Самое важное для покупателей недвижимости
С чего начать процесс приобретения недвижимости в Германии? Кто должен платить комиссию риэлтору? Как заключить договор и оплатить сделку? И какие дополнительные расходы ждут покупателя?
Каковы обязанности владельцев недвижимости в Германии? Сколько средств уйдет на налоги и сборы? Как организовать процесс сдачи в аренду, работу с управляющей компанией, продажу недвижимости?
Получить работу в Германии – мечта для многих. Страна привлекает высокими зарплатами и порядком, который многие считают образцовым.
Несмотря на очевидный кризис – снижение цен и числа сделок, а в какой-то степени и благодаря ему немецкая недвижимость – по-прежнему востребованный инструмент для хеджирования рисков.
Рынок недвижимости Германии не в лучшей форме. Цены падают самыми стремительными темпами с 2000 года. На этом фоне Берлин выглядит оазисом спокойствия.
| Ценовая категория | Средняя цена квартиры |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 150 000 евро | 86 095 | 1 810 | 21 |
| Элитное жилье от 500 000 евро | 1 292 442 | 11 696 | 104 |
| Все предложения | 898 814 | 9 154 | 169 |
| Ценовая категория | Средняя цена дома |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 200 000 евро | 86 500 | 419 | 2 |
| Элитное жилье от 500 000 евро | 5 763 786 | 9 038 | 14 |
| Все предложения | 3 249 346 | 5 716 | 26 |
| Ценовая категория | Средняя цена участка |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 100 000 евро | 0 | - | 0 |
| Дорогие участки от 500 000 евро | 3 679 167 | 1 160 | 12 |
| Все предложения | 2 852 438 | 948 | 16 |
| Ценовая категория | Средняя цена объекта |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 200 000 евро | 132 702 | 3 096 | 6 |
| Дорогие объекты от 1 000 000 евро | 8 904 971 | 4 451 | 123 |
| Все предложения | 6 911 964 | 3 966 | 161 |
Справочник покупателя зарубежной недвижимости
Впервые после 2020 года мы выпускаем наш «ГИД на жительство» в классическом формате.
По традиции в этой книге – о ситуации на важных и только набирающих популярность у русскоговорящих покупателей рынках недвижимости, о популярных иммиграционных программах, о компаниях, предлагающих свои услуги в том числе клиентам из России. Факты, изложенные в ГИДе, актуальны в самом начале 2025 года.
Скачивайте электронную версию «ГИД на жительство – 2025» бесплатно и читайте с удовольствием!
Вы получите персональную подборку объектов по вашим требованиям.