Про кризис на рынке недвижимости Испании забыли. Есть доказательства

Горячие пирожки

Главное – на рынок вернулись сами испанцы, которые влились в поток инвесторов. Национальный институт статистики (INE) показывает, что общее количество сделок начало расти в 2014 году – плюс 4%. В 2015-м – 11%, в 2016-м – 14%, в 2017-м – 14,6%. Годовая статистика за 2018-й может быть немного скромнее. Виновата в этом свободолюбивая Каталония, которая наделала шума со своим референдумом и отделением от Испании. Часть инвесторов взяла паузу. Но нет сомнений, что год снова завершится в плюсе.

Цены растут

По итогам 2017-го впервые за 6 лет средняя стоимость объекта в Испании добралась до отметки в €150000!

Впервые за последние годы в плюс рынок вышел в 2014 году. Евростат помнит всё: тогда стоимость квадратного метра подросла на скромные 1,8%. В 2015 – уже на 4,3%, в 2016 – на 4,4%, в 2017 – на 7,2%. Да, до сих пор есть регионы, где покупать не очень интересно – цены там низкие и растут ну очень медленно. Но это в испанской глубинке, а иностранцы там не покупают. Зато в самых популярных районах – в Барселоне, Мадриде, на Майорке, Ибице недвижимость дорожает быстрее, чем в среднем по стране.

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Новостройкам - быть!

Конечно, кое-где строили и в кризис, но реально возводить новое жильё в Испании вновь начали опять-таки в 2014-м. До этого семь лет подряд количество разрешений на строительство только падало. Затем рост был небольшой – 2%. А в 2015-м началось… число разрешений увеличилось на 42,5%, в 2016-м – на 28,9%. В первом квартале 2016-го вообще был установлен пятилетний рекорд – число одобренных строительных проектов взлетело на 57% по сравнению периодом годом ранее. Впрочем, до докризисных показателей в строительном секторе ещё далеко.

Лёгкие деньги

Ипотеку берут по всей Европе. В Испании средняя ставка сегодня – 2,63% годовых.

Испанцы и приезжие всё чаще оформляют кредиты. По данным Национального института статистики только в январе 2018 года одобрено 29778 ипотечных заёмов на общую сумму €5,863 млрд. Количество кредитов за год выросло на 9,2%, а их сумма – на 19,9%. Средний размер вырос на 7,9% и составил почти €122000. Устали от цифр? Тогда просто запомните, что с ипотекой в Испании всё очень хорошо с конца 2014 года.

Посмотрите примеры недвижимости в Испании

255 000 €

Апартаменты в Барселоне, Испания

3 2 1

Квартира площадь 65 m2. Зона Nou barris (Porta) Барселона 2 большие спальни 1 ванная комната Описание Зона Virrei Amat - Pi i Molist. Хорошее месторасположение: метро, автобусы и все необходимые службы. Угловая квартира, 3 этаж, лифт, 2 спальни (раньше 3), полностью экипированная кухня, ванная комната, терраса 9м2, полный ремонт. Цена:...

EuropaHome

230 000 €

Дом на Коста-Калида, Испания

98 м² 3 3 2

Вилла в боль

ESTATE BARCELONA

1 700 000 €

Апартаменты в Марбелье, Испания

179 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальные квартиры и пентхаусы в Нуэва Андалусии, Марбелья Этот эксклюзивный жилой комплекс расположен в Нуэва Андалусия – одном из самых престижных и востребованных районов Марбельи, на побережье Коста-дель-Соль. Район отличается ухоженными зелёными ландшафтами, спокойной атмосферой и близостью к Средиземному морю, что делает его идеальным...

TEKCE

395 000 €

Апартаменты в Монфорте-дель-Сид, Испания

120 м² 2 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на поле для гольфа, общим бассейном и садом в Монфорте-дель-Сид, Аликанте Эти квартиры расположены на территории гольф-курорта в Монфорте-дель-Сид – очаровательном городке в провинции Аликанте в регионе Коста-Бланка. Это красивое средиземноморское место с великолепными пляжами и живописными пейзажами. Если вы любите...

TEKCE

313 000 €

Апартаменты в Малаге, Испания

51 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Эксклюзивные квартиры с бассейном на крыше в историческом центре Малаги Исторический центр Малаги — это сердце города, где традиции и современность переплетаются в удивительной гармонии. Узкие улочки с уютными кафе, тапас-барами и бутиками открывают виды на величественные площади, окруженные историческими памятниками, музеями и культурными...

TEKCE

360 000 €

Квартира на Коста-Брава, Испания

65 м² 2 2 1

Всего в 5 минутах ходьбы от пляжа! Добро пожаловать в ваш идеальный дом в этом изысканном доме на первом этаже, где есть все! Это место, расположенное в привилегированном районе, было полностью отремонтировано, чтобы предложить вам максимальный комфорт и роскошь. Войдите в светлую и уютную гостиную, идеально подходящую для моментов отдыха и...

ESTATE BARCELONA

249 900 €

Апартаменты в Долорес, Испания

76 м² 4 3 2

УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В ДОЛОРЕС Откройте для себя этот эксклюзивный дом в Долорес, вдохновленный характерной эстетикой греческого острова Миконос. Его современный дизайн отдает дань уважения средиземноморской архитектуре: гладкий белый фасад в сочетании с деталями из натурального камня передает прибрежную и светлую сущность этого региона....

KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.

970 000 €

Дом в Барселоне, Испания

496 м² 5 5 6

ВНЖ при покупке

Отдельный дом в Вильянуэва-и-ла-Желтру на побережье Коста Гарраф. Общая площадь 496 м.кв. Дом построен в два этажа: 5 спальных комнаты, 6 ванных комнат, просторный салон, столовая зона, отдельная полностью оборудованная кухня, терраса и гараж. У дома красивая территория с садом и бассейном. Установлена система кондиционирования и система...

ESTATE BARCELONA

199 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

70 м² 2 2 2

Апартаменты в Лас-Рамблас, Ориуэла Коста. Салон, отдельная кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 34 м2 с видом на море и гольф. Общая площадь 70 м2. В комплексе есть подземный паркинг, общий бассейн и зеленые зоны. Лас-Рамблас – это престижный район на гольфе, идеальное место как для отдыха, так и для постоянного проживания. Побережье...

ESTATE BARCELONA

900 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

55 м²

Коммерческое помещение на Рамбла Раваль города Барселона. Общая площадь 55 м.кв. Помещение угловое 5 витрин. Есть лицензия С3 и терраса на 6 столиков. Помещение арендовано - ресторан. Контракт подписывается 14.02.2025 года сроком на 10 лет. Срок обязательного исполнения 2 года. Залог 2 месяца и 2 месяца дополнительной гарантии....

ESTATE BARCELONA

242 815 €

Квартира в Барселоне, Испания

108 м² 3 2

Эксклюзивная недвижимость, расположенная в лучшем районе Вилафранка-дель-Пенедес. Независимость, инфраструктура и спокойствие. Все квартиры имеют двойную ориентацию, гарантирующую достаточную циркуляцию естественной вентиляции и света. Встроенные шкафы. Кондиционер. Квартиры в сданной новостройке с 3мя и 4мя спальнями. Элегантный и...

LUXBARCELONA

2 450 000 €

Дом на Коста-дель-Маресме, Испания

586 м² 6 6 4

ВНЖ при покупке

Эксклюзивный дом с 6 спальнями и фантастической планировкой в ​​престижном теннисном районе Тейя, рядом с Pitch & Putt. Расположенный в одном из самых желанных районов региона Маресме, этот впечатляющий дом сочетает в себе комфорт, элегантность и идеальную планировку для семей, ищущих простор и уединение в эксклюзивной, естественной...

ESTATE BARCELONA

2 500 000 €

Коммерческая недвижимость на Коста-Брава, Испания

1453 м²

Хостелв провинции Жирона. Общая площадь 1453 м.кв. на территории 5694 м.кв. Количество номеров - 30. Есть ресторан и бар. Все в отличном состоянии.

ESTATE BARCELONA

3 120 000 €

Земля в Эстепоне, Испания

801 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Участки в городской черте для строительства отдельных вилл с бассейнами в Эстепоне, Малага Эстепона, расположенная на живописных берегах Коста-дель-Соль, предлагает уникальное сочетание средиземноморского очарования и современных удобств. Это идеальное место для тех, кто ищет недвижимость в районе с прекрасными пейзажами и непринужденной...

TEKCE

135 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

65 м² 3 2 2

Тихое место: El Chaparral, очаровательный дом с террасами на продажу с частным двориком, частично крытой террасой на крыше, выходом спальни на балкон, большим входным крыльцом, которое отлично подходит как пристройка к гостиной, запасным камином в гостиной. В урбанизации есть большой бассейн для отдыха, который будет отремонтирован примерно в...

Habita International Estates Ltd

144 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

85 м² 3 3 2

Дуплекс в Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте. Салон, американская кухня, 3 спальни со шкафами, 2 ванные комнаты, терраса, солярий, собственный участок 79 м2. Общая площадь 85 м2. В комплексе есть общий бассейн. Пилар-де-ла-Орадада - это прибрежный городок с отличной инфраструктурой, спортивными комплексами и торговыми центрами. Это тихий жилой район,...

ESTATE BARCELONA

399 000 €

Пентхаус в Мучамьель, Испания

107 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры в спокойном районе рядом с полем для гольфа в Мучамеле, Коста-Бланка Квартиры находятся в Мучамеле – муниципалитете в провинции Аликанте в Испании. Он известен своим приятным климатом, близостью к побережью и традиционным испанским колоритом. Многие считают Мучамеле прекрасным местом для жизни благодаря его расслабляющей...

TEKCE

411 000 €

Квартира на Коста-дель-Маресме, Испания

109 м² 4 4 2

Современный жилой комплекс в первой линии моря на стадии строительства в городе Матаро на побережье Коста Марезме. Комплекс предлагает 51 квартиру с 3 и 4 спальными комнатами. Представленная квартира - самый экономичный вариант из квартир с 4 спальными комнатами. Общая площадь 109 м.кв. В квартире 4 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный...

ESTATE BARCELONA

598 000 €

Вилла в Полопе, Испания

129 м² 4 3 3

Эксклюзивный проект вилл у подножия горы — Polop, Costa Blanca Представляем новый проект из 36 современных вилл, расположенных в одном из самых живописных районов Коста Бланки. Архитектура, простор, природа и уникальные виды — идеальное сочетание для тех, кто ищет качественное жильё в спокойном и престижном месте. Характеристики...

BIN Real Estate

476 000 €

Пентхаус на Коста-Бланка, Испания

120 м² 2 2

Откройте для себя Montecala Gardens, природная красота у моря Выбрать комплекс Montecala Gardens означает выбрать благополучие, природу, море, свежий воздух, красивые закаты и пробуждения под звук поющих птиц. Это идеальное место как для проживания круглый год, так и для проведения отпуска. Здесь постоянное население круглый год, без...

VYM Canarias

Посмотреть ещё 3966 похожих объектов

Пара слов про ВВП

Впервые после кризиса ВВП уверенно вышел из минуса и больше туда не возвращался в – угадали! – 2014 году. Рост тогда составил 1,38%. С того времени мировой банк ежегодно рапортует: в 2015 году рост 3,43%, в 2016 году – 3,27%, в 2017 – 3,05%. По итогам 2018 года МВФ прогнозирует цифру поскромнее – 2,8%. Но из-за взбунтовавшейся Каталонии, вообще были риски рецессии. Экономика устояла.

Работы всё больше!

О наболевшем. Безработица – одна из самых серьезных проблем в стране. Она остается одной из самых высоких в Европе, правда, в реальных цифрах уже несколько лет падает. В январе 2016-го безработица составляла 20,5%, в январе 2017-го – 18,4%, в январе 2018-го 16,4%. По данным за июль – 15,1%. То есть люди начали получать работу. Ещё один повод для оптимизма.

Туристический бум

Опрос Испанского института туризма (Turespaña) показал, что в туристической отрасли на начало 2018 года занято 2,65 млн человек (рост на 20% за 4 года). 2,17 млн из них составляют наемные работники и 484 тысячи – частные подрядчики. Это, на минуточку, 13,7% всего трудоспособного населения Испании! Немного больше, чем в секторе строительства…

Страна переживает настоящий туристический бум. В 2017-м сюда приехало 82 млн человек – почти на 9% больше, чем в 2016-м. Испания взобралась на вторую строчку рейтинга самых посещаемых стран мира (первая – Франция). С 2013 по 2017 число отдыхающих выросло на 30 млн человек. Доходы от туризма сегодня приносят 10% всех средств в казне страны!

P.S.

«Золотые визы» по программе инвестиционного ВНЖ в Испании выдавать пока не перестали.

• Читайте наш ТОП-30 популярных стран для покупки недвижимости. Знаете, кто на первом месте? Конечно, Испания!

Недвижимость для получения «золотой визы»

813 000 €

Апартаменты в Эстепоне, Испания

125 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в Эстепоне с прекрасным видом на море и бассейнами Новые квартиры расположены в жилом комплексе в Эстепоне, Коста-дель-Соль. Этот регион предлагает прекрасный климат и все богатства Средиземного моря. В Эстепоне более 300 дней в году светит солнце, а природа впечатляет своими красотами. Все эти преимущества в сочетании с богатым выбором...

TEKCE

3 900 000 €

Дом в Барселоне, Испания

520 м² 8 8 5

ВНЖ при покупке

Дом в природном парке на побережье Коста Гарраф вблизи города Ситжес. Уникальный район, окруженный природой и спокойствием, находится всего в 30 минутах от Барселоны и в 15 минутах от пляжа. Трехэтажный дом с захватывающим видом на горы. Общая площадь 354 м.кв. на территории 1111 м.кв.В доме 5 спальных комнат, 3 ванные комнаты, современная...

ESTATE BARCELONA

1 150 000 €

Вилла в Михасе, Испания

275 м² 4 3 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новые качественные виллы на гольф-курорте в Михасе Михас, известный своим андалузским шармом, предлагает комфортный образ жизни с легким доступом к удобствам, школам и развлекательным мероприятиям. Виллы в Михасе имеют эксклюзивный доступ к гольф-клубу и удобно расположены рядом с клубным домом. Они также находятся в 9 км от песчаных пляжей, в...

TEKCE

2 915 000 €

Пентхаус на Майорке, Испания

173 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Пентхаус находится в нескольких минутах ходьбы от песчаного залива Санта-Понса. В пентхаусе есть частная терраса на крыше с бассейном и фантастическим видом на море. В апартаментах установлены мраморные жалюзи, сантехника, встроенная бытовая техника и винный холодильник, а также система «умный дом» для индивидуального управления освещением,...

NF Group

649 000 €

Вилла на Коста-Бланка, Испания

136 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Виллы Marina Baixa: 18 роскошных одноэтажных домов с энергетической сертификацией класса A - роскошные виллы «Marina Baixa» с распределением на одном этаже: терраса с крытым крыльцом, просторная гостиная-столовая с кухней открытого плана, отдельное подсобное помещение, 3 спальни со встроенными шкафами и 3 ванные комнаты, на участках +350 м² с...

VYM Canarias

695 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

240 м² 4 4 3

ВНЖ при покупке

Современный дом в 700 метрах от центра города Begur.Расстояние до центра Барселоны 130 км, расстояние до Франции 50 км, до моря 2,5 км. Общая площадь 240 м.кв. на территории 700 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон, современная кухня, кладовая,гараж и парковочное место. Система отопления, кондиционер. У дома...

ESTATE BARCELONA

532 000 €

Пентхаус в Альмуньекаре, Испания

83 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море в 250 м от пляжа в Альмуньекаре Этот новый проект находится в муниципалитете Альмуньекар, который отличает спокойный образ жизни и сильная связь с природой и традициями. Альмуньекар, расположенный на побережье Коста-Тропикаль в провинции Гранада, – это скрытая жемчужина, сочетающая в себе очарование традиционного...

TEKCE

605 000 €

Пентхаус в Эстепоне, Испания

60 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры рядом с пляжем в Эстепоне — комфорт и уединение с отличным транспортным сообщением Эстепона — один из самых привлекательных городов на побережье Коста-дель-Соль, славящийся своими живописными пляжами, уютными андалузскими улочками и отличным климатом круглый год. Город предлагает расслабленную атмосферу с множеством ресторанов, пляжных...

TEKCE

2 150 000 €

Коммерческая недвижимость на Коста-Брава, Испания

350 м²

Станция технического обслуживания на участке площадью 1808 м², из которых 350 м² застроено (максимальная застроенная площадь — 1 446,40 м²), расположена на проспекте в юго-западной части муниципалитета Палафружель. Городское использование. участок коммерческого и промышленного назначения низкой интенсивности. Он состоит из следующих объектов:...

ESTATE BARCELONA

820 000 €

Апартаменты в Барселоне, Испания

136 м² 3 2

Недавно отремонтированная квартира с прекрасной планировкой. Площадь 136 м2, 3 спальни, 2 санузла. Квартира расположена в лучшем районе города, в самом сердце Эшампле. Всего в нескольких кварталах от Пасео де Грасиа, главной торговой улицы города, где расположены рестораны и самые эксклюзивные магазины модной одежды. И в нескольких...

Intermark Global

525 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

236 м² 5 5 4

ВНЖ при покупке

Дом с туристической лицензией и видом на море в городе Тосса де Мар на побережье Коста Брава.Дом состоит из главного дома с большой гостиной, полностью оборудованной кухни, 3 спальных и 2 ванных комнат. Плюс 2 независимых апартамента. Расположен недалеко от центра с видом на море и горы, солнце весь день и отличная открытая зона барбекю.У дома...

ESTATE BARCELONA

2 496 000 €

Отель, гостиница в Кастельдефельсе, Испания

979 м²

Здание туристических апартаментов в Castelldefels площадью 979 кв.метров постройки по кадастру. 15 туристических апартаментов (современные студии с кондиционером), и 1 жилая квартира. Апартаменты с 1 двуспальной кроватью или 2 односпальными, 1 одноместный диван-кровать, телевизор и гостевой уголок, имеется кухня с микроволновкой,...

LUXBARCELONA

820 000 €

Квартира в Бадалоне, Испания

142 м² 4 2

ВНЖ при покупке

Жилой комплекс Marenostrum расположен в уникальном месте — всего в 3 км от Барселоны, с прямым доступом к лучшим пляжам побережья Маресме. Это естественные «ворота» к северной части побережья, где спокойная жизнь у моря гармонично сочетается с близостью к большому городу. Локация обеспечивает превосходную транспортную доступность: быстрый выезд...

GG Real Estate Barcelona

5 000 000 €

Дом в Барселоне, Испания

782 м² 5 5 6

ВНЖ при покупке

Шикарный особняк в Барселоне, в элитном районе города - Sant Gervasi. Площадь дома составляет 782 м.кв. на территории 1000м.кв. Дом отдельно стоящий, окружен прекраснымсадом. В доме 5 спальных комнат, 6 ванныхкомнат, столовая, кладовая, игровая комната, гардеробная, кабинет, технические помещения. Террасы с панорамными видами на всю Барселону,...

ESTATE BARCELONA

4 450 000 €

Вилла в Финестрате, Испания

998 м² 9 8 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Новая вилла класса люкс с видом на море в Сьерра Кортина, Финестрат. На территории урбанизации находится стена из натурального камня высотой 7 метров и автоматические ворота для доступа к вилле, ведущие к крытому гаражу на уровне улицы с двойной высотой, естественным освещением и садом с пальмами разной высоты площадью 180 м2, застекленной...

Planeta Spain

860 000 €

Вилла на Коста-Бланка, Испания

198 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Просыпайтесь каждое утро в залитом солнцем доме с панорамным видом на море прямо с вашей террасы. Эта совершенно новая вилла, расположенная в престижном комплексе Sierra Cortina, сочетает в себе современный дизайн, уединение и близость к природе. На двух этажах располагаются 3 просторные спальни, 3 ванные комнаты, светлая гостиная с открытой...

VYM Canarias

540 000 €

Вилла в Финестрате, Испания

200 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные виллы с живописным видом на море и горы в Финестрате Откройте для себя стильные и современные виллы, расположенные в живописном муниципалитете Финестрат, провинция Аликанте. Этот уютный уголок на побережье Коста-Бланка славится мягким климатом, отличной кухней, великолепными пляжами и множеством возможностей для отдыха. Финестрат,...

TEKCE

70 000 000 €

Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания

Отель в городе Мадрид. Категория - 5 звезд. Общее количество номеров 315.

ESTATE BARCELONA

574 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

89 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

3 ПОСЛЕДНИХ ОБЪЕКТА В НАЛИЧИИ. Эта роскошная квартира расположена на берегу моря в Пунта Прима, Торревьеха, и предлагает эксклюзивные виды на море и пляж. Она состоит из 2 спален и 2 ванных комнат и выделяется своей большой террасой, с которой открывается великолепный вид на Средиземное море и пляж Пунта Прима, с южной ориентацией, что...

KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.

1 460 000 €

Дом в Барселоне, Испания

941 м² 6 5

ВНЖ при покупке

Представляем эту исключительную современную виллу, расположенную в одном из самых престижных жилых районов Сант-Кугат-дель-Вальес, Барселона, в окружении, сочетающем приватность, природу и удобное сообщение с городским центром. Это уникальная недвижимость по масштабу, архитектурному решению и функциональной универсальности, созданная для...

GG Real Estate Barcelona

Посмотреть ещё 1860 похожих объектов

Автор: Екатерина Холодова

Фото: Pixabay

Условия цитирования материалов Prian.ru