Банк Англии должен заморозить цены на жилье на пять лет - мнение

Центральному банку страны должны быть предоставлены новые полномочия для достижения нулевой инфляции цен на жилье, как в случае с поддержанием общих темпов инфляции на уровне 2%. Это позволит стимулировать экономику и избавиться от зависимости Великобритании от инвестиций в недвижимость. Об этом пишет The Guardian со ссылкой на Институт по изучению государственной политики (IPPR).

Новый целевой показатель нулевой инфляции будет означать, что цены на недвижимость упадут примерно на 10% в реальном выражении. Это сделает жилье более доступным при растущих заработных платах.

Такое мнение, озвученное Институтом, является частью большого плана по восстановлению экономики страны.

Между тем, в прошлом году цены на жилье продолжали расти, несмотря на резкое повышение налогов на покупку жилья для сдачи в аренду и второго дома, а также неопределенность Брексита и слабый экономический рост. По данным Общенациональной строительной компании, в июне цены в Лондоне выросли на 1,9%. Темп, с которым росли цены, был самым медленным за последние пять лет.

О «сдержанном» повышении стоимости местной недвижимости сообщает и Nationwide. Основная причина – падение цен в британской столице из-за напряженного финансового положения и экономической неопределенности.

Между тем в период с 1980 по 2008 годы цены на недвижимость подскочили в 10 раз, а средняя цена дома составила $285 тыс., что почти в восемь раз превышает средний доход.

Местный жилищный сектор двигается вперед во многом благодаря ипотеке. Каждый год покупатели английской недвижимости получают многомиллиардные займы.

Но ограничив выдачу ипотечных кредитов, можно высвободить инвестиции, которые можно направить на стимулирование экономики, считают в IPPR.

Научный сотрудник IPPR Грейс Блейкли заявила, что правительству следует избавить Великобританию от спекуляций на рынке недвижимости и задолженностей как стимула роста ВВП. Стране нужно двигаться к более устойчивой модели роста экономики, основанной на производстве и инвестициях.

Чтобы это сделать, по ее словам, «необходимо сломать цикл постоянно растущих цен на жилье, управляя спекуляциями на рынке недвижимости и вытесняя инвестиции в реальную экономику».

Предложения по продаже недвижимости в Великобритании

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

970 000 €

Площадь 74.13 м², 3 комнаты

ИНДОМ

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

924 103 €

ИНДОМ

Офис в Манчестере, Великобритания

26 099 951 €

Площадь 9961 м²

Experto International g...

Апартаменты в Ливерпуле, Великобритания

82 500 €

Площадь 25 м², 1 комната

Hayat Estate

Квартира в Лондоне, Великобритания

5 010 000 €

Площадь 130 м²

Knight Frank

Дом в Уондсуэрте, Великобритания

2 254 086 €

Площадь 226 м²

Savills

Квартира в Лондоне, Великобритания

434 999 €

Площадь 40 м²

Savills

Квартира в Лондоне, Великобритания

960 387 €

Savills

Дом в Лондоне, Великобритания

1 802 139 €

Площадь 161 м²

Savills

Коммерческая недвижимость в Великобритании

214 675 €

Площадь 50 м²

Experto International g...

Квартира в Лондоне, Великобритания

2 542 203 €

Площадь 146 м²

Savills

Квартира в Лондоне, Великобритания

3 163 630 €

Площадь 127 м²

Savills

Квартира в Лондоне, Великобритания

7 344 142 €

Площадь 212 м²

Savills

Дом в Лондоне, Великобритания

2 598 696 €

Площадь 287 м²

Savills

Квартира в Лондоне, Великобритания

1 694 802 €

Площадь 78 м²

Savills

Дом в Лондоне, Великобритания

1 350 192 €

Площадь 127 м²

Savills

Квартира в Лондоне, Великобритания

2 258 606 €

Площадь 121 м²

Savills

Дом в Лондоне, Великобритания

6 722 714 €

Площадь 350 м²

Savills

Дом в Лондоне, Великобритания

1 807 788 €

Площадь 107 м²

Savills

Квартира в Лондоне, Великобритания

706 167 €

Savills

Посмотреть ещё 874 похожих объекта

Условия цитирования материалов Prian.ru