Муж с женой набрали кредитов на $1 млрд для покупки недвижимости

20 января 2011 года
Теги: Ирландия

Ирландский юрист и его жена оказались в нужном месте, а именно – в банке, в то время, когда там буквально раздавались огромные ссуды. Как известно, подобная расточительная политика финансовых учреждений Ирландии поставила страну «на колени» и заставила обратиться за помощью к ЕС и МВФ.

Размеры задолженности супругов Брайана и Мэри Пэт О’Доннеллов – свыше €800 млн ($1 млрд) – стали известны после того, как Банк Ирландии через суд потребовал от них возвращения долга на сумму €70 млн ($94 млн). 

 
Как выяснилось, супруги занимали деньги в банках разных стран мира для приобретения таких объектов недвижимости, как: комплекс офисных зданий Sanctuary Buildings, использующийся Министерством образования и профессиональной подготовки Великобритании; крупнейший комплекс офисных зданий Стокгольма Fatburen стоимостью €285 млн ($384 млн); офисное здание в Вашингтоне, купленное за рекордную для города сумму в $172,5 млн.
 
Кроме того, супруги приобрели два здания в престижном лондонском районе Кэнэри-Уорф, в которых располагаются штаб-квартиры банков Credit Suisse и Morgan Stanley, пишет The Guardian.
 
В результате общая стоимость портфеля недвижимости супругов превысила €1,1 млрд ($1,4 млрд). Они получают €150 млн в год от сдачи этих объектов в аренду.
 
Супруги намерены «сражаться» с Банком Ирландии в суде.
 

Ситуация на рынке недвижимости Ирландии
 
Средняя стоимость жилья в стране уменьшилась более чем на 36% относительно пиковых показателей 2006 года. Согласно Глобальному индексу цен на жилье (Global House Price Index), составляемому международным консалтинговым агентством Knight Frank, в столице страны Дублине цены на недвижимость упали на 44% относительно пиковых значений. Эксперты говорят, что в 2011 году ситуация не улучшится, однако темпы падения цен понемногу замедляются. 
 
За последние четыре года объемы ипотечной задолженности в стране увеличились в 2,5 раза и достигли €113 млрд. Доля ипотечных должников от общего количества заемщиков поднялась с 3,3% до 4,6%.Как заявляет аналитик и бывший банкир Питер Мэтьюз, правительство не предотвращает ипотечный кризис, а просто тормозит его, и рано или поздно положение дел ухудшится.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?

Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать

Как получить ВНЖ Ирландии через инвестиции

В Ирландии действует государственная программа, которая позволяет иностранцам получить вид на жительство. Причем речь идет именно об инвестициях, то есть деньги вам вернутся, а ВНЖ останется. Подробнее о том, сколько и куда надо вложить, – в статье Prian.ru. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать