Зарубежные покупатели жилья для отдыха в Италии предпочитают Ланге и Тоскану

9 июня 2016 года
Теги: Италия

Область Ланге в Пьемонте и регион Тоскана являются излюбленными направлениями для покупки курортного жилья иностранцами.

По информации риэлторов, доля Тосканы в общей структуре жилищного сектора Италии составляет целых 37%. По словам Алессандро Гизольфи, главы исследовательского центра портала Casa.it, спрос иностранцев в Тоскане сконцентрирован в провинциях Флоренция и Сиена, а также в прибрежных областях. «Цены на недвижимость в регионе стабилизировались, но продавцам сейчас приходится тяжело. Многие дома появляются вновь на рынке со скидкой 7-8% по сравнению с годом ранее», - добавляет эксперт.

Как сообщает Il Solo 24 Ore, cтоимость недвижимости в наиболее популярных областях, от Радда-ин-Кьянти до Гайоле-ин-Кьянти и Скансано, стартует от €5000 за кв.м.

Другими двумя популярными у иностранцев регионами являются Ломбардия и Пьемонт. Вместе их доля в структуре жилищного сектора Италии достигает 31%. В Пьемонте стоит особенно выделить область Ланге. Вся территория этого живописного края находится практически полностью в руках зарубежных инвесторов.

«Спрос на Ланге пошел вверх, после того как эта область вошла в список наследия ЮНЕСКО. Дома для отдыха здесь особенно популярны у выходцев из Северной Европы, которые ищут нестандартные решения, в основном виллы на склонах холмов с панорамными видами и большой площадью, а также участком земли на 2-3 тыс. кв.м», - рассказывает Фабиана Мельола, представитель исследовательского центра Tecnocasa.

По данным портала Casa.it, 14% от всего запаса жилья Италии поделено поровну между регионами Марке и Умбрия.

Во всех вышеперечисленных регионах иностранцы больше всего интересуются покупкой усадеб с участками земли, чтобы переоборудовать их в жилье гостиничного типа или использовать как дом для отдыха. Больше всего таких покупателей приходит на рынок недвижимости Италии из Нидерландов, Англии, Франции, Германии и даже Австралии. Они ищут усадьбы под реконструкцию стоимостью от €50 000 до €220 000.

В коммуне Мартина-Франка в регионе Апулия можно найти более доступные по цене дома. В историческом центре недвижимость оценивается примерно в €1500 за кв.м. То же самое можно сказать о традиционных домах с коническими крышами, расположенными между Мартина-Франка и Таранто в Апулии – цены здесь на 20% ниже, чем вокруг Локоротондо.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии - в нашем материале. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

Личный опыт: покупка квартиры для отдыха в Калабрии. Италия

Лариса из Москвы впервые «загорелась» Италией в 19 лет. Попав в эту страну по стажировке, она была очарована местными жителями, природой и культурой. Поэтому позднее вопрос о том, где именно покупать зарубежную недвижимость, уже не стоял. Каковы преимущества Италии перед Болгарией? Чем примечателен регион Калабрия? Почему режиссеры выбирали деревню Ле Кастелла местом съемок фильмов? Об этом и многом другом рассказала наша собеседница. Читать

Личный опыт: как получить вид на жительство в Италии через открытие компании

А вы знали, что в Италии можно получить вид на жительство для семьи через регистрацию фирмы? Объем инвестиций, который потребуется для иммиграции по этой схеме, не так уж и велик. Впрочем, есть некоторые сложности. Читать

Недвижимость Генуи. Италия

Генуя находится на побережье, но курортом в чистом виде ее не назовешь. Это крупный город-порт итальянского «промышленного треугольника», куда также входят Милан и Турин. Более того, Генуя сегодня – образовательный, научный и туристический центр. Настало время познакомиться с рынком недвижимости этого многообразного города. Читать