Зарубежные покупатели жилья для отдыха в Италии предпочитают Ланге и Тоскану

9 июня 2016 года
Теги: Италия

Область Ланге в Пьемонте и регион Тоскана являются излюбленными направлениями для покупки курортного жилья иностранцами.

По информации риэлторов, доля Тосканы в общей структуре жилищного сектора Италии составляет целых 37%. По словам Алессандро Гизольфи, главы исследовательского центра портала Casa.it, спрос иностранцев в Тоскане сконцентрирован в провинциях Флоренция и Сиена, а также в прибрежных областях. «Цены на недвижимость в регионе стабилизировались, но продавцам сейчас приходится тяжело. Многие дома появляются вновь на рынке со скидкой 7-8% по сравнению с годом ранее», - добавляет эксперт.

Как сообщает Il Solo 24 Ore, cтоимость недвижимости в наиболее популярных областях, от Радда-ин-Кьянти до Гайоле-ин-Кьянти и Скансано, стартует от €5000 за кв.м.

Другими двумя популярными у иностранцев регионами являются Ломбардия и Пьемонт. Вместе их доля в структуре жилищного сектора Италии достигает 31%. В Пьемонте стоит особенно выделить область Ланге. Вся территория этого живописного края находится практически полностью в руках зарубежных инвесторов.

«Спрос на Ланге пошел вверх, после того как эта область вошла в список наследия ЮНЕСКО. Дома для отдыха здесь особенно популярны у выходцев из Северной Европы, которые ищут нестандартные решения, в основном виллы на склонах холмов с панорамными видами и большой площадью, а также участком земли на 2-3 тыс. кв.м», - рассказывает Фабиана Мельола, представитель исследовательского центра Tecnocasa.

По данным портала Casa.it, 14% от всего запаса жилья Италии поделено поровну между регионами Марке и Умбрия.

Во всех вышеперечисленных регионах иностранцы больше всего интересуются покупкой усадеб с участками земли, чтобы переоборудовать их в жилье гостиничного типа или использовать как дом для отдыха. Больше всего таких покупателей приходит на рынок недвижимости Италии из Нидерландов, Англии, Франции, Германии и даже Австралии. Они ищут усадьбы под реконструкцию стоимостью от €50 000 до €220 000.

В коммуне Мартина-Франка в регионе Апулия можно найти более доступные по цене дома. В историческом центре недвижимость оценивается примерно в €1500 за кв.м. То же самое можно сказать о традиционных домах с коническими крышами, расположенными между Мартина-Франка и Таранто в Апулии – цены здесь на 20% ниже, чем вокруг Локоротондо.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Личный опыт: семейная квартира в Сан-Ремо. Италия

Инвестиции или покупка квартиры для приятного семейного отдыха? Такой вопрос часто встает перед каждым, кто хочет иметь жилье у моря. Ведь не так-то просто найти предложение, которое объединяет два в одном. Но семейной паре из Москвы это, кажется, удалось. Людмила и Сергей рассказали, как выбирали видовую квартиру в центре знаменитого итальянского курорта… Читать

Виноградники в Италии: перспективный объект для инвестиций?

Все знают, что выгодно инвестировать можно не только в жилье, но и в коммерческую недвижимость: крупные и не очень торговые, а также офисные помещения. Все это можно успешно сдавать в аренду и аккуратно получать стабильный доход. Но что вы скажете о недвижимости, которая приносит доход не только сама по себе, но и благодаря продукту, который на ней производится? Поговорим об очень нетривиальном виде недвижимости – о виноградниках… Читать

Личный опыт: итальянская квартира в Оспедалетти. Лигурия

В один прекрасный день Сергей из Ростова-на-Дону принял решение купить квартиру в Италии. Но вот загвоздка, они с женой сами толком не понимали, какая же она должна быть. Да и покупателями они оказались привередливыми, так что процесс поиска недвижимости осложнился, а перспектива заключения сделки в намеченные сроки казалась призрачной… Читать

Личный опыт: небольшая квартира с видом на море. Италия

Федор из Москвы без сожалений променял дачу в Подмосковье на небольшую квартирку в пригороде Сан-Ремо. Его не смутили ни высокие цены, ни дорогое сопровождение сделки, ни почти полная неизвестность по поводу будущих затрат на содержание итальянского жилья. Чем же его так покорила Италия? Читать

Личный опыт: содержание дома за €100 000 с видом на море. Сан-Ремо, Италия

Если хочется хорошо сэкономить, можно купить недвижимость под реконструкцию. Так и получилось у нашей героини Анны, которая два года назад приобрела частный дом в итальянском Сан-Ремо. В какую сумму ей обошлись ремонт и перепланировка, и сколько стоит содержание недвижимости в Италии, москвичка рассказала порталу Prian.ru. ​ Читать