Офисные рынки региона EMEA демонстрируют неуверенность

20 мая 2010 года

В I квартале на большинстве рынков офисной недвижимости региона EMEA (Европа, Ближний Восток, Африка) объемы аренды сократились, а немного выросли - но говорить об их восстановлении еще рано.

Сокращение количества арендованных офисных площадей по отношению к предыдущему кварталу отражает нестабильность европейских экономик. В то же время, объемы аренды значительно выросли по отношению к I кварталу прошлого года, сообщается в отчете CB Richard Ellis. В настоящее время на рынке преобладают сделки по аренде небольших и средних объектов.

Арендные ставки на крупных рынках офисной недвижимости EMEA стабилизировались либо продолжают снижаться умеренными темпами. В среднем по региону аренда подорожала за I квартал на 1% ,однако это произошло благодаря отдельным «точкам роста» – таким, как Лондон или Париж.

Уровень вакантности офисов в EMEA продолжает расти вследствие переизбытка предложения, хотя темпы этого роста не столь значительны, как во время кризиса. Данный показатель начал снижаться на наиболее устойчивых рынках (Лондон, Париж) либо на тех рынках, которые «обвалились» значительнее других (Дублин).

Объемы строительства резко упали к настоящему моменту, и их восстановление аналитики ожидают не ранее 2012 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Асари – ваша недорогая Юрмала

Юрмала – самый популярный латвийский курорт. В том числе у иностранцев. Дорогой ли он? Сразу и не скажешь. Помимо действительно роскошных новостроек с соответствующими ценами здесь есть и вполне доступные предложения. Какие они? Что делать, если хочется сэкономить? Руководитель компании Capital Property Максим Ситник предлагает свое решение. Читать

7 причин, чтобы посетить выставку-конференцию IEEP Expo 2017

Семь фактов, которые помогут вам принять решение об участии в московской выставке IEEP Expo 2017 - Education Emigration Property - от ее организаторов. Читать

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Обаму ждет деревня, а дом – рога. ТОП «нереальных», но честных новостей рынка недвижимости 2017 года

Первое апреля – никому не верю? А зря! Prian.ru доказывает – в мире куча новостей, которые можно принять за розыгрыш. Но они – правда! Мы представляем самые эпатажные события первых месяцев 2017-го, мимо которых наш портал не мог пройти – и не только в день смеха. Приготовьтесь удивляться! Читать