Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя

По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.

Болгария

На вопросы отвечала Юлия Браду, Harmony Suites

Можно ли сейчас приехать в Болгарию?

На сегодняшний день в Болгарию могут приехать граждане Европейского Союза, Великобритании и Ирландии, стран по Шенгенскому соглашению и члены их семейств, граждане Канады, Грузии, Украины, Молдовы, Израиля, Беларуси и Турции, иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС, иностранцы имеющие болгарскую визу «D».

Подробнее информацию о том, кому разрешен въезд в страну можно прочитать в последнем постановлении. Данные правила действуют до 31.01.2021 года.

Гражданам, которые прибывают в Болгарию из Великобритании, стран ЕС и Шенгена, а также Грузии, Таиланда, ОАЭ, Сербии, Турции и ряда других государств предъявлять отрицательный результат теста на COVID-19 не нужно. Все остальные лица, которым разрешён въезд в Болгарию, должны показать отрицательный ПЦР-тест, сделанный за 72 часа до пересечения границы. В случае отсутствия теста, прибывшие должны обязательно соблюсти 10-дневный карантин, который можно прервать, сдав тест в Болгарии.

Какие ограничения действуют в стране?

До 31 января 2021 года закрытыми остаются ночные клубы, казино, рестораны и спортивные залы, а также торговые центры, кроме банков, аптек и офисов телекоммуникационных компаний. Они продолжают работать с соблюдением всех мер безопасности. Запрещается проведение мероприятий, конференций и конгрессов.

С 1 января 2021 года работают театры, музеи, галереи, кинотеатры. Их заполняемость должна быть не более 30% от общей вместимости. Детские сады, ясли и школы для учащихся с 1 по 4 класс открылись после каникул 4 января 2021 года. 18 января в школы вернулись учащиеся средней и старшей школы.

Повсеместно необходимо соблюдать дистанцию в 1,5 метра и масочный режим.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все офисы застройщиков, адвокаты, нотариусы работают в обычном режиме, при этом выполняя все эпидемиологические меры. Необходимо записываться заранее на прием к нотариусу, дабы не создавать скопления людей. Сделки купли-продажи недвижимости проводятся в штатном режиме и никаких задержек нет.

Вот что можно купить в Болгарии сейчас

118 920 €

Апартаменты в Ахелое, Болгария

72 м² 2 1

ID 34131662 Цена: 118 920 евро Населенный пункт: Ахелой Комнат: 2 Общая площадь: 71.5 кв м Этаж: 2 Такса поддержки: будет уточнена по окончанию строительства, ориентировочно 18 евро за кв м в год Депозит — 5000 евро, индивидуальные условия платежа. К продаже предлагается просторный апартамент с одной спальней в курортном...

OAZIS REALTY

340 000 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

127 м² 3 2

ID 33775836 Роскошная трехкомнатная квартира на первой линии в городе Несебр, Болгария, в комплексе Бельведер. Стоимость: 340 000 евро Населенный пункт: Несебр Комнат: 3 Санузла 2 Общая площадь: 127 кв. м. Терасса: 1 Этаж: 4 Такса обслуживания: 889 евро в год Этап строительства-Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро-депозит...

OAZIS REALTY

60 000 €

Апартаменты в Банско, Болгария

63 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство «Unikalni Imoti Bansko» предлагает к продаже ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛАННУЮ И ГОТОВУЮ К МЕБЕЛИ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В ЗДАНИИ С НИЗКИМИ КОММУНАЛЬНЫМИ ПЛАТЕЖАМИ - 12 ЛЬВ В МЕСЯЦ, В ХОРОШЕМ МЕСТЕ - НА КОЛЬЦЕВОЙ ДОРОГЕ, ВЕДУЩЕЙ К ГОРНОЛЫЖНОМУ РАЙОНУ! 10 МИНУТ ПЕШКОМ ОТ ПАРКА! ОТДЕЛЬНЫЕ...

Уникални Имоти Банско ЕООД

149 636 €

Апартаменты в Ахелое, Болгария

77 м² 2 1

ID 34131736 Цена: 149 636 евро Населенный пункт: Ахелой Комнат: 2 Общая площадь: 76.6 кв м Этаж: 2 Такса поддержки: будет уточнена по окончанию строительства, ориентировочно 18 евро за кв м в год Депозит — 5000 евро, индивидуальные условия платежа. К продаже предлагается двухкомнатный апартамент в курортном комплексе Solemare by...

OAZIS REALTY

69 990 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

47 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия расположена на возвышенном первом этаже (под студией есть полноценный этаж с кладовыми). Площадь: 47 кв. м Первоначальный взнос - 70 % Рассрочка до конца 2026 года Планировка квартиры включает прихожую, ванную комнату, гостиную с кухней и террасу. Окна выходят на юг, с выходом в зеленый двор. Студия с полной отделкой...

Happy Home

73 900 €

Апартаменты в Равде, Болгария

62 м² 2 1 1

Агентство «Аврора Плюс» предлагает на продажу уютный двухкомнатный апартамент площадью 61,43 кв.м, расположенный на втором этаже в комплексе закрытого типа с Акт 16, всего в 100 метрах от морето и 400 метрах от пляжа. Планировка Просторная гостиная с кухонным кутом Спальня Ванная комната с туалетом Прихожая Две...

Аврора Плюс

82 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

78 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с 1 спальней в комплексе “Grand Kamelia”, Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 78 кв.м Этаж: 1/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год «Гранд Камелия» - комплекс закрытого типа,...

Happy Home

115 000 €

Квартира в Обзоре, Болгария

3 м² 2 1 1

IBG PROPERTY предлагает вашему вниманию Уютная, меблированная квартира в 5 минутах от пляжа. Квартира расположена на 3-м этаже здания с лифтом. Состоит из прихожей, гостиной с кухней и террасой, ванной комнаты с туалетом, спальни и балкона. Полностью меблирована — готова к проживанию. Здание отлично расположено: 5 минут до пляжа и...

IBG Property

68 160 €

Дом в Кардаме, Болгария

100 м² 3 2

ID 34011194 Предлагается к продаже частный дом на земельном участке 1800 кв.м. Населенный пункт: с. Кардам, община Генерал Тошево, область Добрич Комнат: 3 Общая площадь: 100 кв.м. Этаж: 1 Оплата за обслуживание: нет Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта Предлагается к продаже самостоятельный...

OAZIS REALTY

64 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

59 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с 1 спальней в «Sunny View South», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасs Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 59 Этаж: 2/6 До моря: 600 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 6 евро/кв.м в год Комплекс "Sunny View South" расположен в южной части Солнечного...

Happy Home

122 000 €

Квартира в Равде, Болгария

105 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторный апартамент с 1 спальней и видом на море в комплексе «Oasis», Равда. Состоит из коридора, гостиной, спальни, двух санузлов и террасы Комнаты: 2 Санузел: 2 Терраса: 1 Площадь: 105 кв.м Этаж: 5/7 До моря: 50 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Оазис (Oasis) - новый жилой комплекс...

Happy Home

150 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

57 м² 2 1

ID 34084948 Апартамент с 1 спальней, в комплексе «Ипанема Бийч", который расположен в живописном уголке Болгарии – Святом Власе. Цена: 150 000 евро. Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 2 Общая площадь: 56.6 кв.м. Этаж: 5/6 Оплата за обслуживание -165евро Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию -Акт 16 Для продажи...

OAZIS REALTY

87 500 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с 1 спальней в комплексе «Buterfly», Святой Влас Состоит из гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 55 кв.м Этаж: 3/5 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 6 евро/кв.м в год Комплекс Buterfly расположен в живописном районе, с хорошей инфраструктурой и...

Happy Home

378 528 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

148 м² 3 2

ID 34107388 Цена: 378 528 евро. Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 3 Общая площадь: 148.43 кв.м. Этажность: 3 Такса поддержки: 12 евро/кв м в год Этап строительства: Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем к покупке люкс-мезонет на трех уровнях с большой террасой: 1-й...

OAZIS REALTY

234 500 €

Дом в Обзоре, Болгария

593 м² 17 17 10

Панорамный пятиэтажный гостевой дом в городе Обзор! 700 метров от пляжа! 300 метров от центра города! КОД:10790. Предлагаем на продажу новый гостевой дом, расположенный в городе Обзор, в тихом и спокойном месте. В радиусе 700 м находится пляж, приморский парк, а до центра города - 300 метров. Владельцы смогут любоваться прекрасной панорамой,...

STEFANOV INVEST

125 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

71 м² 2 1

ID 33845284 Стоимость: 125 000 евро Населённый пункт: Святой Влас Комнат: 2 Общая площадь: 71 кв.м. Этаж: 3 Оплата за обслуживание: 12 евро/м² в год Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16. Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу...

OAZIS REALTY

121 563 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

94 м² 3 2

ID 33974344 Цена 121 563 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 3 Общая площадь: 93.51 кв м Этаж: 3 Такса обслуживания: нет Стадия строительства: Акт 14 Предлагаем апартамент с 2 спальнями на 3 этаже в новом жилом комплексе «Панорама» квартала «Изгрев» в городе Бургас. Жилой комплекс «Панорама» в Бургасе – современное жильё в...

OAZIS REALTY

299 900 €

Дом в Бяле, Болгария

203 м² 5 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем вашему вниманию новый, современный дом в живописном приморском городке Бяла, Варненская область. Планировка: Уровень 1 – цокольный этаж (50 кв.м.) Выполнен по БДС. Используется как складское помещение и техническое помещение для системы отопления и охлаждения. Уровень 2 – жилая часть Включает прихожую с...

IBG Property

98 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

87 м² 2 1

ID 34101490 Цена: 98 900 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 2 Общая площадь: 87 кв.м. Этаж: 7 Такса поддержки: 1200 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта на право собственности. Корпус, в котором расположен...

OAZIS REALTY

71 848 €

Апартаменты в Поморие, Болгария

50 м²

ID 34101758 Цена: 71 848 евро Населенный пункт: Поморие Комнат: 1 Общая площадь: 49.55 кв м Этаж: 4 Такса поддержки: нет Депозит — 2000 евро, индивидуальные условия оплаты. Предлагаем к покупке студию с чистовым ремонтом «под ключ». Здание «Свети Никола 22» на улице Тутхон, г. Поморие — современный комфорт в спокойном районе у...

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 3556 похожих объектов

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Застройщики и риэлторы работают в штатном режиме. На данный момент увеличился спрос к проведению онлайн-осмотров, поэтому специалисты активно практикуют показы квартир, комплексов и инфраструктуры дистанционно.

Для клиентов, которые хотят посмотреть объект в живую, также организуются просмотры, при соблюдении всех мер защиты.

Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?

Удалённые сделки проводятся и сегодня. С тем лишь отличием, что сегодня это более востребованная услуга по причине того, что многие не хотят приезжать или не могут. Квартиру можно оформить в собственность по нотариально заверенной доверенности.

Германия

На вопросы отвечает Любовь Баумгертнер, L&B Immobiliya

Можно ли сейчас приехать в страну?

Въезд по-прежнему разрешён только гражданам Евросоюза или лицам с видом на жительство. Въезд гражданам других стран запрещён.

Есть ряд исключений, если приезд осуществляется по веской причине. К ним относятся: важные деловые поездки, лечение, приезд на свадьбу, роды или похороны родственников. Для этого необходимо получить визу в немецком консульстве страны проживания.

Просмотр или покупка недвижимости не входит в список веских причин для приезда во время пандемии.

По приезде из стран риска, список которых постоянно обновляется на сайте Robert Koch Institut, приезжающий должен сесть на карантин на десять дней. Карантин можно прекратить досрочно при получении отрицательного результата теста на коронавирус, который можно сделать не раньше чем на пятый день.

Какие ограничения действуют в стране?

В Германии введены усиленные меры по борьбе с пандемией. Теперь в стране не легкий, а жёский локдаун – harter lockdown. 11 января локдаун продлили до конца месяца и ввели более жёсткие меры. 

Встречаться частным образом теперь можно только с одним человеком из другого домашнего хозяйства. Дети до 14 лет не являются исключением из правил. Исключения сделали только для матерей или отцов-одиночек, которым разрешили встречаться с другим домашним хозяйством вместе с ребёнком.

Детские сады и школы остаются закрытыми. Предлагается только Notbetreuung – неотложный присмотр за детьми, родители которых вынуждены работать и не имеют других вариантов присмотра за детьми дома. В школах обучение ведётся в дистанционном формате.

Для населённых пунктов, имеющих более 200 новых заражений на 100 000 населения за неделю, ввели ограничения по перемещению. Их жителям можно уезжать от границы своего города не дальше чем на 15 км с приватной целью (туризм, посещение друзей или родственников). Иключениями являются деловые поездки, посещение врача или персон, нуждающихся в уходе, исполнение судебных предписаний и некоторые другие.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Маклерам последние нововведения усложнили работу, поскольку перемещение даже внутри страны с целью просмотра и показа недвижимости стало более затруднительным. Дистанционные сделки идут по-прежнему. Покупатели, или продавцы, находящиеся в других городах, могут сделать «постзаверение» (Nachgenehmigung) договора купли-продажи у нотариуса в своём городе.

В банках могут быть ограничения на количество лиц, одновременно находящихся в помещении. Нотариусы принимают только непосредственно стороны договора (покупателя и продавца) без лишних сопровождающих лиц. Естественно, если покупателю или продавцу необходим переводчик, то он также имеет право присутствовать на сделке.

Многие компании домоуправления и государственные органы (поземельные суды, кадастровые ведомства и т.д.) закрыли свои офисы для посетителей и принимают заявки и отвечают только по телефону, факсу, e-mail или почте. То есть если кто-то хочет, например, быстро получить выписку из поземельной книги или выписку из кадастра, то уже не получится поехать в поземельный суд и на месте получить копию. Нужно заказывать документ по почте или факсу и ждать пересылки по почте.

Вот что можно купить в Германии сейчас

89 900 €

Квартира в Лейпциге, Германия

46 м² 2 1 1

Предлагаемая квартира находится у популярного озера Кульквитцер-Зе, одного из самых чистых озёр для купания в Германии. Квартира расположена на 4-м этаже ухоженного жилого комплекса с лифтом, модернизированного в 2001 году. Все окна выходят на юго-запад, квартира светлая и приятная. Сверху открывается вид на зелёную зону. К квартире относится...

L&B Immobiliya

380 000 €

Квартира в Берлине, Германия

78 м² 3 1 1

В районе Кройцберг предлагается 3,5-комнатная квартира площадью 78 м². Дом был построен в 1914 году и до сих пор сохраняет свой исторический шарм. Квартира находится на цокольном этаже и располагает садом. Обратите внимание: с 2011 года она сдана в аренду. Арендная плата составляет 468 евро в месяц, дополнительные расходы — 297...

L&B Immobiliya

6 650 000 €

Магазин в Регенсбурге, Германия

2080 м²

Просторный участок площадью 8 088 м² расположен в месте с отличной проходимостью, прямо на трассе B8, в непосредственной близости от съезда в коммуну Пфаттер. На территории будет создано в общей сложности около 2 080 м² полезной площади, которая будет разделена между брендовым дискаунтером, современным центром физиотерапии и известной...

Campus Property

1 617 714 €

Квартира в Берлине, Германия

146 м² 5

Добро пожаловать в эксклюзивный жилой проект, состоящий из двух элегантных зданий с 58 жилыми единицами и общей жилой площадью 4 232 кв.м. Здесь вы найдете разнообразный выбор квартир с 2 — 4 комнатами и площадью от 37 до 133 кв.м. Квартиры предлагают обширное пространство для самореализации. Хотите ли вы обустроить домашний офис,...

EW Real Estate

650 000 €

Дом в Эссене, Германия

450 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Продаётся многоквартирный дом в Essen Предлагается к продаже ухоженный и доходный многоквартирный дом в хорошем районе Эссена. Основные характеристики объекта: Жилая часть: • 3 этажа • 4 квартиры: • 2 просторные четырёхкомнатные квартиры по 110 м² • 1 квартира — 50 м² • 1 квартира —...

Элемента

685 000 €

Квартира в Берлине, Германия

85 м² 3 2 1

Новое здание в центре западного Берлина в районе Вильмерсдорф было сдано в 2020 году и поражает своей красивой архитектурой. Квартира на мезонине выходит окнами на юг и имеет просторную лоджию площадью почти 15 квадратных метров, которая летом становится второй гостиной. Подземное парковочное место с зарядкой для электромобиля можно...

EW Real Estate

580 000 €

Доходный дом в Гельзенкирхене, Германия

391 м² 5.45% в год

Онлайн-показ Удалённая сделка

Дом очень удачно расположен в востребованном районе современной застройки. Хорошая локация в районе. в доме 7 квартир 6 гаражей Дом полностью сдан. Годовая арендная плата (Ist Jahresmiete): 31.596,00 € Комиссия для Покупателя +4,76% от стоимости объекта. Подробности по запросу.

DEM GROUP GmbH

727 042 €

Квартира в Берлине, Германия

69 м² 2 1 1

Всего в доме расположено 29 квартир с планировками от 65 до 160 м², которые идеально подойдут для самых разных стилей жизни. Высококачественные классические материалы в теплых тонах представляют собой неподвластную времени обстановку. В жилых помещениях использован дубовый паркет. Высокие двери создают ощущение простора и обеспечивают...

EW Real Estate

1 600 000 €

Магазин в Бранденбурге-на-Хафеле, Германия

1703 м² 6.99% в год

Вашему вниманию представлен новый супермаркет в городе Гарц (Одер), земля — Бранденбург. Объект построен в 2018 году. Имеется собственная автостоянка на 75 машино-мест. Объект состоит из 4 коммерческих помещений, 3 из которых сданы в аренду. Якорным арендатором является розничная сеть супермаркетов Norma. Договор аренды с которой...

EW Real Estate

66 000 €

Дом в Хельмштедте, Германия

200 м² 4

Предлагаемый дом стоит на участке площадью примерно 171 м² и включает четыре квартиры общей площадью около 200 м². В пристройках на первом этаже бокового и заднего дома нет данных о площади. Коммуникации: вода, электричество, канализация подключены к общественной сети. Вода и электричество были недавно проведены. Отопление ещё...

L&B Immobiliya

669 758 €

Квартира в Берлине, Германия

64 м² 1 1

Новый современный жилой комплекс возводится в деловом квартале Берлина, в 10 минутах езды от центра города, на границе районов Митте и Фридрихсхайн. Две башни будут возвышаться над набережной Шпрее, обеспечивая жителям великолепные виды на реку и город. На продажу выставлены 184 квартиры с 1-3 спальнями площадью 60-136 кв.м, расположенные в...

NF Group

350 000 €

Доходный дом в Херне, Германия

362 м² 8.18% в год

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается доходный дом в 44623 г. Херне В доме 7 квартир и 5 гаражей, расположенных на улице во дворе Все квартиры в доме сданы в аренду В доме центральное газовое отопление Дом приносит на данный момент фактический доход в год 28 650 евро (8,18%) Есть возможность увеличить рентабельность до 32 424 евро в год (9,26%) Комиссия для...

DEM GROUP GmbH

729 900 €

Апартаменты в Берлине, Германия

86 м² 1 1

Проект реконструкции исторического здания 1881 года, внесенного в список исторических памятников, расположен в популярном и престижном районе Кройцберг-Бергманкиз. Знаменитый район привлекает людей со всего мира своим богатым разнообразием культур и стилей жизни, яркой арт-сценой и бурлящим творческим сообществом. Проект включает квартиры с 2-6...

NF Group

5 500 000 €

Земля в Бранденбурге-на-Хафеле, Германия

17200 м²

Продается земельный участок с разрешением на строительство возле озера Меллензее в земле Бранденбург. Земельный участок имеет площадь около 17 200 кв.м. и находится непосредственно на берегу озера. Имеется разрешение на строительство 101 квартиры. Планируемая жилая площадь строительства составляет около 9 769 кв.м. Стоимость — 5 500...

EW Real Estate

700 000 €

Квартира в Берлине, Германия

62 м² 2 1 1

Вашему вниманию представлена новая 2-комнатная квартира в новом жилом доме в Берлине (район Шарлоттенбург-Вильмерсдорф), рядом со знаменитым бульваром Курфюрстендамм. Дом сдан в июле 2019 года. Архитектура дома выполнена в классическом стиле и имеет дизайн отвечающий самым высоким требованиям. При строительстве использовались современные и...

EW Real Estate

700 000 €

Земля в Реклингхаузене, Германия

800 м²

Предлагаем на продажу просторный земельный участок в популярном городе Рекклингхаузен, земля Северный Рейн-Вестфалия. Площадь участка составляет 800 кв.м. и полностью подключена к коммунальным сетям. Согласно проекту строительства, здесь будет построен арендный дом для пожилых людей с 19 квартирами площадью 55 кв.м., с подвалом и подземной...

EW Real Estate

595 900 €

Квартира в Берлине, Германия

63 м² 3

Этот дом подойдет каждому: на любой жизненный этап, для любого размера семьи, для любых жизненных потребностей — в общем, на все случаи жизни. По своей полноте и размеру комплекс идеально соответствует «Новой солодовне» и непринужденно переосмысливает кажущийся контраст между современностью и историей. Первое впечатление...

EW Real Estate

5 000 000 €

Магазин в Дрездене, Германия

3000 м²

Кредит Готовый бизнес

Готовый бизнес в пригороде Дрезден Уже на протяжении почти 20 лет якорным арендатором является компания EDEKA. Благодаря успеху торговой точки старый объект был снесен, и на его месте построен новый, в соответствии с актуальными стандартами строительства и современной концепцией арендатора. Успешный бизнес арендатора стал возмжен благодаря...

BiG Property

852 255 €

Квартира в Берлине, Германия

80 м² 3

Добро пожаловать в эксклюзивный жилой проект, состоящий из двух элегантных зданий с 58 жилыми единицами и общей жилой площадью 4 232 кв.м. Здесь вы найдете разнообразный выбор квартир с 2 — 4 комнатами и площадью от 37 до 133 кв.м. Квартиры предлагают обширное пространство для самореализации. Хотите ли вы обустроить домашний офис,...

EW Real Estate

399 000 €

Квартира в Крефельде, Германия

110 м² 4

Вашему вниманию представлены 2 и 4 комнатные квартиры в новом доме, построенном в 2024 году в городе Крефельд, земля Северный Рейн-Вестфалия. Дом готов к заселению. Имеется закрытый гараж на 9 мест и автоматические ворота. Во дворе есть собственная детская площадка. Высококачественный лифт от OTIS. Газовое отопление Солнечные панели...

EW Real Estate

Посмотреть ещё 393 похожих объекта

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Физические показы недвижимости теоретически возможны, но не более чем одному клиенту или одной семье одновременно. Массовые показы запрещены. Если посмотреть объект хотят несколько человек, его показывают всем по очереди, что в случае с большим количеством желающих удлиняет время показа.

Есть ли препятствия в Германии для проведения удалённой сделки?

Нет. С начала пандемии практически все сделки с иностранными участниками (покупатель или продавец) у нас происходят удалённо, то есть по доверенности. Это самый простой и дешёвый вариант в настоящее время. Клиент оформляет в своей стране доверенность с апостилем и переводом, высылает нам по почте, и мы полностью оформляем сделку по доверенности.

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Греция

На вопросы отвечает Наталья Циро Рува, Roula Rouva Real Estate Agency

Можно ли приехать в Грецию?

Греция остается единственной страной ЕС и шенгена, куда можно приехать, имея только открытую туристическую визу.  Даже в условиях карантина границы страны открыты, такой въезд для россиян продлен – пока до 21 января. Поскольку эту дату всё время продлевают, я практически уверена, что и на этот раз произойдёт то же самое. 

С 21 ноября Аэрофлот запустил прямые чартерные рейсы два раза в неделю из Москвы до Афин – в другие города прилететь напрямую пока невозможно, но внутреннее сообщение работает как обычно. Важно: продолжает действовать ежемесячный лимит по числу приезжающих – из России не более 500 человек в неделю. Для того, чтобы попасть в это число, нужно заполнить специальную форму и указать место своего пребывания – или договор о собственности или бронь отеля. Не раньше, чем за 72 часа до вылета нужно сделать тест на короновирус (и, разумеется, получить отрицательный результат).  

Владельцы шенгенских виз могут также прилететь в страну, например, через транзитные зоны – в Каире, Лондоне, Белграде и черногорских аэропортов. 

По прилёте, даже имея справку с отрицательным тестом, неделю нужно будет провести на самоизоляции – в конечной точке пребывания. 

Какие ограничения действуют в стране? 

Греция по-прежнему находится в состоянии локдауна. Ограничительные меры первой волны карантина были более жёсткими. Но и сейчас введены тотальные ограничения: закрыты школы, детские сады, развлекательные центры и кинотеатры. Эти меры принесли результат: власти говорят о том, страна вернулась в «зелёную зону», но послаблений пока не делают. 

Минимум до 21 января действуют ограничения по передвижению с 21.00 до 05.00. В остальное время человек должен заявлять о причинах выхода из дома с помощью смс.

Как и раньше работают аптеки, продуктовые магазины. Открылись парикмахерские и книжные магазины, но посетить их можно только по предварительной записи. На сайте конкретной компании ты записываешься на рандеву, и этот факт является основанием для визита. 

Вот что можно купить в Греции сейчас

350 000 €

Дом в Аттике, Греция

100 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажный коттедж площадью 100 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Полу-первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат. Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи для...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

650 000 €

Вилла на Миконосе, Греция

200 м² 4

ВНЖ при покупке

Эта уютная вилла расположена в красивом районе Калафатис, 200 метрах до пляжей Калафатис и Агиа Анна. Являясь частью жилого комплекса с большим общим бассейном, вилла идеально подходит как для приватного, так и коммерческого использования. Есть 4 спальни и 4 ванные комнаты, камин, большие веранды на первом этаже и удобная крытая гостиная.

NF Group

189 000 €

Квартира в Ираклионе, Греция

43 м² 2 1 1

Продается квартира площадью 43 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

580 000 €

Вилла на Тасосе, Греция

200 м² 2

Доступны к покупке две виллы с видом на море. Строительство начнется в мае 2023, и на данный момент возможно любое изменение интерьера. Вилла на острове Тасос. Один из самых зеленых островов в Греции. ФРОНТАЛЬНЫЙ ВИД НА МОРЕ Каждая вилла, расположенная в уникальной бухте недалеко от Скала Каллирахи, имеет прямой выход к Эгейскому морю. Одна...

Алиса Эстейт

370 000 €

Вилла в Ираклионе, Греция

160 м² 6 4 3

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажная вилла площадью 160 кв.м на острове Крит. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, джакузи. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла, джакузи. Из окон открывается великолепный вид на горы, на город, на...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

87 000 €

Мезонет в Ираклионе, Греция

130 м² 6 4 1

Продается ветхое жилье, таунхаус площадью 130 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы, на город.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

460 000 €

Вилла на Миконосе, Греция

108 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Мезонет с прекрасным панорамным видом на пляж Аграри расположен в жилом комплексе с общим бассейном. Мезонет включает в себя гостиную, кухню, столовую, 2 главные спальни с собственными ванными комнатами и спальню поменьше с ванной комнатой. Здесь также есть барбекю и большая обеденная и гостиная зона на открытом воздухе.

NF Group

750 000 €

Вилла на Миконосе, Греция

150 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Недавно отреставрированная вилла расположена на острове Миконос и состоит из главного дома, окруженного большим открытым пространством с бассейном, а также двух отдельных гостевых домов. Участок виллы - 550 кв. м. Расстояние до моря - 1,5 км.

NF Group

215 000 €

Земля в Ираклионе, Греция

800 м²

Продается огорожденный земельный участок площадью 800 кв.м. на острове Крит. Состоит в рамках плана города. На территории есть: подведена вода. С возможностью строительства на 400 кв.м. Имеет вид на море, на горы.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

575 000 €

Дом в Аттике, Греция

184 м²

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажный коттедж площадью 184 кв.м в Аттике.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

80 000 €

Земля в Салониках, Греция

Земельный участок 8730 кв.м доступен для продажи в Салониках, недалеко от Василика регион

Trustate Development

240 000 €

Квартира в Ираклионе, Греция

52 м² 1

Продается квартира площадью 52 кв.м на острове Крит. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. У объекта недвижимости есть сад на крыше. К недвижимости относится парковочное место. В распоряжении владельцев общий бассейн на территории.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

194 000 €

Земля в Ираклионе, Греция

2005 м²

Продается земельный участок площадью 2005 кв.м. на острове Крит. Состоит вне плана города. С возможностью строительства на 300 кв.м. Имеет вид на море, на горы, на город.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 025 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

142 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 142 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат, одной гардеробной. Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

150 000 €

Мезонет в Ираклионе, Греция

59 м² 2 1 1

Продается таунхаус площадью 59 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

270 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

48 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Продается дуплекс площадью 48 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной кухни, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

250 000 €

Квартира в Афинах, Греция

53 м² 1 1

Новый жилой проект расположен в районе Илиуполи в южной части Афин. Здание располагается на 6 этажах и включает 6 апартаментов с 1-2 спальнями. Апартаменты оборудованы качественными итальянскими кухнями и сантехникой от немецких брендов. Для каждого апартамента оборудовано кладовое помещение, за 2-уровневыми апартаментами на верхних этажах...

NF Group

Цена по запросу

Апартаменты в Афинах, Греция

19 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Представляем VIVERE Residence — современный жилой комплекс в одном из самых колоритных и исторически значимых районов Афин, Кипсели. Этот проект создан для тех, кто хочет погрузиться в аутентичную атмосферу греческой столицы, не отказываясь при этом от комфорта и технологий современного жилья. Концепция для жизни и инвестиций: VIVERE...

Nevestate

125 000 €

Квартира в Афинах, Греция

49 м² 3 2 1

Продается квартира площадью 49 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 820 000 €

Квартира на Миконосе, Греция

210 м² 5 5

ВНЖ при покупке

Новый комплекс прибрежных вилл расположен в тихой бухте, всего в 100 метрах до моря, при этом находится всего в 2 км до города Миконос с многочисленными ресторанами, магазинами и ночными клубами. Комплекс включает в себя 4 виллы площадью 210-225 кв. м с 5-6 спальнями. Просторные жилые пространства включают гостиную и столовую с высокими...

NF Group

Посмотреть ещё 529 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости? 

График работы агентств недвижимости во время каникул определяется только намерениями конкретного риелтора. В любом случае риелторским компаниям разрешили продолжать свою деятельность. Мы свободно передвигаемся, предъявляя по требованию профессиональные удостоверения, проводим обычные и онлайн-показы (они преобладают) и встречаемся с коллегами. Заключать сделки ничего не мешает, а клиент, передвигающийся с риелтором, находится в некотором смысле под его защитой – отдельные разрешения на осмотр покупателю оформлять не надо.  

Напомню, что во время первой волны карантина (март-май 2020-го) наша деятельность была под запретом. Единственное, что было доступно – организационная работа, а именно обновление баз данных. 

Строительные компании тоже продолжают работать в обычном режиме (конечно, с оговоркой – насколько это возможно при карантине), архитекторы занимаются разработкой проектов в онлайн-режиме, так же происходит отбор строительных материалов.

Все государственные органы продолжают работать. Правда, с некоторыми изменениями в графике. Возможность записаться в банк, к нотариусу или адвокату есть. Можно сказать, что все работают в «военных» условиях: встреча с любым специалистом происходит по заранее оговоренному графику. Но парадокс в том, что сделки стали оформляться даже быстрее, чем в допандемические времена.

Есть ли препятствия в Греции для проведения удаленной сделки?

Как раз тут трудностей нет. За время пандемии процесс оформления дистанционных сделок отточен до мелочей. 
Есть простой механизм получения доверенности, по которой юрист оформляет недвижимость на имя покупателя, а также подаёт документы на ВНЖ (если интересант приобрел недвижимость стоимостью от €250 тыс.).

До пандемии были сложности для дистанционного оформления сделки. Например, доверенность имела «срок годности». Сейчас же доверенности, которые оформляются на имя юриста, не имеют временных ограничений. Их можно оформлять как в нотариальных конторах России, Украины, Казахстана и Белоруссии, так и в греческих посольствах стран.

Испания

На вопросы отвечает Олег Бакалюк, Cadespa Luxury Real Estate

Можно ли сейчас приехать в Испанию?

В Испанию могут въехать граждане Евросоюза и иностранцы, имеющие статус ВНЖ в ЕС. Для других категорий граждан въезд может быть разрешён при наличии веской причины, к примеру, лечение, форс-мажорная ситуация в семье, воссоединение семьи, экономическая необходимость. С туристическими целями въезд в Испанию закрыт.

Кроме того, лица, прилетающие из стран с неблагополучной эпидемиологической обстановкой (сюда относятся Россия, Украина и Казахстан), должны предъявить отрицательный тест на CODIV-19. 

Какие ограничения действуют в стране? 

С 18 декабря 2020 по 10 января 2021 года возможности по передвижению расширены. В частности, разрешается мобильность уже между провинциями. Хотя и сохраняются рекомендации ездить только к родственникам.

В этот же период комендантский час будет действовать с одиннадцати часов вечера. Рестораны будут так же открыты до 18.00, потом они должны закрывать свои двери, и повторное открытие возможно с 20.00 до 22.30. Магазины в эти даты будут работать, как и сейчас – до девяти вечера.

Вот что можно купить в Испании сейчас

259 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

82 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с 1 и 2 спальнями в комплексе с бассейном на крыше рядом с морем в Торревьехе Торревьеха — динамичный прибрежный город на южном побережье Коста-Бланка, известный своими солнечными днями, песчаными пляжами и средиземноморским шармом. Город сочетает в себе атмосферу культуры и развлечений с современными удобствами: здесь есть пристань для...

TEKCE

249 000 €

Дом на Коста-Калида, Испания

105 м² 3 3 2

Вилла в комплексе Абедуль, Сан-Педро-дель-Пинатар. Салон, полностью оборудованная американская кухня, 3 большие спальни, 2 ванные комнаты, терраса 10 м2, солярий 53 м2. Общая площадь дома 105 м2. На участке в 90 м2 есть сад, частный бассейн 6 м х 2,5 м и парковочное место. Комплекс состоит из 6-ти вилл.Объект расположен в жилом районе рядом с...

ESTATE BARCELONA

792 000 €

Апартаменты в Эстепоне, Испания

163 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Marine Hills by TM расположен в превосходном месте, всего в 10 минутах от Эстепоны, на так называемом «золотом треугольнике» побережья Коста-дель-Соль. В его окрестностях есть несколько полей для гольфа, а также обширное предложение в сфере досуга и услуг: в Пуэрто-Банусе, Бенаависе и Марбелье. Жилой комплекс включает объекты различных типов:...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

607 000 €

Апартаменты в Бенидорме, Испания

78 м² 1 1

ВНЖ при покупке

TM Tower расположен в Бенидорме, всего в 150 метрах от пляжа Поненте, райского уголка на Коста-Бланке, известного на международном уровне как один из самых оживленных городов испанского побережья и лучшие выборы для жизни или отдыха без каких-либо компромиссов. Окружение высокого комфорта, где главная цель – достичь исключительного качества жизни.

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

340 000 €

Апартаменты в Вильяхойосе, Испания

54 м² 1 1

ЖИЛАЯ КВАРТИРА В 50М ОТ ПЛЯЖА Фантастическая квартира, расположенная в жилом комплексе с общим садом и бассейном, всего в 50 метрах от пляжа Торрес в Вильяхойоса. Наслаждайтесь морем, не отказываясь от комфорта проживания в жилом районе.

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

1 800 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

473 м² 4 4 5

ВНЖ при покупке

Снижение цены. Старая цена 1 800 000 евро. Дом с видом на море в урбанизации Санта Кристина города Бланес. Расстояние до центра Барселоны 60 км. Общая площадь 473 м.кв. на территории 922 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 5 ванных комнат, салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня, несколько террас, гараж на 3...

ESTATE BARCELONA

189 900 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

77 м² 2 2 2

Апартаменты на первой линии в Торре-де-ла-Орадада. Салон, кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 12 м2, солярий. Общая площадь 77 м2. В комплексе есть сад, бассейн для взрослых и детей, детская игровая площадка. До пляжа 100 метров.Торре-де-ла-Орадада – это престижное место на побережье Коста-Бланка, находящееся рядом с такими городками,...

ESTATE BARCELONA

934 000 €

Апартаменты в Бенидорме, Испания

119 м² 2 2

ВНЖ при покупке

TM Tower расположен в Бенидорме, всего в 150 метрах от пляжа Поненте, райского уголка на Коста-Бланке, известного на международном уровне как один из самых оживленных городов испанского побережья и лучшие выборы для жизни или отдыха без каких-либо компромиссов. Окружение высокого комфорта, где главная цель – достичь исключительного качества жизни.

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

309 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

110 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новые квартиры с 2 и 3 спальнями рядом с пляжем Плайя-дель-Кура в Торревьехе, Коста-Бланка Эти современные резиденции расположены в самом сердце популярного прибрежного города Торревьеха, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Плайя-дель-Кура — одного из самых посещаемых в регионе. Торревьеха славится своей развитой инфраструктурой: здесь вы...

TEKCE

895 000 €

Квартира на Коста-Брава, Испания

119 м² 4 4 2

ВНЖ при покупке

Квартира в первой линии моря в живописном и тихом районе Сан-Антони-де-Калонже, на берегу моря, что гарантирует впечатляющий панорамный вид на море с большой террасы. В квартире 4 спальные комнаты с двуспальными кроватями, 2 ванные комнаты и отдельная кухня с балконом, идеально подходящая для того, чтобы насладиться чашечкой кофе, любуясь...

ESTATE BARCELONA

2 950 000 €

Дом в Испании

251 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Эта элегантная резиденция расположена в престижном закрытом поселке S’Agaró Vell, всего в 300 метрах от пляжей Са Конка и Сант Пол. Современный дизайн сочетается с уютной атмосферой, просторными и светлыми комнатами с высокими потолками, а также с внешним пространством, которое позволяет наслаждаться им круглый год — идеальный вариант для...

GG Real Estate Barcelona

1 285 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

500 м² 5 5 4

ВНЖ при покупке

Вилла в городе Санта Кристина де Аро на побережье Коста Бравана территории старейшего гольф клуба в курортном городе. Дом построен в 1992 году и находится в прекрасном состоянии. Недавно был завершен ремонт, отделка выполнена из высококачественных материалов премиум класса. Площадь дома – 400 м.кв., площадь участка – 1950 м.кв. На участке разбит...

ESTATE BARCELONA

1 590 000 €

Дом в Барселоне, Испания

308 м² 4 4

ВНЖ при покупке

В одном из самых престижных районов Маресме создаётся дом, который воплощает современную архитектуру, простор и спокойный, утончённый образ жизни. Расположенный на приватном участке площадью 419 м², объект открывает панорамные виды на море и горы, предлагая полную гармонию с природой всего в 20 минутах от Барселоны и в 10 минутах от пляжей.Общая...

GG Real Estate Barcelona

253 000 €

Апартаменты в Бенихофаре, Испания

79 м² 3 2 2

Это новый жилой комплекс в Бенихофаре, состоящий из 30 квартир, распределенных на первом, втором и третьем этажах (пентхаусы) с 2 или 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Пентхаусы включают большой частный солярий с бассейном и летней кухней, чтобы наслаждаться закатами. На территории комплекса есть общая зеленая зона и бассейн, а также...

KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.

869 000 €

Шале в Сьюдад-Кесада, Испания

168 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Расположенная в одном из самых эксклюзивных районов Сьюдад-Кесада, эта отдельно стоящая вилла выделяется своим архитектурным дизайном, сочетающим в себе сущность средиземноморского стиля с современными линиями и современными деталями. Благодаря продуманной планировке и пространствам, предназначенным для повседневного комфорта, эта вилла...

KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.

455 000 €

Вилла в Лос Алькасарес, Испания

99 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Сдвоенные виллы с 3 спальнями и бассейном в Лос-Алькасаресе Проект расположен в Лос-Алькасаресе – популярном прибрежном городе на побережье Мар-Менор, известном мягким климатом, широкими песчаными пляжами и спокойной атмосферой. Район сочетает размеренную жизнь с удобным доступом к кафе, ресторанам, магазинам и местам отдыха. Вблизи расположены...

TEKCE

349 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

173 м² 6 6 4

Прекрасная двухэтажная вилла в Лос-Балконес, Торревьеха. На нижнем этаже находятся три спальни, три ванные комнаты, зал, отдельная кухня, солярий, терраса, балкон, двухместный гараж и кладовка. На втором этаже расположены три спальни, ванная комната, туалет, гостиная и кухня. На участке с площадью 842 кв. м. находятся частный бассейн, сад и...

ESTATE BARCELONA

615 000 €

Шале в Гаве, Испания

350 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке

"Красивая оригинальная современная вилла350 м2 на трех этажах с садом 1000m2. Находится в 6 км от Гава Мар, в привилегированном анклаве Серра-дель-Гарраф и Ordal. A 3km автописта С-32, которая соединяет аэропортв 10 минутах и Барселонав30км. Огромная главная спальня сгардеробной, ванная комната, камин и прямой доступ к бассейну. Сад с...

EuropaHome

574 000 €

Апартаменты в Кальпе, Испания

81 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Azure Icons BY TM находится на первой линии пляжа Ла Фосса в Кальпе, с двумя пешеходными входами: один по Авенида Хуана Карлоса I и другой с самого набережного променада пляжа Ла Фосса. Жилой комплекс состоит из 72 квартир, включая апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также двухуровневые пентхаусы с солярием и 3 спальнями. Общие зоны включают в...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

1 035 000 €

Дом в Испании

236 м² 3 3

ВНЖ при покупке

«Лус-де-Кала-Ратьяда» от компании TM – это роскошный проект жилого комплекса, который расположен в самой восточной части острова Майорка, в муниципалитете Кала-Ратьяда, в уникальном месте, окруженном красивыми бухтами с бирюзовой водой, всего в 600 метрах от морского порта Кала-Ратьяда. В жилом комплексе представлены разные типы домов,...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

Посмотреть ещё 5316 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все офисы застройщиков, адвокатов, нотариусов работают в штатном режиме. Единственное ограничение касается количества людей в одном помещении – их должно быть не более шести. Исходя из этого, нотариусы проводят сделки, застройщики демонстрируют объекты. Работа агентств недвижимости не ограничена, в отличие от ситуации, которая сложилась этой весной.

Есть ли препятствия в Испании для проведения удалённой сделки?

Никаких препятствий нет. Мы провели несколько отложенных сделок с клиентами, которые выбрали объекты в 2019 году. Покупатели оформили доверенность на нашего юриста у консула и/или нотариуса по месту жительства и переслали нам все необходимые документы.

Италия

На вопросы отвечает Юлия Козырева, SFR Realty

Можно ли сейчас приехать в страну?

Из стран, не входящих в ЕС, приехать в Италию просто так сейчас нельзя – да и в Европе есть ограничения. Ну а к приезжим из России, с её высоким уровнем заболеваемости, требования самые жёсткие. Въехать в страну может резидент Италии (обладатель ВНЖ или гражданства), его супруг или супруга (в том числе гражданский). Есть возможность приехать по бизнес-визе. Вообще передвижение регулируется отдельными постановлениями, которые меняются буквально каждый день, так что за картинкой в целом уследить очень сложно. (По ссылке вы можете найти текущие правила для гражданина конкретной страны.)

При въезде необходимо заполнить декларацию, указав причину въезда. В любом случае все прибывшие не из ЕС должны отправиться на 14-дневную самоизоляцию.  

Какие ограничения действуют в стране?

Вся Италия поделена на зоны: где больше всего заболевших, – «красные», где ситуация получше – «оранжевые», и где всё относительно неплохо – «жёлтые». Разделение по зонам в реальном времени можно посмотреть на сайте министерства здравоохранения Италии.

С 17 января почти вся Италия будет находиться в «оранжевой зоне», а некоторые регионы (например, Ломбардия и Больцано) станут «красными».  «Цветовые» ограничения могут меняться, но в той или иной степени ограничительные меры сохранятся минимум до 5 марта.  

В «оранжевых зонах» закрыты рестораны и магазины одежды, работают аптеки, продовольственные магазины, магазины детских товаров, подарков. Крупные торговые центры закрыты по воскресеньям. Рестораны и бары работают только на вынос до 22.00, в том числе и в «красных зонах» (в «жёлтых зонах» до 18.00 они могут работать в обычном режиме, но не более четырёх человек за столом). С 22.00 до 05.00 во всех зонах действует комендантский час.  

Передвижение между регионами и внутри их также зависит от цвета зоны (все правила на итальянском смотрите здесь). Например, в оранжевых зонах – внутри и между муниципалитетами – разрешены выходы только по необходимости: на работу, в аптеку, за продуктами. 

Любого могут остановить полицейские. Им надо показать документ - автосертификат,  в котором указана цель выхода. Стражи порядка будут решать, является ли причина уважительной. Если нет – назначат штраф. Но на практике останавливают кого-то редко.  

Вот что можно купить в Италии сейчас

60 000 €

Таунхаус в Пескаре, Италия

107 м² 5 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Независимый нижний этаж дома на две семьи в центре деревушки среди природы Национального парка. Виды на горы, сад камин, отопление. Полчаса езды до моря и аэропорта. Продаётся нижняя часть дома на две семьи с тремя независимыми входами, что позволяет сделать две отдельные квартиры. В продаже также вторая часть дома, при желании, можно купить...

AB PROPERTY

5 200 000 €

Вилла в Комо, Италия

5000 м² 7 6

Продается великолепная старинная усадьба на холмах между озерами Комо и Лекко. Имея общую площадь 5 000 кв. м, усадьбся включает главную виллу с парком и дворами. Вход через две аллеи приводит к двум воротам и часовне Святого Франциска. Внутренние помещения виллы оснащены кессонными потолками, декорированными стенами и старинными дверями....

Lionard Luxury Estate

750 000 €

Дом в Фикулле, Италия

585 м² 15 7 5

Окружённая живописной природой и престижными виноградниками знаменитой винодельни Антинори при замке Кастелло делла Сала, «La Sala del Castelluzzo» — это недвижимость, расположенная между муниципалитетами Орвието и Фикулле, состоящая из основного сельского дома, на 90% искусно отреставрированного с вниманием к его традиционному стилю, одной...

Great Estate

475 000 €

Дом в Фабро, Италия

386 м² 19 6 6

Между Умбрией и Тосканой, на живописном склоне холма рядом с симпатичной деревушкой на продажу большая усадьба с участком и бассейном, подлежащая реставрации. Дом на 4 уровнях спланирован следующим образом: на первом этаж - гараж, склад/мастерская для инструментов и незавершенные помещения с камином/печью для преобразования в красивую типичную...

Great Estate

1 900 000 €

Вилла в Биелле, Италия

600 м² 8 6

10. Выдающаяся вилла площадью около 600 м², спроектированная знаменитым архитектором Луиджи Вьетти, ключевой фигурой итальянского рационализма. Вилла расположена на возвышенности с видом на окрестности, всего в нескольких минутах от центра Бьеллы. Особое внимание привлекает эллиптический контур каменных стен, образующих своего рода природный...

Lionard Luxury Estate

1 150 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

135 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Мы предлагаем к продаже виллу в отличном состоянии, с захватывающим видом и расположенную между озером и изумрудными холмами Гард. В доме был проведен капитальный ремонт. Главный вход в дом ведет в жилую зону, состоящую из кухни и гостиной с большими окнами, которые делают эти комнаты светлыми и предлагают чудесную панораму, ванной комнаты и...

GH Estate

2 350 000 €

Вилла в Монте-Арджентарио, Италия

330 м² 6 6

Вилла с незабываемыми видами на острова Джильо, Джаннутри и Изола Росса расположена на мысе Арджентарио. Особняк, открывающий взору голубые воды средиземного моря, окружен более чем 5 га участка, засаженного маквисом, тимьяном и лавандой. На территории находится бассейн с зоной для загара, а 1 га участка отведен под виноградники белых сортов, из...

Lionard Luxury Estate

340 000 €

Квартира у озера Комо, Италия

91 м² 4 2 1

Квартира строится в жилом комплексе, состоящем из 7 объектов недвижимости с лифтом и бассейном кондоминиума и частными парковочными местами. Конструкция в энергетическом классе А со средне-высокой отделкой. Большое панорамное окно с видом на озеро и холмы. Балкон, тихий и обслуживаемый район. Близость к престижному гольф-клубу Menaggio and...

GH Estate

375 000 €

Магазин в Милане, Италия

74 м² 8% в год

Помещение 74 м2 в Милане Расположено на первом этаже, с тремя большими витринами, выходящими на улицу. Внутри помещения расположены торговая зона, кладовая и ванная комната. К помещению прилагаются два смежных подвала, каждый площадью 13 кв.м (общая площадь 26 кв.м) Помещение сдается в аренду одному и тому же арендатору с 2000 года –...

INVESTOR ESTATE

5 000 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

525 м² 5 4

Онлайн-показ Удалённая сделка

В привилегированном и доминирующем месте, в нескольких шагах от набережной Дезенцано, мы предлагаем эту прекрасную эксклюзивную виллу, датируемую началом 20-го века, окруженную густыми посадками кипарисов и других высоких деревьев, которые гарантируют полное уединение и комфорт. По живописной подъездной дорожки, по которой также можно проехать...

GH Estate

1 600 000 €

Ферма в Тоди, Италия

683 м² 8 9

В Тоди, в окружении живописных холмов Умбрии, выставлен на продажу элитный особняк с бассейном и прилегающей к нему площадкой для загорания. Бассейн окружен оливковой рощей, а ко входу виллы ведет живописная кипарисовая аллея. Недалеко от виллы находится флигель, датируемый 1350 годом площадью 120 кв.м., который может быть использован как...

Lionard Luxury Estate

3 000 000 €

Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия

1159 м² 32 12 8

Собственность Podere Valsasso - это большая престижная загородная резиденция в красивом природном контексте. Особняк площадью 670 кв.м на двух уровнях разделен следующим образом: на первом этаже вход/прихожая, большая гостиная с камином, обеденный зал, полностью оборудованная кухня, коридор, кладовая, подсобное помещение, кабинет и ванная...

Great Estate

699 000 €

Пентхаус у озера Гарда, Италия

92 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

На знаменитом полуострове Сирмионе вас ждет необычайная возможность: этот уникальный пентхаус — настоящая жемчужина на рынке недвижимости. Наслаждайтесь непревзойденным панорамным видом на озеро Гарда из любого уголка этой потрясающей квартиры благодаря просторной террасе, охватывающей всю недвижимость. Центральное расположение этой...

GH Estate

1 900 000 €

Вилла в Риме, Италия

450 м² 6 5

В центре Казаль Палокко, престижного района Рима, продается уникальная вилла площадью 450 кв. м. С окружающим ее садом площадью 600 кв. м и элегантным бассейном, она представляет собой оазис уединения и спокойствия. Казаль Палокко славится спокойной обстановкой и удобным расположением — всего в нескольких минутах от центра Рима и побережья...

Lionard Luxury Estate

1 400 000 €

Дом в Кьюси, Италия

892 м² 30 10 9

В тихом уединенном месте с панорамным видом, но в то же время в удобной близости от населенного пункта с инфраструктурой на продажу престижная собственность - загородное поместье с домами, гаражом, бассейном - в окружении леса и земельных угодий. В настоящее время недвижимость используется как резиденция владельцев и агритуризм/органическая...

Great Estate

650 000 €

Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия

684 м² 32 7 1

На продажу недвижимость под реставрацию - фермерский дом в Умбрии "Casa Mazzuoli ", расположенный на вершине холма, откуда открывается уникальная панорама на 360°. К собственности ведет участок 500 м проселочной дороги в хорошем состоянии. Главный корпус площадью около 822 кв.м в настоящее время спланирован следующим образом: 9 складов, 3...

Great Estate

2 200 000 €

Вилла в Монте-Арджентарио, Италия

283 м² 19 7 6

Планировка интерьера. Первый этаж: две квартиры, с красивым видом, каждая из которых состоит из спальни, ванной комнаты, гостиной с кухней и большой террасы с портиком, камином и видом на море. Второй этаж: Две другие квартиры, аналогичные квартирам на первом этаже, но дополненные спальней на антресольном уровне с ванной комнатой и террасой...

Great Estate

8 500 000 €

Вилла в Сиене, Италия

700 м² 7 9

На продажу выставлен фермерский дом в Кьянти, Сиена, расположенный на территории 110 гектаров частного парка. 101 гектар площади отведен под лесной массив, 6 гектаров занимают виноградники, 2 – оливковые рощи и 1 гектар – ухоженный сад, окружающий здание виллы. На участке также расположено небольшое живописное озеро, что придает поместью...

Lionard Luxury Estate

5 200 000 €

Пентхаус в Риме, Италия

350 м² 3 4

В эксклюзивном районе Париоли Пинчиано, в нескольких шагах от прекрасного парка Вилла Боргезе, продается великолепный пентхаус с панорамным видом на Вечный город. Расположенный в элегантном здании с консьержем и оснащенный удобным лифтом, который ведет прямо в квартиру, пентхаус имеет площадь около 350 кв.м., террассы составляют около 300 кв. м....

NF Group

945 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

185 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

В эксклюзивном районе, в самом сердце Дезенцано, представляем абсолютно новую и готовую к заселению квартиру, где каждый элемент продуман для обеспечения максимального комфорта и утончённой элегантности. Квартира расположена в новом жилом комплексе с бассейном и является настоящей жемчужиной на рынке недвижимости. Она идеально подходит для...

GH Estate

Посмотреть ещё 2988 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости, возможны ли просмотры?

Даже в «красных зонах» риелторы не ограничены в передвижениях, поскольку формально они передвигаются по работе, а это разрешено вне зависимости от вида деятельности. Соответственно возможны и просмотры. Участники сделки – продавцы, покупатели, агенты – должны написать в своих автосертификатах, что передвигаются именно с целью оценить объект. 

Основные трудности связаны с ограничением передвижения между регионами.  

Офисы риелторов могут работать – в зависимости от того, в какой зоне окажется регион. Прийти в них можно,  объекты должны проходить санитарную обработку по установленному протоколу. Есть ограничение и по количеству людей в помещении. По практике всё, что можно, стараются перевести в онлайн – и переговоры по возможности стараются проводить по телефону. Но те же нотариусы работают в обычном режиме. К ним необходимо предварительно записываться, но так было и раньше. Передача ключей и другие процедуры идут обычным порядком.

ОАЭ

На вопросы отвечает Анастасия Чайкина, Metropolitan Premium Properties

Можно ли въехать в ОАЭ?

В Объединённые Арабские Эмираты уже давно могут въезжать граждане любых стран. В этом плане до сих пор ничего не поменялось. Но к иностранцам предъявляется обязательное требование – отрицательный тест на COVID-19 (на английском языке), полученный в стране вылета не позднее 96 часов до рейса.

Если у туриста нет теста, его делают в аэропорту, а после обязуют соблюдать самоизоляцию до получения результата. Отслеживается это с помощью мобильного приложения, в котором с иностранцем поддерживают контакт.

В случае если тест на коронавирус положительный, гостя ОАЭ отправляют в местный госпиталь за его же счёт.

Какие ограничения действуют в стране сейчас?

Ограничительные меры смягчили несколько месяцев назад, сейчас карантина, можно сказать, нет вообще. Единственное, что обязаны делать люди, так это носить маски в общественных местах, в противном случае – штраф в размере $800.

В остальном в январе всё как работало, так и работает – развлекательные и образовательные учреждения, ТРК, рестораны, офисы и всё остальное. Никаких ограничений по количеству человек, собирающихся в одном месте, нет.

Как работают структуры рынка недвижимости?

На сроки оформления сделок COVID-19 не повлиял. Процесс приобретения недвижимости, как занимал порядка месяца (в частности сделка формата cash to cash transaction – без участия банка и ипотеки), так до сих пор (и на протяжении всей пандемии) и занимает.

Деятельность риелторов, офисов застройщиков, нотариальных и адвокатских контор тоже ничем не ограничена, и есть возможность беспрепятственно смотреть объекты. До Нового года никаких изменений в этом плане не было, после, уверена, тоже не предвидится.

Везде приём осуществляется по записи, но это стандартная процедура и в до-, и в посткоронавирусные времена. Если прийти без предварительного звонка в офис, например, к застройщику, то вас могут не принять, просто из-за отсутствия свободных компетентных специалистов.

То же самое касается и выездов на объекты. Никогда нельзя было просто приехать на объект без предварительной договорённости – сейчас так же: вы обязательно записываетесь на просмотр и приходите в масках. Иных условий нет.

Изменился график просмотров объектов. Ещё месяц назад показы проходили в подавляющем большинстве случаев с 11.00 до 14.00, сейчас же их проводят в течение дня – все апартаменты можно посмотреть с девяти утра до четырёх часов дня.

Вот что можно купить в ОАЭ сейчас

23 274 363 €

Пентхаус в Дубае, ОАЭ

602 м² 5 5 6

Metropolitan Premium Properties

448 827 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

72 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

751 364 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

149 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в современном проекте Ghost by Binghatti в престижном районе Al Jaddaf! Апартаменты с живописным видом на Дубайский канал! Быстрый доступ к ключевым достопримечательностям Дубая! Широкий спектр роскошных удобств! Высокий арендный доход и стабильный рост стоимости недвижимости! Близко к метро! Удобства: бассейн, полностью...

DDA Real Estate

1 667 206 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

254 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в изысканном жилом комплексе Design Quarter at d3! Отличный вариант для жизни и инвестиций (ROI - 6,2% в $)! Беспроцентная рассрочка! Предоставим каталог инвестора! Срок сдачи - 2 кв. 2027 г. Инфраструктура: тренажерный зал, зоны для барбекю, комнаты отдыха, детская площадка и бассейн, двухуровневый инфинити-бассейн с террасой и...

DDA Real Estate

423 202 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

46 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

399 388 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

75 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Manchester City Residence: lifestyle-недвижимость в сердце Yas Island, Abu Dhabi! Manchester City Residence — престижное жилое сообщество на Yas Island, Abu Dhabi, ориентированное на активный образ жизни, комфорт и высокое качество городской среды. Проект объединяет современную архитектуру, продуманную инфраструктуру и уникальную локацию...

DDA Real Estate

174 736 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

58 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Шикарные апартаменты в жилом комплексе Coventry 2 в районе Dubai International City! Перспективный проект для инвестирования! Развитая инфраструктура! Поблизости находятся ключевые локации Дубая! Удобное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн, зоны для отдыха и фитнес-центры, детская...

DDA Real Estate

1 363 563 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

118 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

516 211 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

69 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

651 000 €

Апартаменты в ОАЭ

117 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Меблированные квартиры премиум-класса в Рас-эль-Хайме, остров Аль-Марджан Этот жилой комплекс предлагает превосходный уровень комфорта, сочетая в себе роскошь 5-звездочного отеля, уникальный дизайн, современные удобства и впечатляющую архитектуру. Расположенный на острове Аль-Марджан, проект предлагает побережье с изысканными пейзажами,...

TEKCE

465 047 €

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ

112 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

Gardenia Bay: Жилой комплекс на острове Яс, Абу-Даби Gardenia Bay — это новый жилой проект от застройщика ALDAR, который идеально сочетает в себе современный дизайн, экологичность и уникальное расположение. Комплекс предлагает студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусы с 4 спальнями, подходящие для семейного проживания и...

Nevestate

133 326 €

Студия в Дубае, ОАЭ

30 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Полностью меблированные апартаменты в новом проекте Guzel Towers с захватывающим видом в престижном районе! Отличные удобства, выгодное расположение и отличные инвестиционные возможности! Удобства: бассейн, консьерж, беговые и пешеходные дорожки, баскетбольная площадка, тренажерный зал, видеонаблюдение 24/7, детская площадка, зона барбекю,...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

152 801 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

33 м² 1

Metropolitan Premium Properties

1 850 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

193 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элегантные квартиры с видом на море и панораму города в Дубай Маритайм Сити Этот престижный жилой комплекс на побережье расположен в самом сердце Дубай Маритайм Сити (Dubai Maritime City) – одного из самых перспективных прибрежных районов города. Проект возведен на искусственном полуострове между Port Rashid и Drydocks World, предлагая редкое...

TEKCE

402 124 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

107 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные апартаменты в жилом комплексе Ananda Residences в Dubai Motor City! Полностью меблированные апартаменты! Развитая инфраструктура! Гарантированный доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: панорамный бассейн с лаунж-зоной, ультрасовременный фитнес-зал, детская площадка, спортивные...

DDA Real Estate

2 745 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

285 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры в брендированном проекте с рассрочкой платежа в Даунтаун Дубай Даунтаун Дубай (Downtown Dubai) — динамичный флагманский район города, известный своими знаковыми достопримечательностями, первоклассным образом жизни и непревзойденной инвестиционной привлекательностью. Здесь находятся величественный небоскреб Бурдж-Халифа,...

TEKCE

6 498 151 €

Вилла в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

499 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

340 891 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

76 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

589 671 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

95 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в потрясающем комплексе Octa Isle by Missoni на острове Island A в составе Dubai Islands! Панорамный вид на Персидский залив, яхтенную марину и небоскрёбы Дубая! Курортная инфраструктура и частный пляж! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская игровая площадка, доступ к частному пляжу,...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

275 147 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

75 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в престижном жилом комплексе V1STARA House в районе Al Furja! В апартаментах полностью меблирована кухня! Красивый панорамный вид! Отличная локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: крытый паркинг, детский бассейн, общий бассейн, детская игровая площадка, лобби, зоны отдыха, зона Барбекю,...

DDA Real Estate

Посмотреть ещё 5659 похожих объектов

Есть ли препятствия для проведения удаленной сделки в ОАЭ?

Дистанционные сделки провести можно (и в жёсткий карантин, и в его отсутствие), мы заключаем их каждый день. На первичном рынке никаких сложностей нет. Алгоритм у каждого застройщика свой, но в целом схема примерно одинаковая.

Для начала агентство недвижимости запрашивает копию паспорта, номер телефона, e-mail, домашний адрес покупателя. Все данные заносятся в систему, подготавливается форму для бронирования объекта, которая отсылается клиенту. Задаток (как правило, $10 тыс.) обычно оплачивается картой, первый взнос (минус сумма, которая выдаётся при бронировании) – чаще переводится через банк. Договор купли-продажи отсылается на домашний адрес покупателя для подписания. Даже в самый пик пандемии DHL и аналогичные службы работали безостановочно, поэтому никаких проблем не возникало.

Чтобы провести удалённую сделку на вторичном рынке, у покупателя в Эмиратах должен быть представитель. На него выписывается доверенность (power of attorney). Раньше, в карантин, сделку можно было оформить онлайн даже на вторичке, но сейчас, когда всё открыто, присутствие обязательно. Переход права собственности регистрируют в Земельном департаменте или в аккредитованных от него Trustee office – покупатель (или его доверенное лицо) должны лично там присутствовать.

Таиланд

На вопросы отвечает Светлана Касаткина, Exotic Property

Можно ли сейчас приехать в Таиланд и по каким причинам?

Въезд в страну сейчас доступен для всех. Большинство самолётов, прилетающих в Таиланд, заполнены пассажирами – как россиянами, так и иностранцами. Из России, например, чуть ли не ежедневно летает «Аэрофлот» до Бангкока.

На данный момент все въезжающие в Таиланд должны пройти двухнедельный карантин в одном из аккредитованных отелей. Причём правило это распространяется на всех, вне зависимости от выбранного типа визы, если она вообще необходима.

Также при себе обязательно иметь следующие документы:

• свидетельство о въезде (СОЕ), оформить которое нужно в посольстве Таиланда в своей стране,
• бронь отеля для прохождения альтернативного государственного карантина (ASQ),
• результат ПЦР-теста на COVID-19, сделанного не позднее 72 часов до вылета,
• медицинское свидетельство о пригодности к полётам (Fit to Fly),
• страховку на сумму не менее $100 тыс. с покрытием лечения от COVID-19.

Информация может меняться, поэтому актуальные новости стоит узнавать на сайте Консульства Таиланда в Москве.

Особое распоряжение действует для въезда в провинцию Пхукет. Связано это с появлением случаев заражения на севере страны. В соответствии с приказом от 9 января 2021 года все въезжающие делятся на категории, в зависимости от того, откуда они прибыли. К каждой группе есть свои требования. Полный список можно найти на официальной странице Генерального консульства РФ в Facebook.

Нарушение положений приказа влечёт наказание (штраф или даже тюремное заключение сроком до двух лет).

Какие ограничения действуют в стране?

В целом, страна живёт в обычном режиме: работают магазины, торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны. Однако всё ещё обязательно соблюдение социальной дистанции, ношение масок в общественных местах, использование средств для дезинфекции и контроль температуры.

Отменены некоторые массовые мероприятия (концерты, выставки и другое). Также ведётся учёт посещения публичных мест через приложение Thaichana.

В ряде регионов после последней вспышки заболеваемости вступил в силу ряд запретов и ограничений на работу массажных салонов, ночных клубов и других развлекательных учреждений.

С Нового года в 28 провинциях школы перешли на онлайн-обучение. Но ожидается, что с 21 января они снова откроются.

Вот что можно купить в Таиланде сейчас

3 146 478 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

4 3

Роскошная резиденция у моря в Лагуне / BT-351P Элитный брендированный комплекс на первой линии Лагуны предлагает просторные резиденции с частными бассейнами, террасами и панорамными видами на океан. Современный дизайн и сервис уровня 5* создают атмосферу курортной роскоши в ежедневной жизни. Владельцам доступны частный пляжный клуб, рестораны,...

Exotic Property

150 675 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

51 м² 1 1

Просторная квартира с отдельной спальной комнатой располагается на втором этаже 7-ми этажного здания. Комфортная планировка квартиры позволяет использовать ее как для короткого отдыха в шаговой доступности к пляжу, так и для постоянного проживания. Квартира сдается в эксплуатацию с оборудованной ванной и со встроенной мебелью. Мебельный пакет...

NF Group

65 000 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

34 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Pristine Park 3 — курортная жизнь в сердце Паттайи! Новый жилой комплекс от надёжного застройщика Dusit Group сочетает удобную локацию, продуманные планировки и инфраструктуру настоящего резорта. Проект расположен всего в пяти минутах от пляжа Джомтьен и включает 6 зданий по 8 этажей. В продаже — меблированные студии от 25 м²,...

ALZA Real Estate & Development

107 380 €

Квартира в Патонге, Таиланд

48 м² 2 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Полная меблировка, Надежный застройщик О комплексе: Располагаясь в сердце Кату, предлагает студии, 1 и 2-комн. квартиры площадью от 25 до 48 кв.м. Все юниты полностью меблированы для вашего комфорта. Архитектура проекта воплощает современные стандарты роскоши с использованием премиальных материалов и передового дизайна. Комплекс включает...

Tumanov Group

120 791 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

36 м² 1

Тайский колорит, современный дизайн и невероятный панорамный вид на море и горы. Полностью готовый комплекс, который идеально подходит как для жизни, так и для инвестиций. Комплекс состоит нескольких корпусов и имеет обширную инфраструктуру: - красивое лобби - ландшафтные сады - водопады - инфинити-бассейны с панорамным видом -...

Nevestate

262 000 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

73 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

The Riviera Santa Monica — премиум без переплат! Хотите стать владельцем стильной квартиры у моря — и платить в рассрочку без процентов? Новый проект от знаменитого застройщика The Riviera Group предлагает эксклюзивную возможность: беспроцентная рассрочка на весь период строительства — до 2028 года! ️ О проекте:...

ALZA Real Estate & Development

323 010 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

185 м²

Комплекс из 15 современных вилл, дизайн которых вдохновлен тайским и балийским стилем, расположен в районе пляжа Найтон. Виллы созданы из высококачественных материалов и гармонично вписываются в тропический ландшафт острова. Локация в окружении безмятежного моря и величественных гор идеально подходит для семейного отдыха. На территории каждой...

Intermark Global

142 900 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

55 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Жилой комплекс начнёт строительство в развитом районе Раваи на юге Пхукета. Проект занимает территорию 8 000 кв.м и включает четыре семиэтажных корпуса, в которых будет размещено 378 апартаментов — от студий до пентхаусов с террасой и джакузи. Площадь квартир варьируется от 35 до 270 кв.м. Срок сдачи — август 2028 года. Инфраструктура...

Renaissance Estate

188 600 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

40 м² 2 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

ПРЕМИУМ-КОНДО НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОРЯ Редкий формат первой линии моря в районе Wongamat — локация с ограниченным предложением и высоким потенциалом капитализации. Формат presale / off-plan с длинным горизонтом для инвесторов, ориентированных на рост стоимости и премиальную аренду после ввода в эксплуатацию. ЛОКАЦИЯ – Район: Wongamat, Na...

Sirel Estate 88 Co., LTD

151 000 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

70 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Начиная с января 2026 года, при покупке квартиры в Таиланде вы будете получать инвестиционную визу. Проект Siam Oriental Oasis — это современный жилой комплекс в престижном районе Пратамнак, Паттайя, разработанный для тех, кто ценит стиль и комфорт. В проекте сочетаются современные технологии, просторные планировки и уникальная...

ALZA Real Estate & Development

168 470 €

Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд

39 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

До моря: 800 м, Надежный застройщик О комплексе: Новый проект на западном побережье Пхукета, в 800 м от пляжа Лаян, включает разнообразие юнитов от студий до 5BR с площадями от 38.8 до 629.3 м². Архитектура вдохновлена природой и устойчивыми решениями с террасами, панорамным остеклением и энергоэффективностью. Комплекс предлагает более...

Tumanov Group

61 565 €

Квартира в Бангкоке, Таиланд

26 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Noble Nue Core - современные апартаменты с продуманной локацией в северном Бангкоке! Noble Development совместно с Bangkok Mass Transit System построили жилой комплекс с уникальной транспортной доступностью. Проект расположен всего в 1 минуте ходьбы от станции надземного метро Khu Khot (зелёная линия Sukhumvit) и соседствует с торговым центром...

DDA Real Estate

534 532 €

Дом на Пхукете, Таиланд

225 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка

Гарантированный доход 7% в течение 3 лет – отличный вариант для инвестиций! Трехэтажная вилла с собственным бассейном и прекрасным видом на окружающий тропический ландшафт. Просторные комнаты оформлены в светлых тонах, создавая атмосферу уюта и гармонии. Панорамные окна обеспечивают естественное освещение и позволяют наслаждаться...

Undersun Estate

709 856 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

416 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Готовая к заселeнию вилла зa 26,96 млн бaт Bиллa выпoлнeна в совpемeнном стиле с фиpмeннoй кoнцeпциeй бpенда, coчетающей аpxитектуpную элегантность и пpактичную плaнировку. Жемчужно-белый фaсад пoдчeркивaeт легкocть и чистoту фoрм, а внутрeннee пpoстранcтво наполнено светом и воздухом. Идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиций....

Undersun Estate

941 395 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

570 м² 6 5 1

Комплекс включает 11 современных вилл с бассейнами, предлагающих панорамный вид на море и стильный дизайн. Каждая вилла управляется профессиональной командой, что обеспечивает высокий уровень сервиса. Уникальное расположение в развитом туристическом районе гарантирует близость к одному из лучших пляжей, что делает проект привлекательным для...

Intermark Global

665 893 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

441 м² 3 4

Новый комплекс вилл в балинезийском стиле находится в "зеленом" районе Лайян, окруженный каучуковыми плантациями. Всего в нескольких минутах езды от пляжа Банг Тао, торговых центров и аэропорта. И в шаговой доступности до ресторанов и небольших магазинов

NF Group

110 673 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

34 м² 1 1 1

Высококлассный кондоминиум, состоящий из двух зданий высотой 44 и 47 этажей, находится в 550 метрах от великолепного пляжа Джомтьен. Комплекс прекрасно подходит для семейной жизни и отдыха с детьми. Из окон апартаментов открывается захватывающий вид на море и город. Широкое разнообразие удобств комплекса предоставляет возможности для яркого...

Intermark Global

179 649 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

62 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отличный вариант для инвестирования! Перспективный проект от известного застройщика Universal Group! Квартира полностью меблирована и готова как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %! Доступна рассрочка! Seven Seas Le Carnival - это проект от известного застройщика Universal Group Thailand. Кондоминиум...

DDA Real Estate

47 435 €

Студия в Паттайе, Таиланд

32 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

View Talay 1 — студия с видом на город в районе Джомтьен! Продаётся светлая студия в популярном жилом комплексе View Talay 1, расположенном между районами Джомтьен и Южная Паттайя. Отличный вариант для личного проживания или инвестиций с высокой доходностью от аренды. Локация: Комплекс расположен в удобном месте — в...

DDA Real Estate

138 450 €

Квартира в Патонге, Таиланд

55 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Билеты на Пхукет и обратно в подарок!* Кому подходит: Идеально для тех, кто ищет современное и комфортное жилье в центре Пхукета. Проект подходит для молодых профессионалов, семей и пенсионеров, желающих насладиться спокойной и удобной жизнью в развитом районе. О локации: Комплекс расположен в самом центре города Пхукет в районе Вичит,...

Tumanov Group

Посмотреть ещё 3696 похожих объектов

Как работают структуры рынка недвижимости?

Все структуры работают в обычном режиме. В остальном сделки регистрируются без каких-либо изменений в расписании. Офисы застройщиков и риелторы также работают без ограничений.

Единственное отличие от докоронавирусного времени – на встречи и просмотры объектов обязательно приезжать в масках. Ограничений по числу участников нет, да они и не нужны, ведь покупателей недвижимости не привозят на двухэтажных автобусах, обычно для каждого организуют индивидуальный просмотр.

Есть ли препятствия в Таиланде для проведения удаленной сделки?

С дистанционными покупками как не было никаких проблем, так и не появилось. Более того, на данный момент почти все сделки проходят именно удалённо. Встречи и просмотры проводятся онлайн, оригиналы договоров отправляются курьерской службой, деньги перечисляются на реквизиты в тайском банке из любой точки мира. Застройщики регулярно присылают покупателям отчёты о проделанной работе. Приёмку готового объекта мы тоже осуществляем – отмечаем все недоработки и следим за их исправлением.

Обычно наши покупатели прилетают в Таиланд в конце стройки, чтобы подписать доверенность на юриста из штата застройщика для государственной регистрации сделки. Но предоставив документы по форме Земельного офиса, которые будут заверены нотариально, можно и этот этап провести дистанционно.

Турция

На вопросы отвечает Юлия Байдан, Profit Real Estate

Можно ли сейчас приехать в страну?

Авиасообщение между Турцией и большинством стран, в том числе Россией, Украиной, Казахстаном, Германией открыто. Для прилёта в страну необходимо иметь при себе отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса в Турцию.

Открыто автосообщение. Например, можно на машине пересечь болгарско-турецкую границу. Также ходит паром из Украины по маршруту Черноморск–Карасу. Граница с Грузией закрыта.

Какие ограничения действуют в стране?

Ношение масок обязательно. Во второй половине декабря все школы и подготовительные классы переведены на онлайн обучение. Детям разрешено выходить на улицу с 13.00 до 16.00, пожилым гражданам старше 65 лет – с 10.00 до 13.00. Закрыты бассейны, хамамы, спа, сауны, массажные кабинеты, в том числе в жилых комплексах и отелях. Закрыты парки развлечений. Спортивные соревнования проводятся без зрителей. Ограничена по времени работа магазинов и ТЦ – с 10.00 до 20.00, госучреждений и банков – с 10.00 до 16.00. Вход во все заведения (ТЦ, госучреждения и банки) производится только по HES-коду, или «коду здоровья». С предъявлением этого кода приобретаются билеты на самолет и междугородние автобусы.

В середине декабря в Турции был введён комендантский час. Он действует каждый будний день в ночное время с 21.00 до 05.00 и все выходные – с 21.00 пятницы до 05.00 понедельника. Во время комендантского часа продуктовые магазины и аптеки работают по будням с 10.00 до 20.00, на выходных – с 10.00 до 17.00. Рестораны и кафе обслуживают только на вынос и осуществляют доставку.

Ограничения по передвижиению по городу не распространяются на лиц, у которых есть билет на автобус, самолёт, поезд, а также на сотрудников из сферы услуг (доставка, почта) и отдельных отраслей – например, строителей.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Агентства недвижимости и застройщики продолжают работу. Возможны просмотры и недвижимости от застройщиков, и вторички. Договориться на просмотр можно в будние дни до начала действия комендантского часа. Все госструктуры, обеспечивающие сделку, включая кадастр, продолжают работать. Правда, по сокращенному графику – с 10.00 до 16.00. 

Документы на оформление предпочтительно передавать онлайн. В результате любая сделка оформляется на несколько дней дольше, чем вы обычное время. Если раньше это занимало 2-3 рабочих дня, сейчас – около недели.

Вот что можно купить в Турции сейчас

575 000 €

Вилла в Милясе, Турция

280 м² 6 5 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Вилла с 5 спальнями и бассейном-инфинити на продажу в Бодруме Эта великолепная отдельно стоящая вилла расположена в районе Богазичи, всего в 2 км от пляжа и недалеко от аэропорта Бодрум-Милас. Богазичи — это тихое место, окруженное природой и с потрясающими видами на море и озеро, что идеально подходит для тех, кто ищет спокойную жизнь на...

TEKCE

83 000 €

Апартаменты в Турции

75 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элегантные квартиры рядом с центром города в Ортахисаре, Трабзон Квартиры на продажу расположены в районе Ортахисар, Трабзон — одном из самых развитых городов Черноморского региона. Трабзон привлекает своим мягким черноморским климатом, великолепными видами на море и горы, зелёной природой и насыщенным историческим наследием. Квартиры в Трабзоне...

TEKCE

200 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

135 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

1 500 000 €

Вилла в Алании, Турция

535 м² 7 6 5

Объект под сдачу

ЦенаВилла, 6+1Этаж: 1, , 535m², €1,500,000Добро пожаловать в поистине исключительную виллу, расположенную в самом сердце престижного района Чикчилли в Алании. Эта впечатляющая вилла с 6 спальнями и 1 ванной комнатой, спроектированная с учетом как стиля, так и функциональности, предлагает непревзойденный уровень жизни. Площадью 535 м², эта вилла...

LUXURY ESTATE TURKEY

144 000 €

Квартира в Алании, Турция

110 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Все необходимое в пешей доступности. Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

Renaissance Estate

219 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

220 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Потрясающий дуплекс 4+1 с завораживающим видом на горы, расположен на 4 этаже, в квартире имеется 2 ванные комнаты, 2 туалета. В комплексе широко развитая инфраструктура, с водными горками, бассейном и парковкой. До ближайшего пляжа 2 км

Renaissance Estate

3 134 539 €

Квартира в Стамбуле, Турция

136 м² 3 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

КВАРТИРА В СТАМБУЛЕ | ВНЖ | БАССЕЙН | 136м² Площадь: 136 м² Комнат: 3 Инфpacтpуктура: ★★★★★ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: — Доходность аренды: **8–10% годовых** — Потенциал роста цены: **до 25% за 2 года** — Возможность оформления **гражданства** при покупке от 5 объектов — Налог при покупке: всего **4%** ----- ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА?...

DDA Real Estate Turkey

309 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

210 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Элитный комплекс с инфраструктурой: ОТКРЫТЫЙ/ВНУТРЕННИЙ БАССЕЙН – ФИТНЕС – ОТКРЫТАЯ ПАРКОВКА – ВОДНАЯ ГОРКА – ГЕНЕРАТОР – САУНА – БАНЯ – ДЕТСКИЙ ПАРК – БАРБЕКЮ – КОМНАТЫ ДЛЯ МАССАЖА И РЕЛАКСАЦИИ – БАСКЕТБОЛЬНАЯ/ТЕННИСНАЯ ПОРТА – БИЛЬЯРД – НАСТОЛЬНЫЙ ТЕННИС – 24/7 ТЕННИС Комплекс построен в 2015 году, квартира в отличном состоянии и с хорошей...

Renaissance Estate

297 000 €

Вилла в Алании, Турция

275 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Вилла с частным садом и бассейном. Хороший район и прекрасный вид на море.

Renaissance Estate

103 000 €

Квартира в Алании, Турция

45 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Все необходимое в пешей доступности. Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

Renaissance Estate

128 000 €

Квартира в Алании, Турция

60 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Квартира находится на территории нового престижного комплекса. Территория под охраной, есть все необходимое для комфортного проживания.

Renaissance Estate

1 310 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

224 м² 6 5 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Двухуровневые квартиры с уникальным видом на пристань для яхт в Стамбуле в районе Кадыкёй, Каламыш Кадыкёй — один из самых оживленных районов Стамбула, где история гармонично переплетается с современной городской жизнью. Этот район и сегодня сохраняет свою уникальную атмосферу. Каламыш — один из самых элегантных уголков Кадыкёя, идеально...

TEKCE

176 000 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается светлая квартира планировки 1+1, расположенная на первом этаже современного жилого комплекса. Планировка продумана для комфортного повседневного проживания: гостиная с кухней открытого типа, отдельная спальня, ванная комната и балкон. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой, установлены кондиционеры, использованы...

RestProperty

162 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Бассейн, фитнес, сауна Сад, солнечная терраса, бар у бассейна Бильярд, настольный теннис Современный дизайн, высококачественное строительство Кол-во комнат: 1+1, 3+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн круглосуточная охрана видеонаблюдение открытый бассейн беседки закрытая территория наружное...

TOLERANCE

62 000 €

Квартира в Авсалларе, Турция

55 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Инвестиционный проект расположен в городе Аланья в районе Авсаллар, недалеко от самого известного пляжа Инджекум.Он привлекает внимание своим разнообразным дизайном и архитектурным строением. Авсаллар является одним из самых экологически чистых районов, где расположился наш уютный комплекс, где в окружении соснового леса и чудесного вида на...

Renaissance Estate

122 000 €

Квартира в Авсалларе, Турция

102 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Особенности: БАССЕЙН САУНА ФИТНЕС АВТОПАРК БАРБЕКЮ ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА Комплекс построен всего 3 года назад.

Renaissance Estate

202 000 €

Квартира в Алании, Турция

60 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Квартира находится в элитном комплексе с полной социальной активностью. Построен из материалов первого класса. Квартира сделана с качественной чистовой отделкой. Есть балкон.

Renaissance Estate

99 000 €

Квартира в Алании, Турция

90 м² 2 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторная квартира 2+1 площадью 90 м² расположена на первом этаже нового пятиэтажного дома. Внутри — светлая гостиная, отдельная кухня с гранитной рабочей поверхностью, один балкон, два санузла с душевыми кабинами и тщательной отделкой. Напольное покрытие — керамическая плитка, стены окрашены в спокойные тона. Установлена система охлаждения. На...

RestProperty

104 000 €

Квартира в Алании, Турция

60 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Отличная квартира 1+1 в потрясающем районе, расположена на 3 этаже из 6. Ближайший пляж находится в 1200 метрах, супермаркет в шаговой доступности. Комплекс имеет всю необходимую инфраструктуру для комфортной жизни

Renaissance Estate

1 065 683 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

190 м² 4 3 3

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 3+1, 190m², €1,065,684 Квартира, 4+1, 260m², €1,331,242Добро пожаловать в воплощение роскошной городской жизни, где роскошь сочетается с удобством, в потрясающих апартаментах, расположенных в самом сердце района. Всего в нескольких шагах от магазинов, в нескольких минутах езды от оживленного центра города и всего в нескольких...

LUXURY ESTATE TURKEY

Посмотреть ещё 18270 похожих объектов

Есть ли препятствия в Турции для проведения удалённой сделки?

Препятствий нет. Если покупатель или продавец не имеют возможности присутствовать на сделке, то они могут совершить куплю-продажу недвижимости удалённо.

Для начала надо оформить доверенность, например, на сотрудника агентства недвижимости, который будет представлять интересы покупателя или продавца. Консульства и нотариусы являются членами единой нотариальной системы, поэтому доверенность можно получить в любой нотариальной конторе Турции, либо в турецких консульствах за рубежом. Документ должен быть оформлен на турецком языке и обязательно иметь фото того, кто его оформляет.

После этого составляется договор купли-продажи и подписывается онлайн (покупателю отправляются скан-копии подписанного договора). Получить тапу, или право собственности на недвижимость, можно по доверенности.

Черногория

На вопросы отвечает Ирина Рассказова, директор агентства недвижимости ANTAREX

Можно ли сейчас приехать в страну?

С 12 января в Черногорию можно въехать без справки о прохождении теста на COVID-19. Но прямых рейсов пока нет. Добраться до Подгорицы и Тивата россияне могут используя транзитный авиамаршрут через сербский Белград или турецкий Стамбул. Для въезда в Турцию потребуется справка ПЦР-теста с отрицательным результатом, для пребывания в Сербии на протяжении свыше 12 часов – тоже. В Турции требуется отрицательный тест на коронавирус, полученный в стране вылета за 72 часа до рейса, а вот в Сербии – за 48 часов.

Какие ограничения действуют в стране?

Эпидемиологическая ситуация в стране значительно улучшилась, но ряд ограничительных мер, направленных на борьбу с распространением COVID-19, сохраняется. С 22.00 до 05.00 продолжает действовать введенный 22 декабря комендантский час. Рестораны, магазины и ТЦ (кроме воскресенья) работают с 7.00 до 20.00. Запрещена работа детских игровых комнат в ТЦ, дискотек и ночных клубов. Масочный режим остаётся необходимым на улице, в помещениях и общественном транспорте.

Есть и послабления. Власти страны приняли решение восстановить междугородное сообщение в Черногории в выходные дни. Разрешена работа горнолыжных курортов в Колашине и Жабляке, но соблюдением следующих правил:

• обязательное ношение маски или шапки, закрывающей нос и рот, 
• соблюдение дистанции в очередях за билетами и на подъемник, 
• на канатном подъемнике – если в кабине меньше шести мест, перемещаться в ней может только один человек, если шесть мест – два человека, члены одной семьи могут ехать в одной кабине вместе,
• запрет на аренду квартир и домов более, чем двоим гостям, члены одной семьи могут арендовать дом или квартиру вместе.

Как работают структуры рынка недвижимости?

Агентства недвижимости, нотариусы, девелоперы работают в обычном режиме. Но они должны соблюдать правила – санитарная обработка рук и масочный режим.

Некоторые государственные органы, как, например, коммунальные или службы по работе с гражданами, закрылись для очного приема населения и работают во внутреннем режиме. То есть они не прекращают свою работу и любой документ могут предоставить по требованию. В частности, нужную бумагу можно заказать в электронном виде – по e-mail или почте.

Вот что можно купить в Черногории сейчас

199 000 €

Земля в Каваче, Черногория

1350 м²

Продается урбанизированный земельный участок площадью 1350кв.м., расположенный в районе Кавач, муниципалитет Котор. Получены УТУ условия, коэффициент застройки 0,8, можно построить дом до трех этажей.  Это идеальное место для тех, кто ищет землю для строительства дома.a

Antarex

1 600 000 €

Земля в Жанице, Черногория

6670 м²

Поистине уникальное инвестиционное предложениев муниципалитете Херцег-Нови. Мы предлагаем вам обширный земельный участок площадью более 6 670 квадратных метров, расположенный вкурортномместечкеЖаницена полуострове Луштица. Это ваш шанс воплотить в жизнь великолепный проект илипостроить виллумечтыв этом захватывающем местена берегу моря....

VALUE.ONE

211 000 €

Земля в Утехе, Черногория

1403 м²

Участок с панорамным видом на море, Утеха, Пальушково. Продается участок площадью 1.403 м², расположенный всего в 200 метрах от моря. Участок находится на пологом склоне и состоит из двух кадастровых участков площадью 641 м² и 762 м². Меньший участок урбанизирован, и на нём разрешено строительство. Благодаря природному рельефу местности, с...

Montenegro Prospects

460 000 €

Дом в Тивате, Черногория

107 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Наслаждайтесь комфортом и удобством жизни в центре Тивата с этим домом, расположенным в идеальном месте. Недвижимость отлично подходит для семей, инвесторов или для всех, кто ищет уютный дом рядом с морем. Дом расположен на участке площадью 317 м2 и состоит из двух уровней с общей жилой площадью 107 м2, что обеспечивает приватность и гибкость...

Montenegro Prospects

553 700 €

Квартира в Будве, Черногория

113 м² 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!!! ЧEРНОГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧAСTЬE ШИКАРНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В СОВРЕМЕННОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ПРЕМИУМ! ПЛОЩАДЬ: 113 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ: первая береговая линия ЦЕНА: 553...

CULTURE international real estate agency

715 000 €

Вилла в Доброте, Черногория

250 м² 6 2

ВНЖ при покупке

Предлагается к продаже уникальный дом площадью 250 кв. м с участком 301 кв. м в живописной Доброте, входящей в общину Котор, в шаговой доступности от моря. Расположенный на магистрали рядом с отелем Хума, этот просторный дом идеально подходит для большой семьи, создания мини-отеля или гостевого дома. Дом включает шесть спален и две ванные...

DOO "Monteonline"

113 208 €

Квартира в Которе, Черногория

47 м² 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

СКИДКИ ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ! ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ КЛУБНЫЙ ДОМ В СЕМИ КИЛОМЕТРАХ ОТ БУДВЫ С РОСКОШНОЙ ПРИДОМОВОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! *в наличии четыре...

CULTURE international real estate agency

180 600 €

Апартаменты в Кумборе, Черногория

41 м² 1 1

Продается квартира с видом на море в новостройке в курортном поселке Кумбор. Площадь квартиры 41 кв.м., гостиная с зоной кухни, спальня, санузел. В доме есть лифт, бассейн и подземный гараж. Все коммуникации городские. Набережная и пляжи в десяти минутах пешком. До города Герцег-Нови десять минут на машине, до знаменитого проекта Portonovi -...

Antarex

148 400 €

Апартаменты в Тивате, Черногория

41 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Современный жилой квартал нового поколения в Tivat Масштабный mixed-use комплекс, созданный как полноценная экосистема для жизни, отдыха и инвестиций. Проект расположен всего в 2 км от центра Тивата, в окружении парковой зелени и средиземноморского ландшафта, на...

GATE Realty

168 000 €

Квартира в Бечичи, Черногория

42 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Продаётся полностью оборудованная однокомнатная квартира в Бечичи площадью 42 м² с функциональной планировкой и максимально рациональным использованием пространства. Планировка квартиры: гостиная с обеденной зоной и кухней отдельная спальня ванная комната терраса с открытым видом на море, остров Святой Николай и в перспективе...

Montenegro Prospects

2 160 000 €

Вилла в Режевичах, Черногория

290 м² 5 4 3

Объект под сдачу

Роскошная вилла с бассейном в закрытом комплексе на побережье Будванской Ривьеры, в городке Режевичи. Необходимая инфраструктура в комплексе позволяет находиться здесь не только летом, но и круглый год. Вилла предоставит своему владельцу прекрасный вид на Адриатику, высокие стандарты в строительстве и отделке, близкое расстояние к Будве, Святому...

VALUE.ONE

5 000 000 €

Вилла в Тивате, Черногория

1482 м² 8 7 7

Новая эксклюзивная вилла на склонах Донья Ластва — идеальное воплощение элегантной роскоши и абсолютного комфорта. Это уникальное предложение предлагает не только изысканную атмосферу, но и безграничные панорамные виды на бирюзовые воды залива и очаровательный Porto-Montenegro. Вилла отличается высоким качеством строительства, использованием...

VALUE.ONE

146 000 €

Квартира в Будве, Черногория

56 м² 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Продажа! Апартаменты в Ластве, новый дом с бассейном. Просторные апартаменты площадью от 52 до 57м2 Дом всего на 8 квартир. Расположен в 5 минутах от пляжа Яз, в живописном месте в окружении гор. Особенности: ️ Бассейн ️ Детская игровая площадка ️Паркинг ️ Полностью укомплектованы мебелью, техникой, текстилем и декором. ️Все...

MNG Build

455 400 €

Апартаменты в Кумборе, Черногория

63 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Представляем вашему вниманию уникальные апартаменты, расположенные в живописном Херцег-Нови, Черногория, известном своими потрясающими пейзажами и чистым Адриатическим морем. Этот регион стал одним из самых перспективных туристических направлений Европы. Квартиры предлагают разнообразные планировки (1+0, 1+1, 2+1), идеально сочетающиеся с...

DOO "Monteonline"

210 000 €

Вилла в Столиве, Черногория

100 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Небольшой, трехэтажный дом с панорамными видами в пос. Столив всего в 70 метрах от моря. 1 этаж: студия с кухней и ванной комнатой, + кладовка, 2 этаж: 2 спальни, гостинная, ванная комната, терраса с видом на море, 3 этаж: 2 спальни, гостинная, ванная комната, терраса с видом на море. У каждого этажа свой отдельный вход. Имеется...

DOO "Monteonline"

1 400 000 €

Вилла в Столиве, Черногория

327 м² 6 7

ВНЖ при покупке

Отреставрированная, каменная вилла находится в самом сердце Которского залива в пяти метрах от уютного пляжа. Перед вами старинный, трехэтажный особняк в венецианском стиле. Вокруг виллы находится несколько лужаек, где днем можно принимать солнечные ванны на лежаках, а вечером устраивать ужины. Вся территория виллы надежно огорожена, поэтому...

DOO "Monteonline"

275 000 €

Квартира в Тивате, Черногория

113 м² 3 2 2

Продажа Тиват, Кавач. Квартира, две спальни Новый ЖК в Тивате! Дом сдан!!! Видовая квартира :из окон панорамный вид на сосновый бор, море и город Площадь 113 м², две спальни, гостиная, два санузла, просторная терраса на две стороны с видом на море Цена 275 000€ Апартаменты с отделкой "под ключ" с использованием...

MNG Build

158 000 €

Земля в Крашичах, Черногория

453 м²

Продается панорамный урбанизированный участок площадью 453 квадратных метра с фундаментом 56 кв.м., находится в 120 метрах от моря в поселке Крашичи, Луштица. Разрешено строительство виллы площадью 135 кв.м., возможно увеличение площади застройки по новому урбанистическому плану. Подъезд к участку с двух сторон, центральное водоснабжение,...

Antarex

449 000 €

Квартира в Пржно, Черногория

160 м² 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

ЦЕНА СНИЖЕНА!! Просторный, светлый апартамент с 3 спальнями в недавно построенном малоквартирном жилом доме. Удобное расположение всего в 200 метрах от моря и 5 минутах ходьбы от парка Милочер. Одна из лучших и наиболее востребованных локаций в пригороде Будвы. Из каждого окна квартиры открывается шикарный, панорамный вид на посёлок Пржно и...

First Realty

438 900 €

Апартаменты в Будве, Черногория

61 м² 2 1 1

Объект под сдачу

Роскошные меблированные апартаменты с 1 спальней в ЖК Riviera на 1 линии в Будве. Riviera — это воплощение премиального стиля жизни в самом сердце Будванской Ривьеры. Уникальное расположение прямо на берегу моря, современная архитектура от «İki Design Group» и продуманные до мелочей детали создают атмосферу абсолютного комфорта и...

VALUE.ONE

Посмотреть ещё 5201 похожий объект

Есть ли препятствия в стране для проведения удалённой сделки?

Никаких препятствий нет. Мы проводим такие сделки по доверенности. Её необходимо оформить на конкретный объект у нотариуса по месту жительства (образец мы предоставляем). Затем клиент пересылает документ нам. Мы его переводим на черногорский язык и апостилируем.

Чехия

На вопросы отвечает Ростислав Петченко, GARTAL

Можно ли въехать в Чехию?

Въехать на территорию Чехии на данный момент нельзя, если цель туризм. Посетить страну могут только владельцы местного ВНЖ, а также иностранцы, которые приезжают на лечение или к родственникам. 

С 9 ноября по нынешний момент действуют следующие правила:

• приезжая из страны «красной зоны» (с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией), человек должен предоставить тест на COVID-19. Без тестирования могут обойтись только граждане Чехии, которые выезжали за пределы родины не более чем на 12 часов. Исключение распространяется и на приграничных работников, которые пересекают границу ежедневно;
• приезжая из страны «жёлтой зоны» (большинство стран ЕС), человек сдаёт тест на коронавирус;
• от тестирования освобождаются граждане только «зелёной зоны», они могут въезжать в Чехию беспрепятственно.

Важно, что список стран каждой зоны меняется чуть ли не ежедневно. Поэтому выписывать список не имеет смысла – завтра он уже станет неактуальным.

Также на сайте www.seznam.cz – аналоге Яндекса – постоянно обновляются карты, демонстрирующие уровень заболеваемости по странам ЕС. Они помогают ориентироваться и по количеству заражённых, и по возможности въезда на территорию других государств.

Какие ограничения действуют в стране сейчас?

Серьёзные послабления предвидятся не раньше середины весны. Сейчас же в стране действует чрезвычайное положение до 22 января. Параллельно решается вопрос о его продлении ещё на месяц.

В прошлом году власти ввели индекс риска противоэпидемической системы PES, основанный на множестве факторов. Сама матрица ограничений имеет пять уровней. В соответствии с текущим уровнем риска правительство может их усиливать или послаблять. На данный момент по индексу риска PES мы находимся на четвёртой ступени, но все ещё действуют ограничения как для пятой. То есть закрыто всё, кроме магазинов первой необходимости и аптек. Так, до 19 января были открыты только продуктовые магазины, промтовары, аптеки, зоомагазины. С 19-го заработали канцелярские и магазины с детской одеждой. Все остальные магазины работают в онлайн-режиме.

В стране действует комендантский час с 21.00 до 05.00. Встречаться можно не более чем двум людям (семьи, разумеется, не в счёт).

Как работают риэлторы и застройщики, возможны ли просмотры?

Агентства недвижимости работают в штатном режиме. Специалисты могут ездить на работу – это не запрещено. Офисы застройщиков тоже функционируют. Показы проводятся, никаких ограничительных мер нет. 

Встречаться в офисах с клиентами можно при соблюдении всех правил безопасности. Но большинство людей всё же избегают личных контактов без крайней необходимости.

Банки работают в прежнем режиме, нотариусы тоже. К последним приём ведётся по записи, но так было и до коронавируса, поэтому тут ни о каких изменениях речи не идёт.

Вот что можно купить в Чехии сейчас

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

25 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Цена по запросу

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

630 м²

Продается небольшой отель в курортном городе Марианские Лазне, в западной Чехии, не далеко от границы с Германией. Курорт известен своими лечебными минеральными источниками и широкой санаторно-курортной базой. В 2021 году город Марианские Лазне был включен в список объектов культурного наследия Юнеско. Отель расположен в центральной части города...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

119 538 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

51 м²

Предлагается к продаже светлая и просторная мансардная квартира 1+kk общей площадью 51,1 м² в частной собственности. Квартира была построена как новая надстройка на 4-м этаже дома, расположенного в тихой части курортного города Марианске-Лазне (ул. Карловарска 149/5). Планировка: жилая комната с кухонным уголком 44 м², ванная комната 2,6 м²,...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

2 869 014 €

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

616 м²

Предлагаем на продажу красивый 3-звездочный отель семейного типа начала 20 века, который расположен в жилом районе, полном зелени и в то же время недалеко от курортного центра Марианских Лазней. В отеле проведена частичная дорогостоящая реконструкция, его преимуществом является собственный курортный парк с земельным участком 3411м² и...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

196 519 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

56 м²

Предлагается к продаже квартира 2+1 площадью 56 м² с балконом и прекрасным видом на окрестности. Квартира расположена на 3-м этаже кирпичного дома с лифтом в престижном районе Марианских Лазней. Ориентация квартиры на восток обеспечивает приятную атмосферу и достаток утреннего света. В квартире имеется кухонный гарнитур с холодильником,...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Цена по запросу

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

614 м²

Предлагаем к покупке гостиницу, которая находится на центральной площади курорта Марианские Лазни. Объект находится в нескольких шагах от источников и главной колоннады курорта и городского парка. Номерной фонд: 12 двухместных номеров, 2 одноместных номера и 2 апартамента. В номерах есть: душевые комнаты (и все необходимые удобства в них),...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Цена по запросу

Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия

1 м²

Продажа отеля в центре Марианских Лазней, 300 м. от курортной коллонады. Предлагаем Вам 29 роскошныx апартаментов с возможностью размещения 64 чел., оборудованных стильной мебелью, 10 крытых парковок, 2 гаража, 2 личных лифта, рецепция, ресторан, Спа-отделение, элегантно оформленный интерьер сада во внутренней част здания. Целый объект прошел...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

25 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

116 372 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

118 150 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

26 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Цена по запросу

Кафе, ресторан в Марианске-Лазне, Чехия

155 м²

Центр Недвижимости Марианские Лазни предлагает на продажу действующий ресторан высокого класса в курортном центре Марианских Лазней. Общая площадь: 150 м2. В ресторане есть: бар, новая кухня, достаточное кол-во складовых помещений, собственная парковка, 2 террасы (20 мест на улице, 16 внутри во дворе) . Количество посадочных мест: 76. Возможны...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 369 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

246 908 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

81 м²

Предлагаем на продажу уникальную квартиру общей площадью 81 м², расположенную в престижном месте курортного центра, рядом с парком и всемирно известной Колоннадой с поющим фонтаном. Квартира состоит из двух отдельных апартаментов: 1+kk и 1+1. Апартаменты имеют общий коридор, из которого открывается захватывающий вид на Главную улицу. Вся...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

115 322 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

351 378 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

91 м²

Предлагается к продаже просторная и светлая квартира 2+КК общей полезной площадью 91,3 м², расположенная на втором этаже престижной резиденции Luxeburg на улице Английская в Марианске-Лазне. Дом с лифтом и представительским входом находится в отличном состоянии и отличается историческим шармом. В квартире просторный холл, современная кухня с...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

117 910 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

28 м²

Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Посмотреть ещё 28 похожих объектов

Есть ли препятствия для проведения удалённой сделки в Чехии?

Технических препятствий нет, сделку можно совершить без номинального присутствия покупателя. Для этого клиенту нужно написать доверенность в чешском консульстве и согласиться на дистанционный просмотр.

Как показывает практика, на вторичном рынке удалённые сделки не пользуются особой популярностью. Люди неохотно покупают объекты, не имея возможности даже побывать в них. «Первичку» же, как правило, и так покупают не посещая объект – поэтому дистанционные сделки здесь – более частое явление.

Множество наших заграничных клиентов сейчас подписывают договоры резервации и договоры о намерениях именно через интернет (по электронной почте, либо используя специальное приложение), пока нет возможности приехать в страну. Благо договор, подписанный онлайн, имеет ту же юридическую силу.

По мере изменения карантинных мер мы будем обновлять и дополнять этот материал. Если вас интересует информация по конкретной стране – пишите в комментариях.

Условия цитирования материалов Prian.ru