«Проблемная» недвижимость все меньше интересует инвесторов

14 марта 2011 года

При этом количество объектов, обремененных долговыми обязательствами или выставленных на продажу в связи с финансовыми трудностями владельцев, напротив, постепенно растет. Эта тенденция будет наблюдаться на ведущих рынках мира и в 2011 году, уверены эксперты.

По результатам исследования, проведенного Королевским институтом оценщиков (RICS), в первом квартале 2011 года количество «проблемной» недвижимости будет быстрее всего расти в Европе, передает Property Magazine. Самое серьезное вливание залоговых объектов ожидается в Ирландии, Венгрии, Германии и Великобритании. Специалисты по недвижимости Австралии и Португалии рассчитывают на умеренный приток новых предложений, а профессиональные участники рынка Бразилии надеются на снижение количества «проблемных» объектов.

«Появление на рынках, которые до сих пор находятся под сильным давлением, еще большего числа "проблемных" предложений неминуемо окажет серьезное влияние на цены. Тем не менее, в тех частях мира, где наблюдается постепенное восстановление рынков недвижимости, это приведет лишь к ограниченным последствиям», - комментирует результаты исследования ведущий экономист RICS Саймон Рубинсон.

Под «проблемными» предложениями специалисты RICS понимают объекты, чья рыночная стоимость намного превышает заявленную продавцом цену. Как правило, это недвижимость, продаваемая собственником под влиянием финансовых трудностей или выставленная на продажу держателем закладной (банком или ипотечным агентством).

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Десять вопросов об инвестициях в недвижимость и поиске партнера в Словении

Как проходит поиск и покупка коммерческого объекта в Словении? Как в этом могут помочь компании Future Real Estate и Century 21 Словения? Какой объект выбрать именно мне? Сколько можно заработать? Ответы – в заключительной части проекта «Доход в Словении». Читать