Поиск по статьям

На рынке жилья Вьетнама наблюдается глубокий спад

31 октября 2012 года
Теги: Вьетнам

Вьетнам приближается к катастрофе на рынке жилья. Разрушительный кризис захватил его сектор недвижимости: цены быстро катятся вниз, при этом спрос остается почти нулевым.


За год, заканчивающийся первым кварталом 2012 года, средняя цена продажи на элитные апартаменты упала на 40%, цена на апартаменты среднего класса снизилась на 30%, а средняя цена на типовое жилье обрушилась на 27%, сообщает портал Global Property Guide.

Цены на апартаменты во всех сегментах по всей стране продолжали снижение, при этом спрос остается почти нулевым, а экономический рост ослаблен. В среднем стоимость жилья упала за первый квартал на 6%.

Средняя запрашиваемая цена на апартаменты в первом квартале 2012 года составила $1 230 за кв.м. А средняя цена продажи варьировалась от $690 до $2 000 за кв.м. Ожидается, что спад цен продолжится в течение следующих кварталов.

Недавняя статистика показывает впечатляющее количество непроданного жилья в двух самых крупных городах Вьетнама. В Ханое эта цифра составила 40 тыс. объектов, а в Хошимине -  20 тыс. объектов.

Фото a13.travel

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как переехать в Юго-Восточную Азию: Таиланд, Вьетнам, Индонезия или Малайзия?

Азия привлекает не только тёплым тропическим климатом, но и совершенной непохожестью культуры, интересными традициями и обилием мест, для осмотра которых и жизни мало. Но самое главное для человека, решившего остановиться в одном из азиатских городов – это низкие цены. Даже в крупном мегаполисе на аренду жилья и продукты вы будете тратить не так много, как, скажем, в Москве. Конечно, речь не о Гонконге или Сингапуре. В этой статье Prian.ru расскажет о возможностях переехать в более доступные для «простого смертного» государства: Таиланд, Вьетнам, Индонезия, Малайзия. Читать

Цены в стране: сколько стоит жить во Вьетнаме?

Приехав во Вьетнам, легко почувствовать себя миллионером. Ведь курс вьетнамского донга к американскому доллару – почти 23 000 к 1. Местные улицы пестрят отголосками советского прошлого в виде красно-желтых флагов с серпом и молотом, «рубленых» плакатов в духе Маяковского, а местные таксисты вполне могут изъясняться на ломаном русском и любят включать в машине популярные некогда хиты Пугачевой и «Ласкового мая». Очевидно, привлекая, таким образом туристов. Уровень жизни здесь – гораздо ниже, чем в соседних Таиланде и Малайзии, потому при желании остановиться здесь можно очень дешево. Prian.ru расскажет о ценах во Вьетнаме, а также посоветует, как сделать свое пребывание здесь еще более экономным. Читать

Новые возможности рынка недвижимости Вьетнама

Вьетнам открылся зарубежным инвесторам совсем недавно. В 2015 году местные власти разрешили иностранцам покупать недвижимость. Очень скоро выяснилось, что на аренде здесь можно зарабатывать 8-10% годовых, а в случае покупки новостройки на начальных стадиях – в разы больше. О самых популярных инвестиционных стратегиях во Вьетнаме рассказывает Анна Герус, директор компании ZimavTeple. Читать

Процедура приобретения недвижимости во Вьетнаме

Какую недвижимость во Вьетнаме разрешают покупать иностранцам. Как проверить честность продавца. Сколько налогов надо заплатить. И что получает на руки новоиспеченный собственник. Подробная процедура проведения сделок с квартирами и домами – в материале Prian.ru. Читать

Гарантированный доход: как зарабатывать на недвижимости 10% годовых?

Программами фиксированной доходности сейчас никого не удивишь – купил квартиру, отдал в управление и стабильно получаешь свой процент. Но если западные компании гордо заявляют о 3-5% прибыли, то на Востоке можно заработать вдвое больше. В этом материале мы расскажем про азиатскую бизнес-модель – «недвижимость с гарантированным доходом». Читать