Поиск по статьям

Богатые французы бегут от налогов в Португалию

1 августа 2014 года

Рынок недвижимости Португалии подогрели не только китайские соискатели «золотой визы», но и состоятельные французы, которые спешат воспользоваться серией льгот и избежать высокого налогового бремени правительства Олланда.

В течение последних трех лет в казну Франции в виде налогов поступило €70 млрд. Для многих обеспеченных французов размер государственных сборов оказался чрезмерным, а фискальные льготы, предоставляемые Португалией, стали хорошим поводом переселиться, сообщает портал Bloomberg.

Солнце, море и песок Атлантического побережья издавна привлекают покупателей к португальской недвижимости. Ранее англичане были самой многочисленной группой иностранцев, которые приобретали местное жилье, но в этом году лидерство захватили французы. По словам управляющего директора португальского отделения компании Sotheby's International Realty Густаво Соареша, десятки французских инвесторов скупают элитную недвижимость в столице и на побережье страны. «Французы были самой большой группой иностранных клиентов в течение первых шести месяцев этого года, за ними следуют граждане Бразилии и Великобритании», - сказал специалист.

Кроме того, в первом квартале 2014 года цены на жилье в Португалии выросли на 4% в годовом исчислении. Это произошло благодаря повышенному спросу  и оказалось самым значительным ростом, по крайней мере, с 2010 года, говорят данные Национального института статистики.

Нуно Дурао, руководитель департамента элитной недвижимости компании Fine & Country в Португалии, подчеркнул, что в течение пяти лет у него не было клиентов из Франции, но с начала года он заключил с ними пять сделок пo €1 млн каждая. «Французы, наконец, пришли в Португалию. Они любят нашу страну, но еще больше им нравится наш налоговый режим», - добавил он.

Согласно новой системе льготного налогообложения, иностранные пенсионеры, которые переезжают жить в Португалию, освобождаются от налога с пенсии до тех пор, пока средства поступают из иностранного источника. Франция, между тем, взимает налоги только со своих резидентов. «Это означает, что пенсионный доход, в конечном итоге, вообще не облагается налогом», - отмечает Луис Филипе Соуза, налоговый менеджер PricewaterhouseCoopers в Лиссабоне.

Напомним, что нынешний французский президент в мае 2012 года ввел 75%-ый налог на доходы, превышающие €1 млн, и повысил сборы на прирост капитала. Это сделало налоговую нагрузку Франции самой высокой в Евросоюзе.

В Португалии на долю французов пришлось более половины из 3500 сделок, совершенных иностранцами в первом квартале текущего года. "Помимо Лиссабона, многие приобретают вторые дома на юге Португалии», - сказал Константино Иордания из строительной компании в Алгарве, куда теплый климат, десятки полей для гольфа и песчаные пляжи привлекают около трети всех посетителей страны.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Есть мнение: «Почему иностранцам не запретят покупать в Берлине»

Мюллер возражает Мюллеру – страсть как интересно. Читать

Говорят, в Берлине иностранцам могут запретить покупку жилья

Так нам уже бояться или нет? Читать

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Самая полезная статья для всех, кто решил купить недвижимость в Испании. Читать

Турция кажется перспективной. Спасибо лире

Для тех кто хочет купить дом в Стамбуле или квартиру в Аланье, похоже, наступает время решительных действий. Читать