a
Версия
для печати

Приехали... Грузия готовится ужесточить условия получения ВНЖ для покупателей недвижимости

  • 9335
В парламент страны поступил закон, который предусматривает повышение минимального порога инвестиций для получения ВНЖ иностранцами. Сумма прописана значительная: вкладывать придется почти в три раза больше. Или ещё нет?

С чего всё началось 

В 2015 году власти Грузии решили активнее бороться за иностранных инвесторов. Они разработали законопроект, по которому любой иностранец мог получить ВНЖ в стране при покупке недвижимости на сумму от $35 000 или вкладывая в экономику не менее $120 480.

Расчет на интерес не только потенциальных покупателей, но и международных застройщиков оправдался полностью. За два с половиной года с момента запуска программы было выдано 1 552 ВНЖ. Причем динамика шла по нарастающей: если в 2016-м вид на жительство получили 328 человек, то в 2017-м - уже 1 173, пишет издание Trend

Недорогой ВНЖ привлек покупателей из всех стран-соседей Грузии, а также из удаленных государств, жители которых не прочь переехать в Европу. По данным Messenger Online, cреди получивших разрешение - граждане Азербайджана, России, Турции, Армении, Украины, Индии, Китая, Ирана. Не в последнюю очередь благодаря им рынок недвижимости Грузии сейчас переживает колоссальный подъем.

«Россиян, покупающих недвижимость в Грузии, очень интересует вид на жительство, - замечает представитель компании ORBI group в Петербурге Хатуна Сакохия. – Среди тех клиентов, с кем я общалась лично, его запрашивали почти все – или, как минимум 90%. Правда, это совсем не значит, что получив ВНЖ, люди сразу уезжают. Многие просто хотят иметь такую возможность».

И что теперь

В начале августа два члена грузинского парламента - Гоша Енукидзе и Илья Цулайя - предложили пересмотреть закон «О легальном статусе иностранцев и лиц без гражданства». Внесенные ими поправки предполагают ужесточение правил предоставления ВНЖ за инвестиции.

«Мы хотим мотивировать иностранцев инвестировать больше в грузинскую экономику. К тому же у нас есть подтверждения многочисленным злоупотреблениям при оформлении вида на жительство», - заметил Цулайя.

Авторы инициативы считают, что, учитывая текущую экономическую ситуацию и уровень миграции, зарубежные покупатели платят сейчас слишком низкую цену за вид на жительство в Грузии. Нынешний закон, настаивают они, не обеспечивает рост капиталовложений, а лишь способствует неконтролируемому притоку переселенцев.

Этому, в общем, веришь, поскольку сейчас любой иностранец, который приобрел недвижимость в Грузии, может получить ВНЖ, а затем продать объект, одновременно передав право на получение вид на жительство новому покупателю.

По словам двух парламентариев, это привело к тому, что иногда 10-15 семей одновременно используют одну квартиру или дом, чтобы оформить вожделенное разрешение. А, учитывая, что вид на жительство предоставляется и членам семьи инвестора – супругу (супруге), несовершеннолетним детям, а также недееспособным или нетрудоспособным лицам, находящимся на попечении или полном иждивении иностранного гражданина – понятно, что масштаб злоупотреблений может быть заметным.

Что за 35? Что за 100?

Изменения в соответствующий закон, которые уже рассматриваются в парламенте, предполагают, что теперь в экономику страны необходимо будет вложить не менее $300 000, а в местную недвижимость - от $100 000.

Также собираются ужесточить условия пребывания в Грузии для инвесторов. Вид на жительство будет действовать всего в течение пяти лет, и возобновить его можно будет только в том случае, если заявитель продолжает вкладывать средства в экономику страны.

Когда порог входа увеличат, все объекты, которые будут подпадать под закон «метры за ВНЖ», можно будет назвать элитными. Сейчас в Тбилиси за $100 000 можно приобрести двухкомнатные апартаменты в комплексе, управлением которых занимается международная компания. В Батуми же за эту цену вы сможете позволить себе «трешку» на берегу моря.

Объекты в Грузии дороже $100 000:
Квартира за 92 229 евро в Тбилиси, Грузия
92 229 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
60 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается светлая 3-комнатная квартира площадью 60 кв.м, расположенная на 7-м этаже 10-этажного дома в районе Ортачала, на улице Надиквари. Квартира с современным светлым ремонтом, аккуратная и уютная. Продуманная планировка включает две спальни и гостиную, что делает жилье удобным как для семьи, так и для аренды. Дом расположен в спокойном...
BD Group
Квартира за 128 096 евро в Тбилиси, Грузия
128 096 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
54 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается стильная уютная квартира в самом сердце Тбилиси, в районе Сололаки рядом площадью Свободы. Дизайнерский ремонт, аутентичный тбилисский стиль, вкрапления антикварной мебели и предметов декора. Балкон с прекрасным видом. Идеально подходит для инвестиций. Имеет высокий рейтинг на Airbnb и Booking
BD Group
Коттедж за 137 882 евро в Батуми, Грузия
137 882 €
Коттедж в Батуми, Грузия
177 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Ваш новый стандарт жизни и выгодная инвестиция! Пространство, созданное для жизни: Площадь каждого таунхауса — 177 м², обеспечивающая максимум комфорта для вашей семьи. Индивидуальный двор площадью 30 м² — место для уютных вечеров, барбекю или игр с детьми. Почему стоит выбрать нас? Идеальное место для жизни...
Atlas Property
Квартира за 281 811 евро в Тбилиси, Грузия
281 811 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
164 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира в одном из самых престижных районов столицы - Ваке. Просторная квартира нестандартной планировки продается в состоянии зелёного каркаса. Особенности квартиры: • Три спальни, включая две мастер-бедрум; • Три ванные комнаты; • Просторная гостиная-студия и изолированая кухня; • Все комнаты с...
BD Group
Квартира за 93 937 евро в Батуми, Грузия
93 937 €
Квартира в Батуми, Грузия
56 м2 2 1
Продаётся 2-комнатная квартира в Батуми в новом ЖК Calligraphy Towers, блок Б. — Ремонт - под ключ с мебелью и техникой. — Новый ЖК Calligraphy Towers. — Отопление – собственная котельная ЖК — Район – Аллея героев, центральная часть города — Рядом вся необходимая инфраструктура. ️ Общая...
BD Group
Квартира за 93 937 евро в Тбилиси, Грузия
93 937 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
99 м2 2
Продается квартира со свежим ремонтом! В квартире есть мебель и техника, большая терраса, гардеробная, мангал и шезлонг. Высокие потолки и витражи. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью! Если хотите небольшой частный дом, с комфортом квартиры, это ваш вариант.
BD Group
Квартира за 93 937 евро в Тбилиси, Грузия
93 937 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
99 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира со свежим ремонтом! В квартире есть мебель и техника, большая терраса, гардеробная, мангал и шезлонг. Высокие потолки и витражи. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью! Если хотите небольшой частный дом, с комфортом квартиры, это ваш вариант.
BD Group
Квартира за 162 255 евро в Тбилиси, Грузия
162 255 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
70 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается стильная уютная квартира в самом сердце Тбилиси, в районе Вера Дизайнерский ремонт, аутентичный тбилисский стиль, вкрапления антикварной мебели и предметов декора. Идеально подходит для ивестиций. Имеет высокий рейтинг на Airbnb и Booking
BD Group
Вилла за 213 493 евро в Батуми, Грузия
213 493 €
Вилла в Батуми, Грузия
170 м2 4 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит от 7.5% Объект под сдачу
Комплекс апартаментов и вилл с бассейном и мандариновым садом на территории 5 га. В комплексе представлены разные типы апартаментов: студии, 1к, 2к и таунхаусы с виллами. Апартаменты находятся на разных уровнях, что обеспечивает прекрасные видовые характеристики на море и горы. Территория комплекса будет находится под круглосуточной охраной....
Квартира за 89 667 евро в Тбилиси, Грузия
89 667 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
49 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира в районе озера Лиси. 2 комнаты площадью 49 квадратных метров. На 4/4 этаже. Комплекс «Lisi House» (Sheni sakhli Lisze) расположен рядом с Британской школой. 24-часовая охрана. 200 метров от озера Лиси. Зеленый двор. Ремонт выполнен из материалов высочайшего качества. Стена окрашена чистой краской премиум-класса...
BD Group
Квартира за 337 319 евро в Тбилиси, Грузия
337 319 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
120 м2 4 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается 4-комнатная, 120 кв.м., квартира с ремонтом, с мебелью и техникой, на площади Свободы. (в Марриотте). Холл, большая гостиная, изолированная кухня, 2 спальни, 1 кабинет, 1 санузел, 1 балкон. В квартире сделан качественный ремонт, оборудована дорогой мебелью и техникой. Имеется подвал 20 кв.м., а также парковка во дворе, закрытый двор с...
BD Group
Апартаменты за 99 008 евро в Квариати, Грузия
99 008 €
Апартаменты в Квариати, Грузия
61 м2 2 1 1
Новый проект в Гонио - Квариати Локация: Батуми, расположен в Гонио / Квариати, на первой линии моря. Этот комплекс выделяется близостью к морю, самобытной архитектурой и особенностями, созданными для комфорта жителей. Так как проект расположен на1 линии Черного Моря с апартаментов открывается панорамный вид на море и горы, что повышает...
Satellite Estate
Квартира за 166 524 евро в Батуми, Грузия
166 524 €
Квартира в Батуми, Грузия
105 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается светлая и уютная 3-комнатная квартира с двумя изолированными спальнями, одна из которых оборудована как детская с удобной кладовой. Площадь — 105 м² Этаж — 5 из 11 Комнаты — 3 Спальня — 2 В квартире выполнен качественный ремонт в светлых тонах, создающий атмосферу уюта и комфорта. Продается...
BD Group
Дом за 196 413 евро в Тбилиси, Грузия
196 413 €
Дом в Тбилиси, Грузия
200 м2 8 6 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается 8 комнатный, двухэтажный красивый дом с участком земли сельскохозяйственного назначения в Тбилиси (Темка)! Площадь дома: 200 кв.м. Площадь участка: 363 кв.м. Комнаты: 8 (включая 6 спален) Состояние: под ключ! Описание: Просторный двухэтажный дом с великолепным видом! На первом и втором этаже располагаются по 3 комнаты,...
BD Group
Квартира за 222 033 евро в Тбилиси, Грузия
222 033 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
87 м2 3 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся стильная и уютная квартира, расположенная в одном из самых престижных и удобных районов города — Ваке. Особенности квартиры • Одна спальня, гостиная, отдельная кухня удобная и функциональная планировка, идеально подходящая как для одного человека, так и для пары. • Качественный атмосферный дизайнерский ремонт...
BD Group
Квартира за 170 794 евро в Тбилиси, Грузия
170 794 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
80 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном районе Ваке Рядом расположены лучшие школы, рестораны, магазины, фитнес-центры и парк Ваке в пешей доступности. Удобная транспортная доступность и благоустроенная территория. Просторная площадь с функциональной планировкой: - одна уютная спальня - просторная кухня-гостиная, идеально подходящая для...
BD Group
Кафе, ресторан за 1 766 013 евро в Батуми, Грузия
1 766 013 €
Кафе, ресторан в Батуми, Грузия
414 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Предлагаются к покупке во freehold (бессрочное владение) коммерческие площади в комплексе на первом насыпном острове в Батуми. Помещение под кафе/ресторан. Первый этаж/Ground floor, активный клиентский поток, вид на море. Подземный пакринг 1200 мест. Коммерческие площади предлагаются от 301,4м2. Продажа напрямую от девелопера по первой...
Satellite Estate
Апартаменты за 105 769 евро в Шекветили, Грузия
105 769 €
Апартаменты в Шекветили, Грузия
40 м2 1 1 1
В лучшем месте Черноморского побережья, в Шекветили, квартиры премиум качества в лимитированном количестве, инновационный бассейн, спа и велнес –центр, аутентичные и традиционные рестораны различных стран, открытые и закрытые спортивные площадки, пространства для развлечений и рекриационные пространства. Типы квартир: - студии -...
Satellite Estate
Квартира за 145 175 евро в Тбилиси, Грузия
145 175 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
63 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира с одной спальней от премиального девелопера Biograpi в комплексе Sakeni. Biograpi - строительная компания, существующая на рынке с 2022 года и занимающаяся реализацией 4 проектов в Тбилиси. Это одно из крупнейших градообразующих предприятий города, которое нацелено на создание уникальных проектов, отвечающих современным...
BD Group
Квартира за 187 874 евро в Тбилиси, Грузия
187 874 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
138 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается просторная 3+1 квартира в районе Ортачала, город Тбилиси. Квартира расположена на 3 этаже 10-этажного дома и занимает 138 м². Жилье оформлено в современном, стильном стиле — выполнен качественный светлый ремонт с использованием современных материалов. Планировка включает три изолированные комнаты и просторную гостиную,...
BD Group

Впрочем, и сейчас за $35 000 – а тем более чуть дороже - в Батуми можно купить, двухкомнатную квартиру площадью 55-60 «квадратов» неподалеку от пляжа, а в Тбилиси -  интересную «вторичку». Не все подобные объекты можно рассматривать как инвестиционные, но большинство – вполне. Кстати, в нашем репортаже из Батуми вы можете увидеть, о чём идет речь. 

А вот объекты дороже $35 000:
Квартира за 38 429 евро в Батуми, Грузия
38 429 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается студия в новом комплексе Royal Residence, Батуми! Идеальное предложение для инвестиций или проживания! Локация: Батуми, жилой комплекс Royal Residence, расположен в быстроразвивающимся районе Нового Бульвара, 200м до парка и набережной Площадь: 35 м²- просторная студия Состояние: Белый каркас – готово к вашему...
BD Group
Квартира за 58 412 евро в Батуми, Грузия
58 412 €
Квартира в Батуми, Грузия
30 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
В продаже потрясающая студия в новом уникальном проекте премиум-класса. Проект расположен на берегу Гонио-Квариати, всего в 50 метрах от моря Дата сдачи дома: 2026г Характеристики квартиры: Площадь: 30.4 м.кв Этаж: Вы можете выбрать Особенности: +Экологически чистый район +Первая береговая линия с шикарными видами на море и горы...
BD Group
Квартира за 49 530 евро в Батуми, Грузия
49 530 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается уютная квартира в комплексе STEPS , площадью 34,7 м² с качественным ремонтом под ключ! Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье без лишних забот. Квартира полностью готова к заселению, вам не нужно тратить время и деньги на скучный ремонт. Квартира без управления. STEPS — мультифункциональный жилой комплекс...
Atlas Property
Квартира за 34 048 евро в Батуми, Грузия
34 048 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Выгодные инвестиции в жизнь и комфорт: 0% налог на недвижимость️ Современный комплекс в 5 минутах от набережной Батуми Выгодные условия покупки с возможностью ипотеки! Завершение строительства 2027 год Этажность 45 этажей Студии от 39 800 $ Преимущества, которые вы оцените: - Панорамные окна с видом на город и море - В шаге от...
Atlas Property
Квартира за 64 902 евро в Хелвачаурском муниципалитете, Грузия
64 902 €
Квартира в Хелвачаурском муниципалитете, Грузия
36 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира в строящемся комплексе Mziuri Wellness. Квартира студия площадью 36м2 находится на 6ом этаже. Сдача комплекса назначена на конец 2026г. Квартира сдается в состоянии под ключ , со всей необходимой мебелью и техникой . Доступна рассрочка до конца 2026г по 1190$ в месяц. Mziuri Wellness – уникальный жилой и...
BD Group
Квартира за 67 267 евро в Батуми, Грузия
67 267 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Живите свободно, инвестируйте с выгодой: % налог и безвизовое будущее! В нашем комплексе расположенном в горах Батуми, каждый день вас встречают панорамные виды на море, где спокойствие и величие природы сливаются воедино. При строительстве используются только лучшие материалы высокого качества, а интерьеры разработаны ведущими архитектурными...
Atlas Property
Квартира за 47 120 евро в Батуми, Грузия
47 120 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Жилой дом бизнес-класса в Батуми в сердце событий! Место, где внимательно продумана каждая деталь, от архитектурных решений до малейших нюансов уютного проживания. Это не просто дом, это ваш новый мир,...
Atlas Property
Квартира за 31 597 евро в Батуми, Грузия
31 597 €
Квартира в Батуми, Грузия
37 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся студия в комплексе Palm Residence Batumi, площадью 37,18 м², расположенная на 10‑м этаже. Балкон выходит на улицу Реджеб Ниджерадзе — солнечная сторона, свежий воздух и городской ритм. Комплекс находится в престижном районе Нового Бульвара, всего в 100 метрах от моря и пляжа. В пешей доступности — парк, кафе,...
BD Group
Квартира за 46 968 евро в Батуми, Грузия
46 968 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м2 1 1
Просторная уютная студия в центре туристического Батуми Престижный жилой комплекс New Wave Проспект Шартава, 10 Площадь 34 кв.м 21 этаж Квартира укомплектована под ключ Полностью готова для проживания или сдачу в аренду В комплексе предусмотрены ресепшен, охрана, скоростные лифты, бассейн, спортзал, ресторан Шикарное...
Частное лицо
Квартира за 37 839 евро в Батуми, Грузия
37 839 €
Квартира в Батуми, Грузия
30 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Студия с ремонтом под ключ и прекрасном видом на море! В премиальном комплексе Horizons Deluxe ! Дом будет построен в Батуми на улице Шерифа Химшиашвили буквально в паре минут ходьбы от побережья на первой линии от моря. Такое расположение гарантирует красивый панорамный обзор морских просторов из окон. В непосредственной близости от...
Atlas Property
Квартира за 65 423 евро в Батуми, Грузия
65 423 €
Квартира в Батуми, Грузия
42 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Самые лучшие и выгодные цены! Не упустите свой шанс приобрести свою мечту ороскошной жизни на берегу моря! Или же сделать супер инвестиции в недвижимость Батуми. Представляем Вам наш мультифункциональный жилой...
Atlas Property
Квартира за 42 699 евро в Батуми, Грузия
42 699 €
Квартира в Батуми, Грузия
37 м2 1 1 1
Объект под сдачу
ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для инвесторов! В продаже шикарная студия на первой береговой линии, с прекрасным видом на море и горы Данный лот идеально подойдёт для сдачи в аренду Характеристики квартиры: Площадь: 37 м2. Большой балкон. Этаж: 17 Преимущества: Апартаменты «под ключ» с мебелью и техникой. Облагороженная...
BD Group
Апартаменты за 65 312 евро в Батуми, Грузия
65 312 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
48 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит Объект под сдачу
Предлагаем квартиры в Батуми от грузинской компании-застройщика в жилом доме, сданном в эксплуатацию, на берегу Черного моря ми. Дом находится на окраине Батуми (в 6 км от центра города) в районе, называемом Зеленый Мыс. Это самая зеленая и экологически чистая зона всего Батумского побережья. Дом расположен в 150 м от моря (3 минуты ходьбы)....
MG Group
Квартира за 33 305 евро в Батуми, Грузия
33 305 €
Квартира в Батуми, Грузия
39 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Современный жилой комплекс бизнес-класса, созданный для тех, кто ценит комфорт, стиль и высокий уровень сервиса. Проект расположен всего в 50 метрах от пляжа, а из окон открываются живописные виды на море и горы. Просторный infinity-бассейн, лаундж-зона с шезлонгами, фитнес, рум-сервис, ресторан и зимний сад на крыше — это лишь часть...
Atlas Property
Апартаменты за 45 260 евро в Батуми, Грузия
45 260 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
58 м2 2 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира 1+1 с панорамным остеклением на 4 этаже нового дома бизнес класса в комплексе La Batumi Familia. Квартира сдается в белом ключе. Комплекс расположен в районе Нового Бульвара, это активно развивающаяся локация рядом с ТЦ Метросити. До моря - 600 м, до живописного парка - 400 м. Рядом школа. Инфраструктура комплекса: зеленый двор 1500м2,...
Частное лицо
Квартира за 49 214 евро в Батуми, Грузия
49 214 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
0% Налога на покупку недвижимости ️. А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание! Многофункциональный комплекс премиум-класса находится на Новом бульваре в 180 метрах от моря. В комплексе предусмотрено часть отеля, бассейн, ресторан, тренажерный зал, консьерж и коммерческое пространство. Комплекс предоставляет клиентам уникальную...
Atlas Property
Квартира за 74 296 евро в Батуми, Грузия
74 296 €
Квартира в Батуми, Грузия
70 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира 2+1 в новом комплексе Royal Residence, Батуми! Идеальное предложение для инвестиций или проживания! Локация: Батуми, жилой комплекс Royal Residence, расположен в быстроразвивающимся районе Нового Бульвара, 200м до парка и набережной Площадь: 70 м²- просторная квартира Состояние: Белый каркас – готово к...
BD Group
Квартира за 34 159 евро в Батуми, Грузия
34 159 €
Квартира в Батуми, Грузия
30 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости ! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Ваша мечта о жизни у моря становится реальностью! Продается просторная квартира в премиальном жилом комплексе всего в 150 метрах от берега, с великолепным видом на лазурные волны! Характеристики квартиры:...
Atlas Property
Квартира за 37 900 евро в Батуми, Грузия
37 900 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м2 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Локация: г. Батуми, район Ангиса Сроки реализации: — начало строительства: апрель 2025 — завершение: декабрь 2029 Формат: жилой комплекс бизнес-класса с сервисом ресепшн Площадь застройки: 8 000 м² Преимущества комплекса Газовое отопление (центральное или индивидуальное) Коммерческая инфраструктура: — 8...
İNEST HOMES
Квартира за 34 159 евро в Батуми, Грузия
34 159 €
Квартира в Батуми, Грузия
40 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира студия в строящемся комплексе в состоянии белого каркаса. Optima Residences в Батуми – идеальный выбор для всех, кто ищет комфортное жилье с захватывающим видом на город и величественное Черное море. Комплекс занимает почетное место в инвестиционном центре Батуми, известном как ELT-квартал, что делает его особенно...
BD Group

Примут или нет?

Похоже, да. Уж больно очевидны аргументы. Например, мэр Тбилиси Каха Каладзе явно призвал парламентариев поддержать соответствующие поправки: «Мы приветствуем всех иностранцев в Грузии и рады, если они приезжают в нашу страну с целью получения образования или хотят вкладывать средства в местную экономику. Но правила должны быть установлены таким образом, чтобы они отвечали интересам страны».

«У меня практически нет сомнений, что изменения будут внесены», - замечает Хатуна Сакохия. - Грузия активно интегрируется в ЕС,  а Евросоюз заинтересован в максимальной прозрачности иммиграционных программ. Думаю, ужесточение законодательства со временем может идти по латвийскому сценарию, когда постепенно будут повышаться и финансовые требования к приобретаемым объектам, и персональные – к покупателям».

Действительно, до 2014 года ВНЖ в Латвии можно было получить, купив недвижимость за €143 000 в Риге, Юрмале и крупнейших городах страны. В глубинке ценовой порог вообще был в два раза ниже. Но затем сумму увеличили до 250 000 - везде, а заодно ввели обязательный платеж в 5 000 при продлении ВНЖ (раз в пять лет).

«Все равно латвийская программа продолжает работать, - говорит главный редактор журнала «Квадратный метр» и портала Varianti.lv Роман Голубев. Но, конечно, количество желающих воспользоваться ей сильно сократилось: раньше счет шел на тысячи человек в год, сейчас -  на сотни. Хотя этим летом, на мой взгляд, интерес к программе вновь вырос. Думаю, люди свыклись с изменениями, сравнивают условия в разных странах и понимают, что латвийское предложение всё равно интересно».

Альтернативы

Но Латвия - член ЕС, и в этом её огромное преимущество. Получив ВНЖ, ты можешь работать в этой стране. Грузия же пока лишь на пути в Евросоюз. Правда, и здесь получить разрешение на работу нетрудно (если въехал легально). Для этого работодатель должен оплатить вашу медицинскую страховку и уведомить налоговые органы. Агентство публичного реестра Министерства Юстиции обязано провести регистрацию в течение трех рабочих дней с момента подачи заявления…

Если же поиск работы для соискателя неактуален, можно вспомнить, что вид на жительство при покупке недвижимости на любую сумму можно получить в Черногории и Турции. Правда, оба ВНЖ  - по сути лишь разрешение на неограниченное пребывание в стране.

Подробнее о ВНЖ в Черногории читайте тут.

А подробнее о ВНЖ в Турции - тут.

Авторы: Ольга Петегирич, Филипп Березин

Фото: Unsplash.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Иммиграция, ВНЖ и гражданство, Анализ рынков, Инвестиции

Читайте также

Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Покупаем новостройку в Грузии: ипотека, рост по ходу строительства, арендный доход
Новый проект в престижной локации
Как иностранцу открыть счет в банке Грузии: особенности процедуры
Условия, документы, сроки
Пять критических ошибок, которые обесценивают инвестиции в недвижимость
Что проверить перед сделкой

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Грузии Апартаменты (квартиры) в Грузии Элитная недвижимость в Грузии Коммерческая недвижимость в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»