Несмотря на начало активной вакцинации по всему миру ограничительные меры не ослабевают во многих странах. Но удачное ли сейчас время для подбора жилья и общения с риелторами? Как работают продавцы и агентства в популярных странах сегодня – в нашем обзоре. Мы регулярно обновляем информацию.
По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.
На сегодняшний день в Болгарию могут приехать граждане Европейского Союза, Великобритании и Ирландии, стран по Шенгенскому соглашению и члены их семейств, граждане Канады, Грузии, Украины, Молдовы, Израиля, Беларуси и Турции, иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС, иностранцы имеющие болгарскую визу «D».
Подробнее информацию о том, кому разрешен въезд в страну можно прочитать в последнем постановлении. Данные правила действуют до 31.01.2021 года.
Гражданам, которые прибывают в Болгарию из Великобритании, стран ЕС и Шенгена, а также Грузии, Таиланда, ОАЭ, Сербии, Турции и ряда других государств предъявлять отрицательный результат теста на COVID-19 не нужно. Все остальные лица, которым разрешён въезд в Болгарию, должны показать отрицательный ПЦР-тест, сделанный за 72 часа до пересечения границы. В случае отсутствия теста, прибывшие должны обязательно соблюсти 10-дневный карантин, который можно прервать, сдав тест в Болгарии.
Какие ограничения действуют в стране?
До 31 января 2021 года закрытыми остаются ночные клубы, казино, рестораны и спортивные залы, а также торговые центры, кроме банков, аптек и офисов телекоммуникационных компаний. Они продолжают работать с соблюдением всех мер безопасности. Запрещается проведение мероприятий, конференций и конгрессов.
С 1 января 2021 года работают театры, музеи, галереи, кинотеатры. Их заполняемость должна быть не более 30% от общей вместимости. Детские сады, ясли и школы для учащихся с 1 по 4 класс открылись после каникул 4 января 2021 года. 18 января в школы вернулись учащиеся средней и старшей школы.
Повсеместно необходимо соблюдать дистанцию в 1,5 метра и масочный режим.
Как работают структуры рынка недвижимости?
Все офисы застройщиков, адвокаты, нотариусы работают в обычном режиме, при этом выполняя все эпидемиологические меры. Необходимо записываться заранее на прием к нотариусу, дабы не создавать скопления людей. Сделки купли-продажи недвижимости проводятся в штатном режиме и никаких задержек нет.
Вот что можно купить в Болгарии сейчас
190 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
89 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 2 спальнями на первой линии в «Ipanema Beach», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 89,3
Этаж: 4/7
До моря: 30 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Ipanema Beach - новый элитный жилой комплекс с...
Happy Home
76 653 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
45 м²
ID 34198150
Цена: 76 653 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 1
Общая площадь: 45.09 кв. м.
На 5 этаже
Такса поддержки: нет
Этап строительства: в строительстве
Оплата: 5 000 евро – депозит
Индивидуальные условия оплаты, возможна рассрочка.
Предлагаем студию в жилом комплексе без таксы поддержки “Трапезица Резиденс”....
OAZIS REALTY
54 560 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
38 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ГОТОВЫ СТАТЬ СОБСТВЕННИКОМ НА СОЛНЕЧНОМ БЕРЕГУ? ИДЕАЛЬНЫЙ МОМЕНТ — СЕЙЧАС!
Знакомьтесь:
La Mer Home 3— новый эталон жизни и выгодных инвестиций в самом сердце района «Фрегата» на Солнечном берегу! Старт продаж УЖЕ ОБЪЯВЛЕН, и лучшие лоты уходят молниеносно.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДА, КОТОРУЮ НЕЛЬЗЯ УПУСТИТЬ:
ИДЕАЛЬНАЯ...
Дом за рубежом
269 900 €
Квартира в Несебре, Болгария
121 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Трехкомнатная квартира в элитном к-се «Esteban», Несебр
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 121 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14 евро/кв.м в год
Комплекс "Esteban» предлагает уникальное...
Happy Home
145 341 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
69 м²21
ID 34219516
Для продажи предлагается двухкомнатная квартира на 1-м этаже в новостроящемся комплексе,близко к морю ,Святой Влас .
Цена: 145 341 евро
Населенный пункт: Святой Влас, комплекс Доминико
Общая площадь: 69,21 кв. м.
Комнат: 2
Этаж: 1/6
Такса поддержки: 16 евро/кв.м./в год
Для продажи предлагается квартира с 1 спальней в...
OAZIS REALTY
120 000 €
Апартаменты в Банско, Болгария
86 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство «Unikalni Imoti Bansko» предлагает к продаже ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ЗАСЕЛЕНИЮ ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В КРУГЛОСУТОЧНОМ КОМПЛЕКСЕ В РАЙОНЕ ГОЛЬФА ПИРИН! ЮЖНАЯ ОРИЕНТАЦИЯ! ОТДЕЛЬНОЕ ЭЛЕКТРО- И ВОДОСНАБЖЕНИЕ! Квартира расположена на 2-м этаже и состоит из коридора, трех...
Уникални Имоти Банско ЕООД
327 000 €
Дом в Поморие, Болгария
181 м²54
ID 34172632
Предлагается на продажу двухэтажная вилла с 4 спальнями в комплексе Виктория Роял Парк ,Поморие, область Бургас .
Стоимость: 327 000 евро
Населенный пункт: г.Поморие ,комплекс Виктория Роял Парк
Комнат: 5
Общая площадь: 180,8 кв. м., участок 278 кв.м. (земельный участок не продается),2 паркоместа
Этажность: 2 этажа...
OAZIS REALTY
74 900 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
95 м²321
Онлайн-показУдалённая сделка
Успейте зарезервировать квартиру по супер акции до конца ноября.
️Трехкомнатная квартира по цене - 74 900 евро!!!!! - 93 кв.м.
Такого предложения больше не будет. Только до конца ноября 2025 года.
Квартиры без таксы обслуживания.
Здание уже построено и находится на стадии Акта 14
В ближайшее время начнутся отделочные работы: завершение...
Happy Home
299 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
200 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная четырехкомнатная квартира в «Casa Real», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, трех спален, трех санузлов и террасы
Комнаты: 4
Санузел: 3
Терраса: 1
Площадь: 200 кв.м
Этаж: 1/5
До моря: 30 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14 евро/кв.м в год
«Casa Real» великолепный элитный комплекс,...
Happy Home
55 000 €
Квартира в Бяле, Болгария
66 м²211
Онлайн-показ
Ваша квартира у самого пляжа!
Прекрасная возможность приобрести уютную недвижимость всего в 400 метрах от моря!
Тип: Двухкомнатная
Площадь: 66 кв.м
Этаж: 3
Расположена в современном закрытом комплексе с 4 корпусами, каждый с индивидуальным лифтом и современным дизайном.
В комплексе всего 196 квартир, все полностью завершены и...
IBG Property
57 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
47 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается компактная квартира в комплексе “Sunny Day 2” на Солнечном берегу. Статус квартиры – офис.
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы с выходом во двор
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 47 кв.м
Этаж: 1/7
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год...
Happy Home
63 000 €
Апартаменты в Поморие, Болгария
50 м²21
ID 34100512
Цена: 63 000 евро
Населенный пункт: Поморие, Болгария.
Общая площадь: 49,82 кв. М. Этаж 1/5
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-акт 15.
Оплата:
2000 евро депозит
100% при подписании нотариального акта.
представляем Вам наш новый эксклюзивный комплекс в Поморие.
Без таксы поддержки!
Локация:
—300м...
OAZIS REALTY
86 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
54 м²21
ID: 34112086
Цена: 86000 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 2
Общая площадь: 54 кв.м.
Этаж: 1/5
Оплата за обслуживание - 700 евро
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Для продажи предлагается уютный...
OAZIS REALTY
74 900 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
59 м²21
ID 34120056
Общая площадь: 58 50 кв. м.
Стоимость: 74 900 евро.
Этаж: 21
Без таксы поддержки.
Этап Строительства: в строительстве, Акт 16 ожидается весной 2027г.
Схема оплаты:
2000 евро депозит, 40% по предварительному договору в течении одного месяца, 30% - март 2026г, 30% при нотариальном оформлении в декабре 2026г.
Предлагаем...
OAZIS REALTY
360 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
320 м²82
ВНЖ при покупке
К покупке представлен новый трехэтажный дом общей площадью 320 кв/метров в районе Рудник города Бургас. Недвижимость из качественный современный материалов, имеется просторный двор площадью 1025 кв/метров.
Дом частично меблирован и оборудован бытовой техникой, установлены система "теплый пол" и кондиционеры, есть канализация, вода,...
Lev Estates
218 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
110 м²32
ID 34215210
На продажу предлагается:
Апартамент с 2 спальнями в комплексе Панорама Форт Нокс
Цена: 218 000
Населенный пункт: Св. Влас
Комнат: 3
Общая площадь: 110 кв.м
На 4 этаже
Такса поддержки: 1595 евро
Этап строительства: завершен
Оплата: 5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Комплекс Панорама...
OAZIS REALTY
75 000 €
Апартаменты в Созополе, Болгария
58 м²
ID 34076312
Цена: 75 000 евро
Населенный пункт: Созополь
Комнат: 1
Общая площадь: 57.71
Этаж: 2
Такса поддержки: нет
Этап строительства: в строительстве, акт 16 до конца 2026г.
Предлагаем студию с ремонтом «под ключ», с видом на море.
Есть возможность купить паркоместо на закрытом паркинге - 10 000 евро.
Жилой комплекс «Лотос...
OAZIS REALTY
170 000 €
Дом в Бяле, Болгария
240 м²1191
Продается недвижимость с двумя домами и видом на море в г. Бяла, область Варна
КОД: 17055. Stefanov Invest предлагает на продажу два дома, расположенные на общем участке площадью 730 кв.м, всего в 1 км от моря, в прекрасном курортном городке Бяла.
-Первый дом - двухэтажный, с застроенной площадью 97 кв.м. На первом этаже расположены кухня,...
STEFANOV INVEST
32 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
30 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 30 кв.м
Этаж: 2/4
До...
Happy Home
175 000 €
Мезонет в Кошарице, Болгария
153 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухуровневая квартира с 3 спальнями в комплексе «Grand Village», Кошарица
Состоит из коридора, гостиной, трех спален, трех санузлов и четырех террас
Комнаты: 4
Санузел: 3
Терраса: 4
Площадь: 153 кв.м
Этажи: 2-3/3
До моря: 3 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Новый строящийся комплекс...
Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?
Застройщики и риэлторы работают в штатном режиме. На данный момент увеличился спрос к проведению онлайн-осмотров, поэтому специалисты активно практикуют показы квартир, комплексов и инфраструктуры дистанционно.
Для клиентов, которые хотят посмотреть объект в живую, также организуются просмотры, при соблюдении всех мер защиты.
Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?
Удалённые сделки проводятся и сегодня. С тем лишь отличием, что сегодня это более востребованная услуга по причине того, что многие не хотят приезжать или не могут. Квартиру можно оформить в собственность по нотариально заверенной доверенности.
Въезд по-прежнему разрешён только гражданам Евросоюза или лицам с видом на жительство. Въезд гражданам других стран запрещён.
Есть ряд исключений, если приезд осуществляется по веской причине. К ним относятся: важные деловые поездки, лечение, приезд на свадьбу, роды или похороны родственников. Для этого необходимо получить визу в немецком консульстве страны проживания.
Просмотр или покупка недвижимости не входит в список веских причин для приезда во время пандемии.
По приезде из стран риска, список которых постоянно обновляется на сайте Robert Koch Institut, приезжающий должен сесть на карантин на десять дней. Карантин можно прекратить досрочно при получении отрицательного результата теста на коронавирус, который можно сделать не раньше чем на пятый день.
Какие ограничения действуют в стране?
В Германии введены усиленные меры по борьбе с пандемией. Теперь в стране не легкий, а жёский локдаун – harter lockdown. 11 января локдаун продлили до конца месяца и ввели более жёсткие меры.
Встречаться частным образом теперь можно только с одним человеком из другого домашнего хозяйства. Дети до 14 лет не являются исключением из правил. Исключения сделали только для матерей или отцов-одиночек, которым разрешили встречаться с другим домашним хозяйством вместе с ребёнком.
Детские сады и школы остаются закрытыми. Предлагается только Notbetreuung – неотложный присмотр за детьми, родители которых вынуждены работать и не имеют других вариантов присмотра за детьми дома. В школах обучение ведётся в дистанционном формате.
Для населённых пунктов, имеющих более 200 новых заражений на 100 000 населения за неделю, ввели ограничения по перемещению. Их жителям можно уезжать от границы своего города не дальше чем на 15 км с приватной целью (туризм, посещение друзей или родственников). Иключениями являются деловые поездки, посещение врача или персон, нуждающихся в уходе, исполнение судебных предписаний и некоторые другие.
Как работают структуры рынка недвижимости?
Маклерам последние нововведения усложнили работу, поскольку перемещение даже внутри страны с целью просмотра и показа недвижимости стало более затруднительным. Дистанционные сделки идут по-прежнему. Покупатели, или продавцы, находящиеся в других городах, могут сделать «постзаверение» (Nachgenehmigung) договора купли-продажи у нотариуса в своём городе.
В банках могут быть ограничения на количество лиц, одновременно находящихся в помещении. Нотариусы принимают только непосредственно стороны договора (покупателя и продавца) без лишних сопровождающих лиц. Естественно, если покупателю или продавцу необходим переводчик, то он также имеет право присутствовать на сделке.
Многие компании домоуправления и государственные органы (поземельные суды, кадастровые ведомства и т.д.) закрыли свои офисы для посетителей и принимают заявки и отвечают только по телефону, факсу, e-mail или почте. То есть если кто-то хочет, например, быстро получить выписку из поземельной книги или выписку из кадастра, то уже не получится поехать в поземельный суд и на месте получить копию. Нужно заказывать документ по почте или факсу и ждать пересылки по почте.
Вот что можно купить в Германии сейчас
950 000 €
Доходный дом во Франкфурте-на-Майне, Германия
528 м²
Предлагаются 12 хорошо сданных в аренду, качественно отремонтированных квартир 1–2 комнаты в Пирмасенсе.
Общая жилая площадь составляет около 528 м².
Квартиры расположены в 2 соседних зданиях, построенных капитально в 1900 и 1938 годах.
Окна: пластиковые с изоляционным стеклом, с шумоизоляцией со стороны улицы
Входные двери:...
L&B Immobiliya
380 000 €
Квартира в Берлине, Германия
78 м²311
В районе Кройцберг предлагается 3,5-комнатная квартира площадью 78 м². Дом был построен в 1914 году и до сих пор сохраняет свой исторический шарм. Квартира находится на цокольном этаже и располагает садом. Обратите внимание: с 2011 года она сдана в аренду.
Арендная плата составляет 468 евро в месяц, дополнительные расходы — 297...
L&B Immobiliya
3 329 390 €
Квартира в Берлине, Германия
182 м²4
Вашему вниманию представлена новая 4-комнатная квартира в Берлине (столица Германии), в районе Шарлоттенбург. Объект расположен в элитном доме, который гармонично сочетается с исторически сложившейся городской и архитектурной структурой популярного квартала в центре города. Дом построен по современным технологиям строительства с использованием...
EW Real Estate
1 650 000 €
Земля в Верхней Баварии, Германия
2200 м²
Вашему вниманию представлен земельный участок с проектом строительства жилого дома в г.Диллинген-ан-дер-Донау (земля — Бавария). Разрешение на строительство ожидается в марте 2022 года. На данный момент на участке находится ресторан и 5 квартир, которые будут реконструированы. Рядом будет построен дом на 9 квартир. Проект включает в себя:...
EW Real Estate
490 000 €
Производство в Цвиккау, Германия
10160 м²
Участок, который ранее использовался для логистики и производства расположен рядом с автобаном A4, перед въездом в город Глаухау, земля Саксония.
В непосредственной близости расположен транспортный ж/д-узел, которые позволяет использовать этот участок, не только для перевалок грузов на грузовом транспорте, но и на поездах.
В настоящее время...
EW Real Estate
2 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Лейпциге, Германия
2220 м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Объект является основным торговым центром в инфраструктуре города. Якорный арендатор NORMA, договор аренды с 1994 года по 31.12.2023 года, не включая опции продления. Общая длительность договоров аренды по всем арендаторам 5,8 лет, без права расторжения. Есть одобренное финансирование 1.200.000€ под 1,75%, ставка фиксирована на 5...
NF Group
125 000 €
Квартира в Дюссельдорфе, Германия
34 м²1
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продается небольшая квартира в городе Дюссельдорф
Площадь квартиры 33,89 м2.
Окна спальни выходят во внутренний двор.
В 1995 проведен капитальный ремонт здания.
Дом расположен в 3 км от центральной улицы Дюссельдорфа
Недалеко центральный железнодорожный вокзал.
Много магазинов, кафе, отличная транспортнаяmiete 440 Euro
Nebenkosten...
DEM GROUP GmbH
2 000 000 €
Отель, гостиница в Кобленце, Германия
1576 м²11.5% в год
ВНЖ при покупкеОплата в рублях
Продается отель с рестораном в живописном туристическом городке Alken на берегу реки Mosel недалеко от города Koblenz (Untermosel).
Над отелем расположен исторический замок Burg Turrant. В получасе езды от отеля находятся уникальные места - Аббатство Maria Laach, великолепное озеро вулканического происхождения Laacher See, курортный и всем...
Частное лицо
1 000 000 €
Инвестиционный проект в Берлине, Германия
1000 м²
Предлагаем Вашему вниманию долевое участие в приобретении и дальнейшем развитии компании по уходу за престарелыми в городе Берлин (столица Германии). В настоящее время в Германии всё более актуальными становятся амбулаторный и стационарный уход за пациентами и людьми преклонного возраста. В частности, ежегодный оборот амбулаторных и стационарных...
EW Real Estate
82 000 €
Квартира в Дуйсбурге, Германия
45 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Продаётся инвестиционная квартира в Duisburg-Hamborn (Германия)
Квартира фактически самоокупаемая, отлично подойдёт для инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход в Германии.
Продаётся 2,5-комнатная квартира на первом этаже, идеально подходящая для инвестиций. Квартира уже сдана в аренду, арендатор может быть сохранён, что позволяет...
Элемента
4 500 000 €
Производство во Франкфурте-на-Майне, Германия
500 м²
Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области дистрибуции диагностического лабораторного оборудования и расходных материалов в земле Гессен. В число клиентов входят коммерческие, больничные и исследовательские лаборатории, а также врачи в Германии. Товарооборот компании составил в 2020 году около 5,0 млн евро, с прибылью (EBIT) в...
EW Real Estate
5 500 000 €
Магазин в Дюссельдорфе, Германия
1100 м²
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается торговое помещение в Дюссельдорфе
Год постройки здания: 2020
Состояние объекта: как новый
Центральное газовое отопление
Прекрасное расположение
Распределенные эксплуатационные расходы 1600 евро
Объект приносит в год гарантированный доход в размере 240 000 евро
договор по аренде заключен на 10 лет
Комиссия для покупателя...
DEM GROUP GmbH
1 485 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
117 м²
Построенное в прекрасных 1920-х годах, здание предстает в новом свете более чем 100 лет спустя. В ходе полного капитального ремонта оно было оснащено удобствами для высококлассного образа жизни и теперь задает высокие стандарты в своей сфере. Современные, исключительно комфортабельные квартиры оформлены с любовью к деталям и являются уникальным...
NF Group
710 000 €
Квартира в Берлине, Германия
83 м²211
Оплата в рублях
Предлагается просторная двухкомнатная квартира в одном из привлекательных районов Берлина — стабильный рынок недвижимости Германии с высоким потенциалом аренды и роста стоимости. Адрес: Ballenstedterstr. 18, Берлин, Германия.
Основные преимущества:
Площадь 83 м² — редкий формат для комфортной 2-комнатной квартиры в...
Campus Property
8 000 000 €
Доходный дом в Берлине, Германия
6000 м²7.5% в год
Горячее предложение! Ожидается быстрая продажа ещё в этом году.
Интересно? Оставь заявку!
Коммерческая недвижимость представляет собой здание, полностью сданное в аренду одной из крупных социальных служб Берлина. Здание расположено в районе Шпандау.
Год постройки — 1970
Площадь недвижимости — 6 000 кв.м.
Стоимость — 8...
EW Real Estate
430 000 €
Доходный дом в Дуйсбурге, Германия
496 м²8.9% в год
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Доходный дом в Duisburg
Площадь дома 476 м2
5 квартир сданы в аренду
2 машиноместа сданы в аренду
4 этажа
Объект сдан и приносит в год: 36 060 евро
Комиссия для покупателя + 4,76% от стоимости объекта.
Подробности по запросу.
DEM GROUP GmbH
1 575 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
137 м²543
Квартира в новом жилом проекте, который возводится в деловом квартале Берлина, в 10 минутах езды от центра города, на границе районов Митте и Фридрихсхайн. Две башни будут возвышаться над набережной Шпрее, обеспечивая жителям великолепные виды на реку и город. Ансамбль домов будет дополнен красивым ландшафтным парком.
На продажу выставлены 184...
NF Group
53 000 €
Земля в Потсдаме, Германия
1002 м²
Вашему вниманию представляется земельный участок площадью около 1002 м2, на котором расположен лес. В настоящий момент застройка участка не предусмотрена. Тем не менее на соседних участках построены дома и окончательное решение принимается властями после подачи документов на рассмотрение.
Участок расположен в поселке Борквальд, расположенном...
L&B Immobiliya
48 000 €
Квартира в Эссене, Германия
17 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Прекрасная квартира в городе Эссен.
Студия 17м2 за 48000 евро
Большой плюс, есть свое парковочное место .
Расходы - 170 хаусгельд
На данный момент объект свободен, НО
Можно сдать в аренду за 400-500 евро.
Для небольшого объекты прерасная возможность пассивного дохода.
Ждем ваши запросы на бронь по контактам компании.
Элемента
45 000 000 €
Отель, гостиница в Дюссельдорфе, Германия
12000 м²4.44% в год
Вашему вниманию представлена новая гостиница расположенная в г. Дюссельдорф (земля — Северный Рейн-Вестфалия). Гостиница сдана в долгосрочную аренду на 20 лет и имеет опции на продление договора. Стоимость — 45 000 000 евро
Доход от аренды — 2 000 000 евро/год
Рентабельность — 4,44% В целях конфиденциальности вся...
Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?
Физические показы недвижимости теоретически возможны, но не более чем одному клиенту или одной семье одновременно. Массовые показы запрещены. Если посмотреть объект хотят несколько человек, его показывают всем по очереди, что в случае с большим количеством желающих удлиняет время показа.
Есть ли препятствия в Германии для проведения удалённой сделки?
Нет. С начала пандемии практически все сделки с иностранными участниками (покупатель или продавец) у нас происходят удалённо, то есть по доверенности. Это самый простой и дешёвый вариант в настоящее время. Клиент оформляет в своей стране доверенность с апостилем и переводом, высылает нам по почте, и мы полностью оформляем сделку по доверенности.
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться
Греция остается единственной страной ЕС и шенгена, куда можно приехать, имея только открытую туристическую визу. Даже в условиях карантина границы страны открыты, такой въезд для россиян продлен – пока до 21 января. Поскольку эту дату всё время продлевают, я практически уверена, что и на этот раз произойдёт то же самое.
С 21 ноября Аэрофлот запустил прямые чартерные рейсы два раза в неделю из Москвы до Афин – в другие города прилететь напрямую пока невозможно, но внутреннее сообщение работает как обычно. Важно: продолжает действовать ежемесячный лимит по числу приезжающих – из России не более 500 человек в неделю. Для того, чтобы попасть в это число, нужно заполнить специальную форму и указать место своего пребывания – или договор о собственности или бронь отеля. Не раньше, чем за 72 часа до вылета нужно сделать тест на короновирус (и, разумеется, получить отрицательный результат).
Владельцы шенгенских виз могут также прилететь в страну, например, через транзитные зоны – в Каире, Лондоне, Белграде и черногорских аэропортов.
По прилёте, даже имея справку с отрицательным тестом, неделю нужно будет провести на самоизоляции – в конечной точке пребывания.
Какие ограничения действуют в стране?
Греция по-прежнему находится в состоянии локдауна. Ограничительные меры первой волны карантина были более жёсткими. Но и сейчас введены тотальные ограничения: закрыты школы, детские сады, развлекательные центры и кинотеатры. Эти меры принесли результат: власти говорят о том, страна вернулась в «зелёную зону», но послаблений пока не делают.
Минимум до 21 января действуют ограничения по передвижению с 21.00 до 05.00. В остальное время человек должен заявлять о причинах выхода из дома с помощью смс.
Как и раньше работают аптеки, продуктовые магазины. Открылись парикмахерские и книжные магазины, но посетить их можно только по предварительной записи. На сайте конкретной компании ты записываешься на рандеву, и этот факт является основанием для визита.
Вот что можно купить в Греции сейчас
220 000 €
Квартира в Афинах, Греция
88 м²111
Продается квартира площадью 88 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной столовой, одной ванной комнаты, джакузи.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. У объекта установлена сигнализация.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
87 000 €
Мезонет в Ласити, Греция
130 м²641
Продается ветхое жилье, таунхаус площадью 130 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на море, на горы, на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 100 000 €
Вилла на Паросе, Греция
183 м²554
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОбъект под сдачу
GLYFADA GOLF PROPERTIES IKE
580 000 €
Вилла на Корфу, Греция
107 м²222
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла 107 м² с бассейном и видом на море
Корфу | Элитный посёлок рядом с мариной Гувья
Элегантная вилла с панорамным видом на море, расположена в одном из престижных районов острова — недалеко от одной из крупнейших марин Корфу, Гувья.
Планировка:
– 2 спальни
– 2 ванные комнаты
– просторный салон...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
79 000 €
Квартира в Ситонии, Греция
29 м²11
Продается квартира площадью 29 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. К недвижимости относится сад. В...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 300 000 €
Вилла в Бали, Греция
340 м²656
Продается 3-этажная вилла площадью 340 кв.м на острове Крит. Подвал состоит из одной сауны.
Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной столовой, 4 душевых комнат, одной кладовой, одного тренажерного зала, джакузи.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат.
Из окон открывается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
790 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
173 м²33
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Откройте для себя вершину роскошной жизни в Irous 10 Elite Living
Двухуровневая квартира с паркингом и кладовкой в престижном жилом комплексе
Представляем вашему вниманию просторную двухуровневую квартиру, идеально сочетающую комфорт, стиль и функциональность. Эта резиденция станет отличным выбором для тех, кто ценит пространство и удобство...
DKG Development
4 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Афинах, Греция
2080 м²
Готовый бизнес
Продается здание площадью 2080 кв.м в Афинах.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место, гараж.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Цена по запросу
Студия в Афинах, Греция
25 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Представляем "Allure Suites" — новый экологичный жилой комплекс в зеленом и развитом районе Афин, Каллифея. Этот проект сочетает в себе современный дизайн, высочайшее качество строительства (класс энергоэффективности А+) и превосходное расположение.
Расположенный всего в 20 минутах от исторического центра Афин, комплекс...
Nevestate
84 000 €
Квартира в Салониках, Греция
23 м²211
Современная, отремонтированная студия на первом этаже, в прекрасном месте в районе Тумба, недалеко от автобусных остановок и магазинов, всего в 20 минутах езды на машине от центра Салоников. Эта квартира будет продаваться с мебелью. Идеальный выбор, который можно использовать как в качестве инвестиции, так и для собственного проживания.
Trustate Development
150 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
34 м²11
Апартаменты расположены в новом строящемся 5-этажнои жилом комплексе в южном пригороде Афин. Здание расположено в живописном месте у подножия горы и открывает вид на Средиземное море.
Студийные апартаменты площадью 34 кв. м находятся на первом этаже и включают просторную террасу, место на паркинге и кладовое помещение.
Жилой комплекс расположен...
NF Group
1 700 000 €
Отель, гостиница в Ханье, Греция
840 м²
Апарт-отель в небольшой приморской деревне с открытым бассейном и бассейном для детей, с 12 полностью обновленными студио, 2-x и 4-x комнатными апартаментами с красивой интерьерной отделкой, кухней, кондиционером, ванной комнатой и балконом с потрясающим панорамным видом на пейзажи Средиземного моря, горы и на деревню.
Отель находится на одном...
World Haus Finland
259 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
63 м²11
ВНЖ при покупке
Площадь апартаментов: 63-89 кв.мКоличество спален: 1-3БалконТеррасыПарковочные местаРядом: школы, торговые центры, спортивные площадки, магазины, рестораныГотовность: IV квартал 2026 г.
NF Group
310 000 €
Дом в Аттике, Греция
87 м²211
Продается 1-этажный коттедж площадью 87 кв.м в Аттике. Коттедж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, зона барбекю, отопление. У объекта установлена...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
570 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
178 м²442
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Дом построен недалеко от курорта Sani Resort, 5-звездочного курорта, удостоенного множества наград. Это один из самых известных и уникальных регионов Халкидики. Эта часть полуострова Кассандра известна своими сосновыми лесами и удивительным пляжем с золотистым песком, море здесь обычно спокойное с кристально чистой голубой водой. Сани Марина...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
949 000 €
Вилла в Ираклионе, Греция
380 м²854
Продается 3-этажная вилла площадью 380 кв.м на острове Крит. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, 2 ванных комнат, 5 кладовых.
Второй этаж состоит из 2 гостиных, одной кухни, одной столовой, одного санузла.
Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат, одной гардеробной.
Из окон открывается великолепный вид на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
220 000 €
Дом в Греции
87 м²321
Двухуровневая квартира площадью 87 кв. м, всего в 100 м от пляжа в приморской деревне Митикас и в 10 минутах езды от города Превеза.На первом этаже находится открытая гостиная-кухня с камином и туалетом, а на втором этаже — 2 спальни и ванная комната.Спереди и сзади также есть дворик общей площадью 100 кв.м.
Habita International Estates Ltd
260 000 €
Апартаменты в Пирее, Греция
49 м²222
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Уникальная инвестиционная возможность в самом сердце Пирея!
Предлагается пакет из двух студий общей площадью 49 кв.м. на 1-м этаже элегантного жилого комплекса, включающего 27 квартир.
Эти современные сервисные апартаменты полностью меблированы и оборудованы премиальной техникой, оснащены автономной системой охлаждения с кондиционером и...
DKG Development
1 450 000 €
Вилла в Аттике, Греция
495 м²543
ВНЖ при покупке
Новая вилла со стильной отделкой расположена в городе Анависсос в восточной части Аттики. Участок находится на возвышении, откуда открывается вид на море.Расстояние до пляжа – около 1 км.4-уровневый дом площадью 495 кв. м включает просторную гостиную с камином, 4 спальни, 3 ванные, 2 санузла и 2 кухни.Каждый этаж оборудован автономной системой...
NF Group
575 000 €
Дом в Аттике, Греция
184 м²
Продается 1-этажный коттедж площадью 184 кв.м в Аттике.
График работы агентств недвижимости во время каникул определяется только намерениями конкретного риелтора. В любом случае риелторским компаниям разрешили продолжать свою деятельность. Мы свободно передвигаемся, предъявляя по требованию профессиональные удостоверения, проводим обычные и онлайн-показы (они преобладают) и встречаемся с коллегами. Заключать сделки ничего не мешает, а клиент, передвигающийся с риелтором, находится в некотором смысле под его защитой – отдельные разрешения на осмотр покупателю оформлять не надо.
Напомню, что во время первой волны карантина (март-май 2020-го) наша деятельность была под запретом. Единственное, что было доступно – организационная работа, а именно обновление баз данных.
Строительные компании тоже продолжают работать в обычном режиме (конечно, с оговоркой – насколько это возможно при карантине), архитекторы занимаются разработкой проектов в онлайн-режиме, так же происходит отбор строительных материалов.
Все государственные органы продолжают работать. Правда, с некоторыми изменениями в графике. Возможность записаться в банк, к нотариусу или адвокату есть. Можно сказать, что все работают в «военных» условиях: встреча с любым специалистом происходит по заранее оговоренному графику. Но парадокс в том, что сделки стали оформляться даже быстрее, чем в допандемические времена.
Есть ли препятствия в Греции для проведения удаленной сделки?
Как раз тут трудностей нет. За время пандемии процесс оформления дистанционных сделок отточен до мелочей.
Есть простой механизм получения доверенности, по которой юрист оформляет недвижимость на имя покупателя, а также подаёт документы на ВНЖ (если интересант приобрел недвижимость стоимостью от €250 тыс.).
До пандемии были сложности для дистанционного оформления сделки. Например, доверенность имела «срок годности». Сейчас же доверенности, которые оформляются на имя юриста, не имеют временных ограничений. Их можно оформлять как в нотариальных конторах России, Украины, Казахстана и Белоруссии, так и в греческих посольствах стран.
В Испанию могут въехать граждане Евросоюза и иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС. Для других категорий граждан въезд может быть разрешён при наличии веской причины, к примеру, лечение, форс-мажорная ситуация в семье, воссоединение семьи, экономическая необходимость. С туристическими целями въезд в Испанию закрыт.
Кроме того, лица, прилетающие из стран с неблагополучной эпидемиологической обстановкой (сюда относятся Россия, Украина и Казахстан), должны предъявить отрицательный тест на CODIV-19.
Какие ограничения действуют в стране?
С 18 декабря 2020 по 10 января 2021 года возможности по передвижению расширены. В частности, разрешается мобильность уже между провинциями. Хотя и сохраняются рекомендации ездить только к родственникам.
В этот же период комендантский час будет действовать с одиннадцати часов вечера. Рестораны будут так же открыты до 18.00, потом они должны закрывать свои двери, и повторное открытие возможно с 20.00 до 22.30. Магазины в эти даты будут работать, как и сейчас – до девяти вечера.
Вот что можно купить в Испании сейчас
6 000 000 €
Вилла на Тенерифе, Испания
1200 м²106
Онлайн-показУдалённая сделка
Уникальная вилла в своем роде в престижном районе Vista Paraíso в Санта-Урсула
Вам эта вилла кажется знакомой? Так что вы, наверное, поклонник «Рэмбо 5».Или, может быть, вы знаете город по разным реалити-шоу или рекламе?
Внушительный вход ведет к роскошному дому площадью 2700 м², где все продумано до мелочей.В главном...
Viktoria Kulazhenko, Брокер в Испании по недвижимости, FIABCI
2 092 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
227 м²43
ВНЖ при покупке
TM Tower расположен в Бенидорме, всего в 150 метрах от пляжа Поненте, райского уголка на Коста-Бланке, известного на международном уровне как один из самых оживленных городов испанского побережья и лучшие выборы для жизни или отдыха без каких-либо компромиссов. Окружение высокого комфорта, где главная цель – достичь исключительного качества жизни.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
253 500 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
75 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Продается квартира в самом востребованном районе Торревьехи. Расположенная в Пунта-Прима, в жилом комплексе Parque La Recoleta, эта квартира на 4-м этаже может похвастаться панорамными видами со всех сторон. Светлая квартира включает в себя две спальни, кухню открытой планировки, гостиную, ванную комнату и террасу площадью 22 м². Полностью...
Planeta Spain
585 000 €
Земля на Коста-Брава, Испания
Участок земли в Льорет-де-Мар!
Идеальное расположение в урбанизации Фонт де Сан Йоренс.
Приобретите этот невероятный участок площадью 800 м.кв., обеспечивающий спокойствие и захватывающий вид на море и горы.
Наслаждайтесь покоем эксклюзивной среды, где движение ограничено только соседями. В нескольких минутах от всего, что вам нужно: 2 км...
ESTATE BARCELONA
2 915 000 €
Пентхаус на Майорке, Испания
173 м²43
ВНЖ при покупке
Пентхаус находится в нескольких минутах ходьбы от песчаного залива Санта-Понса. В пентхаусе есть частная терраса на крыше с бассейном и фантастическим видом на море. В апартаментах установлены мраморные жалюзи, сантехника, встроенная бытовая техника и винный холодильник, а также система «умный дом» для индивидуального управления освещением,...
NF Group
795 000 €
Вилла на Тенерифе, Испания
210 м²22
ВНЖ при покупке
Шесть вилл на отдельных участках с видом на Атлантический океан расположены в районе Кальдера-дель-Рей на юге Тенерифе. Виллы расположены в 5 минутах от коммерческого центра Siam Mall и аквапарка № 1 в мире Siam Park.Каждая вилла состоит из двух жилых этажей и подвала.Первый этаж состоит из полностью оборудованной кухни, оснащенной техникой...
NF Group
257 000 €
Дом на Коста-Калида, Испания
90 м²332
2-х этажная вилла в Лос-Алькасарес, Мар-Менор. Салон, американская кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса, солярий. Общая площадь 90 м2. На участке в 122 м2 есть частный бассейн и складское помещение. Лос-Алькасарес - это небольшой, но очень живописный городок на берегу лагуны Мар-Менор. Прекрасные золотистые песчаные пляжи и теплая вода...
ESTATE BARCELONA
156 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
61 м²221
Квартира в Лас-Филипинас, Ориуэла-Коста, Коста-Бланка. Салон, открытая кухня, 2 спальни, 1 ванная комната, терраса 37 м2. Общая площадь 61 м2. В комплексе есть подземный паркинг, зеленые зоны, общий бассейн с джакузи, зона петанк и детская площадка.Район Лас-Филипинас расположен в непосредственной близости от гольф-полей Кампоамор. Лишь в...
ESTATE BARCELONA
475 000 €
Пентхаус в Мурсии, Испания
101 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры с 2 и 3 спальнями на первой линии гольф-поля с террасой в Мурсии
Эти квартиры расположены в регионе Мурсия – месте, известном своей спокойной природной атмосферой и образом жизни, ориентированным на гольф. Район сочетает живописные пейзажи, открытые виды на горы и ухоженные жилые улицы. Здесь царит тихая и расслабленная...
TEKCE
410 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
105 м²332
Пентхаус в жилом комплексе Лас-Колинас-Гольф, Ориуэла-Коста. Салон, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 40 м2, солярий. Общая площадь 105 м2. В комплексе есть общий бассейн для взрослых и детей, зеленые зоны и подземный паркинг.Международную репутацию Las Colinas Golf & Country Club завоевал благодаря современному дизайну вилл и квартир,...
ESTATE BARCELONA
384 000 €
Апартаменты в Испании
133 м²32
Жилой комплекс Lagoons Village by TM расположен в привилегированной природной среде — между природным парком Ла-Мата и Розовой лагуной Торревьехи. Laguna Rosa будет состоять из 240 домов различных типов, таких как квартиры, бунгало, дуплексы и отдельно стоящие виллы с 1, 2 и 3 спальнями с 1, 2 и 3 ванными комнатами. В квартирах и бунгало на...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
929 500 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
140 м²444
ВНЖ при покупке
Вилла в Ла-Мате. Салон, американская кухня, 4 спальни, 4 ванные комнаты, терраса, солярий. Общая площадь дома 140 м2. На участке в 200 м2 есть частный бассей и открытый паркинг. До пляжа 100 метров.Ла-Мата – одно из лучших мест отдыха на Коста-Бланке, здесь находится один из самых длинных песчаных пляжей побережья длиной 2250 метров. Ла-Мата...
ESTATE BARCELONA
319 900 €
Апартаменты в Аликанте, Испания
82 м²22
Современные двухуровневые апартаменты-лофты в центре Аликанте
Эксклюзивный новый проект в районе Беналуа
Откройте для себя исключительную возможность приобрести стильные двухуровневые апартаменты-лофты в Беналуа, одном из самых оживленных и удобно расположенных районов Аликанте. Этот уникальный проект преобразует шесть неиспользуемых...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
1 050 000 €
Кафе, ресторан в Барселоне, Испания
496 м²5.2% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
Уникальное предложение для инвесторов: трехэтажное помещение в оживленном и туристически привлекательном районе Барселоны - Готическом квартале, который ежегодно привлекает миллионы туристов и местных жителей.
Окружение:
культурный центр города, окруженный историческими зданиями;
важные достопримечательности, среди которых музеи и...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
850 000 €
Пентхаус в Фуэнхироле, Испания
87 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с прекрасным видом на море в Фуэнхироле, Коста-дель-Соль
Предлагаются на продажу стильные квартиры с великолепным видом на море в престижном районе Фуэнхиролы, Малага, в самом сердце Коста-дель-Соль. Фуэнхирола — популярный курортный город, расположенный между Бенальмаденой и Михасом, с удобным доступом ко всем ключевым местам региона....
TEKCE
431 880 €
Апартаменты в Испании
192 м²433
Приезжайте и посетите этот строищейся многоквартирный дом, состоящий из 24 квартир, расположенный в городе Кунит.
Этот строищейся блок был разработан с акцентом на современную элегантность. Каждая квартира спроектирована для максимального увеличения пространства и света, создавая уютную и привлекательную атмосферу, соответствующую самым...
Estate-indom
525 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
159 м²3.45% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
Лот из 3 коммерческих помещений рядом с собором Саграда Фамилия.
Окружение:
жилой район
зона повышенной коммерческой активности: рестораны, кафе, супермаркеты, магазины и бутики
арена для коррид Монументаль
самое большое скопление отелей во всем городе (8 отелей в радиусе 200 метров, в том числе отель крупной сети Eurostars)...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
675 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
235 м²553
ВНЖ при покупке
Предлагаем очаровательный дом с видом на море, расположенный в урбанизации Ла Монтгода города Льорет-де-Мар (1 час езды от аэропорта Барселоны и 30 минут от аэропорта Жироны) на 2-й линии моря и в одной минуте от бухты.
В 2-этажном доме площадью 235 м² на первом этаже находится большая гостиная с камином с выходом в сад, оборудованная...
ESTATE BARCELONA
355 000 €
Апартаменты в Санта-Поле, Испания
71 м²22
НОВЫЕ КВАРТИРЫ НА ПРОДАЖУ, В 20 МИНУТАХ ОТ АЛИКАНТЕ И ЭЛЬЧЕ, КОСТА БЛАНКА
Новый жилой комплекс на 170 квартир в Гран-Алакант, с видом на Средиземное море и прямым доступом к отмеченному голубым флагом пляжу Эль Карабасси.
Квартиры с 2 и 3 спальнями и 2 ванными комнатами имеют тщательное распределение, а из некоторых домов открывается...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
85 000 €
Квартира в Аликанте, Испания
75 м²322
Кредит
Хорошая квартира недалеко от центра и от моря, Все услуги рядом, магазини, школы, автобус.ит.д.
Все офисы застройщиков, адвокатов, нотариусов работают в штатном режиме. Единственное ограничение касается количества людей в одном помещении – их должно быть не более шести. Исходя из этого, нотариусы проводят сделки, застройщики демонстрируют объекты. Работа агентств недвижимости не ограничена, в отличие от ситуации, которая сложилась этой весной.
Есть ли препятствия в Испании для проведения удалённой сделки?
Никаких препятствий нет. Мы провели несколько отложенных сделок с клиентами, которые выбрали объекты в 2019 году. Покупатели оформили доверенность на нашего юриста у консула и/или нотариуса по месту жительства и переслали нам все необходимые документы.
Из стран, не входящих в ЕС, приехать в Италию просто так сейчас нельзя – да и в Европе есть ограничения. Ну а к приезжим из России, с её высоким уровнем заболеваемости, требования самые жёсткие. Въехать в страну может резидент Италии (обладатель ВНЖ или гражданства), его супруг или супруга (в том числе гражданский). Есть возможность приехать по бизнес-визе. Вообще передвижение регулируется отдельными постановлениями, которые меняются буквально каждый день, так что за картинкой в целом уследить очень сложно. (По ссылке вы можете найти текущие правила для гражданина конкретной страны.)
При въезде необходимо заполнить декларацию, указав причину въезда. В любом случае все прибывшие не из ЕС должны отправиться на 14-дневную самоизоляцию.
Какие ограничения действуют в стране?
Вся Италия поделена на зоны: где больше всего заболевших, – «красные», где ситуация получше – «оранжевые», и где всё относительно неплохо – «жёлтые». Разделение по зонам в реальном времени можно посмотреть на сайте министерства здравоохранения Италии.
С 17 января почти вся Италия будет находиться в «оранжевой зоне», а некоторые регионы (например, Ломбардия и Больцано) станут «красными». «Цветовые» ограничения могут меняться, но в той или иной степени ограничительные меры сохранятся минимум до 5 марта.
В «оранжевых зонах» закрыты рестораны и магазины одежды, работают аптеки, продовольственные магазины, магазины детских товаров, подарков. Крупные торговые центры закрыты по воскресеньям. Рестораны и бары работают только на вынос до 22.00, в том числе и в «красных зонах» (в «жёлтых зонах» до 18.00 они могут работать в обычном режиме, но не более четырёх человек за столом). С 22.00 до 05.00 во всех зонах действует комендантский час.
Передвижение между регионами и внутри их также зависит от цвета зоны (все правила на итальянском смотрите здесь). Например, в оранжевых зонах – внутри и между муниципалитетами – разрешены выходы только по необходимости: на работу, в аптеку, за продуктами.
Любого могут остановить полицейские. Им надо показать документ - автосертификат, в котором указана цель выхода. Стражи порядка будут решать, является ли причина уважительной. Если нет – назначат штраф. Но на практике останавливают кого-то редко.
Вот что можно купить в Италии сейчас
65 000 €
Дом в Бизенти, Италия
138 м²422
Онлайн-показУдалённая сделка
Отдельная часть недавно отремонтированного дома плюс гостевой домик в живописной сельской местности. Есть возможность купить большой участок земли.
Продаётся независимая часть дома на 3 семьи (~118 кв.м.) и отдельно стоящее строение с камином (~20 кв.м.), расположенные в живописной сельской местности неподалёку от городка Bisenti.
Тишина,...
AB PROPERTY
3 500 000 €
Апартаменты во Флоренции, Италия
250 м²33
В историческом центре Флоренции, в нескольких минутах ходьбы от площади Строцци и набережных Арно, продается эксклюзивная квартира площадью 300 кв. м. Пространство включает три спальни, каждая с гардеробной и собственной ванной комнатой, а также гостевой санузел. Особенностью является хозяйская спальня, организованная как отдельная мини-квартира...
Lionard Luxury Estate
4 200 000 €
Дом в Лишано-Никконе, Италия
954 м²28913
На вершине холма, возвышающегося над северным берегом озера Тразимено, расположено этозначимое поместье класса люкс — оазис элегантности и спокойствия, гармонично вписанный в природу, с современным комфортом. Недвижимость обладает исключительным расположением с открытым видом на самые впечатляющие закаты над озером и находится всего в 10 минутах...
Great Estate
7 300 000 €
Вилла в Порто Черво, Италия
600 м²98
В Порто-Черво, на сказочном острове Сардиния, выставлена на продажу роскошная вилла площадью 800 кв.м., в общей сложности насчитывающая девять спален и восемь ванных. Здание окружено просторным парком, на территории которого выстроена сказочная террасы, выходящая на бассейн и обставленная мебелью, что позволяет с комфортом проводить время на...
Lionard Luxury Estate
8 400 000 €
Отель, гостиница на Липари, Италия
1300 м²
Роскошный отель у моря на острове Липари, архипелага Эолийских островов, объявленного объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, выставлен на продажу. Элитный отель оборудован спа зоной, большой террасой, двумя бассейнами, тренажерным залом и солярием, конференц-центром, в котором могут разместиться до 150 человек. На террасе и у бассейнов можно...
Lionard Luxury Estate
620 000 €
Дом в Италии
533 м²1474
Общая жилая площадь дома составляет около 380 кв.м на трех уровнях: на первом этаже находится большая гостиная с современной кухней и камином, излучающим тепло и уют. Также на этом уровне находятся три спальни - просторные и комфортные, ванная комната и кабинет. Из кабинета есть выход на башенку, откуда открывается захватывающий панорамный вид....
Great Estate
2 980 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
205 м²33
Продается престижная роскошная квартира в Милане, расположенная в одном из самых элегантных исторических зданий города, изысканном выражении миланского городского эклектизма. Недвижимость расположена в очаровательном жилом районе, который ценится за баланс между центральным расположением, конфиденциальностью и архитектурным качеством. Квартира...
Lionard Luxury Estate
990 000 €
Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия
125 м²43
Зона Пинета. Самая центральная и обустроенная
всего в 50 мт от моря c благоустроенным пляжем и шикарным рестораном (открыт круглогодично)
Новая одноуровневая вилла в ссовременном стиле с бассейном и садом.
Сама вилла недавней постройки . Все НОВОЕ. Новая кухня, ванные, мебель, бассейн, кондиционеры
Вилла расположена в самой центральной и...
Real Casa Italy
1 000 000 €
Вилла в Пистое, Италия
450 м²54
Просторная виллa после капитального ремонта с бассейном и большим участком в pегионe Tоскана, в городке Куаррата провинции Пистоя. Дo Флоpенции 20 минут, дo Виapeджо 40 минут, до Бoлoньи 50 минут нa мaшинe. Ближайшие аэропорты — Пиза (ок. 80 км), Форенция (ок. 100 км) и Болонья (ок.130 км).
Бoльшой отдельно стоящий дом площадью 450 м2,...
NF Group
Цена по запросу
Апартаменты в Венеции, Италия
250 м²34
В Венеции, в самом сердце этого волшебного города, выставлены на продажу роскошные апартаменты, расположенные в стенах старинного дома шестнадцатого века. В недавнем времени здание дома было полностью отреставрировано, в ходе чего было уделено пристальное внимание и отделке его внутренних помещений. Апартаменты, состоящие из трех этажей, имеют...
Lionard Luxury Estate
1 350 000 €
Вилла в Ареццо, Италия
535 м²56
В окрестностях Бучине, очаровательной деревушки в провинции Ареццо, продается эта роскошная вилла, построенная в стиле современной архитектуры. Здание нерегулярной формы имеет несколько этажей и имеет внутреннюю площадь 850 кв. м., состоящую из просторных и светлых комнат. Это пять спален и шесть ванных комнат, а также кинозал, турецкая баня,...
Lionard Luxury Estate
220 000 €
Дом в Италии
171 м²732
Porzione Salceta - это часть фермерского дома, расположенного на небольшом расстоянии от Орвието, свободная с трех сторон. Квартира имеет коммерческую площадь около 163 кв.м на двух уровнях, а также гараж (с невымощенным полом) площадью около 27 кв.м и кантину площадью 22 кв.м. Снаружи имеется частная территория - двор площадью около 200 кв. м....
Great Estate
550 000 €
Вилла в Венеции, Италия
600 м²762
Онлайн-показУдалённая сделка
Просторный загородный дом, окруженный зеленью, всего в десяти минутах от морского побережья Езоло.
В живописной местности Кортеллаццо предлагается к продаже уютный отдельно стоящий дом, который станет идеальным выбором для ценителей природы и уединения, сохраняя при этом удобный доступ к городской инфраструктуре и прекрасным пляжам Адриатики....
GH Estate
Цена по запросу
Вилла во Флоренции, Италия
900 м²67
Недалеко от Флоренции продается роскошная вилла площадью 890 кв. м., разделенная на три отдельных апартаментов. Каждый из них состоит из двух этажей. На первых этажах расположены дневные зоны с гостиными, приемными салонами, кухнями и обеденными залами. Отсюда же имеются выходы на веранды, окружающие здание по периметру. Верхние этажи занимают...
Lionard Luxury Estate
590 000 €
Дом в Монтегаббьоне, Италия
535 м²1553
Красивая аллея душистых лип ведёт к интереснойусадьбе с главным корпусом, гостевыми домами и хозяйственными постройками, подлежащими реставрации, с панорамным видом и большим потенциалом. Имеются две жилые единицы и три вспомогательных здания, расположенных на вершине холма с красивым круговым обзором. Участок площадью 36 га включает в себя...
Great Estate
2 450 000 €
Апартаменты в Карате-Урио, Италия
195 м²23
На выгодном стратегическом местоположении, в Карате-Урио, выставлены на продажу роскошные апартаменты, находящиеся в стенах роскошной виллы восемнадцатого века и выходящие на живописное озеро Комо. Ослепительная резиденция была в недавнем времени полностью отреставрирована и отделана элитными материалами высочайшего качества. Общая площадь...
Lionard Luxury Estate
1 350 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
155 м²23
В жилом комплексе в районе Ипподром-Сан-Сиро в Милане продается светлая квартира площадью 155 кв. м на восьмом этаже. Пространство включает просторную гостиную с кухней и обеденной зоной, выходящую через большие окна на основную террасу, которая служит естественным продолжением интерьера. Ночная зона состоит из двух просторных двуспальных...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
235 м²43
В престижном небоскребе Милана рядом с площадью Гаэ Ауленти продается роскошная резиденция, ставшая символом архитектурной современности. Квартира отличается круговым панорамным остеклением и огромной террасой-бельведером с видом на город. Пространство разделено на представительскую часть с двойной гостиной и отдельной кухней, а также приватную...
Lionard Luxury Estate
150 000 €
Апартаменты в Италии
79 м²411
Здание в данный момент с незаконченной внутренней и внешней отделкой позволяет будущим владельцам выбрать планировку и отделку в соответствии с их собственными вкусами и пожеланиями.
Расположенный в самом сердце характерного городка Скансано, известного своим ценным красным вином "Мореллино", а также качеством продуктов питания и вина в этом...
Great Estate
Цена по запросу
Дом в Ашано, Италия
482 м²1
На продажу фермерский дом с доминирующим расположением, расположенный в прекрасном панорамном месте, с видом на холмы Крете Сенези. Красивый пейзажный вид на 360 градусов, на старинный замок неподалеку до Монте-Амиата, также можно увидеть башню Торре дель Манджиа на площади Пьяцца дель Кампо в Сиене.
Дом площадью дома 480 кв.м окружен садом...
Как работают структуры рынка недвижимости, возможны ли просмотры?
Даже в «красных зонах» риелторы не ограничены в передвижениях, поскольку формально они передвигаются по работе, а это разрешено вне зависимости от вида деятельности. Соответственно возможны и просмотры. Участники сделки – продавцы, покупатели, агенты – должны написать в своих автосертификатах, что передвигаются именно с целью оценить объект.
Основные трудности связаны с ограничением передвижения между регионами.
Офисы риелторов могут работать – в зависимости от того, в какой зоне окажется регион. Прийти в них можно, объекты должны проходить санитарную обработку по установленному протоколу. Есть ограничение и по количеству людей в помещении. По практике всё, что можно, стараются перевести в онлайн – и переговоры по возможности стараются проводить по телефону. Но те же нотариусы работают в обычном режиме. К ним необходимо предварительно записываться, но так было и раньше. Передача ключей и другие процедуры идут обычным порядком.
В Объединённые Арабские Эмираты уже давно могут въезжать граждане любых стран. В этом плане до сих пор ничего не поменялось. Но к иностранцам предъявляется обязательное требование – отрицательный тест на COVID-19 (на английском языке), полученный в стране вылета не позднее 96 часов до рейса.
Если у туриста нет теста, его делают в аэропорту, а после обязуют соблюдать самоизоляцию до получения результата. Отслеживается это с помощью мобильного приложения, в котором с иностранцем поддерживают контакт.
В случае если тест на коронавирус положительный, гостя ОАЭ отправляют в местный госпиталь за его же счёт.
Какие ограничения действуют в стране сейчас?
Ограничительные меры смягчили несколько месяцев назад, сейчас карантина, можно сказать, нет вообще. Единственное, что обязаны делать люди, так это носить маски в общественных местах, в противном случае – штраф в размере $800.
В остальном в январе всё как работало, так и работает – развлекательные и образовательные учреждения, ТРК, рестораны, офисы и всё остальное. Никаких ограничений по количеству человек, собирающихся в одном месте, нет.
Как работают структуры рынка недвижимости?
На сроки оформления сделок COVID-19 не повлиял. Процесс приобретения недвижимости, как занимал порядка месяца (в частности сделка формата cash to cash transaction – без участия банка и ипотеки), так до сих пор (и на протяжении всей пандемии) и занимает.
Деятельность риелторов, офисов застройщиков, нотариальных и адвокатских контор тоже ничем не ограничена, и есть возможность беспрепятственно смотреть объекты. До Нового года никаких изменений в этом плане не было, после, уверена, тоже не предвидится.
Везде приём осуществляется по записи, но это стандартная процедура и в до-, и в посткоронавирусные времена. Если прийти без предварительного звонка в офис, например, к застройщику, то вас могут не принять, просто из-за отсутствия свободных компетентных специалистов.
То же самое касается и выездов на объекты. Никогда нельзя было просто приехать на объект без предварительной договорённости – сейчас так же: вы обязательно записываетесь на просмотр и приходите в масках. Иных условий нет.
Изменился график просмотров объектов. Ещё месяц назад показы проходили в подавляющем большинстве случаев с 11.00 до 14.00, сейчас же их проводят в течение дня – все апартаменты можно посмотреть с девяти утра до четырёх часов дня.
Вот что можно купить в ОАЭ сейчас
326 380 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м²112
Metropolitan Premium Properties
2 680 507 €
Бунгало в Дубае, ОАЭ
350 м²556
Metropolitan Premium Properties
205 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
35 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с видом на казино Wynn в Рас-эль-Хайме в рассрочку после сдачи
RAK Central в Рас-эль-Хайме — это современный и динамичный комплекс, расположенный в самом сердце города, который предлагает сочетание жилых, коммерческих и развлекательных помещений. Благодаря своему выгодному расположению RAK Central обеспечивает легкий доступ к...
TEKCE
477 892 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
141 м²333
Metropolitan Premium Properties
364 785 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
92 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Golf Vale — резиденции у гольф-поля от Emaar Properties в сообществе Emaar South.
Golf Vale — жилой проект от Emaar Properties, расположенный в сообществе Emaar South, Dubai. Комплекс окружён гольф-полем и зелёными ландшафтами, создавая спокойную жилую среду в одном из развивающихся районов города. Для покупателей, рассматривающих инвестиции в...
DDA Real Estate
536 153 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
98 м²222
Metropolitan Premium Properties
3 315 985 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
248 м²334
Metropolitan Premium Properties
512 883 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
218 м²445
Metropolitan Premium Properties
1 710 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
265 м²434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на первой береговой линии на Дубай Айлендс с доступом к марине
Этот жилой проект расположен на первой береговой линии нового искусственного острова в Дубае. Это малоэтажный бутик-комплекс всего на 80 квартир, что создает более спокойную и приватную атмосферу. Архитектура проекта выполнена в современном стиле с акцентом на естественное...
TEKCE
652 674 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
126 м²223
Metropolitan Premium Properties
885 803 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
154 м²334
Metropolitan Premium Properties
1 305 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
141 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные меблированные апартаменты в рассрочку в Дубай Марина
Дубай Марина (Dubai Marina) – это прибрежный район мирового класса, известный своей яркой атмосферой, культовой панорамой города и непревзойденной роскошью. Здесь расположены впечатляющие небоскрёбы, живописная пристань для яхт, а также множество ресторанов, магазинов и...
TEKCE
149 248 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Miorah by Zoya от Zoya Developments: современная недвижимость в районе Dubai South!
Miorah by Zoya — жилой комплекс от Zoya Developments, расположенный в районе Dubai South, одном из динамично развивающихся направлений города, ориентированном на современный городской образ жизни и инвестиции в недвижимость в Дубае. Проект сочетает компактный...
DDA Real Estate
463 690 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
80 м²112
Metropolitan Premium Properties
1 048 285 €
Дом в Абу-Даби, ОАЭ
230 м²543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Manchester City Residence: lifestyle-недвижимость в сердце Yas Island, Abu Dhabi!
Manchester City Residence — престижное жилое сообщество на Yas Island, Abu Dhabi, ориентированное на активный образ жизни, комфорт и высокое качество городской среды. Проект объединяет современную архитектуру, продуманную инфраструктуру и уникальную локацию...
DDA Real Estate
156 584 €
Студия в Дубае, ОАЭ
29 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
SkyGate от Tiger Properties — 160-метровая башня с панорамными видами, дуплексами и премиальными удобствами в JVT!
SkyGate — новый архитектурный проект от Tiger Properties в районе Jumeirah Village Triangle (JVT). Высотная башня высотой 160 метров объединяет современную эстетику, функциональные пространства и удобства уровня high-end living....
DDA Real Estate
466 000 €
Апартаменты в ОАЭ
128 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с трансформируемым интерьером, бассейном на крыше и оздоровительными услугами в Дубае, Аль-Фурджан
Аль-Фурджан — это динамичный жилой комплекс в Дубае, предлагающий идеальное сочетание современной жизни и очарования района. Он стратегически расположен рядом с шоссе Шейха Зайда и станцией метро Аль-Фурджан, что обеспечивает быстрый...
TEKCE
303 024 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м²112
Metropolitan Premium Properties
650 364 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
224 м²444
Metropolitan Premium Properties
392 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
104 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с рассрочкой платежа в Дубае, Джумейра Вилладж Сёркл
Джумейра Вилладж Сёркл (Jumeirah Village Circle — JVC) — это семейно-ориентированный жилой район в самом центре Дубая, предлагающий разнообразие недвижимости: от вилл и таунхаусов до современных апартаментов. Благодаря более доступным ценам по сравнению с другими...
Есть ли препятствия для проведения удаленной сделки в ОАЭ?
Дистанционные сделки провести можно (и в жёсткий карантин, и в его отсутствие), мы заключаем их каждый день. На первичном рынке никаких сложностей нет. Алгоритм у каждого застройщика свой, но в целом схема примерно одинаковая.
Для начала агентство недвижимости запрашивает копию паспорта, номер телефона, e-mail, домашний адрес покупателя. Все данные заносятся в систему, подготавливается форму для бронирования объекта, которая отсылается клиенту. Задаток (как правило, $10 тыс.) обычно оплачивается картой, первый взнос (минус сумма, которая выдаётся при бронировании) – чаще переводится через банк. Договор купли-продажи отсылается на домашний адрес покупателя для подписания. Даже в самый пик пандемии DHL и аналогичные службы работали безостановочно, поэтому никаких проблем не возникало.
Чтобы провести удалённую сделку на вторичном рынке, у покупателя в Эмиратах должен быть представитель. На него выписывается доверенность (power of attorney). Раньше, в карантин, сделку можно было оформить онлайн даже на вторичке, но сейчас, когда всё открыто, присутствие обязательно. Переход права собственности регистрируют в Земельном департаменте или в аккредитованных от него Trustee office – покупатель (или его доверенное лицо) должны лично там присутствовать.
Можно ли сейчас приехать в Таиланд и по каким причинам?
Въезд в страну сейчас доступен для всех. Большинство самолётов, прилетающих в Таиланд, заполнены пассажирами – как россиянами, так и иностранцами. Из России, например, чуть ли не ежедневно летает «Аэрофлот» до Бангкока.
На данный момент все въезжающие в Таиланд должны пройти двухнедельный карантин в одном из аккредитованных отелей. Причём правило это распространяется на всех, вне зависимости от выбранного типа визы, если она вообще необходима.
Также при себе обязательно иметь следующие документы:
свидетельство о въезде (СОЕ), оформить которое нужно в посольстве Таиланда в своей стране,
бронь отеля для прохождения альтернативного государственного карантина (ASQ),
результат ПЦР-теста на COVID-19, сделанного не позднее 72 часов до вылета,
медицинское свидетельство о пригодности к полётам (Fit to Fly),
страховку на сумму не менее $100 тыс. с покрытием лечения от COVID-19.
Информация может меняться, поэтому актуальные новости стоит узнавать на сайте Консульства Таиланда в Москве.
Особое распоряжение действует для въезда в провинцию Пхукет. Связано это с появлением случаев заражения на севере страны. В соответствии с приказом от 9 января 2021 года все въезжающие делятся на категории, в зависимости от того, откуда они прибыли. К каждой группе есть свои требования. Полный список можно найти на официальной странице Генерального консульства РФ в Facebook.
Нарушение положений приказа влечёт наказание (штраф или даже тюремное заключение сроком до двух лет).
Какие ограничения действуют в стране?
В целом, страна живёт в обычном режиме: работают магазины, торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны. Однако всё ещё обязательно соблюдение социальной дистанции, ношение масок в общественных местах, использование средств для дезинфекции и контроль температуры.
Отменены некоторые массовые мероприятия (концерты, выставки и другое). Также ведётся учёт посещения публичных мест через приложение Thaichana.
В ряде регионов после последней вспышки заболеваемости вступил в силу ряд запретов и ограничений на работу массажных салонов, ночных клубов и других развлекательных учреждений.
С Нового года в 28 провинциях школы перешли на онлайн-обучение. Но ожидается, что с 21 января они снова откроются.
Вот что можно купить в Таиланде сейчас
358 211 €
Апартаменты в Сурине, Таиланд
81 м²11
Бутик-комплекс в 300 метрах до пляжа Сурин / SR-469P
Элегантный курортный комплекс в 300 метрах до пляжа Сурин, созданный для ценителей приватности, дизайна и высокого уровня жизни. Пространство объединяет стильную архитектуру, продуманные апартаменты с полной отделкой, развитую инфраструктуру и атмосферу камерного уединения. Идеален как для...
Exotic Property
157 526 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
54 м²211
Современный комплекс предлагает идеальные условия для отдыха и жизни, сочетая комфорт и стиль. Проект включает уникальную, хорошо продуманную территорию с потрясающими панорамными видами на море и горы. Продуманное пространство создаёт атмосферу, наполненную жизненной энергией, обеспечивая подходящую среду, где каждый может найти своё место....
Intermark Global
113 182 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
29 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Недвижимость в Таиланде, которая действительно приносит доход.
Инвестируйте в проверенные объекты с прозрачной аналитикой, доходностью до 10% в год и ростом до +40% с момента старта продаж. MERU Estate — команда, которая считает деньги вместе с вами.
Городской проект в центре Банг Тао от надежного застройщика The Title.
•The...
Meru Estate
596 296 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
127 м²22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Откройте для себя высокий уровень тропической жизни в одном из самых престижных курортных комплексов Пхукета, где современные брендированные резиденции гармонично сочетаются с природой и утонченным островным стилем.
Резиденции расположены всего в нескольких минутах от пляжа Банг Тао (примерно 1,8 км) и имеют прямой доступ к чемпионскому...
50 Lemons
229 149 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
54 м²11
Современный жилой комплекс с видом на озера и гольф-поля / BT-397P
Жилой комплекс в престижной зоне рядом с гольф-клубами и районом Лагуна. В проекте представлены современные квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, окружённые тропической природой. Владельцы получают доступ к программе Sanctuary Club и членству в Laguna Golf. Это выгодная...
Exotic Property
298 940 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
75 м²321
Жилой комплекс представляет собой современное 7-этажное здание с 148 стильными апартаментами, которые предлагают комфорт и уют. Каждая квартира оборудована мини-кухней или кладовой, барной стойкой или обеденной зоной, а также спальнями и отдельными балконами в некоторых вариантах. Комплекс предлагает разнообразные удобства для жителей, включая...
Intermark Global
344 466 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
67 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Старт продаж проекта на первой линии моря!
SEASPIRE JOMTIEN — новый высотный жилой комплекс в самом сердце Джомтьена, расположенный на первой береговой линии, всего в 25 метрах от пляжа. Проект ориентирован на тех, кто ищет сочетание комфортного проживания и стабильного дохода от аренды в одной из самых востребованных прибрежных локаций...
DDA Real Estate
253 787 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
70 м²2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие, цены, акции и актуальные условия расчетов нужно уточнять на дату обращения!!
ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ОТЛИЧНЫЙ ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ В ПАТТАЙЕ С ВЫСОКИМ ДОХОДОМ! ФРИХОЛД!
* важно - фрихолд
* проект контролируется государством
ПРОЕКТ СДАН В 2017 ГОДУ!
ТАИЛАНД: ПАТТАЙЯ...
CULTURE international real estate agency
293 085 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
68 м²222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка
О комплексе:
Комплекс состоит из 7-этажного здания с 148 апартаментами: студии (34 м²), 2 спальни (68 м²), 2-этажные дуплексы (92 м²), роскошные пентхаусы с частными бассейнами (240 м²). Каждый юнит современно оформлен, включает мини-кухню, обеденную зону, комфортабельные спальни и отдельные балконы в некоторых типах....
Tumanov Group
688 000 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
146 м²43
ВНЖ при покупке
Это премиальный жилой комплекс в престижном зеленом районе Пхукета, в нескольких минутах от пляжа Лаян и зоны Laguna. Его архитектура, вдохновленная тропиками, с панорамными окнами, натуральными материалами и умными планировками, создает атмосферу гармонии с природой.
Инфраструктура включает бассейн-инфинити, фитнес-зал, открытую...
Renaissance Estate
213 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
59 м²211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ПРЕМИУМ-РЕЗИДЕНЦИЯ В JOMTIEN ДЛЯ ПМЖ
Бутик-формат жилых резиденций в центре Jomtien, ориентированный на качество жизни, долгосрочное проживание и сохранение капитала.
Это не курортная история и не посуточная аренда, а спокойная жилая среда с низкой плотностью и продуманной инфраструктурой.
Просторные апартаменты, ограниченное количество...
Sirel Estate 88 Co., LTD
364 881 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
72 м²11
Площадь: 72-426 кв. м
Количество спален: 1-4
50 метров до пляжа Банг Тао
Закрытая охраняемая территория
Подземная парковка
Террасы и бассейны с видом на море
Зеленая территория с ландшафтными садами
Инфраструктура: рестораны, спортивные залы, детские клубы, wellness-центр, магазины, сады
Расположение: Банг Тао, Пхукет...
NF Group
172 813 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
37 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Таиланд меняется. Остались только те объекты, что действительно имеют смысл
Всё больше проектов раскупаются на старте. Мы отбираем только те, что ликвидны в моменте — и будут расти дальше.
Проект на побережье невероятно красивого пляжа Найтон от застройщика Bestart Heaven Co., Ltd. с 20-летним опытом работы.
•Sea Heaven Phuket...
Meru Estate
219 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
61 м²22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Riviera California — икона стиля в сердце Паттайи
После ошеломительного успеха проектов The Riviera Malibu и Santa Monica, застройщик №1 в Паттайе запускает новый флагман — Riviera California.
Проект продолжает легендарную калифорнийскую концепцию: панорамные виды, максимум приватности и премиальный уровень жизни.
Только 122...
ALZA Real Estate & Development
417 492 €
Апартаменты на пляже Лаян, Таиланд
117 м²22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
О проекте SURFHOUSE — бутик-кондоминиум в восемь этажей, созданный для жизни у моря. Этот уникальный проект объединяет современный дизайн с гармонией природы, создавая идеальное убежище для тех, кто ценит атмосферу побережья. Расположен в престижном курортном районе Пхукета рядом с пляжем Банг Тао, этот адрес станет воплощением мечты о жизни на...
50 Lemons
179 659 €
Апартаменты на пляже Ката, Таиланд
72 м²21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошный кондоминимум с захватывающим видом на море. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ката, известного пляжа на острове Пхукет своей красотой и спокойствием, окруженного тропическими лесами. В районе также находятся известные рестораны, такие как Wine Connection и Two Chef Bar & Grill, ресторан с живой музыкой. Всего 10 минут до пляжа...
50 Lemons
75 600 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
31 м²21
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс расположен в районе Си-Сантон (Таланг) на Пхукете. Проект включает три семиэтажных здания с 411 резиденциями. В продаже представлены студии, одно- и двухкомнатные апартаменты площадью от 25,85 до 91,62 кв.м. Каждый юнит оснащён встроенной кухней, современной отделкой и функциональной планировкой.
Инфраструктура комплекса...
Renaissance Estate
2 486 989 €
Вилла на пляже Лаян, Таиланд
950 м²79
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вилла имеет 6 спален, 8 ванных комнат, комнату для прислуги, домашний офис, спортзал и личный лифт. Площадь Виллы Полуподвальный этаж: 241 кв.м
Первый этаж: 307 кв.м
Второй этаж: 201 кв.м
Крыша: 225 кв.м
Общая площадь: 974 кв.м Бассейн: 20 м x 3.4 м
Участок: 659 кв.м (включая общую площадь) Спальни: 6
Ванные комнаты: 8
Кухни: 2...
50 Lemons
430 352 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
66 м²22
2 спальни, 2с/у, 66м2
Денис Чернов
150 132 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
38 м²11
Современный комплекс апартаментов на пляже Раваи / RW-915P
Это новый клубный дом класса Deluxe недалеко от набережной Раваи. Уникальное отдельно стоящее здание с зеркальным остеклением символизирует современную архитектуру. Стиль, комфорт и качество. Вы получите не просто апартаменты, а пространство, спроектированное с учетом вашего комфорта....
Все структуры работают в обычном режиме. В остальном сделки регистрируются без каких-либо изменений в расписании. Офисы застройщиков и риелторы также работают без ограничений.
Единственное отличие от докоронавирусного времени – на встречи и просмотры объектов обязательно приезжать в масках. Ограничений по числу участников нет, да они и не нужны, ведь покупателей недвижимости не привозят на двухэтажных автобусах, обычно для каждого организуют индивидуальный просмотр.
Есть ли препятствия в Таиланде для проведения удаленной сделки?
С дистанционными покупками как не было никаких проблем, так и не появилось. Более того, на данный момент почти все сделки проходят именно удалённо. Встречи и просмотры проводятся онлайн, оригиналы договоров отправляются курьерской службой, деньги перечисляются на реквизиты в тайском банке из любой точки мира. Застройщики регулярно присылают покупателям отчёты о проделанной работе. Приёмку готового объекта мы тоже осуществляем – отмечаем все недоработки и следим за их исправлением.
Обычно наши покупатели прилетают в Таиланд в конце стройки, чтобы подписать доверенность на юриста из штата застройщика для государственной регистрации сделки. Но предоставив документы по форме Земельного офиса, которые будут заверены нотариально, можно и этот этап провести дистанционно.
Авиасообщение между Турцией и большинством стран, в том числе Россией, Украиной, Казахстаном, Германией открыто. Для прилёта в страну необходимо иметь при себе отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса в Турцию.
Открыто автосообщение. Например, можно на машине пересечь болгарско-турецкую границу. Также ходит паром из Украины по маршруту Черноморск–Карасу. Граница с Грузией закрыта.
Какие ограничения действуют в стране?
Ношение масок обязательно. Во второй половине декабря все школы и подготовительные классы переведены на онлайн обучение. Детям разрешено выходить на улицу с 13.00 до 16.00, пожилым гражданам старше 65 лет – с 10.00 до 13.00. Закрыты бассейны, хамамы, спа, сауны, массажные кабинеты, в том числе в жилых комплексах и отелях. Закрыты парки развлечений. Спортивные соревнования проводятся без зрителей. Ограничена по времени работа магазинов и ТЦ – с 10.00 до 20.00, госучреждений и банков – с 10.00 до 16.00. Вход во все заведения (ТЦ, госучреждения и банки) производится только по HES-коду, или «коду здоровья». С предъявлением этого кода приобретаются билеты на самолет и междугородние автобусы.
В середине декабря в Турции был введён комендантский час. Он действует каждый будний день в ночное время с 21.00 до 05.00 и все выходные – с 21.00 пятницы до 05.00 понедельника. Во время комендантского часа продуктовые магазины и аптеки работают по будням с 10.00 до 20.00, на выходных – с 10.00 до 17.00. Рестораны и кафе обслуживают только на вынос и осуществляют доставку.
Ограничения по передвижиению по городу не распространяются на лиц, у которых есть билет на автобус, самолёт, поезд, а также на сотрудников из сферы услуг (доставка, почта) и отдельных отраслей – например, строителей.
Как работают структуры рынка недвижимости?
Агентства недвижимости и застройщики продолжают работу. Возможны просмотры и недвижимости от застройщиков, и вторички. Договориться на просмотр можно в будние дни до начала действия комендантского часа. Все госструктуры, обеспечивающие сделку, включая кадастр, продолжают работать. Правда, по сокращенному графику – с 10.00 до 16.00.
Документы на оформление предпочтительно передавать онлайн. В результате любая сделка оформляется на несколько дней дольше, чем вы обычное время. Если раньше это занимало 2-3 рабочих дня, сейчас – около недели.
Вот что можно купить в Турции сейчас
103 000 €
Квартира в Алании, Турция
100 м²32
ВНЖ при покупке
Квартира продается без мебели. Здание построено примерно 20 лет назад. Есть 1 ванная комната и 2 туалета.
Renaissance Estate
116 000 €
Квартира в Алании, Турция
71 м²32
ВНЖ при покупке
Новый проект, расположенный в самом сердце Алании Махмутлар, предлагает богатую инфраструктуру в непосредственной близости от пляжа… ..Мы стремимся создать «Пространство счастливой жизни» с его местоположением, богатыми социальными удобствами, качеством и уникальной архитектурой.Novita Deluxe Residence будет построен на площади 4060 м2 и будет...
Renaissance Estate
56 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
55 м²211
Объект под сдачу
ЦенаАпартаменты, 1+1, 55m², €56,000Добро пожаловать в прибрежный оазис, расположенный в живописном районе Пайаллар. Эта изысканная резиденция 1+1 площадью 60 м² предлагает идеальное сочетание комфорта и элегантности. Полностью меблированная, расположенная на втором этаже, она предлагает захватывающие виды на море и горы, создавая безмятежную...
LUXURY ESTATE TURKEY
248 000 €
Вилла в Алании, Турция
160 м²32
ВНЖ при покупке
Меблированная вилла находится 1 км от моря. Здание 2010 года постройки. Имеет 2 ванны и 2 балкона.
Социальные объекты: открытый бассейн, сауна, фитнес, генератор, открытые и закрытые детские площадки, теннисный корт.
Renaissance Estate
285 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
122 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Двухуровневая квартира в Анталии рядом с пляжем Лара в проекте «Kundu Kanyon»
Квартира в Анталии расположена в регионе Кунду, известном своими песчаными пляжами и 5-звездочными отелями. Благодаря своим престижным гостиничным комплексам и миллионам посетителей, Кунду является крупным центром туризма. Регион с его длинной береговой линией...
TEKCE
49 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
100 м²32
ВНЖ при покупке
Внутренние особенности:
АДСЛ, Сигнализация, Балкон, Металлическая дверь, Душевая кабина, Санузел при номере, Встроенный шкаф, Кабельное ТВ-спутник, Мраморный пол, Паркет, Керамический пол, Гардероб
Внешние особенности:
Лифт, Сад, Охрана, Гидрофор, Теплоизоляция, Паркинг - открытый, Столярные изделия ПВХ, Внутри участка, Резервуар для воды,...
Renaissance Estate
66 000 €
Квартира в Алании, Турция
70 м²21
ВНЖ при покупке
Дом построен всего 5-10 лет назад. Отопление природным газомCOMBI.
Есть 1 балкон, квартира продается без мебели в отличном состоянии. На территории роскошного комплекса полная социальная активность.
Renaissance Estate
85 000 €
Квартира в Алании, Турция
100 м²322
ВНЖ при покупке
Каким способом можно оформить вид на жительство ВНЖ в Турции. Покупая недвижимость в открытых районах Турции вы приобретаете возможность оформить ВНЖ сразу на 2 года. В красивом районе Демирташ, пригород Аланьи, рядом с морем в комплексе с инфраструктурой на продажу выставлена недорогая двухспальная квартира 2+1. Просторная и светлая 100м2 , с...
2BASE
60 000 €
Апартаменты в Турции
85 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры в малоэтажном проекте в пешей доступности от моря в Мерсине, Томюк
Томюк — один из наиболее популярных районов Мерсина, привлекающий внимание своей живописной природой и удобной транспортной доступностью. Новый жилой проект, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от моря, представляет собой отличную возможность как для...
TEKCE
247 000 €
Квартира в Алании, Турция
70 м²11
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
На продажу выставлена квартира планировкой 1+1 и площадью 70 м2. Квартира оборудована всей необходимой мебелью. Во всех комнатах сделан ремонт. После приобретения недвижимости в квартиру сразу же можно заезжать. На территории комплекса расположен открытый бассейн. К плюсам стоит так же отметить близость к морю, всего в 200 м от красивой...
RestProperty
332 500 €
Квартира в Алании, Турция
65 м²1
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагаем вам жилой комплекс премиум класса с отельной инфраструктурой в районе Оба. Масштабный жилой комплекс с лаконичным дизайном - идеальное сочетание современных технологий, удобного месторасположения, разнообразной инфраструктуры и грамотных функциональных планировок квартир. Он идеально подойдет не только для постоянного проживания, но и...
RestProperty
117 000 €
Апартаменты в Ялове, Турция
64 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры в малоэтажном комплексе в Ялове
Ялова – популярный регион, подходящий как для летнего, так и для зимнего туризма, благодаря своим пляжам и целебным термальным водам. Находится он недалеко от Стамбула, Бурсы и Коджаэли. Квартиры на продажу в Ялове расположены в районе Кадыкёй – развивающемся месте с хорошим инвестиционным...
TEKCE
427 000 €
Вилла в Серике, Турция
278 м²543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Вилла с 4 спальнями, бассейном и крытой парковкой в Белеке, Анталия
Эта отдельностоящая вилла расположена в Белеке – одном из самых престижных туристических районов Анталии. Белек известен своей плановой застройкой, малоэтажными виллами и живописной природной средой, сохранившей очарование Средиземноморья. Регион привлекает как для постоянного...
TEKCE
682 703 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
147 м²431
Современный жилой комплекс расположен в районе Kağıthane в Стамбуле — активно развивающейся центральной части города рядом с деловыми зонами и торговыми центрами. Проект представляет собой премиальное жилое здание с апартаментами различных форматов, включая квартиры с 1, 2 и 3 спальнями и вариантами террас.
Апартаменты выполнены с акцентом на...
Intermark Global
3 765 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
241 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторные и светлые квартиры с собственными бассейнами в Стамбуле, Шишли
Квартиры расположены в комплексном проекте в Шишли, Нишанташи. Нишанташи, один из самых престижных районов города, славится своими роскошными магазинами, торговыми центрами, кафе и ресторанами.
Квартиры в Стамбуле, Шишли, находятся в пешей доступности от повседневных нужд...
TEKCE
565 500 €
Вилла в Алании, Турция
200 м²543
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем вашему вниманию комплекс состоящий из 4 отдельно стоящих вилл расположенных в Алании, район Оба. Виллы находятся в 4 км от Средиземного моря и в 7 км от центра Алании. Участок на котором будут построены виллы имеет площадь 2070 кв.м, каждая вилла будет построена с учетом всех технологий и имеет собственную инфраструктуру такую как :...
Ozdence Construction Company & Real Estate Agency
129 000 €
Квартира в Алании, Турция
50 м²21
ВНЖ при покупке
Квартира продаётся с мебелью, готовый вариант для современного человека.
Все необходимое в пешей доступности.
Renaissance Estate
239 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
210 м²65
ВНЖ при покупке
Открывается потрясающий вид на горы и город. Есть 2 ванные комнаты и 2 туалета. Два балкона и терраса. Все балконы стеклянные. Квартира со вкусом и хорошей мебелью. Рядом находятся общественные жилые зоны и школьная автобусная остановка.
Renaissance Estate
120 000 €
Квартира в Алании, Турция
52 м²21
ВНЖ при покупке
Развитая внешняя инфраструктура делает расположение комплекса ещё более удобным и комфортным для жителей .
Renaissance Estate
136 000 €
Квартира в Алании, Турция
140 м²32
ВНЖ при покупке
Прекрасная квартира 2+1, имеет вид на бассейн и природу. На территории комплекса достаточно развитая инфраструктура. Отличный вариант для жизни в солнечной Турции!)
Есть ли препятствия в Турции для проведения удалённой сделки?
Препятствий нет. Если покупатель или продавец не имеют возможности присутствовать на сделке, то они могут совершить куплю-продажу недвижимости удалённо.
Для начала надо оформить доверенность, например, на сотрудника агентства недвижимости, который будет представлять интересы покупателя или продавца. Консульства и нотариусы являются членами единой нотариальной системы, поэтому доверенность можно получить в любой нотариальной конторе Турции, либо в турецких консульствах за рубежом. Документ должен быть оформлен на турецком языке и обязательно иметь фото того, кто его оформляет.
После этого составляется договор купли-продажи и подписывается онлайн (покупателю отправляются скан-копии подписанного договора). Получить тапу, или право собственности на недвижимость, можно по доверенности.
Черногория
На вопросы отвечает Ирина Рассказова, директор агентства недвижимости ANTAREX
Можно ли сейчас приехать в страну?
С 12 января в Черногорию можно въехать без справки о прохождении теста на COVID-19. Но прямых рейсов пока нет. Добраться до Подгорицы и Тивата россияне могут используя транзитный авиамаршрут через сербский Белград или турецкий Стамбул. Для въезда в Турцию потребуется справка ПЦР-теста с отрицательным результатом, для пребывания в Сербии на протяжении свыше 12 часов – тоже. В Турции требуется отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса, а вот в Сербии – за 48 часов.
Какие ограничения действуют в стране?
Эпидемиологическая ситуация в стране значительно улучшилась, но ряд ограничительных мер, направленных на борьбу с распространением COVID-19, сохраняется. С 22.00 до 05.00 продолжает действовать введенный 22 декабря комендантский час. Рестораны, магазины и ТЦ (кроме воскресенья) работают с 7.00 до 20.00. Запрещена работа детских игровых комнат в ТЦ, дискотек и ночных клубов. Масочный режим остаётся необходимым на улице, в помещениях и общественном транспорте.
Есть и послабления. Власти страны приняли решение восстановить междугородное сообщение в Черногории в выходные дни. Разрешена работа горнолыжных курортов в Колашине и Жабляке, но соблюдением следующих правил:
обязательное ношение маски или шапки, закрывающей нос и рот,
соблюдение дистанции в очередях за билетами и на подъемник,
на канатном подъемнике – если в кабине меньше шести мест, перемещаться в ней может только один человек, если шесть мест – два человека, члены одной семьи могут ехать в одной кабине вместе,
запрет на аренду квартир и домов более, чем двоим гостям, члены одной семьи могут арендовать дом или квартиру вместе.
Как работают структуры рынка недвижимости?
Агентства недвижимости, нотариусы, девелоперы работают в обычном режиме. Но они должны соблюдать правила – санитарная обработка рук и масочный режим.
Некоторые государственные органы, как, например, коммунальные или службы по работе с гражданами, закрылись для очного приема населения и работают во внутреннем режиме. То есть они не прекращают свою работу и любой документ могут предоставить по требованию. В частности, нужную бумагу можно заказать в электронном виде – по e-mail или почте.
Вот что можно купить в Черногории сейчас
295 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
100 м²21
Квартира с двумя спальнями возле моря в Херцег-Нови
К продаже предлагаются апартаменты на разных этажах в 3хэтажном доме, расположенном на второй линии от моря.
Апартаменты на втором этаже имеют площадь 89кв.м. и состоят из гостиной с кухонной зоной, 2х спален, санузла и просторной террасы 21кв.м.
Площадь апартаментов на 3м этаже –...
Antarex
350 000 €
Вилла в Баре, Черногория
134 м²42
ВНЖ при покупке
Продаётся уютный дом с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный всего в 300 метрах от пляжа города Бар. Из дома и просторной террасы открывается панорамный вид на море и порт, создающий неповторимую атмосферу уюта и отдыха.
Основные характеристики:
4 спальни;
2 ванные комнаты;
просторная терраса с видом на море;
отдельный...
DOO "Monteonline"
179 200 €
Квартира в Бечичи, Черногория
64 м²12
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ!
ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В ЖИВОПИСНОМ РАЙОНЕ ИВАНОВИЧАХ В НОВОМ ДОМЕ ВБЛИЗИ MONTE DREAMS ROYAL!
ПЛОЩАДЬ: 64 м2
ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВАНСКАЯ РИВЬЕРА: БЕЧИЧИ
СТОИМОСТЬ: 179...
CULTURE international real estate agency
147 500 €
Апартаменты в Будве, Черногория
45 м²211
ВНЖ при покупке
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Сдача в эксплуатацию: июнь 2026 года.
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, прихожая, терраса.
Удобства:
Открытый бассейн. Современный фитнес-зал и зона для йоги. Просторная SPA-зона. Охраняемая территория. Двухуровневая подземная парковка....
GATE Realty
536 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
66 м²11
ВНЖ при покупке
Vero & Versa Residences, Porto Montenegro – Tivat
Новая глава жизни у моря
Vero и Versa — это два новых жилых комплекса в сердце Porto Montenegro, созданные для тех, кто ценит эстетику, комфорт и осознанный ритм жизни. Они воплощают современную архитектуру, вдохновлённую средиземноморским стилем, и гармонично сочетают приватность,...
DOO "Monteonline"
149 500 €
Апартаменты в Ластве, Черногория
56 м²211
Удалённая сделка
10 минут до Будвы, до Тивата 20 минут. Высокий инвестиционный потенциал для сдачи в аренду и собственного проживания.
В продаже квартира с 1 спальней на втором этаже, 56 м².
Новый дом, бассейн на территории здания, летняя беседка и место для костра, есть детская площадка. Светлая квартира с естественным освещением и дизайнерским...
RE INVESTOLOGIYA
225 000 €
Квартира в Будве, Черногория
89 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ В БУДВЕ!
ПЛОЩАДЬ: 89 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: ЛАЗИ
СТОИМОСТЬ: 225 000 евро
БЕСПЛАТНОЕ ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ...
CULTURE international real estate agency
90 000 €
Апартаменты в Пржно, Черногория
29 м²11
ВНЖ при покупке
nekretnina.me
595 000 €
Отель, гостиница в Петроваце, Черногория
830 м²
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
ВНИМАНИЕ, ЦЕНА ЗНАЧИТЕЛЬНО СНИЖЕНА!
Предлагается к продаже здание на 19 апартаментов в живописном месте.
Включает в себя 19 апартаментов, полностью оборудован для проживания мебелью, кухней и всей техникой. Полезная площадь апартаментов 665 м2. Общая 830 м2.
В каждом номере просторная терраса с прямым видом на море
Структура:
— 7...
First Realty
480 000 €
Дом в Прчани, Черногория
140 м²43
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
На продажу предлагаем дом с садом в историческом пос. Прчань, Котор.
На нижнем уровне апартамент с двумя спальнями, гостиной с выделенной кухонной зоной, кладовкой, просторной террасой. На второй уровень ведет внутренняя лестница. На втором уровне расположены два студио-апартамента.
Дом идеально подходит для ведения арендного бизнеса в...
First Realty
3 200 000 €
Вилла в Режевичах, Черногория
550 м²55
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
650 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
89 м²22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.ПОРТОМОНТЕНЕГРО.СЧАCТЬЕ
РОСКОШНАЯ МЕБЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В РЕЗИДЕНЦИИ ALBA КВАРТАЛА BOKA PLACE В ПОРТО МОНТЕНЕГРО!
*в продаже более 200 премиальных объектов
ПЛОЩАДЬ: 89 м2
ЛОКАЦИЯ:...
CULTURE international real estate agency
313 900 €
Квартира в Будве, Черногория
73 м²21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE!
РОСКОШНАЯ МЕБЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА БУДВАНСКУЮ РИВЬЕРУ В БУДВЕ!!
ПЛОЩАДЬ: 73 м2 + уличный паркинг
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: СТАРЫЙ ГОРОД...
CULTURE international real estate agency
570 000 €
Поместье в Никшиче, Черногория
350 м²1142
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
7006. Область Никшич, местность Кута. В 16 км от центра города Никшич, в 5 км от большого рыбного озера Ливеровичи – большое именье на 680 метров высоты над морем: участок земли общей площадью 49.211 кв м включая землю под строениями (около 5, ГА). Состав земели: под домом и строениями 700 кв м, сад 3.000 кв м, пахотные поливные земли...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
180 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
64 м²21
Продаётся комфортабельная и полностью оборудованная квартира общей площадью 64 кв.м в тихом районе Вели Виногради в Будве. Пляж находится всего в 600 метрах — к нему ведёт прямая дорога без подъемов через живописный парк. Квартира располагает собственным просторным двориком-террасой с видом на парк, что идеально подходит для загара, отдыха на...
Antarex
130 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
60 м²422
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
7191. К продаже предлагается квартира с двумя спальнями в центре в курортного города Петровац. Площадь квартиры составляет – 60м2, находится она на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Состоит из двух спален , гостиной с зоной кухни, коридора, двух ванных комнат, и остекленной террасы. Плюс бонусом имеется дворик( но он не учтен в листе...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
334 120 €
Земля в Жабляке, Черногория
8353 м²
ВНЖ при покупке
№ 5778. Жабляк.
Расположен в близи шоссе к Плевля, на расстоянии около 5 км от центра города, недалеко от отеля Polar Star.
Участок имеет всю необходимую инфраструктуру, площадь участка составляет 8,353м2, предназначен для строительства туристических курортов. Урбанизированы 5,969м2, можно построить в основе до 1,400м2, Po + P + 1 + Pk, но...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
550 000 €
Дом в Бечичи, Черногория
170 м²33
ВНЖ при покупке
nekretnina.me
170 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
208 м²743
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
2993. Дом в Сутоморе с частичным видом на море. Капитальное строительство в 2003 году, произведен ремонт в 2013 году. В настоящее время необходим незначительный косметический ремонт. Не имеет обремений и ограничений. Легализация не требуется. Возможно оформление на иностранное физическое лицо. Центральные водопровод и электричество. Стоимость...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
330 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
77 м²21
ВНЖ при покупке
Удобства:
Структура квартиры: кухня-гостиная, 1 спальня, 2 санузла, терраса, большой зал, холл, коридор, гардеробная. 3 этаж с видом на море. Качественный ремонт из дорогих материалов. Стильный и современный интерьер с органично подобранной мебелью. Пол - натуральное дерево. Алюминиевые витражные окна. Тёплые полы в санузлах. Вся необходимая...
Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?
Никаких препятствий нет. Мы проводим такие сделки по доверенности. Её необходимо оформить на конкретный объект у нотариуса по месту жительства (образец мы предоставляем). Затем клиент пересылает документ нам. Мы его переводим на черногорский язык и апостилируем.
Въехать на территорию Чехии на данный момент нельзя, если цель туризм. Посетить страну могут только владельцы местного ВНЖ, а также иностранцы, которые приезжают на лечение или к родственникам.
С 9 ноября по нынешний момент действуют следующие правила:
приезжая из страны «красной зоны» (с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией), человек должен предоставить тест на COVID-19. Без тестирования могут обойтись только граждане Чехии, которые выезжали за пределы родины не более чем на 12 часов. Исключение распространяется и на приграничных работников, которые пересекают границу ежедневно;
приезжая из страны «жёлтой зоны» (большинство стран ЕС), человек сдаёт тест на коронавирус;
от тестирования освобождаются граждане только «зелёной зоны», они могут въезжать в Чехию беспрепятственно.
Важно, что список стран каждой зоны меняется чуть ли не ежедневно. Поэтому выписывать список не имеет смысла – завтра он уже станет неактуальным.
Также на сайте www.seznam.cz – аналоге Яндекса – постоянно обновляются карты, демонстрирующие уровень заболеваемости по странам ЕС. Они помогают ориентироваться и по количеству заражённых, и по возможности въезда на территорию других государств.
Какие ограничения действуют в стране сейчас?
Серьёзные послабления предвидятся не раньше середины весны. Сейчас же в стране действует чрезвычайное положение до 22 января. Параллельно решается вопрос о его продлении ещё на месяц.
В прошлом году власти ввели индекс риска противоэпидемической системы PES, основанный на множестве факторов. Сама матрица ограничений имеет пять уровней. В соответствии с текущим уровнем риска правительство может их усиливать или послаблять. На данный момент по индексу риска PES мы находимся на четвёртой ступени, но все ещё действуют ограничения как для пятой. То есть закрыто всё, кроме магазинов первой необходимости и аптек. Так, до 19 января были открыты только продуктовые магазины, промтовары, аптеки, зоомагазины. С 19-го заработали канцелярские и магазины с детской одеждой. Все остальные магазины работают в онлайн-режиме.
В стране действует комендантский час с 21.00 до 05.00. Встречаться можно не более чем двум людям (семьи, разумеется, не в счёт).
Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?
Агентства недвижимости работают в штатном режиме. Специалисты могут ездить на работу – это не запрещено. Офисы застройщиков тоже функционируют. Показы проводятся, никаких ограничительных мер нет.
Встречаться в офисах с клиентами можно при соблюдении всех правил безопасности. Но большинство людей всё же избегают личных контактов без крайней необходимости.
Банки работают в прежнем режиме, нотариусы тоже. К последним приём ведётся по записи, но так было и до коронавируса, поэтому тут ни о каких изменениях речи не идёт.
Вот что можно купить в Чехии сейчас
122 641 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
28 м²
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях!
Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
313 300 €
Магазин в Марианске-Лазне, Чехия
170 м²
Предлагаем вам возможность приобрести отдельный нежилоe помещение, расположенное на первом этаже нового здания Residence Dvořákova 4 в Марианских Лазнях. Общая площадь помещения составляет 170,60 м2. Имеет 3 собственных входа. С точки зрения планировки, помещение спроектировано как "open space" + комната для уборки и туалет. Доступ возможен...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
122 641 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
28 м²
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях!
Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Цена по запросу
Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия
614 м²
Предлагаем к покупке гостиницу, которая находится на центральной площади курорта Марианские Лазни. Объект находится в нескольких шагах от источников и главной колоннады курорта и городского парка. Номерной фонд: 12 двухместных номеров, 2 одноместных номера и 2 апартамента. В номерах есть: душевые комнаты (и все необходимые удобства в них),...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
196 519 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
56 м²
Предлагается к продаже квартира 2+1 площадью 56 м² с балконом и прекрасным видом на окрестности. Квартира расположена на 3-м этаже кирпичного дома с лифтом в престижном районе Марианских Лазней. Ориентация квартиры на восток обеспечивает приятную атмосферу и достаток утреннего света.
В квартире имеется кухонный гарнитур с холодильником,...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
351 378 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
91 м²
Предлагается к продаже просторная и светлая квартира 2+КК общей полезной площадью 91,3 м², расположенная на втором этаже престижной резиденции Luxeburg на улице Английская в Марианске-Лазне. Дом с лифтом и представительским входом находится в отличном состоянии и отличается историческим шармом. В квартире просторный холл, современная кухня с...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
122 641 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
25 м²
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях!
Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
122 641 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
28 м²
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях!
Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
2 869 014 €
Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия
616 м²
Предлагаем на продажу красивый 3-звездочный отель семейного типа начала 20 века, который расположен в жилом районе, полном зелени и в то же время недалеко от курортного центра Марианских Лазней. В отеле проведена частичная дорогостоящая реконструкция, его преимуществом является собственный курортный парк с земельным участком 3411м² и...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
122 641 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
26 м²
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях!
Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
719 572 €
Вилла в Марианске-Лазне, Чехия
630 м²
Центр Недвижимости Марианские Лазни предлагает покупку элитной виллы после капитального ремонта (2016), которая находится на тихой улице посреди леса, но при этом в 5-ти минутах пешком от Главной курортной колонады в центре Марианских Лазней.
Предметом продажи являеться дом общей площадью 630 м2, далее прекрасный сад 798 м2, общая площадь...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
203 787 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
61 м²
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях!
Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Цена по запросу
Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия
630 м²
Продается небольшой отель в курортном городе Марианские Лазне, в западной Чехии, не далеко от границы с Германией. Курорт известен своими лечебными минеральными источниками и широкой санаторно-курортной базой. В 2021 году город Марианские Лазне был включен в список объектов культурного наследия Юнеско. Отель расположен в центральной части города...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
246 908 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
81 м²
Предлагаем на продажу уникальную квартиру общей площадью 81 м², расположенную в престижном месте курортного центра, рядом с парком и всемирно известной Колоннадой с поющим фонтаном. Квартира состоит из двух отдельных апартаментов: 1+kk и 1+1.
Апартаменты имеют общий коридор, из которого открывается захватывающий вид на Главную улицу. Вся...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
122 641 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
26 м²
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях!
Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Цена по запросу
Кафе, ресторан в Марианске-Лазне, Чехия
155 м²
Центр Недвижимости Марианские Лазни предлагает на продажу действующий ресторан высокого класса в курортном центре Марианских Лазней. Общая площадь: 150 м2. В ресторане есть: бар, новая кухня, достаточное кол-во складовых помещений, собственная парковка, 2 террасы (20 мест на улице, 16 внутри во дворе) . Количество посадочных мест: 76.
Возможны...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
118 949 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
51 м²
Предлагается к продаже светлая и просторная мансардная квартира 1+kk общей площадью 51,1 м² в частной собственности. Квартира была построена как новая надстройка на 4-м этаже дома, расположенного в тихой части курортного города Марианске-Лазне (ул. Карловарска 149/5). Планировка: жилая комната с кухонным уголком 44 м², ванная комната 2,6 м²,...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
122 641 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
28 м²
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях!
Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Цена по запросу
Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия
1 м²
Продажа отеля в центре Марианских Лазней, 300 м. от курортной коллонады. Предлагаем Вам 29 роскошныx апартаментов с возможностью размещения 64 чел., оборудованных стильной мебелью, 10 крытых парковок, 2 гаража, 2 личных лифта, рецепция, ресторан, Спа-отделение, элегантно оформленный интерьер сада во внутренней част здания.
Целый объект прошел...
Есть ли препятствия для проведения удалённой сделки в Чехии?
Технических препятствий нет, сделку можно совершить без номинального присутствия покупателя. Для этого клиенту нужно написать доверенность в чешском консульстве и согласиться на дистанционный просмотр.
Как показывает практика, на вторичном рынке удалённые сделки не пользуются особой популярностью. Люди неохотно покупают объекты, не имея возможности даже побывать в них. «Первичку» же, как правило, и так покупают не посещая объект – поэтому дистанционные сделки здесь – более частое явление.
Множество наших заграничных клиентов сейчас подписывают договоры резервации и договоры о намерениях именно через интернет (по электронной почте, либо используя специальное приложение), пока нет возможности приехать в страну. Благо договор, подписанный онлайн, имеет ту же юридическую силу.
По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.
