Несмотря на начало активной вакцинации по всему миру ограничительные меры не ослабевают во многих странах. Но удачное ли сейчас время для подбора жилья и общения с риелторами? Как работают продавцы и агентства в популярных странах сегодня – в нашем обзоре. Мы регулярно обновляем информацию.
По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.
На сегодняшний день в Болгарию могут приехать граждане Европейского Союза, Великобритании и Ирландии, стран по Шенгенскому соглашению и члены их семейств, граждане Канады, Грузии, Украины, Молдовы, Израиля, Беларуси и Турции, иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС, иностранцы имеющие болгарскую визу «D».
Подробнее информацию о том, кому разрешен въезд в страну можно прочитать в последнем постановлении. Данные правила действуют до 31.01.2021 года.
Гражданам, которые прибывают в Болгарию из Великобритании, стран ЕС и Шенгена, а также Грузии, Таиланда, ОАЭ, Сербии, Турции и ряда других государств предъявлять отрицательный результат теста на COVID-19 не нужно. Все остальные лица, которым разрешён въезд в Болгарию, должны показать отрицательный ПЦР-тест, сделанный за 72 часа до пересечения границы. В случае отсутствия теста, прибывшие должны обязательно соблюсти 10-дневный карантин, который можно прервать, сдав тест в Болгарии.
Какие ограничения действуют в стране?
До 31 января 2021 года закрытыми остаются ночные клубы, казино, рестораны и спортивные залы, а также торговые центры, кроме банков, аптек и офисов телекоммуникационных компаний. Они продолжают работать с соблюдением всех мер безопасности. Запрещается проведение мероприятий, конференций и конгрессов.
С 1 января 2021 года работают театры, музеи, галереи, кинотеатры. Их заполняемость должна быть не более 30% от общей вместимости. Детские сады, ясли и школы для учащихся с 1 по 4 класс открылись после каникул 4 января 2021 года. 18 января в школы вернулись учащиеся средней и старшей школы.
Повсеместно необходимо соблюдать дистанцию в 1,5 метра и масочный режим.
Как работают структуры рынка недвижимости?
Все офисы застройщиков, адвокаты, нотариусы работают в обычном режиме, при этом выполняя все эпидемиологические меры. Необходимо записываться заранее на прием к нотариусу, дабы не создавать скопления людей. Сделки купли-продажи недвижимости проводятся в штатном режиме и никаких задержек нет.
Вот что можно купить в Болгарии сейчас
101 300 €
Квартира в Равде, Болгария
79 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней на берегу моря в комплексе «Riviera Fort Beach», Равда
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 79 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14,50 евро/кв.м в год
Riviera Fort Beach - уютный комплекс апартаментов...
Happy Home
314 490 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
143 м²32
ID 34076134
Для продажи предлагается 3-комнатная квартира на пятом этаже с видом на море в элитном комплексе.
Цена: 314 490 евро
Населенный пункт: Святой Влас, комплекс Лоджия
Общая площадь: 142,95 кв. м.
Комнат: 3
Этаж: 5/5
Такса поддержки: не установлена на данный момент
Старт строительства-октябрь 2025,завершение...
OAZIS REALTY
138 243 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
95 м²32
ID 34212904
Для продажи предлагается квартира с 2-мя спальнями в новом комплексе .
Цена: 138 243 евро
Населенный пункт: Солнечный берег, комплекс Грийн Хиллс
Общая площадь: 95,34 кв. м.
Комнат: 3
Этаж: 1/4
Такса поддержки: 11 евро/кв.м./в год
Для продажи предлагается квартира в новом комплексе . Состоит из : прихожая,кухня с...
OAZIS REALTY
84 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
56 м²211
Агентство «Аврора Плюс» предлагает 2-х комнатную квартиру площадью 56 кв.м, расположенную на 4-м этаже современного жилого комплекса в Солнечном Береге.
Планировка: прихожая, просторная гостиная, спальня, совмещенный санузел и терраса.
Комплекс находится в 600 метрах (примерно 10 минут пешком) от пляжа и примерно в 1 км от центра...
Аврора Плюс
105 000 €
Апартаменты в Черноморце, Болгария
87 м²21
ID 34055930
Цена: 105 000 евро.
Населённый пункт: Черноморец
Комнат: 2
Общая площадь: 86.54 кв. м.
Этаж: 3 жилой
Оплата за обслуживание: нет
Этап Строительства: Акт 14
Варианты оплаты:
3000 евро депозит
Возможна ипотека и рассрочка. Индивидуальные условия оплаты.
Предлагаем апартамент с 1 спальней в новом бутиковом...
OAZIS REALTY
107 000 €
Квартира в Обзоре, Болгария
117 м²322
Удалённая сделка
Местоположение: г. Обзор, первая линия
Тип квартиры: трехкомнатная квартира, с мебелью и техникой
Этаж: 2-ой этаж (не последний), есть лифт
Общая площадь: 117 кв.м.
Вид из окон: красивый внутренний двор и зеленые пространства вокруг
Сбор за обслуживание: 12 евро / кв. м + НДС в год (1600 евро в год)
Здание введено в эксплуатацию...
Риалти Инвест БГ
97 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
62 м²21
К покупке предлагается новая квартира с одной спальней в строящемся жилом комплексе Смокините 5, располагающемся в квартале Хоризонт города Бургас.
Недвижимость общей площадью 61,35 кв/м и жилой площадью 54 кв/метров находится на 3-м этаже девятиэтажного здания с лифтом. Квартира имеет удобную планировку с отдельной прихожей с небольшим...
Lev Estates
149 900 €
Дом в Бяле, Болгария
114 м²322
IBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию:
Справочный номер: 2876
Продается благоустроенная двухэтажная квартира общей площадью 114 м², расположенная в городе Бяла Варненской области. Недвижимость имеет вид на море и большую веранду (117 кв.м).
В квартире имеется:
- 1 этаж (47 кв.м): прихожая, коридор, просторная гостиная с кухней,...
IBG Property
101 932 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
47 м²
ID 34220472
Для продажи предлагается студия на 5-м этаже в новостроящемся доме,близко к морю ,Святой Влас .
Цена: 101 932 евро
Населенный пункт: Святой Влас, комплекс Доминико
Общая площадь: 46,47 кв. м.
Комнат: 1
Этаж: 5/6
Такса поддержки: 16 евро/кв.м./в год
Для продажи предлагается студия в строящемся комплексе . Состоит из :...
OAZIS REALTY
52 000 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
54 м²
ID 34159178
Цена: 52 000 евро.
Населённый пункт: Бургас, Меден Рудник
Комнат: 1
Общая площадь: 53.61 кв. м.
Этаж: 6
Оплата за обслуживание: нет
Этап Строительства: начало – январь 2026г., план 24 месяца до готовности
Варианты оплаты:
2000 евро депозит
Возможна ипотека и рассрочка. Индивидуальные условия оплаты.
Блек Хилл 2...
OAZIS REALTY
85 500 €
Квартира в Бяле, Болгария
79 м²321
Онлайн-показУдалённая сделка
Компания IBG PROPERTY предлагает трехкомнатную квартиру в городе Бяла.
Квартира общей площадью 79 кв.м. расположена на первом этаже 5-этажного дома с актом 16. Она состоит из: коридора, гостиной с кухонной частью, двух отдельных спален, ванной комнаты с туалетом, второго туалета, прачечной, веранды и террасы. Квартира предлагается в...
IBG Property
98 880 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
96 м²32
ID 34085938
Цена: 98 880 евро
Населенный пункт: Меден Рудник, зона Д, Бургас
Комнат: 3
Общая площадь: 96 кв.м.
Этаж: 3
Такса поддержки: нет
Этап строительства: в строительстве
Апартамент с 2 спальнями предлагается с черновым ремонтом.
Здание "Модера Парк" выделяется современным архитектурным решением, стильным и современным...
OAZIS REALTY
139 990 €
Квартира в Бяле, Болгария
199 м²211
IBG PROPERTY предлагает вашему вниманию
Уникальная квартира с огромной террасой на первой линии.
Квартира расположена на последнем этаже одного из самых популярных комплексов в г. Бяла.
Чистая площадь квартиры — 72,33 кв.м., огромная панорамная терраса площадью около 45–50 кв.м., а общая площадь недвижимости — 198,80...
IBG Property
18 000 €
Земля в Дуранкулаке, Болгария
2600 м²
Продажа участка в селе Захари Стояново, область Добрич! Всего 8 км от морского побережья!
КОД: 17128. Агентство "Стефанов Инвест" предлагает отличную инвестиционную возможность в живописном селе Захари Стояново, в области Добрич, всего в 8 км от моря и 5 км от Дуранкулак.
Этот просторный участок площадью 2600 кв.м. имеет большое...
STEFANOV INVEST
38 000 €
Дом в Дуранкулаке, Болгария
123 м²321
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию
Эксклюзивно — дом у моря по очень выгодной цене.
Планировка объекта:
Двор: 725 кв.м.
Старый дом из 2 комнат, площадь: 71 кв.м.
Гараж: 20 кв.м.
Летняя кухня: 12 кв.м.
Хозяйственная постройка: 20 кв.м.
В задней части двора есть несколько старых хозяйственных построек.
Подключены...
IBG Property
85 000 €
Квартира в Обзоре, Болгария
73 м²211
Двухкомнатный апартамент в самом сердце города Обзора! ВТОРИЧКА! В 150 метрах от пляжа!
КОД: 16561.Предлагаем Вашему вниманию двухкомнатный апартамент в готовом комплексе апартаментов, в самом сердце города Обзора, который отстоит на 50 км от городов Варна и Бургас, тоесть двух международных аэропортов.
Уникальное расположение комплекса....
STEFANOV INVEST
78 500 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
68 м²21
ID 34146804
На продажу предлагается:
Апартамент с 1 спальней в комплексе Краун Форт
Цена: 78500
Населенный пункт: Св. Влас
Комнат: 2
Общая площадь: 68 кв.м
На 1 этаже
Такса поддержки: 986 евро
Этап строительства: завершен
Оплата: 2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
"Краун Форт Клуб" является одним...
OAZIS REALTY
98 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
62 м²21
ID: 34131734
На продажу предлагается:
Апартаменты с 1 спальней в комплексе "Каса дел Сол", Солнечный берег.
Цена: 98000 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 2
Общая площадь: 62 кв. м.
Этаж: 3/5
Такса поддержки: 12 евро м/кв., в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Оплата:
2000 евро депозит,...
OAZIS REALTY
100 663 €
Апартаменты в Созополе, Болгария
56 м²
ID 34219656
Цена: 100 663 евро
Населенный пункт: Созополь
Комнат: 1
Общая площадь: 56.05 кв м
Этаж: 3
Такса поддержки: 15 евро за кв м в год, в том числе и за паркоместо
Стадия строительства: Акт 16
Оплата: 5000 евро – депозит, 1 платеж - 90% при подписывании предварительного договора (за вычетом уже оплаченного депозита), 2...
OAZIS REALTY
65 000 €
Квартира в Кошарице, Болгария
71 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Апартамент с 1 спальней в комплексе "Bay View Villas", Кошарица
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 71 кв.м
Этаж: 3/3
До моря: 3 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Комплекс "Bay View Villas" находится в близости от...
Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?
Застройщики и риэлторы работают в штатном режиме. На данный момент увеличился спрос к проведению онлайн-осмотров, поэтому специалисты активно практикуют показы квартир, комплексов и инфраструктуры дистанционно.
Для клиентов, которые хотят посмотреть объект в живую, также организуются просмотры, при соблюдении всех мер защиты.
Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?
Удалённые сделки проводятся и сегодня. С тем лишь отличием, что сегодня это более востребованная услуга по причине того, что многие не хотят приезжать или не могут. Квартиру можно оформить в собственность по нотариально заверенной доверенности.
Въезд по-прежнему разрешён только гражданам Евросоюза или лицам с видом на жительство. Въезд гражданам других стран запрещён.
Есть ряд исключений, если приезд осуществляется по веской причине. К ним относятся: важные деловые поездки, лечение, приезд на свадьбу, роды или похороны родственников. Для этого необходимо получить визу в немецком консульстве страны проживания.
Просмотр или покупка недвижимости не входит в список веских причин для приезда во время пандемии.
По приезде из стран риска, список которых постоянно обновляется на сайте Robert Koch Institut, приезжающий должен сесть на карантин на десять дней. Карантин можно прекратить досрочно при получении отрицательного результата теста на коронавирус, который можно сделать не раньше чем на пятый день.
Какие ограничения действуют в стране?
В Германии введены усиленные меры по борьбе с пандемией. Теперь в стране не легкий, а жёский локдаун – harter lockdown. 11 января локдаун продлили до конца месяца и ввели более жёсткие меры.
Встречаться частным образом теперь можно только с одним человеком из другого домашнего хозяйства. Дети до 14 лет не являются исключением из правил. Исключения сделали только для матерей или отцов-одиночек, которым разрешили встречаться с другим домашним хозяйством вместе с ребёнком.
Детские сады и школы остаются закрытыми. Предлагается только Notbetreuung – неотложный присмотр за детьми, родители которых вынуждены работать и не имеют других вариантов присмотра за детьми дома. В школах обучение ведётся в дистанционном формате.
Для населённых пунктов, имеющих более 200 новых заражений на 100 000 населения за неделю, ввели ограничения по перемещению. Их жителям можно уезжать от границы своего города не дальше чем на 15 км с приватной целью (туризм, посещение друзей или родственников). Иключениями являются деловые поездки, посещение врача или персон, нуждающихся в уходе, исполнение судебных предписаний и некоторые другие.
Как работают структуры рынка недвижимости?
Маклерам последние нововведения усложнили работу, поскольку перемещение даже внутри страны с целью просмотра и показа недвижимости стало более затруднительным. Дистанционные сделки идут по-прежнему. Покупатели, или продавцы, находящиеся в других городах, могут сделать «постзаверение» (Nachgenehmigung) договора купли-продажи у нотариуса в своём городе.
В банках могут быть ограничения на количество лиц, одновременно находящихся в помещении. Нотариусы принимают только непосредственно стороны договора (покупателя и продавца) без лишних сопровождающих лиц. Естественно, если покупателю или продавцу необходим переводчик, то он также имеет право присутствовать на сделке.
Многие компании домоуправления и государственные органы (поземельные суды, кадастровые ведомства и т.д.) закрыли свои офисы для посетителей и принимают заявки и отвечают только по телефону, факсу, e-mail или почте. То есть если кто-то хочет, например, быстро получить выписку из поземельной книги или выписку из кадастра, то уже не получится поехать в поземельный суд и на месте получить копию. Нужно заказывать документ по почте или факсу и ждать пересылки по почте.
Вот что можно купить в Германии сейчас
38 500 €
Дом в Лейпциге, Германия
190 м²10
Вашему вниманию представляется здание под капитальный ремонт, расположенное в центральной части города Лейсниг, Саксония.
Здание имеет площадь 190 м2 и расположено на участке площадью 280 м2. Дом был построен в 1865 году и находится под защитой памятников архитектуры. Здание имеет историческое значение, поскольку в нем родился генерал Фридрих...
L&B Immobiliya
84 900 €
Квартира в Кёльне, Германия
65 м²3
Предлагается 3-комнатная квартира типа D.
Квартира и многоквартирный дом расположены на земельном участке, находящемся в праве застройки с 1972 года. Срок действия права застройки составляет 99 лет и истекает в 2071 году. Вся сумма арендной платы за право застройки уже полностью выплачена, поэтому для нового собственника дополнительные расходы...
L&B Immobiliya
35 000 €
Квартира в Цвиккау, Германия
38 м²1
Предлагаемая квартира — это 1-комнатная собственная квартира, которая имеет удобную планировку на площади около 38 м². К квартире относятся коридор, жилая комната с отделяемой спальной нишей, внутренняя ванная комната с душем и туалетом, а также уютная кухня с окном. В гостиной есть небольшой полукруглый эркерный выступ, который...
L&B Immobiliya
372 500 €
Инвестиционный проект в Вуппертале, Германия
565 м²34.6% в год
Онлайн-показУдалённая сделка
Проектом предусмотрено строительство жилого дома на 11 квартир и подземным паркингом, в городе Вупперталь.
Общие предполагаемые затраты суммарно на участок и строительство 2 197 687 евро
Ожидаемая прибыль после продажи 509 813 евро.
Комиссия для покупателя + 4,76% к сумме инвестиций
Дополнительная информация может быть предоставлена по...
DEM GROUP GmbH
1 300 000 €
Дом в Эссене, Германия
750 м²24
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Доходный многоквартирный дом с коммерческим помещением
Предлагается к продаже инвестиционно-привлекательный четырёхэтажный многоквартирный дом с коммерческим помещением и гаражами.
В 2025году была замена отопительного оборудования. А так же новая плитка в подъезде.
Жилая часть:
• 4 этажа
• 8 квартир:
• 4 трёхкомнатные...
Элемента
47 000 €
Доходный дом в Плауэне, Германия
280 м²
Здание находится на одной из престижных улиц Плауэн.
Небольшая прогулка по улице показывает, что почти все здания в этом районе уже отремонтированы и отличаются высоким качеством.
Большинство жителей района, по всей видимости, относятся к обеспеченным слоям населения.
Здание предназначено для капитального ремонта, однако недавно в нём были...
L&B Immobiliya
2 700 000 €
Магазин в Дрездене, Германия
1500 м²
Готовый бизнес
Супермакет Netto
Супермаркет Netto в одном из наиболее привлекательных для инвестиций регионе — Нижней Саксонии. Объект построен проверенным немецким застройщиком.
Данный проект — один из примеров реализованных транзакций BiG Property.
Чтобы узнать об актуальных инвестиционных проектах холдинга и выбрать оптимальный для вас,...
BiG Property
580 000 €
Доходный дом в Бохуме, Германия
500 м²10.35% в год
Онлайн-показУдалённая сделкаГотовый бизнес
Продается доходный дом в 44809 г. Бохум
Дом расположен в самом центре города Bochum
рядом сразу за домом удобно расположен продуктовый супермаркет REWE
Дом 1960 года постройки с железобетонными перекрытиями
В доме расположено 14 квартир
Все квартиры выгодно сданы в аренду
Дом приносит в год = 60045 евро (10,35%)
Комиссия для...
DEM GROUP GmbH
13 000 000 €
Магазин в Трире, Германия
9000 м²
Готовый бизнес
Ключевые арендаторы торгового центра — лидеры европейского рынка, продуктовый дискаунтер Lidl и сеть по продаже товаров для сада. Долгосрочные договоры подписаны с компаниями на 18 и 15 лет. На территории объекта также работают пекарня, парикмахерская и газетный киоск.
Несомненные преимущества объекта — его расположение...
BiG Property
670 000 €
Доходный дом в Гельзенкирхене, Германия
463 м²5.66% в год
Онлайн-показУдалённая сделка
Доходный дом в самом центре города Gelsenkirchen, в 3-х минутах от от центральной пешеходной улицы.
Доходный дом на 8 квартир. В 2021 году сделан ремонт. (стоимость с учетом ремонта).
Доход от аренды 40 470 евро/год.
Год постройки 1911/1965/2003/2021 г.
Этажность 1-2-3-4
Жилая площадь 463 м2
Коммерческие/жилые единицы 8 квартир....
DEM GROUP GmbH
1 890 000 €
Вилла во Франкфурте-на-Майне, Германия
439 м²1053
Дом расположен в небольшом уютном посёлке в Райнхессене, одном из самых известных винодельческих регионов Германии, в непосредственной близости от Франкфурта и знаменитого курорта Висбаден. Этот потрясающий дом площадью 439 м? включает три ванные комнаты, два гостевых туалета, четыре просторные спальни, главную спальню с собственной ванной...
NF Group
74 000 €
Квартира в Боттропе, Германия
43 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Уютная 2-комнатная квартира с балконом и подземным гаражом в зеленом районе Ботропа
Стоимость: 74.000 € + 3,57% комиссия
Предлагается к продаже светлая и уютная 2-комнатная квартира общей площадью 43 м², дополненная балконом 3,5 м² и собственным местом в подземном гараже. Объект расположен на 4-м этаже ухоженного 8-этажного...
Элемента
495 000 €
Доходный дом в Дуйсбурге, Германия
480 м²9% в год
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается ухоженный доходный дом в Дуйсбурге
Вдоме 8 квартир.
Сейчас не сдана только 1 квартира.
Она в хорошем состоянии и не требует ремонта.
Ее можно быстро сдать.
Площадь дома 480 м2
Годовой доход 44760 евро (9.04%)
Комиссия для покупателя +7,14% к стоимости объекта.
Подробности по запросу.
DEM GROUP GmbH
432 258 €
Квартира в Тёнисфорсте, Германия
85 м²322
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаются квартиры в новостройке, в городе 47918 Tönisvorst.
Очень выгодное расположение - рядом Дюссельдорф.
Данная квартира WE-4, площадью 85 м2
Квартира находится на втором этаже (1OG) rechts
Состав помещений и их площадь:
3 комнаты
2 санузла
1 балкон
W/E/K
35,7
m2
Bad
5,89...
DEM GROUP GmbH
77 000 €
Квартира в Херне, Германия
64 м²42
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается двухуровневая квартира в городе Херне
В квартире две стандартные комнаты и две маленькие комнаты выше уровнем
Два санузла.
Площадь квартиры 64,2 м2
На данный момент квартира сдана в аренду за 540 евро в месяц (арендаторы два года арендуют квартиру)
Hausgeld: 206 euro
Фактический годовой доход: 4008 евро
Комиссия для...
DEM GROUP GmbH
549 000 €
Доходный дом в Золингене, Германия
551 м²5.71% в год
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается доходный дом в городе Solingen.
В доме 6 квартир и 2 ком помещения
Центральное газовое отопление в доме - обновлено в 2015 году
С 1988 - 2015 году прошли плановые ремонтные работы в доме
Есть два парковочных места на улице
Фактический годовой доход: 33720 евро
Комиссия для покупателя + 4,76% от стоимости объекта....
DEM GROUP GmbH
127 000 €
Квартира в Дюссельдорфе, Германия
26 м²1
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира площадью 25,69 м2
3 этаж от земли (2 OG)
Есть гараж!
Hausgeld: 184 Euro
Комиссия для покупателя + 2267 Евро к стоимости объекта.
DEM GROUP GmbH
199 000 €
Квартира в Берлине, Германия
55 м²
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира в Берлине
Дом построен в 1971 году. В 2017 году был полностью изменен дизайн фасадов и отремонтированы балконы.
Продаваемая квартира расположена на 3-м этаже. В доме есть лифт!
Жилая площадь около 54,92 кв. м разделена на спальню, выходящую во внутренний двор, гостиную с выходом на балкон, прихожую с практичной кладовой,...
DEM GROUP GmbH
650 000 €
Дом в Эссене, Германия
450 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Продаётся многоквартирный дом в Essen
Предлагается к продаже ухоженный и доходный многоквартирный дом в хорошем районе Эссена.
Основные характеристики объекта:
Жилая часть:
• 3 этажа
• 4 квартиры:
• 2 просторные четырёхкомнатные квартиры по 110 м²
• 1 квартира — 50 м²
• 1 квартира —...
Элемента
25 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Дортмунде, Германия
6300 м²
Готовый бизнес
Инвестиция в новый современный Центр проживания и ухода за пожилыми людьми с долгосрочным договором и надежным арендатором!
Цена: 25 000 000 Евро
Общая арендуемая площадь: около 6300 м2
Год постройки: 2025
Договор: долгосрочная аренда на 25 лет + опция продления на 5 лет
Об арендаторе: ведущая компания в сфере ухода и сопровождаемого...
Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?
Физические показы недвижимости теоретически возможны, но не более чем одному клиенту или одной семье одновременно. Массовые показы запрещены. Если посмотреть объект хотят несколько человек, его показывают всем по очереди, что в случае с большим количеством желающих удлиняет время показа.
Есть ли препятствия в Германии для проведения удалённой сделки?
Нет. С начала пандемии практически все сделки с иностранными участниками (покупатель или продавец) у нас происходят удалённо, то есть по доверенности. Это самый простой и дешёвый вариант в настоящее время. Клиент оформляет в своей стране доверенность с апостилем и переводом, высылает нам по почте, и мы полностью оформляем сделку по доверенности.
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться
Греция остается единственной страной ЕС и шенгена, куда можно приехать, имея только открытую туристическую визу. Даже в условиях карантина границы страны открыты, такой въезд для россиян продлен – пока до 21 января. Поскольку эту дату всё время продлевают, я практически уверена, что и на этот раз произойдёт то же самое.
С 21 ноября Аэрофлот запустил прямые чартерные рейсы два раза в неделю из Москвы до Афин – в другие города прилететь напрямую пока невозможно, но внутреннее сообщение работает как обычно. Важно: продолжает действовать ежемесячный лимит по числу приезжающих – из России не более 500 человек в неделю. Для того, чтобы попасть в это число, нужно заполнить специальную форму и указать место своего пребывания – или договор о собственности или бронь отеля. Не раньше, чем за 72 часа до вылета нужно сделать тест на короновирус (и, разумеется, получить отрицательный результат).
Владельцы шенгенских виз могут также прилететь в страну, например, через транзитные зоны – в Каире, Лондоне, Белграде и черногорских аэропортов.
По прилёте, даже имея справку с отрицательным тестом, неделю нужно будет провести на самоизоляции – в конечной точке пребывания.
Какие ограничения действуют в стране?
Греция по-прежнему находится в состоянии локдауна. Ограничительные меры первой волны карантина были более жёсткими. Но и сейчас введены тотальные ограничения: закрыты школы, детские сады, развлекательные центры и кинотеатры. Эти меры принесли результат: власти говорят о том, страна вернулась в «зелёную зону», но послаблений пока не делают.
Минимум до 21 января действуют ограничения по передвижению с 21.00 до 05.00. В остальное время человек должен заявлять о причинах выхода из дома с помощью смс.
Как и раньше работают аптеки, продуктовые магазины. Открылись парикмахерские и книжные магазины, но посетить их можно только по предварительной записи. На сайте конкретной компании ты записываешься на рандеву, и этот факт является основанием для визита.
Вот что можно купить в Греции сейчас
147 000 €
Мезонет на Кассандре, Греция
88 м²321
Продается таунхаус площадью 88 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты, одной кладовой.
У объекта есть камин, кондиционер.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
270 000 €
Квартира на Корфу, Греция
58 м²311
Онлайн-показУдалённая сделка
Уникальная квартира на острове Корфу,расположенная в аристократическом районе,недалеко от виллы Мон Репо, где родился принц Филипп.
Расстояние до великолепной набережной всего лишь 250 м, Высокий рейтинг(9.8) на туристических платформах Booking и Airbnb. Годовая доходность после выплаты всех налогов 7%.
Квартира полностью отремонтирована в...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
57 000 €
Дом в Олимпиаки-Акти, Греция
67 м²321
Продается 1-этажный коттедж площадью 67 кв.м на Олимпийской Ривьере. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на город, на лес. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
695 000 €
Вилла в Ласити, Греция
312 м²743
Продается 2-этажная вилла площадью 312 кв.м на острове Крит. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных, одной кухни, 2 столовых, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на море, на горы, на город. У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 050 000 €
Вилла на Миконосе, Греция
155 м²44
ВНЖ при покупке
Новая вилла расположена на берегу моря, в 5 минутах езды до центра Миконоса. Вилла входит в жилой комплекс, состоящий из трех вилл, из которых она расположена на самом возвышенном участке. С виллы открывается вид на море и город.Вилла включает 4 спальни с ванными комнатами, гостиную, полностью оснащенную кухню открытого плана и столовую.Вилла...
NF Group
550 000 €
Вилла в Ласити, Греция
200 м²642
Продается 2-этажная вилла площадью 200 кв.м на острове Крит. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, гостиной, одного санузла.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат.
Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть камин, зона барбекю. К недвижимости относится парковочное место, сад. На...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
310 000 €
Квартира в Афинах, Греция
49 м²
Жилой комплекс у парка в Агиос Димитриос
Здание расположено прямо напротив парка, вид на зелень открывается из окон, а прогулки на свежем воздухе доступны в любое время. В нескольких минутах ходьбы находятся станция метро, школы, супермаркеты и вся необходимая городская инфраструктура — всё, что важно для комфортной семейной жизни....
Nevestate
80 000 €
Квартира в Афинах, Греция
50 м²211
Продается ветхое жилье, квартира площадью 50 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
460 000 €
Вилла на Миконосе, Греция
108 м²33
ВНЖ при покупке
Мезонет с прекрасным панорамным видом на пляж Аграри расположен в жилом комплексе с общим бассейном. Мезонет включает в себя гостиную, кухню, столовую, 2 главные спальни с собственными ванными комнатами и спальню поменьше с ванной комнатой. Здесь также есть барбекю и большая обеденная и гостиная зона на открытом воздухе.
NF Group
287 500 €
Дом в Ираклионе, Греция
82 м²321
Продается 1-этажный коттедж площадью 82 кв.м на острове Крит. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. У объекта недвижимости есть сад на крыше. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
270 000 €
Дом на Корфу, Греция
116 м²432
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
470 000 €
Квартира в Салониках, Греция
115 м²431
Продается квартира площадью 115 кв.м в Салониках. Квартира расположена на восьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
340 000 €
Квартира на Паросе, Греция
66 м²
ВНЖ при покупке
Апартаменты, виллы в комплексе с ландшафтными садами и бассейнами. Виллы расположены в нескольких метрах от моря и имеют легкий доступ ко всем удобствам и сервисам. Рядом достопримечательности, магазины, в 30 минутах езды от аэропорта Парос, в 25 минутах езды от порта Науса.
NF Group
1 100 000 €
Вилла в Ласити, Греция
200 м²533
Продается 3-этажная вилла площадью 200 кв.м на острове Крит. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладовой, одной гардеробной.
Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла, одного офиса.
Второй этаж состоит из одной...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
485 000 €
Квартира в Афинах, Греция
105 м²431
Продается квартира площадью 105 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла.
Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть тенты, отопление. В здании нет лифта. У объекта установлена сигнализация.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
90 000 €
Земля на Халкидиках, Греция
2841 сот.
2 участка под застройку. Они доступны для продажи вместе.
Первый имеет площадь 2 841 кв.м. а второй имеет площадь 493 кв.
м, первый абсолютно сборный, у него еще и фасад сбоку
улице и второй на Новой Губернской дороге. Они расположены в 2 км от
Мудания - Потидея, с левой стороны, когда мы идем в сторону Потидеи. Половина
на первом...
Trustate Development
445 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
87 м²22
ВНЖ при покупке
Новый современный комплекс апартаментов расположен рядом с парком Hellinikon Metropolitan. 5-этажный комплекс включает апартаменты с 2-3 спальнями площадью 87-150 кв. м. Все апартаменты имеют парковочные места и кладовые помещения в подвале. Из всех апартаментов открывается вид на море. Пентхаус на верхних этажах имеет собственный бассейн и...
NF Group
282 312 €
Квартира в Ретимно, Греция
63 м²321
Продается квартира площадью 63 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 050 000 €
Вилла на Миконосе, Греция
145 м²44
ВНЖ при покупке
Новая вилла расположена на берегу моря, в 5 минутах езды до центра Миконоса. Вилла входит в жилой комплекс, состоящий из трех вилл. С виллы открывается вид на море и город.Вилла включает 4 спальни с ванными комнатами, гостиную, полностью оснащенную кухню открытого плана и столовую.Вилла расположена на участке, площадью 1 000 кв. м, который...
NF Group
355 000 €
Мезонет в номе Ханья, Греция
111 м²432
Продается дуплекс площадью 111 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Дуплекс расположен на 1 уровнях. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат.
Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с...
График работы агентств недвижимости во время каникул определяется только намерениями конкретного риелтора. В любом случае риелторским компаниям разрешили продолжать свою деятельность. Мы свободно передвигаемся, предъявляя по требованию профессиональные удостоверения, проводим обычные и онлайн-показы (они преобладают) и встречаемся с коллегами. Заключать сделки ничего не мешает, а клиент, передвигающийся с риелтором, находится в некотором смысле под его защитой – отдельные разрешения на осмотр покупателю оформлять не надо.
Напомню, что во время первой волны карантина (март-май 2020-го) наша деятельность была под запретом. Единственное, что было доступно – организационная работа, а именно обновление баз данных.
Строительные компании тоже продолжают работать в обычном режиме (конечно, с оговоркой – насколько это возможно при карантине), архитекторы занимаются разработкой проектов в онлайн-режиме, так же происходит отбор строительных материалов.
Все государственные органы продолжают работать. Правда, с некоторыми изменениями в графике. Возможность записаться в банк, к нотариусу или адвокату есть. Можно сказать, что все работают в «военных» условиях: встреча с любым специалистом происходит по заранее оговоренному графику. Но парадокс в том, что сделки стали оформляться даже быстрее, чем в допандемические времена.
Есть ли препятствия в Греции для проведения удаленной сделки?
Как раз тут трудностей нет. За время пандемии процесс оформления дистанционных сделок отточен до мелочей.
Есть простой механизм получения доверенности, по которой юрист оформляет недвижимость на имя покупателя, а также подаёт документы на ВНЖ (если интересант приобрел недвижимость стоимостью от €250 тыс.).
До пандемии были сложности для дистанционного оформления сделки. Например, доверенность имела «срок годности». Сейчас же доверенности, которые оформляются на имя юриста, не имеют временных ограничений. Их можно оформлять как в нотариальных конторах России, Украины, Казахстана и Белоруссии, так и в греческих посольствах стран.
В Испанию могут въехать граждане Евросоюза и иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС. Для других категорий граждан въезд может быть разрешён при наличии веской причины, к примеру, лечение, форс-мажорная ситуация в семье, воссоединение семьи, экономическая необходимость. С туристическими целями въезд в Испанию закрыт.
Кроме того, лица, прилетающие из стран с неблагополучной эпидемиологической обстановкой (сюда относятся Россия, Украина и Казахстан), должны предъявить отрицательный тест на CODIV-19.
Какие ограничения действуют в стране?
С 18 декабря 2020 по 10 января 2021 года возможности по передвижению расширены. В частности, разрешается мобильность уже между провинциями. Хотя и сохраняются рекомендации ездить только к родственникам.
В этот же период комендантский час будет действовать с одиннадцати часов вечера. Рестораны будут так же открыты до 18.00, потом они должны закрывать свои двери, и повторное открытие возможно с 20.00 до 22.30. Магазины в эти даты будут работать, как и сейчас – до девяти вечера.
Вот что можно купить в Испании сейчас
350 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
248 м²6% в год
Онлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
Продается двухэтажное коммерческое помещение в престижном районе Барселоны.
Окружение:
жилая зона
несколько медицинских центров и больница Hospital Pilar Quironsalud
одна из ключевых достопримечательностей, первое творение Антонио Гауди - Casa Vicens
крупнейшая библиотека города Biblioteca Jaume Fuster
Объект сдан в аренду под...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
550 000 €
Апартаменты в Марбелье, Испания
195 м²33
ВНЖ при покупке
Меблированные апартаменты расположены в жилом комплексе Vista Golf, состоящем из трех блоков, в непосредственной близости от пляжа.Апартаменты включают три спальные комнаты и просторную гостиную с крытой террасой, откуда открывается потрясающий вид на море. Кухня полностью оборудована техникой.Технические характеристики включают системы...
NF Group
470 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
108 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с большими террасами и видом на поле для гольфа в Михасе
Квартиры находятся в популярном районе Михас на побережье Коста-дель-Соль. Михас — известное туристическое место между Марбельей и Фуэнхиролой. Квартиры расположены в Ла-Кала-де-Михас — отличном месте для покупки жилья в этом районе.
Предлагаемые на продажу квартиры в Михасе,...
TEKCE
350 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
80 м²322
Квартира в Apartamentos Aqua Nature La Mata - это апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, одна из которых с ванной, с большой террасой и гаражом, включенным в стоимость. В квартире есть централизованная система кондиционирования воздуха и общий бассейн. Пляж находится всего в 3 минутах ходьбы, что делает ее отличным вариантом...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
265 500 €
Апартаменты в Аликанте, Испания
79 м²22
Новый жилой комплекс в Аликанте с открытыми видами
Недавно построенные дома в привилегированном месте
Откройте для себя этот новый эксклюзивный жилой комплекс в Аликанте, созданный для обеспечения максимального комфорта и качества жизни. Этот комплекс, состоящий из 84 домов с 2 и 3 спальнями, расположен в Сан-Агустин-Пау II, стратегическом...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
500 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
222
Эксклюзивный пентхаус с видом на море и большой террасой на побережье Коста Брава Откройте для себя этот впечатляющий пентхаус, недавно отремонтированный в 2025 году, расположенный в привилегированном месте на побережье Коста-Брава.
Этот дом площадью 175 м² отличается простором, ориентацией на юго-запад, что гарантирует естественное освещение...
ESTATE BARCELONA
550 000 €
Коммерческая недвижимость на Коста-Бланка, Испания
Ресторан-бар в городе Вильяхойоса на побережье Коста Бланка в 200 метрах от пляжа.
Ресторан полностью функционирует в настоящий момент.
Общая площадь 94 м.кв.
В стоимость включен гараж, который используется как склад.
У ресторана постоянная клиентура.
Посадка - 4 столика внутри и 18 столиков на террасе.
Есть все необходимые лицензии...
ESTATE BARCELONA
557 000 €
Вилла в Санта-Кристина-де-Аро, Испания
200 м²33
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в городе Санта-Кристина-де-Аро на побережье Коста-Брава, в 100 км до Барселоны.
Вилла включает салон-столовую с выходом на террасу, полностью оборудованную кухню, 3 спальни, 3 ванные комнаты, гараж.
С виллы открываются панорамные виды на горы.
NF Group
433 000 €
Апартаменты в Сан-Роке, Испания
150 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
166 000 €
Апартаменты в Пульпи, Испания
53 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями в современном комплексе в Альмерии, Испания
Стильные квартиры с видом на море расположены в Альмерии — самом тёплом регионе Европы с минимальным количеством осадков и мягкими зимами. Здесь более 300 солнечных дней в году.
Квартиры на продажу в Альмерии находятся в пешей доступности от пляжа и всех необходимых объектов...
TEKCE
149 900 €
Квартира в Торревьехе, Испания
65 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. A2761jc
Torrevieja,
Площадь 65м2
Терраса 5m2
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 1
1990
Район Плайя дель Кура
До моря 300м
Годовой налог -200€
Коммунальные -30€
Planeta Spain
363 500 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
86 м²432
Расположенная в одном из самых новых и спокойных районов Ориуэла-Коста, эта квартира на нижнем уровне сочетает современный дизайн, комфорт и отличное местоположение. В ней есть 2 спальни, 2 ванные комнаты, кухня в американском стиле, объединённая с гостиной, встроенные шкафы, а также парковочное место, включённое в стоимость, для удобства.
Всего...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
265 000 €
Апартаменты в Ориуэле, Испания
71 м²322
Продается потрясающая угловая квартира на первом этаже — Res. Amanecer/Sunrise VI, Ориуэла Коста
Найдите свой новый дом в этой стильной и современной квартире на первом этаже, расположенной в престижном кондоминиуме в районе Лос-Альтос и Ла Флорида. В этих угловых апартаментах есть терраса, выходящая на юго-запад, с которой открывается прямой...
Habita International Estates Ltd
840 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
82 м²
Коммерческое помещение в городе Мадридв нескольких метрах от кольцевой развязкив самом сердце района Тетуан. Расположен в районе с большим пешеходным трафиком.
Общая площадь 81,70 м²: 54,80 м² на уровне улицыи 26,90 м² в подвальном помещении.
Арендатор - магазин одежды и нижнего белья. Это второй магазин данной марки в этом районе....
ESTATE BARCELONA
96 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
43 м²211
Представьте себе красивую пентхаус-апартаменты всего в 450 метрах от моря. Эта квартира предлагает не только отличное расположение, но и готовую туристическую лицензию, что делает ее столь же идеальным домом, как и выгодным объектом для сдачи в аренду как курортный дом.
При входе вас встречает светлая и теплая атмосфера. Современный и уютный...
Habita International Estates Ltd
2 850 000 €
Вилла в Бенисе, Испания
342 м²43
ВНЖ при покупке
Современная вилла с панорамным видом на море в Ла-Фустера, Бенисса-Коста
Эта эксклюзивная вилла новой постройки, спроектированная известным архитектором и построенная местным застройщиком с более чем 20-летним опытом, расположена на участке площадью 800 м² всего в нескольких шагах от пляжа Ла-Фустера.
Сочетая в себе средиземноморское тепло и...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
539 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
212 м²323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с 3–5 спальнями и панорамным видом на море в Финестрате
Финестрат — это престижный район на побережье Коста-Бланка, который сочетает в себе уединение, роскошь и захватывающие виды на Средиземное море. Он находится между горами и побережьем, создавая идеальный баланс между природной красотой и современными удобствами. Оживленный курортный...
TEKCE
249 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
54 м²211
Avanec Homes с радостью представляет вам Residencial Sonata. Добро пожаловать в Residencial Sonata, современный и тщательно спроектированный новый жилой комплекс в самом сердце Торревьехи. Всего в нескольких шагах от Средиземного моря, Sonata предлагает качественное жилье для тех, кто ценит современную архитектуру, высококлассные материалы и...
Habita International Estates Ltd
249 000 €
Дом на Коста-Калида, Испания
105 м²332
Вилла в комплексе Абедуль, Сан-Педро-дель-Пинатар. Салон, полностью оборудованная американская кухня, 3 большие спальни, 2 ванные комнаты, терраса 10 м2, солярий 53 м2. Общая площадь дома 105 м2. На участке в 90 м2 есть сад, частный бассейн 6 м х 2,5 м и парковочное место. Комплекс состоит из 6-ти вилл.Объект расположен в жилом районе рядом с...
ESTATE BARCELONA
820 000 €
Магазин в Испании
236 м²4.76% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже коммерческое помещение с надёжным арендатором в Барселоне.
Окружение:
жилая зона;
бульвар Сан Жоан - одна из главных улиц города, где расположились заведения на любой вкус и кошелек;
развитая инфраструктура жилого района;
остановки общественного транспорта, в том числе станции метро;
объект расположен в 1 км от ключевой...
Все офисы застройщиков, адвокатов, нотариусов работают в штатном режиме. Единственное ограничение касается количества людей в одном помещении – их должно быть не более шести. Исходя из этого, нотариусы проводят сделки, застройщики демонстрируют объекты. Работа агентств недвижимости не ограничена, в отличие от ситуации, которая сложилась этой весной.
Есть ли препятствия в Испании для проведения удалённой сделки?
Никаких препятствий нет. Мы провели несколько отложенных сделок с клиентами, которые выбрали объекты в 2019 году. Покупатели оформили доверенность на нашего юриста у консула и/или нотариуса по месту жительства и переслали нам все необходимые документы.
Из стран, не входящих в ЕС, приехать в Италию просто так сейчас нельзя – да и в Европе есть ограничения. Ну а к приезжим из России, с её высоким уровнем заболеваемости, требования самые жёсткие. Въехать в страну может резидент Италии (обладатель ВНЖ или гражданства), его супруг или супруга (в том числе гражданский). Есть возможность приехать по бизнес-визе. Вообще передвижение регулируется отдельными постановлениями, которые меняются буквально каждый день, так что за картинкой в целом уследить очень сложно. (По ссылке вы можете найти текущие правила для гражданина конкретной страны.)
При въезде необходимо заполнить декларацию, указав причину въезда. В любом случае все прибывшие не из ЕС должны отправиться на 14-дневную самоизоляцию.
Какие ограничения действуют в стране?
Вся Италия поделена на зоны: где больше всего заболевших, – «красные», где ситуация получше – «оранжевые», и где всё относительно неплохо – «жёлтые». Разделение по зонам в реальном времени можно посмотреть на сайте министерства здравоохранения Италии.
С 17 января почти вся Италия будет находиться в «оранжевой зоне», а некоторые регионы (например, Ломбардия и Больцано) станут «красными». «Цветовые» ограничения могут меняться, но в той или иной степени ограничительные меры сохранятся минимум до 5 марта.
В «оранжевых зонах» закрыты рестораны и магазины одежды, работают аптеки, продовольственные магазины, магазины детских товаров, подарков. Крупные торговые центры закрыты по воскресеньям. Рестораны и бары работают только на вынос до 22.00, в том числе и в «красных зонах» (в «жёлтых зонах» до 18.00 они могут работать в обычном режиме, но не более четырёх человек за столом). С 22.00 до 05.00 во всех зонах действует комендантский час.
Передвижение между регионами и внутри их также зависит от цвета зоны (все правила на итальянском смотрите здесь). Например, в оранжевых зонах – внутри и между муниципалитетами – разрешены выходы только по необходимости: на работу, в аптеку, за продуктами.
Любого могут остановить полицейские. Им надо показать документ - автосертификат, в котором указана цель выхода. Стражи порядка будут решать, является ли причина уважительной. Если нет – назначат штраф. Но на практике останавливают кого-то редко.
Вот что можно купить в Италии сейчас
270 000 €
Вилла в Пескаре, Италия
180 м²633
Онлайн-показУдалённая сделка
Новая вилла в панорамном месте среди живописных холмов в получасе езды от побережья. Продается вилла недавней постройки, расположенная на территории национального природного заповедника, менее чем в 2 километрах от деревни Монтебелло ди Бертона. Дом построен в 2017 году и в нем никогда не жили. В некоторых помещениях нужно закончить чистовую...
AB PROPERTY
225 000 €
Вилла в Беттоне, Италия
412 м²1276
Эту виллу на одну семью, расположенную в очаровательном месте на склоне холма, которая занимает два этажа с уютной мансардой, окружает большой участок площадью 7 000 кв.м. С этого места открываются захватывающие панорамные виды, идеальные для тех, кто ищет спокойствия и природной красоты.
Дом расположен в нескольких минутах от очаровательной...
Great Estate
640 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
140 м²532
Онлайн-показУдалённая сделка
В уютной резиденции с бассейном, всего в нескольких шагах от центра и озера, предлагается элегантный таунхаус с частным садом, распределённый на три уровня.
На первом этаже расположены светлая гостиная с кухней открытой планировки и ванная комната.
На втором этаже — главная спальня с выходом на балкон, с которого открывается...
GH Estate
195 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
60 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
В недавно построенном комплексе с бассейном, расположенном в нескольких шагах от пляжа Пунта Гро и центра района Лугана городка Сирмионе, мы предлагаем к продаже просторную двухкомнатную квартиру на втором этаже с террасой.
Квартира состоит из гостиной с объединенной кухней, из которой есть выход на террасу, коридора, спальни с двуспальной...
GH Estate
470 000 €
Дом в Орвието, Италия
426 м²1232
Дом Casale Poggiofiorito воплощает в себе саму суть загородного образа жизни и стиля кантри. Прекрасное здание с открытой каменной кладкой расположено на возвышенности, к нему ведёт обсаженная деревьями аллея. Дом, размещённый на двух уровнях, окружён земельным участком площадью около 2 гектаров.
Основное здание площадью около 344 кв. м...
Great Estate
144 000 €
Апартаменты в Кьюси, Италия
110 м²422
Квартира находится в историческом центре города Кьюзи, на третьем этаже здания. Жильё общей площадью около 110 кв. м спланировано следующим образом: жилая часть площадью около 85 кв.м состоит из прихожей, гостиной с камином из мрамора Сан-Кашано, открытого пространства с кухней-столовой с выходом на террасу, просторной ванной комнаты с ванной и...
Great Estate
2 490 000 €
Ферма в Туоро-суль-Тразимено, Италия
1043 м²401212
Эта историческая резиденция представляет собой бывший монастырь XVI века, полностью отреставрированный, общей площадью около 1 100 кв.м, с земельным участком 10,2 га, включающим оливковую рощу (1 000 олив), виноградник на площади около 1,6 га в стадии активного производства, животноводство, леса и луга.
Величественный основной дом из камня...
Great Estate
2 700 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
383 м²534
Онлайн-показУдалённая сделка
В привилегированном месте над живописным городком Торри-дель-Бенако возвышается Villa Olea — архитектурное произведение искусства, словно терраса, парящая над озером Гарда. Панорама, открывающаяся отсюда, завораживает: лазурная гладь озера сливается с горизонтом, создавая идеальное сочетание природной красоты и изысканного дизайна. Виллу...
GH Estate
90 000 €
Квартира в Сан-Никола-Арчелла, Италия
75 м²532
Удалённая сделка
San Nicola Arcella, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Уютная атмосфера, красота природы, чистота моря и пляжа, разнообразные развлечения обеспечивают приятный отдых, здесь созданы все условия для спокойного отдыха и проживания.
Представляем вашему вниманию идеальное место для жизни или...
Gabetti
570 000 €
Дом в Маджоне, Италия
325 м²1575
La Folaga - старинный рыбацкий дом, который в процессе искусной реставрации приобрел свой нынешний облики стал отличным агритуризмом, сохранив типичную атмосферу прошлых времен и ощущение связи с природой и её чудесным озером. Дом в эксклюзивном месте, прямо на берегу озера Тразимено состоит из части с 4 квартирами, гостевого дома и...
Great Estate
88 000 €
Апартаменты в Мессине, Италия
52 м²321
На острове Липари (провинция Мессины), в поселке Аквакальда, в нескольких шагах от моря, продается квартира площадью около 50 кв.м на 2м этаже. Имеет кухню (с панорамным окном, из которого можно любоваться зрелищными закатами), ванную комнату гостиную и спальню. Частично крытая большая терраса с видом на море, близлежащий остров Салина а на...
Great Estate
1 100 000 €
Дом в Паникале, Италия
289 м²1034
Il Casale del Pozzo, approximately 290 square meters of commercial space, is arranged over two levels: on the ground floor, accessible through 3 separate entrances from the garden where there are 2 spacious porticos, one facing north and one facing south, there is an entrance hall, a very spacious kitchen with a striking tall fireplace - perfect...
Great Estate
345 000 €
Вилла в Пачано, Италия
304 м²1333
Вилла Le Case, расположенная в муниципалитете Пачано, утопает в зелени умбрийской сельской местности. Общая жилая площадь виллы составляет около 220 кв.м на двух уровнях.
На первом этаже находятся большая гостиная, кухня с обеденной зоной, три спальни и две ванные комнаты, подсобное помещение, техническое помещение и портик для приятного...
Great Estate
2 950 000 €
Дом в Италии
825 м²71311
Great Estate
2 250 000 €
Вилла на озере Лугано, Италия
228 м²433
Онлайн-показУдалённая сделка
Villa Allegra Valsolda – Просторная вилла с уникальными видами на озеро Лугано
Всего в нескольких минутах от Лугано, Порлеццы и Менаджо расположена эта великолепная вилла на возвышенности, залитая солнцем в течение всего дня.
Её исключительное местоположение с потрясающими панорамными видами на горы и озеро Лугано, а также абсолютная...
GH Estate
1 080 000 €
Вилла в Фраскати, Италия
400 м²55
ФЕРМЕРСКИЙ ДОМ В – КОЛОННА – ЗАГАРОЛО – рядом с РИМом
в престижной зоне (старинная собственность князей Бонкомпаньи), в нескольких минутах езды от Рима и станции метро C, фермерский дом площадью около 400 м2, с террасой, утопающий в зелени и окруженный великолепным садом, расположен на участке площадью 10 000 квадратных...
Real Casa Italy
450 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
133 м²532
Онлайн-показУдалённая сделка
Этот современный апартамент расположен в здании Residenza Corte Benaco в Тосколано-Мадерно — великолепном дворце XVIII века, недавно прошедшем реставрацию.
Здание характеризуется высоким качеством отделки, изысканными материалами, роскошными общими зонами, включая великолепный парк с бассейном, который находится на стадии проектирования....
GH Estate
480 000 €
Вилла в Италии
130 м²1032
На продажу красивый, отдельно стоящий фермерский дом конца XVIII века, расположенный в прекрасном панорамном месте в коммуне Сан-Кашиано-деи-Баньи, в провинции Сиена. Полностью отреставрированный с бережным отношением к его аутентичному стилю, этот дом расположен на вершине холма, с которого открывается захватывающий вид на долину внизу со...
Great Estate
590 000 €
Дом в Лишано-Никконе, Италия
304 м²854
Продается в Лишано-Никконе (провинция Перуджи) великолепная вилла площадью 281 кв.м (5 спален, 4 ванные комнаты) с бассейном 7х3 м и земельным участком 6 580 кв.м. С видом на романтическое озеро Тразимено, в Умбрии на продажу очаровательная вилла площадью 281 кв.м на трех уровнях, которая представлена следующим образом: на цокольном этаже...
Great Estate
550 000 €
Апартаменты в Тосколано-Мадерно, Италия
110 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Тосколано Мадерно
Тосколано-Мадерно - красивый город, расположенный на западном берегу озера Гарда на севере Италии. Этот очаровательный городок славится своей природной красотой, богатой историей и спокойной обстановкой, которая привлекает сюда туристов со всего мира.
Исторический центр Тосколано-Мадерно с его узкими мощеными улочками,...
Как работают структуры рынка недвижимости, возможны ли просмотры?
Даже в «красных зонах» риелторы не ограничены в передвижениях, поскольку формально они передвигаются по работе, а это разрешено вне зависимости от вида деятельности. Соответственно возможны и просмотры. Участники сделки – продавцы, покупатели, агенты – должны написать в своих автосертификатах, что передвигаются именно с целью оценить объект.
Основные трудности связаны с ограничением передвижения между регионами.
Офисы риелторов могут работать – в зависимости от того, в какой зоне окажется регион. Прийти в них можно, объекты должны проходить санитарную обработку по установленному протоколу. Есть ограничение и по количеству людей в помещении. По практике всё, что можно, стараются перевести в онлайн – и переговоры по возможности стараются проводить по телефону. Но те же нотариусы работают в обычном режиме. К ним необходимо предварительно записываться, но так было и раньше. Передача ключей и другие процедуры идут обычным порядком.
В Объединённые Арабские Эмираты уже давно могут въезжать граждане любых стран. В этом плане до сих пор ничего не поменялось. Но к иностранцам предъявляется обязательное требование – отрицательный тест на COVID-19 (на английском языке), полученный в стране вылета не позднее 96 часов до рейса.
Если у туриста нет теста, его делают в аэропорту, а после обязуют соблюдать самоизоляцию до получения результата. Отслеживается это с помощью мобильного приложения, в котором с иностранцем поддерживают контакт.
В случае если тест на коронавирус положительный, гостя ОАЭ отправляют в местный госпиталь за его же счёт.
Какие ограничения действуют в стране сейчас?
Ограничительные меры смягчили несколько месяцев назад, сейчас карантина, можно сказать, нет вообще. Единственное, что обязаны делать люди, так это носить маски в общественных местах, в противном случае – штраф в размере $800.
В остальном в январе всё как работало, так и работает – развлекательные и образовательные учреждения, ТРК, рестораны, офисы и всё остальное. Никаких ограничений по количеству человек, собирающихся в одном месте, нет.
Как работают структуры рынка недвижимости?
На сроки оформления сделок COVID-19 не повлиял. Процесс приобретения недвижимости, как занимал порядка месяца (в частности сделка формата cash to cash transaction – без участия банка и ипотеки), так до сих пор (и на протяжении всей пандемии) и занимает.
Деятельность риелторов, офисов застройщиков, нотариальных и адвокатских контор тоже ничем не ограничена, и есть возможность беспрепятственно смотреть объекты. До Нового года никаких изменений в этом плане не было, после, уверена, тоже не предвидится.
Везде приём осуществляется по записи, но это стандартная процедура и в до-, и в посткоронавирусные времена. Если прийти без предварительного звонка в офис, например, к застройщику, то вас могут не принять, просто из-за отсутствия свободных компетентных специалистов.
То же самое касается и выездов на объекты. Никогда нельзя было просто приехать на объект без предварительной договорённости – сейчас так же: вы обязательно записываетесь на просмотр и приходите в масках. Иных условий нет.
Изменился график просмотров объектов. Ещё месяц назад показы проходили в подавляющем большинстве случаев с 11.00 до 14.00, сейчас же их проводят в течение дня – все апартаменты можно посмотреть с девяти утра до четырёх часов дня.
Вот что можно купить в ОАЭ сейчас
318 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
64 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с футуристическим дизайном и системой «умный дом» в Дубай Мотор Сити
Расположенный в самом сердце одного из самых востребованных районов Дубая, Дубай Мотор Сити (Dubai Motor City) объединяет динамику городской жизни с уютом и спокойствием жилого района. Район известен уникальной архитектурой, просторными зелеными зонами и...
TEKCE
1 045 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
127 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в проекте под брендом ФК "Челси" в Дубай Маритайм Сити с рассрочкой платежа
Дубай Маритайм Сити (Dubai Maritime City) — это масштабный прибрежный проект в Дубае, сочетающий жилые, коммерческие и морские объекты в одном районе. Удачное расположение между портом Рашид и сухими доками обеспечивает удобный доступ к морю, основным...
TEKCE
730 260 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
128 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в потрясающем жилом комплексе Stamn Nautis в районе Dubai Islands! Апартаменты с меблированной кухней! Первоклассные удобства! Отличная локация! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн с зоной отдыха, фитнес-центр, зона для йоги, площадка для детских игр, зона для...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 097 355 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
113 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комфортабельные апартаменты в новом проекте BAYSTAR BY VIDA в районе Mina Rashid! В новом перспективном районе, который станет одним из лучших прибрежных районов Дубая! Первая линия у моря! Полумеблированная кухня с встроенной техникой! Все предыдущие дома в этой локации были распроданы за считанные часы после старта! Подберем жилье с выгодной...
DDA Real Estate
1 815 414 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
145 м²323
ВНЖ при покупке
Компания Royal home Real Estate с гордостью представляет вам этот роскошный новый проект в районе Дубай Марина-Ла-Ви.
* Прямой выход на пляж.
Великолепная инфраструктура инфраструктура мирового класа. с собственным пляжем, открытым бассейном и детской игровой площадкой.
Собствений пляж . Цена от 2,110,000$
Особенности недвижимости
*...
ROYAL HOME
184 642 €
Студия в Дубае, ОАЭ
39 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в Дубае в жилом комплексе 1WOOD Residence 2 в районе Jumeirah Village Circle — отличная возможность купить квартиру в Дубае для жизни, перепродажи или инвестиций. Недвижимость в ОАЭ в таких районах пользуется стабильным спросом и показывает рост стоимости.
Квартира в Дубае в данном проекте — это современное жилье с продуманной...
DDA Real Estate
641 164 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м²1
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять
на дату обращения!!
ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА BUSINESS BAY В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO
СРОК СДАЧИ: март 2028 года
ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ: BUSINESS BAY
ПРОЕКТ КВАРТИРА 1+1:
ПЛОЩАДИ: 79.62 м2...
CULTURE international real estate agency
907 707 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
165 м²324
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Royal home real estate представляет на продажу 3х комнатную квартиру в здании рассположенном прямо на берегу Персидского залива. 165 квадрата
Аль Батиин Резиденсе .Собствений пляж. Здание находится напротив Калесо обозрение.
Цена продажи 1 055 000 $. вакантным
квартира общей площадью 165м2 . 2 спальни с собствена ванна . Огромний зал с...
ROYAL HOME
882 457 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
136 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с потрясающим расположением в новом проекте Al HABTOOR TOWER. Продаются с кухонной техникой! Прекрасный вариант для жизни, инвестиций и сдачи в аренду (ROI - 6.7 %.в $)!
Срок сдачи: 3 кв. 2026 г.
Инфраструктура: бассейн, тренажерный зал с высококлассным оборудованием, спа-салон, библиотека, площадка для игры в падел-теннис, кафе...
DDA Real Estate
447 246 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
92 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
SERENZ by Danube — современный жилой комплекс с курортной инфраструктурой в Jumeirah Village Circle.
SERENZ by Danube — новый жилой комплекс от застройщика Danube Properties, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC).
В SERENZ by Danube представлены полностью меблированные студии и апартаменты с 1–3 спальнями, включая гибкие...
DDA Real Estate
471 000 €
Апартаменты в ОАЭ
92 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые роскошные квартиры с исключительной инфраструктурой в Дубае, Бизнес-Бэй
Эти квартиры расположены в самом центре Бизнес-Бэй (Business Bay) — одного из самых престижных и динамичных районов Дубая. Вокруг расположены известные 5-звездочные отели, элитные рестораны и популярные места для отдыха, создавая для жителей яркую и роскошную...
TEKCE
411 785 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
73 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в комплексе Zephyra Residences на живописном Dubai Islands! Полностью меблированные апартаменты! Премиальная техника и сантехника! Легкий доступ к различным удобствам и достопримечательностям Дубая! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: современный тренажерный...
DDA Real Estate
609 102 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
88 м²1
Онлайн-показУдалённая сделка
Central Park in City Walk - это жилой комплекс от компании Meraas, состоящий из 12 зданий и занимающий более 516 000 кв. футов зеленых насаждений.
Комплекс предлагает квартиры с великолепными видами на парк и знаменитый дубайский горизонт, а жилые дома в нем выполнены в стиле городских джунглей.
Идеальное расположение ежду центром города и...
Intermark Global
173 135 €
Офис в Дубае, ОАЭ
39 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
Коммерческая недвижимость в Sol Levante — престижные помещения у моря с высоким трафиком и ROI до 10 % годовых!
Sol Levante от SOL Properties — премиальный прибрежный комплекс на Dubai Islands, где элегантные жилые резиденции соседствуют с эксклюзивными коммерческими пространствами на первых уровнях. Эти лоты созданы для брендов,...
DDA Real Estate
187 220 €
Студия в Дубае, ОАЭ
40 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Butterfly Towers — архитектурный шедевр в Арджане, зелёный оазис с клубной инфраструктурой.
Butterfly Towers от Al Sayyah Group — новый жилой проект в районе Arjan, выделяющийся своей формой, вдохновлённой изяществом крыльев бабочки, и фокусом на устойчивое развитие. Его дизайном стремятся создавать не просто жилье, а оазис в городской суете,...
DDA Real Estate
30 643 883 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
1708 м²653
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в Serenia Living с элитной итальянской мебелью и фурнитурой! Собственный пляж! Высокая доходность от инвестиций (ROI - 6,5% в $)! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 4 кв. 2025 г.
Удобства: тренажерный зал площадью 10 000 кв. м, спа с джакузи, сауна,паровая комната, холодный бассейн, кабинет массажиста. Зал симулятора гольфа,...
DDA Real Estate
2 416 077 €
Пентхаус в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
488 м²
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ 498 ТЫС. USD (от)
ДО ОФИЦИАЛЬНОГО СТАРТА ПРОДАЖ МЕНЕЕ ДЕСЯТИ ДНЕЙ
РАС-ЭЛЬ-ХАЙМА.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
РОСКОШНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИАЛЬНОГО УРОВНЯ В РАС-ЭЛЬ-ХАЙМЕ НА ОСТРОВЕ АРХИПЕЛАГА АЛЬ-МАРДЖАН С ВИДОМ НА ПЕРСИДСКИЙ ЗАЛИВ И КАЗИНО!!
*эксклюзивная коллаборация с BOBALEX
*мягкий климат в регионе
*белоснежные песчаные пляжи и...
CULTURE international real estate agency
300 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
75 м²322
Добро пожаловать в мир, где природа - ваш повседневный спутник. В DAMAC Hills ELO 2 гармонично сочетаются естественная красота и яркая энергия.
Среди пышных зеленых пейзажей окунитесь в солнечные дни, когда в воздухе порхают птицы и бабочки. Дети смеются и играют в ласковых водах, создавая незабываемые воспоминания.
ELO 2 - это архитектурное...
GH Estate
451 697 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
117 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Boulevard Park — современная городская жизнь в премиальном комьюнити Wasl Gate!
Boulevard Park — новый стильный жилой проект от девелопера Wasl Properties, расположенный в динамично развивающемся многофункциональном сообществе Wasl Gate в районе Jebel Ali Village.
В коллекции Boulevard Park представлены различные типы апартаментов — от...
DDA Real Estate
516 232 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
80 м²211
ВНЖ при покупке
Мадинат Джумейра Leaving -море . солнце .успех . удовольствие. первиий жилой комплекс в район Джумейра Дубай Апартаменти - 80 кв от 600 000.000 доларс . Готовност 2024 . оплата 40% на етапе строителство . 60 % по окончание.
Передает вид Подлинности древней Аравии. Расположенный на собственном пляже, Madinat Jumeirah Resort является всемирно...
Есть ли препятствия для проведения удаленной сделки в ОАЭ?
Дистанционные сделки провести можно (и в жёсткий карантин, и в его отсутствие), мы заключаем их каждый день. На первичном рынке никаких сложностей нет. Алгоритм у каждого застройщика свой, но в целом схема примерно одинаковая.
Для начала агентство недвижимости запрашивает копию паспорта, номер телефона, e-mail, домашний адрес покупателя. Все данные заносятся в систему, подготавливается форму для бронирования объекта, которая отсылается клиенту. Задаток (как правило, $10 тыс.) обычно оплачивается картой, первый взнос (минус сумма, которая выдаётся при бронировании) – чаще переводится через банк. Договор купли-продажи отсылается на домашний адрес покупателя для подписания. Даже в самый пик пандемии DHL и аналогичные службы работали безостановочно, поэтому никаких проблем не возникало.
Чтобы провести удалённую сделку на вторичном рынке, у покупателя в Эмиратах должен быть представитель. На него выписывается доверенность (power of attorney). Раньше, в карантин, сделку можно было оформить онлайн даже на вторичке, но сейчас, когда всё открыто, присутствие обязательно. Переход права собственности регистрируют в Земельном департаменте или в аккредитованных от него Trustee office – покупатель (или его доверенное лицо) должны лично там присутствовать.
Можно ли сейчас приехать в Таиланд и по каким причинам?
Въезд в страну сейчас доступен для всех. Большинство самолётов, прилетающих в Таиланд, заполнены пассажирами – как россиянами, так и иностранцами. Из России, например, чуть ли не ежедневно летает «Аэрофлот» до Бангкока.
На данный момент все въезжающие в Таиланд должны пройти двухнедельный карантин в одном из аккредитованных отелей. Причём правило это распространяется на всех, вне зависимости от выбранного типа визы, если она вообще необходима.
Также при себе обязательно иметь следующие документы:
свидетельство о въезде (СОЕ), оформить которое нужно в посольстве Таиланда в своей стране,
бронь отеля для прохождения альтернативного государственного карантина (ASQ),
результат ПЦР-теста на COVID-19, сделанного не позднее 72 часов до вылета,
медицинское свидетельство о пригодности к полётам (Fit to Fly),
страховку на сумму не менее $100 тыс. с покрытием лечения от COVID-19.
Информация может меняться, поэтому актуальные новости стоит узнавать на сайте Консульства Таиланда в Москве.
Особое распоряжение действует для въезда в провинцию Пхукет. Связано это с появлением случаев заражения на севере страны. В соответствии с приказом от 9 января 2021 года все въезжающие делятся на категории, в зависимости от того, откуда они прибыли. К каждой группе есть свои требования. Полный список можно найти на официальной странице Генерального консульства РФ в Facebook.
Нарушение положений приказа влечёт наказание (штраф или даже тюремное заключение сроком до двух лет).
Какие ограничения действуют в стране?
В целом, страна живёт в обычном режиме: работают магазины, торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны. Однако всё ещё обязательно соблюдение социальной дистанции, ношение масок в общественных местах, использование средств для дезинфекции и контроль температуры.
Отменены некоторые массовые мероприятия (концерты, выставки и другое). Также ведётся учёт посещения публичных мест через приложение Thaichana.
В ряде регионов после последней вспышки заболеваемости вступил в силу ряд запретов и ограничений на работу массажных салонов, ночных клубов и других развлекательных учреждений.
С Нового года в 28 провинциях школы перешли на онлайн-обучение. Но ожидается, что с 21 января они снова откроются.
Вот что можно купить в Таиланде сейчас
683 537 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
404 м²34
Виллы на пляже Май Као / MK-19P
Комплекс вилл в пешей доступности от пляжа Май Кхао. Высокое качество отделки и современная инфраструктура внутри комплекса делают этот проект очень привлекательным как для личного пользования так и для получения дохода от аренды.
Детали объекта:
Сдача: 3 квартал 2025 г.
До моря: 1100 м
Спальни: 3 - 4...
Exotic Property
251 452 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
82 м²2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивно в Intermark Real Estate комплекс 2-3-спальных апартаментов в масштабном проекте на набережной Раваи. Комплекс расположен в 30 метрах до пляжа Раваи и идеально подходит для собственного проживания или сдачи в долгосрочную аренду.
Апартаменты – тип B: 2 спальни – 82.3 кв.м
Цена: от THB 10.395.000 (~$292.255)
Программа...
Intermark Global
347 884 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
191 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Строящаяся вилла с бассейном в бутик-поселке состоящем всего из 8 частично соединенных вилл.
Вилла с двумя обособленными спальнями для комфортного проживания, где просторная гостиная является центром дома.
Каждая спальня с собственной ванной комнатой, что обеспечивает максимальную приватность и удобство для вас и ваших гостей.
Полностью...
Leto Real Estate
384 003 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
210 м²543
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Двуxэтажный дом у oзеpа в закрытом комплекcе в Чaлонге, Пxукeт!
Прocторный двуxэтaжный дoм в нoвoм закрытом кoмплексe вилл и домов у oзepa в pайoнe Чaлонг, Пxукeт. Дизaйн прoектa вдoхнoвлeн эcтетикой pеки Нил, пpeдлaгая cовремeнную aрxитeктуру, гдe мнoгo cвeтa и простpaнствa. Этo идеальный вариант для тех, кто ищет комфортную, спокойную жизнь...
Undersun Estate
149 700 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
37 м²21
ВНЖ при покупке
Это жилой комплекс класса люкс, расположенный в живописном прибрежном районе Пхукета. Проект воплощает философию баланса между природой и архитектурой, приватностью и инфраструктурой.
Комплекс состоит всего из двух зданий с 94 стильными резиденциями, выполненными в минималистичной и экологичной архитектуре, гармонирующей с тропическим...
Renaissance Estate
416 000 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
228 м²333
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка
О комплексе:
Комплекс предлагает для продажи 14 премиальных вилл с современным дизайном и бассейнами, площадью от 228 до 257 кв.м. Каждая вилла имеет 3 спальни и 3 ванные комнаты, оснащается системой умный дом и сдаётся с чистовой отделкой, установленной сантехникой и кухней. Застройка включает террасы общей площадью 233...
Tumanov Group
443 152 €
Дом в Паттайе, Таиланд
315 м²45
Дом в центре города. Удобный доступ во все точки города. В доме: Бассейн 5х7,5 м, Джакузи 2х2 м, Туалет и душ для бассейна, Беседка, Зона барбекю.
NF Group
486 504 €
Апартаменты в Таиланде
88 м²22
Кондоминиум состоит из одного здания, имеющего 60 этажей и включающего в себя 316 квартир.
Удобства отеля Magnolias Ratchadamri Boulevard включают лифт, парковку, круглосуточную охрану, видеонаблюдение, бассейн, сауну, тренажерный зал, сад, барбекю, игровую площадку, детскую зону и Wi-Fi.
NF Group
399 958 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
59 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты на первой линии у пляжа Лаян с панорамными видами!
Просыпайтесь под шум моря и наслаждайтесь видами на океан, горы и тропическую природу — это формат жизни, который всегда востребован. Sunshine Beach Condominium — идеальный выбор для тех, кто ищет недвижимость в Таиланде у моря с высоким инвестиционным потенциалом....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
195 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м²211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ПРЕМИАЛЬНЫЙ НЕБОСКРЁБ В СТРАТЕГИЧЕСКОЙ ЛОКАЦИИ
Новый высотный кондоминиум класса luxury в престижном районе Wongamat, ориентированный на премиум-сегмент, сохранение капитала и статусное проживание.
Формат — не массовая аренда, а качество, виды и ценность локации.
Это объект не для бюджетных инвестиций и не для «быстрого кэша».
Подходит...
Sirel Estate 88 Co., LTD
630 100 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
565 м²354
Проект "Пятый элемент" - современный вилловый поселок, очень удачно расположенный возле знаменитого своей инфраструктурой района "Лагуна" и всего в нескольких минутах от пляжа Бангтао. Гольф-поля, рестораны международной кухни, европейские супермаркеты, парки, детские площадки - это все находится в непосредственной близости к...
Kofanoff Estate
151 200 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
72 м²322
Кондоминиум класса Бутик расположен в живописном районе вблизи белоснежного пляжа Найхарн, вокруг гор.
Клубный Кондоминиум состоит из четрырех корпусов по восемь этажей каждое, имея всего 79 квартир в здании. На территории комплекса есть 4 бассейна, тренажерный зал, спа-салон, минимаркет, парковка для резидентов и гостей, круглосуточная...
Leto Real Estate
613 396 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
108 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в апартаменты в одном из самых перспективных курортов Таиланда с гарантированной доходностью!
Доступна рассрочка!
Гарантированный доход 5%!
Рост цены в год: разница в цене после сдачи может достигать 20–30%.
The Momentum - это высокая концентрация эстетики и инновационных технологий в окружении...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
440 370 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
273 м²733
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! РОСКОШНАЯ GARDEN ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ, НАПОЛНЕННЫМ МИНЕРАЛЬНОЙ ВОДОЙ НА УЧАСТКЕ 272.71 м2 В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЙ ЗОНЕ!! ЛОКАЦИЯ: ТАИЛАНД: ПХУКЕТ: БАНГ ТАО ЦЕНА: 17 000 000 THB (без мебельного пакета) ЦЕНА: 18 500 000 THB (с мебельным пакетом) СРОК СДАЧИ:...
CULTURE international real estate agency
159 615 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
201 м²433
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы ELEMENT!
Рассрочка!
Откройте для себя дом своей мечты вPatta Element. Коллекция из более чем из 5 различных проектов домов позволит вам легко найти идеальный вариант, который соответствует вашему уникальному стилю. Проект уделяет внимание каждой детали, чтобы гарантировать, что дома...
Уникальная возможность инвестировать в виллы премиум класса!
ROI - 17% !
Полная меблировка!
Soho Residence Koh Samui - шлюз к непревзойденному жизненному опыту среди потрясающей красоты острова Самуи, Таиланд.
Удобства: собственный бассен, терраса, гардеробная, тропический душ, тренажёрный зал, зал для йоги, лобби-бар,...
DDA Real Estate
110 807 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
33 м²11
Расположенный в престижном районе Бангтао, этот кондоминиум с 1 спальней предлагает удобный образ жизни в нескольких минутах ходьбы от пляжа Бангтао, курортного комплекса Laguna и множества ресторанов, магазинов и супермаркетов в Чернгталай.
В апартаментах есть уютная спальня, ванная комната с душем и гостиная и столовая открытой планировки с...
Денис Чернов
283 401 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
57 м²11
Малоэтажный кондоминиум в Сукхумвите в классическом винтажном стиле, всего в 8 минутах езды от станции метро PhromPhong.
1 Спальня 1 Ванная комната
56,9 кв.м
NF Group
351 000 €
Таунхаус на пляже Найхарн, Таиланд
238 м²334
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 500 м, Надежный застройщик
Эксклюзивный комплекс вилл и таунхаусов. До моря 500 м. Надежный застройщик.
В августе 2024 года проект был удостоен премии DOT PROPERTY THAILAND AWARD в номинации
«Лучший новый жилой комплекс в Пхукете».
И высоко оценен ведущими специалистами по недвижимости Юго-Восточной Азии.
Первый...
Tumanov Group
40 106 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
30 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ | Студия New Nordic Trend 4
Pattaya, Pratamnak
3 этаж
Вторичный рынок — можно заехать или сдавать сразу
Отличная цена для этого района
________________________________________
Характеристики квартиры:
Тип: студия
Площадь: 30 м²
Этаж: 3
Полностью меблирована
Готова к проживанию и аренде...
Все структуры работают в обычном режиме. В остальном сделки регистрируются без каких-либо изменений в расписании. Офисы застройщиков и риелторы также работают без ограничений.
Единственное отличие от докоронавирусного времени – на встречи и просмотры объектов обязательно приезжать в масках. Ограничений по числу участников нет, да они и не нужны, ведь покупателей недвижимости не привозят на двухэтажных автобусах, обычно для каждого организуют индивидуальный просмотр.
Есть ли препятствия в Таиланде для проведения удаленной сделки?
С дистанционными покупками как не было никаких проблем, так и не появилось. Более того, на данный момент почти все сделки проходят именно удалённо. Встречи и просмотры проводятся онлайн, оригиналы договоров отправляются курьерской службой, деньги перечисляются на реквизиты в тайском банке из любой точки мира. Застройщики регулярно присылают покупателям отчёты о проделанной работе. Приёмку готового объекта мы тоже осуществляем – отмечаем все недоработки и следим за их исправлением.
Обычно наши покупатели прилетают в Таиланд в конце стройки, чтобы подписать доверенность на юриста из штата застройщика для государственной регистрации сделки. Но предоставив документы по форме Земельного офиса, которые будут заверены нотариально, можно и этот этап провести дистанционно.
Авиасообщение между Турцией и большинством стран, в том числе Россией, Украиной, Казахстаном, Германией открыто. Для прилёта в страну необходимо иметь при себе отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса в Турцию.
Открыто автосообщение. Например, можно на машине пересечь болгарско-турецкую границу. Также ходит паром из Украины по маршруту Черноморск–Карасу. Граница с Грузией закрыта.
Какие ограничения действуют в стране?
Ношение масок обязательно. Во второй половине декабря все школы и подготовительные классы переведены на онлайн обучение. Детям разрешено выходить на улицу с 13.00 до 16.00, пожилым гражданам старше 65 лет – с 10.00 до 13.00. Закрыты бассейны, хамамы, спа, сауны, массажные кабинеты, в том числе в жилых комплексах и отелях. Закрыты парки развлечений. Спортивные соревнования проводятся без зрителей. Ограничена по времени работа магазинов и ТЦ – с 10.00 до 20.00, госучреждений и банков – с 10.00 до 16.00. Вход во все заведения (ТЦ, госучреждения и банки) производится только по HES-коду, или «коду здоровья». С предъявлением этого кода приобретаются билеты на самолет и междугородние автобусы.
В середине декабря в Турции был введён комендантский час. Он действует каждый будний день в ночное время с 21.00 до 05.00 и все выходные – с 21.00 пятницы до 05.00 понедельника. Во время комендантского часа продуктовые магазины и аптеки работают по будням с 10.00 до 20.00, на выходных – с 10.00 до 17.00. Рестораны и кафе обслуживают только на вынос и осуществляют доставку.
Ограничения по передвижиению по городу не распространяются на лиц, у которых есть билет на автобус, самолёт, поезд, а также на сотрудников из сферы услуг (доставка, почта) и отдельных отраслей – например, строителей.
Как работают структуры рынка недвижимости?
Агентства недвижимости и застройщики продолжают работу. Возможны просмотры и недвижимости от застройщиков, и вторички. Договориться на просмотр можно в будние дни до начала действия комендантского часа. Все госструктуры, обеспечивающие сделку, включая кадастр, продолжают работать. Правда, по сокращенному графику – с 10.00 до 16.00.
Документы на оформление предпочтительно передавать онлайн. В результате любая сделка оформляется на несколько дней дольше, чем вы обычное время. Если раньше это занимало 2-3 рабочих дня, сейчас – около недели.
Вот что можно купить в Турции сейчас
148 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
55 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море для инвестиций в Анталии, Алтынташ
Алтынташ — это перспективный и активно развивающийся район в Анталии, который уже зарекомендовал себя как удобное место для жизни благодаря наличию магазинов, ресторанов, кафе, школ и других важных объектов инфраструктуры. Благодаря запрету на строительство высотных зданий в районе...
TEKCE
94 000 €
Апартаменты в Турции
106 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры на природе в Нилюфер, Бурса
Квартиры расположены в районе Каяпа округа Нилюфер в Бурсе. Каяпа – один из районов, который в последние годы активно развивается и привлекает внимание инвесторов. Его расположение на западном направлении расширения города способствует росту жилой и коммерческой застройки. Увеличение плотности...
TEKCE
164 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
99 м²321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
50% первоначальный взнос, расрочка до окончания строительства
Отдельная кухня в квартирах 2+1
В каждой комнате кондиционер
Электрический водонагреватель
Гардероб
Открытый бассейн
Детский бассейн и игровая площадка
Баскетбольная площадка
Круглосуточная охрана
Открытая и подземная парковки
Зарядная станция для электромобилей...
TOLERANCE
154 000 €
Квартира в Турции
95 м²2
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагаем Вашему вниманию квартиру планировки 2+1 которая находится в районе Муратпаша. До центра города расстояние составляет 800 метров, до моря 2 км, до международного аэропорта 9 км. Представленная квартира находится в новом комплексе, построенном и сданном в эксплуатацию в 2023году. Комплекс имеет огороженную территорию, где имеется...
RestProperty
80 000 €
Апартаменты в Турции
62 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продажа новых квартир в Мерсине, Томюк, в пешей доступности от моря
Мерсин, часто называемый «Жемчужиной Средиземноморья», привлекает внимание благодаря своему выгодному расположению, оживленному порту и динамично развивающимся деловым районам. С развитием туризма и наличием аэропорта Чукурова город становится всё более привлекательным для...
TEKCE
109 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
100 м²322
ВНЖ при покупке
Buy Properties in Turkey
73 000 €
Квартира в Алании, Турция
65 м²21
ВНЖ при покупке
Квартира находится в закрытом комплексе со всей социальной активностью.
Renaissance Estate
416 427 €
Квартира в Стамбуле, Турция
91 м²1
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ТУРЕЦКОЕ ГРАЖДАНСТВО (ВТОРОЙ ПАСПОРТ)
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие, цены, акции, условия рассрочки нужно уточнять на дату обращения!
ТУРЦИЯ.СТАМБУЛ.СЧАСТЬЕ
БУТИКОВЫЙ ПРОЕКТ С КВАРТИРАМИ ПОД ТУРЕЦКОЕ ГРАЖДАНСТВО В
УНИКАЛЬНОЙ ЧАСТИ СТАМБУЛА ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И СДАЧИ В АРЕНДУ!
* проект подходит для получения гражданства...
CULTURE international real estate agency
86 000 €
Квартира в Алании, Турция
70 м²21
ВНЖ при покупке
Отличная просторнаяквартира 1+1 в одном из самых экологически чистых районов Алании, расположена на 2 этаже из 4. На территории комплекса имеется открытый бассейн, консьерж. Неподалеку от дома располагается школа и рынок
Renaissance Estate
312 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
106 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно привлекательные квартиры на оживленной улице в районе Кючюкчекмедже, Стамбул
Кючюкчекмедже расположен вблизи одной из важнейших транспортных артерий Стамбула. Благодаря развитой инфраструктуре — автобусам, метро, метробусу, а также пешеходным и морским маршрутам — отсюда легко добраться в любую точку города.
Квартиры на продажу в...
TEKCE
41 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
42 м²21
ВНЖ при покупке
Дом новый. Есть бассейн и открытая парковка. Качественная отделка под ключ.
Renaissance Estate
91 000 €
Квартира в Алании, Турция
115 м²32
ВНЖ при покупке
Роскошный вид на море.
Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.
Renaissance Estate
421 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
78 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с системой «умный дом» в Стамбуле, Шишли, с видом на город
Квартиры с полной отделкой расположены в самом сердце Шишли — одного из ключевых деловых и коммерческих районов Стамбула. Объект находится в пешей доступности от всех необходимых объектов инфраструктуры: почтовых отделений, аптек, магазинов, супермаркетов, международных школ,...
TEKCE
118 000 €
Квартира в Алании, Турция
125 м²32
ВНЖ при покупке
Квартира продаётся с мебелью, готовый вариант для современного человека.
Все необходимое в пешей доступности.
Renaissance Estate
127 900 €
Квартира в Алании, Турция
54 м²21
ВНЖ при покупке
Потрясающая квартира 1+1 в идеальном комплексе. Люксовый комплекс с собственной инфраструктурой уровня 5 звезд, располагается в центре Алании, и
имеет удобное транспортное сообщение со всеми районами города и
достопримечательностями региона. Из окон квартир и с просторных террас
открываются великолепные виды на все красоты города, древнюю...
Renaissance Estate
190 000 €
Апартаменты в Белеке, Турция
130 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полный набор мебели и техники
Кухня американского типа
Кондиционер в каждой комнате
Кладовая комната
Открытая парковка
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
подъезды и лестицы выложены мрамором и гранитом...
TOLERANCE
205 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
95 м²322
Объект под сдачу
Price listApartment, 2+1Floor: 3, , 95m², €205,000Добро пожаловать в захватывающий дух уголок в самом сердце Каргыджака, Аланья, где роскошь сочетается с спокойствием. Эти изысканные апартаменты 2+1 предлагают непревзойденный опыт проживания на третьем этаже современного пятиэтажного здания, построенного в 2020 году. Общая площадь апартаментов...
LUXURY ESTATE TURKEY
143 000 €
Квартира в Анталии, Турция
65 м²1
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагаем Вашему вниманию прекрасную квартиру планировки 1+1 в районе Коньялты микрорайона Сарысу г. Анталия. Это новый, активно застраиваемый район. Удаленность от комплекса, где расположена квартира до моря составляет 1 км. До центра города 13 км, до международного аэропорта 18 км. Транспортное сообщение здесь уже хорошо налажено, имеются...
RestProperty
115 500 €
Квартира в Алании, Турция
70 м²11
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается ухоженная квартира планировки 1+1, расположенная на 8 этаже современного жилого дома 2015 года постройки. Общая площадь — около 70 м². Планировка включает гостиную с кухней открытого типа, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой, установлены кондиционеры, напольное...
RestProperty
129 000 €
Квартира в Алании, Турция
53 м²1
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию апартаменты от собственника в одном из самом знаменитом районе Махмутлар. Квартира находится на оптимальном 3-м этаже, планировкой 1+1, включающая в себя одну спальню, кухню, американского типа, совмещенную с гостиной и санузел. Квартира очень светлая, с панорамными окнами в пол и открытыми и красивыми видами Сам...
Есть ли препятствия в Турции для проведения удалённой сделки?
Препятствий нет. Если покупатель или продавец не имеют возможности присутствовать на сделке, то они могут совершить куплю-продажу недвижимости удалённо.
Для начала надо оформить доверенность, например, на сотрудника агентства недвижимости, который будет представлять интересы покупателя или продавца. Консульства и нотариусы являются членами единой нотариальной системы, поэтому доверенность можно получить в любой нотариальной конторе Турции, либо в турецких консульствах за рубежом. Документ должен быть оформлен на турецком языке и обязательно иметь фото того, кто его оформляет.
После этого составляется договор купли-продажи и подписывается онлайн (покупателю отправляются скан-копии подписанного договора). Получить тапу, или право собственности на недвижимость, можно по доверенности.
Черногория
На вопросы отвечает Ирина Рассказова, директор агентства недвижимости ANTAREX
Можно ли сейчас приехать в страну?
С 12 января в Черногорию можно въехать без справки о прохождении теста на COVID-19. Но прямых рейсов пока нет. Добраться до Подгорицы и Тивата россияне могут используя транзитный авиамаршрут через сербский Белград или турецкий Стамбул. Для въезда в Турцию потребуется справка ПЦР-теста с отрицательным результатом, для пребывания в Сербии на протяжении свыше 12 часов – тоже. В Турции требуется отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса, а вот в Сербии – за 48 часов.
Какие ограничения действуют в стране?
Эпидемиологическая ситуация в стране значительно улучшилась, но ряд ограничительных мер, направленных на борьбу с распространением COVID-19, сохраняется. С 22.00 до 05.00 продолжает действовать введенный 22 декабря комендантский час. Рестораны, магазины и ТЦ (кроме воскресенья) работают с 7.00 до 20.00. Запрещена работа детских игровых комнат в ТЦ, дискотек и ночных клубов. Масочный режим остаётся необходимым на улице, в помещениях и общественном транспорте.
Есть и послабления. Власти страны приняли решение восстановить междугородное сообщение в Черногории в выходные дни. Разрешена работа горнолыжных курортов в Колашине и Жабляке, но соблюдением следующих правил:
обязательное ношение маски или шапки, закрывающей нос и рот,
соблюдение дистанции в очередях за билетами и на подъемник,
на канатном подъемнике – если в кабине меньше шести мест, перемещаться в ней может только один человек, если шесть мест – два человека, члены одной семьи могут ехать в одной кабине вместе,
запрет на аренду квартир и домов более, чем двоим гостям, члены одной семьи могут арендовать дом или квартиру вместе.
Как работают структуры рынка недвижимости?
Агентства недвижимости, нотариусы, девелоперы работают в обычном режиме. Но они должны соблюдать правила – санитарная обработка рук и масочный режим.
Некоторые государственные органы, как, например, коммунальные или службы по работе с гражданами, закрылись для очного приема населения и работают во внутреннем режиме. То есть они не прекращают свою работу и любой документ могут предоставить по требованию. В частности, нужную бумагу можно заказать в электронном виде – по e-mail или почте.
Вот что можно купить в Черногории сейчас
168 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
150 м²44
К продаже предлагается часть 3этажного дома в уютном районе Херцег-Нови – Гомила.
На первом этаже – просторная комната в 2/3 этажа, где расположены кухня и спальня; санузел.
На втором этаже – 2 спальни, гостиная с кухонной зоной, санузел, 2 террасы.
На третьем этаже апартамент-студия, санузел и отдельный туалет, 2 террасы. На одной из...
Antarex
380 000 €
Квартира в Будве, Черногория
86 м²1
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
РОСКОШНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В ЭЛИТНОМ ИНФРАСТРУКТРНОМ КОМПЛЕКСЕ В БУДВЕ С ГАРАНТИРОВАННЫМ ПРЯМЫМ ВИДОМ НА МОРЕ!
ПЛОЩАДЬ: 1/86 м2
ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: ЗАВАЛА
380 000 евро...
CULTURE international real estate agency
189 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
50 м²211
Квартира с садом в новостройке в Тивате. Современный жилой комплекс расположен в одном из самых живописных и комфортных районов города Тивата.
Это отличное предложение для тех, кто ищет городской комфорт в гармонии с природой у моря — для жизни, отдыха или инвестиции. Описание квартиры:
Гостиная с кухонной зоной
Одна спальня
Ванная...
VALUE.ONE
269 000 €
Квартира на полуострове Луштица, Черногория
36 м²
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.PORTOMONTENEGRO.СЧАCТЬЕ
ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА-СТУДИЯ В КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ЛЮКС — LUŠTICA BAY В РЕЗИДЕНЦИИ CENTRALE В ЛУШТИЦЕ!
*в продаже более двухсот объектов элитной недвижимости
ПЛОЩАДЬ:...
CULTURE international real estate agency
163 000 €
Апартаменты в Пржно, Черногория
47 м²11
ВНЖ при покупке
Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение! Продается стильная квартира с 1 спальней в элитном комплексе с бассейном и парковкой — Blue Horizont, расположенном в самом сердце Черногории. Это идеальное место, всего в нескольких шагах от чистейшего моря, Королевского парка Милочер и знаменитого острова-отеля Святой Стефан.
Квартира на...
DOO "Monteonline"
500 000 €
Квартира в Будве, Черногория
120 м²22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРHOГOPИЯ.БУДВА.СЧАCТЬE
РОСКОШНАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И БОЛЬШОЙ ПАНОРАМНОЙ ТЕРРАСОЙ В БУДВЕ НА БЕРЕГУ МОРЯ!
*до моря триста метров
*вид на море, горы и город
ПЛОЩАДЬ: 120 м2 + паркинг
ЧЕРНОГОРИЯ:...
CULTURE international real estate agency
536 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
66 м²11
ВНЖ при покупке
Vero & Versa Residences, Porto Montenegro – Tivat
Новая глава жизни у моря
Vero и Versa — это два новых жилых комплекса в сердце Porto Montenegro, созданные для тех, кто ценит эстетику, комфорт и осознанный ритм жизни. Они воплощают современную архитектуру, вдохновлённую средиземноморским стилем, и гармонично сочетают приватность,...
DOO "Monteonline"
700 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
233 м²432
ВНЖ при покупке
Структура объекта: кухня гостиная, 3 спальни, 2 санузла, 2 террасы.
Удобства:
Новый жилой комплекс, панорамный вид на море и горы, ультра-роскошный и современный интерьер,
ремонт из качественных и дорогих материалов, современная и дорогая мебель и техника, паркинг в подземном гараже, панорамные окна, сплит-система, бойлер, возможно объединение...
GATE Realty
250 000 €
Земля в Улцине, Черногория
16353 м²
8030. Ульцинская Ривьера.
На реке Ада Бояна, впадающей в Адриатическое море (через 5 км) участок земли площадью 16.353 кв м (1,65 Га). Плодородные поливные земли высокого класса. Аттрактивное место: хорошая рыбалка, на острове Ада Бояна - знаменитые нудистские песчаные пляжи и множественные рыбные ресторачики. По информации из отдела урбанизма...
CONSULTING SERVICES COMPANY «ADRIATIC SEA EXPERT»
252 040 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
63 м²11
Продаются апартаменты с отделкой «под ключ» в строящемся элитном жилом комплексе в тихом зеленом районе города Тиват.
Дуплексы, студии и квартиры с 1 и 2 спальнями с идеальным дневным освещением, которое достигается благодаря расположению здания и панорамному остеклению. Климатическое оборудование и сантехника премиальных брендов обеспечат...
Antarex
145 000 €
Квартира в Сеоце, Черногория
97 м²22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Продается просторная квартира с потрясающим видом на море в Сеоце — ближайшем пригороде Будвы.
Расстояние до центра Будвы всего 3 км, а до одного из лучших пляжей Будванской Ривьеры Яз — 2 км.
Площадь квартиры 97 кв.м., расположена на втором этаже 4-этажного дома. Планировка квартиры включает коридор, гостиную с кухонной зоной,...
First Realty
1 700 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
400 м²4
Продается 3хэтажный дом в Херцег-Нови, в одном из лучших районов города. Дом раположен на второй линии, в двух минутах от набережной.
На первом этаже расположены 2 отдельные студии с кухней и санузлом и одна квартира с 1 спальней. Все апартаменты имеют выход на террасу.
На втором этаже – 1 просторная квартира с одной спальней, на третьем –...
Antarex
599 000 €
Земля на полуострове Луштица, Черногория
5774 м²
Продаётся хороший земельный участок общей площадью 5 774 кв.м. в посёлке Загора, муниципалитета Котор. Участок состоит из 3 частей, но продажа целиком. Располагается в тихом, спокойном и в живописном месте, всего в 5 мин езды до известных пляжей Яз и Плоче. Посёлок Загора, населением менее 100 человек, расположен на холме, до Котора около 20 км...
Antarex
180 811 €
Квартира в Будве, Черногория
53 м²1
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И ВИДОМ НА МОРЕ В НОВОМ ДОМЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА!
ПЛОЩАДЬ: 52.73 м2
БЕЗ НАЛОГА!!!
РАСЧЕТЫ БЕЗНАЛИЧНЫЕ!
ЕСТЬ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ, ОКАЗЫВАЮЩАЯ УСЛУГИ СДАЧИ В АРЕНДУ!
ЛОКАЦИ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ...
CULTURE international real estate agency
390 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
50 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Жилой комплекс с собственной инфраструктурой расположен на побережье полуострова Луштица. Нетронутая природа и потрясающие виды. Все, что вы ожидаете от большинства курортов Европы - жилые дома, отели, пристани для яхт, элитное круглогодичное 18-луночное поле для гольфа с видом на море, SPA и велнесс-центры, конференц зал, уникальная ночная...
Белый Слон
295 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
113 м²433
ВНЖ при покупке
Просторная квартира в Бечичи, с панорамныи видом
Общая площадь: 113 м²
Планировка: 3 спальни, гостиная с зоной кухни, 3 ванные
Этаж: 5-й из 5
Состояние: полная меблировка
Продаётся превосходная квартира в Бечичах, Ивановичи, в 500 метрах от набережной и отеля Splendid с великолепным видом на море и горы.
Просторная терраса с...
Galeo
1 200 000 €
Вилла в Черногории
240 м²432
ВНЖ при покупке
Структура виллы:
Цокольный этаж: 2 гаражных места, техническое помещение, прачечная, 2 сауны, тренажерный зал, и туалет.
1й этаж: Гостиная со столовой, кухня, кладовая, гостевой туалет.
Мансарда: 3 спальни, 2 ванные комнаты.
Удобства:
Окна из стеклянного профиля Alumil, 4 года, толщина 6-16-8мм. Удобная планировка. Теплоизоляция 10см,...
GATE Realty
715 000 €
Вилла в Доброте, Черногория
250 м²62
ВНЖ при покупке
Предлагается к продаже уникальный дом площадью 250 кв. м с участком 301 кв. м в живописной Доброте, входящей в общину Котор, в шаговой доступности от моря. Расположенный на магистрали рядом с отелем Хума, этот просторный дом идеально подходит для большой семьи, создания мини-отеля или гостевого дома.
Дом включает шесть спален и две ванные...
DOO "Monteonline"
282 000 €
Дом в Баре, Черногория
240 м²963
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
9078. Бар, Шушань. Трехэтажный новопостроенный дом (2025)Внутренние площади (без учета стен и перегородок) – три этажа по 80 кв м, на каждом этаже кухня/гостиная, ванная комната, две спальные комнаты. Первый этаж готов к заселению, имеется мебель и техника. Внешняя лестница на второй этаж. Между вторым и третьим этажом – внутренняя...
CONSULTING SERVICES COMPANY «ADRIATIC SEA EXPERT»
184 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
62 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
РОСКОШНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ В ТИВАТЕ!!!
ПЛОЩАДЬ: 62 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: ТИВАТ: КРАШЕЧИ
ЦЕНА: 184 000 еврo
ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК
ВНЖ (вид на жительство)
ПРОЕКТ: одна спальня, одна...
Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?
Никаких препятствий нет. Мы проводим такие сделки по доверенности. Её необходимо оформить на конкретный объект у нотариуса по месту жительства (образец мы предоставляем). Затем клиент пересылает документ нам. Мы его переводим на черногорский язык и апостилируем.
Въехать на территорию Чехии на данный момент нельзя, если цель туризм. Посетить страну могут только владельцы местного ВНЖ, а также иностранцы, которые приезжают на лечение или к родственникам.
С 9 ноября по нынешний момент действуют следующие правила:
приезжая из страны «красной зоны» (с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией), человек должен предоставить тест на COVID-19. Без тестирования могут обойтись только граждане Чехии, которые выезжали за пределы родины не более чем на 12 часов. Исключение распространяется и на приграничных работников, которые пересекают границу ежедневно;
приезжая из страны «жёлтой зоны» (большинство стран ЕС), человек сдаёт тест на коронавирус;
от тестирования освобождаются граждане только «зелёной зоны», они могут въезжать в Чехию беспрепятственно.
Важно, что список стран каждой зоны меняется чуть ли не ежедневно. Поэтому выписывать список не имеет смысла – завтра он уже станет неактуальным.
Также на сайте www.seznam.cz – аналоге Яндекса – постоянно обновляются карты, демонстрирующие уровень заболеваемости по странам ЕС. Они помогают ориентироваться и по количеству заражённых, и по возможности въезда на территорию других государств.
Какие ограничения действуют в стране сейчас?
Серьёзные послабления предвидятся не раньше середины весны. Сейчас же в стране действует чрезвычайное положение до 22 января. Параллельно решается вопрос о его продлении ещё на месяц.
В прошлом году власти ввели индекс риска противоэпидемической системы PES, основанный на множестве факторов. Сама матрица ограничений имеет пять уровней. В соответствии с текущим уровнем риска правительство может их усиливать или послаблять. На данный момент по индексу риска PES мы находимся на четвёртой ступени, но все ещё действуют ограничения как для пятой. То есть закрыто всё, кроме магазинов первой необходимости и аптек. Так, до 19 января были открыты только продуктовые магазины, промтовары, аптеки, зоомагазины. С 19-го заработали канцелярские и магазины с детской одеждой. Все остальные магазины работают в онлайн-режиме.
В стране действует комендантский час с 21.00 до 05.00. Встречаться можно не более чем двум людям (семьи, разумеется, не в счёт).
Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?
Агентства недвижимости работают в штатном режиме. Специалисты могут ездить на работу – это не запрещено. Офисы застройщиков тоже функционируют. Показы проводятся, никаких ограничительных мер нет.
Встречаться в офисах с клиентами можно при соблюдении всех правил безопасности. Но большинство людей всё же избегают личных контактов без крайней необходимости.
Банки работают в прежнем режиме, нотариусы тоже. К последним приём ведётся по записи, но так было и до коронавируса, поэтому тут ни о каких изменениях речи не идёт.
Вот что можно купить в Чехии сейчас
2 869 014 €
Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия
616 м²
Предлагаем на продажу красивый 3-звездочный отель семейного типа начала 20 века, который расположен в жилом районе, полном зелени и в то же время недалеко от курортного центра Марианских Лазней. В отеле проведена частичная дорогостоящая реконструкция, его преимуществом является собственный курортный парк с земельным участком 3411м² и...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
118 949 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
51 м²
Предлагается к продаже светлая и просторная мансардная квартира 1+kk общей площадью 51,1 м² в частной собственности. Квартира была построена как новая надстройка на 4-м этаже дома, расположенного в тихой части курортного города Марианске-Лазне (ул. Карловарска 149/5). Планировка: жилая комната с кухонным уголком 44 м², ванная комната 2,6 м²,...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Цена по запросу
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
25 м²
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях!
Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Цена по запросу
Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия
614 м²
Предлагаем к покупке гостиницу, которая находится на центральной площади курорта Марианские Лазни. Объект находится в нескольких шагах от источников и главной колоннады курорта и городского парка. Номерной фонд: 12 двухместных номеров, 2 одноместных номера и 2 апартамента. В номерах есть: душевые комнаты (и все необходимые удобства в них),...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Цена по запросу
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
28 м²
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях!
Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Цена по запросу
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
61 м²
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях!
Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Цена по запросу
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
26 м²
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях!
Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Цена по запросу
Кафе, ресторан в Марианске-Лазне, Чехия
155 м²
Центр Недвижимости Марианские Лазни предлагает на продажу действующий ресторан высокого класса в курортном центре Марианских Лазней. Общая площадь: 150 м2. В ресторане есть: бар, новая кухня, достаточное кол-во складовых помещений, собственная парковка, 2 террасы (20 мест на улице, 16 внутри во дворе) . Количество посадочных мест: 76.
Возможны...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
196 519 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
56 м²
Предлагается к продаже квартира 2+1 площадью 56 м² с балконом и прекрасным видом на окрестности. Квартира расположена на 3-м этаже кирпичного дома с лифтом в престижном районе Марианских Лазней. Ориентация квартиры на восток обеспечивает приятную атмосферу и достаток утреннего света.
В квартире имеется кухонный гарнитур с холодильником,...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
719 572 €
Вилла в Марианске-Лазне, Чехия
630 м²
Центр Недвижимости Марианские Лазни предлагает покупку элитной виллы после капитального ремонта (2016), которая находится на тихой улице посреди леса, но при этом в 5-ти минутах пешком от Главной курортной колонады в центре Марианских Лазней.
Предметом продажи являеться дом общей площадью 630 м2, далее прекрасный сад 798 м2, общая площадь...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
306 143 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
91 м²
Предлагается к продаже просторная и светлая квартира 2+КК общей полезной площадью 91,3 м², расположенная на втором этаже престижной резиденции Luxeburg на улице Английская в Марианске-Лазне. Дом с лифтом и представительским входом находится в отличном состоянии и отличается историческим шармом. В квартире просторный холл, современная кухня с...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
148 209 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
62 м²
Предлагаем к продаже светлую и уютную квартиру 3+1 в личной собственности общей площадью 62 м² с балконом площадью 2 м², расположенную на 3-м этаже кирпичного дома в спокойном районе города Марианске-Лазне, на улице Husova. Балкон ориентирован на южную сторону, что обеспечивает большое количество естественного света в течение всего дня....
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Цена по запросу
Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия
1 м²
Продажа отеля в центре Марианских Лазней, 300 м. от курортной коллонады. Предлагаем Вам 29 роскошныx апартаментов с возможностью размещения 64 чел., оборудованных стильной мебелью, 10 крытых парковок, 2 гаража, 2 личных лифта, рецепция, ресторан, Спа-отделение, элегантно оформленный интерьер сада во внутренней част здания.
Целый объект прошел...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
246 908 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
81 м²
Предлагаем на продажу уникальную квартиру общей площадью 81 м², расположенную в престижном месте курортного центра, рядом с парком и всемирно известной Колоннадой с поющим фонтаном. Квартира состоит из двух отдельных апартаментов: 1+kk и 1+1.
Апартаменты имеют общий коридор, из которого открывается захватывающий вид на Главную улицу. Вся...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Цена по запросу
Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия
630 м²
Продается небольшой отель в курортном городе Марианские Лазне, в западной Чехии, не далеко от границы с Германией. Курорт известен своими лечебными минеральными источниками и широкой санаторно-курортной базой. В 2021 году город Марианские Лазне был включен в список объектов культурного наследия Юнеско. Отель расположен в центральной части города...
Есть ли препятствия для проведения удалённой сделки в Чехии?
Технических препятствий нет, сделку можно совершить без номинального присутствия покупателя. Для этого клиенту нужно написать доверенность в чешском консульстве и согласиться на дистанционный просмотр.
Как показывает практика, на вторичном рынке удалённые сделки не пользуются особой популярностью. Люди неохотно покупают объекты, не имея возможности даже побывать в них. «Первичку» же, как правило, и так покупают не посещая объект – поэтому дистанционные сделки здесь – более частое явление.
Множество наших заграничных клиентов сейчас подписывают договоры резервации и договоры о намерениях именно через интернет (по электронной почте, либо используя специальное приложение), пока нет возможности приехать в страну. Благо договор, подписанный онлайн, имеет ту же юридическую силу.
По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.
