Офисные рынки региона EMEA демонстрируют неуверенность

20 мая 2010 года

В I квартале на большинстве рынков офисной недвижимости региона EMEA (Европа, Ближний Восток, Африка) объемы аренды сократились, а немного выросли - но говорить об их восстановлении еще рано.

Сокращение количества арендованных офисных площадей по отношению к предыдущему кварталу отражает нестабильность европейских экономик. В то же время, объемы аренды значительно выросли по отношению к I кварталу прошлого года, сообщается в отчете CB Richard Ellis. В настоящее время на рынке преобладают сделки по аренде небольших и средних объектов.

Арендные ставки на крупных рынках офисной недвижимости EMEA стабилизировались либо продолжают снижаться умеренными темпами. В среднем по региону аренда подорожала за I квартал на 1% ,однако это произошло благодаря отдельным «точкам роста» – таким, как Лондон или Париж.

Уровень вакантности офисов в EMEA продолжает расти вследствие переизбытка предложения, хотя темпы этого роста не столь значительны, как во время кризиса. Данный показатель начал снижаться на наиболее устойчивых рынках (Лондон, Париж) либо на тех рынках, которые «обвалились» значительнее других (Дублин).

Объемы строительства резко упали к настоящему моменту, и их восстановление аналитики ожидают не ранее 2012 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Процедура приобретения недвижимости во Вьетнаме

Какую недвижимость во Вьетнаме разрешают покупать иностранцам. Как проверить честность продавца. Сколько налогов надо заплатить. И что получает на руки новоиспеченный собственник. Подробная процедура проведения сделок с квартирами и домами – в материале Prian.ru. Читать

Главные новости 2017 года на рынке зарубежной недвижимости

Ушедший год оказался насыщенным разными событиями – от законодательных изменений до объявления масштабных скидок. Вспоминаем самые знаковые новости, которым наши читатели уделяли больше всего внимания. Как оказалось, всех интересуют акции и распродажи. Но обо всем по порядку… Читать

Португалия расширяет программу «золотой визы», Черногория легализует незаконное строительство, Испания приносит выгоду инвесторам…

...а еще – Исландия признана страной с самым стремительным ростом цен на жилье, а в Нарве построят первый жилой комплекс с 1991 года. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 4 по 10 декабря – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Что изменилось в иммиграционном законодательстве за 2017 год

У желающих получить вид на жительство в 2017 году появились новые возможности. Главные привилегии получили инвесторы. Но повезло и тем, кто получает обычное разрешение на проживание. Представляем дайджест самых знаковых событий года в иммиграционной сфере. Читать

Законы-2017: что поменялось на мировом рынке недвижимости за год

Городские власти продолжили бороться с нелегальными арендодателями. В некоторых странах ввели ограничения на покупку недвижимости иностранцами. А кое-где любой объект теперь можно купить через интернет. В этом материале собраны самые важные нововведения 2017 года. Обязательно к прочтению! Читать