Поиск по статьям и новостям

Индия принимает меры для развития дешевого строительства

Изменения в политике в Индии, как ожидается, дадут столь необходимый импульс строительству доступного жилья в стране.

Портал World Property Channel сообщает, что Центральный и Резервный банк Индии на этой неделе упростили свои правила по валютным кредитам для разработчиков дешевого жилья, создав более дешевые кредиты для таких застройщиков.
 
В Индии на фоне быстрого роста рынка недвижимости наблюдается острый дефицит доступного жилья, что заставляет малообеспеченные слои населения жить в незаконно построенных, нередко аварийных структурах. Высокие процентные ставки по кредитам и стоимость земли в таких городах, как Мумбаи, привели к тому, застройщики сфокусированы на элитную часть рынка недвижимости.

Предполагается, что новые нормы по кредитованию приведут к появлению недорогих жилищных проектов, поскольку стоимость финансирования снизится с 15 - 20% до 9 - 11% от цены проекта. Помимо сниженной стоимости средств, смягчены и критерии, касающиеся прошлого опыта работ, таким образом и менее опытные разработчики смогут строить новые проекты в сегменте доступного жилья. Снижение процентных ставок, в конечном итоге, выгодно и покупателям такой недвижимости.

Доступ к иностранным кредитам для сектора дешевого жилья впервые был открыт в прошлом году, а на этой неделе Резервный банк Индии объявил расширении схемы, с лимитом в $1 млрд и в этом и следующем финансовом году. Правила предоставления кредита определяют дешевое жилье, как объект, состоящий из квартир, цена каждой из которых не превышает 3 миллионов рупий ($50 000). Разработчики должны иметь хороший послужной список с точки зрения качества строительства и выполнения работ в срок, а также обладать трехлетним опытом строительства  жилых проектов. Помимо сокращения опыта работ с 5 до 3 лет, Резервный банк Индии удалил из требований ранее обязательное условие о минимальном оплаченном капитале в размере 500 миллионов рупий ($8 400 000) для компаний жилищного строительства.

Однако резкое падение индийской рупии в последние недели может ограничить некоторые из преимуществ новой программы, поскольку иностранные кредиты конвертируются в местную валюту.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Индия
Подписаться:

Читайте также

Где покупают недвижимость миллионеры? Российские и не только
Следить за жизнью богатых людей вовсе не значит подглядывать в замочную скважину. В конце концов...
Рас-эль-Хайма: недооцененная альтернатива Дубаю?
Хотите иметь недвижимость в ОАЭ, но квартиры в Дубае кажутся слишком дорогими? Эта статья для вас.
Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта
Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество...
Идеи для инвестиций: бизнес-апартаменты в Мюнхене с доходностью 4-7% годовых
Наверное, каждый, кто хоть немного интересуется инвестициями в зарубежную недвижимость, подумывал...
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Работа в Швейцарии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?
Швейцария входит в список лидеров не только по уровню цен, но и по качеству жизни. Стабильная...

Новости и статьи по теме «Индия»:

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира
Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе....
Все выше и выше: гонка современных небоскребов
Девелоперы наперебой стараются удивить весь мир новыми архитектурными проектами. Гиганты из стали...