Названа еще одна причина падения цен на испанскую недвижимость

12 ноября 2013 года
Теги: Испания

Важным показателем экономического здоровья в стране является количество домохозяйств, а за последние 12 месяцев Испания потеряла 80 000 из них.

В конце сентября в стране насчитывалось 17,391 млн домохозяйств, это на 80 000 меньше, чем в аналогичный период 2012 года и почти на 50 000 меньше, чем в предыдущем квартале. Это самое большое падение с начала кризиса  и начала ведения регистрации данных одновременно, пишет Spanish Property Insight, ссылаясь на Active Population Survey (EPA).

Такие показатели обусловлены тем, что экономические мигранты возвращаются домой, а молодые испанцы вынуждены уезжать за границу  в поисках работы. Официальная статистика говорит, что 53% молодых людей до 25 лет не могут найти работу в Испании. Таким образом, страна всего за несколько лет прошла путь от иммиграции к эмиграции.

К тому же, молодежь переезжает обратно к родителям, чтобы сократить свои расходы, что еще больше усугубляет ситуацию.

Спрос на жилье снижается, в стране уже насчитывается около 3 млн пустующих домов, как минимум 700 000 из них – это новые постройки. Это не сулит ничего хорошего для рынка недвижимости в ближайшее время, считает специалист по испанской недвижимости Марк Стаклин.

В краткосрочной перспективе увеличение числа сделок может ждать только сегмент элитного жилья на побережье и в центре крупных городов, где иностранные покупатели создают спрос.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать