Названы районы Гонконга с наибольшим падением цен на квартиры

Самый резкий спад за последние шесть месяцев наблюдался на острове Гонконг в районе Shek Tong Tsui, расположенном между Sai Ying Pun и городом Кеннеди – квартиры здесь подешевели на 15,1%. Следом идут Repulse Bay (12,6%), North Point (11,7%), Quarry Bay (7,2%) и Happy Valley (5,4%), сообщает SHMP.

В Коулуне, как показывают цифры, наибольшее снижение цен произошло в Yau Ma Tei (13,9%), за которым следовали Hung Hom (3,8%) и Tai Kok Tsui (3,5%).

Основатель и генеральный директор Spacious Асиф Гафур говорит, что для исследования были выбраны наиболее востребованные квартиры со средней площадью 90 кв.м – покупатели давно теряют интерес к нано-квартирам. Специалист отмечает, что причина снижения цен во многих вышеперечисленных районах – давнее отсутствие работ по облагораживанию территории, а также изначальная переоценка рынка.

Директор по анализу рынка Spacious Джеймс Фишер считает, что Shek Tong Tsui – хороший пример локации, где стоимость жилья изначально была завышена из-за близости к популярному Кеннеди-Таун.

Ещё одна причина снижения цен в некоторых районах – заселённость экспатами, работающими в банковском и финансовом секторах, которых на данный момент становится всё меньше.