Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя

По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.

Болгария

На вопросы отвечала Юлия Браду, Harmony Suites

Можно ли сейчас приехать в Болгарию?

На сегодняшний день в Болгарию могут приехать граждане Европейского Союза, Великобритании и Ирландии, стран по Шенгенскому соглашению и члены их семейств, граждане Канады, Грузии, Украины, Молдовы, Израиля, Беларуси и Турции, иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС, иностранцы имеющие болгарскую визу «D».

Подробнее информацию о том, кому разрешен въезд в страну можно прочитать в последнем постановлении. Данные правила действуют до 31.01.2021 года.

Гражданам, которые прибывают в Болгарию из Великобритании, стран ЕС и Шенгена, а также Грузии, Таиланда, ОАЭ, Сербии, Турции и ряда других государств предъявлять отрицательный результат теста на COVID-19 не нужно. Все остальные лица, которым разрешён въезд в Болгарию, должны показать отрицательный ПЦР-тест, сделанный за 72 часа до пересечения границы. В случае отсутствия теста, прибывшие должны обязательно соблюсти 10-дневный карантин, который можно прервать, сдав тест в Болгарии.

Какие ограничения действуют в стране?

До 31 января 2021 года закрытыми остаются ночные клубы, казино, рестораны и спортивные залы, а также торговые центры, кроме банков, аптек и офисов телекоммуникационных компаний. Они продолжают работать с соблюдением всех мер безопасности. Запрещается проведение мероприятий, конференций и конгрессов.

С 1 января 2021 года работают театры, музеи, галереи, кинотеатры. Их заполняемость должна быть не более 30% от общей вместимости. Детские сады, ясли и школы для учащихся с 1 по 4 класс открылись после каникул 4 января 2021 года. 18 января в школы вернулись учащиеся средней и старшей школы.

Повсеместно необходимо соблюдать дистанцию в 1,5 метра и масочный режим.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все офисы застройщиков, адвокаты, нотариусы работают в обычном режиме, при этом выполняя все эпидемиологические меры. Необходимо записываться заранее на прием к нотариусу, дабы не создавать скопления людей. Сделки купли-продажи недвижимости проводятся в штатном режиме и никаких задержек нет.

Вот что можно купить в Болгарии сейчас

169 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

62 м² 2 1

ID 34078468 Стоимость: 169 000 евро Населенный пункт: Святой Влас Общая площадь: 62.06 кв.м. Этаж: Партер, вид на бассейн и море Такса поддержки: 14 евро/кв.м в год Этап строительства: в строительстве, Акт 16 в 2026г. На продажу предлагается апартамент с 1 спальней. «Грин Форт Сьютс» — современная гармония у моря в Святом Власе...

OAZIS REALTY

115 000 €

Земля в Рогачево, Болгария

5800 м²

КОД: 14444 Предлагаем Вашему вниманию поземельный участок в тихом, живописном селе, расположенном всего в 5 км от всемирно известного крорта Албена. Район пользуется популярностью благодаря близости к морю, живописным окрестностям, свежему воздуху и многочисленным возможностям для отдыха, туризма и бизнеса. Площадь участка 5800 кв.м....

STEFANOV INVEST

110 755 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

65 м² 2 1

ID 34076074 Для продажи предлагается 2-комнатная квартира на втором этаже с видом на бассейн в элитном комплексе. Цена: 110 755 евро Населенный пункт: Святой Влас, комплекс Лоджия Общая площадь: 65,15 кв. м. Комнат: 2 Этаж: 2/5 Такса поддержки: не установлена на данный момент Старт строительства-октябрь 2025,завершение...

OAZIS REALTY

74 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

72 м² 2 1

Продается двухкомнатный апартамент на Солнечном Берегу, площадью 72 кв.м, расположенный на 2 этаже, с видом на бассейн. В квартире одна уютная спальня, просторная гостиная с кухонной зоной, удобная для отдыха и проживания. Благодаря расположению на втором этаже и живописному виду на бассейн, апартамент станет отличным вариантом как для летнего...

алтернатива имоти оод

310 000 €

Квартира в Варне, Болгария

141 м² 3 2 1

Продается трехкомнатная квартира в районе Траката, Варна! Комплекс Boutique Residence/! Вид на море! КОД:16494 Предлагаем на продажу трехкомнатную панорамную квартиру, расположенную в районе Траката, в тихом районе с быстрым доступом к развитому городу Варна. Объект является частью закрытого комплекса «Boutique Residence» сo...

STEFANOV INVEST

193 000 €

Дом в Гурково, Болгария

150 м² 4 3 3

Одноэтажный дом в селе Гурково, вблизи города Балчик! В 7 км от морского берега! КОД: 16044. Предлагаем на продажу одноэтажный дом, расположенный вблизи моря, в селе Гурково. Поселок находится в 7 км к югу от города Балчика, и в 7 - 12 км от красивых пляжей. Дом одноэтажный, площадью 150 кв.м., имеет следующую планировку: коридор, просторная...

STEFANOV INVEST

160 000 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

98 м² 3 2

ID33974314 GREEN PARK-Этап 2 расположен рядом с Green Park 1, рядом с магазином LIDL в районе Славейков, гр. Бургас, к главным транспортным артериям в направлении центра города, Солнечный берег, Созополь и шоссе в Софию и вблизи торговых центров "Галерея" и“Плаза". Здание состоит из солнечных жилищ-функциональных двухкомнатных и...

OAZIS REALTY

167 000 €

Квартира в Тракате, Болгария

82 м² 3 2 1

Предлагаем на продажу трёхкомнатную кирпичную квартиру в г. Варна, м-ст «Траката», расположенную на втором жилом этаже трёхэтажного уютного дома с потрясающей панорамой на Чёрное море. Чистая жилая площадь — 73,52 кв.м, планировка следующая: прихожая, гостиная с кухонным боксом, столовой зоной и выходом на террасу (южное...

STEFANOV INVEST

260 000 €

Дом в Несебре, Болгария

188 м² 5 4

#30859284 Предлагаем вам половину двухэтажного дома в старом Несебре Цена: 260 000 евро Населенный пункт: г.Несебр Комнат: 6 Общая площадь: 188 кв. м. Этаж: 2 Двор: 57 кв.м Недвижимость находится в самом центре Старого Несебра, прямо перед старой митрополией.Дом разделен документально и имеет отдельный нотариальный акт.Полностью...

OAZIS REALTY

74 500 €

Квартира в Кошарице, Болгария

57 м² 2 1

Двухкомнатный апартамент в Кошарице площадью 57.15 кв.м на 1 этаже — это функциональное предложение, подходящее как для отдыха, так и для постоянного проживания. Строительство находится на стадии завершения, с планируемой сдачей объекта в декабре 2024 года. Несмотря на это, в комплексе уже живут люди, что подтверждает его удобство и готовность к...

алтернатива имоти оод

203 900 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

86 м² 3 2

ID 34100790 На продажу предлагается: Стильный трехкомнатный апартамент в комплексе класса люкс с видом на море! Цена: 203 900 евро Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 3 Общая площадь: 86 кв. м. На 3 этаже Такса поддержки: 12 евро/ кв., в год Этап строительства: завершен Оплата: 5000 евро депозит. Апартамент расположен на...

OAZIS REALTY

110 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

72 м² 3

Продается просторный трехкомнатный апартамент в живописном курортном городе Солнечный берег. Этот апартамент расположен на седьмом этаже и имеет общую площадь 72 квадратных метра.Из окон этого апартамента открывается восхитительный вид на город и окружающие горы, что создает уютную и расслабляющую атмосферу для отдыха и...

алтернатива имоти оод

123 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

55 м² 2 1 1

Агентство «Аврора Плюс» предлагает 2-х комнатную квартиру площадью 55 кв.м, расположенную на 1-м этаже элитного комплекса в г. Святой Влас. Квартира состоит из: прихожей, гостиной с кухонным блоком, спальни, совмещённого санузла и террасы с видом на бассейн. Высота потолков — 3 метра. Квартира продаётся полуобставленной....

Аврора Плюс

300 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

272 м² 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Красивый, современный и ухоженный двухэтажный дом в тихом живописном месте Черноморья – в Кошарице и всего в 5 км от моря. Предлагаем к покупке ухоженный двухэтажный дом в центре с.Кошарица, с участком земли 1306 кв м. На территории есть гараж, помещение для хранения дров, отдельностоящая баня, беседка для барбекю, домик для домашних...

MG Group

47 500 €

Квартира в Бургасе, Болгария

64 м² 2

Наша фирма предлагает к продаже для постоянного проживания, летнего отдыха , выгодного инвестирования новый, уютный апартамент в комплексе "Аполлон-2" Равда.Апартамент находится на 2 этаже, площадью 64 кв.мСостоит из гостиной с кухонным блоком, небольшой коридор, 1 спальня, санузел и терраса. Вся необходимая мебель и техника в...

алтернатива имоти оод

115 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

105 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Трехкомнатная квартира в к-се Saint Valentin, Солнечный берег Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 2 Площадь: 105 кв.м Этаж: 3/6 До моря: 400 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Saint Valentin - жилой комплекс, расположен в 400 м от морского берега, в спокойном и удобном районе в центральной части Солнечного...

Happy Home

57 492 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

64 м² 2 1

ID 34087448 Цена: 57 492 евро. Населённый пункт: Бургас, Меден Рудник Комнат: 2 Общая площадь: 63.88 кв. м. Этаж: 3 Оплата за обслуживание: нет Этап Строительства: начало – январь 2026г., план 24 месяца до готовности Варианты оплаты: 2000 евро депозит Возможна ипотека и рассрочка. Индивидуальные условия оплаты. Блек Хилл 2...

OAZIS REALTY

115 000 €

Апартаменты в Обзоре, Болгария

174 м² 4 3 2

Квартира с ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ в курортном городе Обзор! В 100 метрах от пляжа! МЕБЛИРОВАН! ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД ОТ ЛЕТНЕГО СЕЗОНА! КОД: 16487. Предлагаем Вам квартиру с тремя спальнями в комплексе, расположенном на ВТОРОЙ ЛИНИИ в красивом городе Обзор, на самой набережной. Это комплекс с великолепные французские окна, из которых открывается...

STEFANOV INVEST

72 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

60 м² 2 1

Предлагается к покупке благоустроенная квартира с одной спальней в круглогодичном жилом комплексе Fort Noks на популярном болгарском курорте Солнечный берег. Недвижимость общей площадью 60 кв/метров располагается на третьем этаже четырехэтажного здания. Квартира оборудована мебелью и бытовой техникой, имеет все необходимое для сдачи в аренду...

Lev Estates

46 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

51 м² 1

Продается просторная студия площадью 51 м² на 4 этаже жилого комплекса в Солнечном берегу. Из окон и с балкона открывается вид на живописный город, а также на бассейн, расположенный на территории комплекса. Комплекс предлагает широкий спектр удобств для комфортного проживания: большой бассейн, уютный бар для отдыха и ресторан, где можно...

алтернатива имоти оод

Посмотреть ещё 4340 похожих объектов

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Застройщики и риэлторы работают в штатном режиме. На данный момент увеличился спрос к проведению онлайн-осмотров, поэтому специалисты активно практикуют показы квартир, комплексов и инфраструктуры дистанционно.

Для клиентов, которые хотят посмотреть объект в живую, также организуются просмотры, при соблюдении всех мер защиты.

Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?

Удалённые сделки проводятся и сегодня. С тем лишь отличием, что сегодня это более востребованная услуга по причине того, что многие не хотят приезжать или не могут. Квартиру можно оформить в собственность по нотариально заверенной доверенности.

Германия

На вопросы отвечает Любовь Баумгертнер, L&B Immobiliya

Можно ли сейчас приехать в страну?

Въезд по-прежнему разрешён только гражданам Евросоюза или лицам с видом на жительство. Въезд гражданам других стран запрещён.

Есть ряд исключений, если приезд осуществляется по веской причине. К ним относятся: важные деловые поездки, лечение, приезд на свадьбу, роды или похороны родственников. Для этого необходимо получить визу в немецком консульстве страны проживания.

Просмотр или покупка недвижимости не входит в список веских причин для приезда во время пандемии.

По приезде из стран риска, список которых постоянно обновляется на сайте Robert Koch Institut, приезжающий должен сесть на карантин на десять дней. Карантин можно прекратить досрочно при получении отрицательного результата теста на коронавирус, который можно сделать не раньше чем на пятый день.

Какие ограничения действуют в стране?

В Германии введены усиленные меры по борьбе с пандемией. Теперь в стране не легкий, а жёский локдаун – harter lockdown. 11 января локдаун продлили до конца месяца и ввели более жёсткие меры. 

Встречаться частным образом теперь можно только с одним человеком из другого домашнего хозяйства. Дети до 14 лет не являются исключением из правил. Исключения сделали только для матерей или отцов-одиночек, которым разрешили встречаться с другим домашним хозяйством вместе с ребёнком.

Детские сады и школы остаются закрытыми. Предлагается только Notbetreuung – неотложный присмотр за детьми, родители которых вынуждены работать и не имеют других вариантов присмотра за детьми дома. В школах обучение ведётся в дистанционном формате.

Для населённых пунктов, имеющих более 200 новых заражений на 100 000 населения за неделю, ввели ограничения по перемещению. Их жителям можно уезжать от границы своего города не дальше чем на 15 км с приватной целью (туризм, посещение друзей или родственников). Иключениями являются деловые поездки, посещение врача или персон, нуждающихся в уходе, исполнение судебных предписаний и некоторые другие.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Маклерам последние нововведения усложнили работу, поскольку перемещение даже внутри страны с целью просмотра и показа недвижимости стало более затруднительным. Дистанционные сделки идут по-прежнему. Покупатели, или продавцы, находящиеся в других городах, могут сделать «постзаверение» (Nachgenehmigung) договора купли-продажи у нотариуса в своём городе.

В банках могут быть ограничения на количество лиц, одновременно находящихся в помещении. Нотариусы принимают только непосредственно стороны договора (покупателя и продавца) без лишних сопровождающих лиц. Естественно, если покупателю или продавцу необходим переводчик, то он также имеет право присутствовать на сделке.

Многие компании домоуправления и государственные органы (поземельные суды, кадастровые ведомства и т.д.) закрыли свои офисы для посетителей и принимают заявки и отвечают только по телефону, факсу, e-mail или почте. То есть если кто-то хочет, например, быстро получить выписку из поземельной книги или выписку из кадастра, то уже не получится поехать в поземельный суд и на месте получить копию. Нужно заказывать документ по почте или факсу и ждать пересылки по почте.

Вот что можно купить в Германии сейчас

200 000 €

Квартира в Берлине, Германия

64 м² 2 1

Эта привлекательная двухкомнатная мезонет-квартира расположена в заднем корпусе ухоженного комплекса зданий начала 1900-х годов. Квартира занимает первый и второй этаж пятиэтажного дома и имеет общую площадь около 64 м². Квартира находится в защищённой части заднего здания, что обеспечивает особенно тихую жилую атмосферу. Оба этажа имеют...

L&B Immobiliya

35 000 €

Квартира в Цвиккау, Германия

38 м² 1

Предлагаемая квартира — это 1-комнатная собственная квартира, которая имеет удобную планировку на площади около 38 м². К квартире относятся коридор, жилая комната с отделяемой спальной нишей, внутренняя ванная комната с душем и туалетом, а также уютная кухня с окном. В гостиной есть небольшой полукруглый эркерный выступ, который...

L&B Immobiliya

918 000 €

Апартаменты в Берлине, Германия

101 м² 2 2

Новый жилой проект расположен в престижном районе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф в двух шагах от знаменитого бульвара Курфюрстендамм. Элегантное светлое здание в классическом стиле включает 114 квартир. Разработчиком проекта является одно из лучших берлинских архитектурных бюро. Для удобства жителей комплекса оборудованы подземный паркинг и кладовые...

NF Group

87 000 €

Квартира в Эссене, Германия

72 м² 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Продается просторная квартира в Эссене Площадь квартиры 72 м2 (3 комнаты) Этаж 2 от земли (немецкий 1OG) Квартира сдана в аренду. Годовой доход фактический: 4092 евро Hausgeld 259 Euro Комиссия для покупателя +3,57% от стоимости объекта. Подробности по запросу.

DEM GROUP GmbH

Цена по запросу

Офис в Ульме, Германия

700 м²

Кредит

Офисный центр в Баварии — пример проекта, в котором наш холдинг инвестировал собственный капитал. Офисные помещения являются частью современного ансамбля из нескольких зданий. Здесь расположилось отделение крупного банка, рестораны и более 20 квартир класса люкс. Как и предполагалось авторами концепции, комплекс стал новым центром...

BiG Property

1 194 868 €

Апартаменты в Берлине, Германия

151 м² 2

Современный лофт расположен в районе Фридрихсхайн в Берлине.Апартаменты площадью 151 кв. м включают полностью оборудованную кухню с островом, гостиную, 2 спальни, гардеробную, балкон. Высота потолков в апартаментах – 3,30 м.В стоимость апартаментов включено машиноместо в подземном паркинге.

NF Group

730 000 €

Квартира в Берлине, Германия

85 м² 3

Вашему вниманию представлена новая 3-комнатная квартира в жилом комплексе в Берлине, район Вильмерсдорф. На земельном участке площадью 1843 кв.м. в 2020 году были построены два современных жилых здания. При строительстве дома использовались исключительно высококачественные немецкие материалы и современные технологии строительства. Комплекс...

EW Real Estate

2 650 000 €

Земля в Мёнхенгладбахе, Германия

3400 сот.

Онлайн-показ Удалённая сделка

На продажу предлагается новая чистая фирма, с участком и разрешением на строительство в Мёнхенгладбахе С контрактом с якорным арендатором на 5 этажей. Всего запроектированы 2 здания по 3 этажа каждое. Размер участка ~3.400 м2 Разрешение на строительство – есть. Площадь нетто двух будущих 3-х этажных зданий ~3.300 м2 ( площадь брутто ~4.000...

DEM GROUP GmbH

450 000 €

Доходный дом в Крефельде, Германия

457 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагается инвестиционный проект в городе 47803 Krefeld земельный участок 670 м2 под строительство нового дома на 7 квартир и 2 гаража разрешение на строительство в конце 1 квартала 2025 года площадь жилая дома 457 м2 капитал инвестора 375 000 евро затраты на строительство ~1 607 222 Евро планируемая продажа построенного объекта ~...

DEM GROUP GmbH

80 355 €

Квартира в Дуйсбурге, Германия

65 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Современная инвестицонная квартира — 6,56% годовой доходности! Цена: 80355 € (Торг уместен) Прекрасная цена!!! Адрес: 47139 Дуйсбург — Meiderich/Beeck Предлагается к покупке обновлённая в 2022 году и просторная квартира в тихом районе Дуйсбург-Бик , расположенная на 3-ем этаже ухоженного многоквартирного дома. Дом...

Элемента

8 365 000 €

Магазин в Киле, Германия

2510 м² 5.03% в год

Вашему вниманию представлен новый супермаркет в Шлезвиг-Гольштейн, недалеко от г. Киль. В настоящий момент идет его строительство, которое завершится в 3 квартале 2021 года. Объект будет построен на большом земельном участке площадью 10 550 кв.м. Около здания имеется собственная парковка на 100 авто. По данному объекту уже заключен договор...

EW Real Estate

360 000 €

Квартира в Дюссельдорфе, Германия

66 м² 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается ухоженная 2-х комнатная квартира, расположенная на 4 этаже В доме есть лифт. Площадь квартиры 66 м2. Центральное газовое отопление. Конечное потребление электроэнергии: 114 kWh/(m2*a) Класс энергоэффективности: D Дом был построен в 1976 году и состоит из 32 квартир, имеет лифт и бесплатные парковочные места для жителей...

DEM GROUP GmbH

1 215 920 €

Квартира в Берлине, Германия

81 м² 2 1 1

Вашему вниманию представлены новые 2-комнатные квартиры в Берлине (столица Германии), в районе Шарлоттенбург. Объекты расположены в элитном доме, который гармонично сочетается с исторически сложившейся городской и архитектурной структурой популярного квартала в центре города. Завершение строительства запланировано на 2022 год. Строительство дома...

EW Real Estate

1 300 000 €

Дом в Кёльне, Германия

245 м²

Объект под сдачу

Вашему вниманию представлен доходный дом, расположенный в г. Кёльн (земля — Северный Рейн-Вестфалия). Объект 1895 года постройки состоит из 4 квартир, три из которых двухкомнатные с площадью по 55 кв.м. и одна многоуровневая трехкомнатная площадью около 80 кв.м. У каждой квартиры отдельный подвал и парковка. Дом является памятником...

EW Real Estate

175 600 €

Офис в Вердере, Германия

101 м² 5.2% в год

Продаются офисные помещения в г.Вердер, земля Бранденбург. Купить помещения можно как по отдельности, так и вместе. Помещения сданы в аренду, арендаторы имеют различные опции на продление договора аренды. Арендатор Договор аренды до Опции кол-во / лет Площадь, кв.м. Аренда в год / евро Стоимость евро...

EW Real Estate

310 100 €

Кафе, ресторан в Вердере, Германия

132 м² 5.2% в год

Коммерческая недвижимость в пригороде Берлина. Доход 5,2% Продаются коммерческие помещения в г.Вердер, земля Бранденбург. Купить помещения можно как по отдельности, так и вместе. Объект расположен в оживленном районе, на первом этаже нового современного жилого комплекса. Рядом расположена вся необходимая инфраструктура, такая как: рестораны,...

EW Real Estate

1 450 000 €

Вилла в Берлине, Германия

226 м² 5

Мечтаете жить в Берлине, как в Италии? Вероятно, это лучший способ описать средиземноморский характер этой прибрежной виллы. Вилла, построена в 2009 году. Из просторного входа можно попасть на два полноценных этажа, оформленных в непринужденном роскошном стиле. На первом этаже находится просторная гостиная-столовая и еще одна необычная...

EW Real Estate

325 000 €

Квартира в Дюссельдорфе, Германия

77 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Квартира в престижном районе Дюссельдорф-Бильк Цена: 325 000 € СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ! ТОРГ УМЕСТЕН! Площадь: 77 м² Комнат: 3 Год постройки: 1936 Hausgeld: 152 € в месяц Комиссия маклера: 3,57 % ***** Для данного объекта наша компания может предложить эксклюзивную аренду! При заключении с нашей компанией договора на...

Элемента

4 000 000 €

Магазин в Нюрнберге, Германия

1200 м²

Супермаркет в центре города Собственный капитал: от 1,1 млн евро Кредитное плечо: согласовывается с немецким банком при поддержке BiG Property. Супермаркет с пекарней расположен в центре города в развитом регионе Германии. Дискаунтер построен в соответствии с современными строительными нормами и актуальной архитектурной концепцией...

BiG Property

220 000 €

Квартира в Эркрате, Германия

64 м² 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается двухкомнатная квартира в городе Экркрат Квартира с панорамными окнами, сразу после ремонта! Площадь квартиры 64 м2 Есть балкон, келлер и лифт! Центральное газовое отопление Отличный вариант для собственного проживания. Рядом 2 больших озера. Комиссия для покупателя +3,57% от стоимости обьекта. Подробности по запросу.

DEM GROUP GmbH

Посмотреть ещё 412 похожих объектов

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Физические показы недвижимости теоретически возможны, но не более чем одному клиенту или одной семье одновременно. Массовые показы запрещены. Если посмотреть объект хотят несколько человек, его показывают всем по очереди, что в случае с большим количеством желающих удлиняет время показа.

Есть ли препятствия в Германии для проведения удалённой сделки?

Нет. С начала пандемии практически все сделки с иностранными участниками (покупатель или продавец) у нас происходят удалённо, то есть по доверенности. Это самый простой и дешёвый вариант в настоящее время. Клиент оформляет в своей стране доверенность с апостилем и переводом, высылает нам по почте, и мы полностью оформляем сделку по доверенности.

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Греция

На вопросы отвечает Наталья Циро Рува, Roula Rouva Real Estate Agency

Можно ли приехать в Грецию?

Греция остается единственной страной ЕС и шенгена, куда можно приехать, имея только открытую туристическую визу.  Даже в условиях карантина границы страны открыты, такой въезд для россиян продлен – пока до 21 января. Поскольку эту дату всё время продлевают, я практически уверена, что и на этот раз произойдёт то же самое. 

С 21 ноября Аэрофлот запустил прямые чартерные рейсы два раза в неделю из Москвы до Афин – в другие города прилететь напрямую пока невозможно, но внутреннее сообщение работает как обычно. Важно: продолжает действовать ежемесячный лимит по числу приезжающих – из России не более 500 человек в неделю. Для того, чтобы попасть в это число, нужно заполнить специальную форму и указать место своего пребывания – или договор о собственности или бронь отеля. Не раньше, чем за 72 часа до вылета нужно сделать тест на короновирус (и, разумеется, получить отрицательный результат).  

Владельцы шенгенских виз могут также прилететь в страну, например, через транзитные зоны – в Каире, Лондоне, Белграде и черногорских аэропортов. 

По прилёте, даже имея справку с отрицательным тестом, неделю нужно будет провести на самоизоляции – в конечной точке пребывания. 

Какие ограничения действуют в стране? 

Греция по-прежнему находится в состоянии локдауна. Ограничительные меры первой волны карантина были более жёсткими. Но и сейчас введены тотальные ограничения: закрыты школы, детские сады, развлекательные центры и кинотеатры. Эти меры принесли результат: власти говорят о том, страна вернулась в «зелёную зону», но послаблений пока не делают. 

Минимум до 21 января действуют ограничения по передвижению с 21.00 до 05.00. В остальное время человек должен заявлять о причинах выхода из дома с помощью смс.

Как и раньше работают аптеки, продуктовые магазины. Открылись парикмахерские и книжные магазины, но посетить их можно только по предварительной записи. На сайте конкретной компании ты записываешься на рандеву, и этот факт является основанием для визита. 

Вот что можно купить в Греции сейчас

90 000 €

Земля на Халкидиках, Греция

2841 сот.

2 участка под застройку. Они доступны для продажи вместе. Первый имеет площадь 2 841 кв.м. а второй имеет площадь 493 кв. м, первый абсолютно сборный, у него еще и фасад сбоку улице и второй на Новой Губернской дороге. Они расположены в 2 км от Мудания - Потидея, с левой стороны, когда мы идем в сторону Потидеи. Половина на первом...

Trustate Development

345 000 €

Мезонет в номе Ханья, Греция

105 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Объект под сдачу

GLYFADA GOLF PROPERTIES IKE

320 000 €

Вилла на Корфу, Греция

115 м² 5 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Вилла, расположенная в райском уголке, настоящая спрятанная корфиотская жемчужина. Вилла находится на стадии строительства, отделка виллы может быть завершена с учётом вашего вкуса и запросов. На участке растут кипарисы и оливы,которым более 400 лет. Можно построить корт или площадку для гольфа. После завершения строительных работ стоимость...

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

460 000 €

Вилла на Миконосе, Греция

108 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Мезонет с прекрасным панорамным видом на пляж Аграри расположен в жилом комплексе с общим бассейном. Мезонет включает в себя гостиную, кухню, столовую, 2 главные спальни с собственными ванными комнатами и спальню поменьше с ванной комнатой. Здесь также есть барбекю и большая обеденная и гостиная зона на открытом воздухе.

NF Group

250 000 €

Квартира в Афинах, Греция

36 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Инвестиционные апартаменты расположены в семейном районе Афин. Объект будет сдан в 2025 году, апартаменты 36кв.м. Апартаменты полностью мебелированы и оснащены бытовой техникой. Управляющая компания сдает апартаменты в долгосрочную аренду. Аренда в месяц - 700 Евро. Идеальная возможность получить Вид на жительство по Золотой визе 2025 года для...

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

56 000 €

Офис в Салониках, Греция

35 м²

Мы предлагаем удивительный офис в самом сердце Салоников, с отдельным туалетом. он расположен напротив дворов Салоников, на 7ом этаже с балконом с видом на город. Недвижимость отремонтирована и здание было построено в 2000 году. Выгодная инвестиция для сдачи в аренду или личного пользования. Годовой возврат инвестиций 6,4%. Победить инфляцию!!

Trustate Development

250 000 €

Квартира в Афинах, Греция

39 м² 1 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

11 инвестиционных апартаментов, расположенных в семейном районе Афин - Порт Пирей. Объект будет сдан в конце 2025 года, апартаменты от 38кв.м до 58кв.м. Апартаменты полностью мебелированы и оснащены бытовой техникой. Управляющая компания сдает апартаменты в долгосрочную аренду. Аренда в месяц - 700 Евро. Идеальная возможность получить Вид на...

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

2 000 000 €

Вилла в Айос-Николаосе, Греция

1500 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Вилла расположена на острове Крит на зелёных холмах, у лазурной морской воды, в окружении оливковых и апельсиновых деревьев. Вилла состоит из двух этажей. На первом этаже расположена гостиная с зонами отдыха, столовая, полностью оснащенная кухня, три спальни, две ванные комнаты, прачечная. Второй этаж включает две спальни с гардеробными,...

NF Group

650 000 €

Вилла в Кисамосе, Греция

192 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Вилла расположена на первой линии моря в новом жилом комплексе из 16 вилл в городке Кисамос, на северо-западе острова Крит, в 300 метрах от марины и в 2 км от центра города, где находится множество магазинов, современных кафе, ресторанов, супермаркетов и банков. Вилла расположена в 40 минутах езды от аэропорта Ханья и 30 минутах езды до самого...

NF Group

6 000 000 €

Отель, гостиница на Халкидиках, Греция

500 м²

Замечательный 4-звездочный гостиничный комплекс, занимающий участок площадью 3 акра, разделенный на 2 здания, имеющий центральный бассейн и спа-центр, в самом центре Пефкохори, всего в 50 метрах от пляжа. За все эти годы работы ему удалось создать очень большую клиентуру, а также долгосрочное партнерство. Точнее, всего в нем 84 номера (139 по...

Trustate Development

445 000 €

Апартаменты в Афинах, Греция

87 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Новый современный комплекс апартаментов расположен рядом с парком Hellinikon Metropolitan. 5-этажный комплекс включает апартаменты с 2-3 спальнями площадью 87-150 кв. м. Все апартаменты имеют парковочные места и кладовые помещения в подвале. Из всех апартаментов открывается вид на море. Пентхаус на верхних этажах имеет собственный бассейн и...

NF Group

80 000 €

Земля в Салониках, Греция

Земельный участок 8730 кв.м доступен для продажи в Салониках, недалеко от Василика регион

Trustate Development

1 350 000 €

Вилла на Халкидиках, Греция

300 м² 11 4 5

Меблированная 3-уровневая вилла общей площадью 300 кв.м. на участке 1000 кв.м. с видом на море и расстоянием до моря всего 450 метров в районе Посиди Агиопелагитика. Состоит из 4 главных спален, каждая комната имеет собственную ванную комнату, большую гостиную, кухню и ванную комнату. Вилла имеет всю необходимую технику, роскошную мебель и...

Trustate Development

500 000 €

Апартаменты в Афинах, Греция

107 м² 3

ВНЖ при покупке

Новый комплекс апартаментов расположен в районе Ано Глифада в южном пригороде Афин. Комплекс был полностью достроен в январе 2022 года. На продажу представлены последние апартаменты на 3 этаже. Апартаменты площадью 107 кв. м включают 3 спальни, а также место на подземном паркинге и кладовое помещение.

NF Group

980 000 €

Дом на Корфу, Греция

240 м² 4 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Двухэтажная вилла с видом на горы и лес в Поуладес, Корфу Просторный дом (240 м²) в зелёном оазисе тишины и спокойствия: из окон открывается живописный пейзаж, В доме все необходимое для жизни — камин, кондиционер, отопление. Полностью мебелирован. На территории площадью 5200 кв.м. - парковка, гараж, зона барбекю и сад. Идеальный...

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

1 800 000 €

Вилла на Миконосе, Греция

295 м² 7 7

ВНЖ при покупке

Новая вилла расположена на берегу моря, в 5 минутах езды до центра Миконоса. Вилла входит в жилой комплекс, состоящий из трех вилл, из которых она находится на самом приближенном расстоянии к морю.Вилла включает 7 спален с ванными комнатами, гостиную, полностью оснащенную кухню открытого плана, столовую и гостевой санузел.Вилла находится на...

NF Group

530 000 €

Вилла на Халкидиках, Греция

140 м² 4 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Комплекс из 9 эксклюзивных вилл расположен в живописном городке Сивири, Халкидики. Сочетает близость к городской инфраструктуре с уединением в окружении пышной зелени. В каждом доме: 2 этажа, 4 спальни, кухня/гостиная открытой планировки, 3 ванные комнаты, бассейн, парковочное место. Идеальная возможность получить Вид на жительство по...

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

3 600 000 €

Вилла в Порто-Хели, Греция

420 м² 6 5

ВНЖ при покупке

Вилла с видом на море расположена в приморской деревне Порто Хели на полуострове Пелопоннес.Первый этаж включает просторную гостиную открытого плана с выходом на открытую террасу, полностью оборудованную кухню и ванную комнату.На втором этаже находится главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и балконом с видом на море, 2 спальни с видом...

NF Group

570 000 €

Апартаменты в Вуле, Греция

141 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Апартаменты расположены в прибрежном и престижном городке Вула, в 30 минутах езды от международного аэропорта Афин. Апартаменты сочетают в себе элегантность, простоту и отличный архитектурный стиль. В то время как доминирует белый цвет, гармоничная композиция из уникальных материалов и архитектурных элементов выбрана с целью высоко эстетичной...

NF Group

1 490 000 €

Вилла в Ситии, Греция

398 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Вилла расположена на склоне холма недалеко от тихого прибрежного города Сития, в нескольких минутах ходьбы до песчаного пляжа. Вилла идеально подходит для туристического/коммерческого использования или для собственного проживания. На первом этаже находится полностью оборудованная кухня открытого плана, объединенная со столовой, гостиная с...

NF Group

Посмотреть ещё 231 похожий объект

Как работают структуры рынка недвижимости? 

График работы агентств недвижимости во время каникул определяется только намерениями конкретного риелтора. В любом случае риелторским компаниям разрешили продолжать свою деятельность. Мы свободно передвигаемся, предъявляя по требованию профессиональные удостоверения, проводим обычные и онлайн-показы (они преобладают) и встречаемся с коллегами. Заключать сделки ничего не мешает, а клиент, передвигающийся с риелтором, находится в некотором смысле под его защитой – отдельные разрешения на осмотр покупателю оформлять не надо.  

Напомню, что во время первой волны карантина (март-май 2020-го) наша деятельность была под запретом. Единственное, что было доступно – организационная работа, а именно обновление баз данных. 

Строительные компании тоже продолжают работать в обычном режиме (конечно, с оговоркой – насколько это возможно при карантине), архитекторы занимаются разработкой проектов в онлайн-режиме, так же происходит отбор строительных материалов.

Все государственные органы продолжают работать. Правда, с некоторыми изменениями в графике. Возможность записаться в банк, к нотариусу или адвокату есть. Можно сказать, что все работают в «военных» условиях: встреча с любым специалистом происходит по заранее оговоренному графику. Но парадокс в том, что сделки стали оформляться даже быстрее, чем в допандемические времена.

Есть ли препятствия в Греции для проведения удаленной сделки?

Как раз тут трудностей нет. За время пандемии процесс оформления дистанционных сделок отточен до мелочей. 
Есть простой механизм получения доверенности, по которой юрист оформляет недвижимость на имя покупателя, а также подаёт документы на ВНЖ (если интересант приобрел недвижимость стоимостью от €250 тыс.).

До пандемии были сложности для дистанционного оформления сделки. Например, доверенность имела «срок годности». Сейчас же доверенности, которые оформляются на имя юриста, не имеют временных ограничений. Их можно оформлять как в нотариальных конторах России, Украины, Казахстана и Белоруссии, так и в греческих посольствах стран.

Испания

На вопросы отвечает Олег Бакалюк, Cadespa Luxury Real Estate

Можно ли сейчас приехать в Испанию?

В Испанию могут въехать граждане Евросоюза и иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС. Для других категорий граждан въезд может быть разрешён при наличии веской причины, к примеру, лечение, форс-мажорная ситуация в семье, воссоединение семьи, экономическая необходимость. С туристическими целями въезд в Испанию закрыт.

Кроме того, лица, прилетающие из стран с неблагополучной эпидемиологической обстановкой (сюда относятся Россия, Украина и Казахстан), должны предъявить отрицательный тест на CODIV-19. 

Какие ограничения действуют в стране? 

С 18 декабря 2020 по 10 января 2021 года возможности по передвижению расширены. В частности, разрешается мобильность уже между провинциями. Хотя и сохраняются рекомендации ездить только к родственникам.

В этот же период комендантский час будет действовать с одиннадцати часов вечера. Рестораны будут так же открыты до 18.00, потом они должны закрывать свои двери, и повторное открытие возможно с 20.00 до 22.30. Магазины в эти даты будут работать, как и сейчас – до девяти вечера.

Вот что можно купить в Испании сейчас

98 000 €

Дом в Торревьехе, Испания

85 м² 3

Кредит

новая двухэтажная вилла с большой Солярий, отличной цене! 3 спальни, 2 ванные комнаты, бассейн, urbanizacion, гараж, терраса ... 15 минутах от пляжа. С полей для гольфа. Престижная Villamartin.

Sol Costa Blanca

445 000 €

Апартаменты в Фуэнхироле, Испания

72 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры в средиземноморском стиле в самом сердце Фуэнхиролы Квартиры на продажу в Фуэнхироле, Малага, расположены в одном из самых живописных и динамичных городов побережья Коста-дель-Соль. Этот город славится своими протяженными песчаными пляжами, оживленной набережной и неповторимым андалузским колоритом. Здесь гармонично...

TEKCE

255 000 €

Квартира на Коста-Брава, Испания

79 м² 2 2 2

Откройте для себя побережье Коста-Брава из вашего нового дома в Льорет-де-Мар Откройте для себя наш эксклюзивный жилой комплекс из 58 новых домов в Льорет-де-Мар, созданный для вашего комфорта, стиля и качества жизни. Расположенный в тихом районе с хорошей транспортной доступностью, этот комплекс предлагает все необходимое, чтобы насладиться...

ESTATE BARCELONA

269 000 €

Квартира на Коста-дель-Соль, Испания

92 м² 2 2 2

Красивые апартаменты с частным садом, расположенные на Новой Золотой Миле, Эстепона. Апартаменты располагают двумя спальнями и двумя ванными комнатами, полностью оборудованной кухней (Siemens). Просторная гостиная ведет на террасу и в частный сад. В апартаментах установлена звуковая система с колонками в каждой комнате, в ванных комнатах...

ESTATE BARCELONA

735 000 €

Квартира на Коста-Брава, Испания

140 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Квартира после капитального ремонта в первой линии моря в городе Плайя де Аро на побережье Коста Брава. Расстояние до центра Барселоны 100 км. Общая площадь 140 м.кв. В квартире 3 спальных комнат, 2 ванные комнаты, салон с выходом на террасу с видом на море, полностью оборудованная кухня. В доме лифт. Установлены кондиционеры.

ESTATE BARCELONA

8 800 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

220 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Эта новая квартира расположена на верхних этажах одной из самых престижных жилых башен Барселоны и представляет собой образец современного городского люкса. Угловое расположение с тремя фасадами обеспечивает обилие естественного света и панорамные виды на весь город.Гостиная зона включает просторный салон с выходами на две стороны и лоджией,...

GG Real Estate Barcelona

2 400 000 €

Квартира в Марбелье, Испания

278 м²

ВНЖ при покупке

Жилой комплекс из 8 апартаментов расположен рядом с центром Марбельи, мариной Пуэрто Банус и престижными пляжами и ресторанами в Пуэрто Романо.На территории комплекса есть бассейн, гараж и разбит пышный сад, площадью 242 кв. м.Апартаменты включают 3 спальни, 3 ванные комнаты, кухню, полностью оснащенную техникой Siemens и гостиную.Техническое...

NF Group

1 720 000 €

Апартаменты в Эстепоне, Испания

305 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Просторные квартиры с видом на море и большими террасами в Эстепоне Новый проект расположен в муниципалитете Эстепона. Это востребованное направление, известное своими живописными пляжами, подлинным андалузским шармом и растущим рынком недвижимости. Эстепона предлагает идеальное сочетание традиционной испанской культуры и современной...

TEKCE

595 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

127 м² 4 4 4

ВНЖ при покупке

Вилла в Торревьехе. Салон, американская кухня, 4 спальни, 4 ванные комнаты, солярий 36 м2, подвал 75 м2. Общая площадь 127 м2. На участке в 299 м2 есть сад, частный бассейн и место для парковки автомобиля.Урбанизация Торре-дель-Моро расположена между городами Торревьеха и Ла-Мата. Развитая инфраструктура и обилие мест для разнообразного отдыха....

ESTATE BARCELONA

235 000 €

Апартаменты в Торроксе, Испания

70 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Светлые квартиры на продажу в комплексе с бассейном в Торроксе, Коста-дель-Соль Торрокс, расположенный на востоке Коста-дель-Соль, является уникальным местом, где побережье встречается с пологими холмами региона Ахаркия. Этот район славится своими песчаными пляжами, живописными прибрежными тропами и белоснежными деревнями. Спокойная атмосфера и...

TEKCE

410 000 €

Вилла в Лос Монтесинос, Испания

108 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные виллы с 3 спальнями в Ла-Эррада, Лос-Монтесинос Расположенные в тихом жилом районе Ла-Эррада, Лос-Монтесинос, эти современные виллы предлагают расслабленный средиземноморский образ жизни недалеко от оживленных прибрежных городов Торревьеха и Гуардамар-дель-Сегура. Район известен своими живописными солеными озерами, мягким климатом и...

TEKCE

419 000 €

Апартаменты в Ориуэле, Испания

100 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элегантные квартиры с 2, 3, 4 спальнями в нескольких минутах ходьбы от пляжа на Плайя-Фламенка Современный комплекс находится в известном районе Плайя-Фламенка на Коста-Бланке. Этот прибрежный город отличается развитой инфраструктурой и множеством развлечений, включая еженедельный субботний рынок на улице Николя де Бюсси. Эти квартиры...

TEKCE

557 000 €

Вилла в Санта-Кристина-де-Аро, Испания

200 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Вилла расположена в городе Санта-Кристина-де-Аро на побережье Коста-Брава, в 100 км до Барселоны. Вилла включает салон-столовую с выходом на террасу, полностью оборудованную кухню, 3 спальни, 3 ванные комнаты, гараж. С виллы открываются панорамные виды на горы.

NF Group

644 000 €

Апартаменты в Эстепоне, Испания

115 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Энергоэффективные квартиры с захватывающими панорамными видами в Эстепоне, Малага Новый комплекс расположен в муниципалитете Эстепона – скрытой жемчужине на побережье Коста-дель-Соль, известной своими пляжами, разнообразной растительностью и панорамными видами на Средиземное море. Этот быстро развивающийся и очаровательный регион отличается...

TEKCE

529 000 €

Пентхаус в Торре-Пачеко, Испания

109 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры на престижном курорте в Мурсии, Испания Эти квартиры, расположенные в идиллическом месте, предлагают возможность вести безмятежный и спокойный образ жизни. Особенностью комплекса является крупнейшая в Европе искусственная лагуна (16 000 м²), в которой используется передовая технология по очистке воды. На территории площадью...

TEKCE

159 500 €

Квартира в Ла Мата, Испания

50 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. Na195 Torrevieja, Площадь 50м2 Терраса Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 1 Район Ла Мата До моря 900м Предлагается к продаже этот уютный, полностью меблированный апартамент, расположенный в одном из самых спокойных и престижных районов побережья Аликанте — Ла Мата, Торревьеха. Апартамент идеально подходит...

Planeta Spain

5 800 000 €

Дом на Коста-дель-Маресме, Испания

1430 м² 9 9 10

ВНЖ при покупке

Впечатляющая роскошная вилла в Эль-Масноу всего в нескольких метрах от пляжа. Это большой дом площадью 1430 м2, расположенный на впечатляющем ровном участке площадью 6000 м2 с частичным видом на море. Все внутреннее пространство этой виллы распределено на открытой планировке с большими окнами и обильным естественным освещением. В нем восемь...

ESTATE BARCELONA

1 700 000 €

Коммерческая недвижимость на Коста-Бланка, Испания

11000 м²

Продается автозаправочная станция в районе города Элче, провинцияАликанте. В отличном состоянии. Управляет сам владелец, при таких условиях заправка приносит прибыль около 15% в год (по документам за 2016 год). Если отдать заправку управляющей компании, то доход составит 7 центов с литра, если вести бизнес самому, то 14-16 центов. На территории...

ESTATE BARCELONA

3 360 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

83 м²

Коммерческое помещение в районе Сиютат Бейя на улице Ля Рамбла города Барселона. Общая площадь 83 м.кв. в один этаж. В настоящий момент арендовано - кафе-мороженое. Контрактподписан 9.05.2001 года сроком на 25 лет. Стоимость аренды в год 151 200 евро. Залог 2 месяца. Квоту за комунидад в размере 473 евро в год и налог на...

ESTATE BARCELONA

3 333 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

800 м² 6 6 6

ВНЖ при покупке

Вилла класса люкс вблизи города Плайя де Аро и гольф полей на побережье Коста Брава. С территории и из дома открываются панорамные виды на лес и море. Дом построен в 2010 году. Общая площадь 800 м.кв. на территории 2450 м.кв. Все помещения в доме просторные и светлые. Всего 6 спальных комнат и 6 ванных комнат, салон с панорамными окнами,...

ESTATE BARCELONA

Посмотреть ещё 3994 похожих объекта

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все офисы застройщиков, адвокатов, нотариусов работают в штатном режиме. Единственное ограничение касается количества людей в одном помещении – их должно быть не более шести. Исходя из этого, нотариусы проводят сделки, застройщики демонстрируют объекты. Работа агентств недвижимости не ограничена, в отличие от ситуации, которая сложилась этой весной.

Есть ли препятствия в Испании для проведения удалённой сделки?

Никаких препятствий нет. Мы провели несколько отложенных сделок с клиентами, которые выбрали объекты в 2019 году. Покупатели оформили доверенность на нашего юриста у консула и/или нотариуса по месту жительства и переслали нам все необходимые документы.

Италия

На вопросы отвечает Юлия Козырева, SFR Realty

Можно ли сейчас приехать в страну?

Из стран, не входящих в ЕС, приехать в Италию просто так сейчас нельзя – да и в Европе есть ограничения. Ну а к приезжим из России, с её высоким уровнем заболеваемости, требования самые жёсткие. Въехать в страну может резидент Италии (обладатель ВНЖ или гражданства), его супруг или супруга (в том числе гражданский). Есть возможность приехать по бизнес-визе. Вообще передвижение регулируется отдельными постановлениями, которые меняются буквально каждый день, так что за картинкой в целом уследить очень сложно. (По ссылке вы можете найти текущие правила для гражданина конкретной страны.)

При въезде необходимо заполнить декларацию, указав причину въезда. В любом случае все прибывшие не из ЕС должны отправиться на 14-дневную самоизоляцию.  

Какие ограничения действуют в стране?

Вся Италия поделена на зоны: где больше всего заболевших, – «красные», где ситуация получше – «оранжевые», и где всё относительно неплохо – «жёлтые». Разделение по зонам в реальном времени можно посмотреть на сайте министерства здравоохранения Италии.

С 17 января почти вся Италия будет находиться в «оранжевой зоне», а некоторые регионы (например, Ломбардия и Больцано) станут «красными».  «Цветовые» ограничения могут меняться, но в той или иной степени ограничительные меры сохранятся минимум до 5 марта.  

В «оранжевых зонах» закрыты рестораны и магазины одежды, работают аптеки, продовольственные магазины, магазины детских товаров, подарков. Крупные торговые центры закрыты по воскресеньям. Рестораны и бары работают только на вынос до 22.00, в том числе и в «красных зонах» (в «жёлтых зонах» до 18.00 они могут работать в обычном режиме, но не более четырёх человек за столом). С 22.00 до 05.00 во всех зонах действует комендантский час.  

Передвижение между регионами и внутри их также зависит от цвета зоны (все правила на итальянском смотрите здесь). Например, в оранжевых зонах – внутри и между муниципалитетами – разрешены выходы только по необходимости: на работу, в аптеку, за продуктами. 

Любого могут остановить полицейские. Им надо показать документ - автосертификат,  в котором указана цель выхода. Стражи порядка будут решать, является ли причина уважительной. Если нет – назначат штраф. Но на практике останавливают кого-то редко.  

Вот что можно купить в Италии сейчас

128 888 €

Таунхаус в Читта-Сант-Анджело, Италия

163 м² 6 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Кирпичный таунхаус с внутренней террасой рядом с историческим центром, всего в 10 км от моря и в получасе от Пескары. Продается характерный городской дом с отдельным входом, сохранивший уют и очарование традиционной архитектуры, всего в нескольких шагах от очаровательного исторического центра Читта-Сант-Анджело — города, включенного в...

AB PROPERTY

Цена по запросу

Апартаменты в Венеции, Италия

250 м² 3 4

В Венеции, в самом сердце этого волшебного города, выставлены на продажу роскошные апартаменты, расположенные в стенах старинного дома шестнадцатого века. В недавнем времени здание дома было полностью отреставрировано, в ходе чего было уделено пристальное внимание и отделке его внутренних помещений. Апартаменты, состоящие из трех этажей, имеют...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Вилла в Риме, Италия

400 м² 8 5

В престижном районе Триест в Риме продается отреставрированная часть виллы площадью 400 кв. м на четырех уровнях, с садом 200 кв. м. Просторные и светлые помещения, внутренний лифт, терраса и гараж обеспечивают комфорт и удобство. Район Триест — один из самых востребованных в Риме с отличными транспортными связями и близостью к Вилле Ада —...

Lionard Luxury Estate

2 300 000 €

Вилла в Турине, Италия

1157 м² 6 5

На продажу выставлена вилла 18 века, расположенная в 15 км от центра Турина, в самом сердце Канавезе, на территории обширного парка площадью более трех гектаров с бассейном. Участок в 5000 кв. м. защищен по периметру высокой живой изгородью и обнесен историческими стенами, здесь находится теннисный корт с освещением и недавно отремонтированным...

Lionard Luxury Estate

780 000 €

Дом в Губбио, Италия

793 м² 26 11 16

Собственность на продажу "La Dimora dei Sogni" находится в самой "мистической" зоне нетронутой природы Умбрии - среди холмов, разделяющих Умбертиде и Губбио, на возвышенности и в очень живописном месте. Внушительный фермерский дом был построен в начале XX века из блоков местного камня - на трех уровнях, с уникальной для этой зоны архитектурой....

Great Estate

5 500 000 €

Отель, гостиница в Риме, Италия

2950 м²

В Тиволи, в 30 минутах от Рима, продается роскошный отель в старинном замке, расположенном на 66 гектарах земли. Здания общей площадью 2 950 кв. м сочетают средневековый шарм с современными удобствами. Отель включает 35 элегантных спален и просторные залы для мероприятий до 300 человек. Участок имеет великолепный сад, оливковую рощу, лес и...

Lionard Luxury Estate

1 950 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

110 м² 2 1

Продаётся квартира площадью 110 кв. м в самом сердце Милана, в районе Сан-Бабила. Расположена на шестом этаже современного здания, в нескольких минутах от исторических памятников и бутиков. Идеальное место для знакомства с городом и регионом, а также для быстрого доступа к озерам Комо и Гарда. Район славится своим изысканным образом жизни,...

Lionard Luxury Estate

16 000 000 €

Ферма в Лукке, Италия

4000 м² 30 15

В продаже предлагается престижная агроусадьба в тосканских холмах, всего в нескольких километрах от исторического центра Лукки. Поместье расположено в прекрасном уединенном месте, сохранив подлинное очарование тосканской провинции. Резиденция окружена большим частным парком площадью 40 га, включающим 29 га пахотных земель и прекрасно ухоженный...

Lionard Luxury Estate

2 700 000 €

Вилла в Лукке, Италия

2118 м² 15 9

Элегантная историческая вилла 18-го века, расположенная среди прекрасных тосканских холмов вблизи города Лукка, выставлена на продажу. Вилла состоит из пяти зданий, включающих в себя семь роскошных апартаментов общей площадью 2500 квадратных метров, а также небольшой церкви, что придает комплексу особое очарование. Вилла насчитывает 15 спален и...

Lionard Luxury Estate

3 500 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

400 м² 5 5

Манербе дель Гарда, В уникальном месте с бесподобным видом на озеро Гарда, полуостров Сирмионе и островок Конильи (кроликов), продается роскошная панорамная вилла с садом площадью 3600 кв.м. и с бассейном, состоящая из: первый этаж: гостиная с панорамными окнами, расположенными полукругом и с видом на озеро на 280 ° с выходом к бассейну,...

GH Estate

1 490 000 €

Дом в Четоне, Италия

417 м² 8 4 3

Усадьба Cetona Country Chic, расположенная в двух шагах от старинного городка с инфраструктурой - Четоны и cостоит из шести зданий, одно из которых - главный дом площадью 360 кв.м с типичным каменным фасадом - расположен в центре парка и имеет следующую планировку. На первом этаже - прихожая, гостевая ванная комната, двойная гостиная с большими...

Great Estate

2 870 000 €

Вилла в Порто Черво, Италия

270 м² 5 5

Роскошная вилла в центре Порто Черво, площадью 270 кв. м, расположена в нескольких минутах ходьбы от пляжей Коста Смеральда. Сад площадью 625 кв. м с бассейном создает уютное и уединенное пространство для отдыха, а близость к яхт-клубу и Марине делает расположение виллы по-настоящему привилегированным. Архитектура в стиле Коста Смеральда,...

Lionard Luxury Estate

350 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

72 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Элегантная трехкомнатная квартира на первом этаже в сказочном месте на берегу озера с общим бассейном. Квартира предназначена для тех, кто ищет комфорт и спокойствие, погружаясь в естественную среду, но с оттенком роскоши. Также идеально подходит для инвестиций. Квартира расположена в эксклюзивном жилом комплексе. В нескольких шагах от...

GH Estate

Цена по запросу

Вилла в Брешии, Италия

805 м² 11 11

Привилегированное расположение на возвышенности предоставляет неповторимый панорамный вид на озеро и горы. Участок в 2 га включает в себя зеленые сады и оливковые рощи, производящие великолепное оливковое масло. В этом уединенном месте расположены четыре виллы общей площадью 805 м2 с 11 спальнями и ванными комнатами. Сад включает в себя...

Lionard Luxury Estate

3 600 000 €

Вилла в Портофино, Италия

460 м² 13 6 7

Дом с садом, бассейном и спуском к морю в центре Рекко, Лигурия Продается 3-хуровневая вилла площадью около 460 кв.м. с садом, бассейном, собственным спуском к морю, в стратегической зоне города. В доме имеются 13 комнат и 7 ванных комнат. Есть возможность разделить дом на 3 отдельные жилплощади, т.к. каждый уровень располагает отдельным входом...

ITALCASA

680 000 €

Дом в Лучиньяно, Италия

574 м² 18 6 7

В одной из самых очаровательных зон Тосканы, всего в нескольких шагах от живописного городка Лучиньяно, эта собственность, расположенная на площади 4 га земли, включая обширный сад с возможностью строительства собственного бассейна, идеально подходит для наслаждения мягким климатом и спокойствием загородной жизни. Историчность и пространство...

Great Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Салерно, Италия

195 м² 2 2

На продажу представлены роскошные апартаменты в самой античной части Позитано, занимающие привилегированное панорамное место. Это жилье идеально вписывается в местный характер с очаровательным видом, средиземноморской растительностью и кристально чистым морем. Общая площадь роскошных апартаментов составляет 200 кв. м. Пространство включает...

Lionard Luxury Estate

3 000 000 €

Вилла в Риме, Италия

600 м² 6

Выставлена на продажу вилла, окруженная ухоженным парком с бассейном. Вилла расположена в престижном жилом районе Казал Палокко, где проживают многие известные люди, которые хотят жить в окружении природы и рядом с морем, при этом в удобной доступности до центра Рима и международного аэропорта. Вилла находится на тихой улице, в пешей доступности...

NF Group

Цена по запросу

Вилла в Массе, Италия

2472 м² 6 4

Эта роскошная вилла на продажу в Масса-Каррара, городе, знаменитом своим мрамором, расположена на участке площадью 1,4 гектара с виноградником. Величественная двухуровневая резиденция площадью 2 472 кв. м предлагает просторную гостиную с камином, столовую, две кухни, шесть спален и четыре ванные комнаты, оформленные с использованием...

Lionard Luxury Estate

89 000 €

Квартира в Скалее, Италия

110 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Майера (в 16 км. от города Скалея)– поселение на высоте 360 метров над уровнем моря, это место, которое стоит открыть для себя в парке Поллино. Калабрия, Италия. Жить в Майера - это престижно! В нем совершенно другая атмосфера, как в сказке. А прогулка по узким мощеным улочкам исторической части - своего рода путешествие во времени. На...

Gabetti

Посмотреть ещё 3002 похожих объекта

Как работают структуры рынка недвижимости, возможны ли просмотры?

Даже в «красных зонах» риелторы не ограничены в передвижениях, поскольку формально они передвигаются по работе, а это разрешено вне зависимости от вида деятельности. Соответственно возможны и просмотры. Участники сделки – продавцы, покупатели, агенты – должны написать в своих автосертификатах, что передвигаются именно с целью оценить объект. 

Основные трудности связаны с ограничением передвижения между регионами.  

Офисы риелторов могут работать – в зависимости от того, в какой зоне окажется регион. Прийти в них можно,  объекты должны проходить санитарную обработку по установленному протоколу. Есть ограничение и по количеству людей в помещении. По практике всё, что можно, стараются перевести в онлайн – и переговоры по возможности стараются проводить по телефону. Но те же нотариусы работают в обычном режиме. К ним необходимо предварительно записываться, но так было и раньше. Передача ключей и другие процедуры идут обычным порядком.

ОАЭ

На вопросы отвечает Анастасия Чайкина, Metropolitan Premium Properties

Можно ли въехать в ОАЭ?

В Объединённые Арабские Эмираты уже давно могут въезжать граждане любых стран. В этом плане до сих пор ничего не поменялось. Но к иностранцам предъявляется обязательное требование – отрицательный тест на COVID-19 (на английском языке), полученный в стране вылета не позднее 96 часов до рейса.

Если у туриста нет теста, его делают в аэропорту, а после обязуют соблюдать самоизоляцию до получения результата. Отслеживается это с помощью мобильного приложения, в котором с иностранцем поддерживают контакт.

В случае если тест на коронавирус положительный, гостя ОАЭ отправляют в местный госпиталь за его же счёт.

Какие ограничения действуют в стране сейчас?

Ограничительные меры смягчили несколько месяцев назад, сейчас карантина, можно сказать, нет вообще. Единственное, что обязаны делать люди, так это носить маски в общественных местах, в противном случае – штраф в размере $800.

В остальном в январе всё как работало, так и работает – развлекательные и образовательные учреждения, ТРК, рестораны, офисы и всё остальное. Никаких ограничений по количеству человек, собирающихся в одном месте, нет.

Как работают структуры рынка недвижимости?

На сроки оформления сделок COVID-19 не повлиял. Процесс приобретения недвижимости, как занимал порядка месяца (в частности сделка формата cash to cash transaction – без участия банка и ипотеки), так до сих пор (и на протяжении всей пандемии) и занимает.

Деятельность риелторов, офисов застройщиков, нотариальных и адвокатских контор тоже ничем не ограничена, и есть возможность беспрепятственно смотреть объекты. До Нового года никаких изменений в этом плане не было, после, уверена, тоже не предвидится.

Везде приём осуществляется по записи, но это стандартная процедура и в до-, и в посткоронавирусные времена. Если прийти без предварительного звонка в офис, например, к застройщику, то вас могут не принять, просто из-за отсутствия свободных компетентных специалистов.

То же самое касается и выездов на объекты. Никогда нельзя было просто приехать на объект без предварительной договорённости – сейчас так же: вы обязательно записываетесь на просмотр и приходите в масках. Иных условий нет.

Изменился график просмотров объектов. Ещё месяц назад показы проходили в подавляющем большинстве случаев с 11.00 до 14.00, сейчас же их проводят в течение дня – все апартаменты можно посмотреть с девяти утра до четырёх часов дня.

Вот что можно купить в ОАЭ сейчас

585 619 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

85 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

3 106 138 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

585 м² 5 5 7

Metropolitan Premium Properties

1 570 048 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

191 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в прекрасном новом комплексе Harbour lights в районе Dubai Maritime City! Высокий доход от инвестиций (ROI - 5,1% в $)! В апартаментах оборудована кухня! Рассрочка 0%! Апартаменты с индивидуальными и продуманными пространствами ориентированы на комфорт жителей и включают балконы, просторные гостиные, встроенные шкафы или...

DDA Real Estate

1 135 494 €

Вилла в Абу-Даби, ОАЭ

501 м² 6 6

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Недвижимость в Дубае с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости. - Комиссия для наших Клиентов 0%; - Бесплатное управление недвижимостью; - Беспроцентная рассрочка до 7 лет; - Полное сопровождение сделки; - Юридическая защита сделки; - Опыт работы более 15 лет; - Помощь с...

DDA Real Estate

222 573 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

39 м² 1

Metropolitan Premium Properties

4 567 865 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

1144 м² 6 6 7

Metropolitan Premium Properties

349 661 €

Студия в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

55 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

The Beach Residences West Wing — апартаменты с видом на пляж, полный набор resort-удобств, приватный пляж и высоким доходом от аренды! The Beach Residences West Wing от Range Developments — премиальный проект на Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, сочетающий пляжную идиллию и высокий уровень жизни. Это идеальное место для тех, кто хочет...

DDA Real Estate

124 148 €

Студия в Дубае, ОАЭ

33 м² 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отельные апартаменты в современном проекте Navitas Hotel & Residences в районе Damac Hills 2! Из окон открываются виды на поле для гольфа и достопримечательности района! Полностью меблированная кухня с техникой! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: круглосуточная охрана и...

DDA Real Estate

1 195 694 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

124 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

ELLE Residences — стиль, мода и жилой бренд в сердце Dubai Islands. ELLE Residences предложит студии, 1-, 2- и 3-комнатные апартаменты, красиво отделанные и ориентированные на эстетику бренда ELLE с характерным французским шиком, сочетанным с современными удобствами. Жители комплекса получат доступ к обширной инфраструктуре:...

DDA Real Estate

1 856 825 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

184 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

VILLA del GARDA — дизайнерская элитная резиденция с брендовыми сервисами и эксклюзивной инфраструктурой на Dubai Islands! VILLA del GARDA — премиальный жилой комплекс от Mr. Eight Development, расположенный на престижных Dubai Islands. Премиальный сервис и удобства: Комплекс ориентирован на формат branded-lifestyle и предлагает резидентам...

DDA Real Estate

701 591 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

136 м² 2 2 2

Metropolitan Premium Properties

304 501 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

82 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

491 584 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

70 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

SERA 2 at Rashid Yachts & Marina — курортные апартаменты с яхтовыми видами, зелёными двориками, клубной инфраструктурой! SERA at Rashid Yachts & Marina от Emaar — изысканный жилой проект на набережной одного из самых престижных районов Дубая. Он объединяет элегантную архитектуру, панорамные водные виды и атмосферу...

DDA Real Estate

334 752 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

69 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Комфортабельные апартаменты в жилом комплексе Binghatti Moonlight в прибрежной части района Al Jaddaf Waterfront! Меблированная кухня с техникой! Полностью готова к меблировке и сдаче в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: живописный парк, зоны отдыха, лобби, общественная зона, общий бассейн,...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

903 274 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

141 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

456 494 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

76 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

689 436 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

159 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой

Уникальная возможность купить квартиру в новом проекте в рассрочку на 5 лет! Место: - популярный район, который быстро развивается - развитая инфраструктура -рядом со школами, парками, магазинами, ресторанами Здание: - проект класса люкс - более 50 дополнительных удобств в здании (бассейн на крыше, различные аттракционы для детей,...

SIA INVESTATE

416 949 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

78 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

194 522 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

60 м² 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

Апартаменты в роскошном комплексе Aria Residence! Прекрасный вариант для инвестиций в недвижимость! Полностью меблированная кухня! Доходность от 10%! Беспроцентная рассрочка Преимущества комплекса: кафе, рестораны, магазины, клиника, аптеки, прачечная, парикмахерская, мечеть, карусели, бассейн, игровые площадки для детей, современный...

DDA Real Estate

1 007 296 €

Таунхаус в Дубае, ОАЭ

297 м² 4 4 5

Metropolitan Premium Properties

Посмотреть ещё 5601 похожий объект

Есть ли препятствия для проведения удаленной сделки в ОАЭ?

Дистанционные сделки провести можно (и в жёсткий карантин, и в его отсутствие), мы заключаем их каждый день. На первичном рынке никаких сложностей нет. Алгоритм у каждого застройщика свой, но в целом схема примерно одинаковая.

Для начала агентство недвижимости запрашивает копию паспорта, номер телефона, e-mail, домашний адрес покупателя. Все данные заносятся в систему, подготавливается форму для бронирования объекта, которая отсылается клиенту. Задаток (как правило, $10 тыс.) обычно оплачивается картой, первый взнос (минус сумма, которая выдаётся при бронировании) – чаще переводится через банк. Договор купли-продажи отсылается на домашний адрес покупателя для подписания. Даже в самый пик пандемии DHL и аналогичные службы работали безостановочно, поэтому никаких проблем не возникало.

Чтобы провести удалённую сделку на вторичном рынке, у покупателя в Эмиратах должен быть представитель. На него выписывается доверенность (power of attorney). Раньше, в карантин, сделку можно было оформить онлайн даже на вторичке, но сейчас, когда всё открыто, присутствие обязательно. Переход права собственности регистрируют в Земельном департаменте или в аккредитованных от него Trustee office – покупатель (или его доверенное лицо) должны лично там присутствовать.

Таиланд

На вопросы отвечает Светлана Касаткина, Exotic Property

Можно ли сейчас приехать в Таиланд и по каким причинам?

Въезд в страну сейчас доступен для всех. Большинство самолётов, прилетающих в Таиланд, заполнены пассажирами – как россиянами, так и иностранцами. Из России, например, чуть ли не ежедневно летает «Аэрофлот» до Бангкока.

На данный момент все въезжающие в Таиланд должны пройти двухнедельный карантин в одном из аккредитованных отелей. Причём правило это распространяется на всех, вне зависимости от выбранного типа визы, если она вообще необходима.

Также при себе обязательно иметь следующие документы:

• свидетельство о въезде (СОЕ), оформить которое нужно в посольстве Таиланда в своей стране,
• бронь отеля для прохождения альтернативного государственного карантина (ASQ),
• результат ПЦР-теста на COVID-19, сделанного не позднее 72 часов до вылета,
• медицинское свидетельство о пригодности к полётам (Fit to Fly),
• страховку на сумму не менее $100 тыс. с покрытием лечения от COVID-19.

Информация может меняться, поэтому актуальные новости стоит узнавать на сайте Консульства Таиланда в Москве.

Особое распоряжение действует для въезда в провинцию Пхукет. Связано это с появлением случаев заражения на севере страны. В соответствии с приказом от 9 января 2021 года все въезжающие делятся на категории, в зависимости от того, откуда они прибыли. К каждой группе есть свои требования. Полный список можно найти на официальной странице Генерального консульства РФ в Facebook.

Нарушение положений приказа влечёт наказание (штраф или даже тюремное заключение сроком до двух лет).

Какие ограничения действуют в стране?

В целом, страна живёт в обычном режиме: работают магазины, торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны. Однако всё ещё обязательно соблюдение социальной дистанции, ношение масок в общественных местах, использование средств для дезинфекции и контроль температуры.

Отменены некоторые массовые мероприятия (концерты, выставки и другое). Также ведётся учёт посещения публичных мест через приложение Thaichana.

В ряде регионов после последней вспышки заболеваемости вступил в силу ряд запретов и ограничений на работу массажных салонов, ночных клубов и других развлекательных учреждений.

С Нового года в 28 провинциях школы перешли на онлайн-обучение. Но ожидается, что с 21 января они снова откроются.

Вот что можно купить в Таиланде сейчас

66 448 €

Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд

21 м² 1 1

Новый комплекс апартаментов на пляже Банг Тао / BT-307P Новый проект на пляже Банг Тао. Удачная локация которого, делает его очень привлекательным как, для сдачи в аренду так и для личного пользования. Застройщик предлагает отличное отличное соотношение цены и качества. Детали объекта: Сдача: 3 квартал 2027 г. До моря: 1500 м Спальни:...

Exotic Property

470 415 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

338 м² 5 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Cовpeменная двуxэтажная вилла с баcсeйном зa 16 млн тайскиx бaт Рoскошнaя выcокотexнoлогичная виллa с бассeйнoм и cтильным сoвpeмeнным дизайнoм. Интеpьeр выпoлнeн в нейтрaльныx тонax белoгo и голубoгo, создавaя ощущeние света, пpocтopа. Проект расположен в живописном месте среди гор и озер. Уникальное комьюнити с акцентом на активный образ...

Undersun Estate

104 401 €

Квартира на пляже Камала, Таиланд

34 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

До моря 600 м, Готов к заезду О комплексе: Комплекс расположен в районе Камала и состоит из 5 зданий с апартаментами от 1 до 2 спален, отдельной гостиной, кухней и балконом. Просторные общие зоны включают большой центральный бассейн, 2 пейзажных бассейна на крыше, фитнес-центр, студию танцев и йоги, оздоровительный центр и спа, детский клуб,...

Tumanov Group

66 000 €

Апартаменты в Пратамнаке, Таиланд

50 м² 505 1 1

Продаётся стильная квартира в комплексе New Nordic Trend 5-505, расположенном в районе Pratumnak, Soi 4 (Pratumnak Hill), один из самых востребованных и престижных районов Паттайи. Удобное местоположение — в шаговой доступности магазинов, кафе, ресторанов, СПА-процедур и развлекательных заведений, до моря — всего 4‑5 минут на...

Golden House

1 053 696 €

Вилла на острове Пхукет, Таиланд

370 м² 3 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Искусство жить выше обыденного Данный проект вилл — это коллекция ультра-современных резиденций, созданных для тех, кто ценит эстетику, комфорт и гармонию. Проект воплощает идею жизни “на уровне выше” — в окружении тропической природы, архитектурного совершенства и вдохновляющей атмосферы Пхукета. Архитектура и...

WeesDome Global Co., Ltd.

170 129 €

Апартаменты на пляже Камала, Таиланд

46 м² 1 1

Новый концептуальный кондоминиум на пляже Камала / KM-412P Новый концептуальный кондоминиум, от крупного тайского застройщика. Дизайн проета вдохновлен природой, плавные линии и большое количество живих растений создают идеальные условия для отдыха и комфортной жизни. Детали объекта: Сдача: 3 квартал 2028г. До моря: 1000 м Спальни: 1 -...

Exotic Property

1 448 547 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

115 м² 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Таиланд меняется. Остались только те объекты, что действительно имеют смысл. Всё больше проектов раскупаются на старте. Мы отбираем только те, что ликвидны в моменте — и будут расти дальше. Коллекционная недвижимость класса ультра-люкс, объединяющая жизнь у воды, международный бренд и исключительный инвестиционный потенциал •...

Meru Estate

232 960 €

Квартира на пляже Карон, Таиланд

70 м² 2 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

До моря 200 м, Гарантия дохода, Полная меблировка, Надежный застройщик О комплексе: КонDOMinium в самом сердце Пхукета предлагает 191 жилых юнита в двух 7-этажных зданиях, всего в 200 м от Карон-Бич. Выберите из опций: 1 спальня (35 кв.м) и 2 спальни (70 кв.м). Прекрасный современный дизайн, природные материалы и светлые тона. Социативные и...

Tumanov Group

1 086 561 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

83 м² 1 1

1 Спальня 1 Ванная комната83,16 кв.м.28-й этаж+Премиум-сервисПродаем по специальной цене

NF Group

260 206 €

Квартира на острове Пхукет, Таиланд

114 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Владельцы апартаментов становятся участниками элитного клуба, который предоставляет доступ ко множеству вариантов проживания по всему миру. Получая привилегированный доступ к более чем 40 курортам и отелям, 60 спа-центрам, 70 торговым галереям и 3 полям для гольфа, собственники могут выбирать, куда им отправиться, и пользоваться невероятным...

NV-COMPANY

210 623 €

Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд

72 м² 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Роскошные апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в комплексе Ozone Oasis, расположенном в престижном районе Лагуна, всего в нескольких минутах ходьбы от Boat Avenue, пляжа Банг Тао и гольф-клуба Laguna. Апартаменты находятся на 2 этаже и предлагают 72 кв.м функционального жилого пространства. В квартире — современная кухня с...

50 Lemons

154 744 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

45 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

️ Старт продаж на Пхукете! От ведущего девелопера — эксклюзивный проект в районе Банг Тао, одном из самых динамично развивающихся и туристически привлекательных мест острова. Уникальная возможность зайти на старте по лучшей цене и выбрать апартаменты с видом — пока доступны лучшие варианты! В продаже: • Студии от 30...

Atlas Property

124 655 €

Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд

29 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Расположенный в шаговой доступности от золотых песков пляжа Bang Tao, The Modeva предлагает идеальный баланс между современным стилем жизни, прибрежной элегантностью и захватывающим досугом. Днем вас ждут расслабляющие пляжные клубы, а ночью - незабываемая ночная жизнь под звездами. Основные расстояния до пляжей и ключевых объектов: - Bang...

50 Lemons

902 950 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

420 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Современная вилла в престижном районе Пхукета – 32.7 млн бат Pocкoшнaя виллa с частным бaсcейном от нaдeжнoго заcтpoйщика оcтрова Пхукeт. Oткpытая плaнировкa, высокие пoтолки и паноpaмные oкна coздают oщущeние пpостора и гаpмoнии с пpиpoдой. Внутренние зоны плавно переходят в террасу и бассейн, погружая вас в атмосферу уединённого...

Undersun Estate

236 500 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

52 м² 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

В комплексе: комплекс состоит из 3 корпусов каждый по 7 этажей и предлагает разнообразные удобства для комфортного и роскошного проживания. На территории находятся бассейны, тренажерный зал, студия йоги, лаундж на крыше под открытым небом, коворкинг и многофункциональный зал для частных мероприятий. Для семей с детьми предусмотрен детский клуб....

NV-COMPANY

145 287 €

Апартаменты на пляже Ката, Таиланд

38 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

- Компания The Beach Resort Limited- Общая площадь: 1-3-16.8 рай (4,667.2 кв. м.)- 2 здания- Всего 94 юнита- 39 парковочных мест- Сдача проекта: 4 квартал 2025 года- Юниты: 1-3 спальни (49.5-76 кв. м.)- Удобства: бассейн, фитнес, библиотека, детская площадка, и многое другое. Стоимость данной квартиры: 5526 128 бат

50 Lemons

111 540 €

Квартира на пляже Найтон, Таиланд

30 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

До моря 50 м, Надежный застройщик О комплексе: Новый кондоминиум в Phuket, рядом с Nai Thon Beach. Пятиэтажная фаза 2.2 включает 127 юнитов с 1 и 2 спальнями, площадью от 29 до 79 кв.м. Выбор из видов на бассейн, сад или частичное море. Есть юниты с прямым выходом к бассейну. Входит в состав масштабного проекта с отелями, магазинами и...

Tumanov Group

1 117 594 €

Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд

355 м² 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторная вилла, предназначенная для размещения больших семей, с двойной гостиной и двумя главными спальнями, в каждой из которых есть собственная ванна, расположенная в задней части виллы для большей конфиденциальности. Просторный бассейн 3 x 12 метров Вилла также включает в себя павильон на крыше и джакузи, который делает ее адаптируемым...

50 Lemons

426 617 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

204 м² 4 3 3

Онлайн-показ

Современная вилла с 3 спальнями и бассейном на Пхукете Aileen Villas Phase 2 — это закрытый комплекс современных вилл, расположенный в престижной локации Пхукета. Проект сочетает современную архитектуру, приватность и комфорт, предлагая отличное решение для жизни, отдыха или инвестиций в недвижимость в Таиланде. Характеристики виллы:...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

Цена по запросу

Вилла на острове Пхукет, Таиланд

525 м² 6 5 6

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Эта роскошная вилла с пятью изолированными спальнями и шестью ванными комнатами расположена в живописном месте предлагая комфортное проживание. Каждая спальня полностью изолирована и оснащена собственной гардеробной и ванной комнатой, обеспечивая максимальную приватность и комфорт. На первом этаже находится просторная гостиная, кухня со...

Leto Real Estate

Посмотреть ещё 3022 похожих объекта

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все структуры работают в обычном режиме. В остальном сделки регистрируются без каких-либо изменений в расписании. Офисы застройщиков и риелторы также работают без ограничений.

Единственное отличие от докоронавирусного времени – на встречи и просмотры объектов обязательно приезжать в масках. Ограничений по числу участников нет, да они и не нужны, ведь покупателей недвижимости не привозят на двухэтажных автобусах, обычно для каждого организуют индивидуальный просмотр.

Есть ли препятствия в Таиланде для проведения удаленной сделки?

С дистанционными покупками как не было никаких проблем, так и не появилось. Более того, на данный момент почти все сделки проходят именно удалённо. Встречи и просмотры проводятся онлайн, оригиналы договоров отправляются курьерской службой, деньги перечисляются на реквизиты в тайском банке из любой точки мира. Застройщики регулярно присылают покупателям отчёты о проделанной работе. Приёмку готового объекта мы тоже осуществляем – отмечаем все недоработки и следим за их исправлением.

Обычно наши покупатели прилетают в Таиланд в конце стройки, чтобы подписать доверенность на юриста из штата застройщика для государственной регистрации сделки. Но предоставив документы по форме Земельного офиса, которые будут заверены нотариально, можно и этот этап провести дистанционно.

Турция

На вопросы отвечает Юлия Байдан, Profit Real Estate

Можно ли сейчас приехать в страну?

Авиасообщение между Турцией и большинством стран, в том числе Россией, Украиной, Казахстаном, Германией открыто. Для прилёта в страну необходимо иметь при себе отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса в Турцию.

Открыто автосообщение. Например, можно на машине пересечь болгарско-турецкую границу. Также ходит паром из Украины по маршруту Черноморск–Карасу. Граница с Грузией закрыта.

Какие ограничения действуют в стране?

Ношение масок обязательно. Во второй половине декабря все школы и подготовительные классы переведены на онлайн обучение. Детям разрешено выходить на улицу с 13.00 до 16.00, пожилым гражданам старше 65 лет – с 10.00 до 13.00. Закрыты бассейны, хамамы, спа, сауны, массажные кабинеты, в том числе в жилых комплексах и отелях. Закрыты парки развлечений. Спортивные соревнования проводятся без зрителей. Ограничена по времени работа магазинов и ТЦ – с 10.00 до 20.00, госучреждений и банков – с 10.00 до 16.00. Вход во все заведения (ТЦ, госучреждения и банки) производится только по HES-коду, или «коду здоровья». С предъявлением этого кода приобретаются билеты на самолет и междугородние автобусы.

В середине декабря в Турции был введён комендантский час. Он действует каждый будний день в ночное время с 21.00 до 05.00 и все выходные – с 21.00 пятницы до 05.00 понедельника. Во время комендантского часа продуктовые магазины и аптеки работают по будням с 10.00 до 20.00, на выходных – с 10.00 до 17.00. Рестораны и кафе обслуживают только на вынос и осуществляют доставку.

Ограничения по передвижиению по городу не распространяются на лиц, у которых есть билет на автобус, самолёт, поезд, а также на сотрудников из сферы услуг (доставка, почта) и отдельных отраслей – например, строителей.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Агентства недвижимости и застройщики продолжают работу. Возможны просмотры и недвижимости от застройщиков, и вторички. Договориться на просмотр можно в будние дни до начала действия комендантского часа. Все госструктуры, обеспечивающие сделку, включая кадастр, продолжают работать. Правда, по сокращенному графику – с 10.00 до 16.00. 

Документы на оформление предпочтительно передавать онлайн. В результате любая сделка оформляется на несколько дней дольше, чем вы обычное время. Если раньше это занимало 2-3 рабочих дня, сейчас – около недели.

Вот что можно купить в Турции сейчас

321 000 €

Квартира в Турции

50 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира у моря в солнечном городе — разве не об этом вы мечтали? Проект В строящемся жилом комплексе уже можно купить квартиры, застройщик предлагает выгодные условия. На продажу выставлены апартаменты с планировками 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 и площадью от 50 до 165 м2. Квартиры будут сданы в полной чистовой отделке, напольное покрытие — плитка и...

RestProperty

57 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

60 м² 2 1 1

Квартира 1+1 в отличном комплексе в Тедже, Мерсин - Aa53118vw Квартира 1+1 в отличном комплексе в Тедже, МерсинКомплекс сдан в 2023 году, искан полученС видом на мореКомплекс газифицированЭтажность 14Этаж 102 лифта, 2 лестницыРасстояние до моря 300 метровПлощадь 60 м2 бруттоСалон, спальня, сан.узел, прихожая, терраса, балкон Цена от собственника...

Income Mersin Gayrimenkul

170 500 €

Квартира в Алании, Турция

100 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаем вам уютную меблированную квартиру с планировкой 2+1, идеально расположенную в самом центре Алании всего в 200 метрах от Средиземного моря. Эта квартира станет отличным местом для жизни или отдыха, обеспечивая комфорт и доступ ко всей городской инфраструктуре. Планировка квартиры 2+1 включает в себя: кухню открытого плана, совмещенную...

RestProperty

213 000 €

Апартаменты в Измире, Турция

52 м²

Гражданство

Состоит из одного блока (32 этажа) и 160 квартир в общей сложности Вид на море Дата сдачи: декабрь 2024 Площадь Тип - 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 : 52 - 232 кв.м

Intermark Global

150 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

125 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

166 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

108 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Выгодная локация в самом сердце Стамбула Первоначальный взнос 35%, рассрочка до 24 месяцев Фитнес, SPA-центр, игровые комнаты 24/7 охрана, система "Умный дом" Подземный паркинг с электрическими станциями подзарядки Нет затрат на уплату налога при регистрации прав собственности Кол-во комнат: 1+1, 2+1 Особенности территории:...

TOLERANCE

643 600 €

Пентхаус в Анталии, Турция

200 м² 4 3 3

Онлайн-показ Объект под сдачу

Дублекс вашей мечты в Анталии — Лиман Представьте утро, когда вы выходите на просторную террасу с видом на бескрайнее море и изящную реку, неспешно впадающую в него… Солнечные лучи мягко освещают ваш юго-восточный фасад, а свежий морской бриз наполняет дом особой энергией. Параметры, которые вдохновляют: Формат: 3+1...

İNEST HOMES

231 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

120 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Инвестиционные квартиры в проекте курортного типа в Алтынташе, Анталия Квартиры со стильным дизайном расположены в районе Алтынташ округа Аксу – новом популярном жилом центре Анталии. Алтынташ привлекает внимание как территория с хорошим инвестиционным потенциалом в сфере недвижимости. Он имеет выгодное расположение – недалеко от пляжа Лара и...

TEKCE

150 900 €

Квартира в Каше, Турция

70 м² 3

Продажа квартиры в районе Черчилер, Каш Представляем вам отличную квартиру, расположенную в одном из самых удобных и спокойных районов Каша — Черчилер. Это место идеально сочетает в себе близость к инфраструктуре города и уединённую атмосферу для комфортной жизни. Основные преимущества квартиры: Расположение: Квартира находится всего в 1...

İNEST HOMES

217 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

100 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Комфортные квартиры с видом на море в Аланье, Паяллар Паяллар, один из привлекательных пригородов Аланьи, является развивающимся районом с налаженной транспортной сетью. Паяллар – очаровательный район, где основным видом деятельности является туризм. Благодаря активно строящимся жилым комплексам, район пользуются спросом у инвесторов в...

TEKCE

495 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

139 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в малоэтажном элитном проекте напротив станции метро в Кягытхане, Стамбул Роскошные квартиры расположены в Кягытхане – одном из наиболее быстро развивающихся и центральных районов европейской стороны Стамбула. Квартиры находятся рядом с повседневными удобствами, такими как магазиы, школы, автомагистрали, торговые центры и больницы. В...

TEKCE

414 000 €

Магазин в Бейликдюзю, Турция

131 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Магазины в Стамбуле в комплексе с торговой зоной с арендаторами и без Магазины расположены в районе Бейликдюзю в Стамбуле. Бейликдюзю является идеальным местом для инвестиций благодаря своим новым перспективным проектам и пристани для яхт. Магазины в Бейликдюзю, Стамбул, находятся в 2 км от пристани Бейликдюзю и пляжа, в 4,5 км от дороги E-5 и...

TEKCE

90 000 €

Квартира в Анталии, Турция

105 м² 3 2 1

Онлайн-показ

Расположена на улице 37. Cadde Природный газ у двери Крытая парковка Открытый бассейн Средний этаж Вид на горы Лифт Есть искан (разрешение на проживание) Остановка автобуса прямо напротив Dr. İlhamı Tankut Anadolu Lisesi — 3 минуты пешком...

Remax Mega Ceyhun Şentürk

99 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

60 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 3, , 60m², €99,000Окунитесь в городской оазис, где идеально сочетаются яркость городской жизни и спокойствие природы. Эти изысканные апартаменты 1+1, расположенные в самом сердце Махмутлара, предлагают уникальную возможность ощутить всю прелесть современной жизни. Расположенные на третьем этаже жилого комплекса, эти 60...

LUXURY ESTATE TURKEY

159 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

67 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

385 000 €

Вилла в Алании, Турция

180 м² 3 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

RestProperty

104 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

73 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с 2 спальнями в Кепезе, Анталия, в жилом комплексе недалеко от аэропорта и центра города Квартиры расположены в районе Гёксу в районе Кепез — популярном месте с развитой социальной инфраструктурой и активной городской жизнью. Отличная транспортная доступность и близость к необходимым объектам делают этот район особенно привлекательным...

TEKCE

708 000 €

Апартаменты в Малтепе, Турция

305 м² 7 5 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры рядом с побережьем и платформой Мармарай в Стамбуле, Малтепе Квартиры на продажу расположены в районе Малтепе — одном из самых динамичных и популярных районов Стамбула. Малтепе предлагает светский и активный образ жизни благодаря набережной с пешеходными и велосипедными дорожками, торговым центрам, концертным площадкам и театрам....

TEKCE

84 000 €

Квартира в Алании, Турция

45 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Уютная 1+1 квартира в Оба — всего 400 м до моря Готовый вариант для жизни, отдыха и инвестиций в престижном районе Аланьи Представляем светлую и полностью меблированную квартиру 1+1 площадью 45 м², расположенную на 3-м этаже ухоженного жилого комплекса в самом востребованном районе Аланьи — Оба. До пляжа всего 5 минут...

NV-COMPANY

1 000 000 €

Квартира в Чекмекёе, Турция

266 м² 4 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 4+1 и общей площадью 266 м², в Стамбул. Количество спален: 4, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Детская площадка, Видеонаблюдение, СПА, Фитнес, Парковка, Турецкий хамам, Баскетбольная площадка, Магазины / ТЦ.

RestProperty

Посмотреть ещё 12033 похожих объекта

Есть ли препятствия в Турции для проведения удалённой сделки?

Препятствий нет. Если покупатель или продавец не имеют возможности присутствовать на сделке, то они могут совершить куплю-продажу недвижимости удалённо.

Для начала надо оформить доверенность, например, на сотрудника агентства недвижимости, который будет представлять интересы покупателя или продавца. Консульства и нотариусы являются членами единой нотариальной системы, поэтому доверенность можно получить в любой нотариальной конторе Турции, либо в турецких консульствах за рубежом. Документ должен быть оформлен на турецком языке и обязательно иметь фото того, кто его оформляет.

После этого составляется договор купли-продажи и подписывается онлайн (покупателю отправляются скан-копии подписанного договора). Получить тапу, или право собственности на недвижимость, можно по доверенности.

Черногория

На вопросы отвечает Ирина Рассказова, директор агентства недвижимости ANTAREX

Можно ли сейчас приехать в страну?

С 12 января в Черногорию можно въехать без справки о прохождении теста на COVID-19. Но прямых рейсов пока нет. Добраться до Подгорицы и Тивата россияне могут используя транзитный авиамаршрут через сербский Белград или турецкий Стамбул. Для въезда в Турцию потребуется справка ПЦР-теста с отрицательным результатом, для пребывания в Сербии на протяжении свыше 12 часов – тоже. В Турции требуется отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса, а вот в Сербии – за 48 часов.

Какие ограничения действуют в стране?

Эпидемиологическая ситуация в стране значительно улучшилась, но ряд ограничительных мер, направленных на борьбу с распространением COVID-19, сохраняется. С 22.00 до 05.00 продолжает действовать введенный 22 декабря комендантский час. Рестораны, магазины и ТЦ (кроме воскресенья) работают с 7.00 до 20.00. Запрещена работа детских игровых комнат в ТЦ, дискотек и ночных клубов. Масочный режим остаётся необходимым на улице, в помещениях и общественном транспорте.

Есть и послабления. Власти страны приняли решение восстановить междугородное сообщение в Черногории в выходные дни. Разрешена работа горнолыжных курортов в Колашине и Жабляке, но соблюдением следующих правил:

• обязательное ношение маски или шапки, закрывающей нос и рот, 
• соблюдение дистанции в очередях за билетами и на подъемник, 
• на канатном подъемнике – если в кабине меньше шести мест, перемещаться в ней может только один человек, если шесть мест – два человека, члены одной семьи могут ехать в одной кабине вместе,
• запрет на аренду квартир и домов более, чем двоим гостям, члены одной семьи могут арендовать дом или квартиру вместе.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Агентства недвижимости, нотариусы, девелоперы работают в обычном режиме. Но они должны соблюдать правила – санитарная обработка рук и масочный режим.

Некоторые государственные органы, как, например, коммунальные или службы по работе с гражданами, закрылись для очного приема населения и работают во внутреннем режиме. То есть они не прекращают свою работу и любой документ могут предоставить по требованию. В частности, нужную бумагу можно заказать в электронном виде – по e-mail или почте.

Вот что можно купить в Черногории сейчас

370 000 €

Вилла в Игало, Черногория

191 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Продается двухэтажный дом с апартаментами в Игало. Общая площадь 152кв.м., площадь участка 341,5 кв.м. На каждом этаже расположена отдельная квартира с двумя спальнями: на первом этаже – площадью 75кв.м., на втором – 77кв.м. На второй этаж отдельный вход по наружной лестнице. На участке отдельным строением расположен третий апартамент площадью...

Antarex

105 000 €

Апартаменты в Баре, Черногория

40 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Дата сдачи: май 2027 года. Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса. Удобства: Премиальный жилой комплекс. Широчайший выбор просторных и удобных апартаментов. Использование качественных и дорогих материалов при строительстве и отделке....

GATE Realty

290 000 €

Вилла в Херцег-Нови, Черногория

160 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Продается дом с тремя отдельными квартирами в живописном микрорайоне Сусщепан. Площадь дома 160 кв.м., площадь участка 200 кв.м. На каждом этаже квартира следующей планировки: коридор, кухня-столовая, гостиная, две спальни, ванная, большая терраса. Дом меблирован и укомплектован бытовой техникой. Дом отлично сдается в аренду, как долгосрочную,...

Antarex

170 000 €

Квартира в Тивате, Черногория

100 м² 2

ВНЖ при покупке

Квартира в Тивате с двумя спальнями, площадь с террасой 100 кв.м. Квартира находится в доме, где в общей сложности четыре квартиры, по две на каждом этаже. Два паркинг места. Документы поданы на легализацию.

Galeo

245 000 €

Дом в Баре, Черногория

188 м² 7 5 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Двухэтажный дом в Бар Черногория от собственника Продается двухэтажный дом площадью 188 м² на ухоженном участке 484 м² в Бар Черногория. Дом в тихом спальном районе города. На каждом этаже по 2 просторные спальни, светлая гостиная, объединенная с кухней-столовой, санузел и терраса. Гармоничная планировка и внутренняя лестница...

Частное лицо

210 000 €

Квартира в Баошичах, Черногория

95 м² 2

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.20.13.4788 Продается двух-ярусная квартира,площадью 95 м2. в малоквартирном доме на третьем этаже, в пригороде Херцег-Нови, местечко Баошичи. Тихое,уютное место возле набережной. Рядом ресторанчики, кафе, минимаркеты, пляж.Первый уровень-большая студия с барной стойкой, кухонной зоной и столовой.Есть камин. Большой плазменный...

DOO TradeGoria

374 000 €

Квартира в Будве, Черногория

117 м² 2 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Meня зoвут Aлексaндр, задайте мне cвой вoпрос КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ЦЕНТРЕ БУДВЫ!!! ПЛОЩАДЬ: 117 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: МАЙНИ ЦЕНА: 374 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Новостройка – новый дом ПРОЕКТ: две спальни, две ванные комнаты, 1 WC, кухня-гостиная, терраса, Вид на море из...

CULTURE international real estate agency

245 000 €

Дом в Добра Воде, Черногория

136 м² 4

ВНЖ при покупке

Код объекта - 8.25.11.11560 Вилла с бассейном на второй линии от моря в Добра Вода Характеристики виллы: Площадь дома 136м2 без террас. Площадь земельного участка 363м2 На участке также бассейн с морской водой, гараж, беседка для барбекю, растут плодовые деревья. Структура виллы: Первый этаж: гостиная, кухня, кладовая, лестница на второй этаж,...

DOO TradeGoria

72 000 €

Дом в Никшиче, Черногория

78 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

9043. Област Никшич, Милочани. В 7 км от центра города и в 5 км от от рыбных озер Крупац и Слано. Дом из натурального камня 1950 года постройки. Плошадь дома 78 кв м, плюс вспомогательное помещение из камня 36 кв м. Оба объекта внесены в кадастр, не имеют обременений и ограничений. К дому подведены электричество и городской водопровод. Дому...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

410 000 €

Дом в Каменари, Черногория

92 м² 5 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Редкая возможность стать владельцем прекрасно отреставрированного традиционного каменного дома возрастом более 300 лет, всего в 40 метрах от моря, в тихой и аутентичной деревне Джуричи, всего в 25 минутах езды от Котора, Тивата и Херцег-Нови и в 35 минутах от международного аэропорта Тиват. Сочетая историческое очарование и современный комфорт,...

Частное лицо

130 000 €

Квартира в Будве, Черногория

68 м² 1

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.30.13.11898 Будва.4. улица Июля Предлагается к продаже однокомнатная квартира полезной площадью 68 м2 с цветочным садом. Первый этаж здания. Структура: гостиная - 1 ванная комната - 1 терраса - 2 расстояние от моря - 600 м. Мебель и техника включены в стоимость. Цена 130 000 евро.

DOO TradeGoria

441 084 €

Квартира в Тивате, Черногория

105 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ! ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС, УНИКАЛЬНЫЙ ПО СВОЕМУ РАСПОЛОЖЕНИЮ, УРОВНЮ КОМФОРТА И АРХИТЕКТУРНЫМ РЕШЕНИЯМ, СОЧЕТАЮЩИЙ БЛИЗОСТЬ К ПРИРОДЕ, ПРИВАТНОСТЬ И ИЗЫСКАННОСТЬ! *потрясающий вид на море из каждой квартиры *до моря двести метров *из каждой квартиры вид на море *студии, 1+1, 2+1, таунхаусы *возможна...

CULTURE international real estate agency

229 700 €

Апартаменты в Колашине, Черногория

78 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура студии: Кухня-гостиная,2 спальни, 1 санузел, терраса. Срок сдачи: 2й квартал 2026 г. Удобства: Расположенный в самом сердце Колашина на севере Черногории клубный дом с гостиничным сервисом идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций. В...

GATE Realty

265 000 €

Вилла в Херцег-Нови, Черногория

75 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Продается старинный, каменный дом, построенный около трехсот лет назад. Этот дом в медитеранском стиле, с толстыми стенами и красивыми видами из окон и с террас, не оставит вас равнодушным и позволит жить комфортно. На первом этаже - прихожая, кухня-столовая, гостиная, отдельная ванная комната и туалет. На втором этаже прихожая, ванная комната,...

Antarex

1 800 000 €

Вилла в Прчани, Черногория

373 м² 4

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.26.728.11456 Котор, Прчань — роскошная вилла с открытым бассейном и открытым видом на залив Цена 1.800.000 евро Общая площадь: 373 м2 Чистая внутренняя площадь: 291 м2 Общая площадь участка: 1830 м2 + часть подъездной дороги и парковка для гостей. Спальни: 4 Ванные комнаты: 3 + 1 Бассейн, гараж Villa Bayview — это просторная...

DOO TradeGoria

225 000 €

Земля в Кульаче, Черногория

4269 м²

Продается отличный большой земельный участок в живописной деревне Кульяче рядом с православным монастырем 14 века Дулево. Расстояние до моря и пляжа всего 2 км. До центра Будвы 8 км или 10 минут на машине.Общая площадь участка 4269 кв.м, он состоит из трех участков — 1012, 2089 и 1168 кв.м. Подъезд к участку асфальтирован. Были получены...

Antarex

189 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

37 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса. Удобства: Новый жилой комплекс класса Премиум на первой линии у моря. Использование качественных материалов при строительстве и отделке: паркет, керамика, алюминиевые профили, электрические рольставни. Потолки - 4м. Сантехника. Сплит-система, электрический бойлер. Лифт....

GATE Realty

139 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

85 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Возможна оплата в рублях. Структура квартиры: кухня-гостиная, 2 спальни, 1 санузел, большая терраса. Удобства: Удобная планировка. 1 этаж (2 этаж русский). Ремонт из качественных материалов: ламинат, плитка. Мебель и техника. Сплит-система, бойлер. Большая терраса с видом на сад. Закрытая дворовая территория. Расположение: Тихий и...

GATE Realty

1 500 000 €

Дом в Будве, Черногория

349 м² 4

ВНЖ при покупке

Продается традиционный каменный дом имеющий общую стену с другими домами, расположенный в деревне Челобрдo, недалеко от Святого Стефана. Дом старше 300 лет, отреставрирован с сохранением оригинального вида и атмосферы, но при этом оборудован для комфортной современной жизни. Общая площадь участка — 2.463 м², он состоит из красивых террас с...

Montenegro Prospects

185 000 €

Апартаменты в Сутоморе, Черногория

39 м² 1 1

ВНЖ при покупке

nekretnina.me

Посмотреть ещё 6985 похожих объектов

Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?

Никаких препятствий нет. Мы проводим такие сделки по доверенности. Её необходимо оформить на конкретный объект у нотариуса по месту жительства (образец мы предоставляем). Затем клиент пересылает документ нам. Мы его переводим на черногорский язык и апостилируем.

Чехия

На вопросы отвечает Ростислав Петченко, GARTAL

Можно ли въехать в Чехию?

Въехать на территорию Чехии на данный момент нельзя, если цель туризм. Посетить страну могут только владельцы местного ВНЖ, а также иностранцы, которые приезжают на лечение или к родственникам. 

С 9 ноября по нынешний момент действуют следующие правила:

• приезжая из страны «красной зоны» (с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией), человек должен предоставить тест на COVID-19. Без тестирования могут обойтись только граждане Чехии, которые выезжали за пределы родины не более чем на 12 часов. Исключение распространяется и на приграничных работников, которые пересекают границу ежедневно;
• приезжая из страны «жёлтой зоны» (большинство стран ЕС), человек сдаёт тест на коронавирус;
• от тестирования освобождаются граждане только «зелёной зоны», они могут въезжать в Чехию беспрепятственно.

Важно, что список стран каждой зоны меняется чуть ли не ежедневно. Поэтому выписывать список не имеет смысла – завтра он уже станет неактуальным.

Также на сайте www.seznam.cz – аналоге Яндекса – постоянно обновляются карты, демонстрирующие уровень заболеваемости по странам ЕС. Они помогают ориентироваться и по количеству заражённых, и по возможности въезда на территорию других государств.

Какие ограничения действуют в стране сейчас?

Серьёзные послабления предвидятся не раньше середины весны. Сейчас же в стране действует чрезвычайное положение до 22 января. Параллельно решается вопрос о его продлении ещё на месяц.

В прошлом году власти ввели индекс риска противоэпидемической системы PES, основанный на множестве факторов. Сама матрица ограничений имеет пять уровней. В соответствии с текущим уровнем риска правительство может их усиливать или послаблять. На данный момент по индексу риска PES мы находимся на четвёртой ступени, но все ещё действуют ограничения как для пятой. То есть закрыто всё, кроме магазинов первой необходимости и аптек. Так, до 19 января были открыты только продуктовые магазины, промтовары, аптеки, зоомагазины. С 19-го заработали канцелярские и магазины с детской одеждой. Все остальные магазины работают в онлайн-режиме.

В стране действует комендантский час с 21.00 до 05.00. Встречаться можно не более чем двум людям (семьи, разумеется, не в счёт).

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Агентства недвижимости работают в штатном режиме. Специалисты могут ездить на работу – это не запрещено. Офисы застройщиков тоже функционируют. Показы проводятся, никаких ограничительных мер нет. 

Встречаться в офисах с клиентами можно при соблюдении всех правил безопасности. Но большинство людей всё же избегают личных контактов без крайней необходимости.

Банки работают в прежнем режиме, нотариусы тоже. К последним приём ведётся по записи, но так было и до коронавируса, поэтому тут ни о каких изменениях речи не идёт.

Вот что можно купить в Чехии сейчас

118 150 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

117 910 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

116 325 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

116 372 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

116 325 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

186 709 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

61 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

2 869 014 €

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

616 м²

Предлагаем на продажу красивый 3-звездочный отель семейного типа начала 20 века, который расположен в жилом районе, полном зелени и в то же время недалеко от курортного центра Марианских Лазней. В отеле проведена частичная дорогостоящая реконструкция, его преимуществом является собственный курортный парк с земельным участком 3411м² и...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

930 000 €

Дом в Праге-Запад, Чехия

428 м² 9 5 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Предлагаем на продажу Виллу площадью 428 м2 с участком 886 м2. Дом построен из качественных материалов и расположен в жилом элитном районе. На первом этаже гостинная, кухня и кабинет. На втором этаж, 5 спален. Мансарда дома состоит из игровой комнаты с бильярдом и одной комнаты со своей ванной и туалетом. В этом доме есть несколько террас, а...

Частное лицо

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

25 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

184 516 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

61 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Цена по запросу

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

1 м²

Продажа отеля в центре Марианских Лазней, 300 м. от курортной коллонады. Предлагаем Вам 29 роскошныx апартаментов с возможностью размещения 64 чел., оборудованных стильной мебелью, 10 крытых парковок, 2 гаража, 2 личных лифта, рецепция, ресторан, Спа-отделение, элегантно оформленный интерьер сада во внутренней част здания. Целый объект прошел...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

196 519 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

56 м²

Предлагается к продаже квартира 2+1 площадью 56 м² с балконом и прекрасным видом на окрестности. Квартира расположена на 3-м этаже кирпичного дома с лифтом в престижном районе Марианских Лазней. Ориентация квартиры на восток обеспечивает приятную атмосферу и достаток утреннего света. В квартире имеется кухонный гарнитур с холодильником,...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

4 120 070 €

Доходный дом в Марианске-Лазне, Чехия

1309 м²

Добрый день. Предлагаем Вам возможность покупки готового кирпичного здания после капитального ремонта в центре курорта Марианские Лазни. Объект был полностью отреставрирован в 2019 году. Данный объект состоит из двух зданий, которые соединены между собой и имеют общий двор. На данный момент внутренние помещения сделаны в виде квартир. Всего в...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

4 120 070 €

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

1309 м²

Добрый день. Предлагаем Вам возможность покупки готового кирпичного здания после капитального ремонта в центре курорта Марианские Лазни. Объект был полностью отреставрирован в 2019 году. Данный объект состоит из двух зданий, которые соединены между собой и имеют общий двор. На данный момент внутренние помещения сделаны в виде квартир. Всего в...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

351 378 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

91 м²

Предлагается к продаже просторная и светлая квартира 2+КК общей полезной площадью 91,3 м², расположенная на втором этаже престижной резиденции Luxeburg на улице Английская в Марианске-Лазне. Дом с лифтом и представительским входом находится в отличном состоянии и отличается историческим шармом. В квартире просторный холл, современная кухня с...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Цена по запросу

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

630 м²

Продается небольшой отель в курортном городе Марианские Лазне, в западной Чехии, не далеко от границы с Германией. Курорт известен своими лечебными минеральными источниками и широкой санаторно-курортной базой. В 2021 году город Марианские Лазне был включен в список объектов культурного наследия Юнеско. Отель расположен в центральной части города...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Посмотреть ещё 37 похожих объектов

Есть ли препятствия для проведения удалённой сделки в Чехии?

Технических препятствий нет, сделку можно совершить без номинального присутствия покупателя. Для этого клиенту нужно написать доверенность в чешском консульстве и согласиться на дистанционный просмотр.

Как показывает практика, на вторичном рынке удалённые сделки не пользуются особой популярностью. Люди неохотно покупают объекты, не имея возможности даже побывать в них. «Первичку» же, как правило, и так покупают не посещая объект – поэтому дистанционные сделки здесь – более частое явление.

Множество наших заграничных клиентов сейчас подписывают договоры резервации и договоры о намерениях именно через интернет (по электронной почте, либо используя специальное приложение), пока нет возможности приехать в страну. Благо договор, подписанный онлайн, имеет ту же юридическую силу.

По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.

Условия цитирования материалов Prian.ru