Предотвратить дальнейший рост цен на недвижимость возможно, если Центробанк наложит ипотечные ограничения на британских покупателей жилья, считают аналитики.
Центральному банку страны должны быть предоставлены новые полномочия для достижения нулевой инфляции цен на жилье, как в случае с поддержанием общих темпов инфляции на уровне 2%. Это позволит стимулировать экономику и избавиться от зависимости Великобритании от инвестиций в недвижимость. Об этом пишет The Guardian со ссылкой на Институт по изучению государственной политики (IPPR).
Новый целевой показатель нулевой инфляции будет означать, что цены на недвижимость упадут примерно на 10% в реальном выражении. Это сделает жилье более доступным при растущих заработных платах.
Такое мнение, озвученное Институтом, является частью большого плана по восстановлению экономики страны.
Между тем, в прошлом году цены на жилье продолжали расти, несмотря на резкое повышение налогов на покупку жилья для сдачи в аренду и второго дома, а также неопределенность Брексита и слабый экономический рост. По данным Общенациональной строительной компании, в июне цены в Лондоне выросли на 1,9%. Темп, с которым росли цены, был самым медленным за последние пять лет.
Между тем в период с 1980 по 2008 годы цены на недвижимость подскочили в 10 раз, а средняя цена дома составила $285 тыс., что почти в восемь раз превышает средний доход.
Местный жилищный сектор двигается вперед во многом благодаря ипотеке. Каждый год покупатели английской недвижимости получают многомиллиардные займы.
Но ограничив выдачу ипотечных кредитов, можно высвободить инвестиции, которые можно направить на стимулирование экономики, считают в IPPR.
Научный сотрудник IPPR Грейс Блейкли заявила, что правительству следует избавить Великобританию от спекуляций на рынке недвижимости и задолженностей как стимула роста ВВП. Стране нужно двигаться к более устойчивой модели роста экономики, основанной на производстве и инвестициях.
Чтобы это сделать, по ее словам, «необходимо сломать цикл постоянно растущих цен на жилье, управляя спекуляциями на рынке недвижимости и вытесняя инвестиции в реальную экономику».
Предложения по продаже недвижимости в Великобритании
345 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
47 м²311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: D
✓ В пешей доступности от магазинов, ресторанов и станций Chalk Farm и Kentish Town West
✓ Хорошо спланированная квартира с одной спальней на первом этаже
✓ Задний сад
✓ Требует ремонта
Просторная квартира с одной спальней на первом этаже с прямым выходом в собственный задний сад. Она...
MIRAG INVEST DOO
448 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
39 м²311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: C
✓ Первый этаж
✓ Одна спальня
✓ 423 квадратных фута
✓ Подогрев пола
✓ Барная стойка для завтраков
✓ Обеденная зона
✓ Дневной консьерж
✓ Спортзал
✓ Выделенная парковка
Светлая и современная квартира на возвышенном первом этаже площадью примерно 423 квадратных фута с подогревом пола и...
MIRAG INVEST DOO
1 035 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
108 м²522
2 beds, 2 baths, 1 reception, 1,159 sq. ft;
✓ Доступен видеообзор этого объекта.
✓ Великолепные апартаменты-дуплекс с двумя спальнями и двумя ванными комнатами.
✓ Консьерж.
✓ Главная спальня с террасой.
✓ Высокие потолки в гостиной с зоной для обеда.
✓ Отдельная полностью оборудованная кухня с техникой.
✓ Доступ на этаж на лифте....
MIRAG INVEST DOO
402 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
39 м²311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 415 sq. ft, EPC Rating: C
✓ Однокомнатная недвижимость
✓ Дом целевого назначения
✓ В нескольких минутах от станции Hackney Central
✓ Небольшая прогулка до London Fields
✓ Без цепочки владельцев
✓ Красивое оформление на всем протяжении
✓ Консьерж и спортивный зал
️ В самом центре энергии и ярких красок...
MIRAG INVEST DOO
385 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
38 м²311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: D
✓ Квартира с одной спальней
✓ Второй этаж
✓ Недавно обновленная кухня-полуостров
✓ Доступ на лифте
✓ Отличное транспортное сообщение
✓ Паркетный пол
✓ Встроенное хранение
Эта прекрасная однокомнатная квартира находится на втором этаже в востребованном месте около Hackney Road. Temple...
MIRAG INVEST DOO
3 852 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
76 м²1044
4 beds, 4 baths, 2 receptions, EPC Rating: D
✓ Два смежных дома в собственности
✓ Отлично подходит для краткосрочной аренды
✓ По две спальни и ванные комнаты в каждом доме
✓ Две гостевые туалетные комнаты
✓ Частные террасы
✓ Кондиционер во всех помещениях
✓ Имеется разрешение на объединение домов (ныне истекшее)
✓ Потенциал...
MIRAG INVEST DOO
4 542 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
188 м²833
3 beds, 3 baths, 2 receptions, EPC Rating: F
✓ Grade II Listed
✓ Leasehold до 15/05/2998 (примерно 973 лет)
✓ Безупречное состояние
✓ Просторное размещение на одном уровне
✓ Крытая терраса
✓ Подземная парковка
✓ Консьерж
✓ Прямой доступ на лифте
✓ Бассейн
✓ Рейтинг энергетической эффективности = F
Прекрасно представленная...
MIRAG INVEST DOO
3 363 750 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
118 м²843
4 beds, 3 baths, 1 reception, 1,273 sq. ft
✓ Великолепный дом с 4 спальнями в стиле Grade II в Chelsea Green
✓ Просторная планировка на 3 этажах
✓ Спроектирован по высоким стандартам
✓ Современная кухня с встроенной техникой
✓ Доступ к общему саду на заднем дворе
✓ 4 хорошо спланированные спальни
✓ 2 ванные комнаты и дополнительный...
MIRAG INVEST DOO
2 472 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
149 м²732
3 beds, 2 baths, 2 receptions, EPC Rating: E
✓ Свободностоящий дом террасного типа
✓ Три спальни
✓ Две ванные комнаты
✓ Двойная гостиная
✓ Открытая кухня-столовая
✓ Патио-сад
Billings — популярная и уникальная коллекция коттеджей, расположенная за приватным барьером. Это эксклюзивное местечко предоставляет частную парковку и...
MIRAG INVEST DOO
431 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
42 м²21
✓ Assignment Sale
✓ Квартира-студия
✓ 8 этаж
✓ Западная ориентация
✓ Собственный балкон
✓ Консьерж 24 часа
✓ Подиумные и крышиные сады, тренажерный зал и студия Peloton
✓ Бизнес лаунж
✓ В 1 минуте ходьбы от Acton Mainline Station (Crossrail)
Добро пожаловать в The Verdean. Здесь перепроектирование столичной жизни объединяет вас...
MIRAG INVEST DOO
5 692 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
236 м²1154
5 beds, 4 baths, 2 receptions, 2,540 sq. ft;
✓ Гостиная с эркером и высокими потолками
✓ Семейная комната с французскими дверями на балкон, ведущий в сад
✓ Современная кухня с техникой Gaggenau
✓ Пять двухместных спален (две с ванными комнатами и suite)
✓ Главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и террасой
✓ Красивые деревянные...
MIRAG INVEST DOO
313 291 €
Апартаменты в Бирмингеме, Великобритания
41 м²1
Онлайн-показУдалённая сделка
Коллекция из 156 резиденций в стиле лофт с 1 и 2 спальнями, расположенных на 22 этажах.
Панорамные виды на город, обслуживание на уровне отеля 5* с круглосуточным консьерж-сервисом.
Инфраструктура комплекса: тренажерный зал, лаунж, сады, частные террасы на крыше, кинотеатр, игровая комната, конференц-залы, коворкинг и бесплатный...
Intermark Global
805 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
63 м²421
2 beds, 1 bath, 1 reception
Это яркая и стильная двухкомнатная квартира расположена на высоком первом этаже классического здания периода в Челси. В квартире высокие потолки, большие створчатые окна и просторная гостиная с эркером, что наполняет дом естественным светом. Здесь также находятся две полноценные спальни и современная обновленная...
MIRAG INVEST DOO
5 175 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
129 м²633
3 beds, 3 baths, 1,388 sq. ft, EPC Rating: B
✓ Консьерж/охрана
Эта безупречная трехкомнатная квартира, расположенная на эксклюзивной Basil Street, сочетает в себе продуманный интерьер с лучшими аспектами жизни в центре Лондона. Находясь всего в нескольких шагах от Harrods, Hyde Park и Sloane Street, она предлагает редкую возможность...
MIRAG INVEST DOO
2 242 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
119 м²632
3 beds, 2 baths, 1 reception, 1,276 sq. ft, EPC Rating: C
Уютная недвижимость с традиционными интерьерами в красивом здании возле King’s Road. Входя в квартиру на первом этаже, вы попадаете в просторное жилое пространство. Оно включает в себя кухню открытой планировки с встроенной мебелью, а также отдельные зоны для обеда и отдыха. Эркерное...
MIRAG INVEST DOO
1 150 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
85 м²522
2 beds, 2 baths, 1 reception, EPC Rating: C
Примерная цена: £1,000,000 - £1,100,000
Это прекрасно отреставрированное помещение в викторианском стиле с двумя спальнями и садом находится в районе Челси. Элегантная и просторная гостиная на нижнем этаже с деревянным полом, камином и эркерным окном наполнена естественным светом, что придаёт ей...
MIRAG INVEST DOO
431 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
52 м²311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 555 sq. ft, EPC Rating: C
✓ Однокомнатная квартира
✓ Частный балкон
✓ Современная кухня и ванная комната
✓ Общая терраса на крыше
✓ Длина аренды: Продлена до 180 лет по завершении
✓ Без цепочки
✓ Доступ на лифте
✓ Широкие дверные проёмы
Современная однокомнатная квартира с частным балконом и лифтом,...
MIRAG INVEST DOO
373 750 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
50 м²311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: B
✓ Удобное центральное расположение в Wandsworth
✓ Просторная двухместная спальня
✓ Почти 550 кв. футов
✓ Семейная ванная комната
✓ Собственный балкон
Современная квартира в популярном комплексе, с собственным балконом и почти 550 кв. футов жилой площади.
Имущество включает в себя прихожую,...
MIRAG INVEST DOO
1 604 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
90 м²522
2 beds, 2 baths, 1 reception, EPC Rating: C;
✓ Двойной ресепшн
✓ 2 спальни
✓ Полы из американского ореха
✓ Собственная входная дверь
Совсем недавно отремонтированная и расширенная квартира с двумя спальнями и садом. Она отделана с высоким качеством. ️ Просторная гостиная ведет в очень светлую кухню с раздвижными дверями, которые...
MIRAG INVEST DOO
454 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
44 м²21
1 bath, 1 reception, EPC Rating: B
✓ Просторная студия
✓ Первый этаж
✓ Круглосуточный консьерж
✓ Доступ к лифту
✓ Комфортная система охлаждения
✓ Долгосрочная аренда
Особенно большая студия, расположенная в тихом уголке Паддингтона, предлагается на долгий срок аренды. Эта светлая и просторная квартира оснащена системой комфортного...
