Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя

По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.

Болгария

На вопросы отвечала Юлия Браду, Harmony Suites

Можно ли сейчас приехать в Болгарию?

На сегодняшний день в Болгарию могут приехать граждане Европейского Союза, Великобритании и Ирландии, стран по Шенгенскому соглашению и члены их семейств, граждане Канады, Грузии, Украины, Молдовы, Израиля, Беларуси и Турции, иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС, иностранцы имеющие болгарскую визу «D».

Подробнее информацию о том, кому разрешен въезд в страну можно прочитать в последнем постановлении. Данные правила действуют до 31.01.2021 года.

Гражданам, которые прибывают в Болгарию из Великобритании, стран ЕС и Шенгена, а также Грузии, Таиланда, ОАЭ, Сербии, Турции и ряда других государств предъявлять отрицательный результат теста на COVID-19 не нужно. Все остальные лица, которым разрешён въезд в Болгарию, должны показать отрицательный ПЦР-тест, сделанный за 72 часа до пересечения границы. В случае отсутствия теста, прибывшие должны обязательно соблюсти 10-дневный карантин, который можно прервать, сдав тест в Болгарии.

Какие ограничения действуют в стране?

До 31 января 2021 года закрытыми остаются ночные клубы, казино, рестораны и спортивные залы, а также торговые центры, кроме банков, аптек и офисов телекоммуникационных компаний. Они продолжают работать с соблюдением всех мер безопасности. Запрещается проведение мероприятий, конференций и конгрессов.

С 1 января 2021 года работают театры, музеи, галереи, кинотеатры. Их заполняемость должна быть не более 30% от общей вместимости. Детские сады, ясли и школы для учащихся с 1 по 4 класс открылись после каникул 4 января 2021 года. 18 января в школы вернулись учащиеся средней и старшей школы.

Повсеместно необходимо соблюдать дистанцию в 1,5 метра и масочный режим.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все офисы застройщиков, адвокаты, нотариусы работают в обычном режиме, при этом выполняя все эпидемиологические меры. Необходимо записываться заранее на прием к нотариусу, дабы не создавать скопления людей. Сделки купли-продажи недвижимости проводятся в штатном режиме и никаких задержек нет.

Вот что можно купить в Болгарии сейчас

65 000 €

Квартира в Приморско, Болгария

65 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира с двумя спальнями и двумя санузлами и видом на лес в Green Paradise III. Квартира расположена на четвертом этаже. Это очень уютная и светлая квартира, небольшая по площади, но с разумной планировкой и просто завораживающим видом на лес. Состоит из: прихожей, гостиной с кухонной частью, 2 спален (одна из которых без...

METR 777

115 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

79 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с 2 спальнями в комплексе «Водяная мельница», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 1 Площадь: 79 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 300 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 600 евро в год Комплекс Watermill/Водянная мельница передает атмосферу...

Happy Home

150 000 €

Земля в Балчике, Болгария

4175 м²

Участок под застройку возле моря и гольф полей! Первая линия моря! Black Sea Rama Golf! КОД:16737. Стефанов Инвест рады предложить рынку это недвижимость, которое занимает приятное место в деревне Топола, между прибрежными городами Балчик и Каварна. Село Топола расположен недалеко от трех современнейших гольф комплексов в этой части Болгарии...

STEFANOV INVEST

185 000 €

Дом в Медово, Болгария

162 м² 5 2

Предлагаем к покупке двухэтажный дом в посёлке Медово, область Бургас. Дом расположен у подножия горы, с красивой панорамой. Площадь дома составляет 162 кв.м., без учета подвала. На первом этаже расположены: прихожая, гостиная с электрическимкамином, кухня, столовая с выходом на большую террасу, спальня и санузел с душевой кабиной. На...

Lev Estates

57 000 €

Апартаменты в Каварне, Болгария

104 м² 1 1 1

iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию Большая комната "open-space" с уникальной панорамой! Недвижимость расположена на 5-м последнем этаже в здании без лифта. В данный момент это большая просторная комната open-space. В центре комнаты построена кухонная зона и камин. Вся комната окружена большими французскими окнами....

IBG Property

83 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

61 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира с 1 спальней в комплексе «Kalia», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 60,5 кв.м Этаж: 3/7 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 16,5 евро/кв.м в год Комплекс «Kalia» находится в центральной...

Happy Home

87 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

82 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с 1 спальней в районе Какао Бийч, комплекс «Elite 4», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 82 кв.м Этаж: 4/5 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год Закрытый комплекс Elite 4 находится в южной части...

Happy Home

53 800 €

Квартира в Равде, Болгария

61 м² 2

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже двухкомнатный апартамент, в закрытом комплексе «Аполлон - 2» Равда.Площадь апартамента – 61 кв.м, находится на 4 этаже, и состоит из: гостиной с оборудованной кухней, небольшой коридор, 1 спальня, ванная комната и балкон с видом на бассейн.В апартаменте есть всё самое необходимое, и продаётся с...

алтернатива имоти оод

37 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

28 м²

ID 34158110 Цена: 37500 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 28 кв.м. Этаж: 2 Оплата за обслуживание: 580 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу...

OAZIS REALTY

55 050 €

Апартаменты в Равде, Болгария

37 м²

ID 34098504 Цена: 55 050 евро Населенный пункт: Равда Комнат: 1 Общая площадь: 36.7 Этаж: 1 Такса поддержки: 10 евро за кв м в год Депозит — 1000 евро, индивидуальные условия платежа Предлагаем к покупке студию в комплексе «Элитония Гарденс 5». С удовольствием представляем новый жилой комплекс «Элитония Гарденс 5» — современное...

OAZIS REALTY

250 000 €

Апартаменты в Созополе, Болгария

114 м² 3 2

ID 33406610 На продажу предлагается: Трехкомнатная квартира в К-с Санта Марина Цена: 250000 евро Населенный пункт: Созополь Комнат: 3 Общая площадь: 114 кв. м. На 4 этаже Такса поддержки: 2280 евро в год Стадия строительства: завершено Оплата: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Роскошная...

OAZIS REALTY

68 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

70 м² 3

Продаётся трёхкомнатный апартамент в Солнечном Береге, расположенный на партере, с общей площадью 70 кв.м. Кроме того, этот апартамент имеет свою собственную лужайку, предоставляя дополнительное пространство для отдыха. Расстояние до моря составляет всего 400 метров, делая это место отличным выбором для любителей пляжного отдыха. На...

алтернатива имоти оод

85 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

76 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Трехкомнатная квартира в комплексе «Holiday Fort Club», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 76 кв.м Этаж: 2/4 До моря: 900 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 13,50 евро/кв.м в год Holiday & Orchid & Nesebar Fort -...

Happy Home

97 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

86 м² 3 2

ID 34099374 На продажу предлагается: Апартаменты с 2 спальнями в комплексе Глобал Вилл Цена: 97500 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 3 Общая площадь: 86 кв.м На 2 этаже Такса поддержки: 688 евро Этап строительства: завершен, Акт 16 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем...

OAZIS REALTY

79 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

36 м²

ID 33848850 Цена: 79 000 евро. Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 1 Общая площадь: 36 кв.м. Этаж: 1 Такса поддержки: 350 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16. Схема оплаты: 2000 евро-депозит. 100% при подписании нотариального акта на право собственности. Предлагаем на продажу прекрасную...

OAZIS REALTY

65 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

52 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается уютная квартира с 1 спальней в комплексе “Sunny Day 2” на Солнечном берегу Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 52 кв.м Этаж: 6/7 До моря: 400 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Комплекс «Sunny Day 2» расположен в...

Happy Home

55 000 €

Земля в Горице, Болгария

2119 м²

IBG PROPERTY предлагает вашему вниманию: №3063 Земельный участок в селе Горица, община Бяла Площадь: 2119 м² С участка открывается панорамный вид на море. Земля сельскохозяйственная, категория 4, с НТП (постоянное использование) — пахотные земли, площадь — 2119 м². Есть возможность смены статуса земли. Село...

IBG Property

61 600 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

55 м² 2

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже двухкомнатный апартамент, в закрытом комплексе «Тарсис», Солнечный берег.Площадь апартамента – 55 кв.м, находится на 2 этаже, и состоит из: большой прихожей, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, 1 спальня, ванная комната с душевой кабиной, балкон с видом на территорию комплекса.В апартаменте...

алтернатива имоти оод

51 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Уютная студия в элитном комплексе “Tarsis”, Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 35 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 16 евро/кв.м в год «Tarsis», является частью элитного комплекса Tarsis Club &...

Happy Home

67 000 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

67 м² 1

Болгария, город Несебр комплекс "Аполлон — 5" Апартамент с 1 спальней находится на 3 этаже, площадь 67 кв.м Состоит из просторной гостиной с кухонным боксом, ванная комната и терраса. Вид на территорию комплекса. Апартамент в идеальном состоянии. Продается с мебелью и бытовой техникой.

METR 777

Посмотреть ещё 4385 похожих объектов

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Застройщики и риэлторы работают в штатном режиме. На данный момент увеличился спрос к проведению онлайн-осмотров, поэтому специалисты активно практикуют показы квартир, комплексов и инфраструктуры дистанционно.

Для клиентов, которые хотят посмотреть объект в живую, также организуются просмотры, при соблюдении всех мер защиты.

Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?

Удалённые сделки проводятся и сегодня. С тем лишь отличием, что сегодня это более востребованная услуга по причине того, что многие не хотят приезжать или не могут. Квартиру можно оформить в собственность по нотариально заверенной доверенности.

Германия

На вопросы отвечает Любовь Баумгертнер, L&B Immobiliya

Можно ли сейчас приехать в страну?

Въезд по-прежнему разрешён только гражданам Евросоюза или лицам с видом на жительство. Въезд гражданам других стран запрещён.

Есть ряд исключений, если приезд осуществляется по веской причине. К ним относятся: важные деловые поездки, лечение, приезд на свадьбу, роды или похороны родственников. Для этого необходимо получить визу в немецком консульстве страны проживания.

Просмотр или покупка недвижимости не входит в список веских причин для приезда во время пандемии.

По приезде из стран риска, список которых постоянно обновляется на сайте Robert Koch Institut, приезжающий должен сесть на карантин на десять дней. Карантин можно прекратить досрочно при получении отрицательного результата теста на коронавирус, который можно сделать не раньше чем на пятый день.

Какие ограничения действуют в стране?

В Германии введены усиленные меры по борьбе с пандемией. Теперь в стране не легкий, а жёский локдаун – harter lockdown. 11 января локдаун продлили до конца месяца и ввели более жёсткие меры. 

Встречаться частным образом теперь можно только с одним человеком из другого домашнего хозяйства. Дети до 14 лет не являются исключением из правил. Исключения сделали только для матерей или отцов-одиночек, которым разрешили встречаться с другим домашним хозяйством вместе с ребёнком.

Детские сады и школы остаются закрытыми. Предлагается только Notbetreuung – неотложный присмотр за детьми, родители которых вынуждены работать и не имеют других вариантов присмотра за детьми дома. В школах обучение ведётся в дистанционном формате.

Для населённых пунктов, имеющих более 200 новых заражений на 100 000 населения за неделю, ввели ограничения по перемещению. Их жителям можно уезжать от границы своего города не дальше чем на 15 км с приватной целью (туризм, посещение друзей или родственников). Иключениями являются деловые поездки, посещение врача или персон, нуждающихся в уходе, исполнение судебных предписаний и некоторые другие.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Маклерам последние нововведения усложнили работу, поскольку перемещение даже внутри страны с целью просмотра и показа недвижимости стало более затруднительным. Дистанционные сделки идут по-прежнему. Покупатели, или продавцы, находящиеся в других городах, могут сделать «постзаверение» (Nachgenehmigung) договора купли-продажи у нотариуса в своём городе.

В банках могут быть ограничения на количество лиц, одновременно находящихся в помещении. Нотариусы принимают только непосредственно стороны договора (покупателя и продавца) без лишних сопровождающих лиц. Естественно, если покупателю или продавцу необходим переводчик, то он также имеет право присутствовать на сделке.

Многие компании домоуправления и государственные органы (поземельные суды, кадастровые ведомства и т.д.) закрыли свои офисы для посетителей и принимают заявки и отвечают только по телефону, факсу, e-mail или почте. То есть если кто-то хочет, например, быстро получить выписку из поземельной книги или выписку из кадастра, то уже не получится поехать в поземельный суд и на месте получить копию. Нужно заказывать документ по почте или факсу и ждать пересылки по почте.

Вот что можно купить в Германии сейчас

47 000 €

Доходный дом в Плауэне, Германия

280 м²

Здание находится на одной из престижных улиц Плауэн. Небольшая прогулка по улице показывает, что почти все здания в этом районе уже отремонтированы и отличаются высоким качеством. Большинство жителей района, по всей видимости, относятся к обеспеченным слоям населения. Здание предназначено для капитального ремонта, однако недавно в нём были...

L&B Immobiliya

84 900 €

Квартира в Кёльне, Германия

65 м² 3 1 1

Предлагается 3-комнатная квартира типа D. Квартира и многоквартирный дом расположены на земельном участке, находящемся в праве застройки с 1972 года. Срок действия права застройки составляет 99 лет и истекает в 2071 году. Вся сумма арендной платы за право застройки уже полностью выплачена, поэтому для нового собственника дополнительные расходы...

L&B Immobiliya

Цена по запросу

Офис в Ульме, Германия

700 м²

Кредит

Офисный центр в Баварии — пример проекта, в котором наш холдинг инвестировал собственный капитал. Офисные помещения являются частью современного ансамбля из нескольких зданий. Здесь расположилось отделение крупного банка, рестораны и более 20 квартир класса люкс. Как и предполагалось авторами концепции, комплекс стал новым центром...

BiG Property

862 342 €

Квартира в Берлине, Германия

87 м² 3 2 1

Вашему вниманию представлены новые 3-комнатные квартиры в центре западного Берлина (столица Германии), рядом со знаменитым бульваром Курфюрстендамм. Квартиры будут расположены в жилом комплексе, состоящем из 7-ми домов расположенных по периметру, которые образуют собой единый ансамбль. В нем будет 219 квартир и 8 коммерческих помещений. Имеется...

EW Real Estate

11 000 000 €

Отель, гостиница в Баварском Лесу, Германия

8000 м² 5.5% в год

Предлагаем Вашему вниманию отель, находящийся в Баварском лесу, и представляющий собой большой оздоровительный центр. На данный момент проводится реконструкция отеля, в котором после реконструкции будет 125 номеров, на 250 койко-мест. Отель сдан в долгосрочную аренду. Год постройки — 1973 Год реконструкции — 2024/2025...

EW Real Estate

852 255 €

Квартира в Берлине, Германия

80 м² 3

Добро пожаловать в эксклюзивный жилой проект, состоящий из двух элегантных зданий с 58 жилыми единицами и общей жилой площадью 4 232 кв.м. Здесь вы найдете разнообразный выбор квартир с 2 — 4 комнатами и площадью от 37 до 133 кв.м. Квартиры предлагают обширное пространство для самореализации. Хотите ли вы обустроить домашний офис,...

EW Real Estate

1 300 000 €

Квартира в Мюнхене, Германия

116 м² 4 3 2

Предлагаем просторную 4-комнатная квартира с жилой площадью 115,75 кв.м. на 4-м этаже, 8-ми этажного ухоженного многоквартирного дома, в популярном жилом районе Обергизинг в Мюнхене. Квартира впечатляет своей светлой и дружелюбной атмосферой, а также оптимальной планировкой комнат. В просторной гостиной и столовой достаточно места для уютных...

EW Real Estate

984 000 €

Квартира в Берлине, Германия

77 м² 2 1 1

Кредит

Представляем вашему вниманию современную светлую 2-комнатную квартиру в престижном районе западной части Берлина, Шарлоттенбург. Квартира расположена на 3-ем этаже. Дом новый 6-7 этажей, есть подземный паркинг. Красивый дизайн напоминает дворец с двумя башнями и частными садами. Несмотря на большую общую площадь здания, гармонично вписывается в...

EW Real Estate

807 500 €

Квартира в Берлине, Германия

85 м²

Жилой проект находится в центре Берлина в районе Шёнеберг, в шаговой доступности от популярных центральных локаций, недалеко от станции метро Viktoria-Luise-Platz. При этом само здание расположено в тихом переулке – вдали от шума и суеты. В современном 6-этажном здании расположены шесть просторных 2-комнатных квартир площадью 85-105 кв.м, по...

NF Group

Цена по запросу

Офис в Лейпциге, Германия

1200 м²

Кредит Готовый бизнес

Помещения сданы в долгосрочную аренду компании сети фитнес-клубов, которая была основана в 2004 году и насчитывает сегодня 320 филиалов. За 10 лет работы компания сформировала прибыльную бизнес-модель, которая в 2015 году позволила достичь оборота 120 млн евро. Она выгодно отличается от конкурентов благодаря качеству услуг и использованию...

BiG Property

669 758 €

Квартира в Берлине, Германия

64 м² 1 1

Новый современный жилой комплекс возводится в деловом квартале Берлина, в 10 минутах езды от центра города, на границе районов Митте и Фридрихсхайн. Две башни будут возвышаться над набережной Шпрее, обеспечивая жителям великолепные виды на реку и город. На продажу выставлены 184 квартиры с 1-3 спальнями площадью 60-136 кв.м, расположенные в...

NF Group

2 250 000 €

Магазин в Саарбрюккене, Германия

900 м²

Кредит Готовый бизнес

Супермаркет бытовой химии dm уже четыре года успешно работает в одном из крупнейших городов региона Саар. Магазин расположен непосредственно у автомагистрали всего в двух километрах от местного вокзала, откуда за полчаса можно добраться до столицы региона Саарбрюккена. Собственный капитал инвестора: от 900 тысяч евро. Успех арендатора в...

BiG Property

647 900 €

Квартира в Берлине, Германия

58 м² 3

Заселение дома запланировано на 2 квартал 2027 г. Дом соответствует самым высоким стандартам центральной жизни — как с точки зрения городского образа жизни, так и качества жизни. Всего в двух шагах от Потсдамской площади, в модном районе Митте, в непосредственной близости от креативного Шенеберга и оживленного Кройцберга, вы сможете...

EW Real Estate

1 096 826 €

Квартира в Берлине, Германия

98 м² 4

Добро пожаловать в эксклюзивный жилой проект, состоящий из двух элегантных зданий с 58 жилыми единицами и общей жилой площадью 4 232 кв.м. Здесь вы найдете разнообразный выбор квартир с 2 — 4 комнатами и площадью от 37 до 133 кв.м. Квартиры предлагают обширное пространство для самореализации. Хотите ли вы обустроить домашний офис,...

EW Real Estate

666 000 €

Квартира в Берлине, Германия

56 м² 2 1 1

Стильная 2-комнатная квартира расположена на 5 этаже современного жилого комплекса в одном из самых востребованных районов Берлина — City West, Charlottenburg. Квартира площадью около 56 м² отличается продуманной планировкой, высокими потолками (около 2,90 м) и большими окнами, благодаря которым пространство наполнено светом и...

EW Real Estate

950 000 €

Доходный дом во Франкфурте-на-Майне, Германия

528 м²

Предлагаются 12 хорошо сданных в аренду, качественно отремонтированных квартир 1–2 комнаты в Пирмасенсе. Общая жилая площадь составляет около 528 м². Квартиры расположены в 2 соседних зданиях, построенных капитально в 1900 и 1938 годах. Окна: пластиковые с изоляционным стеклом, с шумоизоляцией со стороны улицы Входные двери:...

L&B Immobiliya

249 000 €

Квартира в Берлине, Германия

29 м² 1 1

В оживленном районе Фридрихсхайн формируется городской квартал нового формата, где одновременно можно жить, работать и отдыхать. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько...

NF Group

420 000 €

Доходный дом в Вуппертале, Германия

371 м² 10.42% в год

Онлайн-показ Удалённая сделка Готовый бизнес

Продается доходный дом в 42339 г. Вупперталь Рядом с домом расположена станция Schwebebahn,подвесная монорельса (аналог городского трамвая - метро) по городу Wuppertal В доме 2 квартиры на 2 этаже и 3 этаже, есть гастрономия на 1 этаже, 2 машиноместа, и есть ком помещение Частично сданный в аренду дом приносит ~ 10,42% в год Комиссия...

DEM GROUP GmbH

2 990 000 €

Магазин в Кобурге, Германия

1800 м²

Готовый бизнес

§ Стоимость объекта: 2.990.000 Евро § Арендная плата: 172 800 Евро § Год постройки: Объект состоит из двух построек. Первая часть: 1990 года (1.100 м2) с полной модернизацией. Вторая часть: новый объект (700 м2). § Размер участка: 4 660 m2 § Cрок аренды: 15 лет + опцион По истечению срока аренды, коммерческий...

Campus Property

1 574 900 €

Квартира в Берлине, Германия

132 м² 4 3 2

Кредит

Светлая и просторная угловая квартира на 3-м этаже полностью отреставрированного промышленного здания между Мауэр Парком и Арконаплац. В 1897 году это здание принадлежало пивоварне. В современности здание отреставрировали, и оно стало жилым. Дом удобно расположен между зелеными зонами Мауэр-парка и Арконплац. Менее 10 минут от Центрального...

EW Real Estate

Посмотреть ещё 401 похожий объект

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Физические показы недвижимости теоретически возможны, но не более чем одному клиенту или одной семье одновременно. Массовые показы запрещены. Если посмотреть объект хотят несколько человек, его показывают всем по очереди, что в случае с большим количеством желающих удлиняет время показа.

Есть ли препятствия в Германии для проведения удалённой сделки?

Нет. С начала пандемии практически все сделки с иностранными участниками (покупатель или продавец) у нас происходят удалённо, то есть по доверенности. Это самый простой и дешёвый вариант в настоящее время. Клиент оформляет в своей стране доверенность с апостилем и переводом, высылает нам по почте, и мы полностью оформляем сделку по доверенности.

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Греция

На вопросы отвечает Наталья Циро Рува, Roula Rouva Real Estate Agency

Можно ли приехать в Грецию?

Греция остается единственной страной ЕС и шенгена, куда можно приехать, имея только открытую туристическую визу.  Даже в условиях карантина границы страны открыты, такой въезд для россиян продлен – пока до 21 января. Поскольку эту дату всё время продлевают, я практически уверена, что и на этот раз произойдёт то же самое. 

С 21 ноября Аэрофлот запустил прямые чартерные рейсы два раза в неделю из Москвы до Афин – в другие города прилететь напрямую пока невозможно, но внутреннее сообщение работает как обычно. Важно: продолжает действовать ежемесячный лимит по числу приезжающих – из России не более 500 человек в неделю. Для того, чтобы попасть в это число, нужно заполнить специальную форму и указать место своего пребывания – или договор о собственности или бронь отеля. Не раньше, чем за 72 часа до вылета нужно сделать тест на короновирус (и, разумеется, получить отрицательный результат).  

Владельцы шенгенских виз могут также прилететь в страну, например, через транзитные зоны – в Каире, Лондоне, Белграде и черногорских аэропортов. 

По прилёте, даже имея справку с отрицательным тестом, неделю нужно будет провести на самоизоляции – в конечной точке пребывания. 

Какие ограничения действуют в стране? 

Греция по-прежнему находится в состоянии локдауна. Ограничительные меры первой волны карантина были более жёсткими. Но и сейчас введены тотальные ограничения: закрыты школы, детские сады, развлекательные центры и кинотеатры. Эти меры принесли результат: власти говорят о том, страна вернулась в «зелёную зону», но послаблений пока не делают. 

Минимум до 21 января действуют ограничения по передвижению с 21.00 до 05.00. В остальное время человек должен заявлять о причинах выхода из дома с помощью смс.

Как и раньше работают аптеки, продуктовые магазины. Открылись парикмахерские и книжные магазины, но посетить их можно только по предварительной записи. На сайте конкретной компании ты записываешься на рандеву, и этот факт является основанием для визита. 

Вот что можно купить в Греции сейчас

3 000 000 €

Вилла на Миконосе, Греция

308 м² 6 6

ВНЖ при покупке

Роскошная вилла с захватывающими видами на море расположена в престижном районе Элиа на острове Миконос, в 20 минутах езды от центра города и аэропорта.Вилла площадью 308 кв. м состоит из 6 просторных спален с ванными комнатами и гостевой спальни. Вилла полностью оснащена современной техникой.На вилле разбит ландшафтный сад и расположены...

NF Group

280 000 €

Апартаменты в номе Ханья, Греция

88 м² 2 2 1

ВНЖ при покупке Объект под сдачу

GLYFADA GOLF PROPERTIES IKE

200 000 €

Дом на Корфу, Греция

75 м² 5 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Всегда престижно иметь недвижимость недалеко от Марин. Предлагаем уникальную возможность приобрести дом,которому больше 100 лет, но в совершенно новом дизайнерском решении. Капитальный ремонт каменного,, старинного дома завершен в 2024-м году. Сохранён колорит и атмосфера острова. Новая мебель, бытовая техника,авторские картины.Есть всё...

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

400 000 €

Мезонет на Корфу, Греция

88 м² 6 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Вы можете осуществить вашу мечту иметь квартиру на берегу прекрасного Ионического моря. Мезонета расположена в ресорте, в 100 м от прекрасного побережья, одного из самого популярного на острове Корфу. Приобретение этой недвижимости станет для вас как инвестицией с получением дохода,так и возможностью приезжать и отдыхать всей семьей...

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

135 000 €

Дом на Корфу, Греция

73 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

210 000 €

Дом в Салониках, Греция

240 м² 5 3 1

Продается двухэтажный дом в районе Микри Волви в префектуре Салоники. Общая площадь 240 кв.м. (цокольный этаж 120 кв.м., 1-й этаж 120 кв.м.) Полностью меблирована и оборудована. С возможностью надстройки еще одного этажа. Участок общей площадью 1450 кв.м с видом на озеро Вольви (первый по дороге). 30 минут от города Салоники и 10 минут от...

Trustate Development

1 000 000 €

Пентхаус в Афинах, Греция

150 м² 3 4

ВНЖ при покупке

Пентхаус расположен в новом жилом комплексе в Глифаде – южном пригороде Афин. Пентхаус площадью 150 кв. м располагается на 5 и 6 этажах здания и включает 3 спальни и 4 ванные комнаты. Резидентам также доступен общий бассейн на территории комплекса и 2 места на открытом паркинге. Комплекс сдан в эксплуатацию в 2022 году.

NF Group

880 000 €

Вилла на Миконосе, Греция

150 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Полностью меблированная и готовая к заселению вилла построена на 3 уровнях в традиционном стиле Миконоса. На первом уровне находится удобная гостиная с камином, обеденная зона, которая напрямую выходит на просторную открытую площадку с верандой, бассейном и садом. Кухня открытой планировки переходит в гостиную. На верхнем уровне расположены 2...

NF Group

2 250 000 €

Вилла на Корфу, Греция

218 м² 4 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Современная вилла с панорамным видом на море. Ниссаки, восточное побережье Корфу Эта часть острова известна кристально чистой водой, живописными бухтами и оливковыми рощами. Вилла занимает возвышенное положение с панорамным видом на изумрудные воды Ионического моря. Архитектура объединяет средиземноморскую эстетику и современные...

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

270 000 €

Дом в Греции

60 м² 3 1 1

ВНЖ при покупке

2 небольших мезонета площадью 60 кв. м с бассейном площадью 28 кв. м каждый на участке земли площадью 600 кв. м в популярном летнем курорте Канали Превеза. На первом этаже расположены кухня, гостиная и ванная комната, а на втором этаже — спальня.

Habita International Estates Ltd

450 000 €

Дом на Корфу, Греция

200 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

510 000 €

Земля в Полигиросе, Греция

8000 м²

Земельный участок в Геракини, Полигирос с невероятным видом на море, всего 8 акров, в 850 м от моря Идеальный выбор как для инвестиций, так и для проживания собственником по очень хорошей цене для этого района.

Trustate Development

1 600 000 €

Вилла в Айос-Николаосе, Греция

300 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Прекрасная современная вилла расположена всего в 300 метрах от пляжа и в 4 км от прибрежного города Айос-Николаос на Крите. Вилла с потрясающим видом на залив Мирабелло и горы Сития расположен на большом участке площадью 4 000 кв. м. На первом этаже находится гостиная открытого плана с камином и выходом на террасу площадью 20 кв. м, полностью...

NF Group

226 500 €

Квартира в Афинах, Греция

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Комфорт и приватность в сердце Каллифеи: апартаменты с одной спальней в Allure Suites Эти стильные апартаменты с одной спальней — идеальный выбор для тех, кто ценит сочетание уюта, функциональности и выгодного расположения. Просторная планировка с выделенной спальной зоной, светлая гостиная с панорамными окнами и современная кухня...

DKG Development

630 000 €

Вилла на Халкидиках, Греция

170 м² 5 4 3

Комплекс современных, красивых домов на Халкидиках, пос.Ханиоти. На продаже 4 виллы Каждая вилла - 170 м2 Кол-во спален: 2 +2 (на нижнем этаже) Кол-во ванных комнат: 3 Расстояние до моря: 600 м. До супермаркета: 400 м. Расстояние до аэропорта Салоники: 75 км. Расстояние до больницы: 10 км.

Алиса Эстейт

270 000 €

Дом на Халкидиках, Греция

140 м² 8 4 2

Уникальный отдельно стоящий дом в Потидае, Чаликидики, расположенный на участке общей площадью 500 м. В частности, участок состоит из отдельного меблированного мезонета площадью 40 кв. м с гостиной, кухней и ванной комнатой на первом этаже и спальней с просторным балконом на втором этаже с видом на гору Олимп. Также имеется студия площадью 25...

Trustate Development

295 000 €

Квартира в Салониках, Греция

90 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Инвестиционные апартаменты в Пирее - экологически чистом районе Салоник, всего в 800м от моря. Район сочетает городскую и туристическую инфраструктуру. Апартаменты полностью мебелированы и оснащены бытовой техникой. Управляющая компания сдает апартаменты в долгосрочную аренду. Аренда в месяц - 700 Евро. На открытом пространстве в центре...

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

450 000 €

Вилла на Корфу, Греция

110 м² 3 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Вилла расположена в живописной деревне Афионас, в самом сердце Северо-Западного Корфу. Красиво оформленный сад с газоном и мощеными дорожками, бассейн. Всего в 1 км от традиционной деревни Афионас, недалеко от местных таверн и с потрясающим видом на окрестности. В 1 км от пляжа Порто Тимони, известного своими кристально чистыми водами и...

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

2 900 000 €

Вилла на Халкидиках, Греция

250 м² 8 3 4

Удивительная 3-этажная вилла в Поликсроно, общей площадью 250 кв.м, включая бассейн. В частности, он состоит из подвала с 1 спальней с 2 ​​односпальными кроватями, 1 ванной комнаты и кладовой для электроустановки. На первом этаже можно найти гостиную, столовую, кухню, а на этом же этаже балкон простирается по центру, слева и справа, а...

Trustate Development

1 850 000 €

Вилла на Корфу, Греция

480 м² 5 5 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Вилла класса люкс у самого моря Одна из лучших прибрежных локаций острова. Всего 80 метров до моря — пешком буквально за минуту. Юго-западная ориентация обеспечивает потрясающие закаты и бесконечный вид на Ионическое море. Полная реновация: 2019 Полностью меблирована и оснащена Каждый уровень имеет отдельный...

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

Посмотреть ещё 246 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости? 

График работы агентств недвижимости во время каникул определяется только намерениями конкретного риелтора. В любом случае риелторским компаниям разрешили продолжать свою деятельность. Мы свободно передвигаемся, предъявляя по требованию профессиональные удостоверения, проводим обычные и онлайн-показы (они преобладают) и встречаемся с коллегами. Заключать сделки ничего не мешает, а клиент, передвигающийся с риелтором, находится в некотором смысле под его защитой – отдельные разрешения на осмотр покупателю оформлять не надо.  

Напомню, что во время первой волны карантина (март-май 2020-го) наша деятельность была под запретом. Единственное, что было доступно – организационная работа, а именно обновление баз данных. 

Строительные компании тоже продолжают работать в обычном режиме (конечно, с оговоркой – насколько это возможно при карантине), архитекторы занимаются разработкой проектов в онлайн-режиме, так же происходит отбор строительных материалов.

Все государственные органы продолжают работать. Правда, с некоторыми изменениями в графике. Возможность записаться в банк, к нотариусу или адвокату есть. Можно сказать, что все работают в «военных» условиях: встреча с любым специалистом происходит по заранее оговоренному графику. Но парадокс в том, что сделки стали оформляться даже быстрее, чем в допандемические времена.

Есть ли препятствия в Греции для проведения удаленной сделки?

Как раз тут трудностей нет. За время пандемии процесс оформления дистанционных сделок отточен до мелочей. 
Есть простой механизм получения доверенности, по которой юрист оформляет недвижимость на имя покупателя, а также подаёт документы на ВНЖ (если интересант приобрел недвижимость стоимостью от €250 тыс.).

До пандемии были сложности для дистанционного оформления сделки. Например, доверенность имела «срок годности». Сейчас же доверенности, которые оформляются на имя юриста, не имеют временных ограничений. Их можно оформлять как в нотариальных конторах России, Украины, Казахстана и Белоруссии, так и в греческих посольствах стран.

Испания

На вопросы отвечает Олег Бакалюк, Cadespa Luxury Real Estate

Можно ли сейчас приехать в Испанию?

В Испанию могут въехать граждане Евросоюза и иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС. Для других категорий граждан въезд может быть разрешён при наличии веской причины, к примеру, лечение, форс-мажорная ситуация в семье, воссоединение семьи, экономическая необходимость. С туристическими целями въезд в Испанию закрыт.

Кроме того, лица, прилетающие из стран с неблагополучной эпидемиологической обстановкой (сюда относятся Россия, Украина и Казахстан), должны предъявить отрицательный тест на CODIV-19. 

Какие ограничения действуют в стране? 

С 18 декабря 2020 по 10 января 2021 года возможности по передвижению расширены. В частности, разрешается мобильность уже между провинциями. Хотя и сохраняются рекомендации ездить только к родственникам.

В этот же период комендантский час будет действовать с одиннадцати часов вечера. Рестораны будут так же открыты до 18.00, потом они должны закрывать свои двери, и повторное открытие возможно с 20.00 до 22.30. Магазины в эти даты будут работать, как и сейчас – до девяти вечера.

Вот что можно купить в Испании сейчас

385 000 €

Квартира на Коста-Брава, Испания

83 м² 3 3 1

Квартира в районе Феналс города Льорет де Мар. Расположена в тихом месте с видом на сад, в нескольких шагах от пляжа и магазинов. Состоит из 3 спален, 1 ванной комнаты, кухни, большой гостиной с выходом на террасу. Площадь 83 м.кв. плюс терраса 6 м.кв. Газовое отопление. У дома большая коммунитарная зона с бассейном и садом.

ESTATE BARCELONA

929 500 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

140 м² 4 4 4

ВНЖ при покупке

Вилла в Ла-Мате. Салон, американская кухня, 4 спальни, 4 ванные комнаты, терраса, солярий. Общая площадь дома 140 м2. На участке в 200 м2 есть частный бассей и открытый паркинг. До пляжа 100 метров.Ла-Мата – одно из лучших мест отдыха на Коста-Бланке, здесь находится один из самых длинных песчаных пляжей побережья длиной 2250 метров. Ла-Мата...

ESTATE BARCELONA

466 337 €

Вилла на Коста-Дорада, Испания

300 м² 5 4 3

Практически новая эксклюзивная вилла с крытым бассейном. Площадь дома составляет 300 м2, площадь участка 800м2. 4 спальни (2 из них тип сьют, с отдельными сан.узлами), 3 ванные, просторный зал (40м2) с камином, салон или комната для игр 30м2, большая кухня, постирочная, тех.помещения. Три терассы. Гараж. Сад. Полы мрамор, окна Сlimalit,...

EuropaHome

553 000 €

Апартаменты в Эстепоне, Испания

103 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Качественные квартиры с открытым видом в востребованном месте в Эстепоне, Малага Выдающийся проект расположен в муниципалитете Эстепона – самом перспективном месте на Коста-дель-Соль. Это живописный регион, в котором есть все, чтобы привлечь покупателей недвижимости со всего мира, – пристани, отмеченные голубым флагом, чистые песчаные пляжи,...

TEKCE

455 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

236 м² 3 3 4

Вилла в Сьюдад-Кесада, Рохалес. Большой салон, кухня, 3 спальни, 4 ванные комнаты, терраса 18 м2, солярий. Общая площадь 236 м2. На участке в 300 м2 есть сад, частный бассейн и гараж.Городок Сьюдад-Кесада (Ciudad Quesada) – это место, где проживает около 15 тысяч человек, среди которых представители всех европейских стран. Здесь есть магазины,...

ESTATE BARCELONA

4 450 000 €

Вилла в Финестрате, Испания

998 м² 9 7 7

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уединенные виллы для приватного образа жизни в Финестрате, Аликанте Откройте для себя эти великолепные виллы в очаровательном муниципалитете Финестрат, расположенном на севере провинции Аликанте. Этот район на Коста-Бланке, с его средиземноморским шармом, живописными пляжами и отличной кухней, станет настоящим раем для тех, кто ищет спокойствие...

TEKCE

270 000 €

Вилла в Бигастро, Испания

237 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Сдвоенные виллы с 4 спальнями и с солярием в Бигастро Бигастро – очаровательный город в регионе Вега-Баха, который славится своей умиротворенной атмосферой и природной красотой. Окруженный зелеными садами и холмами, он создает атмосферу покоя, при этом находясь в непосредственной близости от всех необходимых удобств. Благодаря сильному местному...

TEKCE

825 000 €

Вилла в Пилар-де-ла-Орадада, Испания

190 м² 3 3

ВНЖ при покупке

НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ПИНАР-ДЕ-КАМПОВЕРДЕ Современные новые виллы в Пинар де Камповерде. Виллы построены на 1 этаже, имеют 3 спальни, 3 ванные комнаты, кухню открытого плана с гостиной, встроенные шкафы, террасу, подвал, частный сад с бассейном и парковочное место. Виллы расположены в Пинар де Камповерде (Аликанте), в окружении услуг, спортивных...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

656 000 €

Вилла в Торре-Пачеко, Испания

142 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отдельные роскошные виллы с 3 спальнями в эксклюзивном комплексе в Лос-Алькасаресе Расположенные в выгодном комплексе между Лос-Алькасарес и Торре-Пачеко, предлагаемые на продажу виллы в Лос-Алькасаресе отличаются исключительной близостью к разнообразным объектам инфраструктуры. Виллы расположены всего в 4 км от очаровательных пляжей...

TEKCE

328 000 €

Таунхаус на Коста-Бланка, Испания

122 м² 3 3 3

ESTATE BARCELONA

229 900 €

Апартаменты в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания

81 м² 2 2

Новые апартаменты с туристической лицензией рядом с пляжем в Ло Паган, Сан-Педро-дель-Пинатар Современная жизнь на побережье с высоким потенциалом сдачи в аренду Этот эксклюзивный новый комплекс из 12 современных апартаментов с туристической лицензией расположен в Ло Паган, популярном прибрежном районе Сан-Педро-дель-Пинатар, всего в 1 км от...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

195 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

61 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с 1 и 2 спальнями в центре Торревьехи, Аликанте, рядом с пляжем Квартиры расположены в самом центре Торревьехи — одного из самых ярких и популярных городов на побережье Коста-Бланка. Район предлагает настоящий средиземноморский стиль жизни: набережная, песчаные пляжи, марина, культурные мероприятия и развитая инфраструктура круглый год....

TEKCE

1 200 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

194 м²

Коммерческое помещение расположено в престижном районе Барселоны Сан-Жервази, на одной из главных улиц города Avinguda Diagonal. Помещение сдано в аренду парикмахерской.Договор заключен в 2017 году сроком на 10 лет, с обязательным исполнением в течение 1 года. Арендная плата в течение 1-го года: €3 500 / месяц Арендная плата в течение 2-го...

NF Group

1 450 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

654 м² 6 6 5

ВНЖ при покупке

Эксклюзивная вилла с дополнительным участком, туристической лицензией и панорамным видом на море в Кала-Сан-Франсеск, Бланес! В самом сердце престижной урбанизации Cala Sant Francesc, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в окружении спокойствия, находится эта великолепная вилла площадью 654 м2, построенная на участке площадью 1779 м2....

ESTATE BARCELONA

545 000 €

Вилла в Манильве, Испания

128 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элегантный дом в престижном районе с инфинити-бассейном в Манильве Манильва — один из самых аутентичных городков на побережье Коста-дель-Соль, где переплетаются традиции андалузской деревни и красота средиземноморского побережья. Окруженная виноградниками, полями для гольфа и живописными яхтенными пристанями, Манильва предлагает спокойный образ...

TEKCE

720 000 €

Вилла в Полопе, Испания

150 м² 3 3

ВНЖ при покупке

НОВАЯ ПОСТРОЕННАЯ ВИЛЛА В ПОЛОПЕ Вилла спроектирована так, чтобы НАСЛАДИТЬСЯ своим ПРОСТОРНЫМ пространством, как на участке от 450 м2 до 615 м2, так и на ВИЛЛЕ площадью 150 м2, распределенной на двух этажах. Самостоятельный сюжет Закрытый периметр частный бассейн Парковка, моторизованный подъезд Готовый сад с гравием и декоративными...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

3 000 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

250 м² 3 3 4

ВНЖ при покупке

Мы находимся в самом сердце Барселоны, недалеко от проспекта Диагональ, главного проспекта в центре города. Это идеальное расположение: 10 минут езды до моря и 25 минут езды до аэропорта Барселоны Эль-Прат. Эта потрясающая квартира площадью 250 м.кв. предлагает идеальное сочетание роскоши и практичности. Здесь есть столовая и гостиная для...

ESTATE BARCELONA

309 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

98 м² 3 2

Новые апартаменты в Торревьехе, всего в 150 м от Плайя-дель-Кура Отличное расположение в Торревьехе, рядом с пляжами и достопримечательностями Ощутите себя на побережье в лучшем виде благодаря этим новым квартирам и пентхаусам в Торревьехе, расположенным всего в 150 метрах от Плайя-дель-Кура. Эти эксклюзивные резиденции расположены в...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

275 000 €

Апартаменты в Лос Алькасарес, Испания

70 м² 2 2

Новый жилой комплекс в Лос-Алькасарес Эксклюзивные дома на побережье Коста-Калида Этот новый жилой комплекс в Лос-Алькасарес предлагает уникальную возможность насладиться современной жизнью в одном из самых привлекательных районов побережья Коста-Калида. Расположенный всего в 1,2 км от пляжа и на первой линии престижного поля для гольфа La...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

980 000 €

Пентхаус в Бенальмадене, Испания

113 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Потрясающие квартиры с видом на поле для гольфа в жилом комплексе в Торрекебрада, Бенальмадена Этот впечатляющий проект расположен в Торрекебрада — престижном прибрежном районе Бенальмадены, провинции Малага, на западной части Коста-дель-Соль. Торрекебрада славится своим высоким уровнем жизни, где сочетаются природная красота, развитая...

TEKCE

Посмотреть ещё 5031 похожий объект

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все офисы застройщиков, адвокатов, нотариусов работают в штатном режиме. Единственное ограничение касается количества людей в одном помещении – их должно быть не более шести. Исходя из этого, нотариусы проводят сделки, застройщики демонстрируют объекты. Работа агентств недвижимости не ограничена, в отличие от ситуации, которая сложилась этой весной.

Есть ли препятствия в Испании для проведения удалённой сделки?

Никаких препятствий нет. Мы провели несколько отложенных сделок с клиентами, которые выбрали объекты в 2019 году. Покупатели оформили доверенность на нашего юриста у консула и/или нотариуса по месту жительства и переслали нам все необходимые документы.

Италия

На вопросы отвечает Юлия Козырева, SFR Realty

Можно ли сейчас приехать в страну?

Из стран, не входящих в ЕС, приехать в Италию просто так сейчас нельзя – да и в Европе есть ограничения. Ну а к приезжим из России, с её высоким уровнем заболеваемости, требования самые жёсткие. Въехать в страну может резидент Италии (обладатель ВНЖ или гражданства), его супруг или супруга (в том числе гражданский). Есть возможность приехать по бизнес-визе. Вообще передвижение регулируется отдельными постановлениями, которые меняются буквально каждый день, так что за картинкой в целом уследить очень сложно. (По ссылке вы можете найти текущие правила для гражданина конкретной страны.)

При въезде необходимо заполнить декларацию, указав причину въезда. В любом случае все прибывшие не из ЕС должны отправиться на 14-дневную самоизоляцию.  

Какие ограничения действуют в стране?

Вся Италия поделена на зоны: где больше всего заболевших, – «красные», где ситуация получше – «оранжевые», и где всё относительно неплохо – «жёлтые». Разделение по зонам в реальном времени можно посмотреть на сайте министерства здравоохранения Италии.

С 17 января почти вся Италия будет находиться в «оранжевой зоне», а некоторые регионы (например, Ломбардия и Больцано) станут «красными».  «Цветовые» ограничения могут меняться, но в той или иной степени ограничительные меры сохранятся минимум до 5 марта.  

В «оранжевых зонах» закрыты рестораны и магазины одежды, работают аптеки, продовольственные магазины, магазины детских товаров, подарков. Крупные торговые центры закрыты по воскресеньям. Рестораны и бары работают только на вынос до 22.00, в том числе и в «красных зонах» (в «жёлтых зонах» до 18.00 они могут работать в обычном режиме, но не более четырёх человек за столом). С 22.00 до 05.00 во всех зонах действует комендантский час.  

Передвижение между регионами и внутри их также зависит от цвета зоны (все правила на итальянском смотрите здесь). Например, в оранжевых зонах – внутри и между муниципалитетами – разрешены выходы только по необходимости: на работу, в аптеку, за продуктами. 

Любого могут остановить полицейские. Им надо показать документ - автосертификат,  в котором указана цель выхода. Стражи порядка будут решать, является ли причина уважительной. Если нет – назначат штраф. Но на практике останавливают кого-то редко.  

Вот что можно купить в Италии сейчас

130 000 €

Дом в Караманико-Терме, Италия

220 м² 4 3 1

Просторный дом с участком рядом с термальным спа-отелем и горнолыжными трассами. Площадь дома - 220 кв.м., участка – 800 кв.м. Продается дом в горах, в небольшом, живописном городке Караманико, недалеко от горнолыжных трасс и в 50 метрах от самого известного в Абруццо термального СПА-отеля (Beauty Farm) - La Reserve Caramanico....

AB PROPERTY

8 400 000 €

Отель, гостиница на Липари, Италия

1300 м²

Роскошный отель у моря на острове Липари, архипелага Эолийских островов, объявленного объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, выставлен на продажу. Элитный отель оборудован спа зоной, большой террасой, двумя бассейнами, тренажерным залом и солярием, конференц-центром, в котором могут разместиться до 150 человек. На террасе и у бассейнов можно...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Вилла у озера Комо, Италия

500 м² 4 6

Онлайн-показ Удалённая сделка

Современная вилла в Менаджо с панорамным видом на озеро Комо Villa Greta - исключительная резиденция, находящаяся в стадии строительства, спроектирована для комфортной жизни в атмосфере изысканной роскоши. Абсолютная приватность, современный дизайн, высококачественные материалы, просторные и светлые помещения гармонично вписываются в...

GH Estate

4 400 000 €

Поместье у озера Гарда, Италия

950 м² 7 4

Онлайн-показ Удалённая сделка

В необычном месте, утопающем в зелени и спокойствии, среди самых известных и знаменитых винодельческих районов Италии, всего в 400 м от озера, рядом со всей инфраструктурой и недалеко от элегантных ресторанов и баров, предлагаем к продаже престижный фермерский дом в типично итальянском стиле. Недвижимость имеет живописный сад площадью 950 м2 с...

GH Estate

1 650 000 €

Вилла у озера Комо, Италия

320 м² 3 3

ЛЕННО, озеро Комо. Предлагаем на продажу современную просторную виллу в тихом солнечном районе городка Ленно. Шикарное месторасположение с видом на озеро. Состоит из трёх этажей: первый этаж- просторная гостиная, столовая с кухней, две ванные и двухместная спальня; второй этаж- две большие спальни и ванная; нижний этаж- прачечная,...

GH Estate

1 590 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

473 м² 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка

В самом престижном районе города Лонато-дель-Гарда, в элитном комплексе вилл, Garda Haus предлагает эту уникальную отдельно стоящую виллу на участке площадью около 1400 кв.м. Вилла имеет очень высокое качество отделки, расположена на двух надземных этажах плюс цокольный этаж общей площадью около 450 кв.м., и состоит из следующих помещений:...

GH Estate

2 200 000 €

Вилла в Монте-Арджентарио, Италия

283 м² 19 7 6

Планировка интерьера. Первый этаж: две квартиры, с красивым видом, каждая из которых состоит из спальни, ванной комнаты, гостиной с кухней и большой террасы с портиком, камином и видом на море. Второй этаж: Две другие квартиры, аналогичные квартирам на первом этаже, но дополненные спальней на антресольном уровне с ванной комнатой и террасой...

Great Estate

1 850 000 €

Вилла в Кастильоне-делла-Пеская, Италия

279 м² 5 5

На курорте Пунта Ала продается роскошная вилла площадью 250 кв. м, недавно отремонтированная и расположенная в живописном средиземноморском окружении, всего в нескольких шагах от моря. Вилла состоит из двух уровней, включая пять спален и пять ванных комнат, и окружена ухоженным садом, а также имеет гараж и террасу на крыше. Пунта Ала славится...

Lionard Luxury Estate

7 000 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

985 м² 8 10

Онлайн-показ Удалённая сделка

Мы предлагаем к продаже уникальную и неповторимую виллу на берегу озера , чья история задокументирована еще в середине XVI века в редких топографиях того времени, в которых это прекрасное здание описывается как "величественное здание пятнадцатого века". Изысканная резиденция знатных семей, "Вилла Терци". переименованная в...

GH Estate

1 700 000 €

Ферма во Флоренции, Италия

500 м² 8 10

На продажу выставлена агротуристическая структура с панорамным видом на холмы Флоренции, в очаровательном местечке Реджелло. Жилая структура состоит из двух корпусов общей площадью 500 кв. м, куда входит главный дом и туристический корпус. Фермерский дом имеет два этажа и включает в себя кухню, гостиную, столовую, ванную и спальню на первом...

Lionard Luxury Estate

1 400 000 €

Дом в Маджоне, Италия

438 м² 13 4 4

Этот прекрасная собственность расположена на холме над озером Тразимено, откуда открывается великолепный вид. Главный корпус— старинный фермерский дом, который был оштукатурен и на первом этаже предлагает большое открытое пространство - гостиная и обеденный зал, с красивым камином, разделяющим две зоны, просторную кухню, кладовую и прачечную....

Great Estate

81 000 €

Квартира в Гориции, Италия

92 м² 2 1 1

Апартамент площадью 92 м² расположен в самом центре исторической части города Гориция. Удобный доступ и отсутствие лестниц делают это жилье на первом этаже идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и простоту в повседневной жизни или имеет особые потребности. В здании, где находится апартамент, всего шесть жилых единиц, что гарантирует...

MIRAG INVEST DOO

750 000 €

Дом в Италии

393 м² 21 6 7

Хотите иметь дом в окрестностях Сатурнии - зоны, известной своими термальными источниками? Для вас великолепный агротуризм всего в 8 км от знаменитых природных термальных бассейнов «Мельничные водопады». Собственность в окружении виноградников и оливковых рощ с био-производством, что позволяет почувствовать аутентичный вкус продуктов, состоит из...

Great Estate

Цена по запросу

Вилла в Массе, Италия

1100 м² 10 10

площадью 1000 кв.м. окружает сосновая роща в 10000 кв.м., а рядом располагаются термальные курорты. На первом этаже располагаются прихожая, гостиная с камином и расписанная фресками, кухня, столовая, спальные покои с ванной и салоном, а также апартаменты для персонала, ванная и служебные помещения. На втором этаже располагаются четыре спальни с...

Lionard Luxury Estate

2 300 000 €

Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия

605 м² 27 11 14

Подере Сан Пьетро занимает общую площадь 605 квадратных метров и состоит из старинной отреставрированной усадьбы и недавно построенной зависимой постройки, а также вспомогательных помещений, как указано ниже: ОТДЕЛЕННАЯ УСАДЬБА отреставрирована, распределена на 4 уровня с коммерческой площадью 325 квадратных метров. П.С.И. – Кухня, гостиная,...

Great Estate

2 490 000 €

Вилла во Флоренции, Италия

726 м² 8 9

Недалеко от Флоренции, в живописном городке Фьезоле выставлена на продажу роскошная вилла, расположенная на панорамной возвышенности. Здание, датируемое XIX веком, в недавнем времени было полностью отреставрировано. Комплекс состоит из господской виллы одной структуры-лофт с площадью внутренних помещений 700 кв. м. Трехэтажная вилла состоит из...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Риме, Италия

650 м² 12 6

В Риме, рядом с Пантеоном, Колизеем и Римским форумом, продается уникальный пентхаус площадью 650 кв. м с панорамной террасой в 100 кв. м. Рим, славящийся своим культурным наследием, предлагает незабываемый опыт жизни среди древних памятников и искусства. В престижном районе города расположен этот двухуровневый пентхаус на третьем этаже...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Ферма в Греве-ин-Кьянти, Италия

600 м² 5 6

Продаётся историческая вилла рядом с Греве-ин-Кьянти, в самом сердце тосканских холмов. Площадь построек составляет около 600 кв.м и включает в себя основное здание, отдельную двухуровневую квартиру и гостевой дом с фитнес-зоной. Участок в 1 гектар представляет собой очаровательный ухоженный сад с фруктовыми деревьями, оливковой рощей, террасами...

Lionard Luxury Estate

2 480 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

480 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Вилла расположена в солнечной и немного холмистой местности, где мягкий и приятный климат, всего в 3 минутах от пляжей, центра Сало и магазинов. Дом окружен красивым частным парком площадью около 8 000 кв. м. Здесь полная тишина и покой. Также имеется бассейн с прекрасным видом на озеро. Расположилась вилла на двух надземных этажах и...

GH Estate

Цена по запросу

Вилла в Ольбии, Италия

280 м² 4 3

На севере Сардинии между очаровательными городами Порто Черво и Порто Ротондо, продается потрясающее роскошное поместье на холмах с большим участком и бассейном и великолепным видом от моря до гор. Прекрасный сад площадью один гектар с террасой площадью 75 кв.м. имеет зону для барбекю и бассейн. Современная вилла площадью 280 кв.м. была...

Lionard Luxury Estate

Посмотреть ещё 2980 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости, возможны ли просмотры?

Даже в «красных зонах» риелторы не ограничены в передвижениях, поскольку формально они передвигаются по работе, а это разрешено вне зависимости от вида деятельности. Соответственно возможны и просмотры. Участники сделки – продавцы, покупатели, агенты – должны написать в своих автосертификатах, что передвигаются именно с целью оценить объект. 

Основные трудности связаны с ограничением передвижения между регионами.  

Офисы риелторов могут работать – в зависимости от того, в какой зоне окажется регион. Прийти в них можно,  объекты должны проходить санитарную обработку по установленному протоколу. Есть ограничение и по количеству людей в помещении. По практике всё, что можно, стараются перевести в онлайн – и переговоры по возможности стараются проводить по телефону. Но те же нотариусы работают в обычном режиме. К ним необходимо предварительно записываться, но так было и раньше. Передача ключей и другие процедуры идут обычным порядком.

ОАЭ

На вопросы отвечает Анастасия Чайкина, Metropolitan Premium Properties

Можно ли въехать в ОАЭ?

В Объединённые Арабские Эмираты уже давно могут въезжать граждане любых стран. В этом плане до сих пор ничего не поменялось. Но к иностранцам предъявляется обязательное требование – отрицательный тест на COVID-19 (на английском языке), полученный в стране вылета не позднее 96 часов до рейса.

Если у туриста нет теста, его делают в аэропорту, а после обязуют соблюдать самоизоляцию до получения результата. Отслеживается это с помощью мобильного приложения, в котором с иностранцем поддерживают контакт.

В случае если тест на коронавирус положительный, гостя ОАЭ отправляют в местный госпиталь за его же счёт.

Какие ограничения действуют в стране сейчас?

Ограничительные меры смягчили несколько месяцев назад, сейчас карантина, можно сказать, нет вообще. Единственное, что обязаны делать люди, так это носить маски в общественных местах, в противном случае – штраф в размере $800.

В остальном в январе всё как работало, так и работает – развлекательные и образовательные учреждения, ТРК, рестораны, офисы и всё остальное. Никаких ограничений по количеству человек, собирающихся в одном месте, нет.

Как работают структуры рынка недвижимости?

На сроки оформления сделок COVID-19 не повлиял. Процесс приобретения недвижимости, как занимал порядка месяца (в частности сделка формата cash to cash transaction – без участия банка и ипотеки), так до сих пор (и на протяжении всей пандемии) и занимает.

Деятельность риелторов, офисов застройщиков, нотариальных и адвокатских контор тоже ничем не ограничена, и есть возможность беспрепятственно смотреть объекты. До Нового года никаких изменений в этом плане не было, после, уверена, тоже не предвидится.

Везде приём осуществляется по записи, но это стандартная процедура и в до-, и в посткоронавирусные времена. Если прийти без предварительного звонка в офис, например, к застройщику, то вас могут не принять, просто из-за отсутствия свободных компетентных специалистов.

То же самое касается и выездов на объекты. Никогда нельзя было просто приехать на объект без предварительной договорённости – сейчас так же: вы обязательно записываетесь на просмотр и приходите в масках. Иных условий нет.

Изменился график просмотров объектов. Ещё месяц назад показы проходили в подавляющем большинстве случаев с 11.00 до 14.00, сейчас же их проводят в течение дня – все апартаменты можно посмотреть с девяти утра до четырёх часов дня.

Вот что можно купить в ОАЭ сейчас

1 772 081 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

245 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

590 665 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

85 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

961 319 €

Таунхаус в Дубае, ОАЭ

299 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

215 294 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

43 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Современный пятиэтажный комплекс апартаментов расположен в зелёном быстроразвивающемся и ликвидном районе Дубая Jumeirah Village Circle. Готовый объект с арендным потоком – получение дохода с первого дня собственности. Каждый собственник юнита может проживать в своих апартаментах до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...

Orange.Life!

352 121 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

57 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

791 895 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

127 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в комплексе Canal Crown в самом сердце Business Bay! Потрясающий вид на Дубайский канал и культовую Бурдж-Халифа! Инвестиционно-привлекательные апартаменты (ROI - 5,8% в $)! Для жизни и инвестиций! Оборудованная кухня! Срок сдачи - 2 кв. 2027 г. Инфраструктура: спортзал, рестораны, бассейн, парковка, камеры видеонаблюдения,...

DDA Real Estate

315 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

84 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элегантные квартиры с рассрочкой платежа в Дубай Студио Сити Дубай Студио Сити (Dubai Studio City) — это энергичный и современный центр, который идеально соответствует динамичному образу жизни современных жителей и профессионалов. Район, известный своим процветающим сектором СМИ и развлечений, предлагает уникальное сочетание жилых, коммерческих...

TEKCE

1 845 000 €

Апартаменты в ОАЭ

149 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Эксклюзивные квартиры в Trump Hotel & Residences с рассрочкой платежа в Дубае рядом с World Trade Centre Район World Trade Centre — престижный деловой и жилой район, расположенный вдоль Sheikh Zayed Road. Знаменитый своим впечатляющим горизонтом и близостью к Dubai World Trade Centre, этот район привлекает как профессионалов, так и инвесторов....

TEKCE

189 917 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

71 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

830 400 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

111 м² 2 2 2

Metropolitan Premium Properties

1 084 077 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

103 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

698 731 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

198 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартамент в эксклюзивном новом проекте Mercer House в районе Uptown! Полностью меблированная кухня! Доходность от сдачи в аренду - от 6,3% в $! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 3 кв. 2027 г. Удобства: городской пляжный клуб с бассейном с интегрированным баром, wellness-зоны, мультиспортивный зал, спортивные площадки и корты, магазины и...

DDA Real Estate

841 000 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

122 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Эксклюзивные апартаменты на набережной с видом на казино Wynn в Рас-эль-Хайме Рас-эль-Хайма, самый северный эмират ОАЭ, славится своей потрясающей береговой линией, величественными горами и быстрорастущим рынком элитной недвижимости. Это динамичное направление сочетает в себе богатое культурное наследие с современной инфраструктурой, предлагая...

TEKCE

358 799 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

62 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

ГОТОВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В ОТЕЛЕ | ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАНЫ | ПАНОРАМНЫЙ ВИД Готовы к заселению — роскошные апартаменты с 1 спальней в гостиничном комплексе TFG One Hotel, расположенном в престижном районе Дубай Марина. Эти апартаменты полностью меблированы и оснащены бытовой техникой, предлагая исключительное сочетание современного комфорта,...

DDA Real Estate

334 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

80 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с частным бассейном и рассрочкой платежа в Дубае, Джумейра Вилладж Триангл Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle, JVT) — это уютный жилой район в Дубае, известный своей семейной атмосферой и зелеными зонами. Район удобно расположен рядом с главными дорогами, что обеспечивает быстрый доступ к таким популярным местам, как...

TEKCE

761 304 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

181 м² 5 4 3

Онлайн-показ

Роскошное комьюнити Taormina Village в сердце Dubai Land! Отличный вариант для проживания с семьей и инвестиций! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%! Срок сдачи - 4 кв. 2027 г. Преимущества: частная парковка, бассейн, детский бассейн, тренажерный зал, сад для йоги, зоны с тенистыми местами, игра в гигантские...

DDA Real Estate

210 621 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

74 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Полностью меблированные апартаменты в 17-этажном жилом комплексе Neva Residences! Проект расположен в известном JVC! Удобный и легкий доступ к основным районам города! Широкий спектр удобств! Отличный вариант для проживания и инвестиций! Срок сдачи: 4 квартал 2025 г. Инфраструктура: барбекю, крытая парковка, тренажерный зал, детская игровая...

DDA Real Estate

464 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

107 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современная квартира в Дубае, Джумейра Вилладж Триангл Современный жилой комплекс, расположенный в районе Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle, JVT), предлагает комфортную и продуманную среду для жизни. Район находится в непосредственной близости от ключевых автомагистралей города, включая шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайда (E311) и...

TEKCE

387 607 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

76 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе Firoza в районе Dubai Islands! Полностью меблированные апартаменты! Панорамный вид на море! Выделенное парковочное место! Отличное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: частный бассейн в садовых домиках, тренажерный зал, зону для занятий йогой,...

DDA Real Estate

318 868 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

85 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

MetroPoint — современный жилой и коммерческий комплекс в Downtown Jebel Ali с прямым доступом к метро и ROI до ≈ 8 %! MetroPoint от Forum Real Estate Development — это многофункциональный жилой комплекс нового поколения, расположенный в районе Downtown Jebel Ali. Удобства и образ жизни Комплекс предлагает всё для гармоничного ритма жизни:...

DDA Real Estate

Посмотреть ещё 5413 похожих объектов

Есть ли препятствия для проведения удаленной сделки в ОАЭ?

Дистанционные сделки провести можно (и в жёсткий карантин, и в его отсутствие), мы заключаем их каждый день. На первичном рынке никаких сложностей нет. Алгоритм у каждого застройщика свой, но в целом схема примерно одинаковая.

Для начала агентство недвижимости запрашивает копию паспорта, номер телефона, e-mail, домашний адрес покупателя. Все данные заносятся в систему, подготавливается форму для бронирования объекта, которая отсылается клиенту. Задаток (как правило, $10 тыс.) обычно оплачивается картой, первый взнос (минус сумма, которая выдаётся при бронировании) – чаще переводится через банк. Договор купли-продажи отсылается на домашний адрес покупателя для подписания. Даже в самый пик пандемии DHL и аналогичные службы работали безостановочно, поэтому никаких проблем не возникало.

Чтобы провести удалённую сделку на вторичном рынке, у покупателя в Эмиратах должен быть представитель. На него выписывается доверенность (power of attorney). Раньше, в карантин, сделку можно было оформить онлайн даже на вторичке, но сейчас, когда всё открыто, присутствие обязательно. Переход права собственности регистрируют в Земельном департаменте или в аккредитованных от него Trustee office – покупатель (или его доверенное лицо) должны лично там присутствовать.

Таиланд

На вопросы отвечает Светлана Касаткина, Exotic Property

Можно ли сейчас приехать в Таиланд и по каким причинам?

Въезд в страну сейчас доступен для всех. Большинство самолётов, прилетающих в Таиланд, заполнены пассажирами – как россиянами, так и иностранцами. Из России, например, чуть ли не ежедневно летает «Аэрофлот» до Бангкока.

На данный момент все въезжающие в Таиланд должны пройти двухнедельный карантин в одном из аккредитованных отелей. Причём правило это распространяется на всех, вне зависимости от выбранного типа визы, если она вообще необходима.

Также при себе обязательно иметь следующие документы:

• свидетельство о въезде (СОЕ), оформить которое нужно в посольстве Таиланда в своей стране,
• бронь отеля для прохождения альтернативного государственного карантина (ASQ),
• результат ПЦР-теста на COVID-19, сделанного не позднее 72 часов до вылета,
• медицинское свидетельство о пригодности к полётам (Fit to Fly),
• страховку на сумму не менее $100 тыс. с покрытием лечения от COVID-19.

Информация может меняться, поэтому актуальные новости стоит узнавать на сайте Консульства Таиланда в Москве.

Особое распоряжение действует для въезда в провинцию Пхукет. Связано это с появлением случаев заражения на севере страны. В соответствии с приказом от 9 января 2021 года все въезжающие делятся на категории, в зависимости от того, откуда они прибыли. К каждой группе есть свои требования. Полный список можно найти на официальной странице Генерального консульства РФ в Facebook.

Нарушение положений приказа влечёт наказание (штраф или даже тюремное заключение сроком до двух лет).

Какие ограничения действуют в стране?

В целом, страна живёт в обычном режиме: работают магазины, торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны. Однако всё ещё обязательно соблюдение социальной дистанции, ношение масок в общественных местах, использование средств для дезинфекции и контроль температуры.

Отменены некоторые массовые мероприятия (концерты, выставки и другое). Также ведётся учёт посещения публичных мест через приложение Thaichana.

В ряде регионов после последней вспышки заболеваемости вступил в силу ряд запретов и ограничений на работу массажных салонов, ночных клубов и других развлекательных учреждений.

С Нового года в 28 провинциях школы перешли на онлайн-обучение. Но ожидается, что с 21 января они снова откроются.

Вот что можно купить в Таиланде сейчас

158 186 €

Апартаменты на пляже Най Янг, Таиланд

32 м² 1 1

Инвестиции в отельный комплекс на Пхукете / NY-1303P Первая линия пляжа. Новый комплекс под отельным управлением на побережье пляжа Най Янг. Из всех квартир комплекса открывается великолепный вид на море. Компания застройщик предлагает контракт 6% годовых, сроком на 10 лет, с возможностью самостоятельного использования квартиры 30 дней в году....

Exotic Property

296 100 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

52 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Это оживленное сообщество, центральным элементом которого является роскошный Павильон, предназначенный для отдыха и общения. Жители могут расслабиться в ультрасовременном фитнес-центре или зале для йоги, а для продуктивной работы доступны помещения для совместной деятельности. Семьи оценят специальный детский клуб, а все жители — великолепную...

Renaissance Estate

226 000 €

Вилла в Паттайе, Таиланд

200 м² 4 3 3

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

СОВРЕМЕННЫЕ ДОМА ДЛЯ ЖИЗНИ В ПАТТАЙЕ Закрытый жилой формат современных частных домов в East Pattaya, ориентированный на постоянное проживание, переезд и семейную жизнь. Это не арендный и не курортный проект, а спокойное городское жильё с приватностью частного дома и развитой клубной инфраструктурой. Формат сочетает безопасность, комфорт и...

Sirel Estate 88 Co., LTD

771 308 €

Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд

328 м² 3 4

Современный комплекс вилл с обширной инфраструкурой / BT-343P Масштабный проект от одного из самых надёжных девелоперов Пхукета. Комплекс с обширной внутренней инфраструктурой объединяет всё необходимое для комфортной жизни — от клуба и фитнес-зала до ресторанов и зон отдыха. Удачное расположение рядом с международной школой и...

Exotic Property

552 000 €

Квартира в Бангкоке, Таиланд

57 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

The Residences 38 — это воплощение ультра-премиального уровня жизни в самом сердце Бангкока. Проект создан в партнёрстве с международным брендом The Crest Collection by Ascott, объединяя элегантность французского отеля, тайскую утончённость и высокие стандарты сервиса. Комплекс расположен на Sukhumvit 38, всего в 350 метрах от BTS...

ALZA Real Estate & Development

231 500 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

39 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Коллекционная недвижимость Пхукета Это эксклюзивный проект коллекционного уровня, расположенный в самом сердце «золотого треугольника» Пхукета — между пляжами Layan, Bang Tao и Laguna. Проект не имеет аналогов на рынке: это масштабное архитектурное и концептуальное произведение, объединяющее в себе резорт-квартал, жилой...

WeesDome Global Co., Ltd.

161 243 €

Вилла в Паттайе, Таиланд

181 м² 5 4 3

Онлайн-показ

Инвестируйте в роскошный коттеджный поселок Villa La Richie, расположенный вблизи центра города! Этот ультрасовременный комплекс класса люкс предлагает высокое качество отделки, богатую инфраструктуру и особое внимание к деталям и безопасности, обеспечивая вам уверенность в ваших инвестициях! Villa La Richie – это высокое качество...

DDA Real Estate

220 328 €

Земля в Таиланде

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

324 747 €

Вилла в Чернгталае, Таиланд

204 м² 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Основные характеристики: 2 спальни и 2 ванные комнаты Частный бассейн 2.65 × 6 метров Площадь застройки: 204 м² | Участок: 227.6 м² Вид на сад и бассейн Полностью меблирована Романтичный стиль Сино с открытой кухней и гостиной Главная спальня с ванной и отдельной душевой Кладовая и терраса на втором этаже Право собственности и расходы: Лизхолд...

50 Lemons

114 794 €

Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд

38 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

О комплексе: Комплекс на Лаян-Бич, Пхукет, включает несколько зданий с кондоминиумами и просторными виллами, окруженными природной красотой и зелеными зонами. Площади юнитов варьируются от 37,6 до 112,89 м². Архитектура здания гармонично вписывается в ландшафт, создавая уютную атмосферу. Недалеко от комплекса находятся разнообразные...

Tumanov Group

471 600 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

81 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Это бутиковая резиденция с прямым выходом на пляж Вонгамат в престижном районе Паттайи. Её уникальная архитектура и творческий дизайн превращают башню в произведение искусства, предлагающее безмятежный отдых и яркую жизнь на лазурном берегу. Интерьеры выполнены в светлых тонах с натуральным деревом и камнем, где бисквитные, медовые и оливковые...

Renaissance Estate

240 578 €

Квартира на Самуи, Таиланд

59 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальная инвестиционная возможность на солнечном Самуи с гарантированным доходом 6%! Полная меблировка! Вид на океан! 30 м до пляжа! Проект кондоминиума ANAVA будет сотрудничать с известной Компанией по управлению отелями, и это единственный проект кондоминиума на острове Самуи, который предлагает инвесторам фиксированную окупаемость...

DDA Real Estate

128 326 €

Студия в Пратамнаке, Таиланд

49 м² 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ОТЛИЧНЫЕ И ОЧЕНЬ УЮТНЫЕ КВАРТИРЫ В ПРАТАМНАКЕ В 5 МИНУТАХ ХОДЬБЫ ДО ПЛЯЖА! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность ПРОЕКТ СДАН В 2013 ГОДУ ТАИЛАНД: ПАТТАЙА:...

CULTURE international real estate agency

117 333 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

32 м² 2 1 1

Intermark Global

155 541 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

104 м² 3 2 2

Ощутите воплощение роскошной жизни в фешенебельном районе Паттайи. Эта потрясающая квартира площадью 104 кв. м имеет две просторные спальни, две ванные комнаты и великолепную гостиную с большим балконом. Насладитесь идеальным сочетанием комфорта и стиля в этом прекрасно ухоженном доме. Благодаря хорошему состоянию и просторным дополнительным...

Habita International Estates Ltd

145 102 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

56 м² 3 2 1

Intermark Global

129 492 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

36 м² 1 1

Эко кондоминиум на пляже Лаян / LN-234P Инвестиционный эко кондоминиум, предназначен для краткосрочного проживания и максимального возврата инвестиций от сдачи в аренду, где более 50% территории отдано под благоустройство и инфраструктуру. Успейте забронировать по минимальной цене! Детали объекта: Сдача: 2026 г. До моря: 1300 м...

Exotic Property

135 509 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

35 м² 1 1 1

Комплекс спроектирован как эксклюзивный курортный комплекс площадью более 96,000 кв. м. Здесь имеется потрясающая 500-метровая улица, утопающая в зелени и цветах, 6 плавательных бассейнов, 23 коммерческих объектов, пятизвездочный отель, более 471 апартаментов и 15 частных вилл с бассейнами. Апартаменты выполнены в современном дизайне с открытой...

Kofanoff Estate

361 400 €

Лофт на острове Пхукет, Таиланд

111 м² 3 2 2

"Zen Loft" - это уникальный жилой проект, предлагающий современные и стильные лофты в идеальном сочетании с гармонией и спокойствием. Этот проект создан для тех, кто ценит минимализм, функциональность и эстетику. Лофты обладают современным дизайном, вдохновленным простотой и утонченностью японской архитектуры. Просторные интерьеры с...

Kofanoff Estate

1 192 616 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

173 м² 3 2 1

Комплекс, расположенный на берегу спокойного озера, включает три элегантных шестиэтажных здания, предлагающих захватывающие панорамные виды. Жилые помещения гармонично сочетают современный дизайн с природными элементами, создавая уютное пространство для жизни. Каждая квартира имеет просторную гостиную, идеально подходящую для семейных встреч и...

Intermark Global

Посмотреть ещё 3677 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все структуры работают в обычном режиме. В остальном сделки регистрируются без каких-либо изменений в расписании. Офисы застройщиков и риелторы также работают без ограничений.

Единственное отличие от докоронавирусного времени – на встречи и просмотры объектов обязательно приезжать в масках. Ограничений по числу участников нет, да они и не нужны, ведь покупателей недвижимости не привозят на двухэтажных автобусах, обычно для каждого организуют индивидуальный просмотр.

Есть ли препятствия в Таиланде для проведения удаленной сделки?

С дистанционными покупками как не было никаких проблем, так и не появилось. Более того, на данный момент почти все сделки проходят именно удалённо. Встречи и просмотры проводятся онлайн, оригиналы договоров отправляются курьерской службой, деньги перечисляются на реквизиты в тайском банке из любой точки мира. Застройщики регулярно присылают покупателям отчёты о проделанной работе. Приёмку готового объекта мы тоже осуществляем – отмечаем все недоработки и следим за их исправлением.

Обычно наши покупатели прилетают в Таиланд в конце стройки, чтобы подписать доверенность на юриста из штата застройщика для государственной регистрации сделки. Но предоставив документы по форме Земельного офиса, которые будут заверены нотариально, можно и этот этап провести дистанционно.

Турция

На вопросы отвечает Юлия Байдан, Profit Real Estate

Можно ли сейчас приехать в страну?

Авиасообщение между Турцией и большинством стран, в том числе Россией, Украиной, Казахстаном, Германией открыто. Для прилёта в страну необходимо иметь при себе отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса в Турцию.

Открыто автосообщение. Например, можно на машине пересечь болгарско-турецкую границу. Также ходит паром из Украины по маршруту Черноморск–Карасу. Граница с Грузией закрыта.

Какие ограничения действуют в стране?

Ношение масок обязательно. Во второй половине декабря все школы и подготовительные классы переведены на онлайн обучение. Детям разрешено выходить на улицу с 13.00 до 16.00, пожилым гражданам старше 65 лет – с 10.00 до 13.00. Закрыты бассейны, хамамы, спа, сауны, массажные кабинеты, в том числе в жилых комплексах и отелях. Закрыты парки развлечений. Спортивные соревнования проводятся без зрителей. Ограничена по времени работа магазинов и ТЦ – с 10.00 до 20.00, госучреждений и банков – с 10.00 до 16.00. Вход во все заведения (ТЦ, госучреждения и банки) производится только по HES-коду, или «коду здоровья». С предъявлением этого кода приобретаются билеты на самолет и междугородние автобусы.

В середине декабря в Турции был введён комендантский час. Он действует каждый будний день в ночное время с 21.00 до 05.00 и все выходные – с 21.00 пятницы до 05.00 понедельника. Во время комендантского часа продуктовые магазины и аптеки работают по будням с 10.00 до 20.00, на выходных – с 10.00 до 17.00. Рестораны и кафе обслуживают только на вынос и осуществляют доставку.

Ограничения по передвижиению по городу не распространяются на лиц, у которых есть билет на автобус, самолёт, поезд, а также на сотрудников из сферы услуг (доставка, почта) и отдельных отраслей – например, строителей.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Агентства недвижимости и застройщики продолжают работу. Возможны просмотры и недвижимости от застройщиков, и вторички. Договориться на просмотр можно в будние дни до начала действия комендантского часа. Все госструктуры, обеспечивающие сделку, включая кадастр, продолжают работать. Правда, по сокращенному графику – с 10.00 до 16.00. 

Документы на оформление предпочтительно передавать онлайн. В результате любая сделка оформляется на несколько дней дольше, чем вы обычное время. Если раньше это занимало 2-3 рабочих дня, сейчас – около недели.

Вот что можно купить в Турции сейчас

561 000 €

Вилла в Алании, Турция

300 м² 1

ВНЖ при покупке

Renaissance Estate

127 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Полный набор мебели и техники Система газового отопления с котлом и радиаторами Открытая кухня, установлены кондиционеры Комплекс с открытым и крытым бассейнами, сауной, фитнесом и турецким хаммамом Деткий бассейн и площадка, беседки Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения Выгодное месторасположение недалеко от моря, рядом со...

TOLERANCE

73 000 €

Квартира в Алании, Турция

105 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Внутренние особенности: Балкон, Мангал, Металлическая дверь, Душевая кабина Внешние особенности: Лифт на территории Расположение: Рядом с улицей, рядом с морем, вид - море, вид - природа, рядом маршрутки/маршрутки, рядом остановка общественного транспорта

Renaissance Estate

194 500 €

Квартира в Алании, Турция

57 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс, находящийся в процессе строительства, от агентства недвижимости «MAXXPROPERTY». Этот проект расположен на первой линии берега в районе Махмутлар в Аланье. Махмутлар — это район, который постоянно развивается и предлагает уникальное сочетание курортного спокойствия и...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

83 500 €

Апартаменты в Анталии, Турция

52 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Система "Умный дом" Система вызова лифта из квартиры Кухня американского типа 2 бассейна и детская игровая площадка Подземная парковка Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн круглосуточная охрана видеонаблюдение открытый бассейн закрытая территория наружное освещение открытый...

TOLERANCE

189 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 3, , 50m², €189,000Эти изысканные апартаменты, расположенные в оживленном и живописном районе Махмутлар в Алании, Анталья, предлагают роскошный и комфортный образ жизни. Представьте себе, что вы просыпаетесь под нежный шум моря всего в 50 метрах от вашего дома, при этом в двух шагах от магазинов (100 метров) и всего в 30...

LUXURY ESTATE TURKEY

101 000 €

Квартира в Алании, Турция

100 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Ландшафтные и социальные объекты спроектированы таким образом, чтобы предоставить вам жилое пространство, о котором вы мечтали.

Renaissance Estate

160 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

120 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Двухуровневая квартира с собственным садом в жилом комплексе в Авсалларе, Алания Авсаллар — один из самых популярных и динамично развивающихся районов Алании, известный своей живописной береговой линией и комфортной атмосферой для жизни и отдыха. Район предлагает красивые пляжи, развитую инфраструктуру и всё необходимое для повседневного...

TEKCE

74 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

50 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1, 50m², €74,000 Квартира, 2+1, 100m², €108,000 Квартира, 3+1 (Garden Duplex), 140m², €228,000Расположенный в самом сердце быстро развивающегося района Алтынова в Анталии, этот проект предоставляет уникальную возможность насладиться роскошным и комфортным образом жизни. Этот изысканный жилой комплекс занимает обширную...

LUXURY ESTATE TURKEY

200 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

128 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

• Квартира: 2+1 duplex • Площадь: 128 m² • Цена: 200 000 евро • Спальня: 2 • Гостиная: 1 • Ванная комната: 2 • Балкон: 2 • Дом: 5 этажей / 4 этажи • Год постройки: 2024 г. — Характеристика квартиры: • Стальная входная дверь • Домофон с видеосистемой •...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

79 000 €

Квартира в Алании, Турция

60 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Зона гриль, кухня в американском стиле, балкон с которого открываются шикарные виды на горы. Комплекс с огромной территорией, хамам, фитнес, аквапарк, парковка, охрана, видеонаблюдение, магазин, ресторан, парикмахерская, боулинг и многое другое. На территории комплекса 6 бассейнов и один внутри. На вершине отель со всей своей атрибутикой и...

Renaissance Estate

212 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные квартиры в благоустроенном комплексе в 600 м от пляжа Клеопатры в Аланье, Анталия Стильно оформленные квартиры расположены в одном из самых красивых мест в Аланье, в непосредственной близости от пляжа Клеопатры. Аланья, туристический рай Средиземноморья, является одним из самых предпочтительных мест для инвестиций, а также для...

TEKCE

243 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

300 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Все необходимое в пешей доступности. Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека. В дуплексе имеется 3 ванные комнаты/туалета, большая терраса и балкон.

Renaissance Estate

165 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

110 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1 (Duplex)Этаж: 5, , 110m², €165,000Добро пожаловать в великолепный дуплекс 2+1 в оживленном прибрежном районе Кестель, где роскошь сочетается с удобством. Расположенный на пятом этаже современного комплекса, построенного в 2020 году, этот объект недвижимости предлагает исключительное сочетание стиля и функциональности, что...

LUXURY ESTATE TURKEY

104 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 2, , 50m², €104,000Представьте, как вы просыпаетесь под успокаивающий шум волн и любуетесь потрясающим видом на море со своего собственного балкона. Расположенные в живописном прибрежном городке Карджичак, эти изысканные апартаменты 1+1 предлагают идеальное сочетание современной роскоши и безмятежной природной красоты. Эти...

LUXURY ESTATE TURKEY

82 800 €

Квартира в Алании, Турция

60 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Все необходимое в пешей доступности. Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

Renaissance Estate

157 000 €

Квартира в Алании, Турция

115 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Развитая внешняя инфраструктура делает расположение комплекса ещё более удобным и комфортным для жителей . Представлены все крупные сети супермаркетов, работает превосходный турецкий базар, есть несколько крупных торговых центров, отделения банков и сервисные службы, аптеки, салоны красоты, различные кафе и рестораны -атмосфера на улицах...

Renaissance Estate

192 500 €

Пентхаус в Алании, Турция

140 м² 2 3

Предлагается к продаже уютный и полностью меблированный пентхаус формата 2+1, расположенный на 4 этаже современного жилого комплекса. Общая площадь — 140 м². Апартамент включает в себя просторную террасу, два балкона, три санузла и три ванные комнаты, оборудованные душевыми кабинами, ванной и сауной. Квартира оформлена с использованием...

RestProperty

165 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

136 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

128 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

66 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 4, , 66m², €128,000

LUXURY ESTATE TURKEY

Посмотреть ещё 17733 похожих объекта

Есть ли препятствия в Турции для проведения удалённой сделки?

Препятствий нет. Если покупатель или продавец не имеют возможности присутствовать на сделке, то они могут совершить куплю-продажу недвижимости удалённо.

Для начала надо оформить доверенность, например, на сотрудника агентства недвижимости, который будет представлять интересы покупателя или продавца. Консульства и нотариусы являются членами единой нотариальной системы, поэтому доверенность можно получить в любой нотариальной конторе Турции, либо в турецких консульствах за рубежом. Документ должен быть оформлен на турецком языке и обязательно иметь фото того, кто его оформляет.

После этого составляется договор купли-продажи и подписывается онлайн (покупателю отправляются скан-копии подписанного договора). Получить тапу, или право собственности на недвижимость, можно по доверенности.

Черногория

На вопросы отвечает Ирина Рассказова, директор агентства недвижимости ANTAREX

Можно ли сейчас приехать в страну?

С 12 января в Черногорию можно въехать без справки о прохождении теста на COVID-19. Но прямых рейсов пока нет. Добраться до Подгорицы и Тивата россияне могут используя транзитный авиамаршрут через сербский Белград или турецкий Стамбул. Для въезда в Турцию потребуется справка ПЦР-теста с отрицательным результатом, для пребывания в Сербии на протяжении свыше 12 часов – тоже. В Турции требуется отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса, а вот в Сербии – за 48 часов.

Какие ограничения действуют в стране?

Эпидемиологическая ситуация в стране значительно улучшилась, но ряд ограничительных мер, направленных на борьбу с распространением COVID-19, сохраняется. С 22.00 до 05.00 продолжает действовать введенный 22 декабря комендантский час. Рестораны, магазины и ТЦ (кроме воскресенья) работают с 7.00 до 20.00. Запрещена работа детских игровых комнат в ТЦ, дискотек и ночных клубов. Масочный режим остаётся необходимым на улице, в помещениях и общественном транспорте.

Есть и послабления. Власти страны приняли решение восстановить междугородное сообщение в Черногории в выходные дни. Разрешена работа горнолыжных курортов в Колашине и Жабляке, но соблюдением следующих правил:

• обязательное ношение маски или шапки, закрывающей нос и рот, 
• соблюдение дистанции в очередях за билетами и на подъемник, 
• на канатном подъемнике – если в кабине меньше шести мест, перемещаться в ней может только один человек, если шесть мест – два человека, члены одной семьи могут ехать в одной кабине вместе,
• запрет на аренду квартир и домов более, чем двоим гостям, члены одной семьи могут арендовать дом или квартиру вместе.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Агентства недвижимости, нотариусы, девелоперы работают в обычном режиме. Но они должны соблюдать правила – санитарная обработка рук и масочный режим.

Некоторые государственные органы, как, например, коммунальные или службы по работе с гражданами, закрылись для очного приема населения и работают во внутреннем режиме. То есть они не прекращают свою работу и любой документ могут предоставить по требованию. В частности, нужную бумагу можно заказать в электронном виде – по e-mail или почте.

Вот что можно купить в Черногории сейчас

650 000 €

Вилла в Херцег-Нови, Черногория

418 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Продается 3хэтажный дом в процессе строительства. Расположен в красивом и тихом месте, недалеко от одной из достопримечательностей Херцег-Нови – крепости начала 16 века Шпаньола. Общая площадь дома – 418 кв.м., общая площадь участка – 1874 кв.м. На участке разбит сад, есть большая площадка для отдыха. Все коммуникации муниципальные....

Antarex

330 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

82 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура пентхауса: Кухня-гостиная, 2 спальни, 2 ванных комнаты, гардеробная, 3 уютных террасы. Удобства: Новый жилой комплекс премиум класса. Просторная и светлая квартира с потрясающим видом на море и горы. панорамное остекление. Удобная планировка. Вся бытовая...

GATE Realty

700 000 €

Вилла в Тивате, Черногория

230 м² 3 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Мы рады сообщить о начале продаж новой виллы в проекте «Альта Виста»! Вилла «Альта Виста 2» — это большой трёхэтажный дом для одной семьи общей площадью 230 кв. м с собственным участком, площадью 410 кв. метров. Наслаждайтесь личным пространством с двумя гостиными, совмещенными с кухнями, 3 спальнями, 4 ванными...

First Realty

700 000 €

Доходный дом на полуострове Луштица, Черногория

230 м²

Трехэтажный дом на Луштице в местечке Крашичи, расположен в 100 метрах от моря,на участке площадью 258 м2. Общая площадь трехэтажного дома 230 м2. Структура дома: 1 этаж - гостиная, кухня, две спальни, санузел с душевой кабиной. 2 этаж - два апартамента с мини-кухней, спальней и санузлом с душевой кабиной 3 этаж - большая просторная...

Montenegro Prospects

270 000 €

Квартира в Баре, Черногория

77 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Предлагаем рассмотреть к покупке прекрасную меблированную видовую квартиру в элитном комплексе Сохо Сити. Квартира с окнами на Восток и Юг. Прямой вид на море, который не застроят. Рядом с домом все удобства как то: рестораны, яхтенная марина, набережная, спорт комплекс, теннисные корты и футбольные поля, парк и детская площадка, школы и...

DOO MONTBEL

400 000 €

Дом в Утехе, Черногория

215 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Продаётся просторная, современно спроектированная вилла, всего в 15 минутах езды от Бара и всего в 500 метрах от моря. Общая площадь составляет 305 м², из них около 215 м² — это жилая площадь, а оставшиеся 90 м² занимают просторные террасы, идеально подходящие для отдыха с видом на море и окружающую природу. На ухоженном участке находятся...

Montenegro Prospects

1 260 000 €

Вилла в Доброте, Черногория

210 м² 5 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Объект под сдачу

Предлагаем на продажу виллу в развитом районе Доброты площадью 210 кв метров. Вилла расположена на участке площадью 330 кв метров около главной магистрали в 50 метрах от первой линии моря. Пять километров от Старого города Котора. Вилла оборудована стильной итальянской мебелью и всей необходимой техникой. На первом этаже расположены —...

First Realty

96 000 €

Апартаменты в Ластве, Черногория

40 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура квартиры: Кухня-гостиная;1 спальня; 1 санузел, терраса. Удобства: Новый комплекс является частью эксклюзивного поселка, расположенного в тихом поселке Ластва Грбальска, в окружении природной красоты и зелени, обеспечивающих идеальный баланс между роскошью...

GATE Realty

1 290 000 €

Вилла в Будве, Черногория

256 м² 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE НОВАЯ РОСКОШНАЯ ВИЛЛА ИЗ ПРИРОДНОГО КАМНЯ С ЗАХВАТЫВАЮЩИМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ОТКРЫТОЕ МОРЕ И ПЛЯЖ ДРОБНИ ПЕСАК ИЗ КАЖДОЙ КОМНАТЫ И ИНФИНИТИ БАССЕЙНА! ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 256 м2 + 4...

CULTURE international real estate agency

280 000 €

Земля в Шушани, Черногория

550 м²

Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Земельный участок в агломерации вилл в районе Шущань горной местности с видом на море

Частное лицо

170 000 €

Квартира в Будве, Черногория

47 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Район Бабин, города Будвы, улица Топлишский пут. Поблизости расположен известный отель «Москва». Развитая инфраструктура района. Деловой и культурный центр находится в шаговой доступности. Море и пляж удалены от дома на расстояние около 900 метров. Новый пятиэтажный дом с гаражами и парковой. Квартира находится на первом этаже....

Белый Слон

300 000 €

Земля в Пржно, Черногория

1200 м²

Урбанизированный участок1200m2вПржно, в тихом месте окруженном средиземноморской растительностью. Участок находится на возвышении, с него открываются прекрасные виды на адриатическое морское побережье и близлежащие горы. На участке разрешено строительство двух зданий площадью 450 м2 или одного 900 м2. Есть проект, предусматривающий жилые здания...

VALUE.ONE

1 300 000 €

Земля в Херцег-Нови, Черногория

8518 м²

Продается земельный участок площадью 8518 кв.м. в Херцег-Нови. Участок поделен на 9 урбанистических участков, на которых можно построить 9 отдельно стоящих объектов брутто площадью: 589кв.м., 633кв.м., 726кв.м., 780кв.м., 789кв.м., 803кв.м., 957кв.м., 973кв.м., 1104кв.м. Электричество и вода рядом с участком, есть подъездная дорога,...

Antarex

3 800 000 €

Вилла в Мириште, Черногория

288 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Sotheby's Montenegro

260 000 €

Апартаменты в Бечичи, Черногория

94 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура квартиры: Кухня-гостиная, 2 спальни, 2 ванных, терраса! Удобства: Современный жилой комплекс. Удобная планировка. Квартира предлагает продуманное пространство с гармоничным сочетанием функциональности и эстетики. Светлая гостиная с камином плавно...

GATE Realty

1 700 000 €

Земля в Розе, Черногория

4866 м²

Продается участок площадью 4866 кв.м. на полуострове Луштица. Возможно строительство нескольких жилых зданий. Минимальная площадь строительного участка 350 кв.м, разрешено строительство жилых объектов площадью до 300 кв.м, 4 надземных этажа. Привлекательное местоположение недалеко от моря.

Antarex

89 000 €

Земля в Баре, Черногория

4160 м²

Предлагается к продаже участок в тихой сельской местности недалеко от города Бар. Участок расположен в Туджемили, небольшом поселке в глубине муниципалитета Бар, на живописной дороге в сторону Скадарского озера. Центр города Бар находится примерно в 10 минутах езды на автомобиле, а пляж и порт — примерно в 15 минутах. Локация сочетает в себе...

Montenegro Prospects

300 000 €

Земля в Плужине, Черногория

5200 м²

ВНЖ при покупке Удалённая сделка

5970. ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРОВ! город Плужинье, Пивское озеро. Участки земли в городской урбанизированной части города, в непосредственной близости от Пивского озера (150 метров) и нового православного Храма. Общая площадь урбанизированных 15 участков = 5.200 кв м, на них разрешено капитальное строительство 15 двух-трех этажных зданий (возможно...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

150 688 €

Апартаменты в Тивате, Черногория

43 м² 2 1 1

Квартира с 1 спальней в новом жилом доме в пригороде Тивата- в районе Кава, всего в нескольких минутах езды от центра Тивата. Комплекс расположен на небольшом возвышении, что позволяет жильцам наслаждаться видами на море и город. Панорамные окна обеспечивают большое количество света в комнатах благодаря солнечной стороне. На территории...

VALUE.ONE

242 000 €

Апартаменты в Бечичи, Черногория

81 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Представляем вашему вниманию элитный, полностью меблированный апартамент на 3-м этаже современного дома с лифтом. Ключевое преимущество – захватывающий дух панорамный вид на море с просторной террасы! Планировка и комфорт: - просторная гостиная: интегрированная кухня-столовая с высококачественной техникой Bosch; - две отдельные, светлые...

DOO "Monteonline"

Посмотреть ещё 5204 похожих объекта

Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?

Никаких препятствий нет. Мы проводим такие сделки по доверенности. Её необходимо оформить на конкретный объект у нотариуса по месту жительства (образец мы предоставляем). Затем клиент пересылает документ нам. Мы его переводим на черногорский язык и апостилируем.

Чехия

На вопросы отвечает Ростислав Петченко, GARTAL

Можно ли въехать в Чехию?

Въехать на территорию Чехии на данный момент нельзя, если цель туризм. Посетить страну могут только владельцы местного ВНЖ, а также иностранцы, которые приезжают на лечение или к родственникам. 

С 9 ноября по нынешний момент действуют следующие правила:

• приезжая из страны «красной зоны» (с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией), человек должен предоставить тест на COVID-19. Без тестирования могут обойтись только граждане Чехии, которые выезжали за пределы родины не более чем на 12 часов. Исключение распространяется и на приграничных работников, которые пересекают границу ежедневно;
• приезжая из страны «жёлтой зоны» (большинство стран ЕС), человек сдаёт тест на коронавирус;
• от тестирования освобождаются граждане только «зелёной зоны», они могут въезжать в Чехию беспрепятственно.

Важно, что список стран каждой зоны меняется чуть ли не ежедневно. Поэтому выписывать список не имеет смысла – завтра он уже станет неактуальным.

Также на сайте www.seznam.cz – аналоге Яндекса – постоянно обновляются карты, демонстрирующие уровень заболеваемости по странам ЕС. Они помогают ориентироваться и по количеству заражённых, и по возможности въезда на территорию других государств.

Какие ограничения действуют в стране сейчас?

Серьёзные послабления предвидятся не раньше середины весны. Сейчас же в стране действует чрезвычайное положение до 22 января. Параллельно решается вопрос о его продлении ещё на месяц.

В прошлом году власти ввели индекс риска противоэпидемической системы PES, основанный на множестве факторов. Сама матрица ограничений имеет пять уровней. В соответствии с текущим уровнем риска правительство может их усиливать или послаблять. На данный момент по индексу риска PES мы находимся на четвёртой ступени, но все ещё действуют ограничения как для пятой. То есть закрыто всё, кроме магазинов первой необходимости и аптек. Так, до 19 января были открыты только продуктовые магазины, промтовары, аптеки, зоомагазины. С 19-го заработали канцелярские и магазины с детской одеждой. Все остальные магазины работают в онлайн-режиме.

В стране действует комендантский час с 21.00 до 05.00. Встречаться можно не более чем двум людям (семьи, разумеется, не в счёт).

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Агентства недвижимости работают в штатном режиме. Специалисты могут ездить на работу – это не запрещено. Офисы застройщиков тоже функционируют. Показы проводятся, никаких ограничительных мер нет. 

Встречаться в офисах с клиентами можно при соблюдении всех правил безопасности. Но большинство людей всё же избегают личных контактов без крайней необходимости.

Банки работают в прежнем режиме, нотариусы тоже. К последним приём ведётся по записи, но так было и до коронавируса, поэтому тут ни о каких изменениях речи не идёт.

Вот что можно купить в Чехии сейчас

4 120 070 €

Доходный дом в Марианске-Лазне, Чехия

1309 м²

Добрый день. Предлагаем Вам возможность покупки готового кирпичного здания после капитального ремонта в центре курорта Марианские Лазни. Объект был полностью отреставрирован в 2019 году. Данный объект состоит из двух зданий, которые соединены между собой и имеют общий двор. На данный момент внутренние помещения сделаны в виде квартир. Всего в...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

930 000 €

Дом в Праге-Запад, Чехия

428 м² 9 5 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Предлагаем на продажу Виллу площадью 428 м2 с участком 886 м2. Дом построен из качественных материалов и расположен в жилом элитном районе. На первом этаже гостинная, кухня и кабинет. На втором этаж, 5 спален. Мансарда дома состоит из игровой комнаты с бильярдом и одной комнаты со своей ванной и туалетом. В этом доме есть несколько террас, а...

Частное лицо

719 572 €

Вилла в Марианске-Лазне, Чехия

630 м²

Центр Недвижимости Марианские Лазни предлагает покупку элитной виллы после капитального ремонта (2016), которая находится на тихой улице посреди леса, но при этом в 5-ти минутах пешком от Главной курортной колонады в центре Марианских Лазней. Предметом продажи являеться дом общей площадью 630 м2, далее прекрасный сад 798 м2, общая площадь...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

184 516 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

61 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

313 300 €

Магазин в Марианске-Лазне, Чехия

170 м²

Предлагаем вам возможность приобрести отдельный нежилоe помещение, расположенное на первом этаже нового здания Residence Dvořákova 4 в Марианских Лазнях. Общая площадь помещения составляет 170,60 м2. Имеет 3 собственных входа. С точки зрения планировки, помещение спроектировано как "open space" + комната для уборки и туалет. Доступ возможен...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

148 514 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

79 м²

Предлагаем к продаже просторную квартиру 3+1 общей площадью 79,48 м², расположенную на 4-м надземном этаже кирпичного исторического дома на улице Гусова в городе Марианске-Лазне. Планировка квартиры включает гостиную, спальню, ещё одну комнату, кухню, кладовую, ванную комнату и отдельный туалет. Квартира находится в хорошем состоянии, однако...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

4 120 070 €

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

1309 м²

Добрый день. Предлагаем Вам возможность покупки готового кирпичного здания после капитального ремонта в центре курорта Марианские Лазни. Объект был полностью отреставрирован в 2019 году. Данный объект состоит из двух зданий, которые соединены между собой и имеют общий двор. На данный момент внутренние помещения сделаны в виде квартир. Всего в...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Цена по запросу

Кафе, ресторан в Марианске-Лазне, Чехия

155 м²

Центр Недвижимости Марианские Лазни предлагает на продажу действующий ресторан высокого класса в курортном центре Марианских Лазней. Общая площадь: 150 м2. В ресторане есть: бар, новая кухня, достаточное кол-во складовых помещений, собственная парковка, 2 террасы (20 мест на улице, 16 внутри во дворе) . Количество посадочных мест: 76. Возможны...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

351 378 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

91 м²

Предлагается к продаже просторная и светлая квартира 2+КК общей полезной площадью 91,3 м², расположенная на втором этаже престижной резиденции Luxeburg на улице Английская в Марианске-Лазне. Дом с лифтом и представительским входом находится в отличном состоянии и отличается историческим шармом. В квартире просторный холл, современная кухня с...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

116 325 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Цена по запросу

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

614 м²

Предлагаем к покупке гостиницу, которая находится на центральной площади курорта Марианские Лазни. Объект находится в нескольких шагах от источников и главной колоннады курорта и городского парка. Номерной фонд: 12 двухместных номеров, 2 одноместных номера и 2 апартамента. В номерах есть: душевые комнаты (и все необходимые удобства в них),...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

116 325 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

246 908 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

81 м²

Предлагаем на продажу уникальную квартиру общей площадью 81 м², расположенную в престижном месте курортного центра, рядом с парком и всемирно известной Колоннадой с поющим фонтаном. Квартира состоит из двух отдельных апартаментов: 1+kk и 1+1. Апартаменты имеют общий коридор, из которого открывается захватывающий вид на Главную улицу. Вся...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Цена по запросу

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

630 м²

Продается небольшой отель в курортном городе Марианские Лазне, в западной Чехии, не далеко от границы с Германией. Курорт известен своими лечебными минеральными источниками и широкой санаторно-курортной базой. В 2021 году город Марианские Лазне был включен в список объектов культурного наследия Юнеско. Отель расположен в центральной части города...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

25 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

118 150 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Посмотреть ещё 35 похожих объектов

Есть ли препятствия для проведения удалённой сделки в Чехии?

Технических препятствий нет, сделку можно совершить без номинального присутствия покупателя. Для этого клиенту нужно написать доверенность в чешском консульстве и согласиться на дистанционный просмотр.

Как показывает практика, на вторичном рынке удалённые сделки не пользуются особой популярностью. Люди неохотно покупают объекты, не имея возможности даже побывать в них. «Первичку» же, как правило, и так покупают не посещая объект – поэтому дистанционные сделки здесь – более частое явление.

Множество наших заграничных клиентов сейчас подписывают договоры резервации и договоры о намерениях именно через интернет (по электронной почте, либо используя специальное приложение), пока нет возможности приехать в страну. Благо договор, подписанный онлайн, имеет ту же юридическую силу.

По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.

Условия цитирования материалов Prian.ru