a
Версия
для печати

ЕЦБ: цены на недвижимость в Европе окажутся под давлением

Европейский регулятор напоминает, что банки начинают ограничивать доступность кредитов и тем самым ослабляют спрос на жильё. Но это не единственная причина.

Что случилось? Цены на жилую недвижимость в еврозоне окажутся под давлением, поскольку коронакризис лишает людей работы и снижает доверие потребителей, предупредил в своём недавнем отчёте Европейский центральный банк (ЕЦБ), сообщает издание The Dubrovnik Times.

Ситуация. Регулятор заявил, что во время первой волны пандемии цены на жилую недвижимость в Европе оставались чрезвычайно устойчивыми, поднявшись на 5% в первой половине 2020 года. Всё это благодаря правительственным мерам, включая мораторий на погашение кредитов и программы сохранения рабочих мест. Однако он отметил, что прогнозы теперь менее радужные, поскольку некоторые из этих мер постепенно отменяются, а экономические показатели сигнализируют об ухудшении. К тому же банки начинают ограничивать доступность кредитов и тем самым ослабляют спрос.

Цитата. «Цены на жилую недвижимость могут столкнуться с неблагоприятными обстоятельствами в будущем в результате значительного снижения валового внутреннего продукта (ВВП) и ослабления доверия потребителей, а также ожиданий в отношении занятости», – говорится в отчёте ЕЦБ о финансовой стабильности.

Зоны риска. Согласно ЕЦБ, цены на жилую недвижимость больше всего завышены в Люксембурге, а самый значительный уровень задолженности домохозяйств наблюдается в Нидерландах.

Что ещё? ЕЦБ также обеспокоен потенциальным увеличением государственного долга, если правительства, особенно в южной Европе, будут обязаны предоставлять гарантии по корпоративным кредитам. По оценке регулятора, в этом случае государственный долг Испании может вырасти до 8%, Франции – до 5%, а Италии – до 3%. Кроме того, центральный банк зоны евро предупредил, что банкам может потребоваться увеличить резервы на возможные потери по ссудам, учитывая частные трудности с выплатой взносов по кредитам и банкротство компаний.

Читайте также: Как работают рынки недвижимости в локдаун - памятка покупателя

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом
Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы
Для себя или для денег? Что может предложить Германия сегодня
Всё перспективно, когда не всё хорошо
Процедура приобретения недвижимости в Германии
Подробная инструкция для покупателей
Успех на суперкурорте: гарантированный доход при перепродаже 150% и 25 лет гарантированного дохода от аренды
Невероятные цифры
Латвия движется к запрету на покупку недвижимости россиянам и беларусам. Что теперь?
Спойлер: ничего страшного
Как выгодно купить квартиру от застройщика в Турции: скидки, акции, бонусы
Беспрецедентные условия для покупателей

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Италии Дома (виллы) в Испании Дома (виллы) в Турции Апартаменты (квартиры) в Греции

Интересно почитать

Полезные статьи

  • 15.09.2024
  • 24097

Процедура приобретения недвижимости в Турции

Обновили полезную информацию

  • 20.11.2024
  • 144068