Пляжи Таиланда скупили иностранцы – мнение

25 августа 2009 года
Теги: Таиланд

По данным исследовательской организации Thailand Research Fund, около 90% пляжей популярного курорта Пхукета находятся во владении иностранных граждан.

Схожая ситуация наблюдается и в курортных провинциях Чианг-Май и Районг. Помимо земельных участков на берегу моря, популярностью пользуются также земли под выращивание риса.

Согласно тайским законам, иностранные граждане могут приобретать землю только на юридическое лицо либо пользоваться ей на правах долгосрочной аренды. Однако, как утверждают эксперты, в ряде случаев используются бреши в законодательстве, которые позволяют зарубежным инвесторам фактически напрямую приобретать земельные участки. Наиболее распространенные схемы – оформление собственности на подставных лиц или подставные компании, а также регистрация браков с местными жителями. В эти махинации вовлекаются также чиновники, сообщает Bangkok Post.

В то же время, риэлторы, работающие в Таиланде, отмечают, что в целом рынок недвижимости страны регулируются достаточно хорошо, и грамотные специалисты помогут совершить сделки без каких-либо проблем. Так что у тех, кто намерен приобрести недвижимость в Таиланде, нет оснований для беспокойства.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Гарантированный доход: как зарабатывать на недвижимости 10% годовых?

Программами фиксированной доходности сейчас никого не удивишь – купил квартиру, отдал в управление и стабильно получаешь свой процент. Но если западные компании гордо заявляют о 3-5% прибыли, то на Востоке можно заработать вдвое больше. В этом материале мы расскажем про азиатскую бизнес-модель – «недвижимость с гарантированным доходом». Читать

Идеи для инвестиций: апарт-отели в Таиланде с гарантированной доходностью

Новый тренд тайского рынка – местные застройщики продают квартиры с гарантированной доходностью. Обещают рентабельность в 7-8% годовых. По европейским меркам, процент колоссальный. Особенно с учетом обязательств выплатить его в любом случае. Давайте разберемся, в чем суть этой схемы. Читать

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать

Личный опыт: моя жизнь в Паттайе. Сервис, еда, отдых, общение

Здесь не принято готовить дома, а на улицах продается только свежее мясо. Сюда приезжают Мадонна и русский балет, но зрителям иногда хочется зимы. Тут аккуратные люди и добрые животные. О своей жизни в Таиланде рассказывает Сергей, который живет в этой стране уже несколько лет. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: проект в Таиланде

Руководитель отдела продаж представительства в РФ Аврора Пратамнак Дарья Егорова рассказала о новом проекте в Паттайе, его основных характеристиках, преимуществах расположения и инфраструктуры, а так же выделила главные причины привлекательности проекта для инвесторов. Читать