Иностранные покупатели не спешат возвращаться на рынок жилья Австралии

Ситуация. Опрос специалистов по жилой недвижимости национального банка Австралии (NAB) за первый квартал 2021 года показывает, что доля австралийских домов, проданных иностранным покупателям, упала до самого низкого квартального уровня с начала рекордных показателей в 2010 году. В соотношении со всем объёмом сделок было зафиксировано всего 3,7% продаж новых домов и 2,2% существующих, сообщается в ведущем австралийском бизнес-блоге MacroBusiness.

Подробности

На уровне штата Виктория переломила тенденцию на рынке новых домов – продажи подскочили на 3,5% в сравнении с четвёртым кварталом 2020. В других крупных столицах наблюдалось падение числа сделок с зарубежными инвесторами.
Со вторичной недвижимостью дело обстоит наоборот: продажи иностранцам упали на 1,8% в Виктории и на 1,1% в Квинсленде, в Новом Южном Уэльсе ситуация не изменилась, а в Западной Австралии число сделок увеличилось на 3,3%.

Перспективы. Специалисты по недвижимости ожидает, что доля иностранных покупателей на рынке увеличится. Но бурный внешний спрос, наблюдавшийся пять-шесть лет назад, вряд ли повторится в ближайшем будущем, так как закрытая граница и ухудшающиеся отношения с Китаем продолжат подавлять спрос со стороны зарубежных инвесторов.

Что ещё? Между тем, рынок недвижимости Австралии демонстрирует признаки восстановления – цены растут везде, кроме Мельбурна. К тому же, сами австралийцы считают эпидемию отличной возможностью для покупки жилья.