Рынок ипотечного кредитования Испании начал идти в гору

13 апреля 2015 года
Теги: Испания

В январе 2015 года испанские банки выдали на 20% больше жилищных кредитов с привлечением ипотеки. Кредиты становятся выгоднее, поскольку в марте Euribor упал до рекордно низкого уровня в 0,212%,снизившись за год на 63%.

Европейская усредненная ставка по межбанковским кредитам Euribor используется для расчета ипотечных кредитов для большинства заемщиков в Испании. Его падение на 17% в течение марта и на 63% за год значительно сократит расходы на выплату среднестатистической ипотеки. Месячный взнос за кредит в €200 000 со сроком на 24 года уменьшится на € 36 в месяц, то есть экономия составит €400 в год, сообщает портал Spanish Property Insight.

В годовом исчислении снижение ставки Euribor оказалось самым значительным с февраля 2013 года. Оно связано с мерами по "количественному смягчению" Европейского центрального банка (ЕЦБ). Несмотря на разговоры о повышении ставок в США, никто не ожидает, что Еврозона последует заокеанскому примеру.

Снижение индекса Euribor начало сказываться на рынке недвижимости Испании еще в июне 2014 года, и в течение полугода результаты стали очевидными. Снижение затрат на ипотечные кредиты сыграло на руку заемщикам, которые выбрали кредиты с плавающей процентной ставкой. Потенциальные покупатели жилья тоже обрадовались более дешевым предложениям. В январе банки ослабили требования к заемщикам, что увеличило оформленных кредитов на 20% по сравнению с тем же месяцем в 2014 году, сообщил Национальный институт статистики Испании.

В прошлом году число одобренных кредитов выросло впервые за последние семь лет, а 2015 начался на позитивной ноте: в январе было подписано 20 913 договоров о ипотечном кредитовании. Сумма среднестатистического жилищного займа увеличилась на 4,3% - до €105 792. В результате, общая стоимость новых жилищных кредитов, выданных в январе, составила €,2212 млрд, поднявшись за год на 25,2%.

Средняя процентная ставка по новым жилищным кредитам в январе составила 3,29% годовых - на 20,6% ниже показателя, зарегистрированого в январе 2014 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в Испании: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Если вы хотя бы однажды побывали в Испании, скорее всего, у вас мелькнула мысль о том, чтобы переехать и остаться здесь жить. Мягкий теплый климат, разнообразная природа, добродушные и отзывчивые местные жители, хорошо развитая инфраструктура и относительно невысокая стоимость жизни – все это заставляет задуматься о том, как найти в стране работу, и вообще – реально ли это. Читать

Элитные виллы и апартаменты на Коста Бланка

Коста Бланка – уникальный регион, лучший в Испании. Элитную недвижимость надо покупать именно здесь. В этом убеждена эксперт Елена Кофейникова, которая делится своими знаниями, мыслями и эмоциями… О престижных объектах на популярном испанском побережье и не только. Читать

Квартира в Испании как готовый доходный бизнес

Курортная недвижимость – не просто жилье для отдыха у моря, это перспективный источник стабильного заработка. Конечно, если подойти к инвестированию с умом. Проработанной схемой по превращению жилья в доходный бизнес, а также правилами выбора недвижимости делится директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Барселона как место для ваших инвестиций

Рынок недвижимости Барселоны – безопасная и выгодная сфера для вложения средств. Среди множества инвестиционных возможностей специалисты компании Top House Realty выделяют три. Читать

Содержание недвижимости в Испании

Какие налоги ждут собственников и сколько придется платить за коммунальные услуги? Почем можно сдать недвижимость в аренду? Легко ли будет продать вашу испанскую квартиру? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Читать