Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя

По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.

Болгария

На вопросы отвечала Юлия Браду, Harmony Suites

Можно ли сейчас приехать в Болгарию?

На сегодняшний день в Болгарию могут приехать граждане Европейского Союза, Великобритании и Ирландии, стран по Шенгенскому соглашению и члены их семейств, граждане Канады, Грузии, Украины, Молдовы, Израиля, Беларуси и Турции, иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС, иностранцы имеющие болгарскую визу «D».

Подробнее информацию о том, кому разрешен въезд в страну можно прочитать в последнем постановлении. Данные правила действуют до 31.01.2021 года.

Гражданам, которые прибывают в Болгарию из Великобритании, стран ЕС и Шенгена, а также Грузии, Таиланда, ОАЭ, Сербии, Турции и ряда других государств предъявлять отрицательный результат теста на COVID-19 не нужно. Все остальные лица, которым разрешён въезд в Болгарию, должны показать отрицательный ПЦР-тест, сделанный за 72 часа до пересечения границы. В случае отсутствия теста, прибывшие должны обязательно соблюсти 10-дневный карантин, который можно прервать, сдав тест в Болгарии.

Какие ограничения действуют в стране?

До 31 января 2021 года закрытыми остаются ночные клубы, казино, рестораны и спортивные залы, а также торговые центры, кроме банков, аптек и офисов телекоммуникационных компаний. Они продолжают работать с соблюдением всех мер безопасности. Запрещается проведение мероприятий, конференций и конгрессов.

С 1 января 2021 года работают театры, музеи, галереи, кинотеатры. Их заполняемость должна быть не более 30% от общей вместимости. Детские сады, ясли и школы для учащихся с 1 по 4 класс открылись после каникул 4 января 2021 года. 18 января в школы вернулись учащиеся средней и старшей школы.

Повсеместно необходимо соблюдать дистанцию в 1,5 метра и масочный режим.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все офисы застройщиков, адвокаты, нотариусы работают в обычном режиме, при этом выполняя все эпидемиологические меры. Необходимо записываться заранее на прием к нотариусу, дабы не создавать скопления людей. Сделки купли-продажи недвижимости проводятся в штатном режиме и никаких задержек нет.

Вот что можно купить в Болгарии сейчас

103 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

55 м² 2

Продаётся двухкомнатный апартамент на Солнечном Береге, расположенный на 4 этаже. Общая площадь — 55 кв.м. Квартира светлая и комфортная, с видом на бассейн. Состоит из гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, санузла и балкона. Комплекс предлагает развитую инфраструктуру: несколько бассейнов, фитнес, SPA-центр, магазины, рестораны и...

алтернатива имоти оод

69 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

74 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторная квартира в комплексе "Sunny Holiday" на Солнечном берегу Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 74 кв.м Этаж: 3/6 До моря: 600 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 7,20 евро/кв.м в год Комплекс Sunny Holiday расположен в спокойном районе, рядом...

Happy Home

62 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

43 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается просторная и уютная студия в комплексе «Chateau Valon, Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 43 кв.м Этаж: 3/6 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Комплекс «Chateau Valon» находится на Солнечном...

Happy Home

195 700 €

Дом в Сарафово, Болгария

178 м² 5

Жилой комплекс "KRAYMORIE VILLAS AND SUITES" расположен в 50 метрах от центрального пляжа в старой части ул. "Волнорез", кв. Крайморие, гр. Бургас. В комплексе расположены 8 односемейных домов на двух этажах и одно жилое здание на четырех этажах и подвал. Участок имеет большую денивеляцию, что позволяет вид на море из любой квартиры или дома....

алтернатива имоти оод

105 600 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

88 м² 3 2

ID 29984378 Для продажи предлагается: Пентхаус на 7-м этаже с двумя террасами,с одной из террас частичный вид на море . Цена: 110 000 евро. Населенное место: Солнечный Берег,Калия,близко к Каскадас Комнат: 2(+небольшая детская) Общая площадь: 88 кв. м. Этаж: 7 из 7 Плата за обслуживание: 1450 евро/год Этап строительства: Акт 16...

OAZIS REALTY

127 000 €

Квартира в Бяле, Болгария

69 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Эксклюзивное предложение! IBG Property предлагает двухкомнатную квартиру с собственным двориком в районе Виница, Варна. Предлагаем вам замечательную двухкомнатную квартиру, расположенную в новом, современном здании с Актом 16 (сдан в эксплуатацию в 2024 году), в тихом и зеленом районе Виница, Варна. Общая площадь квартиры составляет 69 кв. м....

IBG Property

101 705 €

Апартаменты в Равде, Болгария

78 м² 2 1

ID 33937328 Цена: 101 705 евро Местоположение: Равда Комнат: 2 Общая площадь: 78,29 кв.м. Этаж: 3/6 Такса обслуживания: 12 евро/ кв в год Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. На продажу предлагается...

OAZIS REALTY

185 453 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

97 м² 3 2

ID 34121952 Цена: 185 453 евро Населенный пункт: Свети Влас Комнат: 3 Общая площадь: 96.59 кв м Этаж: 2 Такса поддержки: 12 евро за кв м в год Стадия строительства: Акт 16 в январе 2026г Схема оплаты: 2000 евро депозит, индивидуальные условия оплаты Предлагаем к покупке апартамент с 2 спальнями и ремонтом «под ключ». Комплекс...

OAZIS REALTY

49 990 €

Земля в Балчике, Болгария

440 м²

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Участок под жилое строительство в городе Балчик в районе Юникредит Булбанк. Участок площадью 436 квадратных метров, фасадом 14 метров до главной улицы (ширина и длина около 35 метров) - Урбанизированный, НТП Малозастройка (до 10 м). Электричество, вода и канализация на улице перед участком....

IBG Property

77 000 €

Квартира в Равде, Болгария

64 м² 2

Предлагается двухкомнатный апартамент с панорамным видом на море в курортном городе Равда. Этот уютный апартамент расположен на втором этаже и имеет площадь 64 квадратных метра.Из окон этого апартамента открывается завораживающий панорамный вид на море, что позволит вам наслаждаться красотами морского побережья прямо из вашего...

алтернатива имоти оод

65 000 €

Апартаменты в Кошарице, Болгария

71 м² 2 1

ID 34028498 Цена: 65 000 евро Населённый пункт: Кошарица Комнат: 2 Общая площадь: 71 кв.м. Этаж: 3 Оплата за обслуживание: 14 евро/кв.м. в год Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагаем на продажу...

OAZIS REALTY

65 000 €

Квартира в Обзоре, Болгария

64 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Просторная двухкомнатная квартира площадью 64 кв.м. с большой ванной комнатой расположена на третьем этаже в жилом комплексе с высокими техническими характеристиками в 150 метрах от пляжа в городе Обзор. Квартира состоит из гостиной с кухней, спальни, коридора, ванной комнаты с туалетом и небольшого балкона. Квартира полностью готова к...

Риалти Инвест БГ

226 500 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

113 м² 3 2

#27191038 Предлагается к продаже трехкомнатная квартира с панорамным видом моря, без таксы поддержки в г. Несебр, обл. Бургас, Болгария. Цена: 226 500 евро Местонахождение: г. Несебр Комнат: 3 Общая площадь: 113 кв. м. Этаж: 2 из 4 Без таксы поддержки Стадия строительства: здание сдано в эксплуатацию - Акт 16 Оплата: 5000 евро...

OAZIS REALTY

117 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

67 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с 1 спальней в комплексе «Sky Dreams», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 67 кв.м Этаж: 4/5 До моря: 200 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год «Sky Dreams» - комфортабельный комплекс, расположенный в...

Happy Home

55 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

36 м²

Продаётся светлая студия на Солнечном Береге, расположенная на 4 этаже. Площадь квартиры — 36 кв.м. В студии выполнен свежий ремонт, что делает её полностью готовой к проживанию или сдаче в аренду. Жильё находится в ухоженном комплексе с бассейном, что создаёт комфортные условия для отдыха. Удобное расположение рядом с магазинами, кафе и в...

алтернатива имоти оод

62 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

44 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Объект под сдачу

В продаже просторная студия у моря в Солнечном Береге — уют и инвестиция в одном флаконе! ! Состоит из прихожей, светлой гостиной с кухонным боксом, санузла и уютной террасы для отдыха на свежем воздухе. Площадь - 44 кв.м. Этаж - 3 Полностью меблирована Такса поддержки - 8 евро/кв.м. в год Закрытая территория с охраной...

VRC Idrisova

99 500 €

Квартира в Варне, Болгария

70 м² 2 1 1

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Комфортная, с отделкой под ключ, светлая и уютная двухкомнатная квартира на 4 этаже. Состоит из - прихожей, ванной комнаты с туалетом, гостиной с кухонной зоной, спальни и большой террасы с просторным видом. Квартира сдается по БДС. Жилая площадь составляет около 56 кв.м, а общая площадь составляет...

IBG Property

248 500 €

Дом в Черни-Врых, Болгария

280 м² 4 3

ID 33891248 Цена: 248 500 евро Населенный пункт: с.Черни Връх, г.Бургас Комнат: 4 Общая площадь: 280 кв. м. и двор 968 кв м 2 этажа Такса поддержки: нет Этап строительства: Акт 15 Оплата: 5 000 евро – депозит Индивидуальные условия оплаты. Коттеджный поселок в селе Черни Връх — это современное воплощение уединённого и...

OAZIS REALTY

93 990 €

Апартаменты в Созополе, Болгария

75 м² 2 1

ID 34060050 Цена: 93 990 евро Населенный пункт: Созополь Комнат: 2 Общая площадь: 75.16 кв.м. Этаж: 2 Такса поддержки: нет Этап строительства: в строительстве, акт 14 в декабре 2025г. Предлагаем к покупке апартамент с 1 спальней с черновой отделкой («на тапа»). Есть возможность купить паркоместо. Новое жилое здание в районе...

OAZIS REALTY

124 796 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

45 м²

ID 31606164 Цена: от 124796 евро Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 1 Общая площадь: от 44,57 кв.м. Этажность: 6 Ожидается, что годовая плата за обслуживание составит - 19 евро/кв.м. Этап строительства: Начало строительства в октябре 2024 года. Плановый ввод комплекса в эксплуатацию – конец 2026 года. Схема оплаты: ЕСТЬ...

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 4287 похожих объектов

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Застройщики и риэлторы работают в штатном режиме. На данный момент увеличился спрос к проведению онлайн-осмотров, поэтому специалисты активно практикуют показы квартир, комплексов и инфраструктуры дистанционно.

Для клиентов, которые хотят посмотреть объект в живую, также организуются просмотры, при соблюдении всех мер защиты.

Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?

Удалённые сделки проводятся и сегодня. С тем лишь отличием, что сегодня это более востребованная услуга по причине того, что многие не хотят приезжать или не могут. Квартиру можно оформить в собственность по нотариально заверенной доверенности.

Германия

На вопросы отвечает Любовь Баумгертнер, L&B Immobiliya

Можно ли сейчас приехать в страну?

Въезд по-прежнему разрешён только гражданам Евросоюза или лицам с видом на жительство. Въезд гражданам других стран запрещён.

Есть ряд исключений, если приезд осуществляется по веской причине. К ним относятся: важные деловые поездки, лечение, приезд на свадьбу, роды или похороны родственников. Для этого необходимо получить визу в немецком консульстве страны проживания.

Просмотр или покупка недвижимости не входит в список веских причин для приезда во время пандемии.

По приезде из стран риска, список которых постоянно обновляется на сайте Robert Koch Institut, приезжающий должен сесть на карантин на десять дней. Карантин можно прекратить досрочно при получении отрицательного результата теста на коронавирус, который можно сделать не раньше чем на пятый день.

Какие ограничения действуют в стране?

В Германии введены усиленные меры по борьбе с пандемией. Теперь в стране не легкий, а жёский локдаун – harter lockdown. 11 января локдаун продлили до конца месяца и ввели более жёсткие меры. 

Встречаться частным образом теперь можно только с одним человеком из другого домашнего хозяйства. Дети до 14 лет не являются исключением из правил. Исключения сделали только для матерей или отцов-одиночек, которым разрешили встречаться с другим домашним хозяйством вместе с ребёнком.

Детские сады и школы остаются закрытыми. Предлагается только Notbetreuung – неотложный присмотр за детьми, родители которых вынуждены работать и не имеют других вариантов присмотра за детьми дома. В школах обучение ведётся в дистанционном формате.

Для населённых пунктов, имеющих более 200 новых заражений на 100 000 населения за неделю, ввели ограничения по перемещению. Их жителям можно уезжать от границы своего города не дальше чем на 15 км с приватной целью (туризм, посещение друзей или родственников). Иключениями являются деловые поездки, посещение врача или персон, нуждающихся в уходе, исполнение судебных предписаний и некоторые другие.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Маклерам последние нововведения усложнили работу, поскольку перемещение даже внутри страны с целью просмотра и показа недвижимости стало более затруднительным. Дистанционные сделки идут по-прежнему. Покупатели, или продавцы, находящиеся в других городах, могут сделать «постзаверение» (Nachgenehmigung) договора купли-продажи у нотариуса в своём городе.

В банках могут быть ограничения на количество лиц, одновременно находящихся в помещении. Нотариусы принимают только непосредственно стороны договора (покупателя и продавца) без лишних сопровождающих лиц. Естественно, если покупателю или продавцу необходим переводчик, то он также имеет право присутствовать на сделке.

Многие компании домоуправления и государственные органы (поземельные суды, кадастровые ведомства и т.д.) закрыли свои офисы для посетителей и принимают заявки и отвечают только по телефону, факсу, e-mail или почте. То есть если кто-то хочет, например, быстро получить выписку из поземельной книги или выписку из кадастра, то уже не получится поехать в поземельный суд и на месте получить копию. Нужно заказывать документ по почте или факсу и ждать пересылки по почте.

Вот что можно купить в Германии сейчас

66 000 €

Дом в Хельмштедте, Германия

200 м² 4

Предлагаемый дом стоит на участке площадью примерно 171 м² и включает четыре квартиры общей площадью около 200 м². В пристройках на первом этаже бокового и заднего дома нет данных о площади. Коммуникации: вода, электричество, канализация подключены к общественной сети. Вода и электричество были недавно проведены. Отопление ещё...

L&B Immobiliya

172 000 €

Дом в Крецшау, Германия

270 м² 10

Вашему вниманию представляется санированный и полностью сданный в аренду дом на 5 квартир с центральным расположением в городе Крецшау. Дом имеет площадь 270 м2 и находится на участке размером 589 м2. На первом этаже расположена большая квартира 92 м2, на втором этаже – 2 квартиры по 47 м2 и на третьем этаже – 2 квартиры по 42 м2....

L&B Immobiliya

1 276 000 €

Квартира в Берлине, Германия

92 м² 3 2 2

Вашему вниманию представлена новая 3-комнатная квартира в центре г.Берлин (столица Германии). Дом построен в 2019 году. При его строительстве были использованы качественные немецкие строительные материалы и технологии строительства. Квартира расположена на 5-ом этаже 9-этажного дома. В ней установлены панорамные окна с тройным стеклопакетом, из...

EW Real Estate

220 000 €

Квартира в Эркрате, Германия

64 м² 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается двухкомнатная квартира в городе Экркрат Квартира с панорамными окнами, сразу после ремонта! Площадь квартиры 64 м2 Есть балкон, келлер и лифт! Центральное газовое отопление Отличный вариант для собственного проживания. Рядом 2 больших озера. Комиссия для покупателя +3,57% от стоимости обьекта. Подробности по запросу.

DEM GROUP GmbH

1 300 000 €

Дом в Кёльне, Германия

245 м²

Объект под сдачу

Вашему вниманию представлен доходный дом, расположенный в г. Кёльн (земля — Северный Рейн-Вестфалия). Объект 1895 года постройки состоит из 4 квартир, три из которых двухкомнатные с площадью по 55 кв.м. и одна многоуровневая трехкомнатная площадью около 80 кв.м. У каждой квартиры отдельный подвал и парковка. Дом является памятником...

EW Real Estate

819 000 €

Апартаменты в Берлине, Германия

107 м² 3 2 2

Квартира в новом жилом проекте, который возводится в деловом квартале Берлина, в 10 минутах езды от центра города, на границе районов Митте и Фридрихсхайн. Две башни будут возвышаться над набережной Шпрее, обеспечивая жителям великолепные виды на реку и город. Ансамбль домов будет дополнен красивым ландшафтным парком. На продажу выставлены 184...

NF Group

23 500 000 €

Офис в Карсте, Германия

10320 м² 4.69% в год

Онлайн-показ Удалённая сделка

Коммерческая недвижимость в Германии в 41564 Kaarst, под Дюссельдорфом 10320 м2, (участок 10918 м²) Объект расположен в 15 минутах от аэропорта Количество арендаторов: 15 Парковочных мест: 23 + 55 Состояние нового объекта, не требует вложений. Дорогая отделка. Помещения сданы на 91% Комиссия для покупателя +3,57% к стоимости...

DEM GROUP GmbH

2 800 000 €

Инвестиционный проект в Гельзенкирхене, Германия

1500 м² 5.9% в год

Вашему вниманию представлен супермаркет в земле Северный Рейн-Вестфалия. Объект был построен в 2017 году и сдан в долгосрочную аренду одному из крупнейших ритейлеров Германии. Стоимость — 2 800 000 евро Площадь — 1 500 кв.м. Площадь участка — 3 200 кв.м. Доход от аренды — 165 000 евро/год Рентабельность...

EW Real Estate

1 182 000 €

Коммерческая недвижимость в Берлине, Германия

2560 м² 5.2% в год

Продается автозаправочная станция с магазином, включая прием лотерейных билетов, и автомойку на участке площадью 2 560 кв.м. в г.Вердер, земля Бранденбург Помещение сдано в аренду до 31 декабря 2028 года. Кроме того, арендатор имеет право на два варианта продления по 5 лет каждый. Последнее повышение арендной платы (индексирование) произошло...

EW Real Estate

1 167 870 €

Апартаменты в Берлине, Германия

79 м²

Новые резиденции располагаются в престижном районе Берлина недалеко от знаменитого бульвара Курфюрстендамм. Проект вдохновлен городской средой квартала и идеально сочетается с исторически сложившейся городской архитектурой.Уже входная зона отражает амбициозный характер здания и высокое значение нового проекта в данном квартале....

NF Group

28 000 000 €

Инвестиционный проект в Берлине, Германия

9000 м² 5.8% в год

Предлагаем коммерческий центр расположенный на окраине Берлина, в очень хорошем и пользующемся спросу месте. Год постройки 2018 Долгосрочные сроки аренды Площадь участка — около 9 000 кв.м. Площадь недвижимости — около 9 000 кв.м. Стоимость — 28 000 000 евро Аренда — около 1 600 000 евро/год Фактор —...

EW Real Estate

80 355 €

Квартира в Дуйсбурге, Германия

65 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Современная инвестицонная квартира — 6,56% годовой доходности! Цена: 80355 € (Торг уместен) Прекрасная цена!!! Адрес: 47139 Дуйсбург — Meiderich/Beeck Предлагается к покупке обновлённая в 2022 году и просторная квартира в тихом районе Дуйсбург-Бик , расположенная на 3-ем этаже ухоженного многоквартирного дома. Дом...

Элемента

596 900 €

Квартира в Берлине, Германия

50 м² 2

Заселение дома запланировано на 2027 год. Добро пожаловать в новый жилой район, сочетающий в себе роскошь, экологичность и уникальные концепции жизни. Откройте для себя свой новый дом в самом сердце старинного района вилл — оазис элегантности и эксклюзивности. Здесь, в берлинском районе Целендорф, строится 138 квартир, элегантно...

EW Real Estate

75 000 €

Дом под реконструкцию в Альтенбурге, Германия

237 м² 24

Предлагаем на продажу жилой дом, нуждающийся в полной реконструкции, расположенный в городе Альтенбург, земля Тюрингия. Дом был построен примерно в 1900 году на участке площадью 250 квадратных метров и имеет прихожую, три этажа, чердак и подвал. Не является памятником архитектуры. Дом нуждается в полной реконструкции. Все подключения газа,...

EW Real Estate

60 000 €

Квартира в Дуйсбурге, Германия

59 м² 2

Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартира в Дуйсбурге 2,5 комнаты этаж 3 OG Hausgeld: 190 Euro Доход от аренды в год, фактический 2760 (~ 4,48%) € Квартира требует ремонта. Комиссия для покупателя +3,57% к стоимости объекта. Подробности по запросу.

DEM GROUP GmbH

1 000 000 €

Инвестиционный проект в Берлине, Германия

1000 м²

Предлагаем Вашему вниманию долевое участие в приобретении и дальнейшем развитии компании по уходу за престарелыми в городе Берлин (столица Германии). В настоящее время в Германии всё более актуальными становятся амбулаторный и стационарный уход за пациентами и людьми преклонного возраста. В частности, ежегодный оборот амбулаторных и стационарных...

EW Real Estate

1 246 051 €

Апартаменты в Берлине, Германия

110 м² 3 2

Квартира с 2 спальнями и просторной террасой расположена в новом клубном проекте в престижном районе Груневальд. Проект состоит их двух элегантных зданий классической архитектуры по 5 квартир каждое, расположенных на участке 2 000 кв.м. Дома окружены ландшафтным парком со взрослыми деревьями.Особенности проекта:Квартиры площадью от 80 до 155...

NF Group

360 000 €

Квартира в Дюссельдорфе, Германия

66 м² 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается ухоженная 2-х комнатная квартира, расположенная на 4 этаже В доме есть лифт. Площадь квартиры 66 м2. Центральное газовое отопление. Конечное потребление электроэнергии: 114 kWh/(m2*a) Класс энергоэффективности: D Дом был построен в 1976 году и состоит из 32 квартир, имеет лифт и бесплатные парковочные места для жителей...

DEM GROUP GmbH

172 000 €

Квартира в Золингене, Германия

53 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается квартира в городе Хаан Квартира только после ремонта! Площадь квартиры 53 м2 Есть балкон этаж 3 OG, в доме есть лифт 1,5 комнаты 1 парковочное место учтено в стоимости Есть келлер Современное газовое отопление Отличный вариант для личного проживания. Комиссия для покупателя +3,57% к стоимости объекта. Подробности...

DEM GROUP GmbH

429 800 €

Квартира в Дюссельдорфе, Германия

68 м² 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается ухоженная, видовая двухкомнатная квартира с балконом в городе Дюссельдорф! Рядом расположены магазины, где можно приобрести товары повседневного спроса и повседневных нужд. Помимо общественного транспорта, транспортная сеть очень развита, а до близлежащих автомагистралей можно добраться в кратчайшие сроки. Газовый котел был...

DEM GROUP GmbH

Посмотреть ещё 407 похожих объектов

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Физические показы недвижимости теоретически возможны, но не более чем одному клиенту или одной семье одновременно. Массовые показы запрещены. Если посмотреть объект хотят несколько человек, его показывают всем по очереди, что в случае с большим количеством желающих удлиняет время показа.

Есть ли препятствия в Германии для проведения удалённой сделки?

Нет. С начала пандемии практически все сделки с иностранными участниками (покупатель или продавец) у нас происходят удалённо, то есть по доверенности. Это самый простой и дешёвый вариант в настоящее время. Клиент оформляет в своей стране доверенность с апостилем и переводом, высылает нам по почте, и мы полностью оформляем сделку по доверенности.

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Греция

На вопросы отвечает Наталья Циро Рува, Roula Rouva Real Estate Agency

Можно ли приехать в Грецию?

Греция остается единственной страной ЕС и шенгена, куда можно приехать, имея только открытую туристическую визу.  Даже в условиях карантина границы страны открыты, такой въезд для россиян продлен – пока до 21 января. Поскольку эту дату всё время продлевают, я практически уверена, что и на этот раз произойдёт то же самое. 

С 21 ноября Аэрофлот запустил прямые чартерные рейсы два раза в неделю из Москвы до Афин – в другие города прилететь напрямую пока невозможно, но внутреннее сообщение работает как обычно. Важно: продолжает действовать ежемесячный лимит по числу приезжающих – из России не более 500 человек в неделю. Для того, чтобы попасть в это число, нужно заполнить специальную форму и указать место своего пребывания – или договор о собственности или бронь отеля. Не раньше, чем за 72 часа до вылета нужно сделать тест на короновирус (и, разумеется, получить отрицательный результат).  

Владельцы шенгенских виз могут также прилететь в страну, например, через транзитные зоны – в Каире, Лондоне, Белграде и черногорских аэропортов. 

По прилёте, даже имея справку с отрицательным тестом, неделю нужно будет провести на самоизоляции – в конечной точке пребывания. 

Какие ограничения действуют в стране? 

Греция по-прежнему находится в состоянии локдауна. Ограничительные меры первой волны карантина были более жёсткими. Но и сейчас введены тотальные ограничения: закрыты школы, детские сады, развлекательные центры и кинотеатры. Эти меры принесли результат: власти говорят о том, страна вернулась в «зелёную зону», но послаблений пока не делают. 

Минимум до 21 января действуют ограничения по передвижению с 21.00 до 05.00. В остальное время человек должен заявлять о причинах выхода из дома с помощью смс.

Как и раньше работают аптеки, продуктовые магазины. Открылись парикмахерские и книжные магазины, но посетить их можно только по предварительной записи. На сайте конкретной компании ты записываешься на рандеву, и этот факт является основанием для визита. 

Вот что можно купить в Греции сейчас

1 250 000 €

Земля в Афинах, Греция

22000 м²

Земельный участок расположен в районе Мегара

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 700 000 €

Вилла в Аттике, Греция

480 м² 6 5 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 480 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной кухни, 2 ванных комнат. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на горы, на...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 070 000 €

Земля в Ираклионе, Греция

7000 м²

Продается земельный участок площадью 7000 кв.м. на острове Крит. Состоит в рамках плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 5600 кв.м. Имеет великолепный вид на море, на город, на лес.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

255 000 €

Мезонет в Ситонии, Греция

73 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Двухуровневая мезонета 73 кв.м (B3) на продажу – Никити, Халкидики Отличная новостройка, расположенная в прибрежном поселке Никити, всего в 170м от моря (2 минуты пешком). Рядом рестораны, кафе и магазины — престижное место для проживания и туристической аренды. Мезонета состоит из двух уровней. На первом этаже: гостиная с кухней, спальня и...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

800 000 €

Вилла в Ираклионе, Греция

650 м²

ВНЖ при покупке

Роскошная вилла площадью 650 кв.м в центре Ситии, рядом с традиционным портом. Состоит из первого этажа и 3 дополнительных уровней, а также имеет прекрасный сад. Внешняя территория:2 парковочных места с внешним и внутренним доступом. Сад с патио, фонтаном и галечным полом. В заднем саду - традиционная печь и традиционный кран. Первый...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

850 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

130 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 130 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла. Седьмой этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 душевых комнат. Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

350 000 €

Земля в Ситонии, Греция

8000 м²

Продается огорожденный земельный участок площадью 8000 кв.м. на полуострове Ситония, региона Халкидики. Состоит вне плана города. С возможностью строительства на 200 кв.м.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

410 000 €

Квартира на Халкидиках, Греция

138 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 138 кв.м на полуострове Афон, региона Халкидики. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море. У...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

285 000 €

Дом в Олимпиаки-Акти, Греция

220 м² 5 3 2

ВНЖ при покупке

Продается 4-этажный коттедж площадью 220 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый этаж состоит из одной ванной комнаты, одной кладовой, одного тренажерного зала. Второй этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной столовой, одного санузла. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной кладовой. Мансардный этаж состоит из...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

325 000 €

Квартира в Афинах, Греция

97 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 97 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладовой. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 000 000 €

Вилла в Олимпиаки-Акти, Греция

220 м² 8 6 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажная вилла площадью 220 кв.м на Олимпийской Ривьере. Цокольный этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла, одной сауны. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море, на город, на...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

850 000 €

Дом на Халкидиках, Греция

270 м² 6 4 4

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 270 кв.м в Халкидиках. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

85 000 €

Квартира в Олимпиаки-Акти, Греция

55 м² 3 2 1

Продается квартира площадью 55 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

480 000 €

Земля на Корфу, Греция

48000 м²

Продается земельный участок площадью 48000 кв.м. на острове Корфу.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

550 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

215 м² 5 4 1

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 215 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной ванной комнаты, одного офиса. Первый этаж состоит из гостиной с кухней. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат. Из окон открывается великолепный вид на горы, на...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

85 000 €

Квартира в Салониках, Греция

95 м² 3 2 1

Продается квартира площадью 95 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

89 000 €

Квартира в Салониках, Греция

60 м² 3 2 1

Продается квартира площадью 60 кв.м в Салониках. Квартира расположена на полу-первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании нет лифта.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

75 000 €

Квартира в Салониках, Греция

77 м² 3 2 1

Продается квартира площадью 77 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть отопление.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

605 000 €

Дом в Афинах, Греция

230 м² 8 5 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 230 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на горы. У объекта...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

185 000 €

Квартира в Салониках, Греция

55 м² 2 1

Продается квартира площадью 55 кв.м в Салониках. Квартира расположена на восьмом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Посмотреть ещё 5224 похожих объекта

Как работают структуры рынка недвижимости? 

График работы агентств недвижимости во время каникул определяется только намерениями конкретного риелтора. В любом случае риелторским компаниям разрешили продолжать свою деятельность. Мы свободно передвигаемся, предъявляя по требованию профессиональные удостоверения, проводим обычные и онлайн-показы (они преобладают) и встречаемся с коллегами. Заключать сделки ничего не мешает, а клиент, передвигающийся с риелтором, находится в некотором смысле под его защитой – отдельные разрешения на осмотр покупателю оформлять не надо.  

Напомню, что во время первой волны карантина (март-май 2020-го) наша деятельность была под запретом. Единственное, что было доступно – организационная работа, а именно обновление баз данных. 

Строительные компании тоже продолжают работать в обычном режиме (конечно, с оговоркой – насколько это возможно при карантине), архитекторы занимаются разработкой проектов в онлайн-режиме, так же происходит отбор строительных материалов.

Все государственные органы продолжают работать. Правда, с некоторыми изменениями в графике. Возможность записаться в банк, к нотариусу или адвокату есть. Можно сказать, что все работают в «военных» условиях: встреча с любым специалистом происходит по заранее оговоренному графику. Но парадокс в том, что сделки стали оформляться даже быстрее, чем в допандемические времена.

Есть ли препятствия в Греции для проведения удаленной сделки?

Как раз тут трудностей нет. За время пандемии процесс оформления дистанционных сделок отточен до мелочей. 
Есть простой механизм получения доверенности, по которой юрист оформляет недвижимость на имя покупателя, а также подаёт документы на ВНЖ (если интересант приобрел недвижимость стоимостью от €250 тыс.).

До пандемии были сложности для дистанционного оформления сделки. Например, доверенность имела «срок годности». Сейчас же доверенности, которые оформляются на имя юриста, не имеют временных ограничений. Их можно оформлять как в нотариальных конторах России, Украины, Казахстана и Белоруссии, так и в греческих посольствах стран.

Испания

На вопросы отвечает Олег Бакалюк, Cadespa Luxury Real Estate

Можно ли сейчас приехать в Испанию?

В Испанию могут въехать граждане Евросоюза и иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС. Для других категорий граждан въезд может быть разрешён при наличии веской причины, к примеру, лечение, форс-мажорная ситуация в семье, воссоединение семьи, экономическая необходимость. С туристическими целями въезд в Испанию закрыт.

Кроме того, лица, прилетающие из стран с неблагополучной эпидемиологической обстановкой (сюда относятся Россия, Украина и Казахстан), должны предъявить отрицательный тест на CODIV-19. 

Какие ограничения действуют в стране? 

С 18 декабря 2020 по 10 января 2021 года возможности по передвижению расширены. В частности, разрешается мобильность уже между провинциями. Хотя и сохраняются рекомендации ездить только к родственникам.

В этот же период комендантский час будет действовать с одиннадцати часов вечера. Рестораны будут так же открыты до 18.00, потом они должны закрывать свои двери, и повторное открытие возможно с 20.00 до 22.30. Магазины в эти даты будут работать, как и сейчас – до девяти вечера.

Вот что можно купить в Испании сейчас

335 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

115 м² 4 3 2

Теперь еще один шанс! В этой постановке осталось еще несколько! Вы попадаете в современную жилую квартиру: в апартаментах есть просторные гостиные, три большие спальни с полностью оборудованными шкафами, ванная комната с подогревом пола, большие террасы, красивые современные кухни, полностью оборудованные техникой марки Bosh, а также отличная...

Habita International Estates Ltd

350 000 €

Апартаменты в Торремолиносе, Испания

64 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новые энергоэффективные квартиры с потрясающими открытыми видами в Торремолиносе Этот новый комплекс расположен в Торремолиносе – популярном муниципалитете Коста-дель-Соль, выгодно расположенном между Малагой и Бенальмаденой. Этот оживленный прибрежный город известен своими потрясающими обширными пляжами, оживленной ночной жизнью и отличной...

TEKCE

850 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

348 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

ВОЗМОЖЕН ТОРГ! Дом на продажу, площадью 348 м2, построенный в 2001 году, с южной стороны, на участке 412 м2, расположенный в самом центре Льорет-де-Мар, в престижном районе Феналс в 65 км от Барселоны, 28 км Жироны и 98 км Франции Недвижимость уникальная благодаря высокому качеству отделки, обслуживанию единственным владельцем и ситуации,...

ESTATE BARCELONA

198 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

86 м² 3 3 2

Апартаменты на нижнем этаже в Торре-де-ла-Орадада. Салон, американская кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 46 м2, частный сад 46 м2. Общая площадь 86 м2. В комплексе есть зеленые зоны, бассейн для взрослых и детей, подземный паркинг.Торре-де-ла-Орадада – это престижное место на побережье Коста-Бланка, находящееся рядом с такими...

ESTATE BARCELONA

239 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

169 м² 3 3 2

Апартаменты на нижнем этаже в г. Финестрат, недалеко от Бенидорма. Салон, кухня с бытовой техникой, 3 спальни, 2 ванные комнаты с подогревом полов, предварительная установка системы кондиционирования воздуха, панорамные окна с электрическими жалюзи, терраса, солярий, участок 74 м2. Общая площадь 87 м2. При строительстве использованы новейшие...

ESTATE BARCELONA

584 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

95 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Представляем новый жилой комплекс в Премия-де-Дальт — одном из самых комфортных и престижных мест для жизни на побережье Маресме. Окружённый природой, недалеко от прекрасных пляжей и всего в нескольких минутах ходьбы от центра города, этот проект сочетает тишину, удобство и отличную связь с Барселоной и близлежащими населёнными пунктами.В...

GG Real Estate Barcelona

400 000 €

Шале в Гуардамар-дель-Сегура, Испания

185 м² 4 3 2

ВИЛЛА В РАСПОЛОЖЕНИИ В ЭЛЬ-РАСО Откройте для себя эту впечатляющую виллу, расположенную в престижном районе Эль-Расо, где комфорт, стиль и спокойствие сочетаются в идеальной гармонии. Эта недвижимость отличается современным и элегантным дизайном, просторными и светлыми помещениями, которые располагают к отдыху и наслаждению. Окруженная...

KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.

469 000 €

Вилла в Испании

98 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элегантные и комфортные отдельные виллы с 3 спальнями в Дении Современные отдельно стоящие виллы находятся в Дении – очаровательном прибрежном городке, расположенном в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе Испании. Он относится к побережью Коста-Бланка, известному своими прекрасными пляжами, приятным средиземноморским климатом и яркой...

TEKCE

325 000 €

Квартира в Испании

132 м² 2 2 2

Роскошные просторные апартаменты, расположенные в закрытом охраняемом комплексе, в районе Лос Фламингос города Бенахавис. Апартаменты выполнены в современном стиле, имеют южную ориентацию и вид на гольф поле. Рядом с комплексом находится 5 * отель Villa Padierna. Апартаменты располагают гостиной и столовой, полностью оборудованной кухней,...

ESTATE BARCELONA

736 494 €

Вилла на Тенерифе, Испания

206 м² 3 3

ВНЖ при покупке

MARINAGOLF TENERIFE - Жилой комплекс, который предлагает вам незабываемые впечатления от проживания, где море и поля для гольфа создают уникальную атмосферу. Проект из 101 дома, спроектированных для комфортной и элегантной жизни. Среди наших предложений вы найдете дома разных типов, каждый из которых создан в соответствии с самыми высокими...

VYM Canarias

850 000 €

Дом на Коста-дель-Гарраф, Испания

267 м² 6 6 6

ВНЖ при покупке

Дом с видом на море в урбанизации Монгавина города Ситжес на побережье Коста Гарраф. Дом в отличном состоянии, разделен на два независимых апартамента, каждый имеет собственный вход. Есть возможность объединить дом и сделать единое жилье.Общая площадь 267 м.кв. на территории 548 м.кв. В доме 6 спальных комнат, 6 ванных комнаты, 2 салона с...

ESTATE BARCELONA

1 290 000 €

Вилла в Михасе, Испания

290 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Виллы с видом на море и природу в Михасе, Малага с удобствами Новые отдельные виллы расположены в престижном месте в Михасе, Малага. Михас является одним из самых популярных районов среди иностранных инвесторов: живописная природа, прекрасный климат, богатая социальная инфраструктура, множество полей для гольфа мирового уровня и быстро...

TEKCE

158 000 €

Коммерческая недвижимость на Тенерифе, Испания

90 м²

Продается (траспасо) культовый паб/церверия в Плайя-Параисо – работает с 1996 года Уникальная возможность приобрести хорошо зарекомендовавший себя паб/церверию с более чем 25-летней историей в сердце Плайя-Параисо. Помещение включает 80 м² внутренней площади и 45 м² частной террасы, рассчитанной примерно на 90 гостей. Полностью меблировано и...

VYM Canarias

990 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

139 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Замечательная квартира площадью 139 м2, расположенная на 4-м этаже здания середины прошлого века, выходящая на юго-запад. Это просторная и светлая квартира, полностью отремонтированная, меблированная и оформленная с дизайном, качеством и хорошим вкусом. Готова к заселению. В ней есть холл, из которого мы попадаем в дневную зону дома, со...

ESTATE BARCELONA

1 800 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

292 м²

Коммерческое помещение в районе Лес Кортс города Барселона. Общая площадь 292 м.кв. В настоящий момент арендовано - медицинский центр. Контракт подписан в 25.03.2025 году сроком на 10 лет. Срок обязательного исполнения 2 года. Сумма аренды в год 72 000 евро. Налог на недвижимость в размере 2436 евро в год оплачивает собственник....

ESTATE BARCELONA

305 000 €

Апартаменты в Картахене, Испания

96 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Эксклюзивные квартиры с 2 и 3 спальнями рядом с пляжем в Мар-де-Кристаль Откройте для себя стильные квартиры, расположенные в престижном районе Мар-де-Кристаль в Картахене. Этот уютный курорт на берегу Средиземного моря — идеальное место как для отдыха, так и для постоянного проживания. Южная часть Мар-Менора славится своими чистыми пляжами,...

TEKCE

870 000 €

Пентхаус в Касаресе, Испания

176 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Дома с видом на море и горы в тихом районе Касареса рядом полями для гольфа Этот комплекс расположен в муниципалитете Касарес, который предлагает спокойную жизнь среди холмов, чистейших пляжей и богатой культурной истории. Регион состоит из двух уникальных районов: Касарес-Пуэбло – типичной андалузской деревни на склоне холма, и Касарес-Коста –...

TEKCE

895 000 €

Апартаменты в Эстепоне, Испания

94 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Эксклюзивные современные квартиры в самом сердце Эстепоны Эстепона — очаровательный город на побережье Коста-дель-Соль, славящийся своей средиземноморской атмосферой, традиционным андалузским старым городом и оживленной набережной. Более 300 солнечных дней в году создают идеальные условия для комфортной жизни рядом с полями для гольфа,...

TEKCE

1 150 000 €

Кафе, ресторан в Барселоне, Испания

ОЧЕНЬ ВЫГОДНАЯ ЦЕНА! Инвестиция, центр Барселоны. Очень оживленная туристическая улица, до Площади Каталунии 220 метров, до Площади Уркинаона 200 метров, до Пасео де Грасия 200 метров. Площадь помещения 660м2, из которых 440 м2 первый этаж и 220м2 второй. Витрины 3 метра. Высота потолка: первый этаж 5 метров, второй этаж 2,5м2. Ресторан...

EuropaHome

595 000 €

Вилла в Ла Марине, Испания

109 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Назначение виллы в жилом комплексе, расположенном на пляже Пинет, рядом с городом Ла Марина, в уникальном и эксклюзивном анклаве, всего в 500 метрах от пляжа! Рядом со Средиземным морем, в окружении привилегированной среды: природная зона Лас-Салинас, необычайной красоты для любителей природы, состоящая из полосы дюн со столетним сосновым...

Planeta Spain

Посмотреть ещё 3953 похожих объекта

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все офисы застройщиков, адвокатов, нотариусов работают в штатном режиме. Единственное ограничение касается количества людей в одном помещении – их должно быть не более шести. Исходя из этого, нотариусы проводят сделки, застройщики демонстрируют объекты. Работа агентств недвижимости не ограничена, в отличие от ситуации, которая сложилась этой весной.

Есть ли препятствия в Испании для проведения удалённой сделки?

Никаких препятствий нет. Мы провели несколько отложенных сделок с клиентами, которые выбрали объекты в 2019 году. Покупатели оформили доверенность на нашего юриста у консула и/или нотариуса по месту жительства и переслали нам все необходимые документы.

Италия

На вопросы отвечает Юлия Козырева, SFR Realty

Можно ли сейчас приехать в страну?

Из стран, не входящих в ЕС, приехать в Италию просто так сейчас нельзя – да и в Европе есть ограничения. Ну а к приезжим из России, с её высоким уровнем заболеваемости, требования самые жёсткие. Въехать в страну может резидент Италии (обладатель ВНЖ или гражданства), его супруг или супруга (в том числе гражданский). Есть возможность приехать по бизнес-визе. Вообще передвижение регулируется отдельными постановлениями, которые меняются буквально каждый день, так что за картинкой в целом уследить очень сложно. (По ссылке вы можете найти текущие правила для гражданина конкретной страны.)

При въезде необходимо заполнить декларацию, указав причину въезда. В любом случае все прибывшие не из ЕС должны отправиться на 14-дневную самоизоляцию.  

Какие ограничения действуют в стране?

Вся Италия поделена на зоны: где больше всего заболевших, – «красные», где ситуация получше – «оранжевые», и где всё относительно неплохо – «жёлтые». Разделение по зонам в реальном времени можно посмотреть на сайте министерства здравоохранения Италии.

С 17 января почти вся Италия будет находиться в «оранжевой зоне», а некоторые регионы (например, Ломбардия и Больцано) станут «красными».  «Цветовые» ограничения могут меняться, но в той или иной степени ограничительные меры сохранятся минимум до 5 марта.  

В «оранжевых зонах» закрыты рестораны и магазины одежды, работают аптеки, продовольственные магазины, магазины детских товаров, подарков. Крупные торговые центры закрыты по воскресеньям. Рестораны и бары работают только на вынос до 22.00, в том числе и в «красных зонах» (в «жёлтых зонах» до 18.00 они могут работать в обычном режиме, но не более четырёх человек за столом). С 22.00 до 05.00 во всех зонах действует комендантский час.  

Передвижение между регионами и внутри их также зависит от цвета зоны (все правила на итальянском смотрите здесь). Например, в оранжевых зонах – внутри и между муниципалитетами – разрешены выходы только по необходимости: на работу, в аптеку, за продуктами. 

Любого могут остановить полицейские. Им надо показать документ - автосертификат,  в котором указана цель выхода. Стражи порядка будут решать, является ли причина уважительной. Если нет – назначат штраф. Но на практике останавливают кого-то редко.  

Вот что можно купить в Италии сейчас

50 000 €

Таунхаус в Кампобассо, Италия

80 м² 4 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Полностью отремонтированный 3-этажный таунхаус с красивыми панорамными видами на зеленые холмы и горы в центре старинного городка и в получасе езды от побережья. Продается городской дом (таунхаус) в историческом центре живописного городка Монтефальконе дель Санио, расположенного на границе регионов Молизе и Абркццо, в получасе езды от морского...

AB PROPERTY

28 000 €

Квартира в Скалее, Италия

45 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Выгодное предложение только на нашем сайте. Апартамент в городе Скалеи, всего лишь 800 метров от пляжа. Рядом находится жд вокзал, булачная, кафе, рестораны и супермаркеты. Квартира находится по улице Пифагора в пятиэтажном доме на третьем этаже. Есть лифт. Жилой комплекс "Il Mulino" имеет свою закрытую территорию, где можно поставить...

Scalea Realty

1 500 000 €

Вилла в Специи, Италия

400 м² 4 3

В Ла Специи, в регионе Лигурия, продается сказочная вилла, окруженная зеленым парком в 3 гектара. Парк позволяет любоваться красочными пейзажами. Он засажен декоративными кустарниками, тенистыми деревьями и оливковой рощей. Площадь здания составляет 380 кв.м. Большие окна гарантируют комнатам превосходное освещение. На первом этаже расположена...

Lionard Luxury Estate

3 500 000 €

Вилла в Форте деи Марми, Италия

240 м² 4 4

Отдельная новая вилла на расстоянии 1 км от моря зона Виттория Апуана . Дом расположен на трех этажах и предлагает На первом этаже – гостиная , кухня, санузел с душем и крытая терраса для обедов на свежем воздухе. На втором этаже – спальня с индивидуальным санузлом, гардеробная с выходом на террасу, спальня с индивидуальным...

ITALCASA

470 000 €

Лофт в Монте-Арджентарио, Италия

103 м² 5 2 2

На территории жилого комплекса "Il Carrubo" на продажу квартира площадью около 80 кв.м, состоящая из просторной светлой гостиной с кухонным уголком, двух семейных спален и двух ванных комнат с душем. А также - большая терраса около 40 кв. м, оборудованная для отдыха на свежем воздухе, и прекрасный балкон, с которых можно любоваться чудесным...

Great Estate

1 000 000 €

Апартаменты в Комо, Италия

152 м² 3 3

Новые современные апартаменты с отделкой высочайшего класса, панорамными окнами и с потрясающими видами на озеро Комо расположены в Карате-Урио, в нескольких минутах до центра города Комо. Апартаменты включают панорамную террасу, с которой открываются прекрасные виды. В жилом комплексе находится бассейн для жильцов и паркинг. Апартаменты...

NF Group

295 000 €

Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия

265 м² 9 3 2

Вилла на двух уровнях, построенная в 60 -70 хх с полностью огороженным двором/садом, где есть оливковые деревья и огород. На первом этаже вход в гостиную зону, состоящую из кухни и салона, на том же этаже ванная комната/прачечная, подсобное помещение, гараж; кладовая с доступом снаружи. На второй этаж ведет внутренняя лестница, здесь расположены...

Great Estate

Цена по запросу

Вилла в Неаполе, Италия

300 м² 7 7

Представляем уникальную виллу на острове Капри, в живописном Анакапри. Резиденция идеально сочетает близость ослепительных пляжей и доступность к городу посреди магической атмосферы острова. Обрамленный средиземноморским маквисом - дом становится идеальным уголком покоя и умиротворения. Он окружен садом в 400 кв.м., на территории которого...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Отель, гостиница в Гроссето, Италия

4200 м²

В сердце Тосканы, в городе Скарлино в двух шагах от морского берега, выставлен на продажу элитный отель, окруженный 5 га участка, засаженного оливковыми рощами. Комплекс состоит из 66 апартаментов разных типов и размеров, общая площадь внутренних помещений составляет 25000 кв. м. Здание отеля отделано в характерном стиле загородных домов и...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Замок в Пизе, Италия

975 м² 5 8

Этот замок в сердце Вальдера, между Пизой и Флоренцией сочетает средневековое очарование с современными удобствами. Объект площадью 975 м² занимает три уровня и окружён парком площадью 6 222 м². Роскошные удобства включают бассейн, спа-зону, тренажёрный зал и винный погреб. Архитектура замка вдохновлена историей, сохраняя элементы средневекового...

Lionard Luxury Estate

890 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

175 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

В живописном районе Паи, всего в нескольких минутах от Торри-дель-Бенако, представлена элегантная вилла с панорамным видом на озеро. Построенная в 1975 году и полностью реконструированная в 2023-м, она получила качественные отделочные материалы и прошла энергоэффективную модернизацию, достигнув класса A1. Расположенная на трёх уровнях, вилла...

GH Estate

Цена по запросу

Вилла у озера Гарда, Италия

550 м² 4 4

Элитная вилла, расположенная недалеко от озера на холмах с панорамным видом на озеро и горы. Вилла окружена красивым парк типичной средиземноморской растительностью. На территории имеется большой бассейн. Эта сказочная Вилла находится на двух уровнях и имеет светлые комнаты с высококачественными отделками и ультрасовременными удобства....

GH Estate

1 600 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

160 м² 6 4 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем вам элегантную виллу, разделённую на два просторных апартамента, с видом на один из самых живописных уголков Италии — озеро Гарда. Она расположена в уникальном месте, среди обширного парка с вековыми оливковыми деревьями, создающими атмосферу спокойствия и естественной красоты. Вилла разделена на два независимых апартамента,...

GH Estate

518 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

112 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Дезенцано дель Гарда, мы предлагаем к продаже трёхрёхкомнатные апартаменты на первом этаже с частным садом или на втором этаже с террасами в новом жилом комплексе с бассейном. Всего в жилом комплексе с бассейном, с большой площадкой для принятия солнечных ванн, будет 30 квартир, Очень современный проект, с точки зрения как эстетической,...

GH Estate

1 950 000 €

Вилла в Пистое, Италия

850 м² 6 6

На холмах Тосканы, вблизи Пистои, расположена вилла площадью 850 м², идеально вписывающаяся в окружающий пейзаж. Собственность занимает 35.000 м² земли с ухоженным садом, оливковой рощей и лесом. Панорамный бассейн и гостевая пристройка дополняют резиденцию. Из виллы открывается потрясающий вид на долину, а до Пистои с её историческим центром...

Lionard Luxury Estate

1 450 000 €

Вилла в Реджо-Эмилии, Италия

800 м² 4 8

В великолепной холмистой местности Эмилии-Романьи продается светлый и просторный особняк класса люкс. Вилла имеет трехэтажную структуру, ее площадь составляет 750 кв. м. В настоящее время резиденция находится в превосходном состоянии, так как была полностью отреставрирована с использованием высококлассных материалов. Покои виллы изящно...

Lionard Luxury Estate

800 000 €

Квартира в Дзоальи, Италия

60 м² 3 2 1

Уникальные апартаменты в престижном кондоминиуме – исторической вилле в центре Дзоальи, с гаражом, садом, бассейном и площадкой для солнечных ванн у самого моря. Апартаменты площадью 60 кв.м. располагаются на первом этаже старинной виллы, полностью отремонтированной в 2018 годах, и состоят из гостиной и небольшой кухни открытого плана,...

ITALCASA

Цена по запросу

Вилла в Виллазимиусе, Италия

400 м² 10 5

На южном берегу Сардинии, на территории роскошного курорта Вилассимиус, выставлена на продажу роскошная вилла с панорамным бассейном и видом на ослепительную набережную Кала-Катерина. Вилла расположена в элитном жилом комплексе, куда входят только частные резиденции. Ее местоположение позволяет с легкостью добраться до красивейших белопесчаных...

Lionard Luxury Estate

1 550 000 €

Вилла в Спелло, Италия

497 м² 16 5 4

Эта великолепная недвижимость занимает общую жилую площадь около 460 кв.м, распределенную на трех уровнях, и предлагает просторные, светлые и идеально спланированные помещения, обеспечивающие комфорт и функциональность. На первом этаже двойной вход ведет в очаровательную гостиную в стиле рустико, идеально подходящую для дружеских встреч, рядом...

Great Estate

590 000 €

Вилла в Скалее, Италия

200 м² 7 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Независимая вилла, расположенная на панорамной улице в эксклюзивном месте, с панорамным видом на побережье Тирренского моря в Скалее. Большой ухоженный сад около 800 кв.метров, каменная печь и барбекю, все выполнено и продумано в мельчайших деталям. Состоит из двух уровней. Жилая площадь около 200 кв.метров. Есть автономное газовое отпление. На...

Scalea Realty

Посмотреть ещё 2955 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости, возможны ли просмотры?

Даже в «красных зонах» риелторы не ограничены в передвижениях, поскольку формально они передвигаются по работе, а это разрешено вне зависимости от вида деятельности. Соответственно возможны и просмотры. Участники сделки – продавцы, покупатели, агенты – должны написать в своих автосертификатах, что передвигаются именно с целью оценить объект. 

Основные трудности связаны с ограничением передвижения между регионами.  

Офисы риелторов могут работать – в зависимости от того, в какой зоне окажется регион. Прийти в них можно,  объекты должны проходить санитарную обработку по установленному протоколу. Есть ограничение и по количеству людей в помещении. По практике всё, что можно, стараются перевести в онлайн – и переговоры по возможности стараются проводить по телефону. Но те же нотариусы работают в обычном режиме. К ним необходимо предварительно записываться, но так было и раньше. Передача ключей и другие процедуры идут обычным порядком.

ОАЭ

На вопросы отвечает Анастасия Чайкина, Metropolitan Premium Properties

Можно ли въехать в ОАЭ?

В Объединённые Арабские Эмираты уже давно могут въезжать граждане любых стран. В этом плане до сих пор ничего не поменялось. Но к иностранцам предъявляется обязательное требование – отрицательный тест на COVID-19 (на английском языке), полученный в стране вылета не позднее 96 часов до рейса.

Если у туриста нет теста, его делают в аэропорту, а после обязуют соблюдать самоизоляцию до получения результата. Отслеживается это с помощью мобильного приложения, в котором с иностранцем поддерживают контакт.

В случае если тест на коронавирус положительный, гостя ОАЭ отправляют в местный госпиталь за его же счёт.

Какие ограничения действуют в стране сейчас?

Ограничительные меры смягчили несколько месяцев назад, сейчас карантина, можно сказать, нет вообще. Единственное, что обязаны делать люди, так это носить маски в общественных местах, в противном случае – штраф в размере $800.

В остальном в январе всё как работало, так и работает – развлекательные и образовательные учреждения, ТРК, рестораны, офисы и всё остальное. Никаких ограничений по количеству человек, собирающихся в одном месте, нет.

Как работают структуры рынка недвижимости?

На сроки оформления сделок COVID-19 не повлиял. Процесс приобретения недвижимости, как занимал порядка месяца (в частности сделка формата cash to cash transaction – без участия банка и ипотеки), так до сих пор (и на протяжении всей пандемии) и занимает.

Деятельность риелторов, офисов застройщиков, нотариальных и адвокатских контор тоже ничем не ограничена, и есть возможность беспрепятственно смотреть объекты. До Нового года никаких изменений в этом плане не было, после, уверена, тоже не предвидится.

Везде приём осуществляется по записи, но это стандартная процедура и в до-, и в посткоронавирусные времена. Если прийти без предварительного звонка в офис, например, к застройщику, то вас могут не принять, просто из-за отсутствия свободных компетентных специалистов.

То же самое касается и выездов на объекты. Никогда нельзя было просто приехать на объект без предварительной договорённости – сейчас так же: вы обязательно записываетесь на просмотр и приходите в масках. Иных условий нет.

Изменился график просмотров объектов. Ещё месяц назад показы проходили в подавляющем большинстве случаев с 11.00 до 14.00, сейчас же их проводят в течение дня – все апартаменты можно посмотреть с девяти утра до четырёх часов дня.

Вот что можно купить в ОАЭ сейчас

3 007 697 €

Вилла в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

513 м² 5 5 6

Metropolitan Premium Properties

622 393 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

160 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

2 197 991 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

888 м² 5 5 6

Metropolitan Premium Properties

123 759 €

Студия в Дубае, ОАЭ

36 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Комфортабельные апартаменты в новом проекте Jewel в Al Furjan! Апартаменты для жизни и инвестиций! Гарантированный доход от сдачи в аренду - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 4 кв. 2025 г. Удобства: тренажерный зал, общий бассейн, зона для барбекю, детская игровая площадка и многое другое....

DDA Real Estate

175 707 €

Студия в Дубае, ОАЭ

34 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Готовые апартаменты в новом жилом комплексе Empire Residence в востребованном районе - JVC! Жильцам доступен широкий спектр удобств премиум-класса! Великолепные панорамные виды на комьюнити и город! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Полностью меблированы и оборудованы всей необходимой бытовой техникой, оборудованная ванная комната и...

DDA Real Estate

824 428 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

152 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Wellington Ocean — современный прибрежный жилой комплекс на Dubai Islands с эстетикой минимализма и продуманной инфраструктурой. Wellington Ocean — это новый жилой комплекс премиального уровня от Wellington Developments, который формирует современный формат жизни у моря. Преимущества Wellington Ocean: — Современная архитектура с чёткими...

DDA Real Estate

1 591 471 €

Коммерческая недвижимость в Дубае, ОАЭ

223 м²

Стоматологическая клиника на продажу в центре Дубая Полностью функционирующий и готовый к работе бизнес — специализированная стоматологическая клиника, расположенная в престижном районе City Walk, Дубай. Обзор клиники: Основана в 2023 году в ОАЭ. Высококвалифицированный персонал с опытом работы более 10 лет. Все врачи имеют действующие...

Real Estate Dubai

185 105 €

Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ

30 м²

Metropolitan Premium Properties

300 753 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

79 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

465 030 €

Вилла в Шардже, ОАЭ

191 м² 3

Онлайн-показ

Продается таунхаус в уникальном природном комплексе Hayyan! Прекрасный вариант для жизни! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи: 4 кв. 2025г Инфраструктура: обилие озелененных территорий, детские игровые площадки, бассейны и современные спортзалы, рестораны и кафе, торговый центр, дорожки для бега, велосипедные дорожки. Расположение: - 08...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

2 445 000 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

415 м² 6 5 6

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой

Описание Мы с гордостью представляем потрясающую виллу с 5 спальнями в ОХАНЕ у моря. Эти виллы находятся в потрясающем новом комплексе от Ohana Development; компания, которая воплотила в жизнь множество объектов недвижимости и жилых комплексов премиум-класса, включая более 300 вилл, не только на Ближнем Востоке, но и в других частях мира. -...

SIA INVESTATE

631 118 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

110 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в новом современном комплексе Golf Hillside в районе Dubai Hills Estate! Рядом гольф-поле! Потрясающее расположение в зеленом комьюнити! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: пейзажный бассейн и терраса у бассейна, детская игровая...

DDA Real Estate

170 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на поле для гольфа и гибкой рассрочкой платежа в Дубай Спорт Сити Дубай Спорт Сити (Dubai Sports City) — это современный и активно развивающийся район, где сочетаются спортивные объекты мирового уровня, жилые кварталы, магазины и места для отдыха. Этот комплекс привлекает как семьи, так и инвесторов благодаря удобному...

TEKCE

509 038 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

49 м² 1

Metropolitan Premium Properties

703 822 €

Дом в Дубае, ОАЭ

295 м² 6 5 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Таунхаусы и виллы в жилом комплексе Damac Islands в районе Dubailand! На территории комьюнити будут премиальные локации для отдыха и развлечений! Поблизости множество популярных локаций! Полностью оборудованная кухня с техникой! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: аквапарк, фруктовый рынок, парк игуан,...

DDA Real Estate

410 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

114 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры с рассрочкой платежа после сдачи в Джумейра Вилладж Сёркл Джумейра Вилладж Сёркл (Jumeirah Village Circle – JVC) – один из самых востребованных жилых районов Дубая, расположенный в самом сердце нового города. Он славится своей дружелюбной атмосферой, зелеными парками и отличной инфраструктурой. JVC предлагает жителям...

TEKCE

254 477 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

120 м² 2 2 2

Metropolitan Premium Properties

532 134 €

Бунгало в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

133 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

277 657 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

41 м² 1

Metropolitan Premium Properties

934 015 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

195 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

The Caden от Prescott Development — эксклюзивные резиденции с видом на лагуну в районе Meydan Horizon! The Caden — премиальный жилой проект в районе Meydan Horizon, разработанный застройщиком Prescott Development. Он включает в себя 20-этажную башню с подиумом и расположен на берегу кристальной лагуны, что создаёт уникальную среду...

DDA Real Estate

Посмотреть ещё 5612 похожих объектов

Есть ли препятствия для проведения удаленной сделки в ОАЭ?

Дистанционные сделки провести можно (и в жёсткий карантин, и в его отсутствие), мы заключаем их каждый день. На первичном рынке никаких сложностей нет. Алгоритм у каждого застройщика свой, но в целом схема примерно одинаковая.

Для начала агентство недвижимости запрашивает копию паспорта, номер телефона, e-mail, домашний адрес покупателя. Все данные заносятся в систему, подготавливается форму для бронирования объекта, которая отсылается клиенту. Задаток (как правило, $10 тыс.) обычно оплачивается картой, первый взнос (минус сумма, которая выдаётся при бронировании) – чаще переводится через банк. Договор купли-продажи отсылается на домашний адрес покупателя для подписания. Даже в самый пик пандемии DHL и аналогичные службы работали безостановочно, поэтому никаких проблем не возникало.

Чтобы провести удалённую сделку на вторичном рынке, у покупателя в Эмиратах должен быть представитель. На него выписывается доверенность (power of attorney). Раньше, в карантин, сделку можно было оформить онлайн даже на вторичке, но сейчас, когда всё открыто, присутствие обязательно. Переход права собственности регистрируют в Земельном департаменте или в аккредитованных от него Trustee office – покупатель (или его доверенное лицо) должны лично там присутствовать.

Таиланд

На вопросы отвечает Светлана Касаткина, Exotic Property

Можно ли сейчас приехать в Таиланд и по каким причинам?

Въезд в страну сейчас доступен для всех. Большинство самолётов, прилетающих в Таиланд, заполнены пассажирами – как россиянами, так и иностранцами. Из России, например, чуть ли не ежедневно летает «Аэрофлот» до Бангкока.

На данный момент все въезжающие в Таиланд должны пройти двухнедельный карантин в одном из аккредитованных отелей. Причём правило это распространяется на всех, вне зависимости от выбранного типа визы, если она вообще необходима.

Также при себе обязательно иметь следующие документы:

• свидетельство о въезде (СОЕ), оформить которое нужно в посольстве Таиланда в своей стране,
• бронь отеля для прохождения альтернативного государственного карантина (ASQ),
• результат ПЦР-теста на COVID-19, сделанного не позднее 72 часов до вылета,
• медицинское свидетельство о пригодности к полётам (Fit to Fly),
• страховку на сумму не менее $100 тыс. с покрытием лечения от COVID-19.

Информация может меняться, поэтому актуальные новости стоит узнавать на сайте Консульства Таиланда в Москве.

Особое распоряжение действует для въезда в провинцию Пхукет. Связано это с появлением случаев заражения на севере страны. В соответствии с приказом от 9 января 2021 года все въезжающие делятся на категории, в зависимости от того, откуда они прибыли. К каждой группе есть свои требования. Полный список можно найти на официальной странице Генерального консульства РФ в Facebook.

Нарушение положений приказа влечёт наказание (штраф или даже тюремное заключение сроком до двух лет).

Какие ограничения действуют в стране?

В целом, страна живёт в обычном режиме: работают магазины, торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны. Однако всё ещё обязательно соблюдение социальной дистанции, ношение масок в общественных местах, использование средств для дезинфекции и контроль температуры.

Отменены некоторые массовые мероприятия (концерты, выставки и другое). Также ведётся учёт посещения публичных мест через приложение Thaichana.

В ряде регионов после последней вспышки заболеваемости вступил в силу ряд запретов и ограничений на работу массажных салонов, ночных клубов и других развлекательных учреждений.

С Нового года в 28 провинциях школы перешли на онлайн-обучение. Но ожидается, что с 21 января они снова откроются.

Вот что можно купить в Таиланде сейчас

108 961 €

Апартаменты на пляже Камала, Таиланд

35 м² 1 1

Квартиры на Пхукете / KM-411P Готовый объект крупного застройщика. Близость к развитой инфраструктуре района Камала с ресторанами и барами. Отличный вариант для жизни или получения рентного дохода. Детали объекта: Сдача: 2019 г. До моря: 800 м Спальни: 1 - 2 Ванные: 1 - 2 Жилая площадь: 35 - 70 м² Доход: Фактический доход от...

Exotic Property

659 821 €

Вилла на острове Пхукет, Таиланд

250 м² 4 3 5

Насладитесь роскошной жизнью на этой потрясающей новой вилле в Таланге, Пхукет. Вилла имеет 3 просторные спальни, 5 современных ванных комнат и общую жилую площадь 250 квадратных метров. Эта вилла оборудована кондиционерами и идеально подходит для тех, кто ищет комфортный и спокойный образ жизни. Расположенная в самом сердце Таланга на острове...

Habita International Estates Ltd

123 839 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

46 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Инвестиционно - привлекательный объект! Престижный жилой комплекс на юге острова Пхукет. Рассрочка! Апартаменты меблированы! В шаговой доступности от пляжа! Из окон открывается впечатляющая панорама на горы или море. Программа "Гарантированный доход" с доходностью до 7% от стоимости. ESSENCE - это воплощение современной...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

173 030 €

Квартира на пляже Вонгамат, Таиланд

46 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Ваша личная 5-звездочная Ривьера: просторная квартира с 1 спальней в знаковом кондоминиуме Паттайи. О квартире: Предлагается к продаже просторная квартира с 1 спальней (46,2 м²) в The Riviera Wongamat — одном из самых престижных и архитектурно впечатляющих кондоминиумов Паттайи. Это не просто жилье, а ваш личный билет в мир...

NRON Property

1 085 293 €

Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд

120 м² 2 2

Резиденции с видом на море на Пхукете / BT-359P Просторные резиденции рядом с морем, в престижном курортном комплексе Лагуна Пхукет. Идеальное место для жизни и получения дохода от аренды. К услугам владельцев вся инфраструктура отелей 5* в Лагуне. Детали объекта: Сдача: 2 фаза: конец 2025 года; 3 фаза: конец 2026 года До моря: 60 м...

Exotic Property

1 113 451 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

556 м² 5 4 4

Онлайн-показ

Инвестиционная возможность с высоким потенциалом дохода: уникальные виллы с частными бассейнами в живописном районе Най Янг на Пхукете! Доступна рассрочка! Потрясающие виды на побережье! Phuvista 1 Naithon представляет собой ряд изысканно спроектированных вилл, гармонично интегрированных в пышную природу окружающей среды около пляжа Най...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

118 168 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

28 м² 1 1

Ультрасовременный кондоминиум состоит из 36 этажей, 385 апартаментов и широкого разнообразия удобств для яркой и насыщенной жизни. В проекте доступны апартаменты на любой вкус: от небольших и уютных односпальных квартир до просторных и элегантных апартаментов с 4 спальнями. Комплексом управляет известная отельная сеть. Инфраструктура: бассейны...

Intermark Global

348 133 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

75 м² 2 2

2 спальни, 2с/у, 75м2

Денис Чернов

424 552 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

303 м² 4 4

Эта очаровательная вилла с бассейном на вторичном рынке в Aileen Villas Nai Thon — это современный тропический курорт, идеально подходящий для тех, кто ищет спокойствия или инвестиционную недвижимость в тихой части северного Пхукета. Расположенная на двух этажах, вилла имеет современную гостиную и столовую открытой планировки на нижнем...

Денис Чернов

114 629 €

Апартаменты на пляже Ката, Таиланд

32 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

**Эксклюзивный Проект Апартаментов на Пляже Ката, Пхукет:** - Площадь: 31.6 - 152.9 кв.м- Расположение в 300 метрах от пляжа Ката- Экологичность и простор- Превосходные апартаменты в премиальном сегменте- Некоторые юниты с собственными бассейнами **Инвестиционные Возможности:** 1. Программа Фиксированной Доходности: - 7% годовых на 5 лет (при...

50 Lemons

313 835 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

181 м² 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отличный вариант для инвестирования! Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %! Есть рассрочка! Апартаменты полностью меблированы, сан.техника, бытовая техника! До ближайшего пляжа: 100 м! Seven Seas Cote d'Azur - это качественный проект кондоминиума от Universal Group Thailand,...

DDA Real Estate

3 042 292 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

222 м² 6 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

The Residences 38 — это воплощение ультра-премиального уровня жизни в самом сердце Бангкока. Проект создан в партнёрстве с международным брендом The Crest Collection by Ascott, объединяя элегантность французского отеля, тайскую утончённость и высокие стандарты сервиса. Комплекс расположен на Sukhumvit 38, всего в 350 метрах от BTS...

ALZA Real Estate & Development

63 702 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

50 м² 2 1 1

Почувствуйте лучшее, что есть в Паттайе, проживая в этих потрясающих апартаментах на Джомтьене, Паттайя. В этих апартаментах есть просторная жилая площадь 50 квм, 1 спальня и 1 ванная комната. Квартира полностью меблирована и оснащена необходимой бытовой техникой, включая стиральную машину, установленную на балконе. Расположенный в 8-этажном...

Habita International Estates Ltd

184 080 €

Квартира на пляже Най Янг, Таиланд

59 м² 2 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

До моря 700 м, Полная меблировка, Надежный застройщик О комплексе: Новый жилой проект, расположенный в непосредственной близости от пляжа Найянг, состоит из 6 зданий в 2 фазах – Jupiter, Mars, Moon, Saturn, Venus, Mercury. В наличии уютные 1-спальные (36-46 м²) и просторные 2-спальные (59-81 м²) квартиры. В общей концепции комплекса заложены...

Tumanov Group

118 071 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

110 м² 3 2 2

Насладитесь лучшей жизнью в Паттайе в этом потрясающем кондоминиуме с 2 спальнями в Пратамнаке, Паттайя. Эта новая недвижимость готова к заселению и имеет просторную жилую площадь 110 кв. м, 2 ванные комнаты и 2 ванные комнаты. Наслаждайтесь комфортом. Кондоминиум меблирован и расположен в 3-этажном жилом здании с бассейном и прекрасным видом на...

Habita International Estates Ltd

177 500 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

37 м² 1 1 1

Эта уютная квартира представляет собой кондо площадью 37 м² с одной спальней и одной ванной комнатой, доступное для покупки по цене 6,600,000 THB. Объект расположен в комплексе Sea Heaven Phase 2 в районе Сакху, Пхукет, и был завершён в декабре 2022 года. Апартаменты находятся в современном премиальном кондо-отеле рядом с одним из лучших...

Intermark Global

620 695 €

Вилла в Пру Чампа, Таиланд

335 м² 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Цены и доступность Предпродажа: от 23.9 млн бат Лимитированное предложение — всего 18 частных вилл Выбор между планировками с 3 и 4 спальнями, с частными бассейнами и просторными зелёными участками Доступны формы собственности: фрихолд и лизхолд Планировки Проект предлагает два типа вилл с продуманной архитектурой: Тип 1: Удлинённый бассейн,...

50 Lemons

35 012 €

Квартира в Чонбури, Таиланд

40 м² 1 1 1

Продаётся уютная студия площадью 40 кв. м, расположенная на 3 этаже легендарного комплекса Paradise Condominium в Джомтьене. Планировка включает просторную гостиную-зону с кухней открытого типа, 1 ванную комнату и балкон с видом на город. Квартира оформлена на тайское имя Отлично подойдёт для постоянного проживания, отдыха или сдачи в...

Частное лицо

241 410 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

125 м² 4 4

The Sanctuary Wong Amat — респектабельный кондоминиум с видом на море на севере Паттайи, в 4 минутах ходьбы от знаменитого храма Истины. Комплекс состоит из пяти малоэтажных корпусов с открытыми бассейнами, тропическими садами и спускающимися к побережью каскадами. Проект расположен на первой береговой линии и имеет собственный пляж. В...

NF Group

207 675 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

74 м² 3 2 2

По настоящему современный жилой проект, с просторными, полностью оборудованными и мебелированными апартаментами. Планировки в проекте стартуют от односпальных дуплекс апартаментов площадью 49 кв.м. и заканчиваются двуспальными апартаментами площадью 76 кв.м., что является новым трендом в строительстве на Пхукете, взамен прежним...

Kofanoff Estate

Посмотреть ещё 3079 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все структуры работают в обычном режиме. В остальном сделки регистрируются без каких-либо изменений в расписании. Офисы застройщиков и риелторы также работают без ограничений.

Единственное отличие от докоронавирусного времени – на встречи и просмотры объектов обязательно приезжать в масках. Ограничений по числу участников нет, да они и не нужны, ведь покупателей недвижимости не привозят на двухэтажных автобусах, обычно для каждого организуют индивидуальный просмотр.

Есть ли препятствия в Таиланде для проведения удаленной сделки?

С дистанционными покупками как не было никаких проблем, так и не появилось. Более того, на данный момент почти все сделки проходят именно удалённо. Встречи и просмотры проводятся онлайн, оригиналы договоров отправляются курьерской службой, деньги перечисляются на реквизиты в тайском банке из любой точки мира. Застройщики регулярно присылают покупателям отчёты о проделанной работе. Приёмку готового объекта мы тоже осуществляем – отмечаем все недоработки и следим за их исправлением.

Обычно наши покупатели прилетают в Таиланд в конце стройки, чтобы подписать доверенность на юриста из штата застройщика для государственной регистрации сделки. Но предоставив документы по форме Земельного офиса, которые будут заверены нотариально, можно и этот этап провести дистанционно.

Турция

На вопросы отвечает Юлия Байдан, Profit Real Estate

Можно ли сейчас приехать в страну?

Авиасообщение между Турцией и большинством стран, в том числе Россией, Украиной, Казахстаном, Германией открыто. Для прилёта в страну необходимо иметь при себе отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса в Турцию.

Открыто автосообщение. Например, можно на машине пересечь болгарско-турецкую границу. Также ходит паром из Украины по маршруту Черноморск–Карасу. Граница с Грузией закрыта.

Какие ограничения действуют в стране?

Ношение масок обязательно. Во второй половине декабря все школы и подготовительные классы переведены на онлайн обучение. Детям разрешено выходить на улицу с 13.00 до 16.00, пожилым гражданам старше 65 лет – с 10.00 до 13.00. Закрыты бассейны, хамамы, спа, сауны, массажные кабинеты, в том числе в жилых комплексах и отелях. Закрыты парки развлечений. Спортивные соревнования проводятся без зрителей. Ограничена по времени работа магазинов и ТЦ – с 10.00 до 20.00, госучреждений и банков – с 10.00 до 16.00. Вход во все заведения (ТЦ, госучреждения и банки) производится только по HES-коду, или «коду здоровья». С предъявлением этого кода приобретаются билеты на самолет и междугородние автобусы.

В середине декабря в Турции был введён комендантский час. Он действует каждый будний день в ночное время с 21.00 до 05.00 и все выходные – с 21.00 пятницы до 05.00 понедельника. Во время комендантского часа продуктовые магазины и аптеки работают по будням с 10.00 до 20.00, на выходных – с 10.00 до 17.00. Рестораны и кафе обслуживают только на вынос и осуществляют доставку.

Ограничения по передвижиению по городу не распространяются на лиц, у которых есть билет на автобус, самолёт, поезд, а также на сотрудников из сферы услуг (доставка, почта) и отдельных отраслей – например, строителей.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Агентства недвижимости и застройщики продолжают работу. Возможны просмотры и недвижимости от застройщиков, и вторички. Договориться на просмотр можно в будние дни до начала действия комендантского часа. Все госструктуры, обеспечивающие сделку, включая кадастр, продолжают работать. Правда, по сокращенному графику – с 10.00 до 16.00. 

Документы на оформление предпочтительно передавать онлайн. В результате любая сделка оформляется на несколько дней дольше, чем вы обычное время. Если раньше это занимало 2-3 рабочих дня, сейчас – около недели.

Вот что можно купить в Турции сейчас

470 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

295 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Просторные квартиры на дороге Basın Ekspres в Багджыларе, Стамбул Квартиры расположены в районе Багджылар, Стамбул — одном из наиболее динамично развивающихся районов города. Благодаря появлению новых жилых комплексов, офисных зданий, расширению линии метро и стремительному развитию дороги Basın Ekspres, район демонстрирует стабильный рост...

TEKCE

100 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

105 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

️О квартире: апартаменты 2+1 площадью 105 кв.м. расположены на первом высоком этаже состоят из прихожей, гостиной, совмещённой с кухней, двух спален, двух балконов и двух санузлов. Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой. Южный фасад, вид на бассейн. ️О комплексе: жилой комплекс построен в 2017 году и состоит из одного 12-этажного...

GLOBAL ESTATE

289 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

191 м² 4 3 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море, горы и город в Аланье в районе Чыплаклы в благоустроенном комплексе Чыплаклы в Аланье — перспективный и быстро развивающийся район, который привлекает внимание своим качественным жильем, новыми жилыми зонами и сетями супермаркетов. Здесь царит спокойная атмосфера, идеальная для комфортной жизни, а благодаря активному...

TEKCE

90 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

56 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

650 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

198 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море в одноблочном комплексе в Аланье Оба — один из самых престижных районов Аланьи, где царит тишина и покой. Этот живописный уголок предлагает своим жителям не только комфортный, но и яркий образ жизни. В нескольких минутах ходьбы находятся кафе, рестораны и магазины, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым...

TEKCE

99 000 €

Квартира в Окурджаларе, Турция

61 м² 2 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем Вашему вниманию новый элитный проект с концепцией 5* отеля в стремительно развивающемся районе Инжекум. Жилой комплекс будет построен на земельном участке площадью 13.229 кв.м и будет состоять из 10 блоков: 3 блока 4-этажные и 7 блоков 2-этажные. Данная недвижимость подходит под программу Турецкое Гражданство за инвестиции. В...

HOME REAL ESTATE & INVESTMENT

132 000 €

Квартира в Алании, Турция

100 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит

Аланья, Авсаллар Crown City 2+1 100 М2 9 этажей / 2 этаж Полностью меблирована - Кондиционер - Встроенная кухня (с техникой) - Проточный водонагреватель - Балкон 2 лифта - Открытый бассейн - Крытый бассейн - Водные горки - Сауна - Турецкая баня - Паровая баня - Массажные кабинеты - Фитнес-центр - Баскетбольная...

Demirkaya inşaat&Telatiye Property

330 000 €

Вилла в Турции

200 м² 6 5 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отдельная трехэтажная вилла с видом на море в Ялове, Аккёй Благодаря удобному расположению рядом с крупными городами, мягкому климату и гармоничному сочетанию природы и моря, Ялова считается одним из самых привлекательных регионов Турции как для отдыха, так и для постоянного проживания. Это тихий и уютный город, который привлекает тех, кто ищет...

TEKCE

250 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

60 м²

Новый жилой комплекс расположился на первой линии Средиземного моря в районе Махмутлар, Аланья. Этажность: 12 этажей Планировки: 2+1, 3+1, 4+1, пентхаус, пентхаус 3+1, пентхаус 4+1 Площади: от 60 м2 до 320 м2 До моря: первая береговая линия Инфраструктура комплекса: бассейн: крытый + открытый сауна игровая комната охрана,...

Intermark Global

192 000 €

Квартира в Турции

165 м² 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Вторичная недвижимость в Анталии напрямую от собственника! Дом городского типа , находится в центральной части Анталии в районе Муратпаша, микрорайон Варлык. Муратпаша - один из самых старых и самых крупных районов Анталии растянулся на 20 км. В шаговой доступности от дома есть школа, аптека, пекарня и бытовая инфраструктура. До ТЦ Марк Анталия...

RestProperty

93 401 €

Квартира в Анталии, Турция

54 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Предлагаем вашему вниманию квартиру формата 1+1 в новом жилом комплексе. Проект, расположенный в развивающемся районе Гюзельюрт, Анталия, сочетает в себе современную архитектуру и комфорт для жизни и бизнеса. Этот уникальный комплекс включает три блока, один из которых жилой, а два других – с коммерческими помещениями. Проект...

Verna Estate

155 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

120 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 7, , 120m², €155,000Окунитесь в мир элегантности и комфорта в этих изысканных апартаментах 2+1, расположенных в самом сердце района Джикджилли Махаллеси. Расположенные на 7-м этаже современного 9-этажного здания, эти апартаменты площадью 120 м² предлагают захватывающие дух виды на море, которые будут пленять ваши чувства...

LUXURY ESTATE TURKEY

202 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

125 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 5, , 125m², €202,000Эти элегантные апартаменты, расположенные в оживленном районе Махмутлар в Алании, предлагают уникальное сочетание роскоши, удобства и захватывающих видов. Расположенные всего в 100 метрах от чистейшего пляжа и в двух шагах от местных магазинов, эти апартаменты обещают вам непревзойденный опыт жизни на...

LUXURY ESTATE TURKEY

484 000 €

Апартаменты в Анкаре, Турция

211 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в Анкаре, Чанкая, в элитном проекте с видом на долину Дикмен Анкара — столица Турции и второй по величине город страны, расположенный в регионе Центральной Анатолии. Помимо того, что город является политическим и административным центром, здесь сосредоточены многие университеты, государственные учреждения и культурные объекты. Анкара...

TEKCE

367 121 €

Коммерческая недвижимость в Стамбуле, Турция

61 м²

Коммерческие помещения в жилом комплексе в Стамбуле, Кагытхане. Рядом со станцией метро M11, новая линия метро до аэропорта Стамбула и линия M7 Mecidiyeköy-Mahmutbey.

NF Group

97 000 €

Квартира в Турции

105 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Апартаменты в центре Анталии — отличное вложение средств. Локация Жилой комплекс состоит из одного блока. Рядом с домом есть парковка для машин, небольшой, но уютный зеленый сад. В комплексе ждут своих владельцев апартаменты с планировками 2+1 и 3+1, площадью 105-150 м2. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, в них установлена качественная...

RestProperty

200 000 €

Квартира в Алании, Турция

58 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем новый жилой комплекс, расположенный в самом сердце Аланьи, всего в 150 метрах от моря. Проект включает в себя один 5-этажный блок с 27 стильными квартирами, включая планировки 1+1 и 2+1, с возможностью приобрести пентхаусы. Площадь квартир варьируется от 58 м² до 130 м². Комплекс оборудован всеми необходимыми удобствами для...

RestProperty

126 500 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в одном из жилых комплексов района Махмутлар. Данный вариант можно рассмотреть как для временного отдыха, так и для постоянного проживания. Квартира находится на втором этаже и имеет планировку 1+1, которая включает в себя гостиную с кухонной зоной, спальную комнату, санузел и балкон. С...

RestProperty

925 000 €

Квартира в Анталии, Турция

140 м² 4

Коньяалты: ваша мечта о жизни у моря стала реальностью! Представьте: каждый день начинается с вида на лазурные воды Средиземного моря, до которого — рукой подать, всего 20 метров. В престижном районе Коньяалты вас ждет роскошная квартира 3+1, уже полностью готовая к вашему переезду, с изысканной мебелью и декором, выбранными для вашего комфорта....

İNEST HOMES

71 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

️О квартире: апартаменты 1+1 площадью 60 кв.м. на втором этаже состоят из гостиной, совмещённой с кухней, одной спальни, одного балкона и санузла. Квартира укомплектована мебелью и бытовой техникой. Восточный фасад. ️О комплексе: 5-этажный жилой комплекс построен в 2021 году. Комплекс располагает собственной благоустроенной и охраняемой...

GLOBAL ESTATE

Посмотреть ещё 11832 похожих объекта

Есть ли препятствия в Турции для проведения удалённой сделки?

Препятствий нет. Если покупатель или продавец не имеют возможности присутствовать на сделке, то они могут совершить куплю-продажу недвижимости удалённо.

Для начала надо оформить доверенность, например, на сотрудника агентства недвижимости, который будет представлять интересы покупателя или продавца. Консульства и нотариусы являются членами единой нотариальной системы, поэтому доверенность можно получить в любой нотариальной конторе Турции, либо в турецких консульствах за рубежом. Документ должен быть оформлен на турецком языке и обязательно иметь фото того, кто его оформляет.

После этого составляется договор купли-продажи и подписывается онлайн (покупателю отправляются скан-копии подписанного договора). Получить тапу, или право собственности на недвижимость, можно по доверенности.

Черногория

На вопросы отвечает Ирина Рассказова, директор агентства недвижимости ANTAREX

Можно ли сейчас приехать в страну?

С 12 января в Черногорию можно въехать без справки о прохождении теста на COVID-19. Но прямых рейсов пока нет. Добраться до Подгорицы и Тивата россияне могут используя транзитный авиамаршрут через сербский Белград или турецкий Стамбул. Для въезда в Турцию потребуется справка ПЦР-теста с отрицательным результатом, для пребывания в Сербии на протяжении свыше 12 часов – тоже. В Турции требуется отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса, а вот в Сербии – за 48 часов.

Какие ограничения действуют в стране?

Эпидемиологическая ситуация в стране значительно улучшилась, но ряд ограничительных мер, направленных на борьбу с распространением COVID-19, сохраняется. С 22.00 до 05.00 продолжает действовать введенный 22 декабря комендантский час. Рестораны, магазины и ТЦ (кроме воскресенья) работают с 7.00 до 20.00. Запрещена работа детских игровых комнат в ТЦ, дискотек и ночных клубов. Масочный режим остаётся необходимым на улице, в помещениях и общественном транспорте.

Есть и послабления. Власти страны приняли решение восстановить междугородное сообщение в Черногории в выходные дни. Разрешена работа горнолыжных курортов в Колашине и Жабляке, но соблюдением следующих правил:

• обязательное ношение маски или шапки, закрывающей нос и рот, 
• соблюдение дистанции в очередях за билетами и на подъемник, 
• на канатном подъемнике – если в кабине меньше шести мест, перемещаться в ней может только один человек, если шесть мест – два человека, члены одной семьи могут ехать в одной кабине вместе,
• запрет на аренду квартир и домов более, чем двоим гостям, члены одной семьи могут арендовать дом или квартиру вместе.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Агентства недвижимости, нотариусы, девелоперы работают в обычном режиме. Но они должны соблюдать правила – санитарная обработка рук и масочный режим.

Некоторые государственные органы, как, например, коммунальные или службы по работе с гражданами, закрылись для очного приема населения и работают во внутреннем режиме. То есть они не прекращают свою работу и любой документ могут предоставить по требованию. В частности, нужную бумагу можно заказать в электронном виде – по e-mail или почте.

Вот что можно купить в Черногории сейчас

756 000 €

Вилла в Биеле, Черногория

380 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Великолепный дом на первой линии, с большим участком и видом на Тиватский залив. Площадь дома 380 м2, участок 700 м2, паркинг 120 м2. Возможность достройки еще двух этажей над частью дома. Общей площадью 100 м2.

Antarex

490 000 €

Апартаменты в Тивате, Черногория

42 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Жилой комплекс расположен в одной из самых привлекательных и современных марин для яхт на Адриатике в прибрежном городе Тиват. Комплекс находится районе Порто Монтенегро, где будет постоен центр общественных, музыкальных, спортивных, деловых и культурных мероприятий. В соответствии с планом развития, район станет центром Тивата с новым...

Nevestate

245 580 €

Апартаменты в Будве, Черногория

41 м² 2 1 1

Объект под сдачу

Апартаменты в новом комплексе премиум-класса в Будве. Комплекс расположен в черте города на живописном холме. С одной стороны, это позволит жильцам легко и комфортно получить доступ к обширной инфраструктуре Будвы (в радиусе 200 метров расположены магазины, рестораны, кафе, школы, медицинские учреждения), а приятная прогулка до кристально чистых...

VALUE.ONE

165 000 €

Квартира в Будве, Черногория

48 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!! ШИКАРНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В БУДВЕ И ПРЯМЫМ ВИДОМ НА МОРЕ!!! ПЛОЩАДЬ: 48 м2 Возможна продажа за рубли и BITCOIN!! КВАРТИРА С ОЧЕНЬ ВЫСОКИМ АРЕНДНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ!! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА ЦЕНА: 165 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ...

CULTURE international real estate agency

285 000 €

Дом в Весло, Черногория

300 м² 5

ВНЖ при покупке

№ 5087. Дом расположен в 17км от аэропорта г.Тиват, в 20км от г.Котор, в 35км от г.Будва и в 3км от пляжа Жанице, Миришта и понта Весла на полуострове Луштица в поселке Беговичи. Рядом с домом расположена дорога, которая соединяет пляжи полуострова с г.Тиват и Котор. Краткое описание: Трехэтажный дом в 300м2 располагает пятью спальными...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

145 000 €

Вилла в Жабляке, Черногория

96 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Продаётся уютный двухэтажный дом площадью 96 м², расположенный на участке 525 м², всего в 3 км от центра Жабляка по асфальтированной дороге. Дом окружён хвойным лесом, что создаёт атмосферу уединения и покоя, идеально подходящую как для отдыха, так и для круглогодичного проживания. Построен в 2023 году в полном соответствии со строительным...

DOO "Monteonline"

223 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

85 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Продается просторная и эксклюзивная квартира в доме Оков, расположенная в живописной Будве. Общая площадь квартиры составляет 85 м², она находится на 2 этаже и готова к заселению, с чистыми документами. Структура квартиры Две комфортабельные спальни, идеально подходящие для отдыха и уединения. Просторная гостиная, создающая атмосферу уюта и...

DOO "Monteonline"

135 000 €

Квартира в Будве, Черногория

38 м² 1

ВНЖ при покупке

Код объекта - 9.30.13.12768 Продается 1-спальная квартира на улице Маслина 1, недалеко от центра города Квартира находится всего в 5 минутах ходьбы от центра города и в 10 минутах ходьбы от моря. Из окон открывается живописный вид на горы и тихий двор. Основные характеристики: Площадь: 38 кв.м. Расположение: 2 этаж в новом здании с лифтом....

DOO TradeGoria

180 000 €

Дом в Даниловграде, Черногория

230 м² 8 6 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях

7111. Даниловград (16 км от столицы Подгорицы). В центре города двухэтажный дом с гаражом. Площадь первого этажа 150 кв м, включая гараж и террасы), внутренняя жилая площадь 110 кв м: коридор, кухня- столовая (с выходом в соседнее вспомогательное помещение), гостиная комната, три спальные комнаты, ванная комната, терраса. Этаж полностью...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

290 000 €

Дом в Херцег-Нови, Черногория

132 м² 4

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.20.11.9918 Домв городеХерцег-Нови, районТопла. Дом, площадью 132 м2, в трех уровнях. Планировка: гостиная-столовая с камином, кухня, четыре спальни, гардеробная, 3 ванные комнаты и большие террасы. Отличное качество строительства, так как дом строился для себя, полностью меблирован. Красивый, ухоженныйземельный участок600 м2....

DOO TradeGoria

225 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

45 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, прихожая. Удобства: Закрытый элитный жилой комплекс НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У МОРЯ со своей инфраструктурой. Охрана. Видеонаблюдение на территории жилого комплекса. КВАРТИРА С ПРЯМЫМ С ВИДОМ НА МОРЕ!!!Ресепшн....

GATE Realty

1 000 000 €

Вилла в Которе, Черногория

310 м²

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.26.728.7928Вилла находится в поселении Дуб, Которского адмистративного округа. Из окон открывается прекрасный вид на Тиватский залив. Участок площадью 500 м2. На участке находятся вилла, сауна, парковка, 2 бассейна, 2 подсобных помещения, барбекю, небольшой сад с фруктовыми деревьями и другими насаждениями.Площадь виллы 310 м2. 4...

DOO TradeGoria

295 000 €

Квартира в Будве, Черногория

78 м² 2

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.30.13.12176 Просторная квартира с двумя спальнями в центре Будвы, 78 м2, с гаражом. Квартитра состоит из гостиной открытой планировки с зонами кухни и столовой, двух спален, ванной комнаты, гостевого туалета и террасы, выход на которую возможен из гостиной и спальни. Квартира продается полностью меблированной, кухня оснащена...

DOO TradeGoria

150 000 €

Квартира в Будве, Черногория

78 м² 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ВДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В ВИДИКОВАЦЕ! *возможна оплата в России *возможна оплата в рублях ПЛОЩАДИ: 78 м2 + гараж ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: ВИДИКОВАЦ...

CULTURE international real estate agency

135 000 €

Квартира в Будве, Черногория

43 м² 1

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.30.13.12341 На продажу квартира с 1 спальней с видом на море в Будве в новом доме, Розино. Лифт. Южная сторона. Паркет. Новая мебель. Этаж 7. До моря и до центра города 10 минут пешком. Детали Местоположение: Будва, Розино Кол-во спален: 1 Площадь: 43 м² Этаж: 7 Кол-во санузлов: 1 Удобства и преимущества Вид на горы Вид...

DOO TradeGoria

230 000 €

Апартаменты в Режевичах, Черногория

55 м² 1 1

ВНЖ при покупке

nekretnina.me

228 000 €

Квартира в Херцег-Нови, Черногория

148 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Прекрасная квартира на последнем этаже с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и светлой галереей, с широким панорамным видом на окружающие горы и лес. Просторные террасы и возвышенное расположение делают этот дом идеальным для наслаждения спокойной атмосферой под лёгкий шум горного потока рядом с домом. Характеристики недвижимости 122 м²...

Montenegro Prospects

169 000 €

Дом в Баре, Черногория

95 м² 2

ВНЖ при покупке

Код объекта - 5.25.11.12757 Дом в Зеленом поясе, Бар, Черногория – Уютный и современный вариант для жизни и инвестиций Предлагается к продаже уютный дом в живописном районе Зеленый пояс города Бар, Черногория. Идеальное сочетание комфорта, современного ремонта и потрясающих видов на море! Характеристики дома: Общая площадь участка: 270 м²...

DOO TradeGoria

230 000 €

Апартаменты в Тивате, Черногория

55 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Продается роскошная солнечная квартира с высоким арендным потенциалом в Тивате. Квартира площадью 55кв.м., расположена на третьем этаже трехэтажного дома. Полностью меблирована и оборудована всей необходимой бытовой техникой, не требует дополнительных вложений и готова к заселению или сдаче в аренду. Планировка: просторная гостиная с зоной...

Antarex

55 000 €

Дом в Улцине, Черногория

80 м²

Деревянный домик в окрестностях Ульциня, посёлок Братица. Участок 300 кв.м, площадь дома 80 кв.м

Galeo

Посмотреть ещё 6804 похожих объекта

Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?

Никаких препятствий нет. Мы проводим такие сделки по доверенности. Её необходимо оформить на конкретный объект у нотариуса по месту жительства (образец мы предоставляем). Затем клиент пересылает документ нам. Мы его переводим на черногорский язык и апостилируем.

Чехия

На вопросы отвечает Ростислав Петченко, GARTAL

Можно ли въехать в Чехию?

Въехать на территорию Чехии на данный момент нельзя, если цель туризм. Посетить страну могут только владельцы местного ВНЖ, а также иностранцы, которые приезжают на лечение или к родственникам. 

С 9 ноября по нынешний момент действуют следующие правила:

• приезжая из страны «красной зоны» (с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией), человек должен предоставить тест на COVID-19. Без тестирования могут обойтись только граждане Чехии, которые выезжали за пределы родины не более чем на 12 часов. Исключение распространяется и на приграничных работников, которые пересекают границу ежедневно;
• приезжая из страны «жёлтой зоны» (большинство стран ЕС), человек сдаёт тест на коронавирус;
• от тестирования освобождаются граждане только «зелёной зоны», они могут въезжать в Чехию беспрепятственно.

Важно, что список стран каждой зоны меняется чуть ли не ежедневно. Поэтому выписывать список не имеет смысла – завтра он уже станет неактуальным.

Также на сайте www.seznam.cz – аналоге Яндекса – постоянно обновляются карты, демонстрирующие уровень заболеваемости по странам ЕС. Они помогают ориентироваться и по количеству заражённых, и по возможности въезда на территорию других государств.

Какие ограничения действуют в стране сейчас?

Серьёзные послабления предвидятся не раньше середины весны. Сейчас же в стране действует чрезвычайное положение до 22 января. Параллельно решается вопрос о его продлении ещё на месяц.

В прошлом году власти ввели индекс риска противоэпидемической системы PES, основанный на множестве факторов. Сама матрица ограничений имеет пять уровней. В соответствии с текущим уровнем риска правительство может их усиливать или послаблять. На данный момент по индексу риска PES мы находимся на четвёртой ступени, но все ещё действуют ограничения как для пятой. То есть закрыто всё, кроме магазинов первой необходимости и аптек. Так, до 19 января были открыты только продуктовые магазины, промтовары, аптеки, зоомагазины. С 19-го заработали канцелярские и магазины с детской одеждой. Все остальные магазины работают в онлайн-режиме.

В стране действует комендантский час с 21.00 до 05.00. Встречаться можно не более чем двум людям (семьи, разумеется, не в счёт).

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Агентства недвижимости работают в штатном режиме. Специалисты могут ездить на работу – это не запрещено. Офисы застройщиков тоже функционируют. Показы проводятся, никаких ограничительных мер нет. 

Встречаться в офисах с клиентами можно при соблюдении всех правил безопасности. Но большинство людей всё же избегают личных контактов без крайней необходимости.

Банки работают в прежнем режиме, нотариусы тоже. К последним приём ведётся по записи, но так было и до коронавируса, поэтому тут ни о каких изменениях речи не идёт.

Вот что можно купить в Чехии сейчас

243 051 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

81 м²

Предлагаем на продажу уникальную квартиру общей площадью 81 м², расположенную в престижном месте курортного центра, рядом с парком и всемирно известной Колоннадой с поющим фонтаном. Квартира состоит из двух отдельных апартаментов: 1+kk и 1+1. Апартаменты имеют общий коридор, из которого открывается захватывающий вид на Главную улицу. Вся...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

4 120 070 €

Доходный дом в Марианске-Лазне, Чехия

1309 м²

Добрый день. Предлагаем Вам возможность покупки готового кирпичного здания после капитального ремонта в центре курорта Марианские Лазни. Объект был полностью отреставрирован в 2019 году. Данный объект состоит из двух зданий, которые соединены между собой и имеют общий двор. На данный момент внутренние помещения сделаны в виде квартир. Всего в...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Цена по запросу

Кафе, ресторан в Марианске-Лазне, Чехия

155 м²

Центр Недвижимости Марианские Лазни предлагает на продажу действующий ресторан высокого класса в курортном центре Марианских Лазней. Общая площадь: 150 м2. В ресторане есть: бар, новая кухня, достаточное кол-во складовых помещений, собственная парковка, 2 террасы (20 мест на улице, 16 внутри во дворе) . Количество посадочных мест: 76. Возможны...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

2 869 014 €

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

616 м²

Предлагаем на продажу красивый 3-звездочный отель семейного типа начала 20 века, который расположен в жилом районе, полном зелени и в то же время недалеко от курортного центра Марианских Лазней. В отеле проведена частичная дорогостоящая реконструкция, его преимуществом является собственный курортный парк с земельным участком 3411м² и...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

116 325 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

116 325 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

600 000 €

Вилла в Чески-Крумлове, Чехия

750 м² 9 5 3

Онлайн-показ Оплата в рублях

Продаётся вилла класса люкс расположенная рядом с Чешским Крумловом. При отделке дома использовались только натуральные материалы: мрамор, камень, ценные породы дерева. В доме есть сауна, джакузи, купель, камин. Возле дома уютный зелёный участок. Дом подходит и для проживание семьи и для коммерческого использования. Возможен обмен на квартиру в...

Частное лицо

196 519 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

56 м²

Предлагается к продаже квартира 2+1 площадью 56 м² с балконом и прекрасным видом на окрестности. Квартира расположена на 3-м этаже кирпичного дома с лифтом в престижном районе Марианских Лазней. Ориентация квартиры на восток обеспечивает приятную атмосферу и достаток утреннего света. В квартире имеется кухонный гарнитур с холодильником,...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

118 150 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

186 709 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

61 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

351 378 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

91 м²

Предлагается к продаже просторная и светлая квартира 2+КК общей полезной площадью 91,3 м², расположенная на втором этаже престижной резиденции Luxeburg на улице Английская в Марианске-Лазне. Дом с лифтом и представительским входом находится в отличном состоянии и отличается историческим шармом. В квартире просторный холл, современная кухня с...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

4 120 070 €

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

1309 м²

Добрый день. Предлагаем Вам возможность покупки готового кирпичного здания после капитального ремонта в центре курорта Марианские Лазни. Объект был полностью отреставрирован в 2019 году. Данный объект состоит из двух зданий, которые соединены между собой и имеют общий двор. На данный момент внутренние помещения сделаны в виде квартир. Всего в...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

313 300 €

Магазин в Марианске-Лазне, Чехия

170 м²

Предлагаем вам возможность приобрести отдельный нежилоe помещение, расположенное на первом этаже нового здания Residence Dvořákova 4 в Марианских Лазнях. Общая площадь помещения составляет 170,60 м2. Имеет 3 собственных входа. С точки зрения планировки, помещение спроектировано как "open space" + комната для уборки и туалет. Доступ возможен...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

25 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

116 325 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Посмотреть ещё 35 похожих объектов

Есть ли препятствия для проведения удалённой сделки в Чехии?

Технических препятствий нет, сделку можно совершить без номинального присутствия покупателя. Для этого клиенту нужно написать доверенность в чешском консульстве и согласиться на дистанционный просмотр.

Как показывает практика, на вторичном рынке удалённые сделки не пользуются особой популярностью. Люди неохотно покупают объекты, не имея возможности даже побывать в них. «Первичку» же, как правило, и так покупают не посещая объект – поэтому дистанционные сделки здесь – более частое явление.

Множество наших заграничных клиентов сейчас подписывают договоры резервации и договоры о намерениях именно через интернет (по электронной почте, либо используя специальное приложение), пока нет возможности приехать в страну. Благо договор, подписанный онлайн, имеет ту же юридическую силу.

По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.

Условия цитирования материалов Prian.ru