a
Версия
для печати

«Выбор недвижимости ограничен – не только из-за санкций». Интервью с риелтором о ситуации на рынках в Европе и в мире

  • 1004
За последние месяцы рынок зарубежной недвижимости изменился и для покупателей, и для продавцов. Особенно если они ориентировались на российских клиентов. Одни популярные направления закрыты или ограничены, другие стали ещё более востребованы. На что стоит ориентироваться клиенту сегодня, рассуждает руководитель компании Rentsale Юлия Титова.
Юлия Титова
Юлия Титова

Тренды

– Юлия, как из России выглядит сегодня рынок зарубежной недвижимости? Какие главные факты определяют его?

– Факт первый: совершить сделку в европейских странах могут в первую очередь те россияне, кто имеет счета и достаточные денежные средства на них вне России. Факт второй: на законодательном уровне в Европе сделки с гражданами России разрешены – но технически, из-за запрета на вывод денежных средств из страны, оплатить сделку трудно. Факт третий: в шестой санкционный пакет операции с недвижимостью не вошли, и хотя понятно, что многим странам запрет был невыгоден, явно против был один Кипр. И на это есть свои причины.

– Ещё в конце мая россиянам разрешили выводить на свои счета до $50 тыс. ежемесячно. Получается, что это послабление никакой роли не сыграло?

– Если честно, по состоянию на начало июня я не знаю людей, которым уже удался такой перевод – впрочем, возможно, примеры и есть. Но, как вы понимаете, 50 тысяч – не бог весть какая сумма для недвижимости. Безусловно, рынок ищет обходные пути. Но даже на законодательном уровне всё стало гораздо сложнее.

В результате, и вы в Prian.ru наверняка видите это, в рейтинге популярности наверх поднялись страны, которые ещё недавно не входили не то что в десятку – в двадцатку! Турция осталась на первом месте, на втором сейчас Дубай, на третьем месте – Таиланд. То есть «дружественные страны», которые принимают деньги из России.

И, пожалуй, главное изменение: раньше существенной мотивацией для покупателей были их предпочтения. Люди в той или иной степени выбирали страны, которые им нравились. Рассматривали районы, где они хотели бы проводить время или даже жить, выйдя на пенсию. Сейчас мотивация совершенно иная, а главная задача даже не заработать, а просто сохранить деньги. Доверия к рынку ценных бумаг нет, к валюте – нет, к внутреннему рынку недвижимости – под вопросом. Рынок очевидно перегрет, а доступная ипотека отсутствует.

Недвижимость Турции
Главная новость из Турции – повышение стоимости недвижимости для получения паспорта

– Ну и, безусловно, есть покупатели, ищущие в недвижимости основания для переезда.

– Безусловно. Хотя почти вся Европа сейчас «присела»: «золотые визы» россиянам не выдают. Простой вид на жительство, по которому нужно жить в стране, можно получить в Испании и Греции, а Латвия, например, отказалась даже от этого. Подобные сложности мы наблюдаем сейчас в большинстве стран Евросоюза. Что остаётся? Гренада – остальные карибские программы для граждан России пока закрыты. Турция. Черногория. И, конечно, Кипр – единственная из перечисленных страна ЕС. Поскольку ценовой порог по черногорской программе фактически превышает полмиллиона евро на семью, а турецкий паспорт подорожал до $400 тыс., неудивительно, что именно Кипр, предоставляющий ПМЖ при покупке новой недвижимости от €300 тыс., сейчас на коне!

Здесь, кстати, активны даже покупатели, не имеющие счетов за пределами РФ. Кипрские застройщики ищут способы принимать платежи в России или через третьи страны.

– Или через криптовалюту?

– В меньшей степени. Пару месяцев назад этот вариант казался наиболее реальным, и криптоброкеры активно бросились предлагать свои услуги. Однако, как я понимаю, потери при конвертации обычных денег в криптовалюту и обратно оказалась слишком велики. Так что этот способ полноценной заменой платежам пока точно не стал.

Узнайте также: В каких странах можно покупать недвижимость за криптовалюту

– Что, по вашим ощущениям, происходит на европейских рынках? Вроде бы границы открываются, рост стабилен, цены растут…

– Здесь переплетаются разные факторы. Рынок, если говорить о нём в общем, абсолютно живой, предложений немного, а спрос есть. Например, в Испании и Греции почти всю качественную вторичку – особенно в экономклассе – просто разобрали. С другой стороны, от этого года, как от первого послековидного, ждали большего. Были надежды на возвращение туристов и сопутствующего вложения в инфраструктуру. Уже понятно, что в должном объёме этого не произойдёт.

Если говорить о внешнем спросе, то для многих стран проблемой остаётся отсутствие китайских покупателей – там пандемия ещё не закончилась. Одновременно в Европу, особенно в Восточную, приехало много беженцев. А ведь в этих странах платёжеспособность населения и так была не слишком хороша, безработица росла на фоне пандемии...

Что же касается роста цен… Да, они увеличиваются, но ведь это не всегда является следствием растущего спроса. Цены на металл, нефть и газ подскочили. Логистика – и вообще многие бизнес-процессы – усложнились. Себестоимость квадратного метра выросла по всему миру. По этим причинам начинать новые проекты многие девелоперы не рискуют. И это ещё скажется в будущем.

Читайте также: Почему паспортная программа Черногории в 2022 году особенно актуальна: взгляд эксперта-риелтора

Страны

– Давайте перейдём к «дружественным странам». Турция, как говорится, «наше всё»…

– Главная новость из Турции – повышение стоимости недвижимости для получения паспорта. Теперь это $400 тыс. вместо $250 тыс. Вид на жительство по-прежнему можно получить приобретая собственность стоимостью от $75 тыс. Специфика турецкого рынка в том, что в тапу часто указывают не рыночную стоимость, а кадастровую – добрая половина объектов, вроде бы подходящих под программу, сразу отметается.

Хотя – повторю – даже покупая в Турции, сегодня многие стремятся не переехать, а просто сохранить деньги.

– Спрос на готовое жильё в Турции стабильно высок. По ощущениям «отсюда», предложение по объектам, в которых можно жить сразу после покупки, стремительно сократилось?

– Такой рынок по-прежнему существует, и он немал. Многое зависит от района. И конечно, покупателю надо быть психологически готовым к значительному росту цен. Скажем, сегодня за €70 тыс. можно купить только односпальную квартиру на море. Год назад за эти деньги было полно двушек.

Примеры объектов недвижимости в Турции
Квартира за 189 000 евро в Алании, Турция
189 000 €
Квартира в Алании, Турция
67 м2 1
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию в строящемся жилом комплексе в районе Каргыджак, с отличными и просторными планировками 1+1 и 2+1, 3+1 которые будут сдавать с дизайнерским ремонтом, с оборудованными санузлами и кухонным гарнитуром. Вам остается всего лишь выбрать мебель и технику, а помогут в этом с радостью наши квалифицированные менеджеры...
RestProperty
Апартаменты за 130 000 евро в Алании, Турция
130 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
50 м2 2 1 1
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1, 50m², €130,000Добро пожаловать в пленительное сочетание современной роскоши и спокойной жизни на берегу моря. Расположенный в востребованном районе Оба, этот изысканный объект недвижимости предлагает непревзойденные возможности для образа жизни всего в 1000 метрах от мерцающих волн Средиземного моря. Представьте себе, что вы...
LUXURY ESTATE TURKEY
Апартаменты за 210 000 евро в Алании, Турция
210 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
280 м2 6 4 3
ВНЖ при покупке Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 4+2 (Двухэтажная квартира), 280m², €210,000Просторные меблированные апартаменты 4+2 в Тосмуре — рядом с морем, по отличной цене и в идеальном месте Ищете просторное, комфортное жильё по разумной цене в Аланье? Эти меблированные апартаменты 4+2 в Тосмуре — идеальный выбор как для большой семьи, так и для инвесторов. С общей площадью...
LUXURY ESTATE TURKEY
Вилла за 975 000 евро в Анталии, Турция
975 000 €
Вилла в Анталии, Турция
250 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Меблированная отдельная вилла с 4 спальнями в Анталии, Дёшемеалты, Небилер, на границе с лесом Дёшемеалты – это район, который идеально сочетает близость к городской инфраструктуре и уединение с природой. Здесь вы найдете просторные зеленые зоны, более прохладный климат и чистый воздух, что создает здоровую и комфортную атмосферу для проживания,...
TEKCE
Апартаменты за 250 000 евро в Алании, Турция
250 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
190 м2 3 2 1
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1 (Двухэтажная квартира), 190m², €250,000Расположенный в самом сердце Махмутлара, Алания, этот изысканный объект недвижимости воплощает идеальное сочетание роскоши и удобства, предлагая образ жизни, который одновременно является и безмятежным, и ярким. Представьте себе, что вы просыпаетесь каждое утро всего в 600 метрах от...
LUXURY ESTATE TURKEY
Вилла за 170 000 евро в Алании, Турция
170 000 €
Вилла в Алании, Турция
140 м2 4 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Четырёхкомнатная вилла-близнец с видом на море в элитном районе Аланьи - Каргыджак. Планировка двухэтажной виллы площадью 140 м2 включает в себя две просторные гостиные американского типа (совмещены с кухней), две спальные комнаты, две ванные комнаты, два балкона (один из которых застеклен) и террасу с которых открывается великолепный вид на...
TURKEY INVEST PROPERTY
Квартира за 123 000 евро в Ларе, Турция
123 000 €
Квартира в Ларе, Турция
60 м2 1
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Предлагаем вашему вниманию квартиру в спокойном зеленой районе города, Гюзельоба, Лара. Лара славится своей развитой инфраструктурой, близостью к аэропорту, центру города и песчаным пляжам. В пешей доступности от дома вы сможете найти магазины, торговые центры и фермерский рынок. Просторная квартира планировки 1+1, общей площадью 60м2....
RestProperty
Пентхаус за 820 000 евро в Алании, Турция
820 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
238 м2 3
Добро пожаловать в роскошный пентхаус 3+1, расположенный всего в 30 метрах от берега Средиземного моря. Этот просторный пентхаус с общей площадью 238 м2 предлагает Вам уникальную возможность насладиться невероятным комфортом и панорамным видом на море. Внутри пентхауса Вы найдете стильный и современный дизайн, сочетающийся с высококачественной...
RestProperty
Апартаменты за 138 000 евро в Алании, Турция
138 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
47 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новые инвестиционные квартиры в проекте у моря в Аланье, Махмутлар Аланья с ее теплым климатом, зеленой природой, теплыми пляжами и развитой городской инфраструктурой является одним из регионов Средиземноморья, который часто предпочитают отдыхающие. Предлагаемые на продажу квартиры расположены в районе Махмутлар, который подходит для проживания...
TEKCE
Вилла за 450 000 евро в Анталии, Турция
450 000 €
Вилла в Анталии, Турция
180 м2 4 3 3
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка
Двухэтажная смежная вилла в курортном поселке в Кемере в Анталии подходит для получения гражданства Турции. Выставленная на продажу вилла находится на огороженной территории в комплексе, состоящем из смежных и одиночных вилл с консьержем и камерами наблюдения. Комплекс расположен в экологически чистой зоне среди хвойных и других деревьев в...
Villa Antalya
Апартаменты за 127 000 евро в Анталии, Турция
127 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
94 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Первоначальный взнос 25%, рассрочка до окончания строительства Просторные планировки, креативный дизайн Теплые полы, установлены кондиционеры Cистема "Умный дом" Открытый и крытый бассейн, аквапарк, бар у бассейна, частный пляж Баскетбольная площадка, теннисные корты, спа, фитнес, сауна Трансфер до пляжа, торговых центров и аэропорта...
TOLERANCE
Квартира за 525 511 евро в Стамбуле, Турция
525 511 €
Квартира в Стамбуле, Турция
73 м2 2 1 1
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка
Представляем вам комплекс премиум класса, расположенный в историческом центре в районе Бейоглу одного из прекраснейших городов мира, города контрастов – Стамбул. Бейоглу, или ранее Пера, - один из центральных районов Стамбула на европейской стороне, соседствует с такими районами, как Шишли и Кагытхане на северо-западе, Бешикташ и...
REPTUR
Апартаменты за 283 000 евро в Алании, Турция
283 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
75 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Апартаменты за 290 000 евро в Турции
290 000 €
Апартаменты в Турции
206 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в Комплексе с Крытым и Открытым Бассейном в Картепе Коджаэли Картепе - один из самых оживленных и красивых районов Коджаэли. Благодаря богатым возможностям для общественной деятельности, красивой природе и занятиям спортом Картепе является идеальным туристическим центром. Благодаря спокойной и умиротворенной атмосфере в окружении...
TEKCE
Вилла за 1 450 000 евро в Бодруме, Турция
1 450 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
200 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Виллы с Панорамным Видом на Море и Частным Бассейном в Бодруме, Гюмюшлюк Гюмюшлюк, одно из старейших мест Бодрума, отличается уникальной богемной атмосферой с джазовым фестивалем, художественными галереями и улицами с многочисленными мастерскими художников. Благодаря древнему городу Миндос в Гюмюшлюке большая часть района находится в заповедной...
TEKCE
Квартира за 85 000 евро в Алании, Турция
85 000 €
Квартира в Алании, Турция
60 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Что вы получаете: Квартира с просторной и удобной планировкой, где каждый квадратный метр продуман для вашего комфорта. Светлые комнаты и качественная отделка создают отличные условия для проживания. Возможность завершить отделку по собственным предпочтениям делает эту квартиру особенно привлекательной для тех, кто ищет персонализированный...
Uptrend homes
Квартира за 480 000 евро в Каше, Турция
480 000 €
Квартира в Каше, Турция
170 м2 4
Элитный дуплекс 3+1 в Каше – роскошная недвижимость в лучшем жилом комплексе города Представляем вашему вниманию просторный дуплекс 3+1 площадью 170 м² в самом престижном жилом комплексе Каша. Это не просто квартира – это уникальное сочетание комфорта, высокого уровня жизни и невероятной локации. Почему этот дуплекс – идеальный выбор для вас?...
İNEST HOMES
Пентхаус за 1 220 000 евро в Алании, Турция
1 220 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
284 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на природу и море в проекте отельного типа в Аланье Просторные квартиры расположены в районе Каргыджак в Аланье. Этот регион привлекает внимание инвесторов и покупателей жилья своими полями для гольфа и налаженной социальной инфраструктурой. Квартиры в Аланье, Анталия, расположены в 900 м от полей для гольфа, в 3,5 км от центра...
TEKCE
Апартаменты за 164 000 евро в Алании, Турция
164 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
95 м2 3 2 1
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1, 95m², €164,000Центральная гостиная с отдельной кухней всего в 500 метрах от пляжа \н Откройте для себя исключительную городскую жизнь в этой современной квартире 2+1 в престижной башне Seda Tower, расположенной в районе Гюллер Пынары в центральной Алании. Построенная в 2021 году, эта современная резиденция площадью 95 м²...
LUXURY ESTATE TURKEY
Квартира за 253 000 евро в Кестеле, Турция
253 000 €
Квартира в Кестеле, Турция
85 м2 2
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
На продажу от собственника выставлена квартира 2+1, общей площадью - 85 м2 с видом на Средиземное море. Объект продажи полностью оборудован техникой и обставлен мебелью, что дает Вам возможность сразу заезжать для проживания или сдавать квартиру в аренду. Квартира расположена на 4 этаже и имеет: 2 спальных комнаты, кухню совмещенную с гостиной,...
RestProperty

– Переходим к ОАЭ. Эта страна как раз не входила в топ по популярности последние годы. Сейчас всё изменилось.

– Это вполне объяснимо. ОАЭ привлекательны для инвесторов – причём не только российских. Здесь стабильно активны покупатели из азиатских стран. А сейчас ОАЭ очень привлекательны для европейцев. Причина – нулевой налог на прибыль. Если в Европе получить чистый доход около 6% в местной валюте практически нереально, то в Дубае можно рассчитывать и на большее – просто от сдачи в аренду.

У тех, кто давно уехал в Европу, но сохранил квартиру в России, а сейчас хочет её продать, встаёт вопрос, что делать с деньгами. На мой взгляд, готовый объект в Дубае, который сразу можно сдать, – оптимальный ответ. Если грубо оценить дополнительные расходы, это 4% на оформление и 2% за перепродажу. Цифры получаются заманчивыми.

– Но велик ли выбор в том же Дубае на фоне ажиотажного спроса?

– Вполне. К тому же для тех, у кого на руках нет крупной суммы, в ОАЭ есть хорошие схемы рассрочки от застройщиков. Есть объекты с постпродажной рассрочкой. К примеру, платишь чуть больше половины за время строительства, которое занимает два-три года. А затем в течение четырёх лет можешь выплачивать по 1% в месяц, параллельно сдавая недвижимость в аренду. Учитывая, что проекты за время стройки прилично дорожают, это очень интересный вариант.

Конечно, самые ходовые объекты в Дубае – односпальные апартаменты площадью 50–70 кв. м в высотных комплексах. Стоят $200–400 тыс., расходятся влёт. Правда, за топовые места идёт борьба, и наши покупатели часто просто не успевают в ней поучаствовать. Времени на раздумья нет: через три дня в подобных проектах остаются предложения только на нижних этажах без вида.

Другое дело малоэтажные комплексы – апартаменты, таунхаусы, виллы. Спрос на них есть, но предложений значительно меньше и ажиотаж не столь велик – вложения в такую недвижимость мне кажутся весьма перспективными.

Недвижимость ОАЭ
ОАЭ привлекает инвесторов гибкими условиями оплаты и налоговой системой

– Смущает, что ажиотаж нередко приводит к пузырям, а рынок ОАЭ никогда не отличался стабильностью…

– Конечно, надо понимать, что сейчас на Эмираты огромный спрос, многие риелторы впервые начали обращать внимание на страну. Эта ситуация не вполне здоровая, и действительно не исключено, что на рынке надувается пузырь. Поэтому, останавливая свой выбор на ОАЭ, нужно чётко понимать, что это будет: инструмент инвестиций или цель жизни. И сообразно этому выбирать объект.

Относительную уверенность в перспективах этого рынка даёт тот факт, что большинство местных застройщиков в той или иной степени контролируется государством. В стране жёстко регламентированы этапы строительства, и, скажем, опасения, что объект не будет сдан, излишни.

– И платежи в ОАЭ тоже уходят более-менее стабильно.

– Ещё пару месяцев назад эта процедура не была столь чётко регламентирована. Конечно, и сейчас не стоит рассчитывать, что деньги будут перечислены за один день. Сейчас в большинстве банков недостаточно просто представить контракт: банк требует показать документы продавца, раскрыть учредителя компании и застройщика. Однако процесс в самом деле более-менее отлажен.

Примеры объектов недвижимости в ОАЭ
Апартаменты за 1 607 895 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 607 895 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
153 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 186 133 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
186 133 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
28 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Студия за 179 999 евро в Дубае, ОАЭ
179 999 €
Студия в Дубае, ОАЭ
39 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Студия в превосходном комплексе Elitz 3 в районе Jumeirah Village Circle! Выгодная инвестиция (Доходность - 7,6%)! Доход от сдачи в аренду - от 1100$! Апартаменты полностью меблированы! Удобства: крытый и открытый тренажерные залы, водный тренажерный зал, скалодром, батутная площадка, танцевальная студия, поля для крикета и мини-гольфа, зона...
DDA Real Estate
Вилла за 5 542 871 евро в Дубае, ОАЭ
5 542 871 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
685 м2 5 5 6
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 254 025 евро в Дубае, ОАЭ
254 025 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Таунхаус за 565 857 евро в Дубае, ОАЭ
565 857 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
212 м2 4 4 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 293 351 евро в Дубае, ОАЭ
1 293 351 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
238 м2 3 3 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 175 538 евро в Дубае, ОАЭ
175 538 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 3 745 538 евро в Дубае, ОАЭ
3 745 538 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
622 м2 6 5 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Hermes Real Estate
Квартира за 8 078 038 евро в Дубае, ОАЭ
8 078 038 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
695 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные пентхаусы в проекте One Casa на знаменитом Dubai Water Canal, рядом с Safa Park, Dubai! Частный бассейн! Панорамные виды на канал! Высокие потолки! Зеленый район! Отличное место для любителей прогулок! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: тренажерный зал, студия йоги, лифт, спа-салон, кинозал,...
DDA Real Estate
Квартира за 327 688 евро в Дубае, ОАЭ
327 688 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
62 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные апартаменты в новом проекте Hills Park! Гарантированный доход от инвестиций! Доходность - от 5,3% в $! Предоставим каталог инвестора! Отличное расположение! Апартаменты от собственника! Этаж - 6 Срок сдачи - 2 кв. 2026 г. Удобства: площадка для барбекю и обеденные зоны на открытом воздухе, палубы для йоги и принятия солнечных...
DDA Real Estate
Апартаменты за 2 481 938 евро в ОАЭ
2 481 938 €
Апартаменты в ОАЭ
454 м2 4 4 5
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 583 911 евро в ОАЭ
583 911 €
Апартаменты в ОАЭ
95 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 300 000 евро в Дубае, ОАЭ
300 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
81 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Vista by Azizi — это новый жилой комплекс, расположенный в престижном районе Dubai Studio City. Этот проект сочетает современный дизайн, первоклассные удобства и отличное местоположение, создавая уютные и комфортные условия для жизни, идеально подходящие как для профессионалов, так и для семей. Местоположение: Azizi Vista расположен в...
RCST Real Estate
Апартаменты за 161 342 евро в Дубае, ОАЭ
161 342 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Поэтическое выражение возрождения, Binghatti Phoenix возвышается как маяк архитектурной изобретательности. Внешний фасад характеризуется плавными линиями, которые символизируют поток человеческого существования. Внутренние пространства тщательно продуманы, чтобы отразить эту тему, с королевской отделкой и палитрой. ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ЖИЛАЯ И...
Hermes Real Estate
Студия за 194 524 евро в Дубае, ОАЭ
194 524 €
Студия в Дубае, ОАЭ
45 м2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в престижном жилом комплексе Saas Hills в районе Al Barsha South! Множество удобств мирового класса! Полностью меблированная кухня! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: 3 бассейна, бассейн с песчаным пляжем, рабочие станции, теннис, баскетбольная площадка, общая...
Квартира за 292 633 евро в Абу-Даби, ОАЭ
292 633 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
66 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестируйте в недвижимость в Дубае: рекордная прибыль и гарантированная безопасность! - Не облагается налогом на владение недвижимостью и сдачей в аренду; - Недвижимость растет в цене на 5-7% в год; - Беспроцентная рассрочка до 3-5 лет; - Лучшие объекты по самым выгодным ценам; - Сильная ликвидность; - Высокий доход 5-8% при годовой...
DDA Real Estate
Квартира за 18 019 203 евро в Дубае, ОАЭ
18 019 203 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
1269 м2 6 5 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Премиальные апартаменты в Como Residences в районе Palm Jumeirah! Высокий доход от сдачи в аренду - от 2000$ в месяц! Полностью оборудованная кухня! Рассрочка 0%! Срок сдачи - 3 кв. 2027 г. Инфраструктура: коллекция вертикальных озер, детская игровая зона, бизнес-центр с помещениями для конференций, пляжный и инфинити-бассейны, спортивные...
DDA Real Estate
Апартаменты за 315 834 евро в Дубае, ОАЭ
315 834 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
35 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой
Описание Мы с гордостью представляем вам роскошные апартаменты на берегу моря в комплексе ANWA ARIA, расположенном в морском городе Дубая. В предложении апартаменты-студии, общей площадью 35 м2 с панорамным видом на море. - Квартира-студия - Полный вид на море - Рядом с торговым центром Дубай и Бурдж-Халифа. - Умный дом - Роскошная...
SIA INVESTATE
Квартира за 430 580 евро в Дубае, ОАЭ
430 580 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2 2 1 2
Онлайн-показ Объект под сдачу
Квартира в районе Dubai Marina | 8 минут пешком до пляжа | Панорамный вид на воду Предлагается стильная квартира в одном из самых престижных районов Дубая — Dubai Marina. Всего 8 минут пешком до пляжа, и вы наслаждаетесь отдыхом у моря каждый день. Из окон открывается живописный вид на воду, создающий атмосферу уюта и комфорта....
Дубай -Недвижимость

– Юлия, и в заключение несколько слов про Таиланд. Чем он привлекает и риелторов, и клиентов – в отличие от других «открытых» направлений?

– Азиатские страны и их недвижимость раньше смущали, среди прочего, сложной логистикой. Сейчас же перелёты в куда более близкие государства занимают не меньше времени… К тому же желание сохранить деньги велико, а цены здесь вполне адекватные. Даже по сравнению с той же Турцией и ОАЭ. По моему опыту, Таиланд всё чаще рассматривают как запасной аэродром. Особенно жители восточной части России как место для собственного проживания и отдыха. Скажу даже, что ни в Эмираты, ни в Стамбул так не рвутся…

Заинтересованы в покупке недвижимости за рубежом? Юлия Титова вас с удовольствием проконсультирует.

Россия, Москва, Садовая-Каретная ул., 20

http://www.rentsale.ru/

julia@rentsale.ru

+7 (925) 744 76 68

Связаться с компанией

Фото: база Prian.ru, unsplash.com (Erik Karits, Jeremy Bezanger)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Недвижимость, Анализ рынков, Инвестиции

Читайте также

Time Square, или Главные секреты недвижимости в Камбодже
О новостройках – в монологе их главного идеолога и строителя
Процедура приобретения недвижимости в Болгарии
Обновили полезный материал
Актуальные программы гражданства – 2025. А их немало!
И основания могут быть разные
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Луштица-Бей – идеальное место для отдыха летом. Рассказываем почему
Пляжи без толп туристов, кристально чистое море и развлечения на любой вкус
Мы узнали, какая недвижимость в Черногории приносит максимальный доход при долгосрочной сдаче. Иностранцы на неё не смотрят
Где искать, что покупать, за сколько сдавать

Интересно почитать

Полезные статьи

Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции

Разбираемся в вопросах смены резидентства

  • 15.04.2025
  • 153454
  • 13.11.2024
  • 17225