Арендные ставки офисной недвижимости в Европе снизились

Согласно данным отчета, в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке (Europe, Middle East & Africa - EMEA) рынок офисной недвижимости стал более привлекательным для арендаторов. Причина заключается в том, что некоторые рынки EMEA снизили арендные ставки. К таким рынкам можно отнести лондонские деловые районы London City и West End, а также Брюссель, Цюрих и Алматы.

Базовые ставки аренды на офисные помещения в West End снизились на 4,3 % во II квартале, в London City - на 1,6 % после снижения на 4 % в I квартале. Брюссель показал снижение на 3,4 %, Алматы - на 2,2 %. Рынки Барселоны, Касабланки, Дублина, Мадрида и Риги находятся на грани снижения арендных ставок.

По прогнозам наблюдателей рынка, в ближайший год основной тенденцией на рынках EMEA будет либо снижение арендных ставок, либо их стабилизация, сообщает Jones Lang LaSalle.

В Москве, несмотря на увеличение предложения качественных офисных площадей, ставки на такие площади продолжают расти. «Максимальные базовые ставки аренды московских офисов к концу 2008 года достигнут $2,1 тыс. за кв. м в год. Это на 23% дороже по сравнению с концом 2007 года», - считают аналитики компании Jones Lang LaSalle.