Арендовать офисы в Европе становится дороже

4 мая 2007 года

По данным отчета European Office Property Clock консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, на конец первого квартала 2007 года максимальные базовые ставки аренды в Европе выросли на 8,9% по сравнению с первым кварталом 2006 года.

Самыми дорогими признаны офисы в лондонском Вест Энде – 1546 евро за кв.м./год. Московские цены вторые – 974 евро за кв.м./год.

За последний квартал ставки аренды выросли на 2,5 %, общее количество арендованных и проданных  площадей достигло 3,3 млн. кв. м, что на 6% больше по сравнению с тем же периодом 2006 года.

Париж проявил наибольшую активность -  общее количество арендованных и проданных офисных площадей составило 645 тыс. кв. м,  несмотря на то, что это на 16% ниже максимального уровня занятых площадей, достигнутого Парижем год назад в первом квартале 2006 года.

Москва достигла впечатляющих цифр – в первом квартале 2007 года общее количество арендованных и проданных офисных площадей достигло 541 тыс. кв. м, это на 136% больше, чем в первом квартале 2006 года.

«Ограниченное предложение вместе с постоянно растущим спросом на офисные площади, вызванным стабильным  экономическим ростом во многих европейских странах, привели к дальнейшему снижению доли  свободных площадей на рынках Европы. В 18-ти из 24-х рассматриваемых стран доля свободных площадей выражена однозначным числом, и мы ожидаем снижение доли на протяжении последующих кварталов», - прокомментировал Аластер Хьюз, исполнительный директор компании Jones Lang LaSalle в странах Европы, Ближнего Востока и Африки.

Рынок.biz, со ссылкой на источник, приводит следующие данные по стоимости аренды офисов в Европе (помещения высшего класса, площадью от 500 кв.м.):

 Город  Стоимость, евро в год/кв.м.
 London West End  1546
 Moscow  974
 London City  952
 Paris  760
 Dublin  646
 Milan  500
 Stockholm  418
 Warsaw  300
 Prague  240
 Budapest  222

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Словения дорожает быстрее всех – и еще 8 фактов о новостройках Европы

Новое жилье Старого Света - не оксюморон, а название отчета от аналитиков Deloitte. Какой город поразил нас своими ценами? В какой стране новую квартиру купить сложнее всего? Об этом и многом другом в выкладке Prian.ru Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Есть мнение: элитные виллы на восточном Кипре в пять раз дешевле, чем в Лимассоле

Русскоязычные покупатели уже давно облюбовали такие города, как Лимассол и Пафос. В привлекательности местной недвижимости для жизни и инвестиций никто не сомневается. А как насчет таких курортов, как Ларнака, Айя-Напа, Протарас и Паралимни? Что они могут предложить тем, кто хочет жить или зарабатывать на Кипре? Рассказывает представитель кипрского застройщика Oikos Group Константин Агаке. Читать

Налогообложение в Андорре: выгодно ли здесь жить и вести бизнес?

Когда в разговоре кто-то произносит «Андорра», глаза бывалого туриста-шопоголика загораются азартом. Еще бы: это же зона tax free! Но сейчас мы поговорим о более высоких финансах: насколько интересна эта страна для тех, кто планирует открыть или вести бизнес в Европе? Читать

Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать