Афины прирастают элитным югом – там реально дорого

Новые проекты

Южные кварталы греческий столицы все больше привлекают покупателей и застройщиков. По оценке ReDataset во II квартале 2025 г. именно тут строится 29,2% новостроек в столичном регионе. Примерно в полтора раза меньше юнитов возводится в северных пригородах и центре Афин.

Из южных районов наиболее активное строительство ведется в Глифаде – районе, расположенном в 12 километрах на юго-восток от центра Афин. Эти кварталы и самые дорогие в городе – по данным Банка Греции средняя цена квадратного метра здесь составляет €6 632. В расположенном ближе к центру районе Алимос новый «квадрат» стоит в среднем €5761, Замыкает тройку самых дорогих (€5 720) находящийся между ними район Эллинико, где на месте бывшего аэропорта строится крупный район.

Почему юг

Южный районы Афин считаются более престижными из-за близости к побережью и пляжам, а также разветвленной транспортной сети – здесь есть метро и ходит трамвай.

Цены

Несмотря на то, что южные кварталы греческой столицы остаются самыми дорогими, более всего дорожает недвижимость в центре Афин – в середине III квартала рост приблизился к 30%.

В целом же в Греции динамика роста снижается третий год подряд, но все равно остается выше среднеевропейской.

Источник: Tovima.com

Photo by Rafael Hoyos Weht on Unsplash