Рынок ипотечного кредитования Испании начал идти в гору

13 апреля 2015 года
Теги: Испания

В январе 2015 года испанские банки выдали на 20% больше жилищных кредитов с привлечением ипотеки. Кредиты становятся выгоднее, поскольку в марте Euribor упал до рекордно низкого уровня в 0,212%,снизившись за год на 63%.

Европейская усредненная ставка по межбанковским кредитам Euribor используется для расчета ипотечных кредитов для большинства заемщиков в Испании. Его падение на 17% в течение марта и на 63% за год значительно сократит расходы на выплату среднестатистической ипотеки. Месячный взнос за кредит в €200 000 со сроком на 24 года уменьшится на € 36 в месяц, то есть экономия составит €400 в год, сообщает портал Spanish Property Insight.

В годовом исчислении снижение ставки Euribor оказалось самым значительным с февраля 2013 года. Оно связано с мерами по "количественному смягчению" Европейского центрального банка (ЕЦБ). Несмотря на разговоры о повышении ставок в США, никто не ожидает, что Еврозона последует заокеанскому примеру.

Снижение индекса Euribor начало сказываться на рынке недвижимости Испании еще в июне 2014 года, и в течение полугода результаты стали очевидными. Снижение затрат на ипотечные кредиты сыграло на руку заемщикам, которые выбрали кредиты с плавающей процентной ставкой. Потенциальные покупатели жилья тоже обрадовались более дешевым предложениям. В январе банки ослабили требования к заемщикам, что увеличило оформленных кредитов на 20% по сравнению с тем же месяцем в 2014 году, сообщил Национальный институт статистики Испании.

В прошлом году число одобренных кредитов выросло впервые за последние семь лет, а 2015 начался на позитивной ноте: в январе было подписано 20 913 договоров о ипотечном кредитовании. Сумма среднестатистического жилищного займа увеличилась на 4,3% - до €105 792. В результате, общая стоимость новых жилищных кредитов, выданных в январе, составила €,2212 млрд, поднявшись за год на 25,2%.

Средняя процентная ставка по новым жилищным кредитам в январе составила 3,29% годовых - на 20,6% ниже показателя, зарегистрированого в январе 2014 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Испанский дневник: Барселона и окрестности. Супермаресме. Ллорет-Дель-Мар. Бегур

«Уважаемые пассажиры, начинается посадка на рейс... следующий... в Барселону»… В Барселону! Барселона! Это же вызывают меня! Как прекрасен сейчас безликий голос механической девушки! И как же мне должны завидовать все, кто сейчас находится в аэропорту, ожидая посадки по другим направлениям. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать