Кризис помог повысить инвестиционную привлекательность офисов Бангкока

25 февраля 2010 года
Теги: Таиланд

По данным экспертов, офисный рынок столицы Таиланда продемонстрировал стабильность, несмотря на ухудшение экономической ситуации в стране.

За 2009 год на рынке офисной недвижимости Бангкока было зарегистрировано пять крупных инвестиционных сделок на общую сумму $300 млн. При этом речь идет только о капитальных инвестициях, т.е. о приобретении зданий. Аналитики утверждают, что этот показатель является достаточно высоким для Бангкока.

Объемы капитальных инвестиций в офисную недвижимость таиландской столицы всегда были сравнительно низкими вследствие ограниченного предложения. Однако теперь, в условиях рецессии, ряд компаний выставляет «ненужные» здания на продажу, что создает благоприятные условия для инвесторов. К тому же, уровень доходности офисной недвижимости Бангкока, составляющий 5-7%, существенно превышает упавшую доходность ценных бумаг и вкладов (1-4%), передает Asia Property Report.

По мнению руководителя местного филиала Jones Lang LaSalle Лонглома Буннага, подобная тенденция продолжится и в текущем году. Он добавляет, что активный интерес к покупке офисных зданий проявляют крупные таиландские бизнесмены.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Личный опыт: как русские зарабатывают на недвижимости в Таиланде

Роман впервые оказался в Таиланде 10 лет назад. Первые впечатления от местной экзотики были настолько яркими, что очень скоро москвич превратился в бывалого туриста, а затем и в опытного инвестора. Сейчас он владеет пакетом квартир на разных курортах, а также компанией, которая помогает иностранцам инвестировать в недвижимость Таиланда. О том, с чем сталкиваются россияне, какие возможности для вложений есть в стране и сколько на этом можно заработать, наш герой рассказал порталу Prian.ru. Читать

Взять ипотеку в Таиланде: особенности оформления, процентные ставки

Какие банки в Таиланде работают с иностранцами? Какой пакет документов необходим для получения кредита? Как взять рассрочку на приобретение строящегося жилья? Ответы на эти и многие другие вопросы – в нашем материале. Читать

Гарантированный доход: как зарабатывать на недвижимости 10% годовых?

Программами фиксированной доходности сейчас никого не удивишь – купил квартиру, отдал в управление и стабильно получаешь свой процент. Но если западные компании гордо заявляют о 3-5% прибыли, то на Востоке можно заработать вдвое больше. В этом материале мы расскажем про азиатскую бизнес-модель – «недвижимость с гарантированным доходом». Читать

Идеи для инвестиций: апарт-отели в Таиланде с гарантированной доходностью

Новый тренд тайского рынка – местные застройщики продают квартиры с гарантированной доходностью. Обещают рентабельность в 7-8% годовых. По европейским меркам, процент колоссальный. Особенно с учетом обязательств выплатить его в любом случае. Давайте разберемся, в чем суть этой схемы. Читать

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать