Главный редактор Prian.ru Филипп Березин признается, что в наши дни частным инвесторам из России сложно конкурировать на европейском рынке недвижимости с другими иностранцами.
«Сейчас по всей Европе – рынок продавца, а не покупателя. За хорошими объектами стоит очередь», - цитирует эксперта портал CRE.ru. По мнению Филиппа Березина, от российского спроса теперь не зависит ни один рынок недвижимости Старого Света.
Главный редактор Prian.ru рассказывает, что за последние 10 лет значительно вырос интерес россиян к покупке коммерческих объектов. Вопрос сохранения собственных средств стал для граждан РФ особенно актуальным после 2008 года, и особенно – после 2013-го. Причем самой популярной страной для таких капиталовложений остается Германия.
«В последние 4-5 лет резко увеличилось число тех, кто, приобретая недвижимость, рассматривает и возможность переезда: как раз переезд – главная цель каждого третьего покупателя, - говорит Филипп Березин. - Причем, все знают, что, приобретая дорогие квартиры в Испании, Греции, Латвии, Португалии, ты можешь воспользоваться программами «золотой визы» и получить ВНЖ. Но ведь для тех, кто совершает инвестиции, покупает коммерческие объекты и вкладывает в экономику один, два, пять млн евро таких программ еще больше – они есть почти во всех странах ЕС».
Предложения по продаже коммерческой недвижимости в Европе:
3 800 000 €
Магазин в Бранденбурге-на-Хафеле, Германия
1653 м2
Кредит
Готовый арендный бизнес! Новый комплекс включает в себя: Супермаркет, АЗС, автомойку, игорный зал. После приобретения компания BiG Property обеспечивает комплексное административно-коммерческое управление.
Внимание: с арендатором уже заключен долгосрочный договор аренды.
Основные параметры проекта:
Выгодное расположение в новом жилом...
BiG Property
7 950 000 €
Отель, гостиница в Лейпциге, Германия
5200 м25.6% в год
Готовый бизнес
4* отель по классификации DEHOGA в отличном состоянии: 120 номеров с удобной и современной мебелью. В отеле также имеется несколько конференц-залов и Welness зона.
Площадь отеля: 5.200 м2
Площадь участка: 6500 м2
Количество этажей: 6
Рендитность: 5,6 %
Фактор/окупаемость: 17,6 лет
Договор аренды: до 2039 года
Качество оборудования:...
Estate-Service24
2 300 000 €
Магазин в Риге, Латвия
672 м25% в год
ВНЖ при покупке
Торговые площади в лучшем месте Риги - возле памятника Свободы, на пересечении улиц Бривибас и бульвара Райниса. Помещения сданы в аренду. Помещения расположены на 1 этаже (286 м2) и в подвале (396 м2). В помещении сделан качественный ремонт. Они оборудованы всеми коммуникациями, вентиляцией и кондиционированием, вторым входом со двора, большими...
Angel Properties
8 496 295 €
Коммерческая недвижимость в Германии
3508 м2
Германия
Федеральная земля Тюрингия
г.Шлайц (Schleiz)
Новый торговый центр
Новый торговый центр в городе Шлайц (Schleiz), районном центре в южной части федеральной земли Тюрингия, в 140 км от чешского курорта Карловы Вары.
Торговый центр построен на автодороге, в очень популярном месте.
Арендатор - сеть супермаркетов...
ИНДОМ
13 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
2897 м2
Здание расположено в Potamos Germasogeias, в нескольких минутах ходьбы от всех удобств и в 100 метрах от пляжа.
На территории 8 магазинов общей площадью 420 кв.м. Также есть бар, кладовые, туалеты, прачечная и т. Д. Площадью 465 кв.м, а также восемь квартир с общей крытой площадью 625 кв.м на каждом этаже.
BLUE SKY HOUSES
Цена по запросу
Отель, гостиница в Лукке, Италия
440 м2
Среди Морианских холмов, в окрестностях Лукки - знаменитого города Тосканы - выставлен на продажу роскошный замок. Вилла отличается стратегическим местоположением в 7 км от центра и международного аэропорта Пизы. Имение состоит из основного здания и монастыря и приходится на эпоху Средневековья. Реставрационные работы коснулись церкви, конюшен и...
Lionard Luxury Real Estate
59 000 000 €
Отель, гостиница в Мюнхене, Германия
6000 м2
Готовый бизнес
Новый отель в Мюнхене с договором аренды - 20 лет. Кол-во номеров: 270 Год постройки: 2021 Кол-во парковочных мест: 105 Доходность: 4 % Фактор: 24 Расположение: На протяжении многих лет Мюнхен является лидером по популярности у инвесторов. Многих привлекает его расположение в самой богатой федеральной земле Германии и соответственно высокая...
Estate-Service24
650 000 €
Коммерческая недвижимость в Радовичах, Черногория
304 м2
Продаётся современный, малоквартирный трёхэтажный дом с шестью отдельно зарегистрированными квартирами и собственным просторным паркингом на 10 автомобилей в живописном посёлке Радовичи, на полуострове Луштица, муниципалитета Тиват. Отличное месторасположение - всего в 700 метрах от известного пляжа Плави Хоризонти, в 150 метрах от элитного...
Antarex
1 200 000 €
Офис в Риге, Латвия
1634 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
640 000 €
Коммерческая недвижимость в Афинах, Греция
680 м2
Здание находится в районе Нео Ираклио, состоит из подвала 240 кв.м., первого этажа 240 кв.м., второго этажа 200 кв.м. Перед зданием имеется 13 парковочных мест.
Mercury Group
3 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Афинах, Греция
4478 м2
Продается бизнес площадью 4478 кв.м в Афинах. Недвижимость продается с мебелью. Первый и второй цокольный этаж 157 СТОЯНОЧНЫХ МЕСТ, площадью 12,11 кв.м. каждый, т.е. общая площадь 1901,27 кв.м 2 ПАРКОВКИ, площадью 15,91 m² каждый, то есть всего 31,82 кв. м 2 СТОЯНОЧНЫХ МЕСТ, площадью 15.20 кв.м. каждый, то есть общая площадь 30,40 кв. ИТОГО...
Mercury Group
900 000 €
Отель, гостиница на Северо-Эгейских островах, Греция
480 м2
Продается гостиница площадью 480 кв.м. недалеко от живописного города Салоники. Гостиница состоит из 20 номеров, ресторана, просторного холла и рецепшн. В гостинице имеется лифт. Недалеко от гостиницы расположено живописное озеро и термальные источники.
Mercury Group
525 636 €
Магазин в Ларнаке, Кипр
142 м2
BLUE SKY HOUSES
159 000 €
Магазин в Хельсинки, Финляндия
41 м2
Светлое и функциональное коммерческое помещение с большими окнами в прекрасном месте в Кампи, Хельсинки. Помещение было отремонтировано на высоком уровне 3 года назад. Хорошо подходит под офис, торговое помещение, салон красоты, парикмахерскую. 159 000 евро + расходы по сделке
Selected Real Estate LLC
643 271 €
Коммерческая недвижимость в Стамбуле, Турция
Проект состоит из одного корпуса, включающего 512 жилых, 54 коммерческих, а также 71 офисного помещения. На территории: торговый центр, бесконечный бассейн, эксклюзивный фитнес-центр, сауна, хамам, фирменные магазины, вертодром, паркинг, элегантные лаунж-зоны, рестораны кафе, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Расположение: Стамбул, Маслак...
NF Group
630 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
340 м2
Продается здание площадью 340 кв.м в Афинах. здание расположен на 4уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных, 2 кухонь, 2 ванных комнат. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных, 2 кухонь, 2 ванных комнат. Третий этаж...
Mercury Group
936 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
203 м2
Коммерческое помещение прямо перед главным входом в известный коммерческий центр, в нескольких метрах от улиц Глориета-де-Кеведо и Сан-Бернардо, в районе Чамбери. Эксклюзивное место, расположенное в самом сердце района Арапилес.
Есть вытяжка и лицензия на ресторан.
Общая площадь 203 м², распределенная на уровне улицы 124 м² и 79 в подвале....
ESTATE BARCELONA
558 000 €
Офис в Бейликдюзю, Турция
226 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продажа Первоклассных Качественных Офисов в Бейликдюзю
Офисы расположены в Бейликдюзю, Стамбул. Бейликдюзю, расположенный на берегу Мраморного моря, привлекает внимание благодаря недавно построенной пристани для яхт.
Офисы расположены рядом со станцией Metrobus, на шоссе E-5, в 300 м от торгового центра Migros, в 500 м от частной больницы...
TEKCE
53 800 €
Коммерческая недвижимость в Ялове, Турция
ОписаниеО проекте
Уникальный жилой проект, представляющий собой современное и комфортное место для проживания в самом сердце Яловы. Резиденция создана как оазис для тех, кто ищет идеальное жилье и инвестиции. Проект включает в себя целых 2291 объект, в том числе 2133 жилых помещения, 158 магазинов и уличный рынок. Это разнообразие предоставляет...
Tradegoria Global Estate
47 500 €
Отель, гостиница в Алании, Турция
40 м2
Идеальное расположение:
Проект расположен в развивающемся районе Паяллар всего в 2 км от моря, обеспечивая легкий доступ к пляжу и морским прогулкам.
Полная инфраструктура:
Проект состоит из двух блоков с обширной инфраструктурой, включая открытый и крытый бассейны, зону СПА и хамам, ресторан, фитнес-зал, а также услуги доктора и...