Ипотечные кредиты в Германии стали еще дешевле

  • 853
Хорошая новость для тех, кто намеревается купить дом или квартиру в Германии: ставки по ипотечным кредитам с десятилетним сроком выплаты достигли исторического минимума и в среднем не превышают 3,5%.

Как сообщает Focus, со ссылкой на Федеральный союз немецких банков, эффективные процентные ставки по кредитам на покупку жилья, выданным на десять лет с фиксированной процентной ставкой, в настоящее время имеют тенденцию к дальнейшему снижению. Всего десять лет тому назад они составляли от 6% и выше.

Исполнительный директор компании Stimul Consulting Алексей Кюль добавляет, что ставки по ипотеке в Германии действительно составляют от 3,5% до 5,5% годовых в зависимости от банка и условий выдачи кредита. Тем не менее, по словам эксперта, немецкие банки достаточно осторожно подходят к работе с иностранными заемщиками и всегда стараются перестраховать свои риски.

Алексей Кюль добавляет, что обычно немецкие банки требуют от нерезидентов самостоятельной оплаты как минимум 50% от стоимости недвижимости. Также финансовым учреждениям Германии интересно работать с иностранным заемщиками только в том случае, если цена приобретаемого объекта превышает €100 тыс. Еще одно важное условие – недвижимость, под которую дается кредит, должна сдаваться в аренду. «Если заемщик перестает платить по ипотеке, банк замораживает его арендные счета и сам получает плату за квартиру», - поясняет специалист.

Как ранее сообщал Prian.ru, цены на недвижимость в Германии медленно идут вверх. Стоимость квартир среднего качества по всей стране выросла на 2,3% по сравнению с 2010 годом, и составляет сейчас €979,61 за «квадрат».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Германия, Кредиты
Подписаться:

Читайте также

Как в Германии c кредитами на жилье? Выдают…
Простой и прагматичный текст для тех, кто думает про ипотеку и хочет понять свои шансы
Процедура приобретения недвижимости в Германии
С чего начать процесс покупки квартиры или дома в Германии? Кто должен платить комиссию риэлтору?...
5 советов ипотечного брокера: что нужно знать, если вы покупаете квартиру в Германии в кредит
Узнайте, дадут ли вам кредит в Германии
Как зарабатывать в Германии: плюсы и минусы мезонинного кредита
Оригинальная инвестиционная модель с повышенным доходом
Ипотека за рубежом для иностранцев: обзор условий и возможностей
Хотите купить недвижимость за рубежом в кредит? Расскажем как… Актуальные для 2018 года условия -...
Процедура приобретения недвижимости в Чехии
Какие объекты недвижимости в Чехии разрешено приобретать иностранцам и где искать вакантные...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Германии Элитная недвижимость в Германии Апартаменты (квартиры) в Германии Земельные участки в Германии

Новости и статьи по теме «Германия»:

Как зарабатывать в Германии: плюсы и минусы мезонинного кредита
  • 553
Оригинальная инвестиционная модель с повышенным доходом
Инвестиции в коммерческую недвижимость Германии: цифра дохода – не всегда самое важное
  • 404
Ответ на вопрос, куда и во что инвестировать.