Рынок недвижимости Испании достиг дна – премьер-министр

29 сентября 2010 года
Теги: Испания

Глава испанского правительства Хосе Луис Сапатеро выступил с таким заявлением во время официального визита в США.

«По сути, за последние два-три месяца цены не только не падали, но и росли в отдельных регионах Испании – там где, была наибольшая активность покупателей первого жилья», - цитирует его интервью американскому телеканалу CNBC портал Spanish Property Insight.

Испанский премьер добавил, что спрос на жилые объекты также растет. Эти слова подтверждаются официальными статистическими данными, согласно которым число сделок с жильем увеличилось в июле на 17,5% относительно июня и на 16,4%– в годовом исчислении.

В то же время, по мнению издания El Pais, Сапатеро упорно старается убедить Уолл-стрит в стабильности испанской экономике и, в частности, государственных облигаций, которые активно торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже. Поэтому ему выгодно говорить о благоприятной конъюнктуре на рынке жилья, который является одной из ключевых составляющих национальной экономики.

Однако не все разделяют оптимизм главы испанского правительства. Ряд экспертов считает, что увеличение числа сделок связано, прежде всего, с тем, что кредитно-финансовые учреждения ринулись избавляться от недвижимости, которая ранее была изъята за долги. Однако при существующих темпах продаж нынешний переизбыток предложения, составляющий порядка 1,5 млн объектов жилья, будет ликвидирован только через три-четыре года.

По мнению независимого аналитика Марка Стаклина, падение покупательской активности на 30-50% в сравнении с докризисными годами вызовет в итоге дальнейшее снижение цен на жилье.

Сами жители Испании также уверены в том, что дома и квартиры продолжат дешеветь. Такого мнения придерживаются более 80% населения, причем 53% считают, что цены в следующем году уменьшатся незначительно, а 30% ожидают существенного ценового спада.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать