a
Версия
для печати

Первичное жилье в Баку подорожало почти на 34% за год

Средняя цена квадратного метра первичного жилья в Баку в январе 2014 года выросла на 3,05% за месяц, достигнув $1 181.

Влияние на цены, как полагают аналитики, оказал масштабный проект по реконструкции центральной улицы в Баку - проспекта Наримана Нариманова. Об этом сообщает портал Azernews.

Снос зданий на этом проспекте начался 10 февраля 2014 года в соответствии с Генеральным планом развития города до 2013 года. Старые постройки на проспекте не представляли никакой архитектурной ценности и рассматривались как препятствие для строительства обновленного квартала. После расчистки места под застройку на этой улице разобьют новые парки, спроектируют площади и дополнительную инфраструктуру.

Этот проект также повлиял на цены на землю в отдаленных частях Баку. Главными областями на рынке земли столицы являются Насиминский, Ясамальский и Наримановский районы. А более пассивными областями являются Сабунчу и Гарадаг. Таким образом, самый дорогой участок земли в январе предлагался в Насиминском районе ($350 тыс. за 100 кв.м), а самый дешевый – в районе Масазир ($383 за 100 кв.м).

Аналитики считают, что спрос и цены на жилье будут продолжать увеличиваться. Ожидается, что самый высокий спрос будет зафиксирован на апартаменты с двумя и тремя спальнями, расположенными в центре Баку. Текущие прогнозы показывают, что рост цен на новые здания в столице в 2014 году составит 15-20%, а на вторичном рынке – 10-15%. Снос старых зданий приведет также к росту арендных ставок в центре Баку.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Азербайджан

Читайте также

Что мы знаем об Азербайджане? Страна, которая выдаёт ВНЖ покупателям недвижимости
Интерес к Закавказью вырос
Собственный взгляд: жаркий и душистый Баку впечатляет! Каждого по-своему
Хорош!
Как россиянину сегодня купить дом в Болгарии – процедура, сложности, лайфхаки
Сложно, но можно
100 дней – не полгода, или Почему не стоит паниковать. Реакция турецкого риелтора на новые законы в сфере недвижимости
Факты и эмоции на вебинаре Prian
Орхус доулыбался, а на Кипре – обыски
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Право или обязанность. В Турции вновь начали выдавать туристический ВНЖ – как его получить?
Новый взгляд на известную программу

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Азербайджане Дома (виллы) в Азербайджане Апартаменты (квартиры) в Азербайджане Элитная недвижимость в Азербайджане

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Азербайджан»