Повышенный интерес к коммерческой недвижимости ведёт к повышению цен, особенно в Афинах.
По сообщению Ekathimerini.com, в 2018 году цены на офисную недвижимость в Греции выросли на 7%, а в Афинах — на 9%. Спрос всё выше, но арендатор заинтересован в современных высококачественных помещениях по выгодной цене. При этом за годы финансового кризиса сегмент не получал необходимого объёма инвестиций, поэтому новых офисных зданий, соответствующих последним требованиям, недостаточно даже в столице.
В греческой коммерческой недвижимости возрос спрос и на торговые площади: ожидается, что недостаток предложения компенсируется новыми объектами в пригороде Афин. Например, в районе Kantza реализуется огромный проект Lamda Development на базе бывшего афинского аэропорта в Эллиниконе. Финансовые потоки устремились в новое русло, хотя ранее инвесторы активно занимались строительством отелей.
Греческий рынок недвижимости безопаснее для инвестиций, в отличие от Франции, Германии, Швеции и Чехии, где резкий рост цен не сопровождался соответствующим повышением арендной платы, и эксперты опасаются эффекта «мыльного пузыря».
Теги: Греция, Анализ рынков, Аренда, Коммерческая недвижимость, Недвижимость