На офисном рынке Европы без перемен

25 мая 2010 года
Просмотров: 2

Первые признаки роста европейских экономик стабилизировали показатели рынков офисной недвижимости региона в I квартале, однако на их восстановление потребуется время.

По итогам I квартала объемы офисной аренды в Европе сократились на 9% относительно IV квартала 2009 года. Как отмечают эксперты, такой спад был ожидаемым, поскольку в последнем квартале традиционно наблюдается всплеск арендаторской активности. При этом в годовом исчислении количество арендованных за I квартал офисных площадей поднялось на 38%, сообщает Europe Real Estate со ссылкой на данные Jones Lang LaSalle.
Объемы строительства офисной недвижимости продолжают сокращаться, вследствие чего нивелируется переизбыток предложения. Аналитики прогнозируют, что это может даже привести к дефициту офисных площадей в среднесрочной перспективе.
Повышение спроса вкупе с уменьшением объемов нового предложения привело к стабилизации уровня вакантности. Небольшой рост этого показателя зарегистрирован только в Центральной и Восточной Европе (с 16,1% в IV квартале 2009 года до 16,4% в I квартале 2010 года), а также на отдельных рынках Западной Европы (Гаага, Люксембург, Барселона).
Напомним, что, согласно ранее опубликованным данным Jones Lang LaSalle, арендные ставки на офисные объекты премиум-класса остаются стабильными в большинстве крупных европейских городов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Личный опыт: «Так часто летали в Испанию, что выгоднее было купить собственный дом, чем снимать отели» Карибский паспорт как удачная инвестиция во время кризиса Личный опыт: «Купили в Болгарии трёшку по цене кондиционеров» Калькулятор: расходы на покупку и содержание жилья в Греции Здравствуй, ажиотаж! Как и почему Турция стала страной № 1 для покупки недвижимости Реклама Недвижимость в Испании: налоги при содержании недвижимости