Поиск по статьям и новостям

В испанской Каталонии появится налог на пустующее жилье

  • 13
Правительство Каталонии решило радикально бороться с нехваткой жилья. Уже с 1 января 2015 года владельцев пустующего жилья обяжут регистрировать его в государственном реестре, который подчинен Национальному агентству недвижимости. За дома, которые будут пустовать более двух лет, придется платить налог.

Проект закона о налогообложении незаселенных домов предусматривает налоговую ставку в размере от €500 до €1650 в год, пишет The Local.
Размер платы будет зависеть от общего количества недвижимости, которая принадлежит компании или финансовой организации. Если в собственности находится до 120 единиц пустующего жилья, то будет применяться ставка в размере €500 за единицу,  от 120 до 600 квартир -  от €825 и свыше 600  - от €1650 в год. Квартиры площадью более 120 квадратных метров от налога будут освобождены. Кроме того, на физические лица нововведение не распространится.
В первую очередь, налогом будет облагаться жилье, которое находится в собственности финансовых организаций и так называемых «плохих банков». При их участии только в 2013 году свои квартиры потеряли 15 тысяч человек. Отраслевые источники добавляют к этому списку и инвестиционные фонды, которые приобретали проблемные кредиты и некоторые пакеты недвижимого имущества.
Налог будет применяться в 70 каталонских муниципалитетах, в которых зарегистрирован наибольший спрос на жилье. По оценке Департамента планирования и развития, инициировавшего введение данной меры, в Каталонии имеется около 80000 единиц нового нераспроданного жилья, 15000 из которых приходится на данные муниципалитеты. Правительственный фонд доступного жилья в настоящее время составляет около 14000, и, если новая мера заработает, предложение на рынке социальных квартир увеличится вдвое.
Законопроект предусматривает некоторые льготы, если организация имеет в собственности квартиры социального найма. Возможно получить скидку от 5-10%  и до 75%, если более 40% жилищных активов компании находится в режиме аренды. Квартиры, находящиеся в  субаренде, налогом облагаться вовсе не будут.
Доходы, которые по предварительным оценкам должны составить до €35 млн, будут направлены на развитие жилищной политики в области социального жилья.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Испания, Налоги и сборы
Подписаться:

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Испании
Самая полезная статья для всех, кто решил купить недвижимость в Испании.
Налог на наследство в Испании: условия и тарифы для иностранцев
Иногда приходится платить больше 70% от цены объекта… Читайте подробности – в этом материале.
Содержание недвижимости в Испании
Какие налоги ждут собственников и сколько придется платить за коммунальные услуги? Почем можно...
Кипр жжёт...
Со стороны это может не слишком заметно, но на рынке недвижимости острова неспокойно. В хорошем...
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Какие объекты могут приобретать иностранцы на Кипре, а какие нет? Сколько времени занимает...
Недвижимость в Греции начала дорожать. И что теперь делать?
7 понятных и не очень причин купить недвижимость в Афинах, на Халкидиках или Крите. И ещё одна...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Испании Недорогая недвижимость в Испании Элитная недвижимость в Испании Земельные участки в Испании

Новости и статьи по теме «Испания»:

Медицинский полис, или качественное и недорогое лечение в Испании
  • 3720
А вы знали, что покупка недвижимости в Испании, ВНЖ и медицинский полис – взаимосвязаны?
Тест: Определите стоимость недвижимости по одному кадру
  • 4645
Это на самом деле непросто.