Германия: опасен ли стопроцентный кредит?

2 июля 2007 года

С появлением новых видов кредитов у немецких бюргеров появляется возможность приобрести дом, не потратив ни единого евроцента. Но здесь может таиться опасность.

Покупка недвижимости для многих жителей Германии  - заветная мечта. Некоторые банки пытаются сделать ее осуществление более реальным. Они предлагают кредит, покрывающий 100% стоимости приглянувшегося жилья, причем с весьма привлекательной – по крайней мере, пока, - процентной ставкой.

Страховые компании Германии, памятуя о чуть было не разразившемся из—за этого  кризисе  ипотечного кредитования в Америке склоняются к мнению, что это довольно-таки опасная затея. Оптимальным вариантом им видится вложение собственных средств будущего владельца на уровне 20-30%. Как правило, 100%-ное финансирование жителям Германии предлагают не немецкие, а зарубежные банки, принадлежащие крупным инвестиционным компаниям. Например, «GMAC-RFC», владельцем которого является американская компания «Cerberus», или «NIBC», за которым стоит крупный инвестор из Америки «Flowers». Местные финансовые институты только начинают с опаской осваивать эту нишу.

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Зарубежная недвижимость: что можно купить за «хрущевку» в Москве

Московская программа реновации уже наделала много шума. Тем, кто не желает в ней участвовать, остается лишь продавать свое жилье. Prian.ru рассказывает, какие объекты можно купить в популярных странах, заработав на продаже квартиры в столичной пятиэтажке. Быть может, это ваш шанс обзавестись недвижимостью за границей? Читать

Есть мнение: элитные виллы на восточном Кипре в пять раз дешевле, чем в Лимассоле

Русскоязычные покупатели уже давно облюбовали такие города, как Лимассол и Пафос. В привлекательности местной недвижимости для жизни и инвестиций никто не сомневается. А как насчет таких курортов, как Ларнака, Айя-Напа, Протарас и Паралимни? Что они могут предложить тем, кто хочет жить или зарабатывать на Кипре? Рассказывает представитель кипрского застройщика Oikos Group Константин Агаке. Читать

Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать