Рост арендной платы в Великобритании замедлился

17 мая 2017 года

Средняя арендная плата за жилье в Великобритании в апреле выросла на 0,5% и составила $1180 в месяц. Но в отдельных районах, в том числе в Лондоне, ставки упали.

Согласно данным Countrywide, весной на рынке аренды наблюдалось на 11% больше домов и квартир в сравнении с аналогичным периодом 2016 года. При этом арендные ставки в Лондоне снижаются шестой месяц подряд и упали на 3,4% в годовом исчислении. Арендная плата также понизилась за год на 2,5% в Уэльсе, на 1% в Шотландии и на 0,1% в восточной Англии, сообщает PropertyWire.

В отчете говорится, что большинство собственников-инвесторов в Лондоне искали недвижимость за пределами столицы. Доля лондонских инвесторов, покупающих жилье в других местах, достигла 50% в 2017 году по сравнению с 19% в 2011 году. В прошлом году инвесторы из Лондона купили 22 296 домов за пределами столицы по сравнению с 3 111 в 2010 году. Это больше, чем 21 951 домов, проданных в 2016 году в Манчестере и Бирмингеме.

Покупая за пределами столицы, лондонские инвесторы значительно сокращают размер гербового сбора: $7 940 в сравнении с $50 900 в Лондоне.

По мнению директора по исследованиям Countrywide Джонни Морриса, рост арендной платы в Великобритании остается низким в основном из-за Лондона. Причина - в гербовом сборе, поскольку объем жилой недвижимости, предлагаемой в аренду, по-прежнему велик. Моррис считает, что в дальнейшем из-за уменьшающегося числа столичных инвесторов запасы жилья сократятся. И это поспособствует росту арендной платы.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать