Германия: опасен ли стопроцентный кредит?

2 июля 2007 года

С появлением новых видов кредитов у немецких бюргеров появляется возможность приобрести дом, не потратив ни единого евроцента. Но здесь может таиться опасность.

Покупка недвижимости для многих жителей Германии  - заветная мечта. Некоторые банки пытаются сделать ее осуществление более реальным. Они предлагают кредит, покрывающий 100% стоимости приглянувшегося жилья, причем с весьма привлекательной – по крайней мере, пока, - процентной ставкой.

Страховые компании Германии, памятуя о чуть было не разразившемся из—за этого  кризисе  ипотечного кредитования в Америке склоняются к мнению, что это довольно-таки опасная затея. Оптимальным вариантом им видится вложение собственных средств будущего владельца на уровне 20-30%. Как правило, 100%-ное финансирование жителям Германии предлагают не немецкие, а зарубежные банки, принадлежащие крупным инвестиционным компаниям. Например, «GMAC-RFC», владельцем которого является американская компания «Cerberus», или «NIBC», за которым стоит крупный инвестор из Америки «Flowers». Местные финансовые институты только начинают с опаской осваивать эту нишу.

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Property Show в Москве – успейте найти недвижимость этой весной

Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать