a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Пентхаус за 450 000 евро в Пафосе, Кипр
450 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
177 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Просторный пентхаус с 3 спальнями расположен в самом сердце Пафоса. Ощутите идеальное сочетание комфорта, изысканности и первоклассного расположения в этом пентхаусе площадью 177 кв. м, расположенном в центре Пафоса, рядом с престижным университетом TEPAK. Эта недвижимость с просторной террасой площадью 77 кв. м предлагает непревзойденный...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 242 000 евро в Ларнаке, Кипр
242 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
105 м2 2 2
Этот современный жилой проект в новом и спокойном районе Арадиппу предлагает продуманные квартиры с 1 и 2 спальнями, идеально подходящие для современной жизни. Комплекс окружён зелёными парками и находится всего в нескольких минутах от торгового центра Metropolis Mall. Отличное расположение обеспечивает лёгкий доступ к автомагистралям Никосии и...
BLUE SKY HOUSES
Студия за 193 000 евро в Хлораке, Кипр
193 000 €
Студия в Хлораке, Кипр
36 м2 1 1
Удалённая сделка Объект под сдачу
Студия в курортном ЖК с инфраструктурой вблизи моря в Пафосе. Современный жилой комплекс в районе Хлорака, Пафос, предлагающий идеальное сочетание динамичной городской жизни и спокойной атмосферы курорта у моря. Проект включает 198 роскошных апартаментов, подходящих как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Все квартиры будут...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 550 000 евро в Лимасоле, Кипр
550 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
138 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Проект тщательно продуман с учётом потребностей современной жизни: он сочетает безупречную архитектуру, высококлассные жилые удобства и первоклассное расположение, окружённое природой. Престижный жилой комплекс идеально подойдёт для семей и профессионалов, ценящих комфорт и уединение. Здание состоит из трёх этажей, на каждом из которых...
BLUE SKY HOUSES
Бунгало за 340 000 евро в Ларнаке, Кипр
340 000 €
Бунгало в Ларнаке, Кипр
156 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Прекрасный одноэтажный дом на 3 спальни уникального дизайна с полными правоустанавливающими документами, предлагающий просторную придомовую территорию, окружённую взрослыми деревьями для уединения и отдыха. Этот уютный дом включает просторную главную спальню, кондиционер и частный гараж. Продуманная планировка обеспечивает комфорт как в...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 510 000 евро в Лимасоле, Кипр
510 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
117 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой жидлой комплекс, состоящий из девяти квартир и двух роскошных вилл. Проект является отличной инвестиционной возможностью для тех, кто желает приобрести роскошный дом в отличном месте. Благодаря всем необходимым удобствам и местам для отдыха, а также передовым функциям и мерам безопасности, комплекс является идеальным...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 1 700 000 евро в Ермасойе, Кипр
1 700 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
112 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 112 sq.m., Uncovered Verandas: 19 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Система сигнализации ✓ Бассейн ✓ Лифт ✓ На берегу моря ✓ Вид на море Эти современные и очаровательные апартаменты располагаются в престижном прибрежном районе Лимассола и имеют великолепный вид на море из всех комнат. Преимуществом...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 355 500 евро в Лимасоле, Кипр
355 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
98 м2 2 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 350 000 евро в Лимасоле, Кипр
350 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
108 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Новый жилой проект — современное здание со стильными квартирами, идеально подходящее как для семей, так и для тех, кто ищет комфортную жизнь в спокойном жилом районе.Здание расположено недалеко от школ и пляжа, с лёгким доступом ко всем районам города. Проект предлагаетповышенный уровень качества жизниблагодаря множеству удобств.Современные...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 240 000 евро в Ларнаке, Кипр
240 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
86 м2 2 3
Потрясающий новый проект расположен в престижном элитном районе Арадиппу, где современная жизнь сочетается с непревзойденными удобствами. Проект, идеально расположенный рядом со всеми необходимыми удобствами, с легким доступом к главному шоссе и городу Ларнака, создан для тех, кто ищет комфорт и изысканность. Стильная квартира с 1 спальней и 1...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 553 000 евро в Лимасоле, Кипр
553 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
128 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Этот эксклюзивный закрытый комплекс состоит из двух архитектурно идентичных зданий, которые изящно отражают друг друга, создавая гармоничный баланс дизайна и элегантности. Проект предлагает выбор из апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусов с четырьмя спальнями и приватными террасами на крыше, отражая утончённый образ жизни своих...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 116 000 евро в Кирении, Кипр
116 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
50 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Меблированная квартира с бассейном в центре Гирне на Северном Кипре Продается меблированная квартира в районе Доганкёй в Гирне на Северном Кипре. Гирне — один из самых современных городов региона, с международными школами, университетами и роскошными отелями. Доганкёй — престижный район с двух- и трехэтажными зданиями, создающими атмосферу уюта...
TEKCE
Вилла за 600 000 евро в Ларнаке, Кипр
600 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
245 м2 4 5
ВНЖ при покупке
Этот потрясающий дом с 4 спальнями и 5 ванными комнатами предлагает идеальное сочетание роскоши и уединения, расположенный на просторном участке площадью 685 кв.м всего в 3 минутах езды от пляжа. Дом спроектирован для комфорта и стиля, включая просторную открытую гостиную и столовую, прекрасно оформленную большую кухню и элегантные спальни с...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 105 318 евро в Богази, Кипр
105 318 €
Апартаменты в Богази, Кипр
63 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Проект расположен в живописной местности на побережье Средиземного моря. Этот комплекс предлагает уникальное сочетание комфорта и красоты природы, предоставляя жителям возможность наслаждаться песчаными пляжами, кристально чистой водой и мягким средиземноморским климатом. Расположение комплекса обеспечивает доступность всей необходимой...
Leverage Investments
Апартаменты за 350 000 евро в Лимасоле, Кипр
350 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
88 м2 2 2
ВНЖ при покупке
9 эксклюзивных роскошных резиденций, расположенных в престижном районе города Лимассол . Идеальное местоположение — всего в 15 минутах ходьбы от ожидаемого нового торгового центра и всего в 8 минутах езды от пляжа. Этот утончённый бутик-проект создаёт идеальную гармонию между спокойной жизнью и городским удобством.
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 735 000 евро в Пафосе, Кипр
735 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
198 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой или в РФ. Вилла в 400 метрах от пляжа в Пафосе. Изысканный комплекс из 12 роскошных вилл, расположенных в очаровательном прибрежном городе Пафос всего в 500 метрах от отеля Athena Beach. Проект олицетворяет вершину роскошной жизни. Расположенные в...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 3 650 000 евро в Пафосе, Кипр
3 650 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
884 м2 5
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 5 спальнями на первой линии моря за 3 650 000 евро Эта великолепная вилла, расположенная рядом с пляжем и набережной, предлагает захватывающий вид на бескрайние морские просторы. Частный бассейн и просторная терраса создают идеальные условия для отдыха и наслаждения красотой окружающего мира. Это настоящий рай для тех, кто...
NF Group
Квартира за 458 000 евро в Паралимни, Кипр
458 000 €
Квартира в Паралимни, Кипр
153 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Расположенные в популярном курортном городе Протарас, эти изысканные резиденции с тремя спальнями предлагают гармоничное сочетание стиля, комфорта и прибрежной атмосферы - всего в нескольких минутах от живописных пляжей, отмеченных Голубым флагом. Каждый дом идеально подходит как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания: просторные...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 215 000 евро в Пафосе, Кипр
215 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
80 м2 2 1 1
Удалённая сделка Объект под сдачу
Квартира в Queens Gardens у пляжа в Пафосе. Успешно сдается в аренду туристам. Эта великолепная и очень просторная квартира-кондоминиум расположена в востребованном закрытом комплексе Queens Gardens в 300 м от песчаного пляжа Маяк, в идеальном месте по отношению ко всем удобствам, Tomb of the Kings Avenue и торговому центру Kings Avenue,...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 1 564 000 евро в Ларнаке, Кипр
1 564 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
136 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Расположенный на побережье, этот комплекс премиальных апартаментов создан для современного и комфортного образа жизни у моря. Каждая квартира обладает просторными интерьерами с элегантной отделкой, которая улучшает и максимально раскрывает жилое пространство. Резиденции продуманно спроектированы, чтобы обеспечить гармоничное сочетание...
BLUE SKY HOUSES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
350 м2 8 7 7
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Вилла в элитном ЖК на берегу у пляжа в Пафосе. Комплекс с услугами 5* отеля. Расположенный в безмятежном месте с возвышенностью над уровнем моря, райскими садами, клубом с круглосуточной стойкой регистрации, разнообразными ресторанами, частным тренажерным залом и фитнес-центром, первоклассной охраной и широким...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 425 000 евро в Афродита Хиллс, Кипр
2 425 000 €
Вилла в Афродита Хиллс, Кипр
318 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной пронрамме. Премиум Вилла с открытым видом на море в элитном пригороде Пафоса. Новый проект в Афродайт Хиллз «Лучшего гольф курорта Европы 2018 года» по версии международной ассоциации гольф туроператоров расположен на возвышенности, с которой открывается панорамный вид на Средиземное море. Большие участки с...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 655 000 евро в Кирении, Кипр
2 655 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
200 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельные виллы с бассейном в прибрежном комплексе в Гирне, Эсентепе Северный Кипр славится одной из самых длинных и чистых береговых линий Средиземноморья, а район Эсентепе на восточном побережье Гирне — это место для тех, кто ищет спокойную жизнь на берегу моря. Эсентепе известен своими живописными бухтами, пешеходными тропами и расслабляющей...
TEKCE
Вилла за 5 191 000 евро в Пафосе, Кипр
5 191 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
5 5
ВНЖ при покупке
Уникальная вилла расположена в Камарес, в знаковом проекте от известного застройщика. Проект отличается изысканными каменными арками и превосходным расположением с захватывающими видами на сельскую местность и побережье Пафоса. Камарес гармонично сочетает удачное местоположение, возможности для отдыха, роскошь, уединение и элегантность —...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 2 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 000 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
118 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в атмосферу прибрежной роскошис полностью отремонтированной, высококлассной двухкомнатной квартиры на первом этаже в престижном комплексе, всего в нескольких шагах от Средиземного моря. Расположенная в одной из самых эксклюзивных охраняемых общин района, недвижимость предлагает круглосуточную охрану, большой общий бассейн, полностью...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
263 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Расположенные в престижном районе Sea Caves на Кипре, виллы Cap St. Georges представляют собой уникальный проект, предлагающий роскошную виллу с 4 спальнями, выполненную в современном стиле и открывающую захватывающие виды на Средиземное море. Каждая вилла расположена на просторном участке площадью около 263 м² и создана с безупречным вниманием...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 4 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
5 6
ВНЖ при покупке
Cyprino
Квартира за 3 900 000 евро в Мутайяке, Кипр
3 900 000 €
Квартира в Мутайяке, Кипр
650 м2 6 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 5, Internal Area: 650 sq.m., Plot Size: 1,200 sq.m. ✓ Система сигнализации ✓ Барбекю ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Сад ✓ Частная парковка Особняк состоит из 6 спален и 5 ванных комнат, предоставляя роскошное жилье высшего уровня с общей внутренней площадью 650 квадратных метров, расположенный на участке...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 2 450 000 евро в Протарасе, Кипр
2 450 000 €
Апартаменты в Протарасе, Кипр
148 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Расположенный в самом сердце Протараса, рядом с нетронутой природоохранной зоной мыса Греко, этот жилой комплекс — настоящий оазис спокойствия и комфорта. Находясь на одном из самых привилегированных пляжей, он предлагает кристально чистые бирюзовые виды и прямой выход к мягкому песку. Известный пляж Nissia с «Голубым флагом», прославленный...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 5 800 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 800 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
350 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Cyprino
Квартира за 2 560 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 560 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
152 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Расположенный всего в 500 метрах от золотого побережья Лимассола, этот знаковый жилой комплекс воплощает в себе неподвластную времени элегантность, архитектурные изыски и высочайшие стандарты современного комфорта. Созданный для тех, кто ценит изысканность и спокойствие, он предлагает изысканное городское убежище всего в нескольких минутах от...
John Taylor Cyprus
Вилла за 2 171 000 евро в Пафосе, Кипр
2 171 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
297 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Вилла расположена на холмах над городом Пафос, рядом с традиционной деревней Цада, в рамках элегантного жилого комплекса. Каждая резиденция в этом проекте тщательно спланирована таким образом, чтобы жители могли наслаждаться захватывающими панорамными видами на море и средиземноморские пейзажи. Роскошные виллы расположены на возвышенности, что...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 200 000 евро в Пафосе, Кипр
2 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
300 м2 5 3
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой исключительный, отмеченный наградами курорт, расположенный в западной части Кипра — одном из самых нетронутых и живописных уголков острова. Занимая территорию площадью 580 000 кв.метров с двухкилометровой береговой линией, он считается крупнейшим и самым эксклюзивным прибрежным курортом на Кипре, а также одним из...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 800 000 евро в Пафосе, Кипр
2 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
455 м2 6 5
ВНЖ при покупке
Расположенный в естественной и аутентичной средиземноморской среде, в окружении великолепной природной красоты, комплекс вилл имеет уникальное и стратегическое расположение, обеспечивающее легкий доступ к близлежащей транспортной инфраструктуре, недалеко от Полиса Хрисохус и таких достопримечательностей, как полуостров Акамас, единственный...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 6 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
6 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
500 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 5 спальнями в престижном районе Агиос Тихонас, Лимассол, с захватывающим панорамным видом на море. Этот исключительный дом сочетает в себе элегантный дизайн, современный комфорт и высокий уровень качества строительства. Вилла включает просторную гостиную с панорамными окнами, наполненную естественным светом, современную...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 185 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 185 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
118 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 118 sq.m., Uncovered Verandas: 48 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Умный дом ✓ Комната для прислуги ✓ Бассейн ✓ Напольное отопление ✓ Сад ✓ Сад на крыше ✓ Первая линия ✓ Парк ✓ Вид на море ✓ Панорамный вид ✓ Частная парковка ✓ Целый этаж Эта современная и роскошная квартира-пентхаус...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 667 300 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 667 300 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
114 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 114 sq.m., Covered Verandas: 36 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Барбекю ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Подогрев пола ✓ Первая линия у моря ✓ Вид на море Этот потрясающий новый пентхаус расположен в центре города. Он представляет собой вдохновляющее сочетание современного дизайна и первоклассного комфорта,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 4 950 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
4 950 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
219 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 219 sq.m., Covered Verandas: 68.7 sq.m. ✓ Сигнализационная система ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Напольное отопление ✓ Лифт ✓ Электроприборы ✓ Первая линия ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Погрузитесь в роскошную жизнь на побережье в Агиос Тихонас с этой эксклюзивной квартирой...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 3 400 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 400 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
135 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Апартаменты G01: Этаж: Первый Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Парковочные места: 2 Внутренняя площадь: 135 m² Крытая веранда: 30 м² Незакрытая веранда: 83 м² Зеленая терраса: 103 м² Общая площадь: 66 m² Кладовая: 39 м² Студия для прислуги: 21 m² Частный плавательный бассейн: Да Общая площадь: 374 m² Расположенные всего в 400 метрах от пляжа...
John Taylor Cyprus
Вилла за 2 610 000 евро в Пафосе, Кипр
2 610 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
298 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Резиденция в элитном премиум Минфис Хилз ЖК с инфраструктурой 5* на холмах Пафоса. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой и револют. Рай открытий, благополучия и приключений Эксклюзивные кварталы и частные дома в Minthis извлекают выгоду из невероятных видов, расположенных вокруг поля для гольфа,...
ABC CYPRUS HOMES

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Земельные участки на Кипре Аренда недвижимости на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 57947

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 713