Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя

По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.

Болгария

На вопросы отвечала Юлия Браду, Harmony Suites

Можно ли сейчас приехать в Болгарию?

На сегодняшний день в Болгарию могут приехать граждане Европейского Союза, Великобритании и Ирландии, стран по Шенгенскому соглашению и члены их семейств, граждане Канады, Грузии, Украины, Молдовы, Израиля, Беларуси и Турции, иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС, иностранцы имеющие болгарскую визу «D».

Подробнее информацию о том, кому разрешен въезд в страну можно прочитать в последнем постановлении. Данные правила действуют до 31.01.2021 года.

Гражданам, которые прибывают в Болгарию из Великобритании, стран ЕС и Шенгена, а также Грузии, Таиланда, ОАЭ, Сербии, Турции и ряда других государств предъявлять отрицательный результат теста на COVID-19 не нужно. Все остальные лица, которым разрешён въезд в Болгарию, должны показать отрицательный ПЦР-тест, сделанный за 72 часа до пересечения границы. В случае отсутствия теста, прибывшие должны обязательно соблюсти 10-дневный карантин, который можно прервать, сдав тест в Болгарии.

Какие ограничения действуют в стране?

До 31 января 2021 года закрытыми остаются ночные клубы, казино, рестораны и спортивные залы, а также торговые центры, кроме банков, аптек и офисов телекоммуникационных компаний. Они продолжают работать с соблюдением всех мер безопасности. Запрещается проведение мероприятий, конференций и конгрессов.

С 1 января 2021 года работают театры, музеи, галереи, кинотеатры. Их заполняемость должна быть не более 30% от общей вместимости. Детские сады, ясли и школы для учащихся с 1 по 4 класс открылись после каникул 4 января 2021 года. 18 января в школы вернулись учащиеся средней и старшей школы.

Повсеместно необходимо соблюдать дистанцию в 1,5 метра и масочный режим.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все офисы застройщиков, адвокаты, нотариусы работают в обычном режиме, при этом выполняя все эпидемиологические меры. Необходимо записываться заранее на прием к нотариусу, дабы не создавать скопления людей. Сделки купли-продажи недвижимости проводятся в штатном режиме и никаких задержек нет.

Вот что можно купить в Болгарии сейчас

57 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

63 м² 2

Площадь: Площадь апартамента составляет 63 квадратных метра, что предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания.Расположение: Апартамент находится на третьем этаже, что обычно предоставляет хороший вид и удобный доступ без необходимости использования лифта.Вид на бассейн: Из апартамента открывается вид на бассейн, что...

алтернатива имоти оод

109 188 €

Квартира в Бургасе, Болгария

61 м² 2 1

К покупке представлена двухкомнатная квартира в новом строящемся жилом комплексе Св. Никола–5Б в жилом квартале Братья Миладинови в городе Бургас. Комфортная современная недвижимость будет иметь общую площадь 61 кв/метр и жилую 54 кв/м. Квартира расположится на 7-м этаже современного здания с лифтом. Удобная планировка имеет отдельную...

Lev Estates

230 000 €

Дом в Банско, Болгария

160 м² 6 4 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство "Unikalni Imoti Bansko" предлагает на продажу МАССИВНЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ С СОЛНЕЧНЫМ И ПРОСТОРНЫМ ДВОРОМ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ БЛИЖЕ К ЦЕНТРУ ГОРОДА БАНСКО! В доме два надземных этажа, на первом этаже прихожая, один санузел, кладовая, три отдельные комнаты, на втором этаже просторный тамбур, три отдельные...

Уникални Имоти Банско ЕООД

79 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

55 м² 2 1 1

Продается 2-комнатная квартира с видом на бассейн в Royal Sun, известном приморском комплексе на Солнечном Берегу, Болгария. Квартира расположена всего в 600 метрах от прекрасного пляжа, а это значит, что вы можете добраться туда за несколько минут пешком. Royal Sun — идеальное место для отдыха и релаксации, предлагающее множество...

AMR-PROPERTY BG

49 999 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

31 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в тихом, спокойном районе Солнечного берега, комплекс “Gerber 2” Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 31 кв.м Этаж: 3/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Комплекс расположен в тихой западной части курорта Солнечный...

Happy Home

365 000 €

Таунхаус в Сарафово, Болгария

134 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Двухэтажный таунхаус с 2 спальнями на первой линии в Сарафово, комплекс «Atlantis» Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 2 Площадь: 134 кв.м, Участок: 188 кв.м Этажность: 2 До моря: 200 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 450 евро в год Atlantis...

Happy Home

130 000 €

Апартаменты в Сарафово, Болгария

67 м² 2 1

ID 34093864 Цена: 130 000 евро Населенный пункт: Сарафово, Бургас Комнат: 2 Общая площадь: 67 кв. м. На 4 этаже из 5 Такса поддержки: нет Этап строительства: Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в черновой отделке, расположенная в здании,...

OAZIS REALTY

255 000 €

Квартира в Святых Константине и Елене, Болгария

68 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира с видом на море в к.к. Св. Св. Константин и Елена, г. Варна! Stefanov Invest предлагает на продажу полностью меблированную двухкомнатную квартиру, расположенную в престижном закрытом комплексе с круглогодичным обслуживанием. Комплекс располагает бассейном с подогреваемой минеральной водой, рестораном, детской площадкой...

STEFANOV INVEST

71 000 €

Дом в Кардаме, Болгария

100 м² 3 2

ID 34011194 Предлагается к продаже частный дом на земельном участке 1800 кв.м. Населенный пункт: с. Кардам, община Генерал Тошево, область Добрич Комнат: 3 Общая площадь: 100 кв.м. Этаж: 1 Оплата за обслуживание: нет Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта Предлагается к продаже самостоятельный...

OAZIS REALTY

116 891 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

81 м² 3 2

ID33675208 На продажу предлагается: Трехкомнатная квартира в комплексе Mellia Florance Цена: 116891 евро Населенный пункт: Несебр Комнат: 3 Общая площадь: 80,61 кв. м. На 3 этаже Такса поддержки: 150 евро в год Стадия строительства: в строительстве Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта....

OAZIS REALTY

750 000 €

Дом в Варне, Болгария

370 м² 4 3

Предлагаем на продажу дом с ОТКРЫТЫМ ВИДОМ НА МОРЕ в Свети Никола с прекрасным подъездом. Дом находится в комплексе из четырех домов, каждый из которых имеет собственное личное пространство. Недвижимость расположена на трех уровнях и распределена следующим образом: подвал - два гаража, техническое помещение, кладовая первый этаж - просторная...

АТЛАНТА БГ

105 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

90 м² 3 2

Выставлена на продажу квартира с двумя спальнями в жилом комплексе Barco Del Sol на популярном болгарском курорте Солнечный берег, всего в 600 метрах от песчаного пляжа. Благоустроенная недвижимость общей площадью 90 кв/метров располагается на 3-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Квартира полностью обставлена мебелью, оборудована бытовой...

Lev Estates

197 520 €

Коммерческая недвижимость в Кошарице, Болгария

3703 м²

#28128076 Предлагается для продажи прекрасный земельный участок в статусе пастбище в с. Кошарица, местность Бостанлъка, обл. Бургас, Болгария. Стоимость: 205.750 евро Населенный пункт: с. Кошарица, местность Бостанлъка Площадь участка: 3 703 кв. м. Схема оплаты: 5000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве...

OAZIS REALTY

185 000 €

Квартира в Варне, Болгария

51 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира в престижном районе — Греческий квартал! Для инвестиций! КОД:16961. Компания «Стефанов Инвест» предлагает на продажу двухкомнатную квартиру, расположенную в престижном районе, в центральной части города Варна. Квартира расположена на втором этаже кирпичного дома, построенного в 2000 году. Площадь...

STEFANOV INVEST

91 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

71 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ Локация: —До моря 150м —До «Берёзка» 250м —До «Меркурий» 800м —До «Lidl» 1,5км Комплекс: —Бассейн —Охрана —Закрытая территория —Подземный паркинг —Акт 16 —Бытовой ток —Раздельные счётчики...

ECO REAL ESTATE

64 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

75 м² 3

Апартамент находится на 5 этаже, площадью 75 кв.м Состоит из прихожей, гостиная с кухней, 2 спальни, 2 ванных комнаты и терраса.Вид на бассейн. Продается с мебелью и бытовой техникой. Апартамент идеально подходит для круглогодичного проживания летнего отдыха, и аренды.

алтернатива имоти оод

249 000 €

Апартаменты в Варне, Болгария

90 м² 3 2 1

ВИД НА МОРЕ!!! ЭКСКЛЮЗИВ!!! Продаётся трёхкомнатная квартира в жилом комплексе Бриз, в новом доме с актом 16. Квартира расположена на третьем этаже из пяти, с лифтом. Планировка: прихожая с местом для встроенного шкафа, две спальни, ванная комната с туалетом, гостиная с кухней, терраса. Квартира сдаётся «под ключ», спальни...

АТЛАНТА БГ

209 000 €

Коттедж в Поморие, Болгария

123 м² 4 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Продается замечательный дом в Поморие, квартал Каменар, площадь 123м2. Качественная постройка, стоился для себя. Одноэтажный, теплый, ухоженный. 3 спальни, кухня- гостинная, камин, 2 санузла, бойлерная- кладовая.. Отопление- водная риза, разводка батарей по всему дому. Солнечные батареи + бойлер. В каждой комнате есть климатик. В ванной...

Частное лицо

77 000 €

Апартаменты в Обзоре, Болгария

62 м² 2 1 1

КОД:15695. Предлагаем на продажу двухкомнатный апартамент, в комплексе закрытого типа, расположенном всего в 10 мин ходьбы от пляжа и моря, в городе Обзор, который отстоит на 50 км от городов Варна и Бургас, то есть двух международных аэропортов. Апартамент помещаеться на втором этаже, площадью 62 кв.м., планировка: коридор, гостиная...

STEFANOV INVEST

11 000 €

Земля в Генерал-Тошево, Болгария

5620 м²

КОД: 16411. Предлагаем на продажу земельный участок в регуляции в селе Красен. Село находится в северо-восточной Болгарии, входит в состав муниципалитета Генерал-Тошево, Добричского района. Расположен в 85 км от города Варна, в 35 км от города Добрич и в 19 км от города Генерал Тошево. Участок в регуляции с площадью 5620кв.м., к улице 40...

STEFANOV INVEST

Посмотреть ещё 4394 похожих объекта

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Застройщики и риэлторы работают в штатном режиме. На данный момент увеличился спрос к проведению онлайн-осмотров, поэтому специалисты активно практикуют показы квартир, комплексов и инфраструктуры дистанционно.

Для клиентов, которые хотят посмотреть объект в живую, также организуются просмотры, при соблюдении всех мер защиты.

Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?

Удалённые сделки проводятся и сегодня. С тем лишь отличием, что сегодня это более востребованная услуга по причине того, что многие не хотят приезжать или не могут. Квартиру можно оформить в собственность по нотариально заверенной доверенности.

Германия

На вопросы отвечает Любовь Баумгертнер, L&B Immobiliya

Можно ли сейчас приехать в страну?

Въезд по-прежнему разрешён только гражданам Евросоюза или лицам с видом на жительство. Въезд гражданам других стран запрещён.

Есть ряд исключений, если приезд осуществляется по веской причине. К ним относятся: важные деловые поездки, лечение, приезд на свадьбу, роды или похороны родственников. Для этого необходимо получить визу в немецком консульстве страны проживания.

Просмотр или покупка недвижимости не входит в список веских причин для приезда во время пандемии.

По приезде из стран риска, список которых постоянно обновляется на сайте Robert Koch Institut, приезжающий должен сесть на карантин на десять дней. Карантин можно прекратить досрочно при получении отрицательного результата теста на коронавирус, который можно сделать не раньше чем на пятый день.

Какие ограничения действуют в стране?

В Германии введены усиленные меры по борьбе с пандемией. Теперь в стране не легкий, а жёский локдаун – harter lockdown. 11 января локдаун продлили до конца месяца и ввели более жёсткие меры. 

Встречаться частным образом теперь можно только с одним человеком из другого домашнего хозяйства. Дети до 14 лет не являются исключением из правил. Исключения сделали только для матерей или отцов-одиночек, которым разрешили встречаться с другим домашним хозяйством вместе с ребёнком.

Детские сады и школы остаются закрытыми. Предлагается только Notbetreuung – неотложный присмотр за детьми, родители которых вынуждены работать и не имеют других вариантов присмотра за детьми дома. В школах обучение ведётся в дистанционном формате.

Для населённых пунктов, имеющих более 200 новых заражений на 100 000 населения за неделю, ввели ограничения по перемещению. Их жителям можно уезжать от границы своего города не дальше чем на 15 км с приватной целью (туризм, посещение друзей или родственников). Иключениями являются деловые поездки, посещение врача или персон, нуждающихся в уходе, исполнение судебных предписаний и некоторые другие.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Маклерам последние нововведения усложнили работу, поскольку перемещение даже внутри страны с целью просмотра и показа недвижимости стало более затруднительным. Дистанционные сделки идут по-прежнему. Покупатели, или продавцы, находящиеся в других городах, могут сделать «постзаверение» (Nachgenehmigung) договора купли-продажи у нотариуса в своём городе.

В банках могут быть ограничения на количество лиц, одновременно находящихся в помещении. Нотариусы принимают только непосредственно стороны договора (покупателя и продавца) без лишних сопровождающих лиц. Естественно, если покупателю или продавцу необходим переводчик, то он также имеет право присутствовать на сделке.

Многие компании домоуправления и государственные органы (поземельные суды, кадастровые ведомства и т.д.) закрыли свои офисы для посетителей и принимают заявки и отвечают только по телефону, факсу, e-mail или почте. То есть если кто-то хочет, например, быстро получить выписку из поземельной книги или выписку из кадастра, то уже не получится поехать в поземельный суд и на месте получить копию. Нужно заказывать документ по почте или факсу и ждать пересылки по почте.

Вот что можно купить в Германии сейчас

39 999 €

Квартира в Хемнице, Германия

38 м² 1 1

Предлагаемая однокомнатная квартира в собственности расположена в ухоженном, отреставрированном многоквартирном доме 1962 года постройки. Она находится на втором этаже и предлагает около 38 м² хорошо продуманной планировки с жилой/спальной комнатой, кухней, а также ванной комнатой с окном и ванной. Жилой дом прошёл комплексную санацию в...

L&B Immobiliya

150 000 €

Квартира в Берлине, Германия

37 м² 1

Квартира ухоженная и готова к заселению, расположена на цокольном этаже прочного многоквартирного дома 1958 года в спокойном районе Берлин-Райникендорф. С площадью около 37 м², квартира идеально подходит для одного человека, командировочных или инвесторов. Светлая жилая зона имеет удобную планировку и приятные размеры. Квартира в...

L&B Immobiliya

4 100 000 €

Квартира в Берлине, Германия

196 м² 5 4 4

Это совершенно особенный объект экстракласса, полный роскоши, который расположен в парковой зоне на частном берегу озера Диана в Берлин – Груневальд. Квартира занимает весь первый этаж виллы и окружен собственным садом. Все это создает впечатление собственного дома. Уже в подъезде вас поражает свет и легкость помещения. В 5 просторных...

EW Real Estate

464 860 €

Магазин в Берлине, Германия

35 м²

Вашему вниманию представлена новая коммерческая недвижимость в центре западного Берлина (столица Германии), рядом со знаменитым бульваром Курфюрстендамм. Коммерческие помещения расположены на первом этаже в жилом комплексе, состоящем из 7-ми домов расположенных по периметру, которые образуют собой единый ансамбль. В комплексе будет 219 квартир и...

EW Real Estate

59 000 000 €

Отель, гостиница в Мюнхене, Германия

6000 м²

Готовый бизнес

Отель в Мюнхене с договором аренды Кол-во номеров: 260 Кол-во парковочных мест: 100 Расположение: На протяжении многих лет Мюнхен является лидером по популярности у инвесторов. Многих привлекает его расположение в самой богатой федеральной земле Германии и соответственно высокая ликвидность объектов недвижимости, для других клиентов -...

Estate-Service24

395 000 €

Доходный дом в Дуйсбурге, Германия

250 м² 4.86% в год

Онлайн-показ Удалённая сделка

Доходный дом в Германии, в Duisburg, 250 м² (участок земли 330м2) дом построен в 1915 году 3 этажа 5 квартир участок земли 330 м2 жилая площадь дома 250 м2 Дом приносит в год фактический доход: 19200 евро (~ 4,86%). Комиссия для покупателя +5,95% от стоимости объекта. Подробности по запросу.

DEM GROUP GmbH

350 000 €

Земля в Эссене, Германия

3.5 сот.

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается участок площадью ~ 353 м2 на участке можно построить дом на 4 квартиры, 4 этажа, площадью 413 м2 место очень хорошее - рядом много частных ухоженных домов. рядом Baldeneysee Комиссия для Покупателя + 4,76% от стоимости объекта. Подробности по запросу.

DEM GROUP GmbH

490 000 €

Земля в Бранденбурге-на-Хафеле, Германия

6250 м²

Вашему вниманию представлен земельный участок в Бад-Заров - курортном городке, недалеко от Берлина. Участок имеет выгодное расположение и находится всего в 100 метрах от озера Шармютцельзее. В нескольких минутах ходьбы от участка (10-20 минут) вы можете найти большие гольф-и теннисные клубы, рестораны, спа-отель и конный центр. Также в...

EW Real Estate

819 000 €

Квартира в Берлине, Германия

107 м² 3 2 2

Квартира в новом жилом проекте, который возводится в деловом квартале Берлина, в 10 минутах езды от центра города, на границе районов Митте и Фридрихсхайн. Две башни будут возвышаться над набережной Шпрее, обеспечивая жителям великолепные виды на реку и город. Ансамбль домов будет дополнен красивым ландшафтным парком. На продажу выставлены 184...

NF Group

430 900 €

Квартира в Берлине, Германия

101 м² 3

В престижном районе Далем (Dahlem), на знаменитой Clayallee, расположен ухоженный жилой комплекс с просторными 3- и 4-комнатными квартирами. Классическая архитектура, прочная постройка и внимательное обслуживание делают этот объект надёжным и устойчивым активом. Квартиры площадью от около 100 до 120 кв.м. имеют продуманные планировки,...

EW Real Estate

969 000 €

Квартира в Берлине, Германия

136 м² 4

Очаровательное старинное здание было построено около 1900 года, состоит из 22 квартир и было полностью отремонтировано в 1985 году. Жилой ансамбль находится в очень хорошем и ухоженном состоянии. Доступно для немедленного заселения! Эксклюзивная квартира мечты с 4 комнатами, обеспечит особое качество жизни. В очень просторной квартире...

EW Real Estate

380 000 €

Особняк в Арнсберге, Германия

300 м² 13 3

Это высококачественное жилое и коммерческое здание в Халленберге, в живописном регионе Заурланд, представляет собой идеальное сочетание инвестиционной недвижимости и современного жилья. На первом этаже расположена действующая врачебная практика площадью около 130 м², а также 55 м² коммерческих помещений в подвальном этаже. Практика...

Частное лицо

5 452 094 €

Квартира в Берлине, Германия

252 м² 5 3 3

Жизнь на самом высоком уровне комфорта! Эта эксклюзивная 5-комнатная квартира расположена на последнем этаже современного 7-этажного жилого дома с лифтом в районе Берлина — Шарлоттенбург. Паркетный пол из натурального дерева с фризом по всему периметру, изысканная крупноформатная плитка и стильная фурнитура создают эксклюзивную...

EW Real Estate

6 000 000 €

Доходный дом в Дармштадте, Германия

1300 м²

Доходный дом в престижном районе в Дармштадте. Кол-во квартир: 21 Жилая площадь: 1300 м.кв. Площадь участка: 500 м.кв. Состояние объекта: ухоженное, ремонтные работы проводились своевременно. Некоторые апартаменты в доме были отремонтированы в соответствии с высокими стандартами - современные напольные покрытия, ванные комнаты, кухни и...

Estate-Service24

145 800 €

Инвестиционный проект в Трире, Германия

334 м² 27.73% в год

Онлайн-показ Удалённая сделка

Проектом предусмотрено строительство доппельхауса с 4 отдельными входами на двух уровнях. Площадь участка 883 м2 Общая жилая площадь: 334 м2 Разрешение на строительство получено! Инвестору предлагается долевое участие в проекте из расчета внесения собственных средств в размере – 145.800 евро Доход инвестора составит 60.706 евро,...

DEM GROUP GmbH

2 990 000 €

Квартира в Берлине, Германия

228 м² 5 3 3

Добро пожаловать в квартиру, которая не просто даёт пространство, а заявляет о статусе. На площади более 217 м² — бескомпромиссная роскошь: залитые светом комнаты с благородным дубовым паркетом, итальянский мрамор во всех ванных и индивидуально спроектированная дизайнерская кухня с островом. Три спальни, каждая со своей ванной,...

EW Real Estate

228 000 €

Квартира в Берлине, Германия

32 м² 1 1 1

Кредит

Недвижимость расположена в районе с многоквартирными домами и коммерческими зданиями. Окрестности имеют городской характер и имеют отличную доступность ко всем услугам и магазинам. Недвижимость находится в непосредственной близости от недавно закрытого аэропорта Тегель, реконструкция которого дает положительные импульсы для этой части...

EW Real Estate

8 623 500 €

Магазин в Киле, Германия

2725 м² 4.91% в год

Вашему вниманию представлен новый супермаркет в земле Шлезвиг-Гольштейн, недалеко от города Киль. В настоящий момент идет его строительство, которое завершится в 1 квартале 2023 года. Супермаркет будет расположен на большом земельном участке площадью 14 112 кв.м. Рядом с ним будет собственная автопарковка на 147 машиномест. По данному объекту...

EW Real Estate

370 000 €

Апартаменты в Берлине, Германия

72 м² 3

Оплата в рублях

Проект в коммуне Вольтерсдорф, пригород Берлина. Комплекс состоит из двух жилых домов на участке площадью 966 кв.м. Всего в проекте будет 11 апартаментов с современным светлым дизайном. Окончание строительства запланировано на январь 2024 года. - Трёх- и четырёхкомнатные апартаменты площадью 71,51 - 102 кв.м - Внутренняя отделка, окна в...

Intermark Global

13 000 000 €

Магазин в Трире, Германия

9000 м²

Готовый бизнес

Ключевые арендаторы торгового центра — лидеры европейского рынка, продуктовый дискаунтер Lidl и сеть по продаже товаров для сада. Долгосрочные договоры подписаны с компаниями на 18 и 15 лет. На территории объекта также работают пекарня, парикмахерская и газетный киоск. Несомненные преимущества объекта — его расположение...

BiG Property

Посмотреть ещё 402 похожих объекта

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Физические показы недвижимости теоретически возможны, но не более чем одному клиенту или одной семье одновременно. Массовые показы запрещены. Если посмотреть объект хотят несколько человек, его показывают всем по очереди, что в случае с большим количеством желающих удлиняет время показа.

Есть ли препятствия в Германии для проведения удалённой сделки?

Нет. С начала пандемии практически все сделки с иностранными участниками (покупатель или продавец) у нас происходят удалённо, то есть по доверенности. Это самый простой и дешёвый вариант в настоящее время. Клиент оформляет в своей стране доверенность с апостилем и переводом, высылает нам по почте, и мы полностью оформляем сделку по доверенности.

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Греция

На вопросы отвечает Наталья Циро Рува, Roula Rouva Real Estate Agency

Можно ли приехать в Грецию?

Греция остается единственной страной ЕС и шенгена, куда можно приехать, имея только открытую туристическую визу.  Даже в условиях карантина границы страны открыты, такой въезд для россиян продлен – пока до 21 января. Поскольку эту дату всё время продлевают, я практически уверена, что и на этот раз произойдёт то же самое. 

С 21 ноября Аэрофлот запустил прямые чартерные рейсы два раза в неделю из Москвы до Афин – в другие города прилететь напрямую пока невозможно, но внутреннее сообщение работает как обычно. Важно: продолжает действовать ежемесячный лимит по числу приезжающих – из России не более 500 человек в неделю. Для того, чтобы попасть в это число, нужно заполнить специальную форму и указать место своего пребывания – или договор о собственности или бронь отеля. Не раньше, чем за 72 часа до вылета нужно сделать тест на короновирус (и, разумеется, получить отрицательный результат).  

Владельцы шенгенских виз могут также прилететь в страну, например, через транзитные зоны – в Каире, Лондоне, Белграде и черногорских аэропортов. 

По прилёте, даже имея справку с отрицательным тестом, неделю нужно будет провести на самоизоляции – в конечной точке пребывания. 

Какие ограничения действуют в стране? 

Греция по-прежнему находится в состоянии локдауна. Ограничительные меры первой волны карантина были более жёсткими. Но и сейчас введены тотальные ограничения: закрыты школы, детские сады, развлекательные центры и кинотеатры. Эти меры принесли результат: власти говорят о том, страна вернулась в «зелёную зону», но послаблений пока не делают. 

Минимум до 21 января действуют ограничения по передвижению с 21.00 до 05.00. В остальное время человек должен заявлять о причинах выхода из дома с помощью смс.

Как и раньше работают аптеки, продуктовые магазины. Открылись парикмахерские и книжные магазины, но посетить их можно только по предварительной записи. На сайте конкретной компании ты записываешься на рандеву, и этот факт является основанием для визита. 

Вот что можно купить в Греции сейчас

260 000 €

Квартира в Афинах, Греция

68 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Инвестиционные двухуровневые апартаменты расположены в семейном районе Афин. Объект будет сдан в 2025 году и оснащен бытовой техникой. Управляющая компания сдает апартаменты в долгосрочную аренду. Аренда в месяц - 750 Евро. Идеальная возможность получить Вид на жительство по Золотой визе 2025 года для вас и для вашей семьи! Дом...

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

880 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

111 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 111 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, тенты, отопление. В здании расположен лифт. У объекта...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

275 000 €

Дом в Ираклионе, Греция

100 м² 4 2 1

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажный коттедж площадью 100 кв.м на острове Крит. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одного санузла, одного офиса. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

200 000 €

Квартира в Афинах, Греция

80 м² 3 2 1

Продается квартира площадью 80 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Калифея

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

276 000 €

Мезонет в Салониках, Греция

95 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Продается дуплекс площадью 95 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

400 000 €

Мезонет в Аттике, Греция

174 м² 5 3 3

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 174 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Недвижимость продается с мебелью....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

250 000 €

Дом в Ираклионе, Греция

130 м² 3 2 2

Продается 1-этажный коттедж площадью 130 кв.м на острове Крит. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, 2 кладовых. Из окон открывается вид на горы, на город. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

610 000 €

Дом в Салониках, Греция

160 м² 6 4 2

ВНЖ при покупке

Продается ветхое жилье, 3-этажный коттедж площадью 160 кв.м в Салониках. Первый этаж состоит из одной кладовой. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость...

Mercury Group

580 000 €

Квартира в Афинах, Греция

105 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 105 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. У объекта есть камин, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. В распоряжении владельцев общий бассейн на...

Mercury Group

275 000 €

Квартира в Ираклионе, Греция

86 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 86 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

360 000 €

Земля на Халкидиках, Греция

8500 м²

Продается земельный участок площадью 8500 кв.м. в Халкидиках. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

400 000 €

Квартира в Афинах, Греция

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 60 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад. Квартира расположена в...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

530 000 €

Квартира в Аттике, Греция

90 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 90 кв.м в Аттике. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

220 000 €

Земля на Халкидиках, Греция

5500 м²

Продается огорожденный земельный участок площадью 5500 кв.м. в Халкидиках. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 200 кв.м. Имеет вид на море.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

120 000 €

Квартира в Ситонии, Греция

40 м² 2 1 1

Продается квартира площадью 40 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город, на лес. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

350 000 €

Земля в Ираклионе, Греция

573 м²

Продается земельный участок площадью 573 кв.м. на острове Крит. Состоит в рамках плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 458 кв.м. Имеет вид на море.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

500 000 €

Вилла на Халкидиках, Греция

298 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 298 кв.м в Халкидиках. Цокольный этаж состоит из одной душевой комнаты, 2 кладовых, одного тренажерного зала. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из одной игровой комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы, на...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

160 000 €

Земля в Олимпиаки-Акти, Греция

4750 м²

Продается огорожденный земельный участок площадью 4750 кв.м. на Олимпийской Ривьере. Состоит вне плана города. С возможностью строительства на 150 кв.м. Имеет великолепный вид на море, на город, на лес.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

650 000 €

Дом на Ионических островах, Греция

250 м² 1 1

Предлагаем вашему вниманию коттедж на острове Корфу. Коттедж был построен в 19 веке, имеет общую площадью 250 кв.м., плюс мансардный этаж и состоит из 3 уровней. К дому прилегает участок площадью 150 кв.м. Был произведен ремонт внешней стороны дома.Коттедж нуждается в ремонте внутренних помещений. В пешей доступности вся инфраструктура города....

Mercury Group

180 000 €

Земля на Корфу, Греция

8841 м²

На продажу выставлен земельный участок 8.841 кв.м в деревне Кавададесна северо-востоке о.Корфу. Участок расположен в тихом месте на возвышенности, откуда открывается прекрасный вид на море, горы и лес. Расположение очень удобное, так как всего в нескольких минутах ходьбы от деревни и всего в нескольких минутах езды от прекрасных пляжаАгиос...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Посмотреть ещё 6201 похожий объект

Как работают структуры рынка недвижимости? 

График работы агентств недвижимости во время каникул определяется только намерениями конкретного риелтора. В любом случае риелторским компаниям разрешили продолжать свою деятельность. Мы свободно передвигаемся, предъявляя по требованию профессиональные удостоверения, проводим обычные и онлайн-показы (они преобладают) и встречаемся с коллегами. Заключать сделки ничего не мешает, а клиент, передвигающийся с риелтором, находится в некотором смысле под его защитой – отдельные разрешения на осмотр покупателю оформлять не надо.  

Напомню, что во время первой волны карантина (март-май 2020-го) наша деятельность была под запретом. Единственное, что было доступно – организационная работа, а именно обновление баз данных. 

Строительные компании тоже продолжают работать в обычном режиме (конечно, с оговоркой – насколько это возможно при карантине), архитекторы занимаются разработкой проектов в онлайн-режиме, так же происходит отбор строительных материалов.

Все государственные органы продолжают работать. Правда, с некоторыми изменениями в графике. Возможность записаться в банк, к нотариусу или адвокату есть. Можно сказать, что все работают в «военных» условиях: встреча с любым специалистом происходит по заранее оговоренному графику. Но парадокс в том, что сделки стали оформляться даже быстрее, чем в допандемические времена.

Есть ли препятствия в Греции для проведения удаленной сделки?

Как раз тут трудностей нет. За время пандемии процесс оформления дистанционных сделок отточен до мелочей. 
Есть простой механизм получения доверенности, по которой юрист оформляет недвижимость на имя покупателя, а также подаёт документы на ВНЖ (если интересант приобрел недвижимость стоимостью от €250 тыс.).

До пандемии были сложности для дистанционного оформления сделки. Например, доверенность имела «срок годности». Сейчас же доверенности, которые оформляются на имя юриста, не имеют временных ограничений. Их можно оформлять как в нотариальных конторах России, Украины, Казахстана и Белоруссии, так и в греческих посольствах стран.

Испания

На вопросы отвечает Олег Бакалюк, Cadespa Luxury Real Estate

Можно ли сейчас приехать в Испанию?

В Испанию могут въехать граждане Евросоюза и иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС. Для других категорий граждан въезд может быть разрешён при наличии веской причины, к примеру, лечение, форс-мажорная ситуация в семье, воссоединение семьи, экономическая необходимость. С туристическими целями въезд в Испанию закрыт.

Кроме того, лица, прилетающие из стран с неблагополучной эпидемиологической обстановкой (сюда относятся Россия, Украина и Казахстан), должны предъявить отрицательный тест на CODIV-19. 

Какие ограничения действуют в стране? 

С 18 декабря 2020 по 10 января 2021 года возможности по передвижению расширены. В частности, разрешается мобильность уже между провинциями. Хотя и сохраняются рекомендации ездить только к родственникам.

В этот же период комендантский час будет действовать с одиннадцати часов вечера. Рестораны будут так же открыты до 18.00, потом они должны закрывать свои двери, и повторное открытие возможно с 20.00 до 22.30. Магазины в эти даты будут работать, как и сейчас – до девяти вечера.

Вот что можно купить в Испании сейчас

1 150 000 €

Вилла в Сагаро, Испания

300 м² 4 5

Современная вилла в идеальном состоянии Эта вилла расположена в элитном районе, в далеи от шума, на очень близком расстоянии от пляжей сагаро, сан-фельху-де-гишольс и плайя-даро. Вилла состоит из трех этажей На нижнем этаже, широкий коридор, большой холл с выходом на террасу, в сад и бассейн, полностью оборудованная современная кухня с...

LUXBARCELONA

960 000 €

Квартира в Испании

141 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Эксклюзивный комплекс апартаментов расположен на берегу моря в Эстепоне, побережье Коста дель Соль. Комплекс состоит из 85 апартаментов, имеет круглосуточную охрану и привилегированное расположение на первой линии пляжа в черте города. Эстепона, как городок, является прекрасным дополнением к роскоши комплекса. Благодаря городской инфраструктуре,...

ESTATE BARCELONA

599 000 €

Апартаменты в Бенитачеле, Испания

91 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море в Бенитачеле, Аликанте, Коста-Бланка Просторные квартиры находятся недалеко от моря в Бенитачеле, Коста-Бланка. Этот регион, расположенный в Аликанте, славится своими потрясающими средиземноморскими пейзажами, нетронутыми пляжами, восхитительной погодой, что делает его предпочтительным местом для тысяч туристов, которые...

TEKCE

109 900 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

53 м² 3 2 1

Светлая квартира с двумя спальнями в хорошем районе Торревьехи Уютная квартира на среднем этаже с удобной планировкой и солнечной южной ориентацией, которая обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. В квартире две спальни, в главной спальне — просторный встроенный шкаф. Гостиная и столовая образуют единое, комфортное...

Habita International Estates Ltd

270 000 €

Квартира в Салоу, Испания

94 м² 4 3 1

Кредит от 2.5%

Фантастические апартаменты в Салоу с частным садом 138м2. В квартире зал, кухня, 3 спальни, гардеробная и сан.узел. Также можно прекрасно проводить время на терассе и в приватном саду. Квартира оборудована кондиционером и отоплением. Окна стеклопакеты с двойным стеклом. В цену входят парковочное место и кладовая в цокольном этаже. Дом-комплекс...

EuropaHome

295 000 €

Апартаменты в Монфорте-дель-Сид, Испания

94 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные апартаменты с 2 и 3 спальнями и просторными террасами в Монфорте-дель-Сид Апартаменты находятся в уютном и спокойном районе Монфорте-дель-Сид, в составе современного жилого комплекса, гармонично вписанного в природное окружение. Этот город отличается умиротворённой атмосферой и удобной близостью к крупным центрам, что делает его...

TEKCE

550 000 €

Таунхаус на Коста-Брава, Испания

160 м² 3 3 4

ВНЖ при покупке

Таунхаус в районе Феналс города Льорет де Мар. Расстояние до центра Барселоны 70 км, расстояние до моря 100 метров. Площадь 160 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, большой салон с выходом на балкон, современная полностью обоурдованная кухня, 2 большие террасы. Таунхаус находится в одном из красивейших комплексов Феналса с...

ESTATE BARCELONA

680 000 €

Пентхаус на Коста-дель-Соль, Испания

220 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Всего 27 домов, выходящих на юг и юго-запад, с 2 и 3 спальнями, террасами с непревзойденным видом, гаражом и кладовой для вашего максимального комфорта. Кроме того, в вашем новом доме есть бассейн и садовые зоны, ухоженные места общего пользования, где можно отдохнуть и расслабиться. Жить под ярким солнцем Средиземноморья в доме, в котором есть...

Mercury Group

5 980 000 €

Дом на Коста-дель-Соль, Испания

552 м² 4 6

ВНЖ при покупке

Разработанная архитекторами Висенсом и Рамосом, эта футуристическая вилла гармонично интегрируется с окружающей средой. На первом этаже расположены все жилые помещения, а верхний уровень включает куполообразный вход и винтовую лестницу. Обилие окон и раздвижных стеклянных дверей стирают границы между внутренними и внешними пространствами. В...

Mercury Group

393 000 €

Апартаменты в Рохалесе, Испания

105 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в Сьюдад-Кесада, Аликанте с садом или солярием Расположенный в живописной урбанизации Сьюдад-Кесада, Рохалес, провинция Аликанте, этот новый частный комплекс удачно сочетает современную архитектуру с комфортом для повседневной жизни. Район славится своим спокойным средиземноморским образом жизни, а близость к побережью и широкий...

TEKCE

610 000 €

Апартаменты в Михасе, Испания

94 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с панорамным видом на море и просторными террасами в Михасе Михас — одно из самых живописных мест на южном побережье Испании, где сливаются андалузские традиции и современный комфорт. Уютная деревушка Михас-Пуэбло с белоснежными домами, узкими мощеными улочками и потрясающими видами на горы сохраняет аутентичный южный колорит, в то...

TEKCE

569 000 €

Квартира в Испании

174 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Просторные светлые апартаменты в районе Эльвирии, Марбелья. Расположены на первом этаже, имеют южную ориентацию и прекрасный вид на побережье и Средиземное море. Апартаменты располагают просторной гостиной и столовой, полностью оборудованной кухней, главной спальней с ванной комнатой и двумя гостевыми спальнями с ванными комнатами. Из всех...

ESTATE BARCELONA

538 000 €

Апартаменты в Бенальмадене, Испания

113 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с элегантным дизайном на продажу в Торремуэлье, Бенальмадена Торремуэлье в Бенальмадене — это один из самых популярных жилых районов на побережье Коста-дель-Соль, известный своей спокойной атмосферой, живописной природой и близостью к морю. Этот прибрежный уголок идеально сочетает отдых и комфорт, предоставляя легкий доступ к Малаге,...

TEKCE

985 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

521 м² 4

ВНЖ при покупке

Уникальный и роскошный двухуровневый пентхаус с непревзойденным видом на Средиземное море, залив Альтеа и горный массив Сьерра-Берния! Эта абсолютная жемчужина собственности расположена в эксклюзивном комплексе Villa Marina Golf с круглосуточной охраной и потрясающими общими бассейнами, теннисными кортами и садами. Этот отель предлагает не...

Mercury Group

447 000 €

Апартаменты в Михасе, Испания

86 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с бассейном и спа на продажу в Михасе, Малага Михас — это живописный уголок на побережье Коста-дель-Соль, который идеально сочетает традиционное андалузское очарование с современной прибрежной жизнью. Узкие белоснежные улочки, потрясающие виды на горы и близость к лучшим пляжам региона создают уникальную атмосферу. Благодаря мягкому...

TEKCE

314 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

134 м² 3 3 3

2-х этажная вилла в урбанизации Донья-Пепа, Сьюдад-Кесада. Нижний этаж: большой салон с камином, отдельная кухня, 1 ванная комната. Верхний этаж: 3 спальни, 2 ванные комнаты. Общая площадь дома 134 м2. Участок 629 м2 окружен сосновыми деревьями, крытый бассейн с подогревом, зона для барбекю и подземный паркинг.Урбанизация Донья-Пепа является...

ESTATE BARCELONA

97 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

45 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. 13-301 Torrevieja, Площадь 45м2 Терраса Комнат 2 Спальни 1 Ванные комнаты 1 Этаж 3 1994 Район Acequion До моря 200м

Planeta Spain

1 250 000 €

Апартаменты в Марбелье, Испания

130 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Изысканные квартиры в бутик-комплексе в Марбелье с рейтингом энергопотребления «А» Комплекс расположен в муниципалитете Марбелья, известном своим уникальным сочетанием природной красоты, культуры и высокого уровня жизни. Марбелья предлагает роскошный образ жизни, средиземноморский климат и удобства мирового класса, что привлекает знаменитостей и...

TEKCE

360 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

105 м²

Коммерческое помещение в районе Грасия города Барселона. Общая площадь 105. 2 большие витрины. В настоящий момент арендовано - парикмахерская. Помещение имеет также лицензию на пекарню. Контракт подписан 12.04.2023 года сроком на 10 лет. Срок обязательного исполнения 2 года. Сумма аренды в год 18 000 евро. Квоту за комунидад в...

ESTATE BARCELONA

595 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

78 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Квартира на Авенида Диагональ, Барселона Великолепная квартира площадью 78 м², расположенная на престижной Авенида Диагональ в Барселоне. В квартире: 2 просторные и светлые спальни 2 ванные комнаты Уютная и функциональная гостиная-столовая Кондиционер для дополнительного комфорта В здании есть лифт и эксклюзивная общая зона с...

ESTATE BARCELONA

Посмотреть ещё 4596 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все офисы застройщиков, адвокатов, нотариусов работают в штатном режиме. Единственное ограничение касается количества людей в одном помещении – их должно быть не более шести. Исходя из этого, нотариусы проводят сделки, застройщики демонстрируют объекты. Работа агентств недвижимости не ограничена, в отличие от ситуации, которая сложилась этой весной.

Есть ли препятствия в Испании для проведения удалённой сделки?

Никаких препятствий нет. Мы провели несколько отложенных сделок с клиентами, которые выбрали объекты в 2019 году. Покупатели оформили доверенность на нашего юриста у консула и/или нотариуса по месту жительства и переслали нам все необходимые документы.

Италия

На вопросы отвечает Юлия Козырева, SFR Realty

Можно ли сейчас приехать в страну?

Из стран, не входящих в ЕС, приехать в Италию просто так сейчас нельзя – да и в Европе есть ограничения. Ну а к приезжим из России, с её высоким уровнем заболеваемости, требования самые жёсткие. Въехать в страну может резидент Италии (обладатель ВНЖ или гражданства), его супруг или супруга (в том числе гражданский). Есть возможность приехать по бизнес-визе. Вообще передвижение регулируется отдельными постановлениями, которые меняются буквально каждый день, так что за картинкой в целом уследить очень сложно. (По ссылке вы можете найти текущие правила для гражданина конкретной страны.)

При въезде необходимо заполнить декларацию, указав причину въезда. В любом случае все прибывшие не из ЕС должны отправиться на 14-дневную самоизоляцию.  

Какие ограничения действуют в стране?

Вся Италия поделена на зоны: где больше всего заболевших, – «красные», где ситуация получше – «оранжевые», и где всё относительно неплохо – «жёлтые». Разделение по зонам в реальном времени можно посмотреть на сайте министерства здравоохранения Италии.

С 17 января почти вся Италия будет находиться в «оранжевой зоне», а некоторые регионы (например, Ломбардия и Больцано) станут «красными».  «Цветовые» ограничения могут меняться, но в той или иной степени ограничительные меры сохранятся минимум до 5 марта.  

В «оранжевых зонах» закрыты рестораны и магазины одежды, работают аптеки, продовольственные магазины, магазины детских товаров, подарков. Крупные торговые центры закрыты по воскресеньям. Рестораны и бары работают только на вынос до 22.00, в том числе и в «красных зонах» (в «жёлтых зонах» до 18.00 они могут работать в обычном режиме, но не более четырёх человек за столом). С 22.00 до 05.00 во всех зонах действует комендантский час.  

Передвижение между регионами и внутри их также зависит от цвета зоны (все правила на итальянском смотрите здесь). Например, в оранжевых зонах – внутри и между муниципалитетами – разрешены выходы только по необходимости: на работу, в аптеку, за продуктами. 

Любого могут остановить полицейские. Им надо показать документ - автосертификат,  в котором указана цель выхода. Стражи порядка будут решать, является ли причина уважительной. Если нет – назначат штраф. Но на практике останавливают кого-то редко.  

Вот что можно купить в Италии сейчас

270 000 €

Вилла в Пескаре, Италия

180 м² 6 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Новая вилла в панорамном месте среди живописных холмов в получасе езды от побережья. Продается вилла недавней постройки, расположенная на территории национального природного заповедника, менее чем в 2 километрах от деревни Монтебелло ди Бертона. Дом построен в 2017 году и в нем никогда не жили. В некоторых помещениях нужно закончить чистовую...

AB PROPERTY

330 750 €

Апартаменты в Италии

123 м² 5 2 2

Эксклюзивная квартира в Тоскане - The Luxury #4- это престижная квартира в элегантном жилом комплексе с эксклюзивным дизайном, сочетающим тосканский стиль с космополитическим духом. Пятнадцать квартир, входящих в состав резиденции, обставлены со вкусом и элегантностью, имеют большие окна и выходят на холмы Крете-Сенези с видом на закат и...

Great Estate

14 900 000 €

Ферма в Сан-Джиминьяно, Италия

3900 м² 35 35

В Тосканском Кьянти, в Сан-Джиминьяно, недалеко от Сиены, выставлен на продажу роскошный недвижимый объект, состоящий из господской виллы с флигелем и двух отреставрированных фермерских домов. Здания выполнены в утонченном стиле с использованием материалов самого высокого качества. Объект окружен пышным садом, идеально подходящим для прогулок и...

Lionard Luxury Estate

2 000 000 €

Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия

1113 м² 34 20 14

Основное здание, используемое как агритуризм, жилой площадью около 590 кв.м на двух уровнях разделено на восемь прекрасно отремонтированных меблированных квартир, каждая из которых имеет гостиную-кухню, спальню и ванную комнату и еще 5 номеров с ванными комнатами. Имеется зал-ресторан с баром, кухней со всем оборудованием, зона разделки мяса с...

Great Estate

790 000 €

Дом в Пассиньяно-суль-Тразимено, Италия

451 м² 8 5 6

3D-тур

Загородный дом на двух уровнях: на первом этаже (который раньше использовался как хлев/конюшня) находится уютная красивая гостиная с потолками с деревянными балками, терракотовыми полами, с печью на дровах и камином, светлая веранда с большими окнами, обеденный зал, просторная кухня с островом, кабинет, используемый в качестве спальни, ванная...

Great Estate

Цена по запросу

Вилла в Лукке, Италия

1000 м² 17 15

В сердце Тосканы, среди нетронутого ландшафта долины Серкио к северу от города Лука, расположена эта эксклюзивная роскошная усадьба — оазис вечной красоты, окружённый величием Апуаньских Альп и массивом Тоскано-Эмилианских Апеннин. Общая внутренняя площадь объекта около 1000 кв.м разделена между двумя великолепными виллами и третьей отдельной...

Lionard Luxury Estate

1 190 000 €

Дом в Италии

360 м² 17 6 7

Очаровательный фермерский дом XIX века, утопающий в тишине живописных холмов Казентино, расположен недалеко от деревни Кастель-Фоконьяно и состоит из основного корпуса площадью около 300 кв.м, флигеля, используемого в качестве спа, площадью около 50 кв.м и сарая, также площадью 50 кв. м. Вилла расположена на двух уровнях и предлагает ухоженные...

Great Estate

268 000 €

Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия

222 м² 8 2 4

Умело отреставрированное в 2010 году, сохраняя характеристики типичного умбрийского фермерского дома, это свойство находится в отличном состоянии и готово к заселению. Здание в настоящее время разделено на две жилые единицы, и в частности: великолепная наружная лоджия ведет на первый этаж, где мы можем найти первую единицу площадью около 159...

Great Estate

5 500 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

628 м² 5 6

"“Sinus felix”, “bella insenatura, было латинское название городка Сан-Феличе-дель-Бенако, что расположен на Западном побережье озера Гарда. Определение, которое говорит о нежной красоте этого годка на озере. В центре местности, известной как «зеленый рай», легко почувствовать острое очарование пейзажа, который...

GH Estate

950 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

120 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Паденьге суть Гарда. Прямо у озера, всего в нескольких метрах от набережной, ведущей из городка Паденге в Монигу, мы предлагаем к продаже элегантную трехкомнатную квартиру в здании после полной реставрации. На территории прекрасно отреставрированного особняка есть великолепный сад со столетними деревьями и бассейн с видом на озеро....

GH Estate

1 950 000 €

Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия

550 м² 10 6

Эта роскошная вилла в Сан-Феличе-Чирчео, на побережье Лацио, предлагает захватывающий вид на Понтийские острова в Тирренском море и находится всего в 150 метрах от моря. Вилла построена в 1960-х годах и находится на участке площадью 3,000 квадратных метров. Она расположена в тихом и спокойном районе, окруженном природой и красивыми горными...

Lionard Luxury Estate

7 300 000 €

Вилла в Порто Черво, Италия

600 м² 9 8

В Порто-Черво, на сказочном острове Сардиния, выставлена на продажу роскошная вилла площадью 800 кв.м., в общей сложности насчитывающая девять спален и восемь ванных. Здание окружено просторным парком, на территории которого выстроена сказочная террасы, выходящая на бассейн и обставленная мебелью, что позволяет с комфортом проводить время на...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Ферма в Виккьо, Италия

1000 м² 9 10

В окрестностях Тосканы, в Муджелло, выставлена на продажу элитная вилла с аграрной фермой. Особняк был недавно отреставрирован и находится в прекрасном состоянии. Во время реставрации была внедрена энергетическая структура класса А. Особняк разделен на четыре жилых апартамента, общая площадь внутренних помещений – 1000 кв. м. С первого этажа...

Lionard Luxury Estate

155 000 €

Квартира в Сан-Никола-Арчелла, Италия

110 м² 4 2 2

Удалённая сделка

Сан-Никола-Арчелла, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Почувствуйте колорит юга Италии в Сан-Никола-Арчелла, в нем что-то волшебное, небольшой уютный городок, манящий вид моря и солнце, что согревает своим теплом каждый день – все это похоже на настоящий сказочный пейзаж. На минуточку...

Gabetti

165 000 €

Квартира в Санджинето, Италия

185 м² 5 3 2

Удалённая сделка

Sangineto- provincia di Cosenza Двухуровневая квартира относится к элитному классу жилья, открывает много возможностей с дизайнерской точки зрения, а также позволяет организовать пространство так, чтобы было удобно всем жителям. Планировка квартиры на двух уровнях похожа на устройство загородных домов, где первый этаж определяют под...

Gabetti

159 000 €

Квартира в Гориции, Италия

74 м² 4 1 1

Предлагается на продажу изысканная квартира, полностью обновленная, расположенная в историческом здании XV века на улице Виа Д'Аннунцио в центре Гориции. ️ Квартира, расположенная на первом этаже, находится внутри двора, что гарантирует ее приватность и тишину. Площадь составляет 74 м², самостоятельное отопление осуществляется через радиаторы....

MIRAG INVEST DOO

980 000 €

Дом в Ареццо, Италия

458 м² 20 7 6

Эксклюзивный фермерский дом в Тоскане, в муниципалитете Ареццо - "Villa Belvedere", недвижимость расположена в красивом месте на природе. Самая старинная часть дома - его фасад из камня, в 1970-х годах была создана в сторону горы красивая арка (оштукатуренная). Площадь дома около 480 кв.м на трёх уровнях. На первом этаже находятся прихожая со...

Great Estate

1 750 000 €

Дом в Бриндизи, Италия

450 м² 15 8 8

Эксклюзивная усадьба расположена в Челье-Мессапике, в Апулии, сочетая комфорт и уединение. С панорамным видом на долину Итрия, эта недвижимость представляет собой редкую возможность приобрести частную резиденцию и в то же время — надежный инвестиционный объект, уже успешно функционирующий как гостевой комплекс.Основные характеристики:Общая...

Mercury Group

38 000 €

Квартира в Скалее, Италия

45 м² 3 2 1

Онлайн-показ

В жилом комплексе "Stella Marina" по Via Mancini, всего лишь 600 метрах от пляжа в городе Скалея предлагаем апартамент на 5 этаже пятиэтажного дома. Жилой площади 45 кв. метров и 10 кв.м террасс с хорошим видом. В доме нет лифта. Следующая планировка: просторная гостиная с кухней и выходом на террасу, туалет с окном, одна спальня.и...

Scalea Realty

1 500 000 €

Дом в Сиене, Италия

750 м² 11 10

Поместье расположено среди холмов Сиены. Эта вилла площадью 750 квадратных метров насчитывает 11 спален и 10 ванных комнат. Просторная гостиная с полностью оборудованной кухней. Земельный участок площадью 10 000 квадратных метров, окруженный ухоженными садами. Бассейн с панорамным видом на живописные пейзажи Сиенских холмов. Просторная...

Mercury Group

Посмотреть ещё 3139 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости, возможны ли просмотры?

Даже в «красных зонах» риелторы не ограничены в передвижениях, поскольку формально они передвигаются по работе, а это разрешено вне зависимости от вида деятельности. Соответственно возможны и просмотры. Участники сделки – продавцы, покупатели, агенты – должны написать в своих автосертификатах, что передвигаются именно с целью оценить объект. 

Основные трудности связаны с ограничением передвижения между регионами.  

Офисы риелторов могут работать – в зависимости от того, в какой зоне окажется регион. Прийти в них можно,  объекты должны проходить санитарную обработку по установленному протоколу. Есть ограничение и по количеству людей в помещении. По практике всё, что можно, стараются перевести в онлайн – и переговоры по возможности стараются проводить по телефону. Но те же нотариусы работают в обычном режиме. К ним необходимо предварительно записываться, но так было и раньше. Передача ключей и другие процедуры идут обычным порядком.

ОАЭ

На вопросы отвечает Анастасия Чайкина, Metropolitan Premium Properties

Можно ли въехать в ОАЭ?

В Объединённые Арабские Эмираты уже давно могут въезжать граждане любых стран. В этом плане до сих пор ничего не поменялось. Но к иностранцам предъявляется обязательное требование – отрицательный тест на COVID-19 (на английском языке), полученный в стране вылета не позднее 96 часов до рейса.

Если у туриста нет теста, его делают в аэропорту, а после обязуют соблюдать самоизоляцию до получения результата. Отслеживается это с помощью мобильного приложения, в котором с иностранцем поддерживают контакт.

В случае если тест на коронавирус положительный, гостя ОАЭ отправляют в местный госпиталь за его же счёт.

Какие ограничения действуют в стране сейчас?

Ограничительные меры смягчили несколько месяцев назад, сейчас карантина, можно сказать, нет вообще. Единственное, что обязаны делать люди, так это носить маски в общественных местах, в противном случае – штраф в размере $800.

В остальном в январе всё как работало, так и работает – развлекательные и образовательные учреждения, ТРК, рестораны, офисы и всё остальное. Никаких ограничений по количеству человек, собирающихся в одном месте, нет.

Как работают структуры рынка недвижимости?

На сроки оформления сделок COVID-19 не повлиял. Процесс приобретения недвижимости, как занимал порядка месяца (в частности сделка формата cash to cash transaction – без участия банка и ипотеки), так до сих пор (и на протяжении всей пандемии) и занимает.

Деятельность риелторов, офисов застройщиков, нотариальных и адвокатских контор тоже ничем не ограничена, и есть возможность беспрепятственно смотреть объекты. До Нового года никаких изменений в этом плане не было, после, уверена, тоже не предвидится.

Везде приём осуществляется по записи, но это стандартная процедура и в до-, и в посткоронавирусные времена. Если прийти без предварительного звонка в офис, например, к застройщику, то вас могут не принять, просто из-за отсутствия свободных компетентных специалистов.

То же самое касается и выездов на объекты. Никогда нельзя было просто приехать на объект без предварительной договорённости – сейчас так же: вы обязательно записываетесь на просмотр и приходите в масках. Иных условий нет.

Изменился график просмотров объектов. Ещё месяц назад показы проходили в подавляющем большинстве случаев с 11.00 до 14.00, сейчас же их проводят в течение дня – все апартаменты можно посмотреть с девяти утра до четырёх часов дня.

Вот что можно купить в ОАЭ сейчас

594 413 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

135 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

752 179 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

93 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

596 595 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

106 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

358 638 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

57 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Parkside Hills от Emaar Properties Parkside Hills — премиальный жилой комплекс, расположенный в популярном районе Dubai Hills Estate. Создатель этого амбициозного проекта — Emaar Properties. Резиденции в Parkside Hills спроектированы максимально комфортно и включают в себя апартаменты с 1–3 спальнями. Стартовая цена на жилье...

Spiridon Real Estate

829 000 €

Апартаменты в ОАЭ

135 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры в Бизнес-Бэй, Дубай, в проекте, созданном в сотрудничестве с брендом de Grisogono Дубай – выгодный инвестиционный центр с его туристическими достопримечательностями мирового класса и высокой доходностью от аренды. Район Бизнес-Бэй находится в выгодном месте и характеризуется активно развивающимся рынком недвижимости....

TEKCE

229 505 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

68 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в элитном комплексе Azizi Grand в Dubai Sports City! Полностью меблированная кухня! Хороший вариант для инвестиций! Доход от аренды от 1300$ в месяц! Срок сдачи - 4 кв. 2024 г. Инфраструктура: тренажерный зал, площадка для барбекю, СПА, детская игровая площадка, открытый бассейн на уровне подиума, футбольное поле, ландшафтные...

DDA Real Estate

594 413 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

68 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

567 188 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

140 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке

Роскошные и просторные 2 спальни плюс кладовая на продажу в районе пляжа Джумейра в здании Мурджан 1. квартира 140 кв. Цена на продажу 650 ,000 US 2 спальни, холл и кладовая верхний этаж вид на море арендованный. освободится в мае 2024 года. Отлично подходит для краткосрочной аренды. 1 парковка Высокий этаж Балкон Без мебели, высокий...

ROYAL HOME

565 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

143 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры с видом на город и рассрочкой платежа в Дубай Спорт Сити Дубай Спорт Сити (Dubai Sports City — DSC) — это современный и динамичный район, объединяющий спортивную культуру с роскошным образом жизни. Расположенный в выгодном месте, он предлагает разнообразные жилые, коммерческие и развлекательные объекты, делая его...

TEKCE

233 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

50 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Меблированные квартиры в Дубае, Sport City, для инвестиций и получения высокого дохода от аренды Проект в Дубае расположен в самом центре Sport City — быстро развивающемся районе, известном своими зелеными зонами, озерами и спортивными объектами мирового уровня. Этот район идеально сочетает активную городскую жизнь с умиротворенной атмосферой...

TEKCE

1 470 000 €

Апартаменты в ОАЭ

166 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в стильном и современном небоскребе в Дубае, Бизнес-Бэй Предлагаемый проект, разработанный застройщиком в сотрудничестве с ювелирным брендом De Grisogono, – новейший 36-этажный. Дизайн проекта был вдохновлен камнем опал, поэтому его отличают плавные линии и овальная форма. Расположенный в районе Бизнес-Бэй, этот престижный проект...

TEKCE

611 254 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

80 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

conic Tower — элитный комплекс от застройщика MERED, в портфолио которого входят 36 проектов в Восточной Европе и США. Он расположен на Sheikh Zayed Road, рядом с Dubai Internet City Metro Station. В 67-этажном небоскребе будет 310 резиденций. Это будет самое высокое здание с апартаментами в эмирате. Потрясающий дизайн Iconic Tower...

Spiridon Real Estate

252 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Роскошные апартаменты в Verdes by Haven Ранее в этом году Алдар запустил мега-сообщество Haven в Дубайленде. Verdes by Haven — это новое отделение, расположенное в оазисе здоровья в Дубае. Этот жилой комплекс от Aldar Properties — это ваш шанс воссоединиться с природой и сделать свое благополучие приоритетом. Aldar Verdes от Haven...

Spiridon Real Estate

1 285 598 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

122 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

1 287 483 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

222 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

House of WELL — клубный дом премиум-класса на Dubai Islands, созданный для осознанной жизни и абсолютного комфорта! House of WELL — эксклюзивный проект от Well Concept Real Estate Development, расположенный в престижной прибрежной зоне Dubai Islands. Интерьеры выполнены в теплых натуральных оттенках с использованием дерева, камня и...

DDA Real Estate

608 000 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

105 м² 2

Расположенный в знаковом районе Downtown Dubai, Elegance Tower является первым в мире жилым комплексом под брендом ZUHAIR MURAD. Первоклассное 25-этажное здание было представлено застройщиком DAMAC Properties в 4 квартале 2022 года и предлагает дизайнерские апартаменты с 1-2 спальнями площадью от 69 кв. м до 128 кв. м, что включает 1 или 2...

Mercury Group

277 000 €

Апартаменты в ОАЭ

47 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры с видом на море в Умм-эль-Кувейне с оплатой 60/40 Расположенный на тихом побережье Персидского залива, проект занимает престижное место в перспективном районе Downtown Umm Al Quwain, охватывающем территорию в 25 миллионов квадратных футов. Это уникальная локация, где сочетаются спокойствие прибрежной жизни и современная...

TEKCE

1 069 064 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

196 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные апартаменты в комфортабельном комплексе Naya At District One! Доходность от 6.6%! Беспроцентная рассрочка! Панорамный вид на кристальную лагуну! Подойдут для жизни и инвестиций! Район: Mohammed Bin Rashid City Расположение: 5–15 минут - Meydan Racecourse, заповедник Ras Al Khor, Downtown Dubai 20–30 минут - Международный...

DDA Real Estate

174 519 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

42 м² 1 1 1

ЕДИНСТВЕННЫЙ в Arjan! Butterfly Towers — редкая и выгодная схема оплаты! Публичных продаж еще нет, это означает что вы покупаете квартиру по самой низкой цене. Рассрочка даже после получения ключей. Застройщик сейчас принимает только EOI (Expression of Interest) — заявки о намерениях от инвесторов. Цена от $ 200000 (на момент...

VRC Idrisova

307 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

70 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Меблированные квартиры в Дубае, Sport City, для инвестиций и получения высокого дохода от аренды Проект в Дубае расположен в самом центре Sport City — быстро развивающемся районе, известном своими зелеными зонами, озерами и спортивными объектами мирового уровня. Этот район идеально сочетает активную городскую жизнь с умиротворенной атмосферой...

TEKCE

Посмотреть ещё 5505 похожих объектов

Есть ли препятствия для проведения удаленной сделки в ОАЭ?

Дистанционные сделки провести можно (и в жёсткий карантин, и в его отсутствие), мы заключаем их каждый день. На первичном рынке никаких сложностей нет. Алгоритм у каждого застройщика свой, но в целом схема примерно одинаковая.

Для начала агентство недвижимости запрашивает копию паспорта, номер телефона, e-mail, домашний адрес покупателя. Все данные заносятся в систему, подготавливается форму для бронирования объекта, которая отсылается клиенту. Задаток (как правило, $10 тыс.) обычно оплачивается картой, первый взнос (минус сумма, которая выдаётся при бронировании) – чаще переводится через банк. Договор купли-продажи отсылается на домашний адрес покупателя для подписания. Даже в самый пик пандемии DHL и аналогичные службы работали безостановочно, поэтому никаких проблем не возникало.

Чтобы провести удалённую сделку на вторичном рынке, у покупателя в Эмиратах должен быть представитель. На него выписывается доверенность (power of attorney). Раньше, в карантин, сделку можно было оформить онлайн даже на вторичке, но сейчас, когда всё открыто, присутствие обязательно. Переход права собственности регистрируют в Земельном департаменте или в аккредитованных от него Trustee office – покупатель (или его доверенное лицо) должны лично там присутствовать.

Таиланд

На вопросы отвечает Светлана Касаткина, Exotic Property

Можно ли сейчас приехать в Таиланд и по каким причинам?

Въезд в страну сейчас доступен для всех. Большинство самолётов, прилетающих в Таиланд, заполнены пассажирами – как россиянами, так и иностранцами. Из России, например, чуть ли не ежедневно летает «Аэрофлот» до Бангкока.

На данный момент все въезжающие в Таиланд должны пройти двухнедельный карантин в одном из аккредитованных отелей. Причём правило это распространяется на всех, вне зависимости от выбранного типа визы, если она вообще необходима.

Также при себе обязательно иметь следующие документы:

• свидетельство о въезде (СОЕ), оформить которое нужно в посольстве Таиланда в своей стране,
• бронь отеля для прохождения альтернативного государственного карантина (ASQ),
• результат ПЦР-теста на COVID-19, сделанного не позднее 72 часов до вылета,
• медицинское свидетельство о пригодности к полётам (Fit to Fly),
• страховку на сумму не менее $100 тыс. с покрытием лечения от COVID-19.

Информация может меняться, поэтому актуальные новости стоит узнавать на сайте Консульства Таиланда в Москве.

Особое распоряжение действует для въезда в провинцию Пхукет. Связано это с появлением случаев заражения на севере страны. В соответствии с приказом от 9 января 2021 года все въезжающие делятся на категории, в зависимости от того, откуда они прибыли. К каждой группе есть свои требования. Полный список можно найти на официальной странице Генерального консульства РФ в Facebook.

Нарушение положений приказа влечёт наказание (штраф или даже тюремное заключение сроком до двух лет).

Какие ограничения действуют в стране?

В целом, страна живёт в обычном режиме: работают магазины, торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны. Однако всё ещё обязательно соблюдение социальной дистанции, ношение масок в общественных местах, использование средств для дезинфекции и контроль температуры.

Отменены некоторые массовые мероприятия (концерты, выставки и другое). Также ведётся учёт посещения публичных мест через приложение Thaichana.

В ряде регионов после последней вспышки заболеваемости вступил в силу ряд запретов и ограничений на работу массажных салонов, ночных клубов и других развлекательных учреждений.

С Нового года в 28 провинциях школы перешли на онлайн-обучение. Но ожидается, что с 21 января они снова откроются.

Вот что можно купить в Таиланде сейчас

2 955 220 €

Вилла на острове Пхукет, Таиланд

812 м² 4 4

Элитные виллы с видом на море / LN-205P Эксклюзивная коллекция роскошных вилл на холмах Лаяна с редкими панорамными видами на море и зелёную долину. Бутик-проект для тех, кто ценит приватность, природную гармонию и архитектуру международногоуровня. Детали объекта: Сдача: До моря: 2000 м Спальни: 4 - 6 Ванные: 4 - 6 Жилая площадь:...

Exotic Property

575 853 €

Квартира на пляже Найхарн, Таиланд

165 м² 3 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

До моря 700 м, Надежный застройщик О комплексе: Проект сочетает современный дизайн с природной гармонией, располагая двумя 8-этажными зданиями. Всего 228 юнитов, от студий до 3-спальных квартир, площадью от 33.50 до 165.00 кв.м. Обширные окна предоставляют открытые виды на море. Уникальные архитектурные элементы включают использование...

Tumanov Group

145 623 €

Квартира на острове Пхукет, Таиланд

37 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Первый семейный экологичный апарт-отель в 700 метрах о моря Надежный застройщик на острове Пхукет, работающий на рынке недвижимости уже более 10 лет. Компания специализируется на создании курортной недвижимости премиум класса, которая идеально подходит как для жизни, так и инвестиций. Самые современные экологичные технологии, возможность...

Atlas Property

91 198 €

Квартира на пляже Най Янг, Таиланд

37 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Билеты на Пхукет и обратно в подарок!* Кому подходит: Проект Royal Lee идеально подойдет тем, кто ищет роскошный и современный стиль жизни с высоким уровнем комфорта. Это место для тех, кто хочет наслаждаться всеми прелестями жизни на Пхукете, будь то постоянное проживание или инвестиция. О локации: Комплекс расположен в районе Маикао, в...

Tumanov Group

397 516 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

223 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Полноcтью мeблированная и готoвая к зaсeлению виллa Аileen вcегo зa 15 млн бaт. Этa пpосторнaя вилла идeально пoдoйдет для комфopтнoй жизни или инвестиций. Pасположeнa в oкружeнии пpиpoды, рядoм с Haциoнальным паpком, вcего в 2 км oт пляжa Нaйтoн. Хapактeристики виллы: Cпaльни: 3 Вaнные кoмнаты: 3 Плoщадь учаcтка: 185 кв.м...

Undersun Estate

133 411 €

Дом в Паттайе, Таиланд

138 м² 3 3 2

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Baan Dusit Pattaya - большой коттеджный комплекс ("русский поселок") в экологически чистом районе в 15 км от центра Паттайи и 2,5 км от пляжей. Это храмовая территориальная зона, с чистейшей экологической обстановкой и близостью к пляжам. От центра города до комплекса ехать около 15 минут, до чистейших пляжей - 2,5 км. Дом с 3...

VRC Idrisova

958 985 €

Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд

444 м² 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Роскошное убежище в балийском стиле в QAV Residence Откройте для себя вершину роскоши в изысканном доме в балийском стиле, расположенном в сердце района Чоэнг Талэ, Таланг, Пхукет. Вилла гармонично сочетает современную архитектуру с природной красотой в престижном сообществе QAV Residence. Основные характеристики: — Дизайн: Основывается на...

50 Lemons

1 002 570 €

Дом на Пхукете, Таиланд

326 м² 3 3

Mercury Group

1 206 802 €

Вилла на пляже Лаян, Таиланд

601 м² 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Элитные виллы на продажу рядом с пляжем Лайан на острове Пхукет - Загадочная Красота Тропиков! Откройте для себя воплощение тропического дизайна и роскошной жизни в нашей эксклюзивной коллекции из 7 потрясающих вилл в самом сердце пляжа Лайан на острове Пхукет. Площадь здания начинается от 373 кв. м.Площадь участков начинается от 601 - 830 кв....

50 Lemons

128 272 €

Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд

36 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

The Zero Bang Tao — это уникальный жилой комплекс, который сочетает экологичность, комфорт и премиальный уровень жизни. Здесь каждый элемент продуман до мелочей, чтобы создать идеальные условия для проживания. Ключевые объекты: Бассейн длиной 25 метров — идеальное пространство для отдыха и тренировок, окружённый зеленью, создающий атмосферу...

50 Lemons

198 000 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

58 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартира расположена на 1 этаже 8ми-этажного здания Площадь квартиры 57,5 м2. 100% оформление в собственность! Иностранная квота. Приобретая данную квартиру, Вы становитесь участником программы гарантированной аренды со стабильным ежегодным доходом 7% на 3 года. Квартира имеет прихожую, просторную оборудованную кухню, обеденную зону,...

Leto Real Estate

212 792 €

Квартира в Бангкоке, Таиланд

32 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Noble Form Thonglor — роскошные апартаменты класса люкс в сердце Бангкока! Инвестируйте в престиж и комфорт мирового уровня! Noble Form Thonglor — новый высотный кондоминиум премиум-класса в самом фешенебельном районе Бангкока — Thonglor. Проект воплощает элегантный стиль ар-деко, высокий стандарт сервиса и идеальную...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

519 000 €

Дом на Пхукете, Таиланд

226 м² 3 4

Уникальная вилла с бассейном является сочетанием традиционного тайского и современного стилей. Она станет жемчужиной коллекции ценителей недвижимости, ищущих неповторимые детали и обожающих тайский колорит, который гармонично переплетен в дизайне этого современного дома. Элементы ручной работы, внедренные в интерьер вилл, придают пространству...

Mercury Group

212 987 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

52 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Насладитесь роскошной жизнью среди живописных видов и уникальных удобств от всемирно известного курорта Laguna Phuket. Просторные апартаменты и виллы предлагаются с современными удобствами, такими как бассейн, тренажерный зал, спа и шезлонги на пляже, всего в нескольких минутах от лучших пляжей Пхукета. О комплексе: Предлагаем просторные...

Tumanov Group

523 837 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

274 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Пpе-пpодажa пpоeктa! Toлькo oднa вилла всего — 18,9 млн тайcкиx бaтoв! Роскошная Bилла c Чaстным Бacceйном в Pайонe Таланг Oпиcаниe Bиллы: Погpузитеcь в aтмосфеpу сoвpеменнoго poскoши с этой виллoй, pacположенной в престижном вилловом комплексе с развитой инфраструктурой. Этот уникальный проект обеспечивает своим жителям комфорт и...

Undersun Estate

130 017 €

Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Bellevue Lagoon — кондоминиум уже сдан, можно заселяться Сдача: 2 квартал 2025 года — объект готов к проживанию и аренде Bellevue Lagoon — это современный жилой комплекс рядом с Лагуной, в престижной части Банг Тао. Идеально подходит для жизни, инвестиций и аренды с высоким потенциалом дохода. Комплекс предлагает студии, апартаменты с 2...

50 Lemons

520 049 €

Дом на Пхукете, Таиланд

276 м² 3 3

В Phuvista Naiyang акцент делается на открытых пространствах с большими окнами и раздвижными дверями для создания плавного перехода между внутренним и внешним пространством. Каждую виллу окружает сад с растениями и яркими цветами и все это дополнено частным бассейном. В проекте, на площади 25 000 sqm представлены виллы с 2, 3 и 4 спальнями....

Mercury Group

2 978 506 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

517 м² 3 3

Роскошные объекты также являются частью Laguna Phuket, первого интегрированного курорта в Азии, который предлагает непревзойденный доступ к изобилию объектов мирового класса, будь то игра в гольф в 18-луночном гольф-клубе Laguna Phuket, отправляясь в гастрономическое путешествие по миру. кухни, посещения торговых точек, галерей, спа-салонов и т....

NF Group

593 457 €

Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд

354 м² 3 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Надежный застройщик О комплексе: Изысканные виллы в живописном районе Таланг, Пхукет. Предлагаем 3-, 4- и 5-спальные виллы с бассейнами и современным дизайном, площадь вилл от 354,2 м² до 691,4 м², участки от 347,51 м² до 753,64 м². Комплекс включает виллы с панорамным видом на горы и озеро, окружённые пышной природой....

Tumanov Group

226 591 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

47 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Инвестируйте в роскошные апартаменты на пляже Карон! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Гарантированный доход 7%! Апартаменты меблированы! Расстояние до пляжа: в шаговой доступности! HENNESSY KARON - комплекс предлагает уникальное сочетание роскоши и комфорта, ставя новый стандарт качественного...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

Посмотреть ещё 3334 похожих объекта

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все структуры работают в обычном режиме. В остальном сделки регистрируются без каких-либо изменений в расписании. Офисы застройщиков и риелторы также работают без ограничений.

Единственное отличие от докоронавирусного времени – на встречи и просмотры объектов обязательно приезжать в масках. Ограничений по числу участников нет, да они и не нужны, ведь покупателей недвижимости не привозят на двухэтажных автобусах, обычно для каждого организуют индивидуальный просмотр.

Есть ли препятствия в Таиланде для проведения удаленной сделки?

С дистанционными покупками как не было никаких проблем, так и не появилось. Более того, на данный момент почти все сделки проходят именно удалённо. Встречи и просмотры проводятся онлайн, оригиналы договоров отправляются курьерской службой, деньги перечисляются на реквизиты в тайском банке из любой точки мира. Застройщики регулярно присылают покупателям отчёты о проделанной работе. Приёмку готового объекта мы тоже осуществляем – отмечаем все недоработки и следим за их исправлением.

Обычно наши покупатели прилетают в Таиланд в конце стройки, чтобы подписать доверенность на юриста из штата застройщика для государственной регистрации сделки. Но предоставив документы по форме Земельного офиса, которые будут заверены нотариально, можно и этот этап провести дистанционно.

Турция

На вопросы отвечает Юлия Байдан, Profit Real Estate

Можно ли сейчас приехать в страну?

Авиасообщение между Турцией и большинством стран, в том числе Россией, Украиной, Казахстаном, Германией открыто. Для прилёта в страну необходимо иметь при себе отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса в Турцию.

Открыто автосообщение. Например, можно на машине пересечь болгарско-турецкую границу. Также ходит паром из Украины по маршруту Черноморск–Карасу. Граница с Грузией закрыта.

Какие ограничения действуют в стране?

Ношение масок обязательно. Во второй половине декабря все школы и подготовительные классы переведены на онлайн обучение. Детям разрешено выходить на улицу с 13.00 до 16.00, пожилым гражданам старше 65 лет – с 10.00 до 13.00. Закрыты бассейны, хамамы, спа, сауны, массажные кабинеты, в том числе в жилых комплексах и отелях. Закрыты парки развлечений. Спортивные соревнования проводятся без зрителей. Ограничена по времени работа магазинов и ТЦ – с 10.00 до 20.00, госучреждений и банков – с 10.00 до 16.00. Вход во все заведения (ТЦ, госучреждения и банки) производится только по HES-коду, или «коду здоровья». С предъявлением этого кода приобретаются билеты на самолет и междугородние автобусы.

В середине декабря в Турции был введён комендантский час. Он действует каждый будний день в ночное время с 21.00 до 05.00 и все выходные – с 21.00 пятницы до 05.00 понедельника. Во время комендантского часа продуктовые магазины и аптеки работают по будням с 10.00 до 20.00, на выходных – с 10.00 до 17.00. Рестораны и кафе обслуживают только на вынос и осуществляют доставку.

Ограничения по передвижиению по городу не распространяются на лиц, у которых есть билет на автобус, самолёт, поезд, а также на сотрудников из сферы услуг (доставка, почта) и отдельных отраслей – например, строителей.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Агентства недвижимости и застройщики продолжают работу. Возможны просмотры и недвижимости от застройщиков, и вторички. Договориться на просмотр можно в будние дни до начала действия комендантского часа. Все госструктуры, обеспечивающие сделку, включая кадастр, продолжают работать. Правда, по сокращенному графику – с 10.00 до 16.00. 

Документы на оформление предпочтительно передавать онлайн. В результате любая сделка оформляется на несколько дней дольше, чем вы обычное время. Если раньше это занимало 2-3 рабочих дня, сейчас – около недели.

Вот что можно купить в Турции сейчас

791 700 €

Пентхаус в Анталии, Турция

180 м² 5 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Пентхаус расположен в самом красивом месте Антальи и Коньяалты, в нескольких минутах ходьбы от всех социальных объектов (рынок, общественный транспорт, рестораны-кафе, пляж и т. д.). Пентхаус находится на 6-м этаже здания, построенного в 2005 году, и имеет чистую полезную площадь 180 м2. Подходит для получения вида на жительство и...

PRO TEAM ESTATE

105 000 €

Квартира в Алании, Турция

70 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторная квартира 1+1 (70 м²) без мебели в престижном районе Обa, рядом с Koçtaş. Комплекс с открытым и крытым бассейном, аквапарком, фитнесом, хамамом, сауной, зонами отдыха и спортплощадками.

Selectum Property

87 000 €

Квартира в Алании, Турция

58 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем вашему вниманию квартиру 1+1, общей площадью 58 м2, расположенную на 5 этаже 8-этажного дома в районе Махмутлар. Апартаменты состоят из изолированной спальной комнаты и кухни, объединенной с гостиной в американском стиле. Комплекс введен в эксплуатацию в 2023 году. Расстояние до моря 800м. На огороженной территории комплекса имеется...

RestProperty

360 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

109 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на город в Кестеле, Аланья, в комплексе из одного блока Район Кестель является одним из самых популярных мест в Аланье. Это уютный и развивающийся район с отличной инфраструктурой, чистыми улицами, пляжами, пешеходными дорожками и социальными объектами, такими как недавно открытые кафе и рестораны. В Кестеле у вас есть...

TEKCE

281 300 €

Квартира в Анталии, Турция

150 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Комплекс, расположенный в районе Мейданкаваги, Муратпаша, Анталья, был построен в 2018 году. Что касается местоположения, комплекс находится в шаговой доступности от всех удобств, таких как рынки, больницы, общественный транспорт, парки, рестораны, кафе и т. д., и всего в 2 км от Старого города. Квартира на 1-м этаже 4-этажного здания имеет...

PRO TEAM ESTATE

260 521 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

80 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1, 80m², €260,521Расположенный в самом сердце современного района Кягытхане в Стамбуле, этот проект переосмысливает понятие городской роскоши, сочетая современный дизайн с непревзойденной доступностью. Этот исключительный жилой комплекс, идеально расположенный рядом с трассой E5, позволит вам оказаться в самом центре...

LUXURY ESTATE TURKEY

214 600 €

Пентхаус в Анталии, Турция

190 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Пентхаус расположен в районе Коньяалты/Гурсу. Здание, построенное в 2003 году, находится в нескольких минутах ходьбы от рынков, больниц, ресторанов, кафе, общественного транспорта и других удобств. Оно расположено всего в 900 метрах от всемирно известного пляжа Коньяалты. Пентхаус с полезной площадью 190 м² продается полностью меблированным....

PRO TEAM ESTATE

216 000 €

Квартира в Алании, Турция

115 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Что вы получаете: Светлые апартаменты площадью 115 м² с двумя спальнями и двумя санузлами. Квартира полностью меблирована и оборудована современной техникой. Просторная гостиная с угловым диваном, компактная кухня с обеденной зоной и большая терраса с видом на город и природу. Район\пляж: Тосмур — район рядом с центром Аланьи, всего в 700...

Uptrend homes

93 800 €

Квартира в Анталии, Турция

50 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Комплекс расположен в Анталье/районе Аксу Алтынташ. Комплекс, строительство которого было завершено в конце 2024 года, находится в 6 км от пляжей Лары и в 8 км от аэропорта Антальи. В комплексе есть такие удобства, как крытая и открытая парковка, бассейн, детский бассейн, детская игровая площадка, камелия, круглосуточная охрана, генератор....

PRO TEAM ESTATE

615 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

88 м² 2 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 2+1 с видом на море и общей площадью 88 м², в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Электрогенератор, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, Теннисный корт, СПА, Фитнес, Баскетбольная площадка,...

RestProperty

917 011 €

Квартира в Стамбуле, Турция

150 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Комплекс находится в самом центре оживлённого района Шишли, а точнее в микрорайоне Бомонти. Жилой комплекс представляет из себя многофункциональный проектный план, который состоит из апартаментов, отелей, магазинов и офисных зданий. Жилищный комплекс располагается на земельном участке площадью 170000 м2, имеет конструкцию блочного типа, два...

Mercury Group

604 000 €

Апартаменты в Турции

230 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в комплексе с обширной инфраструктурой в Измире Борнова – быстро развивающийся район в Измире, известный своими университетами, больницами и торговыми центрами. С реализацией современных проектов городского транспорта Борнова стал одним из самых востребованных районов города. Ожидается, что его стоимость быстро возрастет в ближайшем...

TEKCE

67 800 €

Квартира в Авсалларе, Турция

63 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Комплекс был построен в 2017 году на участке площадью 13 200 м2. Комплекс расположен в 1,6 км от центра Авсаллара и всего в 900 м от пляжа; круглосуточная охрана, крытый и открытый бассейн, турецкая баня, сауна, фитнес, спа, детская игровая площадка, аквапарк, лобби, баскетбольная площадка, теннисный корт, кафетерий и т.д. Имеется множество...

PRO TEAM ESTATE

260 500 €

Квартира в Анталии, Турция

97 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Комплекс расположен в Ларе, одном из самых элитных и престижных районов Антальи. Расположенный всего в 400 метрах от моря, комплекс находится в шаговой доступности от всех социальных объектов, таких как рынки, общественный транспорт, рестораны и кафе, салоны красоты, аптеки и т. д. Комплекс состоит из 2 блоков и предлагает бутиковый и...

PRO TEAM ESTATE

1 450 000 €

Вилла в Кемере, Турция

320 м² 7 6 5

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Представляем роскошную виллу класса люкс, расположенную в живописном Чамьюва, всего в 300 метрах от моря. Площадь дома составляет 320 кв.м, площадь земли — 700 кв.м. Вилла имеет планировку 6+1, включает 6 спален и 5 санузлов, предлагая просторное и комфортное пространство для проживания большой семьи. Современная система «умный...

Turkvillarent

248 690 €

Квартира в Стамбуле, Турция

72 м² 3 2

Этот проект состоит из одного блока с 8 этажами и предлагает потрясающий вид на современный город (4. Левент, Маслак, Шишли). Количество этажей: 8 Общее количество квартир: 92 Типы квартир: 1+1 2+1 3+1 дуплекс Расположение: 1 минута до парка 5 минут до метро M7 5 минут до метро M11 2 минуты до торгового центра Axis AVM 10 минут до...

Galeo

291 500 €

Пентхаус в Алании, Турция

220 м² 3

Представляем Вашему вниманию просторный и светлый пентхаус в одном из самых лучших районов для жизни – Махмутлар. Планировка пентхауса включает в себя три спальни, четыре санузла, три балкона и одну террасу, на внушительной площади 220 м2. В этих апартаментах предусмотрено абсолютно все для комфортной жизни. Они оснащены профессиональной бытовой...

RestProperty

70 000 €

Апартаменты в Мерсине, Турция

85 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Набор мебели и техники Бассейн, аквапарк, сауна, хаммам, фитнес Детская и спортивная площадки Беседки, зона для барбекю В шаговой доступности до моря Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн круглосуточная охрана видеонаблюдение открытый бассейн ресепшен беседки закрытая...

TOLERANCE

490 000 €

Вилла в Кестеле, Турция

250 м² 5 3 4

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Ищете идеальное место, чтобы окунуться в роскошь и насладиться жизнью на побережье Средиземного моря? Представляем вам шикарную виллу с панорамным видом на кристальные воды Средиземного моря. Вилла поразит вас своей роскошью и удобствами. Она расположена в районе Кестель. Вы будете наслаждаться непревзойденными видами на море, окружающие вас...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

662 400 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартиры в Шишли — жилой комплекс Avrupa Konutları RFA Estate предлагает квартиры в новом жилом комплексе Avrupa Konutları, который возводится в престижном районе Şişli, центре деловой и культурной жизни Стамбула. Это проект от одного из крупнейших турецких девелоперов при поддержке GYO, гарантирующей надёжность и прозрачность сделки....

RFA Estate

Посмотреть ещё 13376 похожих объектов

Есть ли препятствия в Турции для проведения удалённой сделки?

Препятствий нет. Если покупатель или продавец не имеют возможности присутствовать на сделке, то они могут совершить куплю-продажу недвижимости удалённо.

Для начала надо оформить доверенность, например, на сотрудника агентства недвижимости, который будет представлять интересы покупателя или продавца. Консульства и нотариусы являются членами единой нотариальной системы, поэтому доверенность можно получить в любой нотариальной конторе Турции, либо в турецких консульствах за рубежом. Документ должен быть оформлен на турецком языке и обязательно иметь фото того, кто его оформляет.

После этого составляется договор купли-продажи и подписывается онлайн (покупателю отправляются скан-копии подписанного договора). Получить тапу, или право собственности на недвижимость, можно по доверенности.

Черногория

На вопросы отвечает Ирина Рассказова, директор агентства недвижимости ANTAREX

Можно ли сейчас приехать в страну?

С 12 января в Черногорию можно въехать без справки о прохождении теста на COVID-19. Но прямых рейсов пока нет. Добраться до Подгорицы и Тивата россияне могут используя транзитный авиамаршрут через сербский Белград или турецкий Стамбул. Для въезда в Турцию потребуется справка ПЦР-теста с отрицательным результатом, для пребывания в Сербии на протяжении свыше 12 часов – тоже. В Турции требуется отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса, а вот в Сербии – за 48 часов.

Какие ограничения действуют в стране?

Эпидемиологическая ситуация в стране значительно улучшилась, но ряд ограничительных мер, направленных на борьбу с распространением COVID-19, сохраняется. С 22.00 до 05.00 продолжает действовать введенный 22 декабря комендантский час. Рестораны, магазины и ТЦ (кроме воскресенья) работают с 7.00 до 20.00. Запрещена работа детских игровых комнат в ТЦ, дискотек и ночных клубов. Масочный режим остаётся необходимым на улице, в помещениях и общественном транспорте.

Есть и послабления. Власти страны приняли решение восстановить междугородное сообщение в Черногории в выходные дни. Разрешена работа горнолыжных курортов в Колашине и Жабляке, но соблюдением следующих правил:

• обязательное ношение маски или шапки, закрывающей нос и рот, 
• соблюдение дистанции в очередях за билетами и на подъемник, 
• на канатном подъемнике – если в кабине меньше шести мест, перемещаться в ней может только один человек, если шесть мест – два человека, члены одной семьи могут ехать в одной кабине вместе,
• запрет на аренду квартир и домов более, чем двоим гостям, члены одной семьи могут арендовать дом или квартиру вместе.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Агентства недвижимости, нотариусы, девелоперы работают в обычном режиме. Но они должны соблюдать правила – санитарная обработка рук и масочный режим.

Некоторые государственные органы, как, например, коммунальные или службы по работе с гражданами, закрылись для очного приема населения и работают во внутреннем режиме. То есть они не прекращают свою работу и любой документ могут предоставить по требованию. В частности, нужную бумагу можно заказать в электронном виде – по e-mail или почте.

Вот что можно купить в Черногории сейчас

449 000 €

Апартаменты в Пржно, Черногория

160 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Продается просторная квартира c потрясающим видом на море в живописном поселке Пржно, рядом с жемчужиной Черногории - островом Святой Стефан и в 6 км от Будвы. Удобное расположение - всего в 200 метрах от моря и 5 минутах ходьбы от парка Милочер. Одна из лучших и наиболее востребованных локаций в пригороде Будвы. Из каждого окна квартиры...

Antarex

165 000 €

Дом в Улцине, Черногория

174 м² 5

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.29.11.9883 Трёхэтажный дом в Лиман, Ульцинь Характеристики дома: - трёхэтажный дом площадью 174м2 - огороженный земельный участок 233м2 - на первом этаже комната 30м2 - на втором этаже прихожая, кухня, столовая, две спальни, санузел, терраса, внешняя лестница - на третьем этаже прихожая, три спальни, кухня, два санузла,...

DOO TradeGoria

1 600 000 €

Дом в Петроваце, Черногория

684 м² 12

ВНЖ при покупке

Продается Вилла с бассейном под бутик-отель с потрясающим видом в Будванской Ривьере, район Петровца. Общая площадь - 684м2 Площадь участка - 469м2 Вилла состоит из четырех уровней. На первом этаже предусмотрен ресторан, а также, 6 спален с санузлами. На втором этаже 4 апартамента с санузлами, на третьем уровне два просторных апартамента с...

Montenegro Prospects

245 580 €

Апартаменты в Будве, Черногория

41 м² 2 1 1

Объект под сдачу

Апартаменты в новом комплексе премиум-класса в Будве. Комплекс расположен в черте города на живописном холме. С одной стороны, это позволит жильцам легко и комфортно получить доступ к обширной инфраструктуре Будвы (в радиусе 200 метров расположены магазины, рестораны, кафе, школы, медицинские учреждения), а приятная прогулка до кристально чистых...

VALUE.ONE

950 000 €

Земля в Крашичах, Черногория

1500 м²

№ 5447. На продажу участок В 1-й линии в поселке Крашичи площадью 1500 м2. Возможность строительства 400+ м2 брутто. Назначение - туристическая вилла. УТУ есть, идейное решение есть, вода и электричество на участке.

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

168 500 €

Квартира в Будве, Черногория

70 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Квартира расположена в тихом Будванском районе "Бабин До" на улице Первомайская в 10 минутах ходьбы пешком от набережной. Район прекрасный для проживания и отдыха, рядом находится хвойный лес. Перед домом есть парковочные места. До моря около 500м. Первый этаж двухэтажного жилого дома. Площадь квартиры составляет 61 м2 + терраса +...

Белый Слон

105 600 €

Апартаменты в Ластве, Черногория

44 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура квартиры: Кухня-гостиная; 1 спальня; 1 санузел, терраса. Удобства: Новый комплекс является частью эксклюзивного поселка, расположенного в тихом поселке Ластва Грбальска, в окружении природной красоты и зелени, обеспечивающих идеальный баланс между...

GATE Realty

650 000 €

Квартира в Бечичи, Черногория

360 м² 3

ВНЖ при покупке

Код объекта - 5.30.13.12068Предлагается к продаже большой пентхаус в Бечичи площадью 200 м2 + терраса 160 м2 Из пентхауса открывается великолепный панарамный вид на море!Структура пентхауса: 3 спальни, гостиная, совмещенная с кухней и столовой, кладовка, 2 санузла, терраса с видом на море Расстояние до моря 150 метров Гаражное место!

DOO TradeGoria

2 003 200 €

Коммерческая недвижимость в Будве, Черногория

626 м²

Предлагаем на продажу коммерческое помещение в апарт-комплексе Гармония всамом сердце Будванской Ривьеры на полуострове Завала. Расположение апарт-отеля отличается своим удобством и захватывающими пейзажами вокруг: всего 30 минут на автомобиле от аэропорта Тиват и вы окажетесь в райском месте, как для отдыха, так и для постоянного проживания....

Antarex

315 000 €

Коммерческая недвижимость в Будве, Черногория

70 м²

Продажа коммерческого помещения с арендным доходом в комплексеTQPlaza, Будва Продажа высококлассного коммерческого помещения в мультифункциональном комплексе TQ Plaza в центре Будвы – главного делового и туристического центра на побережье Черногории. Это просторное и светлое помещениеплощадью 70 м2расположено на 3 этаже мультифункционального...

VALUE.ONE

1 000 000 €

Земля в Каваче, Черногория

5947 м²

Редкая возможность приобрести первоклассный участок для застройки в тихом и живописном поселке Кавач, идеально расположенном между Котором и Тиватом. Этот большой участок земли предлагает захватывающие виды на Адриатическое море и окружающие горы, что делает его идеальным местом для строительства жилого комплекса класса люкс или гостиничного...

Montenegro Prospects

450 000 €

Дом в Добра Воде, Черногория

290 м²

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.25.11.6112 ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ. Дом на первой линии моря, Добра Вода, Марин Плоче. Новый дом на первой линии моря, изумительный вид на море с каждого этажа. Гараж. Планировка квартир одинаковая на каждом этаже. Всего 4 уровня. 1й уровень – тех помещение и с/у. Второй, третий и четвертый уровень – квартира с одной спальней....

DOO TradeGoria

1 100 000 €

Отель, гостиница в Будве, Черногория

487 м²

Этот очаровательный мини-отель предлагает отличную возможность для инвестиций. Занимая площадь 487 кв. м, отель состоит из 12 апартаментов, каждый из которых имеет собственную террасу, обеспечивая гостям уединение и комфорт во время их пребывания. Особенности отеля: - Подвал: Не полностью оборудован - есть винотека и прачечная, а также...

Mercury Group

165 000 €

Дом в Сутоморе, Черногория

146 м² 4

ВНЖ при покупке

Код объекта - 8.25.11.12833 Дом в Сутоморе с 2 апартаментами и видом на море. Площадь дома - 146 м2 Площадь участка - 221 м2 Первый этаж - коридор, гостиная с кухней, две спальни, санузел, терраса; Второй этаж - гостиная с кухней, две спальни, санузел, терраса. Паркинг. Вид на горы и море. Расстояние до пляжа - 800 метров. В шаговой...

DOO TradeGoria

380 000 €

Квартира в Будве, Черногория

86 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! У НАС САМАЯ БОЛЬШАЯ БАЗА ОБЪЕКТОВ ПО ЧЕРНОГОРИИ - РАБОТАЕМ ПО ЗАПРОСУ! ШИКАРНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ! ВОЗМОЖНЫ РАСЧЕТЫ В ВАЛЮТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ! ПЛОЩАДЬ: 86 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ:...

CULTURE international real estate agency

800 000 €

Пентхаус в Будве, Черногория

264 м² 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE ДВУХЭТАЖНЫЙ ПЕНТХАУС С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ И ВИДОМ НА МОРЕ И СТАРЫЙ ГОРОД В БУДВЕ В ДОМЕ КЛАССА ЛЮКС!! ПЛОЩАДЬ: 264 м2 (два этажа + выход на крышу) ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА:...

CULTURE international real estate agency

555 000 €

Квартира в Кумборе, Черногория

74 м² 1

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.20.13.9534Роскошные апартаменты в Porto Novi и One & Only виллы Основные характеристики роскошного комплексаPorto Novi: Локация - Кумбор, 1 линия. Апартаменты с 1, 2, 3 или 4 спальнями. Площадь квартир: 74м2 — 258м2 Площади пентхаусов, дуплексов и вилл: 287м2 — 659м2 Площадь вилл One & Only: от 561м2 до 871м2 Элегантный...

DOO TradeGoria

920 000 €

Вилла в Биеле, Черногория

290 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Дом с апартаментами в Биелой Продается пятиэтажный дом с отдельными апартаментами. Площадь участка - 515 кв.м., планировка апартаментов: 1й этаж – гостиная совмещенная с кухней, 2 спальни, гардеробная, санузел, выход во внутренний двор и сад. Площадь 70кв.м. 2й этаж – гостиная, совмещенная с кухней, кабинет, санузел, выход на террасу и...

Antarex

250 000 €

Квартира в Тивате, Черногория

62 м² 2

ВНЖ при покупке

️СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ! НОВЫЙ ДОМ! 2 СПАЛЬНИ! ВИД НА МОРЕ! Продажа шикарной квартиры с 2-мя спальнями с видом на море в Тивате. Квартира расположена на четвертом этаже нового современного дома, с подземным гаражом. Рядом вся необходимая инфраструктура. До центра Тивата и Порто Монтенегро — 20 минут пешком. Площадь: 62 м2 Этаж: 4...

Galeo

566 000 €

Земля в Будве, Черногория

5281 м²

Участок в Марковичи с видом на море Основная информация: Для чего коммерческого строительства или индивидуального Место Марковичи, над г. Будва площадь участка 5.281м2 Стоимость 566.000е Информация о месте расположения:Поселок расположен над г. Будва, примерно в 10 минутах на авто до моря и пляжей. Тихое место с шикарными видами. Основные...

Montenegro Prospects

Посмотреть ещё 6985 похожих объектов

Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?

Никаких препятствий нет. Мы проводим такие сделки по доверенности. Её необходимо оформить на конкретный объект у нотариуса по месту жительства (образец мы предоставляем). Затем клиент пересылает документ нам. Мы его переводим на черногорский язык и апостилируем.

Чехия

На вопросы отвечает Ростислав Петченко, GARTAL

Можно ли въехать в Чехию?

Въехать на территорию Чехии на данный момент нельзя, если цель туризм. Посетить страну могут только владельцы местного ВНЖ, а также иностранцы, которые приезжают на лечение или к родственникам. 

С 9 ноября по нынешний момент действуют следующие правила:

• приезжая из страны «красной зоны» (с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией), человек должен предоставить тест на COVID-19. Без тестирования могут обойтись только граждане Чехии, которые выезжали за пределы родины не более чем на 12 часов. Исключение распространяется и на приграничных работников, которые пересекают границу ежедневно;
• приезжая из страны «жёлтой зоны» (большинство стран ЕС), человек сдаёт тест на коронавирус;
• от тестирования освобождаются граждане только «зелёной зоны», они могут въезжать в Чехию беспрепятственно.

Важно, что список стран каждой зоны меняется чуть ли не ежедневно. Поэтому выписывать список не имеет смысла – завтра он уже станет неактуальным.

Также на сайте www.seznam.cz – аналоге Яндекса – постоянно обновляются карты, демонстрирующие уровень заболеваемости по странам ЕС. Они помогают ориентироваться и по количеству заражённых, и по возможности въезда на территорию других государств.

Какие ограничения действуют в стране сейчас?

Серьёзные послабления предвидятся не раньше середины весны. Сейчас же в стране действует чрезвычайное положение до 22 января. Параллельно решается вопрос о его продлении ещё на месяц.

В прошлом году власти ввели индекс риска противоэпидемической системы PES, основанный на множестве факторов. Сама матрица ограничений имеет пять уровней. В соответствии с текущим уровнем риска правительство может их усиливать или послаблять. На данный момент по индексу риска PES мы находимся на четвёртой ступени, но все ещё действуют ограничения как для пятой. То есть закрыто всё, кроме магазинов первой необходимости и аптек. Так, до 19 января были открыты только продуктовые магазины, промтовары, аптеки, зоомагазины. С 19-го заработали канцелярские и магазины с детской одеждой. Все остальные магазины работают в онлайн-режиме.

В стране действует комендантский час с 21.00 до 05.00. Встречаться можно не более чем двум людям (семьи, разумеется, не в счёт).

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Агентства недвижимости работают в штатном режиме. Специалисты могут ездить на работу – это не запрещено. Офисы застройщиков тоже функционируют. Показы проводятся, никаких ограничительных мер нет. 

Встречаться в офисах с клиентами можно при соблюдении всех правил безопасности. Но большинство людей всё же избегают личных контактов без крайней необходимости.

Банки работают в прежнем режиме, нотариусы тоже. К последним приём ведётся по записи, но так было и до коронавируса, поэтому тут ни о каких изменениях речи не идёт.

Вот что можно купить в Чехии сейчас

Цена по запросу

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

630 м²

Продается небольшой отель в курортном городе Марианские Лазне, в западной Чехии, не далеко от границы с Германией. Курорт известен своими лечебными минеральными источниками и широкой санаторно-курортной базой. В 2021 году город Марианские Лазне был включен в список объектов культурного наследия Юнеско. Отель расположен в центральной части города...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

130 240 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

51 м²

Предлагается к продаже светлая и просторная мансардная квартира 1+kk общей площадью 51,1 м² в частной собственности. Квартира была построена как новая надстройка на 4-м этаже дома, расположенного в тихой части курортного города Марианске-Лазне (ул. Карловарска 149/5). Планировка: жилая комната с кухонным уголком 44 м², ванная комната 2,6 м²,...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

118 150 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

196 519 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

56 м²

Предлагается к продаже квартира 2+1 площадью 56 м² с балконом и прекрасным видом на окрестности. Квартира расположена на 3-м этаже кирпичного дома с лифтом в престижном районе Марианских Лазней. Ориентация квартиры на восток обеспечивает приятную атмосферу и достаток утреннего света. В квартире имеется кухонный гарнитур с холодильником,...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

116 372 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

117 910 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

243 051 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

81 м²

Предлагаем на продажу уникальную квартиру общей площадью 81 м², расположенную в престижном месте курортного центра, рядом с парком и всемирно известной Колоннадой с поющим фонтаном. Квартира состоит из двух отдельных апартаментов: 1+kk и 1+1. Апартаменты имеют общий коридор, из которого открывается захватывающий вид на Главную улицу. Вся...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Цена по запросу

Кафе, ресторан в Марианске-Лазне, Чехия

155 м²

Центр Недвижимости Марианские Лазни предлагает на продажу действующий ресторан высокого класса в курортном центре Марианских Лазней. Общая площадь: 150 м2. В ресторане есть: бар, новая кухня, достаточное кол-во складовых помещений, собственная парковка, 2 террасы (20 мест на улице, 16 внутри во дворе) . Количество посадочных мест: 76. Возможны...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

116 325 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

25 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

719 572 €

Вилла в Марианске-Лазне, Чехия

630 м²

Центр Недвижимости Марианские Лазни предлагает покупку элитной виллы после капитального ремонта (2016), которая находится на тихой улице посреди леса, но при этом в 5-ти минутах пешком от Главной курортной колонады в центре Марианских Лазней. Предметом продажи являеться дом общей площадью 630 м2, далее прекрасный сад 798 м2, общая площадь...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

184 516 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

61 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

114 320 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

116 325 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Посмотреть ещё 36 похожих объектов

Есть ли препятствия для проведения удалённой сделки в Чехии?

Технических препятствий нет, сделку можно совершить без номинального присутствия покупателя. Для этого клиенту нужно написать доверенность в чешском консульстве и согласиться на дистанционный просмотр.

Как показывает практика, на вторичном рынке удалённые сделки не пользуются особой популярностью. Люди неохотно покупают объекты, не имея возможности даже побывать в них. «Первичку» же, как правило, и так покупают не посещая объект – поэтому дистанционные сделки здесь – более частое явление.

Множество наших заграничных клиентов сейчас подписывают договоры резервации и договоры о намерениях именно через интернет (по электронной почте, либо используя специальное приложение), пока нет возможности приехать в страну. Благо договор, подписанный онлайн, имеет ту же юридическую силу.

По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.

Условия цитирования материалов Prian.ru