Арендные ставки офисной недвижимости в Европе снизились

24 сентября 2008 года

Компания Jones Lang LaSalle опубликовала отчет за III квартал 2008 года, в котором анализируются условия для арендаторов коммерческой недвижимости.

Согласно данным отчета, в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке (Europe, Middle East & Africa - EMEA) рынок офисной недвижимости стал более привлекательным для арендаторов. Причина заключается в том, что некоторые рынки EMEA снизили арендные ставки. К таким рынкам можно отнести лондонские деловые районы London City и West End, а также Брюссель, Цюрих и Алматы.

Базовые ставки аренды на офисные помещения в West End снизились на 4,3 % во II квартале, в London City - на 1,6 % после снижения на 4 % в I квартале. Брюссель показал снижение на 3,4 %, Алматы - на 2,2 %. Рынки Барселоны, Касабланки, Дублина, Мадрида и Риги находятся на грани снижения арендных ставок.

По прогнозам наблюдателей рынка, в ближайший год основной тенденцией на рынках EMEA будет либо снижение арендных ставок, либо их стабилизация, сообщает Jones Lang LaSalle.

В Москве, несмотря на увеличение предложения качественных офисных площадей, ставки на такие площади продолжают расти. «Максимальные базовые ставки аренды московских офисов к концу 2008 года достигнут $2,1 тыс. за кв. м в год. Это на 23% дороже по сравнению с концом 2007 года», - считают аналитики компании Jones Lang LaSalle.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

С чем сталкиваются иностранцы в Венгрии

Можно сколько угодно читать о той или иной стране в книгах, путеводителях или интернете. Но по-настоящему ощутить местные «прелести и горести» можно только на собственном опыте. Prian.ru взял интервью у профессионала рынка недвижимости, который живет в Венгрии уже почти пять лет. Поговорили об особенностях местной медицины, образования, трудоустройства и иммиграционного законодательства. Читать

Есть мнение: покупатели недвижимости в Черногории стали более практичными

Какие тенденции можно отметить на рынке недвижимости Черногории в прошедшем 2016 году? Как развивался рынок? Какие объекты предпочитали инвесторы? И что ждет балканскую страну в наступившем 2017-м? На эти вопросы отвечает управляющий партнер компании VALUE.ONE Антон Шамарин. Читать

Главные новости 2016 года на рынке зарубежной недвижимости

В прошедшем году мы стали свидетелями многих законодательных нововведений, изменений и других событий, так или иначе связанных с другими странами. Оказалось, что больше всего читателей Prian.ru интересовали те из них, что касаются иммиграционных программ. Представляем рейтинг самых читаемых новостей на нашем портале, по которым можно проследить главные тенденции 2016 года. Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости наступивший год: прогнозы 2017

Прогнозы профессионалов – хороший ориентир для инвесторов в недвижимость. Куда выгоднее вкладывать средства в 2017 году? В каких странах цены будут расти, а в каких – снижаться? Потенциал какой страны в наступившем году раскроется в наибольшей степени? На все эти вопросы отвечают участники рынка. Читать