Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя

По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.

Болгария

На вопросы отвечала Юлия Браду, Harmony Suites

Можно ли сейчас приехать в Болгарию?

На сегодняшний день в Болгарию могут приехать граждане Европейского Союза, Великобритании и Ирландии, стран по Шенгенскому соглашению и члены их семейств, граждане Канады, Грузии, Украины, Молдовы, Израиля, Беларуси и Турции, иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС, иностранцы имеющие болгарскую визу «D».

Подробнее информацию о том, кому разрешен въезд в страну можно прочитать в последнем постановлении. Данные правила действуют до 31.01.2021 года.

Гражданам, которые прибывают в Болгарию из Великобритании, стран ЕС и Шенгена, а также Грузии, Таиланда, ОАЭ, Сербии, Турции и ряда других государств предъявлять отрицательный результат теста на COVID-19 не нужно. Все остальные лица, которым разрешён въезд в Болгарию, должны показать отрицательный ПЦР-тест, сделанный за 72 часа до пересечения границы. В случае отсутствия теста, прибывшие должны обязательно соблюсти 10-дневный карантин, который можно прервать, сдав тест в Болгарии.

Какие ограничения действуют в стране?

До 31 января 2021 года закрытыми остаются ночные клубы, казино, рестораны и спортивные залы, а также торговые центры, кроме банков, аптек и офисов телекоммуникационных компаний. Они продолжают работать с соблюдением всех мер безопасности. Запрещается проведение мероприятий, конференций и конгрессов.

С 1 января 2021 года работают театры, музеи, галереи, кинотеатры. Их заполняемость должна быть не более 30% от общей вместимости. Детские сады, ясли и школы для учащихся с 1 по 4 класс открылись после каникул 4 января 2021 года. 18 января в школы вернулись учащиеся средней и старшей школы.

Повсеместно необходимо соблюдать дистанцию в 1,5 метра и масочный режим.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все офисы застройщиков, адвокаты, нотариусы работают в обычном режиме, при этом выполняя все эпидемиологические меры. Необходимо записываться заранее на прием к нотариусу, дабы не создавать скопления людей. Сделки купли-продажи недвижимости проводятся в штатном режиме и никаких задержек нет.

Вот что можно купить в Болгарии сейчас

74 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

56 м² 2 1

ID 34119720 Цена: 74 500 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 2 Общая площадь: 56.43 кв м Этаж: 1 Такса поддержки: 380 евро в год Стадия строительства: В строительстве до конца 2028 г. Схема оплаты: 2000 евро депозит, 40% при подписании предварительного договора, 30% при достижении Акта 14 и 30% при получении Акта 16....

OAZIS REALTY

165 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

120 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира на первой линии в комплексе «Grand hotel», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 120 Этаж: 6/6 До моря: 30 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 40 евро/кв.м в год Grand hotel - это роскошный гостиничный комплекс, построенный в...

Happy Home

88 000 €

Апартаменты в Кошарице, Болгария

86 м² 2 1

ID33947478 На продажу предлагается: Двухкомнатная квартира в комплексе Бей Вю Вилас Цена: 88000 евро Населенный пункт: Кошарица Комнат: 2 Общая площадь: 86 кв.м На 2 этаже Такса поддержки: 1200 евро Этап строительства: завершен Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на продажу...

OAZIS REALTY

184 900 €

Квартира в Варне, Болгария

100 м² 3 2 2

Трехкомнатный апартамент в жилом районе Галата! В 1 км от пляжной полосы! ВИД НА МОРЕ! НОВОЕ ЗДАНИЕ! AКT 16! ПАРКИНГ! КОД: 16672. Предлагаем Вашему вниманию трехкомнатный апартамент находится в южной части города Варна, в жилом районе Галата, на расстоянии 1 км от пляжной полосы и гольф - площадки. Квартира расположена на пятом жилом этаже,...

STEFANOV INVEST

66 400 €

Коммерческая недвижимость в Болгарии

2400 м²

ID 30950768 Предлагается для продажи прекрасный земельный участок в регуляции в с.Тынково ,общ.Несебр Стоимость: 66 400 евро Населенный пункт: с.Тынково,общ.Несебр,обл.Бургас Площадь участка: 2400 кв. м. Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагается для продажи...

OAZIS REALTY

220 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

125 м² 3 2

ID 33554276 На продажу предлагается: Трехкомнатная квартира в комплексе Магнолия 5. Рассрочка до 2 лет. Цена: 220 000 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 3 Общая площадь: 125 кв. м. На 5 этаже Такса поддержки: 1250 в год Этап строительства: завершен Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального...

OAZIS REALTY

299 000 €

Дом в Сарафово, Болгария

254 м²

ID 33974886 Цена 299 000 евро Населенный пункт: Сарафово (м.Лахана), Бургас Комнат: 5 Общая площадь: 254 кв. м., участок 454 кв м Этажность: 2 Такса обслуживания: нет Стадия строительства: в строительстве, акт 14 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Индивидуальная схема платежа Закрытый...

OAZIS REALTY

295 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

101 м² 3 2

Трехкомнатный апартамент с 2 спальнями, с видом на улицу, с двумя санузлами и 1 террасой #34003158 Стоимость: 295 000 евро Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 3 Общая площадь: 101 Этаж: 1 из 7 Оплата за обслуживание: 22 евро/м2 (2222 евро) в год Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро...

OAZIS REALTY

41 000 €

Студия в Обзоре, Болгария

33 м² 1 1

iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию: Ваше студио у самого пляжа! Отличная возможность приобрести уютную недвижимость всего в 400 метрах от моря! Тип: Студия Площадь: 33 кв.м Ориентация: Восточная — наслаждайтесь естественным светом весь день Этаж: 3 Расположено в современном закрытом комплексе с 4 корпусами, каждый с...

IBG Property

60 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

50 м² 2 1

ID 33636512 Стоимость: 60 500 евро Местоположение: Солнечный берег Площадь: 50 кв.м Комнат: 2 Этаж: партер Такса поддержки: 250 евро в год. Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - акт 16 Схема оплаты: 2000 евро задаток, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагается к продаже...

OAZIS REALTY

80 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

57 м² 3 1

К покупке предлагается уютная квартира с двумя спальнями в жилом комплексе Crown Fort в городе Святой Влас. Недвижимость общей площадью 57 кв.м располагается на 4-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Планировка включает функциональную кухню-столовую, две уютные спальни, ванную комнату с душевой кабинкой и два балкона, с которых открывается...

Lev Estates

129 900 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

61 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Первая линия моря, квартира в комплексе «Dolce Vita», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 61 кв.м Этаж: 3/6 До моря: 100 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 650 евро в год Dolce Vita - элитный комплекс апартаментов в Святом Власе, на...

Happy Home

60 900 €

Апартаменты в Равде, Болгария

30 м²

ID 34077166 Цена: 60 900 евро Населенный пункт: Равда Комнат: 1 Общая площадь: 30,20 кв.м. Этаж: 1 Оплата за обслуживание: 10 евро/кв.м. в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на продажу уютную студию с мебелью и...

OAZIS REALTY

178 000 €

Коммерческая недвижимость в Несебре, Болгария

107 м²

Цена: 178 000 евро Населённый пункт Новый НЕСЕБР Общая площадь: 67 кв. м.+ 40кв.м Этаж: 1/1 Оплата за обслуживание: 0 Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Легкий доступ на автомобиле! Ресторан действующий,...

OAZIS REALTY

70 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

91 м² 3

Площадь: Этот трёхкомнатный апартамент имеет площадь 91 квадратный метр, что предоставляет достаточно места для комфортного проживания.Этаж: Расположен на первом этаже, что может быть удобным для доступа.Вид на бассейн: Из апартамента открывается вид на бассейн, что может быть замечательным для релаксации и отдыха.Инфраструктура комплекса:...

алтернатива имоти оод

355 600 €

Дом в Равадиново, Болгария

116 м² 3 2

#33022160 Продажа одноэтажного дома в с Равандиново, с двором,3,5 км от моря! Цена: 355 600 евро Населенный пункт: с. Равандиново Комнат: 8 Общая площадь: 116 кв.м. дом+ двор 1000 кв.м. Этаж: 1 Оплата за обслуживание: нет Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Продается дом 116 кв м одноэтажный + чердак 50 кв...

OAZIS REALTY

110 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

69 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с 1 спальней в комплексе «Macon Residence», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 69 кв.м Этаж: 3/5 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Macon Residence - расположен в красивом и спокойном месте в...

Happy Home

89 000 €

Апартаменты в Равде, Болгария

142 м² 3 2

ID 33294710 Общая площадь: 141.7кв. м. Стоимость: 89000 евро Такса поддержки: 60 евро за кв м в год Этаж: 2 Терасса: 1 Этап строительства - Акт-16 Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагаем просторные апартаменты с двумя спальнями в СПА-комплексе «Эмеральд Бич...

OAZIS REALTY

36 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

53 м² 1

Предлагаем Вашему вниманию в продаже для постоянного или сезонного проживания, просторная студия в закрытом комплексе, Солнечный берег. Площадь данного апартамента 53 м2, находится на 3 этаже. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, все в отличном состоянии.Квартира подходит для круглогодичного проживания и для сдачи в...

алтернатива имоти оод

180 000 €

Квартира в Елените, Болгария

121 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с 2 спальнями в комплексе “Messambria Fort Beach”, первая линия моря в Елените Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 2 Площадь: 110/121 кв.м Этаж: 3/6 До моря: 50 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 15 евро/кв.м в год Комплекс...

Happy Home

Посмотреть ещё 4234 похожих объекта

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Застройщики и риэлторы работают в штатном режиме. На данный момент увеличился спрос к проведению онлайн-осмотров, поэтому специалисты активно практикуют показы квартир, комплексов и инфраструктуры дистанционно.

Для клиентов, которые хотят посмотреть объект в живую, также организуются просмотры, при соблюдении всех мер защиты.

Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?

Удалённые сделки проводятся и сегодня. С тем лишь отличием, что сегодня это более востребованная услуга по причине того, что многие не хотят приезжать или не могут. Квартиру можно оформить в собственность по нотариально заверенной доверенности.

Германия

На вопросы отвечает Любовь Баумгертнер, L&B Immobiliya

Можно ли сейчас приехать в страну?

Въезд по-прежнему разрешён только гражданам Евросоюза или лицам с видом на жительство. Въезд гражданам других стран запрещён.

Есть ряд исключений, если приезд осуществляется по веской причине. К ним относятся: важные деловые поездки, лечение, приезд на свадьбу, роды или похороны родственников. Для этого необходимо получить визу в немецком консульстве страны проживания.

Просмотр или покупка недвижимости не входит в список веских причин для приезда во время пандемии.

По приезде из стран риска, список которых постоянно обновляется на сайте Robert Koch Institut, приезжающий должен сесть на карантин на десять дней. Карантин можно прекратить досрочно при получении отрицательного результата теста на коронавирус, который можно сделать не раньше чем на пятый день.

Какие ограничения действуют в стране?

В Германии введены усиленные меры по борьбе с пандемией. Теперь в стране не легкий, а жёский локдаун – harter lockdown. 11 января локдаун продлили до конца месяца и ввели более жёсткие меры. 

Встречаться частным образом теперь можно только с одним человеком из другого домашнего хозяйства. Дети до 14 лет не являются исключением из правил. Исключения сделали только для матерей или отцов-одиночек, которым разрешили встречаться с другим домашним хозяйством вместе с ребёнком.

Детские сады и школы остаются закрытыми. Предлагается только Notbetreuung – неотложный присмотр за детьми, родители которых вынуждены работать и не имеют других вариантов присмотра за детьми дома. В школах обучение ведётся в дистанционном формате.

Для населённых пунктов, имеющих более 200 новых заражений на 100 000 населения за неделю, ввели ограничения по перемещению. Их жителям можно уезжать от границы своего города не дальше чем на 15 км с приватной целью (туризм, посещение друзей или родственников). Иключениями являются деловые поездки, посещение врача или персон, нуждающихся в уходе, исполнение судебных предписаний и некоторые другие.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Маклерам последние нововведения усложнили работу, поскольку перемещение даже внутри страны с целью просмотра и показа недвижимости стало более затруднительным. Дистанционные сделки идут по-прежнему. Покупатели, или продавцы, находящиеся в других городах, могут сделать «постзаверение» (Nachgenehmigung) договора купли-продажи у нотариуса в своём городе.

В банках могут быть ограничения на количество лиц, одновременно находящихся в помещении. Нотариусы принимают только непосредственно стороны договора (покупателя и продавца) без лишних сопровождающих лиц. Естественно, если покупателю или продавцу необходим переводчик, то он также имеет право присутствовать на сделке.

Многие компании домоуправления и государственные органы (поземельные суды, кадастровые ведомства и т.д.) закрыли свои офисы для посетителей и принимают заявки и отвечают только по телефону, факсу, e-mail или почте. То есть если кто-то хочет, например, быстро получить выписку из поземельной книги или выписку из кадастра, то уже не получится поехать в поземельный суд и на месте получить копию. Нужно заказывать документ по почте или факсу и ждать пересылки по почте.

Вот что можно купить в Германии сейчас

115 000 €

Квартира в Мюльхайме-на-Руре, Германия

49 м² 2

Вашему вниманию предлагается компактная 2-комнатная квартира, расположенная на 19-м этаже высотного современного дома. В доме центральное отопление, есть подвал и подземный гараж. Квартира площадью ок. 49 м2 состоит из жилой комнаты с балконом, кухни, спальни, модернизированной ванной комнаты и коридора. Квартира отремонтирована и полностью...

L&B Immobiliya

35 000 €

Квартира в Цвиккау, Германия

38 м² 1

Предлагаемая квартира — это 1-комнатная собственная квартира, которая имеет удобную планировку на площади около 38 м². К квартире относятся коридор, жилая комната с отделяемой спальной нишей, внутренняя ванная комната с душем и туалетом, а также уютная кухня с окном. В гостиной есть небольшой полукруглый эркерный выступ, который...

L&B Immobiliya

1 574 900 €

Квартира в Берлине, Германия

132 м² 4 3 2

Кредит

Светлая и просторная угловая квартира на 3-м этаже полностью отреставрированного промышленного здания между Мауэр Парком и Арконаплац. В 1897 году это здание принадлежало пивоварне. В современности здание отреставрировали, и оно стало жилым. Дом удобно расположен между зелеными зонами Мауэр-парка и Арконплац. Менее 10 минут от Центрального...

EW Real Estate

99 500 €

Квартира в Ганновере, Германия

65 м² 3 2 1

Оплата в рублях

Продаю срочно 3к.квартиру,в центре города,все удобства, бассейн,шаговая доступность, ж/д вокзал и т.д...расскажу подробно.

Частное лицо

2 000 000 €

Производство в Дюссельдорфе, Германия

100 м²

Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области борьбы с вредителями в западной части Германии. Компания имеет более чем 30-летний опыт работы в области профессиональной борьбы с вредителями, с концепцией полного обслуживания как для частных, так и для и коммерческих клиентов. Консультационные услуги, профилактика и срочные вызовы также...

EW Real Estate

310 100 €

Кафе, ресторан в Вердере, Германия

132 м² 5.2% в год

Коммерческая недвижимость в пригороде Берлина. Доход 5,2% Продаются коммерческие помещения в г.Вердер, земля Бранденбург. Купить помещения можно как по отдельности, так и вместе. Объект расположен в оживленном районе, на первом этаже нового современного жилого комплекса. Рядом расположена вся необходимая инфраструктура, такая как: рестораны,...

EW Real Estate

1 650 000 €

Земля в Верхней Баварии, Германия

2200 м²

Вашему вниманию представлен земельный участок с проектом строительства жилого дома в г.Диллинген-ан-дер-Донау (земля — Бавария). Разрешение на строительство ожидается в марте 2022 года. На данный момент на участке находится ресторан и 5 квартир, которые будут реконструированы. Рядом будет построен дом на 9 квартир. Проект включает в себя:...

EW Real Estate

964 900 €

Квартира в Берлине, Германия

92 м² 4

Заселение дома запланировано на 2 квартал 2027 г. Дом соответствует самым высоким стандартам центральной жизни — как с точки зрения городского образа жизни, так и качества жизни. Всего в двух шагах от Потсдамской площади, в модном районе Митте, в непосредственной близости от креативного Шенеберга и оживленного Кройцберга, вы сможете...

EW Real Estate

599 000 €

Апартаменты в Берлине, Германия

98 м² 3 2 2

Квартира в новом жилом проекте, который возводится в деловом квартале Берлина, в 10 минутах езды от центра города, на границе районов Митте и Фридрихсхайн. Две башни будут возвышаться над набережной Шпрее, обеспечивая жителям великолепные виды на реку и город. Ансамбль домов будет дополнен красивым ландшафтным парком. На продажу выставлены 184...

NF Group

790 000 €

Доходный дом в Марле, Германия

587 м² 7.16% в год

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается доходный дом в городе Марль. Площадь дома 587 м2 В доме 10 квартир Объект построен в 1966 году и оборудован центральным газовым отоплением. В 2018-2023 годах были проведены ремонты. На заднем дворе расположены 15 гаражей, доступных для аренды как жильцам здания, так и жителям соседнего района, что повышает удобство и...

DEM GROUP GmbH

5 300 000 €

Земля в Гельзенкирхене, Германия

6262 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Описание Комплекс зданий: 85 квартир и 23 офисных помещения, включая 103 подземных парковочных места и стоянки для велосипедов и колясок. Эксклюзивно спланированная архитектура предусматривает семейные апартаменты и апартаменты для престарелых людей, а также и офисные помещения. Квартиры по площади от 38,46 м2 и до 105,5 м2. Офисные...

DEM GROUP GmbH

1 276 000 €

Квартира в Берлине, Германия

92 м² 3 2 2

Вашему вниманию представлена новая 3-комнатная квартира в центре г.Берлин (столица Германии). Дом построен в 2019 году. При его строительстве были использованы качественные немецкие строительные материалы и технологии строительства. Квартира расположена на 5-ом этаже 9-этажного дома. В ней установлены панорамные окна с тройным стеклопакетом, из...

EW Real Estate

5 500 000 €

Магазин в Дюссельдорфе, Германия

1100 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается торговое помещение в Дюссельдорфе Год постройки здания: 2020 Состояние объекта: как новый Центральное газовое отопление Прекрасное расположение Распределенные эксплуатационные расходы 1600 евро Объект приносит в год гарантированный доход в размере 240 000 евро договор по аренде заключен на 10 лет Комиссия для покупателя...

DEM GROUP GmbH

100 000 000 €

Отель, гостиница в Дюссельдорфе, Германия

10000 м² 3.8% в год

Готовый бизнес

Отель с длительным договором аренды в Дюссельдорфе! Кол-во номеров: 425 Кол-во парковочных мест: 100 Фактор: 26 Договор: более 20 лет с известной отельной сетью Расположение: столица земли Северный Рейн-Вестфалия очень популярна и как место для жизни и как туристический центр - это связано помимо прочего с высоким качеством жизни,...

Estate-Service24

41 000 €

Квартира в Гельзенкирхене, Германия

35 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Продается 1,5-комнатная квартира площадью 35 кв.м в городе Гельзенкирхен, земля Северный Рейн-Вестфалия. Квартира состоит из кухни-гостиной (кухня встроенная), одной спальни, совмещенного санузла и прихожей. Мансардные окна. За квартирой закреплена кладовая в подвальном помещении. Квартира на мансардном 4 этаже четырехэтажного дома 1972...

DEM GROUP GmbH

700 000 €

Земля в Реклингхаузене, Германия

800 м²

Предлагаем на продажу просторный земельный участок в популярном городе Рекклингхаузен, земля Северный Рейн-Вестфалия. Площадь участка составляет 800 кв.м. и полностью подключена к коммунальным сетям. Согласно проекту строительства, здесь будет построен арендный дом для пожилых людей с 19 квартирами площадью 55 кв.м., с подвалом и подземной...

EW Real Estate

80 000 000 €

Отель, гостиница в Дюссельдорфе, Германия

20000 м² 4.4% в год

Вашему вниманию представлена новая 4-звездочная гостиница, расположенная в земле Северный Рейн-Вестфалия. Гостиница сдана в долгосрочную аренду известному оператору. Стоимость — 80 000 000 евро Доход от аренды — 3 500 000 евро/год Рентабельность — 4,4% В целях конфиденциальности вся дальнейшая информация будет дана только...

EW Real Estate

590 000 €

Производство в Цвиккау, Германия

10160 м²

Участок, который ранее использовался для логистики и производства расположен рядом с автобаном A4, перед въездом в город Глаухау, земля Саксония. В непосредственной близости расположен транспортный ж/д-узел, которые позволяет использовать этот участок, не только для перевалок грузов на грузовом транспорте, но и на поездах. В настоящее время...

EW Real Estate

905 823 €

Квартира в Берлине, Германия

120 м² 4 3 2

Вашему вниманию представлены новые элитные 4-комнатные квартиры в центре Берлина (столица Германии), в районе Фридрихсхайн. В настоящий момент идет строительство дома, которое будет завершено в 4 квартале 2024 года. При его строительстве используются высококачественные немецкие строительные материалы и современные технологии строительства....

EW Real Estate

172 000 €

Дом в Крецшау, Германия

270 м² 10

Вашему вниманию представляется санированный и полностью сданный в аренду дом на 5 квартир с центральным расположением в городе Крецшау. Дом имеет площадь 270 м2 и находится на участке размером 589 м2. На первом этаже расположена большая квартира 92 м2, на втором этаже – 2 квартиры по 47 м2 и на третьем этаже – 2 квартиры по 42 м2....

L&B Immobiliya

Посмотреть ещё 407 похожих объектов

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Физические показы недвижимости теоретически возможны, но не более чем одному клиенту или одной семье одновременно. Массовые показы запрещены. Если посмотреть объект хотят несколько человек, его показывают всем по очереди, что в случае с большим количеством желающих удлиняет время показа.

Есть ли препятствия в Германии для проведения удалённой сделки?

Нет. С начала пандемии практически все сделки с иностранными участниками (покупатель или продавец) у нас происходят удалённо, то есть по доверенности. Это самый простой и дешёвый вариант в настоящее время. Клиент оформляет в своей стране доверенность с апостилем и переводом, высылает нам по почте, и мы полностью оформляем сделку по доверенности.

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Греция

На вопросы отвечает Наталья Циро Рува, Roula Rouva Real Estate Agency

Можно ли приехать в Грецию?

Греция остается единственной страной ЕС и шенгена, куда можно приехать, имея только открытую туристическую визу.  Даже в условиях карантина границы страны открыты, такой въезд для россиян продлен – пока до 21 января. Поскольку эту дату всё время продлевают, я практически уверена, что и на этот раз произойдёт то же самое. 

С 21 ноября Аэрофлот запустил прямые чартерные рейсы два раза в неделю из Москвы до Афин – в другие города прилететь напрямую пока невозможно, но внутреннее сообщение работает как обычно. Важно: продолжает действовать ежемесячный лимит по числу приезжающих – из России не более 500 человек в неделю. Для того, чтобы попасть в это число, нужно заполнить специальную форму и указать место своего пребывания – или договор о собственности или бронь отеля. Не раньше, чем за 72 часа до вылета нужно сделать тест на короновирус (и, разумеется, получить отрицательный результат).  

Владельцы шенгенских виз могут также прилететь в страну, например, через транзитные зоны – в Каире, Лондоне, Белграде и черногорских аэропортов. 

По прилёте, даже имея справку с отрицательным тестом, неделю нужно будет провести на самоизоляции – в конечной точке пребывания. 

Какие ограничения действуют в стране? 

Греция по-прежнему находится в состоянии локдауна. Ограничительные меры первой волны карантина были более жёсткими. Но и сейчас введены тотальные ограничения: закрыты школы, детские сады, развлекательные центры и кинотеатры. Эти меры принесли результат: власти говорят о том, страна вернулась в «зелёную зону», но послаблений пока не делают. 

Минимум до 21 января действуют ограничения по передвижению с 21.00 до 05.00. В остальное время человек должен заявлять о причинах выхода из дома с помощью смс.

Как и раньше работают аптеки, продуктовые магазины. Открылись парикмахерские и книжные магазины, но посетить их можно только по предварительной записи. На сайте конкретной компании ты записываешься на рандеву, и этот факт является основанием для визита. 

Вот что можно купить в Греции сейчас

800 000 €

Земля в Ираклионе, Греция

13722 м²

Продается земельный участок площадью 13722 кв.м. на острове Крит. Состоит вне плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 380 кв.м. Имеет великолепный вид на море, на горы, на город.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

320 000 €

Земля в Афинах, Греция

320 м²

Земельный участок расположен в районе Агия Параскеви

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

2 200 000 €

Земля в Ираклионе, Греция

15503 м²

Продается огорожденный земельный участок площадью 15503 кв.м. на острове Крит. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 400 кв.м. Имеет великолепный вид на море, на город. В случае коммерческой эксплуатации есть возможность построить до 3100 кв.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

510 000 €

Вилла на Корфу, Греция

228 м² 7 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Вилла на Корфу с великолепным видом на Ионическое море и оливковой рощей. Расположена на Северо-восточном побережье острова,там где всегда встает солнце и радует всех восходом. Прекрасный вариант для релокации на остров и сдачи в краткосрочную аренду

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

173 000 €

Квартира в Салониках, Греция

38 м² 2 1 1

Продается квартира площадью 38 кв.м в Салониках. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

305 000 €

Квартира в Афинах, Греция

150 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 150 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Неос Космос.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

250 000 €

Апартаменты в Афинах, Греция

28 м²

Доходность 4% годовыхПлощадь апартаментов: 28-60 кв. мПолная меблировкаОснащены техникойИнфраструктура: тренажерный зал, пространства для работы, ресепшн, кинотеатрРядом: центр города, университеты, места для досуга, остановки общественного транспортаГотовность: IV квартал 2025 г.

NF Group

178 000 €

Земля в Ираклионе, Греция

2600 м²

Продается земельный участок площадью 2600 кв.м. на острове Крит. Состоит в рамках плана города. С возможностью строительства на 300 кв.м.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

376 000 €

Дом в Олимпиаки-Акти, Греция

140 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажный коттедж площадью 140 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый этаж состоит из 2 кладовых. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

140 000 €

Квартира в Салониках, Греция

36 м² 2 1 1

Продается квартира площадью 36 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

450 000 €

Земля в Ираклионе, Греция

10884 м²

Продается земельный участок площадью 10884 кв.м. на острове Крит. Состоит вне плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 309 кв.м. Имеет великолепный вид на море. Для покупки участка требуется греческое гражданство

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

226 000 €

Мезонет в Салониках, Греция

78 м² 2 1 1

Продается дуплекс площадью 78 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. подземная парковка +15.000€

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

250 000 €

Квартира в Афинах, Греция

30 м²

Продается квартира площадью 30 кв.м в Афинах. Квартира расположена на восьмом этаже и состоит из Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Полностью отремонтированная квартира 30 кв.м. - Неос Космос - Идеально подходит для Золотой Визы....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

250 000 €

Квартира в Афинах, Греция

37 м² 2 1 1

Продается квартира площадью 37 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Полностью отремонтированная квартира 37 кв.м....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

430 000 €

Земля в Ситонии, Греция

5078 м²

Продается огорожденный земельный участок площадью 5078 кв.м. на полуострове Ситония, региона Халкидики. Состоит вне плана города. На территории есть: подведена вода. С возможностью строительства на 200 кв.м. Имеет вид на лес.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

215 000 €

Квартира в Салониках, Греция

72 м² 3 2 1

Продается квартира площадью 72 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 100 000 €

Вилла в Аттике, Греция

250 м² 6 4 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 250 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, 2 ванных комнат. Второй этаж состоит из гостиной. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта есть камин, кондиционер,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

160 000 €

Мезонет на Кассандре, Греция

46 м² 2 1 1

Продается таунхаус площадью 46 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты. Таунхаус имеет угловое расположение. У объекта есть солнечные батареи для...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

240 000 €

Земля в Ситонии, Греция

2835 м²

Продается земельный участок площадью 2835 кв.м. на полуострове Ситония, региона Халкидики. Земельный участок не предназначен для строительства жилой площади. Состоит вне плана города. Имеет вид на лес.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

82 000 €

Квартира в Ситонии, Греция

30 м² 1 1

Продается квартира площадью 30 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. К недвижимости относится сад. В...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Посмотреть ещё 5224 похожих объекта

Как работают структуры рынка недвижимости? 

График работы агентств недвижимости во время каникул определяется только намерениями конкретного риелтора. В любом случае риелторским компаниям разрешили продолжать свою деятельность. Мы свободно передвигаемся, предъявляя по требованию профессиональные удостоверения, проводим обычные и онлайн-показы (они преобладают) и встречаемся с коллегами. Заключать сделки ничего не мешает, а клиент, передвигающийся с риелтором, находится в некотором смысле под его защитой – отдельные разрешения на осмотр покупателю оформлять не надо.  

Напомню, что во время первой волны карантина (март-май 2020-го) наша деятельность была под запретом. Единственное, что было доступно – организационная работа, а именно обновление баз данных. 

Строительные компании тоже продолжают работать в обычном режиме (конечно, с оговоркой – насколько это возможно при карантине), архитекторы занимаются разработкой проектов в онлайн-режиме, так же происходит отбор строительных материалов.

Все государственные органы продолжают работать. Правда, с некоторыми изменениями в графике. Возможность записаться в банк, к нотариусу или адвокату есть. Можно сказать, что все работают в «военных» условиях: встреча с любым специалистом происходит по заранее оговоренному графику. Но парадокс в том, что сделки стали оформляться даже быстрее, чем в допандемические времена.

Есть ли препятствия в Греции для проведения удаленной сделки?

Как раз тут трудностей нет. За время пандемии процесс оформления дистанционных сделок отточен до мелочей. 
Есть простой механизм получения доверенности, по которой юрист оформляет недвижимость на имя покупателя, а также подаёт документы на ВНЖ (если интересант приобрел недвижимость стоимостью от €250 тыс.).

До пандемии были сложности для дистанционного оформления сделки. Например, доверенность имела «срок годности». Сейчас же доверенности, которые оформляются на имя юриста, не имеют временных ограничений. Их можно оформлять как в нотариальных конторах России, Украины, Казахстана и Белоруссии, так и в греческих посольствах стран.

Испания

На вопросы отвечает Олег Бакалюк, Cadespa Luxury Real Estate

Можно ли сейчас приехать в Испанию?

В Испанию могут въехать граждане Евросоюза и иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС. Для других категорий граждан въезд может быть разрешён при наличии веской причины, к примеру, лечение, форс-мажорная ситуация в семье, воссоединение семьи, экономическая необходимость. С туристическими целями въезд в Испанию закрыт.

Кроме того, лица, прилетающие из стран с неблагополучной эпидемиологической обстановкой (сюда относятся Россия, Украина и Казахстан), должны предъявить отрицательный тест на CODIV-19. 

Какие ограничения действуют в стране? 

С 18 декабря 2020 по 10 января 2021 года возможности по передвижению расширены. В частности, разрешается мобильность уже между провинциями. Хотя и сохраняются рекомендации ездить только к родственникам.

В этот же период комендантский час будет действовать с одиннадцати часов вечера. Рестораны будут так же открыты до 18.00, потом они должны закрывать свои двери, и повторное открытие возможно с 20.00 до 22.30. Магазины в эти даты будут работать, как и сейчас – до девяти вечера.

Вот что можно купить в Испании сейчас

1 200 000 €

Вилла на Льорет-де-Мар, Испания

200 м² 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Оплата в рублях или обмен!!! Предлагаем на продажу виллу, расположенную в элитной урбанизации курортного городка Лорет де Мар (1ч от аэропорта Барселоны и 30мин от аэропорта Жироны) на 2ой линии моря. В трёхэтажном доме площадью 200 м2: 1ый (нижний) этаж - гостевая спальня-сьют с душевой и гардеробной комнатами, салон с выходом в сад к...

NV-COMPANY

319 900 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

142 м² 3 3 3

ESTATE BARCELONA

1 410 000 €

Пентхаус в Эстепоне, Испания

208 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Просторные квартиры с видом на море и большими террасами в Эстепоне Новый проект расположен в муниципалитете Эстепона. Это востребованное направление, известное своими живописными пляжами, подлинным андалузским шармом и растущим рынком недвижимости. Эстепона предлагает идеальное сочетание традиционной испанской культуры и современной...

TEKCE

319 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

200 м² 3 3 2

Удобный и универсальный дом с большим садом и зоной для барбекю в Айгуавива Ищете тихий дом с большим открытым пространством и возможностями для всей семьи? Этот дом в Айгуавиве, построенный в 2005 году и отремонтированный в 2019 году, предлагает 200 м² площади, распределенной на два этажа, и просторный участок площадью 700 м², идеально...

ESTATE BARCELONA

168 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

78 м² 2 2 2

Апартаменты на нижнем этаже в урбанизации Ла-Велета. Салон, открытая кухня, 2 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты (полы с подогревом), выход в садик площадью 11 м2, система кондиционирования (тепло/холод). Общая площадь 78 м2. В комплексе есть 5 общих бассейнов, открытый паркинг, тренажерный зал.Ла-Велета – это престижный жилой...

ESTATE BARCELONA

247 000 €

Квартира на Коста-дель-Соль, Испания

103 м² 2 2 2

Новый современный комплекс, состоящий из 54 апартаментов и пентхаусов, расположенный на Новой Золотой Миле: между Гибралтаром и Пуэрто Банусом, в районе Эстепона Гольф, в 3 км от пляжа и удобств, в окружении полей для гольфа. Участок имеет площадь 8400 м2 и имеет два выхода с доступами: один из них, на вершине участка, представляет собой выход к...

ESTATE BARCELONA

427 000 €

Квартира в Испании

78 м² 2 2

Новый жилой комплекс с квартирами с 1, 2, 3 и 4 спальнями, террасами, бассейном и привилегированным расположением рядом с парком Ла-Мунтаньета. Проект разработан с акцентом на очень светлые интерьеры, большие окна и функциональные планировки, обеспечивающие высокий уровень комфорта и естественную связь между внутренними и внешними...

GG Real Estate Barcelona

399 000 €

Апартаменты в Дении, Испания

96 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элегантные квартиры с 2 и 3 спальнями у моря в Дении, Испания Современные и стильные квартиры в Дении — это идеальное место для комфортной жизни на побережье. Дения находится в провинции Аликанте, в регионе Валенсия, и считается одним из самых привлекательных городов для проживания в Испании. Здесь — протяженные пляжи, живописный старый город с...

TEKCE

299 000 €

Таунхаус в Ориуэле, Испания

145 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные таунхаусы с 3 спальнями и солярием в Ориуэле, Аликанте, на Vistabella Golf Vistabella Golf – популярный жилой район в Ориуэле, расположенный на юге Коста-Бланки. Этот комплекс славится своей тихой атмосферой и живописными природными пейзажами, предлагая идеальное сочетание уединения и удобства. Благодаря теплому средиземноморскому...

TEKCE

1 250 000 €

Апартаменты в Касаресе, Испания

169 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры в Касаресе с доступом к искусственной лагуне с пляжем Этот комплекс находится в Касаресе – очаровательном муниципалитете, расположенном в регионе Коста-дель-Соль на юге Испании. Муниципалитет Касарес известен своими прекрасными природными ландшафтами, которые простираются от выбеленного города в горах до побережья. Касарес...

TEKCE

595 000 €

Пентхаус в Торре-Пачеко, Испания

210 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры с 2 и 3 спальнями и большими террасами в Санта-Росалии, Мурсия Расположенный в самом сердце региона Мурсия, район Санта-Росалия знаменит своими современными жилыми комплексами, средиземноморским климатом и образом жизни, ориентированным на отдых на свежем воздухе. Окружающая местность сочетает природные пейзажи и возможности...

TEKCE

330 000 €

Апартаменты в Бенаависе, Испания

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры и пентхаусы в самом сердце Бенаависа — в месте, где роскошь встречается с природой Бенаавис — это живописная деревня в горах, всего в нескольких минутах езды от побережья. Она считается одним из самых привлекательных поселков на Коста-дель-Соль. Здесь сочетаются традиционный андалузский стиль и современная роскошь, а природная красота...

TEKCE

435 000 €

Апартаменты в Бенидорме, Испания

80 м² 3 2 2

Откройте для себя эту великолепную квартиру на восьмом этаже, расположенную в одном из самых зеленых и тихих районов Бенидорма. Эти апартаменты площадью 94 м² с потрясающим видом на город, море и поле для гольфа станут идеальным убежищем для тех, кто ищет комфорт и стиль. В доме, построенном в 2024 году, есть две просторные спальни и две ванные...

Habita International Estates Ltd

4 615 000 €

Пентхаус в Малаге, Испания

136 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море и бассейном в восточной части Малаги Предлагаем квартиры в одном из самых востребованных и живописных районов Малаги — Педрегалехо. Этот район славится своим уникальным прибрежным очарованием, непринужденной атмосферой и высоким качеством жизни. Ранее рыбацкая деревня, Педрегалехо сегодня представляет собой элегантный и...

TEKCE

598 000 €

Квартира в Испании

175 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Элегантный пентхаус на двух уровнях со светлыми просторными комнатами и высоким качеством отделки в La Quinta, Бенаавис. В апартаментах просторная и светлая гостиная / столовая, 3 спальни, 3 ванные комнаты и 3 просторные террасы. Благодаря своей возвышенности, с террасы пентхауса открывается прекрасный вид на поля для гольфа и на Средиземном...

ESTATE BARCELONA

180 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

80 м² 4 3 2

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

2 100 000 €

Апартаменты в Барселоне, Испания

348 м² 6 5 3

ВНЖ при покупке

Квартира в двух уровнях в самом престижном районе Барселоны, Педральбес. Огромная площадь, 348м2 и 224 м2 частного сада. В квартире 4 спальни, 2 ванные и два сан.узла. Просторный зал, большая кухня. Отопление, кондиционер, паркет и мрамор. Два парковочных места и одна кладовая включены в цену. Закрытый комплекс с портье, небольшой...

EuropaHome

130 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

51 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. Mh057 Torrevieja, Площадь 51м2 Терраса 4m2 Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 2 1997 Район Плайя дель Кура До моря 900м Годовой налог -156€ Коммунальные -34€

Planeta Spain

285 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

80 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Новый жилой комплекс в 5 минутах ходьбы от пляжа Лос Локос, в центре Торревьехи. В этом жилом комплексе 16 объектов с 1, 2 или 3 спальнями и 1 и 2 ванными комнатами, все с террасами от 7м2 до 55м2, с видом на юг или запад, с солярием, джакузи, чилаут-зоной и сауной. Подземное парковочное место за дополнительную плату. Торревьеха -...

Planeta Spain

529 000 €

Вилла в Лас-Монтезиносе, Испания

120 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Потрясающая роскошная вилла в Ла-Эррада с частным бассейном в Лос-Монтесинос расположена на большом участке площадью более 400 м² и представляет собой одноэтажное строение, спроектированное с целью обеспечить максимальный комфорт и стиль. В доме 3 спальни с двуспальными кроватями, все с большими окнами, пропускающими естественный свет и...

KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.

Посмотреть ещё 4003 похожих объекта

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все офисы застройщиков, адвокатов, нотариусов работают в штатном режиме. Единственное ограничение касается количества людей в одном помещении – их должно быть не более шести. Исходя из этого, нотариусы проводят сделки, застройщики демонстрируют объекты. Работа агентств недвижимости не ограничена, в отличие от ситуации, которая сложилась этой весной.

Есть ли препятствия в Испании для проведения удалённой сделки?

Никаких препятствий нет. Мы провели несколько отложенных сделок с клиентами, которые выбрали объекты в 2019 году. Покупатели оформили доверенность на нашего юриста у консула и/или нотариуса по месту жительства и переслали нам все необходимые документы.

Италия

На вопросы отвечает Юлия Козырева, SFR Realty

Можно ли сейчас приехать в страну?

Из стран, не входящих в ЕС, приехать в Италию просто так сейчас нельзя – да и в Европе есть ограничения. Ну а к приезжим из России, с её высоким уровнем заболеваемости, требования самые жёсткие. Въехать в страну может резидент Италии (обладатель ВНЖ или гражданства), его супруг или супруга (в том числе гражданский). Есть возможность приехать по бизнес-визе. Вообще передвижение регулируется отдельными постановлениями, которые меняются буквально каждый день, так что за картинкой в целом уследить очень сложно. (По ссылке вы можете найти текущие правила для гражданина конкретной страны.)

При въезде необходимо заполнить декларацию, указав причину въезда. В любом случае все прибывшие не из ЕС должны отправиться на 14-дневную самоизоляцию.  

Какие ограничения действуют в стране?

Вся Италия поделена на зоны: где больше всего заболевших, – «красные», где ситуация получше – «оранжевые», и где всё относительно неплохо – «жёлтые». Разделение по зонам в реальном времени можно посмотреть на сайте министерства здравоохранения Италии.

С 17 января почти вся Италия будет находиться в «оранжевой зоне», а некоторые регионы (например, Ломбардия и Больцано) станут «красными».  «Цветовые» ограничения могут меняться, но в той или иной степени ограничительные меры сохранятся минимум до 5 марта.  

В «оранжевых зонах» закрыты рестораны и магазины одежды, работают аптеки, продовольственные магазины, магазины детских товаров, подарков. Крупные торговые центры закрыты по воскресеньям. Рестораны и бары работают только на вынос до 22.00, в том числе и в «красных зонах» (в «жёлтых зонах» до 18.00 они могут работать в обычном режиме, но не более четырёх человек за столом). С 22.00 до 05.00 во всех зонах действует комендантский час.  

Передвижение между регионами и внутри их также зависит от цвета зоны (все правила на итальянском смотрите здесь). Например, в оранжевых зонах – внутри и между муниципалитетами – разрешены выходы только по необходимости: на работу, в аптеку, за продуктами. 

Любого могут остановить полицейские. Им надо показать документ - автосертификат,  в котором указана цель выхода. Стражи порядка будут решать, является ли причина уважительной. Если нет – назначат штраф. Но на практике останавливают кого-то редко.  

Вот что можно купить в Италии сейчас

330 000 €

Дом в Сильви, Италия

160 м² 5 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Двухэтажный дом с панорамными видами на море и горы, бассейном, гаражом и большим участком в 3 км от моря. Какими бы красивыми ни были фотографии и слова, ничто не сможет передать всей красоты панорамы, открывающейся из этого дома, лучше, чем личный визит. Дом, состоящий из двух независимых частей, расположен на первой линии холмов города...

AB PROPERTY

Цена по запросу

Апартаменты в Венеции, Италия

240 м² 4 4

В уединённой части Венеции, на берегу тихого канала, предлагается редкая резиденция площадью около 240 м² — вся на одном уровне — с уникальным частным садом 500 м². Интерьеры сочетают классическую венецианскую элегантность и современный комфорт: фрески, балки, изысканная мебель, две парадные гостиные. Дом расположен в тихом районе, вдали от...

Lionard Luxury Estate

1 850 000 €

Апартаменты в Гардоне-Ривьера, Италия

140 м² 2 2

Предлагаемая вилла расположена на берегу озера Гарда, в двух шагах от основных туристических и культурных центров региона, и состоит из четырех жилых единиц, утопающих в зелени ухоженного парка площадью 3 200 кв. м., спускающегося к прибрежной полосе и обеспечивающего доступ к воде и докам. Общая площадь апартаментов, расположенных на первом...

Lionard Luxury Estate

420 000 €

Апартаменты в Орвието, Италия

180 м² 9 3 2

Casa Vivaria находится на третьем/последнем этаже красивого здания, расположенного в стратегическом месте в самом центре Орвието. Благодаря своему расположению, в течение дня здесь много света и открывается великолепный вид на город Орвието и его основные достопримечательности. Площадь дома составляет около 180 квадратных метров, он расположен...

Great Estate

1 800 000 €

Дом в Казерте, Италия

1200 м² 15 8

В Санта-Мария-Капуа-Ветере — городе с древнеримскими корнями, всего в двадцати минутах от Неаполя - расположена историческая резиденция Palazzo San Carlo - роскошный дворец XVIII века, тщательно отреставрированный и превращённый в настоящий храм искусства. В состав резиденции входят четыре квартиры а также главное нобиле. В общей сложности в...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Квартира в Орсомарсо, Италия

230 м² 5 3 2

Удалённая сделка

Орсомарсо, регион Калабрия (Италия). Уютная атмосфера, красота природы, разнообразные развлечения обеспечивают приятный отдых, здесь созданы все условия для спокойного отдыха и проживания. Позвольте вам представить уникальный вариант жилья, который привлекает внимание своей оригинальной планировкой и характерным дизайном, просторную...

Gabetti

310 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

110 м² 4 3 2

Тосколано-Мадерно, в тихом жилом районе и с видом на озеро, в нескольких минутах от всей инфраструктуры городка Тосколано, мы предлагаем к продаже пять квартир на первом этаже в новом комплексе с бассейном. Все апартаменты полностью меблированы и находятся на двух уровнях: в полу-подземном цокольном этаже находится гостиная, спальня с...

GH Estate

650 000 €

Вилла в Бергамо, Италия

150 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Продаётся первый этаж элитной виллы в стиле Либерти в самом центре Бергамо. Недвижимость находится в двух шагах от парка, в 5ти км. от интернационального аэропорта Орио ал Серио, а так же от баров, ресторанов, аптеки, бутиков и театра Донизетти. В пять метрах от входа есть автобусная остановка. Парадный вход в виллу прям с дороги, украшенный...

Частное лицо

320 000 €

Квартира у озера Комо, Италия

78 м² 3 2 1

Годовые расходы 1.500 € Этаж2 кв.м. 78 Ориентация Северо заданое Класс энергоэффективности A (30 [kWh/m2a]) Свободные стороны 3 Меблировка Не мебелированая Количество комнат 2 Кухня Соединенная Ванная комната 1 отопление Счётчик Центральное Сад кв.м 0 подвальное...

GH Estate

2 500 000 €

Вилла во Флоренции, Италия

1000 м² 7 6

Среди живописных холмов Муджелло, в роскошной Флоренции продаётся вилла класса люкс постройки начала двадцатого века. Комплекс имения включает в себя хозяйский особняк и вторую виллу общей площадью помещений в 1000 кв. м. Первый этаж господской виллы отведён под дневную зону, включающую в себя большой светлый салон, просторную столовую, кухню,...

Lionard Luxury Estate

3 400 000 €

Ферма в Таранто, Италия

1200 м² 12 12

В Массафре продаётся земледельческое имение 18 века. В комплекс входит ферма и особняк в 1200 кв.м. с видом на морской берег. Площадь участка занимает 138 гектаров, на территории высажены оливковые деревья, пространство участка предполагает постройку бассейна. Флигель и открытая терраса также входят в комплекс виллы. Объект особенно примечателен...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Вилла в Пизе, Италия

660 м² 8 8

На продажу предлагается великолепный агротуристический комплекс на панорамном холме с видом на Валь ди Чечина, расположенный между Пизой, Сиеной и Вольтеррой. Комплекс состоит из двух зданий общей площадью 660 кв. м и занимает участок в 11 гектаров, окруженный классическим тосканским пейзажем с лугами, оливковыми рощами и виноградниками....

Lionard Luxury Estate

1 930 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

344 м² 5 1 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Расположенная в эксклюзивном жилом районе и окруженная зеленью, эта вилла представляет собой архитектурный шедевр, сочетающий в себе элегантность, технологичность и функциональность. Переступив порог, вы попадаете в просторную гостиную, где безупречно сочетаются элегантность и комфорт. Гостиная, обставленная эксклюзивными предметами от...

GH Estate

Цена по запросу

Вилла в Палау, Италия

253 м² 3 3

Замечательная вилла на продажу стоит в очаровательном месте в самой панорамной точке Монте Алтура, известного морского курорта. Резиденция с впечатляющим видом на море, на весь архипелаг Маддалена и Капрера, представляет собой маленький райский уголок всего в пяти минутах от центра города Палау. Исключительную атмосферу уединения придает большой...

Lionard Luxury Estate

2 500 000 €

Замок в Риме, Италия

2000 м² 7 7

В провинции Рима, в Сан-Поло-деи-Кавальери, выставлен на продажу старинный замок Х века, принадлежавший в прошлом ордену мальтийских рыцарей. Во второй половине XVI века объект был передал во владение семейству Орсили, которые преобразовали его к фамильную крепость. В 1588 году он был продан династии Чези, устроившим здесь свою летнюю...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Дом в Риме, Италия

221 м² 3 3

В центре Рима, на набережной Тибра, выставлен на продажу элитный дом в несколько этажей, обслуживаемых лифтом. Площадь внутренних помещений предлагаемого объекта составляет 220 кв.м. Дом также оснащен террасой в 15 кв.м. Здание датируется XV веком и сегодня находится в стадии реставрации, в ходе которой большое внимание уделяется оригинальным...

Lionard Luxury Estate

320 000 €

Дом в Пезаро-э-Урбино, Италия

330 м² 13 3 3

На продажу красивая вилла в Апеккьо площадью около 200 кв.м на двух уровнях в эксклюзивном районе с уникальной панорамой. Вилла находится в отличном состоянии и готова к заселению. На первом этаже находится просторная открытая кухня, которая является настоящим сердцем дома, а также две большие светлые гостиные с камином, идеально подходящие для...

Great Estate

135 000 €

Дом в Санта-Мария дель Чедро, Италия

132 м² 4 2 2

Курортный город Санта Мария дель Чедро, Калабрия, Италия. Живописное место, пользуется огромной популярностью у любителей красивых пейзажей. Вода здесь всегда чистая и теплая, вход в море комфортный, пологий. Мягкий теплый климат, красивейшая природа, богатое культурное наследие, ласковое Тирренское море, а гулять по бесконечным пляжам и...

Gabetti

Цена по запросу

Инвестиционный проект у озера Гарда, Италия

2362 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Расположенный в Тосколано-Мадерно, на берегу живописного озера Гарда, проект предлагает исключительную инвестиционную возможность превратить историческую недвижимость в эксклюзивный туристический объект. Площадь участка под застройку составляет 2 445 м², а остальной участок площадью 13 841 м² предоставляет достаточно места для...

GH Estate

475 000 €

Дом в Фабро, Италия

386 м² 19 6 6

Между Умбрией и Тосканой, на живописном склоне холма рядом с симпатичной деревушкой на продажу большая усадьба с участком и бассейном, подлежащая реставрации. Дом на 4 уровнях спланирован следующим образом: на первом этаж - гараж, склад/мастерская для инструментов и незавершенные помещения с камином/печью для преобразования в красивую типичную...

Great Estate

Посмотреть ещё 2989 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости, возможны ли просмотры?

Даже в «красных зонах» риелторы не ограничены в передвижениях, поскольку формально они передвигаются по работе, а это разрешено вне зависимости от вида деятельности. Соответственно возможны и просмотры. Участники сделки – продавцы, покупатели, агенты – должны написать в своих автосертификатах, что передвигаются именно с целью оценить объект. 

Основные трудности связаны с ограничением передвижения между регионами.  

Офисы риелторов могут работать – в зависимости от того, в какой зоне окажется регион. Прийти в них можно,  объекты должны проходить санитарную обработку по установленному протоколу. Есть ограничение и по количеству людей в помещении. По практике всё, что можно, стараются перевести в онлайн – и переговоры по возможности стараются проводить по телефону. Но те же нотариусы работают в обычном режиме. К ним необходимо предварительно записываться, но так было и раньше. Передача ключей и другие процедуры идут обычным порядком.

ОАЭ

На вопросы отвечает Анастасия Чайкина, Metropolitan Premium Properties

Можно ли въехать в ОАЭ?

В Объединённые Арабские Эмираты уже давно могут въезжать граждане любых стран. В этом плане до сих пор ничего не поменялось. Но к иностранцам предъявляется обязательное требование – отрицательный тест на COVID-19 (на английском языке), полученный в стране вылета не позднее 96 часов до рейса.

Если у туриста нет теста, его делают в аэропорту, а после обязуют соблюдать самоизоляцию до получения результата. Отслеживается это с помощью мобильного приложения, в котором с иностранцем поддерживают контакт.

В случае если тест на коронавирус положительный, гостя ОАЭ отправляют в местный госпиталь за его же счёт.

Какие ограничения действуют в стране сейчас?

Ограничительные меры смягчили несколько месяцев назад, сейчас карантина, можно сказать, нет вообще. Единственное, что обязаны делать люди, так это носить маски в общественных местах, в противном случае – штраф в размере $800.

В остальном в январе всё как работало, так и работает – развлекательные и образовательные учреждения, ТРК, рестораны, офисы и всё остальное. Никаких ограничений по количеству человек, собирающихся в одном месте, нет.

Как работают структуры рынка недвижимости?

На сроки оформления сделок COVID-19 не повлиял. Процесс приобретения недвижимости, как занимал порядка месяца (в частности сделка формата cash to cash transaction – без участия банка и ипотеки), так до сих пор (и на протяжении всей пандемии) и занимает.

Деятельность риелторов, офисов застройщиков, нотариальных и адвокатских контор тоже ничем не ограничена, и есть возможность беспрепятственно смотреть объекты. До Нового года никаких изменений в этом плане не было, после, уверена, тоже не предвидится.

Везде приём осуществляется по записи, но это стандартная процедура и в до-, и в посткоронавирусные времена. Если прийти без предварительного звонка в офис, например, к застройщику, то вас могут не принять, просто из-за отсутствия свободных компетентных специалистов.

То же самое касается и выездов на объекты. Никогда нельзя было просто приехать на объект без предварительной договорённости – сейчас так же: вы обязательно записываетесь на просмотр и приходите в масках. Иных условий нет.

Изменился график просмотров объектов. Ещё месяц назад показы проходили в подавляющем большинстве случаев с 11.00 до 14.00, сейчас же их проводят в течение дня – все апартаменты можно посмотреть с девяти утра до четырёх часов дня.

Вот что можно купить в ОАЭ сейчас

1 458 122 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

194 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

995 270 €

Земля в Дубае, ОАЭ

931 м²

Metropolitan Premium Properties

283 803 €

Квартира в Аджмане, ОАЭ

123 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Потрясающие апартаменты в новом жилом комплексе Blue Beach Residence в Al Hamriya, Sharjah! Апартаменты с меблированной кухней! На берегу моря! Широкий спектр удобств! Прекрасное расположение! Частный пляж! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: беговые дорожки, детская игровая площадка, доступ к частному...

DDA Real Estate

464 000 €

Апартаменты в ОАЭ

77 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные апартаменты с видом на город и окрестности в Дубае, Hartland ll Hartland II — это стремительно развивающийся жилой район в Дубае, который привлекает своей отличной локацией, зелеными просторами и уютной атмосферой для семей. На территории площадью 8 миллионов квадратных футов расположены обширные парки, прогулочные дорожки и...

TEKCE

231 293 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

50 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ТОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ПРОЕКТУ БУДЕТ РАЗМЕЩЕНА К КОНЦУ СЛЕДУЮЩЕЙ НЕДЕЛИ Государственный застройщик ALDAR объявил о запуске нового масштабного проекта Цена на 30% ниже средних цен на острове Саадият в Абу-Даби Прошлую очередь разобрали за считанные минуты От нового комплекса 20 минут пешком до лучшего пляже на Ближнем Востоке Всего в проекте 232...

CULTURE international real estate agency

814 683 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

130 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

121 553 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

33 м² 1

Metropolitan Premium Properties

245 170 €

Студия в Дубае, ОАЭ

92 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Готовая к заселению просторная квартира-студия в THE VOGUE, престижном жилом комплексе в самом сердце Бизнес-Бэй! Эта уникальная квартира имеет большую террасу с прямым выходом, откуда открывается панорамный вид на благоустроенные террасы — идеальный вариант для тех, кто ищет готовое к заселению жильё с исключительным пространством на...

DDA Real Estate

2 187 182 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

186 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

4 837 301 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

189 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

143 468 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

36 м² 1

Metropolitan Premium Properties

635 000 €

Апартаменты в ОАЭ

81 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты на берегу моря в проекте в стиле Захи Хадид на острове Аль-Марджан с рассрочкой платежа Остров Аль-Марджан — это потрясающий искусственный архипелаг в Рас-эль-Хайме, Объединенные Арабские Эмираты, простирающийся на 4,5 километра в Персидский залив и занимающий площадь 2,7 миллиона квадратных метров. Состоящий из четырех островов в...

TEKCE

263 723 €

Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

62 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальные апартаменты в инновационном проекте One Central, расположенном в самом сердце Рас-эль-Хаймы! Насладитесь панорамным видом на море и удобным расположением! Это отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций! Проект предлагает множество удобств для комфортной жизни: - бесконечный бассейн на крыше, - кинотеатр под открытым...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

365 677 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

95 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

471 557 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

171 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Готовые отельные апартаменты в быстроразвивающемся районе Дубая JVC! Апартаменты полностью меблированные! Ожидаемая окупаемость инвестиций - 5%! Отлично подойдет для жизни и инвестиций! Современный апарт-отеле MINT расположен в районе Дубая Jumeirah Village Circle. Удобства: магазины, кафе, зелёные зоны для отдыха, подземный паркинг, зоны...

DDA Real Estate

1 223 426 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

118 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

343 605 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

75 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в новом проекте Peace Lagoons 2 в быстроразвивающемся районе Dubai Land! Множество удобств для жизни и развлечений! Поблизости находятся ключевые локации Дубая! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду! Рассрочка без %! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства:...

DDA Real Estate

149 074 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

40 м² 1 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в эксклюзивном высотном комплексе Golf Vita! Полная меблировка и вся необходимая бытовая техника! Красивый панорамный вид на комьюнити и город! Средний этаж! Отлично подойдут для жизни, инвестиций и сдачи в аренду! Инфраструктура: пешеходные и велосипедные дорожки, скейт-парк, скамейки и тематические зоны для занятий спортом,...

DDA Real Estate

1 697 150 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

216 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в современном жилом комплексе Atelis в одном из самых динамичных районов Dubai Design District! Топ-локация! Развитая и инфраструктура! Живописные виды на набережную и городской ландшафт! Полностью меблированная кухня с техникой! Близко к ключевым локациям Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!...

DDA Real Estate

3 587 458 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

184 м² 2 2 2

Metropolitan Premium Properties

Посмотреть ещё 5546 похожих объектов

Есть ли препятствия для проведения удаленной сделки в ОАЭ?

Дистанционные сделки провести можно (и в жёсткий карантин, и в его отсутствие), мы заключаем их каждый день. На первичном рынке никаких сложностей нет. Алгоритм у каждого застройщика свой, но в целом схема примерно одинаковая.

Для начала агентство недвижимости запрашивает копию паспорта, номер телефона, e-mail, домашний адрес покупателя. Все данные заносятся в систему, подготавливается форму для бронирования объекта, которая отсылается клиенту. Задаток (как правило, $10 тыс.) обычно оплачивается картой, первый взнос (минус сумма, которая выдаётся при бронировании) – чаще переводится через банк. Договор купли-продажи отсылается на домашний адрес покупателя для подписания. Даже в самый пик пандемии DHL и аналогичные службы работали безостановочно, поэтому никаких проблем не возникало.

Чтобы провести удалённую сделку на вторичном рынке, у покупателя в Эмиратах должен быть представитель. На него выписывается доверенность (power of attorney). Раньше, в карантин, сделку можно было оформить онлайн даже на вторичке, но сейчас, когда всё открыто, присутствие обязательно. Переход права собственности регистрируют в Земельном департаменте или в аккредитованных от него Trustee office – покупатель (или его доверенное лицо) должны лично там присутствовать.

Таиланд

На вопросы отвечает Светлана Касаткина, Exotic Property

Можно ли сейчас приехать в Таиланд и по каким причинам?

Въезд в страну сейчас доступен для всех. Большинство самолётов, прилетающих в Таиланд, заполнены пассажирами – как россиянами, так и иностранцами. Из России, например, чуть ли не ежедневно летает «Аэрофлот» до Бангкока.

На данный момент все въезжающие в Таиланд должны пройти двухнедельный карантин в одном из аккредитованных отелей. Причём правило это распространяется на всех, вне зависимости от выбранного типа визы, если она вообще необходима.

Также при себе обязательно иметь следующие документы:

• свидетельство о въезде (СОЕ), оформить которое нужно в посольстве Таиланда в своей стране,
• бронь отеля для прохождения альтернативного государственного карантина (ASQ),
• результат ПЦР-теста на COVID-19, сделанного не позднее 72 часов до вылета,
• медицинское свидетельство о пригодности к полётам (Fit to Fly),
• страховку на сумму не менее $100 тыс. с покрытием лечения от COVID-19.

Информация может меняться, поэтому актуальные новости стоит узнавать на сайте Консульства Таиланда в Москве.

Особое распоряжение действует для въезда в провинцию Пхукет. Связано это с появлением случаев заражения на севере страны. В соответствии с приказом от 9 января 2021 года все въезжающие делятся на категории, в зависимости от того, откуда они прибыли. К каждой группе есть свои требования. Полный список можно найти на официальной странице Генерального консульства РФ в Facebook.

Нарушение положений приказа влечёт наказание (штраф или даже тюремное заключение сроком до двух лет).

Какие ограничения действуют в стране?

В целом, страна живёт в обычном режиме: работают магазины, торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны. Однако всё ещё обязательно соблюдение социальной дистанции, ношение масок в общественных местах, использование средств для дезинфекции и контроль температуры.

Отменены некоторые массовые мероприятия (концерты, выставки и другое). Также ведётся учёт посещения публичных мест через приложение Thaichana.

В ряде регионов после последней вспышки заболеваемости вступил в силу ряд запретов и ограничений на работу массажных салонов, ночных клубов и других развлекательных учреждений.

С Нового года в 28 провинциях школы перешли на онлайн-обучение. Но ожидается, что с 21 января они снова откроются.

Вот что можно купить в Таиланде сейчас

1 198 937 €

Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд

435 м² 3 4

Шикарные виллы на пляже Банг Тао / BT-374P Современный жилой комплекс в престижном районе острова, соседствующий с Лагуной — одним из самых востребованных районов Пхукета. Масштабный проект с территорией более 280 000 м² объединяет частные резиденции и собственную инфраструктуру уровня курорта: озеро, прогулочные зоны, клубный центр, рестораны...

Exotic Property

406 874 €

Таунхаус в Раваи, Таиланд

280 м² 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Прекрасное предложение! Starry Light: Таунхаус на 3 этажа, 3 спальни, 4 ванные комнаты и частный бассейн (279 кв.м). Удобства:- Лобби- Фитнес-центр- Спа- Открытый бассейн- Рестораны на территории- Эксклюзивный лаундж и клуб- Внутренние и наружные игровые площадки- 24-часовая система безопасности и видеонаблюдение (CCTV) Не упустите...

50 Lemons

65 621 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

36 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Atlantis Condo – это резортный и перспективный кондоминиум, расположенный в районе Джомтьен. Комплекс был построен в 2015 году. Проект состоит из трёх 8-этажных корпусов с роскошными апартаментами, общее число которых составляет 1100. Удобства комплекса Atlantis Condo включают в себя тропические растения, водные горки и прекрасные...

Sunshine Agency Co., Ltd

220 821 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

40 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Инвестиционная возможность на пляже Банг Тао! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %! Апартаменты меблированы! Море в шаговой доступности! Уникальный жилой комплекс Bellevue Beachfront предлагает изысканное сочетание современной жизни и тропического спокойствия. Представляет собой...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

217 929 €

Таунхаус в Паттайе, Таиланд

300 м² 3 3

Двухэтажный дом с бассейном в комплексе Palm Grove расположен в районе На-Джомтьен . Этот роскошный комплекс находится в 15 минутах езды от центра города, в 200 метрах от берега моря, на пляже На-Джомтьен-Бич. В доме 3 спальни и 3 ванных комнаты.

NF Group

242 171 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

125 м² 4 4

The Sanctuary Wong Amat — респектабельный кондоминиум с видом на море на севере Паттайи, в 4 минутах ходьбы от знаменитого храма Истины. Комплекс состоит из пяти малоэтажных корпусов с открытыми бассейнами, тропическими садами и спускающимися к побережью каскадами. Проект расположен на первой береговой линии и имеет собственный пляж. В...

NF Group

146 950 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

45 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Привлекательный объект для инвестиций! Гарантированный доход 6% на первые 3 года. Рассрочка! 800 метрах от пляжа Раваи! VIP Space Odyssey расположен на фоне лесистых холмов. Удобства: спорт-зал, инфинити бассейн на крыше, детская комната. Расположение: - пляж Rawai, 800м; - пляж Nai Harn, 3км; - пляж Yanui, 3,5 км; -...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

137 085 €

Дом на Пхукете, Таиланд

180 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Готовый совpeменный дoм с бассeйном в Tалангe по цене кваpтиpы Пpoдaeтся простopный двуxэтажный дoм с частным бaccейном в рaйоне Taланг. Oтличнoe предложeние для большой ceмьи или в кaчестве инвecтиции в нeдвижимоcть pядом c мeждунарoдной школoй. Хаpактеристики дoма: Плoщaдь дoма: 180 м² Площадь участка: 204.8 м² Спальни:...

Undersun Estate

302 680 €

Вилла на острове Пхукет, Таиланд

225 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Вилла на Раваи. 225 квм + участок 352 квм. Бассейн 10 квм. Гостиная-кухня + 3 спальни + 3 ванные. Терраса, коридор. Сдача сентябрь 2025г. Цена 302.680 евро. В стоимость включено: отделка, сантехника, встроенная кухня, встроенные шкафы, кондиционеры. Рассрочка до окончания строительства. Гарантированный доход на 30 лет (при личном...

NV-COMPANY

114 789 €

Квартира в Бангкоке, Таиланд

53 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современный кондоминиум с идеальным расположением! Отличная инвестиция в развивающемся районе Бангкока! Nue Z-Square Suan Luang – это стильный малоэтажный кондоминиум от застройщика Noble Development, сочетающий функциональность, современный дизайн и доступную цену. Проект идеально подходит для молодых профессионалов, цифровых...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

172 148 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

34 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальное предложение для инвесторов: роскошные апартаменты в престижном районе Вонгамат, обеспечивающие стабильный доход и высокий потенциал роста! Гарантированный доход 6% на протяжении трех лет! Once - это кондоминиум класса люкс, совмещающий в себе удобства и сервис пятизвездочного отеля. Удобства: крытая парковка, ресторан, охрана на...

DDA Real Estate

177 231 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

60 м² 2 2

Гарантированная программа аренды 8% на 3 года Проект будет состоять из 78 квартир площадью от 59 квадратных метров до 60,6 квадратных метров и включать кондоминиумы класса люкс с одной спальней, двумя спальнями и двумя спальнями. Тип номера: Квартира с одной спальней: - Тип А 59 кв.м—48 квартир Трехкомнатная квартира: - Тип B 59,2 кв.м – 24 ед....

NF Group

164 790 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

43 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Инвестиционный объект! Доход от 7%! Рассрочка! Мебель включена в стоимость! Великолепный вид на море! AYANA Heights - в окружении национальных парков и тропической растительности, недалеко от знаменитого пляжа Банг Тао. Это уединенный рай с легким доступом ко всем городским удобствам. Удобства: 3 бассейна и водопад,...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

59 252 €

Студия в Паттайе, Таиланд

24 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Инвестируйте в Seven Seas Cote d'Azur! Это идеальный выбор для выгодного вложения в недвижимость с доходностью от 8%, а также прекрасное место для комфортной жизни! Доступна рассрочка! Всего в 100 метрах от пляжа! Апартаменты полностью меблированы и оснащены современной сантехникой и бытовой техникой, обеспечивая все необходимое для...

DDA Real Estate

1 585 384 €

Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд

533 м² 4 5

Роскошные виллы на пляже Банг Тао / BT-420P Приватный комплекс вилл класса люкс в одном из самых популярных жилых районов Пхукета, в котором наблюдается устойчивый рост стоимости недвижимости. Детали объекта: Сдача: 2025 г. До моря: 3000 м Спальни: 4 Ванные: 5 Жилая площадь: 533 - 606 м² Доход: фактический доход от сдачи в аренду...

Exotic Property

168 035 €

Дом на Пхукете, Таиланд

149 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Готoвый двухэтажный дом с 3 cпaльнями в районе Bичит, Пхукeт по выгoднoй цене Пpoдаетcя coвpeменный двухэтажный дом в зaкpытoм оxраняемoм кoмплeксе в рaйоне Bичит. Пpоeкт выпoлнeн одним из самыx надежных зacтpойщиков Тaиландa и полнocтью готoв к зaселeнию. Отличный выбoр кaк для cобcтвенногo проживания, так и для cдачи в аренду....

Undersun Estate

107 261 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

23 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Таиланд меняется. Остались только те объекты, что действительно имеют смысл. Всё больше проектов раскупаются на старте. Мы отбираем только те, что ликвидны в моменте — и будут расти дальше. Комплекс с роскошным дизайном, первоклассной инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом в одном из самых быстрорастущих районов Бангкока...

Meru Estate

74 788 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

28 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Harmonia City Garden – европейский комфорт в сердце Паттайи! Стабильный доход от аренды! Рассрочка 0% на 3 года! Harmonia City Garden - это элегантный комплекс из 4 восьмиэтажных зданий в европейском стиле, окруженный тропическими садами, бассейнами и живописными мостиками. Идеальное сочетание городского комфорта и курортной...

DDA Real Estate

147 713 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

30 м² 1 1 1

Современный Condotel, соответствующий всем смыслам - ЭКО. Cпроектирован специально для семей с детьми. С целью заботы о природе Пхукета, в строительстве применяются современные экологичные технологии. Собственники и гости Layan Green Park сэкономят на расходе электроэнергии и воды до 40%. Такой процент достигается за счет энергосберегающих...

Kofanoff Estate

74 921 €

Студия в Паттайе, Таиланд

20 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

GRAND SOLAIRE – элитные апартаменты в самом высоком небоскребе Паттайи! 67 этажей роскоши с панорамными видами на Сиамский залив – это не просто жилье, а премиальный образ жизни и выгодная инвестиция! Гибкие условия покупки – доступна рассрочка! Удобства: главный бассейн с искусственной волной и пляжем, детский бассейн,...

DDA Real Estate

Посмотреть ещё 3011 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все структуры работают в обычном режиме. В остальном сделки регистрируются без каких-либо изменений в расписании. Офисы застройщиков и риелторы также работают без ограничений.

Единственное отличие от докоронавирусного времени – на встречи и просмотры объектов обязательно приезжать в масках. Ограничений по числу участников нет, да они и не нужны, ведь покупателей недвижимости не привозят на двухэтажных автобусах, обычно для каждого организуют индивидуальный просмотр.

Есть ли препятствия в Таиланде для проведения удаленной сделки?

С дистанционными покупками как не было никаких проблем, так и не появилось. Более того, на данный момент почти все сделки проходят именно удалённо. Встречи и просмотры проводятся онлайн, оригиналы договоров отправляются курьерской службой, деньги перечисляются на реквизиты в тайском банке из любой точки мира. Застройщики регулярно присылают покупателям отчёты о проделанной работе. Приёмку готового объекта мы тоже осуществляем – отмечаем все недоработки и следим за их исправлением.

Обычно наши покупатели прилетают в Таиланд в конце стройки, чтобы подписать доверенность на юриста из штата застройщика для государственной регистрации сделки. Но предоставив документы по форме Земельного офиса, которые будут заверены нотариально, можно и этот этап провести дистанционно.

Турция

На вопросы отвечает Юлия Байдан, Profit Real Estate

Можно ли сейчас приехать в страну?

Авиасообщение между Турцией и большинством стран, в том числе Россией, Украиной, Казахстаном, Германией открыто. Для прилёта в страну необходимо иметь при себе отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса в Турцию.

Открыто автосообщение. Например, можно на машине пересечь болгарско-турецкую границу. Также ходит паром из Украины по маршруту Черноморск–Карасу. Граница с Грузией закрыта.

Какие ограничения действуют в стране?

Ношение масок обязательно. Во второй половине декабря все школы и подготовительные классы переведены на онлайн обучение. Детям разрешено выходить на улицу с 13.00 до 16.00, пожилым гражданам старше 65 лет – с 10.00 до 13.00. Закрыты бассейны, хамамы, спа, сауны, массажные кабинеты, в том числе в жилых комплексах и отелях. Закрыты парки развлечений. Спортивные соревнования проводятся без зрителей. Ограничена по времени работа магазинов и ТЦ – с 10.00 до 20.00, госучреждений и банков – с 10.00 до 16.00. Вход во все заведения (ТЦ, госучреждения и банки) производится только по HES-коду, или «коду здоровья». С предъявлением этого кода приобретаются билеты на самолет и междугородние автобусы.

В середине декабря в Турции был введён комендантский час. Он действует каждый будний день в ночное время с 21.00 до 05.00 и все выходные – с 21.00 пятницы до 05.00 понедельника. Во время комендантского часа продуктовые магазины и аптеки работают по будням с 10.00 до 20.00, на выходных – с 10.00 до 17.00. Рестораны и кафе обслуживают только на вынос и осуществляют доставку.

Ограничения по передвижиению по городу не распространяются на лиц, у которых есть билет на автобус, самолёт, поезд, а также на сотрудников из сферы услуг (доставка, почта) и отдельных отраслей – например, строителей.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Агентства недвижимости и застройщики продолжают работу. Возможны просмотры и недвижимости от застройщиков, и вторички. Договориться на просмотр можно в будние дни до начала действия комендантского часа. Все госструктуры, обеспечивающие сделку, включая кадастр, продолжают работать. Правда, по сокращенному графику – с 10.00 до 16.00. 

Документы на оформление предпочтительно передавать онлайн. В результате любая сделка оформляется на несколько дней дольше, чем вы обычное время. Если раньше это занимало 2-3 рабочих дня, сейчас – около недели.

Вот что можно купить в Турции сейчас

47 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 2, , 50m², €47,000Добро пожаловать в ваш будущий оазис, расположенный в оживленном районе Авсаллар в Алании, где городская элегантность сочетается с современным комфортом. Эти тщательно спроектированные апартаменты, расположенные всего в 200 метрах от оживленного торгового района, предлагают непревзойденный уровень жизни...

LUXURY ESTATE TURKEY

107 877 €

Квартира в Анталии, Турция

75 м² 3 2 1

Выставлены на продажу квартиры 1+1, 2+1 во вновь построенном жилом комплексе в мкр.Кепез. ЖК состоит из 2 блоков, во дворе имеется бассейн, ухоженная территория, камеры видеонаблюдения 24/7.

ANTREAL

450 000 €

Вилла в Серике, Турция

240 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Вилла в престижном комплексе рядом с полями для гольфа в Белеке, Кадрие Вилла на продажу расположена в Белеке, Кадрие – центре отдыха, гольфа и развлечений Анталии. В Кадрие находится The Land of Legends – один из самых известных тематических парков Анталии, а также отели, известные своими полями для гольфа. Вилла расположена в нескольких...

TEKCE

137 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

100 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 8, , 100m², €137,000Добро пожаловать в дом вашей мечты, расположенный в оживленном районе Алании, Анталья, где роскошь сочетается с удобством, в живописном Махмутларе. Эти очаровательные апартаменты, расположенные на 8-м этаже современного 10-этажного здания, предлагают изысканное сочетание комфорта и стиля, что делает их...

LUXURY ESTATE TURKEY

175 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

57 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1, 57m², €175,000 Квартира, 2+1, 76m², €265,500 Квартира, 2+1 (Duplex), 149m², €395,000 Квартира, 3+1, 149m², €395,000 Квартира, 3+1 (Duplex), 156m², €410,000Добро пожаловать в воплощение роскоши, расположенное в оживленном центре Алании. Этот эксклюзивный проект обещает непревзойденный комфорт и удобство, предлагая...

LUXURY ESTATE TURKEY

3 500 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

226 м² 3 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 3+1 и общей площадью 226 м², в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 3. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Видеонаблюдение, Фитнес, Парковка, Турецкий хамам, Магазины / ТЦ.

RestProperty

3 500 000 €

Вилла в Бодруме, Турция

400 м² 7 6 7

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Меблированный дом с видом на море в Бодруме в бухте Тюркбюкю Дом расположен в одной из самых престижных бухт Бодрума — Тюркбюкю. Тюркбюкю, известный своим роскошным образом жизни, развитой инфраструктурой для яхтинга и элитной атмосферой, пользуется большой популярностью у владельцев яхт. Здесь вас ждет кристально чистое море, шикарные пляжные...

TEKCE

90 000 €

Квартира в Алании, Турция

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Двухкомнатная элитная квартира в Махмутлар. Предлагаем к продаже меблированную двухкомнатную квартиру с частичным видом на море, общей площадью 60 м2, расположенную на 5-м этаже 12-ти этажного дома 2023 года постройки. Планировка включает в себя гостиную совмещенную с кухней, одну спальную комнату, одну ванную комнату, просторный коридор,...

TURKEY INVEST PROPERTY

599 000 €

Вилла в Алании, Турция

200 м² 5 4 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

4 Отдельные Виллы с Частными Бассейнами – Подходят для Получения Гражданства Уникальный проект из четырёх современных вилл, расположенных в живописной природной зоне в районе Обa, Алания. Каждая вилла — это идеальное сочетание комфорта, стиля и приватности, создающее атмосферу уединённой и престижной жизни. Всего 5 минут до...

Alanya home

93 500 €

Квартира в Алании, Турция

103 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем Вам просторную квартиру 2+1 общей площадью 103 м2, расположенную на 1 этаже. Апартаменты состоят из гостиной, отдельной кухни и 2-х изолированных спален. Комплекс сдан в эксплуатацию в 2022 году. Расстояние до моря 600 м. В квартире имеется вся необходимая мебель и техника. В инфраструктуру комплекса входит: открытый бассейн с...

RestProperty

72 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

267 500 €

Квартира в Мармарисе, Турция

85 м² 3 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Просторная 2+1 квартира в Ичмелере — 50 метров до моря! Мечтаете о собственном жилье у лазурного побережья? Эта квартира — редкое предложение на рынке: всего 1 минута пешком до пляжа, уютная планировка, солнечная сторона и высокая инвестиционная привлекательность. О квартире Планировка: 2 спальни + просторная гостиная с...

İNEST HOMES

510 000 €

Вилла в Алании, Турция

225 м² 4 3 3

Объект под сдачу

ЦенаВилла, 3+1Этаж: 1, , 225m², €510,000

LUXURY ESTATE TURKEY

231 000 €

Квартира в Алании, Турция

60 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем вам квартиру 1+1 с общей площадью 60 м2, расположенную на 3 этаже. Комплекс завершить свое строительство в 2023 году и будет состоять из 3-х 5-этажных блоков. Апартаменты состоят из гостиной, совмещенной с кухней и одной изолированной спальни, одного санузла и просторного балкона. Расстояние до моря 750 м. В инфраструктуру комплекса...

RestProperty

58 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

60 м² 2 1 2

Квартира 1+1 в доме с подземной парковкой Аяш, Мерсин - Ft75151v Квартира 1+1 с 2-мя сан.узламиМерсин, АяшДом сдан, искан полученРасположен в 150 метрах от моряОдин блокЭтажность 10Этажи в ассортиментеОриентация: восток, вид на море и горыПлощадь - 60 м2 бруттоСалон, спальня, 2 сан.узла, террасаБез мебели. На фото представлен шоу-рум Цена от...

Income Mersin Gayrimenkul

89 500 €

Апартаменты в Анталии, Турция

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Меблированная квартира с 1 спальней на среднем этаже в 750 м от трамвайной остановки Мейдан в районе Муратпаша, Анталия Эта квартира расположена в районе Кызылтопрак округа Муратпаша в Анталии. Кызылтопрак — это центральный район с удобным доступом к общественному транспорту и основным дорогам. Здесь можно найти как старые, так и новые...

TEKCE

169 460 €

Квартира в Анталии, Турция

87 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Современный комплекс находится в Анталье, районе Алтынташ - части большого района Аксу, расположенного в восточной стороне города. Алтынташ является районом, стремительно завоевывающим популярность, благодаря широким песчаным пляжам, сосновым лесам и развитой инфраструктуре. На территории комплекса: трансфер до моря и торгового центра, навес для...

NF Group

392 000 €

Квартира в Алании, Турция

205 м² 5 4 1

Гражданство Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Уникальное предложение ждет своего покупателя! Продается просторная квартира, которая является объединением двух отдельных квартир 3+1 и 1+1, предоставляя идеальное пространство для комфортного проживания. Невероятный объем площади - 205 квадратных метров - позволит Вам ощутить простор и свободу в каждом уголке дома. Имея один документ о праве...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

56 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

59 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Вашему вниманию предлагается эксклюзивная квартира люкс класса с панорамным видом на Средиземное море! Общая площадь – 59 м², жилая – 43 м². Квартира выполнена с использованием высококачественных материалов, отличается стильным евроремонтом и полностью меблирована современной качественной техникой. Расположена на 8 этаже...

Impera Homes

125 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

66 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

Посмотреть ещё 11992 похожих объекта

Есть ли препятствия в Турции для проведения удалённой сделки?

Препятствий нет. Если покупатель или продавец не имеют возможности присутствовать на сделке, то они могут совершить куплю-продажу недвижимости удалённо.

Для начала надо оформить доверенность, например, на сотрудника агентства недвижимости, который будет представлять интересы покупателя или продавца. Консульства и нотариусы являются членами единой нотариальной системы, поэтому доверенность можно получить в любой нотариальной конторе Турции, либо в турецких консульствах за рубежом. Документ должен быть оформлен на турецком языке и обязательно иметь фото того, кто его оформляет.

После этого составляется договор купли-продажи и подписывается онлайн (покупателю отправляются скан-копии подписанного договора). Получить тапу, или право собственности на недвижимость, можно по доверенности.

Черногория

На вопросы отвечает Ирина Рассказова, директор агентства недвижимости ANTAREX

Можно ли сейчас приехать в страну?

С 12 января в Черногорию можно въехать без справки о прохождении теста на COVID-19. Но прямых рейсов пока нет. Добраться до Подгорицы и Тивата россияне могут используя транзитный авиамаршрут через сербский Белград или турецкий Стамбул. Для въезда в Турцию потребуется справка ПЦР-теста с отрицательным результатом, для пребывания в Сербии на протяжении свыше 12 часов – тоже. В Турции требуется отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса, а вот в Сербии – за 48 часов.

Какие ограничения действуют в стране?

Эпидемиологическая ситуация в стране значительно улучшилась, но ряд ограничительных мер, направленных на борьбу с распространением COVID-19, сохраняется. С 22.00 до 05.00 продолжает действовать введенный 22 декабря комендантский час. Рестораны, магазины и ТЦ (кроме воскресенья) работают с 7.00 до 20.00. Запрещена работа детских игровых комнат в ТЦ, дискотек и ночных клубов. Масочный режим остаётся необходимым на улице, в помещениях и общественном транспорте.

Есть и послабления. Власти страны приняли решение восстановить междугородное сообщение в Черногории в выходные дни. Разрешена работа горнолыжных курортов в Колашине и Жабляке, но соблюдением следующих правил:

• обязательное ношение маски или шапки, закрывающей нос и рот, 
• соблюдение дистанции в очередях за билетами и на подъемник, 
• на канатном подъемнике – если в кабине меньше шести мест, перемещаться в ней может только один человек, если шесть мест – два человека, члены одной семьи могут ехать в одной кабине вместе,
• запрет на аренду квартир и домов более, чем двоим гостям, члены одной семьи могут арендовать дом или квартиру вместе.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Агентства недвижимости, нотариусы, девелоперы работают в обычном режиме. Но они должны соблюдать правила – санитарная обработка рук и масочный режим.

Некоторые государственные органы, как, например, коммунальные или службы по работе с гражданами, закрылись для очного приема населения и работают во внутреннем режиме. То есть они не прекращают свою работу и любой документ могут предоставить по требованию. В частности, нужную бумагу можно заказать в электронном виде – по e-mail или почте.

Вот что можно купить в Черногории сейчас

1 200 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

400 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Продается роскошный пентхаус, спроектированный с изысканным вкусом к роскоши и комфорту. Объект расположен в Будве в районе Подкошлюн, всего в 200 метрах от самой красивой части Словенского пляжа, недалеко от Парк-отеля и знаменитого комплекса Dukley. Пентхаус имеет общую площадь 400 кв.м и состоит из двух уровней. На первом уровне внутренняя...

Antarex

159 432 €

Апартаменты в Баре, Черногория

61 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Продажа от инвестора! Покупатель особождается от уплаты налога на недвижимость. В комплексе: reception; бассейн; сауна; СПА-центр; домофон, видеонаблюдение; открытая парковка; подземный гараж; огороженная территория. Четырехэтажный жилой комплекс с 1-спальными и 2-спальными квартирами. Площадь: от 55,52 до 61,32 м². Цена: 2...

DOO "Monteonline"

990 000 €

Вилла в Морини, Черногория

148 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу уникальный каменный отреставрированный дом в поселке Моринь. Дом площадью 148 кв метров на участке 637 кв метров, также рядом с домом находится старинная каменная постройка 18 века. Проведена полная реновация дома и всех коммуникаций, при этом сохранен аутенчный облик дома и территории. Уникальность локации дома состоит в...

First Realty

89 000 €

Квартира в Сутоморе, Черногория

28 м² 2

ВНЖ при покупке

Два апартамента были сделаны из одного помещения и продаются только вместе. Первый этаж, а благодаря высоким потолкам, удалось увеличить площадь с помощью галереи. Площадь, зарегистрированная в кадастре 28м2. Благодаря грамотной планировке и ремонту удалось получить два апартамента 35м2 и 25м2 (это с учетом второго уровня). В каждом...

Montenegro Prospects

430 000 €

Квартира в Будве, Черногория

115 м² 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!!! ЧEРНОГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧAСTЬE ШИКАРНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ В ЭЛИТНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ В БУДВЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ!! *лучший комплекс в Будве ПЛОЩАДЬ: 115 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА:...

CULTURE international real estate agency

410 000 €

Апартаменты в Рисане, Черногория

53 м² 2 1 1

Объект под сдачу

Апартаменты с 1 спальней в новом эксклюзивном проекте на 1 линии - MÖVENPICK RESIDENCES TEUTA KOTOR BAY. Это уникальная возможность стать владельцем не просто элитной недвижимости, а части легендарного гостиничного бренда Mövenpick, который является частью всемирно известной группы Accor. Апартаменты состоят из коридора, гостиной,...

VALUE.ONE

320 000 €

Апартаменты в Бечичи, Черногория

103 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Структура квартиры: Кухня-гостиная, 3 спальня, 3 санузла, 2 террасы. Удобства: Вид на горы. Ремонт из качественных материалов. Полы с подогревом в санузлах. Керамическая плитка, сантехника. Стильный и современный интерьер. Новая мебель и техника. Сплит-система, электрический бойлер. Лифт. Управляющая компания 1евро/м2. Новая квартира под ключ....

GATE Realty

330 000 €

Апартаменты в Которе, Черногория

77 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем на продажу уютный дуплекс в самом центре Котора. Дуплекс площадью 77м2 состоит из 2-х этажей и двух террас (одна из которых крытая). С окон виден старый город Котор. Рядом вся необходимая инфраструктура, магазины, торговый комплекс, пекарни. Имеется свое паркинг место, что очень важно для данной локации. До старого города Котор всего...

First Realty

475 000 €

Апартаменты в Доброте, Черногория

109 м² 4 3 2

Роскошный новый пентхаус с панорамным видом на Бока-Которский залив — Доброта Уникальная возможность приобрести апартамент премиум-класса в одном из самых развитых районов Котора! Просторный пентхаус площадью 109 м² с 3 спальнями расположен в современном жилом комплексе в Доброте. Апартамент включает: Просторную гостиную, объединённую с...

VALUE.ONE

2 200 000 €

Вилла в Близикуче, Черногория

250 м² 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ! РОСКОШНАЯ ТРЕХУРОВНЕВАЯ ВИЛЛА КЛАССА ЛЮКС В БУДВАНСКОМ ПОСЕЛКЕ БЛИЗИКУЧЕ С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ГОРЫ И МОРЕ! *до моря пятьсот метров *вилла 2022 года постройки ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 250 м2 ПЛОЩАДЬ ЗЕМЛИ: 711 м2 ГАРАЖ НА ДВЕ МАШИНЫ: 60 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЛИЗИКУЧЕ СТОИМОСТЬ: 2 200 000 евро...

CULTURE international real estate agency

119 600 €

Апартаменты в Борети, Черногория

46 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Структура квартиры: кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса. Удобства: Качественный ремонт. Вся необходимая мебель и техника. Сплит-системы в каждой комнате, бойлер. Вид на море и горы. Возможен расчёт в РФ. Расположение: 5 минут от моря. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Аэропорт Тивата и Porto...

GATE Realty

315 000 €

Дом в Сутоморе, Черногория

270 м² 3

ВНЖ при покупке

Код объекта - 8.25.11.12063 Трёхэтажный дом в центре Сутоморе в 10 минутах ходьбы до пляжа. Площадь дома - 270 м2 Площадь участка - 550 м2 Этажи соединяет внутренняя лестница. Первый этаж: гардеробная, просторная гостиная, столовая, кухня, гостевой санузел, комната отдыха, подсобное помещение. На первом этаже - тёплый пол. В гостиной комнате...

DOO TradeGoria

475 000 €

Апартаменты в Тивате, Черногория

62 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Квартира-студия в Boka Place — Porto Montenegro. Площадь — 61.99 м2 Boka Place — это новый городской район в Porto Montenegro. Это коммерческий и жилой центр с магазинами, кафе, кинотеатром, отелем и СПА, зелеными открытыми пространствами, галереями, мировыми модными брендами и частными резиденциями. Отель SIRO (One&...

AdriaMoment

2 500 000 €

Вилла в Жабляке, Черногория

1283 м² 6 6

ВНЖ при покупке

Предлагается уникальная по масштабу и концепции вилла премиум-класса, расположенная в одном из самых востребованных районов Жабляка, в поселке Мотички Гай. Это тихая, полностью жилая локация с новыми современными домами, идеальная для тех, кто ценит приватность, комфорт и близость к природе. Общая площадь виллы: 1283 м². Участок: 5168 м²....

DOO "Monteonline"

200 000 €

Земля на полуострове Луштица, Черногория

1483 м²

Большой участок в прекрасном месте, Радовичи Участок состоит из двух кадастровых участков общей площадью 1483м2. В настоящее время дороги к участку нет. Индекс занятости 0,4 Индекс застройки 0,8. Максимально допустимое количество надземных этажей – 3. Градостроительные технические условия от 2015 года. Расположение отличное, в центре Радовичи,...

Montenegro Prospects

150 000 €

Кафе, ресторан в Баре, Черногория

52 м²

Код объекта - 1 .25.16.6999 Офисное помещение на набережной города Бар, территориально напротив marina port ( potkovica) В офисе находится мини-кухня и сан.узел, вода, свет. Помещение поделено на 2 комнаты с застекленной перегородкой, 2 входа и выхода, панорамный вид. Площадь 52кв.м.

DOO TradeGoria

350 000 €

Вилла в Дженовичах, Черногория

106 м² 4 2

ВНЖ при покупке

Продается изолированная часть каменного дома, поделенного по вертикали, в курортном поселке Дженовичи. С участка и из окон дома открывается панорамный вид на море и элитный комплекс Portonovi. Площадь дома 76 кв.м., реставрирован снаружи, внутренние помещения нуждаются в косметическом ремонте. На первом и втором этажах расположена...

Antarex

250 000 €

Квартира в Тивате, Черногория

68 м² 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE ПЕНТХАУС С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ В ТИВАТЕ! *проект для инвестиций и личного использования ПЛОЩАДЬ: 68 м2 + паркинг ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: ТИВАТ ЦЕНА...

CULTURE international real estate agency

1 575 000 €

Вилла в Будве, Черногория

184 м² 3 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ! ТРЕХУРОВНЕВАЯ ВИЛЛА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ, ГОРЫ И СТАРЫЙ ГОРОД БУДВЫ! *до моря семьсот метров *вилла 2022 года постройки ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 184 м2 ПЛОЩАДЬ ЗЕМЛИ: 247 м2...

CULTURE international real estate agency

317 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

86 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Структура квартиры: кухня-гостиная, 2 спальни, 2 санузла, терраса, прихожая. Удобства: Новый дом повышенного комфорта. Стильный и современный интерьер. Новый ремонт из качественных и дорогих материалов. Дорогая мебель и техника. Сплит-система, бойлер. Полы с подогревом в санузлах. Управляющая компания, видеонаблюдение, домофон. Гараж в...

GATE Realty

Посмотреть ещё 7021 похожий объект

Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?

Никаких препятствий нет. Мы проводим такие сделки по доверенности. Её необходимо оформить на конкретный объект у нотариуса по месту жительства (образец мы предоставляем). Затем клиент пересылает документ нам. Мы его переводим на черногорский язык и апостилируем.

Чехия

На вопросы отвечает Ростислав Петченко, GARTAL

Можно ли въехать в Чехию?

Въехать на территорию Чехии на данный момент нельзя, если цель туризм. Посетить страну могут только владельцы местного ВНЖ, а также иностранцы, которые приезжают на лечение или к родственникам. 

С 9 ноября по нынешний момент действуют следующие правила:

• приезжая из страны «красной зоны» (с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией), человек должен предоставить тест на COVID-19. Без тестирования могут обойтись только граждане Чехии, которые выезжали за пределы родины не более чем на 12 часов. Исключение распространяется и на приграничных работников, которые пересекают границу ежедневно;
• приезжая из страны «жёлтой зоны» (большинство стран ЕС), человек сдаёт тест на коронавирус;
• от тестирования освобождаются граждане только «зелёной зоны», они могут въезжать в Чехию беспрепятственно.

Важно, что список стран каждой зоны меняется чуть ли не ежедневно. Поэтому выписывать список не имеет смысла – завтра он уже станет неактуальным.

Также на сайте www.seznam.cz – аналоге Яндекса – постоянно обновляются карты, демонстрирующие уровень заболеваемости по странам ЕС. Они помогают ориентироваться и по количеству заражённых, и по возможности въезда на территорию других государств.

Какие ограничения действуют в стране сейчас?

Серьёзные послабления предвидятся не раньше середины весны. Сейчас же в стране действует чрезвычайное положение до 22 января. Параллельно решается вопрос о его продлении ещё на месяц.

В прошлом году власти ввели индекс риска противоэпидемической системы PES, основанный на множестве факторов. Сама матрица ограничений имеет пять уровней. В соответствии с текущим уровнем риска правительство может их усиливать или послаблять. На данный момент по индексу риска PES мы находимся на четвёртой ступени, но все ещё действуют ограничения как для пятой. То есть закрыто всё, кроме магазинов первой необходимости и аптек. Так, до 19 января были открыты только продуктовые магазины, промтовары, аптеки, зоомагазины. С 19-го заработали канцелярские и магазины с детской одеждой. Все остальные магазины работают в онлайн-режиме.

В стране действует комендантский час с 21.00 до 05.00. Встречаться можно не более чем двум людям (семьи, разумеется, не в счёт).

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Агентства недвижимости работают в штатном режиме. Специалисты могут ездить на работу – это не запрещено. Офисы застройщиков тоже функционируют. Показы проводятся, никаких ограничительных мер нет. 

Встречаться в офисах с клиентами можно при соблюдении всех правил безопасности. Но большинство людей всё же избегают личных контактов без крайней необходимости.

Банки работают в прежнем режиме, нотариусы тоже. К последним приём ведётся по записи, но так было и до коронавируса, поэтому тут ни о каких изменениях речи не идёт.

Вот что можно купить в Чехии сейчас

Цена по запросу

Кафе, ресторан в Марианске-Лазне, Чехия

155 м²

Центр Недвижимости Марианские Лазни предлагает на продажу действующий ресторан высокого класса в курортном центре Марианских Лазней. Общая площадь: 150 м2. В ресторане есть: бар, новая кухня, достаточное кол-во складовых помещений, собственная парковка, 2 террасы (20 мест на улице, 16 внутри во дворе) . Количество посадочных мест: 76. Возможны...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

400 000 €

Квартира в Праге, Чехия

65 м² 2 1 2

Пpoдаeтся 2-х комнатная квартиpа 2+кк (евро) в г. Праге, Чехия , рядом с метро. Площадь квартиры – 65 кв.м. Большая комната с кухней площадью 30 кв., спальня площадь 15 кв.м. Два санузла (гостевой туалет в прихожей и ванная комната с туалетом в спальне ) Два выxода на балкон из cпaльни и зaлa , балкон и окна выходят во двор , рядом с метро...

Частное лицо

196 519 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

56 м²

Предлагается к продаже квартира 2+1 площадью 56 м² с балконом и прекрасным видом на окрестности. Квартира расположена на 3-м этаже кирпичного дома с лифтом в престижном районе Марианских Лазней. Ориентация квартиры на восток обеспечивает приятную атмосферу и достаток утреннего света. В квартире имеется кухонный гарнитур с холодильником,...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

130 240 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

51 м²

Предлагается к продаже светлая и просторная мансардная квартира 1+kk общей площадью 51,1 м² в частной собственности. Квартира была построена как новая надстройка на 4-м этаже дома, расположенного в тихой части курортного города Марианске-Лазне (ул. Карловарска 149/5). Планировка: жилая комната с кухонным уголком 44 м², ванная комната 2,6 м²,...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

2 869 014 €

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

616 м²

Предлагаем на продажу красивый 3-звездочный отель семейного типа начала 20 века, который расположен в жилом районе, полном зелени и в то же время недалеко от курортного центра Марианских Лазней. В отеле проведена частичная дорогостоящая реконструкция, его преимуществом является собственный курортный парк с земельным участком 3411м² и...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

186 709 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

61 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Цена по запросу

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

1 м²

Продажа отеля в центре Марианских Лазней, 300 м. от курортной коллонады. Предлагаем Вам 29 роскошныx апартаментов с возможностью размещения 64 чел., оборудованных стильной мебелью, 10 крытых парковок, 2 гаража, 2 личных лифта, рецепция, ресторан, Спа-отделение, элегантно оформленный интерьер сада во внутренней част здания. Целый объект прошел...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

930 000 €

Дом в Праге-Запад, Чехия

428 м² 9 5 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Предлагаем на продажу Виллу площадью 428 м2 с участком 886 м2. Дом построен из качественных материалов и расположен в жилом элитном районе. На первом этаже гостинная, кухня и кабинет. На втором этаж, 5 спален. Мансарда дома состоит из игровой комнаты с бильярдом и одной комнаты со своей ванной и туалетом. В этом доме есть несколько террас, а...

Частное лицо

313 300 €

Магазин в Марианске-Лазне, Чехия

170 м²

Предлагаем вам возможность приобрести отдельный нежилоe помещение, расположенное на первом этаже нового здания Residence Dvořákova 4 в Марианских Лазнях. Общая площадь помещения составляет 170,60 м2. Имеет 3 собственных входа. С точки зрения планировки, помещение спроектировано как "open space" + комната для уборки и туалет. Доступ возможен...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

4 120 070 €

Доходный дом в Марианске-Лазне, Чехия

1309 м²

Добрый день. Предлагаем Вам возможность покупки готового кирпичного здания после капитального ремонта в центре курорта Марианские Лазни. Объект был полностью отреставрирован в 2019 году. Данный объект состоит из двух зданий, которые соединены между собой и имеют общий двор. На данный момент внутренние помещения сделаны в виде квартир. Всего в...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

25 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

184 516 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

61 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

118 150 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

114 320 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

25 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Посмотреть ещё 37 похожих объектов

Есть ли препятствия для проведения удалённой сделки в Чехии?

Технических препятствий нет, сделку можно совершить без номинального присутствия покупателя. Для этого клиенту нужно написать доверенность в чешском консульстве и согласиться на дистанционный просмотр.

Как показывает практика, на вторичном рынке удалённые сделки не пользуются особой популярностью. Люди неохотно покупают объекты, не имея возможности даже побывать в них. «Первичку» же, как правило, и так покупают не посещая объект – поэтому дистанционные сделки здесь – более частое явление.

Множество наших заграничных клиентов сейчас подписывают договоры резервации и договоры о намерениях именно через интернет (по электронной почте, либо используя специальное приложение), пока нет возможности приехать в страну. Благо договор, подписанный онлайн, имеет ту же юридическую силу.

По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.

Условия цитирования материалов Prian.ru