Рынок недвижимости в Паттайе остается вялым

21 августа 2015 года
Теги: Таиланд

На рынке кондоминиумов в Паттайе пока нет знаков улучшения, поскольку избыточное предложение продолжает тянуть цены вниз. Разработчиков беспокоит и низкая активность покупателей.

Несмотря на снижение числа новых проектов, на впавшем в кризис рынке Паттайи нет признаков восстановления, сообщает портал DDProperty со ссылкой на данные консалтинговой компании Colliers International.

В первой половине 2015 года в регионе начато строительство 10 проектов. Общее число новых квартир составит 5 280 единиц, что почти на 40% ниже показателей второго полугодия 2014 года, когда работы велись над 8 670 квартирами в кондоминиумах. Негативные факторы на внутреннем рынке и слабая мировая экономическая ситуация стали основными причинами кризиса в сфере недвижимости Паттайи.

"Наблюдается спад потока иностранных туристов, особенно русских, которые были основными покупателями кондо в Паттайе,"- отмечает Сурашет Конгчееп, заместитель директора отделения Colliers International в Таиланде. - "Это вызвало замедление рынка Паттайи, и даже рост количества китайских посетителей в течение последних двух лет не привел к улучшению."

По его словам, рынок по-прежнему перенасыщен и будет медленно выходить из кризиса. С 2011 года в Паттайе было сданы в эксплуатацию 68 400 квартир в кондоминиумах, и 18 000 из них до сих пор ищут покупателя. "Если к количеству непроданных единиц добавить все объекты, приобретенные в целях спекуляции, то избыток предложения составит 22 000 квартир, а россияне все реже приобретают местное жилье из-за ослабевшего рубля," – подчеркнул Сурашет Конгчееп.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Гарантированный доход: как зарабатывать на недвижимости 10% годовых?

Программами фиксированной доходности сейчас никого не удивишь – купил квартиру, отдал в управление и стабильно получаешь свой процент. Но если западные компании гордо заявляют о 3-5% прибыли, то на Востоке можно заработать вдвое больше. В этом материале мы расскажем про азиатскую бизнес-модель – «недвижимость с гарантированным доходом». Читать

Идеи для инвестиций: апарт-отели в Таиланде с гарантированной доходностью

Новый тренд тайского рынка – местные застройщики продают квартиры с гарантированной доходностью. Обещают рентабельность в 7-8% годовых. По европейским меркам, процент колоссальный. Особенно с учетом обязательств выплатить его в любом случае. Давайте разберемся, в чем суть этой схемы. Читать

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать

Личный опыт: моя жизнь в Паттайе. Сервис, еда, отдых, общение

Здесь не принято готовить дома, а на улицах продается только свежее мясо. Сюда приезжают Мадонна и русский балет, но зрителям иногда хочется зимы. Тут аккуратные люди и добрые животные. О своей жизни в Таиланде рассказывает Сергей, который живет в этой стране уже несколько лет. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: проект в Таиланде

Руководитель отдела продаж представительства в РФ Аврора Пратамнак Дарья Егорова рассказала о новом проекте в Паттайе, его основных характеристиках, преимуществах расположения и инфраструктуры, а так же выделила главные причины привлекательности проекта для инвесторов. Читать