Рынок недвижимости Таиланда восстанавливается

19 февраля 2015 года
Теги: Таиланд

Военный переворот в мае 2014 года и введение комендантского часа снизили продажи недвижимости в Таиланде. Однако с начала 2015 года спрос на местное жилье набирает прежнюю силу.

Зарубежные покупатели недвижимости в Таиланде – это, в основном, выходцы из Великобритании и других стран Европы, США, Гонконга и Сингапура. В последнее время увеличился спрос на местные квадратные метры со стороны граждан Ближнего Востока, Индии и Китая. Некоторые риелторы отмечают, что в числе их покупателей есть жители Австралии и Южной Кореи. Заметное место на рынке занимали и российские покупатели, но это было  до падения курса рубля.

Цены на частные дома в Таиланде начиная с 2008-го ежегодно увеличивались  минимум на 1%, а к 2015 году этот рост достиг 5,4%, пишет The New York Times со ссылкой на данные Банка Таиланда. Квартиры, таунхаусы и земельные участки дорожали еще быстрее, на 5-12% в год.

Самым популярным местом для покупки недвижимости в Таиланде у иностранцев остается Пхукет. По словам Энн Адениус, директора компании Signature Residences Worldwide, остров зарекомендовал себя как курорт высокого уровня. Здесь есть международный аэропорт, международные школы, первоклассные больницы, поля для гольфа, марины для яхт, рестораны и торговые центры в европейском стиле.

Конечно, многие клиенты предпочитают покупать более  бюджетные варианты на начальной стадии строительства с двумя-тремя спальнями и бассейном в роскошных комплексах. Такие дома стоят обычно от $217 000 до $496 000. Но в последнее время значительно вырос спрос на виллы стоимостью до $600 000.

При этом цены на виллы в Пхукете могут значительно превышать отметку в $1 млн. Этот сегмент рынка рассчитан на состоятельных покупателей, приобретающих  жилье без привлечения кредитов. Большая часть таких эксклюзивных объектов располагается не на популярном западном, а на южном и восточном побережьях острова.

Зарубежные покупатели также ищут жилье в Бангкоке, Паттайе, Хуахине, на Самуе и в Чиангмае. Последний высоко востребован у пенсионеров, которые ищут бюджетное жилье в теплых странах. Обычно здесь покупают дома с тремя спальнями и тремя ванными комнатами на окраинах города по цене от $60 000 до $185 000.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Таиланд»:

Статьи

Личный опыт: моя жизнь в Паттайе. Сервис, еда, отдых, общение

Здесь не принято готовить дома, а на улицах продается только свежее мясо. Сюда приезжают Мадонна и русский балет, но зрителям иногда хочется зимы. Тут аккуратные люди и добрые животные. О своей жизни в Таиланде рассказывает Сергей, который живет в этой стране уже несколько лет. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: проект в Таиланде

Руководитель отдела продаж представительства в РФ Аврора Пратамнак Дарья Егорова рассказала о новом проекте в Паттайе, его основных характеристиках, преимуществах расположения и инфраструктуры, а так же выделила главные причины привлекательности проекта для инвесторов. Читать

Инвестиции в недвижимость Таиланда

Комфорт и престиж в новом жилом комплексе на берегу океана. Самая фешенебельная часть знаменитого международного курорта. Инвестиционная привлекательность и мировые стандарты качества по интересной цене. Вашему вниманию - комплекс «АВРОРА Пратамнак» в районе пляжа Cosy Beach - на холме Пратамнак – город Паттайя – Королевство Таиланд. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде

А не рвануть ли в Таиланд? Отличная идея, особенно в холода. Солнце, море, фрукты и общий экзотический антураж крайне положительно влияют на душевное состояние. Поэтому сомнения в сторону, начинайте выбирать курорт и заказывать билеты. А расходы, которые вам предстоят, мы уже подсчитали. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестиции в Таиланд

Управляющий партнер компании Exotic Property Светлана Касаткина рассказала об инвестициях в тайское жилье: почему недвижимость в Таиланде не только место для отдыха, но привлекательное направление для инвестиций, какие объекты наиболее интересны для вложений и на какой доход можно рассчитывать? Читать