Офисные рынки региона EMEA демонстрируют неуверенность

20 мая 2010 года

В I квартале на большинстве рынков офисной недвижимости региона EMEA (Европа, Ближний Восток, Африка) объемы аренды сократились, а немного выросли - но говорить об их восстановлении еще рано.

Сокращение количества арендованных офисных площадей по отношению к предыдущему кварталу отражает нестабильность европейских экономик. В то же время, объемы аренды значительно выросли по отношению к I кварталу прошлого года, сообщается в отчете CB Richard Ellis. В настоящее время на рынке преобладают сделки по аренде небольших и средних объектов.

Арендные ставки на крупных рынках офисной недвижимости EMEA стабилизировались либо продолжают снижаться умеренными темпами. В среднем по региону аренда подорожала за I квартал на 1% ,однако это произошло благодаря отдельным «точкам роста» – таким, как Лондон или Париж.

Уровень вакантности офисов в EMEA продолжает расти вследствие переизбытка предложения, хотя темпы этого роста не столь значительны, как во время кризиса. Данный показатель начал снижаться на наиболее устойчивых рынках (Лондон, Париж) либо на тех рынках, которые «обвалились» значительнее других (Дублин).

Объемы строительства резко упали к настоящему моменту, и их восстановление аналитики ожидают не ранее 2012 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Какую недвижимость выбирали звезды в 2016 году

За прошедший год знаменитости были традиционны в своих предпочтениях. Чаще всего новоселье устраивали в домах США, но были и те, кто решился на покупку недвижимости в Старом Свете. Кто будет жить теперь в бывшем доме Артура Конан Дойля? Зачем Рики Мартину винный погреб на 800 бутылок, а Моби – детская комната с отделением для няни? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать

Главные новости 2016 года на рынке зарубежной недвижимости

В прошедшем году мы стали свидетелями многих законодательных нововведений, изменений и других событий, так или иначе связанных с другими странами. Оказалось, что больше всего читателей Prian.ru интересовали те из них, что касаются иммиграционных программ. Представляем рейтинг самых читаемых новостей на нашем портале, по которым можно проследить главные тенденции 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Хорватии

Легко ли получить въездную визу в Хорватию? На каких основаниях можно стать обладателем местного вида на жительство? Какие требования предъявляются к претендентам на гражданство? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Обновлено 10 января 2017 года. Читать

Как россиянину получить ипотеку в Хорватии

Получить кредит на недвижимость в банке Хорватии можно только на зарегистрированную в стране компанию. Если же вы покупаете дом или квартиру на физическое лицо, то выходом может стать ипотечная программа от хорватского отделения Сбербанка. Конечно, если вам подойдут предложенные условия. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости наступивший год: прогнозы 2017

Прогнозы профессионалов – хороший ориентир для инвесторов в недвижимость. Куда выгоднее вкладывать средства в 2017 году? В каких странах цены будут расти, а в каких – снижаться? Потенциал какой страны в наступившем году раскроется в наибольшей степени? На все эти вопросы отвечают участники рынка. Читать