Банк Англии должен заморозить цены на жилье на пять лет - мнение

12 июля 2018 года

Теги: Великобритания

Предотвратить дальнейший рост цен на недвижимость возможно, если Центробанк наложит ипотечные ограничения на британских покупателей жилья, считают аналитики.

Центральному банку страны должны быть предоставлены новые полномочия для достижения нулевой инфляции цен на жилье, как в случае с поддержанием общих темпов инфляции на уровне 2%. Это позволит стимулировать экономику и избавиться от зависимости Великобритании от инвестиций в недвижимость. Об этом пишет The Guardian со ссылкой на Институт по изучению государственной политики (IPPR).

Новый целевой показатель нулевой инфляции будет означать, что цены на недвижимость упадут примерно на 10% в реальном выражении. Это сделает жилье более доступным при растущих заработных платах.

Такое мнение, озвученное Институтом, является частью большого плана по восстановлению экономики страны.

Между тем, в прошлом году цены на жилье продолжали расти, несмотря на резкое повышение налогов на покупку жилья для сдачи в аренду и второго дома, а также неопределенность Брексита и слабый экономический рост. По данным Общенациональной строительной компании, в июне цены в Лондоне выросли на 1,9%. Темп, с которым росли цены, был самым медленным за последние пять лет.

О «сдержанном» повышении стоимости местной недвижимости сообщает и Nationwide. Основная причина – падение цен в британской столице из-за напряженного финансового положения и экономической неопределенности.

Между тем в период с 1980 по 2008 годы цены на недвижимость подскочили в 10 раз, а средняя цена дома составила $285 тыс., что почти в восемь раз превышает средний доход.

Местный жилищный сектор двигается вперед во многом благодаря ипотеке. Каждый год покупатели английской недвижимости получают многомиллиардные займы.

Но ограничив выдачу ипотечных кредитов, можно высвободить инвестиции, которые можно направить на стимулирование экономики, считают в IPPR.

Научный сотрудник IPPR Грейс Блейкли заявила, что правительству следует избавить Великобританию от спекуляций на рынке недвижимости и задолженностей как стимула роста ВВП. Стране нужно двигаться к более устойчивой модели роста экономики, основанной на производстве и инвестициях.

Чтобы это сделать, по ее словам, «необходимо сломать цикл постоянно растущих цен на жилье, управляя спекуляциями на рынке недвижимости и вытесняя инвестиции в реальную экономику».

Предложения по продаже недвижимости в Великобритании

Апартаменты за 1 033 000 евро в Лондоне, Великобритания

Апартаменты в Лондоне, Великобритания; 1 033 000 евро; 3 комнаты, Площадь 78 м²; ИНДОМ

Коммерческая недвижимость за 91 130 евро в Великобритании

Коммерческая недвижимость в Великобритании; 91 130 евро; Площадь 20 м²; ИНДОМ

Коммерческая недвижимость за 1 407 359 евро в Лондоне, Великобритания

Коммерческая недвижимость в Лондоне, Великобритания; 1 407 359 евро; Площадь 40 м²; ИНДОМ

Апартаменты за 8 950 000 евро в Лондоне, Великобритания

Апартаменты в Лондоне, Великобритания; 8 950 000 евро; Площадь 178 м²; ИНДОМ

Таунхаус за 13 586 747 евро в Лондоне, Великобритания

Таунхаус в Лондоне, Великобритания; 13 586 747 евро; Площадь 358 м²; ИНДОМ

Апартаменты за 9 890 310 евро в Лондоне, Великобритания

Апартаменты в Лондоне, Великобритания; 9 890 310 евро; 3 комнаты, Площадь 146 м²; ИНДОМ

Апартаменты за 1 522 235 евро в Лондоне, Великобритания

Апартаменты в Лондоне, Великобритания; 1 522 235 евро; 3 комнаты, Площадь 63 м²; ИНДОМ

Апартаменты за 744 820 евро в Лондоне, Великобритания

Апартаменты в Лондоне, Великобритания; 744 820 евро; 2 комнаты, Площадь 58 м²; ИНДОМ

Коммерческая недвижимость за 1 402 948 евро в Олдершоте, Великобритания

Коммерческая недвижимость в Олдершоте, Великобритания; 1 402 948 евро; Площадь 418 м²; Experto International g...

Коммерческая недвижимость за 22 447 евро в Лондоне, Великобритания

Коммерческая недвижимость в Лондоне, Великобритания; 22 447 евро; Experto International g...

Коммерческая недвижимость за 67 285 евро в Великобритании

Коммерческая недвижимость в Великобритании; 67 285 евро; Experto International g...

Коммерческая недвижимость за 101 007 евро в Манчестере, Великобритания

Коммерческая недвижимость в Манчестере, Великобритания; 101 007 евро; Площадь 25 м²; Experto International g...

Коммерческая недвижимость за 123 459 евро в Шеффилде, Великобритания

Коммерческая недвижимость в Шеффилде, Великобритания; 123 459 евро; Площадь 37 м²; Experto International g...

Коммерческая недвижимость за 1 301 936 евро в Лестере, Великобритания

Коммерческая недвижимость в Лестере, Великобритания; 1 301 936 евро; Площадь 261 м²; Experto International g...

Квартира за 460 000 евро в Лондоне, Великобритания

Квартира в Лондоне, Великобритания; 460 000 евро; 1 комната, Площадь 45 м²; Агентство Зарубежной Не...

Квартира за 3 155 000 евро в Лондоне, Великобритания

Квартира в Лондоне, Великобритания; 3 155 000 евро; Площадь 132 м²; Knight Frank

Квартира за 2 020 246 евро в Лондоне, Великобритания

Квартира в Лондоне, Великобритания; 2 020 246 евро; Площадь 197 м²; Knight Frank

Квартира в Лондоне, Великобритания; 460 000 евро; Площадь 86 м²; Knight Frank

Квартира за 6 678 035 евро в Лондоне, Великобритания

Квартира в Лондоне, Великобритания; 6 678 035 евро; Площадь 233 м²; Knight Frank

Апартаменты за 823 551 евро в Лондоне, Великобритания

Апартаменты в Лондоне, Великобритания; 823 551 евро; 2 комнаты,; Apple Real Estate by EV...

Посмотреть ещё 294 похожих объекта

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться
Напечатать

Читайте также

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Статьи

Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

25.07.2018 | Рынки и цены, События, люди, рейтинги

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Работа в Великобритании: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

16.07.2018 | Иммиграция, ВНЖ, гражданство

Великобритания славится развитой сильной экономикой, справедливой системой социального обеспечения и одним из самых высоких уровней зарплат в Европе. Потому страна – своеобразный «магнит» для тех, кто ищет стабильную высокооплачиваемую работу. И хоть устроиться в одной из местных компаний – не так и просто, попытаться точно стоит. Prian.ru подробно расскажет, какие возможности для вас открываются в Великобритании, какими способами найти работу в Королевстве и на какую зарплату можно рассчитывать. Читать

Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

19.05.2018 | События, люди, рейтинги

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

24.03.2018 | Инвестиции и финансы

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

26.09.2017 | Законы и правила - покупка, продажа, аренда

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать

Новости