Жилье Риги самое дешевое среди столиц стран Балтии

11 мая 2016 года

Цены на жилье в столице Латвии на 58% ниже докризисных показателей. В Таллине же и Вильнюсе за последние годы положение на рынке улучшилось.

В Таллине средняя стоимость жилья сегодня всего на 9% ниже пиковых показателей. В литовской столице темпы восстановления рынка ниже – недвижимость остается на 32,5% дешевле, чем в докризисный период. Но худший результат у Риги, где квадратные метры до сих пор оцениваются почти на 60% дешевле, пишет The Вaltic Course.

Отставание от соседей велико, даже несмотря на рост продаж. С начала 2016-го количество сделок с недвижимостью в Риге увеличилось на 26%. В апреле текущего года стоимость квартир в домах советской постройки составила €680 за квадратный метр. Наиболее высокие цены по городу зафиксированы в районе Тейка – около €820 за «квадрат», а самые низкие - в Болдерае. Здесь за квадратный метр просят менее €480. Цены на новое жилье варьируются от €1000 до €1750 за кв.м, в центре города – €1500-3900.

Медленное восстановление рынка недвижимости латвийской столицы объясняется влиянием сразу нескольких негативных факторов. Среди них - неблагоприятная демографическая ситуация и недостаточное развитие местного бизнеса, отсутствие привлекательных условий для иностранных инвестиций. При этом есть и положительные аспекты, которые поддерживают рынок. Например, небольшое повышение средней заработной платы, которое сделало ипотечное кредитование более доступным, а также государственная программа для молодых семей с детьми. Но этого недостаточно, чтобы Рига поднялась на тот же уровень, что и соседи.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Налогообложение в Андорре: выгодно ли здесь жить и вести бизнес?

Когда в разговоре кто-то произносит «Андорра», глаза бывалого туриста-шопоголика загораются азартом. Еще бы: это же зона tax free! Но сейчас мы поговорим о более высоких финансах: насколько интересна эта страна для тех, кто планирует открыть или вести бизнес в Европе? Читать

Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

Словения дорожает быстрее всех – и еще 8 фактов о новостройках Европы

Новое жилье Старого Света - не оксюморон, а название отчета от аналитиков Deloitte. Какой город поразил нас своими ценами? В какой стране новую квартиру купить сложнее всего? Об этом и многом другом в выкладке Prian.ru Читать

День знаний: 10 статистических фактов о зарубежной недвижимости

Цифры дадут самый точный ответ на вопрос «есть ли жизнь на Марсе»… Интерес к каким странам сейчас меняется – в ту или иную сторону? На кого стоит обратить внимание? Читать

Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать