Рынок недвижимости Испании возрождается

2 июня 2015 года
Теги: Испания

Общие признаки восстановления экономики страны налицо. Это положительно влияет на жилищный сектор. Растут не только продажи, но и цены на дома и квартиры.

Испания недвижимостьПо данным Instituto Nacional de Estadistica, ВВП Испании в первом квартале 2015 года вырос на 0,9%. Это стало уже седьмым квартальным приростом подряд. Доверие покупателей растет, а уровень безработицы сокращается. Все это заставило Банк Испании пересмотреть свой прогноз по росту экономики страны в лучшую сторону до показателя в 2,8%, сообщает Forbes.

Все эти признаки восстановления экономики вдыхают новую жизнь в сектор недвижимости Испании. По прогнозам Банка Испании, средний уровень роста инвестиций в местное жилье в 2015 году должен составить 4,2%, а в 2016 году – 6,6%. Представитель банка Хосе Луис Мало де Молина заявляет, что «рынок недвижимости страны достиг дна», и что «спрос, поддерживаемый приобретениями иностранцев и местных жителей, показывает признаки стабилизации».

Коллегия регистраторов сообщает о том, что с января по март 2015 года было заключено 90 500 сделок на покупку недвижимости в Испании, что на 16,25% превышает уровень предыдущего квартала. Причем активнее всего скупали именно вторичное жилье. Цены на него выросли на 2,65% в годовом исчислении.

Самое большое число транзакций было зафиксировано в Андалусии (19,4% от общего числа), Мадриде (16,22%), Каталонии (15,78%) и Валенсии (13,76%). По данным компании Knight Frank, цены на элитную недвижимость в Мадриде выросли с марта 2014 года по март 2015 года на 4,9%, что позволило испанской столице занять 15-е место в соответствующем рейтинге и второе место среди европейских населенных пунктов.

Спрос на жилье в Испании подогрели покупатели из Великобритании, Франции, Бельгии, Швеции и России. Он увеличился на 8,95% за указанный период времени в 2014 году. Причем присутствие иностранцев ощутимее всего на Балеарских островах, где в прошлом году их доля составила 32,63% от общих продаж, по данным Коллегии регистраторов.

Фото Виталий Жуков

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Испанский дневник: Барселона и окрестности. Эшампле. Диагональ Мар. Готический квартал. Кастельдефельс. Гава Мар

Если вы приехали в столицу Каталонии как обычный турист и планируете провести здесь неделю или около того, мечта о собственной квартире в Барселоне может и не покинет вас. Но готовы ли вы жить в мегаполисе постоянно? Может предпочесть место поспокойнее – рядом с большим пляжем или в зеленой зоне? Так или иначе, в окрестностях Барселоны есть из чего выбрать. Читать

Испанский дневник: Барселона и окрестности. Супермаресме. Ллорет-Дель-Мар. Бегур

«Уважаемые пассажиры, начинается посадка на рейс... следующий... в Барселону»… В Барселону! Барселона! Это же вызывают меня! Как прекрасен сейчас безликий голос механической девушки! И как же мне должны завидовать все, кто сейчас находится в аэропорту, ожидая посадки по другим направлениям. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать