Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя

По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.

Болгария

На вопросы отвечала Юлия Браду, Harmony Suites

Можно ли сейчас приехать в Болгарию?

На сегодняшний день в Болгарию могут приехать граждане Европейского Союза, Великобритании и Ирландии, стран по Шенгенскому соглашению и члены их семейств, граждане Канады, Грузии, Украины, Молдовы, Израиля, Беларуси и Турции, иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС, иностранцы имеющие болгарскую визу «D».

Подробнее информацию о том, кому разрешен въезд в страну можно прочитать в последнем постановлении. Данные правила действуют до 31.01.2021 года.

Гражданам, которые прибывают в Болгарию из Великобритании, стран ЕС и Шенгена, а также Грузии, Таиланда, ОАЭ, Сербии, Турции и ряда других государств предъявлять отрицательный результат теста на COVID-19 не нужно. Все остальные лица, которым разрешён въезд в Болгарию, должны показать отрицательный ПЦР-тест, сделанный за 72 часа до пересечения границы. В случае отсутствия теста, прибывшие должны обязательно соблюсти 10-дневный карантин, который можно прервать, сдав тест в Болгарии.

Какие ограничения действуют в стране?

До 31 января 2021 года закрытыми остаются ночные клубы, казино, рестораны и спортивные залы, а также торговые центры, кроме банков, аптек и офисов телекоммуникационных компаний. Они продолжают работать с соблюдением всех мер безопасности. Запрещается проведение мероприятий, конференций и конгрессов.

С 1 января 2021 года работают театры, музеи, галереи, кинотеатры. Их заполняемость должна быть не более 30% от общей вместимости. Детские сады, ясли и школы для учащихся с 1 по 4 класс открылись после каникул 4 января 2021 года. 18 января в школы вернулись учащиеся средней и старшей школы.

Повсеместно необходимо соблюдать дистанцию в 1,5 метра и масочный режим.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все офисы застройщиков, адвокаты, нотариусы работают в обычном режиме, при этом выполняя все эпидемиологические меры. Необходимо записываться заранее на прием к нотариусу, дабы не создавать скопления людей. Сделки купли-продажи недвижимости проводятся в штатном режиме и никаких задержек нет.

Вот что можно купить в Болгарии сейчас

99 000 €

Квартира в Равде, Болгария

68 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с 1 спальней в жилом доме, поселок Равда Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 68 кв.м Этаж: 1/5 До моря: 30 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год Жилой дом находится в развитом районе поселка Равды на первой линии моря, территория...

Happy Home

68 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

53 м² 2 1

ID 31120976 Для продажи предлагается апартамент с одной спальней в уютном комплексе вблизи Какао Бийч Цена: 68 900 евро Общая площадь: 53,32 кв.м. Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 2 Этажность: 4/5 этажей Оплата за обслуживание: 8 евро/кв.м. в год Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Апартамент с...

OAZIS REALTY

78 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

62 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с 1 спальней в комплексе «Pirop City», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 62 кв.м Этаж: 4/6 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Комплекс «Pirop City» находится в тихом и спокойном...

Happy Home

60 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

41 м²

ID34027428 На продажу предлагается: Студия в комплексе Панорама Бэй 2 Цена: 60000 евро Населенный пункт: Св. Влас Комнат: 1 Общая площадь: 41 кв. м. На 5 этаже Такса поддержки: 410 евро в год Этап строительства: завершен, Акт 16 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Комплекс "Панорама Бэй 2" -...

OAZIS REALTY

15 000 €

Коммерческая недвижимость в Каблешково, Болгария

500 м²

ID 33555040 Стоимость: от 15 000 евро Населенный пункт: с. Каблешково Площадь участка: 500 кв.м. Схема оплаты: 2000 евро - депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаются для продажи прекрасные земельные участки в 3-х км от Каблешково. Участки продаются под стриотелство. Есть возможность построить...

OAZIS REALTY

99 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

106 м² 3 2

Трёхкомнатный апартамент в жилом доме на Солнечном Берегу, площадью 120 м², расположен на 4 этаже. Преимущество – отсутствие таксы поддержки, что делает жильё ещё более выгодным для постоянного проживания. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой, включая кондиционеры. В апартаменте две ванные комнаты, отдельная...

алтернатива имоти оод

48 000 €

Квартира в Кошарице, Болгария

70 м² 2

Просторная Двухкомнатная квартира в эко-комплексе рядом с природным заповедником "Бей Вью Виллас", Кошарица.Квартира расположена на всём третьем этаже трёхэтажной виллы и имеет прямой вид на море и горы. Площадь квартиры 70 кв.м, и состоит из: прихожая, большая гостиная с кухней и обеденной зоной, просторная спальня, ванная комната,...

алтернатива имоти оод

80 000 €

Квартира в Равде, Болгария

65 м² 2

Этот двухуровневый апартамент в Равде — просторное жилое пространство, расположенное на втором этаже. С площадью 65 квадратных метров он предлагает удобство и комфорт. Панорамные окна открывают прекрасный вид на море, а два балкона добавляют возможность наслаждаться свежим морским воздухом и красивыми закатами. Апартамент включает две...

алтернатива имоти оод

99 900 €

Апартаменты в Шкорпиловци, Болгария

84 м² 2 1 1

Продажа курортных квартир в курорте Шкорпиловци! С мебелью! Для инвестиций! КОД:16453. Стефанов Инвест предлагает на продажу пять однокомнатных квартир /тип студии/ и одну двухкомнатную квартиру в комплексе /акт 16/, сданном в эксплуатацию в 2023 году, расположенном в курортном поселке Шкорпиловци Варненской области, в 1,5 км от самого...

STEFANOV INVEST

208 550 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

168 м² 4 3

ID 33628160 Цена: 215 000 евро Населенный пункт: Святой Влас, комплекс Святая Екатерина Комнат: 4 Общая площадь: 167,5 кв.м. Этаж: 4/4 Такса поддержки: 11 евро за кв.м. в год. Этап Строительства: Акт 15 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. На продажу предлагаются две...

OAZIS REALTY

58 000 €

Земля в Кошарице, Болгария

1303 м²

К продаже предлагается земельный участок под строительство, Кошарица. Земля общей площадью 1303 кв.м. Центральная канализация, есть возможности провести ток и воду. Кошарица – чудесный поселок, расположен высоко над уровнем моря у подножия горного массива «Стара планина». Сочетание морского и горного воздушных потоков, создают невероятный...

Lev Estates

25 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

16 м²

Продаётся студия на Солнечном Береге, расположенная в жилом доме без таксы обслуживания. Квартира находится на 1 этаже двухэтажного здания, общая площадь составляет 15,6 кв.м. Студия компактная, подходит для проживания одного человека или как вариант для сезонного отдыха. Планировка предусматривает жилую зону с кухонным уголком и санузел....

алтернатива имоти оод

51 500 €

Квартира в Равде, Болгария

41 м²

Предлагаем студию площадью 41 кв.м, расположенную на шестом этаже современного жилого комплекса в Равде. Апартамент светлый и просторный, с красивым видом на город. Удачная планировка включает отдельную кухонную зону и удобное место для трапезы, что создаёт ощущение комфорта и функциональности даже в формате студии. Комплекс располагает всем...

алтернатива имоти оод

177 000 €

Квартира в Несебре, Болгария

104 м² 3

Продаётся просторный трёхкомнатный апартамент в Несебре, площадью 104 кв.м, расположенный на 4 этаже. Квартира с продуманной планировкой и двумя санузлами, идеально подходит для комфортного проживания. Просторные комнаты, светлые помещения и качественная отделка создают атмосферу уюта и уединения. Апартамент находится в изысканном комплексе,...

алтернатива имоти оод

85 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

44 м²

ID: 34100720 Цена: 85000 евро Населенный пункт: Свети Влас Комнат: 1 Общая площадь: 43.90 кв. м. Этаж: 5/7 Оплата за обслуживание: 964 евро в год Стадия строительства: Акт 16 Оплата: 2000 евро депозит 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на продажу уютную студию с панорамным видом на море и ночной Старый...

OAZIS REALTY

123 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

149 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с 3 спальнями в комплексе «Chateau Del Mar», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, трех спален, двух санузлов и двух террас Комнаты: 4 Санузел: 2 Терраса: 2 Площадь: 149,2 кв.м Этаж: 5/6 До моря: 400 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Chateau Del Mar - жилой комплекс со всеми...

Happy Home

330 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

150 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Выставлен на продажу люксовый апартамент с двумя спальнями в комплексе Casa Real на первой линии города Святой Влас. Светлая просторная квартира имеет хороший ремонт, обставлена качественной мебелью и современной бытовой техникой. Есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха на побережье. Недвижимость обладает общей площадь 150...

Lev Estates

97 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

92 м² 3 2 1

Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 2 Площадь: 92 кв.м Этаж: 3/6 До моря: 600 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год Комплекс Антарес (Antares) расположен в северной части курорта Солнечный берег, около 5 минут пешком до пляжа и оживленной...

Happy Home

147 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

102 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с 2 спальнями, комплекс «Magnolia Residence 6» на Солнечном берегу Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 2 Площадь: 101,8 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Комплекс «Magnolia Residence...

Happy Home

185 000 €

Квартира в Созополе, Болгария

135 м² 3

Стильные апартаменты прекрасным видом на море, расположены на мансардном этаже. Просторные апартаменты 135 кв.м премиям класса. В сторону моря выходит шесть окон.Ремонт и меблировка, выполненны на заказ по дизайнерскому проекту в черно- белых тонах в стиле high-tech.Квартира полностью оборудована всей необходимой мебелью и техникой, готова к...

алтернатива имоти оод

Посмотреть ещё 4322 похожих объекта

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Застройщики и риэлторы работают в штатном режиме. На данный момент увеличился спрос к проведению онлайн-осмотров, поэтому специалисты активно практикуют показы квартир, комплексов и инфраструктуры дистанционно.

Для клиентов, которые хотят посмотреть объект в живую, также организуются просмотры, при соблюдении всех мер защиты.

Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?

Удалённые сделки проводятся и сегодня. С тем лишь отличием, что сегодня это более востребованная услуга по причине того, что многие не хотят приезжать или не могут. Квартиру можно оформить в собственность по нотариально заверенной доверенности.

Германия

На вопросы отвечает Любовь Баумгертнер, L&B Immobiliya

Можно ли сейчас приехать в страну?

Въезд по-прежнему разрешён только гражданам Евросоюза или лицам с видом на жительство. Въезд гражданам других стран запрещён.

Есть ряд исключений, если приезд осуществляется по веской причине. К ним относятся: важные деловые поездки, лечение, приезд на свадьбу, роды или похороны родственников. Для этого необходимо получить визу в немецком консульстве страны проживания.

Просмотр или покупка недвижимости не входит в список веских причин для приезда во время пандемии.

По приезде из стран риска, список которых постоянно обновляется на сайте Robert Koch Institut, приезжающий должен сесть на карантин на десять дней. Карантин можно прекратить досрочно при получении отрицательного результата теста на коронавирус, который можно сделать не раньше чем на пятый день.

Какие ограничения действуют в стране?

В Германии введены усиленные меры по борьбе с пандемией. Теперь в стране не легкий, а жёский локдаун – harter lockdown. 11 января локдаун продлили до конца месяца и ввели более жёсткие меры. 

Встречаться частным образом теперь можно только с одним человеком из другого домашнего хозяйства. Дети до 14 лет не являются исключением из правил. Исключения сделали только для матерей или отцов-одиночек, которым разрешили встречаться с другим домашним хозяйством вместе с ребёнком.

Детские сады и школы остаются закрытыми. Предлагается только Notbetreuung – неотложный присмотр за детьми, родители которых вынуждены работать и не имеют других вариантов присмотра за детьми дома. В школах обучение ведётся в дистанционном формате.

Для населённых пунктов, имеющих более 200 новых заражений на 100 000 населения за неделю, ввели ограничения по перемещению. Их жителям можно уезжать от границы своего города не дальше чем на 15 км с приватной целью (туризм, посещение друзей или родственников). Иключениями являются деловые поездки, посещение врача или персон, нуждающихся в уходе, исполнение судебных предписаний и некоторые другие.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Маклерам последние нововведения усложнили работу, поскольку перемещение даже внутри страны с целью просмотра и показа недвижимости стало более затруднительным. Дистанционные сделки идут по-прежнему. Покупатели, или продавцы, находящиеся в других городах, могут сделать «постзаверение» (Nachgenehmigung) договора купли-продажи у нотариуса в своём городе.

В банках могут быть ограничения на количество лиц, одновременно находящихся в помещении. Нотариусы принимают только непосредственно стороны договора (покупателя и продавца) без лишних сопровождающих лиц. Естественно, если покупателю или продавцу необходим переводчик, то он также имеет право присутствовать на сделке.

Многие компании домоуправления и государственные органы (поземельные суды, кадастровые ведомства и т.д.) закрыли свои офисы для посетителей и принимают заявки и отвечают только по телефону, факсу, e-mail или почте. То есть если кто-то хочет, например, быстро получить выписку из поземельной книги или выписку из кадастра, то уже не получится поехать в поземельный суд и на месте получить копию. Нужно заказывать документ по почте или факсу и ждать пересылки по почте.

Вот что можно купить в Германии сейчас

89 900 €

Квартира в Лейпциге, Германия

46 м² 2 1 1

Предлагаемая квартира находится у популярного озера Кульквитцер-Зе, одного из самых чистых озёр для купания в Германии. Квартира расположена на 4-м этаже ухоженного жилого комплекса с лифтом, модернизированного в 2001 году. Все окна выходят на юго-запад, квартира светлая и приятная. Сверху открывается вид на зелёную зону. К квартире относится...

L&B Immobiliya

35 000 €

Квартира в Цвиккау, Германия

38 м² 1

Предлагаемая квартира — это 1-комнатная собственная квартира, которая имеет удобную планировку на площади около 38 м². К квартире относятся коридор, жилая комната с отделяемой спальной нишей, внутренняя ванная комната с душем и туалетом, а также уютная кухня с окном. В гостиной есть небольшой полукруглый эркерный выступ, который...

L&B Immobiliya

10 875 000 €

Отель, гостиница в Дюссельдорфе, Германия

2303 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

год постройки 1968/ 2020 санирован - площадь общая 2303 м2 - отель сдан в аренду договор подписан в конце 2019 года на 10 лет + 2х5 опция продления! на первые 2 года есть страховка от банка в случае не уплаты аренды, а на последующие 8 лет есть гарантия от компании. подписан договор аренды (а с ноября 2020 года заходит аренда) Комиссия...

DEM GROUP GmbH

599 000 €

Апартаменты в Берлине, Германия

98 м² 3 2 2

Квартира в новом жилом проекте, который возводится в деловом квартале Берлина, в 10 минутах езды от центра города, на границе районов Митте и Фридрихсхайн. Две башни будут возвышаться над набережной Шпрее, обеспечивая жителям великолепные виды на реку и город. Ансамбль домов будет дополнен красивым ландшафтным парком. На продажу выставлены 184...

NF Group

1 500 000 €

Производство в Мюнхене, Германия

100 м²

Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области садоводства и озеленении территорий в Баварии. Компания существует уже несколько десятилетий и за это время наработала безупречную репутацию, что позволяет ей постоянно расти без особых рекламных компаний, лишь за счёт рекомендаций своих клиентов. Имеется большой потенциал привлечения...

EW Real Estate

1 019 000 €

Апартаменты в Берлине, Германия

126 м² 4 3 2

Просторная квартира с 3 спальнями в новом жилом проеке, который строится в растущем деловом квартале в раойне Фридрихсхайн. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько...

NF Group

1 750 000 €

Дом в Берлине, Германия

210 м² 8 5 3

На всей территории, есть все, что душе угодно. Дом, сад и вся открытая территория были спроектированы с любовью, за ними легко ухаживать, и они предлагают максимум возможностей для жизни и отдыха. В 2022 году на задней территории объекта был построен очень качественный оздоровительный оазис. Стоимость — 1 750 000 евро Комиссия...

EW Real Estate

7 500 000 €

Доходный дом во Франкфурте-на-Майне, Германия

800 м²

Многоквартирный дом (новостройка - 7 квартир) в популярном центральном районе Франкфурта на Майне. Жилая площадь: около 600 м.кв. Общая площадь: около 800 м.кв. Этажность: 3 этажа В доме: квартиры на первом этаже с террасами и выходом в сад, квартиры на верхних этажах - с балконам и террасами. Современный жилой дом строится по...

Estate-Service24

5 800 000 €

Магазин в Саарбрюккене, Германия

3000 м²

Кредит Готовый бизнес

Торговый центр с якорным арендатором ROSSMANN Торговый центр в 20 км от границы с Францией расположен в спальном районе. Выгодное расположение и современная парковка на 134 места обеспечивают постоянный поток покупателей. Покупательная способность в зоне охвата ТЦ существенно выше средней по Германии. По новому зданию действует гарантия...

BiG Property

362 808 €

Квартира в Виллихе, Германия

76 м² 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаются квартиры в новостройке, в 47877 Willich В доме всего 7 квартир. Предлагаемая квартира: WE03 площадь квартиры 75,69 м2 2 комнаты, 2 санузла, есть балкон Квартира расположена на втором этаже справа (немецкий 1 OG) Рядом много магазинов, аптеки, кафе и рестораны, школы, остановки общественного транспорта. Место для паркинга...

DEM GROUP GmbH

539 000 €

Квартира в Берлине, Германия

68 м² 2

Здание, построенное в 1918 году, очаровывает вас атмосферой классического берлинского здания в стиле Вильгельма. В квартире сделан свежий и капитальный ремонт. 2-комнатная квартира с потолками высотой почти 4 метра и большими окнами, буквально залита светом. Профилированные двери с красивыми латунными ручками, полы из натурального дерева и...

EW Real Estate

430 000 €

Доходный дом в Дуйсбурге, Германия

496 м² 8.9% в год

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Доходный дом в Duisburg Площадь дома 476 м2 5 квартир сданы в аренду 2 машиноместа сданы в аренду 4 этажа Объект сдан и приносит в год: 38 100 евро Комиссия для покупателя + 3,57% от стоимости объекта. Подробности по запросу.

DEM GROUP GmbH

738 000 €

Лофт в Золингене, Германия

190 м² 5 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Эксклюзивный лофт 190 м² в историческом фабричном здании с двумя террасами в Золингене Откройте для себя уникальное сочетание истории и современного стиля! Эта просторная лофт-квартира площадью 190 м² расположена на 2-м этаже ухоженного бывшего индустриального здания и впечатляет не только своим индустриальным шармом, но и...

Элемента

3 000 000 €

Магазин в Лейпциге, Германия

1000 м²

Кредит

Готовый бизнес Rossmann, гарантия, договор 15 лет Проект реализован BiG Property в партнерстве с проверенным застройщиком в соответствии с современными строительными нормами и новым концептом арендатора. После приобретения управление объектом и компанией осуществляет профессиональная команда. Инвестор получает две вещи: доход и отчетность....

BiG Property

145 800 €

Инвестиционный проект в Трире, Германия

334 м² 27.73% в год

Онлайн-показ Удалённая сделка

Проектом предусмотрено строительство доппельхауса с 4 отдельными входами на двух уровнях. Площадь участка 883 м2 Общая жилая площадь: 334 м2 Разрешение на строительство получено! Инвестору предлагается долевое участие в проекте из расчета внесения собственных средств в размере – 145.800 евро Доход инвестора составит 60.706 евро,...

DEM GROUP GmbH

1 890 000 €

Вилла во Франкфурте-на-Майне, Германия

439 м² 10 5 3

Дом расположен в небольшом уютном посёлке в Райнхессене, одном из самых известных винодельческих регионов Германии, в непосредственной близости от Франкфурта и знаменитого курорта Висбаден. Этот потрясающий дом площадью 439 м? включает три ванные комнаты, два гостевых туалета, четыре просторные спальни, главную спальню с собственной ванной...

NF Group

1 215 920 €

Квартира в Берлине, Германия

81 м² 2 1 1

Вашему вниманию представлены новые 2-комнатные квартиры в Берлине (столица Германии), в районе Шарлоттенбург. Объекты расположены в элитном доме, который гармонично сочетается с исторически сложившейся городской и архитектурной структурой популярного квартала в центре города. Завершение строительства запланировано на 2022 год. Строительство дома...

EW Real Estate

358 440 €

Квартира в Дуйсбурге, Германия

91 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Жилой комплекс на финишной стадии строительства близ Нидерландов. Он состоит из двух корпусов малой этажности. В окрестностях расположено большое озеро со всеми возможностями для спортивного отдыха на воде: прокат лодок, водные, лыжи, серфинг. Также доступны различные активности для туристов в виде пеших прогулок. Этот район является...

DEM GROUP GmbH

6 200 000 €

Офис в Берлине, Германия

1300 м²

Продаётся офисное здание, расположенное в непосредственной близости от Олимпийского стадиона. Офисные помещения площадью около 1 300 кв.м. расположены на 3 этажах, и дополнительно имеется подвальный этаж. Помещение может быть использовано как в личных целях, дак и для сдачи в аренду. Стоимость — 6 200 000 евро Общая площадь —...

EW Real Estate

10 000 000 €

Вилла в Берлине, Германия

800 м² 11 6 6

Предлагаемая недвижимость представляет собой эксклюзивную новую виллу с впечатляющей высотой потолков почти 4 метра, которая была недавно построена на солнечном участке площадью около 900 кв.м. Вилла оборудована по самым высоким стандартам и может использоваться как односемейный или двух-семейный дом. — Роскошная мебель — Дом с...

EW Real Estate

Посмотреть ещё 407 похожих объектов

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Физические показы недвижимости теоретически возможны, но не более чем одному клиенту или одной семье одновременно. Массовые показы запрещены. Если посмотреть объект хотят несколько человек, его показывают всем по очереди, что в случае с большим количеством желающих удлиняет время показа.

Есть ли препятствия в Германии для проведения удалённой сделки?

Нет. С начала пандемии практически все сделки с иностранными участниками (покупатель или продавец) у нас происходят удалённо, то есть по доверенности. Это самый простой и дешёвый вариант в настоящее время. Клиент оформляет в своей стране доверенность с апостилем и переводом, высылает нам по почте, и мы полностью оформляем сделку по доверенности.

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Греция

На вопросы отвечает Наталья Циро Рува, Roula Rouva Real Estate Agency

Можно ли приехать в Грецию?

Греция остается единственной страной ЕС и шенгена, куда можно приехать, имея только открытую туристическую визу.  Даже в условиях карантина границы страны открыты, такой въезд для россиян продлен – пока до 21 января. Поскольку эту дату всё время продлевают, я практически уверена, что и на этот раз произойдёт то же самое. 

С 21 ноября Аэрофлот запустил прямые чартерные рейсы два раза в неделю из Москвы до Афин – в другие города прилететь напрямую пока невозможно, но внутреннее сообщение работает как обычно. Важно: продолжает действовать ежемесячный лимит по числу приезжающих – из России не более 500 человек в неделю. Для того, чтобы попасть в это число, нужно заполнить специальную форму и указать место своего пребывания – или договор о собственности или бронь отеля. Не раньше, чем за 72 часа до вылета нужно сделать тест на короновирус (и, разумеется, получить отрицательный результат).  

Владельцы шенгенских виз могут также прилететь в страну, например, через транзитные зоны – в Каире, Лондоне, Белграде и черногорских аэропортов. 

По прилёте, даже имея справку с отрицательным тестом, неделю нужно будет провести на самоизоляции – в конечной точке пребывания. 

Какие ограничения действуют в стране? 

Греция по-прежнему находится в состоянии локдауна. Ограничительные меры первой волны карантина были более жёсткими. Но и сейчас введены тотальные ограничения: закрыты школы, детские сады, развлекательные центры и кинотеатры. Эти меры принесли результат: власти говорят о том, страна вернулась в «зелёную зону», но послаблений пока не делают. 

Минимум до 21 января действуют ограничения по передвижению с 21.00 до 05.00. В остальное время человек должен заявлять о причинах выхода из дома с помощью смс.

Как и раньше работают аптеки, продуктовые магазины. Открылись парикмахерские и книжные магазины, но посетить их можно только по предварительной записи. На сайте конкретной компании ты записываешься на рандеву, и этот факт является основанием для визита. 

Вот что можно купить в Греции сейчас

200 000 €

Земля на Кассандре, Греция

15400 м²

Продается земельный участок площадью 15400 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Имеет вид на море, на горы, на город, на лес.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 000 000 €

Земля в Олимпиаки-Акти, Греция

9280 м²

Продается земельный участок площадью 9280 кв.м. на Олимпийской Ривьере. Состоит в рамках плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство. С возможностью строительства на 1800 кв.м. Имеет великолепный вид на горы.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

265 000 €

Мезонет в Салониках, Греция

270 м² 7 5 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 270 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

160 000 €

Земля в Олимпиаки-Акти, Греция

1358 м²

Продается огорожденный земельный участок площадью 1358 кв.м. на Олимпийской Ривьере. Состоит в рамках плана города. На территории есть: подведена вода. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство. С возможностью строительства на 1086 кв.м. Имеет вид на горы.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

650 000 €

Вилла на Кассандре, Греция

210 м²

ВНЖ при покупке

Продается вилла площадью 210 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

400 000 €

Мезонет в Аттике, Греция

220 м² 7 4 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 220 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

370 000 €

Дом в Ираклионе, Греция

155 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 155 кв.м на острове Крит. Подвал состоит из одной кладовой. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

230 000 €

Квартира в Салониках, Греция

80 м² 3 2 1

Продается квартира площадью 80 кв.м в Салониках. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на город. У объекта есть тенты, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

270 000 €

Земля в Ситонии, Греция

7000 м²

Продается огорожденный земельный участок площадью 7000 кв.м. на полуострове Ситония, региона Халкидики. Состоит вне плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 200 кв.м. Имеет вид на море.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

800 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

127 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 127 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

310 000 €

Мезонет в Салониках, Греция

250 м² 9

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 250 кв.м в Салониках. Таyнхаус расположен на 0 уровнях. К недвижимости относится сад.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

550 000 €

Дом на Корфу, Греция

235 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажный коттедж площадью 235 кв.м на острове Корфу. Подвал состоит из одной кладовой. Цокольный этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

200 000 €

Мезонет в Салониках, Греция

156 м² 4 3 1

Продается таунхаус площадью 156 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть отопление. Недвижимость...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 800 000 €

Квартира в Афинах, Греция

150 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 150 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат, одного санузла. Из окон открывается вид на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. У...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

550 000 €

Вилла в Салониках, Греция

610 м² 10 7 7

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 610 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из 2 кладовых, одного тренажерного зала. Первый этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 гостиных, одной кухни, 4 ванных комнат, одного санузла, одной гардеробной. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 3 ванных комнат. У объекта есть...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

260 000 €

Квартира в Салониках, Греция

70 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 70 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

150 000 €

Мезонет в Ираклионе, Греция

59 м² 2 1 1

Продается таунхаус площадью 59 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

510 000 €

Дом в Аттике, Греция

414 м² 6 4 5

ВНЖ при покупке

Продается 4-этажный коттедж площадью 414 кв.м в Аттике. Подвал состоит из одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного тренажерного зала. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 3 душевых комнат. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной душевой комнаты,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

300 000 €

Квартира в Афинах, Греция

115 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 115 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. Квартира расположена в...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

115 000 €

Мезонет в Салониках, Греция

92 м² 2 1 1

Продается дуплекс площадью 92 кв.м в Салониках. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Мансардный этаж состоит из одной спальной комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Посмотреть ещё 5224 похожих объекта

Как работают структуры рынка недвижимости? 

График работы агентств недвижимости во время каникул определяется только намерениями конкретного риелтора. В любом случае риелторским компаниям разрешили продолжать свою деятельность. Мы свободно передвигаемся, предъявляя по требованию профессиональные удостоверения, проводим обычные и онлайн-показы (они преобладают) и встречаемся с коллегами. Заключать сделки ничего не мешает, а клиент, передвигающийся с риелтором, находится в некотором смысле под его защитой – отдельные разрешения на осмотр покупателю оформлять не надо.  

Напомню, что во время первой волны карантина (март-май 2020-го) наша деятельность была под запретом. Единственное, что было доступно – организационная работа, а именно обновление баз данных. 

Строительные компании тоже продолжают работать в обычном режиме (конечно, с оговоркой – насколько это возможно при карантине), архитекторы занимаются разработкой проектов в онлайн-режиме, так же происходит отбор строительных материалов.

Все государственные органы продолжают работать. Правда, с некоторыми изменениями в графике. Возможность записаться в банк, к нотариусу или адвокату есть. Можно сказать, что все работают в «военных» условиях: встреча с любым специалистом происходит по заранее оговоренному графику. Но парадокс в том, что сделки стали оформляться даже быстрее, чем в допандемические времена.

Есть ли препятствия в Греции для проведения удаленной сделки?

Как раз тут трудностей нет. За время пандемии процесс оформления дистанционных сделок отточен до мелочей. 
Есть простой механизм получения доверенности, по которой юрист оформляет недвижимость на имя покупателя, а также подаёт документы на ВНЖ (если интересант приобрел недвижимость стоимостью от €250 тыс.).

До пандемии были сложности для дистанционного оформления сделки. Например, доверенность имела «срок годности». Сейчас же доверенности, которые оформляются на имя юриста, не имеют временных ограничений. Их можно оформлять как в нотариальных конторах России, Украины, Казахстана и Белоруссии, так и в греческих посольствах стран.

Испания

На вопросы отвечает Олег Бакалюк, Cadespa Luxury Real Estate

Можно ли сейчас приехать в Испанию?

В Испанию могут въехать граждане Евросоюза и иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС. Для других категорий граждан въезд может быть разрешён при наличии веской причины, к примеру, лечение, форс-мажорная ситуация в семье, воссоединение семьи, экономическая необходимость. С туристическими целями въезд в Испанию закрыт.

Кроме того, лица, прилетающие из стран с неблагополучной эпидемиологической обстановкой (сюда относятся Россия, Украина и Казахстан), должны предъявить отрицательный тест на CODIV-19. 

Какие ограничения действуют в стране? 

С 18 декабря 2020 по 10 января 2021 года возможности по передвижению расширены. В частности, разрешается мобильность уже между провинциями. Хотя и сохраняются рекомендации ездить только к родственникам.

В этот же период комендантский час будет действовать с одиннадцати часов вечера. Рестораны будут так же открыты до 18.00, потом они должны закрывать свои двери, и повторное открытие возможно с 20.00 до 22.30. Магазины в эти даты будут работать, как и сейчас – до девяти вечера.

Вот что можно купить в Испании сейчас

255 000 €

Апартаменты в Монфорте-дель-Сид, Испания

88 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные апартаменты с 2 и 3 спальнями и просторными террасами в Монфорте-дель-Сид Апартаменты находятся в уютном и спокойном районе Монфорте-дель-Сид, в составе современного жилого комплекса, гармонично вписанного в природное окружение. Этот город отличается умиротворённой атмосферой и удобной близостью к крупным центрам, что делает его...

TEKCE

2 200 000 €

Вилла в Тосса-де-Мар, Испания

280 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Вилла 2013 года потсройки с фантастическим видом на море который открывается из всех комнат дома, с бассейном площадью 32 м². Вилла расположена в частной урбанизации Санта Мария де Льорелл в Тосса де Мар. Урбанизация находится под охраной 24 часа. Рядом красивейшие бухты, обрамлённые скалами и соснами, которыми так знаменита Коста Брава. До...

NF Group

460 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

80 м²

Коммерческое помещение в районе Орта-Гинардо города Барселона. Общая площадь 80 м2. Помещение угловое - 5 больших витрин. В настоящий момент арендовано - кафе. Контракт подписан в 17.11.2025 году сроком на 10 лет. Срок обязательного исполнения 2 года. Сумма аренды в год 25 200 евро. Залог 2 месяца. Квоту за комунидад в размере...

ESTATE BARCELONA

185 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

112 м² 2 2 2

Апартаменты на нижнем этаже в комплексе Террасас-де-Кампоамор, Ломас-де-Кабо-Роиг, Ориуэла-Коста. Большой салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты с подогревом полов, терраса 37 м2, сад 35 м2. Общая площадь 112 м2. В комплексе есть 2 общих бассейна, сад и подземный паркинг.Район Ломас-де-Кабо-Роиг расположен в непосредственной...

ESTATE BARCELONA

22 000 000 €

Пентхаус в Марбелье, Испания

5 5

ВНЖ при покупке

Изысканно оформленный, этот двухуровневый пентхаус был полностью отремонтирован по самым высоким стандартам и расположен в прибрежном здании Марина-де-Пуэнте-Романо, одном из самых привлекательных районов Золотой мили. Всего в нескольких шагах от теннисного клуба и престижных пляжных баров и ресторанов этого района.Красивые и изысканные...

NF Group

489 000 €

Вилла в Монфорте-дель-Сид, Испания

118 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Изысканные сдвоенные виллы рядом с престижным полем для гольфа в Аликанте, Коста-Бланка Стильные виллы расположены на гольф-курорте в Монфорте-дель-Сид – городе в провинции Аликанте. Приморские районы Аликанте входят в знаменитый регион Коста-Бланка, который привлекает туристов своими великолепными пейзажами и пляжами. Этот регион с мягким...

TEKCE

900 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

150 м² 4 4 2

ВНЖ при покупке

Уютный домв районе Sant Joanгорода Бланес. Расстояние до центра Барселоны 60км, расстояние до моря около 1,5км. Общая площадь 150 м.кв. на территории 470м.кв.В доме 4спальныекомнаты, 2ванныекомнаты, салон с выходом на террасу, кухня, несколькотеррас и балконов, паркингна несколькомашин. Кондиционер тепло/холод, камин.У дома красивый сад с...

ESTATE BARCELONA

498 000 €

Таунхаус на Тенерифе, Испания

174 м² 3 2

Продается уникальный двухэтажныйтаунхаус, всего в 50 метрах от пляжа,в комплексе "Estrella del Sur", Palm Mar. Дом состоит изтрех уютныхспален, что делает его подходящим для семейного проживания,полностью оборудованнойкухни открытого типа, светлойи просторнойгостиной,двух современныхванныхкомнат, гостевогосанузла, трехбалконови солнечной...

VYM Canarias

450 000 €

Вилла в Рохалесе, Испания

197 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные отдельные виллы с 3 спальнями и видом на поле для гольфа в Сьюдад-Кесада Современные виллы с потрясающим видом на поле для гольфа находятся в Сьюдад-Кесада, Коста-Бланка. Эти виллы, расположенные всего в 300 метрах от поля для гольфа La Marquesa, представляют собой идеальное место для любителей гольфа. Сьюдад-Кесада, относящийся к...

TEKCE

267 000 €

Квартира в Эсплугес-де-Льобрегат, Испания

59 м² 2 1

Квартиры - 2, 3 и 4 спальни с системой домашней автоматизации, контролируемые через приложение: возможность управления температурой, светом, жалюзи и многим другим из любой точки мира с помощью вашего мобильного телефона. NO|BA Homes II представляет собой жилой комплекс, состоящий из цокольного этажа плюс 7 этажей, цокольного этажа плюс 8...

LUXBARCELONA

455 000 €

Апартаменты в Камбрильсе, Испания

97 м² 3 2 2

Удалённая сделка Объект под сдачу

Эксклюзивная квартира в новом коплексе, всего в нескольких шагах от моря, 20 минут пешком до центра. Современная архитектура, премиальные материалы и прекрасная локация. Просторная салон-гостинная с большим световым пространством Открытая кухня с мараморным островком Две уютные спальни Гардеробная Две ванные комнаты в полном...

Tidex

417 000 €

Квартира в Испании

126 м² 2 2 2

Комплекс апартаментов высокого качества расположился в одном из самых живописных и престижных мест Коста дель Соль, вблизи района La Zagaleta. На территории комплекса ухоженные ландшафтные сады с фонтаном и бассейном. 2 спальные апартаменты с просторной гостиной и столовой, 2 ванные комнаты, современная полностью оборудованная кухня и большая...

ESTATE BARCELONA

3 500 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

680 м² 7 7 6

ВНЖ при покупке

Вилла, построенная в современном стиле, расположена в элитной урбанизации Кала-Сант-Франсеск. Он построен на 2 участках, есть возможность приобрести еще один участок перед домом. В нескольких метрах от дома есть лестница, ведущая к пляжу, который также связан с Камино-де-Ронда, который граничит с побережьем через красивые пейзажи и бухты,...

ESTATE BARCELONA

406 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

179 м² 4 4 3

Вилла в городе Ла-Марина

ESTATE BARCELONA

246 000 €

Коттедж в Куните, Испания

80 м² 3 1

Таунхаус в Куните, в непосредственной близости от центра города, RENFE и всего в 15 минутах ходьбы от пляжа. Это дом, построенный в 2018 году, очень практичный. Первый этаж ориентирован на юг, и имеет большое количество света, с отделкой высшего качества. Он имеет палисадник с частным бассейном, место для парковки автомобиля, крыльцо и вход во...

LUXBARCELONA

112 500 €

Пентхаус в Торревьехе, Испания

54 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. Vt2323 Torrevieja, Площадь 54м2 Терраса Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 5 2003 Район el Molino До моря 900м Годовой налог € Коммунальные -30€

Planeta Spain

164 900 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

73 м² 2 2 2

Апартаменты на верхнем этаже в Пилар-де-Ла-Орадада. Салон, открытая кухня, 3 просторные спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты, терраса 11 м2, солярий 68 м2. Общая площадь 73 м2. В комплексе есть общий бассейн.Пилар-де-ла-Орадада - это прибрежный городок с отличной инфраструктурой, спортивными комплексами и торговыми центрами. Это...

ESTATE BARCELONA

1 170 000 €

Пентхаус в Эстепоне, Испания

102 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Экологичные квартиры с открытым видом в центральном районе Эстепоны Проект расположен в муниципалитете Эстепона – одном из основных направлений Коста-дель-Соль. Благодаря непревзойденному климату, здесь более 300 солнечных дней в году, что идеально подходит для любителей гольфа, которые могут насладиться чемпионскими полями, расположенными...

TEKCE

498 000 €

Пентхаус в Барселоне, Испания

79 м² 2 2

Представляем новый жилой комплекс в Премия-де-Дальт — одном из самых комфортных и престижных мест для жизни на побережье Маресме. Окружённый природой, недалеко от прекрасных пляжей и всего в нескольких минутах ходьбы от центра города, этот проект сочетает тишину, удобство и отличную связь с Барселоной и близлежащими населёнными пунктами. В...

GG Real Estate Barcelona

285 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

78 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

ВСЕГО В 700 М ОТ ПЛЯЖА Новый жилой комплекс из 362 квартир с большими общественными территориями в Торревьехе. Вы можете выбрать между роскошными апартаментами с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, пентхаусами с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, частным солярием и апартаментами с 2 спальнями и 2 ванными комнатами на первом этаже с частным...

Planeta Spain

Посмотреть ещё 3991 похожий объект

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все офисы застройщиков, адвокатов, нотариусов работают в штатном режиме. Единственное ограничение касается количества людей в одном помещении – их должно быть не более шести. Исходя из этого, нотариусы проводят сделки, застройщики демонстрируют объекты. Работа агентств недвижимости не ограничена, в отличие от ситуации, которая сложилась этой весной.

Есть ли препятствия в Испании для проведения удалённой сделки?

Никаких препятствий нет. Мы провели несколько отложенных сделок с клиентами, которые выбрали объекты в 2019 году. Покупатели оформили доверенность на нашего юриста у консула и/или нотариуса по месту жительства и переслали нам все необходимые документы.

Италия

На вопросы отвечает Юлия Козырева, SFR Realty

Можно ли сейчас приехать в страну?

Из стран, не входящих в ЕС, приехать в Италию просто так сейчас нельзя – да и в Европе есть ограничения. Ну а к приезжим из России, с её высоким уровнем заболеваемости, требования самые жёсткие. Въехать в страну может резидент Италии (обладатель ВНЖ или гражданства), его супруг или супруга (в том числе гражданский). Есть возможность приехать по бизнес-визе. Вообще передвижение регулируется отдельными постановлениями, которые меняются буквально каждый день, так что за картинкой в целом уследить очень сложно. (По ссылке вы можете найти текущие правила для гражданина конкретной страны.)

При въезде необходимо заполнить декларацию, указав причину въезда. В любом случае все прибывшие не из ЕС должны отправиться на 14-дневную самоизоляцию.  

Какие ограничения действуют в стране?

Вся Италия поделена на зоны: где больше всего заболевших, – «красные», где ситуация получше – «оранжевые», и где всё относительно неплохо – «жёлтые». Разделение по зонам в реальном времени можно посмотреть на сайте министерства здравоохранения Италии.

С 17 января почти вся Италия будет находиться в «оранжевой зоне», а некоторые регионы (например, Ломбардия и Больцано) станут «красными».  «Цветовые» ограничения могут меняться, но в той или иной степени ограничительные меры сохранятся минимум до 5 марта.  

В «оранжевых зонах» закрыты рестораны и магазины одежды, работают аптеки, продовольственные магазины, магазины детских товаров, подарков. Крупные торговые центры закрыты по воскресеньям. Рестораны и бары работают только на вынос до 22.00, в том числе и в «красных зонах» (в «жёлтых зонах» до 18.00 они могут работать в обычном режиме, но не более четырёх человек за столом). С 22.00 до 05.00 во всех зонах действует комендантский час.  

Передвижение между регионами и внутри их также зависит от цвета зоны (все правила на итальянском смотрите здесь). Например, в оранжевых зонах – внутри и между муниципалитетами – разрешены выходы только по необходимости: на работу, в аптеку, за продуктами. 

Любого могут остановить полицейские. Им надо показать документ - автосертификат,  в котором указана цель выхода. Стражи порядка будут решать, является ли причина уважительной. Если нет – назначат штраф. Но на практике останавливают кого-то редко.  

Вот что можно купить в Италии сейчас

1 300 000 €

Вилла в Васто, Италия

223 м² 5 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Элегантная вилла 220 м² с выходом на пляж. Участок с пиниями и цитрусовыми деревьями. Просторные интерьеры с панорамными видами на море. Гараж 60 м². Рядом — набережная, променад, велодорожка и все городские удобства. Некоторые места рождены для созерцания. Эта вилла стоит настолько близко к морю, что его дыхание здесь...

AB PROPERTY

1 950 000 €

Ферма во Флоренции, Италия

1800 м² 8 9

Среди живописных флорентийского Кьянти, недалеко от сказочной Флоренции, выставлен на продажу роскошный фермерский дом, отведенный под агротуризм класса люкс. Сад, окружающий дом, составляет 14 гектаров. Участок засажен фруктовыми деревьями, лесом и оливковыми рощами. Первоначально здание являлось монастырем, датировка которого относится к 13...

Lionard Luxury Estate

1 350 000 €

Вилла в Тревизо, Италия

650 м² 4 5

Эксклюзивная современная вилла, построенная в начале 2000-х в стиле «Вилла Венето». Расположенная на четырех уровнях с роскошными декоративными элементами, выполненными из камня Виченца, Трани и мрамора Боттичино, а также внутренними отделками из мрамора Роза Португалии, вилла занимает 650 кв.м, включая пристройку с большим гаражом на первом...

Lionard Luxury Estate

950 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

188 м² 5 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

В живописном уголке холмов Паденге-суль-Гарда будет построен комплекс Residence Aquarama, включающий всего четыре роскошные квартиры. Из этой привилегированной локации открывается захватывающий вид на озеро, создающий идеальные условия для эксклюзивной и незабываемой жизни. Комплекс будет отличаться вниманием к деталям и тщательно...

GH Estate

3 200 000 €

Вилла в Сильви, Италия

1840 м² 9 10

Продаётся романтичная и элегантная вилла, старинный особняк XIX века, находящийся в районе Пескара, на Адриатическом побережье. Этот величественный особняк площадью 1840 кв. м включает в себя главную виллу, старинную сторожевую башню, хозяйственные постройки и просторный зал-веранду, идеальный для проведения мероприятий и приемов. Вилла окружена...

Lionard Luxury Estate

1 850 000 €

Вилла в Кастильоне-делла-Пеская, Италия

279 м² 5 5

На курорте Пунта Ала продается роскошная вилла площадью 250 кв. м, недавно отремонтированная и расположенная в живописном средиземноморском окружении, всего в нескольких шагах от моря. Вилла состоит из двух уровней, включая пять спален и пять ванных комнат, и окружена ухоженным садом, а также имеет гараж и террасу на крыше. Пунта Ала славится...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Вилла в Пьетрасанте, Италия

550 м² 10 10

В Пьетрасанте продается роскошная вилла с бассейном. Особняк находится в элитном районе недалеко от моря. Здание имеет форму подковы. Площадь внутренних помещений составляет 500 кв.м. Сегодня вилла разделена на две отдельные жилые структуры, между которыми выстроен ослепительный бассейн. Господская вилла располагает двумя этажами. На первом...

Lionard Luxury Estate

38 000 €

Квартира в Скалее, Италия

45 м² 3 2 1

Онлайн-показ

В жилом комплексе "Stella Marina" по Via Mancini, всего лишь 600 метрах от пляжа в городе Скалея предлагаем апартамент на 5 этаже пятиэтажного дома. Жилой площади 45 кв. метров и 10 кв.м террасс с хорошим видом. В доме нет лифта. Следующая планировка: просторная гостиная с кухней и выходом на террасу, туалет с окном, одна спальня.и...

Scalea Realty

3 680 000 €

Вилла в Лукке, Италия

750 м² 8 9

В окрестностяхЛуккипродается недавно отреставрированная старинная вилла. Особняк площадью 465 кв. м. состоит из трех этажей. На первом расположены жилые зоны для дневного времяпрепровождения: библиотеки, гостиные, обеденный зал, кухня. Второй этаж включает еще один приемный зал, а также спальни с гардеробными и ванными. Хозяйские покои...

Lionard Luxury Estate

1 950 000 €

Вилла в Бергамо, Италия

1830 м² 10 10

Эта старинная вилла конца XIX века на гектаре земли в Ломбардии — образец элегантной архитектуры в стиле модерн, спроектированный швейцарским архитектором Отмаром Йозефом Шнайдером. Здание площадью 1830 кв. м состоит из четырёх уровней с роскошными интерьерами, включая мраморные и паркетные полы, большую мраморную лестницу, старинные камины и...

Lionard Luxury Estate

2 300 000 €

Вилла в Кастеллетто-сопра-Тичино, Италия

900 м² 9 13

Продаётся роскошная вилла на берегу реки Тичино в провинции Новара. Это имение было построено в 60-х годах и отличается высокими потолками и ценными отделками. Все комнаты выложены роскошным паркетом. Вилла состоит из двух частей: основной виллы и гостевого флигеля. Площадь основной виллы составляет 900 кв.м. на трёх этажах. На первом этаже...

Lionard Luxury Estate

260 000 €

Вилла в Туоро-суль-Тразимено, Италия

152 м² 6 2 2

Отдельно стоящая вилла, расположенная в сельской местности Туоро-суль-Тразимено, в абсолютно спокойной и приватной зоне. Недвижимость расположена на одном уровне площадью около 130 кв.м и окружена частным садом площадью около 2.300 кв.м с великолепным видом на умбрийские холмы и озеро Тразименo. Объект с удобным заездом был построен в 1970-х...

Great Estate

350 000 €

Вилла в Читта-делла-Пьеве, Италия

233 м² 8 3 2

Эта недавно построенная, отдельно стоящая вилла, расположенная на холмах Читта-делла-Пьеве, предлагает уединение и панорамный вид на холмы Умбрии. Идеальное место для тех, кто ищет тихое убежище вдали от городского шума, но в то же время недалеко от основных удобств, расположенных всего в 2-3 км. Недвижимость занимает два этажа и имеет...

Great Estate

72 000 €

Квартира в Скалее, Италия

110 м² 4 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Квартира в Италии станет предметом вашей гордости, а благодаря идеальному климату, отличным условиям отдыха, жизни и благоприятной экономике, покупка квартиры в Италии становится мудрым деловым решением. Предлагаем квартиру с собственным маленьким...

Gabetti

150 000 €

Дом в Диаманте, Италия

173 м² 6 4 3

Удалённая сделка

Диаманте, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Представляем вашему вниманию уникальное предложение в живописной коммуне Диаманте, расположенной в провинции Козенца, на побережье Ривьеры. Этот просторный жилой комплекс площадью 173 кв.м. станет идеальным домом для тех, кто ценит комфорт,...

Gabetti

159 000 €

Квартира в Скалее, Италия

110 м² 6 3 2

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Мечтаете жить на берегу моря, просыпаться и видеть морской пейзаж из окон? Выйти на террасу и вдохнуть ароматный соленый воздух? Пока варится кофе, наблюдать за плывущими облаками, поднимающимся из воды оранжевым солнцем? Сесть в удобное кресло и со...

Gabetti

6 100 000 €

Вилла в Риме, Италия

600 м² 4 4

В зелёной и престижной зоне Рима, недалеко от центра, выставлена на продажу современная вилла площадью 600 кв. м с садом в 1000 кв. м, бассейном, спа-зоной, тренажёрным залом, пристройкой и гаражом на четыре машины. Резиденция расположена на возвышенности, с панорамным видом и доступом к ключевым районам города. На первом этаже — просторная...

Lionard Luxury Estate

370 000 €

Апартаменты в Орвието, Италия

231 м² 8 3 3

Casa Gialla предлагает ряд интересных характеристик в самом центре исторической части Орвието. Вход отдельный, прямо из общего двора на первом этаже, где находится кладовая-техническое помещение и квартира-студия площадью около 70 кв.м, оборудованная автономными системами, с ванной комнатой. Поднимаясь по лестнице, на втором этаже можно пройти в...

Great Estate

1 800 000 €

Вилла в Риме, Италия

650 м² 5 6

В престижном районе Ольджата, северный Рим, продаётся современная вилла площадью 650 кв.м с частным садом более 2000 кв.м и подземным гаражом на три машины. Четырёхэтажное жильё сочетает классику и современный дизайн, включая просторную гостиную, две кухни с мраморными столешницами, хобби-комнату с камином, винный погреб и спальную зону с...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Вилла в Ольбии, Италия

300 м² 3 4

Эксклюзивная вилла класса люкс в Ольбии, недалеко от Порто-Ротондо, представляет собой оазис уединения и стиля. Полностью отреставрированная в 2022 году, она сочетает современный комфорт с энергоэффективностью. Жилое пространство площадью 300 кв. м, распределенное на двух уровнях, включает три спальни и четыре ванные комнаты. Светлые интерьеры с...

Lionard Luxury Estate

Посмотреть ещё 2991 похожий объект

Как работают структуры рынка недвижимости, возможны ли просмотры?

Даже в «красных зонах» риелторы не ограничены в передвижениях, поскольку формально они передвигаются по работе, а это разрешено вне зависимости от вида деятельности. Соответственно возможны и просмотры. Участники сделки – продавцы, покупатели, агенты – должны написать в своих автосертификатах, что передвигаются именно с целью оценить объект. 

Основные трудности связаны с ограничением передвижения между регионами.  

Офисы риелторов могут работать – в зависимости от того, в какой зоне окажется регион. Прийти в них можно,  объекты должны проходить санитарную обработку по установленному протоколу. Есть ограничение и по количеству людей в помещении. По практике всё, что можно, стараются перевести в онлайн – и переговоры по возможности стараются проводить по телефону. Но те же нотариусы работают в обычном режиме. К ним необходимо предварительно записываться, но так было и раньше. Передача ключей и другие процедуры идут обычным порядком.

ОАЭ

На вопросы отвечает Анастасия Чайкина, Metropolitan Premium Properties

Можно ли въехать в ОАЭ?

В Объединённые Арабские Эмираты уже давно могут въезжать граждане любых стран. В этом плане до сих пор ничего не поменялось. Но к иностранцам предъявляется обязательное требование – отрицательный тест на COVID-19 (на английском языке), полученный в стране вылета не позднее 96 часов до рейса.

Если у туриста нет теста, его делают в аэропорту, а после обязуют соблюдать самоизоляцию до получения результата. Отслеживается это с помощью мобильного приложения, в котором с иностранцем поддерживают контакт.

В случае если тест на коронавирус положительный, гостя ОАЭ отправляют в местный госпиталь за его же счёт.

Какие ограничения действуют в стране сейчас?

Ограничительные меры смягчили несколько месяцев назад, сейчас карантина, можно сказать, нет вообще. Единственное, что обязаны делать люди, так это носить маски в общественных местах, в противном случае – штраф в размере $800.

В остальном в январе всё как работало, так и работает – развлекательные и образовательные учреждения, ТРК, рестораны, офисы и всё остальное. Никаких ограничений по количеству человек, собирающихся в одном месте, нет.

Как работают структуры рынка недвижимости?

На сроки оформления сделок COVID-19 не повлиял. Процесс приобретения недвижимости, как занимал порядка месяца (в частности сделка формата cash to cash transaction – без участия банка и ипотеки), так до сих пор (и на протяжении всей пандемии) и занимает.

Деятельность риелторов, офисов застройщиков, нотариальных и адвокатских контор тоже ничем не ограничена, и есть возможность беспрепятственно смотреть объекты. До Нового года никаких изменений в этом плане не было, после, уверена, тоже не предвидится.

Везде приём осуществляется по записи, но это стандартная процедура и в до-, и в посткоронавирусные времена. Если прийти без предварительного звонка в офис, например, к застройщику, то вас могут не принять, просто из-за отсутствия свободных компетентных специалистов.

То же самое касается и выездов на объекты. Никогда нельзя было просто приехать на объект без предварительной договорённости – сейчас так же: вы обязательно записываетесь на просмотр и приходите в масках. Иных условий нет.

Изменился график просмотров объектов. Ещё месяц назад показы проходили в подавляющем большинстве случаев с 11.00 до 14.00, сейчас же их проводят в течение дня – все апартаменты можно посмотреть с девяти утра до четырёх часов дня.

Вот что можно купить в ОАЭ сейчас

535 817 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

78 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

283 538 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

88 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

214 102 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

66 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

Недвижимость в Дубае по выгодной цене с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости. Binghatti Corner – новый проект премиальной недвижимости в востребованном жилом районе Jumeirah Villagehatti Corner – 33-этажное здание с жилыми и коммерческими объектами. Отличительная...

DDA Real Estate

312 418 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

91 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

645 732 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

135 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

223 191 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

72 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит

Недвижимость в Дубае с полным юридическим сопровождением. Помощь в получении ВНЖ и резидентства. Бесплатный подбор недвижимости. - Комиссия для наших Клиентов 0% (комиссию оплачивает застройщик); - Бесплатное управление недвижимостью; - Беспроцентная рассрочка до 7 лет; - Только опытные брокеры; - Полное сопровождение сделки; -...

DDA Real Estate

266 199 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

79 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в многофункциональном комплексе Takaya в районе Motor City! Из окон открывается захватывающий вид на пышную зелень! Выгодное расположение! Высококлассные удобства! Для жизни и инвестиций! Рассрочка без % после передачи ключей! Удобства:магазины, спортзал, рестораны, бассейн, парковка, камеры видеонаблюдения, супермаркет, детская...

DDA Real Estate

950 336 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

106 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

1 183 248 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

146 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

359 874 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

83 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Rosewell — современная гармония комфорта и минимализма в сердце Town Square от Nshama! Rosewell — новый стильный проект от застройщика Nshama, расположенный в развитом и семейном районе Town Square. Удобства для резидентов: Rosewell предлагает комплексную инфраструктуру, ориентированную на комфорт: - бассейн для взрослых и детей, -...

DDA Real Estate

603 635 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

112 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в современном жилом комплексе Mackerel Tower на Dubai Islands c потрясающим видом на Персидский залив! Полностью меблированные апартаменты с кухонной техникой! Гибкий план оплаты! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Инфраструктура: бассейн, пышные зеленые...

DDA Real Estate

342 321 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

79 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Vista Verde — современный жилой комплекс в Dubai Production City с панорамным бассейном и элегантной архитектурой! Vista Verde — новый жилой проект в районе Dubai Production City, который объединяет лаконичную архитектуру, технологичный комфорт и атмосферу лёгкости. Интерьеры отличаются минималистичной эстетикой, мягкими нейтральными тонами...

DDA Real Estate

303 159 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

95 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

355 024 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

99 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

REEF 996 — инновационный жилой комплекс с охлаждаемыми садами и премиальной инфраструктурой в Dubai Production City. REEF 996 — новый флагманский проект от REEF Luxury Developments, созданный для резидентов, которые выбирают прогрессивную архитектуру, технологичность и комфорт в динамичном районе Dubai Production City. Инфраструктура...

DDA Real Estate

386 000 €

Апартаменты в ОАЭ

67 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры для инвестиций на продажу в Дубае, Мейдан Этот жилой комплекс высотой около 33 этажей расположен в районе Букадра, в сердце быстроразвивающегося района Мейдан Горизонт (Meydan Horizon). Комплекс находится к югу от Дубай-Крик и вблизи Рас-эль-Хора (Ras Al Khor) и Дубай Дизайн Дистрикт (Dubai Design District). Отличная транспортная...

TEKCE

311 909 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

63 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Samana Imperial Garden — современный low-rise проект с зелёным фасадом, smart-функциями и высоким инвестиционным потенциалом. Samana Imperial Garden от Samana Developers — это новый жилой комплекс в районе Arjan / Al Barsha South 3, который сочетает стильную архитектуру, экологичные концепции и гибкие решения для жизни и инвестиций. Удобства...

DDA Real Estate

486 041 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

81 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

505 322 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

90 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

251 599 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

38 м² 1

Metropolitan Premium Properties

412 141 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

50 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

The Quayside — первый жилой комплекс от застройщика Ellington Properties в процветающем районе Business Bay. Покупатели могут выбрать студию или апартаменты с 1–3 спальнями. Также предлагается эксклюзивный пентхаус с пятью спальнями с потрясающим видом на Burj Khalifa и Downtown Dubai. Всего комплекс включает в себя 118 жилых единиц,...

Spiridon Real Estate

Посмотреть ещё 5616 похожих объектов

Есть ли препятствия для проведения удаленной сделки в ОАЭ?

Дистанционные сделки провести можно (и в жёсткий карантин, и в его отсутствие), мы заключаем их каждый день. На первичном рынке никаких сложностей нет. Алгоритм у каждого застройщика свой, но в целом схема примерно одинаковая.

Для начала агентство недвижимости запрашивает копию паспорта, номер телефона, e-mail, домашний адрес покупателя. Все данные заносятся в систему, подготавливается форму для бронирования объекта, которая отсылается клиенту. Задаток (как правило, $10 тыс.) обычно оплачивается картой, первый взнос (минус сумма, которая выдаётся при бронировании) – чаще переводится через банк. Договор купли-продажи отсылается на домашний адрес покупателя для подписания. Даже в самый пик пандемии DHL и аналогичные службы работали безостановочно, поэтому никаких проблем не возникало.

Чтобы провести удалённую сделку на вторичном рынке, у покупателя в Эмиратах должен быть представитель. На него выписывается доверенность (power of attorney). Раньше, в карантин, сделку можно было оформить онлайн даже на вторичке, но сейчас, когда всё открыто, присутствие обязательно. Переход права собственности регистрируют в Земельном департаменте или в аккредитованных от него Trustee office – покупатель (или его доверенное лицо) должны лично там присутствовать.

Таиланд

На вопросы отвечает Светлана Касаткина, Exotic Property

Можно ли сейчас приехать в Таиланд и по каким причинам?

Въезд в страну сейчас доступен для всех. Большинство самолётов, прилетающих в Таиланд, заполнены пассажирами – как россиянами, так и иностранцами. Из России, например, чуть ли не ежедневно летает «Аэрофлот» до Бангкока.

На данный момент все въезжающие в Таиланд должны пройти двухнедельный карантин в одном из аккредитованных отелей. Причём правило это распространяется на всех, вне зависимости от выбранного типа визы, если она вообще необходима.

Также при себе обязательно иметь следующие документы:

• свидетельство о въезде (СОЕ), оформить которое нужно в посольстве Таиланда в своей стране,
• бронь отеля для прохождения альтернативного государственного карантина (ASQ),
• результат ПЦР-теста на COVID-19, сделанного не позднее 72 часов до вылета,
• медицинское свидетельство о пригодности к полётам (Fit to Fly),
• страховку на сумму не менее $100 тыс. с покрытием лечения от COVID-19.

Информация может меняться, поэтому актуальные новости стоит узнавать на сайте Консульства Таиланда в Москве.

Особое распоряжение действует для въезда в провинцию Пхукет. Связано это с появлением случаев заражения на севере страны. В соответствии с приказом от 9 января 2021 года все въезжающие делятся на категории, в зависимости от того, откуда они прибыли. К каждой группе есть свои требования. Полный список можно найти на официальной странице Генерального консульства РФ в Facebook.

Нарушение положений приказа влечёт наказание (штраф или даже тюремное заключение сроком до двух лет).

Какие ограничения действуют в стране?

В целом, страна живёт в обычном режиме: работают магазины, торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны. Однако всё ещё обязательно соблюдение социальной дистанции, ношение масок в общественных местах, использование средств для дезинфекции и контроль температуры.

Отменены некоторые массовые мероприятия (концерты, выставки и другое). Также ведётся учёт посещения публичных мест через приложение Thaichana.

В ряде регионов после последней вспышки заболеваемости вступил в силу ряд запретов и ограничений на работу массажных салонов, ночных клубов и других развлекательных учреждений.

С Нового года в 28 провинциях школы перешли на онлайн-обучение. Но ожидается, что с 21 января они снова откроются.

Вот что можно купить в Таиланде сейчас

254 194 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

41 м² 1 1

Квартиры на первой линии пляжа Май Као/ MK-20P Первая линия пляжа Май Као! Шикарный вид на море! Управление — Radisson Hotel Group. Контракт на получение гарантированного дохода 6% годовых сроком на 3 года. Мебельный пакет в подарок. Минимальные цены на начальном этапе продаж! Детали объекта: Сдача: 3 квартал 2024г. До моря: 20 м...

Exotic Property

1 153 172 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

274 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Двуxэтaжнaя виллa с частным бассейном в 200 мeтраx от пляжа Банг Тао! Hoвый комплекс из 8 вилл в oднoм из лучшиx рaйонаx Пxукeтa - Банг Тао, в неcколькиx шaгаx oт пляжa. Pядом - элитныe реcтораны, кaфe, бич клабы, и вcя нeобxодимaя для жизни и oтдыха инфрaструктуpа. Bangtaо Bеaсh 200 м Catсh Beасh Сlub 900 м Nоrа Веасh Сlub 400 м...

Undersun Estate

387 337 €

Вилла в Раваи, Таиланд

203 м² 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем вашему вниманию виллу в современном ориентальном стиле с 3 спальнями и частным бассейном в тропическом саду на участке 360 кв.м. Вилла включает большую гостиную с открытой планировкой, кухней и обеденной зоной, обеспечивая уединение и спокойствие в тихом районе Сой Салика. Преимущества:- Частный бассейн- Полностью меблирована в...

50 Lemons

1 697 506 €

Вилла в Паттайе, Таиланд

820 м² 4 6

Двухэтажная вилла, полностью меблирована, как показано на фото. Включает систему умного дома и умную систему для бассейна. Большая главная спальня с гостиным уголком, гардеробной, джакузи iSpa (с потрясающим видом), двумя душами и отдельным туалетом и раковиной. Малая спальня с ванной и душем, а также очень просторной гардеробной. Открытая...

NF Group

317 258 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

37 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальное предложение для инвесторов: стильные и современные апартаменты в сердце Пхукета с высокими доходами от аренды! Захватывающий вид на бухты Rawai и Chalong с одной стороны, зеленые холмы и окрестности пляжа Nai Harn с другой! Доступна рассрочка! Enigma Residence – это уникальный жилой комплекс, в котором комфорт и качество,...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

767 030 €

Вилла на пляже Три Транг, Таиланд

141 м² 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Характеристики 2–3 спальни с собственным бассейном и видом на море Просторные интерьеры с большими окнами и открытой планировкой Высококачественные материалы и продуманный тропический дизайн Частный бассейн с панорамной террасой Парковка и ресепшен на территории Полное управление и программа аренды для инвесторов Проект реализован командой с...

50 Lemons

620 852 €

Квартира в Бангкоке, Таиланд

139 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

The River by Raimon Land — просторная 3-спальная квартира с панорамным видом на реку в Бангкоке! Продаётся роскошная квартира с 3 спальнями на очень высоком этаже в престижном комплексе The River от застройщика Raimon Land. Это один из самых знаковых проектов на берегу реки Чао Прайя, расположенный рядом с торговым центром ICONSIAM и...

DDA Real Estate

115 522 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

29 м²

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Modeva Премиальный комплекс в максимальной близости от моря, предлагающий элитные апартаменты с современным дизайном и обширной инфраструктурой: Участок проекта 2,5 гектар 7 зданий по 7 этажей, 330 парковочных мест Полная отделка и встроенный пакет мебели в подарок + специальная скидка Инфраструктура комплекса: - ресепшен -...

Nevestate

124 865 €

Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд

36 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

The Zero Bang Tao — это уникальный жилой комплекс, который сочетает экологичность, комфорт и премиальный уровень жизни. Здесь каждый элемент продуман до мелочей, чтобы создать идеальные условия для проживания. Ключевые объекты: Бассейн длиной 25 метров — идеальное пространство для отдыха и тренировок, окружённый зеленью, создающий атмосферу...

50 Lemons

722 055 €

Вилла в Паттайе, Таиланд

263 м² 3 4

Вилла Тип Б - 428 кв.м. 3 спальни/ 4 ванные комнаты 1 многофункциональная комната Вилла оборудована лифтом Крытая парковка на 2 автомобиля располагается на 2-м этаже Уникальной особенностью виллы является гостиная со столовойи бассейн, которые находятся на 4-м этаже, что дает возможность наслаждаться восходом солнца утром ипанорамными видами на...

NF Group

376 740 €

Вилла на острове Пхукет, Таиланд

247 м² 5 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Вилла расположена в районе пляжа Раваи — мирном и романтическом убежище на острове Пхукет. Изолирована от внешнего мира, в окружении каучуковых и пальмовых плантаций, всего лишь в нескольких минутах езды до пляжа Найхарн и Ката. Вилла была спроектирована и построена с простым желанием устранить все лишнее, добившись естественного...

Leto Real Estate

100 572 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

30 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие, цены, акции и актуальные условия расчетов нужно уточнять на дату обращения!! ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ РОСКОШНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ГРАДООБРАЗУЮЩИЙ ПРОЕКТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ С ПЕЙЗАЖНЫМ БАССЕЙНОМ НЕ ИМЕЮЩИЙ АНАЛОГОВ! ФРИХОЛД! * в локации согласован проект казино в ближайшей...

CULTURE international real estate agency

196 560 €

Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд

72 м² 2 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Полная меблировка О комплексе: Комплекс включает в себя 4 здания с 117 юнитами различных планировок. Площади юнитов варьируются от 32 кв.м до 60 кв.м, предлагая уютные квартиры-студии и просторные апартаменты. Архитектура выполнена в современном стиле с акцентом на экологичность и комфорт. На территории предусмотрены бассейн, фитнес-центр...

Tumanov Group

115 000 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

58 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

О квартире Просторная 1-Бедрум квартира площадью 58 кв.м расположена на 16 этаже и открывает прямой вид на море. Иностранная квота позволяет оформить объект на иностранца. Квартира полностью меблирована, оснащена всей необходимой техникой и готова к проживанию или сдаче в аренду. Переоформление 50/50. О комплексе View Talay 3 View Talay 3...

Sunshine Agency Co., Ltd

261 754 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

66 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

The Title Heritage — стильные апартаменты с 2 спальнями на Пхукете в шаге от моря! The Title Heritage — современный жилой комплекс в престижной локации Пхукета, где сочетаются курортная атмосфера, комфорт и инвестиционная привлекательность. Отличный выбор для отдыха, проживания или вложений в недвижимость в Таиланде. Апартаменты...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

1 801 810 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

832 м² 5

5 спален, 832м2

Денис Чернов

51 508 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

26 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

The Breeze Beachside — апартаменты у моря, всего 30 метров до пляжа! The Breeze Beachside — современный малоквартирный комплекс, расположенный всего в 30 метрах от моря, в зелёном и экологичном районе Bang Sare, Паттайя. Идеальные условия для выхода на рынок недвижимости Таиланда — комфортное жильё у моря с возможностью...

DDA Real Estate

345 523 €

Квартира на острове Пхукет, Таиланд

64 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит

Eden Residences — Воплощение роскоши и природы на берегу моря в Банг Тао, Пхукет Откройте для себя Eden Residences — новый уровень премиальной жизни у моря. Уникальный проект класса luxury на западном побережье Пхукета, всего в 50 метрах от пляжа Лайян (Bang Tao). Комплекс занимает территорию 122 000 м², где 70% площади...

Tumanov Group

133 298 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

34 м² 1 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

617 284 €

Вилла на острове Пхукет, Таиланд

272 м² 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Таиланд для жизни, а не только отпуска. Хорошие школы, безопасная среда, стабильная экономика — и понятный путь к доходу. Подберем решение, если вы планируете жить здесь всей семьёй. Проект от надежного девелопера Harmony Group с 19-летнем опытом работы на Пхукете. •The Harmony• • Виллы, сочетающие современный дизайн и...

Meru Estate

Посмотреть ещё 3000 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все структуры работают в обычном режиме. В остальном сделки регистрируются без каких-либо изменений в расписании. Офисы застройщиков и риелторы также работают без ограничений.

Единственное отличие от докоронавирусного времени – на встречи и просмотры объектов обязательно приезжать в масках. Ограничений по числу участников нет, да они и не нужны, ведь покупателей недвижимости не привозят на двухэтажных автобусах, обычно для каждого организуют индивидуальный просмотр.

Есть ли препятствия в Таиланде для проведения удаленной сделки?

С дистанционными покупками как не было никаких проблем, так и не появилось. Более того, на данный момент почти все сделки проходят именно удалённо. Встречи и просмотры проводятся онлайн, оригиналы договоров отправляются курьерской службой, деньги перечисляются на реквизиты в тайском банке из любой точки мира. Застройщики регулярно присылают покупателям отчёты о проделанной работе. Приёмку готового объекта мы тоже осуществляем – отмечаем все недоработки и следим за их исправлением.

Обычно наши покупатели прилетают в Таиланд в конце стройки, чтобы подписать доверенность на юриста из штата застройщика для государственной регистрации сделки. Но предоставив документы по форме Земельного офиса, которые будут заверены нотариально, можно и этот этап провести дистанционно.

Турция

На вопросы отвечает Юлия Байдан, Profit Real Estate

Можно ли сейчас приехать в страну?

Авиасообщение между Турцией и большинством стран, в том числе Россией, Украиной, Казахстаном, Германией открыто. Для прилёта в страну необходимо иметь при себе отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса в Турцию.

Открыто автосообщение. Например, можно на машине пересечь болгарско-турецкую границу. Также ходит паром из Украины по маршруту Черноморск–Карасу. Граница с Грузией закрыта.

Какие ограничения действуют в стране?

Ношение масок обязательно. Во второй половине декабря все школы и подготовительные классы переведены на онлайн обучение. Детям разрешено выходить на улицу с 13.00 до 16.00, пожилым гражданам старше 65 лет – с 10.00 до 13.00. Закрыты бассейны, хамамы, спа, сауны, массажные кабинеты, в том числе в жилых комплексах и отелях. Закрыты парки развлечений. Спортивные соревнования проводятся без зрителей. Ограничена по времени работа магазинов и ТЦ – с 10.00 до 20.00, госучреждений и банков – с 10.00 до 16.00. Вход во все заведения (ТЦ, госучреждения и банки) производится только по HES-коду, или «коду здоровья». С предъявлением этого кода приобретаются билеты на самолет и междугородние автобусы.

В середине декабря в Турции был введён комендантский час. Он действует каждый будний день в ночное время с 21.00 до 05.00 и все выходные – с 21.00 пятницы до 05.00 понедельника. Во время комендантского часа продуктовые магазины и аптеки работают по будням с 10.00 до 20.00, на выходных – с 10.00 до 17.00. Рестораны и кафе обслуживают только на вынос и осуществляют доставку.

Ограничения по передвижиению по городу не распространяются на лиц, у которых есть билет на автобус, самолёт, поезд, а также на сотрудников из сферы услуг (доставка, почта) и отдельных отраслей – например, строителей.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Агентства недвижимости и застройщики продолжают работу. Возможны просмотры и недвижимости от застройщиков, и вторички. Договориться на просмотр можно в будние дни до начала действия комендантского часа. Все госструктуры, обеспечивающие сделку, включая кадастр, продолжают работать. Правда, по сокращенному графику – с 10.00 до 16.00. 

Документы на оформление предпочтительно передавать онлайн. В результате любая сделка оформляется на несколько дней дольше, чем вы обычное время. Если раньше это занимало 2-3 рабочих дня, сейчас – около недели.

Вот что можно купить в Турции сейчас

11 500 000 €

Вилла в Стамбуле, Турция

120 м² 5

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Роскошная Вилла 5+0 с общей площадью 120 м² идеально подойдёт для тех, кто ценит простор, комфорт и уединение. Новое строительство 1995 года. Высококачественная отделка и продуманные планировочные решения создают идеальные условия для жизни. Количество этажей: 2. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Кафе / Ресторан, Магазины / ТЦ.

RestProperty

181 500 €

Пентхаус в Алании, Турция

137 м² 2

Предлагаем Вам на рассмотрение пентхаус в живописном районе Каргыджак. Проект 2008 года, один из масштабных проектов города Алании. Площадь квартиры составляет137 м2, расположена на втором этаже, для удобства в квартире два санузла и два балкона. Особенностью данной квартиры является то, что собственник пентхауса имеет право пользоваться...

RestProperty

154 000 €

Квартира в Турции

80 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем Вашему вниманию квартиру в жилом комплексе в районе Алтынташ г. Анталия. Алтынташ - это развивающийся песрпективный район, отлично подходящий для инвестиций. Здесь самые доступные цены на недвижимость в городе. В предлагаемом комплексе квартира планировки 2+1 общей площадью 80 м2. Комплекс состоит из 1 корпуса в 4 этажа. На...

RestProperty

85 000 €

Квартира в Алании, Турция

65 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

В популярном курортном районе Аланьи — Конаклы, всего в нескольких шагах от моря, предлагается к продаже меблированная квартира планировки 2+1, расположенная на 5 этаже. Квартира имеет частичный вид на море и вид на бассейн. Здание недавно прошло внешний косметический ремонт. На территории имеется ухоженный сад, зона для барбекю и...

ART ALANYA Real Estate

95 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

120 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

Представляем вашему вниманию уникальную квартиру в живописном городе Мерсин, Турция, расположенном прямо на берегу Средиземного моря. Этот современный жилой комплекс предлагает роскошную инфраструктуру для комфортной жизни и отдыха: * Большой бассейн * Открытая и закрытая парковка для вашего удобства * Спортивная площадка для активного...

Impera Homes

38 500 €

Апартаменты в Эсеньюрте, Турция

85 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Готовая к заселению квартира с 1 спальней в комплексе с открытым бассейном в Эсеньюрте, Стамбул Продается однокомнатная квартира в комплексе Gümüş Park, расположенном в районе Эсеньюрт на европейской стороне Стамбула. Этот район отличается выгодным расположением, а сам комплекс с открытым бассейном находится в непосредственной близости от...

TEKCE

55 000 €

Квартира в Авсалларе, Турция

50 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаем вашему вниманию квартиру 1+1 в строящемся комплексе на последних этапах сдачи. Комплекс расположен в экологически чистом районе с прекрасными пляжами- Авсаллар. Общая площадь квартиры 50 м2 и включает в себя гостиную, совмещенную с кухней, спальную комнату,санузел, а также балкон. Квартира будет сдана в чистовой отделке, будет...

RestProperty

377 000 €

Пентхаус в Стамбуле, Турция

70 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Инвестиционные квартиры в Стамбуле, перспективные для сдачи в аренду Квартиры в Стамбуле расположены в районе Джаферага округа Кадыкёй. Благодаря развитой транспортной сети, Кадыкёй отличается удобным доступ к различным точкам города. Кроме того, здесь прекрасно развита вся социальная инфраструктура и есть масса мест для проведения досуга,...

TEKCE

203 500 €

Квартира в Алании, Турция

125 м² 2 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Трёхкомнатная квартира 2+1 расположена на седьмом этаже жилого дома в районе Махмутлар. Общая площадь составляет 125 м². Планировка включает светлую гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, два санузла и два балкона. Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой. В кухне использованы мраморные поверхности, напольное...

RestProperty

55 000 €

Апартаменты в Мерсине, Турция

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Фитнес-зал, открытый бассейн, аквапарк Сауна, хаммам Спортивная и детская площадки, пешеходные и велосипедные дорожки Закрытая территория, открытая парковка, зона барбекю Удобное расположение рядом с парком, школами, автобусными остановками Первоначальный взнос 25% Кол-во комнат: 1+1, 2+1 Особенности территории: пешеходные...

TOLERANCE

1 185 000 €

Вилла в Чешме, Турция

252 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные виллы недалеко от моря в Измире, Чешме Чешме, расположенный на западном побережье Измира, — одно из самых популярных туристических направлений Турции. Регион славится своими пляжами с Голубым флагом и кристально чистыми бухтами. Благодаря мягкому климату, чистому воздуху и близости к морю, Чешме предлагает комфортные условия для жизни и...

TEKCE

390 000 €

Вилла в Авсалларе, Турция

380 м² 6 4

ВНЖ при покупке

Люкс виллы в Аланье, Инжекум SIBERIA VILLAGE Tри соединенные между собой виллы расположены рядом с самым лучшим и известным пляжем с мелким песком Инжекум на участке земли 1000 м2. Вы можете дышать свежим воздухом так как рядом находятся хвойные и оливковые деревья и чувствовать запах моря (650 м до моря). НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА - Май, 2022...

Bravo Invest

690 000 €

Квартира в Алании, Турция

173 м² 4 3 2

Гражданство Оплата криптовалютой

• Подходит для получения гражданства Турции через инвестиции • Квартира: 3+1 • Площадь: 173 m² • Цена: 690 000 евро • Спальня: 3 • Гостиная: 1 • Ванная комната: 2 • Балкон: 2 • Дом: 5 этажей / 1 этаж • Год постройки: 2022 г. — Особенности объекта: • Напольное...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

1 055 000 €

Вилла в Анталии, Турция

250 м² 3

ВНЖ при покупке

Роскошная вилла с прекрасным видом расположена в популярном и живописном районе Антальи – Калкане. Вилла отличается прекрасной зелёной территорией с большим садом и красивым видом на горы, море и леса. На территории виллы находятся открытый бассейн, терраса, беседка, детская площадка, камин, парковка, дизайнерский ремонт, ландшафтный дизайн и...

NF Group

190 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

110 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 4, , 110m², €190,000Погрузитесь в атмосферу прибрежной жизни в этих потрясающих апартаментах 2+1, идеально расположенных в оживленном районе всего в 800 метрах от сверкающего моря. Эта замечательная резиденция предлагает непревзойденный образ жизни, сочетающий современный комфорт и безмятежность природной красоты. Войдя в...

LUXURY ESTATE TURKEY

6 500 000 €

Земля в Анталии, Турция

7313 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Земля с разрешением на строительство рядом с бульваром Гази в Анталии, Муратпаша Земельный участок расположен в районе Догуяка города Анталия, в округе Муратпаша. Догуяка — один из районов Муратпаша с высоким инвестиционным потенциалом. Его центральное расположение обеспечивает удобный доступ к транспорту, торговым центрам, школам и больницам....

TEKCE

230 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

110 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1 (Garden Duplex)Этаж: 1, , 110m², €230,000Откройте для себя воплощение прибрежной жизни в этом замечательном дуплексе с садом, расположенном в живописном районе Каргыджак. Этот дом, идеально расположенный всего в нескольких шагах от сверкающего моря, предлагает непревзойденное сочетание роскоши, удобства и захватывающей дух...

LUXURY ESTATE TURKEY

220 000 €

Вилла в Алании, Турция

200 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Алания район Турклер Вилла подходить для ВНЖ От пляжа Авсаллар 700 мт От центра Авсаллар 400 мт Вилла 3+1 3 этажа , 1 терасса 2 балкона 2 санузла Бассейн Автопарк Сад Для информации обращайтесь + 90 544 852 46 07 Компания: Telatiye Property

Demirkaya inşaat&Telatiye Property

113 000 €

Апартаменты в Кемере, Турция

68 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Двухуровневая квартира с видом на горы в Кемере, Анталия, в проекте с бассейном Кемер привлекает как местных, так и международных инвесторов благодаря своему выгодному расположению и развитой инфраструктуре. Этот живописный курорт предлагает разнообразие удобств, включая еженедельный базар, рестораны и развлекательные заведения. Регион славится...

TEKCE

12 200 000 €

Квартира в Эюпе, Турция

60 м² 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 1+1 и общей площадью 60 м², в Стамбул. Количество спален: 1, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Электрогенератор, Детская площадка, Видеонаблюдение, Фитнес.

RestProperty

Посмотреть ещё 12051 похожий объект

Есть ли препятствия в Турции для проведения удалённой сделки?

Препятствий нет. Если покупатель или продавец не имеют возможности присутствовать на сделке, то они могут совершить куплю-продажу недвижимости удалённо.

Для начала надо оформить доверенность, например, на сотрудника агентства недвижимости, который будет представлять интересы покупателя или продавца. Консульства и нотариусы являются членами единой нотариальной системы, поэтому доверенность можно получить в любой нотариальной конторе Турции, либо в турецких консульствах за рубежом. Документ должен быть оформлен на турецком языке и обязательно иметь фото того, кто его оформляет.

После этого составляется договор купли-продажи и подписывается онлайн (покупателю отправляются скан-копии подписанного договора). Получить тапу, или право собственности на недвижимость, можно по доверенности.

Черногория

На вопросы отвечает Ирина Рассказова, директор агентства недвижимости ANTAREX

Можно ли сейчас приехать в страну?

С 12 января в Черногорию можно въехать без справки о прохождении теста на COVID-19. Но прямых рейсов пока нет. Добраться до Подгорицы и Тивата россияне могут используя транзитный авиамаршрут через сербский Белград или турецкий Стамбул. Для въезда в Турцию потребуется справка ПЦР-теста с отрицательным результатом, для пребывания в Сербии на протяжении свыше 12 часов – тоже. В Турции требуется отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса, а вот в Сербии – за 48 часов.

Какие ограничения действуют в стране?

Эпидемиологическая ситуация в стране значительно улучшилась, но ряд ограничительных мер, направленных на борьбу с распространением COVID-19, сохраняется. С 22.00 до 05.00 продолжает действовать введенный 22 декабря комендантский час. Рестораны, магазины и ТЦ (кроме воскресенья) работают с 7.00 до 20.00. Запрещена работа детских игровых комнат в ТЦ, дискотек и ночных клубов. Масочный режим остаётся необходимым на улице, в помещениях и общественном транспорте.

Есть и послабления. Власти страны приняли решение восстановить междугородное сообщение в Черногории в выходные дни. Разрешена работа горнолыжных курортов в Колашине и Жабляке, но соблюдением следующих правил:

• обязательное ношение маски или шапки, закрывающей нос и рот, 
• соблюдение дистанции в очередях за билетами и на подъемник, 
• на канатном подъемнике – если в кабине меньше шести мест, перемещаться в ней может только один человек, если шесть мест – два человека, члены одной семьи могут ехать в одной кабине вместе,
• запрет на аренду квартир и домов более, чем двоим гостям, члены одной семьи могут арендовать дом или квартиру вместе.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Агентства недвижимости, нотариусы, девелоперы работают в обычном режиме. Но они должны соблюдать правила – санитарная обработка рук и масочный режим.

Некоторые государственные органы, как, например, коммунальные или службы по работе с гражданами, закрылись для очного приема населения и работают во внутреннем режиме. То есть они не прекращают свою работу и любой документ могут предоставить по требованию. В частности, нужную бумагу можно заказать в электронном виде – по e-mail или почте.

Вот что можно купить в Черногории сейчас

185 000 €

Вилла в Херцег-Нови, Черногория

148 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Продается просторный дом с видом на море и горы, расположенный в живописном поселке Ратишевина. В доме три этажа, общая площадь 148 кв.м. В 2020 году был сделан капитальный ремонт: достроен верхний этаж, установлена новая крыша, полностью сделан фасад с термоизоляцией, а также отделка внутренних помещений. Продается с мебелью и бытовой техникой....

Antarex

180 000 €

Апартаменты в Игало, Черногория

80 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Продается второй этаж дома частного дома в микрорайоне Игало, курортного города Херцег Нови. Площадь 80м2, планировка – терраса, коридор, большая гостиная с кухонной зоной и выходом на большую террасу, две спальни (одна из них с террасой), ванная комната. Во дворе большой паркинг и небольшой сад. Удобный подъезд к дому, городские коммуникации....

Antarex

309 033 €

Квартира в Которе, Черногория

59 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ЭЛИТНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ПРИВАТНОЙ ЛОКАЦИИ, НО НЕ ЛИШЕННОЙ БЛАГ ЦИВИЛИЗАЦИИ, С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА БОКО-КОТОРСКИЙ ЗАЛИВ У МОРЯ! *потрясающий вид на море и горы *до моря пятьдесят метров *отельная инфраструктура *возможна рассрочка платежей СРОК СДАЧИ: 12.2027 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: КОТОР: ЛЮТА ОБЩИЕ ЦЕНЫ: 256 310 — 405 300...

CULTURE international real estate agency

320 000 €

Земля в Булярице, Черногория

1626 м²

Продается урбанизированный участок площадью 1626 кв. м., в 60 метрах от моря в прибрежном поселке Булярица, Будванская Ривьера. Коэффициент застройки 0.6, возможно строительство 925 кв. м., 3 этажа. Участок ровный, в урбанистическом плане есть дорога, рядом электричество.

Antarex

154 500 €

Земля в Даниловграде, Черногория

10000 м²

Участок -10 000м2, на нём по документам дом площадью 64 кв.м Бассейн 400м3, из природного источника, две бистерны. На участке виноградники столетнего возраста, но есть и новые саженцы. Красивый вид с участка на Даниловград. Новая дорога на монастырь Острог. От главной дороге 400 м - насыпная дорога, которую можно заасфальтировать....

Galeo

130 000 €

Квартира в Добра Воде, Черногория

60 м² 1

ВНЖ при покупке

Код объекта - 8.n/a.13.12442 Новая просторная квартира с 1 спальней, в Добры воды, с панорамным видом на море в комплексе с бассейном. Площадь квартиры - 60 м2 Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и террасы. В квартире установлена кухня с техникой. Прекрасный панорамный вид на море и Добры воды. Расстояние...

DOO TradeGoria

390 000 €

Квартира в Будве, Черногория

92 м² 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!! АБСОЛЮТНО НОВАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ПРЕМИАЛЬНОМ ДОМЕ В ПЯТИСТАХ МЕТРАХ ОТ МОРЯ С ПАРКОВОЧНЫМ МЕСТОМ! ПЛОЩАДЬ: 92 м2 + паркинг ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БАБИЛОНИЯ ЦЕНА: 390 000 евро ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство)...

CULTURE international real estate agency

1 008 000 €

Квартира в Будве, Черногория

240 м²

ВНЖ при покупке

TQ Plaza в Будве является эксклюзивным коммерческим и жилым комплексом, общей площадью 48.000 m2. Эта уникальная недвижимость идеально расположена в самом центре Будвы, всего в нескольких минутах ходьбы от Старого города, пляжа, пристани для яхт. Есть 10 уровней в общей сложности - 8 уровней над землей и 2 уровней под землей. - Два уровня...

Montenegro Prospects

950 800 €

Квартира в Тивате, Черногория

137 м² 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.PORTOMONTENEGRO.СЧАCТЬЕ! ЭЛИТНАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В КЛУБНОМ ДОМЕ BOKA PLACE В PORTO MONTENEGRO! *две спальни, две ванные комнаты и паркинг *отельное...

CULTURE international real estate agency

830 000 €

Квартира в Будве, Черногория

149 м² 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE ПРЕМИАЛЬНАЯ КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ И ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ В БУДВЕ С ПАРКИНГОМ!! ПЛОЩАДЬ: 149 м2 + паркинг в гараже + паркинг на открытой парковке ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ:...

CULTURE international real estate agency

1 390 000 €

Дом в Добра Воде, Черногория

450 м² 6

ВНЖ при покупке

Код объекта - 8.25.11.12908Вилла из двух дуплексов на первой береговой линии с собственным пляжем и бассейном. Площадь виллы - 450 м2 Площадь участка - 300 м2 Вилла состоит из двух дуплексов с отдельными входами. Верхний дуплекс состоит из коридора, гостиной с кухней, четырех спален, трех санузлов и двух террас. Нижний дуплекс состоит из...

DOO TradeGoria

650 000 €

Квартира на полуострове Луштица, Черногория

77 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.PORTOMONTENEGRO.СЧАCТЬЕ! РОСКОШНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ЛЮКС — LUŠTICA BAY НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ В ЛУШТИЦЕ! *одна спальня, одна ванная комната *в продаже более ста объектов...

CULTURE international real estate agency

410 000 €

Дом в Каменари, Черногория

92 м² 3 1

ВНЖ при покупке

Предлагается редкая возможность стать владельцем аутентичного каменного дома возрастом более 300 лет, полностью отреставрированного в 2025 году. Дом расположен всего в 40 метрах от моря, в посёлке Каменари. Это уютное прибрежное место находится всего в 25 минутах езды от Котора, Тивата и Херцег Нови, а до аэропорта Тиват можно добраться...

Montenegro Prospects

105 000 €

Квартира в Будве, Черногория

50 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Квартира с одной спальней и застекленной террасой и кладовой. Район Подкошлюн в Будве, рядом с рынком Бока. Площадь квартиры составляет 50 м² (38 м² внутренняя площадь + 12 м² терраса) и находится на первом этаже жилого здания без лифта. Квартира состоит из ванной комнаты, гостиной с обеденной зоной, кухни, спальни, застекленной...

Galeo

2 600 000 €

Квартира в Будве, Черногория

566 м² 3

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.30.13.9999Общая площадь апартамента 566 м2, включая террасу 254 м2. Структура пентхауса: входная группа, коридор, гостинная, кухня-столовая, 3 спальни, 4 ванных комнаты, большая террасас на первом этаже, терраса с джакузи и баром на втором этаже. Установлено кондиционирование, вентиляция, теплые полы, система "умный дом" Цена:...

DOO TradeGoria

250 000 €

Вилла в Игало, Черногория

97 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Продается семейный дом с большим урбанизированным участком в Суторине. Общая площадь дома 97кв.м, 2 этажа, на каждом по апартаменту. Есть вся необходимая мебель и бытовая техника, требуется частичный косметический ремонт. Площадь участка 6071кв.м., есть возможность строительства других объектов площадью до 250кв.м., 2 этажа на 3000кв.м....

Antarex

320 000 €

Квартира в Будве, Черногория

72 м² 1

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.30.13.8155 2 Соединенных Студии С713,9 этаж, жилая площадь 60.55 м2 + 11.92 м2 терраса (общая площадь: 72,47 м2).Квартира состоит из просторной гостиной, кухни со столовой зоны, ванной комнаты, спальной зоны и террасой с видoмна Медитеранскую улицу и город. Каждая квартира состоит из 2 независимых однокомнатных апартаментов,...

DOO TradeGoria

1 450 000 €

Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория

131 м² 3 3

Апартаменты Horizon — элегантная жизнь над Адриатикой Расположенные в престижном квартале Horizon в составе Luštica Bay, эти апартаменты с тремя спальнями предлагают 131 м² изысканного жилого пространства и просторную террасу с непрерывным видом на Адриатическое море. Продуманная планировка объединяет кухню, столовую и...

Lustica Bay

50 000 €

Квартира в Утехе, Черногория

19 м² 1

ВНЖ при покупке

К продаже предлагается светлая и функциональная студия с внутренней площадью 19 м², просторной террасой 20 м² и гаражным местом, расположенная в небольшом жилом доме на привлекательной локации в Утехе. С большой террасы открывается открытый панорамный вид на море, идеально подходящий для отдыха в любое время дня. Планировка студии:...

Montenegro Prospects

370 000 €

Вилла в Которе, Черногория

128 м² 4 3 2

Одноэтажная вилла общей площадью 128 м² в Кримовичах, Котор Участок: Площадь земли: 408 м² с видом на море. Планировка виллы: Открытая гостиная с обеденной зоной и кухней. Три спальни и две ванные комнаты (одна из них en suite). Двор и инфраструктура: Одно парковочное место....

nekretnina.me

Посмотреть ещё 6828 похожих объектов

Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?

Никаких препятствий нет. Мы проводим такие сделки по доверенности. Её необходимо оформить на конкретный объект у нотариуса по месту жительства (образец мы предоставляем). Затем клиент пересылает документ нам. Мы его переводим на черногорский язык и апостилируем.

Чехия

На вопросы отвечает Ростислав Петченко, GARTAL

Можно ли въехать в Чехию?

Въехать на территорию Чехии на данный момент нельзя, если цель туризм. Посетить страну могут только владельцы местного ВНЖ, а также иностранцы, которые приезжают на лечение или к родственникам. 

С 9 ноября по нынешний момент действуют следующие правила:

• приезжая из страны «красной зоны» (с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией), человек должен предоставить тест на COVID-19. Без тестирования могут обойтись только граждане Чехии, которые выезжали за пределы родины не более чем на 12 часов. Исключение распространяется и на приграничных работников, которые пересекают границу ежедневно;
• приезжая из страны «жёлтой зоны» (большинство стран ЕС), человек сдаёт тест на коронавирус;
• от тестирования освобождаются граждане только «зелёной зоны», они могут въезжать в Чехию беспрепятственно.

Важно, что список стран каждой зоны меняется чуть ли не ежедневно. Поэтому выписывать список не имеет смысла – завтра он уже станет неактуальным.

Также на сайте www.seznam.cz – аналоге Яндекса – постоянно обновляются карты, демонстрирующие уровень заболеваемости по странам ЕС. Они помогают ориентироваться и по количеству заражённых, и по возможности въезда на территорию других государств.

Какие ограничения действуют в стране сейчас?

Серьёзные послабления предвидятся не раньше середины весны. Сейчас же в стране действует чрезвычайное положение до 22 января. Параллельно решается вопрос о его продлении ещё на месяц.

В прошлом году власти ввели индекс риска противоэпидемической системы PES, основанный на множестве факторов. Сама матрица ограничений имеет пять уровней. В соответствии с текущим уровнем риска правительство может их усиливать или послаблять. На данный момент по индексу риска PES мы находимся на четвёртой ступени, но все ещё действуют ограничения как для пятой. То есть закрыто всё, кроме магазинов первой необходимости и аптек. Так, до 19 января были открыты только продуктовые магазины, промтовары, аптеки, зоомагазины. С 19-го заработали канцелярские и магазины с детской одеждой. Все остальные магазины работают в онлайн-режиме.

В стране действует комендантский час с 21.00 до 05.00. Встречаться можно не более чем двум людям (семьи, разумеется, не в счёт).

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Агентства недвижимости работают в штатном режиме. Специалисты могут ездить на работу – это не запрещено. Офисы застройщиков тоже функционируют. Показы проводятся, никаких ограничительных мер нет. 

Встречаться в офисах с клиентами можно при соблюдении всех правил безопасности. Но большинство людей всё же избегают личных контактов без крайней необходимости.

Банки работают в прежнем режиме, нотариусы тоже. К последним приём ведётся по записи, но так было и до коронавируса, поэтому тут ни о каких изменениях речи не идёт.

Вот что можно купить в Чехии сейчас

600 000 €

Вилла в Чески-Крумлове, Чехия

750 м² 9 5 3

Онлайн-показ Оплата в рублях

Продаётся вилла класса люкс расположенная рядом с Чешским Крумловом. При отделке дома использовались только натуральные материалы: мрамор, камень, ценные породы дерева. В доме есть сауна, джакузи, купель, камин. Возле дома уютный зелёный участок. Дом подходит и для проживание семьи и для коммерческого использования. Возможен обмен на квартиру в...

Частное лицо

4 120 070 €

Доходный дом в Марианске-Лазне, Чехия

1309 м²

Добрый день. Предлагаем Вам возможность покупки готового кирпичного здания после капитального ремонта в центре курорта Марианские Лазни. Объект был полностью отреставрирован в 2019 году. Данный объект состоит из двух зданий, которые соединены между собой и имеют общий двор. На данный момент внутренние помещения сделаны в виде квартир. Всего в...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

118 150 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

185 896 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

54 м²

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Цена по запросу

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

1 м²

Продажа отеля в центре Марианских Лазней, 300 м. от курортной коллонады. Предлагаем Вам 29 роскошныx апартаментов с возможностью размещения 64 чел., оборудованных стильной мебелью, 10 крытых парковок, 2 гаража, 2 личных лифта, рецепция, ресторан, Спа-отделение, элегантно оформленный интерьер сада во внутренней част здания. Целый объект прошел...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

4 120 070 €

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

1309 м²

Добрый день. Предлагаем Вам возможность покупки готового кирпичного здания после капитального ремонта в центре курорта Марианские Лазни. Объект был полностью отреставрирован в 2019 году. Данный объект состоит из двух зданий, которые соединены между собой и имеют общий двор. На данный момент внутренние помещения сделаны в виде квартир. Всего в...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

25 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

243 051 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

81 м²

Предлагаем на продажу уникальную квартиру общей площадью 81 м², расположенную в престижном месте курортного центра, рядом с парком и всемирно известной Колоннадой с поющим фонтаном. Квартира состоит из двух отдельных апартаментов: 1+kk и 1+1. Апартаменты имеют общий коридор, из которого открывается захватывающий вид на Главную улицу. Вся...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

2 869 014 €

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

616 м²

Предлагаем на продажу красивый 3-звездочный отель семейного типа начала 20 века, который расположен в жилом районе, полном зелени и в то же время недалеко от курортного центра Марианских Лазней. В отеле проведена частичная дорогостоящая реконструкция, его преимуществом является собственный курортный парк с земельным участком 3411м² и...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

116 325 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

116 325 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

313 300 €

Магазин в Марианске-Лазне, Чехия

170 м²

Предлагаем вам возможность приобрести отдельный нежилоe помещение, расположенное на первом этаже нового здания Residence Dvořákova 4 в Марианских Лазнях. Общая площадь помещения составляет 170,60 м2. Имеет 3 собственных входа. С точки зрения планировки, помещение спроектировано как "open space" + комната для уборки и туалет. Доступ возможен...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Цена по запросу

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

630 м²

Продается небольшой отель в курортном городе Марианские Лазне, в западной Чехии, не далеко от границы с Германией. Курорт известен своими лечебными минеральными источниками и широкой санаторно-курортной базой. В 2021 году город Марианские Лазне был включен в список объектов культурного наследия Юнеско. Отель расположен в центральной части города...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

116 372 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

25 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

130 240 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

51 м²

Предлагается к продаже светлая и просторная мансардная квартира 1+kk общей площадью 51,1 м² в частной собственности. Квартира была построена как новая надстройка на 4-м этаже дома, расположенного в тихой части курортного города Марианске-Лазне (ул. Карловарска 149/5). Планировка: жилая комната с кухонным уголком 44 м², ванная комната 2,6 м²,...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Посмотреть ещё 37 похожих объектов

Есть ли препятствия для проведения удалённой сделки в Чехии?

Технических препятствий нет, сделку можно совершить без номинального присутствия покупателя. Для этого клиенту нужно написать доверенность в чешском консульстве и согласиться на дистанционный просмотр.

Как показывает практика, на вторичном рынке удалённые сделки не пользуются особой популярностью. Люди неохотно покупают объекты, не имея возможности даже побывать в них. «Первичку» же, как правило, и так покупают не посещая объект – поэтому дистанционные сделки здесь – более частое явление.

Множество наших заграничных клиентов сейчас подписывают договоры резервации и договоры о намерениях именно через интернет (по электронной почте, либо используя специальное приложение), пока нет возможности приехать в страну. Благо договор, подписанный онлайн, имеет ту же юридическую силу.

По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.

Условия цитирования материалов Prian.ru