Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя

По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.

Болгария

На вопросы отвечала Юлия Браду, Harmony Suites

Можно ли сейчас приехать в Болгарию?

На сегодняшний день в Болгарию могут приехать граждане Европейского Союза, Великобритании и Ирландии, стран по Шенгенскому соглашению и члены их семейств, граждане Канады, Грузии, Украины, Молдовы, Израиля, Беларуси и Турции, иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС, иностранцы имеющие болгарскую визу «D».

Подробнее информацию о том, кому разрешен въезд в страну можно прочитать в последнем постановлении. Данные правила действуют до 31.01.2021 года.

Гражданам, которые прибывают в Болгарию из Великобритании, стран ЕС и Шенгена, а также Грузии, Таиланда, ОАЭ, Сербии, Турции и ряда других государств предъявлять отрицательный результат теста на COVID-19 не нужно. Все остальные лица, которым разрешён въезд в Болгарию, должны показать отрицательный ПЦР-тест, сделанный за 72 часа до пересечения границы. В случае отсутствия теста, прибывшие должны обязательно соблюсти 10-дневный карантин, который можно прервать, сдав тест в Болгарии.

Какие ограничения действуют в стране?

До 31 января 2021 года закрытыми остаются ночные клубы, казино, рестораны и спортивные залы, а также торговые центры, кроме банков, аптек и офисов телекоммуникационных компаний. Они продолжают работать с соблюдением всех мер безопасности. Запрещается проведение мероприятий, конференций и конгрессов.

С 1 января 2021 года работают театры, музеи, галереи, кинотеатры. Их заполняемость должна быть не более 30% от общей вместимости. Детские сады, ясли и школы для учащихся с 1 по 4 класс открылись после каникул 4 января 2021 года. 18 января в школы вернулись учащиеся средней и старшей школы.

Повсеместно необходимо соблюдать дистанцию в 1,5 метра и масочный режим.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все офисы застройщиков, адвокаты, нотариусы работают в обычном режиме, при этом выполняя все эпидемиологические меры. Необходимо записываться заранее на прием к нотариусу, дабы не создавать скопления людей. Сделки купли-продажи недвижимости проводятся в штатном режиме и никаких задержек нет.

Вот что можно купить в Болгарии сейчас

178 000 €

Коммерческая недвижимость в Несебре, Болгария

107 м²

Цена: 178 000 евро Населённый пункт Новый НЕСЕБР Общая площадь: 67 кв. м.+ 40кв.м Этаж: 1/1 Оплата за обслуживание: 0 Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Легкий доступ на автомобиле! Ресторан действующий,...

OAZIS REALTY

22 000 €

Дом в Огнене, Болгария

65 м² 3 2

#27095974 Предлагается одноэтажный дом в прекрасной местности Бургасской области, в общине Карнобат поселке Огнен. Стоимость: 22 000 евро Населенный пункт: с. Огнен Комнат: 3 Общая площадь: 65 кв. м. Терасса: 0 Этажность: 1 Без таксы обслуживания. Здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при...

OAZIS REALTY

43 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

37 м² 1

Представляем Вашему вниманию в продаже студия в элитном комплексе «Суит Хоумс-3», Солнечный берег.Находиться на партерном этаже, с террасы выход к бассейну, площадь 37 кв.м. Предлагается к продаже с мебелью и бытовой техникой, всё в идеальном состоянии.Подходит для постоянного проживания или для сдачи в аренду.Элитный комплекс "Суит...

алтернатива имоти оод

105 000 €

Квартира в Равде, Болгария

80 м² 3

Продается просторный трёхкомнатный апартамент на 6 этаже в Равде. Общая площадь квартиры составляет 80 кв.м. Из окон открывается прекрасный вид на море и город. Комплекс предлагает множество удобств для комфортного проживания: бассейн, ресторан, фитнес-зал, детская площадка, парковка, охрана и видеонаблюдение. Этот апартамент идеально...

алтернатива имоти оод

53 900 €

Квартира в Равде, Болгария

49 м² 2

Находится на 4 этаже, площадь 49 кв.м. Апартамент в продаже с качественной отделкой, встроенным кухонным гарнитуром и полностью оборудованной ванной комнатой.Продается с мебелью и бытовой техникой. Вид на территорию комплекса. ID:9170

алтернатива имоти оод

65 000 €

Квартира в Варне, Болгария

30 м² 1 1

Однокомнатный апартамент в жилом районе Левски! АКТ 16! С МЕБЕЛЬЮ! Stefanov Invest предлагает вам однокомнатную квартиру, расположенную в предпочитаемом жилом районе Левски /Левский базар/, недалеко от района Чайка, автобусные остановки, супермаркеты, аптеки, фитнес залы, рестораны и другие удобства. Район очень коммуникативный и удобный для...

STEFANOV INVEST

99 990 €

Квартира в Созополе, Болгария

68 м² 2 1 1

Агентство „Аврора Плюс” предлагает 2-х комнатную квартиру площадью 68 кв.м, расположенную на 3 этаже жилого дома в новой части города Созополь, в 350 м от моря. Состоит из: прихожей, гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты с WC и террасы. Квартира продается с мебелью и техникой. С террасы также открывается частичный вид на море....

Аврора Плюс

92 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

63 м² 2 1

ID34008698 На продажу предлагается: Апартамент с 1 спальней в комплексе Свит Хоум 1 Цена: 92500 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 2 Общая площадь: 63 кв.м На 4 этаже Такса поддержки: 882 евро Этап строительства: завершен, Акт 16 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на...

OAZIS REALTY

97 032 €

Квартира в Бяле, Болгария

102 м² 2 1 1

iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию Большой, интересный и нестандартный объект с видом на море. Без платы за обслуживание. Отдельные счета за электричество и воду. Квартира расположена на -1 этаже и в настоящее время представляет собой очень большое помещение типа "open-space" площадью 82,6 кв.м. с террасой с видом на море...

IBG Property

99 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

103 м² 3 2

ID 33891158 Цена: 99 900 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 3 Общая площадь: 103 кв.м. Этаж: 2/5 Такса поддержки: 765 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на продажу просторную квартиру с видом на...

OAZIS REALTY

95 000 €

Апартаменты в Обзоре, Болгария

117 м² 3 2 1

IBG Property представляет Вашему вниманию: Реф номер: 2887 Полностью меблирована дизайнерской мебелью, оснащена необходимой техникой: посудомоечная машина, электрическая плита, микроволновая печь и три кондиционера для комфортного проживания круглый год. Квартира включает в себя прихожую, большой холл с кухонным блоком, две спальни, каждая с...

IBG Property

75 900 €

Квартира в Равде, Болгария

80 м² 3

Предлагаем к Вашему вниманию просторный трёхкомнатный апартамент, в закрытом комплексе, Равда.Апартамент находится на 4 этаже, площадь апартамента 80 кв.м, и состоит из: гостиной с оборудованной кухней, небольшой коридор, 2 спальни, 2 ванных комнаты и 2 балкона.Апартамент прекрасно подходит для круглогодичного проживания, продается с...

алтернатива имоти оод

60 000 €

Квартира в Равде, Болгария

74 м² 2

Уютный двухкомнатный апартамент в Равде, общей площадью 74 кв.м., расположенный на 4-м этаже жилого комплекса с наличием лифта, предоставляет комфорт и функциональность. Жилье также включает доступ к бассейну, добавляя элемент роскоши и возможности отдыха.Из окон открывается вид на территорию комплекса, создавая уютную атмосферу и придая...

алтернатива имоти оод

69 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

72 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с 2 спальнями в комплексе “Sunny day 1”, Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 72 кв.м Этаж: 1/7 До моря: 400 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Комплекс “Sunny day 1”, расположен в южной части...

Happy Home

95 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

80 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира на первой линии моря в комплексе "Tiva Del Mar", Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 79,75 кв.м Этаж: 4/8 До моря: 30 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Tiva Del Mar - современный комплекс апартаментов,...

Happy Home

87 500 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

59 м² 2 1

Предлагается к покупке квартира с одной спальней в современном комплексе Fairview Vlas в городе Святой Влас. Недвижимость общей площадью 58,5 кв/метров будет располагается на высоком первом этаже. Жилая площадь квартиры составит 50 кв\метров. Комфортная планировка предлагает отдельную прихожую, зонированную гостиную с размещенной в нише...

Lev Estates

131 500 €

Мезонет на Солнечном берегу, Болгария

63 м² 2

Продаётся уютный двухкомнатный апартамент на Солнечном Берегу, расположенный на 2 этаже современного жилого комплекса. Общая площадь — 63 кв.м. Квартира с видом на бассейн, идеально подойдёт как для личного отдыха, так и для аренды. Апартамент состоит из светлой гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, санузла и балкона с приятным видом на...

алтернатива имоти оод

59 990 €

Квартира в Балчике, Болгария

70 м² 2 1 1

iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию Двухкомнатная меблированная квартира по отличной цене! Квартира типа мезонет находится на двух уровнях. На первом уровне у нас гостиная с кухней, ванная комната с туалетом, лестница на второй уровень. Второй уровень - спальня. Закрытый комплекс со своей территорией - бассейн, сад, парковка....

IBG Property

73 300 €

Коммерческая недвижимость в Обзоре, Болгария

659 м²

#30576060 Предлагается участок земли на 500м от моря в г.Обзор,659 кв.м. Цена:73 300 евро Участок разположен в самом городе Обзор.Поблизости есть дорога,вода и електричество.Чудесное место для строительства дома или для инвестиции. Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности

OAZIS REALTY

103 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

55 м² 2

Продаётся двухкомнатный апартамент на Солнечном Береге, расположенный на 4 этаже. Общая площадь — 55 кв.м. Квартира светлая и комфортная, с видом на бассейн. Состоит из гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, санузла и балкона. Комплекс предлагает развитую инфраструктуру: несколько бассейнов, фитнес, SPA-центр, магазины, рестораны и...

алтернатива имоти оод

Посмотреть ещё 4074 похожих объекта

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Застройщики и риэлторы работают в штатном режиме. На данный момент увеличился спрос к проведению онлайн-осмотров, поэтому специалисты активно практикуют показы квартир, комплексов и инфраструктуры дистанционно.

Для клиентов, которые хотят посмотреть объект в живую, также организуются просмотры, при соблюдении всех мер защиты.

Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?

Удалённые сделки проводятся и сегодня. С тем лишь отличием, что сегодня это более востребованная услуга по причине того, что многие не хотят приезжать или не могут. Квартиру можно оформить в собственность по нотариально заверенной доверенности.

Германия

На вопросы отвечает Любовь Баумгертнер, L&B Immobiliya

Можно ли сейчас приехать в страну?

Въезд по-прежнему разрешён только гражданам Евросоюза или лицам с видом на жительство. Въезд гражданам других стран запрещён.

Есть ряд исключений, если приезд осуществляется по веской причине. К ним относятся: важные деловые поездки, лечение, приезд на свадьбу, роды или похороны родственников. Для этого необходимо получить визу в немецком консульстве страны проживания.

Просмотр или покупка недвижимости не входит в список веских причин для приезда во время пандемии.

По приезде из стран риска, список которых постоянно обновляется на сайте Robert Koch Institut, приезжающий должен сесть на карантин на десять дней. Карантин можно прекратить досрочно при получении отрицательного результата теста на коронавирус, который можно сделать не раньше чем на пятый день.

Какие ограничения действуют в стране?

В Германии введены усиленные меры по борьбе с пандемией. Теперь в стране не легкий, а жёский локдаун – harter lockdown. 11 января локдаун продлили до конца месяца и ввели более жёсткие меры. 

Встречаться частным образом теперь можно только с одним человеком из другого домашнего хозяйства. Дети до 14 лет не являются исключением из правил. Исключения сделали только для матерей или отцов-одиночек, которым разрешили встречаться с другим домашним хозяйством вместе с ребёнком.

Детские сады и школы остаются закрытыми. Предлагается только Notbetreuung – неотложный присмотр за детьми, родители которых вынуждены работать и не имеют других вариантов присмотра за детьми дома. В школах обучение ведётся в дистанционном формате.

Для населённых пунктов, имеющих более 200 новых заражений на 100 000 населения за неделю, ввели ограничения по перемещению. Их жителям можно уезжать от границы своего города не дальше чем на 15 км с приватной целью (туризм, посещение друзей или родственников). Иключениями являются деловые поездки, посещение врача или персон, нуждающихся в уходе, исполнение судебных предписаний и некоторые другие.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Маклерам последние нововведения усложнили работу, поскольку перемещение даже внутри страны с целью просмотра и показа недвижимости стало более затруднительным. Дистанционные сделки идут по-прежнему. Покупатели, или продавцы, находящиеся в других городах, могут сделать «постзаверение» (Nachgenehmigung) договора купли-продажи у нотариуса в своём городе.

В банках могут быть ограничения на количество лиц, одновременно находящихся в помещении. Нотариусы принимают только непосредственно стороны договора (покупателя и продавца) без лишних сопровождающих лиц. Естественно, если покупателю или продавцу необходим переводчик, то он также имеет право присутствовать на сделке.

Многие компании домоуправления и государственные органы (поземельные суды, кадастровые ведомства и т.д.) закрыли свои офисы для посетителей и принимают заявки и отвечают только по телефону, факсу, e-mail или почте. То есть если кто-то хочет, например, быстро получить выписку из поземельной книги или выписку из кадастра, то уже не получится поехать в поземельный суд и на месте получить копию. Нужно заказывать документ по почте или факсу и ждать пересылки по почте.

Вот что можно купить в Германии сейчас

1 200 000 €

Производство в Берлине, Германия

1000 м²

Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области порошковой окраски в центре Германии. Компания известна в регионе высоким качеством и короткими сроками поставки, несмотря на большой портфель заказов. Штат сотрудников состоит из 10 сотрудников. Товарооборот компании составляет более 1 млн. евро, с прибылью (EBIT) в размере более 200 000...

EW Real Estate

750 000 €

Коммерческая недвижимость в Хельмштедте, Германия

4900 м² 20% в год

Вашему вниманию представлена коммерческая недвижимость в Хельмштедте, земля Нижняя Саксония. Коммерческая недвижимость состоит из трех частей здания, которые первоначально использовались как теннисный зал, а затем как зал для пейнтбола. Объект был построен в 1991 году. В 2013 году нынешний владелец выкупил залы, переоборудовал и...

EW Real Estate

35 000 000 €

Вилла в Берлине, Германия

1500 м²

По просьбе собственника минимальное количества данных. Более подробно после запроса и подписания NDA. Площадь участка — более 2 500 кв.м. Жилая площадь — более 1 500 кв.м. Стоимость — 35 000 000 евро Комиссия — 3,57% Не упустите возможность приобрести виллу в Берлине! В случае заинтересованности в этом и...

EW Real Estate

1 917 487 €

Пентхаус в Берлине, Германия

134 м² 3 2

Пентхаус с 2 спальнями и круговой террасой расположен в новом клубном проекте в престижном районе Груневальд. Проект состоит их двух элегантных зданий классической архитектуры по 5 квартир каждое, расположенных на участке 2 000 кв.м. Дома окружены ландшафтным парком со взрослыми деревьями.Особенности проекта:Квартиры площадью от 80 до 155...

NF Group

Цена по запросу

Магазин в Берлине, Германия

3000 м²

Кредит Готовый бизнес

Данный проект реализован нами в посещаемом районе города с положительной демографической динамикой. Залог успеха — сочетание сильных игроков в лице лидера продуктовой торговли REWE и пользующихся ежедневным спросом небольших арендаторов (салон красоты, парикмахерская, магазин одежды). Внимание: с арендатором уже заключен долгосрочный...

BiG Property

3 800 000 €

Магазин в Бранденбурге-на-Хафеле, Германия

1653 м²

Кредит

Готовый арендный бизнес! Новый комплекс включает в себя: Супермаркет, АЗС, автомойку, игорный зал. После приобретения компания BiG Property обеспечивает комплексное административно-коммерческое управление. tel:+4917669364746

BiG Property

Цена по запросу

Магазин в Эрфурте, Германия

1900 м²

Кредит Готовый бизнес

Супермаркет REWE в пригороде Эрфурта — пример рентабельного проекта BiG Property в небольшом немецком городе. Благодаря долгосрочному договору аренды 15 лет и надежности арендатора данный готовый бизнес уже несколько лет приносит инвестору стабильный доход. Компания REWE успешно работает в данной точке более 20 лет. супермаркет был...

BiG Property

410 000 €

Доходный дом в Эммерих-ам-Райне, Германия

475 м² 8.09% в год

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Продается доходный дом на границе с Голландией. Город Эммерих на Рейне. Общая площадь дома 475 м2 Участок площадью 469 м2 В доме семь квартир и 1 гараж Год постройки 1953, санирован в 2012 /2017 Дом сдан в аренду. Фактический годовой доход: 34 308 евро в год (8,36% годовых). Комиссия для покупателя + 4,76% к стоимости объекта.

DEM GROUP GmbH

432 258 €

Квартира в Тёнисфорсте, Германия

85 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаются квартиры в новостройке, в городе 47918 Tönisvorst. Очень выгодное расположение - рядом Дюссельдорф. Данная квартира WE-4, площадью 85 м2 Квартира находится на втором этаже (1OG) rechts Состав помещений и их площадь: 3 комнаты 2 санузла 1 балкон W/E/K 35,7 m2 Bad 5,89...

DEM GROUP GmbH

2 500 000 €

Магазин в Дрездене, Германия

1285 м²

Готовый бизнес

Супермаркет NETTO - проверенный бизнес Данный готовый арендный бизнес в процветающем городе позволяет инвестору приобрести годовой доход от 180 304 тысяч евро с собственным вложением от 900 тысяч евро. Основные параметры: Немецкий банк оценил объект как надежный - возможность более 70% финансирования. Мин. собственный капитал...

BiG Property

11 900 000 €

Коммерческая недвижимость во Франкфурте-на-Майне, Германия

4600 м²

Готовый бизнес

Жилое и коммерческое здание полностью сданное в аренду в ближайшем пригороде Франкфурта на Майне. Якорный арендатор - сетевой супермаркет Lidl. Современный жилой и торговый центр расположен в центральном районе, отличается превосходной инфраструктурой, а также разнообразными возможностями использования. Цена: 11 900 000,-- Евро Общая...

Estate-Service24

729 900 €

Апартаменты в Берлине, Германия

86 м² 1 1

Проект реконструкции исторического здания 1881 года, внесенного в список исторических памятников, расположен в популярном и престижном районе Кройцберг-Бергманкиз. Знаменитый район привлекает людей со всего мира своим богатым разнообразием культур и стилей жизни, яркой арт-сценой и бурлящим творческим сообществом. Проект включает квартиры с 2-6...

NF Group

1 690 000 €

Апартаменты в Берлине, Германия

109 м² 2 2

Апартаменты расположены в районе Фридрихсхайн на берегу реки Шпрее. Из апартаментов открываются панорамные виды на Кройцберг, знаменитый мост Обербаумбрюкке и скульптуру Молекулярного человека. Апартаменты включают 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиную, полностью оборудованную кухню, объединенную со столовой, террасу. Расположение:...

NF Group

544 200 €

Квартира в Берлине, Германия

91 м² 3

Вашему вниманию представлены новые 2-3-комнатные квартиры в Берлине, в микрорайоне Каульсдорф, который относится к району Марцан-Хеллерсдорф. В настоящий момент уже заканчивается строительство этого дома с 18 жилыми единицами, и заселение запланировано на июль 2024 года. Квартиры, расположенные на четырех этажах, и имеют жилую площадь от 75 до...

EW Real Estate

2 000 000 €

Производство в Дюссельдорфе, Германия

100 м²

Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области борьбы с вредителями в западной части Германии. Компания имеет более чем 30-летний опыт работы в области профессиональной борьбы с вредителями, с концепцией полного обслуживания как для частных, так и для и коммерческих клиентов. Консультационные услуги, профилактика и срочные вызовы также...

EW Real Estate

80 000 €

Дом в Райхенбах-им-Фогтланде, Германия

188 м² 6 4 2

Объект под сдачу

Дом 188 м/кв 3 этажа, Mylau район города Reichenbach (Vogtland) Полезная площадь 170 м/кв. Две квартиры по 60 м/кв, два коммерческих помещения по 25 м/кв на партере с отдельными входами. В 2012-14 гг отремонтирована кровля с заменой черепицы, установлены пластиковые окна. 2019-22 гг проведен ремонт внутренних помещений здания: подъезд, обе...

Частное лицо

2 400 000 €

Инвестиционный проект в Мёнхенгладбахе, Германия

1235 м² 50% в год

Онлайн-показ Удалённая сделка

Проектом предусмотрена реконструкция здания под дом по уходу за престарелыми людьми. Разрешение на реконструкцию находится в процессе получения. Здание 1985 года постройки, в хорошем состоянии. Оно находится в центре города, недалеко от центральной пешеходной улицы. Рядом расположена вся необходимая инфраструктура. Площадь участка ~ 635 м2...

DEM GROUP GmbH

45 000 000 €

Отель, гостиница в Дюссельдорфе, Германия

12000 м² 4.44% в год

Вашему вниманию представлена новая гостиница расположенная в г. Дюссельдорф (земля — Северный Рейн-Вестфалия). Гостиница сдана в долгосрочную аренду на 20 лет и имеет опции на продление договора. Стоимость — 45 000 000 евро Доход от аренды — 2 000 000 евро/год Рентабельность — 4,44% В целях конфиденциальности вся...

EW Real Estate

1 099 000 €

Апартаменты в Берлине, Германия

124 м² 3 2 2

Видовая квартира с 2 спальнями в новом жилом проеке, который строится в растущем деловом квартале в раойне Фридрихсхайн. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько...

NF Group

12 500 000 €

Магазин в Берлине, Германия

3623 м² 5.4% в год

Вашему вниманию представлен новый торговый центр в пригороде Берлина. В настоящее время идет его строительство, сдача запланирована на февраль 2022 года. Объект будет располагаться на большом земельном участке площадью 11 574 кв.м. и иметь собственную автопарковку на 120 машиномест. Якорным арендатором будет розничная сеть REWE, которая входит в...

EW Real Estate

Посмотреть ещё 376 похожих объектов

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Физические показы недвижимости теоретически возможны, но не более чем одному клиенту или одной семье одновременно. Массовые показы запрещены. Если посмотреть объект хотят несколько человек, его показывают всем по очереди, что в случае с большим количеством желающих удлиняет время показа.

Есть ли препятствия в Германии для проведения удалённой сделки?

Нет. С начала пандемии практически все сделки с иностранными участниками (покупатель или продавец) у нас происходят удалённо, то есть по доверенности. Это самый простой и дешёвый вариант в настоящее время. Клиент оформляет в своей стране доверенность с апостилем и переводом, высылает нам по почте, и мы полностью оформляем сделку по доверенности.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Греция

На вопросы отвечает Наталья Циро Рува, Roula Rouva Real Estate Agency

Можно ли приехать в Грецию?

Греция остается единственной страной ЕС и шенгена, куда можно приехать, имея только открытую туристическую визу.  Даже в условиях карантина границы страны открыты, такой въезд для россиян продлен – пока до 21 января. Поскольку эту дату всё время продлевают, я практически уверена, что и на этот раз произойдёт то же самое. 

С 21 ноября Аэрофлот запустил прямые чартерные рейсы два раза в неделю из Москвы до Афин – в другие города прилететь напрямую пока невозможно, но внутреннее сообщение работает как обычно. Важно: продолжает действовать ежемесячный лимит по числу приезжающих – из России не более 500 человек в неделю. Для того, чтобы попасть в это число, нужно заполнить специальную форму и указать место своего пребывания – или договор о собственности или бронь отеля. Не раньше, чем за 72 часа до вылета нужно сделать тест на короновирус (и, разумеется, получить отрицательный результат).  

Владельцы шенгенских виз могут также прилететь в страну, например, через транзитные зоны – в Каире, Лондоне, Белграде и черногорских аэропортов. 

По прилёте, даже имея справку с отрицательным тестом, неделю нужно будет провести на самоизоляции – в конечной точке пребывания. 

Какие ограничения действуют в стране? 

Греция по-прежнему находится в состоянии локдауна. Ограничительные меры первой волны карантина были более жёсткими. Но и сейчас введены тотальные ограничения: закрыты школы, детские сады, развлекательные центры и кинотеатры. Эти меры принесли результат: власти говорят о том, страна вернулась в «зелёную зону», но послаблений пока не делают. 

Минимум до 21 января действуют ограничения по передвижению с 21.00 до 05.00. В остальное время человек должен заявлять о причинах выхода из дома с помощью смс.

Как и раньше работают аптеки, продуктовые магазины. Открылись парикмахерские и книжные магазины, но посетить их можно только по предварительной записи. На сайте конкретной компании ты записываешься на рандеву, и этот факт является основанием для визита. 

Вот что можно купить в Греции сейчас

500 000 €

Земля на Халкидиках, Греция

13000 м²

Продается земельный участок площадью 13000 кв.м. на полуострове Афон, региона Халкидики. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 600 кв.м.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

500 000 €

Квартира в Салониках, Греция

220 м² 6

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 220 кв.м в Салониках.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

450 000 €

Вилла в Греции

175 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Вилла с захватывающим видом на море расположена напротив пляжа Като Гувес на северо-востоке острова. Она является частью небольшого огороженного комплекса. Вилла расположена в тихом и спокойном месте, рядом с туристическим районом с тавернами, магазинами, супермаркетами, прогулочная дорога проходит вдоль всего района. Рядом – остановка...

NF Group

700 000 €

Дом в Аттике, Греция

215 м² 6 5 5

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 215 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 душевых комнат, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 душевых комнат. Мансардный этаж состоит из джакузи. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

200 000 €

Квартира в Афинах, Греция

113 м² 3 2 2

Продается квартира площадью 113 кв.м в Афинах. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Кипсели. Банковский объект.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

350 000 €

Земля на Кассандре, Греция

9000 м²

Продается земельный участок площадью 9000 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. С возможностью строительства на 200 кв.м. Имеет вид на море, на лес.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

675 000 €

Дом на Ионических островах, Греция

377 м² 9 6

ВНЖ при покупке

Продается 5-этажный коттедж площадью 377 кв.м на островах Греции. Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной...

Mercury Group

1 560 000 €

Вилла в Ираклионе, Греция

315 м²

ВНЖ при покупке

Откройте для себя вершину роскоши в этой вилле недалеко от Ираклиона на Крите, которая переосмысливает современную жизнь в одном из самых нетронутых уголков острова. Эта вилла предлагает идеальное сочетание роскоши и умиротворения, окруженная пышной зеленью и садами в балийском стиле, создавая оазис на этом историческом острове. Уникальная вилла...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

390 000 €

Земля в Олимпиаки-Акти, Греция

11111 м²

Продается земельный участок площадью 11111 кв.м. на Олимпийской Ривьере. Состоит вне плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 500 кв.м. Имеет вид на горы.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

435 000 €

Квартира в Ираклионе, Греция

67 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Предлагается к продаже: Квартира 67 м² в Херсониссосе, Крит, Греция Цена: €435,000 Площадь: 67 м² Мы рады предложить вашему вниманию квартиру на третьем этаже, расположенную в самом сердце Херсониссоса, одного из самых востребованных туристических направлений Крита. Эта уютная и функциональная квартира площадью 67м² идеально подходит для...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 600 000 €

Дом в Афинах, Греция

485 м² 7 5 6

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 485 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, 2 ванных комнат, одной кладовой. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 ванных комнат. Из окон открывается вид на море. У объекта есть...

Mercury Group

1 285 000 €

Дом на Пелопоннесе, Греция

270 м² 6 5 5

ВНЖ при покупке

----- Оазис спокойствия и роскоши в Порто-Хели Добро пожаловать в недвижимость, которая сочетает в себе традиционное очарование и современный комфорт, расположенную в сердце Арголиды. Вилла с кодом 10695, находящаяся в Порто-Хели, всего в 60 метрах от моря, предлагает атмосферу мира и уединения. Описание внешних и внутренних пространств...

Mercury Group

75 000 €

Квартира в Салониках, Греция

68 м² 3 2 1

Продается квартира площадью 68 кв.м в Салониках. Квартира расположена на цокольном этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Недвижимость продается с мебелью. Район: Сикиес

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

220 000 €

Дом в Салониках, Греция

140 м² 6 4 2

Продается 2-этажный коттедж площадью 140 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, отопление....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

260 000 €

Квартира в Афинах, Греция

83 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 83 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Паграти

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

350 000 €

Дом в Салониках, Греция

199 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажный коттедж площадью 199 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из 2 кладовых. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла, одной гардеробной. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

3 300 000 €

Вилла на Миконосе, Греция

436 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Вилла в традиционном стиле архитектуры Киклад расположена на острове Миконос. Вилла имеет жилую площадь 436 кв. м, располагается на 3 этажах и состоит из прихожей, гостиной с камином, столовой, кухни, 4 спален, 4 ванных комнат, кабинета и гардеробной. На цокольном этаже расположен тренажерный зал, домашний кинозал, дополнительная кухня и...

NF Group

650 000 €

Дом в Афинах, Греция

350 м² 6 4 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 350 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю....

Mercury Group

650 000 €

Дом в Салониках, Греция

380 м² 7 5 4

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 380 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

990 000 €

Дом в Аттике, Греция

500 м² 11 9 5

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 500 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 ванных комнат, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Коттедж имеет угловое...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Посмотреть ещё 6135 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости? 

График работы агентств недвижимости во время каникул определяется только намерениями конкретного риелтора. В любом случае риелторским компаниям разрешили продолжать свою деятельность. Мы свободно передвигаемся, предъявляя по требованию профессиональные удостоверения, проводим обычные и онлайн-показы (они преобладают) и встречаемся с коллегами. Заключать сделки ничего не мешает, а клиент, передвигающийся с риелтором, находится в некотором смысле под его защитой – отдельные разрешения на осмотр покупателю оформлять не надо.  

Напомню, что во время первой волны карантина (март-май 2020-го) наша деятельность была под запретом. Единственное, что было доступно – организационная работа, а именно обновление баз данных. 

Строительные компании тоже продолжают работать в обычном режиме (конечно, с оговоркой – насколько это возможно при карантине), архитекторы занимаются разработкой проектов в онлайн-режиме, так же происходит отбор строительных материалов.

Все государственные органы продолжают работать. Правда, с некоторыми изменениями в графике. Возможность записаться в банк, к нотариусу или адвокату есть. Можно сказать, что все работают в «военных» условиях: встреча с любым специалистом происходит по заранее оговоренному графику. Но парадокс в том, что сделки стали оформляться даже быстрее, чем в допандемические времена.

Есть ли препятствия в Греции для проведения удаленной сделки?

Как раз тут трудностей нет. За время пандемии процесс оформления дистанционных сделок отточен до мелочей. 
Есть простой механизм получения доверенности, по которой юрист оформляет недвижимость на имя покупателя, а также подаёт документы на ВНЖ (если интересант приобрел недвижимость стоимостью от €250 тыс.).

До пандемии были сложности для дистанционного оформления сделки. Например, доверенность имела «срок годности». Сейчас же доверенности, которые оформляются на имя юриста, не имеют временных ограничений. Их можно оформлять как в нотариальных конторах России, Украины, Казахстана и Белоруссии, так и в греческих посольствах стран.

Испания

На вопросы отвечает Олег Бакалюк, Cadespa Luxury Real Estate

Можно ли сейчас приехать в Испанию?

В Испанию могут въехать граждане Евросоюза и иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС. Для других категорий граждан въезд может быть разрешён при наличии веской причины, к примеру, лечение, форс-мажорная ситуация в семье, воссоединение семьи, экономическая необходимость. С туристическими целями въезд в Испанию закрыт.

Кроме того, лица, прилетающие из стран с неблагополучной эпидемиологической обстановкой (сюда относятся Россия, Украина и Казахстан), должны предъявить отрицательный тест на CODIV-19. 

Какие ограничения действуют в стране? 

С 18 декабря 2020 по 10 января 2021 года возможности по передвижению расширены. В частности, разрешается мобильность уже между провинциями. Хотя и сохраняются рекомендации ездить только к родственникам.

В этот же период комендантский час будет действовать с одиннадцати часов вечера. Рестораны будут так же открыты до 18.00, потом они должны закрывать свои двери, и повторное открытие возможно с 20.00 до 22.30. Магазины в эти даты будут работать, как и сейчас – до девяти вечера.

Вот что можно купить в Испании сейчас

473 000 €

Апартаменты в Бенитачеле, Испания

108 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море в Бенитачеле, Аликанте, Коста-Бланка Просторные квартиры находятся недалеко от моря в Бенитачеле, Коста-Бланка. Этот регион, расположенный в Аликанте, славится своими потрясающими средиземноморскими пейзажами, нетронутыми пляжами, восхитительной погодой, что делает его предпочтительным местом для тысяч туристов, которые...

TEKCE

224 500 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

89 м² 2 2 1

Апартаменты на первой линии в Плая-Фламенка, Ориуэла-Коста, с великолепным видом на море. 2 ��пальни со встроенными шкафами, 1 ванная комната, гостиная с кухней и большой балкон. В жилом комплексе есть общий бассейн для взрослых и детей, зеленые зоны, и парковочное место. Рядом со всеми удобствами.Плая-Фламенка – это небольшой жилой район на...

ESTATE BARCELONA

2 100 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

1600 м²

Коммерческое помещение площадью 1 600 кв. м. разделено на два этажа по 800 кв. м.Главный этаж сдается в аренду супермаркету на срок до 2023 г.Возможно продление контракта на 20 лет.Помещение имеет коммерческий фасад 15 м.Арендный поток: 117 600/годПри сдаче нижнего этажа доход от аренды увеличится.Арендатор оплачивает налог на недвижимость и...

NF Group

367 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

93 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные стильные квартиры в комплексе в Торревьехе, Аликанте Квартиры находятся в Торревьехе, на живописном побережье Коста-Бланка на юго-востоке Испании. Этот прибрежный город славится своими потрясающими пляжами, кристально чистым морем и расслабленной средиземноморской атмосферой. Торревьеха может похвастаться обширной набережной, с...

TEKCE

2 250 000 €

Апартаменты в Барселоне, Испания

236 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры на проспекте Диагональ в Барселоне рядом с пляжем и торговым центром Район Диагональ Мар известен своей яркой культурной жизнью и архитектурными достопримечательностями, музеями, галереями, пляжами и парками. В этом районе есть рестораны, торговые центры и пешеходные парки. Он находится очень близко к транспортным узлам, поэтому...

TEKCE

3 375 000 €

Пентхаус в Барселоне, Испания

215 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Этот роскошный новый пентхаус площадью 215 м² — настоящий оазис в самом сердце Барселоны с потрясающим видом на море и порт. Просторная частная терраса площадью 58 м² предлагает тихий уголок, идеально подходящий для наслаждения средиземноморским климатом. Общая зона на крыше включает в себя впечатляющий бассейн, окруженный удобными шезлонгами и...

Mercury Group

1 300 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

220 м²

Коммерческое помещение в районе Сиютат Бейя города Барселона. Общая площадь 220 м.кв. Фасад 5метров. В настоящий момент не арендовано. Есть терраса на 12 столиков. Есть лицензия с3. Квоту за комунидад в размере 961 евро год и налог на недвижимость в размере 2188 евро год.

ESTATE BARCELONA

706 000 €

Пентхаус в Касаресе, Испания

98 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные апартаменты в средиземноморском стиле в Касаресе, Малага, с видом на море Предлагаем уникальную возможность жить в одном из самых живописных уголков Андалусии — в Касаресе, расположенном на побережье Средиземного моря. Комплекс сочетает в себе традиционный андалузский стиль и современные удобства. Это идеальное место для тех, кто...

TEKCE

375 000 €

Вилла в Пульпи, Испания

90 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Частные виллы с 3 спальнями у пляжа в Паломаресе со стильной планировкой Виллы с элегантным дизайном находятся в Альмерии, привилегированном жилом центре Коста-дель-Соль, в живописном регионе Андалусия. Название "Альмерия" по происхождению арабское и обозначает "город сторожевой башни". Расцвет города приходится на XI-XII век, на арабский...

TEKCE

345 000 €

Вилла в Ориуэле, Испания

73 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные сдвоенные виллы с 2 спальнями рядом с гольф-клубом Vistabella в Ориуэла-Коста Расположенные в тихом жилом районе Энтренаранхос, Ориуэла-Коста, эти виллы предлагают спокойный образ жизни среди живописных пейзажей. Регион славится своим приятным климатом, где ежегодно бывает около 300 солнечных дней, а средняя температура составляет 20...

TEKCE

132 770 €

Вилла в Финестрате, Испания

394 м² 5 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Замечательная вилла, спроектированная и построенная с использованием новейших технологий для легких стальных конструкций домов. Это архитектурное чудо демонстрирует идеальное сочетание элегантности, функциональности и современного дизайна. Благодаря просторной планировке и тщательному вниманию к деталям эта вилла предлагает роскошную и...

GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd

430 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

4 3 2

Квартира в Барселоне! Район Вила Олимпика, тихое место, расстояние до пляжа 300 м, 3 спальни, 2 ванные комнаты, паркетные полы, стеклопакеты клималит, красивый жилой комплекс с общим бассейном и зоной для отдыха. Видеонаблюдение 24 часа. Кондиционирование, встроенные шкафы в спальнях, лифт, балкон, отопление газовое, бытовая...

EuropaHome

80 000 €

Квартира в Аликанте, Испания

64 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Новый жилой дом в Аликанте — напрямую от застройщика! Всего 800 м. с пляжа! Воспользуйтесь возможностью совершить покупку без открытия банковского счета! Современный жилой комплекс на 46 апартаментов площадью 64 кв.м. В них есть 1 или 2 спальни, 1 или 2 ванные комнаты, а также парковочное место. Удобства: бассейн, тренажерный зал,...

GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd

355 000 €

Пентхаус в Альгорфе, Испания

208 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры с 2 и 3 спальнями и полем для гольфа в Альгорфе, Коста-Бланка Новые изысканные квартиры расположены в живописном городке Альгорфа в провинции Аликанте. Эти современные квартиры окружены потрясающими пейзажами и роскошными гольф-клубами, а также находятся недалеко от основных городов побережья Коста-Бланка. Квартиры в...

TEKCE

160 000 €

Коммерческая недвижимость на Коста-Брава, Испания

170 м²

Коммерческоепомещение площадью 170м2 в центре города Льорет-де-Мар (Жирона), в районе Венеции, состоит из: 3 офисов, склада 80м2 (высота потолков 4,20 метра, 2 ванных комнаты. Установлено газовое отопление, дымоход, расположено в 250 метрах от пляжа Льорет). IBI: 988 евро в год. Эта недвижимость идеально подходит для развития вашего...

ESTATE BARCELONA

799 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

194 м² 3 3 4

ВНЖ при покупке

Вилла в престижном районе Кампоамор

ESTATE BARCELONA

15 500 000 €

Отель, гостиница в Мадриде, Испания

2100 м² 5% в год

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит Готовый бизнес

Продается апарт-отель в центре Мадрида общей площадью 2100 м². Здание состоит из 7 этажей, на которых расположены 21 апартамент различных категорий: от одно- до трехспальных. Здание полностью сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Отель расположен в престижном районе города с развитой инфраструктурой и удобным доступом к...

Vartany Group

512 000 €

Пентхаус на Коста-дель-Соль, Испания

178 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Расположен в Эстепоне, одном из самых привлекательных уголки Коста дель Соль. Город стал одним из самые популярные места на Коста дель Соль, благодаря качество жизни и широкий выбор досуга и образа жизни деятельность. Тем не менее, он остается верным своим корням и полон Андалузское очарование. Обилие высококачественных гольф-клубов в этом...

Mercury Group

810 000 €

Вилла в Полопе, Испания

4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%

Современная вилла - баланс и пропорции в конструкции и дизайне, лаконичный экстерьер, строгость линий и абсолютная симметрия словно манит прожить счастливые моменты. Составляя композицию с окружающей средой и опираться на природные линии, объект стал гармоничным и одухотворенным. Нежные линии и натуральные материалы интерьера создают...

SPAINLUXINVEST

580 000 €

Таунхаус на Коста-Брава, Испания

230 м² 3 3 4

ВНЖ при покупке

Таунхаус в районе Феналс города Льорет де Мар. Расстояние до центра Барселоны 70 км, расстояние до моря 100 метров. Площадь 230 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, большой салон с выходом на балкон, современная полностью обоурдованная кухня, 2 большие террасы. Таунхаус находится в одном из красивейших комплексов Феналса с...

ESTATE BARCELONA

Посмотреть ещё 4863 похожих объекта

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все офисы застройщиков, адвокатов, нотариусов работают в штатном режиме. Единственное ограничение касается количества людей в одном помещении – их должно быть не более шести. Исходя из этого, нотариусы проводят сделки, застройщики демонстрируют объекты. Работа агентств недвижимости не ограничена, в отличие от ситуации, которая сложилась этой весной.

Есть ли препятствия в Испании для проведения удалённой сделки?

Никаких препятствий нет. Мы провели несколько отложенных сделок с клиентами, которые выбрали объекты в 2019 году. Покупатели оформили доверенность на нашего юриста у консула и/или нотариуса по месту жительства и переслали нам все необходимые документы.

Италия

На вопросы отвечает Юлия Козырева, SFR Realty

Можно ли сейчас приехать в страну?

Из стран, не входящих в ЕС, приехать в Италию просто так сейчас нельзя – да и в Европе есть ограничения. Ну а к приезжим из России, с её высоким уровнем заболеваемости, требования самые жёсткие. Въехать в страну может резидент Италии (обладатель ВНЖ или гражданства), его супруг или супруга (в том числе гражданский). Есть возможность приехать по бизнес-визе. Вообще передвижение регулируется отдельными постановлениями, которые меняются буквально каждый день, так что за картинкой в целом уследить очень сложно. (По ссылке вы можете найти текущие правила для гражданина конкретной страны.)

При въезде необходимо заполнить декларацию, указав причину въезда. В любом случае все прибывшие не из ЕС должны отправиться на 14-дневную самоизоляцию.  

Какие ограничения действуют в стране?

Вся Италия поделена на зоны: где больше всего заболевших, – «красные», где ситуация получше – «оранжевые», и где всё относительно неплохо – «жёлтые». Разделение по зонам в реальном времени можно посмотреть на сайте министерства здравоохранения Италии.

С 17 января почти вся Италия будет находиться в «оранжевой зоне», а некоторые регионы (например, Ломбардия и Больцано) станут «красными».  «Цветовые» ограничения могут меняться, но в той или иной степени ограничительные меры сохранятся минимум до 5 марта.  

В «оранжевых зонах» закрыты рестораны и магазины одежды, работают аптеки, продовольственные магазины, магазины детских товаров, подарков. Крупные торговые центры закрыты по воскресеньям. Рестораны и бары работают только на вынос до 22.00, в том числе и в «красных зонах» (в «жёлтых зонах» до 18.00 они могут работать в обычном режиме, но не более четырёх человек за столом). С 22.00 до 05.00 во всех зонах действует комендантский час.  

Передвижение между регионами и внутри их также зависит от цвета зоны (все правила на итальянском смотрите здесь). Например, в оранжевых зонах – внутри и между муниципалитетами – разрешены выходы только по необходимости: на работу, в аптеку, за продуктами. 

Любого могут остановить полицейские. Им надо показать документ - автосертификат,  в котором указана цель выхода. Стражи порядка будут решать, является ли причина уважительной. Если нет – назначат штраф. Но на практике останавливают кого-то редко.  

Вот что можно купить в Италии сейчас

225 000 €

Квартира в Читта-Сант-Анджело, Италия

154 м² 5 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Просторная квартира с гаражом в малоквартирном доме недавней постройки в престижном жилом районе в 3 км. от побережья и менее чем в получасе езды от аэропорта. Продается современная двухэтажная квартира в зеленом пригороде с развитой инфраструктурой и малоэтажной застройкой г. Читта Сант-Анджело. Квартира расположена на 2 и 3 этажах...

AB PROPERTY

895 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

130 м² 3 2 2

Портезе, в очаровательном районе городка Сан-Феличе-дель-Бенако, мы предлагаем к продаже апартаменты с видом на залив Сало, в вилле на четыре квартиры. "Умный дом", видеонаблюдение, сигнализация, SPA, сауна, турецкая баня. Недвижимость расположена на первом этаже и имеет частный сад. Из гостиной с объединённой кухней и наружным...

GH Estate

Цена по запросу

Отель, гостиница в Порто Черво, Италия

2100 м²

На северо-востоке Сардинии, в сердце Коста Смеральда, выставлена на продажу вилла с действующим бутик-отелем и видом на море. Участок площадью 1,3 га расположен в 800 метрах от пляжа Лища Руджа и в 5 км от Порто Черво. Основное здание — 2100 кв. м, включает 33 номера с санузлами, часть из которых с балконами и видом на море или сад. Вилла...

Lionard Luxury Estate

4 000 000 €

Вилла в Бергамо, Италия

997 м² 5 6

На зелёных холмах между Бергамо и Лекко, в уединённом и вместе с тем удобно расположенном месте, расположена просторная вилла площадью около 1000 кв. м, окружённая частным парком более 4000 кв. м. Здание, распределённое на четыре уровня и связанное внутренним лифтом, включает спа-зону с бассейном, сауной и тренажёрным залом, два независимых...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Дом в Вольтерре, Италия

288 м² 20 5 4

Эта собственность, погруженная в зелень сельской местности Вольтерры, состоит из двух независимых зданий, каждое с собственным бассейном и максимальным вниманием к приватности. Первое здание площадью около 200 кв.м состоит из просторной прихожей, ведущей в большую гостиную с камином, обеденного зала, кухни, ванной комнаты и удобной кантины с...

Great Estate

71 000 €

Квартира в Комо, Италия

70 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Часть независимого дома TERRA/TETTO. Трехкомнатная квартира состоит из: прихожей, просторной и светлой гостиной и кухни на первом этаже, на втором этаже находятся две спальни, ванная комната и терраса; кроме того, в квартире есть люк для доступа на чердак. Дополняют и придают дополнительную ценность недвижимости внешняя зона, отведенная под...

MG Group

Цена по запросу

Вилла в Монте-Арджентарио, Италия

350 м² 10 7

Роскошная вилла на побережье Монте-Арджентарио, в Маремме, занимает 350 м² на двух уровнях и окружена частным парком в 4000 м². Она расположена в эксклюзивном комплексе из 27 вилл, недалеко от пляжа Сбаркателло с прямым доступом. На территории виллы — панорамная терраса, сад с вековыми оливковыми деревьями, зоны отдыха и возможность...

Lionard Luxury Estate

3 600 000 €

Вилла в Капаннори, Италия

1500 м² 30 12 8

Dreamer Real Estate

435 000 €

Таунхаус у озера Гарда, Италия

160 м² 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Недалеко от города Дезенцано дель Гарда, для любителей зелени, в резиденции с виллами, мы предлагаем к продаже дуплекс на одном уровне"VILLA PADENGHE". Дом находится на начальной стадии строительства и расположен в очень зеленой зоне, в резиденции с виллами. Недвижимость будет расположена на охраняемой территории с видеонаблюдением....

GH Estate

7 000 000 €

Апартаменты в Перудже, Италия

5908 м² 50 38 26

Alba Luxury - Prestige Properties

4 500 000 €

Коммерческая недвижимость в Риме, Италия

400 м²

В самом центре Рима, продается коммерческая недвжимость, сданная в долгострочную аренду компании с мировым именем. Арендная плата по контракту 400.000 евро в год Дополнительная информация будет предоставлена напрямую заинтересованному лицу, ждем вас в нашем Римском офисе. с уважением, София ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Если данное...

Real Casa Italy

Цена по запросу

Вилла в Фавиньяне, Италия

350 м² 6 6

Эта современная вилла с садом на 9000 кв. м расположена на острове Фавиньяна, Сицилия, и имеет исключительное положение с видом на острова Превето и Мареттимо. Вилла, окруженная живописной природой и средиземноморской флорой, привлекает тех, кто хочет отдохнуть у моря и насладиться теплом и природной красотой. Здание площадью 350 кв. м оснащено...

Lionard Luxury Estate

490 000 €

Дом в Монтальчино, Италия

142 м² 7 2 3

Этот прекрасный фермерский дом расположен между Монтальчино и Сан-Джованни-д'Ассо и утопает в холмах Валь-д'Орча и Крета-Сенези с захватывающим видом на Монтальчино. Фермерский дом расположен в жилом комплексе, состоящем из 7 независимых каменных домов, каждый из которых имеет свой собственный сад. Данный дом площадью 140 кв. м расположен на...

Great Estate

1 650 000 €

Вилла в Брешии, Италия

450 м² 5 4

В самом сердце Брешии, в нескольких километрах от центра города, продается роскошная вилла, окруженная зеленым парком. Вилла находится в уединенном месте, позволяя при этом с легкостью достичь основных городских пунктов. Здание было полностью отреставрировано и отделано в характерном сельском стиле, отвечающем традициям региона. В отделке были...

Lionard Luxury Estate

2 900 000 €

Апартаменты в Риме, Италия

139 м² 2 2

В самом центре Рима, между Пьяцца дель Пополо и Пьяцца ди Спанья, продается роскошная квартира-лофт на втором этаже старинного здания. С видом на одну из самых эксклюзивных улиц города, квартира площадью 150 кв.м. включает две спальни, две ванные комнаты и жилую зону с большой гостиной и оборудованной кухней. Интерьеры выполнены в люксовом...

Lionard Luxury Estate

7 000 000 €

Замок в Равенне, Италия

3000 м² 30 30

Этот замок семнадцатого века находится в регионе Эмилия-Романья недалеко от Равенны и до сих пор сохранил свои оригинальные черты: терракотовые полы, деревянные балочные потолки, старинные двери и окна, фрески, статуи у входа. Свой современный вид замок приобрел в девятнадцатом веке, когда была возведена южная часть здания, где когда-то...

Lionard Luxury Estate

420 000 €

Апартаменты в Италии

223 м² 9 4 3

Здание в данный момент с незаконченной внутренней и внешней отделкой позволяет будущим владельцам выбрать планировку и отделку в соответствии с их собственными вкусами и пожеланиями. Расположенный в самом сердце характерного городка Скансано, известного своим ценным красным вином "Мореллино", а также качеством продуктов питания и вина в этом...

Great Estate

Цена по запросу

Вилла в Кастильончелло, Италия

700 м²

Предлагаем вашему вниманию эксклюзивное предложение, уникальное и единственное в своем роде: Виллу маэстро Мастрояни в Тоскане! Тосканская набережная. На висящей скале над морем красивая вилла площадью 700м/кв. Земельный участок 7000м/кв. Вилла на 4 уровнях, полностью отреставрированная, с мебелью. Имеется приватный выход к морю и на пляж. На...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

35 000 €

Квартира в Санта-Мария дель Чедро, Италия

50 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Santa Maria del Cedro, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Ну, кто из нас не мечтал о том, что бы иметь свою собственную квартиру, особенно когда уже есть семья. А недвижимость на берегу моря, со свежим морским воздухом и теплым ветерком это просто мечта! Мечта, которая может стать реальностью....

Gabetti

Цена по запросу

Ферма в Лукке, Италия

450 м² 6 6

На продажу представлена роскошная тосканская вилла в Лукке. Этот сельский дом, построенный в XI веке, был великолепно отреставрирован и предлагает незабываемый опыт настоящей Италии и тосканских традиций. Вилла, общей площадью 450 кв. м, расположена на 34 гектарах частной земли, включая виноградники и оливковые рощи. Она возвышается на холмах...

Lionard Luxury Estate

Посмотреть ещё 3659 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости, возможны ли просмотры?

Даже в «красных зонах» риелторы не ограничены в передвижениях, поскольку формально они передвигаются по работе, а это разрешено вне зависимости от вида деятельности. Соответственно возможны и просмотры. Участники сделки – продавцы, покупатели, агенты – должны написать в своих автосертификатах, что передвигаются именно с целью оценить объект. 

Основные трудности связаны с ограничением передвижения между регионами.  

Офисы риелторов могут работать – в зависимости от того, в какой зоне окажется регион. Прийти в них можно,  объекты должны проходить санитарную обработку по установленному протоколу. Есть ограничение и по количеству людей в помещении. По практике всё, что можно, стараются перевести в онлайн – и переговоры по возможности стараются проводить по телефону. Но те же нотариусы работают в обычном режиме. К ним необходимо предварительно записываться, но так было и раньше. Передача ключей и другие процедуры идут обычным порядком.

ОАЭ

На вопросы отвечает Анастасия Чайкина, Metropolitan Premium Properties

Можно ли въехать в ОАЭ?

В Объединённые Арабские Эмираты уже давно могут въезжать граждане любых стран. В этом плане до сих пор ничего не поменялось. Но к иностранцам предъявляется обязательное требование – отрицательный тест на COVID-19 (на английском языке), полученный в стране вылета не позднее 96 часов до рейса.

Если у туриста нет теста, его делают в аэропорту, а после обязуют соблюдать самоизоляцию до получения результата. Отслеживается это с помощью мобильного приложения, в котором с иностранцем поддерживают контакт.

В случае если тест на коронавирус положительный, гостя ОАЭ отправляют в местный госпиталь за его же счёт.

Какие ограничения действуют в стране сейчас?

Ограничительные меры смягчили несколько месяцев назад, сейчас карантина, можно сказать, нет вообще. Единственное, что обязаны делать люди, так это носить маски в общественных местах, в противном случае – штраф в размере $800.

В остальном в январе всё как работало, так и работает – развлекательные и образовательные учреждения, ТРК, рестораны, офисы и всё остальное. Никаких ограничений по количеству человек, собирающихся в одном месте, нет.

Как работают структуры рынка недвижимости?

На сроки оформления сделок COVID-19 не повлиял. Процесс приобретения недвижимости, как занимал порядка месяца (в частности сделка формата cash to cash transaction – без участия банка и ипотеки), так до сих пор (и на протяжении всей пандемии) и занимает.

Деятельность риелторов, офисов застройщиков, нотариальных и адвокатских контор тоже ничем не ограничена, и есть возможность беспрепятственно смотреть объекты. До Нового года никаких изменений в этом плане не было, после, уверена, тоже не предвидится.

Везде приём осуществляется по записи, но это стандартная процедура и в до-, и в посткоронавирусные времена. Если прийти без предварительного звонка в офис, например, к застройщику, то вас могут не принять, просто из-за отсутствия свободных компетентных специалистов.

То же самое касается и выездов на объекты. Никогда нельзя было просто приехать на объект без предварительной договорённости – сейчас так же: вы обязательно записываетесь на просмотр и приходите в масках. Иных условий нет.

Изменился график просмотров объектов. Ещё месяц назад показы проходили в подавляющем большинстве случаев с 11.00 до 14.00, сейчас же их проводят в течение дня – все апартаменты можно посмотреть с девяти утра до четырёх часов дня.

Вот что можно купить в ОАЭ сейчас

354 867 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

68 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

1 007 458 €

Таунхаус в Дубае, ОАЭ

330 м² 4 4 6

Metropolitan Premium Properties

291 927 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

51 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

399 903 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

101 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уютные апартаменты в новом проекте Electra by Acube Developments в популярном районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Для жизни и инвестиций! Высокий доход от инвестиций - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Срок сдачи - 2 кв. 2027 г. Удобства: большой бассейн для взрослых и детский бассейн на крыше подиума, тренажерный зал, спа-центр и...

DDA Real Estate

217 342 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

77 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные апартаменты в жилом комплексе FLOAREA OASIS в районе Dubai Land! Продуманные планировки! Множество удобств для комфортной жизни! Потрясающий вид на горизонт Дубая! Пост-рассрочка! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: библиотека, детская водная игр. площадка, детская игровая площадка, детский...

DDA Real Estate

632 754 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

163 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Готовые отельные апартаменты в Boutique 7 в районе Barsha Heights! Апартаменты для жизни и инвестиций (Доходность - 5,8%)! Полностью меблированы и оборудованы всей необходимой бытовой техникой! Владельцы апартаментов могут воспользоваться техническими услугами – уборкой номеров, химчисткой, прокат автомобилей, услуги пробуждения и т.д....

DDA Real Estate

581 669 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

70 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

163 131 €

Студия в Дубае, ОАЭ

39 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в новом жилом комплексе Vega в оживлённом районе Dubai Sports City! Полностью оборудованные и меблированные апартаменты! Система «умный дом»! Красивый панорамный вид! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: площадка для игры в крикет, настольный теннис,...

DDA Real Estate

1 488 289 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

172 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

169 097 €

Студия в Дубае, ОАЭ

39 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Прекрасные апартаменты в жилом комплексе Sol Levante в районе Jumeirah Village Triangle! Панорамные виды на морской горизонт, Bluewaters и Dubai Marina! Полностью оборудованная кухня с техникой! Развитая инфраструктура! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства:...

DDA Real Estate

403 353 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

80 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке

Мы рады предложить на продажу эту новую 1-комнатную квартиру в Sparkle Towers, прямо от застройщика: • 800 кв. Футов (80 кв. М) • Полный вид на пристань • 1спальни с ванными комнатами • Комната горничной • Гостевой туалет • 2 балкона • Закрытая полностью оборудованная кухня • Немецкая...

ROYAL HOME

593 013 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

116 м² 3 3 3

Metropolitan Premium Properties

455 350 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

82 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в жилом комплексе премиум-класса Marriott Residences JLT в престижном районе Jumeirah Lakes Towers в Дубае! Идеальное расположение! Рядом с метро! Множество удобств для комфортной жизни! Отделка премиум-класса! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства:...

DDA Real Estate

2 226 997 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

269 м² 5 4 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные апартаменты в новом проекте TIVANO в районе Dubai Islands! Апартаменты с частным бассейном на балконе! Рядом с пляжем и морем! Полностью меблированы с техникой! ТОП объект для жизни и инвестиций! Поблизости находятся ключевые локации Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: фитнес-центр,...

DDA Real Estate

4 949 250 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

1052 м² 7 6 7

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой

Описание Мы с гордостью представляем потрясающую виллу Just Cavalli с 6 спальнями в ДУБАЕ. Этот отель, расположенный в престижном районе, идеально подходит для тех, кто ищет роскошь и спокойствие. - 6 спален - Зеленая зона с озером для рыбалки, конюшней, зоофермой и парком для собак. - Теннисные корты / площадки для Паддл-тенниса -...

SIA INVESTATE

661 260 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

106 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в новом проекте Montiva by Vida – Dubai Creek Harbour! Жилой комплекс от Emaar в сердце Dubai Creek Harbour — районе с невероятным потенциалом и видом на знаменитый Dubai Creek Tower. Montiva by Vida предлагает стильные квартиры с продуманными планировками, высококачественную отделку и полумеблированные кухни с встроенной техникой....

DDA Real Estate

348 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

99 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры по выгодным ценам в Дубае, Джумейра Вилладж Триангл Квартиры в Дубае находятся в районе Jumeirah Village Triangle (JVT, Джумейра Вилладж Триангл) – одном из быстро развивающихся районов эмирата. Расположенный на пересечении улиц Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Khail Road (E44), JVT может похвастаться удобным...

TEKCE

297 641 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

40 м² 1

Metropolitan Premium Properties

2 379 783 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

313 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Hermes Real Estate

480 662 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

84 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Hermes Real Estate

Посмотреть ещё 6530 похожих объектов

Есть ли препятствия для проведения удаленной сделки в ОАЭ?

Дистанционные сделки провести можно (и в жёсткий карантин, и в его отсутствие), мы заключаем их каждый день. На первичном рынке никаких сложностей нет. Алгоритм у каждого застройщика свой, но в целом схема примерно одинаковая.

Для начала агентство недвижимости запрашивает копию паспорта, номер телефона, e-mail, домашний адрес покупателя. Все данные заносятся в систему, подготавливается форму для бронирования объекта, которая отсылается клиенту. Задаток (как правило, $10 тыс.) обычно оплачивается картой, первый взнос (минус сумма, которая выдаётся при бронировании) – чаще переводится через банк. Договор купли-продажи отсылается на домашний адрес покупателя для подписания. Даже в самый пик пандемии DHL и аналогичные службы работали безостановочно, поэтому никаких проблем не возникало.

Чтобы провести удалённую сделку на вторичном рынке, у покупателя в Эмиратах должен быть представитель. На него выписывается доверенность (power of attorney). Раньше, в карантин, сделку можно было оформить онлайн даже на вторичке, но сейчас, когда всё открыто, присутствие обязательно. Переход права собственности регистрируют в Земельном департаменте или в аккредитованных от него Trustee office – покупатель (или его доверенное лицо) должны лично там присутствовать.

Таиланд

На вопросы отвечает Светлана Касаткина, Exotic Property

Можно ли сейчас приехать в Таиланд и по каким причинам?

Въезд в страну сейчас доступен для всех. Большинство самолётов, прилетающих в Таиланд, заполнены пассажирами – как россиянами, так и иностранцами. Из России, например, чуть ли не ежедневно летает «Аэрофлот» до Бангкока.

На данный момент все въезжающие в Таиланд должны пройти двухнедельный карантин в одном из аккредитованных отелей. Причём правило это распространяется на всех, вне зависимости от выбранного типа визы, если она вообще необходима.

Также при себе обязательно иметь следующие документы:

• свидетельство о въезде (СОЕ), оформить которое нужно в посольстве Таиланда в своей стране,
• бронь отеля для прохождения альтернативного государственного карантина (ASQ),
• результат ПЦР-теста на COVID-19, сделанного не позднее 72 часов до вылета,
• медицинское свидетельство о пригодности к полётам (Fit to Fly),
• страховку на сумму не менее $100 тыс. с покрытием лечения от COVID-19.

Информация может меняться, поэтому актуальные новости стоит узнавать на сайте Консульства Таиланда в Москве.

Особое распоряжение действует для въезда в провинцию Пхукет. Связано это с появлением случаев заражения на севере страны. В соответствии с приказом от 9 января 2021 года все въезжающие делятся на категории, в зависимости от того, откуда они прибыли. К каждой группе есть свои требования. Полный список можно найти на официальной странице Генерального консульства РФ в Facebook.

Нарушение положений приказа влечёт наказание (штраф или даже тюремное заключение сроком до двух лет).

Какие ограничения действуют в стране?

В целом, страна живёт в обычном режиме: работают магазины, торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны. Однако всё ещё обязательно соблюдение социальной дистанции, ношение масок в общественных местах, использование средств для дезинфекции и контроль температуры.

Отменены некоторые массовые мероприятия (концерты, выставки и другое). Также ведётся учёт посещения публичных мест через приложение Thaichana.

В ряде регионов после последней вспышки заболеваемости вступил в силу ряд запретов и ограничений на работу массажных салонов, ночных клубов и других развлекательных учреждений.

С Нового года в 28 провинциях школы перешли на онлайн-обучение. Но ожидается, что с 21 января они снова откроются.

Вот что можно купить в Таиланде сейчас

229 616 €

Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд

54 м² 1 1

Современный жилой комплекс с видом на озера и гольф-поля / BT-428P Жилой комплекс в престижной зоне рядом с гольф-клубами и районом Лагуна. В проекте представлены современные квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, окружённые тропической природой. Владельцы получают доступ к программе Sanctuary Club и членству в Laguna Golf. Это выгодная...

Exotic Property

114 283 €

Апартаменты в Пхукете, Таиланд

36 м² 1

300 метров до пляжа Наянг (изюминка этого пляжа в том, что здесь нет волн даже в не сезон, когда море волнуется, т.е. купаться можно круглый год) Готовность : 3 кв. 2024 г. (но застройщик анонсирует сдачу объекта даже раньше срока - 2 кВ. 2024) Комплекс состоит из шести 7-ми этажных зданий. Огромное преимущество комплекса - это большая...

Nevestate

85 323 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

34 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отличный вариант для инвестирования! Готовая квартира 1br в Паттайе! Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %! Есть рассрочка! Кондоминиум расположен на берегу моря в одном из элитных районов Паттайи - живописном холме Пратамнак! The Cloud - это новый высотный комплекс премиум - класса,...

DDA Real Estate

525 000 €

Дом в Пхукете, Таиланд

260 м² 4 3

Этот новый проект вилл уникален своим неповторимым месторасположением и качеством постройки, которое удовлетворит самого взыскательного покупателя. Расположенный в живописном районе Банг Тао,проект удивляет своим незабываемым видом на тропики, предоставляя уникальную возможность наслаждаться тишиной и красотами природы прямо из окна вашего...

Mercury Group

148 717 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

58 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Эксклюзивный оазис комфорта в самом сердце Паттайи! Уникальная возможность владеть элитной недвижимостью в одном из самых востребованных районов города! Доступна рассрочка! Частичная меблировка! Avenue Boutique – уникальный жилой комплекс в самом сердце динамичной Паттайи, где ритм мегаполиса сочетается с расслабленной атмосферой...

DDA Real Estate

423 600 €

Вилла в Паттайе, Таиланд

191 м² 1 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Дом с частным бассейном на продаже, район Huay Yai, Паттайя Просторный жилой дом, расположенный на угловом участке в районе Huay Yai, Паттайя. Общая площадь участка — 191 кв. вах (764 кв. м), полезная площадь дома — около 600 кв. м. Дом отлично подойдёт для постоянного проживания большой семьи. До центра города Паттайи —...

Sunshine Agency Co., Ltd

265 000 €

Квартира на острове Пхукет, Таиланд

70 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Sun Hills Layan — этот современный жилой комплекс расположен всего в 1 километре от одного из самых красивых пляжей Пхукета — Лаян, и представляет собой уникальный проект, ориентированный на семьи, комфортную жизнь и высокую доходность. Проект включает шесть семиэтажных корпусов с более чем 800 апартаментами — от уютных...

ALZA Real Estate & Development

121 686 €

Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд

47 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ИЗУМИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ В БАНГ ТАО В 5 МИНУТАХ ДО ГЛАВНЫХ ПЛЯЖЕЙ ПХУКЕТА С ВЫСОКИМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ДОХОДОМ! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность СРОК СДАЧИ: 4...

CULTURE international real estate agency

162 286 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

50 м² 1 1

Riviera Wongamat Beach Condo — это новая роскошная высотная квартира от застройщика The Riviera Group, строительство которой было завершено в 2017 году. Комплекс расположен в лучшем месте района Вонгамат на севере Паттайи. Кондоминиум расположен в 1 км от знаменитого Храма Истины. Кондоминиум состоит из двух башен в 43 и 40 этажей, из которых...

NF Group

124 695 €

Вилла в Паттайе, Таиланд

150 м² 4 3 3

Онлайн-показ

Отличный вариант для инвестирования! Ожидаемая доходность от аренды составляет 5-7% годовых! Полная меблировка! Инновационный дизайн вилл MAXX VILLA , расположенных в шахматном порядке, включает в себя дома с тремя спальнями, двумя гостиными и тремя ванными комнатами, каждая из которых оборудована частным бассейном и садом, что придает...

DDA Real Estate

897 461 €

Вилла в Ко-Кэу, Таиланд

565 м² 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

– Выбирайте из множества вариантов дизайна интерьера и материалов, чтобы создать индивидуальный дом. - Персонализируйте расположение и стиль внутренних стен, дверей и окон по своему вкусу. – Перепрофилируйте комнаты под домашний офис, домашний кинотеатр, зону для тренировок или другие функции. - Также доступен вариант «голого корпуса» для этажа...

50 Lemons

101 740 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

36 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

В вaшeй жизни нaстал мoмент определить, гдe вы хoтите пpовеcти вaши лучшие годы. Пpиoбpeтитe эту cтильную квартиру с oдной спальнeй (37 кв. м) нa 4-м этажe, всeгo в 5 минутаx пешком до живoписного пляжa. Oна пpекрасно подхoдит кaк для постоянного проживaния, тaк и для отдыxa. Почeму стoит выбpать эту квaртиру? — Удoбнaя плaнировкa:...

Phuket Sabay Property

852 174 €

Вилла на острове Пхукет, Таиланд

344 м² 6 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элегантно оформленная частная вилла с бассейном располагается в уютном бутиковом поселке в окружении тропической природы. Минимализм в архитектуре, сочетание современных технологий и экзотических материалов создает богатый дизайн в полной гармонии с окружающей средой и бескомпромиссным вниманием к деталям. Спрятавшись в северной части пляжа Банг...

Leto Real Estate

352 333 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

71 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Добро пожаловать в мир комфорта и роскоши!Отличный вариант для инвестирования! Доходность 8 %! Кондоминиум Panora – это новый 38-этажный небоскреб в престижном районе Пратамнак с апартаментами, готовыми к заселению! Полностью меблированы и укомплектованы современной техникой! Вид на горы и море! Всего в 250 метрах от пляжа!...

DDA Real Estate

284 308 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

65 м² 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Продaется уютная квaртира с 2 спaльнями (65 кв. м) в сoвременнoм жилoм кoмплекcе, Kaтa Kвaртира с 2 cпальнями: Проcтoрныe апapтамeнты с еврoпейским рeмoнтом и пaнорамными окнами. Общая плoщaдь: 65 м² Спaльня: 2 уютныe комнaты с большoй кpовaтью и гaрдepобoм Гocтинaя: совмещена с куxней Baнная: современный санузел с душем...

Phuket Sabay Property

82 742 €

Апартаменты в Джомтьене, Таиланд

34 м² 1 1 1

Golden House

120 512 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

32 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

DOMINION RAWAI: САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА ДЛЯ ТЕХ КТО ВЫБРАЛ ПХУКЕТ СВОИМ ДОМОМ Если вы давно присматриваетесь к недвижимости на Пхукете, но цены сбивают с настроя — вот ваш шанс. Dominion Rawai предлагает жильё от 4 970 400 ฿ — это одна из самых низких цен на острове за новый комплекс в пешей доступности до пляжа! Причём в престижной и...

Частное лицо

636 605 €

Вилла в Пхукете, Таиланд

342 м² 3

3 спальни, 342м2

Денис Чернов

131 000 €

Квартира на острове Пхукет, Таиланд

43 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Sun Hills Layan — этот современный жилой комплекс расположен всего в 1 километре от одного из самых красивых пляжей Пхукета — Лаян, и представляет собой уникальный проект, ориентированный на семьи, комфортную жизнь и высокую доходность. Проект включает шесть семиэтажных корпусов с более чем 800 апартаментами — от уютных...

ALZA Real Estate & Development

134 251 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

30 м² 1 1

Охраняемый жилой комплекс на курорте Bangtao Beach состоит из пяти зданий и включает студии и апартаменты с 1-2 спальнями.Комплекс удобно расположен в 30 минутах езды от международного аэропорта Пхукета, пляж находится всего в нескольких минутах ходьбы.Собственникам предлагается полный отельный сервис: ресепшен, консьерж-сервис, бассейн и бар,...

NF Group

Посмотреть ещё 3411 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все структуры работают в обычном режиме. В остальном сделки регистрируются без каких-либо изменений в расписании. Офисы застройщиков и риелторы также работают без ограничений.

Единственное отличие от докоронавирусного времени – на встречи и просмотры объектов обязательно приезжать в масках. Ограничений по числу участников нет, да они и не нужны, ведь покупателей недвижимости не привозят на двухэтажных автобусах, обычно для каждого организуют индивидуальный просмотр.

Есть ли препятствия в Таиланде для проведения удаленной сделки?

С дистанционными покупками как не было никаких проблем, так и не появилось. Более того, на данный момент почти все сделки проходят именно удалённо. Встречи и просмотры проводятся онлайн, оригиналы договоров отправляются курьерской службой, деньги перечисляются на реквизиты в тайском банке из любой точки мира. Застройщики регулярно присылают покупателям отчёты о проделанной работе. Приёмку готового объекта мы тоже осуществляем – отмечаем все недоработки и следим за их исправлением.

Обычно наши покупатели прилетают в Таиланд в конце стройки, чтобы подписать доверенность на юриста из штата застройщика для государственной регистрации сделки. Но предоставив документы по форме Земельного офиса, которые будут заверены нотариально, можно и этот этап провести дистанционно.

Турция

На вопросы отвечает Юлия Байдан, Profit Real Estate

Можно ли сейчас приехать в страну?

Авиасообщение между Турцией и большинством стран, в том числе Россией, Украиной, Казахстаном, Германией открыто. Для прилёта в страну необходимо иметь при себе отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса в Турцию.

Открыто автосообщение. Например, можно на машине пересечь болгарско-турецкую границу. Также ходит паром из Украины по маршруту Черноморск–Карасу. Граница с Грузией закрыта.

Какие ограничения действуют в стране?

Ношение масок обязательно. Во второй половине декабря все школы и подготовительные классы переведены на онлайн обучение. Детям разрешено выходить на улицу с 13.00 до 16.00, пожилым гражданам старше 65 лет – с 10.00 до 13.00. Закрыты бассейны, хамамы, спа, сауны, массажные кабинеты, в том числе в жилых комплексах и отелях. Закрыты парки развлечений. Спортивные соревнования проводятся без зрителей. Ограничена по времени работа магазинов и ТЦ – с 10.00 до 20.00, госучреждений и банков – с 10.00 до 16.00. Вход во все заведения (ТЦ, госучреждения и банки) производится только по HES-коду, или «коду здоровья». С предъявлением этого кода приобретаются билеты на самолет и междугородние автобусы.

В середине декабря в Турции был введён комендантский час. Он действует каждый будний день в ночное время с 21.00 до 05.00 и все выходные – с 21.00 пятницы до 05.00 понедельника. Во время комендантского часа продуктовые магазины и аптеки работают по будням с 10.00 до 20.00, на выходных – с 10.00 до 17.00. Рестораны и кафе обслуживают только на вынос и осуществляют доставку.

Ограничения по передвижиению по городу не распространяются на лиц, у которых есть билет на автобус, самолёт, поезд, а также на сотрудников из сферы услуг (доставка, почта) и отдельных отраслей – например, строителей.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Агентства недвижимости и застройщики продолжают работу. Возможны просмотры и недвижимости от застройщиков, и вторички. Договориться на просмотр можно в будние дни до начала действия комендантского часа. Все госструктуры, обеспечивающие сделку, включая кадастр, продолжают работать. Правда, по сокращенному графику – с 10.00 до 16.00. 

Документы на оформление предпочтительно передавать онлайн. В результате любая сделка оформляется на несколько дней дольше, чем вы обычное время. Если раньше это занимало 2-3 рабочих дня, сейчас – около недели.

Вот что можно купить в Турции сейчас

475 000 €

Квартира в Алании, Турция

165 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

На продажу представлена просторная квартира планировки 3+1 на первой береговой линии в одном из лучших жилых комплексов Аланьи. Квартира расположена на 6 этаже и предлагает захватывающие панорамные виды на Средиземное море, горы и город. Общая площадь квартиры — 165 м². Просторная гостиная, отдельная кухня, три светлые спальни, два...

ART ALANYA Real Estate

302 100 €

Квартира в Конаклы, Турция

95 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Комплекс располагает многочисленными удобствами, включая открытую и крытую парковку, открытый и крытый бассейн, турецкую баню, сауну, фитнес-центр, спа, ресторан-кафе, круглосуточную охрану, массажный кабинет, генератор, детскую площадку, детскую игровую комнату, конференц-зал, аквапарк, бар у бассейна, частный пляж, трансфер и многое другое....

PRO TEAM ESTATE

269 000 €

Квартира в Ларе, Турция

110 м² 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Вашему вниманию предлагается просторная квартира планировки 3+1, находящаяся в закрытом охраняемом комплексе, построенном в 2017 году. Комплекс располагается в престижном, зеленом районе Гюзельоба, Лара. Главной изюминкой данного предложения является непосредственная близость комплекса к песчаным пляжам района Лара. Инфраструктура комплекса...

RestProperty

387 000 €

Апартаменты в Анкаре, Турция

177 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры с видом на озеро в комплексе в Анкаре, Оран Район Чанкая – один из крупнейших и наиболее развитых округов столицы Анкары. Он является важным образовательным центром со 102 средними школами и 13 университетами. Предлагаемые на продажу квартиры в Анкаре расположены в Оране – одном из самых центральных и престижных районов...

TEKCE

260 000 €

Квартира в Картале, Турция

78 м² 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 1+1 и общей площадью 78 м², в Стамбул. Количество спален: 1, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Детская площадка, Видеонаблюдение, Теннисный корт, Фитнес, Турецкий хамам.

RestProperty

430 000 €

Квартира в Алании, Турция

150 м² 4 3 4

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаем вашему вниманию на продажу великолепные апартаменты, воплощение роскоши и комфорта в самом сердце живописного района Чиплаклы, Аланьи. В этом уникальном предложении 3+1 с отдельной кухней вы найдете не просто жилье, а идеальный дом, где каждая деталь заботливо создана для вашего уюта и благополучия. Этот уютный комплекс предлагает...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

461 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

165 м² 4 3 3

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 3+1 (Duplex)Этаж: 2, , 165m², €461,000Представьте, что вы просыпаетесь каждое утро, любуясь захватывающим видом на лазурное Средиземное море, прямо из своего роскошного пентхауса в престижном районе Алании Джикджилли. Эта эксклюзивная резиденция предлагает уникальное сочетание современной элегантности и первоклассных удобств,...

LUXURY ESTATE TURKEY

460 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

150 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Представляем вниманию роскошный жилой комплекс в районе Оба. Комплекс представляет собой 4 жилых блока на огромной закрытой территории с развитой инфраструктурой. В комплексе предложен большой выбор больших квартир с 3, 4 и 6 спальными комнатами. Площадь квартир варьирует от 150 до 350 кв.м..Все квартиры с отдельными кухнями, балконами, а...

Alanya Eiendom

132 000 €

Квартира в Алании, Турция

105 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем вашему вниманию готовую к заселению квартиру 2+1, расположенную в районе Оба — одном из самых востребованных и благоустроенных районов Аланьи. Объект находится на 3 этаже 5-этажного дома, построенного в 2015 году, и входит в жилой комплекс с охраняемой территорией и разнообразной инфраструктурой. Квартира подойдёт как для...

RFA Estate

185 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

105 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 2, , 105m², €185,000Погрузитесь в мир роскоши, остановившись в этом изысканном жилом комплексе в самом сердце Алании. Этот замечательный комплекс гармонично сочетает в себе комфорт, стиль и удобство, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет дом своей мечты или перспективную инвестиционную возможность. -...

LUXURY ESTATE TURKEY

225 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

84 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1 (Duplex)Этаж: 9, , 84m², €225,000Окунитесь в мир роскоши и комфорта, остановившись в этой изысканной резиденции, расположенной в самом сердце популярного района Сарай в Алании. Эта замечательная резиденция предлагает непревзойденный опыт проживания, идеально сочетая современную элегантность и очарование прибрежной жизни. -...

LUXURY ESTATE TURKEY

430 000 €

Вилла в Серике, Турция

280 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элитные отдельные виллы рядом с пляжем и полями для гольфа в Анталии, Кадрие Виллы расположены в Кадрие – туристическом центре Антальи, который славится своими полями для гольфа и футбола, а также гольф-отелями, работающими круглый год. Здесь же находится самый крупный тематический развлекательный парк в регионе «The Land of Legends». Виллы в...

TEKCE

197 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

90 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 3, , 90m², €197,000 Представьте, как вы просыпаетесь под нежный шум волн и каждое утро выходите на балкон, чтобы насладиться захватывающим видом на море. Эти великолепные апартаменты на берегу моря, расположенные в престижном районе Кестель в Алании, Анталья, предлагают больше, чем просто дом — это образ жизни, сочетающий...

LUXURY ESTATE TURKEY

147 000 €

Квартира в Алании, Турция

56 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем Вашему вниманию новый инвестиционный проект от одного из лучших застройщиков Анталийского побережья. Данное предложение можно рассмотреть как для собственного отдыха или проживания, так и с целью дальнейшей перепродажи. Проект расположен на территории 5 490 м2 и состоит из двух жилых блоков на 176 квартир разных планировок....

RestProperty

67 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

70 м² 2 1 1

Новый инвестиционный комплекс в Тарсусе, Мерсин, квартиры 1+1 - ITr001 Новый строящийся комплекс в Мерсине, ТарсусСтроительство на участке земли площадью 41080 м2 Будет состоять из 7- ми блоковКаждый блок по 15 этажейНа территории в 30000 м2 будет отведено 20000 м2 под социальную зону и 10000 м2 под торговую зонуParis (A Blok) И Tokyo (B Blok)...

Income Mersin Gayrimenkul

115 700 €

Квартира в Анталии, Турция

90 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Расположенный в районе Анталии Дёшемеалты Чиплаклы, комплекс построен на участке площадью 4.144 м2. В комплексе есть открытый бассейн, открытая парковка, детская площадка, баскетбольная площадка, охрана, генератор. Квартира была приобретена нынешним владельцем в инвестиционных целях и никогда ранее не использовалась. Пожалуйста, свяжитесь с...

PRO TEAM ESTATE

265 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

65 м² 2 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка

Рады представить новый инвестиционный проект на первой береговой линии в курортном районе Алании – Махмутлар. Недвижимость на первой линии Алании является эксклюзивной ввиду отсутствия свободных земельных участков. Наш комплекс состоит из 2-х блоков, каждый по 5 этажей, между блоками будет открытый бассейн. Общая площадь участка 2155...

Alanya Eiendom

182 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

175 м² 4 3 3

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 3+1 (Duplex)Этаж: 8, , 175m², €182,000Добро пожаловать в райский уголок в самом сердце Алании, Анталья, где роскошь сочетается с удобством в оживленном районе Тосмур. Эти изысканные апартаменты-пентхаус, расположенные на верхнем этаже восьмиэтажного здания, предлагают непревзойденные панорамные виды и являются настоящей жемчужиной...

LUXURY ESTATE TURKEY

290 000 €

Квартира в Эюпе, Турция

96 м² 2 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 2+1 и общей площадью 96 м², в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Электрогенератор, Волейбольная площадка, Детская площадка, Видеонаблюдение, Теннисный корт, Фитнес, Игровая комната.

RestProperty

352 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

220 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Двухуровневая квартира в 200 м от моря в Ларе, Анталия Квартира на продажу в Анталии расположена в Ларе — одном из самых престижных районов города. Лара в округе Муратпаша продолжает оставаться одним из самых востребованных районов Анталии как для проживания, так и для инвестиций. Район выделяется своей спокойной атмосферой, оживленными улицами...

TEKCE

Посмотреть ещё 13210 похожих объектов

Есть ли препятствия в Турции для проведения удалённой сделки?

Препятствий нет. Если покупатель или продавец не имеют возможности присутствовать на сделке, то они могут совершить куплю-продажу недвижимости удалённо.

Для начала надо оформить доверенность, например, на сотрудника агентства недвижимости, который будет представлять интересы покупателя или продавца. Консульства и нотариусы являются членами единой нотариальной системы, поэтому доверенность можно получить в любой нотариальной конторе Турции, либо в турецких консульствах за рубежом. Документ должен быть оформлен на турецком языке и обязательно иметь фото того, кто его оформляет.

После этого составляется договор купли-продажи и подписывается онлайн (покупателю отправляются скан-копии подписанного договора). Получить тапу, или право собственности на недвижимость, можно по доверенности.

Черногория

На вопросы отвечает Ирина Рассказова, директор агентства недвижимости ANTAREX

Можно ли сейчас приехать в страну?

С 12 января в Черногорию можно въехать без справки о прохождении теста на COVID-19. Но прямых рейсов пока нет. Добраться до Подгорицы и Тивата россияне могут используя транзитный авиамаршрут через сербский Белград или турецкий Стамбул. Для въезда в Турцию потребуется справка ПЦР-теста с отрицательным результатом, для пребывания в Сербии на протяжении свыше 12 часов – тоже. В Турции требуется отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса, а вот в Сербии – за 48 часов.

Какие ограничения действуют в стране?

Эпидемиологическая ситуация в стране значительно улучшилась, но ряд ограничительных мер, направленных на борьбу с распространением COVID-19, сохраняется. С 22.00 до 05.00 продолжает действовать введенный 22 декабря комендантский час. Рестораны, магазины и ТЦ (кроме воскресенья) работают с 7.00 до 20.00. Запрещена работа детских игровых комнат в ТЦ, дискотек и ночных клубов. Масочный режим остаётся необходимым на улице, в помещениях и общественном транспорте.

Есть и послабления. Власти страны приняли решение восстановить междугородное сообщение в Черногории в выходные дни. Разрешена работа горнолыжных курортов в Колашине и Жабляке, но соблюдением следующих правил:

• обязательное ношение маски или шапки, закрывающей нос и рот, 
• соблюдение дистанции в очередях за билетами и на подъемник, 
• на канатном подъемнике – если в кабине меньше шести мест, перемещаться в ней может только один человек, если шесть мест – два человека, члены одной семьи могут ехать в одной кабине вместе,
• запрет на аренду квартир и домов более, чем двоим гостям, члены одной семьи могут арендовать дом или квартиру вместе.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Агентства недвижимости, нотариусы, девелоперы работают в обычном режиме. Но они должны соблюдать правила – санитарная обработка рук и масочный режим.

Некоторые государственные органы, как, например, коммунальные или службы по работе с гражданами, закрылись для очного приема населения и работают во внутреннем режиме. То есть они не прекращают свою работу и любой документ могут предоставить по требованию. В частности, нужную бумагу можно заказать в электронном виде – по e-mail или почте.

Вот что можно купить в Черногории сейчас

788 000 €

Вилла в Тивате, Черногория

317 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Продаётся жилой трёхэтажный дом недалеко от автобусной станции в Тивате. Жилая площадь дома 317 кв.м., площадь участка 302 кв.м. Дом полностью меблирован и состоит из трёх этажей с отдельными входами и имеет 6 апартаментов. На первом этаже расположена квартира с тремя спальнями, прихожей, ванной комнатой, кухней и террасой. На втором этаже –...

Antarex

158 070 €

Апартаменты в Бечичи, Черногория

48 м²

ВНЖ при покупке

Однокомнатная квартира 47.90 м² в эксклюзивном комплексе на стадии строительства, в привлекательном месте – Бечичи Представляем вашему вниманию первоклассный жилой комплекс в Бечичах, Будва, который сочетает современную жизнь, отдых и выгодные инвестиции на живописном побережье Черногории. Комплекс расположен в престижной части Бечичей, всего...

Amfora Real Estate

109 366 €

Квартира в Будве, Черногория

41 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! У НАС САМАЯ БОЛЬШАЯ БАЗА ОБЪЕКТОВ ПО ЧЕРНОГОРИИ БОЛЕЕ 400 ОБЪЕКТОВ - РАБОТАЕМ ПО ЗАПРОСУ! ЧЕPHOГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ В БУДВЕ! СРОК СДАЧИ: 2026 год ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА...

CULTURE international real estate agency

225 000 €

Дом в Баре, Черногория

150 м² 6 4 2

ВНЖ при покупке

5775. город Бар, квартал Белиши. Двухэтажный дом, общей площадью 150 кв м на участке 300 кв м. Первый этаж – апартамент /студия (ванная комната, кухня, спальная/гостиная), + гараж, + подсобное помещение (гидрофор). Второй этаж - большая терраса, 3 спальные комнаты, кухня/гостиная, ванная комната. Полностью оснащен мебелью и...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

1 300 000 €

Отель, гостиница в Каменари, Черногория

400 м²

Код объекта - 1.20.17.7536 Отель площадью 400 м2 на продажу в Каменари.Отель был домом семьи моряков. Дому 200 лет и он находится под защитой ЮНЕСКО. Сама реконструкция длилась три года из-за сложности работ (только чистка, установка и повторная заливка фасада длились более одного года).В 2018 году отель отметил пятый год работы.Управление...

DOO TradeGoria

540 000 €

Земля в Тивате, Черногория

1800 м²

Код объекта - 1.28.15.9326Участок в Тивате, район Брда 1800 м2. Дом 80м2 Два этажа, свой паркинг. Подкровле и подрум, не укнижены. На участке вода, свет. На участке есть фруктовые деревья. Цена 940 000 евро. На 18.02.2021 Цена 540000 евро.

DOO TradeGoria

720 000 €

Таунхаус в Святом Стефане, Черногория

220 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Продаётся таунхауса в 5 минутах езды от Свети Стефан и 10 минутах от Будвы. От 220 кв м Земельный участок от 235 кв м 4 этажа 4 спальни 3 санузла Пол с подогревом в ванных комнатах Гардеробная 3 террасы Бассейн 2 парковочных места Возможность купить как в полной отделке, так и полностью меблированный за 50000EUR...

Mercury Group

2 800 000 €

Вилла в Петроваце, Черногория

1048 м² 5

ВНЖ при покупке

Код объекта - 2.30.728.2547 Новая вилла с видом на море в г.Петровац. Жилая площадь 917 м2 + гараж 36 м2+ террасы 95 м2 Земельный участок 730 кв.м. Первая линия моря, до городского пляжа 80 метров, до частного пляжа «Лучице» 100 м На вилле три жилых этажа и цокольный этаж. Пять спален, пять ванных комнат. Комната для прислуги с отдельным...

DOO TradeGoria

199 500 €

Квартира в Будве, Черногория

51 м² 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ПЯТИ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ЦЕНТРА БУДВЫ!! ПЛОЩАДЬ: 51 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: ПОДМАЙНЕ ЦЕНА: 199 500 евро ОЧЕНЬ ЛИКВИДНАЯ И КАЧЕСТВЕННАЯ КВАРТИРА!!! ПРОДАЕТСЯ С АРЕНДАТОРАМИ!!! ВЫСОКИЙ АРЕНДНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ! ЮРИДИЧЕСКОЕ...

CULTURE international real estate agency

850 000 €

Вилла в Будве, Черногория

231 м² 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE НОВЫЕ РОСКОШНЫЕ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫЕ ВИЛЛЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ УЕДИНЕННОГО ОБРАЗА ЖИЗНИ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ОТКРЫТОЕ МОРЕ! * в проекте строительство нескольких вилл...

CULTURE international real estate agency

Цена по запросу

Земля в Херцег-Нови, Черногория

21073 м²

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ МАССИВ ЭКСКЛЮЗИВНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИИ ХЕРЦЕГНОВСКОГО ЗАЛИВА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЭЛИТНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА С СОБСТВЕННОЙ ЯХТЕННОЙ МАРИНОЙ!!! *участки...

CULTURE international real estate agency

140 000 €

Земля в Колашине, Черногория

22050 м²

Код объекта - 1.27.15.9242 Большое имение рядом с Колашином Большой земельный участок 22050м2 с домом 42м2 и двумя сарями 45м2 и 16м2 находится в 20-и километрах от горнолыжного курорта Беласица, Колашин 1450 и Колашин 1600. Дома требуют капитального ремонта, есть электричество, подъездная дорога. 140 000евро

DOO TradeGoria

2 200 000 €

Вилла в Святом Стефане, Черногория

392 м² 6 5

ВНЖ при покупке

Продается одна из лучших вилл на побережье. Уникальное предложение - дом, спроектированный и построенный архитектором не "на продажу", а для себя. Новый высококлассный дом на престижной Будванской ривьере над Свети Стефаном. Панорамный вид на море и фантастические закаты. Цокольный этаж - гараж на три автомобиля (возможно размещение...

DOO "Monteonline"

370 000 €

Вилла в Радовичах, Черногория

210 м² 4 2

ВНЖ при покупке

Просторный дом, площадью 210 кв. м., с участком 400 кв. м., находится в Радовичи, рядом с центром. 1й и 2й этаж - апартаменты с 3мя спальнями, с раздельными санузлами. Мансардный этаж в грубых работах. Есть два помещения для хранения. Вход с двух улиц, есть свой паркинг. Все коммуникации центральные. До школы, супермаркетов 400 метров....

Antarex

129 000 €

Земля в Улцине, Черногория

4300 м²

Код объекта - 1.29.15.8676 Продается земельный участок со старым домом на участке в поселке Пистула, ривьера Ульцин. Площадь участка 4300 кв.м Площадь старого дома 140 кв.м На участке подведены коммуникации, вода и электричество. Цена 30 евро за кв.м Идеально для строительства семейного дома или дома с апартаментами под сдачу. От центра города...

DOO TradeGoria

370 000 €

Квартира в Будве, Черногория

90 м² 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE ШИКАРНАЯ КВАРТИPА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В РАФАИЛОВИЧАХ! ПЛОЩАДЬ: 90 м2 + паркинг в закрытом гараже ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: РАФАИЛОВИЧИ ЦЕНА: 370...

CULTURE international real estate agency

2 400 000 €

Дом в Петроваце, Черногория

700 м² 5

ВНЖ при покупке

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Новый дом площадью 917 кв.м. и гаражом - 36 кв.м. с видом на море и на г.Петровац. Террасы по 95 кв.м. В доме три жилых этажа: -цокольный этаж включает пять спален, пять ванных комнат. Комната для прислуги с отдельным входом. Гараж на два джипа. Бассейн австрийский с автоматическим куполом. &Земля 730...

Mercury Group

1 290 000 €

Дом в Которе, Черногория

450 м² 4

ВНЖ при покупке

Продажа элегантной и современной трехэтажной виллы в местечке Кавач, с огромным садом и террасами. Площадь виллы 450м2 на участке 1225м2, представляет собой великолепный семейный дом для отдыха или развлечений.& Огромная зона отдыха на первом этаже занимает 154 м2, включает в себя просторные гостиные, наполненные солнечным светом весь день,...

Mercury Group

554 000 €

Апартаменты в Тивате, Черногория

81 м² 3 2 2

Объект под сдачу

Апартаменты с 2 спальнями в строящемся комплексе высшего класса в новом районе Тивата. На продажу осталось всего 2 апартамента с 2 спальнями! Здание спроектировано по всем мировым стандартам для отелей 5*. Комплекс будет состоять из двух отдельно стоящих зданий. Каждое здание оборудовано зоной отдыха и бассейном на крыше. Имеется подземный...

VALUE.ONE

350 000 €

Апартаменты в Бечичи, Черногория

115 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Представляем к продаже полностью оборудованную и меблированную квартиру с 3 спальнями, расположенную на 4 этаже 5-этажного дома с лифтом в живописном районе Бечичи. Эта квартира является воплощением комфорта и роскоши, созданной для себя и своей семьи, где все плюсы сошлись воедино. Квартира имеет три просторные спальни и три современные...

DOO "Monteonline"

Посмотреть ещё 8118 похожих объектов

Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?

Никаких препятствий нет. Мы проводим такие сделки по доверенности. Её необходимо оформить на конкретный объект у нотариуса по месту жительства (образец мы предоставляем). Затем клиент пересылает документ нам. Мы его переводим на черногорский язык и апостилируем.

Чехия

На вопросы отвечает Ростислав Петченко, GARTAL

Можно ли въехать в Чехию?

Въехать на территорию Чехии на данный момент нельзя, если цель туризм. Посетить страну могут только владельцы местного ВНЖ, а также иностранцы, которые приезжают на лечение или к родственникам. 

С 9 ноября по нынешний момент действуют следующие правила:

• приезжая из страны «красной зоны» (с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией), человек должен предоставить тест на COVID-19. Без тестирования могут обойтись только граждане Чехии, которые выезжали за пределы родины не более чем на 12 часов. Исключение распространяется и на приграничных работников, которые пересекают границу ежедневно;
• приезжая из страны «жёлтой зоны» (большинство стран ЕС), человек сдаёт тест на коронавирус;
• от тестирования освобождаются граждане только «зелёной зоны», они могут въезжать в Чехию беспрепятственно.

Важно, что список стран каждой зоны меняется чуть ли не ежедневно. Поэтому выписывать список не имеет смысла – завтра он уже станет неактуальным.

Также на сайте www.seznam.cz – аналоге Яндекса – постоянно обновляются карты, демонстрирующие уровень заболеваемости по странам ЕС. Они помогают ориентироваться и по количеству заражённых, и по возможности въезда на территорию других государств.

Какие ограничения действуют в стране сейчас?

Серьёзные послабления предвидятся не раньше середины весны. Сейчас же в стране действует чрезвычайное положение до 22 января. Параллельно решается вопрос о его продлении ещё на месяц.

В прошлом году власти ввели индекс риска противоэпидемической системы PES, основанный на множестве факторов. Сама матрица ограничений имеет пять уровней. В соответствии с текущим уровнем риска правительство может их усиливать или послаблять. На данный момент по индексу риска PES мы находимся на четвёртой ступени, но все ещё действуют ограничения как для пятой. То есть закрыто всё, кроме магазинов первой необходимости и аптек. Так, до 19 января были открыты только продуктовые магазины, промтовары, аптеки, зоомагазины. С 19-го заработали канцелярские и магазины с детской одеждой. Все остальные магазины работают в онлайн-режиме.

В стране действует комендантский час с 21.00 до 05.00. Встречаться можно не более чем двум людям (семьи, разумеется, не в счёт).

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Агентства недвижимости работают в штатном режиме. Специалисты могут ездить на работу – это не запрещено. Офисы застройщиков тоже функционируют. Показы проводятся, никаких ограничительных мер нет. 

Встречаться в офисах с клиентами можно при соблюдении всех правил безопасности. Но большинство людей всё же избегают личных контактов без крайней необходимости.

Банки работают в прежнем режиме, нотариусы тоже. К последним приём ведётся по записи, но так было и до коронавируса, поэтому тут ни о каких изменениях речи не идёт.

Вот что можно купить в Чехии сейчас

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

178 571 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

61 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

1 023 541 €

Дом в Марианске-Лазне, Чехия

311 м²

Предлагается к продаже уникальный комплекс недвижимости в живописной деревне Райов, недалеко от Марианских Лазней. Общая площадь участка составляет 5 675 м² и включает жилой дом, отдельные гаражи и садовый деревянный домик. Главным объектом является просторный жилой дом общей площадью около 365 м². Дом был полностью реконструирован в 1990-е...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

201 500 €

Квартира в Праге, Чехия

40 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Жилой комплекс Viladomy Makovská, Praha 9 — Dolní Počernice. Проект включает 8 домов на 164 квартир. Квартиры с ремонтом — комфорт-класс: чистовая отделка, электрические жалюзи, кондиционеры на верхних этажах. Почти все квартиры продаются с кладовкой и парковочным местом в подземном паркинге. Рядом автобусная...

RE INVESTOLOGIYA

186 709 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

61 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

368 431 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

160 м²

Предметом продажи является совершенно уникальная 3-х комнатная 3+кк площадью 160 м2, расположенная на 5-м этаже кирпичного дома с лифтом на улице Безейменна в Марианских Лазнях. В стоимость квартиры входит очень просторный гараж на 2 машины с достаточным местом для хранения других вещей. В квартире есть крытая терраса или лоджия (запад)....

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

117 910 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

184 516 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

61 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

116 325 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

114 320 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

116 372 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

4 120 070 €

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

1309 м²

Добрый день. Предлагаем Вам возможность покупки готового кирпичного здания после капитального ремонта в центре курорта Марианские Лазни. Объект был полностью отреставрирован в 2019 году. Данный объект состоит из двух зданий, которые соединены между собой и имеют общий двор. На данный момент внутренние помещения сделаны в виде квартир. Всего в...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

25 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

701 262 €

Вилла в Марианске-Лазне, Чехия

630 м²

Центр Недвижимости Марианские Лазни предлагает покупку элитной виллы после капитального ремонта (2016), которая находится на тихой улице посреди леса, но при этом в 5-ти минутах пешком от Главной курортной колонады в центре Марианских Лазней. Предметом продажи являеться дом общей площадью 630 м2, далее прекрасный сад 798 м2, общая площадь...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Цена по запросу

Кафе, ресторан в Марианске-Лазне, Чехия

155 м²

Центр Недвижимости Марианские Лазни предлагает на продажу действующий ресторан высокого класса в курортном центре Марианских Лазней. Общая площадь: 150 м2. В ресторане есть: бар, новая кухня, достаточное кол-во складовых помещений, собственная парковка, 2 террасы (20 мест на улице, 16 внутри во дворе) . Количество посадочных мест: 76. Возможны...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Цена по запросу

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

1 м²

Продажа отеля в центре Марианских Лазней, 300 м. от курортной коллонады. Предлагаем Вам 29 роскошныx апартаментов с возможностью размещения 64 чел., оборудованных стильной мебелью, 10 крытых парковок, 2 гаража, 2 личных лифта, рецепция, ресторан, Спа-отделение, элегантно оформленный интерьер сада во внутренней част здания. Целый объект прошел...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Посмотреть ещё 43 похожих объекта

Есть ли препятствия для проведения удалённой сделки в Чехии?

Технических препятствий нет, сделку можно совершить без номинального присутствия покупателя. Для этого клиенту нужно написать доверенность в чешском консульстве и согласиться на дистанционный просмотр.

Как показывает практика, на вторичном рынке удалённые сделки не пользуются особой популярностью. Люди неохотно покупают объекты, не имея возможности даже побывать в них. «Первичку» же, как правило, и так покупают не посещая объект – поэтому дистанционные сделки здесь – более частое явление.

Множество наших заграничных клиентов сейчас подписывают договоры резервации и договоры о намерениях именно через интернет (по электронной почте, либо используя специальное приложение), пока нет возможности приехать в страну. Благо договор, подписанный онлайн, имеет ту же юридическую силу.

По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.

Условия цитирования материалов Prian.ru