1 098 748 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
114 м22
Описание
Вы ищете жилую квартиру на берегу моря?
Как насчет инвестиций в роскошную недвижимость с выходом на пляж?
Вы любите проводить каждое утро на пляже прямо перед своим домом?
Тогда эта квартира в Beach Vista станет для вас идеальным домом. Свяжитесь с нашим специалистом прямо сейчас. Когда вы войдете в эту квартиру, вы сначала...
Tradegoria Global Estate
207 442 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
44 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вдохновленный естественными контурами местности, Binghatti Hills стремится запечатлеть безмятежную атмосферу холмистых склонов и превратить ее в архитектурный шедевр, воплощающий дух спокойствия, чтобы предложить передышку от суеты городской жизни.
Факты о проекте
Тип недвижимости - жилая и торговая
2B + G + 3P + 41 жилой этаж + 1...
Hermes Real Estate
605 177 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
47 м2111
ВНЖ при покупкеОплата в рубляхОплата криптовалютой
1-комнатная квартира расположена в Peninsula Four, в самом центре оживленного района Business Bay, Дубай.
Особенности недвижимости:
- Виды на Бурдж-Халифа и городской горизонт
- Расположена на среднем этаже
- С длинным балконом
- Угловая планировка
- Встроенные шкафы
- Прачечная
- 1 ванная комната и гостевой санузел
-...
Whitewill
916 122 €
Бунгало в Дубае, ОАЭ
245 м2223
Metropolitan Premium Properties
291 301 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
48 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в потрясающем жилом комплексе Selene Beach Residences на острове Siniya Island в Umm Al Quwain! Захватывающие виды на пышное поле для гольфа и сверкающий природный пляж! Полностью меблированная кухня с техникой! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка, общий тренажерный...
Описание
Address Residence — это новый роскошный комплекс на знаменитом пляже Джумейра. Это здание с 2 спальнями предлагает апартаменты с обслуживанием и роскошные резиденции с захватывающим видом на Dubai Marina, Bluewaters Island с гигантским колесом обозрения в Ain Dubai и море. Подробности об объекте:
-Готово к заселению
-Высокий этаж...
Tradegoria Global Estate
206 379 €
Студия в Дубае, ОАЭ
43 м212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты с меблированной кухней и необходимой бытовой техникой! Беспроцентная рассрочка! Высокая доходность - 8%! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу в aренду!
Aqua Dimore в районе Al Barsha South!
Удобства: бассейн, паровая баня, сауна, СПА, джакузи, каскадные фонтаны, зеленые ландшафтные зоны, детская игровая...
DDA Real Estate
6 900 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
414 м2545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с прямым видом на море и возможностью оплаты в рассрочку в Дубай Харбор
Дубай Харбор (Dubai Harbour) – это элитное прибрежное сообщество, гармонично объединяющее роскошь, отдых и современный дизайн вдоль побережья Персидского залива. Этот динамичный комплекс предлагает не только эксклюзивные резиденции и пляжные курорты, но и...
TEKCE
512 767 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
166 м2322
Кредит
FH Residency - это современное жилое здание, отвечающее потребностям городских жителей. Он предлагает удобство, доступность и разнообразные удобства, такие как фитнес-центры, места для совместной работы, бассейны и различные варианты квартир. Стремясь создать комфортные условия для жизни в городе, FH Residency улучшает образ жизни своих жильцов....
For You Real Estate L.L.C.
2 164 000 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
462 м24
ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ РОСКОШИ И ПРИРОДЫ!
Роскошная вилла и современные удобства в Elwood Estates идеально подходят для тех, кто ищет спокойствие и уют. Sobha Elwood — это уникальный проект в Дубае, который предлагает жилье, глубоко гармонирующее с природой. Уникальная концепция "Полотна природы" объединяет четыре стихии — зелень,...
Emirates Forward
346 527 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
94 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Вид на море| Просторная планировка| Высокая рентабельность при краткосрочной аренде| Жизнь на набережной
Удивительная квартира на первой линии моря в полностью оборудованном элитном комплексе от государственного застройщика рядом с отелями-курортами Intercontinental и Anantara.
Расположен на острове Hayat Island в самом сердце Mina Al Arab....
– Юлия, и в заключение несколько слов про Таиланд. Чем он привлекает и риелторов, и клиентов – в отличие от других «открытых» направлений?
– Азиатские страны и их недвижимость раньше смущали, среди прочего, сложной логистикой. Сейчас же перелёты в куда более близкие государства занимают не меньше времени… К тому же желание сохранить деньги велико, а цены здесь вполне адекватные. Даже по сравнению с той же Турцией и ОАЭ. По моему опыту, Таиланд всё чаще рассматривают как запасной аэродром. Особенно жители восточной части России как место для собственного проживания и отдыха. Скажу даже, что ни в Эмираты, ни в Стамбул так не рвутся…
Заинтересованы в покупке недвижимости за рубежом? Юлия Титова вас с удовольствием проконсультирует.
