Главный редактор Prian.ru Филипп Березин признается, что в наши дни частным инвесторам из России сложно конкурировать на европейском рынке недвижимости с другими иностранцами.
«Сейчас по всей Европе – рынок продавца, а не покупателя. За хорошими объектами стоит очередь», - цитирует эксперта портал CRE.ru. По мнению Филиппа Березина, от российского спроса теперь не зависит ни один рынок недвижимости Старого Света.
Главный редактор Prian.ru рассказывает, что за последние 10 лет значительно вырос интерес россиян к покупке коммерческих объектов. Вопрос сохранения собственных средств стал для граждан РФ особенно актуальным после 2008 года, и особенно – после 2013-го. Причем самой популярной страной для таких капиталовложений остается Германия.
«В последние 4-5 лет резко увеличилось число тех, кто, приобретая недвижимость, рассматривает и возможность переезда: как раз переезд – главная цель каждого третьего покупателя, - говорит Филипп Березин. - Причем, все знают, что, приобретая дорогие квартиры в Испании, Греции, Латвии, Португалии, ты можешь воспользоваться программами «золотой визы» и получить ВНЖ. Но ведь для тех, кто совершает инвестиции, покупает коммерческие объекты и вкладывает в экономику один, два, пять млн евро таких программ еще больше – они есть почти во всех странах ЕС».
Предложения по продаже коммерческой недвижимости в Европе:
1 450 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
570 м2
Код объекта - 1.30.17.11364Площадь отеля 570 м2
Участок 580 м2
Структура отеля:
- 4 студии с двухспальными кроватями
- 1 студия апартамент с двухсральной кроватью + диванчик для 3 человек
- 1 апартамент с 1 спальней + гостиная с раскладынм диваном для 4 человек
- 1 апартамент с 1 спальней ( вкомнате двухспальная кровать+ гостиная с 2...
DOO TradeGoria
231 000 €
Коммерческая недвижимость в Ларе, Турция
180 м2
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию офис в бизнес-центре в Антании планировкой 4+2. Общая площадь 180 м2, есть отдельный санузел и балкон. Данный вариант расположился на 1 этаже. Наш послепродажный сервис при необходимости поможет обставить помещение мебелью и техникой. Бизнес-центр является выгодным предложением в качестве инвестиций, стоимость таких...
RestProperty
440 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
75 м2
Коммерческое помещение в районе Эшампле, зона Сант Антони города Барселона.
Общая площадь 75,5 м.кв.
В настоящий момент арендовано - маникюрный салон.
Контракт подписан 10.11.2021 сроком на 5 лет.
Сумма аренды в год 21 600 евро.
Налог на недвижимость в размере 576 евро в год оплачивает арендатор.
Квоту за комунидад в...
ESTATE BARCELONA
350 000 €
Коммерческая недвижимость в Бечичи, Черногория
122 м2
Код объекта - 12.30.2.13001Квартира в Бечичи с панорамной террасой и видом на Адриатическое море
Локация: Бечичи, Черногория
Комплекс: Delmar Residences
Этаж: 5
Площадь квартиры: 58 м² (жилая)
Площадь террасы: 64 м²
Планировка: прихожая, кухня, гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, большая терраса
Стоимость: €350 000
Вид: на...
DOO TradeGoria
175 000 €
Магазин в Милясе, Турция
25 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Магазины на продажу в торговом центре с видом на озеро в Адабюкю
Адабюкю с его сосновыми лесами, синим морем и заливами – привлекательное место как для постоянных резидентов, так и для инвесторов. Регион Адабюкю, который в последнее время является одним из наиболее развивающихся регионов, благоприятен для инвестиций коммерческую недвижимость в...
TEKCE
550 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
116 м2
Помещение с арендатором, расположенное на улице Мадрасо, рядом с рынком Гальвани, в районе Сант-Жерваси. Этот квадрат вокруг рынка можно назвать золотой коммерческой милей района Zona Alta Барселоны.Арендатор магазин белья для дома, у этой марки несколько магазинов в Испании.Площадь помещения: 116 м2, все на одном уровнеЗдание 1908 года в...
NF Group
1 100 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
537 м2
Помещение расположено в престижном коммерческом районе San Gervasi, в двух шагах от проспекта Via Agusta и площади Gal-la Placidia. Здесь отлично развито транспортное сообщение, рядом находится станция Gracia.В настоящий момент помещение сдано в аренду свадебному салону. Свадебный салон представляет двухэтажное помещение с подземным этажом и...
NF Group
37 900 €
Коммерческая недвижимость в Тампере, Финляндия
26 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
430 000 €
Доходный дом в Дуйсбурге, Германия
496 м28.9% в год
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Доходный дом в Duisburg
Площадь дома 476 м2
5 квартир сданы в аренду
2 машиноместа сданы в аренду
4 этажа
Объект сдан и приносит в год: 38 100 евро
Комиссия для покупателя + 3,57% от стоимости объекта.
Подробности по запросу.
DEM GROUP GmbH
12 915 000 €
Коммерческая недвижимость в Стамбуле, Турция
2318 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Бизнес-центр в Стамбуле, Ускюдар, недалеко от метро и метробуса
Этот бизнес-центр в Стамбуле находится в районе Ускюдар, который стал популярным среди местных и международных инвесторов благодаря своим живописным прибрежным зонам и исторической атмосфере. Ускюдар — это развитый район с отличной транспортной доступностью: здесь проходят линии...
TEKCE
1 300 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
340 м2
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Расположено на первом этаже жилого здания.
2 большие витрины.
Общая площадь 340 м.кв.: 170 м.кв. на первом этаже, 170 м.кв. подвальное помещение.
В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.
Контракт подписан 12.11.2023 года сроком на 20 лет.
Срок обязательного...
ESTATE BARCELONA
145 350 €
Коммерческая недвижимость в Святом Власе, Болгария
305 м2
# 31170046
Предлагается для продажи прекрасный земельный участок в регуляции в центре Святого Власа
Стоимость: 153 000 евро
Населенный пункт: Святой Влас,квартал Русалка
Площадь участка: 305 кв. м.
Схема оплаты:
5000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагается для продажи участок земли...
OAZIS REALTY
15 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
2041 м2
Здание находится в районе г. Послы, принадлежащие к Центральному району г. Мадрид. Очень близко к району Латина, где большая часть направлений расположена и туристические достопримечательности Мадрида, такие как Рынок Себада, театр Кальдерон, Королевская инженерная академия, Пуэрта-де-Толедо, Пуэрта дель Соль и другие.
Кроме того, всего в...
ESTATE BARCELONA
Цена по запросу
Отель, гостиница в Анталии, Турция
7867 м2
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
Город Алания
Наш проект на участке 786/7 в районе Сарая в Алании включает в себя реконструкцию
отеля, состоящего из 20 квартир.
Проект включает 10 квартир с планировкой 1+1 и 10 студий с планировкой 1+0. Для
квартир с планировкой 1+1 есть возможность указать высокую кадастровую стоимость
для получения разрешения на проживание.
Все...
Demirkaya inşaat&Telatiye Property
251 000 €
Магазин в Стамбуле, Турция
29 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Магазин, подходящий для инвестиций, на оживленной улице в районе Кадыкёй в Стамбуле
Инвестиционный магазин расположен в районе Кадыкей на азиатской стороне Стамбула. Кадыкёй – район с высокой плотностью молодого населения. Благодаря развитой транспортной инфраструктуре Кадыкёй обеспечивает легкий доступ к любой точке города. В районе есть...
TEKCE
800 000 €
Инвестиционный проект в Виница, Болгария
725 м2
АГЕНТСТВО ATLANTA ПРЕДЛАГАЕТ
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ здание со смешанным назначением: АВТОМОЙКА, ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И ПРАЧЕЧНАЯ. Объект функционально состоит из нескольких самостоятельных частей:
Здание площадью 735 кв. м, в котором расположена жилая часть на два этажа с просторными помещениями и санитарным узлом на каждом этаже, террасы с морской...
АТЛАНТА БГ
95 000 €
Коммерческая недвижимость в Сутоморе, Черногория
60 м2
Код объекта - 2.25.2.13009
Уютный дом в Сутоморе, готовый к проживанию.
Находится не высоко в горе, третий ряд от магистрали.
Площадь дома 60м2 с терассой. Участок 200м2, на участке много плодовых деревьев и цветов.
Планировка: коридор, кухня-столовая, 2 спальни, ванная комната с душем.
Дом полностью меблирован, продается с мебелью.
Рядом...
DOO TradeGoria
1 150 000 €
Коммерческая недвижимость на Коста-Брава, Испания
660 м2
Продается жилое здание в центре города Льорет де Мар с проектом на реконструкцию на побережье Коста Брава. Расположено в самом сердце города, где каждый год проходят сотни тысяч туристов с разных стран мира. Фасад 8 метров. Общая площадь 660 м.кв. Построено в 4 этажа. На первом этаже расположен ресторан с многолетней историей, сдается в аренду...
ESTATE BARCELONA
550 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
225 м2
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Общая площадь 225 м2.
Помещение угловое, 3 витрины.
В настоящий момент есть заинтересованный арендатор - магазин по продаже матчи.
Контракт подписывается в 2025 году сроком на 10 лет.
Сумма аренды в год 28 800 евро.
Залог 2 месяца.
Квоту за комунидад в размере 2244 евро в...
ESTATE BARCELONA
750 000 €
Инвестиционный проект в Порту, Португалия
Городское здание с утвержденным проектом строительства семи квартир типологии Т2, с 7 парковочными местами, в центре Порту.Инвестиционная возможность!
