Зарубежные покупатели жилья для отдыха в Италии предпочитают Ланге и Тоскану

9 июня 2016 года
Теги: Италия

Область Ланге в Пьемонте и регион Тоскана являются излюбленными направлениями для покупки курортного жилья иностранцами.

По информации риэлторов, доля Тосканы в общей структуре жилищного сектора Италии составляет целых 37%. По словам Алессандро Гизольфи, главы исследовательского центра портала Casa.it, спрос иностранцев в Тоскане сконцентрирован в провинциях Флоренция и Сиена, а также в прибрежных областях. «Цены на недвижимость в регионе стабилизировались, но продавцам сейчас приходится тяжело. Многие дома появляются вновь на рынке со скидкой 7-8% по сравнению с годом ранее», - добавляет эксперт.

Как сообщает Il Solo 24 Ore, cтоимость недвижимости в наиболее популярных областях, от Радда-ин-Кьянти до Гайоле-ин-Кьянти и Скансано, стартует от €5000 за кв.м.

Другими двумя популярными у иностранцев регионами являются Ломбардия и Пьемонт. Вместе их доля в структуре жилищного сектора Италии достигает 31%. В Пьемонте стоит особенно выделить область Ланге. Вся территория этого живописного края находится практически полностью в руках зарубежных инвесторов.

«Спрос на Ланге пошел вверх, после того как эта область вошла в список наследия ЮНЕСКО. Дома для отдыха здесь особенно популярны у выходцев из Северной Европы, которые ищут нестандартные решения, в основном виллы на склонах холмов с панорамными видами и большой площадью, а также участком земли на 2-3 тыс. кв.м», - рассказывает Фабиана Мельола, представитель исследовательского центра Tecnocasa.

По данным портала Casa.it, 14% от всего запаса жилья Италии поделено поровну между регионами Марке и Умбрия.

Во всех вышеперечисленных регионах иностранцы больше всего интересуются покупкой усадеб с участками земли, чтобы переоборудовать их в жилье гостиничного типа или использовать как дом для отдыха. Больше всего таких покупателей приходит на рынок недвижимости Италии из Нидерландов, Англии, Франции, Германии и даже Австралии. Они ищут усадьбы под реконструкцию стоимостью от €50 000 до €220 000.

В коммуне Мартина-Франка в регионе Апулия можно найти более доступные по цене дома. В историческом центре недвижимость оценивается примерно в €1500 за кв.м. То же самое можно сказать о традиционных домах с коническими крышами, расположенными между Мартина-Франка и Таранто в Апулии – цены здесь на 20% ниже, чем вокруг Локоротондо.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать

Дью Дилидженс: для чего нужно юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Италии?

В процессе покупки недвижимости в Италии у покупателей часто возникают сложности и сомнения. И это объяснимо, ведь для большинства это первый опыт оформления сделки в условиях незнакомой законодательной системы другого государства и, зачастую, не вполне понятного нам итальянского менталитета. Так что же больше всего беспокоит российских покупателей? Какие сомнения возникают? И как их решить? Читать

Недвижимость Сардинии: что почем?

Всем известно Лигурийское побережье Италии, которое во всех смыслах продолжает французский Лазурный берег. Здесь находятся знаменитые морские курорты, которые любят посещать «богатые и знаменитые» со всего мира. Но есть в Италии и менее раскрученные, но не менее интересные регионы. Сегодня говорим о Сардинии и ее недвижимости. Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Личный опыт: элитная квартира на озере Гарда. Италия

Елена и Юрий из Москвы любят путешествовать, успели побывать во многих странах мира. Когда появилось желание приобрести собственное отпускное жилье, государство выбирать долго не пришлось. Остановились на Италии, потому что именно она нравится всем членам семьи. А вот с конкретным местом удалось определиться только после того, как была найдена та самая «идеальная» квартира. Правда, без сложностей не обошлось… Читать