Арендные ставки офисной недвижимости в Европе снизились

24 сентября 2008 года

Компания Jones Lang LaSalle опубликовала отчет за III квартал 2008 года, в котором анализируются условия для арендаторов коммерческой недвижимости.

Согласно данным отчета, в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке (Europe, Middle East & Africa - EMEA) рынок офисной недвижимости стал более привлекательным для арендаторов. Причина заключается в том, что некоторые рынки EMEA снизили арендные ставки. К таким рынкам можно отнести лондонские деловые районы London City и West End, а также Брюссель, Цюрих и Алматы.

Базовые ставки аренды на офисные помещения в West End снизились на 4,3 % во II квартале, в London City - на 1,6 % после снижения на 4 % в I квартале. Брюссель показал снижение на 3,4 %, Алматы - на 2,2 %. Рынки Барселоны, Касабланки, Дублина, Мадрида и Риги находятся на грани снижения арендных ставок.

По прогнозам наблюдателей рынка, в ближайший год основной тенденцией на рынках EMEA будет либо снижение арендных ставок, либо их стабилизация, сообщает Jones Lang LaSalle.

В Москве, несмотря на увеличение предложения качественных офисных площадей, ставки на такие площади продолжают расти. «Максимальные базовые ставки аренды московских офисов к концу 2008 года достигнут $2,1 тыс. за кв. м в год. Это на 23% дороже по сравнению с концом 2007 года», - считают аналитики компании Jones Lang LaSalle.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в небольшие торговые помещения в Словении

Многим арендаторам не нужны гигантские площади. Запросы от владельцев магазинов, страховых компаний, юридических фирм заставляют обратить внимание на еще один тип объектов, привлекательных для сохранения и накопления капитала. Это небольшие торговые помещения. О перспективах этого сегмента в Словении – в очередном материале от экспертов Сentury 21 Slovenia и Future Real Estate. Читать

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать