На рынке жилья Вьетнама наблюдается глубокий спад

31 октября 2012 года
Теги: Вьетнам

Вьетнам приближается к катастрофе на рынке жилья. Разрушительный кризис захватил его сектор недвижимости: цены быстро катятся вниз, при этом спрос остается почти нулевым.


За год, заканчивающийся первым кварталом 2012 года, средняя цена продажи на элитные апартаменты упала на 40%, цена на апартаменты среднего класса снизилась на 30%, а средняя цена на типовое жилье обрушилась на 27%, сообщает портал Global Property Guide.

Цены на апартаменты во всех сегментах по всей стране продолжали снижение, при этом спрос остается почти нулевым, а экономический рост ослаблен. В среднем стоимость жилья упала за первый квартал на 6%.

Средняя запрашиваемая цена на апартаменты в первом квартале 2012 года составила $1 230 за кв.м. А средняя цена продажи варьировалась от $690 до $2 000 за кв.м. Ожидается, что спад цен продолжится в течение следующих кварталов.

Недавняя статистика показывает впечатляющее количество непроданного жилья в двух самых крупных городах Вьетнама. В Ханое эта цифра составила 40 тыс. объектов, а в Хошимине -  20 тыс. объектов.

Фото a13.travel

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Гарантированный доход: как зарабатывать на недвижимости 10% годовых?

Программами фиксированной доходности сейчас никого не удивишь – купил квартиру, отдал в управление и стабильно получаешь свой процент. Но если западные компании гордо заявляют о 3-5% прибыли, то на Востоке можно заработать вдвое больше. В этом материале мы расскажем про азиатскую бизнес-модель – «недвижимость с гарантированным доходом». Читать

Процедура приобретения недвижимости во Вьетнаме

Какую недвижимость во Вьетнаме разрешают покупать иностранцам. Как проверить честность продавца. Сколько налогов надо заплатить. И что получает на руки новоиспеченный собственник. Подробная процедура проведения сделок с квартирами и домами – в обзоре Prian.ru. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 6 по 12 апреля

Дома для отдыха в Греции привлекают иностранных покупателей. Испанцы провели анализ иностранных покупателей жилья. Вьетнам открывает рынок недвижимости для иностранцев. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Главные вопросы: о чем не забыть спросить риэлтора перед покупкой

Приобретая недвижимость за рубежом, вы наверняка столкнетесь с тем, что продавцы покажут вам именно те дома и квартиры, которые им очень нужно скорее продать. Как стать обладателем нужной вам недвижимости, а не навязанной продавцом. Читать

Азиатские рынки: Таиланд, Сингапур, Вьетнам

Россияне давно открыли для себя страны Юго-Восточной Азии в качестве курортов. Однако эксперты считают, что регион отлично подходит и для инвестиций в недвижимость — цены здесь ниже, чем на многих европейских рынках. Читать