Цены на жилье в Мумбаи упадут на 35% - прогноз

11 апреля 2011 года
Автор: Анастасия Фалей Просмотров: 125

Корректировка цен на недвижимость в крупных городах Индии будет обусловлена двумя факторами – перенасыщением рынка и снижением количества реальных сделок, уверены аналитики.

В 2009 году в Мумбаи резко упали цены на коммерческую недвижимость. В надежде получить хороший доход многие застройщики переориентировали свои проекты на жилой сектор. Однако сейчас и этому сегменту рынка грозит обвал цен, передает International Business Times.

Объем заявленных девелоперами проектов ясно говорит о том, что к 2012 году рынок жилой недвижимости Мумбаи будет перенасыщен предложениями, отмечается в исследовании консалтинговой компании Jones Lang LaSalle. Уже сейчас количество сделок снижается, и многие застройщики готовы отдавать свои объекты по заниженным ценам.

По словам представителя Jones Lang LaSalle в Индии Санджея Датта, ситуация на рынке усугубляется большим количеством спекулятивных сделок. Так, 65% квартир в Дели и 35% в Мумбаи покупали инвесторы с целью извлечения прибыли от их реализации. Соответственно, эти объекты скоро поступят в продажу и внесут свою лепту в перенасыщение индийского рынка.

«В Мумбаи корректировка цен может достигнуть 35%. В ближайшие два квартала мы увидим падение цен на 25%, а затем еще около года они не будут повышаться», - отмечает специалист.

Теги: Индия

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Антисанитария, криминал, страшные болезни?.. Опыт россиянки, переехавшей в Индию Недвижимость в Испании: получение ВНЖ через покупку жилья Личный опыт: прожила в Штатах 11 лет, но вернулась в Россию Главные тренды 2019 года: что происходит в мире и влияет на ваше будущее Удалённая покупка недвижимости в Германии. Кейсы для инвестиций Реклама Цены в стране: сколько стоит жить в Египте