Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя

По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.

Болгария

На вопросы отвечала Юлия Браду, Harmony Suites

Можно ли сейчас приехать в Болгарию?

На сегодняшний день в Болгарию могут приехать граждане Европейского Союза, Великобритании и Ирландии, стран по Шенгенскому соглашению и члены их семейств, граждане Канады, Грузии, Украины, Молдовы, Израиля, Беларуси и Турции, иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС, иностранцы имеющие болгарскую визу «D».

Подробнее информацию о том, кому разрешен въезд в страну можно прочитать в последнем постановлении. Данные правила действуют до 31.01.2021 года.

Гражданам, которые прибывают в Болгарию из Великобритании, стран ЕС и Шенгена, а также Грузии, Таиланда, ОАЭ, Сербии, Турции и ряда других государств предъявлять отрицательный результат теста на COVID-19 не нужно. Все остальные лица, которым разрешён въезд в Болгарию, должны показать отрицательный ПЦР-тест, сделанный за 72 часа до пересечения границы. В случае отсутствия теста, прибывшие должны обязательно соблюсти 10-дневный карантин, который можно прервать, сдав тест в Болгарии.

Какие ограничения действуют в стране?

До 31 января 2021 года закрытыми остаются ночные клубы, казино, рестораны и спортивные залы, а также торговые центры, кроме банков, аптек и офисов телекоммуникационных компаний. Они продолжают работать с соблюдением всех мер безопасности. Запрещается проведение мероприятий, конференций и конгрессов.

С 1 января 2021 года работают театры, музеи, галереи, кинотеатры. Их заполняемость должна быть не более 30% от общей вместимости. Детские сады, ясли и школы для учащихся с 1 по 4 класс открылись после каникул 4 января 2021 года. 18 января в школы вернулись учащиеся средней и старшей школы.

Повсеместно необходимо соблюдать дистанцию в 1,5 метра и масочный режим.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все офисы застройщиков, адвокаты, нотариусы работают в обычном режиме, при этом выполняя все эпидемиологические меры. Необходимо записываться заранее на прием к нотариусу, дабы не создавать скопления людей. Сделки купли-продажи недвижимости проводятся в штатном режиме и никаких задержек нет.

Вот что можно купить в Болгарии сейчас

63 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

50 м² 3

Продается уютный трёхкомнатный апартамент на 5 этаже в комплексе на Солнечном берегу. Площадь квартиры составляет 50 кв.м. Апартамент включает две спальни, гостиную с кухонной зоной и санузел.Высокий этаж обеспечивает дополнительную приватность и отличные виды на территорию комплекса. Этот апартамент идеально подходит как для...

алтернатива имоти оод

75 000 €

Дом в Оризаре, Болгария

69 м² 3

Дом находится в деревне Оризаре, в 10 минутах езды от солнечного берега.Дом состоит из двух специально построенных жилых контейнеров на уровне земли площадью 54 кв.м., так же есть автономный домик с площадью 15 м2, где можно дополнительно разместить гостей.Есть сад с цветами и плодовыми деревьями, грядки для выращивания овощей.Дом...

алтернатива имоти оод

65 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

62 м² 2 1

Привлекательный двухкомнатный апартамент на Солнечном береге, расположенный на 4-м этаже с общей площадью 62 кв.м., предоставляет удобства и комфорт. Из окон открывается вид на бассейн и город, создавая атмосферу уюта и разнообразия. Жилье входит в состав комплекса, предоставляющего широкий спектр удобств, включая бассейн для отдыха,...

алтернатива имоти оод

54 500 €

Апартаменты в Равде, Болгария

38 м² 1 1

Студия без таксы поддержки в Равде Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 38 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 700 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: нет Эта квартира-студия, подходит для ВНЖ и ПМЖ, находится не далеко от центра Равде. Вся инфраструктура: супермаркеты, магазины,...

Happy Home

64 500 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

64 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с 1 спальней без таксы поддержки в квартале Инцараки, Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и двух террас Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 2 Площадь: 64 кв.м Этаж: 3/3 До моря: 650 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: нет Просторная квартира в квартале Инцараки курорта Святой Влас. В шаговой...

Happy Home

204 990 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

84 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ 1+1 с панорамным видом на море на первой линий РАССРОЧКА До 7 лет! Эксклюзивные условия только для наших клиентов Особенности апартаментов: С мебелью Кондиционер 84 кв.м Инфраструктура жилого комплекса: Фитнес-центр Охраняемая территория Бассейны...

ECO REAL ESTATE

99 990 €

Квартира в Обзоре, Болгария

66 м² 2 1 1

iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию Двухкомнатная, светлая, меблированная квартира с видом на море. Квартира расположена на 5 этаже и имеет площадь 66,00 кв.м., а также прилегающее подвальное помещение площадью 2,24 кв.м. Планировка - прихожая, ванная комната с туалетом, гардеробная/прачечная, гостиная с кухней, спальня, просторная...

IBG Property

145 900 €

Апартаменты в Созополе, Болгария

101 м² 3 2

ID 33939358 На продажу предлагается: Трехкомнатная квартира в комплексе Грин Лайф Цена: 145900 евро без НДС Населенный пункт: Созополь Комнат: 3 Общая площадь: 110,45 кв.м На 3 этаже Такса поддержки: 1370 евро Этап строительства: завершен, Акт 15 Оплата: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта....

OAZIS REALTY

115 000 €

Квартира в Несебре, Болгария

77 м² 3 2 1

Квартира в элитном комплексе «Viola 2», Несебр Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 77 кв.м Этаж: 6/6 До моря: 250 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 6 евро/кв.м в год Комплекс Viola расположен между Несебром и Равдой, все что нужно в шаговой...

Happy Home

225 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

105 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Уютная трёхкомнатная квартира в «Villa Florence», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной с кухонной зоной, двух спален, двух санузлов и двух террас Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 2 Площадь: 105 кв.м Этаж: 3/6 До моря: 400 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 15 евро/кв.м в год Комплекс «Villa...

Happy Home

98 000 €

Квартира в Варне, Болгария

62 м² 2 1 1

iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию Отличная возможность для инвестиций — двухкомнатная квартира на стадии строительства. В здании также доступны другие квартиры, парковочные места и гаражи. Имущество имеет статус квартиры, что позволяет оформить ипотеку. Расположена на 3-м (предпоследнем) этаже, южная сторона. Средний,...

IBG Property

54 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Недорогая квартира на Солнечном берегу в комплексе “Sunny Day 3” Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 50 кв.м Этаж: 2/4 До моря: 900 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Комплекс «Sunny Day 3» находится в центральной части...

Happy Home

119 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

88 м² 3 2

ID 33674320 Мы рады представить вам новый жилой комплекс City v2. City v2 — это небольшое современное здание, которое воплощает в себе дух и комфорт городского дома. Расположенный недалеко от центра курортного города Солнечный Берег, комплекс отличается в коммуникабельным местоположением в одной из самых зелёных и тихих частей курорта....

OAZIS REALTY

60 000 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

52 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Апартамент с одной спальней в комплексе "Аполлон Несебр", город Несебр. Квартира с площадью 52 кв.м. расположена на четвертом этаже. С балкона и окон открывается вид на бассейн и на море. До пляжа 100 метров Гарантированная чистая прибыль за летний сезон, плюс дополнительно доход за зимний период !!! Телефон для связи + 7 925...

METR 777

195 300 €

Апартаменты в Варне, Болгария

109 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира с потрясающим видом на море | Золотые Пески Площадь: 109 кв.м | Этаж 6 из 7 | Код: V-4470 Первая линия от моря – всего 50 метров до пляжа! Светлая, полностью меблированная квартира с просторной террасой и морской панорамой. Подходит как для жизни, так и для отдыха или сдачи в аренду. Преимущества: —...

АТЛАНТА БГ

154 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

105 м² 2 1

ID #34012970 Цена -154 000 евро Населенный пункт-Солнечный Берег Комнат-2 Площадь -105 кв.м Этаж-6/6 Такса за обслуживание - 1260 евро в год Этап строительства-закончен, имеет акт 16, бытовой ток и отдельные партии Схема оплаты-5 000 евро на депозит 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на продажу роскошную...

OAZIS REALTY

205 000 €

Апартаменты в Созополе, Болгария

118 м² 3 2

ID 33899726 На продажу предлагается: апартамент с двумя спальнями в комплексе "Созополи Стайл". Цена: 205000 евро Населенный пункт: Созополь Комнат: 3 Общая площадь: 118.08 кв. м. Этаж: 4/4 Такса поддержки: 1700 евро в год Этап строительства: завершен, акт 16 Оплата: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального...

OAZIS REALTY

130 000 €

Апартаменты в Сарафово, Болгария

67 м² 2 1

ID 34093864 Цена: 130 000 евро Населенный пункт: Сарафово, Бургас Комнат: 2 Общая площадь: 67 кв. м. На 4 этаже из 5 Такса поддержки: нет Этап строительства: Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в черновой отделке, расположенная в здании,...

OAZIS REALTY

168 800 €

Дом в Добриче, Болгария

260 м² 8 4 3

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Двухэтажный, меблированный дом в 20 км. от города Добрич. Общая застроенная площадь дома составляет 220 кв.м., в доме есть две большие веранды и гараж. Собственный двор площадью 1100 кв.м. В доме два стандартных этажа и жилой мансардный этаж. Помещение имеет следующую планировку: Первый этаж...

IBG Property

120 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

165 м² 2 1

ID 34107624 На продажу предлагается: Пентхаус с 1 спальней в комплексе Хармони 1 Цена: 120000 Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 2 Общая площадь: 165 кв.м На 7 этаже Такса поддержки: 1980 евро Этап строительства: завершен Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на продажу...

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 4450 похожих объектов

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Застройщики и риэлторы работают в штатном режиме. На данный момент увеличился спрос к проведению онлайн-осмотров, поэтому специалисты активно практикуют показы квартир, комплексов и инфраструктуры дистанционно.

Для клиентов, которые хотят посмотреть объект в живую, также организуются просмотры, при соблюдении всех мер защиты.

Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?

Удалённые сделки проводятся и сегодня. С тем лишь отличием, что сегодня это более востребованная услуга по причине того, что многие не хотят приезжать или не могут. Квартиру можно оформить в собственность по нотариально заверенной доверенности.

Германия

На вопросы отвечает Любовь Баумгертнер, L&B Immobiliya

Можно ли сейчас приехать в страну?

Въезд по-прежнему разрешён только гражданам Евросоюза или лицам с видом на жительство. Въезд гражданам других стран запрещён.

Есть ряд исключений, если приезд осуществляется по веской причине. К ним относятся: важные деловые поездки, лечение, приезд на свадьбу, роды или похороны родственников. Для этого необходимо получить визу в немецком консульстве страны проживания.

Просмотр или покупка недвижимости не входит в список веских причин для приезда во время пандемии.

По приезде из стран риска, список которых постоянно обновляется на сайте Robert Koch Institut, приезжающий должен сесть на карантин на десять дней. Карантин можно прекратить досрочно при получении отрицательного результата теста на коронавирус, который можно сделать не раньше чем на пятый день.

Какие ограничения действуют в стране?

В Германии введены усиленные меры по борьбе с пандемией. Теперь в стране не легкий, а жёский локдаун – harter lockdown. 11 января локдаун продлили до конца месяца и ввели более жёсткие меры. 

Встречаться частным образом теперь можно только с одним человеком из другого домашнего хозяйства. Дети до 14 лет не являются исключением из правил. Исключения сделали только для матерей или отцов-одиночек, которым разрешили встречаться с другим домашним хозяйством вместе с ребёнком.

Детские сады и школы остаются закрытыми. Предлагается только Notbetreuung – неотложный присмотр за детьми, родители которых вынуждены работать и не имеют других вариантов присмотра за детьми дома. В школах обучение ведётся в дистанционном формате.

Для населённых пунктов, имеющих более 200 новых заражений на 100 000 населения за неделю, ввели ограничения по перемещению. Их жителям можно уезжать от границы своего города не дальше чем на 15 км с приватной целью (туризм, посещение друзей или родственников). Иключениями являются деловые поездки, посещение врача или персон, нуждающихся в уходе, исполнение судебных предписаний и некоторые другие.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Маклерам последние нововведения усложнили работу, поскольку перемещение даже внутри страны с целью просмотра и показа недвижимости стало более затруднительным. Дистанционные сделки идут по-прежнему. Покупатели, или продавцы, находящиеся в других городах, могут сделать «постзаверение» (Nachgenehmigung) договора купли-продажи у нотариуса в своём городе.

В банках могут быть ограничения на количество лиц, одновременно находящихся в помещении. Нотариусы принимают только непосредственно стороны договора (покупателя и продавца) без лишних сопровождающих лиц. Естественно, если покупателю или продавцу необходим переводчик, то он также имеет право присутствовать на сделке.

Многие компании домоуправления и государственные органы (поземельные суды, кадастровые ведомства и т.д.) закрыли свои офисы для посетителей и принимают заявки и отвечают только по телефону, факсу, e-mail или почте. То есть если кто-то хочет, например, быстро получить выписку из поземельной книги или выписку из кадастра, то уже не получится поехать в поземельный суд и на месте получить копию. Нужно заказывать документ по почте или факсу и ждать пересылки по почте.

Вот что можно купить в Германии сейчас

200 000 €

Квартира в Берлине, Германия

64 м² 2 1

Эта привлекательная двухкомнатная мезонет-квартира расположена в заднем корпусе ухоженного комплекса зданий начала 1900-х годов. Квартира занимает первый и второй этаж пятиэтажного дома и имеет общую площадь около 64 м². Квартира находится в защищённой части заднего здания, что обеспечивает особенно тихую жилую атмосферу. Оба этажа имеют...

L&B Immobiliya

69 000 €

Квартира в Оберхаузене, Германия

44 м² 1

Эта ухоженная и просторная однокомнатная квартира, расположенная на 4-м этаже пятиэтажного многоквартирного дома 1976 года постройки, представляет собой идеальную возможность для инвесторов. С жилой площадью около 43,89 м² квартира впечатляет продуманной планировкой. Квартира была отремонтирована примерно в 2020 году и после этого вновь...

L&B Immobiliya

650 000 €

Кафе, ресторан в Берлине, Германия

86 м² 5.35% в год

Вашему вниманию представлена коммерческая недвижимость в г.Берлин (столица Германии), в районе Митте. Объект был построен в 2019 году. Помещение расположено на первом этаже. Длина оконных фасадов составляет 9 метров. Помещение оборудовано системой «теплый пол». Дом подключен к централизованному теплоснабжению. Данная недвижимость...

EW Real Estate

1 786 151 €

Квартира в Берлине, Германия

104 м² 3 2 2

Вашему вниманию представлены новые 3-комнатные квартиры в центре западного Берлина, в районе Шарлоттенбург. В настоящий момент идет строительство дома, которое завершится в 4 квартале 2022 года. Структурированный фасад с высококачественными поверхностями из штукатурки и кирпича придают зданию современный вид, который неподвластен времени....

EW Real Estate

275 000 €

Квартира в Кёльне, Германия

55 м² 2

Объект под сдачу

Вашему вниманию представлен доходный дом, расположенный в г. Кёльн (земля — Северный Рейн-Вестфалия). Объект 1895 года постройки состоит из 4 квартир, три из которых двухкомнатные с площадью по 55 кв.м. и одна многоуровневая трехкомнатная площадью около 80 кв.м. У каждой квартиры отдельный подвал и парковка. Дом является памятником...

EW Real Estate

490 000 €

Земля в Бранденбурге-на-Хафеле, Германия

6250 м²

Вашему вниманию представлен земельный участок в Бад-Заров - курортном городке, недалеко от Берлина. Участок имеет выгодное расположение и находится всего в 100 метрах от озера Шармютцельзее. В нескольких минутах ходьбы от участка (10-20 минут) вы можете найти большие гольф-и теннисные клубы, рестораны, спа-отель и конный центр. Также в...

EW Real Estate

420 000 €

Доходный дом в Вуппертале, Германия

371 м² 10.42% в год

Онлайн-показ Удалённая сделка Готовый бизнес

Продается доходный дом в 42339 г. Вупперталь Рядом с домом расположена станция Schwebebahn,подвесная монорельса (аналог городского трамвая - метро) по городу Wuppertal В доме 2 квартиры на 2 этаже и 3 этаже, есть гастрономия на 1 этаже, 2 машиноместа, и есть ком помещение Частично сданный в аренду дом приносит ~ 10,42% в год Комиссия...

DEM GROUP GmbH

Цена по запросу

Магазин в Бонне, Германия

1800 м²

Кредит Готовый бизнес

Комплекс из супермаркета и офисного здания расположился в оживленном центре города в 20 км от крупного центра с населением свыше 300 тысяч. Здесь работают дискаунтер крупной сети PENNY и 7 арендаторов офисных помещений. Успех арендатора обеспечивают расположение у крупной дороги прямо напротив вокзала и парковка на 110 мест. Проект...

BiG Property

1 500 000 €

Квартира в Берлине, Германия

161 м² 4

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается квартира в Берлине. Исторический дом, полностью санированный в 2023-2024 году В доме есть лифт. Все новое: сантехника, паркет, плитка, электрика, трубы, отопление. Состав квартиры: 4 комнаты, 2 санузла, лоджия 2 этаж (немецкий 1 OG). Уютный, тихий и красивый двор Доступны разные площади и планировки. Подробности по...

DEM GROUP GmbH

449 000 €

Квартира в Берлине, Германия

55 м²

Вашему вниманию представлены модернизированные 2-4 комнатные квартиры, в Берлине Вильмерсдорф. Дом в котором продаются указанные ниже квартиры на данный момент полностью перестраивается и модернизируется. Ожидается что квартиры будут готовы к заселению летом / осенью 2023 года. Номер квартиры Этаж Комнат Площадь,...

EW Real Estate

1 101 034 €

Квартира в Берлине, Германия

90 м² 3 2

2-спальная квартира с лоджией расположена в новом клубном проекте в престижном районе Груневальд. Проект состоит их двух элегантных зданий классической архитектуры по 5 квартир каждое, расположенных на участке 2 000 кв.м. Дома окружены ландшафтным парком со взрослыми деревьями.Особенности проекта:Квартиры площадью от 80 до 155 кв.мКоличество...

NF Group

729 900 €

Апартаменты в Берлине, Германия

86 м² 1 1

Проект реконструкции исторического здания 1881 года, внесенного в список исторических памятников, расположен в популярном и престижном районе Кройцберг-Бергманкиз. Знаменитый район привлекает людей со всего мира своим богатым разнообразием культур и стилей жизни, яркой арт-сценой и бурлящим творческим сообществом. Проект включает квартиры с 2-6...

NF Group

1 257 421 €

Доходный дом в Оберхаузене, Германия

2037 м² 12.57% в год

Продается пакет доходных домов в городе Оберхаузен и Бохум. Дом в Оберхаузене: 1965 года постройки (железобетонные перекрытия) В 2019-2023 году был сделан ремонт 11 квартир Общая площадь дома 1139 м2: - жилая площадь 794 м2 - площадь 1 ком помещения составляет 345м2 1 квартира свободна. Остальные сданы в аренду. Доход в год...

DEM GROUP GmbH

269 000 €

Квартира в Баден-Бадене, Германия

55 м² 2 1 1

Объект под сдачу

Баден-Баден. Очаровательная двухкомнатная квартира ДРЕВНЯЯ НЕДВИЖИМОСТЬ GEM ВСЕГО В 100 М ОТ КАРАКАЛЛА ТЕРМЕ Квартира полностью отреставрировано до высокого качества: • Электрические ставни во всех комнатах, • Высококачественный настоящий деревянный паркет в гостиной и спальне, • Плитка большого формата в душе, •...

MG Group

970 000 €

Квартира в Берлине, Германия

43 м² 1 1

Жилой дом, построенный в 1880-х годах, расположенный в самом центре Берлина, всего в километре от Площади Республики, Рейхстага и Бранденбургских ворот, рядом со знаменитой клиникой Шарите. Недавно дом был капитально и тщательно модернизирован с сохранением исторических элементов, а в фасадном здании были надстроены два мансардных этажа....

NF Group

45 700 000 €

Коммерческая недвижимость во Франкфурте-на-Майне, Германия

15500 м² 5.5% в год

Пакет коммерческих помещений, включает в себя 3 объекта (жилые и коммерческие единицы), сданные в аренду в регионе Франкфурта на Майне. Общая жилая арендуемая площадь: около 5600 м2 Общая коммерческая арендуемая площадь: около 9800 м2 Общая площадь участка: около 11 940 м2 Доходность: около 4,7 % Портфель включает 124 единицы из...

Estate-Service24

4 000 000 €

Магазин в Оффенбурге, Германия

1600 м² 4.9% в год

Кредит 1.8-2% Готовый бизнес

•На первом этаже жилого дома •Сдача в 4 кв. 2021 г. •Арендопригодная площадь: 1 600 кв.м •Доход от аренды в год – 196 000 евро •Арендатор – международная сеть супермаркетов с более 10 тыс. магазинов в более 40 странах. Сеть была основана в 1930-х в Германии, в 2020 г. оборот группы составил более 90...

Intermark Global

2 850 000 €

Инвестиционный проект в Трире, Германия

1329 м² 5.5% в год

Предлагаем Вашему вниманию автоцентр в долгосрочной аренде в г. Триер, земля Рейнланд-Пфальц Коммерческий объект представляет собой автомастерские, с помещениями для хранения и продажи автозапчастей и шин. Здание было построено в 2007 году на участке площадью 4 198 кв.м. В двухэтажном здании расположены торговые залы, а в одноэтажном...

EW Real Estate

950 000 €

Апартаменты в Берлине, Германия

134 м² 3

Роскошные апартаменты с арендатором расположены в Берлине в здании 1923 года с частным садом. В 2003-2006 году в апартаментах была произведена полная реновация.Апартаменты включают просторную террасу, гостиную с камином, столовую, полностью оборудованную кухню, 3 спальни.

NF Group

2 752 000 €

Апартаменты в Берлине, Германия

428 м²

Блок из 8 самых ликвидных квартир - студий и 1-спальных - по специальной цене!Новый жилой проект строится в деловом квартале района Фридрихсхайн.Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz...

NF Group

Посмотреть ещё 407 похожих объектов

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Физические показы недвижимости теоретически возможны, но не более чем одному клиенту или одной семье одновременно. Массовые показы запрещены. Если посмотреть объект хотят несколько человек, его показывают всем по очереди, что в случае с большим количеством желающих удлиняет время показа.

Есть ли препятствия в Германии для проведения удалённой сделки?

Нет. С начала пандемии практически все сделки с иностранными участниками (покупатель или продавец) у нас происходят удалённо, то есть по доверенности. Это самый простой и дешёвый вариант в настоящее время. Клиент оформляет в своей стране доверенность с апостилем и переводом, высылает нам по почте, и мы полностью оформляем сделку по доверенности.

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Греция

На вопросы отвечает Наталья Циро Рува, Roula Rouva Real Estate Agency

Можно ли приехать в Грецию?

Греция остается единственной страной ЕС и шенгена, куда можно приехать, имея только открытую туристическую визу.  Даже в условиях карантина границы страны открыты, такой въезд для россиян продлен – пока до 21 января. Поскольку эту дату всё время продлевают, я практически уверена, что и на этот раз произойдёт то же самое. 

С 21 ноября Аэрофлот запустил прямые чартерные рейсы два раза в неделю из Москвы до Афин – в другие города прилететь напрямую пока невозможно, но внутреннее сообщение работает как обычно. Важно: продолжает действовать ежемесячный лимит по числу приезжающих – из России не более 500 человек в неделю. Для того, чтобы попасть в это число, нужно заполнить специальную форму и указать место своего пребывания – или договор о собственности или бронь отеля. Не раньше, чем за 72 часа до вылета нужно сделать тест на короновирус (и, разумеется, получить отрицательный результат).  

Владельцы шенгенских виз могут также прилететь в страну, например, через транзитные зоны – в Каире, Лондоне, Белграде и черногорских аэропортов. 

По прилёте, даже имея справку с отрицательным тестом, неделю нужно будет провести на самоизоляции – в конечной точке пребывания. 

Какие ограничения действуют в стране? 

Греция по-прежнему находится в состоянии локдауна. Ограничительные меры первой волны карантина были более жёсткими. Но и сейчас введены тотальные ограничения: закрыты школы, детские сады, развлекательные центры и кинотеатры. Эти меры принесли результат: власти говорят о том, страна вернулась в «зелёную зону», но послаблений пока не делают. 

Минимум до 21 января действуют ограничения по передвижению с 21.00 до 05.00. В остальное время человек должен заявлять о причинах выхода из дома с помощью смс.

Как и раньше работают аптеки, продуктовые магазины. Открылись парикмахерские и книжные магазины, но посетить их можно только по предварительной записи. На сайте конкретной компании ты записываешься на рандеву, и этот факт является основанием для визита. 

Вот что можно купить в Греции сейчас

260 000 €

Квартира в Салониках, Греция

130 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 130 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой. Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

300 000 €

Квартира в Афинах, Греция

100 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 100 кв.м в Афинах. Квартира расположена на девятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть камин, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

499 000 €

Дом на Корфу, Греция

230 м²

ВНЖ при покупке

На продажу выставлен коттедж 230 кв.м с участком площадью 1.200 кв.м в традиционной деревне Парамонас, на юго-западе Корфу. Двухэтажный дом состоит из 4х квартир, каждая из которых с отдельным входом. Коттедж расположен всего в 300 м от песчаного пляжа Парамонас и в 22 км от столицы Корфу. На первом этаже расположены две квартиры по60 кв.м...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

655 015 €

Мезонет в Ираклионе, Греция

136 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Продается дуплекс площадью 136 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Мансардный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Двухуровневая квартира имеет угловое расположение. Из окон...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

350 000 €

Земля в Аттике, Греция

1300 м²

Продается земельный участок площадью 1300 кв.м. в Аттике. Состоит в рамках плана города. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство. С возможностью строительства на 520 кв.м. Участок расположен в районе Анависсос. Размеры 36 х 37,5 Корпус

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

700 000 €

Дом в Аттике, Греция

275 м² 6 4 2

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 275 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного офиса. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Коттедж имеет угловое...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

460 000 €

Квартира в Афинах, Греция

120 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 120 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. Квартира...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

850 000 €

Квартира в Афинах, Греция

165 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 165 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла, одной кладовой, одного офиса. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

745 000 €

Квартира в Афинах, Греция

160 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 160 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

185 000 €

Мезонет в Салониках, Греция

168 м² 5 3 1

Продается таунхаус площадью 168 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из гостиной, одного санузла, 2 кладовых. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на город, на лес. У объекта...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 365 000 €

Земля в Аттике, Греция

1966 м²

Прибрежный участок 1.967 кв.м – Агиа Марина, Коропи (Алтея) Местоположение Район: Агиа Марина, Коропи (Алтея), восточные пригороды Афин Расстояние до моря: 300 м Расположение: Тихая и развивающаяся зона Фасад: Асфальтированная дорога Вид: Безпрепятственный вид на море Доступ: Легкий выезд на проспект Афин – Сунийо, Коропи и...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

550 000 €

Квартира в Афинах, Греция

130 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 130 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат, одного санузла. Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

380 000 €

Квартира в Афинах, Греция

100 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 100 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. У объекта установлена...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

500 000 €

Земля на Кассандре, Греция

6400 м²

Продается земельный участок площадью 6400 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Состоит вне плана города. На территории есть: подведена вода. С возможностью строительства на 400 кв.м.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

416 000 €

Квартира в Афинах, Греция

95 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 95 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, 2 душевых комнат, одной кладовой. Объект будет сдан в конце 2025 года!

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

255 000 €

Дом на Корфу, Греция

160 м²

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажный коттедж площадью 160 кв.м на острове Корфу. Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть камин, зона барбекю, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад. На продажу: два идентичных, автономных апартамента в районе деревни Айос Матфеос. Дом находится на возвышенности, имеет подъездную дорогу...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

490 000 €

Дом в Салониках, Греция

340 м² 6 4 3

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажный коттедж площадью 340 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой, одной сауны. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

160 000 €

Земля на Халкидиках, Греция

10000 м²

Продается земельный участок площадью 10000 кв.м. в Халкидиках. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство. С возможностью строительства на 380 кв.м.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

350 000 €

Мезонет в Салониках, Греция

193 м² 5 3 1

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 193 кв.м в Салониках. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из гостиной, одной столовой. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одного санузла, джакузи. Мансардный этаж состоит из одного офиса. Таунхаус имеет угловое...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

310 000 €

Квартира в Афинах, Греция

83 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 83 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится гараж. Квартира расположена...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Посмотреть ещё 5227 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости? 

График работы агентств недвижимости во время каникул определяется только намерениями конкретного риелтора. В любом случае риелторским компаниям разрешили продолжать свою деятельность. Мы свободно передвигаемся, предъявляя по требованию профессиональные удостоверения, проводим обычные и онлайн-показы (они преобладают) и встречаемся с коллегами. Заключать сделки ничего не мешает, а клиент, передвигающийся с риелтором, находится в некотором смысле под его защитой – отдельные разрешения на осмотр покупателю оформлять не надо.  

Напомню, что во время первой волны карантина (март-май 2020-го) наша деятельность была под запретом. Единственное, что было доступно – организационная работа, а именно обновление баз данных. 

Строительные компании тоже продолжают работать в обычном режиме (конечно, с оговоркой – насколько это возможно при карантине), архитекторы занимаются разработкой проектов в онлайн-режиме, так же происходит отбор строительных материалов.

Все государственные органы продолжают работать. Правда, с некоторыми изменениями в графике. Возможность записаться в банк, к нотариусу или адвокату есть. Можно сказать, что все работают в «военных» условиях: встреча с любым специалистом происходит по заранее оговоренному графику. Но парадокс в том, что сделки стали оформляться даже быстрее, чем в допандемические времена.

Есть ли препятствия в Греции для проведения удаленной сделки?

Как раз тут трудностей нет. За время пандемии процесс оформления дистанционных сделок отточен до мелочей. 
Есть простой механизм получения доверенности, по которой юрист оформляет недвижимость на имя покупателя, а также подаёт документы на ВНЖ (если интересант приобрел недвижимость стоимостью от €250 тыс.).

До пандемии были сложности для дистанционного оформления сделки. Например, доверенность имела «срок годности». Сейчас же доверенности, которые оформляются на имя юриста, не имеют временных ограничений. Их можно оформлять как в нотариальных конторах России, Украины, Казахстана и Белоруссии, так и в греческих посольствах стран.

Испания

На вопросы отвечает Олег Бакалюк, Cadespa Luxury Real Estate

Можно ли сейчас приехать в Испанию?

В Испанию могут въехать граждане Евросоюза и иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС. Для других категорий граждан въезд может быть разрешён при наличии веской причины, к примеру, лечение, форс-мажорная ситуация в семье, воссоединение семьи, экономическая необходимость. С туристическими целями въезд в Испанию закрыт.

Кроме того, лица, прилетающие из стран с неблагополучной эпидемиологической обстановкой (сюда относятся Россия, Украина и Казахстан), должны предъявить отрицательный тест на CODIV-19. 

Какие ограничения действуют в стране? 

С 18 декабря 2020 по 10 января 2021 года возможности по передвижению расширены. В частности, разрешается мобильность уже между провинциями. Хотя и сохраняются рекомендации ездить только к родственникам.

В этот же период комендантский час будет действовать с одиннадцати часов вечера. Рестораны будут так же открыты до 18.00, потом они должны закрывать свои двери, и повторное открытие возможно с 20.00 до 22.30. Магазины в эти даты будут работать, как и сейчас – до девяти вечера.

Вот что можно купить в Испании сейчас

2 915 000 €

Пентхаус на Майорке, Испания

173 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Пентхаус находится в нескольких минутах ходьбы от песчаного залива Санта-Понса. В пентхаусе есть частная терраса на крыше с бассейном и фантастическим видом на море. В апартаментах установлены мраморные жалюзи, сантехника, встроенная бытовая техника и винный холодильник, а также система «умный дом» для индивидуального управления освещением,...

NF Group

1 250 000 €

Вилла в Михасе, Испания

130 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Виллы с 4 спальнями в комплексе в Михасе Виллы находятся в Михасе – городе на юге Испании. Михас известен своим очарованием и живописной красотой. Виллы в Михасе находятся в 33 км от Марбельи, в 23 км от аэропорта Малаги, в 9 км от поля для гольфа Михас, в 3 км от Михас Пуэбло и в 7 км от пляжа. Эти экологически чистые виллы созданы по...

TEKCE

228 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

82 м² 2 2 2

Фантастическая квартира в Аквамарин, Ориуэла Коста. Корпус состоит из 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная и кухня. Вы можете наслаждаться великолепным видом на море. Также есть кладовка и гараж. Дом будет продаваться полностью меблированы. Корпус расположен на берегу моря и имеет общий бассейн. Ориентация на юге.Аквамарин находится в минутах...

ESTATE BARCELONA

440 000 €

Пентхаус в Ориуэле, Испания

81 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с 2, 3 спальнями в Ломас де Кабо Роиг, Ориуэла, рядом со всей инфраструктурой Эти элегантные квартиры находятся в Ломас де Кабо Роиг – привлекательном жилом районе, являющемся частью Кабо Роиг (Кабо Роч). Расположенный всего в 2 километрах от пляжа Кабо Роиг, этот район может похвастаться восхитительной морской атмосферой в регионе...

TEKCE

439 000 €

Квартира в Испании

80 м² 2 2 2

Комплекс апартаментов в средиземноморском стиле расположился на первой линии моря в районе Касарес. Комплекс состоит из 1 и 2х спальных апартаментов с великолепным качеством отделки. На территории комплекса зеленые ландшафтные сады, два открытых бассейна с прямым доступом к пляжу, по периметру установлены камеры видеонаблюдения. Тихое спокойное...

ESTATE BARCELONA

385 000 €

Квартира в Бадалоне, Испания

120 м² 4 3 2

Онлайн-показ

Квартира расположена в доме, стоящем на первой линии моря, в ближайшем пригороде Барселоны - Бадалоне, рядом с Портом, ориентация на юго-восток. Апартамент с видом на море имеет общую площадь 120 м2. Состоит из 2 односпальных комнат, 1 спальни с двуспальной кроватью и 2 ванных комнат, кухни и гостиной. Дополнительно продаётся просторное...

LUXBARCELONA

589 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

5 4 2

ВНЖ при покупке

Красивая квартира в отличном состоянии в Барселоне. Расположена в одном из самых привилегированных районов Барселоны Сан-Жервази- Бонанова Имеет красивую общую зону для отдыха с садом и 2 бассейна. Общая площадь 136 м² полезная 130 м² 4 спальни 2 ванные комнаты Терраса Встроенные шкафы, кондиционер ориентация на юг, восток 2-й этаж с лифтом...

EuropaHome

350 000 €

Пентхаус в Торревьехе, Испания

54 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные квартиры рядом с пляжем в Торревьехе Эти современные квартиры расположены в оживленном прибрежном районе Торревьехи на побережье Коста-Бланка и предлагают настоящий средиземноморский образ жизни. Район славится прекрасными песчаными пляжами, живописными набережными, ресторанами, магазинами и развлечениями. Благодаря мягкому климату и...

TEKCE

700 000 €

Дом в Испании

280 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Уютная вилла расположенная в самом центре Сан Педро, недалеко от бульвара и набережной. Вилла имеет прямой доступ на центральную улицу, ведущую к морю Av. del Mediterraneo. Просторный дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, полностью оборудованная кухня, столовая, большая гостиная с камином. Из гостиной выход на большую террасу и красивый сад с...

ESTATE BARCELONA

1 150 000 €

Вилла в Михасе, Испания

275 м² 4 3 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новые качественные виллы на гольф-курорте в Михасе Михас, известный своим андалузским шармом, предлагает комфортный образ жизни с легким доступом к удобствам, школам и развлекательным мероприятиям. Виллы в Михасе имеют эксклюзивный доступ к гольф-клубу и удобно расположены рядом с клубным домом. Они также находятся в 9 км от песчаных пляжей, в...

TEKCE

4 500 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

850 м² 4 4 6

ВНЖ при покупке

Современная вилла в элитной урбанизации Кала Сант Франсеск на побережье Коста Брава. Расстояние до Барселоны 65 км, расстояние до аэропорта Жироны 30 минут езды, до моря можно спуститься по коммунитарной лестнице за несколько минут. Построена в 2012 году с использованием высококачественных материалов. Общая площадь дома 850 м.кв. на территории...

ESTATE BARCELONA

895 000 €

Квартира на Коста-дель-Соль, Испания

155 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Прекрасные апартаменты, расположенные в пятизвездочном отеле Kempinski. Окна и терраса апартаментов имеют юго-западную ориентацию. Апартаменты расположены на первой линии в непосредственной близости от моря и пляжа. Собственники апартаментов Отеля Kempinski имеют право пользоваться полным спектром гостиничных услуг, имея на некоторые из них...

ESTATE BARCELONA

456 000 €

Апартаменты в Михасе, Испания

111 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Дома с видом на поле для гольфа и рейтингом энергоэффективности «A» в престижном районе Михаса Этот новый проект расположен в Михасе – одном из самых популярных муниципалитетов на побережье Коста-дель-Соль. Регион сочетает в себе традиционную испанскую культуру, современную инфраструктуру и отличное расположение рядом с пляжами, полями для...

TEKCE

476 000 €

Вилла в Сьюдад-Кесада, Испания

179 м² 4 3 3

Откройте для себя эту элегантную роскошную виллу в эксклюзивном жилом районе Сьюдад-Кесада. Благодаря современному дизайну и просторным помещениям, эта вилла предлагает изысканный и комфортный образ жизни в окружении природы. В доме есть гостиная открытой планировки с большими окнами, выходящими на частный бассейн, кухня открытой планировки,...

KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.

1 650 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

1200 м²

Коммерческое помещение расположено в оживленном районе в Барселоне, рядом с ресторанами, офисами, школами и спортивными центрами.Помещение включает фасад площадью 15 метров.В данный момент помещение сдано в аренду магазину декора и мебели на срок 10 лет. Доход от аренды в год: €102 000Рентабельность: 6,7%

NF Group

2 590 000 €

Квартира на Коста-Брава, Испания

215 м² 4 4 2

ВНЖ при покупке

Мы поздравляем всех покупателей, которые так долго ждали, когда на побережье Коста Брава появится предложение с таким уникальным сочетанием преимуществ: - абсолютно новый закрытый клубный жилой комплекс всего на 12 квартир, построенный в соответствии самыми передовыми тенденциями архитектуры; - расположенный среди сосен на первой линии Costa...

ESTATE BARCELONA

249 900 €

Квартира в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания

84 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Новый жилой комплекс современных квартир и пентхаусов в Сан Педро Дель Пинатар. Квартиры и пентхаусы с 2 и 3 спальнями, 2 ванными комнатами, с кухней открытого плана с гостиной зоной, большими террасами, встроенными шкафами, полностью оборудованными ванными комнатами, террасами. Апартаменты на первом этаже имеют частный сад, а пентхаусы на...

Planeta Spain

469 000 €

Вилла в Ориуэле, Испания

235 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные виллы с 3 и 4 спальнями на гольф-курорте Вистабелья Vistabella Golf Resort — это оживленное жилое сообщество, окруженное зелеными ландшафтами и с видом на горы. Благодаря полю для гольфа на 18 лунок, круглогодичным возможностям для отдыха и ресторанам, он идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Виллы на...

TEKCE

570 000 €

Таунхаус на Коста-Брава, Испания

207 м² 4 4 3

ВНЖ при покупке

Таунхаус в районе Феналс города Льорет де Мар. Расстояние до центра Барселоны 70 км, расстояние до моря 100 метров. Общая площадь 207 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, большой салон с выходом на балкон, современная полностью обоурдованная кухня, 2 большие террасы. Таунхаус находится в одном из красивейших комплексов...

ESTATE BARCELONA

1 350 000 €

Вилла на Тенерифе, Испания

293 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Эксклюзивная вилла с видом на море в Плайя-Парайсо – Юг Тенерифе VYM Canarias представляет эту великолепную виллу, расположенную в одном из самых престижных и востребованных районов южного Тенерифе – Плайя-Парайсо. Уникальная возможность для жизни или инвестиций в элегантную недвижимость, созданную для максимального комфорта и наслаждения мягким...

VYM Canarias

Посмотреть ещё 3993 похожих объекта

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все офисы застройщиков, адвокатов, нотариусов работают в штатном режиме. Единственное ограничение касается количества людей в одном помещении – их должно быть не более шести. Исходя из этого, нотариусы проводят сделки, застройщики демонстрируют объекты. Работа агентств недвижимости не ограничена, в отличие от ситуации, которая сложилась этой весной.

Есть ли препятствия в Испании для проведения удалённой сделки?

Никаких препятствий нет. Мы провели несколько отложенных сделок с клиентами, которые выбрали объекты в 2019 году. Покупатели оформили доверенность на нашего юриста у консула и/или нотариуса по месту жительства и переслали нам все необходимые документы.

Италия

На вопросы отвечает Юлия Козырева, SFR Realty

Можно ли сейчас приехать в страну?

Из стран, не входящих в ЕС, приехать в Италию просто так сейчас нельзя – да и в Европе есть ограничения. Ну а к приезжим из России, с её высоким уровнем заболеваемости, требования самые жёсткие. Въехать в страну может резидент Италии (обладатель ВНЖ или гражданства), его супруг или супруга (в том числе гражданский). Есть возможность приехать по бизнес-визе. Вообще передвижение регулируется отдельными постановлениями, которые меняются буквально каждый день, так что за картинкой в целом уследить очень сложно. (По ссылке вы можете найти текущие правила для гражданина конкретной страны.)

При въезде необходимо заполнить декларацию, указав причину въезда. В любом случае все прибывшие не из ЕС должны отправиться на 14-дневную самоизоляцию.  

Какие ограничения действуют в стране?

Вся Италия поделена на зоны: где больше всего заболевших, – «красные», где ситуация получше – «оранжевые», и где всё относительно неплохо – «жёлтые». Разделение по зонам в реальном времени можно посмотреть на сайте министерства здравоохранения Италии.

С 17 января почти вся Италия будет находиться в «оранжевой зоне», а некоторые регионы (например, Ломбардия и Больцано) станут «красными».  «Цветовые» ограничения могут меняться, но в той или иной степени ограничительные меры сохранятся минимум до 5 марта.  

В «оранжевых зонах» закрыты рестораны и магазины одежды, работают аптеки, продовольственные магазины, магазины детских товаров, подарков. Крупные торговые центры закрыты по воскресеньям. Рестораны и бары работают только на вынос до 22.00, в том числе и в «красных зонах» (в «жёлтых зонах» до 18.00 они могут работать в обычном режиме, но не более четырёх человек за столом). С 22.00 до 05.00 во всех зонах действует комендантский час.  

Передвижение между регионами и внутри их также зависит от цвета зоны (все правила на итальянском смотрите здесь). Например, в оранжевых зонах – внутри и между муниципалитетами – разрешены выходы только по необходимости: на работу, в аптеку, за продуктами. 

Любого могут остановить полицейские. Им надо показать документ - автосертификат,  в котором указана цель выхода. Стражи порядка будут решать, является ли причина уважительной. Если нет – назначат штраф. Но на практике останавливают кого-то редко.  

Вот что можно купить в Италии сейчас

225 000 €

Квартира в Читта-Сант-Анджело, Италия

154 м² 5 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Просторная квартира с гаражом в малоквартирном доме недавней постройки в престижном жилом районе в 3 км. от побережья и менее чем в получасе езды от аэропорта. Продается современная двухэтажная квартира в зеленом пригороде с развитой инфраструктурой и малоэтажной застройкой г. Читта Сант-Анджело. Квартира расположена на 2 и 3 этажах...

AB PROPERTY

Цена по запросу

Поместье в Новаре, Италия

1700 м² 30 14

В самом сердце национального парка Тичино, BHHS Palazzo Estate с представляет великолепную недвижимость, состоящую из нескольких зданий и просторных зеленых зон, все тщательно отреставрированные известными архитекторами. Внешние пространства были разработаны профессионалами по ландшафту, создавая гармоничную и уютную атмосферу. Эта собственность...

Palazzo Estate

1 150 000 €

Вилла в Перудже, Италия

550 м² 12 6

В Перудже продается роскошная вилла, принадлежавшая мальтийским рыцарям и сегодня преобразованная в отельную структуру. В недавнем времени вилла была полностью отреставрирована, сохранив при этом оригинальный элементы своей отделки. Общая площадь внутренних помещений составляет 550 кв. м. Комплекс состоит из крестьянского дома, состоящего из...

Lionard Luxury Estate

450 000 €

Дом в Пьенце, Италия

231 м² 16 4 2

Собственность на продажу, нуждающаяся в реставрации, расположено в коммуне Пьенца, в сельской местности и с прекрасным видом на Кастильончелло-дель-Триноро. Она состоит из бывшего дома кантоньера/дорожного смотрителя, постройки, старого школьного здания и небольшого дома на одном уровне. Основной корпус/домом кантоньера имеет два этажа. На...

Great Estate

4 600 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

600 м² 5 5

Продаётся современная вилла класса люкс на набережной Навильи в Милане, общей площадью 600 кв. м. Она состоит из трёх отдельных жилых блоков с частным садом площадью 380 кв. м, эксклюзивным бассейном и двумя большими террасами. Расположена в модном районе Порта Дженова, недалеко от Новой академии изящных искусств, с видом на Навильо. Основная...

Lionard Luxury Estate

2 500 000 €

Ферма в Ашано, Италия

1000 м² 12 14

Изысканная усадьба, отреставрированная с уважением к традиционной архитектуре, продается недалеко от Сиенны - знаменитого города искусства с богатейшей историей. Уникальная недвижимость площадью около 1000 кв.м окружена четырьмя гектарами земли и включает в себя главную виллу, две отдельные постройки (dependance), бассейн, конюшни,...

Lionard Luxury Estate

690 000 €

Квартира в Портофино, Италия

85 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Квартира в недавно отремонтированной вилле на три семьи. Вилла расположена на холме Зоагли. Планировка: уютная прихожая, которая ведет в большую гостиную, оборудованную обеденной зоной с современной и функциональной мини-кухней. Просторная терраса завершает пространство. Две большие и светлые спальни с двуспальными кроватями и две ванные...

MG Group

Цена по запросу

Дом в Сан-Венанцо, Италия

798 м² 25 11 10

3D-тур

Недвижимость находится на холме (480 метров над уровнем моря) с видом на красивую "нетронутую" умбрийскую долину с лесными массивами и пологими холмами. Позиционированная вблизи древней дороги, созданной античными этрусками для сообщения городов Орвьето, Перуджа с тосканской территорией, эта частная собственность была отреставрирована сохраняя...

Great Estate

199 000 €

Апартаменты в Сан-Ремо, Италия

65 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

В Сан-Мартино, самом престижном районе, прямо напротив одной из крупнейших пристаней для яхт в Сан-Ремо, в хорошо обслуживаемом районе и недалеко от пляжей, кафе и ресторанов, мы предлагаем недавно отремонтированную двухкомнатную квартиру, расположенную на 2 этаже и состоящую из следующих помещений: прихожая, гостиная, спальня, кухня и ванная...

VRC Idrisova

2 200 000 €

Ферма в Пезаро, Италия

1500 м² 20 23

На продажу выставлен фермерский дом начала XX века с бассейном, расположенный в очаровательном Монтефельтро, в провинции Пезаро, на холме Ферминьяно, всего в семи километрах от великолепного Урбино. Вилла является идеальным местом для проведения мероприятий и церемоний класса люкс. Внутренняя площадь здания составляет 2500 кв. м. и включает в...

Lionard Luxury Estate

995 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

280 м² 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

На холмистой местности, окруженной зеленью, в 3 км от озера, мы предлагаем к продаже отдельную виллу с частным бассейном. Дом характеризуется большими пространствами и идеально подходит для постоянного проживания, а также для проведения отпусков и выходных для больших семей. Окруженный зеленью для любителей спокойствия, он расположен на двух...

GH Estate

Цена по запросу

Ферма в Пистое, Италия

800 м² 11 13

Изысканная вилла класса люкс 17 века, расположенная в окрестностях Монтекатини, выставлена на продажу. Вилла состоит из нескольких строений общей площадью 800 кв. м, в её распоряжении 11 номеров и панорамный холл. На территории, которая окружена бассейном с обеденной зоной и солярием, растет 1200 оливковых деревьев. Месторасположение дома близко...

Lionard Luxury Estate

320 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В престижном жилом комплексе у самого озера представлена на продажу стильная квартира с панорамным видом после капитального ремонта, полностью готовая к заселению. Недвижимость отличается просторной и светлой гостиной с кухней открытой планировки, которая через большую стеклянную дверь выходит на приватную террасу — идеальное место для...

GH Estate

1 770 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

154 м² 4 3 2

Оплата криптовалютой

Новый 4-комнатный апартамент класса A3—154м² В новом современном здании с высокоэффективным энергоклассом A3 1.Предлагается светлая квартира на 4-мэтаже (всего 6 этажей, есть лифт), площадью 154м². –вход –просторная гостиная с кухней и выходом на террасу с видом на Via Canonica, -3спальни ( в том числе...

Алиса Эстейт

595 000 €

Дом в Виареджо, Италия

133 м² 3 3

Виареджо , в престижном районе на расстоянии 300 метров от моря предлагаем на продажу недавно построенный таун-хаус Дом состоит из трех этажей – первый - приподнятый от земли , второй и цокольный этаж , а также садик с машиноместом . Дом предлагает на первом этаже – просторную гостиную, санузел, кухню с выходом на террасу ,...

ITALCASA

975 000 €

Дом в Витербо, Италия

437 м² 22 6 6

3D-тур

Уютно расположенная среди холмов Альто-Лацио, с открытым видом на исторический городок Монтефьясконе и его культовый купол — третий по величине в Италии — эта великолепная усадьба приглашает замедлить ритм жизни, погрузившись в красоту и тишину итальянской сельской местности, не отказываясь при этом от комфорта и близости к инфраструктуре. До...

Great Estate

580 000 €

Дом в Читта-ди-Кастелло, Италия

600 м² 16 11 11

К собственности можно добраться по асфальтированной дороге, проходящей через зеленые, малонаселенные лесистые долины. С места расположения дома, построенного в XVII веке, открывается панорамный вид на умбрийские холмы. Зеленым морем лесов можно любоваться с любой точки участка. Фермерский дом площадью 600 кв.м с отделкой аутентичными...

Great Estate

990 000 €

Ферма в Пьяченце, Италия

300 м² 14 8

Недалеко от Пьяченцы продается агротуристическая отельная структура, позволяющая с легкостью достичь крупных городов как Эмилии-Романьи, так и Ломбардии. Вилла была полностью отреставрирована в начале ХХ века. Сегодня это просторный отель класса люкс, в общей сложности включающий четырнадцать спальных мест. Первый этаж отведен под кухню с залом...

Lionard Luxury Estate

127 000 €

Дом в Скалее, Италия

65 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Живописное место, пользуется огромной популярностью у любителей красивых пейзажей. Мягкий теплый климат, красивейшая природа, богатое культурное наследие, ласковое Тирренское море, а гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться тишиной и спокойствием,...

Gabetti

48 000 €

Квартира в Скалее, Италия

65 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В жилом комплексе "Мулино" на 5 этаже в доме без лифта предлагаем апартамент большой площади, около 60 кв.метров. Сделан ремонт, есть кондиционер, новая мебель. Имеет следующую планировку: при входе стоит кухня, отдельная большая гостиная с выходом на террассу, две спальни, санузел с окном. С террассы открывается вид на горы. До моря...

Scalea Realty

Посмотреть ещё 2976 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости, возможны ли просмотры?

Даже в «красных зонах» риелторы не ограничены в передвижениях, поскольку формально они передвигаются по работе, а это разрешено вне зависимости от вида деятельности. Соответственно возможны и просмотры. Участники сделки – продавцы, покупатели, агенты – должны написать в своих автосертификатах, что передвигаются именно с целью оценить объект. 

Основные трудности связаны с ограничением передвижения между регионами.  

Офисы риелторов могут работать – в зависимости от того, в какой зоне окажется регион. Прийти в них можно,  объекты должны проходить санитарную обработку по установленному протоколу. Есть ограничение и по количеству людей в помещении. По практике всё, что можно, стараются перевести в онлайн – и переговоры по возможности стараются проводить по телефону. Но те же нотариусы работают в обычном режиме. К ним необходимо предварительно записываться, но так было и раньше. Передача ключей и другие процедуры идут обычным порядком.

ОАЭ

На вопросы отвечает Анастасия Чайкина, Metropolitan Premium Properties

Можно ли въехать в ОАЭ?

В Объединённые Арабские Эмираты уже давно могут въезжать граждане любых стран. В этом плане до сих пор ничего не поменялось. Но к иностранцам предъявляется обязательное требование – отрицательный тест на COVID-19 (на английском языке), полученный в стране вылета не позднее 96 часов до рейса.

Если у туриста нет теста, его делают в аэропорту, а после обязуют соблюдать самоизоляцию до получения результата. Отслеживается это с помощью мобильного приложения, в котором с иностранцем поддерживают контакт.

В случае если тест на коронавирус положительный, гостя ОАЭ отправляют в местный госпиталь за его же счёт.

Какие ограничения действуют в стране сейчас?

Ограничительные меры смягчили несколько месяцев назад, сейчас карантина, можно сказать, нет вообще. Единственное, что обязаны делать люди, так это носить маски в общественных местах, в противном случае – штраф в размере $800.

В остальном в январе всё как работало, так и работает – развлекательные и образовательные учреждения, ТРК, рестораны, офисы и всё остальное. Никаких ограничений по количеству человек, собирающихся в одном месте, нет.

Как работают структуры рынка недвижимости?

На сроки оформления сделок COVID-19 не повлиял. Процесс приобретения недвижимости, как занимал порядка месяца (в частности сделка формата cash to cash transaction – без участия банка и ипотеки), так до сих пор (и на протяжении всей пандемии) и занимает.

Деятельность риелторов, офисов застройщиков, нотариальных и адвокатских контор тоже ничем не ограничена, и есть возможность беспрепятственно смотреть объекты. До Нового года никаких изменений в этом плане не было, после, уверена, тоже не предвидится.

Везде приём осуществляется по записи, но это стандартная процедура и в до-, и в посткоронавирусные времена. Если прийти без предварительного звонка в офис, например, к застройщику, то вас могут не принять, просто из-за отсутствия свободных компетентных специалистов.

То же самое касается и выездов на объекты. Никогда нельзя было просто приехать на объект без предварительной договорённости – сейчас так же: вы обязательно записываетесь на просмотр и приходите в масках. Иных условий нет.

Изменился график просмотров объектов. Ещё месяц назад показы проходили в подавляющем большинстве случаев с 11.00 до 14.00, сейчас же их проводят в течение дня – все апартаменты можно посмотреть с девяти утра до четырёх часов дня.

Вот что можно купить в ОАЭ сейчас

464 063 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

79 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

421 289 €

Таунхаус в Дубае, ОАЭ

116 м² 4 4 4

Metropolitan Premium Properties

447 000 €

Апартаменты в ОАЭ

58 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные апартаменты в рассрочку в районе Hartland II в Дубае Hartland II – элитный жилой комплекс в Дубае, занимающий площадь 8 миллионов квадратных футов и предлагающий роскошные апартаменты и виллы. Этот проект, окруженный зелеными парками и просторными открытыми зонами, идеально сочетает в себе комфорт городской жизни и природную гармонию....

TEKCE

175 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры с оплатой в рассрочку в Джумейра Вилладж Серкл Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC) – динамичный и семейный район, расположенный в самом сердце Дубая, который идеально сочетает современный образ жизни и комфорт. Знаменитый своей спокойной атмосферой, JVC предлагает прекрасно спроектированные квартиры, виллы...

TEKCE

725 511 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

161 м² 3 3 3

Metropolitan Premium Properties

396 454 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

62 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Шикарные апартаменты в жилом комплексеSkyvue Spectra в престижном районе с развитой инфраструктурой и оборудованными кухнями! Премиальные удобства и отличные инвестиционные возможности!Удобства:крытый и открытый тренажерные залы, бассейн, джакузи, сауну, несколько кинотеатров, библиотеку, детские игровые зоны и уютные пространства для отдыха и...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

900 984 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

71 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

166 197 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

28 м² 1

Metropolitan Premium Properties

1 053 181 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

124 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

3 019 026 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

464 м² 4 4 5

Metropolitan Premium Properties

292 283 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

43 м² 1

Metropolitan Premium Properties

5 958 507 €

Офис в Дубае, ОАЭ

429 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит

Офисное помещение в Lumena Alta — офисы бизнес-класса в перспективном районе Dubai Science Park! Lumena Alta — современный многофункциональный комплекс в районе Dubai Science Park, разработанный с учётом потребностей предпринимателей, стартапов и компаний, ищущих гибкий, престижный и технологичный офисный формат. Проект объединяет...

DDA Real Estate

2 707 370 €

Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

302 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в инновационном проекте Gianfranco Ferre Residences на первой береговой линии живописного острова Al Marjan Island! Великолепный вид на побережье! Полностью меблированные апартаменты! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская площадка, бассейн, оборудованный...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

1 290 000 €

Апартаменты в ОАЭ

131 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры с рассрочкой платежа у моря на острове Синия Остров Синия, расположенный у побережья Умм-аль-Кувейн в Объединенных Арабских Эмиратах, представляет собой природный заповедник, славящийся своими нетронутыми пляжами с белым песком, кристально чистой водой и уникальным биоразнообразием. Мангровые заросли, растущие на острове,...

TEKCE

273 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

90 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры с оплатой в рассрочку в Джумейра Вилладж Серкл Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC) – динамичный и семейный район, расположенный в самом сердце Дубая, который идеально сочетает современный образ жизни и комфорт. Знаменитый своей спокойной атмосферой, JVC предлагает прекрасно спроектированные квартиры, виллы...

TEKCE

351 032 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

94 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

300 298 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

73 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в изящном комплексе Binghatti Flare 2 c искусственным пляжем в развитом районе JVT! Расположен в готовом комфортном семейном районе и имеет удобный выезд и доступ к другим локациям! Первый искусственный пляж в районе! Впечатляющий дизайн и архитектура! Шикарный вид! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!...

DDA Real Estate

643 572 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

112 м² 2 2 2

Metropolitan Premium Properties

456 332 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

70 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

397 841 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

57 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

Посмотреть ещё 5620 похожих объектов

Есть ли препятствия для проведения удаленной сделки в ОАЭ?

Дистанционные сделки провести можно (и в жёсткий карантин, и в его отсутствие), мы заключаем их каждый день. На первичном рынке никаких сложностей нет. Алгоритм у каждого застройщика свой, но в целом схема примерно одинаковая.

Для начала агентство недвижимости запрашивает копию паспорта, номер телефона, e-mail, домашний адрес покупателя. Все данные заносятся в систему, подготавливается форму для бронирования объекта, которая отсылается клиенту. Задаток (как правило, $10 тыс.) обычно оплачивается картой, первый взнос (минус сумма, которая выдаётся при бронировании) – чаще переводится через банк. Договор купли-продажи отсылается на домашний адрес покупателя для подписания. Даже в самый пик пандемии DHL и аналогичные службы работали безостановочно, поэтому никаких проблем не возникало.

Чтобы провести удалённую сделку на вторичном рынке, у покупателя в Эмиратах должен быть представитель. На него выписывается доверенность (power of attorney). Раньше, в карантин, сделку можно было оформить онлайн даже на вторичке, но сейчас, когда всё открыто, присутствие обязательно. Переход права собственности регистрируют в Земельном департаменте или в аккредитованных от него Trustee office – покупатель (или его доверенное лицо) должны лично там присутствовать.

Таиланд

На вопросы отвечает Светлана Касаткина, Exotic Property

Можно ли сейчас приехать в Таиланд и по каким причинам?

Въезд в страну сейчас доступен для всех. Большинство самолётов, прилетающих в Таиланд, заполнены пассажирами – как россиянами, так и иностранцами. Из России, например, чуть ли не ежедневно летает «Аэрофлот» до Бангкока.

На данный момент все въезжающие в Таиланд должны пройти двухнедельный карантин в одном из аккредитованных отелей. Причём правило это распространяется на всех, вне зависимости от выбранного типа визы, если она вообще необходима.

Также при себе обязательно иметь следующие документы:

• свидетельство о въезде (СОЕ), оформить которое нужно в посольстве Таиланда в своей стране,
• бронь отеля для прохождения альтернативного государственного карантина (ASQ),
• результат ПЦР-теста на COVID-19, сделанного не позднее 72 часов до вылета,
• медицинское свидетельство о пригодности к полётам (Fit to Fly),
• страховку на сумму не менее $100 тыс. с покрытием лечения от COVID-19.

Информация может меняться, поэтому актуальные новости стоит узнавать на сайте Консульства Таиланда в Москве.

Особое распоряжение действует для въезда в провинцию Пхукет. Связано это с появлением случаев заражения на севере страны. В соответствии с приказом от 9 января 2021 года все въезжающие делятся на категории, в зависимости от того, откуда они прибыли. К каждой группе есть свои требования. Полный список можно найти на официальной странице Генерального консульства РФ в Facebook.

Нарушение положений приказа влечёт наказание (штраф или даже тюремное заключение сроком до двух лет).

Какие ограничения действуют в стране?

В целом, страна живёт в обычном режиме: работают магазины, торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны. Однако всё ещё обязательно соблюдение социальной дистанции, ношение масок в общественных местах, использование средств для дезинфекции и контроль температуры.

Отменены некоторые массовые мероприятия (концерты, выставки и другое). Также ведётся учёт посещения публичных мест через приложение Thaichana.

В ряде регионов после последней вспышки заболеваемости вступил в силу ряд запретов и ограничений на работу массажных салонов, ночных клубов и других развлекательных учреждений.

С Нового года в 28 провинциях школы перешли на онлайн-обучение. Но ожидается, что с 21 января они снова откроются.

Вот что можно купить в Таиланде сейчас

417 627 €

Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд

93 м² 2 2

Резиденции с полным спектром оздоровительных услуг на пляже Банг Тао / BT-418P Первый отель с резиденциями на центральном западном побережье Пхукета с полным спектром оздоровительных услуг от компании, которая является зарекомендовавшим себя застройщиком и гостиничным оператором с более чем 30-летним опытом работы, и акции компании которой,...

Exotic Property

108 651 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

36 м² 1 1 1

Объект под сдачу

Современные апартаменты в зелёной зоне Пхукета рядом с пляжем Най Харн Жизнь с заботой о себе — стиль, природа и инвестиционная привлекательность в одном проекте Почему этот проект? — Архитектура в стиле минимализм с использованием натуральных материалов — Концепция «медленнее, но глубже» — для тех,...

Palm Key

243 112 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

59 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальная инвестиционная возможность! Комфортные апартаменты в окружении зелени и современными удобствами. Квартира от Инвестора! Продажа по договору уступки! Рассрочка! Полная меблировка! Испытайте полный комфорт и спокойствие в CANVAS, где каждый уголок создан для того, чтобы восхищать ваши чувства. Просторные жилые помещения, уютные...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

924 839 €

Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд

370 м² 3 3

Элегантные виллы в престижном районе Laguna / BT-385P Элегантные и просторные виллы с 3 спальнями в идеальной локации рядом с престижным курортным комплексом Лагуна. Всего в 1.5 км — торговый центр и прогулочная улица с десятками кафе, ресторанов и СПА центров. Крупный застройщик и отличное качество. Детали объекта: Сдача: 2025 г. До...

Exotic Property

Цена по запросу

Вилла на острове Пхукет, Таиланд

525 м² 6 5 6

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Эта роскошная вилла с пятью изолированными спальнями и шестью ванными комнатами расположена в живописном месте предлагая комфортное проживание. Каждая спальня полностью изолирована и оснащена собственной гардеробной и ванной комнатой, обеспечивая максимальную приватность и комфорт. На первом этаже находится просторная гостиная, кухня со...

Leto Real Estate

567 135 €

Вилла в Паттайе, Таиланд

425 м² 6 5 4

Премиальная вилла с бассейном общей площадью 424.89 квм, 5 спален и одна для персонала, 5 ванных комнат, паркинг на 3 автомобиля. Прачечная комната и отдельная гардеробная, также комната для обуви. Тайская и европейская кухни, просторные террасы. Имеет удобнуб локацию -вблизи международная школа, клубы для гольфа и теннисные корты, и многое др....

Habita International Estates Ltd

110 500 €

Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд

34 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Полная меблировка О комплексе: Эксклюзивный кондоминиум в районе Банг Тао с уникальной архитектурой, вдохновленной морскими волнами. Проект включает студии и апартаменты с 1 спальней, площадью от 34 до 52 кв.м. Внутренняя инфраструктура: фитнес центр (900 кв.м), два бассейна, ресторан, детский клуб, коворкинг, спа, кинотеатр, и другое....

Tumanov Group

104 400 €

Квартира на пляже Найхарн, Таиланд

32 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Апартаменты бизнес-класса в 900 метрах от пляжа Най Харн на Пхукете с гарантией дохода 7% на 3 года от надежного застройщика. Уникальное предложение - получение прибыли даже во время строительства и возможность проживания в любом другом готовом проекте застройщика при 100% оплате! Гарантированная доходность 7% на 3 года (при 100%-й оплате...

Tumanov Group

864 910 €

Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд

442 м² 7 8

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Alisa Grand Pool Villa — это современная резиденция с элементами тайского дизайна, построенная на участке площадью 400 м², с жилой зоной 442 м². Вилла включает 7 спален, 8 ванных комнат, частный бассейн размером 10×4 м, джакузи, встроенную кухню, гардеробные и систему безопасности 24/7. Идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и для...

50 Lemons

4 263 442 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

857 м² 6 6

Часть проекта всемирно известного Sri Panwa Estate, этот роскошный дом с 6 спальнями удобно расположен всего в нескольких минутах езды от пляжа Бангтао и международного аэропорта Пхукета. На территории есть собственный бассейн и сад, откуда открывается потрясающий вид на озеро. Владельцы также могут воспользоваться членством в эксклюзивном...

Денис Чернов

328 939 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

99 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отличный вариант для инвестирования на Пхукете! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %! Действует рассрочка! Полностью меблирована, сан.техника и бытовая техника! Wyndham La Vita - это полностью готовый 5-ти звездочный отель, а также жилой комплекс в южной части острова, состоящий...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

1 199 698 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

1352 м² 6 5

Онлайн-показ

Уникальная возможность вложения в роскошные виллы на острове Пхукет! Это идеальный выбор для тех, кто ищет стабильный доход и комфорт! Дом от инвестора! Полная меблировка! Удобства: 5 спален, 6 ванных комнат, отдельный гостевой дом: можно использовать как офис или тренажерный зал, высокоскоростной интернет, 5 телевизоров, высококлассная...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

71 820 €

Квартира в Таиланде

145 м² 5 4 3

Уютный таунхаус — полностью меблирован компанией IKEA, бесплатная регистрация, первый год бесплатного обслуживания территории. Площадь внутри 145 кв. м на участке площадью 160 кв. м в неоклассическом стиле с 4 спальнями и парковочным местом с крышей на 2 машины. На территории проекта есть бассейн, просторный тренажерный зал с современным...

Habita International Estates Ltd

898 851 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

494 м² 4 5

Тип А Это четырехэтажная вилла общейплощадь 493,6 кв.м. 4 спальни /5 ванных комнат 1 многофункциональная комната Вилла оборудована лифтом Крытая парковка на 2 автомобиля Уникальной особенностью виллы является то, что гостиная со столовой и бассейн находятся на последнем, 4-м этаже. Это дает возможность наслаждаться восходом солнца утром и...

NF Group

313 786 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

80 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальная возможность для инвесторов: роскошные апартаменты в сердце Джомтьена с высокой доходностью! Доходность от аренды: до 8% Доступна рассрочка! Полная меблировка! Расстояние до пляжа: всего 500 метров! AQUAROUS создан с учётом потребностей всех семей. Он предлагает удобства для всех возрастов. Здесь можно активно проводить время...

DDA Real Estate

95 000 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

43 м² 1 1

Эта комфортабельная студия является частью комплекса кондоминиума курортного типа в Бангтао, удобно расположенного недалеко от известного курортного комплекса Laguna Phuket Resort Complex и популярных торговых и обеденных залов в Чернгталай и пляже Бангтао. Студия отличается современным дизайном интерьера с большим стеклянным окном, которое...

Денис Чернов

578 038 €

Вилла в Раваи, Таиланд

258 м² 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Ka Village предлагает потрясающую коллекцию роскошных вилл с бассейном,доступных в конфигурациях с 2, 3 и 4 спальнями. Каждая вилла являетсяшедевром современного дизайна, сочетающим открытую, просторную планировкус первоклассной отделкой, чтобы создать оазис комфорта, уединенияи стиля. Расположен в одном из самых привлекательных мест Пхукета....

50 Lemons

2 059 413 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

1047 м² 6 4 7

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

По-наcтоящeму рoскошная двухурoвневaя вилла нa побережьe с завopaживaющим видoм на море. Уникaльная aрхитeктуpа. Помeщeния виллы oбъединены тaким образом, чтoбы нe нaрушaть pacтущие дeрeвья и лaндшафт, и oбecпeчить кoнфиденциальнocть каждoй кoмнаты, a коридopы co cтеклянными cтенaми сoздaют oщущение тропического леса благодаря растениям во...

Undersun Estate

155 717 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

30 м² 1 1

Квартиры с гарантированным доходом 5% годовых / LN-227P Комплекс удобно расположен в северной части острова в пешей доступности от одного из лучших пляжей Пхукета, в престижном районе рядом с 5* отелями, теннисными кортами и гольф-полями Детали объекта: Сдача: первая фаза 3 квартал 2023г. / вторая фаза 4 квартал 2025г. До моря: 700 м...

Exotic Property

2 151 833 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

430 м² 5 4 4

Онлайн-показ

Элитная вилла премиум-класса в самом престижном районе Пхукета – BANGTAO! Роскошная современная вилла в стиле балийских резидений – ваш идеальный дом у моря! Удобства: просторные living-зоны, собственный бассейн 50 м², гараж на 1 автомобиль, тропический ландшафтный дизайн, высококачественные материалы отделки, охраняемая...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

Посмотреть ещё 3075 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все структуры работают в обычном режиме. В остальном сделки регистрируются без каких-либо изменений в расписании. Офисы застройщиков и риелторы также работают без ограничений.

Единственное отличие от докоронавирусного времени – на встречи и просмотры объектов обязательно приезжать в масках. Ограничений по числу участников нет, да они и не нужны, ведь покупателей недвижимости не привозят на двухэтажных автобусах, обычно для каждого организуют индивидуальный просмотр.

Есть ли препятствия в Таиланде для проведения удаленной сделки?

С дистанционными покупками как не было никаких проблем, так и не появилось. Более того, на данный момент почти все сделки проходят именно удалённо. Встречи и просмотры проводятся онлайн, оригиналы договоров отправляются курьерской службой, деньги перечисляются на реквизиты в тайском банке из любой точки мира. Застройщики регулярно присылают покупателям отчёты о проделанной работе. Приёмку готового объекта мы тоже осуществляем – отмечаем все недоработки и следим за их исправлением.

Обычно наши покупатели прилетают в Таиланд в конце стройки, чтобы подписать доверенность на юриста из штата застройщика для государственной регистрации сделки. Но предоставив документы по форме Земельного офиса, которые будут заверены нотариально, можно и этот этап провести дистанционно.

Турция

На вопросы отвечает Юлия Байдан, Profit Real Estate

Можно ли сейчас приехать в страну?

Авиасообщение между Турцией и большинством стран, в том числе Россией, Украиной, Казахстаном, Германией открыто. Для прилёта в страну необходимо иметь при себе отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса в Турцию.

Открыто автосообщение. Например, можно на машине пересечь болгарско-турецкую границу. Также ходит паром из Украины по маршруту Черноморск–Карасу. Граница с Грузией закрыта.

Какие ограничения действуют в стране?

Ношение масок обязательно. Во второй половине декабря все школы и подготовительные классы переведены на онлайн обучение. Детям разрешено выходить на улицу с 13.00 до 16.00, пожилым гражданам старше 65 лет – с 10.00 до 13.00. Закрыты бассейны, хамамы, спа, сауны, массажные кабинеты, в том числе в жилых комплексах и отелях. Закрыты парки развлечений. Спортивные соревнования проводятся без зрителей. Ограничена по времени работа магазинов и ТЦ – с 10.00 до 20.00, госучреждений и банков – с 10.00 до 16.00. Вход во все заведения (ТЦ, госучреждения и банки) производится только по HES-коду, или «коду здоровья». С предъявлением этого кода приобретаются билеты на самолет и междугородние автобусы.

В середине декабря в Турции был введён комендантский час. Он действует каждый будний день в ночное время с 21.00 до 05.00 и все выходные – с 21.00 пятницы до 05.00 понедельника. Во время комендантского часа продуктовые магазины и аптеки работают по будням с 10.00 до 20.00, на выходных – с 10.00 до 17.00. Рестораны и кафе обслуживают только на вынос и осуществляют доставку.

Ограничения по передвижиению по городу не распространяются на лиц, у которых есть билет на автобус, самолёт, поезд, а также на сотрудников из сферы услуг (доставка, почта) и отдельных отраслей – например, строителей.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Агентства недвижимости и застройщики продолжают работу. Возможны просмотры и недвижимости от застройщиков, и вторички. Договориться на просмотр можно в будние дни до начала действия комендантского часа. Все госструктуры, обеспечивающие сделку, включая кадастр, продолжают работать. Правда, по сокращенному графику – с 10.00 до 16.00. 

Документы на оформление предпочтительно передавать онлайн. В результате любая сделка оформляется на несколько дней дольше, чем вы обычное время. Если раньше это занимало 2-3 рабочих дня, сейчас – около недели.

Вот что можно купить в Турции сейчас

740 000 €

Пентхаус в Кестеле, Турция

103 м² 3 2 2

Гражданство Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение - жилой комплекс на первой береговой линии Средиземного моря, расположенный в живописном районе Кестель. Этот комплекс с богатой инфраструктурой предлагает вам комфортное проживание круглый год, с огромным количеством развлечений как летом, так и зимой. Вы сможете наслаждаться прекрасными...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

1 200 000 €

Вилла в Алании, Турция

275 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Виллы с видом на город и море, собственным садом и бассейном в Алании, Кестель Алания — одно из самых популярных туристических направлений Турции, которое ежегодно привлекает миллионы путешественников благодаря своей природной красоте и длинной береговой линии. Развиваясь как в культурном, так и в экономическом плане, город становится домом для...

TEKCE

2 822 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

164 м² 2 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 2+1 с видом на море и общей площадью 164 м², в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, Фитнес, Игровая комната, Магазины / ТЦ.

RestProperty

254 000 €

Квартира в Алании, Турция

135 м² 3 2 2

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» представляет эксклюзивный жилой комплекс с концепцией пятизвездочного отеля — настоящий город в городе! Проект расположен на побережье Средиземного моря в самой теплой части Турции, недалеко от моря и центра города, с удобным доступом к супермаркетам, кафе, банкам и другим объектам...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

145 500 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

148 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Возможность получения гражданства Турции Крытая парковка, детская площадка, спортивные площадки Недалеко от крупных пристаней для яхт, университетов, школ Удобная транспортная инфраструктура Кол-во комнат: 2+1, 3+1, 4+2 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн круглосуточная охрана видеонаблюдение...

TOLERANCE

78 500 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается инвестиционная квартира 1+1 в районе Махмутлар, Алания – отличный старт 2025 года! Предлагаем вашему вниманию современную квартиру планировки 1+1, расположенную всего в 400 метрах от моря в одном из самых востребованных районов Алании — Махмутлар. Это предложение идеально подходит как для комфортного проживания, так и для...

REMAX SELENGA

111 657 €

Апартаменты в Эсеньюрте, Турция

52 м² 1 1

Комплекс состоит из 2 корпусов, один из которых займет отель, а другой – 874 апартамента с планировками от студий до пентхаусов 5+1. Из всех апартаментов открывается вид на город, а из расположенных выше 7 этажа - вид на море. Общая территория проекта – 14 700 м2. ТАПУ – готов. НДС – 8%, налог на получение...

Intermark Global

192 500 €

Квартира в Алании, Турция

90 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Вашему вниманию представлена квартира планировкой 2+1, которая расположена в центре Алании. Центр Алании – это один из самых популярных районов, где сосредоточена вся инфраструктура города, расположены лучшие кафе и рестораны, а также самый большой выбор магазинов. Комплекс расположен в 700 м от моря, что делает его удобных для отдыха, а также...

RestProperty

107 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

100 м² 3 2 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 2, , 100m², €107,000Эти исключительные апартаменты, расположенные в живописном районе Каргыджак в Алании, сочетают в себе современную роскошь и первоклассное расположение, перед которым невозможно устоять. Всего в 100 метрах от удобных магазинов и всего в 300 метрах от золотистого песчаного пляжа, эти апартаменты обещают...

LUXURY ESTATE TURKEY

240 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

87 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море в престижном месте в Аланье, Анталия Квартиры находятся в районе Авсаллар округа Аланья в Анталии. Аланья — один из важнейших жилых и инвестиционных регионов Средиземноморья с уникальной природной красотой, культурой, средиземноморским образом жизни и развитой инфраструктурой. Квартиры в Аланье, Анталия, расположены в...

TEKCE

240 000 €

Вилла в Алании, Турция

250 м² 5 4 3

Объект под сдачу

ЦенаВилла, 4+1Этаж: 1, , 250m², €240,000Добро пожаловать в уникальную возможность стать владельцем райского уголка в самом сердце Каргыджака. Эта потрясающая вилла 4+1, полностью меблированная, предлагает непревзойденное сочетание роскоши, комфорта и удобства, что делает её идеальным выбором для самых взыскательных покупателей. Эта...

LUXURY ESTATE TURKEY

159 500 €

Квартира в Кестеле, Турция

90 м² 3 2 1

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию меблированную квартиру, расположенную в жилом комплексе на закрытой территории с инфраструктурой. Территориально комплекс расположен в курортном районе Кестель. Здесь есть вся необходимая городская инфраструктура для повседневной жизни: магазины, банки, школы, кафе и...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

96 000 €

Апартаменты в Турции

115 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в Мерсине в районе Аяш, в пешей доступности от моря Мерсин — это один из средиземноморских городов, который предлагает уникальное сочетание расслабленной атмосферы для отдыха и динамичного городского образа жизни. Здесь вы сможете наслаждаться прекрасными пляжами и природой, не отказываясь от городских благ. Квартиры на продажу в...

TEKCE

290 000 €

Квартира в Алании, Турция

180 м² 5 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

3+2 Садовый дуплекс с видом на море в Аланье, Кестель Этот садовый дуплекс 3+2, расположенный в комплексе с социальными удобствами в районе Кестель Аланьи, предлагается к продаже полностью меблированным, с бытовой техникой и кондиционерами. В квартире 3 спальни, 2 гостиные и 2 кухни открытого типа. Кроме того, есть 3 ванные комнаты, одна из...

ART ALANYA Real Estate

291 500 €

Квартира в Алании, Турция

150 м² 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Шагните в уют и комфорт великолепных апартаментов 3+1, расположенных всего в 800 метрах от кристально чистого моря. Эти апартаменты идеально подходят для тех, кто ценит стильную обстановку и удобную планировку. Великолепная лоджия приглашает вас насладиться свежим воздухом и живописным видом на окружающую природу. Здесь вы можете провести...

RestProperty

125 000 €

Апартаменты в Турции

46 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новые квартиры в пешей доступности от всей инфраструктуры в Мерсине, Мезитли Мерсин — это один из ярчайших городов на побережье Средиземного моря, известный своим кристально чистым морем, песчаными пляжами, мягким климатом и развитой инфраструктурой. Здесь есть всё для комфортной жизни: первоклассные школы, популярные рестораны, а также...

TEKCE

145 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

90 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 1, , 90m², €145,000Добро пожаловать в уникальную возможность стать владельцем кусочка рая в самом сердце Алании, Махмутларе. Эти изысканные апартаменты 2+1 недавно отремонтированы и полностью меблированы, предлагая гармоничное сочетание современной элегантности и комфорта. Расположенный в оживленном районе, этот комплекс...

LUXURY ESTATE TURKEY

385 000 €

Вилла в Калкане, Турция

180 м² 5

Вот она — вилла, которая выходит за рамки привычного понимания дома. Это не просто архитектура, не просто здание, а нечто гораздо большее. Это место, которое вдохновляет, которое становится вашим уютным домом и открывает совершенно новые горизонты жизни у моря. Расположенная в самом сердце Калкана, эта вилла 3+1, переделанная в 4+1, — это ода...

İNEST HOMES

185 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

75 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры в проекте в 5 минутах от аэропорта в Анталии, Аксу Современные квартиры расположены в районе Алтынташ округа Аксу в Анталии. Алтынташ быстро развивается в секторе недвижимости и известен большим количеством стильных и элегантных проектов. Этот район находится всего в 5 минутах от района Лара и международного аэропорта...

TEKCE

150 000 €

Квартира в Алании, Турция

130 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем вашему вниманию уникальное предложение – просторная квартира 2+1 в элитном комплексе премиум класса "Toprak Palace". Этот роскошный комплекс, построенный в 2023 году, находится в живописном районе Каргыджак, всего в 100 метрах от берега моря. Квартира продается со всей необходимой мебелью и бытовой техникой, что...

REMAX SELENGA

Посмотреть ещё 12002 похожих объекта

Есть ли препятствия в Турции для проведения удалённой сделки?

Препятствий нет. Если покупатель или продавец не имеют возможности присутствовать на сделке, то они могут совершить куплю-продажу недвижимости удалённо.

Для начала надо оформить доверенность, например, на сотрудника агентства недвижимости, который будет представлять интересы покупателя или продавца. Консульства и нотариусы являются членами единой нотариальной системы, поэтому доверенность можно получить в любой нотариальной конторе Турции, либо в турецких консульствах за рубежом. Документ должен быть оформлен на турецком языке и обязательно иметь фото того, кто его оформляет.

После этого составляется договор купли-продажи и подписывается онлайн (покупателю отправляются скан-копии подписанного договора). Получить тапу, или право собственности на недвижимость, можно по доверенности.

Черногория

На вопросы отвечает Ирина Рассказова, директор агентства недвижимости ANTAREX

Можно ли сейчас приехать в страну?

С 12 января в Черногорию можно въехать без справки о прохождении теста на COVID-19. Но прямых рейсов пока нет. Добраться до Подгорицы и Тивата россияне могут используя транзитный авиамаршрут через сербский Белград или турецкий Стамбул. Для въезда в Турцию потребуется справка ПЦР-теста с отрицательным результатом, для пребывания в Сербии на протяжении свыше 12 часов – тоже. В Турции требуется отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса, а вот в Сербии – за 48 часов.

Какие ограничения действуют в стране?

Эпидемиологическая ситуация в стране значительно улучшилась, но ряд ограничительных мер, направленных на борьбу с распространением COVID-19, сохраняется. С 22.00 до 05.00 продолжает действовать введенный 22 декабря комендантский час. Рестораны, магазины и ТЦ (кроме воскресенья) работают с 7.00 до 20.00. Запрещена работа детских игровых комнат в ТЦ, дискотек и ночных клубов. Масочный режим остаётся необходимым на улице, в помещениях и общественном транспорте.

Есть и послабления. Власти страны приняли решение восстановить междугородное сообщение в Черногории в выходные дни. Разрешена работа горнолыжных курортов в Колашине и Жабляке, но соблюдением следующих правил:

• обязательное ношение маски или шапки, закрывающей нос и рот, 
• соблюдение дистанции в очередях за билетами и на подъемник, 
• на канатном подъемнике – если в кабине меньше шести мест, перемещаться в ней может только один человек, если шесть мест – два человека, члены одной семьи могут ехать в одной кабине вместе,
• запрет на аренду квартир и домов более, чем двоим гостям, члены одной семьи могут арендовать дом или квартиру вместе.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Агентства недвижимости, нотариусы, девелоперы работают в обычном режиме. Но они должны соблюдать правила – санитарная обработка рук и масочный режим.

Некоторые государственные органы, как, например, коммунальные или службы по работе с гражданами, закрылись для очного приема населения и работают во внутреннем режиме. То есть они не прекращают свою работу и любой документ могут предоставить по требованию. В частности, нужную бумагу можно заказать в электронном виде – по e-mail или почте.

Вот что можно купить в Черногории сейчас

150 000 €

Апартаменты в Тивате, Черногория

38 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Предлагается к продаже новый пентхаус с панорамным видом на море, расположенный на 6 этаже дома с лифтом в районе Кава, Тиват. Площадь: 38 кв.м. Планировка: гостиная с кухней, 1 спальня, 1 санузел, балкон с видом на море, прихожая. Пентхаус с дизайнерским ремонтом, полностью меблирован и оборудован всей бытовой техникой. В каждой комнате...

Antarex

147 000 €

Дом в Добра Воде, Черногория

176 м² 2

ВНЖ при покупке

Код объекта - 8.25.11.12021 Новый дом с прекрасным панорамным видом на море в Добры воды. Площадь дома - 176 м2 + 2 террасы + большая панорамная терраса на крыше. Площадь участка - 346 м2 Первый этаж - большая гостиная совмещённая с кухней, санузел, внутренняя лестница на второй этаж, терраса. Второй этаж - коридор, две спальни, санузел,...

DOO TradeGoria

270 000 €

Квартира в Будве, Черногория

86 м² 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПАРКОВОЧНЫМ МЕСТОМ В НОВОМ КОМПЛЕКСЕ В СТА МЕТРАХ ОТ МОРЯ В БУДВЕ! ПЛОЩАДЬ: 86 м2 + 13 м2 парковочное место ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: СЛОВЕНСКАЯ...

CULTURE international real estate agency

150 000 €

Дом на полуострове Луштица, Черногория

84 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Продажа таунхауса в Крашичи, 50м от пляжа. Половина дома с отдельным входом. Данная часть дома состоит из двух апартаментов студий, которые занимают первый и второй этаж. А на третьем этаже две спальни с ванной комнатой и большой террасой. Площадь по этажам: 18м2+33м2+33м2 без учета террас. Так же во дворе есть вспомогательный объект 15м2....

Montenegro Prospects

456 000 €

Апартаменты в Бечичи, Черногория

120 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Структура квартиры: кухня-гостиная, 2 спальни, 2 ванных, терраса c видом на море. Удобства: Новый жилой комплекс. На территории комплекса ресторан и бассейн. Квартира на 5 этаже с шикарным видом на море. Качественный ремонт, стильный и современный интерьер. Дорогая мебель и техника. Сплит системы. Солнечные батареи для нагрева воды. Полы с...

GATE Realty

215 000 €

Дом в Баре, Черногория

143 м² 3

ВНЖ при покупке

№ 5084. Бар - Шушань. На участке 353 кв м новый дом, площадью 143 кв м. Состоит из одной однокомнатной квартиры и двух двухкомнатных апартаментов. Городские коммуникации подключены. Возможность достройки трех этажей. Возможность покупки соседнего участка - 354 кв м. Вблизи - школа и детский сад. Море (пляж) - 700 метров.

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

2 700 000 €

Вилла в Будве, Черногория

834 м² 6

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.30.728.12779 Уникальная вилла с панорамным видом на море в Черногории Предлагаем к продаже эксклюзивный вилловый комплекс с потрясающим видом на море, простирающимся на 70 км в сторону Италии. Уникальное предложение для ценителей роскоши, приватности и комфорта. Основные характеристики: Местоположение: Высота 105 м над уровнем...

DOO TradeGoria

317 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

86 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Структура квартиры: кухня-гостиная, 2 спальни, 2 санузла, терраса, прихожая. Удобства: Новый дом повышенного комфорта. Стильный и современный интерьер. Новый ремонт из качественных и дорогих материалов. Дорогая мебель и техника. Сплит-система, бойлер. Полы с подогревом в санузлах. Управляющая компания, видеонаблюдение, домофон. Гараж в...

GATE Realty

165 000 €

Квартира в Петроваце, Черногория

48 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Уютная квартира в Петровце - 100 метров от моря Продается уютная квартира в Петровце — идеальное сочетание комфорта и местоположения Один из самых востребованных и тихих районов Петровца. Море, набережная, магазины и кафе — все в шаговой доступности, в пределах 100 метров. Комфортное место для жизни и отдыха круглый год....

AdriaMoment

199 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

50 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Структура квартиры: кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса с видом на всю Будванскую Ривьеру. Удобства: Жилой комплекс повышенного класса.Новостройка. Высококачественный ремонт. Тёплые полы. Качественная гидроизоляция и Теплоизоляция. Сплит-системы, бойлер. Панорамный вид на море. Расположение: Вид на всю Будванскую Ривьеру; В...

GATE Realty

178 700 €

Квартира в Будве, Черногория

81 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БОЛЬШОЙ ВЫБОР КВАРТИР ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ В БЕЧИЧИ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! СРОК СДАЧИ: МАЙ 2024 ГОДА ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: 2+1 ПЛОЩАДЬ, 81 м2 – 178 700 евро ЕЩЕ В НАЛИЧИИ: 1+1 ПЛОЩАДЬ: 53 м2 + 28 м2 –...

CULTURE international real estate agency

460 000 €

Дом в Тивате, Черногория

180 м²

ВНЖ при покупке

Трёхэтажный дом с видом на море, Маричи. Площадь участка 363 м2, а сам дом 180м2 с дополнительной площадью подсобных помещений. Расстояние до моря всего 700 метров. В доме красивый двор с местом для барбекю. парковка на 3 машины. На каждом этаже терраса с панорамным видом на море. На первом этаже большая столовая, кухня и санузел. На втором...

Galeo

470 000 €

Квартира в Будве, Черногория

140 м² 3

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.30.13.11690 Будва, центр, на продажу пентхаус, люксовая квартира с 3 спальнями с видом на море и весь город Будвы, 3 санузла, огромный зал с обеденной зоной и кухней, водяной подогрев полов во всей квартире(не работает, нужно подключить), центральная климатизированная система вентиляции, большая терраса, паркинг место в...

DOO TradeGoria

155 000 €

Квартира в Будве, Черногория

82 м² 2

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.30.13.11328Квартира, 2 спальни, Будва, Подкошлюн Квартира с 2 спальнями в в г. Будва, в районе Подкошлюн, рядом с рестораном Кужина. До моря 800 метров, 8 минут пешком. Рядом расположены большие продуктовые супермаркеты Mega, Aroma, HDL, булочные, кафе и рестораны с национальной черногорской кухней. Площадь квартиры- 82 м2. Этаж-...

DOO TradeGoria

110 000 €

Земля в Которе, Черногория

4160 м²

Код объекта - 1.26.15.9037 Большой участок с полученными урбанистическо-техническими условиями.Локация: МирацПлощадь: 4160 м2Можно построить 1400 м2 и 50 м2 вспомогательный объект.До участка проложена асфальтированная дорга.Есть вид на море.________________Srbski:Prodaje se urbanizovano zemljiste od 4160m2UTU za gradnju 1400 m2 i 50m2 pomocnog...

DOO TradeGoria

100 000 €

Квартира в Утехе, Черногория

34 м²

ВНЖ при покупке

Код объекта - 8.25.13.12657Предлагается к продаже квартира с одной спальней в комплексе с бассейном рядом с морем. Площадь - 34 кв.м. 3 этаж (лифт) Квартира укомплектована мебелью и готова к проживанию. Прекрасный вид на море и горы. Комплекс располагает бассейном на крыше и рестораном с панорамным видом на море и горы. Зона ресепшена....

DOO TradeGoria

400 000 €

Кафе, ресторан в Добра Воде, Черногория

400 м²

Код объекта - 00129Новый 3-х этажный площадью 400м2 : 11 отдельных апартамнентов и квартира. Зем.участок 350м2. С террас вид на море, перед домом парковка. Дом полностью меблирован и готов к сдаче в аренду.

DOO TradeGoria

550 000 €

Вилла в Марковичах, Черногория

280 м² 8 7 5

ВНЖ при покупке

Вилла, трехэтажная, площадью 280 м², с открытым бассейном и панорамным видом на море, расположена в Марковичах, Будва. Структура виллы: Первый этаж: Апартамент, который можно использовать как отдельную жилую единицу. Включает гостиную с кухней и столовой, три спальни и две ванные комнаты. Второй этаж: Гостиная с камином,...

nekretnina.me

498 500 €

Вилла в Баре, Черногория

400 м² 15 8 6

ВНЖ при покупке

Бар, Утеха, апартаментская вилла под магистралью, близко к морю и пляжу. Вилла площадью 400 м², занимает участок размером 388 м². Вилла разделена на 4 этажа. В цокольном этаже находится гараж на два автомобиля. На остальных трех этажах расположены 8 спален, 6 ванных комнат, большая гостиная с полностью оборудованной кухней и...

nekretnina.me

135 000 €

Квартира в Баре, Черногория

36 м²

ВНЖ при покупке

Код объекта - 5.25.13.12574 Квартира студия 36м2 с терассой 28м2 в городе Бар, на 1 линии от моря в новом современном домеСтруктура: коридор, гостиная, совмещенная с кухней , терраса, с великолепным видом на море!До продуктового магазина 200 метровЦена парковочного места в подземном гараже - 20 000евроЦена: 135 000евроПокупка от инвестора...

DOO TradeGoria

Посмотреть ещё 6828 похожих объектов

Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?

Никаких препятствий нет. Мы проводим такие сделки по доверенности. Её необходимо оформить на конкретный объект у нотариуса по месту жительства (образец мы предоставляем). Затем клиент пересылает документ нам. Мы его переводим на черногорский язык и апостилируем.

Чехия

На вопросы отвечает Ростислав Петченко, GARTAL

Можно ли въехать в Чехию?

Въехать на территорию Чехии на данный момент нельзя, если цель туризм. Посетить страну могут только владельцы местного ВНЖ, а также иностранцы, которые приезжают на лечение или к родственникам. 

С 9 ноября по нынешний момент действуют следующие правила:

• приезжая из страны «красной зоны» (с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией), человек должен предоставить тест на COVID-19. Без тестирования могут обойтись только граждане Чехии, которые выезжали за пределы родины не более чем на 12 часов. Исключение распространяется и на приграничных работников, которые пересекают границу ежедневно;
• приезжая из страны «жёлтой зоны» (большинство стран ЕС), человек сдаёт тест на коронавирус;
• от тестирования освобождаются граждане только «зелёной зоны», они могут въезжать в Чехию беспрепятственно.

Важно, что список стран каждой зоны меняется чуть ли не ежедневно. Поэтому выписывать список не имеет смысла – завтра он уже станет неактуальным.

Также на сайте www.seznam.cz – аналоге Яндекса – постоянно обновляются карты, демонстрирующие уровень заболеваемости по странам ЕС. Они помогают ориентироваться и по количеству заражённых, и по возможности въезда на территорию других государств.

Какие ограничения действуют в стране сейчас?

Серьёзные послабления предвидятся не раньше середины весны. Сейчас же в стране действует чрезвычайное положение до 22 января. Параллельно решается вопрос о его продлении ещё на месяц.

В прошлом году власти ввели индекс риска противоэпидемической системы PES, основанный на множестве факторов. Сама матрица ограничений имеет пять уровней. В соответствии с текущим уровнем риска правительство может их усиливать или послаблять. На данный момент по индексу риска PES мы находимся на четвёртой ступени, но все ещё действуют ограничения как для пятой. То есть закрыто всё, кроме магазинов первой необходимости и аптек. Так, до 19 января были открыты только продуктовые магазины, промтовары, аптеки, зоомагазины. С 19-го заработали канцелярские и магазины с детской одеждой. Все остальные магазины работают в онлайн-режиме.

В стране действует комендантский час с 21.00 до 05.00. Встречаться можно не более чем двум людям (семьи, разумеется, не в счёт).

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Агентства недвижимости работают в штатном режиме. Специалисты могут ездить на работу – это не запрещено. Офисы застройщиков тоже функционируют. Показы проводятся, никаких ограничительных мер нет. 

Встречаться в офисах с клиентами можно при соблюдении всех правил безопасности. Но большинство людей всё же избегают личных контактов без крайней необходимости.

Банки работают в прежнем режиме, нотариусы тоже. К последним приём ведётся по записи, но так было и до коронавируса, поэтому тут ни о каких изменениях речи не идёт.

Вот что можно купить в Чехии сейчас

Цена по запросу

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

630 м²

Продается небольшой отель в курортном городе Марианские Лазне, в западной Чехии, не далеко от границы с Германией. Курорт известен своими лечебными минеральными источниками и широкой санаторно-курортной базой. В 2021 году город Марианские Лазне был включен в список объектов культурного наследия Юнеско. Отель расположен в центральной части города...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

116 325 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

400 000 €

Квартира в Праге, Чехия

65 м² 2 1 2

Пpoдаeтся 2-х комнатная квартиpа 2+кк (евро) в г. Праге, Чехия , рядом с метро. Площадь квартиры – 65 кв.м. Большая комната с кухней площадью 30 кв., спальня площадь 15 кв.м. Два санузла (гостевой туалет в прихожей и ванная комната с туалетом в спальне ) Два выxода на балкон из cпaльни и зaлa , балкон и окна выходят во двор , рядом с метро...

Частное лицо

114 320 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

313 300 €

Магазин в Марианске-Лазне, Чехия

170 м²

Предлагаем вам возможность приобрести отдельный нежилоe помещение, расположенное на первом этаже нового здания Residence Dvořákova 4 в Марианских Лазнях. Общая площадь помещения составляет 170,60 м2. Имеет 3 собственных входа. С точки зрения планировки, помещение спроектировано как "open space" + комната для уборки и туалет. Доступ возможен...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

196 519 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

56 м²

Предлагается к продаже квартира 2+1 площадью 56 м² с балконом и прекрасным видом на окрестности. Квартира расположена на 3-м этаже кирпичного дома с лифтом в престижном районе Марианских Лазней. Ориентация квартиры на восток обеспечивает приятную атмосферу и достаток утреннего света. В квартире имеется кухонный гарнитур с холодильником,...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Цена по запросу

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

614 м²

Предлагаем к покупке гостиницу, которая находится на центральной площади курорта Марианские Лазни. Объект находится в нескольких шагах от источников и главной колоннады курорта и городского парка. Номерной фонд: 12 двухместных номеров, 2 одноместных номера и 2 апартамента. В номерах есть: душевые комнаты (и все необходимые удобства в них),...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

130 240 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

51 м²

Предлагается к продаже светлая и просторная мансардная квартира 1+kk общей площадью 51,1 м² в частной собственности. Квартира была построена как новая надстройка на 4-м этаже дома, расположенного в тихой части курортного города Марианске-Лазне (ул. Карловарска 149/5). Планировка: жилая комната с кухонным уголком 44 м², ванная комната 2,6 м²,...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Цена по запросу

Кафе, ресторан в Марианске-Лазне, Чехия

155 м²

Центр Недвижимости Марианские Лазни предлагает на продажу действующий ресторан высокого класса в курортном центре Марианских Лазней. Общая площадь: 150 м2. В ресторане есть: бар, новая кухня, достаточное кол-во складовых помещений, собственная парковка, 2 террасы (20 мест на улице, 16 внутри во дворе) . Количество посадочных мест: 76. Возможны...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

4 120 070 €

Доходный дом в Марианске-Лазне, Чехия

1309 м²

Добрый день. Предлагаем Вам возможность покупки готового кирпичного здания после капитального ремонта в центре курорта Марианские Лазни. Объект был полностью отреставрирован в 2019 году. Данный объект состоит из двух зданий, которые соединены между собой и имеют общий двор. На данный момент внутренние помещения сделаны в виде квартир. Всего в...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

186 709 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

61 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

184 516 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

61 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

25 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

351 378 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

91 м²

Предлагается к продаже просторная и светлая квартира 2+КК общей полезной площадью 91,3 м², расположенная на втором этаже престижной резиденции Luxeburg на улице Английская в Марианске-Лазне. Дом с лифтом и представительским входом находится в отличном состоянии и отличается историческим шармом. В квартире просторный холл, современная кухня с...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Посмотреть ещё 35 похожих объектов

Есть ли препятствия для проведения удалённой сделки в Чехии?

Технических препятствий нет, сделку можно совершить без номинального присутствия покупателя. Для этого клиенту нужно написать доверенность в чешском консульстве и согласиться на дистанционный просмотр.

Как показывает практика, на вторичном рынке удалённые сделки не пользуются особой популярностью. Люди неохотно покупают объекты, не имея возможности даже побывать в них. «Первичку» же, как правило, и так покупают не посещая объект – поэтому дистанционные сделки здесь – более частое явление.

Множество наших заграничных клиентов сейчас подписывают договоры резервации и договоры о намерениях именно через интернет (по электронной почте, либо используя специальное приложение), пока нет возможности приехать в страну. Благо договор, подписанный онлайн, имеет ту же юридическую силу.

По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.

Условия цитирования материалов Prian.ru