a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Вилла за 750 000 евро в Героскипу, Кипр
750 000 €
Вилла в Героскипу, Кипр
214 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Современная вилла с видом на море в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой. Расположенный на холмах Героскипу, проект переосмысливает современную роскошную жизнь с помощью своего эксклюзивного бутик-проекта из 15 отдельных вилл. До города, пляжей...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 900 000 евро в Лимасоле, Кипр
900 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
360 м2 5 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 3, Internal Area: 360 sq.m., Covered Verandas: 12 sq.m., Plot Size: 523 sq.m. ✓ Система сигнализации ✓ Вид на город ✓ Барбекю ✓ Тихий район ✓ Комната для прислуги ✓ Электрические приборы ✓ Меблированный ✓ Частная парковка Уютный и ухоженный дом, идеальный для семьи, расположен в тихом районе Экали....
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 1 390 000 евро в Пафосе, Кипр
1 390 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
201 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Изысканный комплекс, расположенный в престижном районе морских пещер в Пафосе, находится в 10 минутах ходьбы от места кораблекрушения Эдро III. Комплекс находится в 10 минутах езды от границы природного заповедника Акамас, охраняемого ЮНЕСКО и являющегося одной из последних сохранившихся природных зон на острове. Каждая вилла в жилом комплексе,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 440 000 евро в Лимасоле, Кипр
440 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
103 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Отличный проект расположен в очень центральном районе Лимассола. Тихий район, удобный доступ к шоссе и близость ко всем необходимым удобствам. Современное, просторное и качественное строительство.
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 735 000 евро в Ларнаке, Кипр
735 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
172 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Расположенный в спокойном районе Ороклини в Ларнаке, этот грандиозный коттеджный поселок с закрытой территорией предлагает насладиться живописными панорамными видами на море, от которых захватывает дух. Ороклини - это очаровательное туристическое место, где расположены уютные лаунж-бары, высококлассные рестораны, элегантные бутики и роскошные...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 425 000 евро в Лимасоле, Кипр
425 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
120 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
В динамично развивающемся районе Меса Гитонья в Лимассоле представлен современный жилой проект, который станет прекрасным выбором как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций. Элегантное трёхэтажное здание включает всего семь тщательно спроектированных апартаментов, создавая атмосферу приватности и исключительности в...
Cyprus Sotheby's International Realty
Пентхаус за 575 000 евро в Лимасоле, Кипр
575 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
102 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Ощутите новый уровень городской жизни в эксклюзивном жилом комплексе, расположенном в самом сердце Лимассола. Современная архитектура и безупречное внимание к деталям сочетаются с просторными интерьерами, высококачественной отделкой и захватывающими видами на город и море. Идеальное расположение обеспечивает максимальный комфорт и удобство, а...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
416 м2 7 7 8
ВНЖ при покупке
Эта изысканная двухуровневая вилла, расположенная на склоне холма в престижном районе Тала, Пафос, сочетает в себе уединение, захватывающие панорамные виды на море и элегантный архитектурный стиль. Ухоженный сад с пышной зеленью подчеркивает атмосферу уюта и премиального образа жизни. Внутреннее пространство отличается продуманной планировкой,...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 340 000 евро в Пафосе, Кипр
340 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
100 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
ПМЖ при покупке квартиры! Помогаем с открытием счёта и оплатой на Кипр для получения ПМЖ Гарантированная сдача в аренду ! Новый посёлок с квартирами в городе Пафос в престижном районе, в комплексе большой бассейн с морской водой, в зимнее время бассейн с подогревом. Квартиры с теплыми полами, которые работают от солнечных батареи и...
Квартира за 545 000 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
545 000 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
109 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 109 sq.m., Covered Verandas: 21 sq.m.; ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола Эта великолепная трёхкомнатная квартира расположена в престижном и элегантном жилом комплексе. Неподалёку находится оживлённый центр города, однако сам комплекс сохраняет спокойную атмосферу, что идеально подойдёт тем, кто ценит...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 610 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
1 610 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
81 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 81 sq.m., Covered Verandas: 28 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Барбекю ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Подогрев пола ✓ Первая линия у моря ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Роскошные апартаменты на 12 этаже в престижном районе Agios Tychonas, предлагающие потрясающие виды на море и город. С общей площадью...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 460 000 евро в Пафосе, Кипр
460 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
154 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. Вилла в 700 м от моря в ближайшем пригороде Пафоса. В стадии строительства. 3спальная вилла в нижней Хлораке, в 5 мин езды до города и Английской школы, в пешеходной доступности автобусной остановки. На первом этаже- открытого плана кухня, гостиная, гостевой туалет. На втором этаже- ванная...
ABC CYPRUS HOMES
Дом за 400 000 евро в Эрими, Кипр
400 000 €
Дом в Эрими, Кипр
188 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Этот прекрасно сохранившийся двухквартирный дом в тихой деревне Эрими предлагает комфорт, стиль и практичность — идеально подходит для семей или тех, кто ищет уютное жилое пространство. Основные характеристики: 3 просторные спальни, включая главную с выходом на балкон и 3 ванные комнаты Совершенно новая современная кухня — элегантная отделка и...
MySpace Real Estate
Пентхаус за 990 000 евро в Пафосе, Кипр
990 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
149 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой жилой комплекс, состоящий из пяти блоков с 88 объектами недвижимости, от компактных студий до просторных квартир с одной-четырьмя спальнями и эксклюзивных пентхаусов с частной верандой на крыще и бассейнами. Каждая квартира спроектирована в соответствии с самыми высокими стандартами качества и вниманием к деталям, что...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 1 800 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 800 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
134 м2 4 3 3
Удалённая сделка
Trilogy – это роскошная жизнь во всех смыслах: три знаковых прибрежных здания, окружающих оживленную внутреннюю площадь, находятся в самом сердце богатой набережной Лимассола. Это крупнейший небоскреб многофункционального назначения в Средиземноморском регионе, место, где можно хорошо жить, усердно работать и отдыхать еще долго после того,...
Пентхаус за 1 650 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 650 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
147 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Элегантный жилой комплекс расположен в самом сердце туристической зоны Лимассола, всего в 50 метрах от моря. Комплекс состоит из 23квартир с 1, 2 и 3 спальнями, а также двух пентхаусов. Вся развитая инфраструктура района находится в шаговой доступности, а морское побережье — буквально в двух шагах. Всеквартиры обладают высокими потолками и...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 680 000 евро в Айос-Георгиос-Пейас, Кипр
680 000 €
Квартира в Айос-Георгиос-Пейас, Кипр
184 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 183.70 sq.m., Uncovered Verandas: 82.4 sq.m., Covered Verandas: 94.5 sq.m., Plot Size: 471 sq.m. ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Тёплый пол ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Villa на продажу в Pegeia с жилой площадью 183.70 кв.м на просторном участке 471 кв.м. Этот элегантный объект включает 4...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 650 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 650 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
600 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в престижном районе Лимассола, в активно развивающемся и благополучном жилом сообществе. Местоположене обеспечивает удобный выезд на автомагистраль, а всего в несколько минут езды находится центра города и побережья. Недвижимость размещена на просторном участке, предоставляющем широкий спектр возможностей для обустройства по...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 460 000 евро в Лимасоле, Кипр
460 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
113 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Квартирырасположены в новом здании на возвышенности в Айос Афанасиос, Лимассол, с удобным доступом к центру города и дополнительными видами на море.Представляем редкую возможность инвестировать в новые, высококачественные апартаменты напрямую от застройщика, в престижном районе Лимассола, всего в нескольких шагах от моря и всех необходимых...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 660 000 евро в Лимасоле, Кипр
660 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
76 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Элегантный малоэтажный жилой комплекс расположен в одном из самых престижных прибрежных районов Лимассола — всего в нескольких шагах от пляжа Дасуди с его эвкалиптовым парком, велосипедными дорожками и прибрежными ресторанами. Проект включает 11 тщательно продуманных резиденций — от компактныхквартир с одной спальней до просторных пентхаусов....
BLUE SKY HOUSES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Пентхаус за 2 445 000 евро в Пафосе, Кипр
2 445 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
197 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
3-Спальная Квартира в 5 * построенном Курортном Комплексе у Моря — Пафос. ПМЖ по ускоренной схеме Роскошная 3-спальная квартира с видом на море всего в 200 метрах от песчаного пляжа, в самом центре туристической зоны Пафоса, в уникальном жилом комплексе — новом символе города. Курорт состоит из двух эффектных башен: Западной...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 4 200 000 евро в Пафосе, Кипр
4 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
393 м2 8 6 6
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Роскошная вилла на первой линии у моря в престижном жилом комплексе уровня 5* в Пафосе в шагах от пляжа. Эта уникальная вилла расположена в самом первом ряду, непосредственно у моря, в одном из самых престижных районов Като Пафоса. Курорт занимает возвышенное положение, открывающее захватывающий вид на бескрайний горизонт и кристально чистые...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 5 150 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 150 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
349 м2 3 4
ВНЖ при покупке
Cyprino
Вилла за 3 400 000 евро в Пафосе, Кипр
3 400 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
840 м2 5
ВНЖ при покупке
Эта вилла с 5 спальнями расположена у самого моря и предлагает захватывающий панорамный вид. Просторная гостиная, полностью оборудованная кухня, частный бассейн и терраса идеально подходят для комфортного отдыха и инвестиций. Ухоженный сад с прямым выходом к пляжу дополняет атмосферу уединения и красоты и стоимостью 3 400 000 евро.
NF Group
Квартира за 2 600 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 600 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
137 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Расположенный в самом престижном прибрежном районе Лимассола, где море встречается с горизонтом, этот знаковый проект переосмысливает роскошную жизнь на берегу моря и деловые пространства премиум-класса. Современная архитектура воплощает в себе возвышенную жизнь. Три знаковые башни изящно возвышаются в оживленном квартале на набережной,...
John Taylor Cyprus
Вилла за 2 700 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 700 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
390 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Расположенный на угловом участке в тихом тупике, этот просторный и уединённый дом предлагает идеальное сочетание эксклюзивности и спокойствия. Спроектированный с акцентом на комфорт и элегантность, дом отличается высокими потолками (3,3 м – 3,6 м), дубовыми полами, дверями и лестницей из массива дерева, создающими атмосферу безвременной...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 4 750 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
4 750 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
450 м2 5 8
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 8, Internal Area: 450 sq.m., Plot Size: 750 sq.m.; ✓ Умный дом ✓ Вид на горы ✓ Тихий район ✓ Комната для горничной ✓ Тренажерный зал ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Тёплый пол ✓ Сад ✓ Парк ✓ Вид на море Изысканная роскошная вилла с безупречным видом на море. Эта вилла — не просто резиденция, это обещание...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 3 398 000 евро в Пафосе, Кипр
3 398 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
469 м2 6 5 6
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная вилла на первой линии моря в Кисонерге, Пафос Расположенная на берегу кристально чистого моря в тихой бухте к северу от Пафоса, эта роскошная 5-спальная вилла на первой линии является частью закрытого проекта и предопределяет стандарты премиального жилья. Находясь в престижном районе Кисонерга, вилла предлагает захватывающие виды,...
Foutina
Квартира за 6 450 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
6 450 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
830 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 4, Internal Area: 830 sq.m., Plot Size: 1,729 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Район, известный своими роскошными объектами, расположен на холмах на приватных участках, что обеспечивает уединение. Завораживающие архитектурные решения, усиленные световыми...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 400 000 евро в Пафосе, Кипр
2 400 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
260 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Продаётся великолепная 3-спальная вилла в престижном комплексе Minthis Hills, гольф-курорте Tsada. Архитектура виллы выполнена в современном, лёгком и гармоничном стиле, наполнена естественным светом и открывает завораживающие панорамные виды, позволяя ощутить истинную атмосферу кипрской жизни. Расположенная на живописном холме, недвижимость...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 4 900 000 евро в Пафосе, Кипр
4 900 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
6 6
ВНЖ при покупке
Роскошь жизни в этой потрясающей современной вилле, расположенной в престижном комплексе Sea Caves на великолепном Западном побережье Кипра. Этот эксклюзивный проект предлагает выбор тщательно продуманных вилл с 3, 4 и 5 спальнями, выполненных в современном стиле с непревзойденной отделкой и захватывающими видами на Средиземное море. При входе в...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 050 000 евро в Пафосе, Кипр
2 050 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
343 м2 6 5 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла с видом на море на большом участке в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой Вилла с 5 спальнями в клубном ЖК Камарес. Этот проект отличается изящными каменными арками и превосходным расположением с захватывающим видом на сельскую местность и побережье Пафоса. Виллы Камарес сочетают в...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 850 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 850 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
550 м2 6 4
ВНЖ при покупке
Эта вилла будет полностью обновлена снаружи в соответствии с представленными 3D-визуализациями и будет передана в полностью обновлённом состоянии в течение пяти месяцев после подписания контракта. Ремонт также включает замену покрытия бассейна, что обеспечит высокое качество и современный внешний вид. Расположенная в одном из самых престижных и...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 477 000 евро в Пафосе, Кипр
2 477 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
5 5
ВНЖ при покупке
Уникальная вилла расположена в деревне Камарес. Проект отличается изысканными каменными арками и превосходным расположением с захватывающими видами на сельскую местность и побережье Пафоса. Виллы Камарес объединяют расположение, досуг, роскошную уединенность и элегантность — факторы, которые были крайне важны при проектировании и строительстве...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 5 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
597 м2 6 6
ВНЖ при покупке
Cyprino
Вилла за 2 200 000 евро в Пафосе, Кипр
2 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
265 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Расположенная в престижном сообществе Minthis Hills в Цаде, эта великолепная отдельностоящая вилла предлагает гармоничное сочетание современного люкса и природной красоты. Построенная в 2013 году, она занимает выгодное место с панорамным видом на горы и просторным участком с продуманной крытой жилой площадью. Вилла создана для комфорта и...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 750 000 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
3 750 000 €
Вилла в Айос-Атанасиосе, Кипр
511 м2 6 6 9
ВНЖ при покупке
Шагните в мир утонченной элегантности, где сходятся роскошь и спокойствие. Расположенный в одном из самых привлекательных жилых районов Кипра, этот эксклюзивный закрытый поселок с индивидуально спроектированными виллами заново определяет изысканную жизнь. Каждая вилла - это шедевр мастерства, сочетающий в себе неподвластное времени архитектурное...
John Taylor Cyprus
Вилла за 3 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
620 м2 7 4
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла у моря в Гермасойе, Лимассол Продажа эксклюзивной виллы в престижной туристической зоне Лимассола — Гермасойя, в нескольких минутах ходьбы от моря. Вилла сочетает современный дизайн, премиальные материалы и абсолютный комфорт для жизни и отдыха. Основные характеристики: Крытая площадь: 620 м² Участок: 884 м² Полностью...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 900 000 евро в Пафосе, Кипр
2 900 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
247 м2 6 5 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Вилла на Кипре на берегу моря. Один из самых элитных комплексов недвижимости на Кипре, расположенный на престижном изгибе пляжа на северо-западном побережье Кипра. Благодаря гармоничному сочетанию исключительного дизайна и архитектурного совершенства, этот уникальный проект стал новым эталоном роскошного образа жизни. Расположены в самом...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 300 000 евро в Пафосе, Кипр
2 300 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
280 м2 6 5 4
Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла в премиум ЖК на берегу моря в Корал Бей. Недавно построенная вилла с 5 спальнями в закрытом прибрежном комплексе в Корал Бей, в шаговой доступности пляжа, ресторанов, магазинов, популярного проспекта в Корал Бей с инфраструктурой. Расположенный в самом сердце престижного побережья Пафоса, Coral Residences — это роскошный курорт,...
ABC CYPRUS HOMES

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 57977

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 751