Арендовать офисы в Европе становится дороже

4 мая 2007 года

По данным отчета European Office Property Clock консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, на конец первого квартала 2007 года максимальные базовые ставки аренды в Европе выросли на 8,9% по сравнению с первым кварталом 2006 года.

Самыми дорогими признаны офисы в лондонском Вест Энде – 1546 евро за кв.м./год. Московские цены вторые – 974 евро за кв.м./год.

За последний квартал ставки аренды выросли на 2,5 %, общее количество арендованных и проданных  площадей достигло 3,3 млн. кв. м, что на 6% больше по сравнению с тем же периодом 2006 года.

Париж проявил наибольшую активность -  общее количество арендованных и проданных офисных площадей составило 645 тыс. кв. м,  несмотря на то, что это на 16% ниже максимального уровня занятых площадей, достигнутого Парижем год назад в первом квартале 2006 года.

Москва достигла впечатляющих цифр – в первом квартале 2007 года общее количество арендованных и проданных офисных площадей достигло 541 тыс. кв. м, это на 136% больше, чем в первом квартале 2006 года.

«Ограниченное предложение вместе с постоянно растущим спросом на офисные площади, вызванным стабильным  экономическим ростом во многих европейских странах, привели к дальнейшему снижению доли  свободных площадей на рынках Европы. В 18-ти из 24-х рассматриваемых стран доля свободных площадей выражена однозначным числом, и мы ожидаем снижение доли на протяжении последующих кварталов», - прокомментировал Аластер Хьюз, исполнительный директор компании Jones Lang LaSalle в странах Европы, Ближнего Востока и Африки.

Рынок.biz, со ссылкой на источник, приводит следующие данные по стоимости аренды офисов в Европе (помещения высшего класса, площадью от 500 кв.м.):

 Город  Стоимость, евро в год/кв.м.
 London West End  1546
 Moscow  974
 London City  952
 Paris  760
 Dublin  646
 Milan  500
 Stockholm  418
 Warsaw  300
 Prague  240
 Budapest  222

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Гражданство Мальты через инвестиции: преимущества и тонкости оформления

Правительство Мальты запустило инвестиционную программу гражданства в 2014 году. Она была призвана привлечь иностранные инвестиции в экономику страны в обмен на европейский паспорт. С тех пор количество заявителей уже перевалило за 1200. А ведь лимит составляет всего 1800. Стоит поторопиться… Читать

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать

Property Show в Москве – успейте найти недвижимость этой весной

Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать