Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя

По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.

Болгария

На вопросы отвечала Юлия Браду, Harmony Suites

Можно ли сейчас приехать в Болгарию?

На сегодняшний день в Болгарию могут приехать граждане Европейского Союза, Великобритании и Ирландии, стран по Шенгенскому соглашению и члены их семейств, граждане Канады, Грузии, Украины, Молдовы, Израиля, Беларуси и Турции, иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС, иностранцы имеющие болгарскую визу «D».

Подробнее информацию о том, кому разрешен въезд в страну можно прочитать в последнем постановлении. Данные правила действуют до 31.01.2021 года.

Гражданам, которые прибывают в Болгарию из Великобритании, стран ЕС и Шенгена, а также Грузии, Таиланда, ОАЭ, Сербии, Турции и ряда других государств предъявлять отрицательный результат теста на COVID-19 не нужно. Все остальные лица, которым разрешён въезд в Болгарию, должны показать отрицательный ПЦР-тест, сделанный за 72 часа до пересечения границы. В случае отсутствия теста, прибывшие должны обязательно соблюсти 10-дневный карантин, который можно прервать, сдав тест в Болгарии.

Какие ограничения действуют в стране?

До 31 января 2021 года закрытыми остаются ночные клубы, казино, рестораны и спортивные залы, а также торговые центры, кроме банков, аптек и офисов телекоммуникационных компаний. Они продолжают работать с соблюдением всех мер безопасности. Запрещается проведение мероприятий, конференций и конгрессов.

С 1 января 2021 года работают театры, музеи, галереи, кинотеатры. Их заполняемость должна быть не более 30% от общей вместимости. Детские сады, ясли и школы для учащихся с 1 по 4 класс открылись после каникул 4 января 2021 года. 18 января в школы вернулись учащиеся средней и старшей школы.

Повсеместно необходимо соблюдать дистанцию в 1,5 метра и масочный режим.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все офисы застройщиков, адвокаты, нотариусы работают в обычном режиме, при этом выполняя все эпидемиологические меры. Необходимо записываться заранее на прием к нотариусу, дабы не создавать скопления людей. Сделки купли-продажи недвижимости проводятся в штатном режиме и никаких задержек нет.

Вот что можно купить в Болгарии сейчас

94 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

71 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с 1 спальней на первой линии моря в комплексе «Еxcelsior», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 71 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 100 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Закрытый комплекс «Еxcelsior»...

Happy Home

185 000 €

Дом в Медово, Болгария

162 м² 5 2

Предлагаем к покупке двухэтажный дом в посёлке Медово, область Бургас. Дом расположен у подножия горы, с красивой панорамой. Площадь дома составляет 162 кв.м., без учета подвала. На первом этаже расположены: прихожая, гостиная с электрическимкамином, кухня, столовая с выходом на большую террасу, спальня и санузел с душевой кабиной. На...

Lev Estates

169 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

62 м² 2 1

ID 34078468 Стоимость: 169 000 евро Населенный пункт: Святой Влас Общая площадь: 62.06 кв.м. Этаж: Партер, вид на бассейн и море Такса поддержки: 14 евро/кв.м в год Этап строительства: в строительстве, Акт 16 в 2026г. На продажу предлагается апартамент с 1 спальней. «Грин Форт Сьютс» — современная гармония у моря в Святом Власе...

OAZIS REALTY

119 500 €

Квартира в Обзоре, Болгария

118 м² 3 2 2

Удалённая сделка

Местоположение: г. Обзор, 150 метров от пляжа Тип квартиры: трехкомнатная квартира, с мебелью и техникой Этаж: 4-ый этаж (не последний), в здании с лифтом Общая площадь: 118 кв.м. Жилая площадь: 105 кв.м. Вид из окон: море и зеленая зона вокруг Сбор за обслуживание: 15 евро/кв. м в год + 300 евро (ремонтный фонд); при сдаче в аренду:...

Риалти Инвест БГ

320 000 €

Дом в Акчелар, Болгария

160 м²

Современный, новый дом в комплексе, в районе Акчелар! С видом на море! Отличная инвестиция! КОД:16772 Стефанов Инвест предлагает на продажу новый, двухэтажный дом в комплексе, в престижном районе Акчелар. Дом площадью 160 кв.м. распределен на двух этажах и состоит из: 1 этаж - большая гостиная с кухней (55м2), веранда, туалет, коридор; 2...

STEFANOV INVEST

244 348 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

94 м² 2 1

ID 34111054 Цена: 244 348 евро Населенный пункт: Несебр Комнат: 2 Общая площадь: 93.98 кв.м. Этаж: 4/6 Оплата за обслуживание: 12 евро кв.м./в год Этап Строительства: Акт 16 Предлагается на продажу апартамент с 1 спальней в новом комплеке Valencia Lux в Несебре на первой линии. Апартамент состоит из гостиной с кухонной зонои и...

OAZIS REALTY

90 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

75 м² 2 1

ID 34062076 Цена: 90000 евро Комнат: 2 Общая площадь: 75 кв.м. Этаж: 5/5 Такса поддержки: 365 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу мезонет в комплексе "Парк Отель Континенталь"...

OAZIS REALTY

75 000 €

Апартаменты в Банско, Болгария

70 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство «Unique Properties Bansko» предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ЗАСЕЛЕНИЮ ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В КОМПЛЕКСЕ С ХОРОШИМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ - В ГОРНОЛЫЖНОЙ ЗОНЕ, ПРИМЕРНО В 10 МИНУТАХ ПЕШКОМ ОТ ГОЛЬФ-ПОДЪЕМНИКА! Квартира расположена на 1-м жилом этаже и состоит из...

Уникални Имоти Банско ЕООД

134 900 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

70 м² 2 1

ID 33946140 Стоимость: 134 900 евро. Населенный пункт: Святой Влас Общая площадь: 70 кв.м. Комнат: 2 Этаж: 1 Такса поддержки: 700 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро - депозит. 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагается на продажу...

OAZIS REALTY

81 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

94 м² 2

Продаётся двухкомнатный апартамент в Солнечном Береге, расположенный на 6 этаже (последнем) жилого комплекса. Общая площадь составляет 94 кв.м. На фото представлена визуализация, иллюстрирующая возможный внешний вид квартиры после завершения ремонта. В данный момент ремонтные работы не выполнены. Квартира включает просторную гостиную с...

алтернатива имоти оод

100 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

75 м² 3 1

Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира в закрытом комплексе Panorama Bay в популярном районе города Святой Влас, идеально подходящая как для отдыха, так и для постоянного проживания. Квартира расположена на партерном этаже и имеет общую площадь 75 кв.м. Планировка включает большую зонированную гостиную с хорошо оборудованной...

Lev Estates

189 000 €

Дом в Гюлёвце, Болгария

100 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Дом с большим участком в поселке Гюлёвца, облась Бургас Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла. Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 100 кв.м, Участок: 1000 кв.м Этажность: 1 АКТ 16 Такса поддержки: нет Полностью обновленный современный дом + бунгало для гостей и складское помещение. Забор по периметру,...

Happy Home

165 000 €

Дом в Банско, Болгария

80 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство «Уникальные дома Банско» предлагает на продажу ДОМ, КОТОРЫЙ РАСПОЛОЖЕН В ЖИЛОЙ ЧАСТИ ГОРОДА БАНСКО, ПРИ ЭТОМ РАССТОЯНИЕ ДО ЦЕНТРА СОСТАВЛЯЕТ ОКОЛО 10 МИНУТ НА ЕДЫ, А ДО ЛИФТА ОКОЛО 5 МИНУТ НА МАШИНЕ! ПРОДУКТОВЫЕ МАГАЗИНЫ РЯДОМ! ДЕТСКИЙ САД РЯДОМ! Дом состоит из трех этажей - одного подземного,...

Уникални Имоти Банско ЕООД

135 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

61 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Двухкомнатная квартира на первой линии в к-се „Porto Paradiso“, Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 61 кв.м Этаж: 3/5 До моря: 50 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 650 евро в год Porto Paradiso - элитный комплекс, расположен на первой...

Happy Home

101 000 €

Квартира в Сарафово, Болгария

59 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Двухкомнатная квартира с видом на море в Бургасе, квартал Сарафово Состоит из гостиной, спальни, санузла и двух террас Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 2 Площадь: 59 кв.м Этаж: 5/5 До моря: 400 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: нет Сарафово – это новый и быстроразвивающийся район города Бургас, расположен в 10 км от...

Happy Home

122 967 €

Апартаменты в Лозенеце, Болгария

76 м² 2 1

ID 34100742 Цена: 122 967 евро Населенный пункт: Лозенец Комнат: 2 Общая площадь: 75.97 кв м Этаж: 1 Такса поддержки: 450 евро в год Депозит — 2000 евро, 30% - при подписании предварительного договора, индивидуальные условия оплаты. Предлагаем к покупке полностью меблированный апартамент с новым ремонтом в комплексе «Перла Дел...

OAZIS REALTY

31 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

26 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается студия в комплексе “Sunny day 5”, Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 24 кв.м Этаж: 4/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 15 Такса поддержки: 580 евро в год Комплекс “Sunny day 5”, площадью 10000 кв.м, состоит из 8 современных...

Happy Home

66 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

73 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторная квартира в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 73 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа,...

Happy Home

33 000 €

Коммерческая недвижимость в Кошарице, Болгария

496 м²

#34018384 Площадь:495 кв.м. Цена:38 500 евро Локация: местность Гюргенлика, с.Кошарица, обл.Бургас Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Урбанизированный участок земли, расположенный между Солнечным Берегом и Кошарицей, в местности Гюргенлика. Назначение земли – другой вид...

OAZIS REALTY

900 000 €

Дом в Святом Власе, Болгария

1100 м² 25 12 12

Агентство ''Аврора Плюс'' предлагает на продажу 5-ти этажный дом в городе Светой Влас. Площадь дома 1100кв.м, площадь земельного участка 1105кв.м. Дом построен в 2013 году, имеется „Разрешение для пользования„. Комнат 25. Дом имеет два отдельных подъезда, есть домофон. В первом подъезде 3 этажа: на 1-ом этаже; 2...

Аврора Плюс

Посмотреть ещё 4347 похожих объектов

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Застройщики и риэлторы работают в штатном режиме. На данный момент увеличился спрос к проведению онлайн-осмотров, поэтому специалисты активно практикуют показы квартир, комплексов и инфраструктуры дистанционно.

Для клиентов, которые хотят посмотреть объект в живую, также организуются просмотры, при соблюдении всех мер защиты.

Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?

Удалённые сделки проводятся и сегодня. С тем лишь отличием, что сегодня это более востребованная услуга по причине того, что многие не хотят приезжать или не могут. Квартиру можно оформить в собственность по нотариально заверенной доверенности.

Германия

На вопросы отвечает Любовь Баумгертнер, L&B Immobiliya

Можно ли сейчас приехать в страну?

Въезд по-прежнему разрешён только гражданам Евросоюза или лицам с видом на жительство. Въезд гражданам других стран запрещён.

Есть ряд исключений, если приезд осуществляется по веской причине. К ним относятся: важные деловые поездки, лечение, приезд на свадьбу, роды или похороны родственников. Для этого необходимо получить визу в немецком консульстве страны проживания.

Просмотр или покупка недвижимости не входит в список веских причин для приезда во время пандемии.

По приезде из стран риска, список которых постоянно обновляется на сайте Robert Koch Institut, приезжающий должен сесть на карантин на десять дней. Карантин можно прекратить досрочно при получении отрицательного результата теста на коронавирус, который можно сделать не раньше чем на пятый день.

Какие ограничения действуют в стране?

В Германии введены усиленные меры по борьбе с пандемией. Теперь в стране не легкий, а жёский локдаун – harter lockdown. 11 января локдаун продлили до конца месяца и ввели более жёсткие меры. 

Встречаться частным образом теперь можно только с одним человеком из другого домашнего хозяйства. Дети до 14 лет не являются исключением из правил. Исключения сделали только для матерей или отцов-одиночек, которым разрешили встречаться с другим домашним хозяйством вместе с ребёнком.

Детские сады и школы остаются закрытыми. Предлагается только Notbetreuung – неотложный присмотр за детьми, родители которых вынуждены работать и не имеют других вариантов присмотра за детьми дома. В школах обучение ведётся в дистанционном формате.

Для населённых пунктов, имеющих более 200 новых заражений на 100 000 населения за неделю, ввели ограничения по перемещению. Их жителям можно уезжать от границы своего города не дальше чем на 15 км с приватной целью (туризм, посещение друзей или родственников). Иключениями являются деловые поездки, посещение врача или персон, нуждающихся в уходе, исполнение судебных предписаний и некоторые другие.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Маклерам последние нововведения усложнили работу, поскольку перемещение даже внутри страны с целью просмотра и показа недвижимости стало более затруднительным. Дистанционные сделки идут по-прежнему. Покупатели, или продавцы, находящиеся в других городах, могут сделать «постзаверение» (Nachgenehmigung) договора купли-продажи у нотариуса в своём городе.

В банках могут быть ограничения на количество лиц, одновременно находящихся в помещении. Нотариусы принимают только непосредственно стороны договора (покупателя и продавца) без лишних сопровождающих лиц. Естественно, если покупателю или продавцу необходим переводчик, то он также имеет право присутствовать на сделке.

Многие компании домоуправления и государственные органы (поземельные суды, кадастровые ведомства и т.д.) закрыли свои офисы для посетителей и принимают заявки и отвечают только по телефону, факсу, e-mail или почте. То есть если кто-то хочет, например, быстро получить выписку из поземельной книги или выписку из кадастра, то уже не получится поехать в поземельный суд и на месте получить копию. Нужно заказывать документ по почте или факсу и ждать пересылки по почте.

Вот что можно купить в Германии сейчас

47 000 €

Доходный дом в Плауэне, Германия

280 м²

Здание находится на одной из престижных улиц Плауэн. Небольшая прогулка по улице показывает, что почти все здания в этом районе уже отремонтированы и отличаются высоким качеством. Большинство жителей района, по всей видимости, относятся к обеспеченным слоям населения. Здание предназначено для капитального ремонта, однако недавно в нём были...

L&B Immobiliya

89 900 €

Квартира в Лейпциге, Германия

46 м² 2 1 1

Предлагаемая квартира находится у популярного озера Кульквитцер-Зе, одного из самых чистых озёр для купания в Германии. Квартира расположена на 4-м этаже ухоженного жилого комплекса с лифтом, модернизированного в 2001 году. Все окна выходят на юго-запад, квартира светлая и приятная. Сверху открывается вид на зелёную зону. К квартире относится...

L&B Immobiliya

470 000 €

Дом в Эммерих-ам-Райне, Германия

450 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается частный дом в городе Эммерих на Рейне Площадь дома 450м2 Объект ухожен! Масляное/электро отопление Комиссия для покупателя +2,38% от стоимости объекта. Подробности по запросу.

DEM GROUP GmbH

Цена по запросу

Магазин в Бонне, Германия

1800 м²

Кредит Готовый бизнес

Комплекс из супермаркета и офисного здания расположился в оживленном центре города в 20 км от крупного центра с населением свыше 300 тысяч. Здесь работают дискаунтер крупной сети PENNY и 7 арендаторов офисных помещений. Успех арендатора обеспечивают расположение у крупной дороги прямо напротив вокзала и парковка на 110 мест. Проект...

BiG Property

544 200 €

Квартира в Берлине, Германия

91 м² 3

Вашему вниманию представлены новые 2-3-комнатные квартиры в Берлине, в микрорайоне Каульсдорф, который относится к району Марцан-Хеллерсдорф. В настоящий момент уже заканчивается строительство этого дома с 18 жилыми единицами, и заселение запланировано на июль 2024 года. Квартиры, расположенные на четырех этажах, и имеют жилую площадь от 75 до...

EW Real Estate

263 658 €

Квартира в Тёнисфорсте, Германия

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаются квартиры в новостройке, в городе 47918 Tönisvorst. Очень выгодное расположение - рядом Дюссельдорф. Данная квартира WE-2, площадью 50,03 м2 Квартира находится на первом этаже (EG) rechts Состав помещений и их площадь: 2 комнаты 1 санузел 1 терраса W/E/K 23,71 m2 Bad 5,89...

DEM GROUP GmbH

426 000 €

Квартира в Виллихе, Германия

94 м² 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Доступное жилье в небольшом уютном немецком городе на западе Германии, в 20 минутах от Дюссельдорфа. Продаются квартиры в новом доме на 11 квартир, в центре города Willich Квартира №4 площадью 94,17 м2 расположена на 2 этаже Доступны разные площади и планировки. Подробности по запросу.

DEM GROUP GmbH

3 603 000 €

Магазин в Бранденбурге-на-Хафеле, Германия

1315 м² 4.74% в год

Вашему вниманию представлен новый супермаркет в Бранденбурге, недалеко от г.Потсдам. В настоящий момент идет его строительство, которое завершится в 2022 году. Объект будет построен на большом земельном участке площадью 7 400 кв.м. По данному объекту уже заключен договор аренды на 20 лет, который начнет действовать после сдачи объекта в...

EW Real Estate

145 000 €

Квартира в Эссене, Германия

54 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ! Продаётся уютная 2,5-комнатная квартира с балконом в одном из самых востребованных районов — Essen-West / Holsterhausen Цена: 145.000 € + 3,57% (комиссия выплачивается в течении 3х дней после заключения договора купли-продажи у нотариуса) Адрес: 45147 Essen-West – Holsterhausen Площадь:...

Элемента

397 000 €

Квартира в Берлине, Германия

50 м² 1 1

Жилой проект Wohnpanorama – это комфортная городская жизнь с видом на парк Am Gleisdreieck, расположенный в ярком и модном районе Берлина. Здесь Берлин предстаёт именно таким, каким он нравится многим: красочный, разнообразный, никогда не скучающий, с интересными барами, ресторанами и культурными событиями. Парковая зона площадью более 30 га с...

NF Group

3 000 000 €

Офис в Берлине, Германия

659 м² 4.5% в год

Вашему вниманию представлена коммерческая недвижимость на юге Берлина (столица Германии). Объект представляет собой офисное помещение, которое занимает часть 4-этажного здания. Арендатором является стомотологическая клиника. Помещение оборудовано новейшим оборудованием в сфере стомотологии. Коммерческая недвижимость состоит из 5 единиц...

EW Real Estate

1 690 000 €

Апартаменты в Берлине, Германия

109 м² 2 2

Апартаменты расположены в районе Фридрихсхайн на берегу реки Шпрее. Из апартаментов открываются панорамные виды на Кройцберг, знаменитый мост Обербаумбрюкке и скульптуру Молекулярного человека. Апартаменты включают 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиную, полностью оборудованную кухню, объединенную со столовой, террасу. Расположение:...

NF Group

5 300 000 €

Коммерческая недвижимость в Цвиккау, Германия

13000 м² 7.4% в год

Вашему вниманию представлена коммерческая недвижимость в земле Саксонии. Недвижимость находится в юго-западной части земли Саксония, к юго-востоку от Цвиккау и примерно в 100 км к юго-западу от столицы земли Дрездена, в нескольких минутах езды от автомагистрали A 72. Недвижимость состоит из двух зданий, которые были построены в период с 1995...

EW Real Estate

2 400 000 €

Апартаменты в Берлине, Германия

224 м² 5 4 3

Продается роскошная 5-конатная квартира в старинном доме на 3 этаже старинного дома в вильгельминском стиле, полностью отремонтированного в 2020 году. Квартира находится всего в 200-метрах от Курфюрстендамм, в районе Берлин — Шарлоттенбург. Просторная квартира была отремонтирована по самым высоким стандартам, с использованием...

EW Real Estate

685 000 €

Квартира в Берлине, Германия

85 м² 3 2 1

Новое здание в центре западного Берлина в районе Вильмерсдорф было сдано в 2020 году и поражает своей красивой архитектурой. Квартира на мезонине выходит окнами на юг и имеет просторную лоджию площадью почти 15 квадратных метров, которая летом становится второй гостиной. Подземное парковочное место с зарядкой для электромобиля можно...

EW Real Estate

4 250 000 €

Магазин в Мюнстере, Германия

1200 м² 5.55% в год

Вашему вниманию представлен новый супермаркет в г. Мюнстер (земля Северный Рейн-Вестфалия). Объект расположен в центре жилого района на большом земельном участке площадью 6 625 кв.м. В настоящий момент идет строительство здания, срок ввода в эксплуатацию — февраль 2020. Около здания имеется собственная парковка на 60 машиномест....

EW Real Estate

1 215 920 €

Квартира в Берлине, Германия

81 м² 2 1 1

Вашему вниманию представлены новые 2-комнатные квартиры в Берлине (столица Германии), в районе Шарлоттенбург. Объекты расположены в элитном доме, который гармонично сочетается с исторически сложившейся городской и архитектурной структурой популярного квартала в центре города. Завершение строительства запланировано на 2022 год. Строительство дома...

EW Real Estate

519 000 €

Апартаменты в Берлине, Германия

72 м² 3 2 1

Квартира с 2 спальнями в новом жилом проеке, который строится в растущем деловом квартале в раойне Фридрихсхайн. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько художественных...

NF Group

449 000 €

Доходный дом в Эссене, Германия

257 м² 4.78% в год

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагается к продаже доходный дом в Германии Площадь дома 257 м2 Площадь земельного участка 242 м2. За домом находится очень красивая, просторная терраса с прилегающим к ней ухоженным садом. Дом отапливается новой газовой системой центрального отопления. С 2004 года весь дом сдан в аренду Heimstatt Engelbert, службе социального...

DEM GROUP GmbH

64 000 €

Квартира в Лейпциге, Германия

32 м² 1

Описание объекта: Этот современный жилой комплекс был построен в 1997 году в зелёном центре Либертвольквица. Дома выполнены в современном, открытом стиле, а множество красивых балконов и ухоженные сады жильцов создают уютную и дружелюбную атмосферу. Просторные зелёные дворы и аккуратные передние участки радуют не только гостей. Общественные...

L&B Immobiliya

Посмотреть ещё 407 похожих объектов

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Физические показы недвижимости теоретически возможны, но не более чем одному клиенту или одной семье одновременно. Массовые показы запрещены. Если посмотреть объект хотят несколько человек, его показывают всем по очереди, что в случае с большим количеством желающих удлиняет время показа.

Есть ли препятствия в Германии для проведения удалённой сделки?

Нет. С начала пандемии практически все сделки с иностранными участниками (покупатель или продавец) у нас происходят удалённо, то есть по доверенности. Это самый простой и дешёвый вариант в настоящее время. Клиент оформляет в своей стране доверенность с апостилем и переводом, высылает нам по почте, и мы полностью оформляем сделку по доверенности.

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Греция

На вопросы отвечает Наталья Циро Рува, Roula Rouva Real Estate Agency

Можно ли приехать в Грецию?

Греция остается единственной страной ЕС и шенгена, куда можно приехать, имея только открытую туристическую визу.  Даже в условиях карантина границы страны открыты, такой въезд для россиян продлен – пока до 21 января. Поскольку эту дату всё время продлевают, я практически уверена, что и на этот раз произойдёт то же самое. 

С 21 ноября Аэрофлот запустил прямые чартерные рейсы два раза в неделю из Москвы до Афин – в другие города прилететь напрямую пока невозможно, но внутреннее сообщение работает как обычно. Важно: продолжает действовать ежемесячный лимит по числу приезжающих – из России не более 500 человек в неделю. Для того, чтобы попасть в это число, нужно заполнить специальную форму и указать место своего пребывания – или договор о собственности или бронь отеля. Не раньше, чем за 72 часа до вылета нужно сделать тест на короновирус (и, разумеется, получить отрицательный результат).  

Владельцы шенгенских виз могут также прилететь в страну, например, через транзитные зоны – в Каире, Лондоне, Белграде и черногорских аэропортов. 

По прилёте, даже имея справку с отрицательным тестом, неделю нужно будет провести на самоизоляции – в конечной точке пребывания. 

Какие ограничения действуют в стране? 

Греция по-прежнему находится в состоянии локдауна. Ограничительные меры первой волны карантина были более жёсткими. Но и сейчас введены тотальные ограничения: закрыты школы, детские сады, развлекательные центры и кинотеатры. Эти меры принесли результат: власти говорят о том, страна вернулась в «зелёную зону», но послаблений пока не делают. 

Минимум до 21 января действуют ограничения по передвижению с 21.00 до 05.00. В остальное время человек должен заявлять о причинах выхода из дома с помощью смс.

Как и раньше работают аптеки, продуктовые магазины. Открылись парикмахерские и книжные магазины, но посетить их можно только по предварительной записи. На сайте конкретной компании ты записываешься на рандеву, и этот факт является основанием для визита. 

Вот что можно купить в Греции сейчас

19 000 €

Земля на Халкидиках, Греция

520 сот.

Продается земельный участок в Палеокастро, недалеко от Полугироса на Халкидиках 520 кв.м. 19.000€.

Trustate Development

400 000 €

Вилла на Халкидиках, Греция

124 м² 4 2

Онлайн-показ

Двухэтажные виллы в Халкидики, расположены на возвышенности рядом с прибрежным живописным городом Сивири. Выполненные в минимальистичном дизайне, продаются с полной меблировкой. В каждой вилле - свой бассейн, парковочное место, патио. Первый этаж (73 кв.м) с двумя спальнями, кухней, гостиной, ванной комнатой. Второй этаж (50,9 кв.м) с двумя...

Intermark Global

550 000 €

Дом на Халкидиках, Греция

136 м² 3 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Прекрасная вилла в окружении соснового леса с видом на залив Торонеос Эгейского моря. Два жилых этажа, закрытый гараж 62кв.м. На зеленой ухоженной территории - бассейн 32м2 и беседка. Дом находится на возвышенности в одном из красивейших мест полуострова Кассандра. Управляющая компания сдает таунхаусы в долгосрочную аренду. Идеальная...

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

1 350 000 €

Вилла на Халкидиках, Греция

300 м² 11 4 5

Меблированная 3-уровневая вилла общей площадью 300 кв.м. на участке 1000 кв.м. с видом на море и расстоянием до моря всего 450 метров в районе Посиди Агиопелагитика. Состоит из 4 главных спален, каждая комната имеет собственную ванную комнату, большую гостиную, кухню и ванную комнату. Вилла имеет всю необходимую технику, роскошную мебель и...

Trustate Development

270 000 €

Апартаменты в Пирее, Греция

42 м²

ВНЖ при покупке

Эксклюзивная резиденция-бутик, которая переосмысливает роскошную жизнь. Состоящее всего из четырех великолепных апартаментов, каждый из которых занимает целый этаж, это архитектурное чудо сочетает в себе лаконичный минималистский дизайн с передовыми экологичными технологиями, чтобы улучшить ваш образ жизни с непревзойденной легкостью и...

NF Group

250 000 €

Вилла в Айос-Николаосе, Греция

140 м² 3 2

Вилла расположена на острове Крит в 3 км от города Айос-Николаос и в 50 минутах езды от аэропорта. Расстояние до моря составляет 3 км.Первый этаж включает гостиную открытого плана, совмещенную со столовой, полностью оснащенную кухню, санузел и просторную террасу. На втором этаже находятся 3 спальни с балконами и ванная комната.Рядом с домом...

NF Group

80 000 €

Земля в Салониках, Греция

Земельный участок 8730 кв.м доступен для продажи в Салониках, недалеко от Василика регион

Trustate Development

510 000 €

Земля в Полигиросе, Греция

8000 м²

Земельный участок в Геракини, Полигирос с невероятным видом на море, всего 8 акров, в 850 м от моря Идеальный выбор как для инвестиций, так и для проживания собственником по очень хорошей цене для этого района.

Trustate Development

285 000 €

Апартаменты в Пирее, Греция

49 м²

ВНЖ при покупке

Комплекс апартаментов находится в центре Пирея. Поблизости находится порт Пирея, достопримечательности, а также вся необходимая инфраструктура. В комплексе имеется система видеонаблюдения, сигнализация, а апартаменты выполнены с использованием высококачественных материалов и современного дизайна.

NF Group

306 000 €

Апартаменты в Афинах, Греция

63 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Апартаменты находятся в новом здании с лифтом в тихом центре города- районе Амбелокипи. Все апартаменты имеют балконы и оборудованы кондиционером. Рядом расположены музеи, концертные залы, университеты и остановки общественного транспорта. Прекрасная возможность для последующей аренды и комфортный вариант для постоянного проживания. В...

Intermark Global

3 400 000 €

Земля в Афинах, Греция

6799 м²

Откройте для себя поистине уникальную возможность инвестирования на острове Наксос, восходящей звезде Кикладского архипелага. Этот исключительный участок площадью 6799 кв. м на берегу моря, расположенный в самом сердце Агиос-Прокопиос, предлагает прямой доступ к одному из самых известных и космополитичных пляжей Эгейского моря. С правом на...

Habita International Estates Ltd

280 000 €

Квартира в Афинах, Греция

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Золотая виза 2025! Квартира находится с спальном районе на 2-м этаже и включает: – уютную спальню – гостиную с кухней открытого типа – ванную комнату Прямо напротив дома — церковь, рядом трамвай, метро, магазины, кафе. Всё необходимое — в шаговой доступности. Ожидаемый доход от аренды — около...

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

107 000 €

Апартаменты в Пирее, Греция

20 м² 1 1

Сервисные апартаменты в центре Пирея Апартаменты в семиэтажном доме в центре Пирея - района, примыкающего к Афинам. Эта локация популярна как и для личной жизни, так и для сдачи в аренду благодаря непосредственной близости к университетам и общественному транспорту. Ожидаемая доходность - 5-5,5% В семиэтажном здании, ремонт которого был проведен...

Intermark Global

570 000 €

Апартаменты в Вуле, Греция

141 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Апартаменты расположены в прибрежном и престижном городке Вула, в 30 минутах езды от международного аэропорта Афин. Апартаменты сочетают в себе элегантность, простоту и отличный архитектурный стиль. В то время как доминирует белый цвет, гармоничная композиция из уникальных материалов и архитектурных элементов выбрана с целью высоко эстетичной...

NF Group

250 000 €

Квартира в Салониках, Греция

40 м² 3 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Кваритра иделаная для получения вида на жительство Греции. Предлагаем вашему вниманию эксклюзивную квартиру площадью 38 квадратных метров, расположенную в живописном районе города Салоники. Этот объект недвижимости представляет собой отличный выбор для тех, кто ищет возможность для инвестиций и получения золотой визы для всей семьи. Основные...

Trustate Development

259 000 €

Апартаменты в Афинах, Греция

63 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Площадь апартаментов: 63-89 кв.мКоличество спален: 1-3БалконТеррасыПарковочные местаРядом: школы, торговые центры, спортивные площадки, магазины, рестораныГотовность: IV квартал 2026 г.

NF Group

Цена по запросу

Апартаменты в Афинах, Греция

25 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит Объект под сдачу

Представляем SKYWAY Residences — престижный жилой комплекс нового поколения, являющийся частью самого амбициозного проекта городской реконструкции в Греции — Piraeus Gate. Этот современный 14-этажный комплекс, возводимый с нуля, устанавливает новый стандарт городской жизни, объединяя в себе премиальные резиденции, офисы и торговые...

Nevestate

260 000 €

Таунхаус на Паросе, Греция

50 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Таунхаус с видом на море расположен в новом жилом комплексе на острове Парос, в районе Молос. На территории комплекса находятся бассейны, бар, ресторан, клубный дом и разбиты ландшафтные сады. Дом включает просторную спальню, ванную комнату, кухню открытого плана, столовую, объединенную с гостиной, и террасу с видом на море. Гарантированный...

NF Group

45 000 €

Дом на Корфу, Греция

28 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

На северо-западе Корфу, в деревне Аспиотадес, спрятан небольшой каменный дом площадью 28 м², которому нужен капитальный ремонт. Эта локация — для тех, кто ценит подлинность: здесь время будто остановилось, а атмосфера хранит настоящий дух греческой деревни. Возможности: - создать уютный домик для собственного летнего отдыха на...

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

4 200 000 €

Вилла на Миконосе, Греция

350 м² 15 6 7

На продажу выставлена ​​уникальная вилла на Миконосе с бесконечным видом на Эгейское море. Дизайн виллы был выполнен с особой тщательностью, чтобы она могла служить уникальной возможности заграничной поездки на Миконос. В частности, вилла состоит из 5 роскошных спален с ванными комнатами и 1 главной комнаты с собственным открытым бассейном,...

Trustate Development

Посмотреть ещё 224 похожих объекта

Как работают структуры рынка недвижимости? 

График работы агентств недвижимости во время каникул определяется только намерениями конкретного риелтора. В любом случае риелторским компаниям разрешили продолжать свою деятельность. Мы свободно передвигаемся, предъявляя по требованию профессиональные удостоверения, проводим обычные и онлайн-показы (они преобладают) и встречаемся с коллегами. Заключать сделки ничего не мешает, а клиент, передвигающийся с риелтором, находится в некотором смысле под его защитой – отдельные разрешения на осмотр покупателю оформлять не надо.  

Напомню, что во время первой волны карантина (март-май 2020-го) наша деятельность была под запретом. Единственное, что было доступно – организационная работа, а именно обновление баз данных. 

Строительные компании тоже продолжают работать в обычном режиме (конечно, с оговоркой – насколько это возможно при карантине), архитекторы занимаются разработкой проектов в онлайн-режиме, так же происходит отбор строительных материалов.

Все государственные органы продолжают работать. Правда, с некоторыми изменениями в графике. Возможность записаться в банк, к нотариусу или адвокату есть. Можно сказать, что все работают в «военных» условиях: встреча с любым специалистом происходит по заранее оговоренному графику. Но парадокс в том, что сделки стали оформляться даже быстрее, чем в допандемические времена.

Есть ли препятствия в Греции для проведения удаленной сделки?

Как раз тут трудностей нет. За время пандемии процесс оформления дистанционных сделок отточен до мелочей. 
Есть простой механизм получения доверенности, по которой юрист оформляет недвижимость на имя покупателя, а также подаёт документы на ВНЖ (если интересант приобрел недвижимость стоимостью от €250 тыс.).

До пандемии были сложности для дистанционного оформления сделки. Например, доверенность имела «срок годности». Сейчас же доверенности, которые оформляются на имя юриста, не имеют временных ограничений. Их можно оформлять как в нотариальных конторах России, Украины, Казахстана и Белоруссии, так и в греческих посольствах стран.

Испания

На вопросы отвечает Олег Бакалюк, Cadespa Luxury Real Estate

Можно ли сейчас приехать в Испанию?

В Испанию могут въехать граждане Евросоюза и иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС. Для других категорий граждан въезд может быть разрешён при наличии веской причины, к примеру, лечение, форс-мажорная ситуация в семье, воссоединение семьи, экономическая необходимость. С туристическими целями въезд в Испанию закрыт.

Кроме того, лица, прилетающие из стран с неблагополучной эпидемиологической обстановкой (сюда относятся Россия, Украина и Казахстан), должны предъявить отрицательный тест на CODIV-19. 

Какие ограничения действуют в стране? 

С 18 декабря 2020 по 10 января 2021 года возможности по передвижению расширены. В частности, разрешается мобильность уже между провинциями. Хотя и сохраняются рекомендации ездить только к родственникам.

В этот же период комендантский час будет действовать с одиннадцати часов вечера. Рестораны будут так же открыты до 18.00, потом они должны закрывать свои двери, и повторное открытие возможно с 20.00 до 22.30. Магазины в эти даты будут работать, как и сейчас – до девяти вечера.

Вот что можно купить в Испании сейчас

630 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

180 м²

Коммерческое помещение в районе лес Кортс города Барселона. Общая площадь 180 м.кв.: 90 м.кв. на первом этаже и 90 м.кв. на втором этаже. Помещение угловое, 4 большие витрины! В настоящий момент арендовано - известная марка сантехники. Контракт подписан в 2014 году, в момент купли продажи контракт переподписывается с новым собственником...

ESTATE BARCELONA

550 000 €

Апартаменты в Плайя де Аро, Испания

80 м² 3 1

ВНЖ при покупке

Апартаменты расположены на первой линии моря в одном из самых престижных курортов побережья Коста-Брава, в городе Плайя-де-Аро. Расстояние до пляжа составляет 50 метров.Аппартаменты состоят из 3 спальных комнат, салон-столовой с выходом на террасу с видом на море и полностью оборудованной кухни.Техническое оснащение включает кондиционирование. В...

NF Group

1 050 000 €

Кафе, ресторан в Барселоне, Испания

372 м² 4.3% в год

Готовый бизнес

Сетевая кофейня, район Эшампле, Барселона Площадь 372 кв.м Арендатор известная сеть кофеен, более 50 точек в Барселоне Контракт заключен 19.12.2018 на 10 лет Арендная ставка 3.750 евро в месяц, 45.000 евро в год Повышение аренды на 3 год аренда, на 6 год аренды, на 7 год и т.д. по индексу IPC...

Intermark Global

699 000 €

Апартаменты в Касаресе, Испания

114 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры в Касаресе с доступом к искусственной лагуне с пляжем Этот комплекс находится в Касаресе – очаровательном муниципалитете, расположенном в регионе Коста-дель-Соль на юге Испании. Муниципалитет Касарес известен своими прекрасными природными ландшафтами, которые простираются от выбеленного города в горах до побережья. Касарес...

TEKCE

167 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

82 м² 2 2 2

Квартира на нижнем этаже в Ла-Зения, Ориуэла-Коста, рядом с коммерческим центром Зения-Бульвар. Салон с обеденной зоной, 2 спальни, 2 ванные комнаты, кухня, терраса 45 м2, собственный садик, парковочное место. Закрытый комплекс: общий бассейн, тренажерный зал.Комплекс расположен рядом с коммерческим центром 'Зения-Бульвар'. Идеальные условия как...

ESTATE BARCELONA

410 000 €

Вилла в Ориуэле, Испания

97 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отдельностоящая вилла с 3 спальнями, бассейном и садом в Плайя-Фламенка Эта отдельно стоящая вилла расположена в Плайя Фламенка, спокойном жилом районе, всего в нескольких минутах от пляжа. Плайя Фламенка удобно находится в 30 минутах езды от аэропорта Мурсия Сан-Хавьер и всего в 15 минутах езды от динамичного города Торревьеха. Вилла в Ориуэле,...

TEKCE

290 000 €

Апартаменты в Пилар-де-ла-Орадада, Испания

74 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в средиземноморском стиле с 1, 2 и 3 спальнями в Пилар-де-ла-Орадада Эти стильные квартиры расположены в Торре-де-ла-Орадада, на южном побережье Коста-Бланка. Это очаровательный прибрежный город, известный своими золотыми пляжами, тихой пристанью для яхт и семейной атмосферой. Здесь царит традиционный средиземноморский образ жизни, а...

TEKCE

140 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

50 м² 3 2 1

Эта уютная квартира расположена в Torrevieja, всего в одной улице и 200 метрах от популярного пляжа Playa de los Locos, в районе с развитой инфраструктурой и зонами отдыха. В квартире две светлые спальни, ванная комната, балкон для отдыха на свежем воздухе и выход на солярий, где можно наслаждаться солнцем круглый год. В жилом комплексе имеется...

KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.

620 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

91 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Эта роскошная квартира расположена на престижной улице Касанова, в одном из самых эксклюзивных районов Барселоны. Объект сочетает в себе элегантность, комфорт и современный дизайн, предлагая высокий уровень городской жизни.Квартира имеет 80 м² полезной площади и 91 м² общей площади. Планировка продумана и функциональна: светлая гостиная-столовая...

GG Real Estate Barcelona

451 000 €

Апартаменты на Тенерифе, Испания

145 м² 3 2

VYM Canarias

620 000 €

Пентхаус в Пилар-де-ла-Орадада, Испания

80 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с 2 спальнями и видом на море в Пилар-де-ла-Орадада Миль-Пальмерас на юге побережья Коста-Бланка — популярное место с прекрасными песчаными пляжами, средиземноморским климатом и ярким образом жизни. Здесь много ресторанов, пляжных баров, спортивных объектов и живописных набережных, что делает этот район идеальным как для отдыхающих, так...

TEKCE

208 000 €

Апартаменты в Ла Мата, Испания

90 м² 3 2 1

ПРОДАЁТСЯ – ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОРЯ, ЛА-МАТА Очаровательный дом на первой линии пляжа в одном из самых престижных районов Ла-Маты. Уникальная возможность насладиться настоящим средиземноморским образом жизни, сочетая тишину, великолепные виды на море и близость всей необходимой инфраструктуры. В доме есть 2 спальни, 1 ванная комната и светлая кухня...

KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.

530 000 €

Апартаменты в Сан-Фелиу-де-Гишольс, Испания

120 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Апартаментыплощадью 120 кв. метров расположены в 100 км от Барселоны в городе Сан-Фелиу-де-Гишольс на первой линии побережья Коста-Брава.Данный вариант включает в себя полностью оборудованную кухню, столовую с гостиной, четыре спальни, две ванные комнаты, и террасу площадью 20 кв. м.Технические характеристики включают цнтральное отопление...

NF Group

1 250 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

412 м² 4 4 4

ВНЖ при покупке

Современный дом в лучшей урбанизации на Коста Брава- Кала Сант Франсеск. Расстояние до центра Барселоны 65 км, расстояние до моря 5 минут пешком. Дом в стиле модерн построен на территории 1019 м.кв. Общая площадь дома 412 м.кв. Построен в 2 этажа. В доме 4 спальные комнаты, 4 ванные комнаты, просторный салон, полностью оборудованная современная...

ESTATE BARCELONA

169 900 €

Квартира в Торревьехе, Испания

76 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. A300n2 Torrevieja, Площадь 76м2 Терраса 5m2 Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 2 1999 Район Плайя дель Кура До моря 200м Годовой налог € Коммунальные 36€

Planeta Spain

1 150 000 €

Пентхаус в Марбелье, Испания

107 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с соляриями и инфинити-бассейном в Сан-Педро-де-Алькантара Сан-Педро-де-Алькантара — один из самых аутентичных и гостеприимных районов Марбельи, где традиционный андалузский стиль сочетается с удобствами современной жизни. Здесь вы найдете оживленный центр, широкие проспекты и близость к морю, что создает расслабленную прибрежную...

TEKCE

154 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

73 м² 2 2 2

Апартаменты в Ла-Зении, Ориуэла-Коста. Салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 23 м2. Общая площадь 73 м2. В комплексе есть сад, общий бассейн, подземный паркинг и солярий.Комплекс расположен в нескольких минутах езды от таких известных мест, как Пунта-Прима, Плая-Фламенка, Ла-Зения, Кабо-Роиг и Кампоамор. Это место с...

ESTATE BARCELONA

220 000 €

Пентхаус в Ондон-де-лас-Ньевес, Испания

99 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры с 2 и 3 спальнями в Ондон-де-лас-Ньевес с видом на виноградники Ондон-де-лас-Ньевес — очаровательная деревня в регионе Виналопо-Медио в Аликанте, известная своими живописными виноградниками, оливковыми рощами и миндальными деревьями. Расположенное в долине, защищенной горами Кревильенте, это место идеально подходит для...

TEKCE

359 000 €

Апартаменты в Альмуньекаре, Испания

102 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море в 250 м от пляжа в Альмуньекаре Этот новый проект находится в муниципалитете Альмуньекар, который отличает спокойный образ жизни и сильная связь с природой и традициями. Альмуньекар, расположенный на побережье Коста-Тропикаль в провинции Гранада, – это скрытая жемчужина, сочетающая в себе очарование традиционного...

TEKCE

665 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

225 м² 4 4 2

ВНЖ при покупке

Вилла в средиземноморском стиле, расположена в урбанизации Пунта-Прима, район Ориуэла-Коста. Вилла меблирована, с 4 спальнями, 2 ванными комнатами, большой гостиной-столовой с камином, отдельной кухней и галереей. Площадь 225 кв.м, снаружи есть 2 просторные террасы с садовой мебелью, зона барбекю, ухоженный сад, частный бассейн и крытая парковка...

ESTATE BARCELONA

Посмотреть ещё 4017 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все офисы застройщиков, адвокатов, нотариусов работают в штатном режиме. Единственное ограничение касается количества людей в одном помещении – их должно быть не более шести. Исходя из этого, нотариусы проводят сделки, застройщики демонстрируют объекты. Работа агентств недвижимости не ограничена, в отличие от ситуации, которая сложилась этой весной.

Есть ли препятствия в Испании для проведения удалённой сделки?

Никаких препятствий нет. Мы провели несколько отложенных сделок с клиентами, которые выбрали объекты в 2019 году. Покупатели оформили доверенность на нашего юриста у консула и/или нотариуса по месту жительства и переслали нам все необходимые документы.

Италия

На вопросы отвечает Юлия Козырева, SFR Realty

Можно ли сейчас приехать в страну?

Из стран, не входящих в ЕС, приехать в Италию просто так сейчас нельзя – да и в Европе есть ограничения. Ну а к приезжим из России, с её высоким уровнем заболеваемости, требования самые жёсткие. Въехать в страну может резидент Италии (обладатель ВНЖ или гражданства), его супруг или супруга (в том числе гражданский). Есть возможность приехать по бизнес-визе. Вообще передвижение регулируется отдельными постановлениями, которые меняются буквально каждый день, так что за картинкой в целом уследить очень сложно. (По ссылке вы можете найти текущие правила для гражданина конкретной страны.)

При въезде необходимо заполнить декларацию, указав причину въезда. В любом случае все прибывшие не из ЕС должны отправиться на 14-дневную самоизоляцию.  

Какие ограничения действуют в стране?

Вся Италия поделена на зоны: где больше всего заболевших, – «красные», где ситуация получше – «оранжевые», и где всё относительно неплохо – «жёлтые». Разделение по зонам в реальном времени можно посмотреть на сайте министерства здравоохранения Италии.

С 17 января почти вся Италия будет находиться в «оранжевой зоне», а некоторые регионы (например, Ломбардия и Больцано) станут «красными».  «Цветовые» ограничения могут меняться, но в той или иной степени ограничительные меры сохранятся минимум до 5 марта.  

В «оранжевых зонах» закрыты рестораны и магазины одежды, работают аптеки, продовольственные магазины, магазины детских товаров, подарков. Крупные торговые центры закрыты по воскресеньям. Рестораны и бары работают только на вынос до 22.00, в том числе и в «красных зонах» (в «жёлтых зонах» до 18.00 они могут работать в обычном режиме, но не более четырёх человек за столом). С 22.00 до 05.00 во всех зонах действует комендантский час.  

Передвижение между регионами и внутри их также зависит от цвета зоны (все правила на итальянском смотрите здесь). Например, в оранжевых зонах – внутри и между муниципалитетами – разрешены выходы только по необходимости: на работу, в аптеку, за продуктами. 

Любого могут остановить полицейские. Им надо показать документ - автосертификат,  в котором указана цель выхода. Стражи порядка будут решать, является ли причина уважительной. Если нет – назначат штраф. Но на практике останавливают кого-то редко.  

Вот что можно купить в Италии сейчас

35 000 €

Таунхаус в Сан-Буоно, Италия

164 м² 7 5 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Смежный каменный дом в самом центре милой деревушки в получасе езды от побережья. Красивые виды из окон. Возможность разделить на 3 апартамента. Городской дом (таунхаус) расположен в самом центре живописной старинной деревушки, из тех, что расположены на вершинах холмов, окружены виноградниками и оливковыми рощами, и как будто сошли со...

AB PROPERTY

495 000 €

Квартира в Поньяна-Ларио, Италия

115 м² 3 2 2

С видом на озеро Комо, в приозёрной деревне Поньяна Ларио, агентство BHHS Palazzo Estate с удовольствием эксклюзивно представляет последнюю доступную резиденцию в исторической вилле, состоящей всего из трёх апартаментов, расположенной в живописной деревне Поньяна Ларио с захватывающим видом на озеро. Квартира, в настоящее время проходящая...

Palazzo Estate

335 000 €

Апартаменты у озера Изео, Италия

90 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Расположенные в великолепном историческом здании, эти двухкомнатные апартаменты представляют собой идеальное сочетание старинного шарма и современного комфорта. Полная реновация 2022 года позволила сохранить оригинальные архитектурные детали, придав интерьеру изысканность и уют. Пространство наполнено светом и теплом, а качественные отделочные...

GH Estate

1 200 000 €

Отель, гостиница в Пистое, Италия

2800 м²

В Монтекатини-Терме выставлен на продажу отель класса люкс, расположенных в двадцати минутах от городского центра. Сегодня здание, построенное в XVIII веке, нуждается в работах по реставрации. Здание состоит из четырех этажей, его площадь составляет 2600 кв. м. Отель располагает 48 спальнями и 5 номерами люкс. Комплекс также оснащен бассейном и...

Lionard Luxury Estate

660 000 €

Апартаменты в провинции Монца-э-Брианца, Италия

220 м² 5 3 3

Основная информация: * Локация: Carnate-Usmate, провинция Монца-э-Брианца, Ломбардия * Транспорт: прямо у дома — ж/д станция Carnate-Usmate (удобно для поездок в Милан) * Тип: квартира на 3 уровнях, с внутренней лестницей и двумя входами * Площадь: ~220 м² * Планировка:  – 2 гостиные  – 3 спальни...

Алиса Эстейт

280 000 €

Квартира в Порлецце, Италия

102 м² 3 2 2

Онлайн-показ

Rif.1017 ПОРЛЕЦЦА Квартира площадью 102 м2 на втором (верхнем) этаже с двумя балконами Гараж 21 м2 Частное парковочное место Частный подвал Часть сада для эксклюзивного пользования Откройте для себя эту потрясающую квартиру на верхнем этаже, расположенную в очень ухоженном небольшом трехэтажном здании. Эта просторная резиденция...

Il Globo Real Estate Lake Como

159 000 €

Апартаменты в Паникале, Италия

124 м² 7 2 2

Эта недвижимость, построенная в 2009 году, находится на третьем этаже здания, состоящего из 7 квартир, с доступом по внутренней лестнице кондоминиума или, что еще удобнее, на лифте, который спускается и в гараж. Квартира площадью около 101 кв.м на одном уровне спланирована следующим образом: прихожая, большая гостиная с камином и кухней, две...

Great Estate

2 350 000 €

Вилла в Кастильоне-делла-Пеская, Италия

272 м² 13 4 4

Эксклюзивная, отдельно стоящая вилла с большими террасами и необыкновенным видом на синее море и острова расположена на холме Пунта Ала. Основной корпус на одном уровне: просторная гостиная с большими окнами с выходом на великолепную панорамную террасу, где можно проводить время компании своих близких, кухня, гостевая/служебная спальня с ванной...

Great Estate

Цена по запросу

Вилла в Лукке, Италия

1500 м² 7 6

В окрестностях Лукки выставлена на продажу роскошная вилла, состоящая из нескольких зданий общей площадью 1500 кв.м. Вилла отличается уединенной и умиротворенной атмосферой, основное здание имеет площадь 900 кв.м. и состоит из трех этажей. Особняк выстроен в классическом стиле. В комплекс, помимо жилых построек, входят хозяйственные помещения, а...

Lionard Luxury Estate

420 000 €

Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия

292 м² 14 4 4

Вилла Ungaretti - это вилла новой постройки с общей жилой площадью около 235 кв.м на трех уровнях. Отделка помещений и полов еще не завершена, а комнаты распределены следующим образом: на первом этаже находится фантастическая двойная гостиная с большими окнами, где доминирует красивый камин с кирпичной кладкой, большая кухня-столовая с выходом в...

Great Estate

390 000 €

Апартаменты в Лидо ди Езоло, Италия

70 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Квартира с видом на море в самом центре Лидо-ди-Йезоло, на площади Piazza Mazzini , всего в нескольких шагах от пляжа. Представьте, как солнечные лучи наполняют просторную гостиную открытого типа, создавая теплую и уютную атмосферу для отдыха в кругу семьи или друзей. Панорамное окно дарит ощущение простора, а частная терраса позволяет...

GH Estate

388 500 €

Апартаменты в Италии

152 м² 5 2 2

Эксклюзивная квартира в Тоскане – The Luxury # 3- престижная квартира в элегантном жилом комплексе с эксклюзивным дизайном, сочетающим тосканский стиль с космополитическим духом. Пятнадцать квартир, входящих в состав резиденции, обставлены со вкусом и элегантностью, имеют большие окна и выходят на холмы Крете-Сенези с видом на закат и...

Great Estate

1 000 000 €

Вилла в Мальнате, Италия

1200 м² 9 4 4

Недвижимость занимает более 1 200 кв. м общей площади, включая основную виллу и депенданс, и расположена в вековом парке площадью около 11 000 кв. м. Территория полностью огорожена и включает новый крытый бассейн, внутренний лифт, зоны отдыха и велнесс-пространства с сауной, турецкой баней и тренажёрным залом, гараж на восемь автомобилей в...

Palazzo Estate

Цена по запросу

Замок в Орбетелло, Италия

3000 м² 20 15

Посреди пышных парков Мареммы, на границе провинций Сиены и Гроссето, продается старинный замок, расположенный на панорамной возвышенности. Замок, построенный в раннем Средневековье, состоит из двух структур разной высоты. Общая площадь внутренних помещений составляет 1100 кв.м. Несмотря на то, что замок перетерпел с 19 века множество изменений,...

Lionard Luxury Estate

1 900 000 €

Вилла в Мерате, Италия

930 м² 8 7

В живописных окрестностях Брианцы, на территории Монтевеккьи и долины-дель-Куроне, выставлена на продажу вилла в стиле "либерти". Вилла, полностью отреставрированная в 2003 году, содержит трехэтажное здание площадью 750 кв. м., флигель в 150 кв. м. и прилегающий многовековой парк площадью 5 000 кв. м. с собственным маленьким озером и большой...

Lionard Luxury Estate

1 980 000 €

Вилла в Креспине, Италия

1500 м² 10 6

Недалеко от Пизы продается роскошная вилла, датируемая XVI веком и сооруженная знаменитым архитектором Сильвестро Донати. Впоследствии особняка переходил от одной знатной династии к другой. Сегодня он представляет из себя здание неправильной формы площадью 1100 кв.м. Вилла состоит из трех этажей и отличается ценной отделкой из элитных материалов...

Lionard Luxury Estate

275 000 €

Вилла в Пиццо, Италия

99 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Portoada Park - один из самых эксклюзивных туристических комплексов в этом районе Калабрии: частный комплекс вилл на одну и две семьи, утопающий в природной среде. Спроектированная с учетом разнообразных вкусов, вилла пользуется популярностью у международной клиентуры. Расположенный в нескольких шагах от Тирренского моря и окруженный лесом сосен...

Arcasa-Group

2 320 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

240 м² 5 5

В центре Милана, на верхнем этаже элегантного здания в стиле «Либерти», продается пентхаус площадью 240 м². Недвижимость разделена на два блока, каждый с отдельным входом и собственной кладовой, полностью отреставрирован и меблирован. Всего здесь 5 спален, 5 ванных и 8 балконов. Главная квартира (110 м²) включает просторную гостиную с кухней...

Lionard Luxury Estate

59 000 €

Квартира в Санта-Мария дель Чедро, Италия

75 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Курортный город - Санта Мария дель Чедро, Калабрия, Италия. Уютный маленький город с хорошими пляжами, красивой средневековой частью, богатой историей, недорогими кафе и ресторанами у моря. Мечтаете забыть о суете и оказаться на берегу Тирренского моря, вслушиваясь в его шум и расслабляясь под солнечными лучами? Все в ваших руках! Вашему...

Gabetti

Цена по запросу

Вилла в Милане, Италия

5000 м² 42 40

В предместье Милана, в окружении пышного парка, выставлена на продажу старинная вилла, сооруженная на стыке XVII и XVIII веков по заказу графа Реста. На протяжении нескольких веков вилла принадлежала одной и той же семье, до начала ХХ века использовавшей здание в качестве своей частной резиденции. В стенах виллы гостили знаменитые личности,...

Lionard Luxury Estate

Посмотреть ещё 3004 похожих объекта

Как работают структуры рынка недвижимости, возможны ли просмотры?

Даже в «красных зонах» риелторы не ограничены в передвижениях, поскольку формально они передвигаются по работе, а это разрешено вне зависимости от вида деятельности. Соответственно возможны и просмотры. Участники сделки – продавцы, покупатели, агенты – должны написать в своих автосертификатах, что передвигаются именно с целью оценить объект. 

Основные трудности связаны с ограничением передвижения между регионами.  

Офисы риелторов могут работать – в зависимости от того, в какой зоне окажется регион. Прийти в них можно,  объекты должны проходить санитарную обработку по установленному протоколу. Есть ограничение и по количеству людей в помещении. По практике всё, что можно, стараются перевести в онлайн – и переговоры по возможности стараются проводить по телефону. Но те же нотариусы работают в обычном режиме. К ним необходимо предварительно записываться, но так было и раньше. Передача ключей и другие процедуры идут обычным порядком.

ОАЭ

На вопросы отвечает Анастасия Чайкина, Metropolitan Premium Properties

Можно ли въехать в ОАЭ?

В Объединённые Арабские Эмираты уже давно могут въезжать граждане любых стран. В этом плане до сих пор ничего не поменялось. Но к иностранцам предъявляется обязательное требование – отрицательный тест на COVID-19 (на английском языке), полученный в стране вылета не позднее 96 часов до рейса.

Если у туриста нет теста, его делают в аэропорту, а после обязуют соблюдать самоизоляцию до получения результата. Отслеживается это с помощью мобильного приложения, в котором с иностранцем поддерживают контакт.

В случае если тест на коронавирус положительный, гостя ОАЭ отправляют в местный госпиталь за его же счёт.

Какие ограничения действуют в стране сейчас?

Ограничительные меры смягчили несколько месяцев назад, сейчас карантина, можно сказать, нет вообще. Единственное, что обязаны делать люди, так это носить маски в общественных местах, в противном случае – штраф в размере $800.

В остальном в январе всё как работало, так и работает – развлекательные и образовательные учреждения, ТРК, рестораны, офисы и всё остальное. Никаких ограничений по количеству человек, собирающихся в одном месте, нет.

Как работают структуры рынка недвижимости?

На сроки оформления сделок COVID-19 не повлиял. Процесс приобретения недвижимости, как занимал порядка месяца (в частности сделка формата cash to cash transaction – без участия банка и ипотеки), так до сих пор (и на протяжении всей пандемии) и занимает.

Деятельность риелторов, офисов застройщиков, нотариальных и адвокатских контор тоже ничем не ограничена, и есть возможность беспрепятственно смотреть объекты. До Нового года никаких изменений в этом плане не было, после, уверена, тоже не предвидится.

Везде приём осуществляется по записи, но это стандартная процедура и в до-, и в посткоронавирусные времена. Если прийти без предварительного звонка в офис, например, к застройщику, то вас могут не принять, просто из-за отсутствия свободных компетентных специалистов.

То же самое касается и выездов на объекты. Никогда нельзя было просто приехать на объект без предварительной договорённости – сейчас так же: вы обязательно записываетесь на просмотр и приходите в масках. Иных условий нет.

Изменился график просмотров объектов. Ещё месяц назад показы проходили в подавляющем большинстве случаев с 11.00 до 14.00, сейчас же их проводят в течение дня – все апартаменты можно посмотреть с девяти утра до четырёх часов дня.

Вот что можно купить в ОАЭ сейчас

416 643 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

61 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

578 628 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

69 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

188 657 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

37 м² 1

Metropolitan Premium Properties

258 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

62 м² 2 1 1

Насладитесь воплощением роскошной жизни в престижном районе Маджан в Дубае. Этот потрясающий новый дом является шедевром современного дизайна и имеет 62 квадратных метра жилой площади, 70 квадратных метров застроенной площади и 8 дополнительных комнат. Благодаря высококачественной отделке, окнам от пола до потолка и функциям умного дома эта...

Habita International Estates Ltd

671 215 €

Таунхаус в Дубае, ОАЭ

144 м² 4 4 3

Metropolitan Premium Properties

648 026 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

94 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

147 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

36 м² 1 1

Floarea Oasis — современный жилой комплекс в комплексе Dubailand Residence. Комфорт сочетается с доступностью — студии, апартаменты с 1 и 2 комнатами в перспективном районе DLRC. Студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры | Сдача: 4 квартал 2028 года. Описание проекта: Floarea Oasis, разработанный компанией Mashriq Elite, представляет...

Habita International Estates Ltd

1 498 710 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

364 м² 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА BUSINESS BAY В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO СРОК СДАЧИ: март 2028 года ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ: BUSINESS BAY ПРОЕКТ КВАРТИРА 3+1: ПЛОЩАДИ: 188.13 м2 СТОИМОСТЬ: 1 764 384...

CULTURE international real estate agency

474 488 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

76 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

577 143 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

92 м² 4 3 3

Таунхаус в новом комьюнити Velora в районе Dubai Land! Множество удобств премиум-класса! Для любителей тихой и размеренной жизни! Прекрасно подойдет для жизни с семьей и инвестиций! Высокий доход от инвестиций! Рассрочка без %! Удобства: фитнес-зона, футбольное поле, корты для большого и падел-тенниса, баскетбольные площадки, фруктовый сад,...

DDA Real Estate

498 277 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

66 м² 2

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ Особенности проекта: - расположен в Mohammad Bin Rashid City (MBR City), крупнейший район Дубая с многофункциональной застройкой: роскошные резиденции, виллы и особняки в современном стиле - на территории MBR City расположены международные школы и три крупные автомагистрали, а также самая...

Immotrading GmbH

416 643 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

58 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

370 015 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

121 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

* Площадь предоставляется при запросе. Объект на старте продаж. Шикарные апартаменты в новом проекте GOLF GREENS 3 в готовом комьюнити Damac Hills 1! Жителям будут доступны премиальные удобства! Полностью меблированная кухня с техникой! Рядом с парком! Все квартиры видовые! С одной стороны - гольф поля, с другой - парк! Подберем жилье с...

DDA Real Estate

169 545 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

24 м² 1

Metropolitan Premium Properties

648 535 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

94 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

194 943 €

Студия в Дубае, ОАЭ

45 м² 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в престижном жилом комплексе Saas Hills в районе Al Barsha South! Множество удобств мирового класса! Полностью меблированная кухня! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: 3 бассейна, бассейн с песчаным пляжем, рабочие станции, теннис, баскетбольная площадка, общая...

DDA Real Estate

324 055 €

Таунхаус в Дубае, ОАЭ

155 м² 3 3 3

Metropolitan Premium Properties

560 594 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

83 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в новом проекте Rove Home Marasi Drive в популярной локации!Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 8,1% в $)! Доходность от перепродажи - от 28%! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблированные апартаменты! Рассрочка 0%! Срок сдачи - 1 кв. 2027 г. Удобства: оборудованные пространства для отдыха, зеленые зоны, крытый и...

DDA Real Estate

183 985 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

38 м² 1

Metropolitan Premium Properties

865 648 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

114 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

Посмотреть ещё 5562 похожих объекта

Есть ли препятствия для проведения удаленной сделки в ОАЭ?

Дистанционные сделки провести можно (и в жёсткий карантин, и в его отсутствие), мы заключаем их каждый день. На первичном рынке никаких сложностей нет. Алгоритм у каждого застройщика свой, но в целом схема примерно одинаковая.

Для начала агентство недвижимости запрашивает копию паспорта, номер телефона, e-mail, домашний адрес покупателя. Все данные заносятся в систему, подготавливается форму для бронирования объекта, которая отсылается клиенту. Задаток (как правило, $10 тыс.) обычно оплачивается картой, первый взнос (минус сумма, которая выдаётся при бронировании) – чаще переводится через банк. Договор купли-продажи отсылается на домашний адрес покупателя для подписания. Даже в самый пик пандемии DHL и аналогичные службы работали безостановочно, поэтому никаких проблем не возникало.

Чтобы провести удалённую сделку на вторичном рынке, у покупателя в Эмиратах должен быть представитель. На него выписывается доверенность (power of attorney). Раньше, в карантин, сделку можно было оформить онлайн даже на вторичке, но сейчас, когда всё открыто, присутствие обязательно. Переход права собственности регистрируют в Земельном департаменте или в аккредитованных от него Trustee office – покупатель (или его доверенное лицо) должны лично там присутствовать.

Таиланд

На вопросы отвечает Светлана Касаткина, Exotic Property

Можно ли сейчас приехать в Таиланд и по каким причинам?

Въезд в страну сейчас доступен для всех. Большинство самолётов, прилетающих в Таиланд, заполнены пассажирами – как россиянами, так и иностранцами. Из России, например, чуть ли не ежедневно летает «Аэрофлот» до Бангкока.

На данный момент все въезжающие в Таиланд должны пройти двухнедельный карантин в одном из аккредитованных отелей. Причём правило это распространяется на всех, вне зависимости от выбранного типа визы, если она вообще необходима.

Также при себе обязательно иметь следующие документы:

• свидетельство о въезде (СОЕ), оформить которое нужно в посольстве Таиланда в своей стране,
• бронь отеля для прохождения альтернативного государственного карантина (ASQ),
• результат ПЦР-теста на COVID-19, сделанного не позднее 72 часов до вылета,
• медицинское свидетельство о пригодности к полётам (Fit to Fly),
• страховку на сумму не менее $100 тыс. с покрытием лечения от COVID-19.

Информация может меняться, поэтому актуальные новости стоит узнавать на сайте Консульства Таиланда в Москве.

Особое распоряжение действует для въезда в провинцию Пхукет. Связано это с появлением случаев заражения на севере страны. В соответствии с приказом от 9 января 2021 года все въезжающие делятся на категории, в зависимости от того, откуда они прибыли. К каждой группе есть свои требования. Полный список можно найти на официальной странице Генерального консульства РФ в Facebook.

Нарушение положений приказа влечёт наказание (штраф или даже тюремное заключение сроком до двух лет).

Какие ограничения действуют в стране?

В целом, страна живёт в обычном режиме: работают магазины, торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны. Однако всё ещё обязательно соблюдение социальной дистанции, ношение масок в общественных местах, использование средств для дезинфекции и контроль температуры.

Отменены некоторые массовые мероприятия (концерты, выставки и другое). Также ведётся учёт посещения публичных мест через приложение Thaichana.

В ряде регионов после последней вспышки заболеваемости вступил в силу ряд запретов и ограничений на работу массажных салонов, ночных клубов и других развлекательных учреждений.

С Нового года в 28 провинциях школы перешли на онлайн-обучение. Но ожидается, что с 21 января они снова откроются.

Вот что можно купить в Таиланде сейчас

147 988 €

Вилла на пляже Най Янг, Таиланд

70 м² 2 1

Уютные виллы в комплексе для жизни и отдыха / NY-1305P Комплекс вилл в японском стиле, расположен в тихом месте. Идеально подходит для жизни и отдыха. Детали объекта: Сдача: август 2020 г. До моря: 10000 м Спальни: 2 Ванные: 1 Жилая площадь: 70.76 м² Доход: Rental Pool 70/30% в пользу владельца. Рассрочка: В комплексе: проект...

Exotic Property

2 949 831 €

Таунхаус на Пхукете, Таиланд

6502 м² 20 21

Уникальный частный жилой комплекс площадью 4 рай и 155 кв. м (6500 кв. м), подходящий для большой семьи, курорта, корпоративного отдыха и/или высокодоходных инвестиций в аренду в центре Кату. Беспрепятственный панорамный вид на поле для гольфа Loch Palm, озеро Кристал и долину Кату. 3 виллы на высоте 72 метра над уровнем океана, окруженные на...

NF Group

227 646 €

Апартаменты на пляже Карон, Таиланд

47 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Элегантные геометрические и стилизованные формы: стиль «ар-деко» входит в число наиболее узнаваемых благодаря всеобъемлющему влиянию, которое тешит душу. Этот декоративный стиль, характеризующийся четкими контурами и стилизованными геометрическими узорами, распространился по всей Европе и США. Отличительными характеристиками резиденций...

50 Lemons

121 408 €

Квартира на пляже Найхарн, Таиланд

69 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Полная меблировка, Надежный застройщик О комплексе: Эксклюзивный проект вблизи пляжа Раваи предлагает 160 апартаментов, расположенных в одном здании. Площади варьируются от 30 до 70 кв.м. Уникальная архитектура с геометрическими силуэтами, декоративными солнцезащитными решетками и ночной подсветкой. Удобства включают ротоп-бассейн, террасу,...

Tumanov Group

628 357 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

350 м² 8 5 6

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ГОТОВАЯ ВИЛЛА В КОМПЛЕКСЕ ЛАГУНА ПАРК — 23 млн бат Просторная 5-спальная вилла в сердце Лагуны — на продажу Добро пожаловать в закрытый премиум-комплекс Laguna — один из самых престижных и востребованных районов Пхукета. Современная вилла идеально подойдёт для комфортного проживания, отдыха или выгодной инвестиции....

Palm Key

87 923 €

Студия на Пхукете, Таиланд

26 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальная возможность инвестировать в стильные и современные апартаменты в сердце Банг Тао, которые предлагают идеальное сочетание роскоши и удобства! Полная меблировка! SO Lagoon Cherngtalay by Origin - уникальный комплекс апартаментов, расположенный в центре района Банг Тао, рядом с оживленной улицей Boat Avenue и спокойными пляжами,...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

104 401 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

34 м² 1 1 1

Неоспоримое преимущество Citygate Phuket Kamala заключается в том, что это совершенно новый, готовый для жизни или сдачи в аренду жилой комплекс, который был достроен и сдан в эксплуатацию в начале 2022 года. Концепция Citygate Phuket Kamala была разработана с целью создать идеальное жилое пространство, которое способно удовлетворить жителей и...

Kofanoff Estate

151 200 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

72 м² 3 2 2

Кондоминиум класса Бутик расположен в живописном районе вблизи белоснежного пляжа Найхарн, вокруг гор. Клубный Кондоминиум состоит из четрырех корпусов по восемь этажей каждое, имея всего 79 квартир в здании. На территории комплекса есть 4 бассейна, тренажерный зал, спа-салон, минимаркет, парковка для резидентов и гостей, круглосуточная...

Leto Real Estate

239 200 €

Квартира в Патонге, Таиланд

51 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

До моря 500 м, Надежный застройщик О комплексе: Комплекс предлагает 1- и 2-спальные апартаменты от 44.77 м² до 109.11 м². Разработанный WCCL, он сочетает современные удобства с природным оазисом рядом с пляжем. Здания малоэтажные, с использованием альтернативной энергетики. Комфорт и роскошь дополняются видами на горы и море, а также...

Tumanov Group

430 000 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

60 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Изысканный жилой комплекс Botanica Hythe , расположенный в самом сердце Банг Тао, состоящий из 4 корпусов в одном из самых востребованных районов Пхукета с легким доступом к гольф-клубу Лагуна, пляжу Банг Тао, различным ресторанам и кафе. Жители могут наслаждаться идеальным балансом городских удобств и умиротворенной обстановки. Botanica Hythe...

Leto Real Estate

271 503 €

Вилла в Паттайе, Таиланд

180 м² 3 4

Вилла с огромной территорией в 1600 кв.м. и бассейном в поселке Nong Pla lai. На вилле дом с 3 спальнями и 4 ванными комнатами. Дом - 180 кв.м. с большой террасой возле бассейна, озером и тропическим садом. В кирпичном доме дорогой качественный ремонт, мраморный пол.

NF Group

140 154 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

32 м² 1 1

Новый комплекс апартаментов находится в нескольких шагах от пляжа Най Янг. Проект разделен на зону резиденции и отельную. Площадь апартаментов от 32 кв.м. до 73 кв.м. Особенности: инфинити-бассейн с видом на море, ресторан на пляже, фитнесс, лобби, офис УК, электромобили на территории комплекса. Проект находится под управлением международного...

NF Group

114 722 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

51 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

EMBASSY - это шикарный проект кондоминиума, который состоит из трех 8 этажных зданий с апартаментами от 1 до 4 спален различных планировок. Проект оснащен разнообразными удобствами премиум-класса и выполнен в современном стиле. Зеленые зоны отлично дополняют комплекс и предают свежести в столь теплый климат. Рядом с комплексом есть вся...

DDA Real Estate

45 000 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

22 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Кондо в Паттайе, Pratumnak Hill — новый проект, 600 м до пляжа, высокая доходность Предлагается studio condo в Pattaya, элитный район Pratumnak Hill — один из самых престижных и инвестиционно привлекательных районов города. Новый, только что построенный проект, что является редкостью для этой локации: альтернативой на рынке...

Sirel Estate 88 Co., LTD

1 748 855 €

Вилла на острове Пхукет, Таиланд

511 м² 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УТОЧНЯЙТЕ АКТУАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! ТАИЛАНД.ПХУКЕТ.СЧАСТЬЕ КОЛЛЕКЦИЯ БУТИКОВЫХ ВИЛЛ С ЧАСТНЫМИ БАССЕЙНАМИ В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ ПХУКЕТА!! *идеальное расположение, отличные технические характеристики, дизайн и лучшая цена в этом районе *до пляжа...

CULTURE international real estate agency

247 182 €

Таунхаус в Тхаланге, Таиланд

158 м² 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

двухэтажный таунхаус и полуоткрытый дом в Bang Tao цена : начиная с 9,5 млн. THB область : от 158 м² до 172 м² типы свойств : - Таунхаус (тип D): 3 спальни, 3 ванные комнаты, 2 гостиные, 1 парковочное место, двор - полуоткрытый дом (тип C) Описание : В этом просторном таунхаусе есть три спальни, три ванные комнаты, две жилые помещения, гараж и...

50 Lemons

145 813 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

38 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Пpeдлaгaем вашему внимaнию простоpную кваpтиру с однoй cпaльнeй в нoвом coвpeмeнном комплексe, рaсполoжeнном рядoм c пляжeм Катa. Это один из немногиx кoндoминиумов нa Пxукeтe, где pазpeшeно прoживание с домaшними живoтными, и сoздaны спeциальныe удoбствa для ниx. Инфрacтpуктура комплексa: Современное коворкинг пространство для работы и...

Undersun Estate

371 739 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

104 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Выгодные инвестиции! Уникальная возможность приобрести апартаменты с видом на море! Отличный вариант как для проживания всей семьей, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %! Апартаменты полностью меблированы, бытовая техника и сантехника включены! Рассрочка! Расстояние до пляжа: 100 м. Панорамный вид на Андаманское море!...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

552 448 €

Пентхаус на пляже Найхарн, Таиланд

125 м² 2 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

До моря 600 м, Полная меблировка О комплексе: Премиальный жилой комплекс на Пхукете расположен на возвышенности, что открывает захватывающие виды на бухты Rawai и Chalong, а также зеленые холмы Nai Harn. Комплекс включает 3 здания и 164 апартамента. Типы юнитов: студии (35 кв.м), 1-спальневые (36.75-71.75 кв.м), 2-спальневые (47-125 кв.м)....

Tumanov Group

129 558 €

Студия на пляже Сурин Бич, Таиланд

40 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

До моря 500 м, Гарантия дохода 8%, Надежный застройщик О комплексе: Новый бутик-кондоминиум, расположенный рядом с пляжами Сурин и Бангтао. В этом тропическом уголке предлагается возможность покупки с свободным правом собственности и приемом криптовалют (Bitcoin, Ethereum and USDT). Срок завершения строительства: Q2 2024. Особенности...

Tumanov Group

Посмотреть ещё 3025 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все структуры работают в обычном режиме. В остальном сделки регистрируются без каких-либо изменений в расписании. Офисы застройщиков и риелторы также работают без ограничений.

Единственное отличие от докоронавирусного времени – на встречи и просмотры объектов обязательно приезжать в масках. Ограничений по числу участников нет, да они и не нужны, ведь покупателей недвижимости не привозят на двухэтажных автобусах, обычно для каждого организуют индивидуальный просмотр.

Есть ли препятствия в Таиланде для проведения удаленной сделки?

С дистанционными покупками как не было никаких проблем, так и не появилось. Более того, на данный момент почти все сделки проходят именно удалённо. Встречи и просмотры проводятся онлайн, оригиналы договоров отправляются курьерской службой, деньги перечисляются на реквизиты в тайском банке из любой точки мира. Застройщики регулярно присылают покупателям отчёты о проделанной работе. Приёмку готового объекта мы тоже осуществляем – отмечаем все недоработки и следим за их исправлением.

Обычно наши покупатели прилетают в Таиланд в конце стройки, чтобы подписать доверенность на юриста из штата застройщика для государственной регистрации сделки. Но предоставив документы по форме Земельного офиса, которые будут заверены нотариально, можно и этот этап провести дистанционно.

Турция

На вопросы отвечает Юлия Байдан, Profit Real Estate

Можно ли сейчас приехать в страну?

Авиасообщение между Турцией и большинством стран, в том числе Россией, Украиной, Казахстаном, Германией открыто. Для прилёта в страну необходимо иметь при себе отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса в Турцию.

Открыто автосообщение. Например, можно на машине пересечь болгарско-турецкую границу. Также ходит паром из Украины по маршруту Черноморск–Карасу. Граница с Грузией закрыта.

Какие ограничения действуют в стране?

Ношение масок обязательно. Во второй половине декабря все школы и подготовительные классы переведены на онлайн обучение. Детям разрешено выходить на улицу с 13.00 до 16.00, пожилым гражданам старше 65 лет – с 10.00 до 13.00. Закрыты бассейны, хамамы, спа, сауны, массажные кабинеты, в том числе в жилых комплексах и отелях. Закрыты парки развлечений. Спортивные соревнования проводятся без зрителей. Ограничена по времени работа магазинов и ТЦ – с 10.00 до 20.00, госучреждений и банков – с 10.00 до 16.00. Вход во все заведения (ТЦ, госучреждения и банки) производится только по HES-коду, или «коду здоровья». С предъявлением этого кода приобретаются билеты на самолет и междугородние автобусы.

В середине декабря в Турции был введён комендантский час. Он действует каждый будний день в ночное время с 21.00 до 05.00 и все выходные – с 21.00 пятницы до 05.00 понедельника. Во время комендантского часа продуктовые магазины и аптеки работают по будням с 10.00 до 20.00, на выходных – с 10.00 до 17.00. Рестораны и кафе обслуживают только на вынос и осуществляют доставку.

Ограничения по передвижиению по городу не распространяются на лиц, у которых есть билет на автобус, самолёт, поезд, а также на сотрудников из сферы услуг (доставка, почта) и отдельных отраслей – например, строителей.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Агентства недвижимости и застройщики продолжают работу. Возможны просмотры и недвижимости от застройщиков, и вторички. Договориться на просмотр можно в будние дни до начала действия комендантского часа. Все госструктуры, обеспечивающие сделку, включая кадастр, продолжают работать. Правда, по сокращенному графику – с 10.00 до 16.00. 

Документы на оформление предпочтительно передавать онлайн. В результате любая сделка оформляется на несколько дней дольше, чем вы обычное время. Если раньше это занимало 2-3 рабочих дня, сейчас – около недели.

Вот что можно купить в Турции сейчас

168 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

120 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 4, , 120m², €168,000Добро пожаловать в изысканные апартаменты 2+1 в самом сердце Тосмура, где элегантность сочетается с комфортом. Расположенные в тихом месте, эти апартаменты предлагают захватывающие виды на живописную реку Дим, обеспечивая спокойный образ жизни всего в нескольких минутах от оживленной городской жизни....

LUXURY ESTATE TURKEY

76 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

45 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 3, , 45m², €76,000Ощутите роскошь жизни в этих изысканных апартаментах 1+1, расположенных в самом центре оживленного приморского района. Расположенный всего в 1,2 км от сверкающего побережья, этот недавно построенный дом может похвастаться идеальным сочетанием современного комфорта и элегантного дизайна. Войдите и...

LUXURY ESTATE TURKEY

306 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

114 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в Аланье, Махмутлар, рядом с морем и всей инфраструктурой Махмутлар — это динамично развивающийся район, привлекающий как местных, так и иностранных жителей благодаря большому выбору недвижимости. Здесь легко добраться до всех ключевых объектов инфраструктуры. Регион продолжает развиваться, предлагая высококачественные услуги и...

TEKCE

170 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

190 м² 5 4 2

Гражданство

Квартира 4+1 в Мезитли, Мерсин - FET841v Новый комплекс в Мерсине, Мезитли, Акдениз мах. Квартира 4+1 В 300 метрах от моря Один блок Этажность8 Вид наморе Комплекс будет достроен в июне 2025 Площадь - 190 м2 брутто, 149 м2 нетто Две квартиры на этаже, два лифта, 2 лестницы Прихожая, зал, кухня-столовая, 2 сан.узла, 3 спальни, гардеробная,...

Income Mersin Gayrimenkul

385 000 €

Пентхаус в Стамбуле, Турция

157 м² 6 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Инвестиционные квартиры в проекте отельного типа возле Золотого Рога в Бейоглу, Стамбул Инвестиционный проект расположен в районе Бейоглу в Стамбуле. Бейоглу – исторический, культурный и социальный центр Стамбула. Проект имеет стратегическое расположение вблизи социальных объектов и исторических памятников. Квартиры на продажу в Стамбуле,...

TEKCE

249 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

73 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные квартиры в благоустроенном комплексе возле пляжа Клеопатры в Аланье Стильные квартиры расположены в одном из самых известных мест Аланьи, недалеко от пляжа Клеопатры. Аланья – одно из самых популярных направлений как для качественной жизни, так и для инвестиций. Регион ежегодно принимает тысячи местных и иностранных туристов благодаря...

TEKCE

650 000 €

Вилла в Серике, Турция

275 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отдельные виллы с собственными садами и бассейнами в Кадрие, Серик, Анталия Эти современные виллы расположены в Кадрие — одном из самых популярных курортных районов Антальи, вблизи полей для гольфа и тематического парка Land of Legends. Виллы на продажу в Анталии находятся в 400 м от магазина, в 500 м от ресторанов, в 600 м от поля для гольфа, в...

TEKCE

110 000 €

Квартира в Алании, Турция

52 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

• Квартира: 1+1 • Площадь: 52,5 m² • Цена: 110 000 евро, в стоимость квартиры входит мебель • Спальня: 1 • Гостиная: 1 • Ванная комната: 1 • Балкон: 1 • Дом: 10 этажей / 5 этаж • Год постройки: 2022 г. — Особенности объекта: • Входная дверь из стали •...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

110 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

128 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

455 000 €

Квартира в Анталии, Турция

200 м² 4

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаем Вашему вниманию большую и светлую квартиру в одном из самых зеленых районов г. Анталия. Данный район является одним из самых спокойных микрорайонов знаменитого и любимыми многими района Коньялты, в котором сосредоточено большое количество парков и торговых центров, а транспортная инфраструктура является максимально удобной. Из района...

RestProperty

102 500 €

Квартира в Алании, Турция

65 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Для комфортного отдыха круглый год представляем вам квартиру в районе Махмутлар. Квартира оборудована всем необходимым. Там выполнен современный ремонт, в квартире вся необходимая мебель и техника, постельные принадлежности и посуда. Квартира расположена на 10 этаже, что обеспечивает шикарный вид на Тороские горы.Квартира в современном комплексе...

RestProperty

300 000 €

Вилла в Алании, Турция

180 м² 4 3 2

Объект под сдачу

ЦенаВилла, 3+1Этаж: 2, , 180m², €300,000Добро пожаловать в ваш будущий оазис в самом сердце Алании, где изысканность сочетается с безмятежностью. Этот исключительный объект недвижимости меняет представление о современной жизни благодаря безупречному дизайну и уникальному расположению. С первого взгляда вас очаруют просторные жилые помещения...

LUXURY ESTATE TURKEY

749 192 €

Вилла в Стамбуле, Турция

328 м² 4

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! Практически всегда есть акционные предложения – спрашивайте! РОСКОШНЫЙ ВИЛЛОВЫЙ КОМПЛЕКС С САДАМИ В СТАМБУЛЕ! ВОЗМОЖНЫ РАСЧЕТЫ В ВАЛЮТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ!! ВАЖНО: земля в собственности компании и получено разрешение на строительство...

CULTURE international real estate agency

200 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

180 м² 5 4 3

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаем Вашему вниманию квартиру в комплексе с бассейном. Территориально комплекс расположен в курортном районе Демирташ. На юге районе простирается Средиземное море, с северной стороны раскинулись горы Торос. Благодаря тому, что данный район не затронут массовым туризмом, в местности сохраняется спокойная размерная жизнь. При этом здесь...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

200 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

75 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры в развивающемся районе Алтынташ в Анталии Алтынташ — один из самых быстроразвивающихся районов Анталии, который является привлекательным как для проживания, так и для высокодоходных инвестиций. Этот район выделяется своей близостью к аэропорту Анталии и популярным пляжам Лары, что делает его особенно удобным для жителей и...

TEKCE

150 900 €

Квартира в Каше, Турция

120 м² 4

Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести стильный дуплекс с планировкой 3+1, площадью 120 м², в одном из самых живописных районов Каша — Черчилер. Основные характеристики: Дуплекс 3+1, площадь 120 м². Новый дом, сдача в феврале 2025 года. 3-й этаж в здании всего с 6 квартирами. Панорамный вид на море, который будет...

İNEST HOMES

270 000 €

Квартира в Алании, Турция

92 м² 2 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается к продаже стильная квартира с планировкой 2+1, расположенная на 6 этаже современного жилого комплекса, завершённого в 2023 году. Общая площадь — 92 м². Из окон открывается живописный вид на Средиземное море, а высокая этажность обеспечивает прекрасную инсоляцию и ощущение простора. В квартире — две уютные спальни, просторная...

RestProperty

70 000 €

Апартаменты в Мерсине, Турция

85 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Набор мебели и техники Бассейн, аквапарк, сауна, хаммам, фитнес Детская и спортивная площадки Беседки, зона для барбекю В шаговой доступности до моря Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн круглосуточная охрана видеонаблюдение открытый бассейн ресепшен беседки закрытая...

TOLERANCE

856 000 €

Вилла в Стамбуле, Турция

394 м² 7 6 6

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Виллы с бассейнами в 700 м от моря в Стамбуле, Бююкчекмедже Стильные виллы расположены в районе Бююкчекмедже. Бююкчекмедже — развивающийся район, предлагающий выгодные инвестиционные возможности. Район с его богатыми бытовыми и социальными возможностями имеет идеальные экологические условия для комфортной жизни. Виллы на продажу в Стамбуле,...

TEKCE

6 150 000 €

Квартира в Чекмекёе, Турция

85 м² 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 1+1 и общей площадью 85 м², в Стамбул. Количество спален: 1, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Электрогенератор, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, Парковка, Баскетбольная площадка, Магазины / ТЦ.

RestProperty

Посмотреть ещё 12006 похожих объектов

Есть ли препятствия в Турции для проведения удалённой сделки?

Препятствий нет. Если покупатель или продавец не имеют возможности присутствовать на сделке, то они могут совершить куплю-продажу недвижимости удалённо.

Для начала надо оформить доверенность, например, на сотрудника агентства недвижимости, который будет представлять интересы покупателя или продавца. Консульства и нотариусы являются членами единой нотариальной системы, поэтому доверенность можно получить в любой нотариальной конторе Турции, либо в турецких консульствах за рубежом. Документ должен быть оформлен на турецком языке и обязательно иметь фото того, кто его оформляет.

После этого составляется договор купли-продажи и подписывается онлайн (покупателю отправляются скан-копии подписанного договора). Получить тапу, или право собственности на недвижимость, можно по доверенности.

Черногория

На вопросы отвечает Ирина Рассказова, директор агентства недвижимости ANTAREX

Можно ли сейчас приехать в страну?

С 12 января в Черногорию можно въехать без справки о прохождении теста на COVID-19. Но прямых рейсов пока нет. Добраться до Подгорицы и Тивата россияне могут используя транзитный авиамаршрут через сербский Белград или турецкий Стамбул. Для въезда в Турцию потребуется справка ПЦР-теста с отрицательным результатом, для пребывания в Сербии на протяжении свыше 12 часов – тоже. В Турции требуется отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса, а вот в Сербии – за 48 часов.

Какие ограничения действуют в стране?

Эпидемиологическая ситуация в стране значительно улучшилась, но ряд ограничительных мер, направленных на борьбу с распространением COVID-19, сохраняется. С 22.00 до 05.00 продолжает действовать введенный 22 декабря комендантский час. Рестораны, магазины и ТЦ (кроме воскресенья) работают с 7.00 до 20.00. Запрещена работа детских игровых комнат в ТЦ, дискотек и ночных клубов. Масочный режим остаётся необходимым на улице, в помещениях и общественном транспорте.

Есть и послабления. Власти страны приняли решение восстановить междугородное сообщение в Черногории в выходные дни. Разрешена работа горнолыжных курортов в Колашине и Жабляке, но соблюдением следующих правил:

• обязательное ношение маски или шапки, закрывающей нос и рот, 
• соблюдение дистанции в очередях за билетами и на подъемник, 
• на канатном подъемнике – если в кабине меньше шести мест, перемещаться в ней может только один человек, если шесть мест – два человека, члены одной семьи могут ехать в одной кабине вместе,
• запрет на аренду квартир и домов более, чем двоим гостям, члены одной семьи могут арендовать дом или квартиру вместе.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Агентства недвижимости, нотариусы, девелоперы работают в обычном режиме. Но они должны соблюдать правила – санитарная обработка рук и масочный режим.

Некоторые государственные органы, как, например, коммунальные или службы по работе с гражданами, закрылись для очного приема населения и работают во внутреннем режиме. То есть они не прекращают свою работу и любой документ могут предоставить по требованию. В частности, нужную бумагу можно заказать в электронном виде – по e-mail или почте.

Вот что можно купить в Черногории сейчас

370 000 €

Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория

90 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Продаётся уникальная квартира с панорамным видом на море, расположенная на Будванской Ривьере в поселке Рафаиловичи, в 6 км от Будвы и в 150 метрах от набережной. В нескольких минутах ходьбы находятся лучшие пляжи Черногории - до пляжа Каменово 10 минут пешком, а до пляжа и набережной с изысканными ресторанами и уютными кафе всего 3 мин.Квартира...

Antarex

149 000 €

Апартаменты в Сеоце, Черногория

75 м² 3 2 1

Меблированная квартира с 2 спальнями в спокойном районе Сеоце, всего в нескольких минутах от Будвы. Просторная гостиная с панорамными окнами, современная кухня и уютные спальни делают эту квартиру идеальным вариантом для жизни или отдыха. Главное преимущество – большая терраса с невероятным видом на Адриатическое море, где можно наслаждаться...

VALUE.ONE

378 040 €

Апартаменты в Тивате, Черногория

94 м² 3 2 1

Объект под сдачу

Квартира с 2 спальнями у моря в Тивате. Специальное предложение! Зарезервируйте эту квартиру всего за 10 000 €! Оставшаяся сумма оплачивается без процентов — после регистрации квартиры в кадастре. Просторная и светлая квартира с двумя спальнями расположена на втором этаже современного жилого комплекса премиум-класса в одном из самых...

VALUE.ONE

155 000 €

Квартира в Прчани, Черногория

43 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира с одной спальней и видом на море в Прчани. Общая площадь - 43м2 Структура квартиры: прихожая, гостиная с кухней, спальня, санузел с душевой и просторная терраса. Квартира расположена на втором этаже и имеет прекрасный вид на море. Квартира полностью меблирована и оборудована всем необходимым. Отличный арендный потенциал. До...

Montenegro Prospects

179 000 €

Апартаменты в Пржно, Черногория

68 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Продаётся уютная квартира площадью 68 м² в живописном приморском посёлке Пржно, Черногория. Квартира расположена на четвертом этаже и включает в себя: гостиную, совмещённую с кухней; две спальни; ванную комнату; просторную террасу с видом на море, горы и окрестности. Квартира полностью отремонтирована, оснащена качественной мебелью и...

DOO "Monteonline"

200 000 €

Квартира в Будве, Черногория

53 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! У НАС САМАЯ БОЛЬШАЯ БАЗА ОБЪЕКТОВ ПО ЧЕРНОГОРИИ - РАБОТАЕМ ПО ЗАПРОСУ! КВАРТИPА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И ВИДОМ НА МОРЕ В БЕЧИЧИ! ВОЗМОЖНА ОПЛАТА В РОССИИ! ПЛОЩАДЬ: 53 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ ЦЕНА: 200 000 евр ЮPИДИЧЕCКOE...

CULTURE international real estate agency

1 000 000 €

Квартира в Тивате, Черногория

115 м² 4 2 2

В престижном здании Milena, в самом центре Porto Montenegro, расположен этот исключительный дуплекс общей площадью 115 м². Двухуровневая квартира сочетает в себе комфорт, уединение и доступ к инфраструктуре самого высокого уровня в одной из лучших марин Адриатики. На первом этаже находится просторная гостиная, объединённая с кухней и...

Mbroker

2 700 000 €

Земля в Будве, Черногория

1100 м²

Участок земли на первой линии, у пляжа Яз. Площадь 1100 кв.м, цена 2.700.000 евро

Galeo

550 000 €

Вилла в Баре, Черногория

505 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке

Город: Бар Количество комнат: 5 Площадь, м²: 505 Площадь участка, м²: 2000 Этажей в доме: 4 Количество санузлов: 4 и больше Лифт: Нет Мебель: Кухня, Ванная, Шкафы, Спальные места Удобства: Бытовая техника, Кондиционер, Гардеробная, Панорамные окна, Спортзал, Консьерж Инфраструктура: Магазин, Аптека, Детский...

DOO MONTBEL

795 000 €

Вилла в Тивате, Черногория

250 м² 5 4 4

Вилла с бассейном и видом на море, Мрчевац, Тиват. Современная двухэтажная вилла с бассейном, гаражом и большим участком в тихом районе Тивата — Мрчевац. Всего 5 минут на машине до аэропорта и 10 минут до центра города и Porto Montenegro. Основные параметры: Площадь дома: 250 м² Участок: 474 м² Количество спален: 4 (каждая с террасой и...

VALUE.ONE

110 000 €

Земля в Зеленике, Черногория

2500 м²

Продается участок общей площадью 2500 кв.м. На участке разрешена постройка домов 1000 кв.м. и 250 кв.м., подведены коммуникации – вода и электричество. К участку ведет асфальтированная дорога. Тихое, зеленое место, пять минут на машине до всей инфраструктуры и моря. Отличное предложение, как для постройки частных домов, так и домов с...

Antarex

790 000 €

Вилла в Тивате, Черногория

198 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Ищете уютный дом для постоянного проживания в тихом и спокойном районе Тивата? Тогда обратите внимание на этот прекрасный двухэтажный дом в районе Думидран. Дом оснащён солнечными панелями, что позволяет экономить на электроэнергии, а также двумя тепловыми насосами, которые обеспечивают наличие горячей воды. Благодаря тёплым полам во всех...

DOO "Monteonline"

450 000 €

Квартира в Дженовичах, Черногория

71 м² 2

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.20.13.9651 Представляем новый жилой комплекс в Черногории от застройщика. Комплекс находится в Дженовичах (Недалеко от Херцег-Нови). Выгодное расположение - над Porto Novi. Мы продаем квартиры и также предлагаем их в аренду. Элитный жилой комплекс в Черногории. Вид на Боко Которский залив. Высокий уровень сервиса. Продаются 22...

DOO TradeGoria

232 000 €

Апартаменты в Тивате, Черногория

57 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Красивая, дизайнерская квартира с 1 спальней в каменном доме на 1 линии в Тивате. Квартира располагается на 1 этаже, перед входом имеется терраса с уличной мебелью. Имеется швартовочное место для небольшой лодки. До центра города - 1,5 км; рядом имеется вся необходимая инфраструктура. Квартира состоит из спальни, гостиной с кухней и обеденной...

DOO "Monteonline"

470 000 €

Таунхаус в Которе, Черногория

150 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Продаётся таунхаус в посёлке Кавач, муниципалитет Котор. Двухэтажный таунхаус общей площадью 150 м², площадь прилегающего к таунхаусу участка составляет 180 м². Таунхаус состоит из двух спален, двух ванных комнат, гостиной с кухней и столовой, кладовой, гардеробной и прачечной. Таунхаус оборудован новой мебелью и техникой....

Galeo

320 000 €

Апартаменты в Доброте, Черногория

64 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Новый, эксклюзивный дом на стадии строительства в 5 минутах от моря в одном из лучших районов пос. Доброта. В доме будет всего 8 квартир - с 2 и 3 спальнями. Квартиры на 1 этаже будут иметь свой огороженный садик-террасу, а на предпоследнем этаже будет всего 2 большие квартиры с выходом на крышу с бассейном - только эти две квартиры будут иметь...

DOO "Monteonline"

127 500 €

Земля в Будве, Черногория

300 м²

Код объекта - 00601 Земельный участок под строительство , отличный вид. Площадь: 300m2 Предполагается под строительство: дом подвал+ цокольный этаж +первый этаж. Отличный вид. 800m до моря. 425 евро кв.м.

DOO TradeGoria

195 000 €

Квартира в Будве, Черногория

72 м² 2

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.30.13.12539Квартира с 2 спальнями в новом доме, расположена в тихом спальном районе Будвы, Заобилазница, за гипермаркетом ХДЛ. Квартира находится в 700 - х метрах от моря. Очень хорошее расположение, рядом находятся крупные супермаркеты, магазины, школа, кафе и рестораны. Площадь: 72 м2 Этаж: 1 (в доме имеется лифт) Структура...

DOO TradeGoria

190 000 €

Квартира в Морини, Черногория

63 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Продаётся однокомнатная квартира площадью 63 м² в престижном комплексе Lavender Bay в Доний Морине. Находится на последнем этаже, с балкона открывается красивый вид на море. Квартира просторная, светлая и полностью оборудована: кухня со всей техникой, гостиная, кондиционер и стиральная машина. Подходит как для туристической аренды, так и для...

Montenegro Prospects

195 702 €

Квартира в Тивате, Черногория

50 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ! НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ УНИКАЛЬНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В РАЙОНЕ ПОРТО МОНТЕНЕГРО БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! *уточняйте наличие - практически все распродано *квартиры и коммерческая недвижимость *возможна...

CULTURE international real estate agency

Посмотреть ещё 7025 похожих объектов

Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?

Никаких препятствий нет. Мы проводим такие сделки по доверенности. Её необходимо оформить на конкретный объект у нотариуса по месту жительства (образец мы предоставляем). Затем клиент пересылает документ нам. Мы его переводим на черногорский язык и апостилируем.

Чехия

На вопросы отвечает Ростислав Петченко, GARTAL

Можно ли въехать в Чехию?

Въехать на территорию Чехии на данный момент нельзя, если цель туризм. Посетить страну могут только владельцы местного ВНЖ, а также иностранцы, которые приезжают на лечение или к родственникам. 

С 9 ноября по нынешний момент действуют следующие правила:

• приезжая из страны «красной зоны» (с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией), человек должен предоставить тест на COVID-19. Без тестирования могут обойтись только граждане Чехии, которые выезжали за пределы родины не более чем на 12 часов. Исключение распространяется и на приграничных работников, которые пересекают границу ежедневно;
• приезжая из страны «жёлтой зоны» (большинство стран ЕС), человек сдаёт тест на коронавирус;
• от тестирования освобождаются граждане только «зелёной зоны», они могут въезжать в Чехию беспрепятственно.

Важно, что список стран каждой зоны меняется чуть ли не ежедневно. Поэтому выписывать список не имеет смысла – завтра он уже станет неактуальным.

Также на сайте www.seznam.cz – аналоге Яндекса – постоянно обновляются карты, демонстрирующие уровень заболеваемости по странам ЕС. Они помогают ориентироваться и по количеству заражённых, и по возможности въезда на территорию других государств.

Какие ограничения действуют в стране сейчас?

Серьёзные послабления предвидятся не раньше середины весны. Сейчас же в стране действует чрезвычайное положение до 22 января. Параллельно решается вопрос о его продлении ещё на месяц.

В прошлом году власти ввели индекс риска противоэпидемической системы PES, основанный на множестве факторов. Сама матрица ограничений имеет пять уровней. В соответствии с текущим уровнем риска правительство может их усиливать или послаблять. На данный момент по индексу риска PES мы находимся на четвёртой ступени, но все ещё действуют ограничения как для пятой. То есть закрыто всё, кроме магазинов первой необходимости и аптек. Так, до 19 января были открыты только продуктовые магазины, промтовары, аптеки, зоомагазины. С 19-го заработали канцелярские и магазины с детской одеждой. Все остальные магазины работают в онлайн-режиме.

В стране действует комендантский час с 21.00 до 05.00. Встречаться можно не более чем двум людям (семьи, разумеется, не в счёт).

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Агентства недвижимости работают в штатном режиме. Специалисты могут ездить на работу – это не запрещено. Офисы застройщиков тоже функционируют. Показы проводятся, никаких ограничительных мер нет. 

Встречаться в офисах с клиентами можно при соблюдении всех правил безопасности. Но большинство людей всё же избегают личных контактов без крайней необходимости.

Банки работают в прежнем режиме, нотариусы тоже. К последним приём ведётся по записи, но так было и до коронавируса, поэтому тут ни о каких изменениях речи не идёт.

Вот что можно купить в Чехии сейчас

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

189 105 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

57 м²

Предлагаем на продажу современную и комфортно спроектированную квартиру 2+кк общей площадью 56,88 м² с просторным палисадником площадью 126,88 м², который находится в исключительном пользовании квартиры. Квартира расположена на 1-м наземном этаже новостройки «Rezidence Green Garden 2» в центре Марианске-Лазне. Квартира находится в личной...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Цена по запросу

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

614 м²

Предлагаем к покупке гостиницу, которая находится на центральной площади курорта Марианские Лазни. Объект находится в нескольких шагах от источников и главной колоннады курорта и городского парка. Номерной фонд: 12 двухместных номеров, 2 одноместных номера и 2 апартамента. В номерах есть: душевые комнаты (и все необходимые удобства в них),...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Цена по запросу

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

630 м²

Продается небольшой отель в курортном городе Марианские Лазне, в западной Чехии, не далеко от границы с Германией. Курорт известен своими лечебными минеральными источниками и широкой санаторно-курортной базой. В 2021 году город Марианские Лазне был включен в список объектов культурного наследия Юнеско. Отель расположен в центральной части города...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

114 320 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

130 240 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

51 м²

Предлагается к продаже светлая и просторная мансардная квартира 1+kk общей площадью 51,1 м² в частной собственности. Квартира была построена как новая надстройка на 4-м этаже дома, расположенного в тихой части курортного города Марианске-Лазне (ул. Карловарска 149/5). Планировка: жилая комната с кухонным уголком 44 м², ванная комната 2,6 м²,...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

185 896 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

54 м²

Центр Недвижимости Марианские Лазне

186 709 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

61 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

116 325 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

930 000 €

Дом в Праге-Запад, Чехия

428 м² 9 5 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Предлагаем на продажу Виллу площадью 428 м2 с участком 886 м2. Дом построен из качественных материалов и расположен в жилом элитном районе. На первом этаже гостинная, кухня и кабинет. На втором этаж, 5 спален. Мансарда дома состоит из игровой комнаты с бильярдом и одной комнаты со своей ванной и туалетом. В этом доме есть несколько террас, а...

Частное лицо

117 910 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Цена по запросу

Кафе, ресторан в Марианске-Лазне, Чехия

155 м²

Центр Недвижимости Марианские Лазни предлагает на продажу действующий ресторан высокого класса в курортном центре Марианских Лазней. Общая площадь: 150 м2. В ресторане есть: бар, новая кухня, достаточное кол-во складовых помещений, собственная парковка, 2 террасы (20 мест на улице, 16 внутри во дворе) . Количество посадочных мест: 76. Возможны...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

313 300 €

Магазин в Марианске-Лазне, Чехия

170 м²

Предлагаем вам возможность приобрести отдельный нежилоe помещение, расположенное на первом этаже нового здания Residence Dvořákova 4 в Марианских Лазнях. Общая площадь помещения составляет 170,60 м2. Имеет 3 собственных входа. С точки зрения планировки, помещение спроектировано как "open space" + комната для уборки и туалет. Доступ возможен...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

116 325 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

4 120 070 €

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

1309 м²

Добрый день. Предлагаем Вам возможность покупки готового кирпичного здания после капитального ремонта в центре курорта Марианские Лазни. Объект был полностью отреставрирован в 2019 году. Данный объект состоит из двух зданий, которые соединены между собой и имеют общий двор. На данный момент внутренние помещения сделаны в виде квартир. Всего в...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

719 572 €

Вилла в Марианске-Лазне, Чехия

630 м²

Центр Недвижимости Марианские Лазни предлагает покупку элитной виллы после капитального ремонта (2016), которая находится на тихой улице посреди леса, но при этом в 5-ти минутах пешком от Главной курортной колонады в центре Марианских Лазней. Предметом продажи являеться дом общей площадью 630 м2, далее прекрасный сад 798 м2, общая площадь...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

351 378 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

91 м²

Предлагается к продаже просторная и светлая квартира 2+КК общей полезной площадью 91,3 м², расположенная на втором этаже престижной резиденции Luxeburg на улице Английская в Марианске-Лазне. Дом с лифтом и представительским входом находится в отличном состоянии и отличается историческим шармом. В квартире просторный холл, современная кухня с...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

600 000 €

Вилла в Чески-Крумлове, Чехия

750 м² 9 5 3

Онлайн-показ Оплата в рублях

Продаётся вилла класса люкс расположенная рядом с Чешским Крумловом. При отделке дома использовались только натуральные материалы: мрамор, камень, ценные породы дерева. В доме есть сауна, джакузи, купель, камин. Возле дома уютный зелёный участок. Дом подходит и для проживание семьи и для коммерческого использования. Возможен обмен на квартиру в...

Частное лицо

Посмотреть ещё 37 похожих объектов

Есть ли препятствия для проведения удалённой сделки в Чехии?

Технических препятствий нет, сделку можно совершить без номинального присутствия покупателя. Для этого клиенту нужно написать доверенность в чешском консульстве и согласиться на дистанционный просмотр.

Как показывает практика, на вторичном рынке удалённые сделки не пользуются особой популярностью. Люди неохотно покупают объекты, не имея возможности даже побывать в них. «Первичку» же, как правило, и так покупают не посещая объект – поэтому дистанционные сделки здесь – более частое явление.

Множество наших заграничных клиентов сейчас подписывают договоры резервации и договоры о намерениях именно через интернет (по электронной почте, либо используя специальное приложение), пока нет возможности приехать в страну. Благо договор, подписанный онлайн, имеет ту же юридическую силу.

По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.

Условия цитирования материалов Prian.ru