a
Версия
для печати

Приехали... Грузия готовится ужесточить условия получения ВНЖ для покупателей недвижимости

  • 9345
В парламент страны поступил закон, который предусматривает повышение минимального порога инвестиций для получения ВНЖ иностранцами. Сумма прописана значительная: вкладывать придется почти в три раза больше. Или ещё нет?

С чего всё началось 

В 2015 году власти Грузии решили активнее бороться за иностранных инвесторов. Они разработали законопроект, по которому любой иностранец мог получить ВНЖ в стране при покупке недвижимости на сумму от $35 000 или вкладывая в экономику не менее $120 480.

Расчет на интерес не только потенциальных покупателей, но и международных застройщиков оправдался полностью. За два с половиной года с момента запуска программы было выдано 1 552 ВНЖ. Причем динамика шла по нарастающей: если в 2016-м вид на жительство получили 328 человек, то в 2017-м - уже 1 173, пишет издание Trend

Недорогой ВНЖ привлек покупателей из всех стран-соседей Грузии, а также из удаленных государств, жители которых не прочь переехать в Европу. По данным Messenger Online, cреди получивших разрешение - граждане Азербайджана, России, Турции, Армении, Украины, Индии, Китая, Ирана. Не в последнюю очередь благодаря им рынок недвижимости Грузии сейчас переживает колоссальный подъем.

«Россиян, покупающих недвижимость в Грузии, очень интересует вид на жительство, - замечает представитель компании ORBI group в Петербурге Хатуна Сакохия. – Среди тех клиентов, с кем я общалась лично, его запрашивали почти все – или, как минимум 90%. Правда, это совсем не значит, что получив ВНЖ, люди сразу уезжают. Многие просто хотят иметь такую возможность».

И что теперь

В начале августа два члена грузинского парламента - Гоша Енукидзе и Илья Цулайя - предложили пересмотреть закон «О легальном статусе иностранцев и лиц без гражданства». Внесенные ими поправки предполагают ужесточение правил предоставления ВНЖ за инвестиции.

«Мы хотим мотивировать иностранцев инвестировать больше в грузинскую экономику. К тому же у нас есть подтверждения многочисленным злоупотреблениям при оформлении вида на жительство», - заметил Цулайя.

Авторы инициативы считают, что, учитывая текущую экономическую ситуацию и уровень миграции, зарубежные покупатели платят сейчас слишком низкую цену за вид на жительство в Грузии. Нынешний закон, настаивают они, не обеспечивает рост капиталовложений, а лишь способствует неконтролируемому притоку переселенцев.

Этому, в общем, веришь, поскольку сейчас любой иностранец, который приобрел недвижимость в Грузии, может получить ВНЖ, а затем продать объект, одновременно передав право на получение вид на жительство новому покупателю.

По словам двух парламентариев, это привело к тому, что иногда 10-15 семей одновременно используют одну квартиру или дом, чтобы оформить вожделенное разрешение. А, учитывая, что вид на жительство предоставляется и членам семьи инвестора – супругу (супруге), несовершеннолетним детям, а также недееспособным или нетрудоспособным лицам, находящимся на попечении или полном иждивении иностранного гражданина – понятно, что масштаб злоупотреблений может быть заметным.

Что за 35? Что за 100?

Изменения в соответствующий закон, которые уже рассматриваются в парламенте, предполагают, что теперь в экономику страны необходимо будет вложить не менее $300 000, а в местную недвижимость - от $100 000.

Также собираются ужесточить условия пребывания в Грузии для инвесторов. Вид на жительство будет действовать всего в течение пяти лет, и возобновить его можно будет только в том случае, если заявитель продолжает вкладывать средства в экономику страны.

Когда порог входа увеличат, все объекты, которые будут подпадать под закон «метры за ВНЖ», можно будет назвать элитными. Сейчас в Тбилиси за $100 000 можно приобрести двухкомнатные апартаменты в комплексе, управлением которых занимается международная компания. В Батуми же за эту цену вы сможете позволить себе «трешку» на берегу моря.

Объекты в Грузии дороже $100 000:
Земля за 102 998 евро в Батуми, Грузия
102 998 €
Земля в Батуми, Грузия
1366 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается уникальный земельный участок в одном из самых красивых и перспективных районов Черноморского побережья — в Цихисдзири! Этот участок с площадью 1366 кв. м идеально подходит как для строительства собственного дома, так и для коммерческих проектов. Участок находится в начале поселка Цихисдзири, что обеспечивает удобный доступ к...
Atlas Property
Квартира за 188 829 евро в Тбилиси, Грузия
188 829 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
105 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается 3-комнатная квартира в Сабуртало, в ЖК М3 – всего за $220,000! Современная, уютная квартира в одном из лучших жилых комплексов района! Абсолютно новый дизайнерский ремонт. В квартире никто не жил. Ремонт сделан из качественных материалов. Площадь: 105 м² ️ 2 спальни – одна из спален с мастером бед-румом. ️...
BD Group
Квартира за 115 014 евро в Тбилиси, Грузия
115 014 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
54 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся уютная квартира в районе Авлабари — идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции! Квартира площадью 54 м² расположена на 1 этаже 5-этажного нового дома 2000 года постройки. Просторная планировка включает 1 спальню, гостиную, отдельную кухню с современной техникой и 1 ванную комнату. Недавно выполнен...
BD Group
Квартира за 105 667 евро в Батуми, Грузия
105 667 €
Квартира в Батуми, Грузия
95 м2 4 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Новый многофункциональный комплекс апартаментов расположен в Аджарии, в Кобулети, всего в 20 минутах езды от Батуми. Проект является частью комплекса Chateau Kvirike, а это значит, что у вас есть уникальная возможность приобрести квартиру в уже действующем комплексе, где поток туристов постоянно растет. Проект отличается функциональным и...
Вилла за 167 646 евро в Батуми, Грузия
167 646 €
Вилла в Батуми, Грузия
98 м2 3 2 2
ADJARA VIEW — современный комплекс вилл в Батуми Уникальный проект с приватной территорией всего в 500 метрах от моря. Просторные виллы с собственными террасами и бассейнами созданы для комфортной жизни и выгодных инвестиций. Престижное расположение, современная архитектура и высокий уровень строительства делают ADJARA VIEW лучшим...
Sea Nest
Квартира за 105 573 евро в Тбилиси, Грузия
105 573 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
60 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся квартира — ул. С. Эули, комплекс Walls Saburtalo Характеристики квартиры: Площадь — 60 м² Этаж — 3 из 10 1 спальня Квартира только после ремонта Всё абсолютно новое — никто не жил Современный дизайн и качественная отделка Локация: Комплекс Walls Saburtalo расположен в престижном районе...
BD Group
Квартира за 111 581 евро в Тбилиси, Грузия
111 581 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Светлая аутентичная квартира с итальянским двориком в самом сердце Тбилиси район Сололаки. Площадь 55 кв. метров, 3 комнаты 2 спальни, вся мебель и техника остается, квартиры полностью готова для жизни или сдачи в аренду. Туристический район с развитой инфраструктурой: кафе, рестораны, хостелы, отели, магазины. Неподалеку находятся практически...
BD Group
Квартира за 472 072 евро в Тбилиси, Грузия
472 072 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
132 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном жилом комплексе Axis on Abashidze Планировка: • Три просторные спальни • Две современные ванные комнаты • Просторная гостиная, объединённая с кухней и обеденной зоной О квартире: Предлагается квартира с высококачественным дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием...
BD Group
Квартира за 116 500 евро в Батуми, Грузия
116 500 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Элегантные апартаменты в 2 минутах от моря Предлагаем просторные и светлые апартаменты в современном жилом комплексе бизнес-класса у побережья. Высотное здание с панорамными видами на море, авторская архитектура и развитая инфраструктура — всё создано для комфортной жизни и выгодной инвестиции. Планировочные решения: Уютные...
İNEST HOMES
Квартира за 287 535 евро в Тбилиси, Грузия
287 535 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
120 м2 5 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся квартира на ул. Вирсаладзе — 120 м² за 335 000 $ Описание: • Площадь: 120 м² • 5 комнат, включая 2 спальни • 2 санузла Продаётся просторная 5-комнатная квартира, 120 м² в престижном районе Мтацмидa — ул. Вирсаладзе. Уютная и функциональная планировка: 2 спальни, 2 санузла, светлые...
BD Group
Квартира за 326 159 евро в Тбилиси, Грузия
326 159 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
147 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся квартира 147 м² с террасой на ул. Шиндиси — Мтацминда, Тбилиси Цена: 380 000 $, возможность купить парковочное место за 10 000 $ Площадь: 147 м², включая просторную террасу Дом: современный, построен в 2018 году — всё новое и готово для проживания Вид: панорамные виды на Тбилиси — идеально для...
BD Group
Коммерческая недвижимость за 2 746 602 евро в Хобском муниципалитете, Грузия
2 746 602 €
Коммерческая недвижимость в Хобском муниципалитете, Грузия
2080000 м2
Продается плантация фундука — долгосрочная инвестиционная возможность с ежегодно растущей урожайностью и стабильным доходом в аграрном секторе. Местоположение: муниципалитет Хоби, села Земо Квалони и Ноджихеви. Заложенная в 2018 году, плантация насчитывает более 99 тысяч тщательно отобранных саженцев фундука, включающих 4500 грузинских...
КТВ Девелопмент
Земля за 2 832 433 евро в Тбилиси, Грузия
2 832 433 €
Земля в Тбилиси, Грузия
1478 м²
КТВ Девелопмент
Таунхаус за 188 829 евро в Чакви, Грузия
188 829 €
Таунхаус в Чакви, Грузия
200 м2 5 2 4
Вот она — таунхаус в Батуми на первой береговой линии! Представьте: просторный дом, где каждому члену семьи комфортно. Закрытая зелёная территория, собственный бассейн, море в минуте хотьбы … А теперь добавьте к этому — стабильный доход, когда вы не живёте здесь Чакви, Аджария — всего 50 метров до моря 3 этажа,...
Orange Group Georgia
Земля за 117 220 евро в Батуми, Грузия
117 220 €
Земля в Батуми, Грузия
3902 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается уникальный земельный участок в поселке Квирике на живописном берегу реки! Площадь: 3902 кв.м. Расположение: удобный доступ к трассе и всей необходимой инфраструктуре. Участок: ровный и идеально подходит для строительства, что значительно упрощает процесс реализации проекта. Почему это выгодно? Этот участок — не...
Atlas Property
Квартира за 223 161 евро в Тбилиси, Грузия
223 161 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
152 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира с большой террасой и невероятными видами на город в районе Лиси. Площадь 152 квадратных метра, из которых 40 м терраса и балконы. Две большие спальни, два санузла и большая гостиная, совмещенная с кухней. Дом новостройка, 4 этажа, а сама квартира находится на 3 этаже. До озера Лили можно дойти пешком за 15 минут....
BD Group
Дом за 171 663 евро в Тбилиси, Грузия
171 663 €
Дом в Тбилиси, Грузия
180 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Таунхаусы премиум-класса в Тбилиси. Престижный комплекс всего в 150 м от Американской деревни, в тихом и зелёном районе. Удобное расположение, развитая инфраструктура, высокое качество строительства. Преимущества: Современные технологии, премиальные материалы, тепло- и шумоизоляция, закрытые участки, парковка, терраса на крыше В каждом...
BD Group
Вилла за 161 792 евро в Батуми, Грузия
161 792 €
Вилла в Батуми, Грузия
130 м2 4 3 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 339 034 евро в Тбилиси, Грузия
339 034 €
Дом в Тбилиси, Грузия
235 м2 5 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся дом премиум-класса в Диди Дигоми. Дом с высококачественным ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Площадь участка — 500 м², площадь дома — 157 м². На участке есть собственный бассейн. Дом также оснащён системами безопасности.
BD Group
Квартира за 858 313 евро в Тбилиси, Грузия
858 313 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
477 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается эксклюзивная квартира-дуплекс в престижном жилом комплексе Saburtalo Palace. Роскошная квартира, сочетает безупречный дизайн, простор и высокое качество исполнения, расположена в одном из самых благоустроенных и динамично развивающихся районов Тбилиси. Основные характеристики: • Уникальная двухуровневая планировка •...
BD Group

Впрочем, и сейчас за $35 000 – а тем более чуть дороже - в Батуми можно купить, двухкомнатную квартиру площадью 55-60 «квадратов» неподалеку от пляжа, а в Тбилиси -  интересную «вторичку». Не все подобные объекты можно рассматривать как инвестиционные, но большинство – вполне. Кстати, в нашем репортаже из Батуми вы можете увидеть, о чём идет речь. 

А вот объекты дороже $35 000:
Квартира за 47 207 евро в Батуми, Грузия
47 207 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартиры в строящемся комплексе в Кобулети. Здание 20 этажей, просторные квартиры и удобные планировки. 150 метров до пляжа. В комплексе: Открытый бассейн Фитнес зал Ресторан Детское пространство Подземный паркинг на 157 Химчистка Рум - сервис Охрана 24/7 В отделке применяются качественные износостойкие материалы,...
Satellite Estate
Квартира за 40 684 евро в Батуми, Грузия
40 684 €
Квартира в Батуми, Грузия
40 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит
Black Sea Line Residence – апартаменты в Гонио. Расположение в тихом курортном районе с хорошей транспортной инфраструктурой. Благоустроенный протяженный пляж Черного моря всего в 150 метрах от резиденции. Культурные и природные достопримечательности - крепость Gonio Apsaros, туристические маршруты. Собственный открытый бассейн....
Recom
Квартира за 51 499 евро в Батуми, Грузия
51 499 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Живите свободно, инвестируйте с выгодой: 0% налог и безвизовое будущее! Квартира от собственика под ключ в многофункциональном жилом комплексе премиум класса WHITE SAILS расположен в самом развивающемся районе Батуми, в первой береговой линии черноморского побережья. Комплекс объединяет жилые блоки и международные гостиницы - Ibis Styles и...
Квартира за 54 074 евро в Батуми, Грузия
54 074 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м2 1 1 1
ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для инвесторов! В продаже шикарная студия в инвестиционном комплексе премиум-класса! Комплекс предназначен для сдачи в аренду, то есть сам владелец апартаментов может проживать в них до 60 дней в году. Возможен также вариант выгодной перепродажи через 1-2-3 года после сдачи. Ожидаемая дата сдачи – декабрь 2027...
BD Group
Квартира за 42 847 евро в Батуми, Грузия
42 847 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит
Грузинская компания-застройщик предлагает к продаже квартиру-студию 32,0м2 с ремонтом "под ключ" в законченном строительством и СДАННОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ жилом доме «Грин Кейп» на берегу Черного моря в Батуми. Квартира с удобным балконом, выходящим на сторону гор. В квартире все коммуникации (вода, электричество, газ,...
"GREEN CAPE" Ltd
Студия за 34 333 евро в Батуми, Грузия
34 333 €
Студия в Батуми, Грузия
40 м2 1
Продается квартира студия в строящемся комплексе в состоянии белого каркаса. Optima Residences в Батуми – идеальный выбор для всех, кто ищет комфортное жилье с захватывающим видом на город и величественное Черное море. Комплекс занимает почетное место в инвестиционном центре Батуми, известном как ELT-квартал, что делает его особенно...
BD Group
Квартира за 32 290 евро в Батуми, Грузия
32 290 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит 10-11% Объект под сдачу
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Уникальный комплекс премиум-класса, который расположен в 120 м от моря, в туристическом центре Батуми, на Новом Бульваре. Сдан в експлуатацию Уникальное местоположение комплекса, обеспечивает ему быструю...
Квартира за 32 596 евро в Кобулети, Грузия
32 596 €
Квартира в Кобулети, Грузия
43 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Описание проекта: Жилой комплекс "Atlantis" Откройте для себя "Atlantis" — флагманский проект от MVP Group, расположенный в живописном Кобулети, всего в 50 метрах от побережья Черного моря. Этот 13-этажный жилой комплекс создан для тех, кто ищет идеальный баланс между природой, современным комфортом и выгодными...
Частное лицо
Квартира за 50 640 евро в Батуми, Грузия
50 640 €
Квартира в Батуми, Грузия
49 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит
Ипотека для иностранных граждан! Отличный вариант для инвестирования, личного проживания и отдыха на берегу Чёрного моря! Стоимость: 59 000 $. Квартира продается в зеленом каркасе. Новый дом, газифицирован. Счетчики на электричество, воду и газ установлены. Кухня-гостиная, одна полноценная спальня, большой балкон, санузел, прихожая....
Recom
Квартира за 45 491 евро в Батуми, Грузия
45 491 €
Квартира в Батуми, Грузия
50 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся квартира 1+1 в Батуми в новом ЖК Avenue by Orbi. — Ремонт - чёрный каркас. — Новый ЖК Avenue by Orbi. — Район – Аллея героев, центральная часть города. — Рядом вся необходимая инфраструктура. ️ Общая площадь – 50 м2. ️ Этаж – 33, панорамный вид на город, горы и море Инфраструктура...
BD Group
Квартира за 61 799 евро в Батуми, Грузия
61 799 €
Квартира в Батуми, Грузия
73 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит от 7%
Клубный дом из 5 этажей и всего 26 квартир в 2х минутах от моря. Квартира 2+1 Новый дом в Чакви. Элегантная архитектура, 5 минут до Ботанического сада, 15 минут до Национального парка, 10 минут до центра Батуми, 20 минут до аэропорта. В доме: Виды на море, реку и горы Подземный и наземный паркинг Зона отдыха для жителей...
Satellite Estate
Студия за 48 924 евро в Батуми, Грузия
48 924 €
Студия в Батуми, Грузия
38 м2 1
Продается квартира студия 38м2 на 18 этаже в Orbi Beach Tower,с ремонтом и мебелью готовая как для жизни так и для сдачи в аренду. Окна выходят на город с боковым видом на море. Рядом вся необходимая инфраструктура, 70м до моря.
BD Group
Квартира за 60 902 евро в Батуми, Грузия
60 902 €
Квартира в Батуми, Грузия
39 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Надежные инвестиции в Батуми: Жилой комплекс Symbol Monogram Представляем вашему вниманию уникальный проект Symbol Monogram, созданный для тех, кто ценит безопасность капитала и уверенность в будущем. Расположенный в Батуми, этот комплекс предлагает эксклюзивные условия для инвесторов. Гарантия прибыли и защита ваших вложений Ключевой...
Частное лицо
Квартира за 33 217 евро в Батуми, Грузия
33 217 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира-студия в белом каркасе в комплексе Prime Residence. Новый газифицированный комплекс. Инфраструктура комплекса будет включать: благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, рабочее пространство, тренажерный зал. Комплекс расположен в быстроразвивающемся районе Нового бульвара, в 150м от моря. Студия расположена на...
BD Group
Квартира за 40 341 евро в Батуми, Грузия
40 341 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Продается квартира-студия с видом на море и горы в Махинджаури! Всего в нескольких минутах пешком от моря! Качественный ремонт Вся мебель и бытовая техника Из окон открывается потрясающий вид на море и зеленые горы. Махинджаури — уютный и зеленый район рядом с Батуми. Идеальное место для жизни и отдыха: свежий воздух,...
VIA BATUMI
Квартира за 59 794 евро в Батуми, Грузия
59 794 €
Квартира в Батуми, Грузия
62 м2
Продается квартира 62.20 м² за 69 664$ на Новом Бульваре Батуми. Доступна беспроцентная рассрочка на 52 месяца. Первый взнос — 6 966$ Ежемесячный платёж — 1 206$ Инфраструктура жилого комплекса Коммерческие площади – 8 000 м² (1 2 3 этаж). Внутреннее распределение: Детская комната – 109 м² (1...
VIA BATUMI
Квартира за 71 648 евро в Батуми, Грузия
71 648 €
Квартира в Батуми, Грузия
53 м2 2 1 1
Уютная 2-комнатная квартира с функциональной европланировкой и отдельной постирочной. — отличный вариант для собственного проживания и доходной аренды. Основные параметры Площадь: 52,6 м² Этаж: 3 из 10 Формат: европланировка (кухня-гостиная + спальня) Отдельная постирочная — экономит место в санузле и гардеробной...
Sea Nest
Квартира за 36 947 евро в Батуми, Грузия
36 947 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит
Грузинская компания-застройщик предлагает к продаже квартиру-студию 32,0м2 с предчистовой подготовкой ("белый каркас") в законченном строительством и СДАННОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ жилом доме «Грин Кейп» на берегу Черного моря в Батуми. Квартира с удобным балконом, выходящим на сторону гор. В квартире все коммуникации (вода,...
"GREEN CAPE" Ltd
Квартира за 44 859 евро в Батуми, Грузия
44 859 €
Квартира в Батуми, Грузия
38 м2
Продается квартира 37.60 м² за 52 264$ на Новом Бульваре Батуми. Доступна беспроцентная рассрочка на 52 месяца. Первый взнос — 5 226$ Ежемесячный платёж — 905$ Инфраструктура жилого комплекса Коммерческие площади – 8 000 м² (1 2 3 этаж). Внутреннее распределение: Детская комната – 109 м² (1...
VIA BATUMI
Квартира за 45 491 евро в Кобулетском муниципалитете, Грузия
45 491 €
Квартира в Кобулетском муниципалитете, Грузия
35 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся квартира-студия с лучшими видами на море в жилом комплексе Tropical Garden в экологически чистом районе в пригороде Батуми! Общая площадь – 35,4м2. 5 этаж. Балкон с видом на море. Газовое отопление. Tropical Garden – уникальный жилой комплекс в 80 метрах от моря, в котором все квартиры имеют вид на морские просторы...
BD Group

Примут или нет?

Похоже, да. Уж больно очевидны аргументы. Например, мэр Тбилиси Каха Каладзе явно призвал парламентариев поддержать соответствующие поправки: «Мы приветствуем всех иностранцев в Грузии и рады, если они приезжают в нашу страну с целью получения образования или хотят вкладывать средства в местную экономику. Но правила должны быть установлены таким образом, чтобы они отвечали интересам страны».

«У меня практически нет сомнений, что изменения будут внесены», - замечает Хатуна Сакохия. - Грузия активно интегрируется в ЕС,  а Евросоюз заинтересован в максимальной прозрачности иммиграционных программ. Думаю, ужесточение законодательства со временем может идти по латвийскому сценарию, когда постепенно будут повышаться и финансовые требования к приобретаемым объектам, и персональные – к покупателям».

Действительно, до 2014 года ВНЖ в Латвии можно было получить, купив недвижимость за €143 000 в Риге, Юрмале и крупнейших городах страны. В глубинке ценовой порог вообще был в два раза ниже. Но затем сумму увеличили до 250 000 - везде, а заодно ввели обязательный платеж в 5 000 при продлении ВНЖ (раз в пять лет).

«Все равно латвийская программа продолжает работать, - говорит главный редактор журнала «Квадратный метр» и портала Varianti.lv Роман Голубев. Но, конечно, количество желающих воспользоваться ей сильно сократилось: раньше счет шел на тысячи человек в год, сейчас -  на сотни. Хотя этим летом, на мой взгляд, интерес к программе вновь вырос. Думаю, люди свыклись с изменениями, сравнивают условия в разных странах и понимают, что латвийское предложение всё равно интересно».

Альтернативы

Но Латвия - член ЕС, и в этом её огромное преимущество. Получив ВНЖ, ты можешь работать в этой стране. Грузия же пока лишь на пути в Евросоюз. Правда, и здесь получить разрешение на работу нетрудно (если въехал легально). Для этого работодатель должен оплатить вашу медицинскую страховку и уведомить налоговые органы. Агентство публичного реестра Министерства Юстиции обязано провести регистрацию в течение трех рабочих дней с момента подачи заявления…

Если же поиск работы для соискателя неактуален, можно вспомнить, что вид на жительство при покупке недвижимости на любую сумму можно получить в Черногории и Турции. Правда, оба ВНЖ  - по сути лишь разрешение на неограниченное пребывание в стране.

Подробнее о ВНЖ в Черногории читайте тут.

А подробнее о ВНЖ в Турции - тут.

Авторы: Ольга Петегирич, Филипп Березин

Фото: Unsplash.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Иммиграция, ВНЖ и гражданство, Анализ рынков, Инвестиции

Читайте также

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Эволюция рынка курортной недвижимости: как выбрать перспективный и доходный проект
На примере Грузии показываем, как меняется спрос и предложение
Как иностранцу открыть счет в банке Грузии: особенности процедуры
Условия, документы, сроки
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Мировые рынки недвижимости: что происходит в 2024 году – аналитика
Игра контрастов

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Грузии Аренда недвижимости в Грузии Коммерческая недвижимость в Грузии Недорогая недвижимость в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»

  • 24.08.2025
  • 70985

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 51332