Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя

По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.

Болгария

На вопросы отвечала Юлия Браду, Harmony Suites

Можно ли сейчас приехать в Болгарию?

На сегодняшний день в Болгарию могут приехать граждане Европейского Союза, Великобритании и Ирландии, стран по Шенгенскому соглашению и члены их семейств, граждане Канады, Грузии, Украины, Молдовы, Израиля, Беларуси и Турции, иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС, иностранцы имеющие болгарскую визу «D».

Подробнее информацию о том, кому разрешен въезд в страну можно прочитать в последнем постановлении. Данные правила действуют до 31.01.2021 года.

Гражданам, которые прибывают в Болгарию из Великобритании, стран ЕС и Шенгена, а также Грузии, Таиланда, ОАЭ, Сербии, Турции и ряда других государств предъявлять отрицательный результат теста на COVID-19 не нужно. Все остальные лица, которым разрешён въезд в Болгарию, должны показать отрицательный ПЦР-тест, сделанный за 72 часа до пересечения границы. В случае отсутствия теста, прибывшие должны обязательно соблюсти 10-дневный карантин, который можно прервать, сдав тест в Болгарии.

Какие ограничения действуют в стране?

До 31 января 2021 года закрытыми остаются ночные клубы, казино, рестораны и спортивные залы, а также торговые центры, кроме банков, аптек и офисов телекоммуникационных компаний. Они продолжают работать с соблюдением всех мер безопасности. Запрещается проведение мероприятий, конференций и конгрессов.

С 1 января 2021 года работают театры, музеи, галереи, кинотеатры. Их заполняемость должна быть не более 30% от общей вместимости. Детские сады, ясли и школы для учащихся с 1 по 4 класс открылись после каникул 4 января 2021 года. 18 января в школы вернулись учащиеся средней и старшей школы.

Повсеместно необходимо соблюдать дистанцию в 1,5 метра и масочный режим.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все офисы застройщиков, адвокаты, нотариусы работают в обычном режиме, при этом выполняя все эпидемиологические меры. Необходимо записываться заранее на прием к нотариусу, дабы не создавать скопления людей. Сделки купли-продажи недвижимости проводятся в штатном режиме и никаких задержек нет.

Вот что можно купить в Болгарии сейчас

110 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

80 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторная квартира на первой линии моря в к-се «Lucky 2», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и двух террас, одна с выходом к морю Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 2 Площадь: 80 кв.м Этаж: 1/4 До моря: 30 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 600 евро в год Комплекс «Lucky 2»...

Happy Home

58 500 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

40 м²

ID 33191750 Престиж Форт Бийч, Большая Студия находиться в Святом Власе, который расположен между горным склоном, покрытом хвойным лесом и морем. Для продажи предлагается: Студия на первом этаже, в комплексе закрытого типа «Престиж Форт Бийч», расположенном на первой линии от моря курорта Святой Влас. Квартира состоит из гостиной с кухонным...

OAZIS REALTY

135 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

61 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем на продажу апартамент с одной спальней в элитном комплексе «Порто Парадизо», расположенном на первой линии в курорте Святой Влас. Песчаный пляж и море находятся всего в нескольких метрах от комплекса. Апартамент, площадью 61 кв.м, расположен на 2 этаже и имеет гостиную с зоной для кухни, спальню, ванную комнату с туалетом...

Grand Estates Group

43 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

34 м² 1

Продается уютная студия на Солнечном Берегу, площадью 34 кв.м, расположенная на 2 этаже. Из окон открывается вид как на бассейн, так и на улицу, что позволяет наслаждаться живописными пейзажами и чувствовать атмосферу курорта. Студия подходит для сезонного отдыха, а также для сдачи в аренду. Комплекс включает ухоженную территорию и бассейн, а...

алтернатива имоти оод

54 000 €

Земля в Приселци, Болгария

2000 м²

Участок в регуляции в поселке Приселци! На расстоянии около 7 км от моря и Кемпинга Камчия! КОД: 16417. Предлагаем Вашему вниманию участок в регуляции, находится в поселке Приселци, на расстоянии около 7 км от Кемпинга Камчия и моря, в 15 км от областного центра Варна. Участок в регуляции, площадью 2000 кв.м., со всеми комуникациями на...

STEFANOV INVEST

81 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

100 м² 3

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже трёхкомнатная квартира, в закрытом комплексе, Солнечный берег.Площадь квартиры – 100 кв.м, находится на 5 этаже, и состоит из: прихожая, гостиная с кухонной и обеденной зоной, 2 спальни, ванная комната с душевой кабиной, терраса с видом на территорию комплекса.В квартире есть всё самое необходимое,...

алтернатива имоти оод

70 110 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

47 м² 2 1

ID33674162 На продажу предлагается: Двухкомнатная квартира в комплексе Mellia Florance Цена: 70110 евро Населенный пункт: Несебр Комнат: 2 Общая площадь: 46,74 кв. м. На 3 этаже Такса поддержки: 100 евро в год Стадия строительства: в строительстве Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта....

OAZIS REALTY

119 900 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

61 м² 2 1

ID33610640 На продажу предлагается: Двухкомнатная квартира в к-се Дольче Вита 2 Цена: 199900 евро Населенный пункт: Св. Влас Комнат: 2 Общая площадь: 61 кв. м. На 3 этаже Такса поддержки: 610 в год Этап строительства: завершен Оплата: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Элитный комплекс Дольче...

OAZIS REALTY

70 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

56 м² 2 1 1

Апартамент с 1 спальней в комплексе «Сиана», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 2 Площадь: 56 кв.м Этаж: 3/6 До моря: 400 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 450 евро в год Комплекс "Siana" находится в экологически чистом районе,...

Happy Home

220 000 €

Апартаменты в Поморие, Болгария

160 м² 4 3

ID 33742604 Цена: 220 000 евро Населенный пункт: г. Поморие Комнат: 4 Общая площадь: 160 кв.м. Этаж: 4 (есть лифт) Оплата за обслуживание: без таксы Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. На продажу предлагается...

OAZIS REALTY

101 600 €

Квартира в Варне, Болгария

66 м² 2 1 1

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Практичная двухкомнатная квартира удобной и функциональной планировки в стадии строительства, то есть по пока еще выгодной цене! Предлагаемая квартира состоит из прихожей, санузла с санузлом, уютной спальни, светлой и удобной гостиной с кухонной зоной, а также двух террас - одна общая для спальни и...

IBG Property

88 000 €

Квартира в Болгарии

160 м² 3 2

В СПА-резорте четыре звезды Vineyards Resort готова к покупке большая трехкомнатная квартира. Общая площадь недвижимости составляет 160 м². Очень просторная квартира расположена на двух уровнях. На первом уровне состоит из двух спален с выходами на террасу, санузла с коридором. Второй уровень включает гостиную, туалет, кухню и большую террасу с...

Lev Estates

947 500 €

Дом в Созополе, Болгария

489 м² 5 4

ID 32592098 Вилла в комплексе закрытого типа "Созополис", г. Созопол, Болгария Трехэтажный дом с 5 спальнями Стоимость: 947500 евро. Такса поддержки : 10160евро Населенный пункт: Созополь Комнат: 7 Общая площадь дома: 489,21кв.м. Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности....

OAZIS REALTY

23 900 €

Коммерческая недвижимость в Тополе, Болгария

602 м²

ID 32228830 Цена: 23 900 евро. Местоположение: с.Топола, общ.Каварна, обл.Добрич Общая площадь: 602 кв м Категория – урбанизированная земля Предлагаем угловой участок земли на первой линии моря в с.Топола, общ.Каварна, обл.Добрич, Участок в УПИ, ровной формы, проведена асфальтированная дорога. С видом на море и находится в 120 метрах...

OAZIS REALTY

80 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

90 м² 3

Предлагается к продаже трёхкомнатный апартамент в комплексе на Солнечном береге. Апартамент находится на втором этаже пятиэтажного здания и имеет площадь 90 квадратных метров. Из окон апартамента открывается вид на бассейн, создавая приятную атмосферу релаксации.Комплекс, в котором расположен апартамент, является закрытым, что...

алтернатива имоти оод

64 990 €

Квартира в Обзоре, Болгария

75 м² 2 1 1

Эксклюзивно от IBG PROPERTY предлагаем вашему вниманию Двухкомнатную квартиру в г. Обзор Обставленная двухкомнатная квартира в г. Обзор Жилище расположено на первом этаже пятиэтажного жилого здания с отлично поддерживаемыми общими частями и бассейном. Комплекс располагает красиво озелененным двором, зоной отдыха, детской площадкой,...

IBG Property

82 390 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

61 м² 2 1

ID33648806 На продажу предлагается: Двухкомнатная квартира в новом жилом доме Цена: 82390 евро без НДС Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 2 Общая площадь: 61.03 кв. м. На 2 этаже Такса поддержки: 0 в год Стадия строительства: в строительстве Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта....

OAZIS REALTY

109 000 €

Квартира в Приморско, Болгария

59 м² 2 1

Агентство Аврора Плюс предлагает 2-х комнатную квартиру площадью 59 кв.м, на 3-ем этаже в закрытом комплексе, г. Приморско. Возможна беспроцентная рассрочка на 5 лет. Состоит из: прихожей, гостиной с кухонным блоком и столовой зоной, спальни, совмещенного санузла и террасы. Расположение квартиры северное. Продается меблирована и...

Аврора Плюс

115 000 €

Апартаменты в Поморие, Болгария

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем на продажу уютный апартамент с одной спальней в красивом комплексе Rose Gardens в Поморие. Апартмент, площадью 60 кв.м., расположен на 2 этаже и состоит из прихожей, гостиной с зоной для кухни, спальни, ванной комнаты с туалетом и душевой кабиной, терассы с видом на город. Апартамент предлагается с мебелью и техникой. Роуз Гарденс/...

Grand Estates Group

92 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

72 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем к продаже уютный апартамент с одной спальней в комплексе на первой линии Панорама Форт. Апартамент площадью 72 кв.м расположена на 4 этаже и состоит из гостиной с зоной для кухни, спални, ванной комнаты с туалетом и просторной террасы с видом на море. Квартира меблирована и оборудована мебелью и техникой. Panorama Fort Beach...

Grand Estates Group

Посмотреть ещё 4308 похожих объектов

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Застройщики и риэлторы работают в штатном режиме. На данный момент увеличился спрос к проведению онлайн-осмотров, поэтому специалисты активно практикуют показы квартир, комплексов и инфраструктуры дистанционно.

Для клиентов, которые хотят посмотреть объект в живую, также организуются просмотры, при соблюдении всех мер защиты.

Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?

Удалённые сделки проводятся и сегодня. С тем лишь отличием, что сегодня это более востребованная услуга по причине того, что многие не хотят приезжать или не могут. Квартиру можно оформить в собственность по нотариально заверенной доверенности.

Германия

На вопросы отвечает Любовь Баумгертнер, L&B Immobiliya

Можно ли сейчас приехать в страну?

Въезд по-прежнему разрешён только гражданам Евросоюза или лицам с видом на жительство. Въезд гражданам других стран запрещён.

Есть ряд исключений, если приезд осуществляется по веской причине. К ним относятся: важные деловые поездки, лечение, приезд на свадьбу, роды или похороны родственников. Для этого необходимо получить визу в немецком консульстве страны проживания.

Просмотр или покупка недвижимости не входит в список веских причин для приезда во время пандемии.

По приезде из стран риска, список которых постоянно обновляется на сайте Robert Koch Institut, приезжающий должен сесть на карантин на десять дней. Карантин можно прекратить досрочно при получении отрицательного результата теста на коронавирус, который можно сделать не раньше чем на пятый день.

Какие ограничения действуют в стране?

В Германии введены усиленные меры по борьбе с пандемией. Теперь в стране не легкий, а жёский локдаун – harter lockdown. 11 января локдаун продлили до конца месяца и ввели более жёсткие меры. 

Встречаться частным образом теперь можно только с одним человеком из другого домашнего хозяйства. Дети до 14 лет не являются исключением из правил. Исключения сделали только для матерей или отцов-одиночек, которым разрешили встречаться с другим домашним хозяйством вместе с ребёнком.

Детские сады и школы остаются закрытыми. Предлагается только Notbetreuung – неотложный присмотр за детьми, родители которых вынуждены работать и не имеют других вариантов присмотра за детьми дома. В школах обучение ведётся в дистанционном формате.

Для населённых пунктов, имеющих более 200 новых заражений на 100 000 населения за неделю, ввели ограничения по перемещению. Их жителям можно уезжать от границы своего города не дальше чем на 15 км с приватной целью (туризм, посещение друзей или родственников). Иключениями являются деловые поездки, посещение врача или персон, нуждающихся в уходе, исполнение судебных предписаний и некоторые другие.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Маклерам последние нововведения усложнили работу, поскольку перемещение даже внутри страны с целью просмотра и показа недвижимости стало более затруднительным. Дистанционные сделки идут по-прежнему. Покупатели, или продавцы, находящиеся в других городах, могут сделать «постзаверение» (Nachgenehmigung) договора купли-продажи у нотариуса в своём городе.

В банках могут быть ограничения на количество лиц, одновременно находящихся в помещении. Нотариусы принимают только непосредственно стороны договора (покупателя и продавца) без лишних сопровождающих лиц. Естественно, если покупателю или продавцу необходим переводчик, то он также имеет право присутствовать на сделке.

Многие компании домоуправления и государственные органы (поземельные суды, кадастровые ведомства и т.д.) закрыли свои офисы для посетителей и принимают заявки и отвечают только по телефону, факсу, e-mail или почте. То есть если кто-то хочет, например, быстро получить выписку из поземельной книги или выписку из кадастра, то уже не получится поехать в поземельный суд и на месте получить копию. Нужно заказывать документ по почте или факсу и ждать пересылки по почте.

Вот что можно купить в Германии сейчас

358 440 €

Квартира в Дуйсбурге, Германия

91 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Жилой комплекс на финишной стадии строительства близ Нидерландов. Он состоит из двух корпусов малой этажности. В окрестностях расположено большое озеро со всеми возможностями для спортивного отдыха на воде: прокат лодок, водные, лыжи, серфинг. Также доступны различные активности для туристов в виде пеших прогулок. Этот район является...

DEM GROUP GmbH

200 900 €

Коммерческая недвижимость в Верхней Франконии, Германия

49 м² 4% в год

Кредит Готовый бизнес

Апартаменты в доме престарелых (новый проект) с длительным договором аренды в центре города Байрот. Все комнаты имеют собственную ванную комнату, на каждом этаже - общественные зоны для общения и отдыха. Преимущества: - Гарантированный уровень дохода для инвестора благодаря долгосрочному договору аренды с оператором - Кроме того,...

Estate-Service24

560 317 €

Квартира в Берлине, Германия

53 м² 2 1 1

Вашему вниманию представлены новые 2-комнатные квартиры в центре западного Берлина (столица Германии), рядом со знаменитым бульваром Курфюрстендамм. Квартиры будут расположены в жилом комплексе, состоящем из 7-ми домов расположенных по периметру, которые образуют собой единый ансамбль. В нем будет 219 квартир и 8 коммерческих помещений. Имеется...

EW Real Estate

11 500 000 €

Доходный дом в Германии

4750 м²

Германия Северный Рейн-Вестфалия Пансионат для пожилых Пансионат с медицинским обслуживанием для пожилых людей в пригороде Кёльна. Площадь земельного участка: 14000м2 (1,4 га) Жилая площадь здания: 4750м2 Год постройки: 1900 Реконструкция и реновация: 1974г., 2010г. Здание сдано в аренду на длительный срок...

ИНДОМ

415 000 €

Квартира во Франкфурте-на-Майне, Германия

45 м² 2 1 1

Квартиры в новостройке недалеко от Центрального Европейского Банка - районе Остенд. Жилой комплекс, состоящий из нескольких высотных жилых домов и садом, предлагает своим жильцам концепцию современного комфортного жилья с террасой на крыше и услугами консьержа. Все квартиры оснащены балконом, лоджией или террасой. Оборудование: - терраса...

Estate-Service24

5 000 000 €

Магазин в Дрездене, Германия

3000 м²

Кредит Готовый бизнес

Готовый бизнес в пригороде Дрезден Уже на протяжении почти 20 лет якорным арендатором является компания EDEKA. Благодаря успеху торговой точки старый объект был снесен, и на его месте построен новый, в соответствии с актуальными стандартами строительства и современной концепцией арендатора. Успешный бизнес арендатора стал возмжен благодаря...

BiG Property

150 000 €

Квартира в Швайнфурте, Германия

75 м² 2 1 1

Квартира находится в городке Герольцхофен. Тут есть бассейн, все школы, садики, магазины, врачи, больница.

Частное лицо

2 500 000 €

Коммерческая недвижимость в Германии

29300 м²

Германия Федеральная земля Саксония-Ангальт Автостоянка на скоростной трассе Коммерческий объект: автостоянка на скоростной трассе А14 в Федеральной земле Саксония-Ангальт, в 200 км от Берлина и примерно в 200 км от Ганновера. Площадь земельного участка: 29 300м2 Полезная площадь зданий: 3 851м2 Год постройки: 1996...

ИНДОМ

1 194 868 €

Апартаменты в Берлине, Германия

151 м² 2

Современный лофт расположен в районе Фридрихсхайн в Берлине.Апартаменты площадью 151 кв. м включают полностью оборудованную кухню с островом, гостиную, 2 спальни, гардеробную, балкон. Высота потолков в апартаментах – 3,30 м.В стоимость апартаментов включено машиноместо в подземном паркинге.

NF Group

4 250 000 €

Магазин в Мюнстере, Германия

1200 м² 5.55% в год

Вашему вниманию представлен новый супермаркет в г. Мюнстер (земля Северный Рейн-Вестфалия). Объект расположен в центре жилого района на большом земельном участке площадью 6 625 кв.м. В настоящий момент идет строительство здания, срок ввода в эксплуатацию — февраль 2020. Около здания имеется собственная парковка на 60 машиномест....

EW Real Estate

3 600 000 €

Магазин в Бранденбурге-на-Хафеле, Германия

1520 м² 5.55% в год

Вашему вниманию представлен новый супермаркет в г.Форст (земля Бранденбург). Объект построен в 2020 году. С апреля 2020 года объект сдан в аренду розничной сети Aldi. Договор аренды заключен на 15 лет, в нем предусмотрены 5 опций продления по 3 года каждая. Справочно: Aldi — сеть магазинов-дискаунтеров. Представлена в 18 странах мира,...

EW Real Estate

398 855 €

Квартира в Берлине, Германия

60 м² 2

Вашему вниманию представлены новые 2-4-комнатные квартиры в Берлине, в районе Кёпеник. В настоящий момент идет строительство дома, которое завершится в 1-м квартале 2025 года. Дом строится в тихом переулке, используя пробел между зданиями, включая строительство двух боковых крыльев, с квартирами-мезонетами. В каждой квартире полы с...

EW Real Estate

835 000 €

Квартира в Берлине, Германия

60 м² 2 1 1

Кредит

Комфортабельная квартира класса люкс в центре Берлина. Настоящий географический центр: самая премиальная зона Митте напрямую связана с самыми посещаемыми районами: Кройцберг, Шарлоттенбург и Пренцлауэр-Берг. Всего в нескольких минутах ходьбы от природного оазиса Тиргартен и набережной Шпрее.

EW Real Estate

5 800 000 €

Магазин в Саарбрюккене, Германия

3000 м²

Кредит Готовый бизнес

Торговый центр с якорным арендатором ROSSMANN Торговый центр в 20 км от границы с Францией расположен в спальном районе. Выгодное расположение и современная парковка на 134 места обеспечивают постоянный поток покупателей. Покупательная способность в зоне охвата ТЦ существенно выше средней по Германии. По новому зданию действует гарантия...

BiG Property

6 000 000 €

Магазин во Франкфурте-на-Майне, Германия

2000 м² 5.5% в год

Готовый бизнес

Торговый центр с супермаркетом NETTO и другими сетевыми магазинами с длительными договорам в пригороде Франкфурта на Майне. Полезная арендная площадь: 1 850 м² Общая площадь: около 2000 м² Парковочных мест: более 100 Срок аренды: более 10 лет c опцией продления Доходность: 5,5 % Инвестирование в регион Франкфурта на Майне - выгодное...

Estate-Service24

1 610 000 €

Коммерческая недвижимость в Германии

1131 м²

Германия Земля Мекленбург - Передняя Померания г.Мальхин, район Деммин Коммерческое здание - супермаркет Новое коммерческое здание, сданное в долгосрочную аренду сетевому супермаркету Netto Здание новое, год постройки: 2014 Тип отопления: газовое Площадь земельного участка: 4146м2 Коммерческая площадь, сданная в аренду: 1131м2...

ИНДОМ

14 300 000 €

Коммерческая недвижимость в Вуппертале, Германия

33900 м² 7% в год

ВНЖ при покупке Готовый бизнес

Логистический и складской центр с офисными помещениями в федеральной земле Северный Рейн-Вестфалия. Офисные помещения общей площадью около 9000 м.кв. сданы в аренду надежным арендаторам. Площадь участка: около 21 000 м.кв. Состояние объекта: хорошее, все текущие ремонтные работы проводились своевременно. Доходность: 7 % Расположение:...

Estate-Service24

775 000 €

Квартира в Мюнхене, Германия

76 м² 2 2

Просторная квартира в новом доме у парка. Дом расположен у парка, в 900 м от метро Harthof (ветка U2). Новый дом, готовность в конце 2024 года. Отопление пола во всех комнатах. 2 полноценных ванных комнаты с сантехникой и отделочной плиткой на стенах от Villeroy&Boch. 2 балкона на восточную и западную стороны. Открытая просторная зона...

NF Group

449 000 €

Квартира в Берлине, Германия

55 м²

Вашему вниманию представлены модернизированные 2-4 комнатные квартиры, в Берлине Вильмерсдорф. Дом в котором продаются указанные ниже квартиры на данный момент полностью перестраивается и модернизируется. Ожидается что квартиры будут готовы к заселению летом / осенью 2023 года. Номер квартиры Этаж Комнат Площадь,...

EW Real Estate

3 400 000 €

Доходный дом во Франкфурте-на-Майне, Германия

380 м² 3.8% в год

Кредит

Квартиры во Франкфурта на Майне - разумное капиталовложение в ликвидные объекты с потенциалом роста доходности! Франкфурт на Майне, входящий в топ – деловых центров Германии, бесспорно считается одним из самых перспективных и привлекательных крупных городов как по экономическим показателям, так и по комфортным условиям жизни. Пакет...

Estate-Service24

Посмотреть ещё 508 похожих объектов

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Физические показы недвижимости теоретически возможны, но не более чем одному клиенту или одной семье одновременно. Массовые показы запрещены. Если посмотреть объект хотят несколько человек, его показывают всем по очереди, что в случае с большим количеством желающих удлиняет время показа.

Есть ли препятствия в Германии для проведения удалённой сделки?

Нет. С начала пандемии практически все сделки с иностранными участниками (покупатель или продавец) у нас происходят удалённо, то есть по доверенности. Это самый простой и дешёвый вариант в настоящее время. Клиент оформляет в своей стране доверенность с апостилем и переводом, высылает нам по почте, и мы полностью оформляем сделку по доверенности.

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Греция

На вопросы отвечает Наталья Циро Рува, Roula Rouva Real Estate Agency

Можно ли приехать в Грецию?

Греция остается единственной страной ЕС и шенгена, куда можно приехать, имея только открытую туристическую визу.  Даже в условиях карантина границы страны открыты, такой въезд для россиян продлен – пока до 21 января. Поскольку эту дату всё время продлевают, я практически уверена, что и на этот раз произойдёт то же самое. 

С 21 ноября Аэрофлот запустил прямые чартерные рейсы два раза в неделю из Москвы до Афин – в другие города прилететь напрямую пока невозможно, но внутреннее сообщение работает как обычно. Важно: продолжает действовать ежемесячный лимит по числу приезжающих – из России не более 500 человек в неделю. Для того, чтобы попасть в это число, нужно заполнить специальную форму и указать место своего пребывания – или договор о собственности или бронь отеля. Не раньше, чем за 72 часа до вылета нужно сделать тест на короновирус (и, разумеется, получить отрицательный результат).  

Владельцы шенгенских виз могут также прилететь в страну, например, через транзитные зоны – в Каире, Лондоне, Белграде и черногорских аэропортов. 

По прилёте, даже имея справку с отрицательным тестом, неделю нужно будет провести на самоизоляции – в конечной точке пребывания. 

Какие ограничения действуют в стране? 

Греция по-прежнему находится в состоянии локдауна. Ограничительные меры первой волны карантина были более жёсткими. Но и сейчас введены тотальные ограничения: закрыты школы, детские сады, развлекательные центры и кинотеатры. Эти меры принесли результат: власти говорят о том, страна вернулась в «зелёную зону», но послаблений пока не делают. 

Минимум до 21 января действуют ограничения по передвижению с 21.00 до 05.00. В остальное время человек должен заявлять о причинах выхода из дома с помощью смс.

Как и раньше работают аптеки, продуктовые магазины. Открылись парикмахерские и книжные магазины, но посетить их можно только по предварительной записи. На сайте конкретной компании ты записываешься на рандеву, и этот факт является основанием для визита. 

Вот что можно купить в Греции сейчас

480 000 €

Коммерческая недвижимость на Корфу, Греция

252 м²

Продается коммерческая недвижимость общей площадью 567 м2, районе Петрити, к югу от Корфу. Эта великолепная инвестиционная возможность! Она состоит из 3 студий и магазина, который круглый год работает как кафетерий. 3 светлые и просторные студии расположены на первом этаже, рядом с магазином, и состоят из кухни совмещенной со столовой, одной...

ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY

900 000 €

Вилла на Корфу, Греция

285 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Продается вилла класса Люкс,мебелированная и оснащённая современной техникой!Роскошная, элегантная и вместительная для вашей семьи и ваших многочисленных гостей. Северная часть Корфу и Кассьёпи в особенности, является одной из самых востребованных частей и приобретая эту виллу вы можете получать не только возможность для личного отдыха, но также...

ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY

320 000 €

Апартаменты в Афинах, Греция

81 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Комплекс расположен в Ахарнесе, одном из самых зеленых пригородов Афин. Он предлагает спокойную среду обитания и удобно расположен всего в 8 км к северо-западу от центра города. Это место обеспечивает легкий доступ к национальной дороге, прекрасным пляжам восточного побережья Аттики и аэропорту. Кроме того, он находится в непосредственной...

NF Group

320 000 €

Дом в Салониках, Греция

256 м² 6 5 2

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 256 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

290 000 €

Квартира в Иерапетре, Греция

140 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 140 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

2 300 000 €

Дом на Пелопоннесе, Греция

270 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажная вилла площадью 270 кв.м на Восточном Пелопоннесе - Ермионида. Вилла состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, 5 ванных комнат, одного санузла, одной кладовой Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, зона барбекю,...

Mercury Group

350 000 €

Земля в Пиерии, Греция

4862 м²

Продается земельный участок площадью 4862 кв.м. на Олимпийской Ривьере. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 1000 кв.м. Имеет вид на море, на горы. Всего в двух километрах от участка расположен живописный посёлок с развитой городской инфраструктурой, широкими пляжами и большим количеством...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

900 000 €

Мезонет в Вуле, Греция

154 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 154 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой, одной гардеробной Пятый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

320 000 €

Земля в Ретимно, Греция

4000 м²

Продается огорожденный земельный участок площадью 4000 кв.м. на острове Крит. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 200 кв.м. Имеет вид на море.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

440 000 €

Вилла в Салониках, Греция

167 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 167 кв.м в пригороде города Салоники. Подвал состоит из одной кладовой Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, джакузи Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть камин, зона барбекю, отопление. К...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 920 000 €

Дом в Вуле, Греция

480 м² 8 5 2

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 480 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой Первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одного санузла Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 ванных комнат У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

300 000 €

Земля на Корфу, Греция

7000 м²

Продается земельный участок площадью 7000 кв.м. на острове Корфу. На территории есть: колодец, подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 200 кв.м.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

980 000 €

Вилла на Халкидиках, Греция

223 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажная вилла площадью 223 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Вилла состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, 4 душевых комнат Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть кондиционер, зона барбекю. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

265 000 €

Квартира в Афинах, Греция

76 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 76 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной ванной комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Амбелокипи

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

200 000 €

Апартаменты в Алимосе, Греция

42 м² 1 1

Квартира на продажу, этаж: первый этаж, в районе Алимос. Площадь объекта составляет 42 кв.м. Он состоит из: 1 спальни, 1 ванной комнаты, 1 кухни, 1 гостиной. Он был построен в 1975 году и отремонтирован в 2023 году, а также имеет кондиционер, бойлер, алюминиевые рамы с двойным остеклением, энергетический сертификат: C и полы: плитка, расположен...

Np Property invest

135 000 €

Мезонет на Халкидиках, Греция

71 м² 3 2 2

Продается таунхаус площадью 71 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на море. К недвижимости относится парковочное место.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

159 000 €

Квартира в Салониках, Греция

76 м² 3 2 1

Продается квартира площадью 76 кв.м в Салониках. Квартира расположена на полу-первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

535 000 €

Таунхаус в Афинах, Греция

131 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 131 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла Восьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Таунхаус имеет угловое расположение. У объекта есть отопление. В здании...

Mercury Group

400 000 €

Мезонет в Салониках, Греция

209 м² 6 4 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 209 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

130 000 €

Квартира в Салониках, Греция

38 м² 3 2 1

Продается квартира площадью 38 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, отопление. У объекта установлена сигнализация.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Посмотреть ещё 7423 похожих объекта

Как работают структуры рынка недвижимости? 

График работы агентств недвижимости во время каникул определяется только намерениями конкретного риелтора. В любом случае риелторским компаниям разрешили продолжать свою деятельность. Мы свободно передвигаемся, предъявляя по требованию профессиональные удостоверения, проводим обычные и онлайн-показы (они преобладают) и встречаемся с коллегами. Заключать сделки ничего не мешает, а клиент, передвигающийся с риелтором, находится в некотором смысле под его защитой – отдельные разрешения на осмотр покупателю оформлять не надо.  

Напомню, что во время первой волны карантина (март-май 2020-го) наша деятельность была под запретом. Единственное, что было доступно – организационная работа, а именно обновление баз данных. 

Строительные компании тоже продолжают работать в обычном режиме (конечно, с оговоркой – насколько это возможно при карантине), архитекторы занимаются разработкой проектов в онлайн-режиме, так же происходит отбор строительных материалов.

Все государственные органы продолжают работать. Правда, с некоторыми изменениями в графике. Возможность записаться в банк, к нотариусу или адвокату есть. Можно сказать, что все работают в «военных» условиях: встреча с любым специалистом происходит по заранее оговоренному графику. Но парадокс в том, что сделки стали оформляться даже быстрее, чем в допандемические времена.

Есть ли препятствия в Греции для проведения удаленной сделки?

Как раз тут трудностей нет. За время пандемии процесс оформления дистанционных сделок отточен до мелочей. 
Есть простой механизм получения доверенности, по которой юрист оформляет недвижимость на имя покупателя, а также подаёт документы на ВНЖ (если интересант приобрел недвижимость стоимостью от €250 тыс.).

До пандемии были сложности для дистанционного оформления сделки. Например, доверенность имела «срок годности». Сейчас же доверенности, которые оформляются на имя юриста, не имеют временных ограничений. Их можно оформлять как в нотариальных конторах России, Украины, Казахстана и Белоруссии, так и в греческих посольствах стран.

Испания

На вопросы отвечает Олег Бакалюк, Cadespa Luxury Real Estate

Можно ли сейчас приехать в Испанию?

В Испанию могут въехать граждане Евросоюза и иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС. Для других категорий граждан въезд может быть разрешён при наличии веской причины, к примеру, лечение, форс-мажорная ситуация в семье, воссоединение семьи, экономическая необходимость. С туристическими целями въезд в Испанию закрыт.

Кроме того, лица, прилетающие из стран с неблагополучной эпидемиологической обстановкой (сюда относятся Россия, Украина и Казахстан), должны предъявить отрицательный тест на CODIV-19. 

Какие ограничения действуют в стране? 

С 18 декабря 2020 по 10 января 2021 года возможности по передвижению расширены. В частности, разрешается мобильность уже между провинциями. Хотя и сохраняются рекомендации ездить только к родственникам.

В этот же период комендантский час будет действовать с одиннадцати часов вечера. Рестораны будут так же открыты до 18.00, потом они должны закрывать свои двери, и повторное открытие возможно с 20.00 до 22.30. Магазины в эти даты будут работать, как и сейчас – до девяти вечера.

Вот что можно купить в Испании сейчас

170 900 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

100 м² 2 2 2

Апартаменты на первом этаже (по-русски 2 этаж) в Лос-Альтос, недалеко от Пунта-Прима, Торревьеха. Салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса. Общая площадь дома 99 м2. В комплексе есть зеленые зоны, общий бассейн, детская площадка и парковка.Развитая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, кафе, школы, спортивные учреждения,...

ESTATE BARCELONA

399 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

125 м² 3 3 3

Модерновая вилла в Миль-Пальмерас, Ориуэла-Коста. Просторный салон с открытой кухней, 3 спальни, 3 ванные комнаты, солярий 53 м2 с великолепным видом на море, несколько террас. Общая площадь дома 125 м2. На участке в 202 м2 есть сад с частным бассейном и парковочным местом. До моря – 250 метров.'Миль-Пальмерас - это очень востребованный район на...

ESTATE BARCELONA

85 000 €

Квартира в Аликанте, Испания

75 м² 3 2 2

Кредит

Хорошая квартира недалеко от центра и от моря, Все услуги рядом, магазини, школы, автобус.ит.д.

Sol Costa Blanca

291 000 €

Вилла в Сан-Хавьере, Испания

162 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные виллы с 3 спальнями, солярием и собственным бассейном в Сан-Хавьере, Мурсия Добро пожаловать в эксклюзивный комплекс из трех современных вилл в очаровательном городе Сан-Хавьер, Мурсия. Эти дома, спроектированные как одноэтажные, излучают роскошь и практичность. Сан-Хавьер предлагает исключительное расположение. Живописные пляжи...

TEKCE

488 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

117 м² 1 1

Новый эксклюзивный девелопмент представляет жилой комплекс в одном из самых популярных районов Барселоны - Diagonal Mar. 16-этажное здание включает 143 квартиры с 1-5 спальнями и террасами площадью от 9 до 127 кв. м.На крыше здания находится бассейн и зона отдыха с великолепными видами на Барселону и на морское побережье.На нижнем этаже...

NF Group

1 200 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

450 м² 4 4 2

ВНЖ при покупке

Средневековая масия в городе Саус в провинции Жирона. Масия в отличном состоянии площадью 450 м.кв. на территории 4789 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с камином, полностью оборудованная отдельная кухня, столовая, крытые террасы, внутренний двор с фонтаном. На территории находится бассейн 5 х 10 метров,...

ESTATE BARCELONA

880 000 €

Квартира на Коста-дель-Соль, Испания

152 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Просторные террасы с восхитительными видами на море! Кухня полностью оборудована, гостиная полна света из-за больших окон, есть 3 спальни со встроенной ванной, главная спальня расположена на верхнем этаже и имеет свою собственную террасу с видом на море. В апартаментах встроенные шкафы, мраморные полы, сигнализация. Апартаменты расположены в...

ESTATE BARCELONA

2 650 000 €

Вилла в Альтеа, Испания

1014 м² 9 8 9

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

8-комнатная отдельная вилла класса люкс в Сьерра-де-Альтеа с видом на море Эта великолепная вилла, расположенная в престижном районе Сьерра-де-Альтеа, занимает 1104,55 м² застроенной площади на участке размером 2604 м², предлагая уникальный уровень комфорта и роскоши. Всего в 6 минутах от пляжей и поля для гольфа, а также недалеко от центра...

TEKCE

130 350 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

76 м² 2 2 2

Апартаменты в Гран-Алакант, Санта-Пола. Салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 11 м2, кладовая. Общая площадь 76 м2. В комплексе есть сад, общий бассейн и подземный паркинг.

ESTATE BARCELONA

1 395 000 €

Дом на Коста-дель-Соль, Испания

615 м² 4 4 5

ВНЖ при покупке

Расположенный на холмах в Марбелье просторный семейный дом, который идеально подходит для тех, кто не только любит тишину и спокойствие в сочетании с великолепным панорамным видом на море, но и хочет быть рядом с центром Марбельи. Этот просторный классический особняк был разработан таким образом, что вы можете наслаждаться с каждой комнаты...

ESTATE BARCELONA

6 200 000 €

Отель, гостиница в Барселоне, Испания

1525 м²

Испания г.Барселона Отель 2** в районе Эшампле Городской туристический отель 2** в историческом центре Барселоны в районе Эшампле. Отель расположен рядом со станцией метро и в пешей доступности от многих достопримечательностей города. Здание XIX века в стиле модернизм. Полная реконструкция здания была проведена в 2002 году. Площадь...

ИНДОМ

850 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

358 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Кредит 2-3%

Проект застройки жилого пятиэтажного здания в Барселоне. Окружение: жилая зона современного района с развитой инфраструктурой; множество туристичесих квартир и отелей, в том числе крупной сети Catalonia Hotels; зеленые зоны; вокзал Клот; университетская больница и по совместительству важная достопримечательность города - Hospital de...

DECART PROPERTY INVESTMENTS

2 600 000 €

Дом на Коста-дель-Соль, Испания

654 м² 5 5

ВНЖ при покупке

La Capellanía 1 — это очаровательная средиземноморская вилла, расположенная в престижном районе урбанизации La Capellanía на Золотой миле Марбельи. Вилла напоминает традиционные средиземноморские дома с белыми стенами и классической черепичной крышей. Capellanía 1 также имеет множество террас, позволяющих резидентам наслаждаться открытыми...

Mercury Group

410 000 €

Квартира в Ориуэла Коста, Испания

75 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. t502 Orihuela Costa, Площадь 75м2 Терраса 7m2 Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 2 Этаж 7 Район Пунта Прима До моря 50м Годовой налог -300€ Коммунальные -120€ +гараж

Planeta Spain

840 000 €

Дом в Барселоне, Испания

244 м² 5

ВНЖ при покупке

Испания Барселона г. Кальдас-де-Эстрач Дом с дизайнерской отделкой Дом с отделкой по проекту профессионального дизайнера. Год постройки дома: 2006 Расположен в г. Caldes d'Estrac в 30 км от Барселоны. Площадь дома 244м2, 2 этажа: гостиная 60м2, полностью оборудованная кухня с современной бытовой техникой, 4 спальные комнаты,...

ИНДОМ

420 000 €

Апартаменты в Испании

91 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с 2-3 спальнями в отличном месте с панорамным видом в Ринкон-де-ла-Виктория Новый комплекс находится в Ринкон-де-ла-Виктория – муниципалитете, расположенном на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия, Испания. Район является частью столичного региона Малаги и расположен к востоку от города. Ринкон-де-ла-Виктория известен...

TEKCE

520 000 €

Апартаменты в Эстепоне, Испания

120 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

512 000 €

Пентхаус на Коста-дель-Соль, Испания

178 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Расположен в Эстепоне, одном из самых привлекательных уголки Коста дель Соль. Город стал одним из самые популярные места на Коста дель Соль, благодаря качество жизни и широкий выбор досуга и образа жизни деятельность. Тем не менее, он остается верным своим корням и полон Андалузское очарование. Обилие высококачественных гольф-клубов в этом...

Mercury Group

1 800 000 €

Шале на Коста-Брава, Испания

214 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

фантастический дом! 1-я линия моря со своим выходом на пляж. Уникальное предложение по своим характеристикам. Очень удобный дом, полностью отремонтирован с использованием очень качественных материалов, совершенно новый. Полезная площадь дома составляет 214 м2 и состоит из трех больших комнат с гардеробной, трех ванных комнат, гостиной с камином...

EuropaHome

464 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

148 м² 3 3 2

Пентхаус в Торревьехе

ESTATE BARCELONA

Посмотреть ещё 6325 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все офисы застройщиков, адвокатов, нотариусов работают в штатном режиме. Единственное ограничение касается количества людей в одном помещении – их должно быть не более шести. Исходя из этого, нотариусы проводят сделки, застройщики демонстрируют объекты. Работа агентств недвижимости не ограничена, в отличие от ситуации, которая сложилась этой весной.

Есть ли препятствия в Испании для проведения удалённой сделки?

Никаких препятствий нет. Мы провели несколько отложенных сделок с клиентами, которые выбрали объекты в 2019 году. Покупатели оформили доверенность на нашего юриста у консула и/или нотариуса по месту жительства и переслали нам все необходимые документы.

Италия

На вопросы отвечает Юлия Козырева, SFR Realty

Можно ли сейчас приехать в страну?

Из стран, не входящих в ЕС, приехать в Италию просто так сейчас нельзя – да и в Европе есть ограничения. Ну а к приезжим из России, с её высоким уровнем заболеваемости, требования самые жёсткие. Въехать в страну может резидент Италии (обладатель ВНЖ или гражданства), его супруг или супруга (в том числе гражданский). Есть возможность приехать по бизнес-визе. Вообще передвижение регулируется отдельными постановлениями, которые меняются буквально каждый день, так что за картинкой в целом уследить очень сложно. (По ссылке вы можете найти текущие правила для гражданина конкретной страны.)

При въезде необходимо заполнить декларацию, указав причину въезда. В любом случае все прибывшие не из ЕС должны отправиться на 14-дневную самоизоляцию.  

Какие ограничения действуют в стране?

Вся Италия поделена на зоны: где больше всего заболевших, – «красные», где ситуация получше – «оранжевые», и где всё относительно неплохо – «жёлтые». Разделение по зонам в реальном времени можно посмотреть на сайте министерства здравоохранения Италии.

С 17 января почти вся Италия будет находиться в «оранжевой зоне», а некоторые регионы (например, Ломбардия и Больцано) станут «красными».  «Цветовые» ограничения могут меняться, но в той или иной степени ограничительные меры сохранятся минимум до 5 марта.  

В «оранжевых зонах» закрыты рестораны и магазины одежды, работают аптеки, продовольственные магазины, магазины детских товаров, подарков. Крупные торговые центры закрыты по воскресеньям. Рестораны и бары работают только на вынос до 22.00, в том числе и в «красных зонах» (в «жёлтых зонах» до 18.00 они могут работать в обычном режиме, но не более четырёх человек за столом). С 22.00 до 05.00 во всех зонах действует комендантский час.  

Передвижение между регионами и внутри их также зависит от цвета зоны (все правила на итальянском смотрите здесь). Например, в оранжевых зонах – внутри и между муниципалитетами – разрешены выходы только по необходимости: на работу, в аптеку, за продуктами. 

Любого могут остановить полицейские. Им надо показать документ - автосертификат,  в котором указана цель выхода. Стражи порядка будут решать, является ли причина уважительной. Если нет – назначат штраф. Но на практике останавливают кого-то редко.  

Вот что можно купить в Италии сейчас

330 000 €

Дом в Сильви, Италия

160 м² 5 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Двухэтажный дом с панорамными видами на море и горы, бассейном, гаражом и большим участком в 3 км от моря. Какими бы красивыми ни были фотографии и слова, ничто не сможет передать всей красоты панорамы, открывающейся из этого дома, лучше, чем личный визит. Дом, состоящий из двух независимых частей, расположен на первой линии холмов города...

AB PROPERTY

850 000 €

Дом в Туоро-суль-Тразимено, Италия

337 м² 12 5 5

Фермерский дом конца XIX века имеет жилую часть в основном на первом этаже - просторная гостиная с камином и большим витражным окном, кухня, обеденный зал, четыре спальни с ванными комнатами и характерный антресольный уровень, который выходит на гостиную зону. На этом уровне можно оборудовать еще одну спальню или большой кабинет. На цокольном...

Great Estate

1 000 000 €

Вилла у озера Комо, Италия

200 м² 3 2

Меццегра, недалеко от Тремеццина. Город, знаменитый своей историей и памятниками искусства, расположен на западном берегу озера Комо. Вилла, предлагаемая на продажу, характерна захватывающей панорамой на озеро со всех её комнат, а также наличием собственного бассейна. Располагается на двух уровнях и состоит из: Верхний этаж - элегантная...

GH Estate

2 370 000 €

Вилла в Пассиньяно-суль-Тразимено, Италия

347 м² 10 4 4

Проект реконструкции виллы с постройкой и бассейном на месте старинных зданий в одной из самых панорамных точек озера Тразимено в муниципалитете Пассиньяно-суль-Тразимено - старинного городка, входящего в список "Borghi più Belli d'Italia". Из окон дома, который планируется построить, расположенного в уникальном и завидном месте, будет...

Great Estate

900 000 €

Квартира в Милане, Италия

125 м² 2 2

Объект под сдачу

Предлагаем на продажу великолепную квартиру площадью 125 квадратных метров , всего в 10 минутах ходьбы от Piazza Del Duomo Квартира, очень тихая, расположена на 1-м этаже здания и выходит во внутренний двор и предлагает : большую прихожую, прекрасно обставленная встроенными шкафами и обувным шкафом, сделанным на заказ, через которую вы...

ITALCASA

7 000 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

250 м² 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка

Мы предлагаем к продаже прекрасную отреставрированную виллу в знаменитом и аристократическом районе городка Сало. Вилла расположена на трех уровнях и имеет прямой выход на пляж. Площадь виллы 250 м2. Вилла была отреставрирована и имеет чудесный ухоженный садик с летней террасой. Прекрасное месторасположение. Рядом с виллой расположена вся...

GH Estate

6 500 000 €

Вилла в Кастильончелло, Италия

500 м² 7 4

Эксклюзивная недвижимость с парком , бассейном, панорамной террасой с видом на залив, доступом к морю и пляжам. Двухэтажная историческая вилла площадью 500 кв.м. на втором этаже состоит из тройного зала с панорамными арочными окнами с видом на море, выходящими на просторную террасу площадью 130 кв.м., откуда можно спуститься по широкой лестнице...

ITALCASA

250 000 €

Студия в Порлецце, Италия

91 м² 3 2 2

№ 933 ПОРЛЕЦЦА Виа Лунго Лаго Маттеотти, 13 Квартира или оффис-студия площадью 91 м2 Второй этаж (итальянский первый) Частная парковка С балконом Общая парковка рядом Это комфортабельная квартира коммерческой площадью около 91 м2 расположенна в исторической вилле из двух уровней. В настоящее время реализована как студия, может...

Il Globo Real Estate Lake Como

495 000 €

Апартаменты в Сан-Ремо, Италия

125 м² 4 2 2

В городе Санремо, в зеленом и тихом месте, менее чем в 2 км от моря, продается квартира 125 жилых кв.м. с 3-мя балконами с панорамным видом на море и горы, расположенная на третьем предпоследнем этаже с лифтом , в здании с консьержем и садом. Большая прихожая, коридор, большая гостиная плошадью 32 м2 с балконом 4 м2, кухня с балконом 10 м2, 2...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

4 300 000 €

Дом в Вентимилье, Италия

450 м² 12 3 4

Вилла, расположенная на живописном мысе Капо Мортола, всего в двух шагах от французской границы и недалеко от Монте-Карло, занимает доминирующее положение и является настоящей жемчужиной Лигурийской Ривьеры. Отсюда открывается захватывающий вид на кристально чистое море и великолепные ботанические сады виллы Ханбери, что делает эту виллу оазисом...

Mercury Group

59 000 €

Квартира в Скалее, Италия

79 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Шум прибоя, ласковый бриз и бескрайняя морская гладь, простирающаяся до самого горизонта… Мечта? Вовсе нет! Квартира у моря – это не просто недвижимость, это стиль жизни, наполненный гармонией и умиротворением. Разрешите вам...

Gabetti

Цена по запросу

Вилла во Флоренции, Италия

800 м² 9 11

Продаётся старинная вилла в Тоскане, среди холмов Флоренции. В 16 веке принадлежала семье Медичи и была отреставрирована в стиле позднего ренессанса архитектором Бернардо Буонталенти. Фасад обращен к Флоренции, предоставляя захватывающие виды. Интерьеры сочетают оригинальный стиль с современными удобствами. Большие окна выходят на сад и...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Отель, гостиница в Пистое, Италия

5000 м²

Отель класса люкс продается в Пистойи, тосканском оазисе спокойствия. Поместье расположено на холме среди виноградников, оливковых рощ и лесов. Средневековая вилла с тосканским интерьером площадью 5000 кв.м. окружена 106 гектарами виноградников и оливковых рощ. В состав комплекса входит 18 жилых единиц, включающих в себя студии и апартаменты,...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Сан-Джиминьяно, Италия

3500 м² 60 55 62

Alba Luxury - Prestige Properties

598 000 €

Пентхаус у озера Гарда, Италия

97 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Недавно отремонтированный пентхаус с видом на озеро в центре города В живописном районе Дезенцано, в нескольких шагах от исторического центра и железнодорожной станции, предлагается элегантный обновлённый пентхаус в жилом комплексе с бассейном и ухоженным общим садом. Апартаменты расположены на третьем этаже. Просторная гостиная, из которой...

GH Estate

1 400 000 €

Дом в Реджелло, Италия

393 м² 13 7 3

Великолепный загородный дом Podere D'Autore, полностью отремонтированный, занимает площадь около 346 кв.м на трех уровнях. Расположенный в коммуне Реджелло, в провинции Флоренция, он занимает привилегированное положение, гарантирующее уединение и замечательный панорамный вид. Вход на первом этаже в уютную гостиную с кухней, хорошо освещаемую...

Great Estate

Цена по запросу

Вилла в Фаульи, Италия

2500 м² 15 11 12

Alba Luxury - Prestige Properties

Цена по запросу

Вилла в Виккьо, Италия

3700 м² 18 20

Посреди тосканских пейзажей в Виккьо, недалеко от Флоренции, продается эксклюзивная старинная вилла, окруженная парком площадью двадцать гектаров. Сад искусно оформлен большим разнообразием растений и многовековых деревьев, включая кедры, красное дерево и дуб. На территории парка также находится бассейн и зона отдыха, оборудованные шезлонгами....

Lionard Luxury Real Estate

500 000 €

Апартаменты у озера Комо, Италия

100 м² 4 2

Комо центр Отличная инвестиция В обнесенном стеной центре города Комо, в непосредственной близости от озера, главных площадей и всех достопримечательностей, предлагаемых туристическим центром Ломбардии. Квартира в небольшом здании на 5 квартир с лифтом. Предлагаем инвестиционный проект для B & B или офиса. Апартамент может быть разделен на...

Palazzo Estate

1 480 000 €

Вилла в Треви, Италия

550 м² 4 3

В Умбрии, недалеко от Сполето, продаётсявилла класса люкс. В стенах виллы, построенной в XIX веке, некогда гостила литературная элита эпохи Алинде Боначчи Брунамонти – особняк был преподнесён поэтессе её мужем в качестве свадебного подарка. Имение было бережно отреставрировано и сохранило атмосферу эпохи. Площадь трёхэтажной резиденции...

Lionard Luxury Real Estate

Посмотреть ещё 3564 похожих объекта

Как работают структуры рынка недвижимости, возможны ли просмотры?

Даже в «красных зонах» риелторы не ограничены в передвижениях, поскольку формально они передвигаются по работе, а это разрешено вне зависимости от вида деятельности. Соответственно возможны и просмотры. Участники сделки – продавцы, покупатели, агенты – должны написать в своих автосертификатах, что передвигаются именно с целью оценить объект. 

Основные трудности связаны с ограничением передвижения между регионами.  

Офисы риелторов могут работать – в зависимости от того, в какой зоне окажется регион. Прийти в них можно,  объекты должны проходить санитарную обработку по установленному протоколу. Есть ограничение и по количеству людей в помещении. По практике всё, что можно, стараются перевести в онлайн – и переговоры по возможности стараются проводить по телефону. Но те же нотариусы работают в обычном режиме. К ним необходимо предварительно записываться, но так было и раньше. Передача ключей и другие процедуры идут обычным порядком.

ОАЭ

На вопросы отвечает Анастасия Чайкина, Metropolitan Premium Properties

Можно ли въехать в ОАЭ?

В Объединённые Арабские Эмираты уже давно могут въезжать граждане любых стран. В этом плане до сих пор ничего не поменялось. Но к иностранцам предъявляется обязательное требование – отрицательный тест на COVID-19 (на английском языке), полученный в стране вылета не позднее 96 часов до рейса.

Если у туриста нет теста, его делают в аэропорту, а после обязуют соблюдать самоизоляцию до получения результата. Отслеживается это с помощью мобильного приложения, в котором с иностранцем поддерживают контакт.

В случае если тест на коронавирус положительный, гостя ОАЭ отправляют в местный госпиталь за его же счёт.

Какие ограничения действуют в стране сейчас?

Ограничительные меры смягчили несколько месяцев назад, сейчас карантина, можно сказать, нет вообще. Единственное, что обязаны делать люди, так это носить маски в общественных местах, в противном случае – штраф в размере $800.

В остальном в январе всё как работало, так и работает – развлекательные и образовательные учреждения, ТРК, рестораны, офисы и всё остальное. Никаких ограничений по количеству человек, собирающихся в одном месте, нет.

Как работают структуры рынка недвижимости?

На сроки оформления сделок COVID-19 не повлиял. Процесс приобретения недвижимости, как занимал порядка месяца (в частности сделка формата cash to cash transaction – без участия банка и ипотеки), так до сих пор (и на протяжении всей пандемии) и занимает.

Деятельность риелторов, офисов застройщиков, нотариальных и адвокатских контор тоже ничем не ограничена, и есть возможность беспрепятственно смотреть объекты. До Нового года никаких изменений в этом плане не было, после, уверена, тоже не предвидится.

Везде приём осуществляется по записи, но это стандартная процедура и в до-, и в посткоронавирусные времена. Если прийти без предварительного звонка в офис, например, к застройщику, то вас могут не принять, просто из-за отсутствия свободных компетентных специалистов.

То же самое касается и выездов на объекты. Никогда нельзя было просто приехать на объект без предварительной договорённости – сейчас так же: вы обязательно записываетесь на просмотр и приходите в масках. Иных условий нет.

Изменился график просмотров объектов. Ещё месяц назад показы проходили в подавляющем большинстве случаев с 11.00 до 14.00, сейчас же их проводят в течение дня – все апартаменты можно посмотреть с девяти утра до четырёх часов дня.

Вот что можно купить в ОАЭ сейчас

672 002 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

73 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

1 800 109 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

285 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

1 640 316 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

201 м² 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПРЕСЕЙЛ! ПЕРВАЯ ЦЕНА! СОБИРАЕМ ИНТЕРЕС! СТАРТ 29.02.2024 ГОДА! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЕЩЕ ОДИН ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO СРОК СДАЧИ: апрель 2028 года ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ:...

CULTURE international real estate agency

1 919 377 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

136 м² 2 2 3

Address Residence – новый элитный комплекс, расположенный прямо на знаменитом пляже Джумейра. Проект предлагает апартаменты с обслуживанием и роскошные резиденции с захватывающим видом на Дубай Марину, остров Блюуотерс с самым большим колесом обозрения в Дубае и море. Jumeirah Beach Residence (JBR), окруженный Персидским заливом с одной...

Hermes Real Estate

225 939 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

55 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в шикарном комплексе Lume Residences в самом сердце в Jumeirah Village Circle, Dubai! Востребованный район! Кухня оснащена современной техникой и встроенными шкафами! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: зона барбекю, зоны отдыха, корт для игры в падл,...

DDA Real Estate

933 615 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

104 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

686 888 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

69 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

504 024 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

71 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

1 350 238 €

Квартира в Шардже, ОАЭ

267 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в гостиничном комплексе Anantara Sharjah Residences на берегу Персидского залива! Полностью меблированные апартаменты! Развитая инфраструктура комплекса и пятизвездочный сервис! Развитая инфраструктура комплекса и пятизвездочный сервис! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: охрана и система...

DDA Real Estate

840 069 €

Таунхаус в Дубае, ОАЭ

128 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

334 556 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

59 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

The Beach Residences на Al Marjan Island Добро пожаловать в The Beach Residences — эксклюзивный жилой комплекс, расположенный на живописном рукотворном острове Al Marjan Island в эмирате Рас-Аль-Хайма. Это сочетание современного архитектурного стиля и уникальной атмосферы побережья Персидского залива. Комплекс предлагает широкий выбор...

Nevestate

328 000 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

29 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Современная студия в Riviera by Azizi Ваш уютный и стильный уголок в центре Майдана, Дубай Проект Riviera от Azizi сочетает элегантный дизайн, передовые технологии и высококлассную инфраструктуру. Эта студия идеально подходит для тех, кто ищет уютное и современное пространство для жизни в динамичном районе города. Основные характеристики...

RCST Real Estate

432 058 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

87 м² 2 2 2

Metropolitan Premium Properties

523 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

148 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Эксклюзивные квартиры с собственным бассейном в знаковом здании в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle – JVC) – это современный жилой район в Дубае, известный своими удобными жилыми комплексами и разнообразной инфраструктурой. Он предлагает широкий выбор жилья, включая квартиры, таунхаусы и виллы. Район...

TEKCE

358 140 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

57 м² 2 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит

Апартаменты в новом проекте The Pier Residence by LMD в районе Dubai Maritime City! На берегу моря! Потрясающий вид! Полностью оборудованная кухня с техникой! Премиальные удобства! Отличное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская игровая площадка, лобби, общий тренажерный зал и...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

241 330 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

59 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные апартаменты Hammock Park в районе Jebel Ali Village! Апартаменты прекрасно подойдут для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблированы! Рассрочка 0%! Срок сдачи - 1 кв. 2027 г. Апартаменты предусматривают немецкие кухни, роскошные ванные комнаты с фурнитурой...

DDA Real Estate

600 036 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

108 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

422 323 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

73 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Премиальные апартаменты в Ellington House II в районе Dubai Hills Estate! Из панорамных окон открывается вид на поле для гольфа Dubai Hills и горизонт Дубая! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Апартаменты от собственника! Кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой! Дата сдачи: 2 кв. 2025 Этаж: 3 Удобства: сауна, бассейн,...

DDA Real Estate

204 305 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

74 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартира в современном проекте Reeman Living в Абу-Даби! Беспроцентная рассрочка! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу в aренду. Oтлично пoдoйдет для дoлгocpoчной аренды! Reeman Living — новый жилой комплекс от Aldar Properties, одного из ведущих застройщиков в Абу-Даби. Удобства: крытая игровая площадка, открытая терраса,...

DDA Real Estate

3 480 246 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

795 м² 6 6 8

Metropolitan Premium Properties

Посмотреть ещё 6218 похожих объектов

Есть ли препятствия для проведения удаленной сделки в ОАЭ?

Дистанционные сделки провести можно (и в жёсткий карантин, и в его отсутствие), мы заключаем их каждый день. На первичном рынке никаких сложностей нет. Алгоритм у каждого застройщика свой, но в целом схема примерно одинаковая.

Для начала агентство недвижимости запрашивает копию паспорта, номер телефона, e-mail, домашний адрес покупателя. Все данные заносятся в систему, подготавливается форму для бронирования объекта, которая отсылается клиенту. Задаток (как правило, $10 тыс.) обычно оплачивается картой, первый взнос (минус сумма, которая выдаётся при бронировании) – чаще переводится через банк. Договор купли-продажи отсылается на домашний адрес покупателя для подписания. Даже в самый пик пандемии DHL и аналогичные службы работали безостановочно, поэтому никаких проблем не возникало.

Чтобы провести удалённую сделку на вторичном рынке, у покупателя в Эмиратах должен быть представитель. На него выписывается доверенность (power of attorney). Раньше, в карантин, сделку можно было оформить онлайн даже на вторичке, но сейчас, когда всё открыто, присутствие обязательно. Переход права собственности регистрируют в Земельном департаменте или в аккредитованных от него Trustee office – покупатель (или его доверенное лицо) должны лично там присутствовать.

Таиланд

На вопросы отвечает Светлана Касаткина, Exotic Property

Можно ли сейчас приехать в Таиланд и по каким причинам?

Въезд в страну сейчас доступен для всех. Большинство самолётов, прилетающих в Таиланд, заполнены пассажирами – как россиянами, так и иностранцами. Из России, например, чуть ли не ежедневно летает «Аэрофлот» до Бангкока.

На данный момент все въезжающие в Таиланд должны пройти двухнедельный карантин в одном из аккредитованных отелей. Причём правило это распространяется на всех, вне зависимости от выбранного типа визы, если она вообще необходима.

Также при себе обязательно иметь следующие документы:

• свидетельство о въезде (СОЕ), оформить которое нужно в посольстве Таиланда в своей стране,
• бронь отеля для прохождения альтернативного государственного карантина (ASQ),
• результат ПЦР-теста на COVID-19, сделанного не позднее 72 часов до вылета,
• медицинское свидетельство о пригодности к полётам (Fit to Fly),
• страховку на сумму не менее $100 тыс. с покрытием лечения от COVID-19.

Информация может меняться, поэтому актуальные новости стоит узнавать на сайте Консульства Таиланда в Москве.

Особое распоряжение действует для въезда в провинцию Пхукет. Связано это с появлением случаев заражения на севере страны. В соответствии с приказом от 9 января 2021 года все въезжающие делятся на категории, в зависимости от того, откуда они прибыли. К каждой группе есть свои требования. Полный список можно найти на официальной странице Генерального консульства РФ в Facebook.

Нарушение положений приказа влечёт наказание (штраф или даже тюремное заключение сроком до двух лет).

Какие ограничения действуют в стране?

В целом, страна живёт в обычном режиме: работают магазины, торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны. Однако всё ещё обязательно соблюдение социальной дистанции, ношение масок в общественных местах, использование средств для дезинфекции и контроль температуры.

Отменены некоторые массовые мероприятия (концерты, выставки и другое). Также ведётся учёт посещения публичных мест через приложение Thaichana.

В ряде регионов после последней вспышки заболеваемости вступил в силу ряд запретов и ограничений на работу массажных салонов, ночных клубов и других развлекательных учреждений.

С Нового года в 28 провинциях школы перешли на онлайн-обучение. Но ожидается, что с 21 января они снова откроются.

Вот что можно купить в Таиланде сейчас

201 762 €

Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд

31 м² 1 1

Квартиры в комплексе в премиальном районе Банг Тао / BT-407P Всего 500 м до моря! Такие проекты вырастают в цене, до конца строительства, минимум на 50-60% от предпродажной стоимости. И приносят своим владельцам доход от аренды 8-12% в год. Детали объекта: Сдача: 2025 г. До моря: 500 м Спальни: 1 - 2 Ванные: 1 - 2 Жилая площадь: 31...

Exotic Property

419 132 €

Вилла на Самуи, Таиланд

253 м² 3 3

Просторная вилла с 3 спальнями, бассейном, террасой и видом на море Артикул: s1360 ฿ 15 500 000 район: Чавенг — Самуи спален: 3 не по плану / готово: готово право собственности: фригольд бассейн: частный тип: вилла вид: вид на море Мы предлагаем вам просторную виллу с панорамным видом. Общая площадь участка составляет...

Частное лицо

89 499 €

Апартаменты в Пхукете, Таиланд

24 м² 1 1

Кондоминиум премиум-класса в 3 минутах езды до прекрасного пляжа Карон. Проект, сочетающий стильный дизайн и непревзойденный комфорт, является отличным вариантом для инвестиций и собственного проживания. В проекте доступны два вида апартаментов с балконом: уютные студии и современные квартиры с одной спальней. Все апартаменты оборудованы по...

Intermark Global

305 000 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

56 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Once Wongamat — это новый флагманский проект от застройщика Honour Group, расположенный в престижном районе Севера Паттайи, всего в 150 метрах от Terminal 21 и в 300 метрах от пляжа Wongamat. Этот 56-этажный жилой комплекс станет самым высоким зданием в Паттайе, предлагая 548 эксклюзивных резиденций с панорамными видами на море и город....

ALZA Real Estate & Development

194 731 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

51 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

ЦЕНА НИЖЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Уникальное инвестиционное предложение на острове Пхукет! Дом от Инвестора! Продажа по договору уступки! 700 м до пляжа! Title Legendary - это современный жилой комплекс, который предлагает роскошные апартаменты с потрясающим видом на природные красоты острова и комфортную инфраструктуру со...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

617 535 €

Вилла на пляже Карон, Таиланд

179 м² 2

Коллекция из 68 апартаментов с 1 и 2 спальнями и вилл, расположенных в природном заповеднике между горами и морем. Резиденции спроектированы сингапурским архитектором Тан Хок Бенгом, удостоенным международных наград. Проект искусно вписан в многовековой тропический лес и отличается высоким качеством материалов и отделки, а также сдержанным...

Intermark Global

205 000 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

65 м² 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

The Riviera Santa Monica — премиум без переплат! Хотите стать владельцем стильной квартиры у моря — и платить в рассрочку без процентов? Новый проект от знаменитого застройщика The Riviera Group предлагает эксклюзивную возможность: беспроцентная рассрочка на весь период строительства — до 2028 года! ️ О проекте:...

ALZA Real Estate & Development

216 251 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

57 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета - стильные апартаменты, идеально сочетающие комфорт и доступность! Полная меблировка! The Title Artrio Bang Tao - это проект, где комфорт, стиль и продуманность объединены для создания персональной атмосферы жизни и отдыха. Здесь каждый найдет то, что ищет: от спокойного отдыха с семьей...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

93 282 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

30 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Siamese Студия в Лагуне Студия - 30 кв м Вид на море и лагуну, 7 этаж Лучшее расположение в проекте Отличная планировка, современный дизайн Богатая инфраструктура комплекса Можно с животными Окончание строительства 1 квартал 2027 Цена 3 610 000 бат (120,300 бат за метр) 105 900$ (расчет по курсу на день) 10 696 000 рублей...

MG Group

810 000 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

182 м² 3 3 3

Вообразите кондоминиум, который отличается от всего, что вы видели до этого момента. Представляем новаторский проект на Пхукете, предназначенный для тех, кто ищет уникальный образ жизни на острове. Стремясь предложить высочайшее качество и технологичность в каждой детали, команда архитекторов и дизайнеров собрала все самое лучшее в этом...

Mercury Group

55 494 €

Апартаменты в Джомтьене, Таиланд

35 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Код объекта: #RT01891 Стоимость: 2,100,000 Бат - 1 спальня, 1 ванная - Площадь 35 кв.м. - Этаж 2 - Вид На бассейн - Иностранная квота - Полностью меблирована Особенности: - Выход в бассейн - Европейская кухня - Стиральная машина - Спорт-зал - Паркинг - Ресторан - Большой бассейн Расположение: Джомтьен, Паттайя...

Renthai

471 645 €

Апартаменты в Джомтьене, Таиланд

80 м² 38 1 1

Golden House

144 225 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

61 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отличный вариант для инвестирования! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %! Возможность рассрочки! Все апартаменты полностью меблированы по самым высоким стандартам, включая электроприборы, кондиционеры, обои и шторы! Расстояние до моря и благоустроенного городского пляжа...

DDA Real Estate

117 497 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

30 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Квартира 30,48 кв.м в готовом комплексе у пляжа Ката На перепродаже от клиента Intermark появилась квартира по отличной цене в готовом кондоминиуме в центре туристического района Ката. Комплекс с отельной лицензией успешно функционирует с 2018 года. Рейтинг на Booking 8.4 Пляж Ката находится всего в 500 м от комплекса, а если пройти еще...

Intermark Global

233 330 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

51 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Квартира с 1 спальней в элитном жилом комплексе, Пхукет Предлагаем вашему вниманию квартиру с 1 спальней площадью 51 кв.м, расположенную в элитном жилом комплексе в самом сердце Раваи, Пхукет. Наслаждайтесь потрясающими видами на море и горы прямо из окон вашей новой квартиры. Это идеальное место для тех, кто ищет современный и комфортный...

Undersun Estate

401 669 €

Вилла в Чернгталае, Таиланд

204 м² 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Эта 3-спальная вилла Wings находится в угловом конечном блоке с большим участком площадью 360,80 кв.м. и выполнена в романтическом сино-архитектурном стиле. Открытая гостиная/столовая/встроенная кухня, основная спальня с ванной комнатой и отдельной душевой кабиной, кладовая и 3-я спальня на террасе на втором этаже. Расположена в Pasak Soi 8,...

50 Lemons

993 540 €

Вилла в Бангкоке, Таиланд

557 м² 5 4 2

Онлайн-показ

Уникальная возможность инвестировать в роскошный комплекс, окруженный живописными озерами и садами, который предлагает высокий уровень комфорта и эксклюзивности! Дом сдан! Готов к заселению! Вид на озеро! Почувствуйте элегантность европейской жизни в Vavila Sukhumvit 77, роскошном жилом проекте, вдохновленном очарованием и красотой...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

60 383 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

36 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Seven Seas Condo Resort Jomtien - это резортный и перспективный кондоминиум, состоит из семи 8-ми этажных зданий, включающих в себя 1520 полностью меблированных квартир. Общая площадь комплекса 25000 кв.м. Расстояние до моря 350 м жители комплекса могут преодолеть на комфортабельном электрокаре. Кондоминиум расположен в привлекательном районе...

Sunshine Agency Co., Ltd

150 816 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

37 м² 1 1

Район Ката на острове Пхукет — это один из самых популярных и комфортных туристических уголков острова, который ежегодно привлекает сотни тысяч путешественников со всего мира. Район известен своими чистыми песчаными пляжами, разнообразием кафе и ресторанов с кухнями разных стран, уютными барами, магазинами и сувенирными лавками. Здесь есть всё...

ABG Brand Group

124 687 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

110 м² 3 2 2

Насладитесь лучшей жизнью в Паттайе в этом потрясающем кондоминиуме с 2 спальнями в Пратамнаке, Паттайя. Эта новая недвижимость готова к заселению и имеет просторную жилую площадь 110 кв. м, 2 ванные комнаты и 2 ванные комнаты. Наслаждайтесь комфортом. Кондоминиум меблирован и расположен в 3-этажном жилом здании с бассейном и прекрасным видом на...

Habita International Estates Ltd

Посмотреть ещё 3348 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все структуры работают в обычном режиме. В остальном сделки регистрируются без каких-либо изменений в расписании. Офисы застройщиков и риелторы также работают без ограничений.

Единственное отличие от докоронавирусного времени – на встречи и просмотры объектов обязательно приезжать в масках. Ограничений по числу участников нет, да они и не нужны, ведь покупателей недвижимости не привозят на двухэтажных автобусах, обычно для каждого организуют индивидуальный просмотр.

Есть ли препятствия в Таиланде для проведения удаленной сделки?

С дистанционными покупками как не было никаких проблем, так и не появилось. Более того, на данный момент почти все сделки проходят именно удалённо. Встречи и просмотры проводятся онлайн, оригиналы договоров отправляются курьерской службой, деньги перечисляются на реквизиты в тайском банке из любой точки мира. Застройщики регулярно присылают покупателям отчёты о проделанной работе. Приёмку готового объекта мы тоже осуществляем – отмечаем все недоработки и следим за их исправлением.

Обычно наши покупатели прилетают в Таиланд в конце стройки, чтобы подписать доверенность на юриста из штата застройщика для государственной регистрации сделки. Но предоставив документы по форме Земельного офиса, которые будут заверены нотариально, можно и этот этап провести дистанционно.

Турция

На вопросы отвечает Юлия Байдан, Profit Real Estate

Можно ли сейчас приехать в страну?

Авиасообщение между Турцией и большинством стран, в том числе Россией, Украиной, Казахстаном, Германией открыто. Для прилёта в страну необходимо иметь при себе отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса в Турцию.

Открыто автосообщение. Например, можно на машине пересечь болгарско-турецкую границу. Также ходит паром из Украины по маршруту Черноморск–Карасу. Граница с Грузией закрыта.

Какие ограничения действуют в стране?

Ношение масок обязательно. Во второй половине декабря все школы и подготовительные классы переведены на онлайн обучение. Детям разрешено выходить на улицу с 13.00 до 16.00, пожилым гражданам старше 65 лет – с 10.00 до 13.00. Закрыты бассейны, хамамы, спа, сауны, массажные кабинеты, в том числе в жилых комплексах и отелях. Закрыты парки развлечений. Спортивные соревнования проводятся без зрителей. Ограничена по времени работа магазинов и ТЦ – с 10.00 до 20.00, госучреждений и банков – с 10.00 до 16.00. Вход во все заведения (ТЦ, госучреждения и банки) производится только по HES-коду, или «коду здоровья». С предъявлением этого кода приобретаются билеты на самолет и междугородние автобусы.

В середине декабря в Турции был введён комендантский час. Он действует каждый будний день в ночное время с 21.00 до 05.00 и все выходные – с 21.00 пятницы до 05.00 понедельника. Во время комендантского часа продуктовые магазины и аптеки работают по будням с 10.00 до 20.00, на выходных – с 10.00 до 17.00. Рестораны и кафе обслуживают только на вынос и осуществляют доставку.

Ограничения по передвижиению по городу не распространяются на лиц, у которых есть билет на автобус, самолёт, поезд, а также на сотрудников из сферы услуг (доставка, почта) и отдельных отраслей – например, строителей.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Агентства недвижимости и застройщики продолжают работу. Возможны просмотры и недвижимости от застройщиков, и вторички. Договориться на просмотр можно в будние дни до начала действия комендантского часа. Все госструктуры, обеспечивающие сделку, включая кадастр, продолжают работать. Правда, по сокращенному графику – с 10.00 до 16.00. 

Документы на оформление предпочтительно передавать онлайн. В результате любая сделка оформляется на несколько дней дольше, чем вы обычное время. Если раньше это занимало 2-3 рабочих дня, сейчас – около недели.

Вот что можно купить в Турции сейчас

147 000 €

Квартира в Алании, Турция

56 м² 2 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

Предлагаем Вашему вниманию новый проект премиум-класса в районе Махмутлар от одного из лучших застройщиков. Данный район активно развит, но все равно продолжает совершенствоваться и с каждым годом привлекает все больше внимание туристов и инвесторов. В Махмутларе есть отделения банков, супермаркеты, магазины, кафе, бары и рестораны. Это большой...

ABG Brand Group

680 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

2211 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Возможность получения турецкого гражданства Первоначальный взнос 30%, рассрочка до конца строительства Современный дизайн, высококачественное строительство и внутренняя отделка Элитные виллы в Каргыджаке, Аланья от застройщика в комплексе гостиничного типа Кол-во комнат: 3+1 Особенности территории: пешеходные дорожки бассейн с...

TOLERANCE

107 754 €

Квартира в Стамбуле, Турция

61 м² 1

Кягытхане(тур.Kâğıthane) — районпровинции Стамбул, часть городаСтамбул. Кягытхане является одним из значимых районов Стамбула, который располагается в европейской части мегаполиса, на площади около 23 кв.км. Население составляет более 400 тысяч человек. Экономика этого района вносит немалый вклад в экономику всей страны. Кягытхане претерпел...

Project Home

169 000 €

Квартира в Алании, Турция

56 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

Предлагаем Вам ознакомиться с новым, достойным Вашего внимания, проектом, который будет построен в районе Каргыджак, Аланья. Данный районвосхищает своей природой: великолепными горами, банановыми плантациями и сосновыми лесами, создавая благоприятную экологию. Инфраструктура района развивается с каждым днем, район активно застраивается новыми и...

ABG Brand Group

754 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

ВНЖ при покупке

Вдохновленный медом и спроектированный в виде сот, Проект с его технологией интеллектуальных строительных систем придает Таксиму выдающееся виденье, которым восхищается весь мир. Вы снова влюбитесь в Стамбул с его панорамным видом, и будете чувствовать себя более особенным каждый раз. Большие окна, используемые во всей конструкции, дневное...

Mercury Group

104 800 €

Квартира в Алании, Турция

49 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Презентуем Вам проект, который строится сейчас в районе Демирташ — одном из самых тихих и умиротворённых районов побережья Аланьи. Этот уголок радует широкими, уединёнными пляжами с кристально чистой водой, где редко бывает многолюдно, и потрясающими видами на леса с хвойными деревьями, создающими свежий и экологически чистый воздух. Здесь...

ABG Brand Group

184 979 €

Апартаменты в Фетхие, Турция

95 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Апартаменты 2х1 расположены на первом этаже блока, с видом на бассейн и просторный сад эксклюзивного комплекса, находящегося на расстояние 300м пешей доступности от пляжа Чалыш. Идеальный вариант как для постоянного проживания так и для выгодного вложения инвестиций !!! Подробная информация будет предоставлена по запросу нап +905388435175

ANGA REAL ESTATE

63 000 €

Квартира в Авсалларе, Турция

60 м² 2 1 1

️1+1 ️60м2 ️БЕЗ МЕБЕЛИ ️КОЛИЧЕСТВО ЭТАЖЕЙ В ЗДАНИИ: 10. ️ЭТАЖ: 6 ️ ЗАПАДНЫЙ ФАСАД ️ГОД СТРОИТЕЛЬСТВА: 2024. ️ВАННАЯ: 1 ️Туалет: 1 ️БАЛКОН: 1 ️Айдат: 2200лир. ВИД НА ГОРОД РАСТОЯНИЕ ДО МОРЯ: 1,5КМ. СОЦИАЛЬНЫЕ ЗОНЫ ОТКРЫТЫЙ/КРЫТЫЙ БАССЕЙН ФИТНЕС ТУРЕЦКАЯ БАНЯ ПАРОВАЯ КОМНАТА САУНА ДЕТСКИЙ ПАРК СНЕК-БАР Настольный теннис Барбекю ПАРКОВКА

NSM Real Estate

120 000 €

Квартира в Анталии, Турция

90 м² 3 2 2

Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Продажа квартир в развивающемся районе рядом с водопадом Дюден, г. Анталия, Турция Идеальное место для жизни и инвестиций — этот жилой комплекс, расположенный в перспективном районе недалеко от одного из самых известных природных объектов Анталии, водопада Дюден, сочетает в себе высокий стандарт строительства, удобство и близость к...

İNEST HOMES

495 000 €

Квартира в Алании, Турция

300 м² 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

На продажу выставлена двухуровневая квартира планировкой 3+1, для большой семьи, в самой популярной локации Алании, в 100 метрах от знаменитого на весь Мир пляжа Клеопатра. Апартаменты общей площадью 300 м2, включают в себя: просторную гостиную совмещенную с кухней, 3 отдельные спальни, 2 балкона, 2 видовые террасы, 4 санузла и даже собственную...

RestProperty

575 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

240 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в жилом комплексе, который расположен в самом динамично развивающемся районе Махмутлар города Аланья. Прекрасный климат, великолепная природа, качественные продовольственные продукты, уникальная архитектура - делают этот регион самым излюбленным местом отдыха...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

862 354 €

Квартира в Стамбуле, Турция

81 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Элитный комплекс в самом сердце Стамбула в районе Бейоглу. Площадь квартир: 81–245 м2. Проект состоит из: 9-этажного моноблока, включающего 245 квартир, 15 офисных и 20 коммерческих помещений. На территории: крытый бассейн, оздоровительный центр, детская площадка, закрытая и открытая парковки, лобби, фитнес-центр, хамам, сауна, теннисный корт,...

NF Group

140 000 €

Квартира в Алании, Турция

110 м² 3 2 2

Удалённая сделка Объект под сдачу

Продается от СОБСТВЕННИКА квартира в комплексе в районе пляжа Клеопатра, рядом с рыбным рынком. Пляж Клеопатра всего в 500 м Уникальность местоположения комплекса в том, что одинаково быстро можно добраться как к пляжу Клеопатра, так и к красивейшей гавани, а также рядом с апартаментами расположена вяс необходимая для проживания и отдыха...

Cleopatra Invest Alanya

745 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

ВНЖ при покупке

Проект - это особенный проект на берегу Зейтинбурну, одном из самых популярных мест в Стамбуле. Он состоит из 7 отдельных блоков с вариантами от 1 спальни + 1 гостиная до 4 спален + 1 гостиная. Дома со стеклянными стенами, зеленые парки, тренажерные залы, бассейны под открытым небом и социальные зоны, такие как СПА, добавят удовольствия в вашу...

Mercury Group

205 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

110 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1, 110m², €205,000 Почувствуйте истинный средиземноморский образ жизни в Lucita Sea Residence, исключительном пляжном комплексе в желанном районе Каргыджак в Алании. Эти полностью меблированные апартаменты 2+1 предлагают 110 м² продуманно спроектированного жилого пространства с первоклассной ориентацией на юго-запад, которая...

LUXURY ESTATE TURKEY

514 358 €

Квартира в Стамбуле, Турция

ВНЖ при покупке

Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...

Mercury Group

115 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

210 м² 6 4 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается просторная 4+1 квартира в районе Паяллар Ищете просторное жилье для комфортной жизни? В районе Паяллар выставлена на продажу светлая и современная квартира с отличным расположением! Основные характеристики квартиры: Общая площадь: 210 м² Жилая площадь: 200 м² Комнаты: 4+1 (просторная гостиная, большие спальни)...

REMAX SELENGA

148 500 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем Вашему вниманию масштабный инвестиционный проект в районе Оба. Сдача проекта назначена на второй квартал 2024 года. Приобретая квартиру на ранних этапах, вы получаете возможность покупки по самым низким ценам, с гибким графиком оплат и беспроцентной рассрочкой до окончания строительства. Более подробные условия по рассрочкам и...

RestProperty

749 000 €

Вилла в Алании, Турция

525 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке

Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Премиальные виллы на продажу в Алании. О строительстве: Виллы находятся на финальной стадии строительства, выдуться отделочные работы. Сдача вилл под ключ запланирована на май 2023 года. Район\пляж: Тепе – элитный район Алании, расположенный в ее северной части, всего в двух...

Uptrend homes

352 341 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

168 м² 3

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ Общая площадь застройки: 14.305 кв.м Общая площадь инфраструктуры и зеленых зон: 1.752 кв.м Количество зданий: 7 Количество квартир: 89 1,5 километра до Университета Marmara, факультет искусств 1,87 километра до Английского сада 1,66 километра до госпиталя Medicana Camlica 1,71 километра до больницы...

Intermark Global

Посмотреть ещё 13210 похожих объектов

Есть ли препятствия в Турции для проведения удалённой сделки?

Препятствий нет. Если покупатель или продавец не имеют возможности присутствовать на сделке, то они могут совершить куплю-продажу недвижимости удалённо.

Для начала надо оформить доверенность, например, на сотрудника агентства недвижимости, который будет представлять интересы покупателя или продавца. Консульства и нотариусы являются членами единой нотариальной системы, поэтому доверенность можно получить в любой нотариальной конторе Турции, либо в турецких консульствах за рубежом. Документ должен быть оформлен на турецком языке и обязательно иметь фото того, кто его оформляет.

После этого составляется договор купли-продажи и подписывается онлайн (покупателю отправляются скан-копии подписанного договора). Получить тапу, или право собственности на недвижимость, можно по доверенности.

Черногория

На вопросы отвечает Ирина Рассказова, директор агентства недвижимости ANTAREX

Можно ли сейчас приехать в страну?

С 12 января в Черногорию можно въехать без справки о прохождении теста на COVID-19. Но прямых рейсов пока нет. Добраться до Подгорицы и Тивата россияне могут используя транзитный авиамаршрут через сербский Белград или турецкий Стамбул. Для въезда в Турцию потребуется справка ПЦР-теста с отрицательным результатом, для пребывания в Сербии на протяжении свыше 12 часов – тоже. В Турции требуется отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса, а вот в Сербии – за 48 часов.

Какие ограничения действуют в стране?

Эпидемиологическая ситуация в стране значительно улучшилась, но ряд ограничительных мер, направленных на борьбу с распространением COVID-19, сохраняется. С 22.00 до 05.00 продолжает действовать введенный 22 декабря комендантский час. Рестораны, магазины и ТЦ (кроме воскресенья) работают с 7.00 до 20.00. Запрещена работа детских игровых комнат в ТЦ, дискотек и ночных клубов. Масочный режим остаётся необходимым на улице, в помещениях и общественном транспорте.

Есть и послабления. Власти страны приняли решение восстановить междугородное сообщение в Черногории в выходные дни. Разрешена работа горнолыжных курортов в Колашине и Жабляке, но соблюдением следующих правил:

• обязательное ношение маски или шапки, закрывающей нос и рот, 
• соблюдение дистанции в очередях за билетами и на подъемник, 
• на канатном подъемнике – если в кабине меньше шести мест, перемещаться в ней может только один человек, если шесть мест – два человека, члены одной семьи могут ехать в одной кабине вместе,
• запрет на аренду квартир и домов более, чем двоим гостям, члены одной семьи могут арендовать дом или квартиру вместе.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Агентства недвижимости, нотариусы, девелоперы работают в обычном режиме. Но они должны соблюдать правила – санитарная обработка рук и масочный режим.

Некоторые государственные органы, как, например, коммунальные или службы по работе с гражданами, закрылись для очного приема населения и работают во внутреннем режиме. То есть они не прекращают свою работу и любой документ могут предоставить по требованию. В частности, нужную бумагу можно заказать в электронном виде – по e-mail или почте.

Вот что можно купить в Черногории сейчас

255 000 €

Апартаменты в Режевичах, Черногория

91 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Роскошный пентхаус с прямым видом на море в поселке Режевичи региона Будва, в 5 минутах езды от города Петровац и в 2,5 км от живописного пляжа Perazica Do. Пентхаус расположен в комплексе вилл с общим бассейном. Локация для тех, кто предпочитает жить на природе, но недалеко от городской инфраструктуры.Общая площадь пентхауса 91 кв.м., 3 этаж....

Antarex

570 000 €

Квартира в Улцине, Черногория

72 м² 2

ВНЖ при покупке

Продаются квартиры в новостройке, Улцинь Дом расположен рядом с морем, старым городом, длинной набережной. Вид на море с террасы. В здании есть лифт. На втором этаже – квартира площадью 72м2 с 2 спальными комнатами и 2 санузлами На третьем этаже – квартира площадью 93м2 с 2 спальными комнатами и 3 санузлами На четвёртом этаже – квартира...

Mercury Group

245 000 €

Квартира в Будве, Черногория

50 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Данный комплекс расположился в центре Будванской ривьеры на полуострове Завала, который разделяет ее на две части. Каждая из них очаровательна по-своему. Слева Вас ждет один из самых протяженных пляжей Черногории — Бечичи, который знаменит безукоризненной чистотой и привлекательностью. Справа — колоритная Будва, знаменитая своей...

DOO "Monteonline"

275 000 €

Дом в Каменари, Черногория

80 м² 3

ВНЖ при покупке

Код объекта - 4.20.11.10819 Уютный семейный дом в Каменари, Херцег Нови Площадь дома 80м2 Площадь земельного участка 320м2 Цокольный этаж с отдельным входом, 20 кв м как отдельный апартамент с душевой, туалетом, умывальником, стиральной и сушильной машинами. В цоколе - теплые полы+ кондиционер. Жилой этаж: гостиная с удобной кухней, две...

DOO TradeGoria

280 500 €

Квартира в Будве, Черногория

85 м² 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

СТАРТ ПРОДАЖ: ПЕРВАЯ ЦЕНА Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ ЭЛИТНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В БУДВЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! *проект для инвестиций и...

CULTURE international real estate agency

148 500 €

Квартира в Будве, Черногория

45 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

СКИДКИ ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ! ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ЗАКРЫТОГО ТИПА С РОСКОШНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ В ДУБОВИЦЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! *проект для инвестиций и личного...

CULTURE international real estate agency

80 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

33 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Продается уютная квартира c отдельной спальней в Будве в тихом районе Розино на расстоянии 900 метров от центра города, моря и набережной.Площадь квартиры 33 кв.м, она расположена на последнем 3-м этаже (нет лифта). Планировка: гостиная с кухонной зоной, спальня и ванная комната. Приятный вид из окна и балкона, высокие потолки. Квартира со...

Antarex

790 000 €

Квартира в Тивате, Черногория

102 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем вашему вниманию стильную и комфортную квартиру с двумя спальнями в престижном комплексе Boka Place, расположенном в одном из самых востребованных районов Тивата. Апартамент площадью 102 м2 с удобной и функциональной планировкой. Структура: — коридор; — гостиная объединенная с кухней и столовой зоной; — 2...

DOO "Monteonline"

198 000 €

Апартаменты в Пржно, Черногория

77 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Структура квартиры: кухня-гостиная, 2 спальни,1 санузел, терраса. Удобства: Удобная планировка. Качественный ремонт: натуральные полы, плитка, сантехника. Мебель и техника. Сплит-система, электрический бойлер. Управляющая компания. Жилой комплекс с закрытой территорией, бассейном и кафе. Возможна оплата в рублях. Расположение: Дом...

GATE Realty

136 000 €

Квартира в Будве, Черногория

45 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE УЮТНАЯ КВАРТИРА В ТИХОЙ ЛОКАЦИИ С ВИДОМ НА ГОРЫ! ПЛОЩАДЬ: 45 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА ЦЕНА: 136 000 евро БЕСПЛАТНОЕ ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК Вы оплачиваете только...

CULTURE international real estate agency

199 000 €

Квартира в Бечичи, Черногория

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Будва, Бечичи — двухкомнатная квартира с видом на Будванскую ривьеру Площадь: 60 м2 Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Двухкомнатная квартира площадью 60 м2 с видом на море, горы, полуостров Завала. Квартира расположена в новом жилом комплексе и состоит из гостиной открытого типа с кухней и столовой, одной спальни, одной ванной комнаты...

nekretnina.me

2 280 000 €

Дом в Будве, Черногория

240 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Вилла в средиземноморском стиле с 4 спальнями в уникальном месте, на 5-звездочном курорте на Будванской Ривьере. Курорт предлагает эксклюзивный выбор вилл с панорамным видом на море, частными бассейнами, ресторанами, террасами, садами, частными пляжами, спа, велнесом и т. д. Сама вилла состоит из первого и второго этажей, общей площадью 290 м2....

Mercury Group

260 000 €

Дом в Радановичах, Черногория

250 м² 5 2

ВНЖ при покупке

На продажу трёхэтажный дом в посёлке Сутвара, пригород Котора. Идеальный вариант для постоянного проживания для тех, кто не любит городскую суету. Также прекрасная возможность для арендного бизнеса. Из окон и просторной террасы открываются прекрасные виды на Тиватский залив и горы. Дом поделен на три уровня, на каждом уровне есть собственных...

First Realty

423 920 €

Апартаменты в Муо, Черногория

106 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Современная квартира с тремя спальнями у моря в Бока-Которском заливе. Ощутите уникальное сочетание природы, архитектуры и комфорта в этой светлой и просторной квартире, расположенной в эксклюзивном жилом комплексе с собственным причалом на побережье. Об объекте: Квартира идеально подходит для круглогодичного проживания или отдыха всей...

VALUE.ONE

142 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

40 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Структура квартиры: 1 спальня, 1 санузел, терраса, прихожая, кухня-гостиная. Удобства: Новостройка. Новый ремонт, мебель, техника, сантехника. Бойлер, сплит-система. Панорамные окна. Лифт. Подземный паркинг (за доп. плату). Расположение: Центр Будвы; В шаговой доступности: кафе, рестораны, супермаркеты, школа и т. д.; Море - 10...

GATE Realty

321 900 €

Апартаменты в Бечичи, Черногория

87 м²

ВНЖ при покупке

Продается трехкомнатная квартира площадью 87 м² с видом на море в новом жилом комплексе на стадии строительства. Представляем вам новый роскошный жилой комплекс в стадии строительства в Бечичах, который предлагает уникальное сочетание качества, комфорта и красивого вида на море. Комплекс расположен всего в 200 метрах от пляжа, магазинов и...

Amfora Real Estate

225 000 €

Квартира в Подгорице, Черногория

91 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Ищете уютное и комфортное жильё в развитом районе Подгорицы? Тогда обратите внимание на эту прекрасную двухуровневую квартиру с тремя спальнями, общей площадью 91 м². Квартира расположена на третьем этаже трёхэтажного дома и предлагает просторную и светлую гостиную, которая идеально подходит для отдыха и развлечений. Здесь вы сможете...

DOO "Monteonline"

200 000 €

Апартаменты в Тивате, Черногория

90 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Продается этаж дома с двумя спальнями в районе Мрчевац, город Тиват. Квартира с отдельным входом, расположена на третьем этаже частного малоквартирного дома, занимает весь этаж. Подъем на этаж по теплой внутренней лестнице. Площадь квартиры – 90кв.м. плюс террасы, планировка: коридор, просторная гостиная, кухня-столовая, две большие спальни,...

Antarex

260 000 €

Дом в Херцег-Нови, Черногория

120 м²

ВНЖ при покупке

Двухуровневый таунхаус 120м2, 300 м от моря, с тремя спальнями, двумя туалетами, ванной и душевой кабиной Герцег Нови ️первый этаж:небольшой участок, туалет , спальная, гостиная, кухня с террасой на все помещения ️второй этаж: ванная с туалетом, две спальни, терраса с видом на море и горы ️просторная парковка - теплые полы...

Galeo

90 000 €

Квартира в Добра Воде, Черногория

42 м² 1

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.25.13.11839Квартира с выделенной спальней в курортной локации Добры-Воды Локация:Барская ривьера, Добры-Воды Квартиры в новой резиденции в 500 метрах от моря. Площадь квартиры: 42 кв.м. Комплекс будет состоять из двух домов. В этом здании всего 30 квартир.Квартира данной планировки расположена на 1 этаже (приземлье). Вид на...

DOO TradeGoria

Посмотреть ещё 7840 похожих объектов

Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?

Никаких препятствий нет. Мы проводим такие сделки по доверенности. Её необходимо оформить на конкретный объект у нотариуса по месту жительства (образец мы предоставляем). Затем клиент пересылает документ нам. Мы его переводим на черногорский язык и апостилируем.

Чехия

На вопросы отвечает Ростислав Петченко, GARTAL

Можно ли въехать в Чехию?

Въехать на территорию Чехии на данный момент нельзя, если цель туризм. Посетить страну могут только владельцы местного ВНЖ, а также иностранцы, которые приезжают на лечение или к родственникам. 

С 9 ноября по нынешний момент действуют следующие правила:

• приезжая из страны «красной зоны» (с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией), человек должен предоставить тест на COVID-19. Без тестирования могут обойтись только граждане Чехии, которые выезжали за пределы родины не более чем на 12 часов. Исключение распространяется и на приграничных работников, которые пересекают границу ежедневно;
• приезжая из страны «жёлтой зоны» (большинство стран ЕС), человек сдаёт тест на коронавирус;
• от тестирования освобождаются граждане только «зелёной зоны», они могут въезжать в Чехию беспрепятственно.

Важно, что список стран каждой зоны меняется чуть ли не ежедневно. Поэтому выписывать список не имеет смысла – завтра он уже станет неактуальным.

Также на сайте www.seznam.cz – аналоге Яндекса – постоянно обновляются карты, демонстрирующие уровень заболеваемости по странам ЕС. Они помогают ориентироваться и по количеству заражённых, и по возможности въезда на территорию других государств.

Какие ограничения действуют в стране сейчас?

Серьёзные послабления предвидятся не раньше середины весны. Сейчас же в стране действует чрезвычайное положение до 22 января. Параллельно решается вопрос о его продлении ещё на месяц.

В прошлом году власти ввели индекс риска противоэпидемической системы PES, основанный на множестве факторов. Сама матрица ограничений имеет пять уровней. В соответствии с текущим уровнем риска правительство может их усиливать или послаблять. На данный момент по индексу риска PES мы находимся на четвёртой ступени, но все ещё действуют ограничения как для пятой. То есть закрыто всё, кроме магазинов первой необходимости и аптек. Так, до 19 января были открыты только продуктовые магазины, промтовары, аптеки, зоомагазины. С 19-го заработали канцелярские и магазины с детской одеждой. Все остальные магазины работают в онлайн-режиме.

В стране действует комендантский час с 21.00 до 05.00. Встречаться можно не более чем двум людям (семьи, разумеется, не в счёт).

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Агентства недвижимости работают в штатном режиме. Специалисты могут ездить на работу – это не запрещено. Офисы застройщиков тоже функционируют. Показы проводятся, никаких ограничительных мер нет. 

Встречаться в офисах с клиентами можно при соблюдении всех правил безопасности. Но большинство людей всё же избегают личных контактов без крайней необходимости.

Банки работают в прежнем режиме, нотариусы тоже. К последним приём ведётся по записи, но так было и до коронавируса, поэтому тут ни о каких изменениях речи не идёт.

Вот что можно купить в Чехии сейчас

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

186 709 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

61 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

25 000 000 €

Отель, гостиница в Праге, Чехия

Чехия г.Прага Шикарный отель 5* в центре Праги Уникальный шикарный отель в самом центре Праги1. Месторасположение отеля - самый центр Праги, несколько минут ходьбы до главных достопримечательностей: Пороховой башни, Староместской площади с курантами, Карлова моста, Вацлавской площади. Рядом находится станция метро и остановка трамвая....

ИНДОМ

150 421 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

48 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

930 000 €

Дом в Праге-Запад, Чехия

428 м² 9 5 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Предлагаем на продажу Виллу площадью 428 м2 с участком 886 м2. Дом построен из качественных материалов и расположен в жилом элитном районе. На первом этаже гостинная, кухня и кабинет. На втором этаж, 5 спален. Мансарда дома состоит из игровой комнаты с бильярдом и одной комнаты со своей ванной и туалетом. В этом доме есть несколько террас, а...

Частное лицо

116 325 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

2 869 014 €

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

616 м²

Предлагаем на продажу красивый 3-звездочный отель семейного типа начала 20 века, который расположен в жилом районе, полном зелени и в то же время недалеко от курортного центра Марианских Лазней. В отеле проведена частичная дорогостоящая реконструкция, его преимуществом является собственный курортный парк с земельным участком 3411м² и...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

701 262 €

Вилла в Марианске-Лазне, Чехия

630 м²

Центр Недвижимости Марианские Лазни предлагает покупку элитной виллы после капитального ремонта (2016), которая находится на тихой улице посреди леса, но при этом в 5-ти минутах пешком от Главной курортной колонады в центре Марианских Лазней. Предметом продажи являеться дом общей площадью 630 м2, далее прекрасный сад 798 м2, общая площадь...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

25 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

5 000 000 €

Коммерческая недвижимость в Праге, Чехия

240800 м²

Чехия Вагоно/ машиностроительный завод Площадь производственных помещений: 240000м2 Площадь земельного участка: 6 га Площадь складских помещений: 800м2 Количество сотрудников: 116 человек Площадь помещений (халл): 16 000м2 Грузовые краны грузоподъёмностью 20тонн установлены в производственных помещениях. Предприятию принадлежит ж/д...

ИНДОМ

2 650 000 €

Доходный дом в Праге, Чехия

5918 м²

Чехия г.Млада-Болеслав, 65 км от Праги Дом престарелых (рент. 6% годовых) Двухэтажное Н-образное здание (два корпуса - А и В) 5 918 м2, сданное в аренду дому престарелых. Состояние отличное. В 2014 году здание было адаптировано для использования инвалидных колясок, была произведена полная замена котельного оборудования...

ИНДОМ

4 120 070 €

Доходный дом в Марианске-Лазне, Чехия

1309 м²

Добрый день. Предлагаем Вам возможность покупки готового кирпичного здания после капитального ремонта в центре курорта Марианские Лазни. Объект был полностью отреставрирован в 2019 году. Данный объект состоит из двух зданий, которые соединены между собой и имеют общий двор. На данный момент внутренние помещения сделаны в виде квартир. Всего в...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

9 500 000 €

Доходный дом в Праге, Чехия

3640 м²

Чехия г.Прага Бизнес-центр класса А в центре Праги Потрясающе красивое, полностью отреставрированное историческое здание в самом центре Праги-1. Уникальное расположение в культурно-деловом центре города в шаговой доступности от многих главных достопримечательностей Праги, остановок общественного транспорта, в окружении...

ИНДОМ

5 600 000 €

Замок в Праге, Чехия

4000 м²

Чехия г.Оломоуц, 250 км от Праги, 80 км от Брно Замок в восточной Чехии Старинный замок в 25 км от г.Оломоуц в восточной Чехии. Первое письменное упоминание о замке датируется 1356 годом. Здание после полной реконструкции с сохранением фасада и архитектурно-исторических ценностей и модернизацией всех коммуникаций и...

ИНДОМ

158 507 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

56 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

313 300 €

Магазин в Марианске-Лазне, Чехия

170 м²

Предлагаем вам возможность приобрести отдельный нежилоe помещение, расположенное на первом этаже нового здания Residence Dvořákova 4 в Марианских Лазнях. Общая площадь помещения составляет 170,60 м2. Имеет 3 собственных входа. С точки зрения планировки, помещение спроектировано как "open space" + комната для уборки и туалет. Доступ возможен...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

4 120 070 €

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

1309 м²

Добрый день. Предлагаем Вам возможность покупки готового кирпичного здания после капитального ремонта в центре курорта Марианские Лазни. Объект был полностью отреставрирован в 2019 году. Данный объект состоит из двух зданий, которые соединены между собой и имеют общий двор. На данный момент внутренние помещения сделаны в виде квартир. Всего в...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Цена по запросу

Кафе, ресторан в Марианске-Лазне, Чехия

155 м²

Центр Недвижимости Марианские Лазни предлагает на продажу действующий ресторан высокого класса в курортном центре Марианских Лазней. Общая площадь: 150 м2. В ресторане есть: бар, новая кухня, достаточное кол-во складовых помещений, собственная парковка, 2 террасы (20 мест на улице, 16 внутри во дворе) . Количество посадочных мест: 76. Возможны...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Посмотреть ещё 88 похожих объектов

Есть ли препятствия для проведения удалённой сделки в Чехии?

Технических препятствий нет, сделку можно совершить без номинального присутствия покупателя. Для этого клиенту нужно написать доверенность в чешском консульстве и согласиться на дистанционный просмотр.

Как показывает практика, на вторичном рынке удалённые сделки не пользуются особой популярностью. Люди неохотно покупают объекты, не имея возможности даже побывать в них. «Первичку» же, как правило, и так покупают не посещая объект – поэтому дистанционные сделки здесь – более частое явление.

Множество наших заграничных клиентов сейчас подписывают договоры резервации и договоры о намерениях именно через интернет (по электронной почте, либо используя специальное приложение), пока нет возможности приехать в страну. Благо договор, подписанный онлайн, имеет ту же юридическую силу.

По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.

Условия цитирования материалов Prian.ru