МВФ назвал страну «большой семёрки» с самой переоценённой недвижимостью

Ситуация. Данные МВФ показывают, что соотношение стоимости жилья к арендной плате в Канаде во втором квартале 2020 года было самым высоким среди всех стран Большой семёрки (Великобритания, Германия, Италия, США, Канада, Франция, Япония). Недвижимость в странах сообщества дорожала стремительнее, чем арендная плата. Однако в Канаде цены росли почти вдвое быстрее среднего показателя, сообщает издание Better Dwelling.

Контекст. Отношение цен на жильё к годовой арендной плате часто используется в качестве ориентира, чтобы выяснить, что дешевле – снимать недвижимость или владеть ею. Аналитики часто используют данный показатель, чтобы выяснить, насколько переоценены дома на конкретном рынке.

Подробности

• Разрыв между ростом цен на жильё и арендной платой в Канаде увеличился на 28% с 2015 года ко второму кварталу 2020.
• Следом за Канадой идёт Германия, отстающая всего на 2,1%.
• Жилая недвижимость в США переживает аналогичную тенденцию, но не в такой степени, как в Канаде. Аналогичный разрыв увеличился на 10% за рассматриваемый период.
• Средний показатель в странах Большой семёрки составляет 14,1%.

Что ещё?

• Рынок недвижимости Торонто назвали самым «перегретым» среди канадских мегаполисов
• Не только Ванкувер и Торонто – пузырь на рынке жилья Канады стал общенациональным
• Цены на новостройки в Канаде достигли максимума за три десятилетия
• Банк Канады: покупатели жилья ринулись на рынок, опасаясь дальнейшего роста цен

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru