a
Версия
для печати

Рынок жилья Чили резко «просел»

Но экономисты оптимистичны и прогнозируют рост ВВП в этом году.

Что случилось? Рынок жилья в Чили быстро замедляется из-за пандемии. Средняя цена новых квартир в Большом Сантьяго выросла на 1,7% в течение 2020 года, что резко ниже подъёма на 7,32% в предыдущем году. Тем не менее, недвижимость подорожала на 3,98% в четвёртом квартале по сравнению с третьим, сообщает издание о недвижимости Global Property Guide.

Спрос и предложение. По данным Чилийской строительной палаты (CChC), в 2020 году продажи новых домов в районе Большого Сантьяго упали на 28,2% по сравнению с 2019, до 22 672 единиц, после снижения на 6,9% в 2019 году. Общее количество и площадь разрешённых к возведению жилых зданий снизились на 25,7% и 28,5% соответственно.

Аренда. Стоимость квартир в Сантьяго – около $3 256 за кв.м. Чтобы купить апартаменты площадью 120 кв.м в центре города, потребуется около $390 720, а сдавать такое жильё можно за $1 336 в месяц. То есть доходность – на уровне 4,1% годовых.

Ситуация. Экономика Чили сократилась почти на 6% в 2020 году на фоне пандемии после годового роста на 1,1% в 2019, 4% в 2018, 1,2% в 2017 и 1,7% в 2016 году. Это был самый большой спад со времён латиноамериканского долгового кризиса 1980-х годов.

Согласно прогнозам Международного валютного фонда (МВФ), эту богатую медью южноамериканскую страну в этом году ожидает восстановление: прогнозируется рост реального ВВП на 4,5%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Чили, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
Содержание недвижимости на Кипре
Подробная инструкция для собственников
Как оформить ПМЖ и гражданство Сербии через покупку недвижимости
Подавать документы на гражданство можно уже через три года
Для инвестиций здесь хватит и $50 тыс. – без учёта рассрочки. Что ещё важно знать о недвижимости Камбоджи
Заработать до 100%...
На родине Меркьюри. Купить недвижимость на Занзибаре – как, зачем, за сколько
Новая точка на инвестиционной карте
Болгария вступила в Шенген. Что есть и что будет с ценами на недвижимость?
Спойлер: революций не ждем

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Чили»

  • 24.01.2025
  • 142209
  • 15.09.2024
  • 24116