Названа еще одна причина падения цен на испанскую недвижимость

12 ноября 2013 года
Теги: Испания

Важным показателем экономического здоровья в стране является количество домохозяйств, а за последние 12 месяцев Испания потеряла 80 000 из них.

В конце сентября в стране насчитывалось 17,391 млн домохозяйств, это на 80 000 меньше, чем в аналогичный период 2012 года и почти на 50 000 меньше, чем в предыдущем квартале. Это самое большое падение с начала кризиса  и начала ведения регистрации данных одновременно, пишет Spanish Property Insight, ссылаясь на Active Population Survey (EPA).

Такие показатели обусловлены тем, что экономические мигранты возвращаются домой, а молодые испанцы вынуждены уезжать за границу  в поисках работы. Официальная статистика говорит, что 53% молодых людей до 25 лет не могут найти работу в Испании. Таким образом, страна всего за несколько лет прошла путь от иммиграции к эмиграции.

К тому же, молодежь переезжает обратно к родителям, чтобы сократить свои расходы, что еще больше усугубляет ситуацию.

Спрос на жилье снижается, в стране уже насчитывается около 3 млн пустующих домов, как минимум 700 000 из них – это новые постройки. Это не сулит ничего хорошего для рынка недвижимости в ближайшее время, считает специалист по испанской недвижимости Марк Стаклин.

В краткосрочной перспективе увеличение числа сделок может ждать только сегмент элитного жилья на побережье и в центре крупных городов, где иностранные покупатели создают спрос.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Испанский дневник: Барселона и окрестности. Супермаресме. Ллорет-Дель-Мар. Бегур

«Уважаемые пассажиры, начинается посадка на рейс... следующий... в Барселону»… В Барселону! Барселона! Это же вызывают меня! Как прекрасен сейчас безликий голос механической девушки! И как же мне должны завидовать все, кто сейчас находится в аэропорту, ожидая посадки по другим направлениям. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать