a
Версия
для печати

Приехали... Грузия готовится ужесточить условия получения ВНЖ для покупателей недвижимости

  • 9335
В парламент страны поступил закон, который предусматривает повышение минимального порога инвестиций для получения ВНЖ иностранцами. Сумма прописана значительная: вкладывать придется почти в три раза больше. Или ещё нет?

С чего всё началось 

В 2015 году власти Грузии решили активнее бороться за иностранных инвесторов. Они разработали законопроект, по которому любой иностранец мог получить ВНЖ в стране при покупке недвижимости на сумму от $35 000 или вкладывая в экономику не менее $120 480.

Расчет на интерес не только потенциальных покупателей, но и международных застройщиков оправдался полностью. За два с половиной года с момента запуска программы было выдано 1 552 ВНЖ. Причем динамика шла по нарастающей: если в 2016-м вид на жительство получили 328 человек, то в 2017-м - уже 1 173, пишет издание Trend

Недорогой ВНЖ привлек покупателей из всех стран-соседей Грузии, а также из удаленных государств, жители которых не прочь переехать в Европу. По данным Messenger Online, cреди получивших разрешение - граждане Азербайджана, России, Турции, Армении, Украины, Индии, Китая, Ирана. Не в последнюю очередь благодаря им рынок недвижимости Грузии сейчас переживает колоссальный подъем.

«Россиян, покупающих недвижимость в Грузии, очень интересует вид на жительство, - замечает представитель компании ORBI group в Петербурге Хатуна Сакохия. – Среди тех клиентов, с кем я общалась лично, его запрашивали почти все – или, как минимум 90%. Правда, это совсем не значит, что получив ВНЖ, люди сразу уезжают. Многие просто хотят иметь такую возможность».

И что теперь

В начале августа два члена грузинского парламента - Гоша Енукидзе и Илья Цулайя - предложили пересмотреть закон «О легальном статусе иностранцев и лиц без гражданства». Внесенные ими поправки предполагают ужесточение правил предоставления ВНЖ за инвестиции.

«Мы хотим мотивировать иностранцев инвестировать больше в грузинскую экономику. К тому же у нас есть подтверждения многочисленным злоупотреблениям при оформлении вида на жительство», - заметил Цулайя.

Авторы инициативы считают, что, учитывая текущую экономическую ситуацию и уровень миграции, зарубежные покупатели платят сейчас слишком низкую цену за вид на жительство в Грузии. Нынешний закон, настаивают они, не обеспечивает рост капиталовложений, а лишь способствует неконтролируемому притоку переселенцев.

Этому, в общем, веришь, поскольку сейчас любой иностранец, который приобрел недвижимость в Грузии, может получить ВНЖ, а затем продать объект, одновременно передав право на получение вид на жительство новому покупателю.

По словам двух парламентариев, это привело к тому, что иногда 10-15 семей одновременно используют одну квартиру или дом, чтобы оформить вожделенное разрешение. А, учитывая, что вид на жительство предоставляется и членам семьи инвестора – супругу (супруге), несовершеннолетним детям, а также недееспособным или нетрудоспособным лицам, находящимся на попечении или полном иждивении иностранного гражданина – понятно, что масштаб злоупотреблений может быть заметным.

Что за 35? Что за 100?

Изменения в соответствующий закон, которые уже рассматриваются в парламенте, предполагают, что теперь в экономику страны необходимо будет вложить не менее $300 000, а в местную недвижимость - от $100 000.

Также собираются ужесточить условия пребывания в Грузии для инвесторов. Вид на жительство будет действовать всего в течение пяти лет, и возобновить его можно будет только в том случае, если заявитель продолжает вкладывать средства в экономику страны.

Когда порог входа увеличат, все объекты, которые будут подпадать под закон «метры за ВНЖ», можно будет назвать элитными. Сейчас в Тбилиси за $100 000 можно приобрести двухкомнатные апартаменты в комплексе, управлением которых занимается международная компания. В Батуми же за эту цену вы сможете позволить себе «трешку» на берегу моря.

Объекты в Грузии дороже $100 000:
Земля за 225 751 евро в Батуми, Грузия
225 751 €
Земля в Батуми, Грузия
3300 м²
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся участок земли в живописном Цихисдзири! Предлагаемая земля позволит воплотить Ваши самые смелые архитектурные задумки в реальность. Здесь Вы будете иметь возможность наслаждаться чистым воздухом, впечатляющим панорамным видом на бескрайние просторы моря и спокойствием природы. Участок ровный и идеально подходит для строительства...
123RealEstate
Квартира за 307 842 евро в Батуми, Грузия
307 842 €
Квартира в Батуми, Грузия
148 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
#Продается Элитная квартира 148 кв. м. #ХайдарАбашидзе 13 Пересечение с #Горгасали 3 светлые спальни с окнами - одна мастер спальня, 2 санузла, Просторная кухня гостиная 2 санузла Два отдельных балкона , на одном патио Возможна ипотека для нерезидентов. Дом комфорт класса, шикарный дизайнерский ремонт высокого качества, в светлых...
BD Group
Земля за 102 614 евро в Батуми, Грузия
102 614 €
Земля в Батуми, Грузия
1366 м²
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается уникальный земельный участок в живописном поселке Цихисдзири площадью 1366 кв. м. Этот участок предлагает великолепные виды на море, город и горы, создавая идеальную атмосферу для жизни или отдыха. Шикарная природа и большие эвкалипты создают комфортную обстановку и обеспечивают свежий воздух. Участок абсолютно ровный, что...
123RealEstate
Земля за 102 614 евро в Батуми, Грузия
102 614 €
Земля в Батуми, Грузия
3397 м²
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается земельный участок в 7-ом районе! Местоположение: Участок расположен в живописном 7-ом районе, всего в 10 минутах езды до пляжа и в непосредственной близости к городу. Отличное транспортное сообщение и удобный подъезд по хорошей асфальтированной дороге. Площадь и рельеф: Общая площадь участка составляет 3397 кв.м. Коммуникации:...
123RealEstate
Квартира за 89 787 евро в Тбилиси, Грузия
89 787 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
49 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира в районе озера Лиси. 2 комнаты площадью 49 квадратных метров. На 4/4 этаже. Комплекс «Lisi House» (Sheni sakhli Lisze) расположен рядом с Британской школой. 24-часовая охрана. 200 метров от озера Лиси. Зеленый двор. Ремонт выполнен из материалов высочайшего качества. Стена окрашена чистой краской премиум-класса...
BD Group
Квартира за 119 716 евро в Тбилиси, Грузия
119 716 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
62 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе King David Площадь: 121 м² Этаж: 16 О Квартире - Просторная и светлая - 2 отдельные спальни, каждая со своим санузлом - Большая гостиная, идеально подходящая для отдыха и приёма гостей - Удобная кухня с обеденной зоной - Продуманная планировка: максимум уюта и...
BD Group
Отель, гостиница за 2 992 911 евро в Батуми, Грузия
2 992 911 €
Отель, гостиница в Батуми, Грузия
3191 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Уникальная Инвестиционная Возможность в Батуми! Действующий Бизнес-Отель с Рестораном, Кафе и Коммерческими Площадями: Отдельное 9-этажное здание гостиницы, расположенное в удобном месте с отличной транспортной доступностью, всегда привлекает внимание туристов и гостей города. Большой ресторан с банкетным залом на 200 человек, предлагающий...
Atlas Property
Квартира за 98 339 евро в Батуми, Грузия
98 339 €
Квартира в Батуми, Грузия
57 м2 2 1
Продаётся квартира 1+1 в Батуми. Квартира расположена в центре Батуми. адрес: Батуми, ул.Асатиани,38. Площадь 56,5 кв.м. В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура, государственные учреждения, супермаркеты, аптека, школа, кафе и другие. 500 м до площади Европы. 700 м до парка 6 мая. Цена - 115 000$. Дом...
BD Group
Квартира за 239 433 евро в Тбилиси, Грузия
239 433 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
67 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся стильная квартира в историческом доме на улице Александра Чавчавадзе, 1 — в самом центре туристического района. Этаж: 1/2 Площадь: 67 кв.м по документам, фактически — 80 кв.м Планировка: 1 полноценная спальня Цена: 280 000 $ Преимущества: Вся мебель и техника остаются в квартире Квартира расположена в...
BD Group
Коттедж за 179 575 евро в Батуми, Грузия
179 575 €
Коттедж в Батуми, Грузия
265 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
0% Налога на покупку недвижимости ️. А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание! Покупка коттеджа в нашем поселке в Гонио - это выгодная инвестиция. Эта покупка обеспечивающая стабильный рост стоимости недвижимости в привлекательном регионе, а также потенциальный источник дополнительного дохода через аренду. Представляем вашему...
Atlas Property
Апартаменты за 184 158 евро в Батуми, Грузия
184 158 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
31 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит от 7.5%
Современная брендированная отельная резиденция, возведенная в уникальном формате пятизвездочного отеля All Inclusive с эксклюзивной инфраструктурой и апартаментами с панорамным видом на море. Преимущества новостройки: престижная локация; первая линия от моря; удобная транспортная развязка; апартаменты премиум-класса; современная...
Satellite Estate
Квартира за 124 847 евро в Батуми, Грузия
124 847 €
Квартира в Батуми, Грузия
61 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Срочно продается квартира формата 2+1 в комплексе Steps — удачное предложение для жизни и инвестиций рядом с морем! Если вы ищете просторную и светлую квартиру в современном комплексе с видами, которые вдохновляют — обратите внимание на этот объект. Отлично подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду с высокой...
BD Group
Дом за 291 809 евро в Батуми, Грузия
291 809 €
Дом в Батуми, Грузия
300 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается дом с прибыльным бизнесом в Батуми, район Гонио Если вы мечтаете о жизни у моря и стабильном доходе, это предложение идеально для вас! Двухэтажный дом с готовым гостиничным бизнесом расположен в Гонио, одном из самых живописных и экологически чистых районов Батуми. О доме: · Общая площадь участка – менее 5 соток....
Atlas Property
Квартира за 188 126 евро в Батуми, Грузия
188 126 €
Квартира в Батуми, Грузия
77 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира с новым ремонтом в Батуми на Новом бульваре по адресу: Шерифа Химшиашвили,65. Площадь - 76,5м2. Планировка - 2+1 - кухня-гостиная, две спальни, гардеробная. балкон с видом на парк и набережную. Этаж - 23. Современный дизайнерский ремонт только что завершен – все продумано до мелочей, чтобы вам было комфортно с...
BD Group
Апартаменты за 263 376 евро в Батуми, Грузия
263 376 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
109 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Самый масштабный проект в Батуми, аналог Пальма Джумейра. В январе 2025 в Батуми началось строительство масштабного проекта концепции город в городе на искусственном насыпном острове. Для реализации проекта были привлечены подрядчики и инженеры, строившие Пальма Джумейра в ОАЭ. Территория комплекса будет включать: пляж, концертный зал,...
Satellite Estate
Пентхаус за 463 020 евро в Батуми, Грузия
463 020 €
Пентхаус в Батуми, Грузия
116 м2 3 2 2
BATUMI ISLAND Насыпная территория в море в районе Батуми включает два искусственно созданных полуострова и один остров. Завершение строительства и инфраструктуры всего острова примерно к 2040г. - 15 лет. Island Batumi объединяет передовые технологии с экологически чистыми методами, создавая процветающее пространство у моря. Остров...
VRC Idrisova
Квартира за 393 354 евро в Тбилиси, Грузия
393 354 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
121 м2 3 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе King David Площадь: 121 м² Этаж: 16 О Квартире - Просторная и светлая - 2 отдельные спальни, каждая со своим санузлом - Большая гостиная, идеально подходящая для отдыха и приёма гостей - Удобная кухня с обеденной зоной - Продуманная планировка: максимум уюта и...
BD Group
Квартира за 337 771 евро в Тбилиси, Грузия
337 771 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
120 м2 4 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается 4-комнатная, 120 кв.м., квартира с ремонтом, с мебелью и техникой, на площади Свободы. (в Марриотте). Холл, большая гостиная, изолированная кухня, 2 спальни, 1 кабинет, 1 санузел, 1 балкон. В квартире сделан качественный ремонт, оборудована дорогой мебелью и техникой. Имеется подвал 20 кв.м., а также парковка во дворе, закрытый двор с...
BD Group
Квартира за 108 600 евро в Кобулетском муниципалитете, Грузия
108 600 €
Квартира в Кобулетском муниципалитете, Грузия
45 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира с изолированной спальней, на первой линии моря в уникальном загородном комплексе Dreamland Oasis. 2 этаж, 45,7 кв, м, малоэтажный корпус 8 Пеимущества : - Минимальная цена на 1+1 - Одна из самых удачных планировок - небольшой балкон и функциональная квартира, можно приехать на отдых всей семьей, свободно разместятся 4...
BD Group
Квартира за 98 339 евро в Тбилиси, Грузия
98 339 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
64 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира в новом доме! Предлагается светлая и просторная квартира в современном жилом комплексе, расположенная в тихом и спокойном районе. Отличное место для комфортного проживания. Особенности квартиры: - Просторная планировка 1+1 - Балкон с прекрасными видами - Зеленая территория комплекса, внутренний двор - Возможность...
BD Group

Впрочем, и сейчас за $35 000 – а тем более чуть дороже - в Батуми можно купить, двухкомнатную квартиру площадью 55-60 «квадратов» неподалеку от пляжа, а в Тбилиси -  интересную «вторичку». Не все подобные объекты можно рассматривать как инвестиционные, но большинство – вполне. Кстати, в нашем репортаже из Батуми вы можете увидеть, о чём идет речь. 

А вот объекты дороже $35 000:
Квартира за 35 852 евро в Батуми, Грузия
35 852 €
Квартира в Батуми, Грузия
27 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
0% Налога на покупку недвижимости ️. А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание! Инвестируйте в новый жилой комплекс у моря. Откройте для себя идеальное жилье в самом сердце Батуми. Добро пожаловать в ваше будущее дом! Расположенный в самом сердце города, наш новый жилой комплекс предлагает роскошные апартаменты, которые станут...
Atlas Property
Земля за 68 409 евро в Батуми, Грузия
68 409 €
Земля в Батуми, Грузия
1000 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Земельный участок в Батуми с видом на море и город. Идеально подходит для строительства частного дома в экологически чистом месте. Земельный участок имеет отличный, удобный для строительства ландшафт. На участке плодоносящий фруктовый сад. К участку ведет хорошая подъездная дорога. Все коммуникации подведены: электричество, центральный...
123RealEstate
Квартира за 34 205 евро в Батуми, Грузия
34 205 €
Квартира в Батуми, Грузия
43 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Просторная студия в современном комплексе Sunset – всего в двух шагах от моря! Адрес: ул. Реджеба Нижарадзе, 20 Комплекс: Sunset Площадь: 42,5 м² Этаж: 2-й Состояние: белый каркас (идеальное решение для тех, кто хочет воплотить свои дизайнерские мечты!) Всего 2 минуты до моря – ваш собственный уголок у побережья, где...
BD Group
Апартаменты за 36 770 евро в Батуми, Грузия
36 770 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
25 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира в ЖК Санрайз, Батуми! Вид: Боковой вид на море, который подарит вам незабываемые закаты и рассветы каждый день. Жилой комплекс Санрайз в Батуми — это место, где сбываются мечты о комфортной и уютной жизни у моря. Удобное расположение, современные удобства и потрясающие виды делают эту квартиру идеальной для тех, кто...
123RealEstate
Квартира за 72 685 евро в Батуми, Грузия
72 685 €
Квартира в Батуми, Грузия
85 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира в новом газифицированном жилом доме. ● Общая площадь 77,43 м2 ● Комнат-3 ● Спален-2 ● Этаж 11/11 - Лифты Schindler (Швейцария). - Окна с двойным остеклением, - 2 балкона - Удобная планировка, - Вид на море и город! - Закрытая территория, - Видеонаблюдение, - Бесплатная подземная парковка, - Шлагбаум. -...
BD Group
Апартаменты за 49 327 евро в Батуми, Грузия
49 327 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
38 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Элитный жилой комплекс на берегу моря, окруженный оазисом пальм и богатой флорой и фауной, откуда открывается захватывающий вид на Черное море. 2800 резиденций на берегу моря в трех высотных зданиях объединены обширной рекреационной инфраструктурой. Широкий выбор квартир с 1 спальней и студио-апартаменты, в которых функциональность...
Квартира за 45 424 евро в Батуми, Грузия
45 424 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Премиальный жилой комплекс в Кобулети – это идеальное сочетание элегантности, уюта и развитой инфраструктуры, всего в 30 метрах от побережья Черного моря. Комплекс расположенный на живописном побережье, предлагает своим резидентам захватывающие морские виды и свежий бриз Черного моря. Комплекс находится всего в двух минутах от чистых...
Atlas Property
Квартира за 35 060 евро в Батуми, Грузия
35 060 €
Квартира в Батуми, Грузия
41 м2 2 1
Жилой комплекс Sunset – уникальная многоэтажная новостройка современного типа с просторными апартаментами, расположенная в хорошо развитом районе столицы. Преимущества удобная локация; высококачественные материалы; современная архитектура; увеличенные окна; безопасный двор; паркинг; высокие потолки; широкий выбор...
BD Group
Квартира за 66 684 евро в Батуми, Грузия
66 684 €
Квартира в Батуми, Грузия
63 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Новый ЖК в самом красивом районе Батуми - Махинджаури. Квартиры будут готовы в декабре 2025 года. Два блока (А и Б) по 12 этажей. Площади квартир – от 32,6 до 87 кв.м. В каждой квартире большая терраса. Виды на море и на горы. Полная гарантия качества строительства и сдачи в срок - проект финансируется банком. Даже на этапе...
MG Group
Студия за 34 205 евро в Батуми, Грузия
34 205 €
Студия в Батуми, Грузия
40 м2 1
Продается квартира студия в строящемся комплексе в состоянии белого каркаса. Optima Residences в Батуми – идеальный выбор для всех, кто ищет комфортное жилье с захватывающим видом на город и величественное Черное море. Комплекс занимает почетное место в инвестиционном центре Батуми, известном как ELT-квартал, что делает его особенно...
BD Group
Квартира за 77 816 евро в Кобулетском муниципалитете, Грузия
77 816 €
Квартира в Кобулетском муниципалитете, Грузия
35 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира для жизни в экологически чистом и зеленом районе Батуми с современным дизайнерским ремонтом Светлая, уютная квартира для комфортной жизни на побережье Черного моря с шикарным видом на море вблизи Ботанического сада. Квартира со свежим дизайнерским ремонтом, полностью оборудована мебелью, сделанной на заказ (что обеспечивает...
BD Group
Студия за 64 134 евро в Кобулети, Грузия
64 134 €
Студия в Кобулети, Грузия
39 м2 1
Продается студия в готовом комплексе закрытого типа Bamboo Beach Tsikhisdziri,в Кобулети по адресу М.Абашидзе 90. Состояние ремонта белый каркас, можно заходить на ремонт. 2 этаж с видом на море. ЖК Bamboo Beach Tsikhisdziri – 12-этажная новостройка гостиничного типа в 40 м от моря, с апартаментами улучшенной планировки и...
BD Group
Квартира за 47 031 евро в Батуми, Грузия
47 031 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м2 1 1 1
Светлая, с панорамным видом студия . Площадь: 32,20 m2 Этаж: 21/35 Район: Аллея героев Вид: панорамный на горы, город и стадион Местоположение: ул Абусеридзе/ пр Шартава (Параллель, блок Б) Переуступка от инвестора с выгодными условиями: сейчас необходимо внести $26345, зафиксирована договором рассрочка на 37 месяцев по $872...
BD Group
Квартира за 39 335 евро в Батуми, Грузия
39 335 €
Квартира в Батуми, Грузия
36 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Живите свободно, инвестируйте с выгодой: 0 % налог и безвизовое будущее! Внутренняя рассрочка до 36 месяцев — беспроцентно! Уникальный комплекс, расположенный всего в 150 метрах от Черного моря. Отличное место для жизни и выгодного вложения средств! Студии от 46 000$ Окончание строительства 2026 год Преимущества нашего комплекса:...
Atlas Property
Квартира за 47 031 евро в Батуми, Грузия
47 031 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается студия в комплексе Rainbow – выгодное предложение в районе Нового Бульвара, всего в нескольких минутах от моря! Если вы ищете ликвидную недвижимость в Батуми — как для собственного отдыха, так и для аренды с доходностью — этот вариант стоит вашего внимания. Предлагается студия площадью 34 м², расположенная на...
BD Group
Студия за 44 466 евро в Кобулети, Грузия
44 466 €
Студия в Кобулети, Грузия
35 м2 1
Продается студия в готовом комплексе закрытого типа Bamboo Beach Tsikhisdziri,в Кобулети по адресу Абашидзе 90. Состояние ремонта белый каркас, можно заходить на ремонт. 9 этаж с видом на лес. ЖК Bamboo Beach Tsikhisdziri – 12-этажная новостройка гостиничного типа в 40 м от моря, с апартаментами улучшенной планировки и гостиничными...
BD Group
Апартаменты за 34 312 евро в Батуми, Грузия
34 312 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
32 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Комплекс апартаментов на Новом бульваре в 800 метрах от пляжа с гарантией обратного выкупа и выплатой дохода 10% в период строительства. Комплекс будет состоять из 3х разделенных блоков, образовывая внутреннюю закрытую ьерриторию с инфраструктурой более 1000м2. На территории будут расположены кафе и ресторан, бессейн, теннисный корт, фитнес...
Квартира за 41 944 евро в Батуми, Грузия
41 944 €
Квартира в Батуми, Грузия
55 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Доход до 10% за год. Рассрочка на 56 есяцев. Лучшие у ссловия покупки. Жилой комплекс – дом будущего в сердце Батуми Уникальный проект, в котором элегантный дизайн, инновационные технологии и комфорт сочетаются в идеальном пространстве для жизни, работы и отдыха. Это больше, чем просто жилье — это стиль жизни, в котором учтены все...
Atlas Property
Студия за 42 756 евро в Батуми, Грузия
42 756 €
Студия в Батуми, Грузия
38 м2 1
Продается квартира студия 38м2 на 18 этаже в Orbi Beach Tower,с ремонтом и мебелью готовая как для жизни так и для сдачи в аренду. Окна выходят на город с боковым видом на море. Рядом вся необходимая инфраструктура, 70м до моря.
BD Group
Квартира за 53 017 евро в Батуми, Грузия
53 017 €
Квартира в Батуми, Грузия
48 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся студия в Calligraphy Towers (Блок G) Сдача дома - 2 кв. 2026 года г. Батуми, ул. Ж. Шартава, 18 (на Аллее Героев, напротив стадиона УЕФА) 62 000 $ 30 этаж 48.2 m2 Белый каркас Центральная система отопления (Общая котельная) Вид на горы. Инфраструктура комплекса: подземный паркинг; СПА комплекс; фитнес-центр;...
BD Group

Примут или нет?

Похоже, да. Уж больно очевидны аргументы. Например, мэр Тбилиси Каха Каладзе явно призвал парламентариев поддержать соответствующие поправки: «Мы приветствуем всех иностранцев в Грузии и рады, если они приезжают в нашу страну с целью получения образования или хотят вкладывать средства в местную экономику. Но правила должны быть установлены таким образом, чтобы они отвечали интересам страны».

«У меня практически нет сомнений, что изменения будут внесены», - замечает Хатуна Сакохия. - Грузия активно интегрируется в ЕС,  а Евросоюз заинтересован в максимальной прозрачности иммиграционных программ. Думаю, ужесточение законодательства со временем может идти по латвийскому сценарию, когда постепенно будут повышаться и финансовые требования к приобретаемым объектам, и персональные – к покупателям».

Действительно, до 2014 года ВНЖ в Латвии можно было получить, купив недвижимость за €143 000 в Риге, Юрмале и крупнейших городах страны. В глубинке ценовой порог вообще был в два раза ниже. Но затем сумму увеличили до 250 000 - везде, а заодно ввели обязательный платеж в 5 000 при продлении ВНЖ (раз в пять лет).

«Все равно латвийская программа продолжает работать, - говорит главный редактор журнала «Квадратный метр» и портала Varianti.lv Роман Голубев. Но, конечно, количество желающих воспользоваться ей сильно сократилось: раньше счет шел на тысячи человек в год, сейчас -  на сотни. Хотя этим летом, на мой взгляд, интерес к программе вновь вырос. Думаю, люди свыклись с изменениями, сравнивают условия в разных странах и понимают, что латвийское предложение всё равно интересно».

Альтернативы

Но Латвия - член ЕС, и в этом её огромное преимущество. Получив ВНЖ, ты можешь работать в этой стране. Грузия же пока лишь на пути в Евросоюз. Правда, и здесь получить разрешение на работу нетрудно (если въехал легально). Для этого работодатель должен оплатить вашу медицинскую страховку и уведомить налоговые органы. Агентство публичного реестра Министерства Юстиции обязано провести регистрацию в течение трех рабочих дней с момента подачи заявления…

Если же поиск работы для соискателя неактуален, можно вспомнить, что вид на жительство при покупке недвижимости на любую сумму можно получить в Черногории и Турции. Правда, оба ВНЖ  - по сути лишь разрешение на неограниченное пребывание в стране.

Подробнее о ВНЖ в Черногории читайте тут.

А подробнее о ВНЖ в Турции - тут.

Авторы: Ольга Петегирич, Филипп Березин

Фото: Unsplash.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Иммиграция, ВНЖ и гражданство, Анализ рынков, Инвестиции

Читайте также

Aimbridge Hospitality расширяется в Грузии. Вот почему это важно для инвесторов в недвижимость
Событие, которое изменит рынок
Пять критических ошибок, которые обесценивают инвестиции в недвижимость
Что проверить перед сделкой
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Покупаем новостройку в Грузии: ипотека, рост по ходу строительства, арендный доход
Новый проект в престижной локации
Эволюция рынка курортной недвижимости: как выбрать перспективный и доходный проект
На примере Грузии показываем, как меняется спрос и предложение
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Грузии Элитная недвижимость в Грузии Аренда недвижимости в Грузии Дома (виллы) в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»