Поиск по статьям

Рынок ипотечного кредитования Испании начал идти в гору

13 апреля 2015 года
Теги: Испания

В январе 2015 года испанские банки выдали на 20% больше жилищных кредитов с привлечением ипотеки. Кредиты становятся выгоднее, поскольку в марте Euribor упал до рекордно низкого уровня в 0,212%,снизившись за год на 63%.

Европейская усредненная ставка по межбанковским кредитам Euribor используется для расчета ипотечных кредитов для большинства заемщиков в Испании. Его падение на 17% в течение марта и на 63% за год значительно сократит расходы на выплату среднестатистической ипотеки. Месячный взнос за кредит в €200 000 со сроком на 24 года уменьшится на € 36 в месяц, то есть экономия составит €400 в год, сообщает портал Spanish Property Insight.

В годовом исчислении снижение ставки Euribor оказалось самым значительным с февраля 2013 года. Оно связано с мерами по "количественному смягчению" Европейского центрального банка (ЕЦБ). Несмотря на разговоры о повышении ставок в США, никто не ожидает, что Еврозона последует заокеанскому примеру.

Снижение индекса Euribor начало сказываться на рынке недвижимости Испании еще в июне 2014 года, и в течение полугода результаты стали очевидными. Снижение затрат на ипотечные кредиты сыграло на руку заемщикам, которые выбрали кредиты с плавающей процентной ставкой. Потенциальные покупатели жилья тоже обрадовались более дешевым предложениям. В январе банки ослабили требования к заемщикам, что увеличило оформленных кредитов на 20% по сравнению с тем же месяцем в 2014 году, сообщил Национальный институт статистики Испании.

В прошлом году число одобренных кредитов выросло впервые за последние семь лет, а 2015 начался на позитивной ноте: в январе было подписано 20 913 договоров о ипотечном кредитовании. Сумма среднестатистического жилищного займа увеличилась на 4,3% - до €105 792. В результате, общая стоимость новых жилищных кредитов, выданных в январе, составила €,2212 млрд, поднявшись за год на 25,2%.

Средняя процентная ставка по новым жилищным кредитам в январе составила 3,29% годовых - на 20,6% ниже показателя, зарегистрированого в январе 2014 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Есть мнение: на Коста-Бланке инвестировать в коммерческую недвижимость неинтересно.

Во что выгодно, а во что невыгодно вкладывать деньги на популярном испанском побережье? Читать

Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Самая полезная статья для всех, кто решил купить недвижимость в Испании. Читать

Покупать недвижимость в Испании выгодно: где и что?

Испания сейчас на коне. Цены на недвижимость растут, но до пиковых докризисных показателей еще очень далеко. Поэтому в обозримой перспективе инвесторам бояться нечего. Нужно только выбрать, какая цель стоит на первом месте – сохранить деньги или заработать? Во что выгодно инвестировать в сегодняшней Испании – помогают разобраться эксперты по недвижимости в популярных регионах страны. Читать

Личный опыт: удаленное приобретение квартиры в Торревьехе

Когда сделку приходится оформлять по доверенности… Читать