a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Квартира за 275 000 евро в Пафосе, Кипр
275 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
90 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Квартира в Юниверсал, в популярном районе Пафоса. Цены от + 250 000 +НДС. Проект расположен в одном из самых популярных среди местных жителей районов для проживания, между востребованным районом Юниверсал в Пафосе и Героскипу. Проект состоит всего из 9 квартир, расположенных на трех одинаковых этажах. На каждом...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 173 900 евро в Лимасоле, Кипр
173 900 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
50 м2 1 1
Жилой комплекс, предлагающий современные студии и апартаменты с 1-2 спальнями расположен в одном из самых престижных районов Лимасола. Всего 5 минут езды на машине до международной школы Foley’s. Количество юнитов в комплексе: 10 апартаментов В стоимость входит: высококачественная отделка, балкон 11.25 - 34.7 кв.м., кладовое помещение,...
Intermark Global
Вилла за 430 000 евро в Пафосе, Кипр
430 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
168 м2 4 3 3
Новый проект расположен в уединенном месте недалеко от Пафоса между районами Эмба и Тала, и все дело конечно в виде и комфорте. Территория проекта окружена пышными деревьями и кустарниками, но в то же время отсюда открывается один из лучших видов в Пафосе: на море и на город. Вместе с отделенной от поселка территорией, обеспечивающей вашу...
Foutina
Таунхаус за 120 000 евро в Искеле, Кипр
120 000 €
Таунхаус в Искеле, Кипр
75 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельностоящие дома в Искеле, Дипкарпаз, на Северном Кипре Дипкарпаз – это девственный регион, расположенный на северо-восточной оконечности Кипра, который представляет собой настоящий уголок рая, сохраняющий атмосферу мира и гармонии. Этот регион, где переплетаются греческие и турецкие традиции, защищен от массовой застройки и является...
TEKCE
Апартаменты за 199 900 евро в Пафосе, Кипр
199 900 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
76 м2 2 1
Светлая и просторная угловая квартира с двумя спальнями на верхнем этаже, расположенная в престижном районе Гробницы Царей, Пафос. Всего в нескольких минутах ходьбы от моря, главной туристической улицы, Археологического парка, ресторанов, кафе, магазинов и остановок общественного транспорта. Квартира находится в современном жилом комплексе с...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 890 000 евро в Ларнаке, Кипр
890 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
182 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Этот прекрасный 3-комнатный дом в Перволье предлагает идеальное сочетание комфорта и жизни у моря, всего в нескольких шагах от побережья. Недвижимость располагает просторным двором, идеально подходящим для отдыха на свежем воздухе или приёма гостей, а также полностью отремонтированным гостевым домиком площадью 40 м², который может служить...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 620 000 евро в Лимасоле, Кипр
620 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
120 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Проект расположен в районе Агиос Тихонас, одном из самых престижных и востребованных районов Лимассола. За пределами комплекса находится исключительное место, расположенное в одном из самых известных и элитных районов города. Непревзойденная близость к центру города, а также непосредственный доступ ко всей современной первоклассной...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 160 000 евро в Эсентепе, Кипр
160 000 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
42 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Первоначальный взнос 35% с рассрочкой на 2 года Бассейн в комплексе с соленой водой Кухня открытого типа со встроенной мебелью Терраса 7 м2, солнечные батареи для нагрева воды Отдельная автомобильная парковка Трансфер до поля для гольфа и супермаркета Рядом с популярным гольф клубом Korenium Кол-во комнат: 1+0 Особенности...
TOLERANCE
Апартаменты за 667 000 евро в Лимасоле, Кипр
667 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
143 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Расположенный ниже деревни Агиос Тихонас и над местом археологических раскопок Аматус, новый жилой комплекс-бутик отличается исключительно удобным расположением. Всего в нескольких минутах езды от 5-звездочных курортных отелей и пляжей, отмеченных Голубым флагом, вы сможете насладиться лучшими видами прибрежной зоны Лимассола. Проект включает в...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 585 000 евро в Пафосе, Кипр
585 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
70 м2 2 1
ВНЖ при покупке
На первом этаже проекта разместятся разнообразные объекты досуга и инфраструктуры для комфортной и стильной жизни, такие каксовременныйтренажёрный зал,уютнаякофейня,бутик-магазины. Для жителей комплекса предусмотрен частныйобщий бассейн с террасой для загара, окружённыйозеленёнными садами— идеальное пространство для отдыха и релаксации....
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 355 000 евро в Лимасоле, Кипр
355 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
230 м2 4 3 3
Удалённая сделка
Роскошный 3-спальный отдельный дом в местечке Прастио, Лимассол, где есть современная жизнь с премиальными характеристиками. Откройте для себя уникальную возможность стать владельцем этого потрясающего 3-спального отдельного дома в тихой деревне Прастио, Лимассол. Этот тщательно спроектированный дом сочетает современную архитектуру с...
Foutina
Квартира за 495 000 евро в Пафосе, Кипр
495 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
184 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
В самом центре востребованного и динамично развивающегося района Героскипу создаётся закрытый жилой комплекс, предлагающий современный и комфортный формат жизни у моря. Чистые архитектурные линии, просторные открытые зоны и уютные крытые веранды формируют атмосферу лёгкости, оставаясь всего в нескольких минутах от пляжей, торговых центров, школ...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 190 000 евро в Пафосе, Кипр
190 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
63 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Откройте для себя очарование Героскипу, прекрасного места на солнечном берегу Кипра, это сочетание отличных мест для отдыха и жизни. Героскипу имеет прекрасные пляжи, долгую историю и вкусную еду, что делает его привлекательным для туристов и людей, ищущих постоянный дом. Вы сможете погрузиться в культуру Героскипу, где есть старые...
Foutina
Апартаменты за 320 000 евро в Пафосе, Кипр
320 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
84 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Елисиа Парк — это курорт, который был спроектирован с учетом комфорта, отдыха и удовольствия для взыскательных владельцев недвижимости. Он предлагает множество услуг и удобств, не имеющих аналогов в этом районе, включая: консьерж, тренажерный зал, спа-центр и крытый бассейн, доступный для жильцы, 3 открытых бассейна, кафе «Элизия Бриз», аптека,...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 899 000 евро в Пафосе, Кипр
899 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
182 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Проект включает 34 отдельно стоящие виллы и 26 домов, расположенных вокруг центрального зелёного парка. Современный жилой комплекс расположен в престижном пригороде Пафоса — районе Кония, который славится своими великолепными закатами. Все дома отличаются высоким качеством отделки как внутри, так и снаружи. Архитектор использовал чистые...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 445 173 евро в Кирении, Кипр
445 173 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
118 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Прекрасный проект Cruise Kyrenia, в котором есть бассейн в каждой квартире, продолжает очаровывать своим общим бассейном, круглосуточной охраной, близостью к морю и расположением в центре города. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: лучшие рестораны и кафе города, фитнес-центр, салоны красоты, продуктовые магазины, аптеки и...
Leverage Investments
Апартаменты за 265 000 евро в Пафосе, Кипр
265 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
89 м2 2 2
Просторная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами расположена на первом этаже небольшого жилого комплекса с потрясающей зоной бассейна и тренажёрным залом. Квартира предлагает 89 кв.метров внутреннего жилого пространства и 10 кв.метров крытой веранды. Полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой, кондиционерами по всей...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 700 000 евро в Киссонерге, Кипр
700 000 €
Дом в Киссонерге, Кипр
3 3 2
ВНЖ при покупке
3-комнатная вилла Вилла с тремя спальнями создана для тех, кто ценит простор, элегантность и функциональность. Гостиная и столовая светлые и просторные, с панорамными окнами, которые обрамляют вид на море и выходят прямо на открытые террасы. Высокие потолки и открытая планировка создают плавный переход между внутренним и внешним пространством....
MySpace Real Estate
Вилла за 1 320 000 евро в Пафосе, Кипр
1 320 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
165 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Эксклюзивные жилые участки спроектированы таким образом, чтобы максимально использовать потрясающие виды, располагаясь вокруг поля для гольфа, детских игровых площадок и объектов мирового класса. Комплекс расположен на тихом холме, в окружении охраняемой природной территории площадью 5 миллионов квадратных метров, предлагая своим жителям...
BLUE SKY HOUSES
Коттедж за 290 000 евро в Пафосе, Кипр
290 000 €
Коттедж в Пафосе, Кипр
99 м2 3 2 2
Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Смежный дом в закрытом ЖК у пляжа в туристическом районе Пафоса. Возможна оплата в РФ. Просторный двухспальный таунхаус расположен в Като Пафосе, в закрытом жилом комплексе с бассейном. В шаговой доступности находятся отель Вероника, рестораны и бары, примерно в 2 минутах ходьбы — университет Неаполис, и в 8 минутах — пляж Олимпик...
ABC CYPRUS HOMES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 2 100 000 евро в Пафосе, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
320 м2 5
ВНЖ при покупке
Вилла находится в новом закрытом жилом проекте премиум-класса на побережье Средиземного моря в живописном поселке недалеко от курортного города Пафос – Киссонерге. Вилла площадью 320 кв. м располагается на 3 этажах и включает 5 спален, тренажерный зал, спа-зону и лифт. На крыше виллы находится сад с частным переливным бассейном. Панорамные окна...
NF Group
Вилла за 2 457 000 евро в Пафосе, Кипр
2 457 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
318 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускореной схеме. 4 спальная вилла с видом на море в престижном элитном ЖК с инфраструктурой Холмы Афродиты. Новый проект Grand Villas, получившего звание «Европейский гольф-курорт 2018 года», расположен на возвышенности с панорамным, далеко идущим видом на Средиземное море. Холмы Афродиты- престижный гольф комплекс с развтой...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 300 000 евро в Пафосе, Кипр
2 300 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
200 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Элитная прибрежная вилла на Первой линии Моря в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. Проект представляет собой эксклюзивную коллекцию из 15 дизайнерских вилл, расположенных всего в 100 метрах от моря в престижном районе Киссонерга. Комплекс сочетает современную архитектуру с панорамным остеклением, щедрые внутренние...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 3 400 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 400 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
135 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Апартаменты G01: Этаж: Первый Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Парковочные места: 2 Внутренняя площадь: 135 m² Крытая веранда: 30 м² Незакрытая веранда: 83 м² Зеленая терраса: 103 м² Общая площадь: 66 m² Кладовая: 39 м² Студия для прислуги: 21 m² Частный плавательный бассейн: Да Общая площадь: 374 m² Расположенные всего в 400 метрах от пляжа...
John Taylor Cyprus
Вилла за 2 008 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 008 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
400 м2 6 7
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс в Лимассоле воплощает в себе доступную элегантность, местный колорит и архитектуру, вдохновленную островной атмосферой. Проект недвижимости для тех, кто стремится жить в одном из самых космополитичных городов Средиземноморья, но в то же время желает наслаждаться более расслабленным и аутентичным стилем жизни. Красивое закрытое...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 835 000 евро в Пафосе, Кипр
2 835 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
353 м2 6 6 5
ВНЖ при покупке
При покупке данной виллы вы получите в подарок новый Porsche Cayenne E-Hybrid стоимостью 129 393 евро. Предложение действует с 10 декабря 2025 по 31 марта 2026, только в агентстве Cyprus Sotheby's International Realty. Люксовый комплекс расположен в престижном районе поселка Пейя. Соседство с природным заповедником позволяет наслаждаться...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 2 800 000 евро в Пафосе, Кипр
2 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
455 м2 6 5
ВНЖ при покупке
Расположенный в естественной и аутентичной средиземноморской среде, в окружении великолепной природной красоты, комплекс вилл имеет уникальное и стратегическое расположение, обеспечивающее легкий доступ к близлежащей транспортной инфраструктуре, недалеко от Полиса Хрисохус и таких достопримечательностей, как полуостров Акамас, единственный...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 700 000 евро в Пафосе, Кипр
2 700 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
5 5
ВНЖ при покупке
Строящаяся вилла с 5 спальнями и видом на море в Тале. Эта современная вилла с 5 спальнями в Тале находится в стадии строительства, предлагая уникальную возможность приобрести совершенно новый дом в одном из самых престижных районов Пафоса. Расположенная на возвышенности, вилла открывает панорамные виды на море и закаты, сочетая элегантную...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 800 000 евро в Пафосе, Кипр
2 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
414 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Престижный и удостоенный наград проект роскошных вилл расположен в живописном и нетронутом районе Морских Пещер в Пафосе. Проект находится всего в нескольких минутах езды от Национального парка Акамас и окружён оливковыми рощами и природными красотами. С потрясающими видами на Средиземное море, жилой комплекс расположен в одном из самых...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
416 м2 7 7 8
ВНЖ при покупке
Эта изысканная двухуровневая вилла, расположенная на склоне холма в престижном районе Тала, Пафос, сочетает в себе уединение, захватывающие панорамные виды на море и элегантный архитектурный стиль. Ухоженный сад с пышной зеленью подчеркивает атмосферу уюта и премиального образа жизни. Внутреннее пространство отличается продуманной планировкой,...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 6 200 000 евро в Пафосе, Кипр
6 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
503 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с пятью спальнями расположена в одном из самых красивых, эксклюзивных районов Пафоса. В окружении природы и сельских пейзажей, а также благоустроенных тротуаров и садов. Вилла расположена в великолепном гольф-сообществе Афродайт Хиллс, которое предлагает все необходимое для всех жителей - развлечения, клубный дом и многое другое....
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 14 700 000 евро в Лимасоле, Кипр
14 700 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
364 м2 6 6
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из лучших районов города Лимассол, в 200 метрах от моря, роскошный высотный жилой комплекс состоит из более 25 этажей. Проект спроектирован таким образом, чтобы создать видимость плавучего сооружения над набережной, привлекая тех, кто мечтает жить в полностью интегрированном городском комплексе со стилем и высочайшими...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 3 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 200 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
211 м2 3 3
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
350 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Расположенная в престижном туристическом районе Пиргос, эта уникальная вилла с 5 спальнями сочетает в себе роскошь и комфорт, всего в нескольких минутах ходьбы от песчаного пляжа и манящего Средиземного моря. Полностью меблированная и полностью отремонтированная в 2021 году, эта вилла предлагает современный образ жизни в спокойной прибрежной...
BLUE SKY HOUSES
Особняк за 3 500 000 евро в Пафосе, Кипр
3 500 000 €
Особняк в Пафосе, Кипр
390 м2 7 5 6
Объект под сдачу
Особняк на голф-спа престижном курорте в Пафосе. Великолепная вилла 38 соток участок на курорте Aphrodite Hills, Куклия — исключительная резиденция, сочетающая роскошь, приватность и захватывающие виды на море и территорию комплекса. 5 спалный дом расположен на просторном участке площадью 3 790 кв.м. и включает 250 кв.м. жилой площади,...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 7 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
7 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
520 м2 4 5
ВНЖ при покупке
Потрясающий дом с 4 спальнями, частным бассейном и садом на крыше расположен первой береговой линии в районе Агиос Тихонас, Лимассол. Дом является частью элитного жилого комплекса, состоящего из 14 зданий. Недвижимость имеет 4 этажа, на верхних этажах расположены три спальни с видом на море, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной. На...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 170 000 евро в Кирении, Кипр
2 170 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
750 м2 5 4 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные виллы с индивидуальными бассейнами в Гирне, Эдремит Эдремит – красивый город в регионе Гирне на Северном Кипре. Расположенный в северо-восточной части Гирне, Эдремит отличается прекрасной природой и богатой историей. Он имеет традиционную архитектуру и спокойную атмосферу. Город украшен оливковыми деревьями и видами на горы. Это...
TEKCE
Вилла за 2 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
315 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Откройте для себя непревзойденную роскошь в изысканной вилле с захватывающими панорамными видами на море в Параклисии, Лимассол. Наслаждайтесь стилем жизни, наполненным элегантностью и комфортом, с использованием премиальных удобств. Сдача проекта — октябрь 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 795 000 евро в Кирении, Кипр
2 795 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
250 м2 6 5 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельные виллы с бассейном в прибрежном комплексе в Гирне, Эсентепе Северный Кипр славится одной из самых длинных и чистых береговых линий Средиземноморья, а район Эсентепе на восточном побережье Гирне — это место для тех, кто ищет спокойную жизнь на берегу моря. Эсентепе известен своими живописными бухтами, пешеходными тропами и расслабляющей...
TEKCE
Апартаменты за 3 178 500 евро в Лимасоле, Кипр
3 178 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
165 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Самая высокая жилая башня в центре Лимассола, которую можно увидеть из любой точки города. Все квартиры были гениально спроектированы с непрерывным переходом от одной стороны башни к другой, открывая вид на Средиземное море, панораму города и горы Троодос. Жители этой потрясающей башни могут наслаждаться всеми преимуществами высококлассного...
BLUE SKY HOUSES

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Кипра: настоящее и будущее
А ещё возможности для инвесторов
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 19.11.2025
  • 2636
  • 17.11.2025
  • 57600