Недвижимость Каталонии – за независимость… От референдума

Филипп Березин: Неожиданно! В воскресенье позвонил приятель: «Кажется, пора покупать в Каталонии? Что слышно у вас»? Он никогда не интересовался зарубежной недвижимостью, но Испанию любил и бывал там не раз. И вот, телевизионная картинка заставила не склонного к авантюрам человека насторожиться. А вдруг это шанс?

Такая реакция в смутные времена очень характерна. Два года в разгар финансового кризиса активнее изучали цены в Греции, во время волнений в Стамбуле интерес к Турции на пару недель вырос в разы. А уж как стали подбирать дома в Англии прошлым летом! Ну как же, сейчас цены упадут, а мы с своими несуществующими миллионами их встретим!

Конечно, то, что мы видим, шокирует. Хотя сепаратистские настроения в Каталонии появились не вчера, их трудно было воспринимать всерьез. Здесь на балконах всегда было много национальных флагов, про сложные отношения Барселоны и Мадрида написано во всех путеводителях. Но как приезжий мог почувствовать напряжение? Гуляя по La Rambla в толпе беззаботных туристов?

А сейчас полицейские с дубинками и окровавленные люди – классическая иллюстрация хаоса, растиражированная в СМИ. Не во всех, кстати: например, на немецком телевидении в воскресенье о событиях в Каталонии почти не говорили. А сейчас – в понедельник – на первом месте вообще кошмарная стрельба в Лас-Вегасе. 

И, конечно, уже даны прогнозы о грядущих проблемах Испании и Евросоюза целом – экономика пошатнется, цены упадут. В этот момент мы соединяем абстрактную кризисную картину с нашей мечтой. Хотя они мало сочетаются.

Вот в минувший уик-энд в Марселе религиозный фанатик убил двоих. Пятьдесят (безумие какое-то – 50!!!) неcчастных погибли при стрельбе в США. Но это другое... Это не сказалось и не скажется на местной недвижимости.

Конечно, происходящее в Испании еще масштабнее. И если Каталония вдруг отделится от Испании, это повлияет на все, в том числе, и на цены по всей стране. Но такой сценарий сегодня все равно кажется нереальным, пусть градус противостояния и не снижается. Хотя бы потому, что в мире нет примеров спокойного отделения. И нет прописанных правил, которые можно соблюдать.

Всё, что происходит, – ужасно, особенно для тех, кто любит Испанию. Но если хотите связать свою жизнь с этой страной, купив там жилье, или уже купили, то все происходящее не должно стать поводом к действию. Потому что цены не начнут скакать и уж тем более резко снижаться. А решение надо принимать, исходя не из событий минувшего воскресенья.

Вот еще информация к размышлению:

• Банки прогнозируют рост продаж и цен на рынке недвижимости Испании
• В 2017 году иностранные инвестиции в недвижимость Испании достигли $1 млрд
• В Барселоне цены на недвижимость выросли на 22% за год
• И посмотрите видео о недвижимости в Барселоне, которое подготовила съемочная группа Prian.ru.

Великолепный Сергей Довлатов писал про Америку, что и она «не рай». События в Барселоне (Марселе, Лас-Вегасе) еще раз напоминают об этом. Они не сделали прекрасную страну и ее провинцию принципиально другой – хуже и лучше.    

Так что делать, если с Испанией вас связывает недвижимость? Успокоиться. В смутные дни выиграть экономически могут единицы. Остальные – те, для кого девизом становится слово «срочно», – проигрывают неизбежно.

Я надеюсь… Даже нет, я уверен, что этот конфликт скоро если не исчезнет, то затихнет. Они договорятся. На радость всему миру. 

Автор: Филипп Березин

Рубрика «Есть мнение» дает слово профессионалам рынка зарубежной недвижимости, которые поднимают самые разные темы – от погоды и цен, до политики и архитектуры. Прямая речь без купюр – споры и комментарии приветствуются!  

*Мнение спикера может не совпадать с позицией редакции

Читайте другие мнения экспертов:

• Можете ли заработать на зарубежной недвижимости лично вы
• Сейчас в Греции надо ориентироваться на туристов
• Застройщики Черногории продают недвижимость дешевле себестоимости

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru