Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя

По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.

Болгария

На вопросы отвечала Юлия Браду, Harmony Suites

Можно ли сейчас приехать в Болгарию?

На сегодняшний день в Болгарию могут приехать граждане Европейского Союза, Великобритании и Ирландии, стран по Шенгенскому соглашению и члены их семейств, граждане Канады, Грузии, Украины, Молдовы, Израиля, Беларуси и Турции, иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС, иностранцы имеющие болгарскую визу «D».

Подробнее информацию о том, кому разрешен въезд в страну можно прочитать в последнем постановлении. Данные правила действуют до 31.01.2021 года.

Гражданам, которые прибывают в Болгарию из Великобритании, стран ЕС и Шенгена, а также Грузии, Таиланда, ОАЭ, Сербии, Турции и ряда других государств предъявлять отрицательный результат теста на COVID-19 не нужно. Все остальные лица, которым разрешён въезд в Болгарию, должны показать отрицательный ПЦР-тест, сделанный за 72 часа до пересечения границы. В случае отсутствия теста, прибывшие должны обязательно соблюсти 10-дневный карантин, который можно прервать, сдав тест в Болгарии.

Какие ограничения действуют в стране?

До 31 января 2021 года закрытыми остаются ночные клубы, казино, рестораны и спортивные залы, а также торговые центры, кроме банков, аптек и офисов телекоммуникационных компаний. Они продолжают работать с соблюдением всех мер безопасности. Запрещается проведение мероприятий, конференций и конгрессов.

С 1 января 2021 года работают театры, музеи, галереи, кинотеатры. Их заполняемость должна быть не более 30% от общей вместимости. Детские сады, ясли и школы для учащихся с 1 по 4 класс открылись после каникул 4 января 2021 года. 18 января в школы вернулись учащиеся средней и старшей школы.

Повсеместно необходимо соблюдать дистанцию в 1,5 метра и масочный режим.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все офисы застройщиков, адвокаты, нотариусы работают в обычном режиме, при этом выполняя все эпидемиологические меры. Необходимо записываться заранее на прием к нотариусу, дабы не создавать скопления людей. Сделки купли-продажи недвижимости проводятся в штатном режиме и никаких задержек нет.

Вот что можно купить в Болгарии сейчас

54 990 €

Квартира в Обзоре, Болгария

52 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

IBG PROPERTY предлагает вашему вниманию: Референс номер: 2809 Продается полностью меблированная студия, готовая к проживанию. Возможность выделения двух комнат. Параметры квартиры: площадь 52 м2 Состоит из: прихожей, коридора, кухонного блока и просторной гостиной, где спальня практически отделена в отдельной нише. Техника:...

IBG Property

172 025 €

Квартира в Варне, Болгария

98 м² 3 2 1

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Трехкомнатная недвижимость со статусом «офис» в престижном строящемся здании в старой части города Варна. Цена 1500 евро за кв.м! После получения Акт 16 (ввода в експлуатацию) статус недвижимости можно изменить и использовать для проживания! Предлагаемое помещение расположено на 4 этаже...

IBG Property

735 305 €

Дом в Рогачево, Болгария

1500 м² 5 4

#30402716 Населенный пункт: поселок Рогачево, Балчик. Общая площадь участка: 2 457 кв.м Здания: 8 двухэтажных домов по 182-184 кв.м Площадь всего комплекса: 1 500кв.м Цена: 739 000 евро комплекс на балансе фирмы ЕООД. Этап строительства - Акт 16 Схема оплаты: 5000евро Депозит по договоренности 100% при подписании нотариального...

OAZIS REALTY

53 650 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

42 м²

ID 34064060 Цена: 53 650 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 1 Общая площадь: 42.19 кв. м. На 2 этаже Такса поддержки: 0 евро в год Этап строительства: в строительстве Оплата: 2000 евро депозит, 30% первый взнос, рассрочка до конца строительства. Предлагаем студию с ремонтом «под ключ» в жилом комплексе без таксы...

OAZIS REALTY

110 000 €

Апартаменты в Лозенеце, Болгария

57 м² 2 1

ID 34215442 Цена: 110 000 евро Населенный пункт: Лозенец Комнат: 2 Общая площадь: 57 кв. м. На 2 этаже Такса поддержки: 0 евро в год Стадия строительства: Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро — депозит, 100% оплата при подписании нотариального акта Жилое здание, расположенное в самом центре курортного поселка Лозенец, представляет...

OAZIS REALTY

75 300 €

Апартаменты в Равде, Болгария

50 м² 2 1

ID 34098506 Цена: 75 300 евро Населенный пункт: Равда Комнат: 2 Общая площадь: 50.19 Этаж: 3 Такса поддержки: 10 евро за кв м в год Депозит — 1000 евро, индивидуальные условия платежа Предлагаем к покупке апартамент с 1 спальней в комплексе «Элитония Гарденс 5». С удовольствием представляем новый жилой комплекс «Элитония...

OAZIS REALTY

65 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

34 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторная квартира-студия в комплексе «Cascadas», Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 34 кв.м Этаж: 5/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 16,50 евро/кв.м в год Роскошный, элитный комплекс Каскадас (Cascadas, Sunny beach) один из...

Happy Home

165 000 €

Апартаменты в Китене, Болгария

182 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Апартамент с 3 спальнями и террасой с панорамным видом на море. Площадь апартамент 141.84 кв.м. Распределение: большая гостиная с кухней, три спальни, три санузла, две террасы, килер. Апартамент уникальный-имеет террасу 40.04 кв.м. с прямым панорамным видом на море. Пляж и море в 20 метрах. Из каждого окна видно море. Апартамент...

EG Realty

36 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

31 м²

ID 34190422 Цена: 36 000 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 31 кв.м. Этаж: 2/4 Оплата за обслуживание: 580 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу...

OAZIS REALTY

137 826 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

73 м² 2 1

ID 34075956 Для продажи предлагается 2-комнатная квартира на первом этаже с собственным двориком в элитном комплексе. Цена: 137 826 евро Населенный пункт: Святой Влас, комплекс Лоджия Общая площадь: 72,54 кв. м.+двор 25,66 кв.м. Комнат: 2 Этаж: 1/5 Такса поддержки: не установлена на данный момент Старт строительства-октябрь...

OAZIS REALTY

106 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

67 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с 1 спальней, комплекс «Magnolia Residence 6» на Солнечном берегу Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 67 кв.м Этаж: 1/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Комплекс «Magnolia Residence 6» находится...

Happy Home

79 999 €

Квартира в Кошарице, Болгария

71 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Новая квартира с 1 спальней в комплексе «Grand Village», Кошарица Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 71 кв.м Этаж: 1/3 До моря: 3 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год Новый строящийся комплекс «Grand Village» состоит...

Happy Home

93 000 €

Апартаменты в Обзоре, Болгария

216 м² 3 2

ID 34151006 На продажу предлагается большая 3-комнатная квартира на пятом этаже, комплекс на первой линии моря ,Обзор . Цена: 93 000 евро Населенный пункт: г.Обзор ,комплекс Аквамарин Комнат: 3 Общая площадь: 215,65 кв. м. Этаж: 5/5 Такса поддержки: 5 евро/кв.м./год Комплекс имеет акт 16 Схема оплаты: 3000 евро депозит, 100 %...

OAZIS REALTY

165 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

97 м² 3 1

К покупке предлагается квартира с двумя спальнями в красивом жилом комплексе Lazur 5 в городе Святой Влас в 100 метрах от побережья. Общая площадь недвижимости составляет 97 кв/м. Квартира расположена на 5-м этаже здания с лифтом. Имеет большую террасу с красивым панорамным видом на город, горы и море. Планировка квартира имеет отдельную...

Lev Estates

86 000 €

Квартира в Обзоре, Болгария

52 м² 2 1 1

Выбор курортных апартаментов в городе Обзор! В 150 метрах от пляжа! Код: 16618. Стефанов Инвест предлагает на продажу курортные апартаменты, в новом элитном доме, расположенном в самом сердце города Обзор, который отстоит на 50 км от городов Варна и Бургас, тоесть двух международных аэропортов. Уникальное расположение комплекса. Расстояние...

STEFANOV INVEST

135 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

62 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Двухкомнатная квартира в комплексе «Admiral», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 62 кв.м Этаж: 1/8 До моря: 200 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 650 евро в год Адмирал (Admiral) - это закрытый элитный комплекс, расположенный в...

Happy Home

93 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

96 м² 2 1

ID 34157092 Цена: 93 000 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 2 Общая площадь: 96 кв. м. Этаж: 1/6 цокольный этаж Такса поддержки: 700 евро в год Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на продажу квартиру с 1 спальней в комплексе "Семирамида Гарден". Квартира состоит из...

OAZIS REALTY

1 800 000 €

Пентхаус в Сарафово, Болгария

1000 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается дизайнерская квартира с 4 спальнями на первой линии в Сарафово, комплекс «Atlantis» Состоит из коридора, гостиной, четырех спален, трех санузлов и огромной террасы на крыше здания Комнаты: 5 Санузел: 3 Терраса: 1 Площадь: 1000 кв.м Участок: кв.м Этажи: 6/6 До моря: 200 м Лифт: да АКТ 16 Такса...

Happy Home

113 534 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

68 м² 2 1

ID 34192862 Цена 113 534 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 2 Общая площадь: 67.58 кв м Этаж: 2 Такса обслуживания: нет Стадия строительства: в строительстве, окончание в 2026г. Предлагаем апартамент с 1 спальней на 2 этаже в новом жилом комплексе «Атлас 2», квартал «Азимут», Бургас. «Атлас 2» — современный проект, который...

OAZIS REALTY

77 950 €

Квартира в Елените, Болгария

65 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Двухкомнатная квартира в «Privilige fort» Квартира с 1 спальней на первой линии в комплексе «Privilige fort», Елените Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 65 кв.м Этаж: 1/6 До моря: 50 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 14,5 евро/кв.м в...

Happy Home

Посмотреть ещё 3549 похожих объектов

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Застройщики и риэлторы работают в штатном режиме. На данный момент увеличился спрос к проведению онлайн-осмотров, поэтому специалисты активно практикуют показы квартир, комплексов и инфраструктуры дистанционно.

Для клиентов, которые хотят посмотреть объект в живую, также организуются просмотры, при соблюдении всех мер защиты.

Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?

Удалённые сделки проводятся и сегодня. С тем лишь отличием, что сегодня это более востребованная услуга по причине того, что многие не хотят приезжать или не могут. Квартиру можно оформить в собственность по нотариально заверенной доверенности.

Германия

На вопросы отвечает Любовь Баумгертнер, L&B Immobiliya

Можно ли сейчас приехать в страну?

Въезд по-прежнему разрешён только гражданам Евросоюза или лицам с видом на жительство. Въезд гражданам других стран запрещён.

Есть ряд исключений, если приезд осуществляется по веской причине. К ним относятся: важные деловые поездки, лечение, приезд на свадьбу, роды или похороны родственников. Для этого необходимо получить визу в немецком консульстве страны проживания.

Просмотр или покупка недвижимости не входит в список веских причин для приезда во время пандемии.

По приезде из стран риска, список которых постоянно обновляется на сайте Robert Koch Institut, приезжающий должен сесть на карантин на десять дней. Карантин можно прекратить досрочно при получении отрицательного результата теста на коронавирус, который можно сделать не раньше чем на пятый день.

Какие ограничения действуют в стране?

В Германии введены усиленные меры по борьбе с пандемией. Теперь в стране не легкий, а жёский локдаун – harter lockdown. 11 января локдаун продлили до конца месяца и ввели более жёсткие меры. 

Встречаться частным образом теперь можно только с одним человеком из другого домашнего хозяйства. Дети до 14 лет не являются исключением из правил. Исключения сделали только для матерей или отцов-одиночек, которым разрешили встречаться с другим домашним хозяйством вместе с ребёнком.

Детские сады и школы остаются закрытыми. Предлагается только Notbetreuung – неотложный присмотр за детьми, родители которых вынуждены работать и не имеют других вариантов присмотра за детьми дома. В школах обучение ведётся в дистанционном формате.

Для населённых пунктов, имеющих более 200 новых заражений на 100 000 населения за неделю, ввели ограничения по перемещению. Их жителям можно уезжать от границы своего города не дальше чем на 15 км с приватной целью (туризм, посещение друзей или родственников). Иключениями являются деловые поездки, посещение врача или персон, нуждающихся в уходе, исполнение судебных предписаний и некоторые другие.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Маклерам последние нововведения усложнили работу, поскольку перемещение даже внутри страны с целью просмотра и показа недвижимости стало более затруднительным. Дистанционные сделки идут по-прежнему. Покупатели, или продавцы, находящиеся в других городах, могут сделать «постзаверение» (Nachgenehmigung) договора купли-продажи у нотариуса в своём городе.

В банках могут быть ограничения на количество лиц, одновременно находящихся в помещении. Нотариусы принимают только непосредственно стороны договора (покупателя и продавца) без лишних сопровождающих лиц. Естественно, если покупателю или продавцу необходим переводчик, то он также имеет право присутствовать на сделке.

Многие компании домоуправления и государственные органы (поземельные суды, кадастровые ведомства и т.д.) закрыли свои офисы для посетителей и принимают заявки и отвечают только по телефону, факсу, e-mail или почте. То есть если кто-то хочет, например, быстро получить выписку из поземельной книги или выписку из кадастра, то уже не получится поехать в поземельный суд и на месте получить копию. Нужно заказывать документ по почте или факсу и ждать пересылки по почте.

Вот что можно купить в Германии сейчас

89 900 €

Квартира в Лейпциге, Германия

46 м² 2 1 1

Предлагаемая квартира находится у популярного озера Кульквитцер-Зе, одного из самых чистых озёр для купания в Германии. Квартира расположена на 4-м этаже ухоженного жилого комплекса с лифтом, модернизированного в 2001 году. Все окна выходят на юго-запад, квартира светлая и приятная. Сверху открывается вид на зелёную зону. К квартире относится...

L&B Immobiliya

32 000 €

Квартира в Цвиккау, Германия

60 м² 3 1

Вашему вниманию предлагается 3-х комнатная квартира, расположенная на 3-ем этаже в 4-х этажном старинном доме. За последние года дом был модернизирован и санирован. По всему периметру дома простирается подвальное помещение, отопление поэтажное и осуществляется с помощью аккумуляционных нагревателей, работающих в двух циклах: накапливания и...

L&B Immobiliya

370 000 €

Доходный дом в Вуппертале, Германия

237 м² 6.38% в год

Онлайн-показ Удалённая сделка

Доходный дом в Вуппертале представляет собой стабильный инвестиционный объект с уже сформированным арендным потоком. Дом полностью сдан в аренду и приносит 23 640 евро годового дохода (чистая холодная аренда). Объект обладает дополнительным потенциалом повышения доходности за счёт постепенной модернизации квартир и адаптации арендных ставок...

DEM GROUP GmbH

5 300 000 €

Магазин во Франкфурте-на-Одере, Германия

2250 м² 5.7% в год

Вашему вниманию представлен новый супермаркет в земле Бранденбург. Объект был построен в 2024 году и сдан в долгосрочную аренду одному из крупнейших ритейлеров Германии. Стоимость — 5 300 000 евро Площадь — 2 250 кв.м. Доход от аренды — 300 000 евро/год Рентабельность — 5,7% Не упустите возможность приобрести...

EW Real Estate

964 900 €

Квартира в Берлине, Германия

92 м² 4

Заселение дома запланировано на 2 квартал 2027 г. Дом соответствует самым высоким стандартам центральной жизни — как с точки зрения городского образа жизни, так и качества жизни. Всего в двух шагах от Потсдамской площади, в модном районе Митте, в непосредственной близости от креативного Шенеберга и оживленного Кройцберга, вы сможете...

EW Real Estate

17 900 000 €

Офис во Франкфурте-на-Майне, Германия

3200 м²

Готовый бизнес

К продаже предлагается 7-этажное престижное офисно-торговое здание, расположенное в самом сердце Франкфурта. Здание полностью сдано в аренду! Цена: 17 900 000,--Евро Арендная площадь: около 3200 м.кв. Площадь участка: около 1000 м.кв. Кол-во этажей: 7 Первый этаж переоборудован под популярную концепцию гастрономии. Здание находится...

Estate-Service24

459 000 €

Земля в Вальдморе, Германия

2200 сот.

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается участок в живописном городке Вальдмор. Участок предлагает отличную возможность для инвесторов и застройщиков. Участок площадью около 2200 кв. м и удачным расположением идеально подходит для строительства 8 жилых домов. Основные характеристики: Отличное местоположение. Участок расположен в тихом, но центральном районе Вальдмора,...

DEM GROUP GmbH

111 000 €

Квартира в Реклингхаузене, Германия

65 м² 3 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Уютная квартира в самом сердце Реклингхаузена — отличная инвестиция! Предлагается к продаже светлая и комфортная 2-комнатная квартира площадью 65 м², расположенная в центральной части города Recklinghausen. Основные преимущества: Просторная планировка: 2 комнаты, отдельная спальня Расположение на 2 этаже ухоженного дома...

Элемента

528 912 €

Квартира в Берлине, Германия

61 м² 2 1 1

Вашему вниманию представлены новые элитные 2-комнатные квартиры в центре Берлина (столица Германии), в районе Фридрихсхайн. В настоящий момент идет строительство дома, которое будет завершено в 4 квартале 2024 года. При его строительстве используются высококачественные немецкие строительные материалы и современные технологии строительства....

EW Real Estate

7 500 000 €

Доходный дом во Франкфурте-на-Майне, Германия

800 м²

Многоквартирный дом (новостройка - 7 квартир) в популярном центральном районе Франкфурта на Майне. Жилая площадь: около 600 м.кв. Общая площадь: около 800 м.кв. Этажность: 3 этажа В доме: квартиры на первом этаже с террасами и выходом в сад, квартиры на верхних этажах - с балконам и террасами. Современный жилой дом строится по...

Estate-Service24

1 246 051 €

Апартаменты в Берлине, Германия

110 м² 3 2

Квартира с 2 спальнями и просторной террасой расположена в новом клубном проекте в престижном районе Груневальд. Проект состоит их двух элегантных зданий классической архитектуры по 5 квартир каждое, расположенных на участке 2 000 кв.м. Дома окружены ландшафтным парком со взрослыми деревьями.Особенности проекта:Квартиры площадью от 80 до 155...

NF Group

23 500 000 €

Офис в Карсте, Германия

10320 м² 4.69% в год

Онлайн-показ Удалённая сделка

Коммерческая недвижимость в Германии в 41564 Kaarst, под Дюссельдорфом 10320 м2, (участок 10918 м²) Объект расположен в 15 минутах от аэропорта Количество арендаторов: 15 Парковочных мест: 23 + 55 Состояние нового объекта, не требует вложений. Дорогая отделка. Помещения сданы на 91% Комиссия для покупателя +3,57% к стоимости...

DEM GROUP GmbH

426 000 €

Квартира в Виллихе, Германия

94 м² 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Доступное жилье в небольшом уютном немецком городе на западе Германии, в 20 минутах от Дюссельдорфа. Продаются квартиры в новом доме на 11 квартир, в центре города Willich Квартира №4 площадью 94,17 м2 расположена на 2 этаже Доступны разные площади и планировки. Подробности по запросу.

DEM GROUP GmbH

875 900 €

Квартира в Берлине, Германия

99 м² 4

Этот дом подойдет каждому: на любой жизненный этап, для любого размера семьи, для любых жизненных потребностей — в общем, на все случаи жизни. По своей полноте и размеру комплекс идеально соответствует «Новой солодовне» и непринужденно переосмысливает кажущийся контраст между современностью и историей. Первое впечатление...

EW Real Estate

Цена по запросу

Отель, гостиница в Дюссельдорфе, Германия

1 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается отель в центре города Дюссельдорф За 15 минут вы можете добраться на автомобиле до аэропорта, выставочного комплекса и торговой улицы Кёнигсаллее. Комиссия для покупателя +3,57% от стоимости объекта. Подробности по запросу, после предоставления LOI и Kapitalnachweis.

DEM GROUP GmbH

25 000 000 €

Вилла в Берлине, Германия

1500 м²

По просьбе собственника минимальное количества данных. Более подробно после запроса и подписания NDA. Площадь участка — более 2 500 кв.м. Жилая площадь — более 1 500 кв.м. Стоимость — 25 000 000 евро Комиссия — 3,57% Не упустите возможность приобрести виллу в Берлине! В случае заинтересованности в этом и...

EW Real Estate

350 000 €

Доходный дом в Херне, Германия

362 м² 8.18% в год

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается доходный дом в 44623 г. Херне В доме 7 квартир и 5 гаражей, расположенных на улице во дворе Все квартиры в доме сданы в аренду В доме центральное газовое отопление Дом приносит на данный момент фактический доход в год 28 650 евро (8,18%) Есть возможность увеличить рентабельность до 32 424 евро в год (9,26%) Комиссия для...

DEM GROUP GmbH

737 280 €

Апартаменты в Берлине, Германия

58 м²

Новый жилой проект вскоре предложит своим жильцам спокойствие и безопасность в центре столицы. Во внутреннем дворе комплекса будут расположены сад с красивыми цветущими деревьями, детская площадка, места для велопарковки. Во всех апартаментах комплекса – высокие потолки и двери, панорамные окна, полы с подогревом, высококачественные материалы в...

NF Group

3 500 000 €

Магазин в Штутгарте, Германия

840 м² 5.3% в год

Готовый бизнес

Сетевой магазин Rossmann с высокой доходностью в пригороде Штутгарта на первом этаже в жилом доме с длительным договором аренды. Доходность: 5,33 % Общая площадь: около 840 м.кв. Год постройки: 2020 Кол-во парковочных мест: 19 Об арендаторе Rossmann: Rossmann GmbH, основанная Дирком Росманном в 1972 году, насчитывает в общей...

Estate-Service24

6 200 000 €

Офис в Берлине, Германия

1300 м²

Продаётся офисное здание, расположенное в непосредственной близости от Олимпийского стадиона. Офисные помещения площадью около 1 300 кв.м. расположены на 3 этажах, и дополнительно имеется подвальный этаж. Помещение может быть использовано как в личных целях, дак и для сдачи в аренду. Стоимость — 6 200 000 евро Общая площадь —...

EW Real Estate

Посмотреть ещё 398 похожих объектов

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Физические показы недвижимости теоретически возможны, но не более чем одному клиенту или одной семье одновременно. Массовые показы запрещены. Если посмотреть объект хотят несколько человек, его показывают всем по очереди, что в случае с большим количеством желающих удлиняет время показа.

Есть ли препятствия в Германии для проведения удалённой сделки?

Нет. С начала пандемии практически все сделки с иностранными участниками (покупатель или продавец) у нас происходят удалённо, то есть по доверенности. Это самый простой и дешёвый вариант в настоящее время. Клиент оформляет в своей стране доверенность с апостилем и переводом, высылает нам по почте, и мы полностью оформляем сделку по доверенности.

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Греция

На вопросы отвечает Наталья Циро Рува, Roula Rouva Real Estate Agency

Можно ли приехать в Грецию?

Греция остается единственной страной ЕС и шенгена, куда можно приехать, имея только открытую туристическую визу.  Даже в условиях карантина границы страны открыты, такой въезд для россиян продлен – пока до 21 января. Поскольку эту дату всё время продлевают, я практически уверена, что и на этот раз произойдёт то же самое. 

С 21 ноября Аэрофлот запустил прямые чартерные рейсы два раза в неделю из Москвы до Афин – в другие города прилететь напрямую пока невозможно, но внутреннее сообщение работает как обычно. Важно: продолжает действовать ежемесячный лимит по числу приезжающих – из России не более 500 человек в неделю. Для того, чтобы попасть в это число, нужно заполнить специальную форму и указать место своего пребывания – или договор о собственности или бронь отеля. Не раньше, чем за 72 часа до вылета нужно сделать тест на короновирус (и, разумеется, получить отрицательный результат).  

Владельцы шенгенских виз могут также прилететь в страну, например, через транзитные зоны – в Каире, Лондоне, Белграде и черногорских аэропортов. 

По прилёте, даже имея справку с отрицательным тестом, неделю нужно будет провести на самоизоляции – в конечной точке пребывания. 

Какие ограничения действуют в стране? 

Греция по-прежнему находится в состоянии локдауна. Ограничительные меры первой волны карантина были более жёсткими. Но и сейчас введены тотальные ограничения: закрыты школы, детские сады, развлекательные центры и кинотеатры. Эти меры принесли результат: власти говорят о том, страна вернулась в «зелёную зону», но послаблений пока не делают. 

Минимум до 21 января действуют ограничения по передвижению с 21.00 до 05.00. В остальное время человек должен заявлять о причинах выхода из дома с помощью смс.

Как и раньше работают аптеки, продуктовые магазины. Открылись парикмахерские и книжные магазины, но посетить их можно только по предварительной записи. На сайте конкретной компании ты записываешься на рандеву, и этот факт является основанием для визита. 

Вот что можно купить в Греции сейчас

400 000 €

Вилла в Килкисе, Греция

420 м² 8 5 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Невероятная 3-этажная вилла в тихом районе города Поликастрон, Килкис. Ее общая площадь составляет 420 кв. м, вилла расположена на собственном земельном участке площадью в 600 кв. м. Строительство объекта наполовину завершено, вилла никогда не была заселена. Она состоит из 5 спален, 2 ванных комнат, 1 гостиной и кухни. Это уникальное предложение...

Trustate Development

900 000 €

Вилла на Корфу, Греция

186 м² 4 4 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Каменная вилла с панорамным видом на море в Кассиопи. - Гостиная открытой планировки, кухня и столовая с большими балконными дверями - 4 просторные спальни, все с ванными комнатами и прямым выходом на террасу - Бесконечный бассейн с захватывающим видом на Ионичное море Вилла идеально расположена недалеко от гавани Кассиопи и пляжа...

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

880 000 €

Дом в номе Ханья, Греция

190 м² 6 5 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 190 кв.м на острове Крит. Цокольный этаж состоит из одной кладовой. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на лес. У...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

409 000 €

Вилла в Бали, Греция

92 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажная вилла площадью 92 кв.м на острове Крит. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

430 000 €

Вилла в Бали, Греция

100 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажная вилла площадью 100 кв.м на острове Крит. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной столовой, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

840 000 €

Квартира в Афинах, Греция

133 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 133 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится гараж.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

800 000 €

Апартаменты в Салониках, Греция

230 м² 10 5 4

ВНЖ при покупке Объект под сдачу

4 Кваритры, иделаная для получения вида на жительство Греции. Продается уникальный бизнес-объект в городе Салоники. На продажу в одном доме предлагаются четыре квартиры, расположенные на третьем этаже. Все квартиры полностью меблированы, оборудованы балконами и бытовой техникой, а также системой газового отопления. Реновация всех квартир была...

Trustate Development

290 000 €

Квартира в Афинах, Греция

85 м² 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 85 кв.м в Афинах. Из окон открывается вид на город.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

3 800 000 €

Вилла в Элунде, Греция

421 м² 5 7

ВНЖ при покупке

Роскошная вилла расположена в самой престижной, восточной части острова Крит, на знаменитом курорте - Элунда. Его берега омывают всегда спокойные и кристально чистые воды залива Мирабелло, его жители надежно защищены от сильных островных ветров, а его кухня даже по строгим меркам Средиземноморья считается самой вкусной и здоровой. Вилла...

NF Group

600 000 €

Вилла в Айос-Николаосе, Греция

173 м² 5 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отличный инвестиционный вариант на острове Крит,173 квадратных метра вилла,расположена практически на береговой линии,будет прекрасным вариантом и для ваших летних каникул и для сдачи в краткосрочной аренду. Есть управляющая компания, которая сдает уже несколько лет, есть пул клиентов,приезжающих из года в год. Гостеприимный остров Крит с его...

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

180 000 €

Квартира на Корфу, Греция

56 м² 3 1 1

Продается квартира площадью 56 кв.м на острове Корфу. Квартира расположена на цокольном этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

475 000 €

Дом в Греции

96 м² 6 2 2

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

440 000 €

Вилла в Салониках, Греция

400 м² 4 4 4

ВНЖ при покупке Удалённая сделка

В живописной и спокойной местности Докарада, Северная Греция, расположена эта великолепная отдельно стоящая резиденция площадью 400 кв.м, находящаяся на просторном участке 4 750 кв.м. Дом окружён густой зеленью, взрослыми деревьями и прекрасными горными пейзажами, предлагая абсолютную приватность, тишину и гармонию с природой. Резиденция...

Trustate Development

250 000 €

Квартира в Аттике, Греция

115 м² 3 2 1

Продается квартира площадью 115 кв.м в Аттике. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

265 000 €

Квартира в Афинах, Греция

36 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 36 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

400 000 €

Дом на Пелопоннесе, Греция

210 м² 5 3 2

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 210 кв.м на полуострове Пелопоннес. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одного санузла, одной кладовой. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

275 000 €

Земля в номе Ханья, Греция

6350 м²

Продается земельный участок площадью 6350 кв.м. на острове Крит. Состоит вне плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 210 кв.м. Имеет вид на море, на горы, на лес.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

685 000 €

Вилла на Халкидиках, Греция

386 м² 5 5 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Прекрасная современная вилла в окружении зелени. Два жилых этажа, зеленая ухоженная территория, парковка, сад. Управляющая компания сдает дом в долгосрочную аренду. Идеальная возможность получить Вид на жительство по Золотой визе 2025 года для вас и для вашей семьи. Дом располагается в удобной локации, в доступности до основной инфраструктуры.

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

400 000 €

Вилла на Халкидиках, Греция

120 м² 4 2 2

Онлайн-показ Объект под сдачу

Виллы у моря в Северной Греции Живописный регион с 93 пляжами «Голубого флага» Проект нового уровня 176 современных вилл по 120 м² каждая Закрытая территория с бассейнами, пляжем и сервисом от ведущих операторов Инвестиции от 400 000 € Дефицит 5★ отелей: всего около 20 на весь регион Поток более...

İNEST HOMES

260 000 €

Дом в Диакопто, Греция

220 м²

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажный коттедж площадью 220 кв.м на Западном Пелопоннесе. Из окон открывается вид на горы, на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Посмотреть ещё 546 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости? 

График работы агентств недвижимости во время каникул определяется только намерениями конкретного риелтора. В любом случае риелторским компаниям разрешили продолжать свою деятельность. Мы свободно передвигаемся, предъявляя по требованию профессиональные удостоверения, проводим обычные и онлайн-показы (они преобладают) и встречаемся с коллегами. Заключать сделки ничего не мешает, а клиент, передвигающийся с риелтором, находится в некотором смысле под его защитой – отдельные разрешения на осмотр покупателю оформлять не надо.  

Напомню, что во время первой волны карантина (март-май 2020-го) наша деятельность была под запретом. Единственное, что было доступно – организационная работа, а именно обновление баз данных. 

Строительные компании тоже продолжают работать в обычном режиме (конечно, с оговоркой – насколько это возможно при карантине), архитекторы занимаются разработкой проектов в онлайн-режиме, так же происходит отбор строительных материалов.

Все государственные органы продолжают работать. Правда, с некоторыми изменениями в графике. Возможность записаться в банк, к нотариусу или адвокату есть. Можно сказать, что все работают в «военных» условиях: встреча с любым специалистом происходит по заранее оговоренному графику. Но парадокс в том, что сделки стали оформляться даже быстрее, чем в допандемические времена.

Есть ли препятствия в Греции для проведения удаленной сделки?

Как раз тут трудностей нет. За время пандемии процесс оформления дистанционных сделок отточен до мелочей. 
Есть простой механизм получения доверенности, по которой юрист оформляет недвижимость на имя покупателя, а также подаёт документы на ВНЖ (если интересант приобрел недвижимость стоимостью от €250 тыс.).

До пандемии были сложности для дистанционного оформления сделки. Например, доверенность имела «срок годности». Сейчас же доверенности, которые оформляются на имя юриста, не имеют временных ограничений. Их можно оформлять как в нотариальных конторах России, Украины, Казахстана и Белоруссии, так и в греческих посольствах стран.

Испания

На вопросы отвечает Олег Бакалюк, Cadespa Luxury Real Estate

Можно ли сейчас приехать в Испанию?

В Испанию могут въехать граждане Евросоюза и иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС. Для других категорий граждан въезд может быть разрешён при наличии веской причины, к примеру, лечение, форс-мажорная ситуация в семье, воссоединение семьи, экономическая необходимость. С туристическими целями въезд в Испанию закрыт.

Кроме того, лица, прилетающие из стран с неблагополучной эпидемиологической обстановкой (сюда относятся Россия, Украина и Казахстан), должны предъявить отрицательный тест на CODIV-19. 

Какие ограничения действуют в стране? 

С 18 декабря 2020 по 10 января 2021 года возможности по передвижению расширены. В частности, разрешается мобильность уже между провинциями. Хотя и сохраняются рекомендации ездить только к родственникам.

В этот же период комендантский час будет действовать с одиннадцати часов вечера. Рестораны будут так же открыты до 18.00, потом они должны закрывать свои двери, и повторное открытие возможно с 20.00 до 22.30. Магазины в эти даты будут работать, как и сейчас – до девяти вечера.

Вот что можно купить в Испании сейчас

999 000 €

Пентхаус в Эстепоне, Испания

103 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элегантные квартиры на продажу в Эстепоне, на Новой Золотой Миле Эстепона на побережье Коста-дель-Соль привлекает все больше внимания, сочетая традиционное андалузское очарование и современную атмосферу. С живописным старым городом, оживленной пристанью для яхт, золотыми пляжами и богатой культурной жизнью, Эстепона является идеальным местом для...

TEKCE

425 000 €

Пентхаус в Торревьехе, Испания

93 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные стильные квартиры в комплексе в Торревьехе, Аликанте Квартиры находятся в Торревьехе, на живописном побережье Коста-Бланка на юго-востоке Испании. Этот прибрежный город славится своими потрясающими пляжами, кристально чистым морем и расслабленной средиземноморской атмосферой. Торревьеха может похвастаться обширной набережной, с...

TEKCE

900 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

680 м² 6.05% в год

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Кредит 2-3% Готовый бизнес

В продаже коммерческое помещение с арендатором в жилом районе Барселоны. Окружение: парк Клот жилая зона площадь Глориес зона повышенной деловой активности: офисные здания, коворкингы и даже автосалон компании БМВ Каталонский Национальный Театр, а также художественный музей большой торговый центр Глориес Объект сдан в аренду под...

DECART PROPERTY INVESTMENTS

880 000 €

Пентхаус в Михасе, Испания

100 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с 3 спальнями и захватывающим видом на море в Михас-Коста Эти потрясающие квартиры находятся в Михасе – популярном прибрежном районе, расположенном на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага, Испания. Протянувшись вдоль Средиземного моря между Фуэнхиролой и Марбельей, Михас может похвастаться легким доступом к столице региона,...

TEKCE

670 000 €

Вилла в Альгорфе, Испания

170 м² 3 4

ВНЖ при покупке

Эксклюзивные виллы новой постройки с пейзажным бассейном рядом с гольф-курортом La Finca Golf в Альгорфе Бутиковый жилой комплекс рядом с гольф-курортом La Finca Golf на юге Коста-Бланки Откройте для себя этот эксклюзивный жилой комплекс, состоящий всего из трёх отдельных вилл, расположенный рядом с гольф-курортом La Finca Golf в Альгорфе —...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

795 000 €

Квартира на Коста-дель-Гарраф, Испания

130 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Атико-дуплекс в городе Гава мар на побережье Коста Гарраф. Расстояние до центра Барселоны 25 км, расстояние до моря около 200 метров. Общая площадь 130 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня и терраса с бассейном и зоной для отдыха на крыше. В...

ESTATE BARCELONA

650 000 €

Кафе, ресторан в Эйшампле, Испания

105 м² 5.54% в год

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Кредит 2-3% Готовый бизнес

В продаже помещение с арендатором, находящееся в "Золотом Квадрате" Барселоны - части центрального района Eixample, где расположено множество памятников модернизма. Недвижимость в "Золотом Квадрате" востребована у инвесторов со всего мира, в том числе из США, Европы и Великобритании, по причине ее увеличивающейся из года в год доходности....

DECART PROPERTY INVESTMENTS

269 000 €

Коммерческая недвижимость на Коста-дель-Маресме, Испания

350 м²

Коммерческое помещение в городе Калейя на побережье Коста Марезме. Расположено на первом этаже жилого здания. Общая площадь 350 м.кв. В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети. Дата подписания контракта 2024 год сроком на 10 лет. Сумма аренды в год 19 800 евро. Налог на недвижимость в размере и квоту за комунидад...

ESTATE BARCELONA

499 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

125 м² 3 3 3

Модерновая вилла в Миль-Пальмерас, Ориуэла-Коста. Просторный салон с открытой кухней, 3 спальни, 3 ванные комнаты, солярий 53 м2 с великолепным видом на море, несколько террас. Общая площадь дома 125 м2. На участке в 195 м2 есть сад с частным бассейном и парковочным местом. До моря – 250 метров.'Миль-Пальмерас - это очень востребованный район на...

ESTATE BARCELONA

1 145 000 €

Вилла в Финестрате, Испания

245 м² 4 3 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отдельные Виллы с Видом на Море в Финестрате, Аликанте Откройте для себя эти великолепные виллы, расположенные в очаровательном прибрежном городе Финестрат в живописной провинции Аликанте. Это место является ценной жемчужиной Коста-Бланки, известной своими идиллическими пляжами и приятным климатом в любое время года. Виллы на продажу в Аликанте...

TEKCE

439 000 €

Апартаменты в Испании

217 м² 3 2

Комплекс Santa María Sea by TM находится в 150 метрах от пляжа Лес-Педретес с прямым выходом на набережную, и всего в 14 минутах езды от центра Валенсии. Комплекс будет включать квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, пентхаусы с 2 и 3 спальнями и одноквартирные таунхаусы с 3 спальнями. У всех квартир есть одно парковочное место, где проведены...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

235 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

91 м² 3 3 2

Первый этаж, расположенный в Ла Зения. Дом состоит из 3 просторные и светлые номера, с 2 ванными комнатами. Кроме того он имеет кухня с завтраком бар открыт для большой комнате, которая имеет большую длину время естественного света благодаря его современный дизайн с большими окнами. Вид из гостиной дают террасе имущества и его частный сад. Этот...

ESTATE BARCELONA

799 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

197 м² 4 4 4

ВНЖ при покупке

Вилла в районе Деэса-де-Кампоамор, Ориуэла-Коста. Салон, полностью оборудованная американская кухня, 4 спальни, 4 ванные комнаты (пол с подогревом), терраса, солярий. Общая площадь дома 197 м2. На участке в 500 м2 есть бассейн, зона барбекю, место для парковки. Развитая инфраструктура, прекрасно обустроенная зона, как для отдыха, так и для...

ESTATE BARCELONA

598 000 €

Квартира в Испании

175 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Элегантный пентхаус на двух уровнях со светлыми просторными комнатами и высоким качеством отделки в La Quinta, Бенаавис. В апартаментах просторная и светлая гостиная / столовая, 3 спальни, 3 ванные комнаты и 3 просторные террасы. Благодаря своей возвышенности, с террасы пентхауса открывается прекрасный вид на поля для гольфа и на Средиземном...

ESTATE BARCELONA

780 000 €

Вилла в Лос Монтесинос, Испания

191 м² 6 5 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Потрясающие отдельные дома с 3 спальнями, расположенные в отличном месте в Ла-Эррада Эти дома расположены в Ориуэла-Коста – очаровательном испанском регионе с аутентичной атмосферой. Лос-Монтесинос, сказочный город, является одним из наиболее подходящих мест для знакомства с испанской культурой и стилем жизни. Главная площадь города является...

TEKCE

475 000 €

Коммерческая недвижимость на Коста-Бланка, Испания

240 м²

Ресторан в коммерческом комплексе Лос-Дольсес, Ориуэла-Коста. Ресторан расположен на втором этаже, площадь 240 м2, терраса по периметру 100 м2. Салон, барная стойка, полностью оборудованная просторная кухня, подсобное помещение, кладовая, офис с санузлом.

ESTATE BARCELONA

350 000 €

Апартаменты в Вильяхойосе, Испания

85 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры в Вильяхойосе с 2 и 3 спальнями и общим бассейном недалеко от пляжа Ультрасовременные квартиры находятся в Вильяхойосе – это живописный прибрежный городок, расположенный в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе Испании. Известный своими яркими и красочными зданиями, город предлагает очаровательное сочетание...

TEKCE

525 000 €

Апартаменты в Испании

140 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Комплекс Santa María Sea by TM находится в 150 метрах от пляжа Лес-Педретес с прямым выходом на набережную, и всего в 14 минутах езды от центра Валенсии. Комплекс будет включать квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, пентхаусы с 2 и 3 спальнями и одноквартирные таунхаусы с 3 спальнями. У всех квартир есть одно парковочное место, где проведены...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

670 000 €

Квартира на Коста-дель-Гарраф, Испания

205 м² 4 4 2

ВНЖ при покупке

Дуплекс в районеЭльс Каньярс в городе Кастельдефельс. Расстояние до центра Барселоны 25 км, расстояние до моря около 2км. Общая площадь 205 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня. В стоимость входит парковочное место и кладовая в этом же комплексе. У...

ESTATE BARCELONA

289 900 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

115 м² 3 3 3

Дуплекс в Вильямартине, Ориуэла-Коста. Салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса, солярий. Общая площадь 115 м2. На участке в 224 м2 есть сад, частный бассейн и парковочное место. Вильямартин – это престижный жилой район с развитой инфраструктурой, особенно любимый европейцами. Он расположен на расстоянии 5 км от береговой...

ESTATE BARCELONA

Посмотреть ещё 5695 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все офисы застройщиков, адвокатов, нотариусов работают в штатном режиме. Единственное ограничение касается количества людей в одном помещении – их должно быть не более шести. Исходя из этого, нотариусы проводят сделки, застройщики демонстрируют объекты. Работа агентств недвижимости не ограничена, в отличие от ситуации, которая сложилась этой весной.

Есть ли препятствия в Испании для проведения удалённой сделки?

Никаких препятствий нет. Мы провели несколько отложенных сделок с клиентами, которые выбрали объекты в 2019 году. Покупатели оформили доверенность на нашего юриста у консула и/или нотариуса по месту жительства и переслали нам все необходимые документы.

Италия

На вопросы отвечает Юлия Козырева, SFR Realty

Можно ли сейчас приехать в страну?

Из стран, не входящих в ЕС, приехать в Италию просто так сейчас нельзя – да и в Европе есть ограничения. Ну а к приезжим из России, с её высоким уровнем заболеваемости, требования самые жёсткие. Въехать в страну может резидент Италии (обладатель ВНЖ или гражданства), его супруг или супруга (в том числе гражданский). Есть возможность приехать по бизнес-визе. Вообще передвижение регулируется отдельными постановлениями, которые меняются буквально каждый день, так что за картинкой в целом уследить очень сложно. (По ссылке вы можете найти текущие правила для гражданина конкретной страны.)

При въезде необходимо заполнить декларацию, указав причину въезда. В любом случае все прибывшие не из ЕС должны отправиться на 14-дневную самоизоляцию.  

Какие ограничения действуют в стране?

Вся Италия поделена на зоны: где больше всего заболевших, – «красные», где ситуация получше – «оранжевые», и где всё относительно неплохо – «жёлтые». Разделение по зонам в реальном времени можно посмотреть на сайте министерства здравоохранения Италии.

С 17 января почти вся Италия будет находиться в «оранжевой зоне», а некоторые регионы (например, Ломбардия и Больцано) станут «красными».  «Цветовые» ограничения могут меняться, но в той или иной степени ограничительные меры сохранятся минимум до 5 марта.  

В «оранжевых зонах» закрыты рестораны и магазины одежды, работают аптеки, продовольственные магазины, магазины детских товаров, подарков. Крупные торговые центры закрыты по воскресеньям. Рестораны и бары работают только на вынос до 22.00, в том числе и в «красных зонах» (в «жёлтых зонах» до 18.00 они могут работать в обычном режиме, но не более четырёх человек за столом). С 22.00 до 05.00 во всех зонах действует комендантский час.  

Передвижение между регионами и внутри их также зависит от цвета зоны (все правила на итальянском смотрите здесь). Например, в оранжевых зонах – внутри и между муниципалитетами – разрешены выходы только по необходимости: на работу, в аптеку, за продуктами. 

Любого могут остановить полицейские. Им надо показать документ - автосертификат,  в котором указана цель выхода. Стражи порядка будут решать, является ли причина уважительной. Если нет – назначат штраф. Но на практике останавливают кого-то редко.  

Вот что можно купить в Италии сейчас

98 000 €

Дом в Пескаре, Италия

116 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Дом для тех, кто ищет тишину, природу и уют. Отреставрирован, с огороженным участком, среди зелёных холмов национального парка, в получасе от моря и аэропорта. Если вы ищете место, где каждый день начинается с чистого воздуха, тишины и зелёных пейзажей — этот дом в Vestea (коммуна Чивителла Казанова) может стать именно тем самым местом....

AB PROPERTY

465 000 €

Вилла в Маджоне, Италия

266 м² 8 3 2

Жить там, где другие проводит каникулы – современная вилла с итальянским шармом и захватывающим видом на озеро в Сан-Феличиано Эта современная вилла, расположенная над старинной рыбацкой деревней Сан-Феличиано, идеально подходит для тех, кто ценит архитектуру, природную красоту и гармонию пространства и горизонтов. Вид на озеро сопровождает...

Great Estate

Цена по запросу

Вилла во Флоренции, Италия

650 м² 9 6

Роскошная вилла, окруженная пышным зеленым парком, выставлена на продажу в нескольких километрах от Флоренции. Площадь сада составляет 2 гектара, а часть участка отведена под оливковую рощу. Площадь внутренних помещений комплекса составляет 650 кв.м. В общей сложности он состоит из двух элегантных жилых структур. Первая вилла включает просторную...

Lionard Luxury Estate

105 000 €

Апартаменты в Перудже, Италия

82 м² 4 2 1

Если вы ищете уютное, отменно отреставрированное жильё с неповторимым шармом, в самом сердце Умбрии, наше предложение - для Вас! Квартира площадью 99 кв.м, расположенная в характерном здании в историческом центре деревушки, известной своими великолепными фресками. Здесь искусство и история переплетаются с размеренным ритмом деревенской жизни,...

Great Estate

6 000 000 €

Вилла в Фаульи, Италия

4750 м² 9 12

Эта роскошная вилла, построенная в XVIII веке и недавно отреставрированная, представляет собой великолепное сочетание исторического шарма и современного комфорта. Расположенная в окружении красивых пейзажей тосканской сельской местности, она предлагает идеальный баланс между уединением и близостью к основным туристическим достопримечательностям...

Lionard Luxury Estate

1 990 000 €

Вилла в Черветери, Италия

765 м² 5 5

Откройте для себя эксклюзивную виллу в живописном Черветери, расположенную всего в 40 км от Рима. Эта роскошная недвижимость с потрясающим видом на Тирренское море — идеальное место для тех, кто ценит комфорт и близость к культурным достопримечательностям Италии. Основные характеристики виллы в Черветери: Просторный участок 10 000 кв.м:...

NF Group

600 000 €

Квартира в Домазо, Италия

90 м² 3 2 2

Онлайн-показ

Rif.979 Рядом с Домазо Новые апартаменты площадью 90 кв. м 2 спальни 1-2 ванные комнаты Просторная дневная зона Частный сад или балкон Очаровывающий вид на озеро Частный гараж Бассейн Класс энергопотребления A+ Конструкция представляет собой два здания, по 4 квартиры в каждом. Квартиры вмещают просторную дневную зону с...

Il Globo Real Estate Lake Como

4 600 000 €

Замок в Камайоре, Италия

500 м² 6 6

В сказочной Тоскане выставлен на продажу замок, расположенный недалеко от средневекового города Лукки. Замок окружен пышным парком площадью 6400 кв.м., на территории которого высажен частный сад с лимонными деревьями. Общая площадь внутренних помещений составляет при этом 500 кв.м. Основная вилла разделена на три сооружения: главный корпус, лофт...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Замок в Бергамо, Италия

2200 м² 6 4

В характерном городке Филаго, между Миланом и Бергамо, выставлен на продажу величественный замок 14-го века, который с 19-го столетия находился в частной собственности знатной династии из Бергамо. Замок может похвастаться старинной башней с зубчатыми стенями, а его местоположение позволяет в кратчайшие сроки достигать основных городов региона. В...

Lionard Luxury Estate

95 000 €

Квартира в Диаманте, Италия

65 м² 3 2 1

Удалённая сделка

ДИАМАНТЕ - город настенной живописи на юге Италии, Калабрия. Алмаз, город-сказка! Один из первых в мире, по количеству настенной живописи! Мы не продаем Мечту, но мы предлагаем Вам место, где Ваша Мечта воплотится в реальность! Своя квартира на море, что может быть лучше? Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...

Gabetti

94 340 €

Квартира в Гориции, Италия

211 м² 2 1

Предлагается к продаже просторная квартира общей площадью 211 м² в Гориции, на улице дельи Сколи. Эту недвижимость отличает отсутствие лифта, при этом квартира оборудована автономной системой отопления на электричестве и системой кондиционирования воздуха с функциями обогрева и охлаждения. Квартира относится к классу средней недвижимости и...

MIRAG INVEST DOO

Цена по запросу

Вилла во Флоренции, Италия

600 м² 5 5

В окрестностях Флоренции выставлена на продажу элитная вилла площадью 375 кв. м. Особняк состоит из основного здания, гаража и погребов. На вилле несколько этажей, она построена в характерном стиле аристократических домов Тосканы – светлый фасад, симметричные окна, крышу украшают башенки. Интерьеры также отделы в традиционном тосканском стиле,...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Вилла в Венеции, Италия

1150 м² 4 4

Роскошная современная вилла возле Венеции, курорта Езоло и города Тревизо возвышается над зеленым парком в 7 гектаров, на территории которого находятся бассейн с подогревом, оснащенный кабинками и лежаками, волейбольная площадка, поле для мини-футбола, беговая дорожка и многочисленные зоны отдыха. Резиденция площадью 1150 кв.м. разделена на...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Вилла в Венеции, Италия

1600 м² 22 17

Эта роскошная старинная резиденция в Сердце Ривьеры-дель-Брента предлагает великолепное восстановленное жилье XVI века с 22 спальнями, банкетным залом, конференц-залом и роскошным парком. Искусная реставрация подчеркнула классическую венецианскую архитектуру и внушительные пространства парка. Привлекательные детали, такие как фрески и деревянные...

Lionard Luxury Estate

1 190 000 €

Дом в Италии

649 м² 34 8 5

Эта интересная недвижимость в муниципалитете Колле-ди-Валь-д'Эльза состоит из главного фермерского дома, отреставрированного бывшего амбара, парковочного места и трех хозяйственных построек. Главный дом площадью 412 кв. м расположен на трех уровнях. На цокольном уровне находятся в незавершенном состоянии кладовые и кантина, вырытая в туфе. На...

Great Estate

21 000 000 €

Вилла в Брунате, Италия

1500 м² 10 10

Продаётся уникальный комплекс из нескольких вилл с панорамным видом на озеро Комо. Поместье включает три виллы: главная (900 кв. м) – в стиле либерти, построена в начале XX века Федерико Фриджерио; вторая (280 кв. м) – создана Джованни Муцио; третья, отдельная вилла занимает 450 кв. м. Общая территория комплекса 2,5 га, куда входит: вековой парк...

Lionard Luxury Estate

2 700 000 €

Дом в Италии

1006 м² 28 6 8

В утопающих в зелени тосканских холмах, на небольшом расстоянии от очаровательной, прекрасно сохранившейся средневековой деревни, находится этот великолепный фермерский дом, выставленный на продажу. Комплекс состоит из главной виллы площадью около 630 кв. м и большого гостевого дома площадью около 290 кв. м, отменно отреставрированных. На...

Great Estate

Цена по запросу

Ферма в Монце, Италия

3700 м² 37 40

На продажу выставлен престижный комплекс, расположенный в провинции Монца-Брианца, в нескольких километрах от Милана. На территории вокруг здания площадью семь гектаров расположены два живописных озера, населенные черепахами, утками и различными видами рыб. Многочисленные знаменитости из мира шоу-бизнеса и кино предпочитают останавливаться...

Lionard Luxury Estate

4 500 000 €

Коммерческая недвижимость в Риме, Италия

400 м²

В самом центре Рима, продается коммерческая недвжимость, сданная в долгострочную аренду компании с мировым именем. Арендная плата по контракту 400.000 евро в год Дополнительная информация будет предоставлена напрямую заинтересованному лицу. Ждем вас в нашем Римском офисе. с уважением, София ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Если данное...

Real Casa Italy

2 000 000 €

Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия

1113 м² 34 20 14

Основное здание, используемое как агритуризм, жилой площадью около 590 кв.м на двух уровнях разделено на восемь прекрасно отремонтированных меблированных квартир, каждая из которых имеет гостиную-кухню, спальню и ванную комнату и еще 5 номеров с ванными комнатами. Имеется зал-ресторан с баром, кухней со всем оборудованием, зона разделки мяса с...

Great Estate

Посмотреть ещё 3030 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости, возможны ли просмотры?

Даже в «красных зонах» риелторы не ограничены в передвижениях, поскольку формально они передвигаются по работе, а это разрешено вне зависимости от вида деятельности. Соответственно возможны и просмотры. Участники сделки – продавцы, покупатели, агенты – должны написать в своих автосертификатах, что передвигаются именно с целью оценить объект. 

Основные трудности связаны с ограничением передвижения между регионами.  

Офисы риелторов могут работать – в зависимости от того, в какой зоне окажется регион. Прийти в них можно,  объекты должны проходить санитарную обработку по установленному протоколу. Есть ограничение и по количеству людей в помещении. По практике всё, что можно, стараются перевести в онлайн – и переговоры по возможности стараются проводить по телефону. Но те же нотариусы работают в обычном режиме. К ним необходимо предварительно записываться, но так было и раньше. Передача ключей и другие процедуры идут обычным порядком.

ОАЭ

На вопросы отвечает Анастасия Чайкина, Metropolitan Premium Properties

Можно ли въехать в ОАЭ?

В Объединённые Арабские Эмираты уже давно могут въезжать граждане любых стран. В этом плане до сих пор ничего не поменялось. Но к иностранцам предъявляется обязательное требование – отрицательный тест на COVID-19 (на английском языке), полученный в стране вылета не позднее 96 часов до рейса.

Если у туриста нет теста, его делают в аэропорту, а после обязуют соблюдать самоизоляцию до получения результата. Отслеживается это с помощью мобильного приложения, в котором с иностранцем поддерживают контакт.

В случае если тест на коронавирус положительный, гостя ОАЭ отправляют в местный госпиталь за его же счёт.

Какие ограничения действуют в стране сейчас?

Ограничительные меры смягчили несколько месяцев назад, сейчас карантина, можно сказать, нет вообще. Единственное, что обязаны делать люди, так это носить маски в общественных местах, в противном случае – штраф в размере $800.

В остальном в январе всё как работало, так и работает – развлекательные и образовательные учреждения, ТРК, рестораны, офисы и всё остальное. Никаких ограничений по количеству человек, собирающихся в одном месте, нет.

Как работают структуры рынка недвижимости?

На сроки оформления сделок COVID-19 не повлиял. Процесс приобретения недвижимости, как занимал порядка месяца (в частности сделка формата cash to cash transaction – без участия банка и ипотеки), так до сих пор (и на протяжении всей пандемии) и занимает.

Деятельность риелторов, офисов застройщиков, нотариальных и адвокатских контор тоже ничем не ограничена, и есть возможность беспрепятственно смотреть объекты. До Нового года никаких изменений в этом плане не было, после, уверена, тоже не предвидится.

Везде приём осуществляется по записи, но это стандартная процедура и в до-, и в посткоронавирусные времена. Если прийти без предварительного звонка в офис, например, к застройщику, то вас могут не принять, просто из-за отсутствия свободных компетентных специалистов.

То же самое касается и выездов на объекты. Никогда нельзя было просто приехать на объект без предварительной договорённости – сейчас так же: вы обязательно записываетесь на просмотр и приходите в масках. Иных условий нет.

Изменился график просмотров объектов. Ещё месяц назад показы проходили в подавляющем большинстве случаев с 11.00 до 14.00, сейчас же их проводят в течение дня – все апартаменты можно посмотреть с девяти утра до четырёх часов дня.

Вот что можно купить в ОАЭ сейчас

353 768 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

76 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

5 780 452 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

380 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

381 026 €

Квартира в Шардже, ОАЭ

136 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в жилом комплексе Nama 6 в прекрасном районе Muwaileh Commercial! Высокие потолки! Система умный дом! Развитая инфраструктура! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: здесь широкие пешеходные дорожки, пышная растительность и красивые безмятежные водные...

DDA Real Estate

1 214 821 €

Квартира в Умм-эль-Кайвайне, ОАЭ

188 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в роскошном жилом комплексе Starline Beach Residences на острове Siniya Island в Umm Al Quwain! Разнообразные удобства! Впечатляющие виды на изумрудные поля для гольфа и чистейший природный пляж! ТОП-локация! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская игровая...

DDA Real Estate

509 141 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

155 м² 2

Удалённая сделка

Апартаменты на побережье рядом с отелем InterContinental. Апартаменты на перепродаже от собственника О квартире: просторная гостиная, 2 спальни и комната для персонала, большой балкон с панорамным видом на море. 4 этаж Проект расположен на пляже престижного острова Хаят в районе Мина-аль-Араб. Рядом находится вся инфраструктура острова...

Intermark Global

420 000 €

Апартаменты в ОАЭ

85 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новые квартиры по доступным ценам на продажу в Аль-Джаддафе, Дубай Предлагаются квартиры в современном жилом комплексе в Аль-Джаддафе, Дубай. Этот район расположен в центре и быстро развивается, находясь недалеко от залива Дубай Крик. Аль-Джаддаф славится удобной транспортной доступностью, что обеспечивает легкий выезд как в Старый Дубай, так и...

TEKCE

635 833 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

128 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

832 152 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

75 м² 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Апартаменты в высотном футуристичном здании на 17 этаже.Общая площадь комплекса составляет свыше 185 тыс. кв. м., где размещается отель МЕ всемирно известной гостиничной сети Meliá Hotels International, офисные помещения и лимитированная серия элитных апартаментов с обслуживанием. Площадь апартаментов 75 кв.м Полностью меблированные...

Intermark Global

1 495 000 €

Апартаменты в ОАЭ

227 м² 5 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты с видом на город в Дубае, Мейдан, с рассрочкой платежа Мейдан (Meydan) в Дубае — престижный и стремительно развивающийся район, который славится роскошным образом жизни, современной инфраструктурой и активным городским ритмом. Здесь расположен знаменитый ипподром Meydan, где проходят крупнейшие спортивные мероприятия, включая Кубок...

TEKCE

711 610 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

80 м² 1

Metropolitan Premium Properties

4 985 000 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

1014 м² 8 7 8

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой

Описание Мы с гордостью представляем потрясающие виллы с 5 спальнями в эксклюзивном районе THE ACRES. Все виллы тщательно спроектированы с учетом природы, где каждый шаг внутри приближает вас к природе. - 5 спален - Зеленая зона - Роскошные виллы - Большие террасы Для получения дополнительной информации не стесняйтесь обращаться к...

SIA INVESTATE

1 034 660 €

Таунхаус в Дубае, ОАЭ

289 м² 4 4 4

Metropolitan Premium Properties

192 000 €

Апартаменты в ОАЭ

73 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры в Дубайленде в проекте с инфинити-бассейном Комплекс расположен в самом сердце Дубайленда — одного из самых быстрорастущих и перспективных районов города. Просторные квартиры, современная инфраструктура и дружелюбная атмосфера создают идеальный баланс между спокойной пригородной жизнью и удобным доступом к центру города....

TEKCE

1 934 510 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

268 м² 5 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Creek Views — апартаменты с панорамой воды, премиальной отделкой и клубной атмосферой. Creek Views от Iraz Developments — новый жилой проект в районе Al Jaddaf, предлагающий стильную архитектуру, виды на набережную и высокое качество жизни в сочетании с отличными инвестиционными перспективами. Проект ориентирован как на тех, кто хочет жить...

DDA Real Estate

1 146 524 €

Дом в Дубае, ОАЭ

336 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошное комьюнити Taormina Village в сердце Dubai Land! Отличный вариант для проживания с семьей и инвестиций! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%! Срок сдачи - 4 кв. 2027 г. Преимущества: частная парковка, бассейн, детский бассейн, тренажерный зал, сад для йоги, зоны с тенистыми местами, игра в гигантские...

DDA Real Estate

1 205 514 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

133 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

The Row Saadiyat Phase 1 — премиальное жилищное сообщество от Aldar Properties в культурном сердце Абу-Даби The Row Saadiyat — это новый бутиковый квартал, расположенный на острове Saadiyat Island, в культурной и туристической зоне Абу-Даби. Проект создан ведущим застройщиком Aldar Properties, и предназначен для тех, кто ищет стиль, статус и...

DDA Real Estate

316 771 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

38 м² 1

Metropolitan Premium Properties

2 104 112 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

425 м² 4 4 5

Metropolitan Premium Properties

702 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

150 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры с гибкой рассрочкой платежа в Джумейра Вилладж Триангл Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) — это спокойный и семейный район Дубая, отличающийся продуманной планировкой, зелеными парками и современной инфраструктурой. Удобно расположенный между шоссе Al Khail и Sheikh Mohammed Bin Zayed, он обеспечивает...

TEKCE

543 339 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

72 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

Посмотреть ещё 5732 похожих объекта

Есть ли препятствия для проведения удаленной сделки в ОАЭ?

Дистанционные сделки провести можно (и в жёсткий карантин, и в его отсутствие), мы заключаем их каждый день. На первичном рынке никаких сложностей нет. Алгоритм у каждого застройщика свой, но в целом схема примерно одинаковая.

Для начала агентство недвижимости запрашивает копию паспорта, номер телефона, e-mail, домашний адрес покупателя. Все данные заносятся в систему, подготавливается форму для бронирования объекта, которая отсылается клиенту. Задаток (как правило, $10 тыс.) обычно оплачивается картой, первый взнос (минус сумма, которая выдаётся при бронировании) – чаще переводится через банк. Договор купли-продажи отсылается на домашний адрес покупателя для подписания. Даже в самый пик пандемии DHL и аналогичные службы работали безостановочно, поэтому никаких проблем не возникало.

Чтобы провести удалённую сделку на вторичном рынке, у покупателя в Эмиратах должен быть представитель. На него выписывается доверенность (power of attorney). Раньше, в карантин, сделку можно было оформить онлайн даже на вторичке, но сейчас, когда всё открыто, присутствие обязательно. Переход права собственности регистрируют в Земельном департаменте или в аккредитованных от него Trustee office – покупатель (или его доверенное лицо) должны лично там присутствовать.

Таиланд

На вопросы отвечает Светлана Касаткина, Exotic Property

Можно ли сейчас приехать в Таиланд и по каким причинам?

Въезд в страну сейчас доступен для всех. Большинство самолётов, прилетающих в Таиланд, заполнены пассажирами – как россиянами, так и иностранцами. Из России, например, чуть ли не ежедневно летает «Аэрофлот» до Бангкока.

На данный момент все въезжающие в Таиланд должны пройти двухнедельный карантин в одном из аккредитованных отелей. Причём правило это распространяется на всех, вне зависимости от выбранного типа визы, если она вообще необходима.

Также при себе обязательно иметь следующие документы:

• свидетельство о въезде (СОЕ), оформить которое нужно в посольстве Таиланда в своей стране,
• бронь отеля для прохождения альтернативного государственного карантина (ASQ),
• результат ПЦР-теста на COVID-19, сделанного не позднее 72 часов до вылета,
• медицинское свидетельство о пригодности к полётам (Fit to Fly),
• страховку на сумму не менее $100 тыс. с покрытием лечения от COVID-19.

Информация может меняться, поэтому актуальные новости стоит узнавать на сайте Консульства Таиланда в Москве.

Особое распоряжение действует для въезда в провинцию Пхукет. Связано это с появлением случаев заражения на севере страны. В соответствии с приказом от 9 января 2021 года все въезжающие делятся на категории, в зависимости от того, откуда они прибыли. К каждой группе есть свои требования. Полный список можно найти на официальной странице Генерального консульства РФ в Facebook.

Нарушение положений приказа влечёт наказание (штраф или даже тюремное заключение сроком до двух лет).

Какие ограничения действуют в стране?

В целом, страна живёт в обычном режиме: работают магазины, торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны. Однако всё ещё обязательно соблюдение социальной дистанции, ношение масок в общественных местах, использование средств для дезинфекции и контроль температуры.

Отменены некоторые массовые мероприятия (концерты, выставки и другое). Также ведётся учёт посещения публичных мест через приложение Thaichana.

В ряде регионов после последней вспышки заболеваемости вступил в силу ряд запретов и ограничений на работу массажных салонов, ночных клубов и других развлекательных учреждений.

С Нового года в 28 провинциях школы перешли на онлайн-обучение. Но ожидается, что с 21 января они снова откроются.

Вот что можно купить в Таиланде сейчас

100 215 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

43 м² 1

Комплекс апартаментов с видом на море на пляже Раваи / RW-945P Небольшой кондоминиум рядом с восточным побережьем Пхукета. Детали объекта: Сдача: 4 квартал 2025 г. До моря: 250 м Спальни: 1 - 2 Жилая площадь: 43 - 147 м² Доход: фактический доход от сдачи в аренду Рассрочка: беспроцентная до завершения строительства В комплексе:...

Exotic Property

138 059 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

34 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Купите недвижимость у моря и забудьте про тревоги. Живите, сдавайте, отдыхайте — мы всё организуем. От сделки до аренды и технадзора. Опытная команда на месте, без посредников. Новый высотный проект на Джомтьене от застройщика AssetWise • Aquarous Jomtien • • 500 метров до моря • Площадь участка 8000 кв.м....

Meru Estate

149 578 €

Квартира на пляже Найтон, Таиланд

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

АПАРТАМЕНТЫ ПЕРВОЙ ЛИНИИ НА ПЛЯЖЕ НАЙ ТОН — УПРАВЛЕНИЕ WYNDHAM, ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ 7% НА 5 ЛЕТ Просыпаться под шум Андаманского моря, выходить к воде за пару минут, жить в окружении природного заповедника и пятизвёздочных отелей — и при этом получать стабильный доход от аренды без забот и нервов. Это одна из самых редких локаций Пхукета...

Tumanov Group

137 133 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

37 м² 1 1

Квартира-дуплекс в готовом комплексе, который расположен в 600 метрах от пляжа Найхарн. На первом этаже расположена гостиная и полностью оборудованная кухня со столовой зоной. На втором этаже - спальная комната с ванной. Панорамные окна квартиры открывают вид на джунгли. Квартира продается полностью меблированной.

NF Group

74 900 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

30 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Комплекс был построен в 2013 году. В нем есть фитнес, бассейн и сауна. Квартира в хорошем состоянии с мебелью. Тихий и безопасный район Пхукета

Renaissance Estate

193 099 €

Дом в Паттайе, Таиланд

166 м² 4 2

Двухэтажный дом в поселке Baan Dusit Pattaya Park - это третий проект от застройщика Dusit Group. В инфраструктуру поселка входят: широкие дороги, православная церковь, общий бассейн с тренажерным залом, аквапарк и детской площадкой, теннисные корты, баскетбольная площадка, красивое озеро, ресторан, кабельное телевидение , Wi-Fi.

NF Group

142 973 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

39 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

️Премиум-курорт у моря! Апартаменты в 200 м от элитного пляжа Сурин (Пхукет). Не упустите уникальную возможность стать владельцем апартаментов в новом курортном комплексе премиум-класса от надежного застройщика. Старт продаж по специальным ценам! Это не просто жилье, а инвестиция в элитный образ жизни на одном из самых красивых пляжей...

Tumanov Group

232 960 €

Квартира на пляже Карон, Таиланд

70 м² 2 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

До моря 200 м, Гарантия дохода, Полная меблировка, Надежный застройщик О комплексе: КонDOMinium в самом сердце Пхукета предлагает 191 жилых юнита в двух 7-этажных зданиях, всего в 200 м от Карон-Бич. Выберите из опций: 1 спальня (35 кв.м) и 2 спальни (70 кв.м). Прекрасный современный дизайн, природные материалы и светлые тона. Социативные и...

Tumanov Group

1 058 211 €

Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд

516 м² 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ИЗУМИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ЛЮКСОВЫХ ВИЛЛ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ДО ВСЕЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ И ЛАЗУРНЫХ ПЛЯЖЕЙ! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность СРОК СДАЧИ: 2 КВАРТАЛ...

CULTURE international real estate agency

107 705 €

Студия на Пхукете, Таиланд

46 м² 1

Премиальный клубный дом, созданный для тех, кто ценит высокий уровень комфорта, утонченность и эксклюзивность. Пространство, где сформирована вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни современного человека. Основные акценты сделаны на камерность, приватность, безопасность в сочетании с новейшими технологиями в строительстве и...

Intermark Global

91 300 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

28 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Квартира находится в идеальном состоянии и полностью меблирована. Отличное расположение комплекса, в котором есть бассейн и зона отдыха с фитнес залом. Строительство было завершено в январе 2016г.

Renaissance Estate

977 141 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

451 м² 4 4

4 спальни, 4с/у, 451м2

Денис Чернов

213 348 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

52 м² 3 2 1

Новый жилой комплекс - это закрытый кондоминиум премиум-класса, построенный в прибрежной зоне, с акцентом на приватность, качественный отдых и выгодную инвестицию. Проект сочетает архитектуру европейского уровня, продуманные планировки и атмосферу курортного уединения. Низкая этажность зданий обеспечивает каждому жильцу максимум личного...

Intermark Global

963 526 €

Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд

387 м² 3 4

Закрытый комплекс вилл в районе Бангтао предлагает покупателям окунуться в атмосферу спокойствия и уединения. Лаконичная структура дизайна позволяет эффективно использовать каждый метр пространтсва с большим удобством для гостей и владельцев виллы. На всех виллах расположены три спальни, 4 санузла, просторная кухня с мраморной отделкой...

Intermark Global

282 960 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

134 м² 4 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Премиальный кондоминиум в сердце Джомтьена! Zensiri Residences — эксклюзивный жилой проект в районе Jomtien, Pattaya, предлагающий современный формат премиального кондоминиум-жилья с акцентом на комфорт, приватность и продуманную инфраструктуру. Проект включает 126 резиденций, представленных в форматах 1, 2 и 3 спальни, что делает его...

DDA Real Estate

516 778 €

Вилла на пляже Ката, Таиланд

220 м² 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Современный дом с 3 спальнями и бассейном в районе Ката Добро пожаловать в элегантный новый проект двухэтажных вилл с мраморными фасадами и большими стеклянными окнами, из которых открывается захватывающий вид на горы как спереди, так и сзади. С просторным внутренним пространством площадью 225 кв. м и площадью участка 161 кв. м, этот дом...

50 Lemons

228 020 €

Квартира на пляже Карон, Таиланд

47 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

До моря 100 м, Полная меблировка, Надежный застройщик О комплексе: Новый кондоминиум площадью от 47 до 93 кв.м. в Карон-Бич на западном побережье Пхукета. Комплекс состоит из 9 зданий с апартаментами с 1 и 2 спальнями. Включает зоны отдыха, ресепшен, тренажерный зал и видовой бассейн. На крышах бар Moët, сигарная Cohiba. Вся отделка,...

Tumanov Group

490 473 €

Вилла в Раваи, Таиланд

274 м² 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Подробное описание Новый жилой комплекс в современном тропическом стиле, включающий 35 просторных вилл. Каждая вилла спроектирована для комфортной жизни и отдыха, с приватным бассейном и удобной планировкой. Проект сочетает тишину курортной зоны и близость к инфраструктуре. Основные характеристики Застройщик: ABC Developer Co., Ltd....

50 Lemons

37 466 €

Студия в Паттайе, Таиланд

32 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Majestic Condominium — доступные апартаменты в районе Джомтьен рядом с рынками и инфраструктурой Идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость в Таиланде с минимальным входом и стабильным спросом на аренду. Majestic Condominium — это практичное решение для жизни или инвестиций в популярном районе Паттайи. Уютная студия с...

DDA Real Estate

102 677 €

Апартаменты в Раваи, Таиланд

35 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Enigma Residence – это современный жилой комплекс, где инновационные технологии сочетаются с комфортом и качеством. Апартаменты площадью от 35 до 125 м² предлагают уникальные возможности как для жизни, так и для инвестиций. Превосходное расположение Комплекс находится на возвышенности, что обеспечивает захватывающие виды на бухты Rawai и Chalong...

50 Lemons

Посмотреть ещё 3988 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все структуры работают в обычном режиме. В остальном сделки регистрируются без каких-либо изменений в расписании. Офисы застройщиков и риелторы также работают без ограничений.

Единственное отличие от докоронавирусного времени – на встречи и просмотры объектов обязательно приезжать в масках. Ограничений по числу участников нет, да они и не нужны, ведь покупателей недвижимости не привозят на двухэтажных автобусах, обычно для каждого организуют индивидуальный просмотр.

Есть ли препятствия в Таиланде для проведения удаленной сделки?

С дистанционными покупками как не было никаких проблем, так и не появилось. Более того, на данный момент почти все сделки проходят именно удалённо. Встречи и просмотры проводятся онлайн, оригиналы договоров отправляются курьерской службой, деньги перечисляются на реквизиты в тайском банке из любой точки мира. Застройщики регулярно присылают покупателям отчёты о проделанной работе. Приёмку готового объекта мы тоже осуществляем – отмечаем все недоработки и следим за их исправлением.

Обычно наши покупатели прилетают в Таиланд в конце стройки, чтобы подписать доверенность на юриста из штата застройщика для государственной регистрации сделки. Но предоставив документы по форме Земельного офиса, которые будут заверены нотариально, можно и этот этап провести дистанционно.

Турция

На вопросы отвечает Юлия Байдан, Profit Real Estate

Можно ли сейчас приехать в страну?

Авиасообщение между Турцией и большинством стран, в том числе Россией, Украиной, Казахстаном, Германией открыто. Для прилёта в страну необходимо иметь при себе отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса в Турцию.

Открыто автосообщение. Например, можно на машине пересечь болгарско-турецкую границу. Также ходит паром из Украины по маршруту Черноморск–Карасу. Граница с Грузией закрыта.

Какие ограничения действуют в стране?

Ношение масок обязательно. Во второй половине декабря все школы и подготовительные классы переведены на онлайн обучение. Детям разрешено выходить на улицу с 13.00 до 16.00, пожилым гражданам старше 65 лет – с 10.00 до 13.00. Закрыты бассейны, хамамы, спа, сауны, массажные кабинеты, в том числе в жилых комплексах и отелях. Закрыты парки развлечений. Спортивные соревнования проводятся без зрителей. Ограничена по времени работа магазинов и ТЦ – с 10.00 до 20.00, госучреждений и банков – с 10.00 до 16.00. Вход во все заведения (ТЦ, госучреждения и банки) производится только по HES-коду, или «коду здоровья». С предъявлением этого кода приобретаются билеты на самолет и междугородние автобусы.

В середине декабря в Турции был введён комендантский час. Он действует каждый будний день в ночное время с 21.00 до 05.00 и все выходные – с 21.00 пятницы до 05.00 понедельника. Во время комендантского часа продуктовые магазины и аптеки работают по будням с 10.00 до 20.00, на выходных – с 10.00 до 17.00. Рестораны и кафе обслуживают только на вынос и осуществляют доставку.

Ограничения по передвижиению по городу не распространяются на лиц, у которых есть билет на автобус, самолёт, поезд, а также на сотрудников из сферы услуг (доставка, почта) и отдельных отраслей – например, строителей.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Агентства недвижимости и застройщики продолжают работу. Возможны просмотры и недвижимости от застройщиков, и вторички. Договориться на просмотр можно в будние дни до начала действия комендантского часа. Все госструктуры, обеспечивающие сделку, включая кадастр, продолжают работать. Правда, по сокращенному графику – с 10.00 до 16.00. 

Документы на оформление предпочтительно передавать онлайн. В результате любая сделка оформляется на несколько дней дольше, чем вы обычное время. Если раньше это занимало 2-3 рабочих дня, сейчас – около недели.

Вот что можно купить в Турции сейчас

70 431 €

Квартира в Анталии, Турция

39 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Каждый мечтает о жизни, где комфорт и гармония идут рука об руку. Именно такую атмосферу предлагает новый жилой комплекс — современный проект, созданный для тех, кто ценит качество, уют и стиль. Расположенный на просторной территории площадью 893 м², комплекс состоит из двух блоков и включает 48 элегантных квартир с планировками 1+1...

Verna Estate

88 000 €

Квартира в Алании, Турция

45 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем вам уютную квартиру 1+1 общей площадью 45 м², расположенную на 4-м этаже 12-этажного здания в районе Махмутлар. Планировка включает отдельную спальню и кухню, совмещённую с гостиной в американском стиле. Комплекс был сдан в эксплуатацию в 2023 году. Расстояние до моря — 1 600 метров. Закрытая территория комплекса предлагает богатую...

RestProperty

99 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

65 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 8, , 65m², €99,000Добро пожаловать в мир, где современная элегантность сочетается с прибрежным спокойствием, в самом сердце Махмутлара. Этот недавно построенный в 2023 году жилой комплекс – настоящая жемчужина – предлагает вам непревзойденный опыт проживания всего в 70 метрах от умиротворяющего побережья Средиземного моря....

LUXURY ESTATE TURKEY

163 000 €

Квартира в Алании, Турция

110 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Подходит для гражданства На территории есть бассейн

Renaissance Estate

177 000 €

Квартира в Алании, Турция

115 м² 3 2

ВНЖ при покупке

В квартире есть 2 ванные комнаты, мебель в великолепном состоянии.Квартира находится в масштабном жилом комплексе с собственной инфраструктурой уровня пяти звездочного отеля. Это целый мини-город, комплекс раскинулся на территории 66 250 кв. м, состоит из многочисленных отдельных квартирных блоковв окружении тропической растительности,...

Renaissance Estate

806 000 €

Вилла в Стамбуле, Турция

443 м² 6 5 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Виллы с бассейнами в 700 м от моря в Стамбуле, Бююкчекмедже Стильные виллы расположены в районе Бююкчекмедже. Бююкчекмедже — развивающийся район, предлагающий выгодные инвестиционные возможности. Район с его богатыми бытовыми и социальными возможностями имеет идеальные экологические условия для комфортной жизни. Виллы на продажу в Стамбуле,...

TEKCE

1 400 000 €

Вилла в Калкане, Турция

450 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Дома с индивидуальным дизайном интерьера в центре Калкана Дома с видом на природу и море расположены в центре района Калкан в Анталии, Каш. Калкан – регион с развитой туристической отраслью. По этой причине вы можете использовать виллу для отдыха или сдавать ее в посуточную аренду и получать высокий доход. Дома в Калкане, Каш, находятся в...

TEKCE

748 438 €

Вилла в Стамбуле, Турция

328 м² 4

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! Практически всегда есть акционные предложения – спрашивайте! РОСКОШНЫЙ ВИЛЛОВЫЙ КОМПЛЕКС С САДАМИ В СТАМБУЛЕ! ВОЗМОЖНЫ РАСЧЕТЫ В ВАЛЮТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ!! ВАЖНО: земля в собственности компании и получено разрешение на строительство...

CULTURE international real estate agency

1 866 852 €

Апартаменты в Бодруме, Турция

128 м² 2 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка

Квартирные резиденции высокого класса с концепцией и услугами 5-звездочного отеля. Вам всегда будут доступны высокий уровень комфорта, превосходный сервис и широкий спектр услуг: полный панорамный вид на море и закат частный пляж длиной в 1,2 км общий бассейн сады детская игровая площадка фитнес-центр СПА массаж...

Intermark Global

275 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

160 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

128 000 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 2 1

ВНЖ при покупке

В квартире сделан хороший ремонт, чистая. Дом построен примерно 20 лет назад. Отличное расположение рядом с морем.

Renaissance Estate

92 000 €

Квартира в Алании, Турция

65 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Продается с мебелью. На территории охраняемого комплекса есть полная социальная активность.

Renaissance Estate

87 000 €

Квартира в Алании, Турция

90 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Квартира продаётся с мебелью, готовый вариант для современного человека. Все необходимое в пешей доступности.

Renaissance Estate

187 000 €

Квартира в Алании, Турция

63 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем Вашему вниманию уютную квартиру 1+1 в открытом для получения ВНЖ районе Тосмур. Расположена на последнем, пятом этаже дома 2023 года постройки. Апартаменты имеют общую площадь 63м2 и включают в себя: кухню-гостиную американского типа, отдельную спальню, санузел и балкон, с которого открывается потрясающий вид на историческую...

RestProperty

237 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

160 м² 4 3 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 3+1 (Duplex)Этаж: 4, , 160m², €237,000

LUXURY ESTATE TURKEY

363 000 €

Квартира в Анталии, Турция

120 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка

Предлагаем Вам приобрести недвижимость в современном жилом комплексе с инфраструктурой в районе Муратпаша, микрорайон Лара. Резиденция состоит из 2 блоков и закрытой охраняемой территории, располагает самодостаточной инфраструктурой. Айдат составляет 1800 лир. Жилой комплекс расположен в самом центре микрорайона. Имеет удачное расположение...

Ataberk estate

91 000 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Комплекс построен всего год назад. Есть вся необходимая инфраструктура. Квартира в отличном состоянии с мебелью.

Renaissance Estate

179 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

100 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит

Под ВНЖ – Club Uygun Sidar, Аланья / Оба Роскошная квартира в престижном районе Оба города Аланья, идеально подходит для проживания. Построена в 2006 году, 2+1, общая площадь 100 м², находится на 2 этаже 5-этажного здания. Квартира полностью меблирована, оснащена белой техникой и телевизионной системой. Две спальни, одна ванная...

Alanya home

918 000 €

Вилла в Фетхие, Турция

350 м² 5 4 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отдельные виллы с 4 спальнями рядом с инфраструктурой в Фетхие, Акарджа Эти уютные виллы расположены в районе Акарджа в Фетхие, провинция Мугла. Фетхие — популярное туристическое направление, известное своей природной красотой, живописными бухтами и богатым историческим наследием. Здесь находятся такие знаменитые места, как пляж Олюдениз, каньон...

TEKCE

123 000 €

Квартира в Алании, Турция

130 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Трехкомнатная квартира в районе Джикджилли. Район подходит для получения ВНЖ. Предлагаем к продаже меблированную трехкомнатную квартиру, в современном жилом комплексе, общей площадью 130 м2, расположенную на 2-м этаже 11-ти этажного дома 2014 года постройки. Планировка включает в себя гостиную совмещенную с кухней, две просторные спальные...

TURKEY INVEST PROPERTY

Посмотреть ещё 18615 похожих объектов

Есть ли препятствия в Турции для проведения удалённой сделки?

Препятствий нет. Если покупатель или продавец не имеют возможности присутствовать на сделке, то они могут совершить куплю-продажу недвижимости удалённо.

Для начала надо оформить доверенность, например, на сотрудника агентства недвижимости, который будет представлять интересы покупателя или продавца. Консульства и нотариусы являются членами единой нотариальной системы, поэтому доверенность можно получить в любой нотариальной конторе Турции, либо в турецких консульствах за рубежом. Документ должен быть оформлен на турецком языке и обязательно иметь фото того, кто его оформляет.

После этого составляется договор купли-продажи и подписывается онлайн (покупателю отправляются скан-копии подписанного договора). Получить тапу, или право собственности на недвижимость, можно по доверенности.

Черногория

На вопросы отвечает Ирина Рассказова, директор агентства недвижимости ANTAREX

Можно ли сейчас приехать в страну?

С 12 января в Черногорию можно въехать без справки о прохождении теста на COVID-19. Но прямых рейсов пока нет. Добраться до Подгорицы и Тивата россияне могут используя транзитный авиамаршрут через сербский Белград или турецкий Стамбул. Для въезда в Турцию потребуется справка ПЦР-теста с отрицательным результатом, для пребывания в Сербии на протяжении свыше 12 часов – тоже. В Турции требуется отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса, а вот в Сербии – за 48 часов.

Какие ограничения действуют в стране?

Эпидемиологическая ситуация в стране значительно улучшилась, но ряд ограничительных мер, направленных на борьбу с распространением COVID-19, сохраняется. С 22.00 до 05.00 продолжает действовать введенный 22 декабря комендантский час. Рестораны, магазины и ТЦ (кроме воскресенья) работают с 7.00 до 20.00. Запрещена работа детских игровых комнат в ТЦ, дискотек и ночных клубов. Масочный режим остаётся необходимым на улице, в помещениях и общественном транспорте.

Есть и послабления. Власти страны приняли решение восстановить междугородное сообщение в Черногории в выходные дни. Разрешена работа горнолыжных курортов в Колашине и Жабляке, но соблюдением следующих правил:

• обязательное ношение маски или шапки, закрывающей нос и рот, 
• соблюдение дистанции в очередях за билетами и на подъемник, 
• на канатном подъемнике – если в кабине меньше шести мест, перемещаться в ней может только один человек, если шесть мест – два человека, члены одной семьи могут ехать в одной кабине вместе,
• запрет на аренду квартир и домов более, чем двоим гостям, члены одной семьи могут арендовать дом или квартиру вместе.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Агентства недвижимости, нотариусы, девелоперы работают в обычном режиме. Но они должны соблюдать правила – санитарная обработка рук и масочный режим.

Некоторые государственные органы, как, например, коммунальные или службы по работе с гражданами, закрылись для очного приема населения и работают во внутреннем режиме. То есть они не прекращают свою работу и любой документ могут предоставить по требованию. В частности, нужную бумагу можно заказать в электронном виде – по e-mail или почте.

Вот что можно купить в Черногории сейчас

86 000 €

Апартаменты в Биеле, Черногория

50 м² 1 1

Продается квартира в новом доме, расположенном в центральной части поселка Биела. Квартира площадью 50 кв.м. расположена на третьем этаже малоквартирного дома. Планировка – прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная, большая терраса. В шаговой доступности магазины, кафе и рестораны, школа, поликлиника и детский садик. До набережной 10...

Antarex

700 000 €

Вилла в Будве, Черногория

217 м² 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ ЧEPНOГОPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE ШИКАРНАЯ ВИЛЛА В ЧЕТЫРЕХ УРОВНЯХ С ПРЯМЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ ДЛЯ СЕМЕЙНОГО ОТДЫХА, ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ ИЛИ ИНВЕСТЦИЙ!! *объект легализован ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 217 м2 ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: 2000 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: РЕЖЕВИЧИ ЦЕНА: 700 000 ЕВРО...

CULTURE international real estate agency

155 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

44 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Удобства: Структура квартири: кухня-гостинная, 1 спальня, 1 санузел, терраса. Вид на горы. Качественный ремонт. Новая мебель и техника. Сплит-система, бойлер. Качественная плитка и сантехника в ванной. Новый дом. Расположение: Дом располагается в центре Будвы. В доме кафе, частная клиника, студия танцев. Рядом вся необходимая инфраструктура....

GATE Realty

135 000 €

Апартаменты в Баре, Черногория

61 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Предлагается к продаже светлая и функциональная квартира площадью 61 м² в современном жилом доме в городе Бар. Дом новый, введён в эксплуатацию, оснащён лифтом и соответствует современным стандартам строительства и комфорта. Квартира расположена на третьем этаже трёхэтажного здания. Планировка продумана для удобной жизни: просторная...

DOO "Monteonline"

738 000 €

Дом в Будве, Черногория

223 м² 6 4 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Современный семейный дом площадью 223 м² расположен в закрытом жилом комплексе, окружённом зеленью. Идеальное местоположение — всего 10 минут до Будвы, 5 минут до Святого Стефана, 50 минут до аэропортов Тиват и Подгорица. Основная информация: Площадь дома: 223 м² Площадь участка: 360 м² Этажность: 3 этажа +...

Mbroker

277 500 €

Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория

37 м² 1

ВНЖ при покупке

Sotheby's Montenegro

200 000 €

Апартаменты в Петроваце, Черногория

90 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Представляем к продаже просторную квартиру площадью 90 кв. м, расположенную в живописном Петроваце, всего в 300 метрах от моря. Это идеальное предложение для большой семьи или тех, кто ищет комфортное жилье для отдыха и сдачи в аренду. Квартира имеет продуманную планировку: три отдельные спальни, что делает жильё удобным для семьи или сдачи...

DOO "Monteonline"

320 000 €

Вилла в Крашичах, Черногория

186 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Структура дома: 1 этаж: - 2 гостевых апартамента: студия и с 1ой спальней, большая терраса с джакузи. 2 этаж: - гостиная с кухонной и столовой зоной с камином, 1 спальня, 1 санузел, большая терраса. 3 этаж: - 1 спальня с террасой, 1 санузел. Ремонт, мебель, техника Расположение:РЯДОМ С МОРЕМ!!!120 метров от моря;12км. от Тивата;Аэропорт Тивата...

GATE Realty

1 400 000 €

Апартаменты в Тивате, Черногория

131 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Эксклюзивная квартира на первой линии моря в комплексе Porto Montenegro, здание Tara, резиденциальная зона Venice — редкая возможность приобрести недвижимость в одной из самых престижных марин Адриатики. Расположение рядом с отелем Regent Porto Montenegro 5★ подчёркивает статус и высокую инвестиционную привлекательность объекта....

Mbroker

300 000 €

Квартира в Тивате, Черногория

69 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.ТИВАТ.СЧАCТЬЕ НОВАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ТИВАТЕ В ПЯТИДЕСЯТИ МЕТРАХ ОТ МОРЯ! *море в шаговой доступности *две спальни, одна ванная комната ПЛОЩАДЬ: 69 м2 ЧЕРНОГОРИЯ: ТИВАТ: ДОНЬЯ ЛАСТВА...

CULTURE international real estate agency

220 000 €

Дом в Жабляке, Черногория

320 м² 9 5 3

ВНЖ при покупке

5961. Дом в Жабляк. 7-комнатный семейный дом общей площадью 320м2 на 2000м2 земли. Дом построен из материалов высочайшего качества (маринованный камень, кованое железо и др.). Всего в 800 м от центра города. В нем есть гостиная, столовая, отдельная просторная кухня, 5 спален, три ванные комнаты, кладовая, котельная, подвал и три гаража. В доме...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

159 000 €

Офис в Будве, Черногория

37 м²

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В БУДВЕ!!! ПЛОЩАДЬ: 37 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БАБИН ДО ЦЕНА: 159 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) ВТОРОЙ ЭТАЖ В торговом центре TQ Plaza ИНТЕРНЕТ Видеонаблюдение В шаговой...

CULTURE international real estate agency

144 352 €

Апартаменты в Баре, Черногория

55 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Продажа от инвестора! Покупатель особождается от уплаты налога на недвижимость. В комплексе: reception; бассейн; сауна; СПА-центр; домофон, видеонаблюдение; открытая парковка; подземный гараж; огороженная территория. Четырехэтажный жилой комплекс с 1-спальными и 2-спальными квартирами. Площадь: от 55,52 до 61,32 м². Цена: 2...

DOO "Monteonline"

455 000 €

Квартира в Тивате, Черногория

68 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.PORTOMONTENEGRO.СЧАCТЬЕ! КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В КЛУБНОМ ДОМЕ BOKA PLACE НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ В ЭЛИТНОМ ПОРТО МОНТЕНЕГРО! *одна спальня, одна ванная комната *без мебели и техники ПЛОЩАДЬ: 68 м2...

CULTURE international real estate agency

301 500 €

Апартаменты в Бечичи, Черногория

88 м² 2 1

Продается квартира с двумя спальнями и паркингом в новом высококачественном доме в ближайшем пригороде Будвы - Борети. Расстояние до моря и пляжа всего 20 метров.Площадь квартиры 65 кв.м. плюс большая терраса площадью 33 кв.м. 5-й этаж (лифт). Планировка: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, ванная комната и терраса. Квартира полностью...

Antarex

515 000 €

Квартира на полуострове Луштица, Черногория

77 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Предлагаем на продажу апартамент с двумя спальнями площадью 77 кв метров в современном комплексе Lustica Centrale. Квартира полностью меблирована, выполнен дизайн интерьера в эксклюзивном стиле. Все рекреационные и спортивные сооружения в Centrale находятся менее чем в 20 метрах, а оживленная площадь Пьяцца находится всего в 100 метрах....

First Realty

140 000 €

Вилла в Биело-Поле, Черногория

70 м² 2 1

Продается замечательный дом в живописном пригороде Биело-Поле. Дом расположен в 10 км от города, в уютном, уединенном месте, деревне Волявац, в окружении природы. С одной стороны - с собственным выходом к реке, со стороны входа - с видом на горы. Участок полностью огорожен, что обеспечивает приватность.Общая площадь дома 70 кв.м, жилая площадь...

Antarex

320 000 €

Квартира в Будве, Черногория

61 м² 1

ВНЖ при покупке

Будва, Госпоштина, к Старому Городу и морю 5 мин пешком. Новый дом, средний этаж, лифт. 61 кв.м Гостинная, спальня, кабинет, большая терасса с прямым видом на море и Старый Город. 320 000

Galeo

165 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

83 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Продается дуплекс площадью 83 м² на 3-4 этажах, включающий: - на нижнем уровне – прихожая, гостиная, кухня, столовая, гостевой санузел и терраса; - на верхнем – две спальни, ванная комната и терраса. Апартаменты в отличном состоянии, полностью оюорудованы мебелью и бытовой техникой. Свободный паркинг перед зданием. Также можно арендовать...

DOO "Monteonline"

1 200 000 €

Вилла в Будве, Черногория

240 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!!! ЧEPНOГОPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE РОСКОШНАЯ ВИЛЛА ИЗ ФАСАДНОГО КАМНЯ ФРАНЦУЗСКОГО ПРОИЗВОДСТВА С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ БАССЕЙНОМ В ЭЛИТНОМ ПОСЕЛКЕ В ПРЖНО! ПЛОЩАДЬ ДОМА: 240 м2 ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 400 м2 ЧЕРНОГОРИЯ:...

CULTURE international real estate agency

Посмотреть ещё 4698 похожих объектов

Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?

Никаких препятствий нет. Мы проводим такие сделки по доверенности. Её необходимо оформить на конкретный объект у нотариуса по месту жительства (образец мы предоставляем). Затем клиент пересылает документ нам. Мы его переводим на черногорский язык и апостилируем.

Чехия

На вопросы отвечает Ростислав Петченко, GARTAL

Можно ли въехать в Чехию?

Въехать на территорию Чехии на данный момент нельзя, если цель туризм. Посетить страну могут только владельцы местного ВНЖ, а также иностранцы, которые приезжают на лечение или к родственникам. 

С 9 ноября по нынешний момент действуют следующие правила:

• приезжая из страны «красной зоны» (с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией), человек должен предоставить тест на COVID-19. Без тестирования могут обойтись только граждане Чехии, которые выезжали за пределы родины не более чем на 12 часов. Исключение распространяется и на приграничных работников, которые пересекают границу ежедневно;
• приезжая из страны «жёлтой зоны» (большинство стран ЕС), человек сдаёт тест на коронавирус;
• от тестирования освобождаются граждане только «зелёной зоны», они могут въезжать в Чехию беспрепятственно.

Важно, что список стран каждой зоны меняется чуть ли не ежедневно. Поэтому выписывать список не имеет смысла – завтра он уже станет неактуальным.

Также на сайте www.seznam.cz – аналоге Яндекса – постоянно обновляются карты, демонстрирующие уровень заболеваемости по странам ЕС. Они помогают ориентироваться и по количеству заражённых, и по возможности въезда на территорию других государств.

Какие ограничения действуют в стране сейчас?

Серьёзные послабления предвидятся не раньше середины весны. Сейчас же в стране действует чрезвычайное положение до 22 января. Параллельно решается вопрос о его продлении ещё на месяц.

В прошлом году власти ввели индекс риска противоэпидемической системы PES, основанный на множестве факторов. Сама матрица ограничений имеет пять уровней. В соответствии с текущим уровнем риска правительство может их усиливать или послаблять. На данный момент по индексу риска PES мы находимся на четвёртой ступени, но все ещё действуют ограничения как для пятой. То есть закрыто всё, кроме магазинов первой необходимости и аптек. Так, до 19 января были открыты только продуктовые магазины, промтовары, аптеки, зоомагазины. С 19-го заработали канцелярские и магазины с детской одеждой. Все остальные магазины работают в онлайн-режиме.

В стране действует комендантский час с 21.00 до 05.00. Встречаться можно не более чем двум людям (семьи, разумеется, не в счёт).

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Агентства недвижимости работают в штатном режиме. Специалисты могут ездить на работу – это не запрещено. Офисы застройщиков тоже функционируют. Показы проводятся, никаких ограничительных мер нет. 

Встречаться в офисах с клиентами можно при соблюдении всех правил безопасности. Но большинство людей всё же избегают личных контактов без крайней необходимости.

Банки работают в прежнем режиме, нотариусы тоже. К последним приём ведётся по записи, но так было и до коронавируса, поэтому тут ни о каких изменениях речи не идёт.

Вот что можно купить в Чехии сейчас

2 869 014 €

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

616 м²

Предлагаем на продажу красивый 3-звездочный отель семейного типа начала 20 века, который расположен в жилом районе, полном зелени и в то же время недалеко от курортного центра Марианских Лазней. В отеле проведена частичная дорогостоящая реконструкция, его преимуществом является собственный курортный парк с земельным участком 3411м² и...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

122 641 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

122 641 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

122 641 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

122 641 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Цена по запросу

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

1 м²

Продажа отеля в центре Марианских Лазней, 300 м. от курортной коллонады. Предлагаем Вам 29 роскошныx апартаментов с возможностью размещения 64 чел., оборудованных стильной мебелью, 10 крытых парковок, 2 гаража, 2 личных лифта, рецепция, ресторан, Спа-отделение, элегантно оформленный интерьер сада во внутренней част здания. Целый объект прошел...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

196 519 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

56 м²

Предлагается к продаже квартира 2+1 площадью 56 м² с балконом и прекрасным видом на окрестности. Квартира расположена на 3-м этаже кирпичного дома с лифтом в престижном районе Марианских Лазней. Ориентация квартиры на восток обеспечивает приятную атмосферу и достаток утреннего света. В квартире имеется кухонный гарнитур с холодильником,...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

122 641 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

25 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

122 641 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

122 641 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

122 641 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Цена по запросу

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

630 м²

Продается небольшой отель в курортном городе Марианские Лазне, в западной Чехии, не далеко от границы с Германией. Курорт известен своими лечебными минеральными источниками и широкой санаторно-курортной базой. В 2021 году город Марианские Лазне был включен в список объектов культурного наследия Юнеско. Отель расположен в центральной части города...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

122 641 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

25 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

198 933 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

61 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

719 572 €

Вилла в Марианске-Лазне, Чехия

630 м²

Центр Недвижимости Марианские Лазни предлагает покупку элитной виллы после капитального ремонта (2016), которая находится на тихой улице посреди леса, но при этом в 5-ти минутах пешком от Главной курортной колонады в центре Марианских Лазней. Предметом продажи являеться дом общей площадью 630 м2, далее прекрасный сад 798 м2, общая площадь...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Цена по запросу

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

614 м²

Предлагаем к покупке гостиницу, которая находится на центральной площади курорта Марианские Лазни. Объект находится в нескольких шагах от источников и главной колоннады курорта и городского парка. Номерной фонд: 12 двухместных номеров, 2 одноместных номера и 2 апартамента. В номерах есть: душевые комнаты (и все необходимые удобства в них),...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

122 641 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Посмотреть ещё 28 похожих объектов

Есть ли препятствия для проведения удалённой сделки в Чехии?

Технических препятствий нет, сделку можно совершить без номинального присутствия покупателя. Для этого клиенту нужно написать доверенность в чешском консульстве и согласиться на дистанционный просмотр.

Как показывает практика, на вторичном рынке удалённые сделки не пользуются особой популярностью. Люди неохотно покупают объекты, не имея возможности даже побывать в них. «Первичку» же, как правило, и так покупают не посещая объект – поэтому дистанционные сделки здесь – более частое явление.

Множество наших заграничных клиентов сейчас подписывают договоры резервации и договоры о намерениях именно через интернет (по электронной почте, либо используя специальное приложение), пока нет возможности приехать в страну. Благо договор, подписанный онлайн, имеет ту же юридическую силу.

По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.

Условия цитирования материалов Prian.ru