Несмотря на начало активной вакцинации по всему миру ограничительные меры не ослабевают во многих странах. Но удачное ли сейчас время для подбора жилья и общения с риелторами? Как работают продавцы и агентства в популярных странах сегодня – в нашем обзоре. Мы регулярно обновляем информацию.
По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.
На сегодняшний день в Болгарию могут приехать граждане Европейского Союза, Великобритании и Ирландии, стран по Шенгенскому соглашению и члены их семейств, граждане Канады, Грузии, Украины, Молдовы, Израиля, Беларуси и Турции, иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС, иностранцы имеющие болгарскую визу «D».
Подробнее информацию о том, кому разрешен въезд в страну можно прочитать в последнем постановлении. Данные правила действуют до 31.01.2021 года.
Гражданам, которые прибывают в Болгарию из Великобритании, стран ЕС и Шенгена, а также Грузии, Таиланда, ОАЭ, Сербии, Турции и ряда других государств предъявлять отрицательный результат теста на COVID-19 не нужно. Все остальные лица, которым разрешён въезд в Болгарию, должны показать отрицательный ПЦР-тест, сделанный за 72 часа до пересечения границы. В случае отсутствия теста, прибывшие должны обязательно соблюсти 10-дневный карантин, который можно прервать, сдав тест в Болгарии.
Какие ограничения действуют в стране?
До 31 января 2021 года закрытыми остаются ночные клубы, казино, рестораны и спортивные залы, а также торговые центры, кроме банков, аптек и офисов телекоммуникационных компаний. Они продолжают работать с соблюдением всех мер безопасности. Запрещается проведение мероприятий, конференций и конгрессов.
С 1 января 2021 года работают театры, музеи, галереи, кинотеатры. Их заполняемость должна быть не более 30% от общей вместимости. Детские сады, ясли и школы для учащихся с 1 по 4 класс открылись после каникул 4 января 2021 года. 18 января в школы вернулись учащиеся средней и старшей школы.
Повсеместно необходимо соблюдать дистанцию в 1,5 метра и масочный режим.
Как работают структуры рынка недвижимости?
Все офисы застройщиков, адвокаты, нотариусы работают в обычном режиме, при этом выполняя все эпидемиологические меры. Необходимо записываться заранее на прием к нотариусу, дабы не создавать скопления людей. Сделки купли-продажи недвижимости проводятся в штатном режиме и никаких задержек нет.
Вот что можно купить в Болгарии сейчас
154 000 €
Квартира в Поморие, Болгария
127 м23
ПРОСТОРНЫЙ АПАРТАМЕНТ с 2 СПАЛЬНЯМИ в жилом доме в самом центре города Поморие, на
2 этаже, площадью 127,96 м2, в отличном состоянии, с удобной планировкой,
светлый и теплый, полностью укомплектован добротной мебелью и качественной
бытовой техникой - есть все необходимое
для комфортного проживания и отдыха. Распределение: просторная...
алтернатива имоти оод
42 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
38 м211
Предлагается к покупке студия после ремонта в жилом комплексе Golden day 2 на популярном курорте Солнечный берег.
Недвижимость общей площадью 38 кв/метров находится на 6-м, последнем этаже здания с лифтом. Квартира обставлена новой качественной мебелью и оборудована современной бытовой техникой. Есть все необходимое для проживания и отдыха....
Lev Estates
65 500 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
68 м221
ID 33665260
Предлагается к продаже апартамент в доме без таксы поддержки с фронтальным видом на море, г. Свети Влас.
в Цена: 65500 евро.
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 2
Общая площадь: 68.33 кв. м.
Этаж: 3/3
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Оплата:
2000 евро депозит,
100% при подписании...
OAZIS REALTY
127 800 €
Апартаменты в Ахелое, Болгария
87 м232
ID 33549268
Цена: 127 800 евро
Населенный пункт: Ахелой
Комнат: 3
Общая площадь: 87.35 кв. м.
Этаж: 2
Оплата за обслуживание-12 евро/м2 в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Оплата:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о собственности.
Представляем вашему вниманию шикарный...
OAZIS REALTY
79 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
68 м221
ID 33664898
Стоимость: 79 000 евро.
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 2
Общая площадь: 68 кв.м.
Этаж: 2
Такса поддержки: 9 евро/кв.м. в год.
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию есть акт 16
Схема оплаты:
2000 евро — депозит
100% при подписании нотариального акта на право собственности
На продажу...
OAZIS REALTY
55 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
40 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Студия в семейном жилом комплексе "Royal Palm" на второй линии в Святом Власе.
Общая площадь студии - 40 кв.м. Второй этаж с лифтом.
Состоит из: гостиной-спальни с кухней, ванной комнаты и балкона.
Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото.
Такса поддержки - 10 евро за кв.м в год
Комплекс Royal Palm расположен в 250...
NV-COMPANY
79 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
63 м221
ID 33487580
Цена: 79 900 евро
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 2
Общая площадь: 63 кв.м.
Этаж: 4
Оплата за обслуживание: 1070 евро в год
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
109 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
71 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира с 1 спальней в красивом элитном отеле 5* на курорте Солнечный берег.
Центр курорта рядом с центральной аллеей, рынком и супермаркетами.
До великолепного песчаного пляжа 100 метров.
Общая площадь квартиры — 71 кв. м.
Четвертый этаж с лифтом. Вид на великолепную территорию.
В квартире имеется вся мебель,...
"Българска Ривиера-2011" ЕООД
125 000 €
Апартаменты в Поморие, Болгария
104 м221
ID 33584866
Стоимость: 125 000 евро
Населенный пункт: г. Поморие
Комнат: 2
Общая площадь: 104 кв.м.
Терраса: 1
Этаж: партер с выходом к морю
Такса поддержки: 10 евро/кв.м. в год
Этап строителства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве...
OAZIS REALTY
210 000 €
Квартира в Варне, Болгария
76 м2311
Трехкомнатный апартамент в районе "Винс"! Рядом с Приморским парком!
КОД:16731. Предлагаем к продаже трехкомнатный апартамент, расположен в жилом доме, с Актом 16, в центральной части города Варна, рядом с Экономическим университетом и Приморским парком..
Недвижимость расположена на втором этаже кирпичного здания, построенного в...
STEFANOV INVEST
73 900 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
65 м221
ID 33604282
Цена: 73 900 евро
Месторасположение: Святой Влас
Комнат: 2
Общая площадь: 64,7 кв.м.
Терраса: 1
Этаж: 3
Такса поддержки: 616 евро в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит
100% при подписании нотариального акта на право собственности.
Предлагаем просторную...
OAZIS REALTY
37 000 €
Квартира в Кошарице, Болгария
40 м21
Эта уютная
квартира-студия в Кошарице предоставляет идеальную возможность для комфортного
проживания в окружении природы и уникальной атмосферы. Площадь квартиры
составляет 40 квадратных метров, и она находится на втором этаже, что
обеспечивает прекрасный вид на бассейн.Комплекс, в
который входит данная квартира-студия, предоставляет...
алтернатива имоти оод
97 600 €
Квартира в Обзоре, Болгария
78 м2321
iBG Property предлагает Вашему вниманию;
Трехкомнатная квартира в новостройке в городе Обзор. Квартира общей площадью 78 квадратных метров, расположена на 2 этаже пятиэтажного жилого дома с лифтом. Состоит из прихожей, гостиной с кухней, двух спален, ванной комнаты с туалетом и террасы.
Степень завершенности: Под ключ. Возможна комплектация...
IBG Property
62 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
62 м22
Апартамент находится на 4 этаже, площадью 62 кв.м.Состоит из прихожей, просторной гостиной с кухней, 1
спальня, ванная комната и терраса. Продается с мебелью и бытовой техникой. Жилой комплекс, расположен в 500 метрах от моря, в спокойном
и удобном районе в центральной части Солнечного Берега, недалеко от
супермаркета Младость и...
алтернатива имоти оод
31 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем к продаже студию, площадью 34 м2 на 2 этаже 4-х этажного дома. Студия состоит из прихожей, ванной комнаты с туалетом и гостиной с зоной для кухни и отдыха.
Квартира расположена в закрытом курортном комплексе, расположенном в 3 км от морского курорта Солнечный берег. Предлагается с мебелью и техникой.
Комплекс имеет благоустроенную...
Grand Estates Group
85 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
69 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе "Magic Dreams" в Святом Власе, 300 метров до пляжа.
Квартира расположена на третий этаже, общей площадью 69 кв. м.
Состоит из прихожей, гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и балкона.
Квартира продаётся с мебелью и техникой, как на фото.
Вся необходимая для жизни инфраструктура...
"Българска Ривиера-2011" ЕООД
105 000 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
88 м221
ID 33355664
Двухкомнатная квартира в комплексе "Мелия Ризорт" 6, Несебр, Болгария
Цена: 105 000 евро
Общая площадь: 87,88 кв. м
Этаж: 6/6
Такса поддержки: 150 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 (2013г.)
Большая Двухкомнатная квартира состоит из гостиной с кухней, одной спальни, ванной комнаты с...
OAZIS REALTY
68 000 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
109 м231
Продаются трехкомнатные квартиры в новом современном жилом комплексе, расположенном в живописном районе Бургас. Стоимость каждой квартиры — 68 000€.
Комплекс предлагает высокое качество жизни благодаря множеству удобств:
Просторные зеленые зоны, идеально подходящие для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Уютные беседки для...
RE IDEAL HOME
86 500 €
Дом в Кошарице, Болгария
90 м232
К продаже предлагаются 3 таунхауса без таксы обслуживания в закрытом комплексе из 5 домов в посёлке Кошарица, Солнечный берег, Болгария.
Общая площадь домов – 90 кв.м. Состоят из: просторной гостиной с кухонным блоком, санузла, дворика на первом этаже, и двух спален, санузла и террасы на втором. Продаются по выбору - без отделки или с отделкой...
Lev Estates
139 500 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
107 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира в комплексе Sun Wave в Святом Власе.
Общая площадь квартиры – 107 кв.м. Расположена на 5 этаже/непоследний.
Состоит из: прихожей, гостиной с кухонным блоком и обеденной зоной, двух спален,
ванной комнаты и балкона с видом на море и город.
Квартира продается с чистовой отделкой, как на...
Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?
Застройщики и риэлторы работают в штатном режиме. На данный момент увеличился спрос к проведению онлайн-осмотров, поэтому специалисты активно практикуют показы квартир, комплексов и инфраструктуры дистанционно.
Для клиентов, которые хотят посмотреть объект в живую, также организуются просмотры, при соблюдении всех мер защиты.
Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?
Удалённые сделки проводятся и сегодня. С тем лишь отличием, что сегодня это более востребованная услуга по причине того, что многие не хотят приезжать или не могут. Квартиру можно оформить в собственность по нотариально заверенной доверенности.
Въезд по-прежнему разрешён только гражданам Евросоюза или лицам с видом на жительство. Въезд гражданам других стран запрещён.
Есть ряд исключений, если приезд осуществляется по веской причине. К ним относятся: важные деловые поездки, лечение, приезд на свадьбу, роды или похороны родственников. Для этого необходимо получить визу в немецком консульстве страны проживания.
Просмотр или покупка недвижимости не входит в список веских причин для приезда во время пандемии.
По приезде из стран риска, список которых постоянно обновляется на сайте Robert Koch Institut, приезжающий должен сесть на карантин на десять дней. Карантин можно прекратить досрочно при получении отрицательного результата теста на коронавирус, который можно сделать не раньше чем на пятый день.
Какие ограничения действуют в стране?
В Германии введены усиленные меры по борьбе с пандемией. Теперь в стране не легкий, а жёский локдаун – harter lockdown. 11 января локдаун продлили до конца месяца и ввели более жёсткие меры.
Встречаться частным образом теперь можно только с одним человеком из другого домашнего хозяйства. Дети до 14 лет не являются исключением из правил. Исключения сделали только для матерей или отцов-одиночек, которым разрешили встречаться с другим домашним хозяйством вместе с ребёнком.
Детские сады и школы остаются закрытыми. Предлагается только Notbetreuung – неотложный присмотр за детьми, родители которых вынуждены работать и не имеют других вариантов присмотра за детьми дома. В школах обучение ведётся в дистанционном формате.
Для населённых пунктов, имеющих более 200 новых заражений на 100 000 населения за неделю, ввели ограничения по перемещению. Их жителям можно уезжать от границы своего города не дальше чем на 15 км с приватной целью (туризм, посещение друзей или родственников). Иключениями являются деловые поездки, посещение врача или персон, нуждающихся в уходе, исполнение судебных предписаний и некоторые другие.
Как работают структуры рынка недвижимости?
Маклерам последние нововведения усложнили работу, поскольку перемещение даже внутри страны с целью просмотра и показа недвижимости стало более затруднительным. Дистанционные сделки идут по-прежнему. Покупатели, или продавцы, находящиеся в других городах, могут сделать «постзаверение» (Nachgenehmigung) договора купли-продажи у нотариуса в своём городе.
В банках могут быть ограничения на количество лиц, одновременно находящихся в помещении. Нотариусы принимают только непосредственно стороны договора (покупателя и продавца) без лишних сопровождающих лиц. Естественно, если покупателю или продавцу необходим переводчик, то он также имеет право присутствовать на сделке.
Многие компании домоуправления и государственные органы (поземельные суды, кадастровые ведомства и т.д.) закрыли свои офисы для посетителей и принимают заявки и отвечают только по телефону, факсу, e-mail или почте. То есть если кто-то хочет, например, быстро получить выписку из поземельной книги или выписку из кадастра, то уже не получится поехать в поземельный суд и на месте получить копию. Нужно заказывать документ по почте или факсу и ждать пересылки по почте.
Вот что можно купить в Германии сейчас
358 440 €
Квартира в Дуйсбурге, Германия
91 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Жилой комплекс на финишной стадии строительства близ Нидерландов. Он состоит из двух корпусов малой этажности. В окрестностях расположено большое озеро со всеми возможностями для спортивного отдыха на воде: прокат лодок, водные, лыжи, серфинг. Также доступны различные активности для туристов в виде пеших прогулок. Этот район является...
DEM GROUP GmbH
395 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
66 м22
Строящийся комплекс апартаментов на 49 юнитов площадью 24-66 кв.м, с отделкой. Опция меблировки доступна за отдельную плату. Удобства комплекса – террасы на крыше, прачечная, и подземный паркинг. Местоположение – Lichtenberg, развитый благоприятный район в 6 км от центра Берлина, с разнообразной инфраструктурой и отличной...
Intermark Global
2 300 000 €
Коммерческая недвижимость в Германии
1110 м2
Германия
Земля Северный Рейн-Вестфалия
г.Мюнстер
Супермаркет Penny
Коммерческое помещение, сданное в долгосрочную аренду супермаркету Penny.
Год постройки здания: 2008
Супермаркет занимает часть здания.
Состояние хорошее
Коммерческая площадь, сданная в аренду: 1110м2
Количество мест на парковке: 26
Тип отопления: газовое...
ИНДОМ
23 500 000 €
Офис в Карсте, Германия
10320 м24.69% в год
Онлайн-показУдалённая сделка
Коммерческая недвижимость в Германии в 41564 Kaarst, под Дюссельдорфом 10320 м2, (участок 10918 м²)
Объект расположен в 15 минутах от аэропорта
Количество арендаторов: 15
Парковочных мест: 23 + 55
Состояние нового объекта, не требует вложений. Дорогая отделка.
Помещения сданы на 91%
Комиссия для покупателя +3,57% к стоимости...
DEM GROUP GmbH
2 650 000 €
Земля в Мёнхенгладбахе, Германия
3400 сот.
Онлайн-показУдалённая сделка
На продажу предлагается новая чистая фирма, с участком и разрешением на строительство в Мёнхенгладбахе С контрактом с якорным арендатором на 5 этажей. Всего запроектированы 2 здания по 3 этажа каждое. Размер участка ~3.400 м2 Разрешение на строительство – есть. Площадь нетто двух будущих 3-х этажных зданий ~3.300 м2 ( площадь брутто ~4.000...
DEM GROUP GmbH
1 786 151 €
Квартира в Берлине, Германия
104 м2322
Вашему вниманию представлены новые 3-комнатные квартиры в центре западного Берлина, в районе Шарлоттенбург. В настоящий момент идет строительство дома, которое завершится в 4 квартале 2022 года.
Структурированный фасад с высококачественными поверхностями из штукатурки и кирпича придают зданию современный вид, который неподвластен времени....
EW Real Estate
426 000 €
Квартира в Виллихе, Германия
94 м232
Онлайн-показУдалённая сделка
Доступное жилье в небольшом уютном немецком городе на западе Германии, в 20 минутах от Дюссельдорфа.
Продаются квартиры в новом доме на 11 квартир, в центре города Willich
Квартира №4 площадью 94,17 м2 расположена на 2 этаже
Доступны разные площади и планировки.
Подробности по запросу.
DEM GROUP GmbH
432 258 €
Квартира в Тёнисфорсте, Германия
85 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаются квартиры в новостройке, в городе 47918 Tönisvorst.
Очень выгодное расположение - рядом Дюссельдорф.
Данная квартира WE-4, площадью 85 м2
Квартира находится на втором этаже (1OG) rechts
Состав помещений и их площадь:
3 комнаты
2 санузла
1 балкон
W/E/K
35,7
m2
Bad
5,89...
DEM GROUP GmbH
3 470 000 €
Дом в Мюнхене, Германия
250 м2853
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Этот роскошный дом, расположенный в престижном районе Мюнхена, предлагает идеальное сочетание городского комфорта и уединения. В нескольких минутах от центра города, он включает просторную гостиную с панорамными окнами, современную кухню и впечатляющую террасу на крыше с потрясающим видом на город.
Особенность — отдельная квартира на...
Частное лицо
685 000 €
Квартира в Берлине, Германия
85 м2321
Новое здание в центре западного Берлина в районе Вильмерсдорф было сдано в 2020 году и поражает своей красивой архитектурой.
Квартира на мезонине выходит окнами на юг и имеет просторную лоджию площадью почти 15 квадратных метров, которая летом становится второй гостиной.
Подземное парковочное место с зарядкой для электромобиля можно...
EW Real Estate
670 000 €
Доходный дом в Гельзенкирхене, Германия
463 м25.66% в год
Онлайн-показУдалённая сделка
Доходный дом в самом центре города Gelsenkirchen, в 3-х минутах от от центральной пешеходной улицы.
Доходный дом на 8 квартир. В 2021 году сделан ремонт. (стоимость с учетом ремонта).
Доход от аренды 40 470 евро/год.
Год постройки 1911/1965/2003/2021 г.
Этажность 1-2-3-4
Жилая площадь 463 м2
Коммерческие/жилые единицы 8 квартир....
DEM GROUP GmbH
4 000 000 €
Магазин в Мюнхене, Германия
600 м23.8% в год
Готовый бизнес
Сетевой магазин продуктов - супермаркет EDEKA в Мюнхене!
Edeka Group является крупнейшей немецкой корпорацией супермаркетов с 2017 года, ее доля на рынке составляет 20,3%. В 2019 году оборот компании составил более 55 млрд Евро.
Договор с оператором продлен до 2030 года.
Расположение: жилой район с прекрасной инфраструктурой, до центра...
Estate-Service24
19 600 000 €
Отель, гостиница в Берлине, Германия
8900 м2
Германия
г.Берлин
Отель 4**** рядом с KaDeWe
Большой красивый отель 4**** в одном из лучших центральных районов в западной части Берлина, рядом с известным универмагом KaDeWe.
Площадь земельного участка: 2010м2
Год постройки здания: 1967
Обновление и расширение здания: 1994 г.
Реставрация фасада здания: 2013г....
ИНДОМ
1 350 000 €
Магазин в Берлине, Германия
420 м24.8% в год
Торговое помещение в жилом доме на хорошо проходимой оживленной улице.
Площадь магазина составляет около 420 м² и включает в себя: жилое помещение, офисное помещение, холл для персонала с кухней и магазин с витриной.
В 2020 году была проведена обширная модернизация: реновация фасада, лестничной клетки, входных дверей, звонка и почтовых...
Estate-Service24
549 000 €
Офис в Берлине, Германия
115 м2
Вашему вниманию представлено коммерческое помещение в центре Берлина (столица Германии), вблизи бульвара Курфюрстендамм. Дом, в котором оно расположено, был построен в 1965 году. В настоящий момент идет его капитальный ремонт, он будет завершен в 2021 году. Представленное помещение имеет отличное расположение в самом центре столицы, всего в 2...
EW Real Estate
230 000 €
Апартаменты во Франкфурте-на-Майне, Германия
33 м2111
Современное жильё с высокими стандартами, комфортабельные:
1- и 2-х комнатные квартиры от 23 до 80 кв.м,
3 – и 4 -х комнатные квартиры от 120 до 170 кв. м с подземной автостоянкой.
Идеальный вариант как для инвестиций, так и для собственного использования!
Варианты квартир:
- 1-комнатная квартира площадью 35 м2 - 230.000 евро;...
Estate-Service24
599 000 €
Квартира в Берлине, Германия
98 м2322
Квартира в новом жилом проекте, который возводится в деловом квартале Берлина, в 10 минутах езды от центра города, на границе районов Митте и Фридрихсхайн. Две башни будут возвышаться над набережной Шпрее, обеспечивая жителям великолепные виды на реку и город. Ансамбль домов будет дополнен красивым ландшафтным парком. На продажу выставлены 184...
NF Group
984 000 €
Квартира в Берлине, Германия
77 м2211
Кредит
Представляем вашему вниманию современную светлую 2-комнатную квартиру в престижном районе западной части Берлина, Шарлоттенбург. Квартира расположена на 3-ем этаже. Дом новый 6-7 этажей, есть подземный паркинг. Красивый дизайн напоминает дворец с двумя башнями и частными садами. Несмотря на большую общую площадь здания, гармонично вписывается в...
EW Real Estate
249 000 €
Квартира в Берлине, Германия
29 м211
В оживленном районе Фридрихсхайн формируется городской квартал нового формата, где одновременно можно жить, работать и отдыхать. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько...
NF Group
12 500 000 €
Отель, гостиница в Берлине, Германия
Германия
г.Берлин
Отель в районе Шёнеберг
Отель 3*** в отличном состоянии в одном из центральных районов Берлина - Шёнеберг, рядом с Потсдамской площадью и в пешей доступности от главных достопримечательностей Берлина.
Рядом с отелем находится станция метро и автобусная остановка.
В настоящее время ведутся работы по расширению отеля -...
Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?
Физические показы недвижимости теоретически возможны, но не более чем одному клиенту или одной семье одновременно. Массовые показы запрещены. Если посмотреть объект хотят несколько человек, его показывают всем по очереди, что в случае с большим количеством желающих удлиняет время показа.
Есть ли препятствия в Германии для проведения удалённой сделки?
Нет. С начала пандемии практически все сделки с иностранными участниками (покупатель или продавец) у нас происходят удалённо, то есть по доверенности. Это самый простой и дешёвый вариант в настоящее время. Клиент оформляет в своей стране доверенность с апостилем и переводом, высылает нам по почте, и мы полностью оформляем сделку по доверенности.
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться
Греция остается единственной страной ЕС и шенгена, куда можно приехать, имея только открытую туристическую визу. Даже в условиях карантина границы страны открыты, такой въезд для россиян продлен – пока до 21 января. Поскольку эту дату всё время продлевают, я практически уверена, что и на этот раз произойдёт то же самое.
С 21 ноября Аэрофлот запустил прямые чартерные рейсы два раза в неделю из Москвы до Афин – в другие города прилететь напрямую пока невозможно, но внутреннее сообщение работает как обычно. Важно: продолжает действовать ежемесячный лимит по числу приезжающих – из России не более 500 человек в неделю. Для того, чтобы попасть в это число, нужно заполнить специальную форму и указать место своего пребывания – или договор о собственности или бронь отеля. Не раньше, чем за 72 часа до вылета нужно сделать тест на короновирус (и, разумеется, получить отрицательный результат).
Владельцы шенгенских виз могут также прилететь в страну, например, через транзитные зоны – в Каире, Лондоне, Белграде и черногорских аэропортов.
По прилёте, даже имея справку с отрицательным тестом, неделю нужно будет провести на самоизоляции – в конечной точке пребывания.
Какие ограничения действуют в стране?
Греция по-прежнему находится в состоянии локдауна. Ограничительные меры первой волны карантина были более жёсткими. Но и сейчас введены тотальные ограничения: закрыты школы, детские сады, развлекательные центры и кинотеатры. Эти меры принесли результат: власти говорят о том, страна вернулась в «зелёную зону», но послаблений пока не делают.
Минимум до 21 января действуют ограничения по передвижению с 21.00 до 05.00. В остальное время человек должен заявлять о причинах выхода из дома с помощью смс.
Как и раньше работают аптеки, продуктовые магазины. Открылись парикмахерские и книжные магазины, но посетить их можно только по предварительной записи. На сайте конкретной компании ты записываешься на рандеву, и этот факт является основанием для визита.
Вот что можно купить в Греции сейчас
700 000 €
Земля на Корфу, Греция
72000 м2
Земельный участок на продажу в районе Пуладес, в центре острова Корфу. Тихий район недалеко от пристани Гувия. Захватывающий вид на округу и природу. Участок пригоден для строительства, плоский и имеет доступ к сельской дороге. Электричество и водоснабжение в 200 м. Это хорошая возможность для строительства дома или для инвестиций. Расстояние до...
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
4 000 000 €
Земля на Корфу, Греция
61593 м²
Уникальная возможность приобрести участок площадью 61 593,34 кв.м на севере Корфу, в Ахарави, буквально в двух шагах от пляжа Альмирос. Электричество и вода очень близко, всего в 50 метрах от участка. Это недвижимость имеет большую инвестиционную ценность, так как она уже прошла все согласования, и новый владелец, получив лицензию на...
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
190 000 €
Дом в Рафине, Греция
95 м2431
Продается 1-этажный коттедж площадью 95 кв.м в Аттике. Коттедж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на море. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад. Отдельно стоящий дом расположен в районе Артемида.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 200 000 €
Дом в Салониках, Греция
480 м2863
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 480 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, 2 кладовых, одного офиса, одной гардеробной Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла, одной гардеробной Из...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 350 000 €
Вилла на Корфу, Греция
302 м244
ВНЖ при покупке
Продается просторная, 302 кв. м. вилла. в центральной части Корфу, в пос. Агиос Прокопиос. Расположенная на участке около 7000 кв. м. с видом на город Корфу, представляет собой образец баланса современного дизайна и классической элегантности. Эта современная и комфортабельная вилла состоит из двух уровней. Основная вилла - 227 кв.м. и состоит из...
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
140 000 €
Квартира в Пиерии, Греция
105 м2431
Продается квартира площадью 105 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на лес. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 490 000 €
Квартира в Глифаде, Греция
181 м2433
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 181 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 3 ванных комнат Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
672 000 €
Земля в Аниссарас, Греция
10500 м²
Продается огорожденный земельный участок площадью 10500 кв.м. на острове Крит. На территории есть: колодец, подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 450 кв.м. Имеет вид на море, на город, на лес.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
520 000 €
Земля на Халкидиках, Греция
5200 м²
Продается земельный участок площадью 5200 кв.м. на полуострове Ситония, региона Халкидики. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 200 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
63 м2222
ВНЖ при покупке
Всего в 150 метрах от метро Като Патисия
GLYFADA GOLF PROPERTIES IKE
599 000 €
Вилла в Херсониссосе, Греция
310 м2
ВНЖ при покупке
Предлагается на продажу3-х этажная вилла на Крите. Внутреннее пространство составляет 310 кв.м на участке 2 000 кв.м и было построено в 2005 году, но не полностью завершено. Обеспечивает неограниченный и беспрепятственный вид на море, оливковые рощи и горы. Первый этаж полностью закончен и состоит из большого открытого пространства, гостиной,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 600 000 €
Квартира в Афинах, Греция
135 м243
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 135 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одного санузла Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, тенты, зона барбекю, отопление. В...
Mercury Group
160 000 €
Квартира в Салониках, Греция
66 м2321
Продается квартира площадью 66 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Район: Агия Триада
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
650 000 €
Земля в Ханье, Греция
11842 м²
Продается земельный участок площадью 11842 кв.м. на острове Крит. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 800 кв.м. Имеет великолепный вид на море, на горы, на город, на лес.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
500 000 €
Квартира в Салониках, Греция
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 0 кв.м в Салониках.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
180 000 €
Квартира в Салониках, Греция
80 м2321
Продается квартира площадью 80 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
720 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
120 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 120 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной гардеробной Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...
Mercury Group
585 000 €
Земля в Сарониде, Греция
790 м²
Продается земельный участок площадью 790 кв.м. в Аттике. На территории есть: строение, подведена вода, подведено электричество. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство. С возможностью строительства на 395 кв.м. Земля расположена в районе Саронида.Возможность строительства до 470 кв.м.Местоположение: ссылка на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
395 000 €
Квартира в Ираклионе, Греция
66 м2211
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 66 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
88 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
41 м2211
Продается квартира площадью 41 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на лес. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. Район: Метаморфозы
График работы агентств недвижимости во время каникул определяется только намерениями конкретного риелтора. В любом случае риелторским компаниям разрешили продолжать свою деятельность. Мы свободно передвигаемся, предъявляя по требованию профессиональные удостоверения, проводим обычные и онлайн-показы (они преобладают) и встречаемся с коллегами. Заключать сделки ничего не мешает, а клиент, передвигающийся с риелтором, находится в некотором смысле под его защитой – отдельные разрешения на осмотр покупателю оформлять не надо.
Напомню, что во время первой волны карантина (март-май 2020-го) наша деятельность была под запретом. Единственное, что было доступно – организационная работа, а именно обновление баз данных.
Строительные компании тоже продолжают работать в обычном режиме (конечно, с оговоркой – насколько это возможно при карантине), архитекторы занимаются разработкой проектов в онлайн-режиме, так же происходит отбор строительных материалов.
Все государственные органы продолжают работать. Правда, с некоторыми изменениями в графике. Возможность записаться в банк, к нотариусу или адвокату есть. Можно сказать, что все работают в «военных» условиях: встреча с любым специалистом происходит по заранее оговоренному графику. Но парадокс в том, что сделки стали оформляться даже быстрее, чем в допандемические времена.
Есть ли препятствия в Греции для проведения удаленной сделки?
Как раз тут трудностей нет. За время пандемии процесс оформления дистанционных сделок отточен до мелочей.
Есть простой механизм получения доверенности, по которой юрист оформляет недвижимость на имя покупателя, а также подаёт документы на ВНЖ (если интересант приобрел недвижимость стоимостью от €250 тыс.).
До пандемии были сложности для дистанционного оформления сделки. Например, доверенность имела «срок годности». Сейчас же доверенности, которые оформляются на имя юриста, не имеют временных ограничений. Их можно оформлять как в нотариальных конторах России, Украины, Казахстана и Белоруссии, так и в греческих посольствах стран.
В Испанию могут въехать граждане Евросоюза и иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС. Для других категорий граждан въезд может быть разрешён при наличии веской причины, к примеру, лечение, форс-мажорная ситуация в семье, воссоединение семьи, экономическая необходимость. С туристическими целями въезд в Испанию закрыт.
Кроме того, лица, прилетающие из стран с неблагополучной эпидемиологической обстановкой (сюда относятся Россия, Украина и Казахстан), должны предъявить отрицательный тест на CODIV-19.
Какие ограничения действуют в стране?
С 18 декабря 2020 по 10 января 2021 года возможности по передвижению расширены. В частности, разрешается мобильность уже между провинциями. Хотя и сохраняются рекомендации ездить только к родственникам.
В этот же период комендантский час будет действовать с одиннадцати часов вечера. Рестораны будут так же открыты до 18.00, потом они должны закрывать свои двери, и повторное открытие возможно с 20.00 до 22.30. Магазины в эти даты будут работать, как и сейчас – до девяти вечера.
Вот что можно купить в Испании сейчас
255 000 €
Апартаменты в Лос Алькасарес, Испания
83 м222
. НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС РЯДОМ С ЛА СЕРЕНА ГОЛЬФ, ЛОС АЛЬКАСАРЕС Этот удивительный комплекс будет состоять из 244 квартир с 2 и 3 спальнями, разделенных на 8 блоков и 20 частных вилл. Современные квартиры в 3 этажа (первый этаж плюс 2), первый этаж с красивым садом, а некоторые из них с частным бассейном и второй этаж с красивыми террасами и...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
159 900 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
70 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 4-5%Объект под сдачу
Эта красивая отремонтированная квартира рядом с пляжами Кура и Лос Локос - отличная возможность для тех, кто ищет комфорт и близость к морю в Торревьехе. С новой мебелью и бытовой техникой эта недвижимость готова к заселению и наслаждению непревзойденной обстановкой.
Ключевые особенности:
Площадь 70 м²: Просторное и хорошо...
LuxVits Real Estate
465 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
377 м2334
Вилла в Ciudad Quesada
ESTATE BARCELONA
200 000 €
Земля на Коста-Брава, Испания
750 м²
4 Земельных участка разной площадив районе Монтеррей города Льорет де Мар.
Участки разной площади, некоторые с видом на море. 15 минут пешком до центра города.
Площадь участков от 750 до 1098 м.кв.
Стоимость от 238 000 евро.
ESTATE BARCELONA
375 000 €
Апартаменты в Ориуэла Коста, Испания
99 м232
. НОВАЯ ЖИЛОЙ ДОМ НА PLAYA FLAMENCA !!!
От хорошо зарекомендовавшего себя застройщика мы с гордостью предлагаем этот только что построенный новый жилой комплекс всего в 500 м от моря на популярном пляже Плайя Фламенка (Ориуэла Коста).
Жилой дом с хорошими коммунальными бассейнами, джакузи и красивыми общими садами. Все услуги, такие как...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
1 700 000 €
Земля на Коста-Брава, Испания
Участок под застройку во второй линии моря в одном из самых престижных уголков Коста Брава, на вершине утесас захватывающим видом на море. Общая площадь2 522 м.кв. с площадью застройки 756 м.кв. Он находится всего в 5 км от прибрежного города Сан-Фелиу-де-Гишольс. Участок предлагает захватывающий вид на море и находится на второй линии....
ESTATE BARCELONA
235 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
134 м2333
Новый триплекс в Вильямартине, Ориуэла-Коста. Большой салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса, солярий, частный сад 77 м2. Общая площадь 134 м2. В комплексе есть сад и общий бассейн.Вильямартин – это престижный жилой район с развитой инфраструктурой, особенно любимый европейцами. Он расположен на расстоянии 5 км от...
ESTATE BARCELONA
320 000 €
Дом на Коста-Дорада, Испания
175 м2
Испания
Коста Дорада
г.Сегур де Калафель
Дом в элитной урбанизации
Прекрасный двухэтажный дом в отличном состоянии в 1,8 км от пляжа в элитной урбанизации в г.Сегур де Калафель, побережье Коста Дорада.
Полностью ровный земельный участок 400м2
Год постройки дома: 2004
Состояние дома: отличное
Площадь дома 175м2: 4 спальные комнаты...
ИНДОМ
169 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
98 м2332
2-х этажный таунхаус в Плая-Фламенка. Салон, американская кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, застекленная терраса. Общая площадь 82 м2. часток 95 м2. В комплексе есть общий бассейн.Плая-Фламенка – это небольшой жилой район на побережье Коста-Бланка. Он расположен лишь в нескольких минутах от известного торгового центра Зения-Бульвар и в...
ESTATE BARCELONA
1 800 000 €
Дом в Барселоне, Испания
214 м2662
ВНЖ при покупке
Дом под ремонт в элитном районе Педральбесс прекрасным видом и ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЛИЦЕНЗИЕЙ. Невероятная инвестиционная возможность в лучшем районе Барселоны!
Дом общей площадью 214 м2 и большим участком 462 м2 идеально подходит для инвесторов и предпринимателей в сфере гостеприимства, которые ищут уникальные возможности. Кроме того, у него есть...
ESTATE BARCELONA
489 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
162 м2443
Новые отдельно стоящие виллы, расположенные рядом с известным гольф-клубом La Resina Golf Club, на Новой Золотой Миле.
Современные функциональные дома с высокими характеристиками качества, расположились на участках размером от 400 м2 до 700 м2.
Дома располагают просторными гостиными, полностью оборудованными кухнями открытой планировки,...
ESTATE BARCELONA
414 500 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
250 м263
Дом с 6 спальнями, участком и бассейном в Las Filipinas (Orihuela Costa). ОТДЕЛЬНЯ ВИЛЛА С УЧАСТКОМ
Отдельный дом с 6 спальнями и 3 ванными комнатами, расположен в районе Las Philipinas в Orihuela Costa. В доме 2 жилыхэтажа и цокольный этаж. На первом этаже расположена большая гостиная с камином, отдельная кухня, столовая зона, 1 спальня и 1...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
194 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
89 м2222
Новый пентхаус в городе Сьюдад-Кесада, в урбанизации Донья-Пепа Салон с обеденной зоной, 2 спальни, 2 ванные комнаты с подогреваемыми полами, кухня, частный солярий 73 м2, терраса, кладовая. Предустановка системы кондиционирования. При строительстве использованы материалы высокого качества.Закрытый комплекс, общий бассейн, зеленые зоны,...
ESTATE BARCELONA
616 000 €
Коттедж на Коста-дель-Соль, Испания
137 м2433
В сердце Ла-Кала-де-Михас начинает строится новый жилой комплекс. Здесь, в окружении природы, расположились 68 таунхаусов с тремя и четырьмя спальнями. Каждый дом, обращенный к югу, располагает собственным гаражом, террасой и садом. Многие резиденции открывают захватывающий вид на морские просторы.
Комплекс предлагает не только комфортное...
Costa Miraflores
505 000 €
Апартаменты в Касаресе, Испания
64 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
565 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Мы рады представить вам уникальную виллу в престижном комплексе. Эта резиденция сочетает первоклассные характеристики с необыкновенной ценностью.
Следуя принципам экологичности и современности, дом оснащен солнечными батареями, бассейном с подогревом и системой электронного управления. Здесь вас ждет мебель высокого класса и ультрасовременная...
SPAINLUXINVEST
665 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
168 м232
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс состоящий из 10 современных вилл расположен в Эль-Альбир, в 5 минутах ходьбы от супермаркетов, ресторанов, баров, магазинов и оздоровительного центра.Виллы имеют 3 спальни, все с отдельным балконом, просторной гостиной с двойной высотой, террасой и полуподвальным этажом. Они построены из материалов высшего качества, предлагая...
Mercury Group
495 000 €
Апартаменты в Финестрате, Испания
180 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Изысканные квартиры с видом на море в комплексе с бассейном в Финестрате, Аликанте
Эти роскошные квартиры с панорамным видом на море расположены в прибрежном городе Финестрат в провинции Аликанте. Аликанте относится к побережью Коста-Бланка на Средиземном море. Коста-Бланка славится своим прекрасным климатом, живописным образом жизни и...
TEKCE
194 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
76 м2222
Квартира в Balcones ЛОС
ESTATE BARCELONA
533 253 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
3
ВНЖ при покупке
Продаётся красивый современный дом с потрясающим видом на море в Испании, Коста Бланка. Дом был построен 2015 году.
В доме есть бронированная дверь, кондиционер и камин. На территории дома находятся ухоженный сад и бассейн.
Прекрасный и уютный дома для комфортного проживания.
Все офисы застройщиков, адвокатов, нотариусов работают в штатном режиме. Единственное ограничение касается количества людей в одном помещении – их должно быть не более шести. Исходя из этого, нотариусы проводят сделки, застройщики демонстрируют объекты. Работа агентств недвижимости не ограничена, в отличие от ситуации, которая сложилась этой весной.
Есть ли препятствия в Испании для проведения удалённой сделки?
Никаких препятствий нет. Мы провели несколько отложенных сделок с клиентами, которые выбрали объекты в 2019 году. Покупатели оформили доверенность на нашего юриста у консула и/или нотариуса по месту жительства и переслали нам все необходимые документы.
Из стран, не входящих в ЕС, приехать в Италию просто так сейчас нельзя – да и в Европе есть ограничения. Ну а к приезжим из России, с её высоким уровнем заболеваемости, требования самые жёсткие. Въехать в страну может резидент Италии (обладатель ВНЖ или гражданства), его супруг или супруга (в том числе гражданский). Есть возможность приехать по бизнес-визе. Вообще передвижение регулируется отдельными постановлениями, которые меняются буквально каждый день, так что за картинкой в целом уследить очень сложно. (По ссылке вы можете найти текущие правила для гражданина конкретной страны.)
При въезде необходимо заполнить декларацию, указав причину въезда. В любом случае все прибывшие не из ЕС должны отправиться на 14-дневную самоизоляцию.
Какие ограничения действуют в стране?
Вся Италия поделена на зоны: где больше всего заболевших, – «красные», где ситуация получше – «оранжевые», и где всё относительно неплохо – «жёлтые». Разделение по зонам в реальном времени можно посмотреть на сайте министерства здравоохранения Италии.
С 17 января почти вся Италия будет находиться в «оранжевой зоне», а некоторые регионы (например, Ломбардия и Больцано) станут «красными». «Цветовые» ограничения могут меняться, но в той или иной степени ограничительные меры сохранятся минимум до 5 марта.
В «оранжевых зонах» закрыты рестораны и магазины одежды, работают аптеки, продовольственные магазины, магазины детских товаров, подарков. Крупные торговые центры закрыты по воскресеньям. Рестораны и бары работают только на вынос до 22.00, в том числе и в «красных зонах» (в «жёлтых зонах» до 18.00 они могут работать в обычном режиме, но не более четырёх человек за столом). С 22.00 до 05.00 во всех зонах действует комендантский час.
Передвижение между регионами и внутри их также зависит от цвета зоны (все правила на итальянском смотрите здесь). Например, в оранжевых зонах – внутри и между муниципалитетами – разрешены выходы только по необходимости: на работу, в аптеку, за продуктами.
Любого могут остановить полицейские. Им надо показать документ - автосертификат, в котором указана цель выхода. Стражи порядка будут решать, является ли причина уважительной. Если нет – назначат штраф. Но на практике останавливают кого-то редко.
Вот что можно купить в Италии сейчас
2 000 000 €
Вилла в Термоли, Италия
500 м2863
Кредит
Продаётся вилла современной постройки, расположенная в предместье красивого города Термоли, у самого моря, с выходом на пляж. Дом имеет красивую архитектуру, три отдельных входа и ухоженную территорию с ландшафтным дизайном.
Планировка:
Цокольный этаж:
Столовая (таверна) с камином;
Две спальни;
Кладовое помещение;
Прачечная....
AB PROPERTY
Цена по запросу
Замок в Турине, Италия
10550 м25050
В нескольких километрах от Турина выставлен на продажу величественный средневековый замок, полностью отреставрированный в 2008 году. Объект датируется началом одиннадцатого века, его строительство было закончено в 1080 году. В XVIII столетии замок был преобразован в великолепную виллу, ставшую личной резиденцией Карло Эмануеле. Сегодня замок...
Lionard Luxury Real Estate
2 500 000 €
Вилла в Дольчеаккуа, Италия
351 м2744
В престижном и тихом районе города Дольчеаккуа, предлагается на продажу вилла с собственным огромным парком и живописным озером. Общая площадь территории составляет 3 гектара. С территории виллы открывается панорамный вид на море и на Дольчеаккуа. Фасад дома находится в отличном состоянии, а внутри требуется проведение капитальных ремонтных...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
480 000 €
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия
238 м2821
" La fontana nel cuore del Borgo" - эксклюзивный исторический дом в Читтà-делла-Пьеве (Умбрия) площадью около 363 кв.м на пяти уровнях, имеет следующую внутреннюю планировку: на первом этаже находятся помещения, подлежащие реставрации и используемые как склад, с выходом в панорамный эксклюзивный сад; на втором этаже - техническое помещение и...
Great Estate
1 200 000 €
Ферма в Ассизи, Италия
1
Земельный участок площадью 80 га на возвышенности, состоящий по большей части из лесного массива под вырубку. Возможность приобретения других земель в муниципалитете Ассизи и в других коммунах.
Great Estate
590 000 €
Дом в Сан-Венанцо, Италия
441 м21653
Прекрасная собственность расположена в муниципалитете Сан-Венанцо, возле небольшого поселения в шаговой доступности от хорошего ресторана и природного парка.
Дом площадью 430 кв.м. с двумя боковыми портико по 75 кв.м. каждый и подсобным помещением.
Дом окружён чудесным садом с высокими деревьями и бассейном 16 x 7 метров, а также прилегающими...
Great Estate
310 000 €
Квартира в Италии
47 м21
Продается очаровательная однокомнатная квартира, расположенная в живописном историческом центре Градо на улице Бурчио, всего в нескольких шагах от Кампо Патриарка Элиа и базилики Санта-Эуфемия. Этот отель идеально подходит для любителей искусства и истории.
Стратегическое расположение квартиры обеспечивает легкий доступ как к набережной, так и...
Immotrading GmbH
1 980 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
300 м244
Онлайн-показУдалённая сделка
В деревушке Портезе городка Сан-Феличе-дель-Бенако, мы предлагаем к продаже эту замечательную виллу в комплексе всего из трех вилл.
Недвижимость состоит из:
Первый этаж:
- Просторная гостиная со столовой;
- Из гостиной есть выход в просторный портик и в красивый частный сад с фантастическим частным бассейном и зоной барбекю. Отсюда также...
GH Estate
3 000 000 €
Вилла в Риме, Италия
600 м26
Выставлена на продажу вилла, окруженная ухоженным парком с бассейном. Вилла расположена в престижном жилом районе Казал Палокко, где проживают многие известные люди, которые хотят жить в окружении природы и рядом с морем, при этом в удобной доступности до центра Рима и международного аэропорта.
Вилла находится на тихой улице, в пешей доступности...
NF Group
258 000 €
Вилла в Губбио, Италия
236 м2733
Недвижимость на продажу расположена в горной зеленой местности между Губбио и Перуджей. Из старинного загородного дома, построенного в конце XIX века и отреставрированного нынешним владельцем в 2016 году, открывается захватывающий вид на пейзажный ландшафт. Этот небольшой уютный дом идеально подходит для проживания на постоянной основе или в...
Great Estate
420 000 €
Квартира в Сан-Ремо, Италия
70 м2321
Онлайн-показ
В престижном районе города Санремо, на Английском проспекте, в престижной резиденции с консьержем, продается недавно отремонтированная квартира. Апартамент состоит из просторного входа, гостиной open space с кухней, ванной комнаты с душем, просторной спальни с выходом на террасу и еще одной небольшой спальни. Квартира имеет паркетный пол и окна...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
1 300 000 €
Вилла в Диаманте, Италия
450 м21444
Cirella di Diamante via San Daniele, уникальное расположение, на скале всего в 50 метрах от моря,
одиночная вилла на участке земли площадью 1500 квадратных метров с видом на залив Поликастро,
Первый этаж: большой сад (бассейн должен быть завершен), кухня с камином, большая гостиная с панорамным видом, 3 спальни, 2 ванные комнаты,
+открытая...
Real Casa Italy
520 000 €
Вилла в Тремедзо, Италия
324 м2532
Онлайн-показ
Риф.918
Тремеццо
Вилла площадью около 324 м2
Свой сад площадью 920 м2
Красивый отдельно стоящий дом имеет следующее строение:
- на первом этаже (мезонине) расположены светлая гостиная с камином, кухня, туалетная комната, 3 спальни, 2 балкона;
- второй этаж представляет собой мансарду, которую также можно преобразовать в комнаты...
Il Globo Real Estate Lake Como
Цена по запросу
Вилла в Форте деи Марми, Италия
170 м243
Эта роскошная вилла на берегу моря расположена в Форте-дей-Марми, самом престижном прибрежном курорте Версилии. Вилла площадью 170 кв. м окружена ухоженным садом площадью 600 кв. м, предоставляя идеальное уединение своим обитателям. Форте-дей-Марми славится своими великолепными песчаными пляжами, гордо протянувшимися вдоль Средиземного моря с...
Lionard Luxury Real Estate
1 750 000 €
Апартаменты в Сиене, Италия
450 м243
В уединенной атмосфере зеленых холмов Тосканы представлены апартаменты на втором и третьем этажах восстановленного здания 15-го века. Общая площадь составляет примерно 450 м². Внутри - изысканная гостиная с камином, кухня и просторная спальная зона с тремя ванными комнатами и четырьмя спальнями. Современный стиль апартаментов с большими окнами,...
Lionard Luxury Real Estate
2 280 000 €
Ферма в Пизе, Италия
1050 м21410
Агротуристический комплекс, выставленный на продажу, находится в самом сердце Тосканы, всего в 45 минутах от моря. Престижный отель может похвастаться удачным расположением - вблизи старинных поселений Печчиоли, Вольтерры и Сан-Джиминьяно и таких крупных красивых городов как Сиена, Лукка и Флоренция. Жилая зона резиденции состоит из восьми...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Отель, гостиница в Читта-делла-Пьеве, Италия
772 м2
Поместье "Иль Рифуджио"
Общая площадь около 800 кв.м. На данный момент используется как агротуризм со своим рестораном.
Красивый парк и бассейн.
Участок 9 га - оливы, лес, посевная земля.
Тропинки для пеших и велосипедных прогулок, а также место для занятия конным спортом.
Great Estate
3 950 000 €
Дом в Алассио, Италия
500 м21569
Вилла имеет панорамный вид на живописный залив Алассио.
Погруженная в большой частный парк площадью 3000 м2, распределенный по трем большим террасам, окруженная стеной, вилла была спроектирована туринским архитектором с целью объединить современность и традиции и спроектирована в виде параллелепипеда.
Верхняя часть, ориентированная на юг,...
Mercury Group
Цена по запросу
Ферма в Ареццо, Италия
25000 м25030
Предлагаемый особняк расположен в прекрасной Тоскане, среди живописных холмов Кьянти-Вальдарно и окружен территорией площадью в 434 гектара. Вилла состоит из трех зданий общей площадью 15 000 кв.м., каждое из которых было в недавнем времени бережно отреставрировано и сохранило свой старинный шарм. Вилла, расположенная в центре, разделена на три...
Как работают структуры рынка недвижимости, возможны ли просмотры?
Даже в «красных зонах» риелторы не ограничены в передвижениях, поскольку формально они передвигаются по работе, а это разрешено вне зависимости от вида деятельности. Соответственно возможны и просмотры. Участники сделки – продавцы, покупатели, агенты – должны написать в своих автосертификатах, что передвигаются именно с целью оценить объект.
Основные трудности связаны с ограничением передвижения между регионами.
Офисы риелторов могут работать – в зависимости от того, в какой зоне окажется регион. Прийти в них можно, объекты должны проходить санитарную обработку по установленному протоколу. Есть ограничение и по количеству людей в помещении. По практике всё, что можно, стараются перевести в онлайн – и переговоры по возможности стараются проводить по телефону. Но те же нотариусы работают в обычном режиме. К ним необходимо предварительно записываться, но так было и раньше. Передача ключей и другие процедуры идут обычным порядком.
В Объединённые Арабские Эмираты уже давно могут въезжать граждане любых стран. В этом плане до сих пор ничего не поменялось. Но к иностранцам предъявляется обязательное требование – отрицательный тест на COVID-19 (на английском языке), полученный в стране вылета не позднее 96 часов до рейса.
Если у туриста нет теста, его делают в аэропорту, а после обязуют соблюдать самоизоляцию до получения результата. Отслеживается это с помощью мобильного приложения, в котором с иностранцем поддерживают контакт.
В случае если тест на коронавирус положительный, гостя ОАЭ отправляют в местный госпиталь за его же счёт.
Какие ограничения действуют в стране сейчас?
Ограничительные меры смягчили несколько месяцев назад, сейчас карантина, можно сказать, нет вообще. Единственное, что обязаны делать люди, так это носить маски в общественных местах, в противном случае – штраф в размере $800.
В остальном в январе всё как работало, так и работает – развлекательные и образовательные учреждения, ТРК, рестораны, офисы и всё остальное. Никаких ограничений по количеству человек, собирающихся в одном месте, нет.
Как работают структуры рынка недвижимости?
На сроки оформления сделок COVID-19 не повлиял. Процесс приобретения недвижимости, как занимал порядка месяца (в частности сделка формата cash to cash transaction – без участия банка и ипотеки), так до сих пор (и на протяжении всей пандемии) и занимает.
Деятельность риелторов, офисов застройщиков, нотариальных и адвокатских контор тоже ничем не ограничена, и есть возможность беспрепятственно смотреть объекты. До Нового года никаких изменений в этом плане не было, после, уверена, тоже не предвидится.
Везде приём осуществляется по записи, но это стандартная процедура и в до-, и в посткоронавирусные времена. Если прийти без предварительного звонка в офис, например, к застройщику, то вас могут не принять, просто из-за отсутствия свободных компетентных специалистов.
То же самое касается и выездов на объекты. Никогда нельзя было просто приехать на объект без предварительной договорённости – сейчас так же: вы обязательно записываетесь на просмотр и приходите в масках. Иных условий нет.
Изменился график просмотров объектов. Ещё месяц назад показы проходили в подавляющем большинстве случаев с 11.00 до 14.00, сейчас же их проводят в течение дня – все апартаменты можно посмотреть с девяти утра до четырёх часов дня.
Вот что можно купить в ОАЭ сейчас
1 082 726 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
108 м2222
Metropolitan Premium Properties
3 973 224 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
539 м2445
Metropolitan Premium Properties
5 510 190 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
759 м2555
Marina Shores Residences — новый пляжный проект от Emaar Properties в самом сердце района Дубай Марина. 53-этажная башня, состоящая из ограниченного выбора элегантных квартир с 1-4 спальнями и пентхаусов с 5 спальнями и террасой у бассейна. Скрывая внешний вид среди природных элементов и современного дизайна, это захватывающее сообщество с...
Hermes Real Estate
1 049 016 €
Дом в Дубае, ОАЭ
223 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Таунхаусы в элитном жилом комплексе Reportage Hills в районе Dubailand, Dubai! Частные парковки! Развитая инфраструктура! Пoдходят как для проживания с семьи, так и для инвесторов! Каждый дом имеет частную террасу или балкон! Кухни полностью оборудованы современной встроенной техникой от ведущих мировых брендов! Подберем жилье с выгодной ставкой...
DDA Real Estate
333 407 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
57 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Премиальный комплекс Savanna от известного застройщика Emaar Properties расположен в Dubai Creek Harbour. Проект состоит из трех зданий и включает уникальную коллекцию 1–3-спальных апартаментов площадью от 57 кв. м до 158 кв. м. В комплексе будут представлены 187 элегантных резиденций, оборудованных балконами, гардеробными, прачечными,...
Spiridon Real Estate
303 491 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
39 м21
Metropolitan Premium Properties
282 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированные квартиры в Джумейра Вилладж Триангл, Дубай
Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – один из самых известных жилых кварталов Дубая, отличающийся современной концепцией, зелеными насаждениями и комфортным образом жизни. Этот уникальный район характеризуется треугольной планировкой и множество удобств на открытом...
TEKCE
397 515 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
113 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом комплексе 48 Parkside в районе Al Barsha! Это прекрасный выбор как для жизни, так и для инвестиций, с гарантированным доходом от 10% в долларах. Мы готовы предоставить вам каталог инвестора и предложить рассрочку без процентов. Кухня полностью меблирована.
Среди удобств:круглосуточная охрана, сад на крыше, парк,...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
653 643 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
94 м2112
Metropolitan Premium Properties
363 418 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
109 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в престижном комплексе TERRAZZO RESIDENCES в востребованном районе Jumeirah Village Circle! Высокая доходность при сдаче в аренду (ROI - 7,6%)! Подходят для получения временного проживания! Востребованный район!
Удобства:бассейн, спортзал, детские и спортивные площадки, парк, консьерж, комната для медитации.
Расположение:
В районе...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
738 218 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
83 м2111
Metropolitan Premium Properties
100 662 €
Квартира в Шардже, ОАЭ
38 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ШИКАРНЫЙ КУЛУАРНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ШАРДЖЕ С ВИДОМ НА БИРЮЗОВЫЕ ВОДЫ СРОК СДАЧИ: ЧЕТВЕРТЫЙ КВАРТАЛ 2025 ГОДА ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ШАРДЖА ПЛОЩАДИ: 38.27 м2 (от) СТОИМОСТЬ: 107 000 долларов (от) ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ: ПЕРВЫЙ ВЗНОС: 30...
CULTURE international real estate agency
1 718 119 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
191 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в прекрасном новом комплексе Harbour lights в районе Dubai Maritime City! Высокий доход от инвестиций (ROI - 5,1% в $)! В апартаментах оборудована кухня! Рассрочка 0%!
Апартаменты с индивидуальными и продуманными пространствами ориентированы на комфорт жителей и включают балконы, просторные гостиные, встроенные шкафы или...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
717 709 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
114 м2222
Metropolitan Premium Properties
1 128 917 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
149 м2
Wellness-резиденции в Абу-Даби от отельной сети SHA Emirates
Проект расположен на частном острове в популярном коммьюнити Аль-Джурф, на полпути между Дубаем и Абу Даби. Это остров здорового образа жизни, созданный мировым лидером в области здоровья и благополучия, сочетающим последние достижения научной медицины с наиболее эффективными и...
Nevestate
1 239 229 €
Квартира в Умм-эль-Кайвайне, ОАЭ
185 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в шикарном проекте Florine Beach Residences в районе Umm Al Quwain! Рядом великолепный пляж и поле для гольфа! Панорамный вид на море! В окружении пышной зелени! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бесконечный бассейн, современный...
DDA Real Estate
296 500 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
41 м2
Ультра-роскошный брендовый комплекс в Business Bay в Дубае – купить в Mayalanya
Mayalanya Group
299 727 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
47 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в комплексе Rivage на Al Reem Island в Абу-Даби! Премиальная недвижимость! Роскошная курортная инфраструктура! Отличное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: лаундж, клуб, бухта приключений, AquaFit, Aqua Play, зона для йоги, спа в мангровых лесах, сигарный лаундж и многое другое....
DDA Real Estate
446 016 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
78 м2112
Metropolitan Premium Properties
695 908 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
128 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартамент в эксклюзивном новом проекте Mercer House в районе Uptown! Полностью меблированная кухня! Доходность от сдачи в аренду - от 6,3% в $! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 3 кв. 2027 г.
Удобства: городской пляжный клуб с бассейном с интегрированным баром, wellness-зоны, мультиспортивный зал, спортивные площадки и корты, магазины и...
Есть ли препятствия для проведения удаленной сделки в ОАЭ?
Дистанционные сделки провести можно (и в жёсткий карантин, и в его отсутствие), мы заключаем их каждый день. На первичном рынке никаких сложностей нет. Алгоритм у каждого застройщика свой, но в целом схема примерно одинаковая.
Для начала агентство недвижимости запрашивает копию паспорта, номер телефона, e-mail, домашний адрес покупателя. Все данные заносятся в систему, подготавливается форму для бронирования объекта, которая отсылается клиенту. Задаток (как правило, $10 тыс.) обычно оплачивается картой, первый взнос (минус сумма, которая выдаётся при бронировании) – чаще переводится через банк. Договор купли-продажи отсылается на домашний адрес покупателя для подписания. Даже в самый пик пандемии DHL и аналогичные службы работали безостановочно, поэтому никаких проблем не возникало.
Чтобы провести удалённую сделку на вторичном рынке, у покупателя в Эмиратах должен быть представитель. На него выписывается доверенность (power of attorney). Раньше, в карантин, сделку можно было оформить онлайн даже на вторичке, но сейчас, когда всё открыто, присутствие обязательно. Переход права собственности регистрируют в Земельном департаменте или в аккредитованных от него Trustee office – покупатель (или его доверенное лицо) должны лично там присутствовать.
Можно ли сейчас приехать в Таиланд и по каким причинам?
Въезд в страну сейчас доступен для всех. Большинство самолётов, прилетающих в Таиланд, заполнены пассажирами – как россиянами, так и иностранцами. Из России, например, чуть ли не ежедневно летает «Аэрофлот» до Бангкока.
На данный момент все въезжающие в Таиланд должны пройти двухнедельный карантин в одном из аккредитованных отелей. Причём правило это распространяется на всех, вне зависимости от выбранного типа визы, если она вообще необходима.
Также при себе обязательно иметь следующие документы:
свидетельство о въезде (СОЕ), оформить которое нужно в посольстве Таиланда в своей стране,
бронь отеля для прохождения альтернативного государственного карантина (ASQ),
результат ПЦР-теста на COVID-19, сделанного не позднее 72 часов до вылета,
медицинское свидетельство о пригодности к полётам (Fit to Fly),
страховку на сумму не менее $100 тыс. с покрытием лечения от COVID-19.
Информация может меняться, поэтому актуальные новости стоит узнавать на сайте Консульства Таиланда в Москве.
Особое распоряжение действует для въезда в провинцию Пхукет. Связано это с появлением случаев заражения на севере страны. В соответствии с приказом от 9 января 2021 года все въезжающие делятся на категории, в зависимости от того, откуда они прибыли. К каждой группе есть свои требования. Полный список можно найти на официальной странице Генерального консульства РФ в Facebook.
Нарушение положений приказа влечёт наказание (штраф или даже тюремное заключение сроком до двух лет).
Какие ограничения действуют в стране?
В целом, страна живёт в обычном режиме: работают магазины, торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны. Однако всё ещё обязательно соблюдение социальной дистанции, ношение масок в общественных местах, использование средств для дезинфекции и контроль температуры.
Отменены некоторые массовые мероприятия (концерты, выставки и другое). Также ведётся учёт посещения публичных мест через приложение Thaichana.
В ряде регионов после последней вспышки заболеваемости вступил в силу ряд запретов и ограничений на работу массажных салонов, ночных клубов и других развлекательных учреждений.
С Нового года в 28 провинциях школы перешли на онлайн-обучение. Но ожидается, что с 21 января они снова откроются.
Вот что можно купить в Таиланде сейчас
149 677 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
43 м211
Квартиры на Пхукете / BT-322P
Готовый комплекс квартир рядом с престижным курортным комплексом Лагуна Пхукет. Идеально место для жизни с возможностью получать доход от аренды.
Детали объекта:
Сдача: май 2015 г.
До моря: 900 м
Спальни: 1 - 2
Ванные: 1 - 3
Жилая площадь: 43 - 140 м²
Доход:
Рассрочка:
В комплексе:2 отдельно...
Exotic Property
93 620 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
40 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение! Апартаменты на берегу пляжа! Компенсация перелета и помощь в открытии Тайской квоты, которая сохранит Вам сбережения!
Whale Marina Condominium — это апартаменты в городе Джомтьен на первой линии от пляжа.
Дом сдан, готов к заселению!
Великолепные панорамные виды на море и город!
Апартаменты частично...
DDA Real Estate
122 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
87 м222
Это кондо площадью 87 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Urban Condominium в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в июн 2009Вы можете купить кондо по базовой цене ฿4,700,000 (฿54,023/кв.м).
FazWaz
129 228 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
26 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Идеальное вложение в недвижимость для постоянного дохода и роста капитала!
Апартаменты EDGE в Центральной Паттайе. Доходность от 7 %!
Рассрочка!
Дом сдан! Все апартаменты продаются полностью меблированными, со встроенной бытовой техникой и сантехникой.
В пешей доступности от пляжа!
EDGE Central Pattaya - завидное расположение,...
DDA Real Estate
327 900 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
144 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Угловая Квартира (2 Спальни + гостинная + 3 санузла) @ Sunset Boulevard Residence (расположен в районе Пратамнак). Апартаменты размером 144 м2, находятся на 8 этаже, имеют Вид на море. Стоимость покупки данного объекта - 11 900 000 тайских бат. Стоимость аренды - 45 000 тайских бат в месяц (цена аренды из расчёта на годовой контракт). Вид...
All Seasons Realty
153 325 €
Студия на пляже Бангтао, Таиланд
55 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Готов к заезду
О комплексе:
Комплекс завершения строительства в 2026 Q4 предлагает инновационные архитектурные решения и разнообразие жилых решений. Включает в себя функциональные пространства для работы и отдыха: коворкинг, фитнес, бассейн, зоны отдыха и лаунж, ресторан и Sky-Lounge. Высокий уровень безопасности обеспечивают системы CCTV и...
Tumanov Group
1 517 000 €
Пентхаус в Пхукете, Таиланд
386 м233
Уникальные апартаменты площадью 386 кв.м на холме около пляжа Сурин. Будучи частью престижного проекта, эта квартира располагает 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Прекрасно подойдет для проживания семьи с детьми или роскошного отдыха
Элегантный кондоминиум состоит из трех зданий с 25 роскошными апартаментами. Они удобно расположены террасами...
Mercury Group
112 617 €
Студия в Пхукете, Таиланд
31 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уютные апартаменты вблизи пляжа Равай!
Дом сдан! Готов к заселению!
Полная меблировка!
Всего 500 м до пляжа!
The Proud Condominium - это роскошный кондоминиум в романтическом стиле, расположенный недалеко от пляжа Раваи, мыса Промтеп и пляжа Най-Харн, которые считаются известными туристическими достопримечательностями Пхукета . Он...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
201 262 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
44 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционная возможность с высоким потенциалом дохода!
Апартаменты от инвестора! Продажа по договору уступки!
700 м до пляжа!
Title Legendary Bangtao- это современный жилой комплекс, который предлагает роскошные апартаменты с потрясающим видом на природные красоты острова и комфортную инфраструктуру со всем необходимым для отдыха и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 023 698 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
355 м2432
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы, которые обеспечат высокий доход от аренды и комфортное проживание!
Доступна рассрочка!
Полная меблировка!
Концепция дизайнаBalco Bangtao Beachвдохновлена итальянским городом Венеция, где балконы выходят наружу, соединяя уединение и сообщество. Независимо от того, ищете ли вы...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 914 072 €
Пентхаус в Пхукете, Таиланд
220 м222
Первый отель с резиденциями на центральном западном побережье Пхукета с полным спектром оздоровительных услуг.
Резиденции Garrya Phuket предлагают апартаменты с 2 спальнями и пентхаусы с индивидуальным бассейном на крыше. Апартаменты с отделкой в природном стиле имеют уникальный дизайн интерьера, отражающий красоту природы благодаря...
Mercury Group
125 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира с одной спальней и залом в стройщемся кондоминиуме Копакабана Корал Риф. Предусмотрена рассрочка на время строительства. Размер 34.3 кв.м. находиться на 28 этаже, имеет вид на море.
Стоимость данного лота 4,500,000 тайских бат.
Вид собственности Иностранная (Вы можете оформить квартиру на свое имя, полная собственность)
Квартира...
All Seasons Realty
584 848 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
110 м2333
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Великолепные апартаменты с 3 спальнями и с видом на сад, на пляже Бангтао/Лагуна!
Sudara: Ваш пропуск в мир роскошной курортной жизни в Бангтао.
Sudara - это проект кондоминиума, расположенный на участке площадью 35 000 квадратных метров на пляже Бангтао, Пхукет, Таиланд. Проект разделен на две фазы: Sudara Phase 1 и Sudara Phase 2.
На...
Созвездие 54
143 000 €
Студия на острове Пхукет, Таиланд
36 м211
Это кондо площадью 35.74 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Atrium Andaman City в Чернг Талай, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на дек 2026. Вы можете купить кондо по базовой цене ฿5,500,000 (฿153,889/кв.м).
FazWaz
290 427 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
87 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уютная квартира в современном комплексе, который находится в окружении живописного естественного природного ландшафта с видом на горы и зелень.
The Ozone Lagunia Condominium - это новый кондоминиум премиального класса, расположенный в Лагуне, одном из наиболее престижных районов острова.
Кондоминиум состоит из двух 7-этажных зданий с...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
76 194 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
33 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Есть рассрочка!
Апартаменты сдаются с отделкой!
City Garden Tropicana - новый комплекс апартаментов класса люкс в престижном районе в Северной Паттайе.
Комплекс отличается мечтательным современным дизайном,...
DDA Real Estate
143 000 €
Вилла на пляже Карон, Таиланд
127 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
О комплексе:
Комплекс в Чалонге, Пхукет предлагает роскошные виллы с 2 и 3 спальнями. Площади от 118 до 221,29 кв. м на участках 144-330,4 кв. м. Завершение строительства - 1 кв. 2023 г. Особенности: круглосуточная охрана, камеры наблюдения, бассейн, сады. Возможность свободного владения через тайскую компанию или тайских граждан....
Tumanov Group
256 736 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
53 м211
Апартаменты на Пхукете / BT-342P
Владелец апартаментов становится резидентом клуба, тем самым получает скидки на всю инфраструктуру района — в ресторанах, барах, СПА-салонах, скидки в гольф кубе и конном клубе и т.д.
Детали объекта:
Сдача: 2015 г.
До моря: 300 м
Спальни: 1 - 2
Ванные: 1 - 2
Жилая площадь: 53 - 75 м²
Доход:...
Exotic Property
167 694 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
47 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное инвестиционное предложение на острове Пхукет!
Дом от Инвестора! Продажа по договору уступки!
Вид на горы!
Эксклюзивный кондоминиум ABOVE ELEMENT CONDO высшего класса находится в самом центре престижного района Банг Тао, всего в нескольких шагах от шикарного торгового района Porto De Phuket и известной Boat Avenue. Проект...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
51 700 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
25 м221
Представляем вашему вниманию уникальное место для жизни, где современный стиль и комфорт сочетаются с природной гармонией. Этот жилой комплекс создан для тех, кто ценит изысканность и функциональность в каждом элементе, окружённый тишиной и красотой природы, всего в нескольких минутах от пляжа.
Расположенный в престижном районе Пратамнак,...
Все структуры работают в обычном режиме. В остальном сделки регистрируются без каких-либо изменений в расписании. Офисы застройщиков и риелторы также работают без ограничений.
Единственное отличие от докоронавирусного времени – на встречи и просмотры объектов обязательно приезжать в масках. Ограничений по числу участников нет, да они и не нужны, ведь покупателей недвижимости не привозят на двухэтажных автобусах, обычно для каждого организуют индивидуальный просмотр.
Есть ли препятствия в Таиланде для проведения удаленной сделки?
С дистанционными покупками как не было никаких проблем, так и не появилось. Более того, на данный момент почти все сделки проходят именно удалённо. Встречи и просмотры проводятся онлайн, оригиналы договоров отправляются курьерской службой, деньги перечисляются на реквизиты в тайском банке из любой точки мира. Застройщики регулярно присылают покупателям отчёты о проделанной работе. Приёмку готового объекта мы тоже осуществляем – отмечаем все недоработки и следим за их исправлением.
Обычно наши покупатели прилетают в Таиланд в конце стройки, чтобы подписать доверенность на юриста из штата застройщика для государственной регистрации сделки. Но предоставив документы по форме Земельного офиса, которые будут заверены нотариально, можно и этот этап провести дистанционно.
Авиасообщение между Турцией и большинством стран, в том числе Россией, Украиной, Казахстаном, Германией открыто. Для прилёта в страну необходимо иметь при себе отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса в Турцию.
Открыто автосообщение. Например, можно на машине пересечь болгарско-турецкую границу. Также ходит паром из Украины по маршруту Черноморск–Карасу. Граница с Грузией закрыта.
Какие ограничения действуют в стране?
Ношение масок обязательно. Во второй половине декабря все школы и подготовительные классы переведены на онлайн обучение. Детям разрешено выходить на улицу с 13.00 до 16.00, пожилым гражданам старше 65 лет – с 10.00 до 13.00. Закрыты бассейны, хамамы, спа, сауны, массажные кабинеты, в том числе в жилых комплексах и отелях. Закрыты парки развлечений. Спортивные соревнования проводятся без зрителей. Ограничена по времени работа магазинов и ТЦ – с 10.00 до 20.00, госучреждений и банков – с 10.00 до 16.00. Вход во все заведения (ТЦ, госучреждения и банки) производится только по HES-коду, или «коду здоровья». С предъявлением этого кода приобретаются билеты на самолет и междугородние автобусы.
В середине декабря в Турции был введён комендантский час. Он действует каждый будний день в ночное время с 21.00 до 05.00 и все выходные – с 21.00 пятницы до 05.00 понедельника. Во время комендантского часа продуктовые магазины и аптеки работают по будням с 10.00 до 20.00, на выходных – с 10.00 до 17.00. Рестораны и кафе обслуживают только на вынос и осуществляют доставку.
Ограничения по передвижиению по городу не распространяются на лиц, у которых есть билет на автобус, самолёт, поезд, а также на сотрудников из сферы услуг (доставка, почта) и отдельных отраслей – например, строителей.
Как работают структуры рынка недвижимости?
Агентства недвижимости и застройщики продолжают работу. Возможны просмотры и недвижимости от застройщиков, и вторички. Договориться на просмотр можно в будние дни до начала действия комендантского часа. Все госструктуры, обеспечивающие сделку, включая кадастр, продолжают работать. Правда, по сокращенному графику – с 10.00 до 16.00.
Документы на оформление предпочтительно передавать онлайн. В результате любая сделка оформляется на несколько дней дольше, чем вы обычное время. Если раньше это занимало 2-3 рабочих дня, сейчас – около недели.
Вот что можно купить в Турции сейчас
66 000 €
Апартаменты в Турции
66 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
115 000 €
Апартаменты в Турции
155 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира с 2 спальнями в комплексе с крытой парковкой в Бурсе
Предлагаемая на продажу квартира в Бурсе расположена в районе Ешилова города Османгази, который является одним из старейших в городе. Сейчас в районе проводятся работы по благоустройству и городской реновации. Квартира с 2 спальнями находится в пешей доступности от объектов бытовой...
TEKCE
116 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
57 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
198 000 €
Квартира в Алании, Турция
100 м2
ВНЖ при покупке
Расположение:
Трехкомнатная квартира идеально расположена в центре Алании. Всего в 350 метрах находится центр города и в 800 метров от квартиры расположен пляж. Центр Алании — это абсолютно уникальный район, который обладает не только богатой историей, но и неповторимой атмосферой.Также, данное место популярно благодаря высокому спросу на...
Mayalanya Group
137 500 €
Квартира в Алании, Турция
55 м21
ВНЖ при покупке
Выставлена на продажу квартира от собственника планировкой 1+1 общей площадью 55 м2. Квартира расположена на первом этаже 5-этажного комплекса в европейском районе Оба. Квартира солнечная и просторная. В планировку 1+1 входит: гостиная, совмещенная с кухонной зоной и выходом на балкон, одна спальная комната и санузел. Квартира продается без...
RestProperty
211 000 €
Апартаменты в Кушадасы, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новая квартира 1+1 в Кушадасы, на Кадынларденизи (Женский пляж)
Квартира для проживания расположена в районе Кадынларденизи (Женского пляжа) в Кушадасы, Айдын. Кушадасы известен своими древними городами, прекрасными песчаными пляжами и красивой природой. Этот курортный регион является частой стоянкой крузных лайнеров и подход для проживания в...
TEKCE
251 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
73 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры с крытым бассейном в Стамбуле, Кягытхане
Стильные квартиры находятся в Кягытхане – одном из быстро развивающихся центральных районов европейской части Стамбула. Кягытхане является идеальным жилым районом с развитой транспортной системой, богатой и разнообразной социальной инфраструктурой, а также центральным расположением...
TEKCE
1 900 000 €
Вилла в Алании, Турция
346 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
На продажу представлена новая вилла с панорамными видами в живописном районе Алании - Бекташ.
Вилла 4+1, состоит из 3х этажей и имеет площадь 346 м2. Здесь оборудованы 4 спальни, 1 гостиная с кухней, 3 ванные комнаты, балкон и 2 террасы. А также вилла имеет личную подземную парковку на 2 автомобиля, сауну и лифт.
Вилла с качественной...
Vikingen Estate
92 900 €
Апартаменты в Алании, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Новый жилой комплекс на стадии строительства находится в курортном районе Авсаллар.
Расстояние до моря – 1800 м.
На земельном участке площадью 4428,71 м2. будет построен один жилой блок в 9 этажей, в котором будет предложено 63 апартамента.
Планировки квартир:
• 56 квартир планировкой 1+1 – Площадь 55-56 м²
•...
Alanya Eiendom
120 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
50 м21
ВНЖ при покупке
Рады представить Вам новый комплекс на стадии строительства в районе Махмутлар. Начало строительства июль 2022 года и окончание в конце 2023 года. Апартаменты представлены в планировках 1+1 и пентхаус 2+1. Окна и двери в квартирах будут иметь двойное остекление, что обеспечит хорошую шумоизоляцию. Так же весе квартиры сдаются с отделкой, будут...
RestProperty
49 500 €
Отель, гостиница в Алании, Турция
40 м2
Идеальное расположение:
Проект расположен в развивающемся районе Паяллар всего в 2 км от моря, обеспечивая легкий доступ к пляжу и морским прогулкам.
Полная инфраструктура:
Проект состоит из двух блоков с обширной инфраструктурой, включая открытый и крытый бассейны, зону СПА и хамам, ресторан, фитнес-зал, а также услуги доктора и...
İNEST HOMES
1 200 000 €
Вилла в Алании, Турция
361 м25
Грандиозный проект в районе Тюрклер.
Тюрклер — знаменитый туристический район Аланьи на берегу Средиземного моря. Здесь находятся лучшие крупные и сетевые отели 5 звезд. Всего 15 км до центра Аланьи, хорошая транспортная развязка. Общественный транспорт ходит вдоль набережной каждые 5-10 минут.
В Тюрклере есть Лунапарк, дельфинарий, много...
Project Home
250 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
111 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры в благоустроенном комплексе в Аланье, Джикджилли
Аланья, расположенная на восточной стороне Анталии, является одним из самых популярных мест для туристов. Район Джикджилли находится недалеко от центра, школ и больниц. Благодаря близкому расположению ко всей инфраструктуре, пригоден для инвестиций.
Квартиры в Аланье, Анталия,...
TEKCE
235 000 €
Квартира в Фетхие, Турция
80 м2
ВНЖ при покупке
Почему надо брать:
Расположение.
Новая трехкомнатная квартира расположена в жилом комплексе в древнем «городе солнца»— живописном Фетхие. С высоты птичьего полета курорт похож на открытку— длинная, непрерывная полоса пляжей, бирюзовые лагуны и припаркованные вдоль берегов яхты.
Этот элегантный городок пользуется популярностью у ценителей...
Mayalanya Group
275 000 €
Квартира в Алании, Турция
115 м2
ВНЖ при покупке
Уютные апартаменты 2+1 с отдельной кухней и мебелью в районе Обa. – купить в Mayalanya
Mayalanya Group
82 000 €
Квартира в Анталии, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ИНВЕСТИРУЙТЕ В БУДУЩЕЕ У СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ – КВАРТИРЫ В БЕЛЕКЕ ПО ДОСТУПНОЙ ЦЕНЕ!
Элитная недвижимость | Гарантированный доход | Престижная локация
Добро пожаловать в Кадрие, Белек – место, где роскошь, курортный стиль жизни и выгодные инвестициисоединяются в одном уникальном проекте. На завершающем этапе строительства вам...
İNEST HOMES
600 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
150 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры со стильным дизайном и системой «умный дом» в Аланье в 750 м от пляжа
Стильные квартиры расположены в районе Оба в Аланье, который имеет быстро развивающуюся и плановую застройку. Регион Оба становится одним из любимых районов для инвестиций благодаря недавно построенным торговым центрам, больницам, частным школам и проектам элитного...
TEKCE
184 000 €
Квартира в Алании, Турция
59 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Выставлены на продажу две квартиры планировки 1+1 в центре Алании. Каждая квартира общей площадью 59м2 расположены на 3-ем этаже и имеют планировку: кухня американского типа, спальная комната, санузел и балкон. Расстояние до моря 550м. Центр Алании, безусловно, является одним из самых престижных курортов Турции, где туристическая жизнь кипит...
Liga Real Estate
151 000 €
Квартира в Алании, Турция
110 м2
ВНЖ при покупке
Расположение:
Расположенная в самом сердце живописного района Клеопатра, эта просторная квартира предлагает уютное жилище всего в нескольких шагах от центра города Алания и в 700 метрах от знаменитого пляжа Клеопатра. С идеальным сочетанием доступности и уединения, эта квартира является идеальным выбором для тех, кто ищет комфортное проживание в...
Mayalanya Group
110 775 €
Квартира в Алании, Турция
53 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новая элитная резиденция в Оба
Представляем Вашему вниманию новую элитную резиденцию с собственной инфраструктурой. Расположенный в элитном районе Алании — Оба, на расстояние 2000 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой четыре шестиэтажных с закрытой объединённой территорией с отличной...
Есть ли препятствия в Турции для проведения удалённой сделки?
Препятствий нет. Если покупатель или продавец не имеют возможности присутствовать на сделке, то они могут совершить куплю-продажу недвижимости удалённо.
Для начала надо оформить доверенность, например, на сотрудника агентства недвижимости, который будет представлять интересы покупателя или продавца. Консульства и нотариусы являются членами единой нотариальной системы, поэтому доверенность можно получить в любой нотариальной конторе Турции, либо в турецких консульствах за рубежом. Документ должен быть оформлен на турецком языке и обязательно иметь фото того, кто его оформляет.
После этого составляется договор купли-продажи и подписывается онлайн (покупателю отправляются скан-копии подписанного договора). Получить тапу, или право собственности на недвижимость, можно по доверенности.
Черногория
На вопросы отвечает Ирина Рассказова, директор агентства недвижимости ANTAREX
Можно ли сейчас приехать в страну?
С 12 января в Черногорию можно въехать без справки о прохождении теста на COVID-19. Но прямых рейсов пока нет. Добраться до Подгорицы и Тивата россияне могут используя транзитный авиамаршрут через сербский Белград или турецкий Стамбул. Для въезда в Турцию потребуется справка ПЦР-теста с отрицательным результатом, для пребывания в Сербии на протяжении свыше 12 часов – тоже. В Турции требуется отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса, а вот в Сербии – за 48 часов.
Какие ограничения действуют в стране?
Эпидемиологическая ситуация в стране значительно улучшилась, но ряд ограничительных мер, направленных на борьбу с распространением COVID-19, сохраняется. С 22.00 до 05.00 продолжает действовать введенный 22 декабря комендантский час. Рестораны, магазины и ТЦ (кроме воскресенья) работают с 7.00 до 20.00. Запрещена работа детских игровых комнат в ТЦ, дискотек и ночных клубов. Масочный режим остаётся необходимым на улице, в помещениях и общественном транспорте.
Есть и послабления. Власти страны приняли решение восстановить междугородное сообщение в Черногории в выходные дни. Разрешена работа горнолыжных курортов в Колашине и Жабляке, но соблюдением следующих правил:
обязательное ношение маски или шапки, закрывающей нос и рот,
соблюдение дистанции в очередях за билетами и на подъемник,
на канатном подъемнике – если в кабине меньше шести мест, перемещаться в ней может только один человек, если шесть мест – два человека, члены одной семьи могут ехать в одной кабине вместе,
запрет на аренду квартир и домов более, чем двоим гостям, члены одной семьи могут арендовать дом или квартиру вместе.
Как работают структуры рынка недвижимости?
Агентства недвижимости, нотариусы, девелоперы работают в обычном режиме. Но они должны соблюдать правила – санитарная обработка рук и масочный режим.
Некоторые государственные органы, как, например, коммунальные или службы по работе с гражданами, закрылись для очного приема населения и работают во внутреннем режиме. То есть они не прекращают свою работу и любой документ могут предоставить по требованию. В частности, нужную бумагу можно заказать в электронном виде – по e-mail или почте.
Вот что можно купить в Черногории сейчас
630 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
207 м222
ВНЖ при покупке
Продается просторный пентхаус площадью 168м2, с большой террасой 45м2 и двумя гаражами 39м2. Планировка – коридор, гостиная с кухонной и столовой зонами, две спальни, две ванных комнаты, терраса с видом на море, боковая терраса, два гаража под квартирой. Квартира полностью меблирована и укомплектована необходимой бытовой техникой. Квартира...
Antarex
1 850 000 €
Коммерческая недвижимость в Святом Стефане, Черногория
1372 м2
Код объекта - 1.30.2.10516Продажа - вилла РУСТОВО
Продается одна из лучших вилл на побережье. Уникальное предложение - дом, спроектированный и построенный архитектором не "на продажу", а для себя.
Новый высококлассный коттедж на престижной Будванской ривьере над Свети Стефаном. Панорамный вид на море и фантастические закаты.
Уединенное...
DOO TradeGoria
172 800 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
48 м211
ВНЖ при покупке
Напрямую от инвестора - без 3% налога. Просторная квартира с одной спальней с боковым видом на море в новом доме с бассейном и спа в Бечичи. Расстояние до моря и пляжей - 500 метров.Площадь квартиры 48 кв.м, расположена на высоком первом этаже. Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная комната и две террасы. Квартира...
Antarex
83 018 €
Апартаменты в Будве, Черногория
26 м2
ВНЖ при покупке
Недвижимость, Черногория, Будва
Студия площадью 26,78м² с видом на море
Представляем вам эксклюзивный жилой комплекс в Будве, Дубовица, с потрясающим панорамным видом на море, идеально спроектированный для удовлетворения всех потребностей современного роскошного образа жизни. Комплекс расположен в очень привлекательном месте, всего в десяти...
Amfora Real Estate
220 000 €
Квартира в Будве, Черногория
79 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Рыбацкий поселок Рафаиловичи - излюбленное место отдыха многочисленных туристов. Прекрасная набережная с песчанным чистым пляжем, обилие уютных ресторанчиков и кафе со средиземноморской кухней. Дом расположен в шаговой доступности от моря. До моря менее 400м. Дом пятиэтажный, современной постройки.
Квартира находится на четвертом этаже и...
Белый Слон
152 000 €
Офис в Будве, Черногория
37 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ!! ПЛОЩАДЬ: 37 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БАБИН ДО ЦЕНА: 152 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ПРОЕКТ: комната + санузел Перегородки подлежат демонтажу и монтажу Торговый центр TQ Plaza Высокий...
CULTURE international real estate agency
Цена по запросу
Вилла в Радановичах, Черногория
250 м2744
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продажа уникального имения с тремя объектами и бассейном – Цена по запросу.
Локация: Участок площадью 2,660 м², идеально подходит для роскошной жизни или отдыха на высоком уровне.
Главный дом (120 m²)
Полностью отреставрирован, сохранен старый каменный фасад
Каменные полы с подогревом
Система мульти-сплит...
Частное лицо
150 000 €
Апартаменты в Сеоце, Черногория
75 м2321
nekretnina.me
370 000 €
Вилла в Джурашевичах, Черногория
180 м233
ВНЖ при покупке
Площадь дома 180м2, площадь участка 279м2. Дом великолепно спланирован как для проживания, так и для сдачи в аренду. На первом этаже коридор, гостиная с кухней, большой санузел, спальня, подсобное помещение, лестница на второй этаж. На втором этаже две большие спальни, каждая со своей ванной комнатой и балконом. Дом меблирован, все коммуникации...
Antarex
1 200 000 €
Кафе, ресторан в Баре, Черногория
1012 м2
Код объекта - 1.25.16.1780
На участке 2300 кв.м. расположено
1) Трехэтажное здание площадью 668 кв.м. Есть возможность надстройки 2 этаже.
Планировкка: 1 этаж - торговые площади 2 этаж - офисные помещения,
3 этаж - апартаменты для проживания. Высота потолков 3 метра.
2) Подсобно-складские помещения 320 кв.м.
3) Охранный пункт - 24 кв.м. с...
DOO TradeGoria
250 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
43 м211
Двухкомнатная квартира недалеко от моря Топла 1 Хецег Нови. Очень привлекательное место, квартира в жилом доме, с мебелью, в хорошем состоянии. Площадь 43м2. Планировка помещения: прихожая, гостиная с кухней, спальня и две террасы. Цена: 250.000 евро.
Rivijera Nekretnine
323 400 €
Таунхаус в Тивате, Черногория
130 м2322
Уникальный проект: Таунхаусы и виллы с панорамным видом на море
На живописной частной территории площадью 23 000 м² разместится комплекс из 30 домов – таунхаусов и вилл, каждый с собственным земельным участком от 200 до 1500 м². Просторные дома с современным дизайном и панорамным видом на море идеально подойдут для комфортной...
NEW LEVEL
495 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
131 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Пентхаус расположен в одном из самых успешных проектов Будванской ривьеры. Курорт Бечичи примыкает к туристическому центру Черногории городу Будва с его многочисленными развлечениями, магазинами, ресторанами и насыщенной ночной жизнью. В непосредственной близости расположен великолепный песчаный пляж, протянувшийся широкой полосой вдоль...
Белый Слон
152 500 €
Квартира в Будве, Черногория
44 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Алeксaндp, задайте мне cвой вoпрoс ОТЛИЧНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И ШИКАРНЫМ ВИДОМ В БУДВЕ!! ПЛОЩАДЬ: 44 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА ЦЕНА: 152 500 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Квартира с очень высоким арендным потенциалом ПРОЕКТ: одна спальня, одна ванная комната, кухня-гостиная, терраса...
CULTURE international real estate agency
135 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
45 м2211
Новая, просторная и светлая квартира с видом на море в Бечичи. Дом находится в тихом районе Ивановичи, в окружении новых зданий. Квартира расположена на 2 этаже и имеет следующую планировку: коридор, просторная гостиная, совмещенная с кухней, спальня, ванная комната, большая терраса с видом на море.
Квартира продается в чистовой отделке со...
VALUE.ONE
250 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
90 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.30.13.12479
Просторная квартира в Петроваце с 2 спальнями, не далеко от пляжа.
Площадь квартиры - 90 м2 + терраса.
Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, 2 спален, 2 санузлов и просторной террасы.
Расстояние до пляжа и набережной по пологой дороге - 300 метров.
В пешей доступности расположена вся необходимая...
DOO TradeGoria
160 000 €
Земля в Биело-Поле, Черногория
100000 м²
Участок земли - Бело Поле. Площадь 100.000 кв.м. Цена 1,6 евро/кв.м. На участке есть вода.
Galeo
1 100 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
244 м233
Sotheby's Montenegro
129 000 €
Офис в Будве, Черногория
43 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
КВАРТИРА ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ, РАЗМЕЩЕНИЯ САЛОНА КРАСОТЫ ИЛИ СОЗДАНИЯ УЮТНОГО ОФИСА ДЛЯ ЛЮБОГО БИЗНЕСА!
ПЛОЩАДЬ: 43 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА
СТОИМОСТЬ: 129 000 ЕВРО
Ищете...
CULTURE international real estate agency
226 800 €
Квартира в Будве, Черногория
63 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ШИКАРНАЯ КВАРТИPА С ОДНОЙ СПAЛЬНEЙ
В НОВОМ ЭЛИТНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ!
ПЛОЩАДЬ: 63 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ
ЦЕНА: 226 800 еврo
OЧEHЬ ЛИКBИДНАЯ И KAЧEСTВЕHHАЯ КВAРTИРA!!!
BЫCOКИЙ APЕНДНЫЙ ПОТEНЦИAЛ!
ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ...
Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?
Никаких препятствий нет. Мы проводим такие сделки по доверенности. Её необходимо оформить на конкретный объект у нотариуса по месту жительства (образец мы предоставляем). Затем клиент пересылает документ нам. Мы его переводим на черногорский язык и апостилируем.
Въехать на территорию Чехии на данный момент нельзя, если цель туризм. Посетить страну могут только владельцы местного ВНЖ, а также иностранцы, которые приезжают на лечение или к родственникам.
С 9 ноября по нынешний момент действуют следующие правила:
приезжая из страны «красной зоны» (с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией), человек должен предоставить тест на COVID-19. Без тестирования могут обойтись только граждане Чехии, которые выезжали за пределы родины не более чем на 12 часов. Исключение распространяется и на приграничных работников, которые пересекают границу ежедневно;
приезжая из страны «жёлтой зоны» (большинство стран ЕС), человек сдаёт тест на коронавирус;
от тестирования освобождаются граждане только «зелёной зоны», они могут въезжать в Чехию беспрепятственно.
Важно, что список стран каждой зоны меняется чуть ли не ежедневно. Поэтому выписывать список не имеет смысла – завтра он уже станет неактуальным.
Также на сайте www.seznam.cz – аналоге Яндекса – постоянно обновляются карты, демонстрирующие уровень заболеваемости по странам ЕС. Они помогают ориентироваться и по количеству заражённых, и по возможности въезда на территорию других государств.
Какие ограничения действуют в стране сейчас?
Серьёзные послабления предвидятся не раньше середины весны. Сейчас же в стране действует чрезвычайное положение до 22 января. Параллельно решается вопрос о его продлении ещё на месяц.
В прошлом году власти ввели индекс риска противоэпидемической системы PES, основанный на множестве факторов. Сама матрица ограничений имеет пять уровней. В соответствии с текущим уровнем риска правительство может их усиливать или послаблять. На данный момент по индексу риска PES мы находимся на четвёртой ступени, но все ещё действуют ограничения как для пятой. То есть закрыто всё, кроме магазинов первой необходимости и аптек. Так, до 19 января были открыты только продуктовые магазины, промтовары, аптеки, зоомагазины. С 19-го заработали канцелярские и магазины с детской одеждой. Все остальные магазины работают в онлайн-режиме.
В стране действует комендантский час с 21.00 до 05.00. Встречаться можно не более чем двум людям (семьи, разумеется, не в счёт).
Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?
Агентства недвижимости работают в штатном режиме. Специалисты могут ездить на работу – это не запрещено. Офисы застройщиков тоже функционируют. Показы проводятся, никаких ограничительных мер нет.
Встречаться в офисах с клиентами можно при соблюдении всех правил безопасности. Но большинство людей всё же избегают личных контактов без крайней необходимости.
Банки работают в прежнем режиме, нотариусы тоже. К последним приём ведётся по записи, но так было и до коронавируса, поэтому тут ни о каких изменениях речи не идёт.
Вот что можно купить в Чехии сейчас
147 874 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
46 м2
Предлагаем Вашему вниманию шикарную квартиру планировки 1+1, в курортном городе Марианские Лазни на ул. Младейовского. Квартира площадью 46,35 м2 с балконом, находится в кирпичном доме на 2 этаже. Квартира оформляется в частную собственность. Отопление – центральное, в доме своя котельня. Вода обогревается электрическим бойлером. В квартире...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
4 120 070 €
Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия
1309 м2
Добрый день. Предлагаем Вам возможность покупки готового кирпичного здания после капитального ремонта в центре курорта Марианские Лазни. Объект был полностью отреставрирован в 2019 году. Данный объект состоит из двух зданий, которые соединены между собой и имеют общий двор. На данный момент внутренние помещения сделаны в виде квартир. Всего в...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Цена по запросу
Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия
1 м2
Продажа отеля в центре Марианских Лазней, 300 м. от курортной коллонады. Предлагаем Вам 29 роскошныx апартаментов с возможностью размещения 64 чел., оборудованных стильной мебелью, 10 крытых парковок, 2 гаража, 2 личных лифта, рецепция, ресторан, Спа-отделение, элегантно оформленный интерьер сада во внутренней част здания.
Целый объект прошел...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
6 500 000 €
Отель, гостиница в Праге, Чехия
4600 м2
Чехия
г.Прага
Здание под отель 4**** в Прага-1
Предложение для инвесторов! Продажа срочная!
7-этажное здание под реконструкцию в самом центре Праги -в районе Прага-1, рядом с главным вокзалом. Здание имеет уникальное месторасположение в пешей доступности от всех центральных исторических памятников Праги и идеально подходит по...
ИНДОМ
1 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Праге, Чехия
343 м2
Чехия
г.Прага
Красивый ресторан в Праге-1
Красивый уютный ресторан в районе Прага-1.
Удобное месторасположение в центре Праги.
Помещение после качественного капитального ремонта.
Общая площадь ресторана 269м2 + терраса 74м2
Ресторан имеет уникальную атмосферу и очень популярен среди жителей и гостей Праги....
ИНДОМ
Цена по запросу
Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия
642 м2
Предлагаем Вам покупку нового отеля в центре курорта Марианские Лазни (проект). Предметом продажи являеться: земельный участок + проектная документация + действующие разрешения на строительство + строительство под ключ. Здание находится на улице Lucni на границе торговой зоны Nova Chebska. В рамках данного проекта будет построен 6-ти этажный дом...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
2 500 000 €
Вилла в Праге, Чехия
1472 м2
Чехия
40 км от Праги
Современная вилла в парковой зоне
Красивая современная вилла в очень живописном уголке Чехии всего в 40 км от Праги (30 мин на автомобиле до центра Праги).
Инфраструктура района предполагает все объекты, необходимые для постоянного проживания: школы, детские сады, магазины, рестораны, аптеки, больницы,...
ИНДОМ
Цена по запросу
Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия
630 м2
Продается небольшой отель в курортном городе Марианские Лазне, в западной Чехии, не далеко от границы с Германией. Курорт известен своими лечебными минеральными источниками и широкой санаторно-курортной базой. В 2021 году город Марианские Лазне был включен в список объектов культурного наследия Юнеско. Отель расположен в центральной части города...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
850 000 €
Отель, гостиница в Праге, Чехия
Чехия
г.Прага
Пансион в Праге
Уютный пансион на окраине Праги.
Количество номеров: 7 двухместных, 18 трёхместных, 3 апартамента и 1 номер для людей с ограниченными возможностями.
Всего спальных мест: 76
В каждом номере: ванная комната, кабельное ТВ, телевизор, телефон, кондиционер, минибар.
Состояние здания:...
ИНДОМ
25 000 000 €
Отель, гостиница в Праге, Чехия
Чехия
г.Прага
Шикарный отель 5* в центре Праги
Уникальный шикарный отель в самом центре Праги1.
Месторасположение отеля - самый центр Праги, несколько минут ходьбы до главных достопримечательностей: Пороховой башни, Староместской площади с курантами, Карлова моста, Вацлавской площади. Рядом находится станция метро и остановка трамвая....
ИНДОМ
208 046 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
72 м2
Предлагаем Вам покупку 2-х комнатной квартиры без ремонта на 4 этаже низкоэнергетического нового дома Резиденция ФЕРДИНАНД по адресу: ул. Зеерова, Марианские Лазни. Квартира может быт переделана в 3-х комнатную. К квартире принадлежит просторный балкон. Отоплнение и нагрев воды: собственное, электрическое. Дом сдан в эксплуатацию в 2018 г....
Центр Недвижимости Марианские Лазне
2 000 117 €
Отель, гостиница в Праге, Чехия
1340 м2
Чехия
г.Прага
Отель 3*** в Праге-4
Успешно действующий отель 3*** в центральной части Праги-4.
Общая площадь отеля 1340м2: 6 наземных этажей и 1 подземный этаж.
Количество номеров - 27 (все трёхместные), в 4 номерах есть терраса.
Количество спальных мест: 81
Все номера - трёхместные, в каждом номере ванная комната....
ИНДОМ
950 000 €
Вилла в Праге-Запад, Чехия
428 м2955
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Предлагаем на продажу Виллу площадью 428 м2 с участком 886 м2. Дом построен из качественных материалов и расположен в жилом элитном районе. На первом этаже гостинная, кухня и кабинет. На втором этаж, 5 спален. Мансарда дома состоит из игровой комнаты с бильярдом и одной комнаты со своей ванной и туалетом. В этом доме есть несколько террас, а...
Частное лицо
4 100 000 €
Доходный дом в Праге, Чехия
2811 м2
Чехия
г.Прага
Доходный дом/отель в Праге-2
Здание под реконструкцию в центре города - в престижном оживлённом районе Прага-2 на границе с Прагой-1.
Угловое историческое красивое кирпичное здание бывшего доходного дома с планом реконструкции в отель с 78 номерами.
Площадь земельного участка: 853м2
Площадь участка под...
ИНДОМ
1 490 000 €
Доходный дом в Праге, Чехия
1412 м2
Чехия
г. Прага
Доходное здание и земля
Предложение для инвесторов!
Производственное здание, сданное в аренду, + земельный участок 0,5 га под строительство жилого дома или для расширения производства в Праге-5.
Очень удобное и выгодное расположение, хорошая транспортная доступность.
Описание актива:
1....
ИНДОМ
950 000 €
Отель, гостиница в Карловых Варах, Чехия
1700 м2
Чехия
г.Карловы Вары
Отель с рестораном
Отель в городском районе Карловых Вар, примерно 3 км от исторического центра.
46 спальных мест (одноместные, двухместные, трёхместные номера стандарт)
Ресторан на 100 посадочных мест, кухня,
Отдельный зал для завтраков на 70 посадочных мест.
Большая парковка для автомобилей и автобусов....
ИНДОМ
4 120 070 €
Доходный дом в Марианске-Лазне, Чехия
1309 м2
Добрый день. Предлагаем Вам возможность покупки готового кирпичного здания после капитального ремонта в центре курорта Марианские Лазни. Объект был полностью отреставрирован в 2019 году. Данный объект состоит из двух зданий, которые соединены между собой и имеют общий двор. На данный момент внутренние помещения сделаны в виде квартир. Всего в...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
4 500 000 €
Доходный дом в Праге, Чехия
2600 м2
Чехия
г.Прага
Здание под клуб, казино, ресторан, отель
Великолепное здание в очень привлекательном районе Праги-5.
Рядом находятся торговые центры, офисные и административные здания, отели, рестораны.
Здание идеально подходит для организации клуба, размещения отеля, ресторана и казино.
Площадь здания 2600м2, 4 этажа и...
ИНДОМ
2 615 000 €
Коммерческая недвижимость в Праге, Чехия
1257 м2
Чехия
г.Прага
Автосервис в Праге 4
Автосервис в районе Прага 4 - Ходов.
Площадь земельного участка: 6086м2
Застроенная площадь 1257м2:
автосалон 430м2, сервис + автомойка 400м2, офис 78м2,
складское помещение 165м2, другие помещения 102м2.
Оборот:
2009г - 9 842 000 CZK
2010г. - 17 059 433 CZK
2011г. - 11 886 116 CZK...
ИНДОМ
2 650 000 €
Доходный дом в Праге, Чехия
5918 м2
Чехия
г.Млада-Болеслав, 65 км от Праги
Дом престарелых (рент. 6% годовых)
Двухэтажное Н-образное здание (два корпуса - А и В) 5 918 м2, сданное в аренду дому престарелых.
Состояние отличное. В 2014 году здание было адаптировано для использования инвалидных колясок, была произведена полная замена котельного оборудования...
Есть ли препятствия для проведения удалённой сделки в Чехии?
Технических препятствий нет, сделку можно совершить без номинального присутствия покупателя. Для этого клиенту нужно написать доверенность в чешском консульстве и согласиться на дистанционный просмотр.
Как показывает практика, на вторичном рынке удалённые сделки не пользуются особой популярностью. Люди неохотно покупают объекты, не имея возможности даже побывать в них. «Первичку» же, как правило, и так покупают не посещая объект – поэтому дистанционные сделки здесь – более частое явление.
Множество наших заграничных клиентов сейчас подписывают договоры резервации и договоры о намерениях именно через интернет (по электронной почте, либо используя специальное приложение), пока нет возможности приехать в страну. Благо договор, подписанный онлайн, имеет ту же юридическую силу.
По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.
