Иностранцам могут запретить покупать жильё на Гавайях

Что случилось? Сенат американского штата Гавайи выпустил постановление, согласно которому иностранные частные лица и компании не смогут больше покупать жилую недвижимость на островах. Теперь проект соответствующего закона отправлен на рассмотрение в Белый дом, пишет Hawaii`s Public Radio.

Причины. В постановлении утверждается, что иностранные покупатели жилья на Гавайях взвинчивают цены, создавая искусственную конкуренцию.

Контекст. В последнее время продажи жилой недвижимости на Гавайях иностранцам снижаются. По данным Title Guaranty, в 2019 году зарубежным покупателям было продано менее 3% всех жилых объектов. Их число составило 539, что на 42% ниже показателя 2018-го (929). Почти 80% домов и квартир приобрели местные жители. Второй крупной группой покупателей стали жители Калифорнии, которые купили на Гавайях 1500 объектов.

Мнения. Директор по государственным делам Ассоциации риэлторов Гавайев Кен Хираки отметил, что к 2025 году на островах будет не хватать 65 000 единиц жилья. Новый закон не поможет решить эту проблему, а также отпугнёт иностранные инвестиции, благодаря которым осуществлялось финансирование строительства новых многоквартирных зданий.

Узнайте больше. Недавно на Гавайях был выставлен на продажу дом Барака Обамы. Он попал в пятёрку самых дорогих на местном рынке.