Пляжи Таиланда скупили иностранцы – мнение

25 августа 2009 года
Теги: Таиланд

По данным исследовательской организации Thailand Research Fund, около 90% пляжей популярного курорта Пхукета находятся во владении иностранных граждан.

Схожая ситуация наблюдается и в курортных провинциях Чианг-Май и Районг. Помимо земельных участков на берегу моря, популярностью пользуются также земли под выращивание риса.

Согласно тайским законам, иностранные граждане могут приобретать землю только на юридическое лицо либо пользоваться ей на правах долгосрочной аренды. Однако, как утверждают эксперты, в ряде случаев используются бреши в законодательстве, которые позволяют зарубежным инвесторам фактически напрямую приобретать земельные участки. Наиболее распространенные схемы – оформление собственности на подставных лиц или подставные компании, а также регистрация браков с местными жителями. В эти махинации вовлекаются также чиновники, сообщает Bangkok Post.

В то же время, риэлторы, работающие в Таиланде, отмечают, что в целом рынок недвижимости страны регулируются достаточно хорошо, и грамотные специалисты помогут совершить сделки без каких-либо проблем. Так что у тех, кто намерен приобрести недвижимость в Таиланде, нет оснований для беспокойства.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Личный опыт: как русские зарабатывают на недвижимости в Таиланде

Роман впервые оказался в Таиланде 10 лет назад. Первые впечатления от местной экзотики были настолько яркими, что очень скоро москвич превратился в бывалого туриста, а затем и в опытного инвестора. Сейчас он владеет пакетом квартир на разных курортах, а также компанией, которая помогает иностранцам инвестировать в недвижимость Таиланда. О том, с чем сталкиваются россияне, какие возможности для вложений есть в стране и сколько на этом можно заработать, наш герой рассказал порталу Prian.ru. Читать

Взять ипотеку в Таиланде: особенности оформления, процентные ставки

Какие банки в Таиланде работают с иностранцами? Какой пакет документов необходим для получения кредита? Как взять рассрочку на приобретение строящегося жилья? Ответы на эти и многие другие вопросы – в нашем материале. Читать

Гарантированный доход: как зарабатывать на недвижимости 10% годовых?

Программами фиксированной доходности сейчас никого не удивишь – купил квартиру, отдал в управление и стабильно получаешь свой процент. Но если западные компании гордо заявляют о 3-5% прибыли, то на Востоке можно заработать вдвое больше. В этом материале мы расскажем про азиатскую бизнес-модель – «недвижимость с гарантированным доходом». Читать

Идеи для инвестиций: апарт-отели в Таиланде с гарантированной доходностью

Новый тренд тайского рынка – местные застройщики продают квартиры с гарантированной доходностью. Обещают рентабельность в 7-8% годовых. По европейским меркам, процент колоссальный. Особенно с учетом обязательств выплатить его в любом случае. Давайте разберемся, в чем суть этой схемы. Читать

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать