В систему налогообложения недвижимости Испании внесены изменения

23 мая 2007 года
Теги: Испания

Вполне вероятно, что иностранные покупатели испанской недвижимости теперь смогут получить обратно те деньги, которые до 1 января 2007 года они платили в качестве налога на прирост капитала

По сообщению Worldofproperty.co.uk, c января 2007 года налоговая ставка на прирост капитала при продаже испанской недвижимости составляет 18%  - как для жителей страны, так и для нерезидентов. Ранее налоговая ставка составляла 15% для испанцев, в то время как для нерезидентов она была равна 35%. Внесения этих изменений в систему налогообложения страны потребовал ЕС, поскольку размер предыдущих ставок нарушал требования о равном отношении ко всем гражданам ЕС со стороны стран-членов ЕС. К сожалению, не уточняется, распространяются ли новые правила на всех инвесторов-нерезидентов, независимо от их гражданства.

По новым правилам собственник жилья, на которого распространяется новое законодательство, купивший недвижимость в Испании за €180 тыс. в 2003 году (включая расходы и коэффициент индексации) и продавший ее за €340 тыс. в прошлом году, должен был бы заплатить налоги в сумме €56 тыс., из которых €32 тыс. теперь можно будет получить обратно в качестве компенсации. Но во многом возврат этих средств будет зависеть от способности адвокатов правильно заявить жалобу (при этом, как правило, адвокаты берут 35% в качестве вознаграждения за успех от общей суммы выплат).

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать