a
Версия
для печати

Приехали... Грузия готовится ужесточить условия получения ВНЖ для покупателей недвижимости

  • 9335
В парламент страны поступил закон, который предусматривает повышение минимального порога инвестиций для получения ВНЖ иностранцами. Сумма прописана значительная: вкладывать придется почти в три раза больше. Или ещё нет?

С чего всё началось 

В 2015 году власти Грузии решили активнее бороться за иностранных инвесторов. Они разработали законопроект, по которому любой иностранец мог получить ВНЖ в стране при покупке недвижимости на сумму от $35 000 или вкладывая в экономику не менее $120 480.

Расчет на интерес не только потенциальных покупателей, но и международных застройщиков оправдался полностью. За два с половиной года с момента запуска программы было выдано 1 552 ВНЖ. Причем динамика шла по нарастающей: если в 2016-м вид на жительство получили 328 человек, то в 2017-м - уже 1 173, пишет издание Trend

Недорогой ВНЖ привлек покупателей из всех стран-соседей Грузии, а также из удаленных государств, жители которых не прочь переехать в Европу. По данным Messenger Online, cреди получивших разрешение - граждане Азербайджана, России, Турции, Армении, Украины, Индии, Китая, Ирана. Не в последнюю очередь благодаря им рынок недвижимости Грузии сейчас переживает колоссальный подъем.

«Россиян, покупающих недвижимость в Грузии, очень интересует вид на жительство, - замечает представитель компании ORBI group в Петербурге Хатуна Сакохия. – Среди тех клиентов, с кем я общалась лично, его запрашивали почти все – или, как минимум 90%. Правда, это совсем не значит, что получив ВНЖ, люди сразу уезжают. Многие просто хотят иметь такую возможность».

И что теперь

В начале августа два члена грузинского парламента - Гоша Енукидзе и Илья Цулайя - предложили пересмотреть закон «О легальном статусе иностранцев и лиц без гражданства». Внесенные ими поправки предполагают ужесточение правил предоставления ВНЖ за инвестиции.

«Мы хотим мотивировать иностранцев инвестировать больше в грузинскую экономику. К тому же у нас есть подтверждения многочисленным злоупотреблениям при оформлении вида на жительство», - заметил Цулайя.

Авторы инициативы считают, что, учитывая текущую экономическую ситуацию и уровень миграции, зарубежные покупатели платят сейчас слишком низкую цену за вид на жительство в Грузии. Нынешний закон, настаивают они, не обеспечивает рост капиталовложений, а лишь способствует неконтролируемому притоку переселенцев.

Этому, в общем, веришь, поскольку сейчас любой иностранец, который приобрел недвижимость в Грузии, может получить ВНЖ, а затем продать объект, одновременно передав право на получение вид на жительство новому покупателю.

По словам двух парламентариев, это привело к тому, что иногда 10-15 семей одновременно используют одну квартиру или дом, чтобы оформить вожделенное разрешение. А, учитывая, что вид на жительство предоставляется и членам семьи инвестора – супругу (супруге), несовершеннолетним детям, а также недееспособным или нетрудоспособным лицам, находящимся на попечении или полном иждивении иностранного гражданина – понятно, что масштаб злоупотреблений может быть заметным.

Что за 35? Что за 100?

Изменения в соответствующий закон, которые уже рассматриваются в парламенте, предполагают, что теперь в экономику страны необходимо будет вложить не менее $300 000, а в местную недвижимость - от $100 000.

Также собираются ужесточить условия пребывания в Грузии для инвесторов. Вид на жительство будет действовать всего в течение пяти лет, и возобновить его можно будет только в том случае, если заявитель продолжает вкладывать средства в экономику страны.

Когда порог входа увеличат, все объекты, которые будут подпадать под закон «метры за ВНЖ», можно будет назвать элитными. Сейчас в Тбилиси за $100 000 можно приобрести двухкомнатные апартаменты в комплексе, управлением которых занимается международная компания. В Батуми же за эту цену вы сможете позволить себе «трешку» на берегу моря.

Объекты в Грузии дороже $100 000:
Квартира за 344 000 евро в Тбилиси, Грузия
344 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
118 м2 4 3 2
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ортачала Квартира расположена в 5 минутах ходьбы от Абанотубани Продается 4-комнатная квартира в новом доме: 3 спальни, гостиная, отдельная изолированная кухня, 2 санузла, в 3 комнатах есть французский балкон, в квартире имеется 1 парковочное место Установлено центральное отопление, во всех комнатах...
Buona Realty
Пентхаус за 212 326 евро в Батуми, Грузия
212 326 €
Пентхаус в Батуми, Грузия
95 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
В продаже потрясающий пентхаус на берегу Черного моря Проект расположен на берегу Гонио-Квариати, всего в 50 метрах от моря Дата сдачи дома: дом уже сдан, Вам не придется ждать Характеристики квартиры: Площадь: 95 м.кв Этаж: Вы можете выбрать Особенности: Экологически чистый район Первоя береговая линия с шикарными видами на море...
BD Group
Квартира за 470 315 евро в Тбилиси, Грузия
470 315 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
132 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном жилом комплексе Axis on Abashidze Планировка: • Три просторные спальни • Две современные ванные комнаты • Просторная гостиная, объединённая с кухней и обеденной зоной О квартире: Предлагается квартира с высококачественным дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием...
BD Group
Квартира за 94 063 евро в Батуми, Грузия
94 063 €
Квартира в Батуми, Грузия
39 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается студия в комплексе Batumi View – уникальное предложение на нулевой береговой линии! Для тех, кто ищет престижную недвижимость в лучшей локации Батуми — этот вариант заслуживает особого внимания. Идеально для инвесторов, арендаторов и тех, кто хочет жить у самого моря. Предлагается студия площадью 39 м² в элитном...
BD Group
Квартира за 98 339 евро в Тбилиси, Грузия
98 339 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
60 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается 2-комнатная квартира в ЖК "Пирамида" на ул. З. Анджапаридзе Цена: 115 000 $ Улица Зураба Анджапаридзе, ЖК "Пирамида" — всего 2 минуты пешком до метро "Государственный университет" 60 м² | 8 этаж из 24 1 спальня Просторная гостиная с кухонной зоной Качественный ремонт Современный...
BD Group
Апартаменты за 105 769 евро в Шекветили, Грузия
105 769 €
Апартаменты в Шекветили, Грузия
40 м2 1 1 1
В лучшем месте Черноморского побережья, в Шекветили, квартиры премиум качества в лимитированном количестве, инновационный бассейн, спа и велнес –центр, аутентичные и традиционные рестораны различных стран, открытые и закрытые спортивные площадки, пространства для развлечений и рекриационные пространства. Типы квартир: - студии -...
Satellite Estate
Кафе, ресторан за 1 768 383 евро в Батуми, Грузия
1 768 383 €
Кафе, ресторан в Батуми, Грузия
414 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Предлагаются к покупке во freehold (бессрочное владение) коммерческие площади в комплексе на первом насыпном острове в Батуми. Помещение под кафе/ресторан. Первый этаж/Ground floor, активный клиентский поток, вид на море. Подземный пакринг 1200 мест. Коммерческие площади предлагаются от 301,4м2. Продажа напрямую от девелопера по первой...
Satellite Estate
Квартира за 102 614 евро в Тбилиси, Грузия
102 614 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
57 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Отличная уютная студия с отдельной спальней в Крцаниси, рядом с жилищным комплексом Монолит Грин Сити! - стильный ремонт качественными материалами - бытовая техника, имеется все необходимое, включая посудомойку - центральное отопление - квартира полностью оснащена всей необходимой техникой и мебелью - небольшой балкон, дополнительно...
BD Group
Квартира за 96 201 евро в Батуми, Грузия
96 201 €
Квартира в Батуми, Грузия
54 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира 1+1 в самом центре СТАРОГО ГОРОДА БАТУМИ Мансарда, 5/5 этажей Адрес: ул. Мемеда Абашидзе , 18 Площадь: 54м² Цена: $108000 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: В самом сердце Батуми Историческое наследие, здание отреставрировано, парадный подьезд, без лифта, всего 3 квартиры на этаже. Возможно использовать, как бизнес, квартиры в...
BD Group
Квартира за 205 228 евро в Батуми, Грузия
205 228 €
Квартира в Батуми, Грузия
103 м2 3 2
Продается квартира в старом городе ул. Вахтанга Горгасали 65. Планировка 2+1 площадь 103м2 6 этаж, квартира с видом на обе стороны дома. Вся мебель и техника на фото остается новому вледельцу. Полностью газифицированный дом с лифтом. Рядом вся необходимая инфраструктура ,магазины, аптеки, кафе и гос. учреждения . Пешая доступность к...
BD Group
Коттедж за 191 546 евро в Батуми, Грузия
191 546 €
Коттедж в Батуми, Грузия
123 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Инвестируйте выгодно: Ваша свобода — наша реальность: 0% налог и безвизовый комфорт! ВНИМАНИЕ! Котеджей премиум класса у Черного моря! Золотистые пляжи Черного моря и величественные горы Аджарии сливаются в одно великолепие. И среди этой красоты возникают наши восхитительные коттеджи, которые станут вашим оазисом роскоши и уюта....
Atlas Property
Вилла за 196 677 евро в Батуми, Грузия
196 677 €
Вилла в Батуми, Грузия
140 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Мир без границ! Инвестиции без налогов: 0 % на покупку недвижимости. Откройте для себя свободу жизни! Вилла на побережье Черного моря ждет вас! Вилла в уютном курортном поселке Чакви, всего в нескольких минутах от знаменитого Ботанического сада Батуми и развлекательного комплекса Dreamland Oasis. Вилла спроектирована для вашего комфорта и...
Atlas Property
Квартира за 115 799 евро в Батуми, Грузия
115 799 €
Квартира в Батуми, Грузия
63 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
LIFE Батуми ул Ангиса! 5мин от пляжа Life расположен в пешей доступности от пляжа, парков и ТЦ, но при этом в спокойном, тихом районе, где ваша семья может приватно проживать круглый год. Элитный клубный жилой комплекс для семей в центре города, скрытый от городской суеты. Со всей необходимой инфраструктурой нет ограничений по...
VRC Idrisova
Дом за 726 850 евро в Тбилиси, Грузия
726 850 €
Дом в Тбилиси, Грузия
320 м2 5 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся уникальный частный дом в сердце Тбилиси – исторический район Авлабари. Этот дом — сочетание уюта, стиля и функциональности, расположенный в одном из самых колоритных районов Тбилиси, где каждый уголок дышит историей. - 3 этажа - 3 светлые спальни, каждая с собственным балконом - 2 большие гардеробные комнаты - 4...
BD Group
Дом за 146 738 евро в Хелвачаурском муниципалитете, Грузия
146 738 €
Дом в Хелвачаурском муниципалитете, Грузия
161 м2 6 5 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся дом в экологически чистом районе в Батуми. Площадь дома - 161м2. Дом находится на участке площадью 772м2. Дом 2 этажа, и мансарда На 1 этаже : кухня, гостиная, 1 спальня и санузел с душевой, открытая веранда 2 этаж: открытый балкон, 5 комнат Вся необходимая мебель и техника. Газ, вода, электричество. 10 минут пешком до...
BD Group
Дом за 248 061 евро в Тбилиси, Грузия
248 061 €
Дом в Тбилиси, Грузия
170 м2 5 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается участок с домом в экологически чистом месте в 20 минутах от центра Тбилиси! Проект Kiketi Tadzrisubani - это уникальный коттеджный поселок расположенный в живописном районе кикети всего в 30 минутах езды от центра Тбилиси. Проект предлагает премиальные коттеджи, сочетающие современный дизайн и гармонию с природой. Продается: 1....
BD Group
Квартира за 123 992 евро в Тбилиси, Грузия
123 992 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
85 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Топ-предложение! Угловая 4-комнатная квартира с действующим камином, потолками 4,2 м и завораживающими видами на Тбилиси — ваш новый уютный мир в Багеби! ️ Гостиная с характером: высота потолков 4,2 м, настоящая изюминка — действующий камин. Представьте уютный зимний вечер, потрескивание дров, любимая книга или бокал вина. Это не...
BD Group
Апартаменты за 106 252 евро в Батуми, Грузия
106 252 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
56 м2 2 1 1
Многофункциональный комплекс
Satellite Estate
Пентхаус за 463 020 евро в Батуми, Грузия
463 020 €
Пентхаус в Батуми, Грузия
116 м2 3 2 2
BATUMI ISLAND Насыпная территория в море в районе Батуми включает два искусственно созданных полуострова и один остров. Завершение строительства и инфраструктуры всего острова примерно к 2040г. - 15 лет. Island Batumi объединяет передовые технологии с экологически чистыми методами, создавая процветающее пространство у моря. Остров...
VRC Idrisova
Квартира за 189 200 евро в Тбилиси, Грузия
189 200 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
67 м2 2 1 1
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ваке на проспекте Ильи Чавчавадзе Продаётся квартира в комплексе Vake Hills В комплексе имеются системы видеонаблюдения и охраны Красивый, зеленый двор 5 минут езды до Черепашьего озера, парка Ваки и других мест отдыха В квартире остаётся встроенная техника Площадь квартиры 67м2 1 спальня 1...
Buona Realty

Впрочем, и сейчас за $35 000 – а тем более чуть дороже - в Батуми можно купить, двухкомнатную квартиру площадью 55-60 «квадратов» неподалеку от пляжа, а в Тбилиси -  интересную «вторичку». Не все подобные объекты можно рассматривать как инвестиционные, но большинство – вполне. Кстати, в нашем репортаже из Батуми вы можете увидеть, о чём идет речь. 

А вот объекты дороже $35 000:
Квартира за 53 872 евро в Батуми, Грузия
53 872 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м2 1 1 1
ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для инвесторов! В продаже шикарная студия в инвестиционном комплексе премиум-класса! Комплекс предназначен для сдачи в аренду, то есть сам владелец апартаментов может проживать в них до 60 дней в году. Возможен также вариант выгодной перепродажи через 1-2-3 года после сдачи. Ожидаемая дата сдачи – декабрь 2027...
BD Group
Квартира за 53 017 евро в Батуми, Грузия
53 017 €
Квартира в Батуми, Грузия
48 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся студия в Calligraphy Towers (Блок G) Сдача дома - 2 кв. 2026 года г. Батуми, ул. Ж. Шартава, 18 (на Аллее Героев, напротив стадиона УЕФА) 62 000 $ 30 этаж 48.2 m2 Белый каркас Центральная система отопления (Общая котельная) Вид на горы. Инфраструктура комплекса: подземный паркинг; СПА комплекс; фитнес-центр;...
BD Group
Квартира за 36 770 евро в Батуми, Грузия
36 770 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается видовая студия в Orbi Beach Tower Площадь 31 кв.м. Стоимость 43 000 $ Новый 33-этажный современный комплекс гостиничного типа «Orbi Beach Tower» находится на Новом бульваре в Батуми, всего лишь в 50 метрах от морского побережья. При строительстве комплекса были использованы новейшие технологии и высококачественные...
BD Group
Квартира за 64 989 евро в Хелвачаурском муниципалитете, Грузия
64 989 €
Квартира в Хелвачаурском муниципалитете, Грузия
36 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира в строящемся комплексе Mziuri Wellness. Квартира студия площадью 36м2 находится на 6ом этаже. Сдача комплекса назначена на конец 2026г. Квартира сдается в состоянии под ключ , со всей необходимой мебелью и техникой . Доступна рассрочка до конца 2026г по 1190$ в месяц. Mziuri Wellness – уникальный жилой и...
BD Group
Квартира за 37 192 евро в Батуми, Грузия
37 192 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит
Грузинская компания-застройщик предлагает к продаже квартиру-студию 32,0м2 с предчистовой подготовкой ("белый каркас") в законченном строительством и СДАННОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ жилом доме «Грин Кейп» на берегу Черного моря в Батуми. Квартира с удобным балконом, выходящим на сторону гор. В квартире все коммуникации (вода,...
"GREEN CAPE" Ltd
Земля за 68 409 евро в Батуми, Грузия
68 409 €
Земля в Батуми, Грузия
1000 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Земельный участок в Батуми с видом на море и город. Идеально подходит для строительства частного дома в экологически чистом месте. Земельный участок имеет отличный, удобный для строительства ландшафт. На участке плодоносящий фруктовый сад. К участку ведет хорошая подъездная дорога. Все коммуникации подведены: электричество, центральный...
123RealEstate
Апартаменты за 43 729 евро в Батуми, Грузия
43 729 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
40 м2 1 1 1
Аппартаменты в новом, многоэтажном жилом доме премиум - класса, расположенном в самом развивающемся районе города Батуми, в 180 метрах от моря. Комплекс расположен у моря, на новом бульваре, где сочетаются туризм, бизнес и повседневная жизнь. Апартаменты с прекрасным панорамным видом на город, горы и Черное море. Современная архитектура,...
Satellite Estate
Квартира за 68 409 евро в Батуми, Грузия
68 409 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся студия в жилом комплексе White Sails Современная квартира с удобной планировкой, идеально подходит для комфортного проживания или выгодной инвестиции. Развитая инфраструктура: рядом магазины, кафе, рестораны и бассейн, всё необходимое для удобной жизни. Основные характеристики: Площадь: 32 м² Этаж: 14 Качественная...
BD Group
Квартира за 64 134 евро в Батуми, Грузия
64 134 €
Квартира в Батуми, Грузия
30 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит
В продаже потрясающая студия в новом уникальном проекте премиум-класса. Проект расположен на берегу Гонио-Квариати, всего в 50 метрах от моря Дата сдачи дома: 2026г Характеристики квартиры: Площадь: 30.4 м.кв Этаж: 8 из 19 Особенности: +Экологически чистый район +Первая береговая линия с шикарными видами на море и горы...
BD Group
Квартира за 55 583 евро в Батуми, Грузия
55 583 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости ️ А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Предлагаем возможность ипотечного приобретения! Доход от аренды: годовая доходность 8-12%, чистая прибыль после расходов 6-10% (в зависимости от сезона) Комплекс уже сдан — предлагем квартиры...
Atlas Property
Земля за 63 236 евро в Батуми, Грузия
63 236 €
Земля в Батуми, Грузия
435 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается небольшой земельный участок в Чакви! Все коммуникации подключены. Земля имеет статус несельскохозяйственного назначения и доступна для иностранных покупателей. Распологается - в окружении живописной эвкалиптовой рощи, - в 200 метров до моря, - рядом с ЖК "Оазис". Этот участок идеально подходит для строительства...
123RealEstate
Земля за 59 858 евро в Батуми, Грузия
59 858 €
Земля в Батуми, Грузия
2000 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается земельный участок в живописном поселке Чаисубани! Участок ровный. На территории растут плодоносящие деревья, добавляя атмосферу уюта и создавая прекрасные условия для отдыха на природе. Участок расположен в удобном месте с хорошей подъездной дорогой и подведенными коммуникациями — газ, свет, вода. Чаисубани славится своей...
123RealEstate
Квартира за 34 205 евро в Батуми, Грузия
34 205 €
Квартира в Батуми, Грузия
40 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира студия в строящемся комплексе в состоянии белого каркаса. Optima Residences в Батуми – идеальный выбор для всех, кто ищет комфортное жилье с захватывающим видом на город и величественное Черное море. Комплекс занимает почетное место в инвестиционном центре Батуми, известном как ELT-квартал, что делает его особенно...
BD Group
Квартира за 57 720 евро в Батуми, Грузия
57 720 €
Квартира в Батуми, Грузия
45 м2 1 1 1
«Ande Tower-2» – жилой комплекс класса «Комфорт+», сочетающий в себе классические архитектурные элементы и передовые технологии. Проект располагается в престижном и развивающемся районе Новый бульвар рядом с парком Леха и Марии Качинских. Это экологически благоприятный район с многочисленными зелеными насаждениями и...
Частное лицо
Квартира за 71 830 евро в Батуми, Грузия
71 830 €
Квартира в Батуми, Грузия
46 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Потрясающая студия на берегу Черного Моря! Тип недвижимости: Студия Состояние: белый каркас Площадь: 46,2 м² Этаж: 4/15 Ключи: IVкв. 2025г. Продается уютная студия в жилом комплексе премиум-класса, расположенном на первой линии у Черного Моря. Это идеальное место для тех, кто ценит единение с природой и комфортное проживание....
BD Group
Апартаменты за 45 321 евро в Батуми, Грузия
45 321 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
58 м2 2 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира 1+1 с панорамным остеклением на 4 этаже нового дома бизнес класса в комплексе La Batumi Familia. Квартира сдается в белом ключе. Комплекс расположен в районе Нового Бульвара, это активно развивающаяся локация рядом с ТЦ Метросити. До моря - 600 м, до живописного парка - 400 м. Рядом школа. Инфраструктура комплекса: зеленый двор 1500м2,...
Частное лицо
Квартира за 42 756 евро в Батуми, Грузия
42 756 €
Квартира в Батуми, Грузия
37 м2 1 1 1
Объект под сдачу
ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для инвесторов! В продаже шикарная студия на первой береговой линии, с прекрасным видом на море и горы Данный лот идеально подойдёт для сдачи в аренду Характеристики квартиры: Площадь: 37 м2. Большой балкон. Этаж: 17 Преимущества: Апартаменты «под ключ» с мебелью и техникой. Облагороженная...
BD Group
Апартаменты за 52 675 евро в Батуми, Грузия
52 675 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
36 м2 1 1
Онлайн-показ Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит
КВАРТИРА В ИПОТЕКУ!! Готовая квартира 300 м от моря (3й дом от моря) Стоимость с мебелью и ремонтом "под ключ" 61600 долларов 36м2 2а варианта оплаты: Оплата -100% Оплата - ПВ- 40% и ипотека под 10%/год ежемесячный платеж ок 500$ Сдача в аренду возможна сразу доход в долгосрок от 300$ на руки Пишите в директ! И мы...
VRC Idrisova
Квартира за 56 438 евро в Батуми, Грузия
56 438 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Современная студия с панорамным видом на город. Расположена на 16-м этаже в популярном жилом комплексе, в районе с развитой инфраструктурой. Отлично подходит для личного проживания и сдачи в аренду. Возможность самостоятельного управления арендой – важное преимущество. Общая площадь – 31 м² Этаж 16 Адрес: Батуми, ул. Lord...
BD Group
Квартира за 47 972 евро в Батуми, Грузия
47 972 €
Квартира в Батуми, Грузия
26 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Новый жилой дом элитного класса в Батуми возле ботанического сада Этот дом гармоничный синтез архитектуры и природы. Спокойствие, свежий воздух, близость к природе. все это в 15 минутах езды от Батуми. Преимущества проекта: · Конструктивная высота здания – 15 метров. · 5 этажей · 1 этаж - приемная, тренажерный...
Atlas Property

Примут или нет?

Похоже, да. Уж больно очевидны аргументы. Например, мэр Тбилиси Каха Каладзе явно призвал парламентариев поддержать соответствующие поправки: «Мы приветствуем всех иностранцев в Грузии и рады, если они приезжают в нашу страну с целью получения образования или хотят вкладывать средства в местную экономику. Но правила должны быть установлены таким образом, чтобы они отвечали интересам страны».

«У меня практически нет сомнений, что изменения будут внесены», - замечает Хатуна Сакохия. - Грузия активно интегрируется в ЕС,  а Евросоюз заинтересован в максимальной прозрачности иммиграционных программ. Думаю, ужесточение законодательства со временем может идти по латвийскому сценарию, когда постепенно будут повышаться и финансовые требования к приобретаемым объектам, и персональные – к покупателям».

Действительно, до 2014 года ВНЖ в Латвии можно было получить, купив недвижимость за €143 000 в Риге, Юрмале и крупнейших городах страны. В глубинке ценовой порог вообще был в два раза ниже. Но затем сумму увеличили до 250 000 - везде, а заодно ввели обязательный платеж в 5 000 при продлении ВНЖ (раз в пять лет).

«Все равно латвийская программа продолжает работать, - говорит главный редактор журнала «Квадратный метр» и портала Varianti.lv Роман Голубев. Но, конечно, количество желающих воспользоваться ей сильно сократилось: раньше счет шел на тысячи человек в год, сейчас -  на сотни. Хотя этим летом, на мой взгляд, интерес к программе вновь вырос. Думаю, люди свыклись с изменениями, сравнивают условия в разных странах и понимают, что латвийское предложение всё равно интересно».

Альтернативы

Но Латвия - член ЕС, и в этом её огромное преимущество. Получив ВНЖ, ты можешь работать в этой стране. Грузия же пока лишь на пути в Евросоюз. Правда, и здесь получить разрешение на работу нетрудно (если въехал легально). Для этого работодатель должен оплатить вашу медицинскую страховку и уведомить налоговые органы. Агентство публичного реестра Министерства Юстиции обязано провести регистрацию в течение трех рабочих дней с момента подачи заявления…

Если же поиск работы для соискателя неактуален, можно вспомнить, что вид на жительство при покупке недвижимости на любую сумму можно получить в Черногории и Турции. Правда, оба ВНЖ  - по сути лишь разрешение на неограниченное пребывание в стране.

Подробнее о ВНЖ в Черногории читайте тут.

А подробнее о ВНЖ в Турции - тут.

Авторы: Ольга Петегирич, Филипп Березин

Фото: Unsplash.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Иммиграция, ВНЖ и гражданство, Анализ рынков, Инвестиции

Читайте также

Вануату – всё. Краткосрочная аренда – тоже?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Пять критических ошибок, которые обесценивают инвестиции в недвижимость
Что проверить перед сделкой
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Покупаем новостройку в Грузии: ипотека, рост по ходу строительства, арендный доход
Новый проект в престижной локации
Aimbridge Hospitality расширяется в Грузии. Вот почему это важно для инвесторов в недвижимость
Событие, которое изменит рынок

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Грузии Коммерческая недвижимость в Грузии Недорогая недвижимость в Грузии Апартаменты (квартиры) в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»