По сравнению с предыдущими годами, продажи на рынке жилья в крупнейшем городе Новой Зеландии были низкими. Но цены не упали, как ожидалось.
Средняя цена продажи жилья за май 2017 года составляла $942 700. По данным Barfoot & Thompson, эти цифры почти не менялись в течение последних трех месяцев. Хотя за счет большого объема предложения и низкого уровня продаж цены должны были снизиться. В годовом исчислении средняя цена продажи сейчас на 8% ниже, сообщает PropertyWire.
Данные также показывают, что число новых объявлений в мае 2017 года снизилось на 6,6% по сравнению со средним количеством за предыдущие три месяца и на 9% относительно мая прошлого года. Тем не менее, их стало на треть больше по сравнению с апрелем.
По словам управляющего директора фирмы Barfoot & Thompson Питера Томпсона, за первые пять месяцев этого года объемы продаж сократились примерно на четверть от того, что было в тот же период 2016 года. Возможно, ситуация не изменится, пока не пройдут сентябрьские выборы.
Томпсон добавил, что элитное жилье по-прежнему пользуется высоким спросом. Доля сделок с недвижимостью премиум-сегмента по цене выше $1 млн составила в мае 35,5%. Из этого числа 6,5% проданных объектов стоят более $2 млн. Только 4,5% реализованных объектов стоили менее $500 000.
Согласно отчету за первый квартал 2017 года, стоимость жилья в целом по стране выросла на 10% за год.
Теги: Новая Зеландия, Анализ рынков