Офисные рынки региона EMEA демонстрируют неуверенность

20 мая 2010 года

В I квартале на большинстве рынков офисной недвижимости региона EMEA (Европа, Ближний Восток, Африка) объемы аренды сократились, а немного выросли - но говорить об их восстановлении еще рано.

Сокращение количества арендованных офисных площадей по отношению к предыдущему кварталу отражает нестабильность европейских экономик. В то же время, объемы аренды значительно выросли по отношению к I кварталу прошлого года, сообщается в отчете CB Richard Ellis. В настоящее время на рынке преобладают сделки по аренде небольших и средних объектов.

Арендные ставки на крупных рынках офисной недвижимости EMEA стабилизировались либо продолжают снижаться умеренными темпами. В среднем по региону аренда подорожала за I квартал на 1% ,однако это произошло благодаря отдельным «точкам роста» – таким, как Лондон или Париж.

Уровень вакантности офисов в EMEA продолжает расти вследствие переизбытка предложения, хотя темпы этого роста не столь значительны, как во время кризиса. Данный показатель начал снижаться на наиболее устойчивых рынках (Лондон, Париж) либо на тех рынках, которые «обвалились» значительнее других (Дублин).

Объемы строительства резко упали к настоящему моменту, и их восстановление аналитики ожидают не ранее 2012 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Курортная недвижимость Европы: ТОП-10 лучших направлений

Лето – самое «жаркое» время для покупки недвижимости за рубежом. И если вы нацелены на приобретение дома или квартиры в Европе, Prian.ru предлагает вам прицениться к недвижимости на 10 лучших курортах Старого Света. Как знать, вдруг вы еще успеете провести ближайший отпуск на одном из них? Читать

Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

Гражданство Мальты через инвестиции: преимущества и тонкости оформления

Правительство Мальты запустило инвестиционную программу гражданства в 2014 году. Она была призвана привлечь иностранные инвестиции в экономику страны в обмен на европейский паспорт. С тех пор количество заявителей уже перевалило за 1200. А ведь лимит составляет всего 1800. Стоит поторопиться… Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Рейтинг: самые дешевые и дорогие страны Европы

Аналитики ежегодно выпускают десятки рейтингов, посвященных стоимости жизни в разных точках Земного шара. Если вы собираетесь купить недвижимость в Европе или подумываете о переезде в «Старый свет», важнейшим ориентиром должен стать именно этот список. Prian.ru публикует исследование главного статистического ведомства Евросоюза. Читать