Главный редактор Prian.ru Филипп Березин признается, что в наши дни частным инвесторам из России сложно конкурировать на европейском рынке недвижимости с другими иностранцами.
«Сейчас по всей Европе – рынок продавца, а не покупателя. За хорошими объектами стоит очередь», - цитирует эксперта портал CRE.ru. По мнению Филиппа Березина, от российского спроса теперь не зависит ни один рынок недвижимости Старого Света.
Главный редактор Prian.ru рассказывает, что за последние 10 лет значительно вырос интерес россиян к покупке коммерческих объектов. Вопрос сохранения собственных средств стал для граждан РФ особенно актуальным после 2008 года, и особенно – после 2013-го. Причем самой популярной страной для таких капиталовложений остается Германия.
«В последние 4-5 лет резко увеличилось число тех, кто, приобретая недвижимость, рассматривает и возможность переезда: как раз переезд – главная цель каждого третьего покупателя, - говорит Филипп Березин. - Причем, все знают, что, приобретая дорогие квартиры в Испании, Греции, Латвии, Португалии, ты можешь воспользоваться программами «золотой визы» и получить ВНЖ. Но ведь для тех, кто совершает инвестиции, покупает коммерческие объекты и вкладывает в экономику один, два, пять млн евро таких программ еще больше – они есть почти во всех странах ЕС».
Предложения по продаже коммерческой недвижимости в Европе:
660 000 €
Коммерческая недвижимость в Турции
239 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Коммерческая недвижимость на главной дороге в Борнове, Измир
Коммерческая недвижимость в Измире, Турция, расположена на главной улице в районе Борнова. Рядом с объектами находятся больницы, частные школы и университеты. В последнее время в Борнове активно проводятся проекты городской трансформации, благодаря которым Борнова превращается в...
TEKCE
28 000 000 €
Инвестиционный проект в Берлине, Германия
9000 м²5.8% в год
Предлагаем коммерческий центр расположенный на окраине Берлина, в очень хорошем и пользующемся спросу месте.
Год постройки 2018
Долгосрочные сроки аренды
Площадь участка — около 9 000 кв.м.
Площадь недвижимости — около 9 000 кв.м.
Стоимость — 28 000 000 евро
Аренда — около 1 600 000 евро/год
Фактор —...
EW Real Estate
1 150 000 €
Отель, гостиница в Водняне, Хорватия
531 м²
Фантастический апарт-дом в районе Воднян с крытым бассейном и видом на море!
Общая площадь здания составляет 531 кв.м. Земельный участок 1250 кв.м.
Дом был построен в 2005 году и реконструирован в 2015 году. Просторный дом простирается через подвал, цокольный и первый этажи и состоит из трех жилых единиц. В подвале дома находится...
ADRIONIKA
670 000 €
Доходный дом в Гельзенкирхене, Германия
463 м²5.66% в год
Онлайн-показУдалённая сделка
Доходный дом в самом центре города Gelsenkirchen, в 3-х минутах от от центральной пешеходной улицы.
Доходный дом на 8 квартир. В 2021 году сделан ремонт. (стоимость с учетом ремонта).
Доход от аренды 40 470 евро/год.
Год постройки 1911/1965/2003/2021 г.
Этажность 1-2-3-4
Жилая площадь 463 м2
Коммерческие/жилые единицы 8 квартир....
DEM GROUP GmbH
80 000 €
Офис в Тиране, Албания
39 м²
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
30 604 €
Инвестиционный проект в Измире, Турция
33 м²7% в год
Онлайн-показУдалённая сделкаГотовый бизнес
Ищете надежный способ сохранить и приумножить капитал? Предлагаем эксклюзивную возможность инвестировать в гостиничную недвижимость под управлением бренда с мировым именем.
Ваши преимущества как инвестора:
Пассивный доход 7% годовых. Вам не нужно искать арендаторов или заниматься ремонтом. Отель работает — вы получаете прибыль....
Bravo Invest
587 000 €
Кафе, ресторан в Испании
187 м²5.11% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже коммерческое помещение с надежным арендатором в жилом районе Барселоны.
Окружение:
плотный жилой массив;
развитая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, отделения банков и заведения на любой вкус и кошелек, а также зеленые зоны;
активная коммерческая зона;
районный рынок;
отель;
несколько спортивных комплексов;
остановки...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
4 500 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
411 м²
Эта роскошная прибрежная туристическая собственность расположена на первой линии у моря, прямо на Адриатическом побережье, в одном из самых престижных и востребованных районов рядом со Сплитом, в зоне Строжанец–Подстрана.
Собственность окружена известными 4- и 5-звездочными отелями, что дополнительно подтверждает эксклюзивность местоположения...
ADRIONIKA
2 500 000 €
Отель, гостиница в Несебре, Болгария
1450 м²
ID 33910168
ОПИСАНИЕ
Инвестиционное предложение!
Предлагаем Вашему вниманию здание
общей площадью 1450 кв.м., расположенное
на земельном участке площадью 900 кв.м.,
на котором расположен бассейн. Состоит
из апартаментов и ресторана,
дополнительных помещений и может
функционировать как гостиница! Все
помещения в здании имеют...
OAZIS REALTY
1 300 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
250 м²
Коммерческое помещение в Золотом Квадрате города Барселона.
Общая площадь 250 м.кв.
2 витрины
В настоящий момент арендовано - магазин спортивной одежды.
Контракт подписан 01.12.2025 года сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Сумма аренды 72 000 евро в год.
Залог 2 месяца плюс 3 месяца дополнительной гарантии....
ESTATE BARCELONA
520 000 €
Коммерческая недвижимость в Дженовичах, Черногория
299 м²
Продается мини отель, всего в пяти минутах пешком от знаменитого проекта Портонови и набережной курортного поселка Дженовичи. Первый этаж: 1 апартамент с кухней, спальней, гостиной и ванной комнатой; 1 апартамент с гостиной с кухонной зоной, ванная комната, спальня с ванной комнатой; студия апартамент для персонала или аренды. Второй этаж: 3...
Antarex
105 000 €
Офис в Любляне, Словения
31 м²
Объект коммерческой недвижимости расположен в районе Кожese, на рынке, предназначен для спокойной деятельности. Общая площадь составляет 30,7 м². Здание построено в 1990 году, а адаптация будет завершена в 2024 году. Расположен на цокольном этаже (К/1) здания с жильем. Объект полностью готов к использованию и обслуживается лифтом.
Коммерческое...
MIRAG INVEST DOO
345 000 €
Коммерческая недвижимость в Эсеньюрте, Турция
134 м²
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторные планировки от 162 до 1628 м2
Первоначальный взнос - 50%
Выгодное месторасположение
Особенности территории:
пешеходные дорожки
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
наружное освещение
каждое здание оборудовано лифтом
автоматические ворота на въезде в комплекс
TOLERANCE
2 503 000 €
Коммерческая недвижимость в Испании
112 м²3.5% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
Продается коммерческое помещение на одном из крупнейших бульваров Барселоны, где находятся популярные и фешенебельные заведения Барселоны.
Окружение:
крупнейший городской пляж Barceloneta;
парк Сьютаделла
важные достопримечательностям города, которые присутствуют во всех путеводителях (океанариум Барселоны, монумент "Лицо Барселоны" и...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
2 300 000 €
Коммерческая недвижимость в Испании
442 м²5% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже коммерческое помещение с арендатором в респектабельном районе Мадрида.
Окружение:
один из крупнейших стадионов Европы - Сантьягу Бернабеу;
площадь Кастилья;
плотный жилой массив;
густонаселённый район с развитой инфраструктурой (отделения банков, аптеки, разнообразные заведения, сетевые супермаркеты, такие как Mercadona и...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
750 000 €
Офис в Любляне, Словения
208 м²
Представляем вашему вниманию коммерческую недвижимость, расположенную в самом центре Любляны. Общая площадь объекта составляет 208 м², он предназначен для использования в качестве гастрономического заведения. Здание было построено в 1963 году, объект находится на первом этаже и имеет юго-восточную ориентацию. Предусмотрена возможность...
MIRAG INVEST DOO
5 800 000 €
Магазин в Саарбрюккене, Германия
3000 м²
КредитГотовый бизнес
Торговый центр с якорным арендатором ROSSMANN
Торговый центр в 20 км от границы с Францией расположен в спальном районе. Выгодное расположение и современная парковка на 134 места обеспечивают постоянный поток покупателей. Покупательная способность в зоне охвата ТЦ существенно выше средней по Германии.
По новому зданию действует гарантия...
BiG Property
750 000 €
Производство в Анталии, Турция
4750 м²
Продается Склад Холодного Хранения и Участок Площадью 4.745 м2 на шоссе Анталия-Испарта.
Полностью оборудованный Склад Холодного Хранения, расположен вдоль шоссе Анталия-Испарта D-685, предлагает очень выгодное коммерческое расположение. С просторными складскими помещениями, современными офисами, кухней, помещениями для персонала и многими...
GRAND EMLAK
95 000 €
Кафе, ресторан в Ницце, Франция
60 м²
Готовый бизнес в самом центре Ниццы / 40 мест внутри и 26 мест снаружи.
Права аренды коммерческого помещения 60 м2, расположенного в самом сердце Старой Ниццы. Сейчас работает как бар-кафе, есть две террасы. Продается со всем оборудованием "под ключ" - свежий ремонт, мебель, оборудование. Готов к немедленной работе. Теплая атмосфера...
INVESTOR ESTATE
570 000 €
Отель, гостиница в Фажане, Хорватия
220 м²
Мини-отель с бассейном и отличной репутацией в районе Валбандон всего в 600 метрах от моря!
Общая площадь 220 кв.м.
Земельный участок с бассейном 450 кв.м.
Дом 1971 года в отличном состоянии.
Нижний уровень: 2 однокомнатные квартиры, 1 трехкомнатная квартира.
Верхний уровень: просторная двухкомнатная квартира с большой террасой и...
