a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Апартаменты за 139 409 евро в Эсентепе, Кипр
139 409 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
60 м2 2 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Комплекс расположен в самом сердце быстроразвивающегося района Эсентепе, который славится своей аутентичной атмосферой и развитой инфраструктурой для жизни и отдыха круглый год. Рядом с комплексом запланировано строительство пятизвёздочного отеля и крупнейшей яхтенной марины на всём Кипре, что делает это место особенно привлекательным как для...
Leverage Investments
Квартира за 285 000 евро в Пафосе, Кипр
285 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
67 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой. Современная квартира с одной спальней — отличная инвестиционная возможность в быстро развивающемся районе Пафоса — Нижнем Героскипу. С выгодным расположением в шаговой доступности от всех необходимых объектов инфраструктуры и с потрясающими видами, это...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 2 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
174 м2 3 3
Ультрасовременный 12-этажный жилой комплекс, расположенный на побережье Лимасола. Продуманная архитектура, инновационный дизайн, объединенные в проекте, а также высокий уровень сервиса создают лучшие условия для качественно нового уровня жизни. Стильные апартаменты с панорамными окнами и солнечными террасами, просторный пентхаус, оборудованный...
Nevestate
Квартира за 178 000 евро в Пейе, Кипр
178 000 €
Квартира в Пейе, Кипр
94 м2 3 2 2
Удалённая сделка Объект под сдачу
Просторная 2-спальная квартира в районе Пейя Вэлли, Пафос Эта функциональная квартира на 2-ом этаже в Пейя Вэлли предлагает удобную планировку с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, обеспечивая комфортные условия для проживания или отдыха. Внутреннее пространство включает светлую гостиную с зоной столовой, полностью оборудованную кухню и...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 449 000 евро в Пафосе, Кипр
449 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
96 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Будущий элитный жилой проект, расположенный в Пафосе будет построен на участке площадью9 100 кв. метрови состоять изпяти отдельных зданий. Проект включает72 роскошныеквартиры, каждая из которых будет отделана по самым высоким стандартам.Закрытая территория комплексаобеспечит жителям повышенный уровень безопасности и приватности. Жителям будет...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 280 000 евро в Ларнаке, Кипр
280 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
150 м2 3 2
Дом с тремя спальнями на продажу в Айос Николас, районе Новой больницы, с возможностью добавить ещё один этаж или квартиру сверху.
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
474 м2 4 6
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с интерьером, олицетворяющим утонченность и безупречный вкус имеет просторные жилые зоны, оформленые с использованием премиальных отделочных материалов, дизайнерской мебели и изысканных деталей, создающих атмосферу настоящей элегантности. Вилла предлагает обилие пространства для отдыха и приёма гостей: несколько гостиных,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 140 000 евро в Ларнаке, Кипр
140 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
51 м2 1 1 1
Расположенный в спокойном и живописном районе Ороклини в Ларнаке, этот современный жилой комплекс предлагает идеальное сочетание комфорта, удобства и стиля. Удачное расположение обеспечивает легкий доступ к великолепным песчаным пляжам и всем необходимым объектам инфраструктуры, включая школы, магазины, аптеки, кафе, рестораны и многое другое....
Cyprus Sotheby's International Realty
Дом за 770 000 евро в Пафосе, Кипр
770 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
230 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 230 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 51 в жилом комплексе Pelagos Beachfront Residences – это уникальная 3-комнатная вилла на продажу рядом с пятизвездочным...
Mercury Group
Апартаменты за 190 000 евро в Ларнаке, Кипр
190 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
97 м2 2 2
Новый жилой проект. Проект расположен в очень эксклюзивном и престижном городском районе Арадиппу, рядом с ТЦ Metropolis Mall и стадионом GSZ. Проект состоит из СЕМИ квартир: ОДНА квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой и ШЕСТЬ квартир с 2 спальнями и 2 ванными комнатами — все с просторными и современными жилыми зонами. На первом этаже...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 1 039 100 евро в Пафосе, Кипр
1 039 100 €
Дом в Пафосе, Кипр
245 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 245 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 30 в жилом комплексе Pelagos Beachfront Residences – это уникальная 3-комнатная вилла...
Mercury Group
Вилла за 1 200 000 евро в Ларнаке, Кипр
1 200 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
403 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Этот роскошный дом с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами полностью меблирован с высоким качеством, с мраморными полами, системой тёплых полов, центральным кондиционированием и частным бескрайним бассейном с джакузи. Дом состоит из отдельной телевизионной комнаты, гостиной и столовой открытой планировки, полностью оборудованной большой...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 385 000 евро в Пафосе, Кипр
385 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
101 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Проект состоит из двух блоков с студиями, апартаментами с одной и двумя спальнями, а также множеством объектов инфраструктуры на территории комплекса. Он расположен в престижном районе Универсал в Пафосе — самом популярном районе для краткосрочной аренды на Кипре.Состоящий из 27 единиц жилья, проект включает зону ресепшн, фитнес-центр, крытые...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 200 000 евро в Пафосе, Кипр
200 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
100 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке Кредит
Квартира с двумя спальнями на втором этаже с видом на море. Комплекс закрытого типа для круглогодичного проживания с зимним бассейном и фитнес центром. В стоимость входит полная меблировка и техника, новые кондиционеры, парковка, кладовка Цена 200 000€ Для граждан Германии и Израиля специальные условия покупки!
METR 777
Вилла за 495 000 евро в Пафосе, Кипр
495 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Светлые жилые помещения с высокими подвесными потолками на первом этаже и окнами от пола до потолка на втором этаже. Качественные встроенные шкафы в каждой спальне, гостевой комнате, а также в ванных. Квартира полностью меблирована и выполнена в теплых тонах, идеально сочетающихся с ярким современным футуристическим минимализмом. Вся нижняя...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 496 960 евро в Лимасоле, Кипр
2 496 960 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
209 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Уникальный комплекс, расположенный на самом популярном побережье Кипра, состоит из 10 роскошных апартаментов. Современный дизайн комплекса гармонично сочетается со средиземноморскими пейзажами и соединяет в себе классический и модернистский стили. Отличительными особенностями этого проекта являются панорамные окна, высокие потолки, просторные и...
NF Group
Пентхаус за 173 000 евро в Кирении, Кипр
173 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
104 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на море на Северном Кипре, Гирне, рядом с полями для гольфа Кипр – райский остров Средиземноморья, где 300 дней в году светит солнце. Гирне, расположенный на северном побережье острова, является туристической и образовательной столицей Северного Кипра. Район Караагач находится в нескольких минутах езды от центра Гирне, недалеко...
TEKCE
Апартаменты за 1 150 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 150 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
96 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Этот премиальный жилой комплекс, расположенный в центре туристической зоны Лимассола, идеально сочетает современную архитектуру и высокий уровень комфорта. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся пляж Дасуди и живописная набережная. Три элегантных здания комплекса образуют уединённое закрытое пространство с ухоженными зелёными территориями и...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 2 920 100 евро в Никосии, Кипр
2 920 100 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
272 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Расположенная на верхних этажах самого престижного жилого проекта Никосии, эта Sky Villa — редкая возможность прикоснуться к вершине городской роскоши в прямом и переносном смысле. Всего три резиденции такого уровня были созданы в комплексе, каждая из которых гарантирует абсолютную приватность, исключительность и панорамные виды, охватывающие...
Cyprus Sotheby's International Realty
Пентхаус за 220 000 евро в Ларнаке, Кипр
220 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
58 м2 1 1
Проект представляет собой жилой комплекс высокого класса, предлагающий эксклюзивное сообщество и современные удобства. Комплекс расположен в непосредственной близости от всех негобходимых удобств в городе Ларнака. Обладая великолепным дизайном, качественной отделкой, просторными жилыми зонами и садами в пентхаусах, недвижимость является отличной...
BLUE SKY HOUSES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Дом за 4 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 500 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
622 м2 1
ВНЖ при покупке
Предлагаем вашему вниманию роскошную виллу в элитном комплексе города Лимассол. Вилла включает в себя, просторную гостиную с кухней, и семь спальных комнат с ванными комнатами. Комплекс расположен всего в нескольких шагах от прекрасного песчанного пляжа. Развитая марина для яхт находиться так же в пешей доступности. Комплекс объединяющий роскошь...
Mercury Group
Вилла за 2 057 000 евро в Пафосе, Кипр
2 057 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
288 м2 7 6 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
6 спальная Вилла с личным бассейном у моря в элитном закрытом ЖК в Корал Бее, в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптой Проект расположен на полуострове в двух шагах от кристально чистого пляжа Корал-Бэй, обещающего жизнь, где каждый день — это наслаждение большей радостью, комфортом и красотой....
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 425 000 евро в Афродита Хиллс, Кипр
2 425 000 €
Вилла в Афродита Хиллс, Кипр
318 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной пронрамме. Премиум Вилла с открытым видом на море в элитном пригороде Пафоса. Новый проект в Афродайт Хиллз «Лучшего гольф курорта Европы 2018 года» по версии международной ассоциации гольф туроператоров расположен на возвышенности, с которой открывается панорамный вид на Средиземное море. Большие участки с...
ABC CYPRUS HOMES
Пентхаус за 9 000 000 евро в Протарасе, Кипр
9 000 000 €
Пентхаус в Протарасе, Кипр
782 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Восточная башня расположена в коммерческом центре марины, создавая живую и динамичную атмосферу для жителей и гостей. Просторное лобби оснащено волнообразным скульптурным потолком, взмывающим на высоту 12 метров над полом, и окружено полностью стеклянной фасадной стеной с конструктивными стеклянными импостами. Это обеспечивает обилие...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 045 000 евро в Пафосе, Кипр
2 045 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
433 м2 6 4
ВНЖ при покупке
Роскошный прибрежный проект расположен на зелёном полуострове Пейя, всего в нескольких шагах от кристально чистого пляжа Корал-Бэй, обещая жизнь, наполненную радостью, комфортом и красотой каждый день.Проект является воплощением исключительного образа жизни, всего в нескольких метрах от ласковых волн Средиземного моря. Сдача проекта — декабрь...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 700 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 700 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
141 м2 1
ВНЖ при покупке
Продается 2-комнатная квартира на 30 этаже с панорамным видом на море. Обе спальни с ванными комнатами, гостиная и кухня открытого плана. Внутренняя крытая площадь - 103кв.м, крытая веранда - 38кв.м. Предлагаем вашему вниманию комплекс эксклюзивных резиденций в37 этажном элитном небоскребе на южном побережье острова Кипр.Это самый высокий...
Mercury Group
Вилла за 6 200 000 евро в Пафосе, Кипр
6 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
6 7
ВНЖ при покупке
Для тех, кто стремится к непревзойдённому уровню жизни, виллы в Пейе — идеальное решение. Расположенные в эксклюзивной прибрежной зоне, они предлагают панорамные виды на сверкающее побережье и захватывающую природную красоту Пафоса. Ваш новый образ жизни ждёт вас в престижном, охраняемом и высоко ценимом жилом комплексе с превосходной...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 2 635 500 евро в Лимасоле, Кипр
2 635 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
229 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Уникальное архитектурное сокровище включает в себя легендарный отель и жилой комплекс, идеально подходящий для тех, кто стремится к неповторимому образу жизни. Проект предложит удобства уровня пятизвездочного отеля, включая роскошный спа-центр с большим подогреваемым бассейном, хорошо оборудованный тренажёрный зал, зону для йоги, массаж, сауну,...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 490 000 евро в Пафосе, Кипр
2 490 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
214 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Впечатляющий стеклянный мост ведет к входной двери виллы — светлого дома с панорамными окнами во всю высоту с двух сторон. Просторный главный люкс на первом этаже оснащен стильной гардеробной, а открытый дворик для обедов выходит на террасу у бассейна. Эта вилла входит в роскошный жилой комплекс Минтис, предлагающий 18-луночное чемпионское...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 325 000 евро в Ларнаке, Кипр
3 325 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
676 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная коллекция прибрежных вилл в тихом закрытом сообществе, предлагает 16 уникальных вилл в районе Перволия, Ларнака. Комплекс вилл расположен на восточном побережье Кипра, всего в 10 минутах езды от главного международного аэропорта острова и в 15 минутах от центра города Ларнака, где можно насладиться культурой, развлечениями,...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 650 000 евро в Пафосе, Кипр
3 650 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
509 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Уникальная вилла с 5 спальнями расположена рядом с пятизвёздочным пляжным отелем и вблизи множества самых популярных достопримечательностей и удобств Пафоса, таких как туристическая зона, гавань и торговый центр Кингс Авенью. Недвижимость располагает просторными внутренними помещениями и частным бассейном на большом участке земли. Благодаря...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 4 185 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 185 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
713 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Элитный проект, состоящий из двух роскошных вилл, расположенных в уединённом и престижном районе Айос Тихонас, сочетающем в себе захватывающие виды на горы и море. Каждая деталь четырёхспальных вилл продумана до мелочей, чтобы подарить ощущение безмятежного островного образа жизни. Виллы имеют индивидуальный, современный дизайн, отличающийся...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 200 000 евро в Пафосе, Кипр
2 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
223 м2 5 3
ВНЖ при покупке
Расположенный на склоне холма в районе Святого Георгия, проект занимает панорамное место с захватывающим видом на море — одну из самых красивых и нетронутых природных зон острова. Роскошный проект состоит из 9 двухэтажных отдельно стоящих вилл с 3 спальнями и частным бассейном, всего в 5 минутах ходьбы от ближайшего пляжа. Потрясающий вид...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 2 310 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 310 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
160 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию изысканные апартаменты с тремя спальнями в современном высотном комплексе всего в 100 метрах от моря. Это гармоничное сочетание комфорта, света и средиземноморской элегантности, где каждая деталь продумана для жизни без компромиссов. Просторная гостиная с панорамным остеклением выходит на бескрайние морские горизонты...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 13 200 000 евро в Пафосе, Кипр
13 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
894 м2 10 11
ВНЖ при покупке
Великолепная вилла с 10 спальнями и 11 ванными комнатами расположена в одном из самых желанных районов Пафоса, Киссонерге. Объект занимает большой участок с частным садом по периметру и просторным местом для установки бассейна. Вилла находится в тихой живописной бухте, примерно в трёх милях к северу от Пафоса, за деревней Киссонерга. Абсолютно...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 900 000 евро в Пафосе, Кипр
2 900 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
247 м2 6 5 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Вилла на Кипре на берегу моря. Один из самых элитных комплексов недвижимости на Кипре, расположенный на престижном изгибе пляжа на северо-западном побережье Кипра. Благодаря гармоничному сочетанию исключительного дизайна и архитектурного совершенства, этот уникальный проект стал новым эталоном роскошного образа жизни. Расположены в самом...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 4 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 000 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
370 м2 6 6 5
ВНЖ при покупке
Эти апартаменты на первой линии в престижном районе Пиргос, Лимассол, — редкая возможность приобрести сразу две трёхспальных квартиры, расположенных на одном этаже. Дополнительное преимущество - отдельное помещение на цокольном уровне, которое можно использовать как комнату для гостей или персонала. Такая конфигурация даёт большой выбор: можно...
Cyprus Sotheby's International Realty
Дом за 8 300 000 евро в Лимасоле, Кипр
8 300 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
490 м2 4
ВНЖ при покупке
Предлагаем Вашему вниманию роскошные виллы в самом уникальном жилом комплексе Средиземного моря. Сорок уникальных вилл, с частными садами и панорамными видами на море и гавань для яхт, подарят Вам несравнимую атмосферу роскоши и комфорта.Подъехав на машине к одной из дверей своего дома, из другой - вы сможете отплыть в морскую даль или легко...
Mercury Group
Вилла за 8 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
8 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
840 м2 6 5
ВНЖ при покупке
Невероятно просторная вилла расположена в самом привлекательном районе Потамос Гермасойя, Лимассол, всего в 500 метрах от береговой линии. Вилла имеет четыре этажа, в общнй сложности шесть спален и семь ванных комнат. На внешней территории расположен большой частный бассейн с подогревом. Вилла была построена в 2016 году с учетом всех современных...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 8 337 500 евро в Протарасе, Кипр
8 337 500 €
Вилла в Протарасе, Кипр
716 м2 5 6
ВНЖ при покупке
Расположенные на западной части полуострова, эти роскошные пляжные виллы созданы для того, чтобы предоставить жителям по-настоящему изысканную и современную среду для жизни с комфортными интерьерами, пышными садами и захватывающими панорамными видами на Средиземное море. 11 полностью отдельно стоящих вилл с 3, 4 или 5 спальнями, всего в...
BLUE SKY HOUSES

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости на Кипре
Подробная инструкция для собственников
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Земельные участки на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 11.09.2025
  • 2177

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50734