В I квартале средняя стоимость аренды в премиальном сегменте офисного рынка Москвы увеличилась на 14,3% относительно предыдущего квартала.
Российская столица заняла второе место в Европе по темпам увеличения этого показателя. Первым стал Брюссель (17%), а третью строчку занял лондонский деловой район Сити (5,6%), сообщается в отчете Jones Lang LaSalle.
В то же время, на некоторых офисных рынках было зарегистрировано снижение арендных ставок c IV квартала 2009 года по I квартал 2010-го. В Санкт-Петербурге они сократились на 9,1%, в Дублине и Бухаресте – на 7,6% и 4,8% соответственно.
На большинстве других крупных рынков офисной недвижимости в регионе стоимость аренды осталась стабильной. Прекращение спада, наблюдаемого в прошлом году, эксперты связывают с постепенным восстановлением европейских экономик после глобального кризиса.
Рейтинг европейских городов с наиболее высокой стоимостью аренды офисов представлен в таблице:
| Город | Стоимость аренды в премиальном сегменте, € / кв. м в год | Изменение арендных ставок, % | |
| IV кв. 2009 г. - I кв. 2010 г. | I кв. 2009 г. - I кв. 2010 г. | ||
| Лондон (Вест-Энд) | 905 | 0,0 | 0,0 |
| Париж | 700 | 0,0 | -6,7 |
| Москва | 591 | 14,3 | -20,0 |
| Лондон (Сити) | 573 | 5,6 | -2,1 |
|
Милан |
500 | 0,0 | -4,8 |
| Люксембург | 456 | 0,0 | 0,0 |
| Рим | 420 | 0,0 | -2,3 |
| Франкфурт | 408 | 0,0 | -5,6 |
| Дублин | 398 | -7,6 | -22,8 |
| Стокгольм | 380 | 0,0 | -7,5 |