a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Торонто назвали самым «перегретым» среди канадских мегаполисов

Экономист Королевского банка Канады призвал муниципальные органы власти принять меры по сдерживанию «пузыря».

Что случилось? Корпорация ипотечного кредитования и жилищного строительства Канады (CMHC) назвала рынок недвижимости Торонто самым перегретым среди крупных мегаполисов Канады, сообщает NowToronto.com.  Таким образом, риелторы подтверждают выводы Индекса ценового пузыря на рынке недвижимости, выпущенного UBS прошлой осенью.

Ситуация. Покупатели на рынке жилья в Канаде активизировались из-за полной уверенности в том, что цены будут расти и дальше.  В январе 2021 года количество сделок на вторичном рынке Торонто выросло на 52,4% до 6 928, а средняя стоимость объектов увеличилась на 15,5% в годовом исчислении до $759 245. Стоимость квартиры в Торонто в марте составила около $9 400 за кв. м., а найти дом меньше чем за миллион сейчас практически невозможно.

По словам экономиста Королевского банка Канады Роберта Хога, перегрев на рынке жилья – это общенациональная проблема, и цены на недвижимость растут быстрее всего в небольших городах, таких как: Мишен (Британская Колумбия), Тилсонберг (Онтарио) и Монктон (Нью-Брансуик). Сюда покупатели уезжают из больших городов в поисках жилья большей площади и лучшей экологии.

Цитата. «Растущие цены толкают спрос, и многие покупатели предпочитают действовать сейчас, опасаясь упустить момент», – говорит Хог, повторяя обычные тезисы для разговоров о пандемии.

Что дальше? Роберт Хог также призвал муниципальные и федеральные правительства принять меры по сдерживанию перегрева рынка недвижимости Канады, в частности:

  • восполнить дефицит предложения доступного жилья;
  • ужесточить правила ипотечного кредитования;
  • отменить некоторые налоги (например, налог на передачу права собственности).

Также может быть интересно:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Канада, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Канадская мечта: как устроена жизнь в богатом районе Монреаля
Утрмoн – образец канадского благополучия
Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
Куда и почему лучше вкладывать сбережения
Процедура приобретения недвижимости в Канаде
Законы и правила для иностранцев в Канаде
Личный опыт: «Купили две квартиры в Турции, пытаясь в пандемию сохранить деньги»
«На ход сделки коронавирус никак не повлиял»
Самые популярные страны у покупателей недвижимости. Традиционный рейтинг от Prian.ru
Интересно и покупателям, и продавцам
Покупка недвижимости в Турции в 2021-м. Ответы на популярные вопросы
От онлайн-сделки до гражданства

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Канаде Апартаменты (квартиры) в Канаде Элитная недвижимость в Канаде Дома (виллы) в Канаде

Новости и статьи по теме «Канада»:

Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
  • 3217
Куда и почему лучше вкладывать сбережения
Содержание недвижимости в Канаде
  • 10078
Налоги и другие ежегодные расходы