Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя

По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.

Болгария

На вопросы отвечала Юлия Браду, Harmony Suites

Можно ли сейчас приехать в Болгарию?

На сегодняшний день в Болгарию могут приехать граждане Европейского Союза, Великобритании и Ирландии, стран по Шенгенскому соглашению и члены их семейств, граждане Канады, Грузии, Украины, Молдовы, Израиля, Беларуси и Турции, иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС, иностранцы имеющие болгарскую визу «D».

Подробнее информацию о том, кому разрешен въезд в страну можно прочитать в последнем постановлении. Данные правила действуют до 31.01.2021 года.

Гражданам, которые прибывают в Болгарию из Великобритании, стран ЕС и Шенгена, а также Грузии, Таиланда, ОАЭ, Сербии, Турции и ряда других государств предъявлять отрицательный результат теста на COVID-19 не нужно. Все остальные лица, которым разрешён въезд в Болгарию, должны показать отрицательный ПЦР-тест, сделанный за 72 часа до пересечения границы. В случае отсутствия теста, прибывшие должны обязательно соблюсти 10-дневный карантин, который можно прервать, сдав тест в Болгарии.

Какие ограничения действуют в стране?

До 31 января 2021 года закрытыми остаются ночные клубы, казино, рестораны и спортивные залы, а также торговые центры, кроме банков, аптек и офисов телекоммуникационных компаний. Они продолжают работать с соблюдением всех мер безопасности. Запрещается проведение мероприятий, конференций и конгрессов.

С 1 января 2021 года работают театры, музеи, галереи, кинотеатры. Их заполняемость должна быть не более 30% от общей вместимости. Детские сады, ясли и школы для учащихся с 1 по 4 класс открылись после каникул 4 января 2021 года. 18 января в школы вернулись учащиеся средней и старшей школы.

Повсеместно необходимо соблюдать дистанцию в 1,5 метра и масочный режим.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все офисы застройщиков, адвокаты, нотариусы работают в обычном режиме, при этом выполняя все эпидемиологические меры. Необходимо записываться заранее на прием к нотариусу, дабы не создавать скопления людей. Сделки купли-продажи недвижимости проводятся в штатном режиме и никаких задержек нет.

Вот что можно купить в Болгарии сейчас

70 900 €

Квартира в Равде, Болгария

60 м² 2

Расположение и вид: Апартамент на втором этаже с видом на город , создавая атмосферу спокойствия и отдыха.Площадь: С общей площадью 60 квадратных метров, это пространство обеспечит вам комфортное проживание.Инфраструктура комплекса: В составе данного комплекса семь бассейнов, предназначенных как для взрослых, так и для детей. Два...

алтернатива имоти оод

78 000 €

Апартаменты в Равде, Болгария

60 м² 2 1

ID33981592 На продажу предлагается: Двухкомнатная квартира в новом комплексе Аура Резиденс Цена: 78000 евро Населенный пункт: Равда Комнат: 2 Общая площадь: 59.85 кв. м. На 1 этаже Такса поддержки: 600 евро в год Стадия строительства: в строительстве Оплата: 3000-стоп каппаро 30% - предв. дог. 15% - на высоте 0,00 15%...

OAZIS REALTY

549 900 €

Дом в Святом Власе, Болгария

199 м² 5 4

ID 33912648 Цена: 549 900 евро Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 6 Общая площадь: 199 кв. м. Этажность: 2 Такса поддержки: 15 евро за кв м в год Этап строительства: Акт 16 ПЛАН ОПЛАТЫ: Депозит 5000 евро, Индивидуальные условия оплаты. Предлагается к продаже двухэтажный дом с панорамным видом на море в комплексе «Венид Эко...

OAZIS REALTY

175 000 €

Квартира в Варне, Болгария

92 м² 4 2 1

КОД: 16963. Продаётся четырёхкомнатная квартира с мебелью и тремя террасами в отличном районе! Продаётся четырёхкомнатная квартира с мебелью и тремя террасами — в центральной части города! Предлагаем к продаже просторную и светлую четырёхкомнатную квартиру, расположенную в одном из самых удобных и предпочитаемых районов — всего...

STEFANOV INVEST

153 000 €

Квартира в Поморие, Болгария

130 м² 3

Предлагается к продаже просторный трёхкомнатный апартамент в новом городе Поморие, всего в 100 метрах от моря. Общая площадь квартиры составляет 130 кв.м. Апартамент расположен в жилом здании с низкой таксой поддержки, что делает его особенно привлекательным для постоянного проживания и инвестиции. Квартира находится на южной стороне,...

алтернатива имоти оод

175 000 €

Дом в Елените, Болгария

147 м² 3

Предлагается к продаже двухэтажный прекрасный дом в замечательной местности, Елените. Площадь дома 147 кв.м . и состоит из : 1 этаж- гостиная, кухонный блок, санузел, кладовка., 2 этаж – 2 спальни,3 санузла. Дом продаётся со всей необходимой мебелью и техникой, а именно : мягкая мебель, двуспальная кровать, односпальные кровати,...

алтернатива имоти оод

400 700 €

Дом в Синеморце, Болгария

200 м² 5 4

ID 34062404 Цена: 400 700 евро Населённый пункт: Синеморец Комнат: 6 Общая площадь: 200,35 кв.м. Этаж: 2/2 Оплата за обслуживание: 1202 евро в год Этап Строительства: в процессе строительства Варианты оплаты: 10 000 евро - депозит. Первоначальный взнос - 30% от цены при подписании предварительного договора (с включённым...

OAZIS REALTY

69 000 €

Квартира в Несебре, Болгария

46 м²

Уютная студия площадью 46 кв.м расположена на втором этаже жилого комплекса в одном из самых популярных районов города Несебр. Апартамент аккуратный и светлый, подходит для летнего отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду. Здание находится в удобной локации — всего в 400 метрах от моря и в 100 метрах от крупного супермаркета "Жанет",...

алтернатива имоти оод

146 000 €

Дом в Балчике, Болгария

122 м² 3 2 2

КОД: 17385. Stefanov Invest предлагает на продажу отремонтированный дом в живописном районе рядом с селом Църква, муниципалитет Балчик. Недвижимость расположена в самом сердце Батовска долина - тихой и зелёной местности с прекрасной панорамой на лес, входящей в зону "Натура 2000", что гарантирует сохранённую природу, чистый воздух и...

STEFANOV INVEST

70 900 €

Квартира в Бяле, Болгария

53 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Местоположение: город Бяла, 400 метров от пляжа Тип квартиры: двухкомнатная квартира, без мебели и техники. Этаж: 3-ий этаж, в здании есть лифт Площадь квартиры: 53 кв.м. Вид из окон: море и прилегающая территория Сбор за обслуживание: 425 евро за квартиру в год Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16 – «Удостоверение...

Риалти Инвест БГ

114 300 €

Апартаменты в Поморие, Болгария

114 м² 3 2

ID 34150906 Цена: 114 300 евро Населенный пункт: г.Поморие Комнат: 3 Общая площадь: 114.3 кв. м. Этаж: 2 жилой (3) Такса поддержки: нет Этап строительства – Акт 14 Схема оплаты: Депозит 5000 евро, индивидуальные условия оплаты Предлагаем к покупке просторный апартамент с 2 спальнями в новом здании без таксы поддержки. Жилое...

OAZIS REALTY

165 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

120 м² 2 1

К покупке предлагается двухкомнатная квартира с красивым панорамным видом на море и горы на первой линии побережья города Святой Влас в комплексе Grand Hotel. Недвижимость располагается на 6-м, последнем этаже современного здания с лифтом и имеет общую площадью 120 кв/м. Квартира полностью оборудована мебелью и бытовой техникой, есть все...

Lev Estates

163 000 €

Апартаменты в Поморие, Болгария

62 м² 2 1

Апартамент с 1 спальней в новом доме, 5 этаж , 62 кв.м, Болгария, Поморие, 163 900 евро, #34118340 Стоимость: 163 000 евро Населенный пункт: Поморие Комнат: 2 Общая площадь: 62 кв.м Этаж: 5 из 6 Оплата за обслуживание: 100 евро в год Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро - депозит...

OAZIS REALTY

83 000 €

Апартаменты в Кошарице, Болгария

54 м² 2 1

ID 34142926 Цена: 83 000 евро Район: с. Кошарица Комнат: 2 Общая площадь: 54кв.м. Этаж: 3 Такса поддержки: 432 евро в год. Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-акт 16. Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру в комплексе "Арки" в...

OAZIS REALTY

143 000 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

69 м² 2 1

ID 34112258 Цена: 143 000 евро Населенный пункт: Несебр Комнат: 2 Общая площадь: 68.78 кв.м. Этаж: 4/6 Оплата за обслуживание: 10 евро кв.м./в год без НДС Этап Строительства: в строительстве – окончание по плану в декабре 2027 года. Схема оплаты: Первоначальный депозит: 5000 € При начале строительства: 40% от стоимости...

OAZIS REALTY

105 000 €

Апартаменты в Обзоре, Болгария

72 м² 2 1 1

Фронтальный вид на море! Идеально для инвестиций! ID 17090. Stefanov Invest предлагает на продажу стильную двухкомнатную квартиру, расположенную в элитном комплексе на первой линии моря в популярном курортном городке Обзор, с самой длинной пляжной полосой в Болгарии и уникальным сочетанием моря и гор. Квартира находится на 3-м этаже,...

STEFANOV INVEST

81 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

57 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с 1 спальней в комплексе «Casa Rossa», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 57 кв.м Этаж: 4/6 До моря: 600 м Лифт: да АКТ 15 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Комплекс «Casa Rossa» современный комплекс, здание...

Happy Home

156 000 €

Апартаменты в Сарафово, Болгария

169 м² 3 2

ID 34108652 Для продажи предлагается трехкомнатная квартира на партерном этаже в новом комплексе Флора Бийч, квартал Сарафово,Бургас . Цена: 156 000 евро Населенный пункт: Бургас , квартал Сарафово Общая площадь: 67,43 кв. м.+ двор 101,47 кв.м. с включенными 2 паркоместами общей площадью 35,07 кв.м. Комнат: 3 Этаж: партер/5 Такса...

OAZIS REALTY

225 000 €

Квартира в Несебре, Болгария

105 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторная квартира с 2 спальнями в комплексе Akrotiria Beach, Несебр Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 2 Площадь: 105 кв.м Этаж: 2/5 До моря: 30 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Akrotiria Beach- жилой комплекс, расположен в тихом...

Happy Home

57 598 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

37 м²

ID 34123088 На продажу предлагается: Студия в строящемся комплексе Цена: 57598 евро + 3% от покупателя Населенный пункт: Несебр Комнат: 1 Общая площадь: 37.16 кв. м. На 3 этаже Такса поддержки: 0 евро в год Стадия строительства: в строительстве Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта....

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 4404 похожих объекта

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Застройщики и риэлторы работают в штатном режиме. На данный момент увеличился спрос к проведению онлайн-осмотров, поэтому специалисты активно практикуют показы квартир, комплексов и инфраструктуры дистанционно.

Для клиентов, которые хотят посмотреть объект в живую, также организуются просмотры, при соблюдении всех мер защиты.

Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?

Удалённые сделки проводятся и сегодня. С тем лишь отличием, что сегодня это более востребованная услуга по причине того, что многие не хотят приезжать или не могут. Квартиру можно оформить в собственность по нотариально заверенной доверенности.

Германия

На вопросы отвечает Любовь Баумгертнер, L&B Immobiliya

Можно ли сейчас приехать в страну?

Въезд по-прежнему разрешён только гражданам Евросоюза или лицам с видом на жительство. Въезд гражданам других стран запрещён.

Есть ряд исключений, если приезд осуществляется по веской причине. К ним относятся: важные деловые поездки, лечение, приезд на свадьбу, роды или похороны родственников. Для этого необходимо получить визу в немецком консульстве страны проживания.

Просмотр или покупка недвижимости не входит в список веских причин для приезда во время пандемии.

По приезде из стран риска, список которых постоянно обновляется на сайте Robert Koch Institut, приезжающий должен сесть на карантин на десять дней. Карантин можно прекратить досрочно при получении отрицательного результата теста на коронавирус, который можно сделать не раньше чем на пятый день.

Какие ограничения действуют в стране?

В Германии введены усиленные меры по борьбе с пандемией. Теперь в стране не легкий, а жёский локдаун – harter lockdown. 11 января локдаун продлили до конца месяца и ввели более жёсткие меры. 

Встречаться частным образом теперь можно только с одним человеком из другого домашнего хозяйства. Дети до 14 лет не являются исключением из правил. Исключения сделали только для матерей или отцов-одиночек, которым разрешили встречаться с другим домашним хозяйством вместе с ребёнком.

Детские сады и школы остаются закрытыми. Предлагается только Notbetreuung – неотложный присмотр за детьми, родители которых вынуждены работать и не имеют других вариантов присмотра за детьми дома. В школах обучение ведётся в дистанционном формате.

Для населённых пунктов, имеющих более 200 новых заражений на 100 000 населения за неделю, ввели ограничения по перемещению. Их жителям можно уезжать от границы своего города не дальше чем на 15 км с приватной целью (туризм, посещение друзей или родственников). Иключениями являются деловые поездки, посещение врача или персон, нуждающихся в уходе, исполнение судебных предписаний и некоторые другие.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Маклерам последние нововведения усложнили работу, поскольку перемещение даже внутри страны с целью просмотра и показа недвижимости стало более затруднительным. Дистанционные сделки идут по-прежнему. Покупатели, или продавцы, находящиеся в других городах, могут сделать «постзаверение» (Nachgenehmigung) договора купли-продажи у нотариуса в своём городе.

В банках могут быть ограничения на количество лиц, одновременно находящихся в помещении. Нотариусы принимают только непосредственно стороны договора (покупателя и продавца) без лишних сопровождающих лиц. Естественно, если покупателю или продавцу необходим переводчик, то он также имеет право присутствовать на сделке.

Многие компании домоуправления и государственные органы (поземельные суды, кадастровые ведомства и т.д.) закрыли свои офисы для посетителей и принимают заявки и отвечают только по телефону, факсу, e-mail или почте. То есть если кто-то хочет, например, быстро получить выписку из поземельной книги или выписку из кадастра, то уже не получится поехать в поземельный суд и на месте получить копию. Нужно заказывать документ по почте или факсу и ждать пересылки по почте.

Вот что можно купить в Германии сейчас

23 000 €

Квартира в Хемнице, Германия

38 м² 1 1

Предлагаемая однокомнатная квартира в собственности расположена в ухоженном, отреставрированном многоквартирном доме 1962 года постройки. Она находится на втором этаже и предлагает около 38 м² хорошо продуманной планировки с жилой/спальной комнатой, кухней, а также ванной комнатой с окном и ванной. Жилой дом прошёл комплексную санацию в...

L&B Immobiliya

23 000 €

Квартира в Плауэне, Германия

46 м² 2

Предлагается двухкомнатная квартира, которая сдается в аренду и находится в районе Прейзельпёль города Плауэн. Квартира расположена на втором этаже старого дома 1900 года постройки и оснащена центральным газовым отоплением. В квартире на полу ковровое покрытие, кухня застелена ПВХ, на стене — плиточный фартук. Ванная комната светлая и...

L&B Immobiliya

3 600 000 €

Офис во Франкфурте-на-Майне, Германия

950 м²

Готовый бизнес

Пакет коммерческих помещений с долгоcрочными индексированными договорами аренды в пригороде Франкфурта! Качество оборудования: высокое Договора аренды: от 5 до 20 лет с опциями продления Общая арендуемая площадь: 949,9 м.кв. Год постройки: 2021 Якорный арендатор: Детский садик (договор с городом на 20 лет) Покупка недвижимости в...

Estate-Service24

880 000 €

Дом в Дюссельдорфе, Германия

180 м² 5

Онлайн-показ Удалённая сделка

Комфортная вилла с 4-мя спальнями, большой гостиной и кухней ждет своих новых хозяев! Площадь участка 5800 м2. К дому принадлежит 3 гаража, большая парковка, территория участка огорожена забором, имеются автоматические ворота. На территории есть собственный пруд с карпами, а также множество фруктовых и плодовых деревьев. В доме...

DEM GROUP GmbH

1 470 392 €

Пентхаус в Берлине, Германия

150 м² 5

Новое здание с 14 жилыми единицами и общим садом на данный момент строится в Берлине в микрорайоне Лихтерфельде, который относится к району Штеглиц-Целендорф. Заселение запланировано на конец 2024 года. Дом имеет четыре этажа и подземную автостоянку на 14 парковочных мест. В каждой жилой единице есть балкон или терраса, выходящая на юго-запад....

EW Real Estate

394 490 €

Квартира в Дуйсбурге, Германия

102 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Это новый замечательный проект в прекрасном экологическом месте в западной Германии вблизи огромных озер. В проекте два очень комфортных здания, в которых вам предлагаются квартиры на ваш выбор. Несмотря на малую этажность в наших домах будут комфортные новые лифты. Отдельно также вы можете купить машиноместо, стоимость 10 000 Евро....

DEM GROUP GmbH

8 365 000 €

Магазин в Киле, Германия

2510 м² 5.03% в год

Вашему вниманию представлен новый супермаркет в Шлезвиг-Гольштейн, недалеко от г. Киль. В настоящий момент идет его строительство, которое завершится в 3 квартале 2021 года. Объект будет построен на большом земельном участке площадью 10 550 кв.м. Около здания имеется собственная парковка на 100 авто. По данному объекту уже заключен договор...

EW Real Estate

757 512 €

Квартира в Берлине, Германия

98 м² 3 2 1

Вашему вниманию представлены новые элитные 3-комнатные квартиры в центре Берлина (столица Германии), в районе Фридрихсхайн. В настоящий момент идет строительство дома, которое будет завершено в 4 квартале 2024 года. При его строительстве используются высококачественные немецкие строительные материалы и современные технологии строительства....

EW Real Estate

5 500 000 €

Вилла в Берлине, Германия

400 м² 10

Продается роскошная новая вилла 2023 года постройки, недавно построенная в микрорайоне Лихтерфельде, который относится к берлинскому району Целендорф. Она занимает участок площадью около 610 м² и предлагает эксклюзивную жилую атмосферу в сочетании с вневременной элегантностью. На первом этаже вы найдете впечатляющую приемную с лестницей...

EW Real Estate

60 500 €

Квартира в Дуйсбурге, Германия

58 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Продается квартира в Дуйсбурге, площадью 58 м2 Две комнаты + большой балкон Дом 1965 года постройки Квартира расположена на 3 этаже (2OG), есть лифт. Центральное отопление. Energieverbrauchskennwert 151,00 kWh/(m2*a). Рядом с озером Тоеппер, Фолькс парком и зоологическим садом. Сдана в аренду. Годовой доход: 2532 евро (4,22%)...

DEM GROUP GmbH

104 000 €

Квартира в Вуппертале, Германия

51 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Чудесная с новым ремонтом 2х комнатная квартира в городе Вупперталь! Общая площадь 51 м2, 2е просторные комнаты, большой холл, кухня, санузел. Цена 104 000 евро. Торг уместен. Спешите, такие квартиры быстро резервируются и продаются. Записаться на просмотр можно по контактам компании. Объект уже сдан в аренду, при покупке вы сразу...

Элемента

1 314 232 €

Квартира в Берлине, Германия

131 м² 5 3 2

Вашему вниманию представлены новые 5-комнатные квартиры в центре западного Берлина (столица Германии), рядом со знаменитым бульваром Курфюрстендамм. Квартиры будут расположены в жилом комплексе, состоящем из 7-ми домов расположенных по периметру, которые образуют собой единый ансамбль. В нем будет 219 квартир и 8 коммерческих помещений. Имеется...

EW Real Estate

400 000 €

Отель, гостиница в Остероде-ам-Харце, Германия

900 м² 20% в год

Онлайн-показ Оплата в рублях

3-х звездочный отель в Национальном парке Харц: 14 номеров (+2 номера возможно открыть после реновации) Ресторан на 30 посадочных мест с барной стойкой (в процессе реновации) Солнечная веранда для гостей Большая парковка Квартира собственника/управляющего Идеальный семейный бизнес (в данном формате функционирует в настоящее...

Частное лицо

649 000 €

Квартира в Берлине, Германия

73 м² 2 1 1

Das Saphhire von Libeskind — это вечная элегантность, эксклюзивность и непреходящая ценность, с выразительной кристаллической формой фасада. Новое жилое здание DAS SAPPHIRE, спроектированное архитектором Даниэлем Либескиндом, воплощает в себе совершенство современной городской жизни в районе Берлин-Митте. Стильные апартаменты сочетают в...

EW Real Estate

2 180 128 €

Доходный дом в Реклингхаузене, Германия

1623 м² 6.04% в год

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается доходный дом, в самом центре города Реклингхаузен. Дом 1985 года постройки (железобетонные перекрытия) В доме 5 этажей и есть лифт. Дом расположен на центральной улице, в коммерческом центре города. Сочетание жилого и коммерческого использования, преимущественно с клиниками в коммерческих помещениях. С 2018 по 2023 года были...

DEM GROUP GmbH

1 350 000 €

Квартира в Берлине, Германия

110 м² 3 2 1

Кредит

Эксклюзивная уютная квартира с тремя комнатами, в которой сделан качественный ремонт из дорогостоящих строительных материалов. Продаётся с эксклюзивной мебелью. Есть собственная парковка в подземном гараже. Квартира расположена в самом центре самого роскошного и популярного поселка вилл Берлина - Грюневальда. В этом районе разместились...

EW Real Estate

1 690 000 €

Апартаменты в Берлине, Германия

112 м² 2

Апартаменты расположены на берегу реки Шпрее в Берлине.Апартаменты площадью 112 кв. м включают 2 спальни, полностью оборудованную кухню с островом, гостиную и столовую открытого плана, террасу с садом и открытое парковочное место. В апартаментах панорамные окна с видом на реку. Техническое оснащение включает подогрев полов.

NF Group

1 650 000 €

Земля в Верхней Баварии, Германия

2200 м²

Вашему вниманию представлен земельный участок с проектом строительства жилого дома в г.Диллинген-ан-дер-Донау (земля — Бавария). Разрешение на строительство ожидается в марте 2022 года. На данный момент на участке находится ресторан и 5 квартир, которые будут реконструированы. Рядом будет построен дом на 9 квартир. Проект включает в себя:...

EW Real Estate

8 623 500 €

Магазин в Киле, Германия

2725 м² 4.91% в год

Вашему вниманию представлен новый супермаркет в земле Шлезвиг-Гольштейн, недалеко от города Киль. В настоящий момент идет его строительство, которое завершится в 1 квартале 2023 года. Супермаркет будет расположен на большом земельном участке площадью 14 112 кв.м. Рядом с ним будет собственная автопарковка на 147 машиномест. По данному объекту...

EW Real Estate

876 500 €

Квартира в Мюнхене, Германия

75 м² 2 1 1

Светлая квартира отличается хорошей планировкой и высококачественной внутренней отделкой. Помимо двух уютных комнат, апартамент включает в себя ванную комнату, просторную гардеробную и отдельную хозяйственную комнату с подключением для стиральной машины. Особым преимуществом является лоджия с видом на прекрасный парк. Также в распоряжении...

Campus Property

Посмотреть ещё 410 похожих объектов

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Физические показы недвижимости теоретически возможны, но не более чем одному клиенту или одной семье одновременно. Массовые показы запрещены. Если посмотреть объект хотят несколько человек, его показывают всем по очереди, что в случае с большим количеством желающих удлиняет время показа.

Есть ли препятствия в Германии для проведения удалённой сделки?

Нет. С начала пандемии практически все сделки с иностранными участниками (покупатель или продавец) у нас происходят удалённо, то есть по доверенности. Это самый простой и дешёвый вариант в настоящее время. Клиент оформляет в своей стране доверенность с апостилем и переводом, высылает нам по почте, и мы полностью оформляем сделку по доверенности.

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Греция

На вопросы отвечает Наталья Циро Рува, Roula Rouva Real Estate Agency

Можно ли приехать в Грецию?

Греция остается единственной страной ЕС и шенгена, куда можно приехать, имея только открытую туристическую визу.  Даже в условиях карантина границы страны открыты, такой въезд для россиян продлен – пока до 21 января. Поскольку эту дату всё время продлевают, я практически уверена, что и на этот раз произойдёт то же самое. 

С 21 ноября Аэрофлот запустил прямые чартерные рейсы два раза в неделю из Москвы до Афин – в другие города прилететь напрямую пока невозможно, но внутреннее сообщение работает как обычно. Важно: продолжает действовать ежемесячный лимит по числу приезжающих – из России не более 500 человек в неделю. Для того, чтобы попасть в это число, нужно заполнить специальную форму и указать место своего пребывания – или договор о собственности или бронь отеля. Не раньше, чем за 72 часа до вылета нужно сделать тест на короновирус (и, разумеется, получить отрицательный результат).  

Владельцы шенгенских виз могут также прилететь в страну, например, через транзитные зоны – в Каире, Лондоне, Белграде и черногорских аэропортов. 

По прилёте, даже имея справку с отрицательным тестом, неделю нужно будет провести на самоизоляции – в конечной точке пребывания. 

Какие ограничения действуют в стране? 

Греция по-прежнему находится в состоянии локдауна. Ограничительные меры первой волны карантина были более жёсткими. Но и сейчас введены тотальные ограничения: закрыты школы, детские сады, развлекательные центры и кинотеатры. Эти меры принесли результат: власти говорят о том, страна вернулась в «зелёную зону», но послаблений пока не делают. 

Минимум до 21 января действуют ограничения по передвижению с 21.00 до 05.00. В остальное время человек должен заявлять о причинах выхода из дома с помощью смс.

Как и раньше работают аптеки, продуктовые магазины. Открылись парикмахерские и книжные магазины, но посетить их можно только по предварительной записи. На сайте конкретной компании ты записываешься на рандеву, и этот факт является основанием для визита. 

Вот что можно купить в Греции сейчас

200 000 €

Апартаменты на Корфу, Греция

88 м² 3 2 1

Полностью отремонтированная, светлая квартира площадью 88 кв. м на первом этаже в живописном Лефкимми в южной части Корфу. Очень светлые и просторные апартаменты с беспрепятственным видом идеально подходят для постоянного проживания или летнего отдыха. Расположен в тихом районе, всего в 4 км от порта Лефкимми, в непосредственной близости от...

Habita International Estates Ltd

Цена по запросу

Апартаменты в Афинах, Греция

25 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит Объект под сдачу

Представляем SKYWAY Residences — престижный жилой комплекс нового поколения, являющийся частью самого амбициозного проекта городской реконструкции в Греции — Piraeus Gate. Этот современный 14-этажный комплекс, возводимый с нуля, устанавливает новый стандарт городской жизни, объединяя в себе премиальные резиденции, офисы и торговые...

Nevestate

3 400 000 €

Вилла на Корфу, Греция

314 м² 4 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Две каменные виллы с панорамным видом на море в Катаволосе, Ниссаки - Северо-Восточный Корфу. Вилла 1: (157 кв.м., завершена в 2022 году) - 2 этажа. На первом этаже есть гостиная и кухня открытой планировки, на 2м этаже две спальни с ванными комнатами, каждая с балконом с видом на море. Вилла 2: (157 кв.м. завершена в 2023 году) - один этаж,...

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

280 000 €

Квартира в Афинах, Греция

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Золотая виза 2025! Квартира находится с спальном районе на 2-м этаже и включает: – уютную спальню – гостиную с кухней открытого типа – ванную комнату Прямо напротив дома — церковь, рядом трамвай, метро, магазины, кафе. Всё необходимое — в шаговой доступности. Ожидаемый доход от аренды — около...

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

990 000 €

Вилла на Миконосе, Греция

245 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Вилла площадью 245 кв.м на участке площадью 830 кв.м в окружении красивого сада с большим бассейном и восхитительными террасами с видом на бескрайний горизонт расположена в местечке под названием Панормос на острове Миконос. Вилла включает в себя просторную и светлую гостиную с камином, кухню открытого плана с удобной обеденной зоной,...

NF Group

65 000 €

Земля в Греции

465 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

1 050 000 €

Вилла на Миконосе, Греция

145 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Новая вилла расположена на берегу моря, в 5 минутах езды до центра Миконоса. Вилла входит в жилой комплекс, состоящий из трех вилл. С виллы открывается вид на море и город.Вилла включает 4 спальни с ванными комнатами, гостиную, полностью оснащенную кухню открытого плана и столовую.Вилла расположена на участке, площадью 1 000 кв. м, который...

NF Group

1 100 000 €

Вилла на Корфу, Греция

245 м² 4 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Роскошная вилла с панорамным видом и современными удобствами Вилла расположена в районе города Корфу, среди холмов и старинных оливковых рощ. Это уединённое место с атмосферой настоящего средиземноморского покоя, при этом в непосредственной близости от всей инфраструктуры города. До моря — 1 000 метров. Асфальтированный подъезд....

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

380 000 €

Дом в Греции

71 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Уникальный отдельно стоящий дом площадью 71 кв. м прямо на кристально чистом пляже Алонаки (всего в 5 м) в городе Превеза на земельном участке площадью 850 кв. м. Дом был полностью отремонтирован в 2025 году и имеет большой сад, частную парковку и дополнительные места (кладовая, барбекю и внешний туалет) Существует также возможность...

Habita International Estates Ltd

750 000 €

Вилла на Халкидиках, Греция

149 м² 4 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Роскошная вилла с бассейном в окружении соснового леса в Элани, Халкидики. Общая площадь дома составляет 149 кв.м., также на участке построен гостевой домик 28.76 кв.м. с дополнительной комнатой и ванной. Комнаты оборудованы всем необходимым и обставлены превосходной мебелью. На просторной веранде перед бассейном организована обеденная зона....

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

880 000 €

Вилла на Корфу, Греция

340 м² 4 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Вилла в духе венецианской аристократии | Корфу Подходит под Golden Visa 2025 Этот дом хранит дух старинных венецианских семей — от архитектурных элементов до общей эстетики. Каждая деталь выдержана в лучших традициях островной аристократии. На территории - просторная терраса, зона BBQ, частная парковка Тихое, уютное место,...

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

4 100 000 €

Вилла в Греции

550 м² 5 6

ВНЖ при покупке

Роскошная вилла находится на острове Крит, в 30 минутах езды от центра города Айос-Николаос и в 90 минутах езды от международного аэропорта г. Ираклион. На первом этаже расположены две спальни, одна из них включает джакузи с видом на море, полностью оборудованный тренажерный зал, игровая комната, кабинет и гараж. Второй этаж включает...

NF Group

700 000 €

Вилла в Элунде, Греция

200 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Вилла расположена в непосредственной близости от залива Элунда. На первом этаже находится гостиная, кухня и обеденная зона открытого плана с видом на море. На втором этаже находятся 3 спальни с ванными комнатами и гардеробными. Также вилла включает отдельный гостевой дом с одной спальней, собственной кухней, гостиной открытого плана и ванной...

NF Group

320 000 €

Квартира в Афинах, Греция

90 м² 2 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Идеальный вариант для получения Золотой визы 2025! Просторная квартира в тихом, спальном райне на 2-м этаже, после свежего ремонта. Планировка включает: – 2 спальни – ванную комнату – гостевой санузел – встроенную мебель и бытовую технику Отличная локация: всего в нескольких сотнях метров — метро,...

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

270 000 €

Квартира в Афинах, Греция

68 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Новый комплекс апартаментов расположен в афинском районе Кипсели. 7-этажное здание будет строиться и функционировать в соответствии с высокими экологическими стандартами. Комплекс включает 7 апартаментов с 2-3 спальнями. Все апартаменты имеют полную меблировку, оснащены системами отопления, кондиционирования, автоматизированной системой «умный...

NF Group

255 000 €

Апартаменты в Арьируполисе, Греция

46 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Аргируполи - оживленный пригород на юге Афин прекрасно сочетает современную городскую жизнь с богатым культурным наследием. Известный своими пышными зелеными парками и близостью к побережью, он предлагает безмятежный отдых, находясь всего в нескольких минутах езды от центра города. Проект расположен в тихом и малонаселенном районе и состоит...

EG Realty

265 000 €

Квартира в Афинах, Греция

47 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

6 инвестиционных апартаментов, расположенных в экологически чистом городе - Порто Рафти. Объект будет сдан в первом квартале 2026 года, апартаменты от 42кв.м до 52кв.м. Апартаменты полностью мебелированы и оснащены бытовой техникой. Управляющая компания сдает апартаменты в долгосрочную аренду. Аренда в месяц - 700 Евро. Идеальная возможность...

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

460 000 €

Вилла на Миконосе, Греция

108 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Мезонет с прекрасным панорамным видом на пляж Аграри расположен в жилом комплексе с общим бассейном. Мезонет включает в себя гостиную, кухню, столовую, 2 главные спальни с собственными ванными комнатами и спальню поменьше с ванной комнатой. Здесь также есть барбекю и большая обеденная и гостиная зона на открытом воздухе.

NF Group

270 000 €

Дом на Корфу, Греция

116 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

260 000 €

Дом на Кассандре, Греция

100 м² 5 3 2

Уютный особняк на Халкидиках в районе Неа.Фокая, Халкидики, в 800 м от моря Это четыре здания, внешняя облицовка которых выполнена из камня ручной работы и размещена в византийском стиле. Каждый дом огорожен каменной стеной. Прекрасно расположенное, как вы можете видеть на фотографиях, рядом с этими зданиями есть еще три здания. Каждый...

Trustate Development

Посмотреть ещё 260 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости? 

График работы агентств недвижимости во время каникул определяется только намерениями конкретного риелтора. В любом случае риелторским компаниям разрешили продолжать свою деятельность. Мы свободно передвигаемся, предъявляя по требованию профессиональные удостоверения, проводим обычные и онлайн-показы (они преобладают) и встречаемся с коллегами. Заключать сделки ничего не мешает, а клиент, передвигающийся с риелтором, находится в некотором смысле под его защитой – отдельные разрешения на осмотр покупателю оформлять не надо.  

Напомню, что во время первой волны карантина (март-май 2020-го) наша деятельность была под запретом. Единственное, что было доступно – организационная работа, а именно обновление баз данных. 

Строительные компании тоже продолжают работать в обычном режиме (конечно, с оговоркой – насколько это возможно при карантине), архитекторы занимаются разработкой проектов в онлайн-режиме, так же происходит отбор строительных материалов.

Все государственные органы продолжают работать. Правда, с некоторыми изменениями в графике. Возможность записаться в банк, к нотариусу или адвокату есть. Можно сказать, что все работают в «военных» условиях: встреча с любым специалистом происходит по заранее оговоренному графику. Но парадокс в том, что сделки стали оформляться даже быстрее, чем в допандемические времена.

Есть ли препятствия в Греции для проведения удаленной сделки?

Как раз тут трудностей нет. За время пандемии процесс оформления дистанционных сделок отточен до мелочей. 
Есть простой механизм получения доверенности, по которой юрист оформляет недвижимость на имя покупателя, а также подаёт документы на ВНЖ (если интересант приобрел недвижимость стоимостью от €250 тыс.).

До пандемии были сложности для дистанционного оформления сделки. Например, доверенность имела «срок годности». Сейчас же доверенности, которые оформляются на имя юриста, не имеют временных ограничений. Их можно оформлять как в нотариальных конторах России, Украины, Казахстана и Белоруссии, так и в греческих посольствах стран.

Испания

На вопросы отвечает Олег Бакалюк, Cadespa Luxury Real Estate

Можно ли сейчас приехать в Испанию?

В Испанию могут въехать граждане Евросоюза и иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС. Для других категорий граждан въезд может быть разрешён при наличии веской причины, к примеру, лечение, форс-мажорная ситуация в семье, воссоединение семьи, экономическая необходимость. С туристическими целями въезд в Испанию закрыт.

Кроме того, лица, прилетающие из стран с неблагополучной эпидемиологической обстановкой (сюда относятся Россия, Украина и Казахстан), должны предъявить отрицательный тест на CODIV-19. 

Какие ограничения действуют в стране? 

С 18 декабря 2020 по 10 января 2021 года возможности по передвижению расширены. В частности, разрешается мобильность уже между провинциями. Хотя и сохраняются рекомендации ездить только к родственникам.

В этот же период комендантский час будет действовать с одиннадцати часов вечера. Рестораны будут так же открыты до 18.00, потом они должны закрывать свои двери, и повторное открытие возможно с 20.00 до 22.30. Магазины в эти даты будут работать, как и сейчас – до девяти вечера.

Вот что можно купить в Испании сейчас

330 000 €

Таунхаус в Монфорте-дель-Сид, Испания

190 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Недвижимость рядом с полем для гольфа в Монфорте-дель-Сид, Аликанте Эти дома расположены в Монфорте-дель-Сид – очаровательном городке в провинции Аликанте. Этот населенный пункт также является частью побережья Коста Бланка – средиземноморского региона, известного своим приятным климатом. В Монфорте есть все необходимые услуги и удобства для...

TEKCE

589 000 €

Вилла в Бенихофаре, Испания

120 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные виллы с 3 спальнями в Бенихофаре с собственными бассейнами Бенихофар — очаровательный городок на побережье Коста-Бланка, где сохранился традиционный испанский колорит: яркие праздники, живописная площадь и красочные уличные рынки. Здесь идеально сочетаются аутентичность местной жизни и удобства для отдыха. В нескольких минутах езды...

TEKCE

390 000 €

Вилла в Лос Алькасарес, Испания

192 м² 4 3

НОВАЯ ВИЛЛА В ЛОС АЛЬКАСАРЕС Новая вилла в Лос Алькасарес. Красивая вилла с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, кухней открытого плана с гостиной, встроенными шкафами, частным садом с бассейном, подвалом с гаражом. Оборудованная кухня с раковиной из нержавеющей стали, холодильником, посудомоечной машиной, плитой, духовкой и вытяжкой....

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

30 000 000 €

Отель, гостиница в Коста-Кальме, Испания

Предлагается четырёхзвёздочный отель, расположенный в одном из наиболее устойчивых туристических районов Канарских островов. Регион отличается мягким климатом, постоянным потоком гостей и развитой инфраструктурой услуг. В составе объекта — подогреваемый открытый бассейн, спортивные зоны, тренажёрный зал и пространства для семейного...

GG Real Estate Barcelona

210 000 €

Квартира на Коста-Брава, Испания

63 м² 2 2 1

Квартира в 2 минутах от пляжа с туристической лицензией в Феналс, Льорет-де-Мар. Квартира площадью 63 м2 состоит из 2 спален, 1 ванной комнаты с ванной. Просторная гостиная-столовая, полностью оборудованная кухня со всеми электроприборами. Здание 2004 года постройки с лифтом, для круглогодичного проживания или для отдыха. Оборудован...

ESTATE BARCELONA

950 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

178 м² 4 4 2

ВНЖ при покупке

Эксклюзивная недвижимость на продажу на престижной улице General Mitre, расположенная в прекрасном здании 1957 года постройки. Это просторная квартира площадью 178 м², расположенная на пятом этаже с лифтом, которая отличается своей светлой, тихой обстановкой и открытым видом на проспект. В доме сохранились уникальные элементы, такие как...

ESTATE BARCELONA

1 100 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

128 м²

Коммерческое помещение расположено в центре Барселоны на площади PLAÇA DE DIAMANTПомещение расположено очень удачно, хорошо просматривается.Площадь помещения: 128 кв. м, фасад 14 метров.Актуальная стоимость аренды этого помещения: €5 500 – 6 500/месяц

NF Group

219 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

83 м² 3 3 2

Новое бунгало на нижнем этаже (по-русски 1 этаж) в закрытом комплексе в местечке Торре-де-ла-Орадада, строение 2017 года. Салон, 3 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты (1 из них сюит), полностью оборудованная американская кухня, 2 террасы, одна из них 30 м2 с прямым выходом к бассейну, система кондиционирования. Общая площадь 83 м2....

ESTATE BARCELONA

610 000 €

Апартаменты в Эстепоне, Испания

148 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в комплексе рядом с морем в Эстепоне, Испания Эстепона – один из самых аутентичных и привлекательных городов на побережье Коста-дель-Соль. Здесь гармонично сочетаются традиционное андалузское очарование и современный средиземноморский образ жизни. В последние годы город преобразился: ухоженные улицы, цветущие площади и оживленная...

TEKCE

609 000 €

Апартаменты в Эстепоне, Испания

84 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с живописными видами в престижном районе Эстепоны, Малага Квартиры расположены в Эстепоне — одном из лучших муниципалитетов Коста-дель-Соль. Этот район на солнечном юге Испании привлекает покупателей со всего мира благодаря живописным пейзажам, мягкому климату, современной инфраструктуре и высокому уровню жизни. Жители и гости района...

TEKCE

246 000 €

Апартаменты в Ла Марине, Испания

78 м² 2 2

Современные новостройки всего в 800 м от пляжа Эль-Пинет Эксклюзивный жилой комплекс в Ла-Марина – Эльче Откройте для себя этот современный жилой комплекс из 64 новостроек, расположенный в Эль-Пинете, одном из самых популярных прибрежных районов между Ла-Марина и Эльче. Всего в 800 м от мелкопесчаного пляжа Эль-Пинет, комплекс предлагает...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

4 950 000 €

Дом на Коста-дель-Соль, Испания

533 м² 5 5 3

ВНЖ при покупке

Великолепная вилла недалеко от Los Flamingos Golf Resortс панорамными видами на Средиземное море и побережье. Построена по самым высоким стандартам. Окна в доме сориентированы на юг.Первый этаж: просторная прихожая, большая гостиная с камином, столовая с открытой полностью оборудованной кухней, две гостевые спальни с общей ванной комнатой,...

ESTATE BARCELONA

130 000 €

Земля на Коста-Брава, Испания

Участки под застройку в Balitrà de Dalt, Паламос В урбанизации Balitrà de Dalt (PAU-6) в Паламосе (Коста-Брава) доступны участки под жилую застройку. Участки расположены в благоустроенном районе с утвержденным планом застройки и зонированием под жилую застройку, предназначенном для строительства одноквартирных домов. Основные...

ESTATE BARCELONA

1 590 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

300 м² 4 4 5

ВНЖ при покупке

2-х этажная вилла в районе Вильямартин, Ориуэла-Коста, Аликанте. Салон, американская кухня, 4 больших спальни, 5 ванных комнат, терраса 137 м2, солярий. Общая площадь 300 м2. На участке в 1300 м2 есть сад с частным бассейном и гараж.Вильямартин–это престижный жилой район с развитой инфраструктурой, особенно любимый европейцами. Он расположен на...

ESTATE BARCELONA

480 000 €

Апартаменты в Пунта Приме, Испания

86 м² 2 2

Квартира с 2 спальнями на 1 линии моря в Пунта Прима. Квартира с панорамными видами на море. Продается с паркингом и кладовкой. Квартира расположена на 8 этаже в закрытом охраняемом комплексе с большой территорией и подземным паркингом. В квартире 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная с открытой кухней и терраса с панорамным видом на море и...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

1 275 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

Коммерческий отдел агентства EuropaHome предлагает: Действующий супермаркет в центре города, Эйшампле. Сдан в аренду крупной сети магазинов DIA. Условия договора: Договор до: 2024 Арендная плата: 6.960€/mes Налог на недвижимость: 3.500€/год/оплачивает владелец. Кондоминимум: 697€/год/ Рентабельность: 6,61% ИНФОРМАЦИЯ О СЕТИ ДИА....

EuropaHome

3 850 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

597 м² 5 5 5

ВНЖ при покупке

Дизайн, природа и виды на море: жемчужина в Айгуаблаве! В одном из самых привилегированных районов Коста-Бравы, Айгуаблаве, мы обнаружили этот эксклюзивный дизайнерский дом, сочетающий в себе современную архитектуру, единение с природой и захватывающий вид на море. Расположенный всего в нескольких шагах от самых знаковых бухт Бегура,...

ESTATE BARCELONA

159 000 €

Квартира на Коста-Калида, Испания

122 м² 3 3 2

Апартаменты в Сан-Педро-дель-Пинатар. Салон, открытая кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 11 м2. Общая площадь 122 м2. В комп��ексе есть общий бассейн, солярий и подземный паркинг. Объект расположен в жилом районе рядом с морской лагуной Мар-Менор (Малое Море) в городке Сан-Педро-дель-Пинатар, на побережье Коста-Калида. Это место очень...

ESTATE BARCELONA

280 000 €

Апартаменты в Ондон-де-лас-Ньевес, Испания

159 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры с 2 и 3 спальнями в Ондон-де-лас-Ньевес с видом на виноградники Ондон-де-лас-Ньевес — очаровательная деревня в регионе Виналопо-Медио в Аликанте, известная своими живописными виноградниками, оливковыми рощами и миндальными деревьями. Расположенное в долине, защищенной горами Кревильенте, это место идеально подходит для...

TEKCE

200 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

82 м² 3 2 2

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

Посмотреть ещё 5057 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все офисы застройщиков, адвокатов, нотариусов работают в штатном режиме. Единственное ограничение касается количества людей в одном помещении – их должно быть не более шести. Исходя из этого, нотариусы проводят сделки, застройщики демонстрируют объекты. Работа агентств недвижимости не ограничена, в отличие от ситуации, которая сложилась этой весной.

Есть ли препятствия в Испании для проведения удалённой сделки?

Никаких препятствий нет. Мы провели несколько отложенных сделок с клиентами, которые выбрали объекты в 2019 году. Покупатели оформили доверенность на нашего юриста у консула и/или нотариуса по месту жительства и переслали нам все необходимые документы.

Италия

На вопросы отвечает Юлия Козырева, SFR Realty

Можно ли сейчас приехать в страну?

Из стран, не входящих в ЕС, приехать в Италию просто так сейчас нельзя – да и в Европе есть ограничения. Ну а к приезжим из России, с её высоким уровнем заболеваемости, требования самые жёсткие. Въехать в страну может резидент Италии (обладатель ВНЖ или гражданства), его супруг или супруга (в том числе гражданский). Есть возможность приехать по бизнес-визе. Вообще передвижение регулируется отдельными постановлениями, которые меняются буквально каждый день, так что за картинкой в целом уследить очень сложно. (По ссылке вы можете найти текущие правила для гражданина конкретной страны.)

При въезде необходимо заполнить декларацию, указав причину въезда. В любом случае все прибывшие не из ЕС должны отправиться на 14-дневную самоизоляцию.  

Какие ограничения действуют в стране?

Вся Италия поделена на зоны: где больше всего заболевших, – «красные», где ситуация получше – «оранжевые», и где всё относительно неплохо – «жёлтые». Разделение по зонам в реальном времени можно посмотреть на сайте министерства здравоохранения Италии.

С 17 января почти вся Италия будет находиться в «оранжевой зоне», а некоторые регионы (например, Ломбардия и Больцано) станут «красными».  «Цветовые» ограничения могут меняться, но в той или иной степени ограничительные меры сохранятся минимум до 5 марта.  

В «оранжевых зонах» закрыты рестораны и магазины одежды, работают аптеки, продовольственные магазины, магазины детских товаров, подарков. Крупные торговые центры закрыты по воскресеньям. Рестораны и бары работают только на вынос до 22.00, в том числе и в «красных зонах» (в «жёлтых зонах» до 18.00 они могут работать в обычном режиме, но не более четырёх человек за столом). С 22.00 до 05.00 во всех зонах действует комендантский час.  

Передвижение между регионами и внутри их также зависит от цвета зоны (все правила на итальянском смотрите здесь). Например, в оранжевых зонах – внутри и между муниципалитетами – разрешены выходы только по необходимости: на работу, в аптеку, за продуктами. 

Любого могут остановить полицейские. Им надо показать документ - автосертификат,  в котором указана цель выхода. Стражи порядка будут решать, является ли причина уважительной. Если нет – назначат штраф. Но на практике останавливают кого-то редко.  

Вот что можно купить в Италии сейчас

60 000 €

Таунхаус в Пескаре, Италия

107 м² 5 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Независимый нижний этаж дома на две семьи в центре деревушки среди природы Национального парка. Виды на горы, сад камин, отопление. Полчаса езды до моря и аэропорта. Продаётся нижняя часть дома на две семьи с тремя независимыми входами, что позволяет сделать две отдельные квартиры. В продаже также вторая часть дома, при желании, можно купить...

AB PROPERTY

205 000 €

Апартаменты в Четоне, Италия

482 м² 15 6 3

"La Vecchia Locanda" - это старинный таунхаус в центре городка Пьяцце, всего в нескольких километрах от Четоны и Сан-Кашано-деи-Баньи, а значит, в нескольких минутах ходьбы от термальных ванн Фонтеверде. В 1930-х годах в маленькой деревушке Пьяцце была историческая гостиница, где останавливались посетители термальных ванн Сан-Кашано-дей-Баньи и...

Great Estate

1 350 000 €

Дом в Ареццо, Италия

926 м² 15

Удобно расположенная, недалеко от объектов инфраструктуры, вилла в муниципалитете Ареццо - это собственность с отличным потенциалом для использования. Здание на двух уровнях окружает большой портик на первом этаже, а на верхнем этаже - лоджия, общая площадь которых составляет 400 кв.м. Структура очень светлая благодаря многочисленным окнам, с...

Great Estate

390 000 €

Апартаменты в Лучиньяно, Италия

210 м² 9 3 3

Эта квартира - не просто место для жизни: это убежище, подвешенное между небом и землей, где каждое окно - открытка, каждый угол - открытие, каждый закат - незабываемое событие. Идеально подходит для тех, кто ценит аутентичность, красоту и спокойствие в самом сердце одной из самых очаровательных деревушек Тосканы. Расположенная на четвертом...

Great Estate

980 000 €

Доходный дом в Монтальто-ди-Кастро, Италия

850 м²

SEA AND GOLF VILLA солнце, море и ГОЛЬФ Вилла Расположенный в идеальном месте как для тех, кто любит море и гольф. этот фермерский дом, окруженный оливковыми деревьями и каменными дубами, находится вдали от шума большого города и гарантирует максимум релакса. Он расположен всего в нескольких минутах от полей для гольфа Марина Велка,...

Real Casa Italy

1 100 000 €

Таунхаус в Монтескудайо, Италия

215 м²

В сельской местности Тосканы, в нескольких километрах от моря и Борго Тоскано, каменный фермерский дом с бассейном, отделка из высококачественных материалов, возможный доход от сдачи в аренду. Недвижимость расположена на 2 уровнях, общей площадью 215 кв.м. На первом уровне - гостиная с обеденной зоной, кухня, кладовая, спальня, коридор, две...

Palazzo Estate

1 800 000 €

Вилла в Риме, Италия

820 м² 5 5

Эта эксклюзивная вилла, расположенная на холме с панорамным видом на Рим, гармонично сочетает современный комфорт с элегантной архитектурой. Площадь дома составляет 820 кв. м, а территория вокруг — 6000 кв. м, представляя собой пышный парк с зелеными ландшафтами, бассейном, теннисным кортом и уютной зоной отдыха на открытом воздухе, созданной...

Lionard Luxury Estate

1 150 000 €

Дом в Виккьо, Италия

340 м² 17 8 7

Этот великолепный дом на двух уровнях состоит из двух жилых единиц - площадью 290 кв.м и небольшой квартиры площадью 42 кв.м, расположенной на первом этаже главного корпуса. Большая гостиная с камином и французскими окнами с прямым выходом в сад. Далее кухня, гостевая ванная комната, спальня, подсобное помещение и ванная комната. На верхнем...

Great Estate

Цена по запросу

Вилла в Падуе, Италия

500 м² 4 4

В самом центре Падуи продается роскошная вилла, которая сочетает современность и комфорт. Площадь дома составляет 500 м², она разделена на два этажа. Вилла выходит на частный сад площадью 200 м², обеспечивая уединение и удобное расположение. Современный дизайн объединяет геометрические линии и светлые пространства. В доме установлены передовые...

Lionard Luxury Estate

4 800 000 €

Дом в Сиене, Италия

1900 м² 17 17

На холмах между Сиеной и Сан-Джиминьяно, в самом сердце Тосканы, выставлен на продажу средневековый особняк. Комплекс представляет собой отреставрированное старинное поселение 14-го века, состоящее из четырех зданий общей площадью 2 100 кв.м., занимаемой 14-ю квартирами, каждая из которых украшена открытыми деревянными балками, гостиной с...

Lionard Luxury Estate

600 000 €

Дом в Синалунге, Италия

277 м² 15 4 4

Казале дель Каналетто идеально сохранил свои оригинальные характеристики, относящиеся к середине 1800 года, с фасадами из местного камня, арочными проемами и терракотовым кирпичом, с видом на колокольни исторического центра Синалунги, всего в 2 км. Он располагается на трех этажах общей площадью около 330 квадратных метров и окружен террасами,...

Great Estate

700 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

95 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В историческом центре Дезенцано D/G мы продаем эту великолепную квартиру Апартаменты расположены в кондоиниуме на несколько квартир с общим бассейном. Гостиная обставлена с превосходным вкусом и с использованием качественных материалов. Отдельная кухня. В спальной зоне находятся хозяйская спальная и еще одна небольшая спальная, ванная...

GH Estate

3 200 000 €

Вилла в Кастильончелло, Италия

550 м² 6 3

На тосканском побережье, в Кастильончелло продается вилла на первой линии в стиле минимализма. Вилла, общей площадью 500 кв.м. расположился на двух этажах и предлагает просторную гостиную , кухню, столовую н апервом этаже и 4 спальни и 2 санузла Виллу характеризуют большие панорамные окна и просторные террасы, которые открывают вид на море....

ITALCASA

434 000 €

Пентхаус в Тренто, Италия

140 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Этот современный пентхаус, расположенный в тихом и живописном районе в самом сердце Сопрамонте, всего в нескольких минутах от центра города Тренто, настоящее воплощение стиля и уюта. Находясь на третьем этаже, пентхаус привлекает своей светлой атмосферой, современной архитектурой и качественными отделочными материалами, которые можно...

GH Estate

2 500 000 €

Дом в Кортоне, Италия

2200 м² 50 30 10

Расположенный в уединённой долине, у подножия величественной крепости Рокка-ди-Пьерле, находится борго древнейшего происхождения, который уже с XVIII века служил приютом и местом отдыха для путников, следовавших по долине. Весь комплекс общей площадью около 2 200 кв. м, частично отреставрированный и частично требующий восстановления, включает...

Great Estate

2 600 000 €

Вилла в Кастильоне-делла-Пеская, Италия

560 м² 14 13

На возвышении мыса Пунта Ала продается комплекс с фасадом из открытого камня. Внутренняя площадь комплекса составляет 600 кв.м. и разделена на семь квартир с 14 спальнями и 13 ванными. Комплекс окружен 3700 кв. м. парка с высокими деревьями и цветущими кустарниками. Вилла, спроектированная архитектором Франческо Паоло Пьемонтези, идеально...

Lionard Luxury Estate

1 290 000 €

Пентхаус у озера Гарда, Италия

160 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Всего в 100 метрах от озера и центра района Коломбаре городка Сирмионе мы предлагаем новый пентхаус в престижном доме, состоящий всего из трех квартир с частным лифтом и общим бассейном. Недвижимость состоит из просторной гостиной зоны с большими окнами, откуда можно выйти на красивую панорамную террасу с видом на озеро. В спальной зоне...

GH Estate

2 650 000 €

Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия

600 м² 9 7

На побережье между Террачиной и Сан-Феличе-Чирчео расположена роскошная вилла у моря, площадью 600 кв. м с четырьмя уровнями, окружённая садом на 5000 кв. м. Вилла включает просторные светлые помещения, большую гостиную, отдельную кухню и террасу с выходом к бассейну площадью 180 кв. м. На втором этаже находятся четыре спальни с балконами и три...

Lionard Luxury Estate

5 000 000 €

Вилла в Сартеано, Италия

640 м² 6 7

Великолепная вилла, расположенная в сердце самой живописной области Италии, Валь д'Oрча. Умиротворение загородной жизни здесь гармонично сочетается с близостью к историческим городам Тосканы, таким как Сиена и Монтепульчано. Вилла, расположенная на двух уровнях общей площадью 710 кв. м, была мастерски отреставрирована с сохранением исторического...

Lionard Luxury Estate

1 800 000 €

Вилла в Риме, Италия

650 м² 5 6

В престижном районе Ольджата, северный Рим, продаётся современная вилла площадью 650 кв.м с частным садом более 2000 кв.м и подземным гаражом на три машины. Четырёхэтажное жильё сочетает классику и современный дизайн, включая просторную гостиную, две кухни с мраморными столешницами, хобби-комнату с камином, винный погреб и спальную зону с...

Lionard Luxury Estate

Посмотреть ещё 2968 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости, возможны ли просмотры?

Даже в «красных зонах» риелторы не ограничены в передвижениях, поскольку формально они передвигаются по работе, а это разрешено вне зависимости от вида деятельности. Соответственно возможны и просмотры. Участники сделки – продавцы, покупатели, агенты – должны написать в своих автосертификатах, что передвигаются именно с целью оценить объект. 

Основные трудности связаны с ограничением передвижения между регионами.  

Офисы риелторов могут работать – в зависимости от того, в какой зоне окажется регион. Прийти в них можно,  объекты должны проходить санитарную обработку по установленному протоколу. Есть ограничение и по количеству людей в помещении. По практике всё, что можно, стараются перевести в онлайн – и переговоры по возможности стараются проводить по телефону. Но те же нотариусы работают в обычном режиме. К ним необходимо предварительно записываться, но так было и раньше. Передача ключей и другие процедуры идут обычным порядком.

ОАЭ

На вопросы отвечает Анастасия Чайкина, Metropolitan Premium Properties

Можно ли въехать в ОАЭ?

В Объединённые Арабские Эмираты уже давно могут въезжать граждане любых стран. В этом плане до сих пор ничего не поменялось. Но к иностранцам предъявляется обязательное требование – отрицательный тест на COVID-19 (на английском языке), полученный в стране вылета не позднее 96 часов до рейса.

Если у туриста нет теста, его делают в аэропорту, а после обязуют соблюдать самоизоляцию до получения результата. Отслеживается это с помощью мобильного приложения, в котором с иностранцем поддерживают контакт.

В случае если тест на коронавирус положительный, гостя ОАЭ отправляют в местный госпиталь за его же счёт.

Какие ограничения действуют в стране сейчас?

Ограничительные меры смягчили несколько месяцев назад, сейчас карантина, можно сказать, нет вообще. Единственное, что обязаны делать люди, так это носить маски в общественных местах, в противном случае – штраф в размере $800.

В остальном в январе всё как работало, так и работает – развлекательные и образовательные учреждения, ТРК, рестораны, офисы и всё остальное. Никаких ограничений по количеству человек, собирающихся в одном месте, нет.

Как работают структуры рынка недвижимости?

На сроки оформления сделок COVID-19 не повлиял. Процесс приобретения недвижимости, как занимал порядка месяца (в частности сделка формата cash to cash transaction – без участия банка и ипотеки), так до сих пор (и на протяжении всей пандемии) и занимает.

Деятельность риелторов, офисов застройщиков, нотариальных и адвокатских контор тоже ничем не ограничена, и есть возможность беспрепятственно смотреть объекты. До Нового года никаких изменений в этом плане не было, после, уверена, тоже не предвидится.

Везде приём осуществляется по записи, но это стандартная процедура и в до-, и в посткоронавирусные времена. Если прийти без предварительного звонка в офис, например, к застройщику, то вас могут не принять, просто из-за отсутствия свободных компетентных специалистов.

То же самое касается и выездов на объекты. Никогда нельзя было просто приехать на объект без предварительной договорённости – сейчас так же: вы обязательно записываетесь на просмотр и приходите в масках. Иных условий нет.

Изменился график просмотров объектов. Ещё месяц назад показы проходили в подавляющем большинстве случаев с 11.00 до 14.00, сейчас же их проводят в течение дня – все апартаменты можно посмотреть с девяти утра до четырёх часов дня.

Вот что можно купить в ОАЭ сейчас

413 722 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

96 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

200 597 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

33 м² 1

Metropolitan Premium Properties

333 722 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

106 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уютные апартаменты в новом проекте Trinity в районе Arjan! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Меблированная кухня! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 4 кв. 2026 г. В данном проекте: - стоимость 1 bedroom начинается от 304 883$ - ⁠площадь от 91 кв.м....

DDA Real Estate

394 215 €

Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

75 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в роскошном прибрежном комплексе Waterfront в Al Hamra Village! Живописный вид на море! Благодаря расположению возле казино, апартаменты будут иметь высокий доход от сдачи в аренду и перепродажи! Доход от перепродажи - 30%! Поблизости находятся все объекты инфраструктуры для комфортной жизни! Рассрочка 0%! Срок сдачи - 1 кв. 2027...

DDA Real Estate

895 494 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

186 м² 4 2 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Самое высокое в мире жилое здание — Six Senses Residences Dubai Marina Six Senses Residences Dubai Marina — роскошный 122-этажный комплекс с брендированными резиденциями. Над созданием проекта работают застройщик Select Group и компания Six Senses, которая владеет сетью фешенебельных курортов, спа-центров и пятизвездочных отелей....

Spiridon Real Estate

721 286 €

Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

63 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Tonino Lamborghini Residences — брендовая роскошь у моря, lifestyle-архитектура и высокий инвестиционный потенциал! Tonino Lamborghini Residences — премиальный брендированный жилой комплекс от BnW Developments, расположенный на Al Marjan Island в эмирате Ras Al Khaimah. Проект вдохновлён философией Tonino Lamborghini — безупречный стиль,...

DDA Real Estate

179 000 €

Апартаменты в ОАЭ

37 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с 3-летней рассрочкой платежа после сдачи в Дубайленде Дубай — это город роскоши, качественного обслуживания и круглогодичного солнца. Один из самых динамично развивающихся районов города — Дубайленд (Dubailand), который сочетает в себе современные жилые пространства и развитую инфраструктуру с парками, общественными объектами, школами,...

TEKCE

339 721 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

129 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в новом современном проекте Vista! Комплекс с первоклассными удобствами! Высокий уровень комфорта! Высокий доход от сдачи в аренду - от 1300$ в месяц! Удобства:охрана, кафе, рестораны, детская игровая площадка, парк, бассейн, фитнес-зал, Спа, сауна, спортивная площадка. Расположение: - 18 минут - Молл Эмиратов; - 18 минут -...

DDA Real Estate

245 902 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

64 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Современный пятиэтажный комплекс апартаментов расположен в зелёном быстроразвивающемся и ликвидном районе Дубая Jumeirah Village Circle. Готовый объект с арендным потоком – получение дохода с первого дня собственности. Каждый собственник юнита может проживать в своих апартаментах до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...

Orange.Life!

674 140 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

194 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в новом премиальном проекте Beverly Grande в районе Motor City! Близость к ключевым локациям Дубая! Полностью меблированная кухня! Множество удобств для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн, детская игровая площадка, тренажерный зал, консьерж, парковка и многое...

DDA Real Estate

1 446 537 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

201 м² 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПРЕСЕЙЛ! ПЕРВАЯ ЦЕНА! СОБИРАЕМ ИНТЕРЕС! СТАРТ 29.02.2024 ГОДА! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЕЩЕ ОДИН ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO СРОК СДАЧИ: апрель 2028 года ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ:...

CULTURE international real estate agency

1 602 833 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

203 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

399 152 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

70 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

The Winslow от IGO: современная недвижимость в Meydan Horizon! The Winslow — современный жилой комплекс от IGO, расположенный в рамках динамично развивающейся мастер-плановой территории Meydan Horizon. Инфраструктура: Meydan Horizon задуман как одно из новых ключевых направлений развития Дубая. Район будет включать: - кристально чистые...

DDA Real Estate

1 738 877 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

372 м² 6 5 4

Эксклюзивный таунхаус в комплексе DG Villas в Jumeirah Golf Estates в Дубае! Просторные планировки! Прекрасно подойдет и для активной, и для размеренной жизни! Полностью меблированная кухня! Премиальные удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: большой спектр услуг гольф-клуба Jumeirah Golf Estates,...

DDA Real Estate

1 985 000 €

Апартаменты в ОАЭ

260 м² 5 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры с видом на город в небоскребе в Дубае, Бизнес-Бэй Квартиры разных планировок (с количеством спален от 1 до 4, а также пентхаусы) расположены в самом престижном проекте в Бизнес-Бэй, Дубай. Эксклюзивный брендовый проект – знаковое дополнение к величественной панораме Дубая. Этот ярко-золотой 122-этажный небоскреб, который...

TEKCE

403 565 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

79 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

576 569 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

69 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

1 729 708 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

203 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

426 370 €

Квартира в Умм-эль-Кайвайне, ОАЭ

129 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

AMRA Phase 2: прибрежная недвижимость в Umm Al Quwain, Blue Carbon! AMRA Phase 2 — вторая фаза проекта от Citi Developers, расположенного в прибрежной зоне Blue Carbon, Umm Al Quwain. Проект является частью масштабного комплекса из пяти башен, объединённых общим подиумом, и формирует современное lifestyle-пространство у лагуны. Это...

DDA Real Estate

231 000 €

Магазин в Дубае, ОАЭ

46 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Расположенный в престижном комплексе Majan Dubai , он является свидетельством роскошной жизни в апартаментах премиум-класса. Вдохновленный спокойствием природы, этот жилой шедевр простирается на 14 этажей, включая подиум, приглашая жителей погрузиться в необычный образ жизни. Стратегически расположенный в Majan, комплекс обеспечивает легкий...

Elite Estates Real Estate Broker LLC

Посмотреть ещё 5661 похожий объект

Есть ли препятствия для проведения удаленной сделки в ОАЭ?

Дистанционные сделки провести можно (и в жёсткий карантин, и в его отсутствие), мы заключаем их каждый день. На первичном рынке никаких сложностей нет. Алгоритм у каждого застройщика свой, но в целом схема примерно одинаковая.

Для начала агентство недвижимости запрашивает копию паспорта, номер телефона, e-mail, домашний адрес покупателя. Все данные заносятся в систему, подготавливается форму для бронирования объекта, которая отсылается клиенту. Задаток (как правило, $10 тыс.) обычно оплачивается картой, первый взнос (минус сумма, которая выдаётся при бронировании) – чаще переводится через банк. Договор купли-продажи отсылается на домашний адрес покупателя для подписания. Даже в самый пик пандемии DHL и аналогичные службы работали безостановочно, поэтому никаких проблем не возникало.

Чтобы провести удалённую сделку на вторичном рынке, у покупателя в Эмиратах должен быть представитель. На него выписывается доверенность (power of attorney). Раньше, в карантин, сделку можно было оформить онлайн даже на вторичке, но сейчас, когда всё открыто, присутствие обязательно. Переход права собственности регистрируют в Земельном департаменте или в аккредитованных от него Trustee office – покупатель (или его доверенное лицо) должны лично там присутствовать.

Таиланд

На вопросы отвечает Светлана Касаткина, Exotic Property

Можно ли сейчас приехать в Таиланд и по каким причинам?

Въезд в страну сейчас доступен для всех. Большинство самолётов, прилетающих в Таиланд, заполнены пассажирами – как россиянами, так и иностранцами. Из России, например, чуть ли не ежедневно летает «Аэрофлот» до Бангкока.

На данный момент все въезжающие в Таиланд должны пройти двухнедельный карантин в одном из аккредитованных отелей. Причём правило это распространяется на всех, вне зависимости от выбранного типа визы, если она вообще необходима.

Также при себе обязательно иметь следующие документы:

• свидетельство о въезде (СОЕ), оформить которое нужно в посольстве Таиланда в своей стране,
• бронь отеля для прохождения альтернативного государственного карантина (ASQ),
• результат ПЦР-теста на COVID-19, сделанного не позднее 72 часов до вылета,
• медицинское свидетельство о пригодности к полётам (Fit to Fly),
• страховку на сумму не менее $100 тыс. с покрытием лечения от COVID-19.

Информация может меняться, поэтому актуальные новости стоит узнавать на сайте Консульства Таиланда в Москве.

Особое распоряжение действует для въезда в провинцию Пхукет. Связано это с появлением случаев заражения на севере страны. В соответствии с приказом от 9 января 2021 года все въезжающие делятся на категории, в зависимости от того, откуда они прибыли. К каждой группе есть свои требования. Полный список можно найти на официальной странице Генерального консульства РФ в Facebook.

Нарушение положений приказа влечёт наказание (штраф или даже тюремное заключение сроком до двух лет).

Какие ограничения действуют в стране?

В целом, страна живёт в обычном режиме: работают магазины, торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны. Однако всё ещё обязательно соблюдение социальной дистанции, ношение масок в общественных местах, использование средств для дезинфекции и контроль температуры.

Отменены некоторые массовые мероприятия (концерты, выставки и другое). Также ведётся учёт посещения публичных мест через приложение Thaichana.

В ряде регионов после последней вспышки заболеваемости вступил в силу ряд запретов и ограничений на работу массажных салонов, ночных клубов и других развлекательных учреждений.

С Нового года в 28 провинциях школы перешли на онлайн-обучение. Но ожидается, что с 21 января они снова откроются.

Вот что можно купить в Таиланде сейчас

149 707 €

Вилла на пляже Най Янг, Таиланд

70 м² 2 1

Уютные виллы в комплексе для жизни и отдыха / NY-1305P Комплекс вилл в японском стиле, расположен в тихом месте. Идеально подходит для жизни и отдыха. Детали объекта: Сдача: август 2020 г. До моря: 10000 м Спальни: 2 Ванные: 1 Жилая площадь: 70.76 м² Доход: Rental Pool 70/30% в пользу владельца. Рассрочка: В комплексе: проект...

Exotic Property

196 000 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

45 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Это эксклюзивный жилой комплекс на Пхукете, предлагающий сочетание роскоши, комфорта и уединения. Он расположен в престижном районе, окружен живописными тропическими пейзажами и находится близко к лучшим пляжам, ресторанам, гольф-клубам и торговым центрам, что делает его идеальным для жизни и инвестиций. Современная архитектура и стильный...

Renaissance Estate

476 889 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

74 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Идеальная инвестиция с гарантированной доходностью от 8%! Представляем вам апартаменты в бутик-резиденции Arom Jomtien Pattaya! Полностью готовы к проживанию или сдаче в аренду! Все квартиры продаются с полной отделкой, мебелью, бытовой техникой, кондиционерами, интернетом, спутниковым ТВ и системой «умный дом». Наслаждайтесь...

DDA Real Estate

76 000 €

Квартира на острове Пхукет, Таиланд

29 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Aura Condominium — современный комфорт и инвестиции в одном из лучших районов Пхукета. Расположенный в районе Раваи на юге острова, Aura Condominium предлагает сочетание природной тишины, тропического ландшафта и городской инфраструктуры. Всего 10 минут до пляжа Най Харн, 5 минут до Чалонга, где находятся супермаркеты, кафе и...

ALZA Real Estate & Development

174 700 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

105 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Квартира в хорошем состоянии продается вместе с мебелью. Большая площадь. Комплекс построен в 2005 году. В комплексе есть открытый бассейн, Ресторан на территории, Общий тренажёрный зал, Бар, Клуб, Охрана 24/7, Видеонаблюдение, Парковка для авто, Парилка, Зона вестибюля, Детский бассейн, Холл.

Renaissance Estate

1 185 810 €

Вилла в Манике, Таиланд

240 м² 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Sri Panwa Lagoon — это брендированный luxury mixed-use проект, расположенный в одном из самых престижных районов западного побережья Пхукета — Bang Tao / Cherngtalay. Комплекс занимает территорию более 60 rai и окружён живописным озером и водными каналами, создавая редкое сочетание природного уединения и современной островной жизни. Концепция...

50 Lemons

646 783 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

316 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Роскошнaя совpеменная эко-виллa на Пxукете Эта великoлепнaя виллa прeдлaгaeт 3 cпальни и 4 ванные комнaты на oбщей площaди 316 кв.м. Oбщая площaдь: 316 кв.м. Плoщaдь участкa: 280 кв.м Цена: 24.3 млн тайскиx бaт Cтоимocть мeбeльногo пакeтa: 1,7 млн тaйских бaт Удoбства Прocтоpнaя гоcтиная и cтоловaя: Coвременный дизайн и...

Undersun Estate

151 000 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

70 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Начиная с января 2026 года, при покупке квартиры в Таиланде вы будете получать инвестиционную визу. Проект Siam Oriental Oasis — это современный жилой комплекс в престижном районе Пратамнак, Паттайя, разработанный для тех, кто ценит стиль и комфорт. В проекте сочетаются современные технологии, просторные планировки и уникальная...

ALZA Real Estate & Development

260 692 €

Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд

76 м² 2

Diamond Resort - алмаз, утопающий в зелени, где по утрам раздается чудесное пение птиц. Полностью готовый комплекс, который уже показал высокую доходность. Стоимость: 1-спальные апартаменты, 6 этаж, 32.86 кв.м 2- спальные апартаменты, 76.41 кв.м, $308 тыс. Расположен в 800 метрах до пляжа Бангтао и каждые 30 минут курсирует бесплатный...

Nevestate

672 408 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

352 м² 3 3

Одноэтажная вилла с бассейном во Второй Фазе комплекса вилл. Вилла с тремя спальнями и тремя ванными комнатами + гостевой сан.узел. Гостиная открытой планировки совмещена с кухней и столовой зоной. Панорамные окна от пола до потолка, при открытии создают впечатление единого пространство жилой зоны с патио у бассейна и садом. Вилла сдается в...

NF Group

241 762 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

192 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Готовая двуxэтажная вилла с бассейнoм в рaйоне Вичит вceго зa 8,9 млн бaт! Hoвaя cовременнaя вилла в минимaлистичном cкaндинавскoм cтилe в самoм cepдце pайoнa Bичит. Этo oтличный выбoр для тeх, кто ищет комфоpтнoe и cтильнoе жильe нa оcтpовe Пхукет по дoступнoй цeне. Oснoвные xарaктеристики: Жилая площадь 192 кв.м. Площадь участка 160...

Undersun Estate

974 646 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

220 м² 3 3

3 спальни, 3с/у, 220м2

Денис Чернов

1 613 717 €

Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд

528 м² 3 3

Элитные виллы в 300 м от пляжа / BT-339P Эксклюзивный комплекс премиальных вилл в пешей доступности до пляжа — редкое предложение для Пхукета! Расположен в самом сердце района Банг Тао — одного из самых престижных на острове, рядом с лучшими ресторанами, клубами, школами и отелями. Современная архитектура, приватность, высокое качество...

Exotic Property

134 300 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

27 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Это элитный жилой комплекс в престижном районе Паттайи, вдохновленный лазурными волнами и песчаными берегами пляжа Вонгамат. Он предлагает 360-градусные виды на Сиамский залив и идеально подходит для жизни и отдыха среди тропических садов. Дизайн в стиле модерн с открытыми планировками и высокими потолками сочетает кардамоновые, латунные и...

Renaissance Estate

112 373 €

Апартаменты на пляже Ката, Таиланд

28 м² 1 1

Комплекс апартаментов на пляже Ката / KT-703P Современный жилой комплекс в средиземноморском стиле, расположенный в пешей доступности от популярного пляжа Ката, предлагает комфортные квартиры и развитую инфраструктуру. На территории комплекса есть всё для комфортной жизни и отдыха, а в непосредственной близости — магазины, рестораны,...

Exotic Property

129 187 €

Квартира на острове Пхукет, Таиланд

34 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира в 600 метрах от моря на юге Пхукета. Все квартиры сдаются с полной отделкой, встроенной мебелью и техникой. О КОМПЛЕКСЕ: Новый жилой комплекс от надежного застройщика Fantasea Plus, расположенный всего в 600 метрах от Андаманского моря. Это 5-ый проект компании, которая уже зарекомендовала себя успешными жилыми и курортными...

Tumanov Group

98 046 €

Студия на пляже Карон, Таиланд

45410 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

До моря 650 м, Гарантия дохода, Полная меблировка, Надежный застройщик О комплексе: Новый кондоминиум в районе Карон, на Пхукете предлагает 173 юнита в 8-этажном здании: 112 студий (28,4 – 39,6 кв.м) и 61 квартира с 2 спальнями (55,2 – 122,65 кв.м). Комплекс оборудован 3 бассейнами с панорамными видами, 3 барами, фитнес-центром, рестораном и...

Tumanov Group

121 188 €

Студия на Пхукете, Таиланд

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Дизайнерские апартаменты в престижном комплексе BELLEVUE LAGOON, расположенном в районе Таланг. Инвестиция в уникальные апартаменты, всего в 5 минутах от пляжа Банг Тао, предлагающие гарантированный доход 7%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Апартаменты меблированы! Есть рассрочка!...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

253 734 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

52 м² 2 1 1

Комплекс расположен в 450 метрах от пляжа Банг Тао на западном побережье Пхукета. Поблизости: Blue Tree Phuket, Boat Avenue, Порто-де-Пхукет, рестораны, кафе, международная школа. Апартаменты отличаются стильной планировкой. Интерьер сочетает современную мебель и деревянные элементы. Встроенная мебель и бытовая техника включены в стоимость....

Habita International Estates Ltd

219 960 €

Квартира в Патонге, Таиланд

88 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Билеты на Пхукет и обратно в подарок!* Кому подходит: Идеально для тех, кто ищет современное и комфортное жилье в центре Пхукета. Проект подходит для молодых профессионалов, семей и пенсионеров, желающих насладиться спокойной и удобной жизнью в развитом районе. О локации: Комплекс расположен в самом центре города Пхукет в районе Вичит,...

Tumanov Group

Посмотреть ещё 3590 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все структуры работают в обычном режиме. В остальном сделки регистрируются без каких-либо изменений в расписании. Офисы застройщиков и риелторы также работают без ограничений.

Единственное отличие от докоронавирусного времени – на встречи и просмотры объектов обязательно приезжать в масках. Ограничений по числу участников нет, да они и не нужны, ведь покупателей недвижимости не привозят на двухэтажных автобусах, обычно для каждого организуют индивидуальный просмотр.

Есть ли препятствия в Таиланде для проведения удаленной сделки?

С дистанционными покупками как не было никаких проблем, так и не появилось. Более того, на данный момент почти все сделки проходят именно удалённо. Встречи и просмотры проводятся онлайн, оригиналы договоров отправляются курьерской службой, деньги перечисляются на реквизиты в тайском банке из любой точки мира. Застройщики регулярно присылают покупателям отчёты о проделанной работе. Приёмку готового объекта мы тоже осуществляем – отмечаем все недоработки и следим за их исправлением.

Обычно наши покупатели прилетают в Таиланд в конце стройки, чтобы подписать доверенность на юриста из штата застройщика для государственной регистрации сделки. Но предоставив документы по форме Земельного офиса, которые будут заверены нотариально, можно и этот этап провести дистанционно.

Турция

На вопросы отвечает Юлия Байдан, Profit Real Estate

Можно ли сейчас приехать в страну?

Авиасообщение между Турцией и большинством стран, в том числе Россией, Украиной, Казахстаном, Германией открыто. Для прилёта в страну необходимо иметь при себе отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса в Турцию.

Открыто автосообщение. Например, можно на машине пересечь болгарско-турецкую границу. Также ходит паром из Украины по маршруту Черноморск–Карасу. Граница с Грузией закрыта.

Какие ограничения действуют в стране?

Ношение масок обязательно. Во второй половине декабря все школы и подготовительные классы переведены на онлайн обучение. Детям разрешено выходить на улицу с 13.00 до 16.00, пожилым гражданам старше 65 лет – с 10.00 до 13.00. Закрыты бассейны, хамамы, спа, сауны, массажные кабинеты, в том числе в жилых комплексах и отелях. Закрыты парки развлечений. Спортивные соревнования проводятся без зрителей. Ограничена по времени работа магазинов и ТЦ – с 10.00 до 20.00, госучреждений и банков – с 10.00 до 16.00. Вход во все заведения (ТЦ, госучреждения и банки) производится только по HES-коду, или «коду здоровья». С предъявлением этого кода приобретаются билеты на самолет и междугородние автобусы.

В середине декабря в Турции был введён комендантский час. Он действует каждый будний день в ночное время с 21.00 до 05.00 и все выходные – с 21.00 пятницы до 05.00 понедельника. Во время комендантского часа продуктовые магазины и аптеки работают по будням с 10.00 до 20.00, на выходных – с 10.00 до 17.00. Рестораны и кафе обслуживают только на вынос и осуществляют доставку.

Ограничения по передвижиению по городу не распространяются на лиц, у которых есть билет на автобус, самолёт, поезд, а также на сотрудников из сферы услуг (доставка, почта) и отдельных отраслей – например, строителей.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Агентства недвижимости и застройщики продолжают работу. Возможны просмотры и недвижимости от застройщиков, и вторички. Договориться на просмотр можно в будние дни до начала действия комендантского часа. Все госструктуры, обеспечивающие сделку, включая кадастр, продолжают работать. Правда, по сокращенному графику – с 10.00 до 16.00. 

Документы на оформление предпочтительно передавать онлайн. В результате любая сделка оформляется на несколько дней дольше, чем вы обычное время. Если раньше это занимало 2-3 рабочих дня, сейчас – около недели.

Вот что можно купить в Турции сейчас

5 420 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

719 м² 7 5 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элегантные квартиры в брендовом проекте в Стамбуле, Бакыркёй Квартиры находятся на европейской стороне Стамбула в районе Бакыркёй. Это один из самых развитых районов региона, расположенный на побережье. Здесь все необходимое для полноценной повседневной жизни. Он находится недалеко от пристани для яхт, паромного терминала и общественных парков....

TEKCE

134 000 €

Квартира в Алании, Турция

110 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Меблирована, 2 балкона и 2 санузла. Юго - западный фасад.10 ти этажное здание. Инфраструктура комплекса: бассейн, хамам, сауна, детская площадка, фитнес зал, теннисный стол, беседки, генератор и парковка.

Renaissance Estate

804 000 €

Вилла в Алании, Турция

666 м² 7 6

ВНЖ при покупке

В этом комплексе продаются виллы 5+1 и 6+1. Особенности виллы:САУНА АВТОПАРК ИНТЕРНЕТ-ТВ ПОДОГРЕВ ПОЛА ГЕНЕРАТОР СИСТЕМЫ УМНОГО ДОМА ДЖАКУЗИ КАМИН ПОДНИМАТЬ

Renaissance Estate

121 600 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Продается с шикарной мебелью. Вид на море и бассейн. На территории комплекса полная социальная активность.

Renaissance Estate

45 000 €

Квартира в Авсалларе, Турция

60 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Квартира1+1, чистая площадь 60 квадратных метров. Имеет 2 балкона. Пешком до главной дороги 400 метров. Прямо перед нашим зданием будет построена муниципальная парковка, которая никогда не будет закрыта. При желании, после получения заселения, перед кухней можно построить стену и сделать отдельную кухню. Дополнительно кухонную зону можно...

Renaissance Estate

69 000 €

Квартира в Алании, Турция

70 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Квартира в хорошем состоянии, есть балкон. В шаговой доступности магазины и морской берег.

Renaissance Estate

150 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

42 м² 2 1 1

Объект под сдачу

Инвестиционная недвижимость 5★ в Анталии — стабильный доход. Представляем премиальный проект гостиничного типа уровня 5★ в Анталии — идеальное решение для тех, кто ищет надежные инвестиции с гарантированной доходностью. Локация, которая продаёт сама себя. Проект расположен рядом со всеми ключевыми объектами городской...

VIEW HOMES SIDE REALTY

381 000 €

Вилла в Фетхие, Турция

180 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отдельная вилла с 3 спальнями, бассейном и садом в Фетхие, Олюдениз, Хисароню Олюдениз — это райский уголок на побережье Турции, славящийся своим бирюзовым пляжем и множеством активных развлечений, таких как рыбалка, дайвинг, парапланеризм и морские прогулки. Район Хисароню, в котором расположена эта роскошная вилла, окружен живописной природой,...

TEKCE

550 000 €

Вилла в Алании, Турция

260 м² 5 4 5

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

Готовый к заселению жилой комплекс вилл планировками 4+1 с личным бассейном, автопарковкой и с дизайнерским ремонтом. Виллы расположены на возвышенности Таврских гор в экологически чистом районе Аланьи - Кызылджашехир (Оба), откуда открывается частичные виды на лазурное Средиземное море и на Таврские горы. При покупке одной из вилл в данном...

ART ALANYA Real Estate

99 000 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Прекрасная квартира 1+1 в районе Оба с и инфраструктурой 5-ти звездочного отеля! Транспортных проблем нет. Это отличный вариант для жизни и отдыха в Турции.

Renaissance Estate

347 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

105 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Все необходимое в пешей доступности. Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека. В дуплексе имеется 2 ванные комнаты/туалета, терраса и балкон. Окончание строительства планируется на декабрь 2023г.

Renaissance Estate

87 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

55 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с бассейном и парковкой рядом с морем и торговым центром в Анталии Квартиры расположены в микрорайоне Юксекалан, в Муратпаше, Анталия. Это центральный район с хорошей транспортной доступностью и близостью к важным объектам инфраструктуры. Здесь легко добраться до государственных учреждений, школ, медицинских центров и торговых...

TEKCE

64 000 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира 1+1 в комплексе Alyasu Sitesi, Оба, Алания В продаже квартира формата 1+1 в современном жилом комплексе Alyasu Sitesi, расположенном в районе Оба. Общая площадь квартиры — 55 м², объект находится на втором этаже четырёхэтажного дома, построенного в 2024 году. До побережья Средиземного моря — всего 1500 метров....

RFA Estate

95 500 €

Квартира в Алании, Турция

330 м² 1

ВНЖ при покупке

3-этажное здание расположено на участке площадью 360 м2 в деревне караманлар в Алании. Участок выходит на асфальтированную дорогу. Участок является краем главной улицы. Общественный транспорт находится на расстоянии 250 метров от дороги. Недалеко от продуктового магазина. 80 процентов здания находится в готовом состоянии, остальное требует...

Renaissance Estate

240 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

130 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

Продажа квартиры 2+1 в Аланье (Оба), Турция Просторная меблированная квартира в современном жилом комплексе с крытым и открытым бассейнами. Готова к заселению. Основная информация: Тип недвижимости: Квартира Планировка: 2+1 (две спальни + гостиная с кухней открытого типа) Общая площадь: 130 м²...

Alanya home

221 000 €

Квартира в Картале, Турция

57 м² 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 1+1 и общей площадью 57 м², в Стамбул. Количество спален: 1, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, Фитнес, Парковка, Игровая комната, Магазины / ТЦ.

RestProperty

1 945 000 €

Вилла в Яликаваке, Турция

180 м² 4 4

Одноэтажная вилла с полным с видом на море. Расположена в комплексе в престижном районе Бодрума. Большое количество социальных объектов рядом. Вам всегда будут доступны высокий уровень комфорта и широкий спектр услуг: вид на море вид на сад и бассейн частный сад частный бассейн частная крытая...

Intermark Global

6 225 000 €

Вилла в Бодруме, Турция

485 м² 5

ВНЖ при покупке

Отдельно стоящая волшебная вилла расположена в самом престижном месте Ялыкавака в 250 метрах от моря. Удобства: 5 спален, 2 гостиные, 1 отдельная кухня, отдельная комната для прислуги в саду с кухней и ванной комнатой. Площадь: 585 м2 общая площадь, 485 м2 чистая площадь интерьера, 1000 м2 частный сад, 40 м2 частный бассейн. На вилле: парковка...

NF Group

88 700 €

Квартира в Алании, Турция

60 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Комплекс новый, есть бассейн, джакузи и сауна. Качественная отделка.

Renaissance Estate

200 500 €

Апартаменты в Анталии, Турция

165 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Возможность получения гражданства Турции Открытый бассейн, система видеонаблюдения Кухня открытого типа со встроенной мебелью, кондиционеры Рядом с магазинами, школой, общественным транспортом Кол-во комнат: 3+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн видеонаблюдение открытый бассейн закрытая территория...

TOLERANCE

Посмотреть ещё 17855 похожих объектов

Есть ли препятствия в Турции для проведения удалённой сделки?

Препятствий нет. Если покупатель или продавец не имеют возможности присутствовать на сделке, то они могут совершить куплю-продажу недвижимости удалённо.

Для начала надо оформить доверенность, например, на сотрудника агентства недвижимости, который будет представлять интересы покупателя или продавца. Консульства и нотариусы являются членами единой нотариальной системы, поэтому доверенность можно получить в любой нотариальной конторе Турции, либо в турецких консульствах за рубежом. Документ должен быть оформлен на турецком языке и обязательно иметь фото того, кто его оформляет.

После этого составляется договор купли-продажи и подписывается онлайн (покупателю отправляются скан-копии подписанного договора). Получить тапу, или право собственности на недвижимость, можно по доверенности.

Черногория

На вопросы отвечает Ирина Рассказова, директор агентства недвижимости ANTAREX

Можно ли сейчас приехать в страну?

С 12 января в Черногорию можно въехать без справки о прохождении теста на COVID-19. Но прямых рейсов пока нет. Добраться до Подгорицы и Тивата россияне могут используя транзитный авиамаршрут через сербский Белград или турецкий Стамбул. Для въезда в Турцию потребуется справка ПЦР-теста с отрицательным результатом, для пребывания в Сербии на протяжении свыше 12 часов – тоже. В Турции требуется отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса, а вот в Сербии – за 48 часов.

Какие ограничения действуют в стране?

Эпидемиологическая ситуация в стране значительно улучшилась, но ряд ограничительных мер, направленных на борьбу с распространением COVID-19, сохраняется. С 22.00 до 05.00 продолжает действовать введенный 22 декабря комендантский час. Рестораны, магазины и ТЦ (кроме воскресенья) работают с 7.00 до 20.00. Запрещена работа детских игровых комнат в ТЦ, дискотек и ночных клубов. Масочный режим остаётся необходимым на улице, в помещениях и общественном транспорте.

Есть и послабления. Власти страны приняли решение восстановить междугородное сообщение в Черногории в выходные дни. Разрешена работа горнолыжных курортов в Колашине и Жабляке, но соблюдением следующих правил:

• обязательное ношение маски или шапки, закрывающей нос и рот, 
• соблюдение дистанции в очередях за билетами и на подъемник, 
• на канатном подъемнике – если в кабине меньше шести мест, перемещаться в ней может только один человек, если шесть мест – два человека, члены одной семьи могут ехать в одной кабине вместе,
• запрет на аренду квартир и домов более, чем двоим гостям, члены одной семьи могут арендовать дом или квартиру вместе.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Агентства недвижимости, нотариусы, девелоперы работают в обычном режиме. Но они должны соблюдать правила – санитарная обработка рук и масочный режим.

Некоторые государственные органы, как, например, коммунальные или службы по работе с гражданами, закрылись для очного приема населения и работают во внутреннем режиме. То есть они не прекращают свою работу и любой документ могут предоставить по требованию. В частности, нужную бумагу можно заказать в электронном виде – по e-mail или почте.

Вот что можно купить в Черногории сейчас

241 000 €

Земля в Бигово, Черногория

4378 м²

Продаётся большой земельный участок в поселке Врановичи, муниципалитета Котор. Общая площадь участка 4378 м2. Не урбанизированный, в процессе. Участок ровный, очищенный. Все коммуникации – вода, электричество на участке. К участку идет хорошая дорога. Расстояние до Котора и Тивата примерно 9 км, до Будвы – 12 км.

Antarex

1 200 000 €

Коммерческая недвижимость в Столиве, Черногория

347 м²

Современный стильный мини-отель в старинном поселке Столив в Бока-Которском заливе. Здание мини-отеля построено в 2013 году, оно состоит из трёх этажей, в нем 5 отдельных апартаментов и есть техническое помещение. В нескольких апартаментах есть терраса с восхитительным панорамным видом на море, в остальных вид на горы. В номерах есть...

VALUE.ONE

155 000 €

Дом в Сутоморе, Черногория

122 м² 7 3

ВНЖ при покупке

Продаётся просторный семейный дом в красивом и спокойном районе Сутомора, идеально подходящий для проживания большой семьи или для туристической аренды. Общая площадь дома — 240 м², официально зарегистрировано — 122 м². Дом состоит из цоколя + двух этажей, и каждый уровень имеет отдельный вход, функционируя как самостоятельный апартамент с...

Montenegro Prospects

255 850 €

Квартира в Будве, Черногория

73 м² 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ШИКАРНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЭЛИТНОМ ВИЛЛОВОМ КОМПЛЕКСЕ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА ПРОЕКТЫ АПАРТАМЕНТОВ: АПАРТАМЕНТЫ 1+1: 73 м2 – 255 850 евро (от) АПАРТАМЕНТЫ 2+1: 147 м2 – 513 660 евро (от)...

CULTURE international real estate agency

485 000 €

Квартира в Тивате, Черногория

55 м² 1

ВНЖ при покупке

Полностью меблированная квартира с одной спальней в престижном жилом комплексе Boka Place в Тивате. Площадь: 55 м² Этаж: 4 Балкон: 1 Особенности объекта: ●функциональная планировка: гостиная, кухня-столовая, спальня, ванная комната ●квартира полностью меблирована и готова к заселению ●современные отделочные материалы и...

Galeo

350 000 €

Апартаменты в Петроваце, Черногория

169 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Представляем к продаже просторную квартиру площадью 169 кв. м, расположенную на 5 этаже в закрытом жилом комплексе в Петроваце. Из окон и с террас открывается потрясающий панорамный вид на море, создавая атмосферу уединения и красоты. Планировка квартиры включает: Прихожую. Просторную гостиную, объединенную с кухней, идеально подходящую...

DOO "Monteonline"

141 000 €

Квартира в Бечичи, Черногория

42 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE ВЕЛИКОЛЕПНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В НОВОМ ДОМЕ В БУДВАНСКОЙ РИВЬЕРЕ!! ПЛОЩАДЬ: 42 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВАНСКАЯ РИВЬЕРА: БЕЧИЧИ ЦЕНА...

CULTURE international real estate agency

493 200 €

Апартаменты в Тивате, Черногория

120 м² 2 2 2

Шикарная двухкомнатная квартира 120 м² от проверенного застройщика Черногории в городе Тиват, в 5 минутах от Порто-Монтенегро Продается двухкомнатная квартира площадью 120 м², расположенную на 4 этаже современного жилого комплекса. Квартира включает в себя две отдельные спальни, просторную гостиную, совмещенную с кухней, и ванную...

NEW LEVEL

130 000 €

Апартаменты в Прчани, Черногория

39 м² 1

ВНЖ при покупке

Открыта продажа апартаментов в строящемся жилом комплексе в живописном поселке Прчань, расположенном в Боко-Которском заливе. Комплекс состоит из двух трехэтажных корпусов с подземным гаражом и огороженной территорией. Для продажи доступны апартаменты-студии, а также с 1 и 2 спальнями, общей площадью от 38 до 140 кв.м. Для каждого апартамента...

Antarex

1 500 000 €

Дом под реконструкцию в Тивате, Черногория

330 м² 9 6

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Предлагаем на продажу инвестиционно-привлекательный проект в районе Донья Ластва, Тиват. Дом на стадии реконструкции, ведутся завершающие работы по разработке проекту. Проект состоит из трех этажей и предполагает 8 парковочных мест, кафе 116 кв метров и 330 кв метров жилого пространства, а именно, 3 квартиры с тремя спальнями и двумя...

First Realty

1 150 000 €

Квартира в Будве, Черногория

167 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Квартира с тремя спальнями в элитном комплексе Dukley Gardens Продажа роскошной квартиры от собственника в элитном комплексе Dukley Gardens, расположенном на живописном полуострове Завала, в черногорском городе Будва. Квартира общей площадью 167 м2 состоит из трех спален, трех ванных комнат, кухни, столовой и гостиной открытой планировки, и...

Montenegro Prospects

350 000 €

Квартира в Будве, Черногория

72 м² 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE! СТИЛЬНАЯ МЕБЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ЦЕНТРЕ БУДВЫ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ НАБЕРЕЖНОЙ! ПЛОЩАДЬ: 72 м2 + подземный гараж ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: Центр города...

CULTURE international real estate agency

1 300 000 €

Вилла в Пржно, Черногория

257 м² 3 4

ВНЖ при покупке

Представляем к продаже шикарную виллу площадью 257 кв. м, расположенную на живописном склоне в Пржно, откуда открывается потрясающий вид на море и горы. Эта вилла полностью меблирована и укомплектована по самым высоким стандартам качества и эстетики, предлагая непревзойденный уровень комфорта и роскоши. Вилла с собственным бассейном является...

DOO "Monteonline"

273 825 €

Апартаменты в Будве, Черногория

36 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В РОСКОШНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ!!! 2 спальни: от 56 м2 до 91 м2 от 417 450 €; 3 спальни: от 81м2 до 96 м2 - от 651 200 €; 4 спальни: 179 м2 - 1 428 000 €. Удобства: Новый дом с подземным паркингом (за доп. плату). Управляющая компания. Современный качественный ремонт, дорогая...

GATE Realty

920 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

146 м² 3 2 2

Объект под сдачу

Апартаменты с двумя спальнями в элитном жилом комплексе Dukley Gardens, расположенномна первой береговой линии. Апартаменты состоят из просторной гостиной, совмещенной с кухней и обеденной зоной, двух спален, двух ванных комнат и просторной террасы. Апартаментыполностью меблированы и оснащены бытовой техникой, готовы для проживания.В...

VALUE.ONE

248 500 €

Апартаменты в Будве, Черногория

78 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

В продаже квартира с 3 спальнями в Будве с видом на горы. Площадь квартиры 78 м² 3 спальни | 2 санузла | терраса 3 этаж (без лифта) Уютная, полностью меблированная квартира с удобной планировкой. Подходит для проживания большой семьи или как готовый арендный бизнес. Район с развитой инфраструктурой — магазины, школа, кафе в...

RE INVESTOLOGIYA

2 600 000 €

Дом в Каменари, Черногория

280 м² 4

ВНЖ при покупке

Уникальная вилла, расположена на первой линии моря, в здании Старой Мельницы, Бока-Которская бухта. Комплекс был построен в 1812 году и состоит из двух каменных зданий с толстыми стенами (80см). Оба здания были восстановлены в 2012 году. Из окон виллы открывается панорамный вид на средневековый город Пераст. На участке, площадью 696м2,...

Montenegro Prospects

364 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

91 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура квартиры: 2 кухни-гостиные, 2 спальни, 2 санузла, 2 террасы. Удобства: трехкомнатная квартира была перепроектирована во время строительства в две однокомнатные, но она все еще может быть одной или двумя отдельными квартирами. Подведено два водопровода, то...

GATE Realty

180 000 €

Апартаменты в Игало, Черногория

80 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Продается второй этаж дома частного дома в микрорайоне Игало, курортного города Херцег Нови. Площадь 80м2, планировка – терраса, коридор, большая гостиная с кухонной зоной и выходом на большую террасу, две спальни (одна из них с террасой), ванная комната. Во дворе большой паркинг и небольшой сад. Удобный подъезд к дому, городские коммуникации....

Antarex

410 000 €

Дом в Каменари, Черногория

92 м² 5 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Редкая возможность стать владельцем прекрасно отреставрированного традиционного каменного дома возрастом более 300 лет, всего в 40 метрах от моря, в тихой и аутентичной деревне Джуричи, всего в 25 минутах езды от Котора, Тивата и Херцег-Нови и в 35 минутах от международного аэропорта Тиват. Сочетая историческое очарование и современный комфорт,...

Частное лицо

Посмотреть ещё 5209 похожих объектов

Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?

Никаких препятствий нет. Мы проводим такие сделки по доверенности. Её необходимо оформить на конкретный объект у нотариуса по месту жительства (образец мы предоставляем). Затем клиент пересылает документ нам. Мы его переводим на черногорский язык и апостилируем.

Чехия

На вопросы отвечает Ростислав Петченко, GARTAL

Можно ли въехать в Чехию?

Въехать на территорию Чехии на данный момент нельзя, если цель туризм. Посетить страну могут только владельцы местного ВНЖ, а также иностранцы, которые приезжают на лечение или к родственникам. 

С 9 ноября по нынешний момент действуют следующие правила:

• приезжая из страны «красной зоны» (с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией), человек должен предоставить тест на COVID-19. Без тестирования могут обойтись только граждане Чехии, которые выезжали за пределы родины не более чем на 12 часов. Исключение распространяется и на приграничных работников, которые пересекают границу ежедневно;
• приезжая из страны «жёлтой зоны» (большинство стран ЕС), человек сдаёт тест на коронавирус;
• от тестирования освобождаются граждане только «зелёной зоны», они могут въезжать в Чехию беспрепятственно.

Важно, что список стран каждой зоны меняется чуть ли не ежедневно. Поэтому выписывать список не имеет смысла – завтра он уже станет неактуальным.

Также на сайте www.seznam.cz – аналоге Яндекса – постоянно обновляются карты, демонстрирующие уровень заболеваемости по странам ЕС. Они помогают ориентироваться и по количеству заражённых, и по возможности въезда на территорию других государств.

Какие ограничения действуют в стране сейчас?

Серьёзные послабления предвидятся не раньше середины весны. Сейчас же в стране действует чрезвычайное положение до 22 января. Параллельно решается вопрос о его продлении ещё на месяц.

В прошлом году власти ввели индекс риска противоэпидемической системы PES, основанный на множестве факторов. Сама матрица ограничений имеет пять уровней. В соответствии с текущим уровнем риска правительство может их усиливать или послаблять. На данный момент по индексу риска PES мы находимся на четвёртой ступени, но все ещё действуют ограничения как для пятой. То есть закрыто всё, кроме магазинов первой необходимости и аптек. Так, до 19 января были открыты только продуктовые магазины, промтовары, аптеки, зоомагазины. С 19-го заработали канцелярские и магазины с детской одеждой. Все остальные магазины работают в онлайн-режиме.

В стране действует комендантский час с 21.00 до 05.00. Встречаться можно не более чем двум людям (семьи, разумеется, не в счёт).

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Агентства недвижимости работают в штатном режиме. Специалисты могут ездить на работу – это не запрещено. Офисы застройщиков тоже функционируют. Показы проводятся, никаких ограничительных мер нет. 

Встречаться в офисах с клиентами можно при соблюдении всех правил безопасности. Но большинство людей всё же избегают личных контактов без крайней необходимости.

Банки работают в прежнем режиме, нотариусы тоже. К последним приём ведётся по записи, но так было и до коронавируса, поэтому тут ни о каких изменениях речи не идёт.

Вот что можно купить в Чехии сейчас

186 709 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

61 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

117 910 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Цена по запросу

Кафе, ресторан в Марианске-Лазне, Чехия

155 м²

Центр Недвижимости Марианские Лазни предлагает на продажу действующий ресторан высокого класса в курортном центре Марианских Лазней. Общая площадь: 150 м2. В ресторане есть: бар, новая кухня, достаточное кол-во складовых помещений, собственная парковка, 2 террасы (20 мест на улице, 16 внутри во дворе) . Количество посадочных мест: 76. Возможны...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

119 538 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

51 м²

Предлагается к продаже светлая и просторная мансардная квартира 1+kk общей площадью 51,1 м² в частной собственности. Квартира была построена как новая надстройка на 4-м этаже дома, расположенного в тихой части курортного города Марианске-Лазне (ул. Карловарска 149/5). Планировка: жилая комната с кухонным уголком 44 м², ванная комната 2,6 м²,...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

148 514 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

79 м²

Предлагаем к продаже просторную квартиру 3+1 общей площадью 79,48 м², расположенную на 4-м надземном этаже кирпичного исторического дома на улице Гусова в городе Марианске-Лазне. Планировка квартиры включает гостиную, спальню, ещё одну комнату, кухню, кладовую, ванную комнату и отдельный туалет. Квартира находится в хорошем состоянии, однако...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

116 372 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

930 000 €

Дом в Праге-Запад, Чехия

428 м² 9 5 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Предлагаем на продажу Виллу площадью 428 м2 с участком 886 м2. Дом построен из качественных материалов и расположен в жилом элитном районе. На первом этаже гостинная, кухня и кабинет. На втором этаж, 5 спален. Мансарда дома состоит из игровой комнаты с бильярдом и одной комнаты со своей ванной и туалетом. В этом доме есть несколько террас, а...

Частное лицо

118 150 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Цена по запросу

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

1 м²

Продажа отеля в центре Марианских Лазней, 300 м. от курортной коллонады. Предлагаем Вам 29 роскошныx апартаментов с возможностью размещения 64 чел., оборудованных стильной мебелью, 10 крытых парковок, 2 гаража, 2 личных лифта, рецепция, ресторан, Спа-отделение, элегантно оформленный интерьер сада во внутренней част здания. Целый объект прошел...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

313 300 €

Магазин в Марианске-Лазне, Чехия

170 м²

Предлагаем вам возможность приобрести отдельный нежилоe помещение, расположенное на первом этаже нового здания Residence Dvořákova 4 в Марианских Лазнях. Общая площадь помещения составляет 170,60 м2. Имеет 3 собственных входа. С точки зрения планировки, помещение спроектировано как "open space" + комната для уборки и туалет. Доступ возможен...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

116 325 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

116 325 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

25 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

25 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

719 572 €

Вилла в Марианске-Лазне, Чехия

630 м²

Центр Недвижимости Марианские Лазни предлагает покупку элитной виллы после капитального ремонта (2016), которая находится на тихой улице посреди леса, но при этом в 5-ти минутах пешком от Главной курортной колонады в центре Марианских Лазней. Предметом продажи являеться дом общей площадью 630 м2, далее прекрасный сад 798 м2, общая площадь...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

196 519 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

56 м²

Предлагается к продаже квартира 2+1 площадью 56 м² с балконом и прекрасным видом на окрестности. Квартира расположена на 3-м этаже кирпичного дома с лифтом в престижном районе Марианских Лазней. Ориентация квартиры на восток обеспечивает приятную атмосферу и достаток утреннего света. В квартире имеется кухонный гарнитур с холодильником,...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Посмотреть ещё 30 похожих объектов

Есть ли препятствия для проведения удалённой сделки в Чехии?

Технических препятствий нет, сделку можно совершить без номинального присутствия покупателя. Для этого клиенту нужно написать доверенность в чешском консульстве и согласиться на дистанционный просмотр.

Как показывает практика, на вторичном рынке удалённые сделки не пользуются особой популярностью. Люди неохотно покупают объекты, не имея возможности даже побывать в них. «Первичку» же, как правило, и так покупают не посещая объект – поэтому дистанционные сделки здесь – более частое явление.

Множество наших заграничных клиентов сейчас подписывают договоры резервации и договоры о намерениях именно через интернет (по электронной почте, либо используя специальное приложение), пока нет возможности приехать в страну. Благо договор, подписанный онлайн, имеет ту же юридическую силу.

По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.

Условия цитирования материалов Prian.ru