Жилье Риги самое дешевое среди столиц стран Балтии

11 мая 2016 года

Цены на жилье в столице Латвии на 58% ниже докризисных показателей. В Таллине же и Вильнюсе за последние годы положение на рынке улучшилось.

В Таллине средняя стоимость жилья сегодня всего на 9% ниже пиковых показателей. В литовской столице темпы восстановления рынка ниже – недвижимость остается на 32,5% дешевле, чем в докризисный период. Но худший результат у Риги, где квадратные метры до сих пор оцениваются почти на 60% дешевле, пишет The Вaltic Course.

Отставание от соседей велико, даже несмотря на рост продаж. С начала 2016-го количество сделок с недвижимостью в Риге увеличилось на 26%. В апреле текущего года стоимость квартир в домах советской постройки составила €680 за квадратный метр. Наиболее высокие цены по городу зафиксированы в районе Тейка – около €820 за «квадрат», а самые низкие - в Болдерае. Здесь за квадратный метр просят менее €480. Цены на новое жилье варьируются от €1000 до €1750 за кв.м, в центре города – €1500-3900.

Медленное восстановление рынка недвижимости латвийской столицы объясняется влиянием сразу нескольких негативных факторов. Среди них - неблагоприятная демографическая ситуация и недостаточное развитие местного бизнеса, отсутствие привлекательных условий для иностранных инвестиций. При этом есть и положительные аспекты, которые поддерживают рынок. Например, небольшое повышение средней заработной платы, которое сделало ипотечное кредитование более доступным, а также государственная программа для молодых семей с детьми. Но этого недостаточно, чтобы Рига поднялась на тот же уровень, что и соседи.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Россияне возвращаются в Таиланд: какую недвижимость они покупают?

Риэлторы Королевства радуются возвращению покупателей из России, которые раньше заключали львиную долю сделок. Посмотрим, как изменился спрос за последние 10 лет, какие регионы сейчас самые популярные и сколько денег наши соотечественники оставляют в Таиланде. Читать

Бум иностранных инвестиций в Греции, подорожание жилья на Мальте, переизбыток новостроек в Болгарии…

...а еще – Мальта и Португалия стали лучшими по инвестиционным программам, а китайский Гуанчжоу поднялся на вершину мирового рынка элитной недвижимости. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 06 по 12 ноября - и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Главные новости 2017 года на рынке зарубежной недвижимости

Ушедший год оказался насыщенным разными событиями – от законодательных изменений до объявления масштабных скидок. Вспоминаем самые знаковые новости, которым наши читатели уделяли больше всего внимания. Как оказалось, всех интересуют акции и распродажи. Но обо всем по порядку… Читать

Процедура приобретения недвижимости во Вьетнаме

Какую недвижимость во Вьетнаме разрешают покупать иностранцам. Как проверить честность продавца. Сколько налогов надо заплатить. И что получает на руки новоиспеченный собственник. Подробная процедура проведения сделок с квартирами и домами – в материале Prian.ru. Читать

Квартира для горнолыжников: какой курорт выбрать, чтобы недвижимость не обесценилась?

Аналитики международной компании Savills в начале горнолыжного сезона порадовали нас отчетом о тенденциях рынка недвижимости самых заснеженных мест планеты. Делимся с вами полезными выводами, которые могут повлиять на ваше решение о покупке. Читать