В систему налогообложения недвижимости Испании внесены изменения

По сообщению Worldofproperty.co.uk, c января 2007 года налоговая ставка на прирост капитала при продаже испанской недвижимости составляет 18% - как для жителей страны, так и для нерезидентов. Ранее налоговая ставка составляла 15% для испанцев, в то время как для нерезидентов она была равна 35%. Внесения этих изменений в систему налогообложения страны потребовал ЕС, поскольку размер предыдущих ставок нарушал требования о равном отношении ко всем гражданам ЕС со стороны стран-членов ЕС. К сожалению, не уточняется, распространяются ли новые правила на всех инвесторов-нерезидентов, независимо от их гражданства.

По новым правилам собственник жилья, на которого распространяется новое законодательство, купивший недвижимость в Испании за €180 тыс. в 2003 году (включая расходы и коэффициент индексации) и продавший ее за €340 тыс. в прошлом году, должен был бы заплатить налоги в сумме €56 тыс., из которых €32 тыс. теперь можно будет получить обратно в качестве компенсации. Но во многом возврат этих средств будет зависеть от способности адвокатов правильно заявить жалобу (при этом, как правило, адвокаты берут 35% в качестве вознаграждения за успех от общей суммы выплат).

Prian.Ru