a
Версия
для печати

Словения дорожает быстрее всех – и еще 8 фактов о новостройках Европы

Новое жилье Старого Света - не оксюморон, а название отчета от аналитиков Deloitte. Какой город поразил нас своими ценами? В какой стране новую квартиру купить сложнее всего? Об этом и многом другом во выкладке Prian.ru

№1

Словения

Конечно, такой рост оказался возможен в первую очередь благодаря предыдущему падению – с 2008 года словенская недвижимость дешевела, а строители не спешили возводить новые объекты. Отложенный спрос и сформировал дефицит, который Prian.ru зафиксировал неоднократно. Все новое в Любляне, Мариборе, Портороже раскупается сейчас стремительно.

№2

Тель-АвивНо не только абсолютная цифра впечатляет. Круче то, что по ценам на новое жилье израильская столица уступает лишь двум городам Европы. Разумеется, Лондону и Парижу. Но их цены в пересчете на квадратный метр вообще пятизначные. 

№3

ЧехияААААААААААААААА – вот это цифра!!! Такие проценты даже не мечта, а фантазия (а ведь средний показатель предполагает, что есть и более низкие ставки!). В 2016 чешские банкиры оказались даже щедрее коллег из Германии, о низких процентных ставках которой мы говорили многократно. Там берут страшные проценты - аж 1,8%! А, например, в конце списка Венгрия с 6,5%. Сразу видно, что исследование проводилось далеко не во всех европейских странах. 

№4

ФранцияПятая республика стала лидером по темпам жилищного строительства в Европе. Только представьте - на каждую 1000 резидентов в стране пришлось почти по 7 новых единиц жилья! Не слабо! 

№5

ПортугалияИ этот показатель самый низкий среди всех стран, вошедших в исследование (оговорка важная – в Deloitte не рассматривали, например, новостройки в Греции, Болгарии, Румынии)… И лишь 6700 домов было сдано в Португалии в 2016 году. Странно, что при этом в южной Европе именно португальский рынок первым перешел от падения к росту. Еще в конце 2014 года. 

№6

Дебрецен, ВенгрияИ по этому показателю он стал самым доступным из упомянутых в исследовании городов Европы. Второй в списке - другой венгерский красавец Дьор, с показателем €950 за кв.м.

№7

Барселона, ИспанияКаталонская столица впереди с солидным отрывом. Но не она одна: новое жилье в Тель-Авиве также в 4 раза дороже средне-израильского. А, например, средние цены новостроек в Мюнхене выше цен по всей Германии лишь в 2,5 раза. 

№8

Нидерланды«Среднестатистическому» немцу на это потребуется около 5 недель, французу – полтора месяца.  А резидент Чехии будет работать «за квадрат» 70 дней – вот тут ему ипотека и пригодится

№9

МоскваПримерно такие же цены на новую недвижимость Гааги, Берлина, Антверпена и Линца.

Статья подготовлена по материалам отчета Deloitte.

Подготовила Ольга Петегирич
Фото I feel Slovenia, Airlines-Airports, HDRshooter, Social Matter, Golden Viza, CNN, About-estern-europe.com, DCINY, Investinholland.com. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Новостройки и строительство, Недвижимость, Рейтинг, Мнение, ТОП

Читайте также

Наше всё. Обзор рынка недвижимости Турции в начале 2025 года
Чем живёт рынок № 1
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать
Главные тренды на рынке элитной недвижимости: что ищут и покупают успешные люди мира
Изучили, как меняется спрос на премиальное жильё
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Что будет определять успешность инвестора на рынках недвижимости Европы? Ведущие аналитики ответили
Исследование европейской консалтинговой компании

Интересно почитать

Полезные статьи

  • 13.11.2024
  • 17263

Процедура приобретения недвижимости в Греции

Подробная инструкция для покупателей

  • 17.10.2024
  • 48952