Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя

По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.

Болгария

На вопросы отвечала Юлия Браду, Harmony Suites

Можно ли сейчас приехать в Болгарию?

На сегодняшний день в Болгарию могут приехать граждане Европейского Союза, Великобритании и Ирландии, стран по Шенгенскому соглашению и члены их семейств, граждане Канады, Грузии, Украины, Молдовы, Израиля, Беларуси и Турции, иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС, иностранцы имеющие болгарскую визу «D».

Подробнее информацию о том, кому разрешен въезд в страну можно прочитать в последнем постановлении. Данные правила действуют до 31.01.2021 года.

Гражданам, которые прибывают в Болгарию из Великобритании, стран ЕС и Шенгена, а также Грузии, Таиланда, ОАЭ, Сербии, Турции и ряда других государств предъявлять отрицательный результат теста на COVID-19 не нужно. Все остальные лица, которым разрешён въезд в Болгарию, должны показать отрицательный ПЦР-тест, сделанный за 72 часа до пересечения границы. В случае отсутствия теста, прибывшие должны обязательно соблюсти 10-дневный карантин, который можно прервать, сдав тест в Болгарии.

Какие ограничения действуют в стране?

До 31 января 2021 года закрытыми остаются ночные клубы, казино, рестораны и спортивные залы, а также торговые центры, кроме банков, аптек и офисов телекоммуникационных компаний. Они продолжают работать с соблюдением всех мер безопасности. Запрещается проведение мероприятий, конференций и конгрессов.

С 1 января 2021 года работают театры, музеи, галереи, кинотеатры. Их заполняемость должна быть не более 30% от общей вместимости. Детские сады, ясли и школы для учащихся с 1 по 4 класс открылись после каникул 4 января 2021 года. 18 января в школы вернулись учащиеся средней и старшей школы.

Повсеместно необходимо соблюдать дистанцию в 1,5 метра и масочный режим.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все офисы застройщиков, адвокаты, нотариусы работают в обычном режиме, при этом выполняя все эпидемиологические меры. Необходимо записываться заранее на прием к нотариусу, дабы не создавать скопления людей. Сделки купли-продажи недвижимости проводятся в штатном режиме и никаких задержек нет.

Вот что можно купить в Болгарии сейчас

66 500 €

Квартира в Обзоре, Болгария

61 м² 2 1 1

Онлайн-показ

Местоположение: город Обзор, 150 метров от пляжа Тип квартиры: двухкомнатная квартира Этаж: 3-ий этаж Площадь: 61 кв.м. Мебелировка: с мебелью и техникой Вид из окон: бассейн, территория комплекса В комплексе: парковка, лифт, бассейн, охрана, детская площадка Сбор за обслуживание: 12 евро/кв.м. в год Здание введено в эксплуатацию...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

520 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

250 м² 4 3 2

Просторная четырехкомнатная квартира с видом на море в «Casa Real», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, трех спален, двух санузлов и террасы Комнаты: 4 Санузел: 2 Терраса: 1 Площадь: 250 кв.м Этаж: 1/5 До моря: 30 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: нет «Casa Real» великолепный элитный...

Happy Home

172 000 €

Апартаменты в Варне, Болгария

80 м² 2 1 1

МЕСТО ДЛЯ ПАРКОВКИ ВКЛЮЧЕНО В ЦЕНУ!!! + ПОДВАЛ 2,53 кв.м ATLANTA предлагает на продажу двухкомнатный апартамент в районе Трошево. Жилое помещение находится в новом роскошном комплексе на 5-м этаже из 12, с лифтом. Планировка: коридор, кухня с гостиной и столовой, спальня, ванная комната с туалетом, терраса и подвал. К недвижимости...

АТЛАНТА БГ

38 122 €

Апартаменты в Елените, Болгария

34 м²

ID 32415490 Студия на 3-м этаже в комплексе Негреско,Елените , Болгария Стоимость: 38 900 евро Общая площадь: 34 кв.м Этаж: 3 из 7 Плата за обслуживание: 10 евро за кв.м / в год Этап строительства: завершено (акт 16),комплекс Негреско Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности....

OAZIS REALTY

95 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

90 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Двухкомнатная квартира в элитном к-се «Millenium», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 90 кв.м Этаж: 3/7 До моря: 300 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 14,4 евро за кв.м в год Millenium - ультрасовременный жилой комплекс, расположенный...

Happy Home

88 900 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

94 м² 2 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

2-х комнатная квартира в Святом Власе. Первая линия. Grand Hotel Sveti Vlas Квартира расположена на 5 этаже и состоит из гостиной с кухонной зоной, спальни со своей ванной комнатой, второй ванной комнаты, двух балконов с видом на горы и на море. Общая площадь - 94 кв. м. Объединена из двух студий! Квартира идеальна для отдыха, а также в...

NV-COMPANY

43 000 €

Земля в Обзоре, Болгария

820 м²

ID 14430. Участок расположен в строительных границах города Обзор. До центрального пляжа и набережной 300 метров, до главной дороги Бургас-Варна - 400 метров. Урегулированный земельный участок площадью в 820 кв.м. Параметры застройки: Плотность 40%; Высота 10 м; Коэффициент интенсивности 1,2. Электричество, водоснабжение и канализация...

STEFANOV INVEST

148 000 €

Квартира в Кошарице, Болгария

199 м² 4 3 2

Апартамент с 3 спальнями в комплексе «Sveti Nikola», Кошарица Состоит из гостиной, трех спален, двух санузлов и трех террас Комнаты: 4 Санузел: 2 Терраса: 3 Площадь: 199 кв.м Этаж: 5/5 До моря: 2 км Лифт: да АКТ 15 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год "Sveti Nikola" - жилой комплекс с собственной...

Happy Home

56 500 €

Апартаменты в Варне, Болгария

30 м² 1 1

Шанс, который не повторяется — студия с МОРСКОЙ ПАНОРАМОЙ в районе Бриз, всего за 56 500 евро! Ищешь выгодную инвестицию или мечтаешь о собственном уголке у моря? Не упусти это предложение! В самом сердце квартала Бриз, на 2-м этаже, с потрясающим видом на море, представляем всего 2 студии в бутиковом доме на стадии строительства...

АТЛАНТА БГ

119 000 €

Апартаменты в Варне, Болгария

52 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем на продажу апартамент с одной спальнй в жилом доме в квартале Чайка, Варна. Апартамент, площадью 52 кв.м, расположен на 4 этаже, состоит из прихожей, гостиной с зоной для кухни, спальни, ванной комнаты с туалетом и душевой и террасы с частичным видом на море. Квартира предлагается с мебелью и техникой. Без таксы поддержки. Чайка...

Grand Estates Group

86 044 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

75 м² 2 1

ID 31986434 Общая площадь: 75 кв. м. Стоимость: 87 800 евро Такса поддержки: нет Этаж: 4 Терасса: 1 большая Этап строительства - Акт-16 Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагаем просторные апартаменты с отдельной спальней и очень большой террасой в жилом доме без...

OAZIS REALTY

47 500 €

Студия в Святом Власе, Болгария

26 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Купить апартамент в Святом Власе. Предлагаем на продажу уютную квартиру-студию в комплексе Royal Bay 2. Квартира, общей площадью 26 кв.м. находится на 1 этаже, состоит из коридора, просторной гостиной с оборудованной кухней, ванна комната с туалетом и терраса с которой открывается вид на море. Продается с мебелью и бытовой техникой. Комплекс...

Grand Estates Group

80 100 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

62 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Двухкомнатная в новом комплексе "Villa Venezia" Продается квартира с 1 спальней в комплексе "Villa Venezia", Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы. Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 61,63 кв.м Этаж: 3/5 До моря: 400 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: нет Villa...

Happy Home

48 000 €

Квартира в Обзоре, Болгария

45 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Местоположение: Обзор, 500 метров от пляжа Тип квартиры: студия (однокомнатная квартира), с мебелью и техникой Этаж: 3-й этаж, лифт работает круглый год Общая площадь: 45 кв. м; жилая: 40 кв. м Вид из окон: двор комплекса и море Сбор за обслуживание: 320 евро в год Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16 –...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

62 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

31 м² 1 1

Роскошный, элитный комплекс Каскадас (Cascadas, Sunny beach) один из самых люксовых и популярных на Солнечном берегу. Вся территория представляет собой 21 отдельный корпус. Закрытая территория общей площадью более 45 000 кв. м. Основные достопримечательности комплекса Каскадас: 2 искусственных озера с уголком для отдыха, 4 детские площадки и 8...

Happy Home

69 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

77 м² 2 1

Выставлена на продажу двухкомнатная квартира с большой террасой в жилом комплексе Grand Kamelia на курорте Солнечный берег. Недвижимость общей площадью 77 кв/метров располагается на 6-м этаже шестиэтажного дома с лифтом. Имеет открытую террасу в 20 кв/метров с красивым панорамным видом на город и горы. Квартира полностью меблирована...

Lev Estates

126 000 €

Квартира в Тополе, Болгария

105 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Новая просторная трехкомнатная квартира на первой линии Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 105 кв.м. Квартира расположена на втором и третьем этажах – двухуровневая квартира Квартира состоит из гостиной, 2-х спальных комнат, коридора, 2-х ваных комнат с туалетом и просторного балкона. На первом этаже расположена прихожая,...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

49 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

56 м² 2

Площадь: Апартамент имеет площадь 56 квадратных метров, предоставляя достаточно места для комфортного проживания.Вид на город: Вы сможете наслаждаться видом на город, который придает апартаментам свой характер и атмосферу.Инфраструктура комплекса: На территории комплекса есть бассейн, что идеально для отдыха и расслабления. Также в...

алтернатива имоти оод

65 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

54 м² 2 1

ID 33793350 Цена: 65 000 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 2 Общая площадь: 54 кв.м. Этаж: 3 Оплата за обслуживание: 540 евро в год Стадия строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта на право собственности. На продажу предлагается...

OAZIS REALTY

253 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

89 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с 2 спальнями на первой линии в «Ipanema Beach», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 2 Площадь: 89 Этаж: 2/7 До моря: 30 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Ipanema Beach - новый элитный жилой комплекс с...

Happy Home

Посмотреть ещё 4317 похожих объектов

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Застройщики и риэлторы работают в штатном режиме. На данный момент увеличился спрос к проведению онлайн-осмотров, поэтому специалисты активно практикуют показы квартир, комплексов и инфраструктуры дистанционно.

Для клиентов, которые хотят посмотреть объект в живую, также организуются просмотры, при соблюдении всех мер защиты.

Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?

Удалённые сделки проводятся и сегодня. С тем лишь отличием, что сегодня это более востребованная услуга по причине того, что многие не хотят приезжать или не могут. Квартиру можно оформить в собственность по нотариально заверенной доверенности.

Германия

На вопросы отвечает Любовь Баумгертнер, L&B Immobiliya

Можно ли сейчас приехать в страну?

Въезд по-прежнему разрешён только гражданам Евросоюза или лицам с видом на жительство. Въезд гражданам других стран запрещён.

Есть ряд исключений, если приезд осуществляется по веской причине. К ним относятся: важные деловые поездки, лечение, приезд на свадьбу, роды или похороны родственников. Для этого необходимо получить визу в немецком консульстве страны проживания.

Просмотр или покупка недвижимости не входит в список веских причин для приезда во время пандемии.

По приезде из стран риска, список которых постоянно обновляется на сайте Robert Koch Institut, приезжающий должен сесть на карантин на десять дней. Карантин можно прекратить досрочно при получении отрицательного результата теста на коронавирус, который можно сделать не раньше чем на пятый день.

Какие ограничения действуют в стране?

В Германии введены усиленные меры по борьбе с пандемией. Теперь в стране не легкий, а жёский локдаун – harter lockdown. 11 января локдаун продлили до конца месяца и ввели более жёсткие меры. 

Встречаться частным образом теперь можно только с одним человеком из другого домашнего хозяйства. Дети до 14 лет не являются исключением из правил. Исключения сделали только для матерей или отцов-одиночек, которым разрешили встречаться с другим домашним хозяйством вместе с ребёнком.

Детские сады и школы остаются закрытыми. Предлагается только Notbetreuung – неотложный присмотр за детьми, родители которых вынуждены работать и не имеют других вариантов присмотра за детьми дома. В школах обучение ведётся в дистанционном формате.

Для населённых пунктов, имеющих более 200 новых заражений на 100 000 населения за неделю, ввели ограничения по перемещению. Их жителям можно уезжать от границы своего города не дальше чем на 15 км с приватной целью (туризм, посещение друзей или родственников). Иключениями являются деловые поездки, посещение врача или персон, нуждающихся в уходе, исполнение судебных предписаний и некоторые другие.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Маклерам последние нововведения усложнили работу, поскольку перемещение даже внутри страны с целью просмотра и показа недвижимости стало более затруднительным. Дистанционные сделки идут по-прежнему. Покупатели, или продавцы, находящиеся в других городах, могут сделать «постзаверение» (Nachgenehmigung) договора купли-продажи у нотариуса в своём городе.

В банках могут быть ограничения на количество лиц, одновременно находящихся в помещении. Нотариусы принимают только непосредственно стороны договора (покупателя и продавца) без лишних сопровождающих лиц. Естественно, если покупателю или продавцу необходим переводчик, то он также имеет право присутствовать на сделке.

Многие компании домоуправления и государственные органы (поземельные суды, кадастровые ведомства и т.д.) закрыли свои офисы для посетителей и принимают заявки и отвечают только по телефону, факсу, e-mail или почте. То есть если кто-то хочет, например, быстро получить выписку из поземельной книги или выписку из кадастра, то уже не получится поехать в поземельный суд и на месте получить копию. Нужно заказывать документ по почте или факсу и ждать пересылки по почте.

Вот что можно купить в Германии сейчас

1 500 000 €

Производство в Мюнхене, Германия

100 м²

Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области садоводства и озеленении территорий в Баварии. Компания существует уже несколько десятилетий и за это время наработала безупречную репутацию, что позволяет ей постоянно расти без особых рекламных компаний, лишь за счёт рекомендаций своих клиентов. Имеется большой потенциал привлечения...

EW Real Estate

5 000 000 €

Коммерческая недвижимость в Саарбрюккене, Германия

4500 м² 9.4% в год

Вашему вниманию представлена коммерческая недвижимость в земле Саар. Недвижимость находится между городами Саарбрюккен и Кайзерслаутерн, в нескольких минутах езды от автомагистралей A6 и А8. Недвижимость была построена в 2000 году на земельном участке площадью около 14 000 кв.м.. Помещение полностью сдано в аренду до 2026 года. Стоимость —...

EW Real Estate

37 500 €

Квартира в Вуппертале, Германия

25 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается квартира 25 м2 в городе Вуппреталь Квартира расположена на мансардном этаже DG Kaltmiete 220 Nebenkosten 80 Heizkosten 60 Warmmiete 360 Euro Hausgeld: 264 Euro В данный момент у квартиры есть арендатор. Комиссия для покупателя: 1785 Евро, (уже включая НДС 19%) Подробности по запросу.

DEM GROUP GmbH

2 500 000 €

Производство в Берлине, Германия

100 м²

Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области оказания услуг в сфере ЖКХ (жилищно-коммунального хозяйства), расположенный в центре Германии. На протяжении многих лет компании успешно оказывает классические услуги связанные с недвижимостью. Сюда входят услуги по уборке, озеленению, уходу за деревьями и вырубке, а также очистка...

EW Real Estate

4 200 000 €

Доходный дом в Германии

2221 м²

Германия Федеральная земля Северный Рейн-Вестфалия г.Билефельд Доходный дом в центре города Доходный дом в самом центре крупного города Билефельд (население более 320 тыс.чел.) В здании: офисные помещения, 2 квартиры, кабинет практикующего врача, магазин розничной торговли, складские помещения. В настоящее время все...

ИНДОМ

2 604 000 €

Отель, гостиница в Германии

2975 м²

Германия федеральная земля Баден-Вюртемберг Фройденштадт Wellness-отель 4**** Отель 4**** в туристической зоне в районе Фройденштадт на севере Шварцвальда. Тихая, спокойная, зелёная зона, располагающая к отдыху. Площадь земельного участка: 6000м2 Площадь отеля 2 975м2, два здания Состояние отеля отличное,...

ИНДОМ

2 400 000 €

Апартаменты в Берлине, Германия

224 м² 5 4 3

Продается роскошная 5-конатная квартира в старинном доме на 3 этаже старинного дома в вильгельминском стиле, полностью отремонтированного в 2020 году. Квартира находится всего в 200-метрах от Курфюрстендамм, в районе Берлин — Шарлоттенбург. Просторная квартира была отремонтирована по самым высоким стандартам, с использованием...

EW Real Estate

3 600 000 €

Магазин в Бранденбурге-на-Хафеле, Германия

1520 м² 5.55% в год

Вашему вниманию представлен новый супермаркет в г.Форст (земля Бранденбург). Объект построен в 2020 году. С апреля 2020 года объект сдан в аренду розничной сети Aldi. Договор аренды заключен на 15 лет, в нем предусмотрены 5 опций продления по 3 года каждая. Справочно: Aldi — сеть магазинов-дискаунтеров. Представлена в 18 странах мира,...

EW Real Estate

950 000 €

Апартаменты в Берлине, Германия

134 м² 3

Роскошные апартаменты с арендатором расположены в Берлине в здании 1923 года с частным садом. В 2003-2006 году в апартаментах была произведена полная реновация.Апартаменты включают просторную террасу, гостиную с камином, столовую, полностью оборудованную кухню, 3 спальни.

NF Group

359 469 €

Квартира в Берлине, Германия

41 м² 1 1 1

Вашему вниманию представлены новые элитные 1-комнатные квартиры в центре Берлина (столица Германии), в районе Фридрихсхайн. В настоящий момент идет строительство дома, которое будет завершено в 4 квартале 2024 года. При его строительстве используются высококачественные немецкие строительные материалы и современные технологии строительства....

EW Real Estate

390 446 €

Квартира в Берлине, Германия

47 м² 2

Новое здание с 14 жилыми единицами и общим садом на данный момент строится в Берлине в микрорайоне Лихтерфельде, который относится к району Штеглиц-Целендорф. Заселение запланировано на конец 2024 года. Дом имеет четыре этажа и подземную автостоянку на 14 парковочных мест. В каждой жилой единице есть балкон или терраса, выходящая на юго-запад....

EW Real Estate

350 000 €

Инвестиционный проект в Эссене, Германия

353 м² 55.86% в год

Онлайн-показ Удалённая сделка

Проектом предусмотрено строительство жилого жилого дома в городе Эссен Площадь участка 353 кв. м. Общая площадь квартир 413 кв. м. Количество квартир: 4 шт. Количество гаражей: 4 шт. Разрешение на строительство уже получено! Общие затраты по проекту 1.739.520 евро Планируемая стоимость реализации: 2.130.554 евро Общая расчетная...

DEM GROUP GmbH

2 300 000 €

Коммерческая недвижимость в Германии

1110 м²

Германия Земля Северный Рейн-Вестфалия г.Мюнстер Супермаркет Penny Коммерческое помещение, сданное в долгосрочную аренду супермаркету Penny. Год постройки здания: 2008 Супермаркет занимает часть здания. Состояние хорошее Коммерческая площадь, сданная в аренду: 1110м2 Количество мест на парковке: 26 Тип отопления: газовое...

ИНДОМ

Цена по запросу

Магазин в Берлине, Германия

3000 м²

Кредит Готовый бизнес

Данный проект реализован нами в посещаемом районе города с положительной демографической динамикой. Залог успеха — сочетание сильных игроков в лице лидера продуктовой торговли REWE и пользующихся ежедневным спросом небольших арендаторов (салон красоты, парикмахерская, магазин одежды). Внимание: с арендатором уже заключен долгосрочный...

BiG Property

35 000 000 €

Инвестиционный проект в Берлине, Германия

8000 м²

Германия г.Берлин Инвестпроект в Берлине Предложение для инвесторов! Центр Берлина, 10 мин ходьбы от знаменитого бульвара Kurfürstendamm (Ku'damm). Площадь земельного участка 1743 м2 На участке находится старый отель постройки 1967 года Цена участка: 35 000 000€ Возможное использование объекта: 1....

ИНДОМ

233 000 €

Квартира в Берлине, Германия

56 м² 3 2 1

Кредит

Предлагается светлая и уютная 3-комнатная квартира общей площадью 55,7 м² в жилом доме 1965 года постройки. Он был модернизирован в 1996 году и находится в хорошем состоянии. В квартире есть 3 комнаты, кухня и ванная комната. Две спальни отделены друг от друга просторной гостиной с примыкающим балконом. Недвижимость находится в...

EW Real Estate

501 287 €

Квартира в Берлине, Германия

84 м² 3 2 1

Вашему вниманию представлены новые 3-комнатные квартиры в г. Берлин (столица Германии), в районе Темпельхоф. Дома построены в 2021 году. Для строительства использовались высококачественные немецкие строительные материалы и современные технологии строительства. Квартиры расположены на мансардном этаже 4-этажного дома. Каждая из них имеет...

EW Real Estate

3 600 000 €

Магазин в Хемнице, Германия

1500 м² 5.2% в год

Кредит 1.8-2% Готовый бизнес

•Построено в 2020 г. •Арендопригодная площадь: 1 500 кв.м •Площадь земли: 7 000 кв.м •Доход от аренды в год – 187 200 евро •Арендатор – известная немецкая сеть супермаркетов, насчитывающая более 4 000 магазинов на территории Германии, входит в один из крупнейших концернов продуктовой розницы Германии,...

Intermark Global

729 900 €

Апартаменты в Берлине, Германия

86 м² 1 1

Проект реконструкции исторического здания 1881 года, внесенного в список исторических памятников, расположен в популярном и престижном районе Кройцберг-Бергманкиз. Знаменитый район привлекает людей со всего мира своим богатым разнообразием культур и стилей жизни, яркой арт-сценой и бурлящим творческим сообществом. Проект включает квартиры с 2-6...

NF Group

767 118 €

Квартира в Берлине, Германия

78 м² 3 2

Вашему вниманию представлены новые 3-5-комнатные квартиры в одном из лучших мест западной части Берлина, в районе известным преобладанием вилл — Целендорф. В настоящий момент идет строительство дома, которое завершится во 2-м квартале 2025 года. Здесь строятся всего 9 квартир, расположенных на четырех этажах, и в сочетании с эксклюзивной...

EW Real Estate

Посмотреть ещё 500 похожих объектов

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Физические показы недвижимости теоретически возможны, но не более чем одному клиенту или одной семье одновременно. Массовые показы запрещены. Если посмотреть объект хотят несколько человек, его показывают всем по очереди, что в случае с большим количеством желающих удлиняет время показа.

Есть ли препятствия в Германии для проведения удалённой сделки?

Нет. С начала пандемии практически все сделки с иностранными участниками (покупатель или продавец) у нас происходят удалённо, то есть по доверенности. Это самый простой и дешёвый вариант в настоящее время. Клиент оформляет в своей стране доверенность с апостилем и переводом, высылает нам по почте, и мы полностью оформляем сделку по доверенности.

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Греция

На вопросы отвечает Наталья Циро Рува, Roula Rouva Real Estate Agency

Можно ли приехать в Грецию?

Греция остается единственной страной ЕС и шенгена, куда можно приехать, имея только открытую туристическую визу.  Даже в условиях карантина границы страны открыты, такой въезд для россиян продлен – пока до 21 января. Поскольку эту дату всё время продлевают, я практически уверена, что и на этот раз произойдёт то же самое. 

С 21 ноября Аэрофлот запустил прямые чартерные рейсы два раза в неделю из Москвы до Афин – в другие города прилететь напрямую пока невозможно, но внутреннее сообщение работает как обычно. Важно: продолжает действовать ежемесячный лимит по числу приезжающих – из России не более 500 человек в неделю. Для того, чтобы попасть в это число, нужно заполнить специальную форму и указать место своего пребывания – или договор о собственности или бронь отеля. Не раньше, чем за 72 часа до вылета нужно сделать тест на короновирус (и, разумеется, получить отрицательный результат).  

Владельцы шенгенских виз могут также прилететь в страну, например, через транзитные зоны – в Каире, Лондоне, Белграде и черногорских аэропортов. 

По прилёте, даже имея справку с отрицательным тестом, неделю нужно будет провести на самоизоляции – в конечной точке пребывания. 

Какие ограничения действуют в стране? 

Греция по-прежнему находится в состоянии локдауна. Ограничительные меры первой волны карантина были более жёсткими. Но и сейчас введены тотальные ограничения: закрыты школы, детские сады, развлекательные центры и кинотеатры. Эти меры принесли результат: власти говорят о том, страна вернулась в «зелёную зону», но послаблений пока не делают. 

Минимум до 21 января действуют ограничения по передвижению с 21.00 до 05.00. В остальное время человек должен заявлять о причинах выхода из дома с помощью смс.

Как и раньше работают аптеки, продуктовые магазины. Открылись парикмахерские и книжные магазины, но посетить их можно только по предварительной записи. На сайте конкретной компании ты записываешься на рандеву, и этот факт является основанием для визита. 

Вот что можно купить в Греции сейчас

530 000 €

Вилла на Корфу, Греция

100 м² 3 2

ВНЖ при покупке

ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY

1 950 000 €

Вилла на Корфу, Греция

397 м² 6 7

ВНЖ при покупке

ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY

205 000 €

Квартира в Афинах, Греция

78 м² 3 2 1

Продается квартира площадью 78 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Неа Смирни.Частично отремонтирован.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

765 000 €

Квартира в Глифаде, Греция

92 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 92 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, тенты, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

350 000 €

Земля в Афинах, Греция

160 м²

Земельный участок на котором есть возможность построить 480 кв.м расположен в районе Метаксургио.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

2 500 000 €

Земля в Сивоте, Греция

35000 м²

Продается земельный участок площадью 35000 кв.м. на острове Корфу. Имеет великолепный вид на море. Продается уникальный земельный участок площадью 35.000 квадратных метров с частным пляжем и возможностью застройки дома площадью 850 квадратных метров и бизнесом до 2500 квадратных метров. Объект расположен на юго-западе острова недалеко от поселка...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

110 000 €

Квартира в Салониках, Греция

60 м² 2 1 1

Продается квартира площадью 60 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

137 000 €

Мезонет в Салониках, Греция

56 м² 2 1 1

Продается квартира площадью 56 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Полу-первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты У объекта есть отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

160 000 €

Земля в Айос-Стефаносе, Греция

25000 м²

Продается земельный участок площадью 25000 кв.м. в Аттике. Участок находится в регионе Восточной Аттики, в районе Малакаса.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

900 000 €

Вилла в Пиерии, Греция

450 м² 8 5 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 450 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной ванной комнаты...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

530 000 €

Дом в Салониках, Греция

350 м² 10 7 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 350 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной игровой комнаты Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

650 000 €

Квартира в Афинах, Греция

140 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 140 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла, 2 кладовых Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости...

Mercury Group

475 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

138 м² 4

ВНЖ при покупке

Продается дуплекс площадью 138 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 0 уровнях. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

320 000 €

Дом в Пиерии, Греция

261 м² 6 4 2

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 261 кв.м на Олимпийской Ривьере. Цокольный этаж состоит из Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

215 000 €

Квартира в Салониках, Греция

120 м² 4 3 1

Продается квартира площадью 120 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

455 000 €

Квартира в Афинах, Греция

108 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 108 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла Из окон открывается вид на море, на горы, на город. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

900 000 €

Таунхаус на Ионических островах, Греция

165 м² 7 5 3

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 165 кв.м на острове Корфу. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат, одной кладовой Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. У объекта...

Mercury Group

580 000 €

Квартира в Афинах, Греция

94 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 94 кв.м в Афинах. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании...

Mercury Group

210 000 €

Дом в Салониках, Греция

200 м² 6 4 2

Продается 3-этажный коттедж площадью 200 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной кладовой Из окон открывается вид на...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 100 000 €

Дом в Вуле, Греция

286 м² 7 4 2

ВНЖ при покупке

Продается 4-этажный коттедж площадью 286 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной ванной комнаты Второй этаж состоит из гостиной Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Посмотреть ещё 7456 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости? 

График работы агентств недвижимости во время каникул определяется только намерениями конкретного риелтора. В любом случае риелторским компаниям разрешили продолжать свою деятельность. Мы свободно передвигаемся, предъявляя по требованию профессиональные удостоверения, проводим обычные и онлайн-показы (они преобладают) и встречаемся с коллегами. Заключать сделки ничего не мешает, а клиент, передвигающийся с риелтором, находится в некотором смысле под его защитой – отдельные разрешения на осмотр покупателю оформлять не надо.  

Напомню, что во время первой волны карантина (март-май 2020-го) наша деятельность была под запретом. Единственное, что было доступно – организационная работа, а именно обновление баз данных. 

Строительные компании тоже продолжают работать в обычном режиме (конечно, с оговоркой – насколько это возможно при карантине), архитекторы занимаются разработкой проектов в онлайн-режиме, так же происходит отбор строительных материалов.

Все государственные органы продолжают работать. Правда, с некоторыми изменениями в графике. Возможность записаться в банк, к нотариусу или адвокату есть. Можно сказать, что все работают в «военных» условиях: встреча с любым специалистом происходит по заранее оговоренному графику. Но парадокс в том, что сделки стали оформляться даже быстрее, чем в допандемические времена.

Есть ли препятствия в Греции для проведения удаленной сделки?

Как раз тут трудностей нет. За время пандемии процесс оформления дистанционных сделок отточен до мелочей. 
Есть простой механизм получения доверенности, по которой юрист оформляет недвижимость на имя покупателя, а также подаёт документы на ВНЖ (если интересант приобрел недвижимость стоимостью от €250 тыс.).

До пандемии были сложности для дистанционного оформления сделки. Например, доверенность имела «срок годности». Сейчас же доверенности, которые оформляются на имя юриста, не имеют временных ограничений. Их можно оформлять как в нотариальных конторах России, Украины, Казахстана и Белоруссии, так и в греческих посольствах стран.

Испания

На вопросы отвечает Олег Бакалюк, Cadespa Luxury Real Estate

Можно ли сейчас приехать в Испанию?

В Испанию могут въехать граждане Евросоюза и иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС. Для других категорий граждан въезд может быть разрешён при наличии веской причины, к примеру, лечение, форс-мажорная ситуация в семье, воссоединение семьи, экономическая необходимость. С туристическими целями въезд в Испанию закрыт.

Кроме того, лица, прилетающие из стран с неблагополучной эпидемиологической обстановкой (сюда относятся Россия, Украина и Казахстан), должны предъявить отрицательный тест на CODIV-19. 

Какие ограничения действуют в стране? 

С 18 декабря 2020 по 10 января 2021 года возможности по передвижению расширены. В частности, разрешается мобильность уже между провинциями. Хотя и сохраняются рекомендации ездить только к родственникам.

В этот же период комендантский час будет действовать с одиннадцати часов вечера. Рестораны будут так же открыты до 18.00, потом они должны закрывать свои двери, и повторное открытие возможно с 20.00 до 22.30. Магазины в эти даты будут работать, как и сейчас – до девяти вечера.

Вот что можно купить в Испании сейчас

690 000 €

Апартаменты в Бенидорме, Испания

80 м² 2 2

ВНЖ при покупке

. НОВАЯ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОЙ В PLAYA PONIENTE DE BENIDORM !!! Новый жилой комплекс с видом на море с 220 домами с 2, 3 и 4 спальнями в стеклянной башне с просторными террасами с видами. Оборудование : Бытовая техника: вытяжка, духовка и индукционная плита с сенсорным управлением, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина,...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

429 900 €

Вилла в Испании

123 м² 3 2

Виллы с 3 спальнями рядом с полем для гольфа и пляжем в Мурсии. Виллы новой постройки на первом этаже рядом с полем для гольфа, в 20 минутах от городов Мурсия и Картахена и пляжей Сан-Педро и Мар Менор. Построен на участках от 300 м2 с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и частным бассейном. с несколькими вариантами, где качество является нашим...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

1 000 000 €

Вилла в Ориуэле, Испания

249 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Роскошная вилла на роскошном курорте недалеко от моря и Деэса де Кампоамор. Роскошная вилла на частном курорте недалеко от пляжей Деэса де Кампоамор и Миль Пальмерас. Эта вилла имеет 3 спальни, 3 ванные комнаты, кухню открытой планировки с гостиной, встроенные шкафы, большие террасы, частный сад с бассейном и подвал с гаражом. Расположен в...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

1 800 000 €

Вилла в Михасе, Испания

727 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Виллы с Видом на Море и Богатой Инфраструктурой в Михасе, Малага Отлично расположенные виллы находятся в Михасе, Малага. Михас – это популярное место отдыха и жилой район. Благодаря идеальному климату, живописным видам, богатой инфраструктуре и хорошо проработанным проектам вилл, в Михасе есть все условия для престижного образа жизни. Михас...

TEKCE

392 500 €

Вилла в Испании

122 м² 3 3

. НОВЫЕ ВИЛЛЫ В РОЛДАНЕ Новый роскошный комплекс одно- или двухэтажных вилл в Ролдане. На выбор предлагаются одноэтажные виллы с 2 спальнями, 2 ванными комнатами и солярием или двухэтажные с 3 спальнями, 3 ванными комнатами и террасой. На верхнем этаже, на террасе или солярии есть летняя кухня, которая позволит вам наслаждаться солнечными...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

340 000 €

Апартаменты на Коста-Бланка, Испания

113 м² 2 2

ОПЛАТА В РУБЛЯХ!! (Возможен торг). Добро пожаловать в эту очаровательную квартиру с 2 спальнями и 2 ванными комнатами на первой линии моря в живописном Маскарате! Благодаря первоклассному расположению и потрясающим видам на море, эта квартира предлагает непревзойденные условия для жизни на побережье. При входе в квартиру вас встретит светлая и...

VYM Canarias

900 000 €

Апартаменты в Марбелье, Испания

85 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальные квартиры и пентхаусы в Нуэва Андалусии, Марбелья Этот эксклюзивный жилой комплекс расположен в Нуэва Андалусия – одном из самых престижных и востребованных районов Марбельи, на побережье Коста-дель-Соль. Район отличается ухоженными зелёными ландшафтами, спокойной атмосферой и близостью к Средиземному морю, что делает его идеальным...

TEKCE

600 000 €

Вилла в Бусоте, Испания

173 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

370 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

56 м² 2 2 1

Квартиры на стадии строительства в перспективном районе Сант-Андреу Представляем вам квартиры с современным дизайном в жилом комплексе, находящемся на стадии строительства в одном из самых динамично развивающихся районов Барселоны — Сант-Андреу. Комплекс располагается в удобной близости от крупнейшего торгово-развлекательного центра Ла...

GG Real Estate Barcelona

3 600 000 €

Коммерческая недвижимость в Жироне, Испания

60000 м²

Готовый бизнес

Эксклюзивный объект для ценителей конного спорта и природы! Ипподром, построенный в 1990 году, расположен в сердце средиземноморского пейзажа. Регион славится своими живописными видами, аутентичной архитектурой и богатым культурным наследием. Общая площадь участка: 60 000 м² Площадь ипподрома: 2 700 м² Площадь жилого дома: 220...

GG Real Estate Barcelona

320 000 €

Бунгало в Лос Алькасарес, Испания

100 м² 3 2

. Эксклюзивные виллы и бунгало на Коста Калида - дизайн, комфорт и привилегированное местоположение Проект, объединяющий уединение и жизнь в обществе Откройте для себя новую концепцию жилья на побережье Коста-Калида, предназначенную для тех, кто ищет идеальное сочетание уединения, комфорта и общественной жизни. Этот эксклюзивный комплекс...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

1 850 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

1006 м² 3.2% в год

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Кредит 2-3% Готовый бизнес

В продаже жилое здание в непосредственной близости к Площади Испании. Окружение: жилая зона; развитая инфраструктура жилого района: несколько крупных сетевых супермаркетов в радиусе 500 метров, аптеки, отделения банков, заведения общепита; площадь Испании; крупнейший вокзал города Сантс; торговый центр Аренас; транспортный узел...

DECART PROPERTY INVESTMENTS

465 000 €

Пентхаус в Дении, Испания

65 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с 1, 2, 3 спальнями и большими террасами в окружении природы в Дении, Коста-Бланка Роскошные современные квартиры находятся в приморском городе Дении, расположенном на побережье Коста-Бланка в провинции Аликанте, Испания. Город известен своим историческим замком, музеями, прекрасными пляжами и приятным средиземноморским климатом с...

TEKCE

1 450 000 €

Вилла в Михасе, Испания

356 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Сдвоенные Виллы в Михасе, Малага, в Окружении Природы Виллы находятся в престижном проекте в Михасе, Малага. Расположенный в регионе Коста-дель-Соль, Михас предлагает спокойную жизнь вблизи Фуэнхиролы и Марбельи. Проект находится рядом с гольф-полем, в непосредственной близости от пляжа и различных повседневных нужд, социальных и спортивных...

TEKCE

615 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

53 м² 1 1

ВНЖ при покупке

AMAT LUXURY представляет эксклюзивную совершенно новую квартиру с террасами 10 м2 и видом на проспект Диагональ. Она состоит из зала с машинным шкафом, гостиной-столовой и открытой кухни площадью 27 м2, а также выхода на террасу площадью 8 м2, главной спальни с гардеробной и ванной комнатой. Также имеются парковочные места и кладовые, не...

Mercury Group

281 000 €

Апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура, Испания

79 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с 1, 2, 3 спальнями в нескольких метрах от пляжа в Гуардамар-дель-Сегура Современные квартиры находятся в Гуардамар-дель-Сегура – живописном городке, расположенном на юго-восточном побережье Испании, в провинции Аликанте Валенсийского сообщества. Гуардамар, известный своими потрясающими пляжами, ярким культурным наследием и красивой...

TEKCE

2 700 000 €

Вилла в Кампельо, Испания

6 5 6

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%

Современная новая вилла на берегу моря в Кампельо Вилла имеет прямой доступ к бухте и всего в 5 минутах от центра и пляжей Кампельо. Построена из высококачественных материалов, чтобы предложить максимальный комфорт и современный уютный декор. Внутреннее пространство спроектировано таким образом, чтобы максимально увеличить функциональность и...

SPAINLUXINVEST

3 800 000 €

Магазин в Мадриде, Испания

1402 м² 5.5% в год

Готовый бизнес

Супермаркет в Мадриде, район Comillas Общая площадь 1.402 кв.м на цокольном этаже Контракт с 2019 по 2029 Арендная ставка 211.034 евро в год В связи с ситуацией с вирусом действуют скидки на аренду в течении 3 лет ( 2020 год - скидка 15%, 2021 год - скидка 10%, 2022 год скидка 5% ) Расход на...

Intermark Global

1 650 000 €

Дом на Коста-дель-Гарраф, Испания

248 м² 6 6 3

ВНЖ при покупке

Домв городе Кастельдефельс, район Ля Пинеда. Расстояние до центра Барселоны 25 км, расстояние до моря около 300 метров. Общая площадь 248 м.кв. на территории 1377 м.кв. В доме 6 спальныхкомнат, 3 ванные комнаты, просторный салон с выходом на террасу, отдельная кухня, прачечная и отдельная комната для горничной. У дома красивая территория с...

ESTATE BARCELONA

499 000 €

Квартира в Испании

89 м² 2 2 2

Полностью обновленные апартаменты в комплексе Royal Beach, Михас Коста. Апартаменты располагаются на первой пляжа, рядом со всей инфраструктурой. Апартаменты располагают уютной гостиной / столовой зоной с полностью оборудованной дизайнерской кухней открытой планировки (Arrital), с техникой Neff и Siemens. Из гостиной доступ на террасу с...

ESTATE BARCELONA

Посмотреть ещё 6728 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все офисы застройщиков, адвокатов, нотариусов работают в штатном режиме. Единственное ограничение касается количества людей в одном помещении – их должно быть не более шести. Исходя из этого, нотариусы проводят сделки, застройщики демонстрируют объекты. Работа агентств недвижимости не ограничена, в отличие от ситуации, которая сложилась этой весной.

Есть ли препятствия в Испании для проведения удалённой сделки?

Никаких препятствий нет. Мы провели несколько отложенных сделок с клиентами, которые выбрали объекты в 2019 году. Покупатели оформили доверенность на нашего юриста у консула и/или нотариуса по месту жительства и переслали нам все необходимые документы.

Италия

На вопросы отвечает Юлия Козырева, SFR Realty

Можно ли сейчас приехать в страну?

Из стран, не входящих в ЕС, приехать в Италию просто так сейчас нельзя – да и в Европе есть ограничения. Ну а к приезжим из России, с её высоким уровнем заболеваемости, требования самые жёсткие. Въехать в страну может резидент Италии (обладатель ВНЖ или гражданства), его супруг или супруга (в том числе гражданский). Есть возможность приехать по бизнес-визе. Вообще передвижение регулируется отдельными постановлениями, которые меняются буквально каждый день, так что за картинкой в целом уследить очень сложно. (По ссылке вы можете найти текущие правила для гражданина конкретной страны.)

При въезде необходимо заполнить декларацию, указав причину въезда. В любом случае все прибывшие не из ЕС должны отправиться на 14-дневную самоизоляцию.  

Какие ограничения действуют в стране?

Вся Италия поделена на зоны: где больше всего заболевших, – «красные», где ситуация получше – «оранжевые», и где всё относительно неплохо – «жёлтые». Разделение по зонам в реальном времени можно посмотреть на сайте министерства здравоохранения Италии.

С 17 января почти вся Италия будет находиться в «оранжевой зоне», а некоторые регионы (например, Ломбардия и Больцано) станут «красными».  «Цветовые» ограничения могут меняться, но в той или иной степени ограничительные меры сохранятся минимум до 5 марта.  

В «оранжевых зонах» закрыты рестораны и магазины одежды, работают аптеки, продовольственные магазины, магазины детских товаров, подарков. Крупные торговые центры закрыты по воскресеньям. Рестораны и бары работают только на вынос до 22.00, в том числе и в «красных зонах» (в «жёлтых зонах» до 18.00 они могут работать в обычном режиме, но не более четырёх человек за столом). С 22.00 до 05.00 во всех зонах действует комендантский час.  

Передвижение между регионами и внутри их также зависит от цвета зоны (все правила на итальянском смотрите здесь). Например, в оранжевых зонах – внутри и между муниципалитетами – разрешены выходы только по необходимости: на работу, в аптеку, за продуктами. 

Любого могут остановить полицейские. Им надо показать документ - автосертификат,  в котором указана цель выхода. Стражи порядка будут решать, является ли причина уважительной. Если нет – назначат штраф. Но на практике останавливают кого-то редко.  

Вот что можно купить в Италии сейчас

98 000 €

Дом в Пескаре, Италия

175 м² 6 4 2

Продаётся часть дома на две семьи. У каждой части есть отдельный вход. Обе части дома считаются индивидуальными жилыми единицами. При желании можно купить дом целиком. Участком ок. 10 соток пока не разделён, и первый покупатель имеет возможность купить его целиком или нужную ему часть. Дом находится в самом центре симпатичной деревушки...

AB PROPERTY

Цена по запросу

Вилла в Гроссето, Италия

520 м² 10 10

Эта роскошная вилла с бассейном продается на вершине холма в сердце Мареммы, между Фоллоникой и Пунта-Ала. С площадью 400 кв. м, она была недавно отремонтирована с использованием местных материалов, сохраняя типично тосканский характер. Окруженная гектаром парковой зоны с оливковыми деревьями и великолепным бассейном, вилла предлагает...

Lionard Luxury Real Estate

21 000 €

Студия в Скалее, Италия

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Обратите свое внимание на недорогую квартиру-студия в жилом комплексе "Centro Marina". Закрытая территория, свободные парковочные места. Третья береговая линия Via Lauro. Последняя находится в хорошем месте города, под рукой находится вся инфраструктура. Даже до моря всего 400 метров- это 12 минут идти пешком. Квартира расположена на 5...

Scalea Realty

945 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

185 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

В эксклюзивном районе, в самом сердце Дезенцано, представляем абсолютно новую и готовую к заселению квартиру, где каждый элемент продуман для обеспечения максимального комфорта и утончённой элегантности. Квартира расположена в новом жилом комплексе с бассейном и является настоящей жемчужиной на рынке недвижимости. Она идеально подходит для...

GH Estate

Цена по запросу

Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия

236 м² 8 3 3

В муниципалитете Читтà-делла-Пьеве, в панорамном месте на продажу недавно построенный, энергоэффективный загородный дом на трех уровнях. На первом этаже находится большая гостиная зона open-space с кухней, гостиной и просторной ванной комнатой. В гостиной есть камин/котел на твердом топливе (пеллет и дрова), который отапливает всю структуру; а...

Great Estate

3 250 000 €

Вилла в Камайоре, Италия

1800 м² 15 9 11

Alba Luxury - Prestige Properties

37 000 €

Квартира в Скалее, Италия

51 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...

Gabetti

820 000 €

Ферма в Пистое, Италия

800 м² 4 3

Старинное тосканское поместье расположена в панорамной местности, рядом с устьем реки, между двумя долинами. Пять зданий, из которых состоит поместье находятся на большой поляне и окружены зеленью сада с мощеными дорожками. Здания разделены на апартаменты разных размеров , все с отдельным входом. Интерьеры и отделка выполнены в простом сельском...

Lionard Luxury Real Estate

2 450 000 €

Апартаменты во Флоренции, Италия

270 м² 3 4

В историческом центре Флоренции, всего в нескольких шагах от элегантных бутиков на улице Торнабоуни и живописного Лунгарно, продается этот престижный пентхаус — безупречный пример гармоничного сочетания исторического наследия и современности. Расположенная на последнем этаже старинного здания, тщательно отреставрированного до мельчайших деталей,...

Lionard Luxury Real Estate

1 180 000 €

Пентхаус у озера Гарда, Италия

185 м² 6 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Великолепный пентхаус с захватывающим видом на озеро Гарда в историческом центре Дезенцано В историческом центре Дезенцано, всего в нескольких шагах от пешеходной зоны и озера, предлагается великолепный пентхаус, расположенный в привилегированном месте с панорамным видом на озеро Гарда. Этот уникальный объект недвижимости находится на шестом,...

GH Estate

4 600 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

600 м² 5 5

Продаётся современная вилла класса люкс на набережной Навильи в Милане, общей площадью 600 кв. м. Она состоит из трёх отдельных жилых блоков с частным садом площадью 380 кв. м, эксклюзивным бассейном и двумя большими террасами. Расположена в модном районе Порта Дженова, недалеко от Новой академии изящных искусств, с видом на Навильо. Основная...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла во Флоренции, Италия

1200 м² 9 10

Эта великолепная историческая вилла, расположенная в престижном районе Пьяццале Микеланджело во Флоренции, представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет погрузиться в атмосферу старинной флорентийской роскоши. Вилла, датируемая 1600 годом, занимает площадь 1200 кв. м на трех уровнях и окружена итальянским парком площадью 6700 кв....

Lionard Luxury Real Estate

120 000 €

Квартира в Сан-Никола-Арчелла, Италия

73 м² 3 2 1

Удалённая сделка

San Nicola Arcella , регион Калабрия (Италия) - один из самых любимых исторических городов на Тирренском побережье. Жить в исторической части города, который является сердцем города - это престижно! В нем совершенно другая атмосфера, как в сказке. А прогулка по узким мощеным улочкам старого города - своего рода путешествие во времени. Узкие...

Gabetti

1 790 000 €

Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия

713 м² 14 6 5

Этот красивый дом в конце 1980-х годов был восстановлен из руин в конце с вниманием к характерному стилю загородных домов этой зоны. Впоследствии были проводились реставрационные работы и улучшения, последние из которых в 2022 году по реновации бассейна и сада. Дом состоит из 4 квартир, с отдельным входом каждая. Первая квартира на первом...

Great Estate

Цена по запросу

Апартаменты во Флоренции, Италия

200 м² 4 5

В центре Флоренции продаются апартаменты класса люкс с видом на старинную колокольню Джотто. Объект расположен в нескольких шагах от главных достопримечательностей города. Недавно апартаменты были полностью отреставрированы с помощью элитных материалов высочайшего качества. Квартира находится на четвертом этаже дома, датируемого XV веком и...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Фавиньяне, Италия

350 м² 6 6

Эта современная вилла с садом на 9000 кв. м расположена на острове Фавиньяна, Сицилия, и имеет исключительное положение с видом на острова Превето и Мареттимо. Вилла, окруженная живописной природой и средиземноморской флорой, привлекает тех, кто хочет отдохнуть у моря и насладиться теплом и природной красотой. Здание площадью 350 кв. м оснащено...

Lionard Luxury Real Estate

51 000 €

Квартира в Скалее, Италия

60 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Наше предложение расположено по улице Enrico De Nicola в одностоящем доме без лифта. Фасад дома был отреставрирован недавно. Пятый этаж-это значит, что нет никого над головой. Жилая площадь квартиры около 50 кв.метров, площадь террасы 8 кв.м. Расположение квартиры очень комфортное, развитая инфраструктура, непосредственная близость различных...

Scalea Realty

Цена по запросу

Апартаменты в Риме, Италия

250 м² 4 5

В эксклюзивном районе Камиллучча, рядом с Ватиканом и Монте-Марио, продается роскошная квартира в новой вилле. С площадью 250 м² и 100 м² террас, она предлагает просторные и светлые помещения с видом на зелень. Камиллучча — это привилегированное место, сочетающее тишину природы и близость к центру Рима. Район известен историческими виллами,...

Lionard Luxury Real Estate

2 300 000 €

Вилла в Порто Черво, Италия

230 м² 8 8

На побережье Коста Смеральда на Сардинии продается престижная вилла, сочетающая роскошь, современность и традиции. Вилла площадью 230 кв. м включает 2 хозяйские и 2 гостевые квартиры. На участке 5000 кв. м расположены дизайнерский бассейн, виноградник, фруктовый сад и традиционная башня-нураг. Рядом находятся Баха Сардиния и Арзачена с их...

Lionard Luxury Real Estate

296 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

70 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В самом сердце живописного Бренцоне, в районе Кастеллетто, всего в нескольких шагах от кристально чистых вод озера Гарда, предлагается очаровательная двухкомнатная квартира с потрясающим панорамным видом и собственным выходом к озеру. Апартаменты расположены в комфортабельном жилом комплексе, который сейчас находится на стадии реконструкции, и...

GH Estate

Посмотреть ещё 3454 похожих объекта

Как работают структуры рынка недвижимости, возможны ли просмотры?

Даже в «красных зонах» риелторы не ограничены в передвижениях, поскольку формально они передвигаются по работе, а это разрешено вне зависимости от вида деятельности. Соответственно возможны и просмотры. Участники сделки – продавцы, покупатели, агенты – должны написать в своих автосертификатах, что передвигаются именно с целью оценить объект. 

Основные трудности связаны с ограничением передвижения между регионами.  

Офисы риелторов могут работать – в зависимости от того, в какой зоне окажется регион. Прийти в них можно,  объекты должны проходить санитарную обработку по установленному протоколу. Есть ограничение и по количеству людей в помещении. По практике всё, что можно, стараются перевести в онлайн – и переговоры по возможности стараются проводить по телефону. Но те же нотариусы работают в обычном режиме. К ним необходимо предварительно записываться, но так было и раньше. Передача ключей и другие процедуры идут обычным порядком.

ОАЭ

На вопросы отвечает Анастасия Чайкина, Metropolitan Premium Properties

Можно ли въехать в ОАЭ?

В Объединённые Арабские Эмираты уже давно могут въезжать граждане любых стран. В этом плане до сих пор ничего не поменялось. Но к иностранцам предъявляется обязательное требование – отрицательный тест на COVID-19 (на английском языке), полученный в стране вылета не позднее 96 часов до рейса.

Если у туриста нет теста, его делают в аэропорту, а после обязуют соблюдать самоизоляцию до получения результата. Отслеживается это с помощью мобильного приложения, в котором с иностранцем поддерживают контакт.

В случае если тест на коронавирус положительный, гостя ОАЭ отправляют в местный госпиталь за его же счёт.

Какие ограничения действуют в стране сейчас?

Ограничительные меры смягчили несколько месяцев назад, сейчас карантина, можно сказать, нет вообще. Единственное, что обязаны делать люди, так это носить маски в общественных местах, в противном случае – штраф в размере $800.

В остальном в январе всё как работало, так и работает – развлекательные и образовательные учреждения, ТРК, рестораны, офисы и всё остальное. Никаких ограничений по количеству человек, собирающихся в одном месте, нет.

Как работают структуры рынка недвижимости?

На сроки оформления сделок COVID-19 не повлиял. Процесс приобретения недвижимости, как занимал порядка месяца (в частности сделка формата cash to cash transaction – без участия банка и ипотеки), так до сих пор (и на протяжении всей пандемии) и занимает.

Деятельность риелторов, офисов застройщиков, нотариальных и адвокатских контор тоже ничем не ограничена, и есть возможность беспрепятственно смотреть объекты. До Нового года никаких изменений в этом плане не было, после, уверена, тоже не предвидится.

Везде приём осуществляется по записи, но это стандартная процедура и в до-, и в посткоронавирусные времена. Если прийти без предварительного звонка в офис, например, к застройщику, то вас могут не принять, просто из-за отсутствия свободных компетентных специалистов.

То же самое касается и выездов на объекты. Никогда нельзя было просто приехать на объект без предварительной договорённости – сейчас так же: вы обязательно записываетесь на просмотр и приходите в масках. Иных условий нет.

Изменился график просмотров объектов. Ещё месяц назад показы проходили в подавляющем большинстве случаев с 11.00 до 14.00, сейчас же их проводят в течение дня – все апартаменты можно посмотреть с девяти утра до четырёх часов дня.

Вот что можно купить в ОАЭ сейчас

379 982 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

56 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

719 141 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

122 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

325 197 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

64 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Потрясающие отельные апартаменты The Grandala в прекрасном районе Al Satwa! Здесь развита инфраструктура, гостиничный сервис и уникальная инвестиционная возможность! Отличное расположение, рядом метро! The Grandala предлагает множество удобств, включая: - открытый бассейн с видом на городской пейзаж, - тренажерный зал, - клуб для отдыха...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

267 000 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

94 м² 1 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Живите островной жизнью Сочетая очаровательное очарование арабской архитектуры с освежающей прибрежной атмосферой, Файруз занимает свое место в тройке многоквартирных домов в Баб-эль-Бахре на острове Аль-Марджан. Наполняя вашу повседневную жизнь жизненной силой острова, Файруз расположен рядом с частным пляжем, эксклюзивным для местного...

ALPHA REAL ESTATE RAK

325 402 €

Студия в Дубае, ОАЭ

50 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты с меблированной кухней в новом комплексе Safa Two! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доход от аренды - от 1500$ в месяц! Предоставим каталог инвестора! Апартаменты от собственника! Этаж - 58 Срок сдачи - 1 кв. 2027 г. Преимущества: 2 бассейна и спортзал, сапфировый бассейн infinity, зона отдыха и смотровая площадка,...

DDA Real Estate

237 375 €

Студия в Дубае, ОАЭ

34 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Откройте будущее роскошной жизни с Wasel от Azizi Расположенный в самом сердце знакового района Дейра в Дубае, Wasel от Azizi представляет собой мастерски спроектированное жилое пространство, которое идеально сочетает передовую архитектуру с спокойствием жизни на острове. Созданный для того, чтобы переосмыслить понятие роскоши, Wasel...

Hermes Real Estate

281 925 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

62 м² 1 1

Проект LAZORD Локация - Majan, Dubailand Готовность - IV 2026г 1 bedroom + pool Этаж - 2 Площадь - 62,4 m2 Виды - на город Цена- $272 207 Рассрочка до IV 2029г ПВ - от 20% Осталось всего 4 юнита по этой цене!!! Инфраструктура проекта: Просторный бассейн Частные бассейны на террасах Кинотеатр под открытым небом...

Real Estate Dubai

460 745 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

94 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Башня Макрель на острове Дубай: Прибрежное сокровище от Saeed Tarrad Development Откройте для себя воплощение роскоши на набережной в Башне Макрель, архитектурном шедевре, расположенном в самом сердце острова Дубай. Разработанный визионером Saeed Tarrad Development, этот комплекс предлагает уникальный опыт проживания, где современная...

Hermes Real Estate

310 607 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

81 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Binghatti Galaxy выделяется своим скрупулезным вниманием к деталям, очевидным в каждом аспекте его строительства. Интерьеры представляют собой безупречное сочетание формы и функции, повышая комфорт для его жителей. Высококачественные материалы, современные технологии и энергоэффективные решения для обеспечения гармоничного сосуществования с...

Hermes Real Estate

14 695 000 €

Пентхаус в ОАЭ

1240 м² 7 5 6

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры с видом на город в небоскребе в Дубае, Бизнес-Бэй Квартиры разных планировок (с количеством спален от 1 до 4, а также пентхаусы) расположены в самом престижном проекте в Бизнес-Бэй, Дубай. Эксклюзивный брендовый проект – знаковое дополнение к величественной панораме Дубая. Этот ярко-золотой 122-этажный небоскреб, который...

TEKCE

423 970 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

74 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Премиальные апартаменты в Ellington House II в районе Dubai Hills Estate! Из панорамных окон открывается вид на поле для гольфа Dubai Hills и горизонт Дубая! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Апартаменты от собственника! Кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой! Дата сдачи: 2 кв. 2025 Этаж: 3 Удобства: сауна, бассейн,...

DDA Real Estate

546 350 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

89 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

1 183 419 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

170 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Эксклюзивный жилой комплекс Cove в самом престижном районе Dubai Islands! Доступ к частному пляжу! Потрясающий панорамный вид! Рядом с морем! Отличный вариант для семейной жизни и инвестиций! Удобства: прямой доступ к пляжу, терраса для розничной торговли, разнообразие различных бассейнов, семейный сад, верхняя терраса клуба, зона барбекю,...

DDA Real Estate

212 752 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

70 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Жилой комплекс Eleve от компании Deyaar, расположенный в живописном районе Downtown Jebel Ali, предлагает отличные возможности для жизни, инвестиций и аренды. Ожидается высокий доход от инвестиций, начиная от 10% в долларах. Цены на однокомнатные квартиры начинаются от 241,821 долларов, с площадью от 70 квадратных метров. В комплексе Eleve...

Эксперт по недвижимости ОАЭ

178 597 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

35 м² 1

Metropolitan Premium Properties

508 840 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

103 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в жилом комплексе Me Do Re 2 в районе Jumeirah Lake Towers! Дизайнерская отделка! Меблированная кухня с техникой! Первоклассные удобства! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Гибкий план оплаты! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: охрана и системы видеонаблюдения, детский бассейн, общий...

DDA Real Estate

16 250 000 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

980 м² 12 8 10

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой

Описание Мы с гордостью представляем две квартиры с 4 спальнями, которые можно объединить в одну квартиру в проекте IL PRIMO, расположенном в ЦЕНТРЕ ДУБАЯ. Эта квартира эксклюзивна тем, что занимает весь 50 этаж. Il Primo находится всего в нескольких шагах от знаменитого Дубайского оперного театра, что делает его еще более желанным и...

SIA INVESTATE

815 038 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

157 м² 2 2 2

Metropolitan Premium Properties

699 536 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

183 м² 6 5 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элитные апартаменты в жилом проекте Bab Al Qasr Resort в самом сердце города Масдар, Абу-Даби! Полностью меблированные апартаменты! Развитая инфраструктура! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: два огромных бассейна с песчаным пляжем, баскетбольная и теннисная...

DDA Real Estate

671 016 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

131 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

Посмотреть ещё 6531 похожий объект

Есть ли препятствия для проведения удаленной сделки в ОАЭ?

Дистанционные сделки провести можно (и в жёсткий карантин, и в его отсутствие), мы заключаем их каждый день. На первичном рынке никаких сложностей нет. Алгоритм у каждого застройщика свой, но в целом схема примерно одинаковая.

Для начала агентство недвижимости запрашивает копию паспорта, номер телефона, e-mail, домашний адрес покупателя. Все данные заносятся в систему, подготавливается форму для бронирования объекта, которая отсылается клиенту. Задаток (как правило, $10 тыс.) обычно оплачивается картой, первый взнос (минус сумма, которая выдаётся при бронировании) – чаще переводится через банк. Договор купли-продажи отсылается на домашний адрес покупателя для подписания. Даже в самый пик пандемии DHL и аналогичные службы работали безостановочно, поэтому никаких проблем не возникало.

Чтобы провести удалённую сделку на вторичном рынке, у покупателя в Эмиратах должен быть представитель. На него выписывается доверенность (power of attorney). Раньше, в карантин, сделку можно было оформить онлайн даже на вторичке, но сейчас, когда всё открыто, присутствие обязательно. Переход права собственности регистрируют в Земельном департаменте или в аккредитованных от него Trustee office – покупатель (или его доверенное лицо) должны лично там присутствовать.

Таиланд

На вопросы отвечает Светлана Касаткина, Exotic Property

Можно ли сейчас приехать в Таиланд и по каким причинам?

Въезд в страну сейчас доступен для всех. Большинство самолётов, прилетающих в Таиланд, заполнены пассажирами – как россиянами, так и иностранцами. Из России, например, чуть ли не ежедневно летает «Аэрофлот» до Бангкока.

На данный момент все въезжающие в Таиланд должны пройти двухнедельный карантин в одном из аккредитованных отелей. Причём правило это распространяется на всех, вне зависимости от выбранного типа визы, если она вообще необходима.

Также при себе обязательно иметь следующие документы:

• свидетельство о въезде (СОЕ), оформить которое нужно в посольстве Таиланда в своей стране,
• бронь отеля для прохождения альтернативного государственного карантина (ASQ),
• результат ПЦР-теста на COVID-19, сделанного не позднее 72 часов до вылета,
• медицинское свидетельство о пригодности к полётам (Fit to Fly),
• страховку на сумму не менее $100 тыс. с покрытием лечения от COVID-19.

Информация может меняться, поэтому актуальные новости стоит узнавать на сайте Консульства Таиланда в Москве.

Особое распоряжение действует для въезда в провинцию Пхукет. Связано это с появлением случаев заражения на севере страны. В соответствии с приказом от 9 января 2021 года все въезжающие делятся на категории, в зависимости от того, откуда они прибыли. К каждой группе есть свои требования. Полный список можно найти на официальной странице Генерального консульства РФ в Facebook.

Нарушение положений приказа влечёт наказание (штраф или даже тюремное заключение сроком до двух лет).

Какие ограничения действуют в стране?

В целом, страна живёт в обычном режиме: работают магазины, торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны. Однако всё ещё обязательно соблюдение социальной дистанции, ношение масок в общественных местах, использование средств для дезинфекции и контроль температуры.

Отменены некоторые массовые мероприятия (концерты, выставки и другое). Также ведётся учёт посещения публичных мест через приложение Thaichana.

В ряде регионов после последней вспышки заболеваемости вступил в силу ряд запретов и ограничений на работу массажных салонов, ночных клубов и других развлекательных учреждений.

С Нового года в 28 провинциях школы перешли на онлайн-обучение. Но ожидается, что с 21 января они снова откроются.

Вот что можно купить в Таиланде сейчас

2 368 912 €

Вилла на пляже Бангтао, Таиланд

417 м² 3 5

Роскошные виллы с видом на море и горы на пляже Банг Тао / BT-399P Новинка 2023 г. в сегменте люкс! Вилла с видом на море на Пхукете это редкое предложение. Особенно на западном побережье, рядом с развитой инфраструктурой и в 50 метрах до моря! Видовые виллы в основном находятся на склонах холма, далеко от моря и инфраструктуры. Здесь...

Exotic Property

163 641 €

Квартира на острове Пхукет, Таиланд

47 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Бангтао – один из самых привлекательных районов на острове, с пляжем протяженностью более 6 км. Именно тут, в 500 метрах от известной ресторанной улицы Boat Avenue, и расположен новый жилой комплекс. Он включает в себя два семиэтажных здания с большой прогулочной террасой на крыше, вестибюлем, парковкой и инфинити бассейном. Владельцам...

Art House Group

710 000 €

Дом в Пхукете, Таиланд

423 м² 4 4 5

Вилла с четырьмя спальнями станет прекрасным местом для проживания большой семьи и выгодной инвестицией. Эти виллы сочетают в себе тропический стиль и традиционную тайскую архитектуру, создавая идеальное место для тех, кто ищет премиальное качество и природную красоту Таиланда. Находясь в нескольких шагах от изысканного пляжа и знаменитых...

Mercury Group

104 401 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

34 м² 1 1 1

Неоспоримое преимущество Citygate Phuket Kamala заключается в том, что это совершенно новый, готовый для жизни или сдачи в аренду жилой комплекс, который был достроен и сдан в эксплуатацию в начале 2022 года. Концепция Citygate Phuket Kamala была разработана с целью создать идеальное жилое пространство, которое способно удовлетворить жителей и...

Kofanoff Estate

182 258 €

Вилла на Самуи, Таиланд

200 м² 4 3 2

Онлайн-показ

Инвестируйте в уникальную виллу на Самуи, которая сочетает в себе комфорт, стиль и высокую доходность - MISS VILLA! Доступна рассрочка! Меблирована! Всего 700 м до пляжа Маэнам! Удобства: терраса, дизайнерский ремонт, ландшафтный дизайн, охрана, видеонаблюдение. Локация: - в одном из лучших мест на Самуи, жители MISS Villas могут...

DDA Real Estate

114 010 €

Квартира в Патонге, Таиланд

43 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Билеты на Пхукет и обратно в подарок!* Кому подходит: Идеально для тех, кто ищет современное и комфортное жилье в центре Пхукета. Проект подходит для молодых профессионалов, семей и пенсионеров, желающих насладиться спокойной и удобной жизнью в развитом районе. О локации: Комплекс расположен в самом центре города Пхукет в районе Вичит,...

Tumanov Group

223 979 €

Апартаменты на пляже Карон, Таиланд

56 м² 1 1

Квартиры на Пхукете / KR-610P Комплекс располагается на пляже Карон на возвышении в окружении тропического леса. Будет управляться международным отельным оператором Meliá Hotels and Resorts 5*. Арендная программа на 10 лет! Гарантированный доход 7% годовых сроком на 3 года. Детали объекта: Сдача: 2026 До моря: 1000 м Спальни: 1 - 2...

Exotic Property

167 136 €

Апартаменты в Пхукете, Таиланд

48 м²

Жилой комплекс, состоящий из вилл и апартаментов, находится на территории, окруженной семью живописными озерами. Проект гармонично вписывается в тропический ландшафт острова. Комплекс станет потрясающим решением для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты, ценит комфортный и насыщенный отдых. Развитая инфраструктура проекта открывает широкие...

Intermark Global

137 011 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

58 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата в рублях

Уникальное предложение для инвестиций в роскошные апартаменты! Рассрочка! Имеется встроенная техника! Апартаменты в OASIS на Пратамнаке - идеальный выбор для вашего портфеля недвижимости! Инфраструктура комплекса: подземный паркинг под всей площадью проекта, 2 бассейна (один на первом этаже, второй на крыше), 2 сауны (финская и...

DDA Real Estate

139 386 €

Апартаменты в Пхукете, Таиланд

38 м² 1 1 1

Просторные апартаменты, уникальные архитектурные решения. Отделка выполнена из высококачественных материалов, как импортных, так и местных. Высочайшее качество сопутствующих отделочных материалов: гранулированный бетон, каменные деревянные акценты и встроенная деревянная мебель. Апартаменты площадью от 1 до 3 спален площадью от 38 до 138...

Satellite Estate

86 076 €

Квартира на острове Пхукет, Таиланд

36 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Совместите тропический отдых с доходностью до 15 % в долларах! Этот роскошный кондоминиум у пляжа Банг Тао на Пхукете принесет вам до 15% годовых от аренды, а управляющая компания полностью займется обслуживанием и поиском арендаторов, обеспечивая вам стабильный и пассивный доход. О комплексе: 7 зданий по 7 этажей, окруженные бассейнами и...

Phuket Sabay Property

119 215 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

86 м² 3 2 1

Насладитесь лучшей жизнью в Паттайе в этой потрясающей квартире с 2 спальнями на Пратамнаке, Паттайя. Эта недвижимость готова к заселению и может похвастаться просторной жилой площадью 86 квм. В апартаментах есть современная кухня с электрической плитой, холодильником, кухонной вытяжкой и микроволновой печью, что упрощает приготовление пищи....

Habita International Estates Ltd

399 071 €

Вилла в Пхукете, Таиланд

260 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит Объект под сдачу

Вилла в экологически чистом и "зеленом" районе Саху ! Этот регион сочетает в себе природную красоту Таиланда с современными удобствами, что делает его привлекательным местом для туризма и постоянного проживания. Доходность от 8%! Tiana Nature Villas – это уютный закрытый посёлок из 16 вилл, расположенный в 6 км от...

DDA Real Estate

44 644 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

35 м² 2 1 1

Полностью мебелированная и оснащенная техникой квартира 35 квм с 1-й спальней в сердце Джомтьена в изысканом комплексе Paradise Park - где размещается большая водная зона для отдыха и плавания, есть кафе и магазин, тренажерный зал. Локация всего 1 км до пляжа Джомтьен, 3 км до cупермаркета Makro, 300 м до ближайшего 7/12. По всем вопросам What's...

Habita International Estates Ltd

146 429 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

59 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальное предложение для инвестиций в уютные апартаменты в тихом и спокойном районе На Джомтьен, на берегу моря! Рассрочка! Полная меблировка! До пляжа всего 50 метров! Идеальное сочетание изогнутых линий и современного стиля в резортном кондоминиуме Whale Marina Condo от застройщика SK Pattaya Construction Development в районе на...

DDA Real Estate

120 083 €

Квартира в Хуахине, Таиланд

28 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальное инвестиционное предложение на о. Хуа Хин! Апартаменты от Инвестора! Продажа по договору уступки! Полная меблировка! 800 м до пляжа! Ультрасовременный жилой проект-небоскреб VEHHA в Хуа Хине впечатляет сочетанием привилегий, которые получит владелец апартаментов в новом кондоминиуме. Расположение по соседству с аквапарком Vana...

DDA Real Estate

116 132 €

Апартаменты в Сурине, Таиланд

38 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Surin Sands - это привлекательные апартаменты бутик-класса, всего в нескольких шагах от двух из самых популярных пляжей Пхукета. Удобства: инфинити бассейн на крыше полностью оборудованный фитнес-зал доступ по ключ-карте видеонаблюдение зона ресепшн / лобби крытая парковка ресторан на крыше

50 Lemons

479 304 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

82 м² 2 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Arom Wongamat: последняя и знаковая высотка на первой линии Вонгамата На берегу Вонгамата, одного из самых желанных и богатых районов Паттайи, возвышается Arom Wongamat — последняя высотка в районе и последнее слово в мире высококачественной недвижимости. Разработанный тайской компанией Colours development, этот проект дарит выдающиеся...

AT Home Real Estate Co. Ltd.

120 669 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

110 м² 3 2 2

Насладитесь лучшей жизнью в Паттайе в этом потрясающем кондоминиуме с 2 спальнями в Пратамнаке, Паттайя. Эта новая недвижимость готова к заселению и имеет просторную жилую площадь 110 кв. м, 2 ванные комнаты и 2 ванные комнаты. Наслаждайтесь комфортом. Кондоминиум меблирован и расположен в 3-этажном жилом здании с бассейном и прекрасным видом на...

Habita International Estates Ltd

213 535 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

4543 м² 2 1 1

Оплата криптовалютой

Gardens of Eden это жилой комплекс класса люкс, расположенный в 50 метрах от моря на пляже Лаян. ~ 52 000 кВ.м садов и парков ~ 11 000 кВ.м бассейнов ~ 8 000 кВ.м озер и прудов Парк с ландшафтным дизаном от архитектора Мартина Паллероса, с экзотическими растениями, цветами и деревьями, а также дорожками для бега, вело-дорожками и зонами...

Kofanoff Estate

Посмотреть ещё 3647 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все структуры работают в обычном режиме. В остальном сделки регистрируются без каких-либо изменений в расписании. Офисы застройщиков и риелторы также работают без ограничений.

Единственное отличие от докоронавирусного времени – на встречи и просмотры объектов обязательно приезжать в масках. Ограничений по числу участников нет, да они и не нужны, ведь покупателей недвижимости не привозят на двухэтажных автобусах, обычно для каждого организуют индивидуальный просмотр.

Есть ли препятствия в Таиланде для проведения удаленной сделки?

С дистанционными покупками как не было никаких проблем, так и не появилось. Более того, на данный момент почти все сделки проходят именно удалённо. Встречи и просмотры проводятся онлайн, оригиналы договоров отправляются курьерской службой, деньги перечисляются на реквизиты в тайском банке из любой точки мира. Застройщики регулярно присылают покупателям отчёты о проделанной работе. Приёмку готового объекта мы тоже осуществляем – отмечаем все недоработки и следим за их исправлением.

Обычно наши покупатели прилетают в Таиланд в конце стройки, чтобы подписать доверенность на юриста из штата застройщика для государственной регистрации сделки. Но предоставив документы по форме Земельного офиса, которые будут заверены нотариально, можно и этот этап провести дистанционно.

Турция

На вопросы отвечает Юлия Байдан, Profit Real Estate

Можно ли сейчас приехать в страну?

Авиасообщение между Турцией и большинством стран, в том числе Россией, Украиной, Казахстаном, Германией открыто. Для прилёта в страну необходимо иметь при себе отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса в Турцию.

Открыто автосообщение. Например, можно на машине пересечь болгарско-турецкую границу. Также ходит паром из Украины по маршруту Черноморск–Карасу. Граница с Грузией закрыта.

Какие ограничения действуют в стране?

Ношение масок обязательно. Во второй половине декабря все школы и подготовительные классы переведены на онлайн обучение. Детям разрешено выходить на улицу с 13.00 до 16.00, пожилым гражданам старше 65 лет – с 10.00 до 13.00. Закрыты бассейны, хамамы, спа, сауны, массажные кабинеты, в том числе в жилых комплексах и отелях. Закрыты парки развлечений. Спортивные соревнования проводятся без зрителей. Ограничена по времени работа магазинов и ТЦ – с 10.00 до 20.00, госучреждений и банков – с 10.00 до 16.00. Вход во все заведения (ТЦ, госучреждения и банки) производится только по HES-коду, или «коду здоровья». С предъявлением этого кода приобретаются билеты на самолет и междугородние автобусы.

В середине декабря в Турции был введён комендантский час. Он действует каждый будний день в ночное время с 21.00 до 05.00 и все выходные – с 21.00 пятницы до 05.00 понедельника. Во время комендантского часа продуктовые магазины и аптеки работают по будням с 10.00 до 20.00, на выходных – с 10.00 до 17.00. Рестораны и кафе обслуживают только на вынос и осуществляют доставку.

Ограничения по передвижиению по городу не распространяются на лиц, у которых есть билет на автобус, самолёт, поезд, а также на сотрудников из сферы услуг (доставка, почта) и отдельных отраслей – например, строителей.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Агентства недвижимости и застройщики продолжают работу. Возможны просмотры и недвижимости от застройщиков, и вторички. Договориться на просмотр можно в будние дни до начала действия комендантского часа. Все госструктуры, обеспечивающие сделку, включая кадастр, продолжают работать. Правда, по сокращенному графику – с 10.00 до 16.00. 

Документы на оформление предпочтительно передавать онлайн. В результате любая сделка оформляется на несколько дней дольше, чем вы обычное время. Если раньше это занимало 2-3 рабочих дня, сейчас – около недели.

Вот что можно купить в Турции сейчас

68 000 €

Квартира в Алании, Турция

60 м² 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Tomris Residence, Аланья , Махмутлар Комплекс состоит из элегантного 10-этажного жилого блока с 62 квартирами в стиле «модерн». Tomris Residence расположен всего в 500 метрах от Средиземного моря и красивых пляжей. Этаж: 6, частичный вид на море, горы и город Год постройки: 2023 1+1 , 55 кв.м. Большая гостиная, спальня,...

Alanya Turk Real Estate

99 000 €

Квартира в Алании, Турция

65 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Что вы получаете: Предлагаем вашему вниманию современную квартиру формата 1+1, расположенную в центральной части Махмутлара. Общая площадь – 65 м², восточная ориентация – отличное естественное освещение на протяжении всего дня, полная меблировка – качественная мебель и бытовая техника, балкон с панорамным видом на горы, жилой комплекс с развитой...

Uptrend homes

1 075 000 €

Апартаменты в Картале, Турция

348 м² 6 5 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в комплексе с видом на море и острова в Стамбуле, Картал Квартиры на продажу расположены в Картале – одном из новых востребованных районов Стамбула у местных и иностранных инвесторов. Картал активно развивается и увеличивает свою стоимость благодаря проектам городской трансформации. Лес Айдос, один из популярных районов Картала,...

TEKCE

130 000 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

БАССЕЙН ДЕТСКИЙ БАССЕЙН ЗОНА ОТДЫХА ДЕТСКИЙ ПАРК МИНИ-ГОЛЬФ ОТКРЫТАЯ ПЛОЩАДКА ДЛЯ ЙОГИ ЗОНА ОТДЫХА С КАМЕЛИЯМИ ЗАКРЫТЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ: КРЫТЫЙ БАССЕЙН САУНА БАНЯ ДУШ ЛОББИ БИЛЬЯРД КИНОЗАЛ BUSINESS ROOM ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА ФИТНЕС НАША КВАРТИРА РАСПОЛОЖЕНА В РАЙОНЕ ЧАНКАЯ БЮЮКЕСАТ. ЧАНКАЯ НАХОДИТСЯ В РАЙОНЕ...

TRABZON INVEST

132 000 €

Квартира в Алании, Турция

105 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Двухспальная квартира в Алании с шикарным видом на море, горы и город! Полностью меблированная квартира в современном комплексе с полной инфраструктурой: - Открытый бассейн - Закрытый бассейн - Спортзал - Хамам - Сауна -Паровая комната - Комната отдыха -Детская площадка -Парковка -Зона барбекю Уютные квартиры или шикарные...

NSM Real Estate

175 000 €

Квартира в Алании, Турция

48 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новый комплекс в 200 м от моря в Каргыджаке Новый жилой комплекс расположен на территории 10.000 квадратных метров и состоит из 3х 5-ти этажных блоков. Из понорамных окон в пол и с балконов будут открываться замечательные виды на горы и внутреннюю территорию комплекса. С высоких этажей открывается вид на Средиземное море. Вся территория...

Exclusive Home Real Estate

176 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

72 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартира с видом на море в проекте «Azura World», Тюрклер, Аланья Район Тюрклер в Аланье давно зарекомендовал себя как центр туризма. Славящийся своими роскошными отелями и удобствами на побережье, этот регион продолжает привлекать внимание туристов, предлагая идеальные условия для отдыха и наслаждения природой. Квартира на продажу в Аланье...

TEKCE

229 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

125 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные квартиры возле моря в Аланье, Паяллар Аланья – один из самых популярных районов Средиземноморья благодаря своему морю, пляжам и солнцу 300 дней в году. Интерес к Паяллару, территории, открытой для развития и инвестиций, растет с каждым днем. Квартиры в Аланье находятся в 600 м от трассы Аланья – Анталия, в 700 м от моря, в 2,9 км от...

TEKCE

114 373 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

58 м²

Гражданство Онлайн-показ

Проект состоит из квартир, резиденций, ТЦ и отеля. Панорамный вид на Мраморное море. 874 апартамента отельного концепта с гарантированным доходом до 7% в год. 44 коммерческих помещения. Возможность получения ВНЖ и гражданства Турции Инфраструктура: •Спортивный центр: открытые и крытые бассейны, аквапарк •Турецкий хамам,...

Intermark Global

88 000 €

Квартира в Алании, Турция

53 м² 2 1 1

Онлайн-показ Оплата в рублях

Представляем Вам новую двухкомнатную квартиру в Кестеле Расстояния: -400 метров до моря -В шаговой доступности находятся рынки, аптеки, кафе и т.д. Площадь апартаментов – 50 м². Планировка: 1 спальня, 1 гостиная, 1 санузел и 1 балкон. Американская планировка кухни. Квартира отапливается сплит-системой. Инфраструктура: -Открытый...

Exclusive Home Real Estate

144 000 €

Квартира в Алании, Турция

49 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Описание района Махмутлар - это оживленный пригород Алании, находящийся между районами Кестель и Каргыджак. Весь район расположен вдоль моря и имеет широкие улицы без крутых подъемов и спусков, что обеспечивает жителям достаточно места для прогулок и приятных занятий спортом. Благодаря тому, что район Махмутлар буквально обнимают...

Exclusive Home Real Estate

252 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

180 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

• Квартира: 2+1 duplex • Площадь: 180 m² • Цена: 252 000 евро, с мебелью • Спальня: 2 • Гостиная: 1 • Ванная комната: 2 • Балкон: 3 • Дом: 8 этажей / 7 этаж • Год постройки: 2010 г. — Характеристика: • Открытый бассейн • Сауна • Домофон •...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

140 000 €

Квартира в Алании, Турция

110 м² 3 2 2

Удалённая сделка Объект под сдачу

Продается от СОБСТВЕННИКА квартира в комплексе в районе пляжа Клеопатра, рядом с рыбным рынком. Пляж Клеопатра всего в 500 м Уникальность местоположения комплекса в том, что одинаково быстро можно добраться как к пляжу Клеопатра, так и к красивейшей гавани, а также рядом с апартаментами расположена вяс необходимая для проживания и отдыха...

Cleopatra Invest Alanya

148 500 €

Квартира в Алании, Турция

110 м² 2

ВНЖ при покупке

Представляем Вашему вниманию просторную, обустроенную и уютную трехкомнатную квартиру на 4 этажеобщей площадью 110 м2. Планировкой квартиры предусмотрены: гостиная комната, совмещенная с кухонной зоной, две спальные комнаты, ванная комната и два балкона. Квартира представлена к продаже полностью с мебелью и бытовой техникой и идеально подойдет...

RestProperty

174 000 €

Квартира в Кестеле, Турция

45 м² 1

Проект комплекса включает следующие планировки квартир: Линейные 1+1, 2+1 Двухуровневые пентхаусы 2+1 В этом комплексе доступны для покупки линейные апартаменты планировки 1+1 (одна спальня и кухня-гостиная американского типа). Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой, установленным кухонным гарнитуром со столешницей и мойкой,...

Project Home

Цена по запросу

Вилла в Фетхие, Турция

280 м² 5 4 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Элитная вилла с летним и зимним бассейном – сочетание роскоши и уединения Простор, изысканность и абсолютный комфорт Представляем вам уникальную виллу премиум-класса, где изысканный дизайн и современные технологиисоздают идеальное пространство для жизни и отдыха. 3 этажа | Панорамные виды на горы | Летний и зимний бассейн...

İNEST HOMES

601 000 €

Квартира в Алании, Турция

121 м² 2

ВНЖ при покупке

Предлагаем вам роскошные апартаменты планировкой 2+1 и общей площадью 121 кв.м, которые расположены в центральной части Алании на первой береговой линии (150 метров от моря). Об апартаментах – все комнаты полностью оборудованы всей мебелью и бытовой техникой (2 жилые спальни и большая гостиная, совмещенная с кухонной зоной). Для вашего удобства...

RestProperty

385 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

4 3 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Открытый и закрытый бассейны, фитнес, сауна Различные типы интерьера просторные квартиры с двумя и тремя спальнями Рассрочка Развивающаяся область Кол-во комнат: 3+1 Особенности территории: бассейн с подогревом круглосуточная охрана видеонаблюдение открытый бассейн сауна и фитнес центр паровая комната беспроводной...

TOLERANCE

170 500 €

Пентхаус в Авсалларе, Турция

160 м² 3

ВНЖ при покупке

Представляем вам уникальную возможность приобрести просторную и стильную квартиру 3+1, общей площадью 160 м2 с прекрасной большой террасой и видом на Средиземное море. Это идеальный дом для вашей семьи, где вы сможете наслаждаться комфортом каждый день. Одним из преимуществ этой квартиры является наличие мебели и техники. Вам не придется тратить...

RestProperty

1 143 000 €

Квартира в Анталии, Турция

210 м² 4 3 2

Гражданство Онлайн-показ

SUN IS BLUE RESIDENCE ОТКРЫТАЯ / КРЫТАЯ ПАРКОВКА ОТКРЫТЫЙ / КРЫТЫЙ БАССЕЙН ФИТНЕС ХАМАМ / САУНА / ПАРОВАЯ КОМНАТА ИГРОВАЯ КОМНАТА ЗАЛ ДЛЯ СОБРАНИЙ И МЕРОПРИЯТИЙ БЕСПЛАТНЫЙ ЧАЙ И КОФЕ ДЛЯ ГОСТЕЙ В ЛОББИ И НА ТЕРРАСЕ КРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА ТЕХНИЧЕСКОЕ...

Remax Mega Ceyhun Şentürk

Посмотреть ещё 13319 похожих объектов

Есть ли препятствия в Турции для проведения удалённой сделки?

Препятствий нет. Если покупатель или продавец не имеют возможности присутствовать на сделке, то они могут совершить куплю-продажу недвижимости удалённо.

Для начала надо оформить доверенность, например, на сотрудника агентства недвижимости, который будет представлять интересы покупателя или продавца. Консульства и нотариусы являются членами единой нотариальной системы, поэтому доверенность можно получить в любой нотариальной конторе Турции, либо в турецких консульствах за рубежом. Документ должен быть оформлен на турецком языке и обязательно иметь фото того, кто его оформляет.

После этого составляется договор купли-продажи и подписывается онлайн (покупателю отправляются скан-копии подписанного договора). Получить тапу, или право собственности на недвижимость, можно по доверенности.

Черногория

На вопросы отвечает Ирина Рассказова, директор агентства недвижимости ANTAREX

Можно ли сейчас приехать в страну?

С 12 января в Черногорию можно въехать без справки о прохождении теста на COVID-19. Но прямых рейсов пока нет. Добраться до Подгорицы и Тивата россияне могут используя транзитный авиамаршрут через сербский Белград или турецкий Стамбул. Для въезда в Турцию потребуется справка ПЦР-теста с отрицательным результатом, для пребывания в Сербии на протяжении свыше 12 часов – тоже. В Турции требуется отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса, а вот в Сербии – за 48 часов.

Какие ограничения действуют в стране?

Эпидемиологическая ситуация в стране значительно улучшилась, но ряд ограничительных мер, направленных на борьбу с распространением COVID-19, сохраняется. С 22.00 до 05.00 продолжает действовать введенный 22 декабря комендантский час. Рестораны, магазины и ТЦ (кроме воскресенья) работают с 7.00 до 20.00. Запрещена работа детских игровых комнат в ТЦ, дискотек и ночных клубов. Масочный режим остаётся необходимым на улице, в помещениях и общественном транспорте.

Есть и послабления. Власти страны приняли решение восстановить междугородное сообщение в Черногории в выходные дни. Разрешена работа горнолыжных курортов в Колашине и Жабляке, но соблюдением следующих правил:

• обязательное ношение маски или шапки, закрывающей нос и рот, 
• соблюдение дистанции в очередях за билетами и на подъемник, 
• на канатном подъемнике – если в кабине меньше шести мест, перемещаться в ней может только один человек, если шесть мест – два человека, члены одной семьи могут ехать в одной кабине вместе,
• запрет на аренду квартир и домов более, чем двоим гостям, члены одной семьи могут арендовать дом или квартиру вместе.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Агентства недвижимости, нотариусы, девелоперы работают в обычном режиме. Но они должны соблюдать правила – санитарная обработка рук и масочный режим.

Некоторые государственные органы, как, например, коммунальные или службы по работе с гражданами, закрылись для очного приема населения и работают во внутреннем режиме. То есть они не прекращают свою работу и любой документ могут предоставить по требованию. В частности, нужную бумагу можно заказать в электронном виде – по e-mail или почте.

Вот что можно купить в Черногории сейчас

2 900 000 €

Земля в Каменари, Черногория

51700 м²

Продаётся большой земельный участок на первой линии от моря в посёлке Каменари, Боко Которского залива. Общая площадь участка 51 700 кв.м. Участок продается только целиком. Расстояние до моря 10 метров. Участок не урбанизированный. Расположен над главной магистралью и прилегает к ней. Все коммуникации расположены вдоль дороги. До комплекса...

Antarex

200 000 €

Квартира в Подгорице, Черногория

71 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Просторная современная квартира с умными технологиями в престижном районе Подгорицы, Везиров мост! Идеальное сочетание комфорта, инноваций и выгодного расположения! Основные характеристики: Площадь 71 м² — достаточно места для семьи или работы с удобным зонированием. 2 спальни — уютные личные пространства для отдыха. 1...

DOO "Monteonline"

350 000 €

Дом в Которе, Черногория

160 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Планировка дома: — на нижнем уровне расположен гараж и кладовая — на первом жилом уровне расположена просторная гостиная, санузел, обеденная зона с кухней. Из гостиной имеется прямой выход на большую террасу (35 м2). — на втором этаже находятся две спальни, каждая имеет ванную комнату. Первый и второй этаж дома...

DOO "Monteonline"

4 200 000 €

Офис в Сутоморе, Черногория

1884 м²

Новый отель, введенный в эксплуатацию в 2015г, Сутоморе На участке 620м2, находится замечательный отель площадью 1884м2. Он обладает 20 обычными номерами и 2мя апартаментами. Так же В отеле есть ресторан, террасы, сауны с небольшим внутренним бассейном, спортивный зал, массажный кабинет и открытый бассейн. Этот отель находится на первой линии в...

Montenegro Prospects

84 000 €

Квартира в Херцег-Нови, Черногория

23 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Квартира в центре Герцег-Нови. Площадь квартиры 23 м2. Планировка комнат: гостиная с кухней, ванная комната, спальня и терраса с видом на море. Цена 84 000 евро.

Rivijera Nekretnine

112 500 €

Квартира в Улцине, Черногория

75 м² 2

ВНЖ при покупке

Код объекта - 8.29.13.11752Квартира с 2 спальнями в строящемся комплексе с бассейном в пешей доступности от самого большого пляжа в Черногории, город Ульцинь. Этаж – 2, 3. (есть лифт) Площадь квартиры – 75 м2 Квартира состоит из коридора, гостиной совмещенной с кухней, двух спален спален, двух санузлов и террасы. Качественные строительные и...

DOO TradeGoria

131 100 €

Квартира в Пржно, Черногория

46 м² 1

ВНЖ при покупке

Код объекта - 5.30.13.12618 Квартира с 1 спальней в Пржно, комплекс с бассейном,общей площадью 46м2, на втором этаже. Структура : коридор, гостиная совмещенная с кухней, санузел, терраса с видом на море. До моря 500 метров или 8 минут пешком до пляжа Милочер Цена : 131 100евро

DOO TradeGoria

150 000 €

Апартаменты в Игало, Черногория

60 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 60 кв.м., в малоквартирном доме, со своим паркингом и удобным подъездом к дому. Квартира находится на третьем, последнем, этаже. Планировка – прихожая, гостиная с кухонной зоной, две спальни, ванная, терраса.До моря 10 минут пешком, вся инфраструктура и коммуникации городские. В пешей доступности магазины, пекарня,...

Antarex

550 000 €

Дом в Рисане, Черногория

169 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Вилла расположена на естественном холме с прекрасным видом, примерно в 5 минутах езды или 10 минутах ходьбы до моря. На большом участке 1008м2 с хорошим и широким подъездом расположена вилла с большим гаражом 65м2, с техническими помещениями и удобным цокольным этажом 104м2 с большой террасой с видом на море. Две большие спальни, две ванные...

Montenegro Prospects

240 000 €

Дом в Баре, Черногория

237 м² 5

ВНЖ при покупке

Код объекта - 00183 Город Бар 500 метров от центра, 900 м от моря. Площадь 237 кв.м. Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Площадь террас 45 кв.м. Этажность 3. Год постройки 2009. Участок 250 кв.м. 70 км от аэропорта Тиват, 60 км от аэропорта Подгорица. Панорамный вид на горы, море, город Бар. В пешей доступности городская...

DOO TradeGoria

940 000 €

Квартира в Будве, Черногория

107 м² 1

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.30.13.11663 Апартамент с 1 спальней в закрытом элитном компоексе Dukley Gardens -Площадь: 107 м2 -Стильная гостиная с потрясающим видом на море -1 спальня -1 ванная комната+гостевой туалет -Дизайнерская мебель, бытовая техника лучших мировыхбрендов, система "Умный дом" -Первая береговая линия, три закрытых пляжаУникальный...

DOO TradeGoria

180 000 €

Апартаменты в Тивате, Черногория

90 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Продаются апартаменты с двумя спальнями в поселке Доня Ластва, муниципалитет Тиват. Жилая площадь 65кв.м., плюс просторная терраса площадью 25кв.м. с эксклюзивным правом пользования. Планировка: гостиная с кухонной зоной, две спальни, санузел, терраса с видом на море. Апартаменты продаются с мебелью и бытовой техникой, включая стиральную...

Antarex

900 000 €

Отель, гостиница в Шушани, Черногория

663 м²

Мини-отель в Шушань, Бар. Площадь отеля составляет 663 м2, а площадь участка, на котором он расположен, – 791 м2. Мини-отель включает в себя 10 апартаментов, при этом отель может принять 43 гостя. Апартаменты меблированфы и оснащены кондиционерами. Из окон апартаментов открывается вид на внутренний двор и море. На территории...

Mercury Group

210 000 €

Апартаменты в Тивате, Черногория

70 м²

ВНЖ при покупке

Недвижимость Черногории Продаются апартаменты в строящемся жилом доме, расположенном в районе Тивата – Донья Ластва. Локация находится в быстроразвивающемся микрорайоне, который сочетает тишину, приватность и природное окружение, при этом находясь вблизи всей городской инфраструктуры Тивата. Апартаменты различной площади и планировки –...

Amfora Real Estate

400 000 €

Дом в Тивате, Черногория

280 м² 6 5 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается большой, семейный дом, площадью 280 м2. Дом состоит из 4 этажей, один из которых — мансарда, плюс подсобное помещение 37м2. Дом расположен в тихой и красивой части города Тиват; вид простирается на Тиватский залив, окруженный горами, на остров Цветов и остров Св. Марка. Рядом с домом находится большой городской парк Жупа....

DOO "Monteonline"

195 000 €

Квартира в Будве, Черногория

72 м² 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE БОЛЬШАЯ КВАРТИPА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В БУДВЕ! * квартира с высоким арендным потенциалом * отличная локация ПЛОЩАДЬ: 72 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: ПОДМАЙНЕ ЦЕНА: 195 000 ЕВРО...

CULTURE international real estate agency

145 000 €

Земля в Дженовичах, Черногория

1024 м²

Два участка в Дженовичи Основная информация: Для индивидуального строительства Место – Дженовичи, Херцег Нови площадь участка 1024 м2 Стоимость 145.000е Информация:Участок поделен на два урбанистических участка, но не вся площадь предназначена для строительства. Уже с земли есть вид на море. До моря около 350м. Разрешено строительство...

Montenegro Prospects

150 000 €

Квартира в Будве, Черногория

48 м² 1

ВНЖ при покупке

Код объекта - 9.30.13.12769 Квартира расположена в Будве, всего в 600 метрах от пляжа. В непосредственной близости находятся новая школа, магазины, парк, аптека, рестораны и кафе. Дом расположен в конце тупиковой улицы, что обеспечивает тишину и спокойствие. Характеристики квартиры: Этаж: 3-й, дом оснащен лифтом Площадь: 48 м² Планировка:...

DOO TradeGoria

110 100 €

Земля в Херцег-Нови, Черногория

1101 м²

Продается урбанизированный участок в зеленом, уютном поселке Ратишевина. К участку проведена дорога, электричество и городской водопровод. Участок урбанизирован, выровнен под строительство, с него открывается великолепный вид на залив. Рядом уже построены и заселены несколько вилл класса люкс. До пляжей, пешеходной набережной и центра города...

Antarex

265 000 €

Квартира в Будве, Черногория

106 м² 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения !!!! ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В НОВОСТРОЙКЕ В ДОМЕ С БАССЕЙНОМ! ПЛОЩАДЬ: 106 м2 ВОЗМОЖНА ОПЛАТА В РУБЛЯХ В РОССИИ!! ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ПЛАТЕЖЕЙ! ВОЗМОЖЕН РАСЧЕТ НАЛИЧНЫМИ ИЛИ НА СЧЕТ В БАНКЕ! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ ЦЕНА: 265 000...

CULTURE international real estate agency

Посмотреть ещё 7626 похожих объектов

Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?

Никаких препятствий нет. Мы проводим такие сделки по доверенности. Её необходимо оформить на конкретный объект у нотариуса по месту жительства (образец мы предоставляем). Затем клиент пересылает документ нам. Мы его переводим на черногорский язык и апостилируем.

Чехия

На вопросы отвечает Ростислав Петченко, GARTAL

Можно ли въехать в Чехию?

Въехать на территорию Чехии на данный момент нельзя, если цель туризм. Посетить страну могут только владельцы местного ВНЖ, а также иностранцы, которые приезжают на лечение или к родственникам. 

С 9 ноября по нынешний момент действуют следующие правила:

• приезжая из страны «красной зоны» (с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией), человек должен предоставить тест на COVID-19. Без тестирования могут обойтись только граждане Чехии, которые выезжали за пределы родины не более чем на 12 часов. Исключение распространяется и на приграничных работников, которые пересекают границу ежедневно;
• приезжая из страны «жёлтой зоны» (большинство стран ЕС), человек сдаёт тест на коронавирус;
• от тестирования освобождаются граждане только «зелёной зоны», они могут въезжать в Чехию беспрепятственно.

Важно, что список стран каждой зоны меняется чуть ли не ежедневно. Поэтому выписывать список не имеет смысла – завтра он уже станет неактуальным.

Также на сайте www.seznam.cz – аналоге Яндекса – постоянно обновляются карты, демонстрирующие уровень заболеваемости по странам ЕС. Они помогают ориентироваться и по количеству заражённых, и по возможности въезда на территорию других государств.

Какие ограничения действуют в стране сейчас?

Серьёзные послабления предвидятся не раньше середины весны. Сейчас же в стране действует чрезвычайное положение до 22 января. Параллельно решается вопрос о его продлении ещё на месяц.

В прошлом году власти ввели индекс риска противоэпидемической системы PES, основанный на множестве факторов. Сама матрица ограничений имеет пять уровней. В соответствии с текущим уровнем риска правительство может их усиливать или послаблять. На данный момент по индексу риска PES мы находимся на четвёртой ступени, но все ещё действуют ограничения как для пятой. То есть закрыто всё, кроме магазинов первой необходимости и аптек. Так, до 19 января были открыты только продуктовые магазины, промтовары, аптеки, зоомагазины. С 19-го заработали канцелярские и магазины с детской одеждой. Все остальные магазины работают в онлайн-режиме.

В стране действует комендантский час с 21.00 до 05.00. Встречаться можно не более чем двум людям (семьи, разумеется, не в счёт).

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Агентства недвижимости работают в штатном режиме. Специалисты могут ездить на работу – это не запрещено. Офисы застройщиков тоже функционируют. Показы проводятся, никаких ограничительных мер нет. 

Встречаться в офисах с клиентами можно при соблюдении всех правил безопасности. Но большинство людей всё же избегают личных контактов без крайней необходимости.

Банки работают в прежнем режиме, нотариусы тоже. К последним приём ведётся по записи, но так было и до коронавируса, поэтому тут ни о каких изменениях речи не идёт.

Вот что можно купить в Чехии сейчас

1 330 700 €

Коммерческая недвижимость в Праге, Чехия

Центральная Чехия Терминал под нефтепродукты Действующий терминал для хранения нефтепродуктов. Центральная Чехия, 100 км от Праги. Общий объём хранилища: 1000 тонн Площадь земельного участка: 1,5 га Земля и часть ж/д - в собственности владельца терминала, что ускоряет решение вопросов, связанных с перевозкой. Сейчас терминал сдан в...

ИНДОМ

1 300 000 €

Отель, гостиница в Праге, Чехия

Чехия г.Прага Пансион в районе Прага 6 Уютный пансион в зелёном спокойном районе Прага 6. Хорошая транспортная доступность: - на общественном транспорте быстро и удобно добираться до центра Праги; - близко расположен международный аэропорт Праги. Пансион - бывшее поместье с виноградниками. Здание после...

ИНДОМ

4 500 000 €

Отель, гостиница в Праге, Чехия

Чехия г.Прага Отель на территории аэропорта в Праге Современный отель на территории международного аэропорта в Праге. Отель идеально подходит для размещения во время деловых поездок, кратковременного пребывания и для транзитных пассажиров. Более 50 комфортабельных номеров (боле 100 спальных мест), ресторан на 60 посадочных мест,...

ИНДОМ

9 500 000 €

Доходный дом в Праге, Чехия

3640 м²

Чехия г.Прага Бизнес-центр класса А в центре Праги Потрясающе красивое, полностью отреставрированное историческое здание в самом центре Праги-1. Уникальное расположение в культурно-деловом центре города в шаговой доступности от многих главных достопримечательностей Праги, остановок общественного транспорта, в окружении...

ИНДОМ

2 400 000 €

Доходный дом в Праге, Чехия

1700 м²

Чехия г. Прага Два доходных дома в Праге-2 Два доходных дома под реконструкцию в престижном районе Прага-2 Винограды, рядом с парком Гавличковы сады. Здания находятся в районе с отлично развитой инфраструктурой, в 10 мин ходьбы от станции метро. Здание 1: площадь 1150 м2 Здание 2: площадь 550 м2 - есть возможность и...

ИНДОМ

8 300 000 €

Коммерческая недвижимость в Праге, Чехия

Чехия Богемия Пивоваренный завод в Богемии Построенный в 16 веке немецкой компанией , этот пивоваренный завод за свою длинную историю претерпел несколько реконструкций, но удивительным образом сохранил традиции в производстве пива. Известный бренд. Сейчас завод работает не на полную мощность, относится к разряду средних производителей....

ИНДОМ

5 000 000 €

Коммерческая недвижимость в Праге, Чехия

240800 м²

Чехия Вагоно/ машиностроительный завод Площадь производственных помещений: 240000м2 Площадь земельного участка: 6 га Площадь складских помещений: 800м2 Количество сотрудников: 116 человек Площадь помещений (халл): 16 000м2 Грузовые краны грузоподъёмностью 20тонн установлены в производственных помещениях. Предприятию принадлежит ж/д...

ИНДОМ

8 000 000 €

Отель, гостиница в Праге, Чехия

1572 м²

Чехия г.Прага Отель рядом с Карловым мостом Уютный отель в самом центре Праги, в районе Прага-1, всего в 1 км от Карлова моста. Количество номеров: 15 двухместных, 5 одноместных и 3 апартамента. Полезная площадь отеля: 1572м2 В каждом номере: ванная комната, спутниковое ТВ, телефон. В отеле: лобби с...

ИНДОМ

4 120 070 €

Доходный дом в Марианске-Лазне, Чехия

1309 м²

Добрый день. Предлагаем Вам возможность покупки готового кирпичного здания после капитального ремонта в центре курорта Марианские Лазни. Объект был полностью отреставрирован в 2019 году. Данный объект состоит из двух зданий, которые соединены между собой и имеют общий двор. На данный момент внутренние помещения сделаны в виде квартир. Всего в...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

4 800 000 €

Доходный дом в Праге, Чехия

2800 м²

Чехия г. Прага Доходный дом в Праге-3 Отличное предложение для инвесторов! Доходный дом в центральной части Праги-3, рядом с парком на Виноградах - Регировы сады. Угловое положение здания Дом пустой и полностью подготовлен к генеральной реконструкции, выполнен и согласован проект внутренней парковки на 11...

ИНДОМ

2 500 000 €

Вилла в Праге, Чехия

1472 м²

Чехия 40 км от Праги Современная вилла в парковой зоне Красивая современная вилла в очень живописном уголке Чехии всего в 40 км от Праги (30 мин на автомобиле до центра Праги). Инфраструктура района предполагает все объекты, необходимые для постоянного проживания: школы, детские сады, магазины, рестораны, аптеки, больницы,...

ИНДОМ

160 243 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

42 м²

Предлагаем Вашему вниманию шикарную квартиру планировки 2+кк, в курортном городе Марианские Лазни на ул. Младейовского. Квартира площадью 42,10 м2, находится в кирпичном доме на 5 этаже. Квартира оформляется в частную собственность. Отопление – центральное, в доме своя котельня. Вода обогревается электрическим бойлером. В квартире установлены...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

850 000 €

Отель, гостиница в Праге, Чехия

Чехия г.Прага Пансион в Праге Уютный пансион на окраине Праги. Количество номеров: 7 двухместных, 18 трёхместных, 3 апартамента и 1 номер для людей с ограниченными возможностями. Всего спальных мест: 76 В каждом номере: ванная комната, кабельное ТВ, телевизор, телефон, кондиционер, минибар. Состояние здания:...

ИНДОМ

2 615 000 €

Коммерческая недвижимость в Праге, Чехия

1257 м²

Чехия г.Прага Автосервис в Праге 4 Автосервис в районе Прага 4 - Ходов. Площадь земельного участка: 6086м2 Застроенная площадь 1257м2: автосалон 430м2, сервис + автомойка 400м2, офис 78м2, складское помещение 165м2, другие помещения 102м2. Оборот: 2009г - 9 842 000 CZK 2010г. - 17 059 433 CZK 2011г. - 11 886 116 CZK...

ИНДОМ

Цена по запросу

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

614 м²

Предлагаем к покупке гостиницу, которая находится на центральной площади курорта Марианские Лазни. Объект находится в нескольких шагах от источников и главной колоннады курорта и городского парка. Номерной фонд: 12 двухместных номеров, 2 одноместных номера и 2 апартамента. В номерах есть: душевые комнаты (и все необходимые удобства в них),...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

799 280 €

Квартира в Праге, Чехия

158 м²

Предлагаем на продажу современную, очень светлую и уютную квартиру 4+кк в современном жилом доме в престижном месте в Праге-Зличине. Планировка: - гостиная с кухней (37,17 м²) - три отдельные спальни (12,49 м² + 12,4 м² + 10 м²) - гардеробная (2 м²) - терраса (28,8 м²) - парковочное место в подземном гараже (15 м²) - два подвала (5,7 м² + 4,1...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

2 000 117 €

Отель, гостиница в Праге, Чехия

1340 м²

Чехия г.Прага Отель 3*** в Праге-4 Успешно действующий отель 3*** в центральной части Праги-4. Общая площадь отеля 1340м2: 6 наземных этажей и 1 подземный этаж. Количество номеров - 27 (все трёхместные), в 4 номерах есть терраса. Количество спальных мест: 81 Все номера - трёхместные, в каждом номере ванная комната....

ИНДОМ

257 120 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

81 м²

Предлагаем на продажу уникальную квартиру общей площадью 81 м², расположенную в престижном месте курортного центра, рядом с парком и всемирно известной Колоннадой с поющим фонтаном. Квартира состоит из двух отдельных апартаментов: 1+kk и 1+1. Апартаменты имеют общий коридор, из которого открывается захватывающий вид на Главную улицу. Вся...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

190 457 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

86 м²

Предлагаем 3-х комнатную квартиру (планировка 3+кк) в новом доме ЖК Трешневка в тихом районе рядом с центром курорта Марианские Лазни. Квартира находится на третьем этаже дома с лифтом. Площадь 86 м2 + 3 м2 балкон. Планировка: Гостиная с кухней и выходом на балкон, 2 не проходные спальни, ванная с туалетем, отдельный туалет и прихожая. Отделка:...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

7 200 000 €

Коммерческая недвижимость в Праге, Чехия

Чехия Литейный завод Современный действующий литейный завод в Чехии. Основное производство: изготовление тормозных колодок для локомотивов и ж/д вагонов, запасные детали для тракторов, тормозные барабаны. Дополнительно на заводе производятся автоподъёмники для дорожного и ж/д транспорта Кроме автоматизированного, налажено ручное...

ИНДОМ

Посмотреть ещё 59 похожих объектов

Есть ли препятствия для проведения удалённой сделки в Чехии?

Технических препятствий нет, сделку можно совершить без номинального присутствия покупателя. Для этого клиенту нужно написать доверенность в чешском консульстве и согласиться на дистанционный просмотр.

Как показывает практика, на вторичном рынке удалённые сделки не пользуются особой популярностью. Люди неохотно покупают объекты, не имея возможности даже побывать в них. «Первичку» же, как правило, и так покупают не посещая объект – поэтому дистанционные сделки здесь – более частое явление.

Множество наших заграничных клиентов сейчас подписывают договоры резервации и договоры о намерениях именно через интернет (по электронной почте, либо используя специальное приложение), пока нет возможности приехать в страну. Благо договор, подписанный онлайн, имеет ту же юридическую силу.

По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.

Условия цитирования материалов Prian.ru