Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя

По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.

Болгария

На вопросы отвечала Юлия Браду, Harmony Suites

Можно ли сейчас приехать в Болгарию?

На сегодняшний день в Болгарию могут приехать граждане Европейского Союза, Великобритании и Ирландии, стран по Шенгенскому соглашению и члены их семейств, граждане Канады, Грузии, Украины, Молдовы, Израиля, Беларуси и Турции, иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС, иностранцы имеющие болгарскую визу «D».

Подробнее информацию о том, кому разрешен въезд в страну можно прочитать в последнем постановлении. Данные правила действуют до 31.01.2021 года.

Гражданам, которые прибывают в Болгарию из Великобритании, стран ЕС и Шенгена, а также Грузии, Таиланда, ОАЭ, Сербии, Турции и ряда других государств предъявлять отрицательный результат теста на COVID-19 не нужно. Все остальные лица, которым разрешён въезд в Болгарию, должны показать отрицательный ПЦР-тест, сделанный за 72 часа до пересечения границы. В случае отсутствия теста, прибывшие должны обязательно соблюсти 10-дневный карантин, который можно прервать, сдав тест в Болгарии.

Какие ограничения действуют в стране?

До 31 января 2021 года закрытыми остаются ночные клубы, казино, рестораны и спортивные залы, а также торговые центры, кроме банков, аптек и офисов телекоммуникационных компаний. Они продолжают работать с соблюдением всех мер безопасности. Запрещается проведение мероприятий, конференций и конгрессов.

С 1 января 2021 года работают театры, музеи, галереи, кинотеатры. Их заполняемость должна быть не более 30% от общей вместимости. Детские сады, ясли и школы для учащихся с 1 по 4 класс открылись после каникул 4 января 2021 года. 18 января в школы вернулись учащиеся средней и старшей школы.

Повсеместно необходимо соблюдать дистанцию в 1,5 метра и масочный режим.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все офисы застройщиков, адвокаты, нотариусы работают в обычном режиме, при этом выполняя все эпидемиологические меры. Необходимо записываться заранее на прием к нотариусу, дабы не создавать скопления людей. Сделки купли-продажи недвижимости проводятся в штатном режиме и никаких задержек нет.

Вот что можно купить в Болгарии сейчас

66 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

75 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с 1 спальней на Солнечном берегу в комплексе «Rose Village» Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 75 кв.м Этаж: 1/6 До моря: 400 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год Комплекс Rose Village находится в оживленном южном районе...

Happy Home

139 500 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

107 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Рассрочка от застройщика до конца 2026 года. Трехкомнатная квартира на первой линии в к-се "Sun Wave", Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 2 Площадь: 107 кв.м Этаж: 3/6 До моря: 100 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год...

Happy Home

57 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

47 м² 2 1

ID33789654 На продажу предлагается: Двухкомнатная квартира в комплексе Камелот Резиденс Цена: 57000 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 2 Общая площадь: 47 кв. м. На 4 этаже Такса поддержки: 600 евро в год Этап строительства: завершен Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Отель...

OAZIS REALTY

72 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

74 м² 2 1

Выставлена на продажу квартира с одной спальней в популярном районе Русалка в Святом Власе. Недвижимость без таксы поддержки находится в жилом доме и располагается на первом высоком этаже. Просторная квартира общей площадью 74 кв/метра имеет удобную планировку. Есть отдельная прихожая и коридор, выделенная, хорошо оборудованная кухня, большая...

Lev Estates

105 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

119 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторная квартира в к-се «Sunny Dream», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 119,07 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 9 евро/кв.м в год «Sunny Dream» - прекрасный комплекс распожен в...

Happy Home

160 000 €

Квартира в Несебре, Болгария

101 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Трехкомнатная квартира в квартале Черно море 3, Несебр Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов, двух террас и кладовки Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 2 Площадь: 101 кв.м Этаж: 4/4 До моря: 700 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: нет Район Черно море - один из самых быстрорастущих районов в Несебре,...

Happy Home

169 900 €

Дом в Полски-Извор, Болгария

167 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем к продаже новый современный дом для постоянного проживания в с. Полский Извор в 17 км. от центра г. Бургас. Дом, квадратурой 167 кв.м., расположен на учатске 530 кв.м. Отличная удобная планировка. Состоит из: 1-й этаж: прихожей, сан.узела, котельной, гостиной с отдельной кухонной зоной и столовой, спальни, террасы и лестницы на...

Grand Estates Group

71 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

Предлагаем вашему вниманию двухкомнатный апартамент в Солнечном Береге, общей площадью 55 кв.м, расположенный на третьем этаже. Квартира имеет удобное расположение с видом на город , что позволяет наслаждаться прекрасными видами прямо из окон. Комплекс, в котором находится данный апартамент, предлагает богатую инфраструктуру для комфортного...

алтернатива имоти оод

140 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

114 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Предлагаем на продажу просторный апартамент с двумя спальнями в закрытом комплексе Грин Форт Нокс. Апартамент, площадью 114 кв.м, находится на 3 этаже и состоит из прихожей, просторной гостиной с зоной для кухни, двух спален, двух ванных комнат с туалетом, одна из которой с ванной, другая с душ кабиной, и террасы с панорамным видом на город....

Grand Estates Group

74 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

56 м² 2 1

Продаётся уютный двухкомнатный апартамент на Солнечном Берегу, площадью 56 кв.м, расположенный на 3 этаже из 6. Жильё состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, спальни, санузла и балкона. Комплекс предлагает своим жильцам отличную инфраструктуру: открытый бассейн, детскую площадку, зону для барбекю, подземный паркинг, круглосуточную...

алтернатива имоти оод

210 000 €

Дом в Бяле, Болгария

177 м² 4 3

#31078176 Предлагается к продаже Дом с видом на море в г. Бяла. Стоимость 210000 евро. Дом является частью комплекса, который находится в нескольких метрах от пляжа, на первой линии. В комплексе есть общий бассейн и зеленая территория. Площадь дома 177,26 кв.м. Распределение в доме: на первом этаже - просторная гостиная, кухня-столовая,...

OAZIS REALTY

96 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

58 м² 2

Продается удобный двухкомнатный апартамент на четвертом этаже в самом сердце Солнечного берега. С общей площадью 58 квадратных метров, он предлагает прекрасный вид на бассейн. В этом живописном комплексе есть все для комфортного отдыха: три ресторана, десять бассейнов, а также спа и фитнес-центр. Это идеальное место для отдыха и...

алтернатива имоти оод

195 000 €

Дом в Поморие, Болгария

210 м² 4

Площадь дома и территории: Общая площадь дома составляет 210 квадратных метров, а участок - 270 квадратных метров, что обеспечивает достаточно места для проживания и комфортного отдыха на своей территории.Комнаты и удобства: Дом имеет три просторные спальни и три туалета, что обеспечивает комфорт для большой семьи или гостей. Большой холл...

алтернатива имоти оод

82 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

48 м² 2 1

Квартира с 1 спальней в комплексе "Хармони 11", Солнечный Берег, Болгария, #32020890 Цена: 82 000 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 1 Общая площадь: 48 кв. м. Этаж: 1/6 Оплата за обслуживание: 576 евро Стадия строительства: Акт 16, Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о...

OAZIS REALTY

78 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

74 м² 2 1

ID 33811124 Стоимость: 78 500 евро Местоположение: Солнечный берег Комнат: 2 Общая площадь: 74 кв.м. Этаж: 2/3 из 6 Оплата за обслуживание: 600 евро в год Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - 16 акт Cхема оплаты: 2000 евро - депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Для продажи...

OAZIS REALTY

124 000 €

Квартира в Елените, Болгария

87 м² 3 2

Выставлена на продажу светлая уютная квартира с двумя спальнями в закрытом комплексе Robinson Beach на первой линии моря в Елените. Недвижимость общей площадью 87 кв/метров находится на 2-м этаже пятиэтажного здания. Имеет комфортную планировку с выделенной прихожей и коридором, двумя санузлами, простойной террасой с выходами из каждой...

Lev Estates

44 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

36 м²

ID 33774630 Предлагается студия на 3-м этаже в районе супермаркета Младость на Солнечном берегу. Цена: 44 000 евро Населенный пункт: Солнечный Берег, Болгария, комплекс Абелия Комнат: 1 Общая площадь: 36 кв.м. Этаж: 3 из 5 Такса поддержки: 360 евро в год. Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Оплата: 2000...

OAZIS REALTY

1 750 000 €

Дом в Приселци, Болгария

1900 м² 5 4

Предлагается к продаже роскошная вилла в 18 км от г.Варна, рядом с дубовой рощей. На земельном участке 550кв.м. расположен двухэтажный дом площадью 1500кв.м., и каменный дом в прованском стиле площадью 450кв.м., и домик для охраны. Основной дом с роскошной мебелью, выполнен в венецианском стиле В доме - гостиная с каминой зоной, кухня,...

OAZIS REALTY

50 000 €

Апартаменты в Банско, Болгария

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство «Уникальный Имоти Банско» предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ПРОЕЗДАНИЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В КОМПЛЕКСЕ С ОТЛИЧНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ – В 2-Х МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ КАБИНЕТНОГО ПОДЪЕМНИКА! Квартира расположена на 3 этаже и состоит из прихожей, гостиной с...

Уникални Имоти Банско ЕООД

46 350 €

Земля в Кошарице, Болгария

1551 м²

К продаже предлагается земельный участок, Кошарица. Общая площадь земельного участка 1551 кв.м. Кошарица – чудесный поселок, расположен высоко над уровнем моря у подножия горного массива «Стара планина». Сочетание морского и горного воздушных потоков, создают невероятный климатический фон. В поселке очень развитая инфраструктура: множество...

Lev Estates

Посмотреть ещё 4278 похожих объектов

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Застройщики и риэлторы работают в штатном режиме. На данный момент увеличился спрос к проведению онлайн-осмотров, поэтому специалисты активно практикуют показы квартир, комплексов и инфраструктуры дистанционно.

Для клиентов, которые хотят посмотреть объект в живую, также организуются просмотры, при соблюдении всех мер защиты.

Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?

Удалённые сделки проводятся и сегодня. С тем лишь отличием, что сегодня это более востребованная услуга по причине того, что многие не хотят приезжать или не могут. Квартиру можно оформить в собственность по нотариально заверенной доверенности.

Германия

На вопросы отвечает Любовь Баумгертнер, L&B Immobiliya

Можно ли сейчас приехать в страну?

Въезд по-прежнему разрешён только гражданам Евросоюза или лицам с видом на жительство. Въезд гражданам других стран запрещён.

Есть ряд исключений, если приезд осуществляется по веской причине. К ним относятся: важные деловые поездки, лечение, приезд на свадьбу, роды или похороны родственников. Для этого необходимо получить визу в немецком консульстве страны проживания.

Просмотр или покупка недвижимости не входит в список веских причин для приезда во время пандемии.

По приезде из стран риска, список которых постоянно обновляется на сайте Robert Koch Institut, приезжающий должен сесть на карантин на десять дней. Карантин можно прекратить досрочно при получении отрицательного результата теста на коронавирус, который можно сделать не раньше чем на пятый день.

Какие ограничения действуют в стране?

В Германии введены усиленные меры по борьбе с пандемией. Теперь в стране не легкий, а жёский локдаун – harter lockdown. 11 января локдаун продлили до конца месяца и ввели более жёсткие меры. 

Встречаться частным образом теперь можно только с одним человеком из другого домашнего хозяйства. Дети до 14 лет не являются исключением из правил. Исключения сделали только для матерей или отцов-одиночек, которым разрешили встречаться с другим домашним хозяйством вместе с ребёнком.

Детские сады и школы остаются закрытыми. Предлагается только Notbetreuung – неотложный присмотр за детьми, родители которых вынуждены работать и не имеют других вариантов присмотра за детьми дома. В школах обучение ведётся в дистанционном формате.

Для населённых пунктов, имеющих более 200 новых заражений на 100 000 населения за неделю, ввели ограничения по перемещению. Их жителям можно уезжать от границы своего города не дальше чем на 15 км с приватной целью (туризм, посещение друзей или родственников). Иключениями являются деловые поездки, посещение врача или персон, нуждающихся в уходе, исполнение судебных предписаний и некоторые другие.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Маклерам последние нововведения усложнили работу, поскольку перемещение даже внутри страны с целью просмотра и показа недвижимости стало более затруднительным. Дистанционные сделки идут по-прежнему. Покупатели, или продавцы, находящиеся в других городах, могут сделать «постзаверение» (Nachgenehmigung) договора купли-продажи у нотариуса в своём городе.

В банках могут быть ограничения на количество лиц, одновременно находящихся в помещении. Нотариусы принимают только непосредственно стороны договора (покупателя и продавца) без лишних сопровождающих лиц. Естественно, если покупателю или продавцу необходим переводчик, то он также имеет право присутствовать на сделке.

Многие компании домоуправления и государственные органы (поземельные суды, кадастровые ведомства и т.д.) закрыли свои офисы для посетителей и принимают заявки и отвечают только по телефону, факсу, e-mail или почте. То есть если кто-то хочет, например, быстро получить выписку из поземельной книги или выписку из кадастра, то уже не получится поехать в поземельный суд и на месте получить копию. Нужно заказывать документ по почте или факсу и ждать пересылки по почте.

Вот что можно купить в Германии сейчас

860 000 €

Апартаменты в Берлине, Германия

120 м² 1

Уникальные роскошные апартаменты расположены в самом сердце Берлина на Постдамской площади в здании, построенном в 1999 году.Апартаменты площадью 120 кв. м включают просторную гостиную, кухню, спальню, ванную комнату, гардеробную. Техническое оснащение включает подогрев полов и систему кондиционирования.

NF Group

60 000 €

Квартира в Дуйсбурге, Германия

59 м² 2

Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартира в Дуйсбурге 2,5 комнаты этаж 3 OG Hausgeld: 190 Euro Доход от аренды в год, фактический 2760 (~ 4,48%) € Квартира требует ремонта. Комиссия для покупателя +3,57% к стоимости объекта. Подробности по запросу.

DEM GROUP GmbH

1 167 870 €

Апартаменты в Берлине, Германия

79 м²

Новые резиденции располагаются в престижном районе Берлина недалеко от знаменитого бульвара Курфюрстендамм. Проект вдохновлен городской средой квартала и идеально сочетается с исторически сложившейся городской архитектурой.Уже входная зона отражает амбициозный характер здания и высокое значение нового проекта в данном квартале....

NF Group

20 000 000 €

Отель, гостиница во Франкфурте-на-Майне, Германия

2800 м² 3.2% в год

Отель с центральным расположением во Франкфурте на Майне! Отель с договором аренды с центральным расположением во Франкфурте на Майне - недалеко от набережной Майна и главного вокзала города. Кол-во номеров: 130 Кол-во парковочных мест: более 30 Арендуемая площадь: около 2800 м.кв. Доходность: 3,2 % Фактор: 31 Расположение: Франкфурт на Майне -...

Estate-Service24

750 000 €

Апартаменты в Берлине, Германия

158 м² 3

Апартаменты расположены в резиденции неподалеку от реки Шпрее в Берлине. Резиденция была построена в 2012 году.Апартаменты площадью 158 кв. м включают 3 спальни, 2 ванные комнаты, гостиную, полностью оснащенную кухню. Высота потолков в апартаментах – 2,90 м. Техническое оснащение включает подогрев полов и эко-отопительную систему на солнечной...

NF Group

23 500 000 €

Офис в Карсте, Германия

10320 м² 4.69% в год

Онлайн-показ Удалённая сделка

Коммерческая недвижимость в Германии в 41564 Kaarst, под Дюссельдорфом 10320 м2, (участок 10918 м²) Объект расположен в 15 минутах от аэропорта Количество арендаторов: 15 Парковочных мест: 23 + 55 Состояние нового объекта, не требует вложений. Дорогая отделка. Помещения сданы на 91% Комиссия для покупателя +3,57% к стоимости...

DEM GROUP GmbH

6 000 000 €

Отель, гостиница во Франкфурте-на-Майне, Германия

700 м² 7% в год

Готовый бизнес

Отель с центральным расположением во Франкфурте на Майне Общая площадь: около 700 м.кв. Кол-во комнат: 36 Площадь участка: около 430 м.кв. Договор: возможность заключение нового договора с рендитностью от 7 % в год. Отель расположен на одной из центральных улиц Франкфурта Расстояние до центра города – 3 км. Франкфурт на Майне...

Estate-Service24

2 150 000 €

Магазин в Германии

4087 м²

Новый супермаркет расположен в городе Эшвайлер. Сдача в эксплуатацию: сентябрь 2020 Площадь участка: 4 087 кв. м Арендуемая площадь: 870 кв. м Год постройки: 2020 Договор аренды до 2030 года без права расторжения Доход от аренды: €120 000/год Доходность: 5,58

NF Group

11 500 000 €

Доходный дом в Германии

4750 м²

Германия Северный Рейн-Вестфалия Пансионат для пожилых Пансионат с медицинским обслуживанием для пожилых людей в пригороде Кёльна. Площадь земельного участка: 14000м2 (1,4 га) Жилая площадь здания: 4750м2 Год постройки: 1900 Реконструкция и реновация: 1974г., 2010г. Здание сдано в аренду на длительный срок...

ИНДОМ

8 100 000 €

Коммерческая недвижимость в Билефельде, Германия

11000 м² 7.5% в год

Готовый бизнес

Описание: современная реабилитационная клиника с длительным договором аренды. Кол-во комнат: около 200 Ремонт: 2015 Оснащение: бассейн, тренажерный зал, учебный зал и фитнес-центр, офисные и конференц-залы, процедурные кабинеты. P. S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта и точный адрес не...

Estate-Service24

5 197 500 €

Отель, гостиница в Бранденбурге-на-Хафеле, Германия

9500 м²

Германия Федеральная земля Бранденбург Отель-замок 4**** Потрясающий отель-замок 4**** всего в 1 часе езды от самого центра Берлина. Площадь земельного участка: 9 га Площадь отеля: 9500м2 Год постройки: 1996 Состояние отличное, капитальный ремонт был проведён в 2010г. Отель состоит из нескольких зданий, в которых...

ИНДОМ

200 900 €

Коммерческая недвижимость в Верхней Франконии, Германия

49 м² 4% в год

Кредит Готовый бизнес

Апартаменты в доме престарелых (новый проект) с длительным договором аренды в центре города Байрот. Все комнаты имеют собственную ванную комнату, на каждом этаже - общественные зоны для общения и отдыха. Преимущества: - Гарантированный уровень дохода для инвестора благодаря долгосрочному договору аренды с оператором - Кроме того,...

Estate-Service24

17 325 000 €

Отель, гостиница в Германии

10270 м²

Германия Бавария г.Гармиш-Партенкирхен Роскошный отель класса люкс Один и лучших в регионе отель класса люкс в г.Гармиш-Партенкирхен, Федеральная земля Бавария. Отель расположен в очень солнечном месте рядом с горнолыжными курортами и подъёмниками. Гостям отеля предоставляются большие возможности для отдыха и...

ИНДОМ

1 560 551 €

Квартира в Берлине, Германия

155 м² 4 3

Дуплекс с 3 спальнями и приватным садом расположен в новом клубном проекте в престижном районе Груневальд. Проект состоит их двух элегантных зданий классической архитектуры по 5 квартир каждое, расположенных на участке 2 000 кв.м. Дома окружены ландшафтным парком со взрослыми деревьями.Особенности проекта:Квартиры площадью от 80 до 155...

NF Group

499 200 €

Офис во Франкфурте-на-Майне, Германия

416 м²

Продается 3-й этаж площадью 416 м² под офисы. Помещение находится в 5-этажном здании, которое огорожено забором. Есть шторные ворота для въезда и выезда, а также 40 парковочных мест во дворе. Оборудование: - большие алюминиевые окна с электрическими жалюзи (частично); - высота потолков – 3 м; - туалеты; - встроенная кухня;...

Estate-Service24

1 575 000 €

Квартира в Берлине, Германия

137 м² 5 4 3

Квартира в новом жилом проекте, который возводится в деловом квартале Берлина, в 10 минутах езды от центра города, на границе районов Митте и Фридрихсхайн. Две башни будут возвышаться над набережной Шпрее, обеспечивая жителям великолепные виды на реку и город. Ансамбль домов будет дополнен красивым ландшафтным парком. На продажу выставлены 184...

NF Group

Цена по запросу

Апартаменты во Франкфурте-на-Майне, Германия

47 м² 2 1 1

Кредит Объект под сдачу

Студенческое жилье пользуется большим спросом во Франкфурте. Благодаря модной концепции и инновационным технологиям апартаменты ориентированы именно на молодую целевую группу арендаторов. Современные меблированные одно- и двухместные апартаменты с жилой площадью от 30 до 69 м² и собственной подземной автостоянкой находятся недалеко от...

Estate-Service24

38 500 000 €

Коммерческая недвижимость во Франкфурте-на-Майне, Германия

15400 м² 5.5% в год

Пакет коммерческих помещений, включает в себя 3 объекта (жилые и коммерческие единицы), сданные в аренду в регионе Франкфурта на Майне. Общая жилая арендуемая площадь: около 5602 м2 Общая коммерческая арендуемая площадь: около 9823 м2 Общая площадь участка: около 11 940 м2 Доходность: около 5,5 % Выгодная инвестиционная возможность в...

Estate-Service24

250 000 €

Дом в Дюссельдорфе, Германия

90 м² 2

Удалённая сделка Оплата в рублях

Продается половина дома 90м2 (доппельхаус), с участком земли 507 м2 Дом 1902 года постройки 2 этажа кухня 2 спальни гостиная санузел 3 парковочных машиноместа на участке есть дополнительные постройки. (их площадь отдельно тоже существует и не входит в указанную площадь объекта - 90 м2) Комиссия для покупателя +3,57% от...

DEM GROUP GmbH

16 800 000 €

Офис во Франкфурте-на-Майне, Германия

3200 м²

Готовый бизнес

К продаже предлагается 7-этажное престижное офисно-торговое здание, расположенное в самом сердце Франкфурта. Здание полностью сдано в аренду! Цена: 16 800 000,--Евро Арендная площадь: около 3200 м.кв. Площадь участка: около 1000 м.кв. Год постройки: 1955 Кол-во этажей: 7 Первый этаж переоборудован под популярную концепцию...

Estate-Service24

Посмотреть ещё 339 похожих объектов

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Физические показы недвижимости теоретически возможны, но не более чем одному клиенту или одной семье одновременно. Массовые показы запрещены. Если посмотреть объект хотят несколько человек, его показывают всем по очереди, что в случае с большим количеством желающих удлиняет время показа.

Есть ли препятствия в Германии для проведения удалённой сделки?

Нет. С начала пандемии практически все сделки с иностранными участниками (покупатель или продавец) у нас происходят удалённо, то есть по доверенности. Это самый простой и дешёвый вариант в настоящее время. Клиент оформляет в своей стране доверенность с апостилем и переводом, высылает нам по почте, и мы полностью оформляем сделку по доверенности.

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Греция

На вопросы отвечает Наталья Циро Рува, Roula Rouva Real Estate Agency

Можно ли приехать в Грецию?

Греция остается единственной страной ЕС и шенгена, куда можно приехать, имея только открытую туристическую визу.  Даже в условиях карантина границы страны открыты, такой въезд для россиян продлен – пока до 21 января. Поскольку эту дату всё время продлевают, я практически уверена, что и на этот раз произойдёт то же самое. 

С 21 ноября Аэрофлот запустил прямые чартерные рейсы два раза в неделю из Москвы до Афин – в другие города прилететь напрямую пока невозможно, но внутреннее сообщение работает как обычно. Важно: продолжает действовать ежемесячный лимит по числу приезжающих – из России не более 500 человек в неделю. Для того, чтобы попасть в это число, нужно заполнить специальную форму и указать место своего пребывания – или договор о собственности или бронь отеля. Не раньше, чем за 72 часа до вылета нужно сделать тест на короновирус (и, разумеется, получить отрицательный результат).  

Владельцы шенгенских виз могут также прилететь в страну, например, через транзитные зоны – в Каире, Лондоне, Белграде и черногорских аэропортов. 

По прилёте, даже имея справку с отрицательным тестом, неделю нужно будет провести на самоизоляции – в конечной точке пребывания. 

Какие ограничения действуют в стране? 

Греция по-прежнему находится в состоянии локдауна. Ограничительные меры первой волны карантина были более жёсткими. Но и сейчас введены тотальные ограничения: закрыты школы, детские сады, развлекательные центры и кинотеатры. Эти меры принесли результат: власти говорят о том, страна вернулась в «зелёную зону», но послаблений пока не делают. 

Минимум до 21 января действуют ограничения по передвижению с 21.00 до 05.00. В остальное время человек должен заявлять о причинах выхода из дома с помощью смс.

Как и раньше работают аптеки, продуктовые магазины. Открылись парикмахерские и книжные магазины, но посетить их можно только по предварительной записи. На сайте конкретной компании ты записываешься на рандеву, и этот факт является основанием для визита. 

Вот что можно купить в Греции сейчас

1 200 000 €

Вилла на Корфу, Греция

260 м² 4 3

ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY

390 000 €

Дом на Корфу, Греция

108 м² 4 3

ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY

345 000 €

Квартира в Афинах, Греция

102 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 102 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла Из окон открывается вид на город. У объекта есть камин, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

245 000 €

Квартира в Пеании, Греция

82 м² 3 2 1

Продается квартира площадью 82 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад. Квартира...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

160 000 €

Земля в Пиерии, Греция

640 м²

Продается земельный участок площадью 640 кв.м. на Олимпийской Ривьере. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 500 кв.м. Имеет великолепный вид на море. Участок расположен в курортном поселке. Имеется разрешение на строительство, площадь постройки 500 кв.м.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

700 000 €

Дом в Аттике, Греция

320 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 320 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из 3 кладовых Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной кладовой Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть солнечные...

Mercury Group

225 000 €

Земля в Ретимно, Греция

4200 м²

Продается земельный участок площадью 4200 кв.м. на острове Крит. С возможностью строительства на 200 кв.м. Имеет великолепный вид на море. Участок расположен недалеко от города Ретимно. Ретимно - третий по величине город на острове Крит. Он доступен из аэропортов Ханья и Ираклион. На пароме вы можете путешествовать из Афин (порт Пирей), и вы...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

340 000 €

Мезонет в Пеании, Греция

160 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 160 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной кладовой Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 500 000 €

Дом в Афинах, Греция

380 м² 6 5 3

ВНЖ при покупке

Продается 4-этажная вилла площадью 380 кв.м в Афинах. Подвал состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной душевой комнаты Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты Третий этаж состоит из одной спальной комнаты Из окон открывается вид...

Mercury Group

490 000 €

Земля в Сарониде, Греция

768 м²

Продается земельный участок площадью 768 кв.м. в Афинах. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство. С возможностью строительства на 460 кв.м. Участок расположен в районе Анависсос

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

330 000 €

Мезонет в Салониках, Греция

158 м² 5 3 2

ВНЖ при покупке

Продается дуплекс площадью 158 кв.м в Салониках на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Пятый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной ванной комнаты У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

195 000 €

Земля в Салониках, Греция

365 м²

Продается земельный участок площадью 365 кв.м. в Салониках. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство. С возможностью строительства на 250 кв.м.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

107 000 €

Квартира в Пиерии, Греция

60 м² 3 2 1

Продается квартира площадью 60 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на цокольном этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 400 000 €

Дом в Аттике, Греция

290 м² 6 3 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 290 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, 2 ванных комнат Из окон открывается великолепный вид на море, на...

Mercury Group

180 000 €

Земля в номе Ретимно, Греция

4040 м²

Продается земельный участок площадью 4040 кв.м. на острове Крит. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 201 кв.м. Имеет великолепный вид на море.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

520 000 €

Дом в Салониках, Греция

333 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 333 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из одной кладовой Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

800 000 €

Земля в номе Ханья, Греция

25000 м²

Продается земельный участок площадью 25000 кв.м. на острове Крит. На территории есть: подведена вода. С возможностью строительства на 1200 кв.м.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 050 000 €

Дом в Салониках, Греция

380 м² 6 4 4

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 380 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой, одного офиса Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

400 000 €

Дом в Салониках, Греция

534 м² 10 7 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажный коттедж площадью 534 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладовой Второй этаж состоит из 5 спальных комнат, 2 гостиных, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла Из окон открывается вид на море, на горы, на...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

530 000 €

Дом в Афинах, Греция

250 м² 6 4

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 250 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из одной ванной комнаты, одного тренажерного зала Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...

Mercury Group

Посмотреть ещё 7398 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости? 

График работы агентств недвижимости во время каникул определяется только намерениями конкретного риелтора. В любом случае риелторским компаниям разрешили продолжать свою деятельность. Мы свободно передвигаемся, предъявляя по требованию профессиональные удостоверения, проводим обычные и онлайн-показы (они преобладают) и встречаемся с коллегами. Заключать сделки ничего не мешает, а клиент, передвигающийся с риелтором, находится в некотором смысле под его защитой – отдельные разрешения на осмотр покупателю оформлять не надо.  

Напомню, что во время первой волны карантина (март-май 2020-го) наша деятельность была под запретом. Единственное, что было доступно – организационная работа, а именно обновление баз данных. 

Строительные компании тоже продолжают работать в обычном режиме (конечно, с оговоркой – насколько это возможно при карантине), архитекторы занимаются разработкой проектов в онлайн-режиме, так же происходит отбор строительных материалов.

Все государственные органы продолжают работать. Правда, с некоторыми изменениями в графике. Возможность записаться в банк, к нотариусу или адвокату есть. Можно сказать, что все работают в «военных» условиях: встреча с любым специалистом происходит по заранее оговоренному графику. Но парадокс в том, что сделки стали оформляться даже быстрее, чем в допандемические времена.

Есть ли препятствия в Греции для проведения удаленной сделки?

Как раз тут трудностей нет. За время пандемии процесс оформления дистанционных сделок отточен до мелочей. 
Есть простой механизм получения доверенности, по которой юрист оформляет недвижимость на имя покупателя, а также подаёт документы на ВНЖ (если интересант приобрел недвижимость стоимостью от €250 тыс.).

До пандемии были сложности для дистанционного оформления сделки. Например, доверенность имела «срок годности». Сейчас же доверенности, которые оформляются на имя юриста, не имеют временных ограничений. Их можно оформлять как в нотариальных конторах России, Украины, Казахстана и Белоруссии, так и в греческих посольствах стран.

Испания

На вопросы отвечает Олег Бакалюк, Cadespa Luxury Real Estate

Можно ли сейчас приехать в Испанию?

В Испанию могут въехать граждане Евросоюза и иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС. Для других категорий граждан въезд может быть разрешён при наличии веской причины, к примеру, лечение, форс-мажорная ситуация в семье, воссоединение семьи, экономическая необходимость. С туристическими целями въезд в Испанию закрыт.

Кроме того, лица, прилетающие из стран с неблагополучной эпидемиологической обстановкой (сюда относятся Россия, Украина и Казахстан), должны предъявить отрицательный тест на CODIV-19. 

Какие ограничения действуют в стране? 

С 18 декабря 2020 по 10 января 2021 года возможности по передвижению расширены. В частности, разрешается мобильность уже между провинциями. Хотя и сохраняются рекомендации ездить только к родственникам.

В этот же период комендантский час будет действовать с одиннадцати часов вечера. Рестораны будут так же открыты до 18.00, потом они должны закрывать свои двери, и повторное открытие возможно с 20.00 до 22.30. Магазины в эти даты будут работать, как и сейчас – до девяти вечера.

Вот что можно купить в Испании сейчас

567 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

450 м² 6 3

ВНЖ при покупке

Отдельно стоящая вилла. Расположена рядом с коммерческим и сервисным центром Сьюдад Кесада. Благодаря своему местоположению и расположению из окон открывается великолепный вид на соленую лагуну и Средиземное море.Участок 800 м², выходящий на две улицы, и около 450 м строительной площади.Полностью отремонтирована, как новая. Шесть спален, три...

Mercury Group

259 900 €

Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания

71 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Современный жилой комплекс в Пилар де ла Орадада Стильная жизнь в сердце Коста-Бланки Откройте для себя недавно построенный жилой комплекс в Пилар-де-ла-Орадада, предлагающий идеальное сочетание современного дизайна и комфорта. В этом исключительном комплексе представлены бунгало, апартаменты и пентхаусы, спроектированные в соответствии с...

Planeta Spain

635 000 €

Дом на Коста-Калида, Испания

173 м² 4 4 4

ВНЖ при покупке

2-х этажная вила в Лос-Алькасарес, обращенная на южную сторону. Салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса 76 м2. Общая площадь дома 231 м2. На участке в 462 м2 есть сад, частный бассейн и парковочное место. Вилла построена из материалов высокого качества. До моря 500 метров.Лос-Алькасарес - это небольшой, но очень...

ESTATE BARCELONA

1 300 000 €

Земля на Коста-дель-Маресме, Испания

Продаетсяземельный участок в на побережье Коста Марезме в первой линии моря города Аренис де Мар с панорамным видом на море. Общая площадь 1800 м.кв. Есть разрешение на строительство жилого дома, 4 таунхаусов, а также на строительство отеля. Проведены коммуникации.

ESTATE BARCELONA

779 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

332 м² 4 4 3

ВНЖ при покупке

Дом с ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЛИЦЕНЗИЕЙ, расположенный в престижной урбанизации Кондадо дель Харуко с видом на лес. Год постройки 2003, дом площадью 332 м2 и земельный участок 1000 м2. Он состоит из двух этажей, плюс гараж на несколько автомобилей и ухоженный сад с бассейном. На первом этаже расположена гостиная с камином и выходом на террасу. Большая...

ESTATE BARCELONA

251 000 €

Апартаменты в Манильве, Испания

103 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Недорогие Энергоэффективные Апартаменты Рядом с Гольф-Клубом в Манильве Этот новый проект расположен в муниципалитете очаровательной Манильвы. Манильва, расположенная на западе побережья Коста-дель-Соль, представляет собой идиллический прибрежный город с пляжами, нежащимися на солнце, живописными пейзажами и непревзойденно мягким климатом в...

TEKCE

750 000 €

Дом в Бадалоне, Испания

240 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Дом вставка в городе Бадалона - ближайший пригород Барселоны. Расположен в 300 метрах от моря. На первом этаже коммерческое помещение - в настоящий момент арендован под бар и приносит постоянный доход. Общая площадь 240 м.кв. Построен в 3 этажа. В доме просторный салон 30 м.кв. с выходом на балкон, полностью оборудованная кухня 12 м.кв., 3...

ESTATE BARCELONA

1 850 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

1006 м² 3.2% в год

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Кредит 2-3% Готовый бизнес

В продаже жилое здание в непосредственной близости к Площади Испании. Окружение: жилая зона; развитая инфраструктура жилого района: несколько крупных сетевых супермаркетов в радиусе 500 метров, аптеки, отделения банков, заведения общепита; площадь Испании; крупнейший вокзал города Сантс; торговый центр Аренас; транспортный узел...

DECART PROPERTY INVESTMENTS

269 900 €

Апартаменты в Пилар-де-ла-Орадада, Испания

82 м² 2 2

. НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ПИЛАР-ДЕ-ЛА-ОРАДАДА НА ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА Новый жилой комплекс - идеальное место для наслаждения средиземноморским стилем жизни наряду с гольфом. Эксклюзивный жилой комплекс, состоящий из квартир с террасами на первом этаже, садом и пентхаусами с солярием, спроектирован таким образом, чтобы предложить максимум пространства,...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

2 400 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

147 м² 4 4 4

Гражданство Онлайн-показ Оплата в рублях

Просторная, готовая к проживанию квартира в новом доме с подземным паркингом и бассейном на крыше от эксклюзивного застройщика La Llave de Oro. Дом расположен на улице Энрике Гранадос, в шаговой доступности от центра Бареселоны. Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного дома 2023 года постройки. Окна выходят на три стороны (север, восток,...

Intermark Global

549 000 €

Вилла в Картахене, Испания

154 м² 3 2

ВНЖ при покупке

НОВЫЕ ВИЛЛЫ В МАР ДЕ КРИСТАЛЬ. НОВЫЕ ВИЛЛЫ В МАР ДЕ КРИСТАЛЬ Новая одноэтажная вилла с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и частным солярием в 500 метрах от пляжей Мар де Кристал. Вилла имеет современную кухню открытого плана с гостиной, где высокие раздвижные окна, имеет выход в сад с частным бассейном и парковочное место. Мар Де Кристал -...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

535 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

174 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Вилла в Финестрате. Салон, американская кухня, 3 спальни со встроенными шкафами, 3 полностью оборудованные ванные комнаты, терраса 42 м2. Общая площадь 174 м2. На участке в 447 м2 есть сад с частным бассейном и место для парковки автомобиля.Финестрат расположен к северу от Аликанте: в 55 км от аэропорта Эль-Альтет. Он находится на континенте, а...

ESTATE BARCELONA

295 000 €

Вилла в Ориуэла Коста, Испания

155 м² 3 3

Вилла с 3 спальнями недалеко от Вильямартин. Просторная отдельная вилла с 3 спальнями и частным бассейном недалеко от Вильямартина. В этом доме, выходящем на юг, имеется гараж, сад вокруг дома, солнечный солярий с панорамным видом и несколько кладовых. Он расположен на двух независимых этажах, на первом этаже есть светлая гостиная-столовая с...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

550 000 €

Квартира в Альтеа, Испания

140 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Откройте для себя свой новый дом в эксклюзивной резиденции Oasis Beach! Эти изысканные апартаменты предлагают вам возможность жить с потрясающим видом на море и скалы живописной бухты Маскарат. С 140 м² застроенной площади и 110 м² полезной площади, эта квартира на втором этаже имеет две уютные спальни и две ванные комнаты, идеально...

Частное лицо

615 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

4 3

ВНЖ при покупке

На продажу предлагается роскошная вилла расположенная в Коста-Бланке, Испания. Вилла находится на территории очень уютного и тихого района. Территория виллы занимает всего 911м2. Вилла построена по наивысшим стандартам дизайна и качества. Вилла имеет всего 4 прострные комнаты. Внутри есть просторная гостиная комната, несколько спальных...

Mercury Group

640 000 €

Апартаменты в Эстепоне, Испания

98 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Экологичные квартиры с открытым видом в центральном районе Эстепоны Проект расположен в муниципалитете Эстепона – одном из основных направлений Коста-дель-Соль. Благодаря непревзойденному климату, здесь более 300 солнечных дней в году, что идеально подходит для любителей гольфа, которые могут насладиться чемпионскими полями, расположенными...

TEKCE

79 900 €

Земля в Сан-Мигель де Салинас, Испания

25000 м²

Большой участок под застройку площадью 25 000 м2 недалеко от Сан-Мигель-де-Салинас . Участок под застройку площадью 25 000 м2 недалеко от Сан-Мигель-де-Салинас и водохранилища Ла-Педрера. Это ровный участок с максимальной застройкой 2%, с хорошим подъездом по дороге, окруженный цитрусовыми и миндальными полями. Из окон сельской местности...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

284 000 €

Дом на Коста-Дорада, Испания

140 м² 5

Испания Коста Дорада г.Калафель Дом с панорамным видом на море Новый дом с панорамным видом на море в урбанизации Bellamar. Площадь дома 140м2: 4 спальных комнаты (2 - с выходом на террасу), гостиная 30м2 на первом и втором уровнях, кухня 6 м2, 1 санузел, 1 ванная комната. Сад100м2 Хозяйственное помещение 40м2 Место для парковки...

ИНДОМ

224 500 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

121 м² 3 3 3

Таунхаус в Агуамарина, Ориуэла-Коста. Салон, отдельная кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, 2 террасы, галерея. Общая площадь 121 м2. Таунхаус продается полностью меблированным. В комплексе есть общий бассейн, сад и подземный паркинг.Урбанизация Агуамарина расположена между Кабо-Роигом и Кампоамором. Развитая инфраструктура, прекрасно...

ESTATE BARCELONA

450 000 €

Вилла в Торревьехе, Испания

123 м² 3 3

Роскошные виллы с 3 спальнями в Лос Балконес.

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

Посмотреть ещё 6836 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все офисы застройщиков, адвокатов, нотариусов работают в штатном режиме. Единственное ограничение касается количества людей в одном помещении – их должно быть не более шести. Исходя из этого, нотариусы проводят сделки, застройщики демонстрируют объекты. Работа агентств недвижимости не ограничена, в отличие от ситуации, которая сложилась этой весной.

Есть ли препятствия в Испании для проведения удалённой сделки?

Никаких препятствий нет. Мы провели несколько отложенных сделок с клиентами, которые выбрали объекты в 2019 году. Покупатели оформили доверенность на нашего юриста у консула и/или нотариуса по месту жительства и переслали нам все необходимые документы.

Италия

На вопросы отвечает Юлия Козырева, SFR Realty

Можно ли сейчас приехать в страну?

Из стран, не входящих в ЕС, приехать в Италию просто так сейчас нельзя – да и в Европе есть ограничения. Ну а к приезжим из России, с её высоким уровнем заболеваемости, требования самые жёсткие. Въехать в страну может резидент Италии (обладатель ВНЖ или гражданства), его супруг или супруга (в том числе гражданский). Есть возможность приехать по бизнес-визе. Вообще передвижение регулируется отдельными постановлениями, которые меняются буквально каждый день, так что за картинкой в целом уследить очень сложно. (По ссылке вы можете найти текущие правила для гражданина конкретной страны.)

При въезде необходимо заполнить декларацию, указав причину въезда. В любом случае все прибывшие не из ЕС должны отправиться на 14-дневную самоизоляцию.  

Какие ограничения действуют в стране?

Вся Италия поделена на зоны: где больше всего заболевших, – «красные», где ситуация получше – «оранжевые», и где всё относительно неплохо – «жёлтые». Разделение по зонам в реальном времени можно посмотреть на сайте министерства здравоохранения Италии.

С 17 января почти вся Италия будет находиться в «оранжевой зоне», а некоторые регионы (например, Ломбардия и Больцано) станут «красными».  «Цветовые» ограничения могут меняться, но в той или иной степени ограничительные меры сохранятся минимум до 5 марта.  

В «оранжевых зонах» закрыты рестораны и магазины одежды, работают аптеки, продовольственные магазины, магазины детских товаров, подарков. Крупные торговые центры закрыты по воскресеньям. Рестораны и бары работают только на вынос до 22.00, в том числе и в «красных зонах» (в «жёлтых зонах» до 18.00 они могут работать в обычном режиме, но не более четырёх человек за столом). С 22.00 до 05.00 во всех зонах действует комендантский час.  

Передвижение между регионами и внутри их также зависит от цвета зоны (все правила на итальянском смотрите здесь). Например, в оранжевых зонах – внутри и между муниципалитетами – разрешены выходы только по необходимости: на работу, в аптеку, за продуктами. 

Любого могут остановить полицейские. Им надо показать документ - автосертификат,  в котором указана цель выхода. Стражи порядка будут решать, является ли причина уважительной. Если нет – назначат штраф. Но на практике останавливают кого-то редко.  

Вот что можно купить в Италии сейчас

59 000 €

Дом в Пьетранико, Италия

60 м² 2 1 1

Небольшой, уютный, каменный дом в центре живописного средневекового городка. 60 кв.м., 2 этажа, красивые виды, с обстановкой. Продается уютный, двухэтажный каменный дом (таунхаус) в центре симпатичного, средневекового городка Пьетранико, в пешей доступности находятся магазины, рестораны и прочие сервисы городка. Городок находится менее чем в 2...

AB PROPERTY

370 000 €

Дом в Италии

276 м² 21 5 2

На продажу интересный дом в живописном месте с панорамным видом на долину Валь-д'Орча (в муниципалитете Кастильоне-д'Орча) на трех уровнях. Главный вход находится на первом этаже, где расположены кухня, двойная гостиная с камином, три спальни и ванная комната. Также имеется терраса с двух сторон дома, откуда открывается захватывающий вид на...

Great Estate

1 700 000 €

Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия

240 м² 5 3

Продаётся роскошная вилла площадью 240 кв. м в Сан-Феличе, рядом с Римом. Расположенная в национальном парке Чирчео, вилла имеет 2000 кв. м сада и частный выход к морю. Она идеально сочетает комфорт и приватность с уникальной природой Средиземноморья. На первом уровне виллы - светлая гостиная, три спальни, две ванные комнаты и кухня. Второй этаж...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Италии

2100 м² 35 20 22

Alba Luxury - Prestige Properties

Цена по запросу

Вилла в Италии

660 м² 15 8 8

Alba Luxury - Prestige Properties

199 000 €

Апартаменты в Сан-Ремо, Италия

65 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

В Сан-Мартино, самом престижном районе, прямо напротив одной из крупнейших пристаней для яхт в Сан-Ремо, в хорошо обслуживаемом районе и недалеко от пляжей, кафе и ресторанов, мы предлагаем недавно отремонтированную двухкомнатную квартиру, расположенную на 2 этаже и состоящую из следующих помещений: прихожая, гостиная, спальня, кухня и ванная...

VRC Idrisova

500 000 €

Вилла в Кьюси, Италия

425 м² 19 6 3

Недвижимость на продажу в муниципалитете Кьюзи-делла-Верна, в 20 км от Ареццо. На месте древней каменной руины в первой половине 1970-х годов была построена вилла La Rimessa в знаменитом тосканском стиле "Леопольдина". Вилла на двух уровнях и центральной мансардой, гараж в тыльной части, а также печь на дровах и сарай (для дров). Общая площадь...

Great Estate

1 200 000 €

Дом в Кортоне, Италия

324 м² 8 3 2

К собственности ведет участок грунтовой дороги 500 м и прекрасная кипарисовая аллея - к кирпичному загородному дому площадью около 150 кв.м на двух уровнях, отреставрированному в 2000 г.г. На первом этаже находится гостиная с камином и выходом на улицу, кухня с обеденной зоной и выходом в портик - отличное место для обедов/ ужинов на свежем...

Great Estate

1 380 000 €

Апартаменты в Сан-Ремо, Италия

172 м² 6 5 4

В тихом и престижном районе города Санремо продается просторная квартира с собственным садом, площадью 850 м2. Апартаменты, площадью 172 м2 расположены на первом этаже трехэтажного дома. Квартира состоит из пяти спален, четырех ванных комнат, просторной светлой гостиной с большим обеденным столом и полностью оснащенной кухни. Капитальный ремонт...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

898 000 €

Вилла в Сабаудии, Италия

250 м² 7 4

В Сабаудии, в великолепном комплексе Байя д'Ардженто, шикарнвя вилла утопающая в зелени Недалеко от пляжа Торре-Паола-ди-Сабаудия, до которого можно добраться на велосипеде. Вилла полностью отреставрирована с высоким уровнем отделки, с отоплением и кондиционером. Вилла в колониальном/современном стиле на нескольких уровнях окружена...

Real Casa Italy

9 000 000 €

Коммерческая недвижимость в Риме, Италия

50 м²

Продается коммерческое помещение в Риме, районе Триесте, рядом с метро Libia. Коммерческое помещение, общей площадью 50 кв. м., сдано в долгосрочную аренду под магазин одежды, контракт действует до 2035 года. Арендная плата составляет - 67 000 евро в год. Доходность - 7,4% до налогообложения. *Фотография несет исключительно иллюстративный...

NF Group

Цена по запросу

Вилла в Сперлонге, Италия

615 м² 7 7

В Сперлонге выставлена на продажу роскошная вилла, окруженная пышным парком. Парк засажен средиземноморским маквисом. Вилла представляет собой непревзойденный образец архитектуры 50-х годов, а в ее стенах гостили такие известные личности мира кино и искусства, как Альберт Камю, Бриджит Бардо или Энди Уорхолл. Комнаты виллы отличаются роскошными...

Lionard Luxury Real Estate

1 500 000 €

Ферма в Фояно-делла-Кьяне, Италия

400 м² 5 5

Расположенный в Валь-ди-Кьяна, провинция Ареццо, этот каменный особняк с пристройкой предлагает уникальную возможность насладиться тосканской сельской местностью. Основной дом и гостевая пристройка занимают 400 кв. м и окружены парком площадью 2000 кв. м с бассейном с панорамным видом. Особняк удобно расположен недалеко от Ареццо, Монтепульчано,...

Lionard Luxury Real Estate

3 000 000 €

Доходный дом в Кьянти, Италия

700 м²

Тоскана Кьянти. В тихом месте с красивыми пейзажами, продается агротуризм с бассейном. Агротуризм состоит из 14 апартаментов. Изначально это был маленький поселок – борго . нынешние хозяева купили его в 90 гг прошлого века и течение 10 лет скрупулезно восстанавливали, сохраняя тосканский стиль и самобытность строения. Агротуризм...

ITALCASA

1 300 000 €

Ферма в Пистое, Италия

4135 м² 3 2

Недалеко от Пистойи продается роскошная вилла, окруженная участком в 13 гектаров. Сегодня участок производит ценнейшее оливковое масло высочайшего качества. В общей сложности комплекс состоит из трех структур, что позволяет превратить его в агротуристическую структуру класса люкс. Это позволяет и тот факт, что в данный момент объект нуждается в...

Lionard Luxury Real Estate

490 000 €

Квартира в Сан-Ремо, Италия

193 м² 5 3 2

В городе Санремо продается большая квартира в исторической лигурийской вилле, которая была построена в 1850 году и впоследствии была реконструирована. Квартира, общей площадью 173 м, расположена на трех этажах. Вход в квартиру осуществляется через лестницу, ведущую на просторную террасу с беседкой и потрясающим видом на море и на город. Также с...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

Цена по запросу

Дом в Риме, Италия

580 м² 7 8

Роскошный пентхаус в престижном районе Париоли, Рим, занимает 580 кв.м на двух уровнях. В квартире просторная гостиная, оборудованная кухня, столовая, семь спален и восемь ванных комнат. Элегантный интерьер с деревянными полами, панорамными окнами и качественной отделкой создает атмосферу уюта и роскоши. Особое преимущество — терраса 200 кв.м с...

Lionard Luxury Real Estate

990 000 €

Дом в Кортоне, Италия

212 м² 12 4 2

Очаровательный каменный дом площадью 166 кв.м разделенный на две квартиры (4 спальни, 2 ванные комнаты). Земельный участок 2,4 га, имеется бассейн 6x12 м и гараж 68 кв.м. В нескольких метрах от романтического старинного городка Кортона продается каменный дом площадью 166 кв.м, разделенный на две квартиры и спланированный следующим образом: на...

Great Estate

1 290 000 €

Вилла в Монте-Арджентарио, Италия

327 м² 13 4 3

Вилла окружена пышным садом, а присутствие вековых сосен защищает дом в самые жаркие летние дни. Открытая часть виллы и зоны отдыха с разных сторон дома идеально подходят приятного времяпровождения за чтением книги или с бокалом вина, любуясь морем и закатами. В тыльной части дома находится летняя кухня с каменным барбекю и отдельно прачечная;...

Great Estate

1 180 000 €

Дом в Монтепульчано, Италия

299 м² 12 4 4

Этот великолепный дом, недавно отремонтированный и сразу пригодный для заселения, имеет поистине завидное расположение и идеален для тех, кто любит жизнь на природе, не отказываясь от удобств инфраструктуры близлежащей деревушки. Великолепный фермерский дом из камня и кирпича с тосканским шармом площадью около 300 кв.м на двух уровнях плюс...

Great Estate

Посмотреть ещё 3420 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости, возможны ли просмотры?

Даже в «красных зонах» риелторы не ограничены в передвижениях, поскольку формально они передвигаются по работе, а это разрешено вне зависимости от вида деятельности. Соответственно возможны и просмотры. Участники сделки – продавцы, покупатели, агенты – должны написать в своих автосертификатах, что передвигаются именно с целью оценить объект. 

Основные трудности связаны с ограничением передвижения между регионами.  

Офисы риелторов могут работать – в зависимости от того, в какой зоне окажется регион. Прийти в них можно,  объекты должны проходить санитарную обработку по установленному протоколу. Есть ограничение и по количеству людей в помещении. По практике всё, что можно, стараются перевести в онлайн – и переговоры по возможности стараются проводить по телефону. Но те же нотариусы работают в обычном режиме. К ним необходимо предварительно записываться, но так было и раньше. Передача ключей и другие процедуры идут обычным порядком.

ОАЭ

На вопросы отвечает Анастасия Чайкина, Metropolitan Premium Properties

Можно ли въехать в ОАЭ?

В Объединённые Арабские Эмираты уже давно могут въезжать граждане любых стран. В этом плане до сих пор ничего не поменялось. Но к иностранцам предъявляется обязательное требование – отрицательный тест на COVID-19 (на английском языке), полученный в стране вылета не позднее 96 часов до рейса.

Если у туриста нет теста, его делают в аэропорту, а после обязуют соблюдать самоизоляцию до получения результата. Отслеживается это с помощью мобильного приложения, в котором с иностранцем поддерживают контакт.

В случае если тест на коронавирус положительный, гостя ОАЭ отправляют в местный госпиталь за его же счёт.

Какие ограничения действуют в стране сейчас?

Ограничительные меры смягчили несколько месяцев назад, сейчас карантина, можно сказать, нет вообще. Единственное, что обязаны делать люди, так это носить маски в общественных местах, в противном случае – штраф в размере $800.

В остальном в январе всё как работало, так и работает – развлекательные и образовательные учреждения, ТРК, рестораны, офисы и всё остальное. Никаких ограничений по количеству человек, собирающихся в одном месте, нет.

Как работают структуры рынка недвижимости?

На сроки оформления сделок COVID-19 не повлиял. Процесс приобретения недвижимости, как занимал порядка месяца (в частности сделка формата cash to cash transaction – без участия банка и ипотеки), так до сих пор (и на протяжении всей пандемии) и занимает.

Деятельность риелторов, офисов застройщиков, нотариальных и адвокатских контор тоже ничем не ограничена, и есть возможность беспрепятственно смотреть объекты. До Нового года никаких изменений в этом плане не было, после, уверена, тоже не предвидится.

Везде приём осуществляется по записи, но это стандартная процедура и в до-, и в посткоронавирусные времена. Если прийти без предварительного звонка в офис, например, к застройщику, то вас могут не принять, просто из-за отсутствия свободных компетентных специалистов.

То же самое касается и выездов на объекты. Никогда нельзя было просто приехать на объект без предварительной договорённости – сейчас так же: вы обязательно записываетесь на просмотр и приходите в масках. Иных условий нет.

Изменился график просмотров объектов. Ещё месяц назад показы проходили в подавляющем большинстве случаев с 11.00 до 14.00, сейчас же их проводят в течение дня – все апартаменты можно посмотреть с девяти утра до четырёх часов дня.

Вот что можно купить в ОАЭ сейчас

1 733 344 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

178 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

765 139 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

80 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

836 923 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

221 м² 3 3 3

Metropolitan Premium Properties

595 000 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

117 м² 3 2 2

Вид на заповедник дикой природы Рас-Аль-Хор и кристальную лагуну. Расположен в эпицентре города с основными достопримечательностями, две международные школы на территории комплекса S, три пышных зеленых парка соединены центральной дорожкой для всех жителей. Центральный парк зеленых навесов окружают вас в этом эксклюзивном парке в Хартленд...

Mercury Group

144 000 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

33 м² 1 1

Онлайн-показ

Azizi Ruby — Современная жизнь в сердце Jumeirah Village Circle Azizi Ruby — это готовый жилой комплекс от Azizi Developments, расположенный в одном из самых востребованных районов Дубая — Jumeirah Village Circle (JVC). Проект предлагает гармоничное сочетание комфорта, стиля и доступности в динамично развивающемся окружении....

RCST Real Estate

310 829 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

75 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

206 980 €

Квартира в Шардже, ОАЭ

71 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Апартаменты в роскошном жилом комплексе Layla Residences в Шардже! Рядом с пляжем! Количество апартаментов ограничено! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Гарантированный доход от инвестиций! Возможно получение ВНЖ! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детский бассейн, общий бассейн, детская игровая...

DDA Real Estate

234 219 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

63 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Lagoon Views — премиальный проект от DAMAC Properties в популярном комьюнити DAMAC Lagoons. В нем представлены 8-этажные жилые дома. На каждом этаже будет всего девять апартаментов с 1-2 спальнями в средиземноморском стиле. Инвесторы могут купить целый этаж. Общая площадь недвижимости — от 63 кв. м до 106 кв. м. В каждой резиденции...

Spiridon Real Estate

442 375 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

58 м² 1

Metropolitan Premium Properties

161 193 €

Студия в Дубае, ОАЭ

41 м² 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальные апартаменты в новом проекте Luma 22 в районе Jumeirah Village Circle! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 6,7% в €)! Полностью меблированы! Популярный район! Беспроцентная рассрочка! Инфраструктура: бассейн на крыше, просторный вестибюль с круглосуточным консьерж-сервисом, сады во внутреннем дворе, детская игровая...

DDA Real Estate

568 634 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

94 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в проекте Riviera Beachfront в одном из самых живописных и престижных мест Дубая! Панорамный вид на кристальную лагуну! Качественная отделка от застройщика! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Дата сдачи: 3 кв. 2025 Удобства: ухоженный парк с фонтанами и зелеными газонами, зона для занятия йогой, теннисный корт и...

DDA Real Estate

464 053 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

112 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартира в экологичном комьюнити Gardenia Bay в Абу-Даби! Высокий доход от сдачи в аренду (ROI -6.4 % в $)! Шикарный вид! Возможно получить ВНЖ! Рассрочка 0%! Срок сдачи - 2 кв. 2027 г. Удобства: пляжный клуб, кинотеатр, коворкинг, спа-центр, общественное и развлекательное пространство Bay View. Расположение: Комьюнити Gardenia Bay...

DDA Real Estate

254 420 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

64 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Современный пятиэтажный комплекс апартаментов расположен в зелёном быстроразвивающемся и ликвидном районе Дубая Jumeirah Village Circle. Готовый объект с арендным потоком – получение дохода с первого дня собственности. Каждый собственник юнита может проживать в своих апартаментах до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...

Orange.Life!

12 585 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

1030 м² 6 5 6

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на Бурдж-Халифа с рассрочкой платежа в Даунтаун Дубай Даунтаун Дубай (Downtown Dubai) – это яркое сердце города, где находятся всемирно известные достопримечательности, такие как Бурдж-Халифа, Дубай Молл и Дубай Опера. Этот динамичный район предлагает роскошный городской стиль жизни, с высококлассными жилыми небоскрёбами,...

TEKCE

387 352 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

72 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

358 656 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

87 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

1 487 940 €

Вилла в Абу-Даби, ОАЭ

616 м² 5 5 3

Онлайн-показ

Вилла в элитном жилом комплексе Naseem Al Jurf, расположенный между Abu Dhabi и Dubai! Пышные зеленые ландшафты! Доступ к частному пляжу! Развитая инфраструктура! Продуманный интерьер с премиальной отделкой! Меблированная кухня с техникой! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: частный пляж и частная...

DDA Real Estate

175 270 €

Студия в Дубае, ОАЭ

43 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в жилом комплексе VERDAN1A 2 в районе Dubailand! Живописные виды на город и зеленые зоны! Частично меблированы! Встроенная кухня! Множество удобств для отдыха и развлечений! Активно развивающийся район! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн, детский бассейн,...

DDA Real Estate

890 000 €

Апартаменты в ОАЭ

154 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

3 137 042 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

677 м² 5 4 4

Эксклюзивная вилла в новом комьюнити The Palace Villas Ostra! Для любителей уединения и прогулок на свежем воздухе! Множество удобств для комфортной жизни! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская водная игр. площадка, зона кроссфита, клубный дом, корт для игры в падл, общий...

DDA Real Estate

Посмотреть ещё 5809 похожих объектов

Есть ли препятствия для проведения удаленной сделки в ОАЭ?

Дистанционные сделки провести можно (и в жёсткий карантин, и в его отсутствие), мы заключаем их каждый день. На первичном рынке никаких сложностей нет. Алгоритм у каждого застройщика свой, но в целом схема примерно одинаковая.

Для начала агентство недвижимости запрашивает копию паспорта, номер телефона, e-mail, домашний адрес покупателя. Все данные заносятся в систему, подготавливается форму для бронирования объекта, которая отсылается клиенту. Задаток (как правило, $10 тыс.) обычно оплачивается картой, первый взнос (минус сумма, которая выдаётся при бронировании) – чаще переводится через банк. Договор купли-продажи отсылается на домашний адрес покупателя для подписания. Даже в самый пик пандемии DHL и аналогичные службы работали безостановочно, поэтому никаких проблем не возникало.

Чтобы провести удалённую сделку на вторичном рынке, у покупателя в Эмиратах должен быть представитель. На него выписывается доверенность (power of attorney). Раньше, в карантин, сделку можно было оформить онлайн даже на вторичке, но сейчас, когда всё открыто, присутствие обязательно. Переход права собственности регистрируют в Земельном департаменте или в аккредитованных от него Trustee office – покупатель (или его доверенное лицо) должны лично там присутствовать.

Таиланд

На вопросы отвечает Светлана Касаткина, Exotic Property

Можно ли сейчас приехать в Таиланд и по каким причинам?

Въезд в страну сейчас доступен для всех. Большинство самолётов, прилетающих в Таиланд, заполнены пассажирами – как россиянами, так и иностранцами. Из России, например, чуть ли не ежедневно летает «Аэрофлот» до Бангкока.

На данный момент все въезжающие в Таиланд должны пройти двухнедельный карантин в одном из аккредитованных отелей. Причём правило это распространяется на всех, вне зависимости от выбранного типа визы, если она вообще необходима.

Также при себе обязательно иметь следующие документы:

• свидетельство о въезде (СОЕ), оформить которое нужно в посольстве Таиланда в своей стране,
• бронь отеля для прохождения альтернативного государственного карантина (ASQ),
• результат ПЦР-теста на COVID-19, сделанного не позднее 72 часов до вылета,
• медицинское свидетельство о пригодности к полётам (Fit to Fly),
• страховку на сумму не менее $100 тыс. с покрытием лечения от COVID-19.

Информация может меняться, поэтому актуальные новости стоит узнавать на сайте Консульства Таиланда в Москве.

Особое распоряжение действует для въезда в провинцию Пхукет. Связано это с появлением случаев заражения на севере страны. В соответствии с приказом от 9 января 2021 года все въезжающие делятся на категории, в зависимости от того, откуда они прибыли. К каждой группе есть свои требования. Полный список можно найти на официальной странице Генерального консульства РФ в Facebook.

Нарушение положений приказа влечёт наказание (штраф или даже тюремное заключение сроком до двух лет).

Какие ограничения действуют в стране?

В целом, страна живёт в обычном режиме: работают магазины, торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны. Однако всё ещё обязательно соблюдение социальной дистанции, ношение масок в общественных местах, использование средств для дезинфекции и контроль температуры.

Отменены некоторые массовые мероприятия (концерты, выставки и другое). Также ведётся учёт посещения публичных мест через приложение Thaichana.

В ряде регионов после последней вспышки заболеваемости вступил в силу ряд запретов и ограничений на работу массажных салонов, ночных клубов и других развлекательных учреждений.

С Нового года в 28 провинциях школы перешли на онлайн-обучение. Но ожидается, что с 21 января они снова откроются.

Вот что можно купить в Таиланде сейчас

153 955 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

30 м² 1 1

Новый кондотель на 1 линии с отельным управлением / NT-155P Новый комплекс на 1 линии с отельным управлением Wyndham Garden 5*. Уникальное предложение. Гарантированный доход от сдачи в аренду — 7% на 5 лет Детали объекта: Сдача: 4 квартал 2024 г. До моря: 30 м Спальни: 1 - 2 Ванные: 1 - 2 Жилая площадь: 30 - 69 м² Доход: 7-10%...

Exotic Property

436 144 €

Вилла на пляже Найхарн, Таиланд

450 м² 7

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторная 7-спальная вилла с бассейном и игровой комнатой Эта удивительная вилла с 7 спальнями, построенная в 2012 году, специально спроектирована для оптимального использования пространства. Она предлагает множество жилых зон, включая игровую комнату с бильярдным столом и просторную террасу с бассейном. Расположение...

50 Lemons

205 409 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

39 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие, цены, акции и актуальные условия расчетов нужно уточнять на дату обращения!! ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ РОСКОШНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ГРАДООБРАЗУЮЩИЙ ПРОЕКТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ С ПЕЙЗАЖНЫМ БАССЕЙНОМ НЕ ИМЕЮЩИЙ АНАЛОГОВ! ФРИХОЛД! * в локации согласован проект казино в ближайшей...

CULTURE international real estate agency

303 750 €

Апартаменты в Пхукете, Таиланд

57 м² 2 1 1

Комплекс состоит из девяти четырех и пятиэтажных зданий, в которых, в общей сложности, будут расположены 672 квартиры премиум класса. Это полностью меблированные апартаменты на берегу моря площадью от 28 до 145 кв.м, предлагающие студии, апартаменты с одной и двумя спальнями. Дизайн интерьера выполнен в теплых тонах дерева с ярким декором и...

Kofanoff Estate

127 400 €

Лофт на острове Пхукет, Таиланд

37 м² 1 1 1

"Zen Loft" - это уникальный жилой проект, предлагающий современные и стильные лофты в идеальном сочетании с гармонией и спокойствием. Этот проект создан для тех, кто ценит минимализм, функциональность и эстетику. Лофты обладают современным дизайном, вдохновленным простотой и утонченностью японской архитектуры. Просторные интерьеры с...

Kofanoff Estate

92 374 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

32 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уютные апартаменты вблизи пляжа Джомтьен! Дом сдан! Готов к заселению! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! EMPIRE TOWER - роскошный высотный кондоминиум, который расположен всего в 500 метрах от берега моря, что позволит наслаждаться потрясающим видом на Сиамский залив и город, а высокоразвитая...

DDA Real Estate

729 319 €

Таунхаус в Пхукете, Таиланд

380 м² 2 2

Эксклюзивная возможность купить одну из известных резиденций на Пхукете. Состоит из 150 роскошных вилл, окаймляющих лагуну с соленой водой и песчаные пляжи залива Бангтао. Наслаждайтесь роскошью на набережной, где достойный образ жизни является наградой за разумные инвестиции. Резиденции обладают несравненным колоритом — они известны даже среди...

NF Group

372 447 €

Апартаменты в Пхукете, Таиланд

29 м² 1 1

Отличное расположение: 270-градусный вид на море, 400 метров до пляжа Раваи. Мощный альянс: совместная работа с WYNDHAM Group Хорошо оформленный номер: оформление международного стандарта, сбор арендной платы сразу после покупки Полная серия пакетов: более 20 роскошных пакетов, курорт для всех возрастов. Гарантия возврата: 2-5 лет аренды...

NF Group

103 944 €

Апартаменты в Раваи, Таиланд

37 м² 1 1

Удалённая сделка

Новый кондоминиум на Пхукете для жизни и безопасных инвестиций от 2,8 млн бат! ЛОКАЦИЯ Расположен в районе Раваи и окружен всей необходимой инфраструктурой: Супермаркет Makro - 1 мин Международная школа ISP - 1 мин Пирс Чалонга - 5 мин ТЦ Villa Market - 6 мин ТЦ Robinson Chalong - 8 мин Пляж Раваи - 9 мин Пляж Най-Харн -...

Vas Capital Co.Ltd.

132 844 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

41 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальная возможность стать владельцем апартаментов в Grand Solaire Pattaya! Апартаменты от инвестора! Продажа по договору уступки! Grand Solaire Pattaya – современный жилой комплекс, расположенный на улице Таппрая, между центром Паттайи и районом Пратамнак. Этот комплекс предлагает апартаменты класса люкс, в шаговой доступности от...

DDA Real Estate

86 878 €

Апартаменты на пляже Лаян, Таиланд

34 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Комплекс из 3 корпусов по 7 этажей с 353 юнитами и подземным паркингом. Планировки: студии, 1- и 2-комн. квартиры. Инфраструктура: фитнес-зал, ресторан, SPA, коворкинг, детский клуб, крыша с кинотеатром. Комплекс 3 корпуса по 7 этажей. Всего во всех 3-х корпусах 353 юнита. Bulding A = 146 юнитов (84 студии + 62 1-ком.кв) Подземная парковка:...

50 Lemons

413 484 €

Вилла в Пхукете, Таиланд

320 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Пpocтoрная углoвая вилла с частным бaсcейнoм в pайоне Равaи по выгодной цене! Пpoдaeтcя полностью меблировaннaя вилла площадью 320 кв.м c частным бacceйнoм и ухoжeнным сaдом. Эта вилла — oтличный выбор для проживaния или инвеcтиций. Дом гoтoв к заcелению и оснaщeн всем неoбхoдимым для комфopтнoй жизни. Оcобенноcти виллы: Bcтpoeнная...

Undersun Estate

31 445 €

Апартаменты в Районге, Таиланд

26 м² 1 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

171 123 €

Квартира на острове Пхукет, Таиланд

68 м² 2 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Ваша идеальная квартира на Пхукете с видом на море! Продается уникальная 2-комнатная квартира в Kata Ocean View Residences – идеальный вариант для жизни или отдыха в одном из лучших районов острова! Почему стоит выбрать этот вариант? Панорамный вид на море и закаты – наслаждайтесь потрясающими пейзажами каждый день!...

Частное лицо

89 353 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

83 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Выгодное предложение! Эта квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами находится на первом этаже с доступом к бассейну. Квартира полностью меблирована, оборудована европейской кухней, гардеробной и большим балконом. Кондоминиум зарегистрирован на иностранное имя. Кондоминиум расположен на Сои 5 района Пратумнак, в пешей доступности от...

Green Door Enterprises Co., Ltd

131 249 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

44 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартира в высококачественном комплексе Beverly Mountain Bay в окружении туристических достопримечательностей Паттайи и в 1,5 часах езды от Бангкока! Инвестиционный объект!Окупаемость инвестиций в недвижимость составляет примерно от 10% в год! Есть возможность приобретения недвижимости в рассрочку! Благодаря развитой инфраструктуре,...

DDA Real Estate

885 089 €

Дом в Пхукете, Таиланд

473 м² 3 3

На территории 96 000 м2 расположено 88 частный вилл с бассейном. Предусмотрена круглосуточная охрана и видеонаблюдение, гостевая парковка, менеджмент включает вывоз мусора и уход за ландшафтом. Каждая вилла тщательно продумана, чтобы предложить идеальное сочетание современного тропического стиля и натуральных высококачественных материалов. Виллы...

Mercury Group

842 451 €

Дом на острове Пхукет, Таиланд

472 м² 5 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Код объекта: #RT03168 Стоимость: 32,000,000 Бат - 4 спальни, 5 ванных - Площадь земли 116 кв.вах. - Жилая площадь 472 кв.м. - 1 этаж - Вид На бассейн - Лизхолд - Частично меблирована Особенности: - Можно с животными - Свой бассейн - Выход в бассейн - Частный сад - Выход в сад - Европейская кухня - Ванна...

Renthai

281 490 €

Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд

60 м² 1 1

Кондоминиум класса Люкс в премиальном районе Банг Тао / BT-412P Этот проект от застройщика с более чем 16-летним опытом сочетает в себе высочайшие стандарты строительства и дизайна, предлагая разнообразие жилья в востребованном районе Лагуна Банг Тао. Он создан для тех, кто ценит комфорт, стиль и качество. Детали объекта: Сдача: 2025 г....

Exotic Property

Цена по запросу

Доходный дом на острове Пхукет, Таиланд

500 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Лучшее предложение на старте продаж!!! Идеальная цена, идеальное место и идеальный формат для сдачи в аренду! В самом центре респектабельного района Банг Тао расположился новый архитектурный ансамбль - премиальные виллы с бассейнами, подчеркивающим вашу индивидуальность и статус. Каждая вилла в комплексе обладает собственным стилем и...

Invest Coast

Посмотреть ещё 3774 похожих объекта

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все структуры работают в обычном режиме. В остальном сделки регистрируются без каких-либо изменений в расписании. Офисы застройщиков и риелторы также работают без ограничений.

Единственное отличие от докоронавирусного времени – на встречи и просмотры объектов обязательно приезжать в масках. Ограничений по числу участников нет, да они и не нужны, ведь покупателей недвижимости не привозят на двухэтажных автобусах, обычно для каждого организуют индивидуальный просмотр.

Есть ли препятствия в Таиланде для проведения удаленной сделки?

С дистанционными покупками как не было никаких проблем, так и не появилось. Более того, на данный момент почти все сделки проходят именно удалённо. Встречи и просмотры проводятся онлайн, оригиналы договоров отправляются курьерской службой, деньги перечисляются на реквизиты в тайском банке из любой точки мира. Застройщики регулярно присылают покупателям отчёты о проделанной работе. Приёмку готового объекта мы тоже осуществляем – отмечаем все недоработки и следим за их исправлением.

Обычно наши покупатели прилетают в Таиланд в конце стройки, чтобы подписать доверенность на юриста из штата застройщика для государственной регистрации сделки. Но предоставив документы по форме Земельного офиса, которые будут заверены нотариально, можно и этот этап провести дистанционно.

Турция

На вопросы отвечает Юлия Байдан, Profit Real Estate

Можно ли сейчас приехать в страну?

Авиасообщение между Турцией и большинством стран, в том числе Россией, Украиной, Казахстаном, Германией открыто. Для прилёта в страну необходимо иметь при себе отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса в Турцию.

Открыто автосообщение. Например, можно на машине пересечь болгарско-турецкую границу. Также ходит паром из Украины по маршруту Черноморск–Карасу. Граница с Грузией закрыта.

Какие ограничения действуют в стране?

Ношение масок обязательно. Во второй половине декабря все школы и подготовительные классы переведены на онлайн обучение. Детям разрешено выходить на улицу с 13.00 до 16.00, пожилым гражданам старше 65 лет – с 10.00 до 13.00. Закрыты бассейны, хамамы, спа, сауны, массажные кабинеты, в том числе в жилых комплексах и отелях. Закрыты парки развлечений. Спортивные соревнования проводятся без зрителей. Ограничена по времени работа магазинов и ТЦ – с 10.00 до 20.00, госучреждений и банков – с 10.00 до 16.00. Вход во все заведения (ТЦ, госучреждения и банки) производится только по HES-коду, или «коду здоровья». С предъявлением этого кода приобретаются билеты на самолет и междугородние автобусы.

В середине декабря в Турции был введён комендантский час. Он действует каждый будний день в ночное время с 21.00 до 05.00 и все выходные – с 21.00 пятницы до 05.00 понедельника. Во время комендантского часа продуктовые магазины и аптеки работают по будням с 10.00 до 20.00, на выходных – с 10.00 до 17.00. Рестораны и кафе обслуживают только на вынос и осуществляют доставку.

Ограничения по передвижиению по городу не распространяются на лиц, у которых есть билет на автобус, самолёт, поезд, а также на сотрудников из сферы услуг (доставка, почта) и отдельных отраслей – например, строителей.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Агентства недвижимости и застройщики продолжают работу. Возможны просмотры и недвижимости от застройщиков, и вторички. Договориться на просмотр можно в будние дни до начала действия комендантского часа. Все госструктуры, обеспечивающие сделку, включая кадастр, продолжают работать. Правда, по сокращенному графику – с 10.00 до 16.00. 

Документы на оформление предпочтительно передавать онлайн. В результате любая сделка оформляется на несколько дней дольше, чем вы обычное время. Если раньше это занимало 2-3 рабочих дня, сейчас – около недели.

Вот что можно купить в Турции сейчас

61 000 €

Апартаменты в Мерсине, Турция

65 м² 1 1 1

Компания Status Property рада предложить вам интересный комфортабельный проект долевого строительства с массой преимуществ в спальном курортном районе Эрдемли, микрорайоне Арпач Бакшиш в г. Мерсин. Данный район открыт для получения ВНЖ. Его называют пляжным раем, благодаря своим песчаным пляжам и облагороженной набережной. Расстояние до центра...

Status Property

455 000 €

Вилла в Бодруме, Турция

200 м² 4 3

ВНЖ при покупке

3-этажная (триплекс) вилла - 200/130 м², 4 спальни, 1 гостиная и кухня, 3 ванные комнаты, камин, балкон, садовая терраса, мебель включена в цену, сад (60 м²), бойлер, кондиционер для отопления/охлаждения. Инфраструктура: 15 км до аэропорта Бодрума, 20 км до центра Бодрума, 2 км до озера Фламинго, частный пляж в 300 метрах.

NF Group

720 000 €

Вилла в Алании, Турция

485 м² 7 5 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

80 000 €

Квартира в Алании, Турция

61 м² 2 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

1+1 на третьем этаже! Вид на горы. Западная сторона! очень хорошее место! До великолепного песчаного пляжа 300м! ( туристы на него приходят с Махмутлара) На ровнине! Вокруг только малоэтажная застройка! Предлагаем к продаже апартамент 1+1 в районе Каргыджак в Алании, это квартира общей площадью 60кв.м. которые состоят из гостиной,...

Denis Sviridov

76 000 €

Апартаменты в Мерсине, Турция

69 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Бассейн, аквапарк, фитнес Детская и баскетбольная площадки Установлены радиаторы газового отопления Кол-во комнат: 1+1, 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн круглосуточная охрана видеонаблюдение открытый бассейн беседки технический запас воды и водонасос закрытая территория наружное...

TOLERANCE

210 000 €

Апартаменты в Турции

72 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новые квартиры для инвестиций в 200 метрах от моря в Мерсине Квартиры в Мерсине, Тедже, расположены в комплексе с потрясающим видом на море и элегантным архитектурным дизайном. Мерсин – востребованный прибрежный город у местных и зарубежных инвесторов благодаря своему теплому климату, морю и бесконечным пляжам. Квартиры в Мерсине находятся...

TEKCE

189 000 €

Квартира в Алании, Турция

115 м² 2

Жилой комплекс с собственной инфраструктурой расположен на земельном участке площадью 2076 м2, состоит из одного восьмиэтажного блока (35 квартир). Расстояние до моря – 530 м. Проект комплекса включает следующие планировки квартир: Линейные 1+1, 2+1 Двухуровневые пентхаусы 2+1, 3+1 В этом комплексе доступны для покупки двухуровневые...

Project Home

83 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

56 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Жилой комплекс MAVİDA BLUE GARDEN Расположение: Мерсин, Турция MAVİDA BLUE GARDEN — это современный жилой комплекс, расположенный в 500 метрах от моря. Проект сочетает в себе инновационные технологии строительства, соответствие новейшим стандартам сейсмостойкости и комфортную жилую среду. О проекте: Площадь комплекса: 17 000...

DEEP GAYRIMENKUL

60 600 €

Квартира в Мерсине, Турция

77 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

ПОДАРОК ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ERON GROUP! При покупке квартиры в рассрочку. Мы дарим! . 1. Два кондиционера 2. Тройка ( вытяжка, варочная панель, духовка ) 3. Холодильник 4. Машинка стиральная 5. Диван 6. Кровать Шикарный проект !!!! ДО ПЛЯЖА ВСЕГО 400 метров Внутренние особенности Стальная входная дверь Гардероб Напольный...

ERON GROUP

427 500 €

Вилла в Анталии, Турция

250 м² 5

Гражданство

Представляем вам новый инвестиционный проект под гражданство в Дошемеалты.Дошемалты — это район, который обладает естественной красотой и очаровательнойатмосферой. Дошемалты, с его пышными зелеными лесами, возвышающимися холмами ичистым воздухом — это рай для любителей природы и тех, кто ищет мирное и спокойноеместо для жизни. Комплекс имеет:...

İNEST HOMES

1 400 000 €

Вилла в Бодруме, Турция

345 м² 6 5 6

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

147 000 €

Апартаменты в Турции

150 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

218 496 €

Квартира в Стамбуле, Турция

64 м² 1

Проектом предусмотрены линейные апартаменты планировки 1+1, 2+1 и 3+1. Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой: встроенный кухонный гарнитур, столешница, мойка, бытовая техника (плита, духовка, вытяжка), полностью оборудованные санузлы, окна и балконные двери с двойным остеклением, стальная входная дверь, межкомнатные двери, система...

Project Home

86 500 €

Апартаменты в Анталии, Турция

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры недалеко от моря и ТЦ «MarkAntalya» в Анталии, Муратпаша Предлагаемые на продажу квартиры в Анталии расположены в районе Йенигюн округа Муратпаша. Район активно развивается и переживает стадию городской трансформации, есть много новых проектов и вся необходимая инфраструктура для повседневной жизни. Квартиры на главной улице района –...

TEKCE

154 000 €

Квартира в Алании, Турция

81 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем вашему вниманию уютную квартиру 1+1 в одном из развитых районов Алании - Махмутлар. Данные апартаменты - это отличный выбор для тех, кто ищет просторное жилье с уютной атмосферой и удачной планировкой. Площадь квартиры составляет 81 м2. Кухня и гостиная здесь объединены в одном пространстве, что создает ощущение свободы и простора....

RestProperty

125 000 €

Квартира в Алании, Турция

Аланья,Каргыджак Проект Elite life 8 Каргыджак все квартиры 1+1 от застройщика по цене 125.000EURO дуплексы 2+1 по цене 250.000EURO Вся дополнительная информация и просмотры по запросу!!!

Buona Realty

154 000 €

Квартира в Алании, Турция

140 м² 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаем Вам просторную квартиру в районе Махмутлар с видом на море и горы. Квартира планировкой 3+1 общей площадью 140 м2 находится на десятом этаже десятиэтажного дома. Имеет три спальни, просторный зал с кухней американского типа, два санузла и два балкона. Квартиры с такими типами планировок и линейным расположением в один этаж очень редко...

RestProperty

108 500 €

Квартира в Авсалларе, Турция

50 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый, современный комплекс в тихом районе Авсаллар. О строительстве: Строительство началось в апреле 2022 года, а завершение запланировано на январь 2023 года. Первоначальный взнос 40%, действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства. Район\пляж: Авсаллар – это тихий, развитый...

Uptrend homes

115 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

73 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1, 73m², €115,000 Добро пожаловать в оживленный район Оба, расположенный в живописном прибрежном городе Аланья, Турция. Известный своими потрясающими пляжами, богатой историей и теплым средиземноморским климатом, Оба предлагает идеальное сочетание современных удобств и традиционного очарования. Представляем уютный комплекс в...

LUXURY ESTATE TURKEY

1 650 000 €

Вилла в Алании, Турция

400 м² 4 4 4

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Виллы Мифология в элитном районе Оба ! Виллы в Алании, Турция, представляют собой популярный вариант недвижимости как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Вот несколько ключевых аспектов, которые стоит учитывать при рассмотрении покупки виллы в Алании: 1. *Локация*: - *Центр Алании*: Близость к пляжам, ресторанам и торговым...

Bravo Invest

Посмотреть ещё 13050 похожих объектов

Есть ли препятствия в Турции для проведения удалённой сделки?

Препятствий нет. Если покупатель или продавец не имеют возможности присутствовать на сделке, то они могут совершить куплю-продажу недвижимости удалённо.

Для начала надо оформить доверенность, например, на сотрудника агентства недвижимости, который будет представлять интересы покупателя или продавца. Консульства и нотариусы являются членами единой нотариальной системы, поэтому доверенность можно получить в любой нотариальной конторе Турции, либо в турецких консульствах за рубежом. Документ должен быть оформлен на турецком языке и обязательно иметь фото того, кто его оформляет.

После этого составляется договор купли-продажи и подписывается онлайн (покупателю отправляются скан-копии подписанного договора). Получить тапу, или право собственности на недвижимость, можно по доверенности.

Черногория

На вопросы отвечает Ирина Рассказова, директор агентства недвижимости ANTAREX

Можно ли сейчас приехать в страну?

С 12 января в Черногорию можно въехать без справки о прохождении теста на COVID-19. Но прямых рейсов пока нет. Добраться до Подгорицы и Тивата россияне могут используя транзитный авиамаршрут через сербский Белград или турецкий Стамбул. Для въезда в Турцию потребуется справка ПЦР-теста с отрицательным результатом, для пребывания в Сербии на протяжении свыше 12 часов – тоже. В Турции требуется отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса, а вот в Сербии – за 48 часов.

Какие ограничения действуют в стране?

Эпидемиологическая ситуация в стране значительно улучшилась, но ряд ограничительных мер, направленных на борьбу с распространением COVID-19, сохраняется. С 22.00 до 05.00 продолжает действовать введенный 22 декабря комендантский час. Рестораны, магазины и ТЦ (кроме воскресенья) работают с 7.00 до 20.00. Запрещена работа детских игровых комнат в ТЦ, дискотек и ночных клубов. Масочный режим остаётся необходимым на улице, в помещениях и общественном транспорте.

Есть и послабления. Власти страны приняли решение восстановить междугородное сообщение в Черногории в выходные дни. Разрешена работа горнолыжных курортов в Колашине и Жабляке, но соблюдением следующих правил:

• обязательное ношение маски или шапки, закрывающей нос и рот, 
• соблюдение дистанции в очередях за билетами и на подъемник, 
• на канатном подъемнике – если в кабине меньше шести мест, перемещаться в ней может только один человек, если шесть мест – два человека, члены одной семьи могут ехать в одной кабине вместе,
• запрет на аренду квартир и домов более, чем двоим гостям, члены одной семьи могут арендовать дом или квартиру вместе.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Агентства недвижимости, нотариусы, девелоперы работают в обычном режиме. Но они должны соблюдать правила – санитарная обработка рук и масочный режим.

Некоторые государственные органы, как, например, коммунальные или службы по работе с гражданами, закрылись для очного приема населения и работают во внутреннем режиме. То есть они не прекращают свою работу и любой документ могут предоставить по требованию. В частности, нужную бумагу можно заказать в электронном виде – по e-mail или почте.

Вот что можно купить в Черногории сейчас

99 750 €

Земля в Зеленике, Черногория

831 м²

Продается прекрасный участок площадью 831 кв.м. в одном из самых удобных районов Зеленики! Участок ровный, готов к застройке. Получены урбанистико-технические условия (UTU) для строительства, вода на участке, электричество на границе участка. До набережной, ресторанов и магазинов – 900м, проложена асфальтированная дорога без подъемов. Тихое,...

Antarex

140 000 €

Квартира в Будве, Черногория

45 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира с одной спальней в Розино, Будва, улица Маинский пут, в доме, где расположен маркет Мега. Площадь квартиры 45 м2, второй этаж, лифт. Прихожая, кухня, ванная комната, гостиная, спальня и терраса. Квартира полностью оборудована качественной мебелью и бытовой техникой. На кухне и в ванной комнате полы с подогревом, также в здании...

Galeo

36 000 €

Земля в Баре, Черногория

724 м²

Код объекта - 3.25.15.10383 Земельный участок на равнине в с.Зубцы, общей площадью 724 м2, Состоит из 2 кадастровых участка, есть дорога, очищен. Можно использовать для посадки или строителства (нет урбанистического плана. Рядом электричество . Цена 36000е

DOO TradeGoria

145 000 €

Квартира в Баре, Черногория

43 м² 1

ВНЖ при покупке

Код объекта - 8.25.13.12703Площадь квартиры - 43 м2 Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, спальни, санузла и террасы. Вид на город и горы. В квартире установлена новая кухня с техникой, также новая стиральная машина и шкаф в спальне. Комплекс располагает бассейном с зоной отдыха, также в соседнем здании будет отель, СПА и ресторан....

DOO TradeGoria

283 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

77 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Структура квартиры: кухня-гостиная, 1 спальня, 2 санузла, терраса, прихожая. Удобства: Новый дом повышенного комфорта. Стильный и современный интерьер. Новый ремонт из качественных и дорогих материалов. Дорогая мебель и техника. Сплит-система, бойлер. Тёплые полы в санузлах. 3 этаж Гараж за доп. плату - 30 000 € Расположение:...

GATE Realty

105 000 €

Дом в Шушани, Черногория

80 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Фактическая площадь дома 80м2, участок 227м2. Зарегистрирован дом 33м2 Продаётся уютный дом, отлично подходящий для круглогодичного проживания. Парковка для 2 - 3 автомобилей. В шаговой доступности: школа, детские садики, аптеки, магазины, набережная и мн. др. Дом расположен в экологически чистом районе, окружённом природой, с потрясающим видом...

Montenegro Prospects

1 500 000 €

Дом в Будве, Черногория

1100 м² 12

ВНЖ при покупке

Продаются две уютные виллы с прекрасным видом на море в поселке Тудуровичи – Будванская ривьера.& Структура вилл: - 4 этажа; - 12 спален; - 10 ванн; - 2 бассейна; - дополнительные помещения; - технические помещения.& Виллы продаются в фазе строительства, уже построено 80-85 % по проекту. По выбору покупателя владелец может закончить...

Mercury Group

82 000 €

Дом в Сутоморе, Черногория

95 м² 6 4 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка

8069. Сутоморе ½ двухэтажного дома по вертикали дом, общей площадью 95 кв м, включая террас и внешнюю лестницу. Первый этаж: 2 спальные комнаты, мини-кухня, ванная комната, терраса. Второй этаж – аналогичен первому. Проживание возможно (адаптировано). Желательно выполнить косметический ремонт фасада. Участок 90 кв м, одно место...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

155 000 €

Квартира в Баре, Черногория

45 м² 1

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.25.13.12802 Предлагается к продаже квартира 45 м2 с гаражный местом в городе БарКвартира с 1 спальней. 3 этаж.Качественный ремонт, мебель и техникаДом 2023 года постройки200 и до моря3 минуты пешком до супермаркета, ресторанов и кафе.Цена 155000

DOO TradeGoria

120 000 €

Земля в Баре, Черногория

600 м²

Код объекта - 8.25.15.12927 Бар, Полье. Ровный урбанизованный участок под строительство — 600 м² - 120.000 € Продаётся земельный участок в одном из самых удобных и востребованных районов Бара — Полье.Идеально подойдёт для строительства виллы или частного дома. ⸻ Характеристики участка: Площадь: 600 м² Форма: ровный, почти прямоугольный...

DOO TradeGoria

4 000 000 €

Отель, гостиница в Бечичи, Черногория

770 м²

Продается трехэтажный отель в Бечичи, недалеко от города Будва. Здание общей площадью 1200 м2, расположено на участке площадью 1500 м2. Расстояние до моря составляет 150 метров. В дом введены все коммуникации. На первом этаже отеля располагается ресторан, коммерческое помещение, кладовка. На втором этаже находится второе помещение ресторана, 10...

Mercury Group

325 000 €

Дом в Баре, Черногория

290 м² 6 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем вашему вниманию великолепный дом площадью 290 м², расположенный в живописном поселке Дубрава (Бар). Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и близость к природе. Расположенный всего в 450 метрах от моря, он предлагает уникальную возможность наслаждаться морским бризом и захватывающими видами каждый день. Дом...

DOO "Monteonline"

180 000 €

Квартира в Баре, Черногория

48 м² 1

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.25.13.12386 Предлагается к продаже квартира в одном из лучших жилых домов в Баре Квартира общей площадью 48 м2, находится на 10 этаже. Дом с лифтом. Квартира продается полностью меблированой со всей бытовой техникой. Есть уличный паркинг, так же можно приобрести гаражное место. Дом находится в пешей доступности от...

DOO TradeGoria

114 000 €

Квартира в Шушани, Черногория

82 м² 2

ВНЖ при покупке

Код объекта - 8.25.13.11104 Предлагается к продаже квартира в малоквартирном доме в Шушане, Бар. Площадь - 82,2 кв.м. Распорядок - коридор, гостиная совмещённая с кухней, две спальни,ванная комната, терраса. Городская вода и канализация. Паркинг. Вид на горы, есть частичный вид на море. Пологая дорога. Расстояние до моря - 1,4 км. Расстояние...

DOO TradeGoria

350 000 €

Таунхаус в Будве, Черногория

156 м² 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Этот стильный и просторный объект площадью 156 м² — идеальный выбор для тех, кто ищет комфорт и уют в сочетании с природой. Таунхаус включает в себя три спальни и три ванных комнаты, что обеспечит удобство для всей семьи. Каждая деталь интерьера продумана до мелочей: итальянская мебель, немецкая кухня, а также частичная меблировка,...

DOO "Monteonline"

165 000 €

Дом в Кримовице, Черногория

126 м²

Продаются руины площадью 126 м² на участке площадью 1170 м², расположенные в привлекательном районе с открытым видом на море. Дом прочный, с подсобными помещениями на первом этаже, что дает возможность расширения и реконструкции до первоначального состояния. К объекту имеется подъездная дорога, электричество уже подключено. Неподалеку...

Rivijera Nekretnine

243 600 €

Квартира в Пржно, Черногория

87 м² 1

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.30.13.8309 Предлагается к продаже квартира в местечке Пржно, Будванскя ривьера. В стоимость квартиры включена мебелировка, бытовая техника и паркинг место. Без вида на море. Квартира имеет высокий арендный потенциал. Подойдет для проживания семьи, и для инвестиций. Апартамент 3b. Площадь 87 м2, 1 спальня. Цена 243.600 евро

DOO TradeGoria

155 000 €

Квартира в Херцег-Нови, Черногория

50 м² 1 1

Меблированная двухкомнатная квартира Игало Герцег-Нови. Площадь 50м2, второй этаж. Планировка комнат: Гостиная с кухней, спальня, санузел и терраса. Комплекс расположен в тихом месте, в корпусах есть лифт. Цена: 155.000 евро.

Rivijera Nekretnine

163 142 €

Квартира в Будве, Черногория

48 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Meня зoвут Aлексaндр, задайте мне cвой вoпрос КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И ВИДОМ НА МОРЕ В НОВОМ ДОМЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! ПЛОЩАДЬ: 48,41 м2 РАСЧЕТЫ БЕЗНАЛИЧНЫЕ! ЕСТЬ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ, ОКАЗЫВАЮЩАЯ УСЛУГИ СДАЧИ В АРЕНДУ! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ ЦЕНА: 163 142 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК...

CULTURE international real estate agency

290 000 €

Апартаменты в Ивановичи, Черногория

85 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Структура квартиры: кухня-гостиная, 2 спальни, 2 санузла, прихожая, терраса. Удобства: Качественный ремонт: натуральные полы, алюминиевые профили, термопакеты, электрические рольставни, качественная входная дверь, плитка, сантехника. Электрические полы в санузлах. Сплит-система, электрический бойлер. Видеодомофон. Лифт. Подземный паркинг 2...

GATE Realty

Посмотреть ещё 7756 похожих объектов

Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?

Никаких препятствий нет. Мы проводим такие сделки по доверенности. Её необходимо оформить на конкретный объект у нотариуса по месту жительства (образец мы предоставляем). Затем клиент пересылает документ нам. Мы его переводим на черногорский язык и апостилируем.

Чехия

На вопросы отвечает Ростислав Петченко, GARTAL

Можно ли въехать в Чехию?

Въехать на территорию Чехии на данный момент нельзя, если цель туризм. Посетить страну могут только владельцы местного ВНЖ, а также иностранцы, которые приезжают на лечение или к родственникам. 

С 9 ноября по нынешний момент действуют следующие правила:

• приезжая из страны «красной зоны» (с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией), человек должен предоставить тест на COVID-19. Без тестирования могут обойтись только граждане Чехии, которые выезжали за пределы родины не более чем на 12 часов. Исключение распространяется и на приграничных работников, которые пересекают границу ежедневно;
• приезжая из страны «жёлтой зоны» (большинство стран ЕС), человек сдаёт тест на коронавирус;
• от тестирования освобождаются граждане только «зелёной зоны», они могут въезжать в Чехию беспрепятственно.

Важно, что список стран каждой зоны меняется чуть ли не ежедневно. Поэтому выписывать список не имеет смысла – завтра он уже станет неактуальным.

Также на сайте www.seznam.cz – аналоге Яндекса – постоянно обновляются карты, демонстрирующие уровень заболеваемости по странам ЕС. Они помогают ориентироваться и по количеству заражённых, и по возможности въезда на территорию других государств.

Какие ограничения действуют в стране сейчас?

Серьёзные послабления предвидятся не раньше середины весны. Сейчас же в стране действует чрезвычайное положение до 22 января. Параллельно решается вопрос о его продлении ещё на месяц.

В прошлом году власти ввели индекс риска противоэпидемической системы PES, основанный на множестве факторов. Сама матрица ограничений имеет пять уровней. В соответствии с текущим уровнем риска правительство может их усиливать или послаблять. На данный момент по индексу риска PES мы находимся на четвёртой ступени, но все ещё действуют ограничения как для пятой. То есть закрыто всё, кроме магазинов первой необходимости и аптек. Так, до 19 января были открыты только продуктовые магазины, промтовары, аптеки, зоомагазины. С 19-го заработали канцелярские и магазины с детской одеждой. Все остальные магазины работают в онлайн-режиме.

В стране действует комендантский час с 21.00 до 05.00. Встречаться можно не более чем двум людям (семьи, разумеется, не в счёт).

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Агентства недвижимости работают в штатном режиме. Специалисты могут ездить на работу – это не запрещено. Офисы застройщиков тоже функционируют. Показы проводятся, никаких ограничительных мер нет. 

Встречаться в офисах с клиентами можно при соблюдении всех правил безопасности. Но большинство людей всё же избегают личных контактов без крайней необходимости.

Банки работают в прежнем режиме, нотариусы тоже. К последним приём ведётся по записи, но так было и до коронавируса, поэтому тут ни о каких изменениях речи не идёт.

Вот что можно купить в Чехии сейчас

850 000 €

Отель, гостиница в Праге, Чехия

Чехия г.Прага Пансион в Праге Уютный пансион на окраине Праги. Количество номеров: 7 двухместных, 18 трёхместных, 3 апартамента и 1 номер для людей с ограниченными возможностями. Всего спальных мест: 76 В каждом номере: ванная комната, кабельное ТВ, телевизор, телефон, кондиционер, минибар. Состояние здания:...

ИНДОМ

3 500 000 €

Отель, гостиница в Карловых Варах, Чехия

3000 м²

Чехия г.Карловы Вары Отель 3*в центре города Отель 3*** плюс Месторасположение: административный центр города Карловы Вары, в 15 минутах ходьбы от Колоннады. 6-этажное здание, площадь 3000м2 Количество номеров в отеле: 42 (15 одноместных, 17 двухместных, 10 люкс) В каждом номере: ванная комната с душевой кабиной, фен,...

ИНДОМ

200 240 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

74 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

186 597 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

61 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

368 431 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

160 м²

Предметом продажи является совершенно уникальная 3-х комнатная 3+кк площадью 160 м2, расположенная на 5-м этаже кирпичного дома с лифтом на улице Безейменна в Марианских Лазнях. В стоимость квартиры входит очень просторный гараж на 2 машины с достаточным местом для хранения других вещей. В квартире есть крытая терраса или лоджия (запад)....

Центр Недвижимости Марианские Лазне

116 372 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

184 590 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

61 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

2 615 000 €

Коммерческая недвижимость в Праге, Чехия

1257 м²

Чехия г.Прага Автосервис в Праге 4 Автосервис в районе Прага 4 - Ходов. Площадь земельного участка: 6086м2 Застроенная площадь 1257м2: автосалон 430м2, сервис + автомойка 400м2, офис 78м2, складское помещение 165м2, другие помещения 102м2. Оборот: 2009г - 9 842 000 CZK 2010г. - 17 059 433 CZK 2011г. - 11 886 116 CZK...

ИНДОМ

2 400 000 €

Доходный дом в Праге, Чехия

1250 м²

Чехия г.Прага Доходный дом в Праге-2 Доходный дом после полной реконструкции в престижном районе Прага-2. Постройка 19 века, красивый фасад, угловая позиция. Месторасположение отличное, рядом с центром города и площадью Tylovo namesti. Хорошая транспортная доступность - рядом находятся остановки городского транспорта...

ИНДОМ

116 372 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

25 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

150 481 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

48 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

930 000 €

Дом в Праге-Запад, Чехия

428 м² 9 5 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Предлагаем на продажу Виллу площадью 428 м2 с участком 886 м2. Дом построен из качественных материалов и расположен в жилом элитном районе. На первом этаже гостинная, кухня и кабинет. На втором этаж, 5 спален. Мансарда дома состоит из игровой комнаты с бильярдом и одной комнаты со своей ванной и туалетом. В этом доме есть несколько террас, а...

Частное лицо

799 280 €

Квартира в Праге, Чехия

158 м²

Предлагаем на продажу современную, очень светлую и уютную квартиру 4+кк в современном жилом доме в престижном месте в Праге-Зличине. Планировка: - гостиная с кухней (37,17 м²) - три отдельные спальни (12,49 м² + 12,4 м² + 10 м²) - гардеробная (2 м²) - терраса (28,8 м²) - парковочное место в подземном гараже (15 м²) - два подвала (5,7 м² + 4,1...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

4 800 000 €

Доходный дом в Праге, Чехия

2800 м²

Чехия г. Прага Доходный дом в Праге-3 Отличное предложение для инвесторов! Доходный дом в центральной части Праги-3, рядом с парком на Виноградах - Регировы сады. Угловое положение здания Дом пустой и полностью подготовлен к генеральной реконструкции, выполнен и согласован проект внутренней парковки на 11...

ИНДОМ

2 000 117 €

Отель, гостиница в Праге, Чехия

1340 м²

Чехия г.Прага Отель 3*** в Праге-4 Успешно действующий отель 3*** в центральной части Праги-4. Общая площадь отеля 1340м2: 6 наземных этажей и 1 подземный этаж. Количество номеров - 27 (все трёхместные), в 4 номерах есть терраса. Количество спальных мест: 81 Все номера - трёхместные, в каждом номере ванная комната....

ИНДОМ

4 120 070 €

Доходный дом в Марианске-Лазне, Чехия

1309 м²

Добрый день. Предлагаем Вам возможность покупки готового кирпичного здания после капитального ремонта в центре курорта Марианские Лазни. Объект был полностью отреставрирован в 2019 году. Данный объект состоит из двух зданий, которые соединены между собой и имеют общий двор. На данный момент внутренние помещения сделаны в виде квартир. Всего в...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

3 200 000 €

Отель, гостиница в Праге, Чехия

1628 м²

Чехия г.Прага Здание под отель в центре Праги Коммерческое здание в историческом центре Праги - район Прага 2- Винограды. Площадь земельного участка: 343 м2 Общая площадь здания: 1 628 м2 Жилая площадь здания: 1 224 м2 Площадь этажа: 230 м2 Количество этажей: 6 (+1 подземный) Состояние объекта: требует реконструкцию Возможное...

ИНДОМ

8 000 000 €

Отель, гостиница в Праге, Чехия

1572 м²

Чехия г.Прага Отель рядом с Карловым мостом Уютный отель в самом центре Праги, в районе Прага-1, всего в 1 км от Карлова моста. Количество номеров: 15 двухместных, 5 одноместных и 3 апартамента. Полезная площадь отеля: 1572м2 В каждом номере: ванная комната, спутниковое ТВ, телефон. В отеле: лобби с...

ИНДОМ

5 600 000 €

Замок в Праге, Чехия

4000 м²

Чехия г.Оломоуц, 250 км от Праги, 80 км от Брно Замок в восточной Чехии Старинный замок в 25 км от г.Оломоуц в восточной Чехии. Первое письменное упоминание о замке датируется 1356 годом. Здание после полной реконструкции с сохранением фасада и архитектурно-исторических ценностей и модернизацией всех коммуникаций и...

ИНДОМ

Посмотреть ещё 88 похожих объектов

Есть ли препятствия для проведения удалённой сделки в Чехии?

Технических препятствий нет, сделку можно совершить без номинального присутствия покупателя. Для этого клиенту нужно написать доверенность в чешском консульстве и согласиться на дистанционный просмотр.

Как показывает практика, на вторичном рынке удалённые сделки не пользуются особой популярностью. Люди неохотно покупают объекты, не имея возможности даже побывать в них. «Первичку» же, как правило, и так покупают не посещая объект – поэтому дистанционные сделки здесь – более частое явление.

Множество наших заграничных клиентов сейчас подписывают договоры резервации и договоры о намерениях именно через интернет (по электронной почте, либо используя специальное приложение), пока нет возможности приехать в страну. Благо договор, подписанный онлайн, имеет ту же юридическую силу.

По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.

Условия цитирования материалов Prian.ru