a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Таунхаус за 232 000 евро в Пафосе, Кипр
232 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
96 м2 3 2 2
Удалённая сделка Объект под сдачу
Таунхаус в 300 м от пляжа отеля St. George и всей инфраструктуры, всего в 5 минутах езды до центра Пафоса и ведущей английской школы. Этот очаровательный таунхаус с 2 спальнями расположен в престижном комплексе St. George Hills — тихом и уютном районе Хлораки, на окраине Пафоса. Современное, светлое и просторное жилое пространство с...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 720 000 евро в Лимасоле, Кипр
720 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
117 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в исключительное качество жизни в изысканном жилом комплексе, расположенном в самом сердце туристической зоны Лимассола — всего в 800 метрах от завораживающего побережья.Здание включаетчетыре этажа и великолепный сад на крыше, объединяя в себе стиль, комфорт и продуманную архитектуру. В проекте —всего 14 тщательно...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 530 000 евро в Протарасе, Кипр
530 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
174 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Этот жилой комплекс состоит из девяти современных двухэтажных домов, продуманно расположенных в рамках тщательно спланированного генерального плана. Каждый дом имеет функциональную планировку первого и второго этажа, просторные интерьеры, частные сады и выделенные парковочные места. Архитектурный стиль современный, с акцентом на чистые линии,...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 470 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
470 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
98 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 98 sq.m., Uncovered Verandas: 79 sq.m., Covered Verandas: 12 sq.m. ✓ Панорамный вид ✓ Напольное отопление ✓ У побережья ✓ Парк ✓ Вид на море ✓ Вид на природу ✓ Безпрепятственный вид ✓ Частная парковка Эта роскошная двухуровневая квартира расположена в новом тихом охраняемом комплексе в...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 275 000 евро в Пафосе, Кипр
275 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
50 м2 1 1
Universal Ariad — современный жилой комплекс в престижном районе Universal в Пафосе, включающий 27 элегантных апартаментов на трёх этажах. Жителям доступны большой переливной бассейн, ландшафтные сады и уютный открытый снэк-бар. Комплекс расположен рядом с центром Пафоса, частной больницей Iasis, университетом Neapolis и набережной....
Antaria Homes Real Estate Ltd
Вилла за 575 000 евро в Пафосе, Кипр
575 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
185 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная коллекция из 19 роскошных вилл с тремя спальнями, гармонично расположенных в живописном месте, полном жизни, свежей воды и пышной зелени. Каждая резиденция — это образец изысканной современной элегантности: приватное убежище спокойствия, где можно найти облегчение, умиротворение и отдых в живописной деревне Героскипу — одном из...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 320 000 евро в Лимасоле, Кипр
320 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
75 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 75 sq.m., Uncovered Verandas: 17 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Тихий район ✓ Центр города ✓ Школа ✓ Супермаркет ✓ Частная парковка Современный жилой проект на продажу в Капсалосе, Лимассол. Этот объект расположен в самом сердце Капсалоса и предлагает эксклюзивную коллекцию из 9 роскошных квартир...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 485 000 евро в Пафосе, Кипр
485 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
148 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Уникальная вилла, расположенная в деревне Киссонерга на окраине Пафоса, поражает своим современным архитектурным решением, просторными и уютными интерьерами в окружении зелёных насаждений. Восхитительная вилла с тремя спальнями находится в пешей доступности от пляжа и множества местных удобств, сочетая в себе простоту и практичность, а также...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 255 000 евро в Ларнаке, Кипр
255 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
92 м2 2 2 2
Этот новый жилой комплекс расположен в тихом и благоустроенном районе Арадиппу, Ларнака. Современный трехэтажный проект отличается элегантной архитектурой, продуманными планировками и высоким качеством исполнения, предлагая комфортную и стильную атмосферу для жизни. В комплексе представлены апартаменты с одной и двумя спальнями, а также...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 460 000 евро в Лимасоле, Кипр
460 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
113 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Эти превосходные апартаменты с двумя спальнями расположены в самом центре туристического района Лимассола — Потамос Гермасойя. Уютный закрытый комплекс состоит всего из двух небольших зданий и предлагает гармоничное сочетание современного стиля, комфорта и удобства. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся песчаный пляж и эвкалиптовый парк...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 857 000 евро в Кирении, Кипр
857 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
294 м2 5 4 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельные виллы с частным бассейном в комплексе на Северном Кипре, Озанкёй Озанкёй – город в Турецкой Республике Северного Кипра. Озанкёй, относящийся к региону Гирне, славится своими оливковыми деревьями и природными красотами. Привлекая внимание своей историей и традиционной архитектурой, он является одним из туристических районов острова....
TEKCE
Апартаменты за 280 000 евро в Лимасоле, Кипр
280 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
104 м2 2 2
Эта квартира класса люкс расположена в бутик-жилом комплексе в одном из самых престижных районов Лимасола. Она обеспечивает быстрый доступ к центру города, оставаясь при этом в тихом и благоустроенном квартале. Всего в пяти минутах езды находятся крупные магазины и супермаркеты, а менее чем за десять минут можно добраться до Лимасольской марины,...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 435 000 евро в Ларнаке, Кипр
435 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
100 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Квартира с двумя спальнями гармонично сочетает современный дизайн и функциональность, а также отличается просторной планировкой, окнами от пола до потолка и высококачественными отделочными материалами. Интерьер квартиры продуман до мелочей: крупноформатная элегантная плитка, встроенные кухни и шкафы-купе, декоративные подвесные потолки с тонкой...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 360 000 евро в Лимасоле, Кипр
360 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
102 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Изысканное жилое здание расположено в оживленном районе Агиос Иоаннис, в самом центре города Лимассол. Идеально расположенное менее чем в 700 метрах от пляжа и менее чем в 1 километре от оживленной пристани для яхт Лимассола, предлагает непревзойденный доступ ко всему лучшему, что может предложить город. Превосходное место находится в окружении...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 450 000 евро в Лимасоле, Кипр
450 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
170 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Изысканная скрытая жемчужина расположена в спокойном и живописном районе Суни, Лимассол. Прекрасный объект недвижимости, окружённый пышными соснами и богатой зеленью представляет собой идеальное место для уединённого отдыха вдали от городской суеты, при этом с лёгким доступом ко всем необходимым удобствам. Окутанный величественными соснами и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 205 000 евро в Ларнаке, Кипр
205 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
110 м2 2 2 2
Добро пожаловать в новый жилой проект, расположенный в одном из самых удобных и перспективных районов Ларнаки - Сотирос. Поблизости находятся супермаркеты, школы, а также удобный выезд на автомагистрали, соединяющие все города Кипра. Комплекс состоит из двух зданий и включает всего 15 просторных апартаментов, создающих атмосферу приватности и...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 430 000 евро в Героскипу, Кипр
430 000 €
Вилла в Героскипу, Кипр
208 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла вблизи Международной школы в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. 3 спальная вилла с бассейном ( по желанию) в Героскипу-Колони, примерно в 5 минутах езды от частной международной школы Лумио, до города, моря . Откройте для себя воплощение современной жизни в самом сердце спокойствия в Park- восемь эксклюзивных...
ABC CYPRUS HOMES
Коттедж за 395 000 евро в Пафосе, Кипр
395 000 €
Коттедж в Пафосе, Кипр
191 м2 4 3 2
Удалённая сделка Объект под сдачу
Дом с видом на море в 500 м от пляжа. Этот красивый дом расположен в нижней части Хлораки, всего в 500 метрах от пляжа, в 5 минутах езды от торгового центра Пафоса и в 10 минутах езды от Корал Бэй. Очень близко к удобствам, школам, супермаркетам, что делает эту недвижимость идеальной в качестве постоянного места жительства, дома для отдыха или...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 2 500 000 евро в Акрунде, Кипр
2 500 000 €
Квартира в Акрунде, Кипр
254 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 254 sq.m., Uncovered Verandas: 73 sq.m., Plot Size: 5,203 sq.m. ✓ Панорамный вид ✓ Интернет ✓ Барбекю ✓ Тихий район ✓ Комната для прислуги ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Мебелированная ✓ Парк ✓ Вид на природу Эта роскошная каменная вилла на берегу озера в Акрунте представляет собой уникальное...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 470 000 евро в Лимасоле, Кипр
470 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
76 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Расположенный в стремительно развивающемся районе Гермасойя, этот эксклюзивный комплекс апартаментов бизнес-класса воплощает современный стиль жизни, объединяя элегантный дизайн, европейское качество и повседневную функциональность. Благодаря своему стратегическому расположению между Гермасойей и Айос Афанасиос — двумя из самых престижных...
BLUE SKY HOUSES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 2 100 000 евро в Пафосе, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
330 м2 6 5 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Современная построенная Вилла у пляжа в премиум класс комплексе 5*. Курорт расположен на потрясающем побережье Пафоса, к юго-западу от острова, в окружении ночной жизни, школ, университеты и скрытые жемчужины, которые нужно открыть. Прямо перед курортом находится золотой песчаный пляж Содап и набережная. пешеходная...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 550 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 550 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
440 м2 7 6 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла с видом на море в Лимассоле. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка. 5-спальная вилла в Муттагиаке Резиденция — это проект отдельной виллы, расположенный в самом востребованном и шикарном районе Лимассола. Он расположен всего в 900 метрах от береговой линии, сочетая потрясающий вид на море и город. Эта роскошная вилла с 5+1...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 170 000 евро в Пафосе, Кипр
2 170 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
203 м2 3 4
ВНЖ при покупке
С открытой планировкой трехспального дома, панорамными окнами от пола до потолка и тщательно обустроенными внутренними двориками, террасами и садами, проектпредлагает лучшее из безграничной жизни. Эффектная односкатная крыша — характерная черта кипрской архитектуры, а открытая кухня, стильная угловая зона отдыха и мини-бассейн созданы для жизни...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 4 185 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 185 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
713 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Элитный проект, состоящий из двух роскошных вилл, расположенных в уединённом и престижном районе Айос Тихонас, сочетающем в себе захватывающие виды на горы и море. Каждая деталь четырёхспальных вилл продумана до мелочей, чтобы подарить ощущение безмятежного островного образа жизни. Виллы имеют индивидуальный, современный дизайн, отличающийся...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 5 800 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 800 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
891 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Истинный шедевр дизайна и архитектуры, эта ультра-роскошная частная вилла расположена на уединённых холмах района Пантэа — одном из самых престижных жилых районов Лимассола. Спроектированная для тех, кто ценит утончённую элегантность, комфорт и абсолютную приватность, вилла открывает захватывающий, ничем не ограниченный вид на Средиземное море....
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 7 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
7 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
900 м2 7 6
ВНЖ при покупке
Cyprino
Вилла за 2 850 000 евро в Пафосе, Кипр
2 850 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
277 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Одна из самых красивых вилл на знаменитом курорте Афродите Хиллс. Эта красивая, безупречная вилла расположена на очень большом уединенном участке на Восточном плато, который едва виден с дороги. Вилла состоит из потрясающих зон отдыха на открытом воздухе с красивым большим садом, участками роскошного газона, великолепным бассейном, тренажерным...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 600 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 600 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
4 3
ВНЖ при покупке
Расположенный в эксклюзивном и богатом районе, дом предлагает непревзойденное сочетание спокойствия, безопасности и удобства. Тихий оазис, окруженный безмятежной тишиной в то же время находитесь всего в нескольких минутах от оживленного сердца города Лимассол, гле расположены чистейшие пляжи с Голубым флагом, частными школами, авторитетными...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 060 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 060 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
95 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 95 sq.m., Uncovered Verandas: 33 sq.m., Covered Verandas: 8 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Вид на горы ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Полы с подогревом ✓ Сад ✓ Первая линия ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Роскошная квартира с 2 спальнями в престижном районе Аматунда, Лимассол, расположена напротив...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 2 650 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 650 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
160 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Cyprino
Квартира за 2 150 000 евро в Айя-Напе, Кипр
2 150 000 €
Квартира в Айя-Напе, Кипр
311 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 3, Internal Area: 311 sq.m., Covered Verandas: 30 sq.m., Plot Size: 586 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Бассейн ✓ Первая линия ✓ Неограниченный вид ️ Расположенный в востребованном районе Айя Текла, этот удивительный объект недвижимости удовлетворит запросы как инвесторов, так и покупателей жилья. Современный дизайн...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 5 400 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
291 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Квартиры в высотном здании продуманы с непрерывным переходом от одной стороны башни к другой, предлагая виды на искрящееся Средиземное море, город и отдалённые горы Троодос. Жители потрясающей башни могут наслаждаться всеми преимуществами высококлассного гостиничного сервиса в комфортной и безопасной частной резиденции. Вас ждёт эксклюзивный...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 765 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 765 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
556 м2 6 5
ВНЖ при покупке
Уникальная вилла расположена в одном из самых престижных районов — Айос Тихонас в Лимассоле, и предлагает захватывающие виды на море и долину. Виллы будут построены с использованием высококлассных материалов и отделки, имея гармоничное сочетание натурального камня, деревянных полов и натурального мрамора.
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 425 000 евро в Афродита Хиллс, Кипр
2 425 000 €
Вилла в Афродита Хиллс, Кипр
318 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной пронрамме. Премиум Вилла с открытым видом на море в элитном пригороде Пафоса. Новый проект в Афродайт Хиллз «Лучшего гольф курорта Европы 2018 года» по версии международной ассоциации гольф туроператоров расположен на возвышенности, с которой открывается панорамный вид на Средиземное море. Большие участки с...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 300 000 евро в Пафосе, Кипр
2 300 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
178 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная коллекция из 15 дизайнерских резиденций – всего в 100 метрах от моря Премьерный проект на этапе строительства, включающий 15 роскошных отдельно стоящих вилл, каждая из которых оснащена частным бассейном, просторной планировкой и панорамными видами на море. Расположенный всего в 100 метрах от побережья Средиземного моря, в престижном...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
265 м2 5 4 3
Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла на Кипре на ПЕРВОЙ ЛИНИИ моря, в Полисе, Лачи. 4 спальная Вилла с бассейном и видом на море в закрытом охраняемом комплексе в шагах от лучшего пляжа Полиса и вблизи фешенебельного отеля Анасса.. Этот замечательный дом совершенно идеально расположен на побережье деревни Лачи в эксклюзивном закрытом поселке премьер класса, который...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 3 300 000 евро в Ермасойе, Кипр
3 300 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
570 м2
ВНЖ при покупке
Internal Area: 570.15 sq.m., Uncovered Verandas: 51.1 sq.m., Covered Verandas: 141.25 sq.m., Plot Size: 585 sq.m. ✓ Тихий район ✓ Подогрев пола Это новое трёхэтажное жилое здание расположено в оживлённом и престижном районе Germasogeia Columbia в Лимассоле, всего в нескольких шагах от потрясающего побережья. Здание спроектировано с учётом...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 850 000 евро в Ларнаке, Кипр
2 850 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
700 м2 9 7
ВНЖ при покупке
Cyprino
Вилла за 3 300 000 евро в Протарасе, Кипр
3 300 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
345 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Уникальный комплекс из 4 ультра-роскошных вилл расположен на песчаном пляже в восточной части пристани для яхт Айя-Напы. Каждая вилла будет иметь 5 спален и 5 ванных комнат, а площадь участков составит от 562 кв. метров до 1897 кв. метров. Кроме того, на каждой вилле будет частный сад площадью 70 квадратных метров на крыше с прямым видом на море.
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 5 800 000 евро в Пафосе, Кипр
5 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
314 м2 7 5 5
Удалённая сделка
Ультраэксклюзивная вилла на первой линии моря | Cap St George Первая береговая линия · Вторичный рынок · Без НДС Предлагается к продаже исключительная вилла на первой линии моря, расположенная в престижном закрытом курортном проекте Cap St George — одном из самых статусных адресов на Кипре. Подобные объекты появляются на...
Foutina

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость на Кипре Земельные участки на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 57942

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 703