a
Версия
для печати

«Сейчас по всей Европе - рынок продавца, а не покупателя» - мнение

Главный редактор Prian.ru Филипп Березин признается, что в наши дни частным инвесторам из России сложно конкурировать на европейском рынке недвижимости с другими иностранцами.

«Сейчас по всей Европе – рынок продавца, а не покупателя. За хорошими объектами стоит очередь», - цитирует эксперта портал CRE.ru. По мнению Филиппа Березина, от российского спроса теперь не зависит ни один рынок недвижимости Старого Света.
Главный редактор Prian.ru рассказывает, что за последние 10 лет значительно вырос интерес россиян к покупке коммерческих объектов. Вопрос сохранения собственных средств стал для граждан РФ особенно актуальным после 2008 года, и особенно – после 2013-го. Причем самой популярной страной для таких капиталовложений остается Германия.
«В последние 4-5 лет резко увеличилось число тех, кто, приобретая недвижимость, рассматривает и возможность переезда: как раз переезд – главная цель каждого третьего покупателя, - говорит Филипп Березин. - Причем, все знают, что, приобретая дорогие квартиры в Испании, Греции, Латвии, Португалии, ты можешь воспользоваться программами «золотой визы» и получить ВНЖ. Но ведь для тех, кто совершает инвестиции, покупает коммерческие объекты и вкладывает в экономику один, два, пять млн евро таких программ еще больше – они есть почти во всех странах ЕС».

Предложения по продаже коммерческой недвижимости в Европе:
Кафе, ресторан за 300 000 евро в Лахти, Финляндия
300 000 €
Кафе, ресторан в Лахти, Финляндия
275 м2
Регион Лахти • 9 км от центра Лахти (10 минут езды • 30 минут на автобусе) Площадь ресторана 275 м2 • Вместимость ресторана 130 человек + вместимость террасы 30 человек Цена включает бизнес + недвижимость • Мебель и оборудование ресторана включены Земля в собственности сообщества недвижимости Годовой оборот ресторана...
World Haus Finland
Коммерческая недвижимость за 1 000 000 евро в Праге, Чехия
1 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Праге, Чехия
343 м2
Чехия г.Прага Красивый ресторан в Праге-1 Красивый уютный ресторан в районе Прага-1. Удобное месторасположение в центре Праги. Помещение после качественного капитального ремонта. Общая площадь ресторана 269м2 + терраса 74м2 Ресторан имеет уникальную атмосферу и очень популярен среди жителей и гостей Праги....
ИНДОМ
Магазин за 2 400 000 евро в Барселоне, Испания
2 400 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
1595 м2 4.65% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Кредит 2-3% Готовый бизнес
Продается коммерческое помещение с надежным арендатором в центральном районе Барселоны. Окружение: жилая зона центрального района 8 отелей в радиусе 200 метров (в том числе крупной сети Catalonia) парк Жоана Миро площадь Испании - одна из ключевых достопримечательностей и по совместимости важный транспортный узел Барселоны. Объект...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
Кафе, ресторан за 400 000 евро в Барселоне, Испания
400 000 €
Кафе, ресторан в Барселоне, Испания
93 м2
Предлагается коммерческое помещение на первом этаже площадью 93 м² в районе Валькарка. В помещении имеется лицензия на смешанное питание (завтрак, обед, ужин), дымовая вентиляция и оборудованная кухня (требует обновления). Помещение нуждается в ремонте, здание находится в процессе полной реконструкции. Вокруг — развитая...
GG Real Estate Barcelona
Офис за 582 302 евро в Стамбуле, Турция
582 302 €
Офис в Стамбуле, Турция
135 м2
Представляем вашему вниманию новый объект комплексной застройки. Его строительство ведется в одном из самых престижных районов Стамбула — Нишанташи. Ключевая фраза в этом описании — комплексная застройка. По той простой причине, что на площади в 97000 квадратных метров есть в буквальном смысле всё, что нужно. 62 квартиры, 99 офисных помещений, а...
Mercury Group
Коммерческая недвижимость за 1 200 000 евро в Пафосе, Кипр
1 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
Коммерческий угловой участок площадью 1125 м² в Героскипу, Пафос. Обьект расположен в 3 км к востоку от центра города, в 2 км от пляжа Героскипу и всего в 1 км от автомагистрали A6 Пафос-Лимассол, что обеспечивает легкий доступ к различным районам и инфраструктуре города. Участок имеет ровную поверхностью и идеальную квадратную форму. Зона...
BLUE SKY HOUSES
Магазин за 3 500 000 евро в Беккуме, Германия
3 500 000 €
Магазин в Беккуме, Германия
1950 м2 6.85% в год
Онлайн-показ Удалённая сделка
В Бекуме в центре города находится супермаркет. Земельный участок площадью 4700 м2 доступен = 1600 м2 арендованной площади = 350 м2 складской площади. итого общая площадь 1950 м2 Кроме того, этот объект имеет строительный резерв площадью около 1200 м2 со стоимостью около 600 000 eвро Нынешние арендаторы этого объекта - нетто и офис...
DEM GROUP GmbH
Магазин за 895 000 евро в Барселоне, Испания
895 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
315 м2
Торговое помещение находится в районе Эшампле города Барселона. Здание отлично расположено напротив самого известного торгового центра в Барселоне - Эль Корт Инглес на проспекте Диагональ. В настоящий момент помещение сдано в аренду под пекарню. Сумма аренды составляет 47 122/год. Помещение в отличном состоянии.Рентабельность: 5%.
NF Group
Коммерческая недвижимость за 14 000 000 евро в Италии
14 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Италии
5200 м2
Италия Марке Элитный отель с виноградниками и пляжем Уникальный объект :невероятная вилла-бизнес! Удивительная, потрясающая по своей красоте и уникальности вилла на первой линии от моря на Адриатическом побережье Италии. Это не просто вилла - это владение на 30 га земли! Здесь есть всё, чтобы роскошно жить и зарабатывать большие...
ИНДОМ
Отель, гостиница в Шибенике, Хорватия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница в Шибенике, Хорватия
570 м2
Продается прекрасный мини-отель, расположенный в тихом месте в историческом центре одного из самых поппулярных туристических городов Хорватского побережья - Шибенике. Объект расположен недалеко от популярных достопримечательностей, таких как пляж Бань, крепость Бароне и ратуша Шибеника. Отель находится в старинном каменном здании и оформлен в...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Отель, гостиница за 7 500 000 евро в Алгарве, Португалия
7 500 000 €
Отель, гостиница в Алгарве, Португалия
2000 м2
4-звездочный Rural Hotel вставлен в ферму, где уже есть сельскохозяйственная деятельность.Сельский отель будет иметь общую строительную площадь 2000 м2, распределенную по 3 блокам, 2 предназначенным для размещения и центральному входному блоку отеля, зарезервированному для различных услуг отеля.Он будет вмещать 39 единиц размещения со столовой и...
Mercury Group
Отель, гостиница за 750 000 евро в Сутоморе, Черногория
750 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
812 м2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
5998. Барская Ривьера. Заграджа. Действующий отель, состоит из двух основных зданий: 3-х этажное, в основе 114 кв м, общей площадью надземных этажей 342 кв м + 70 кв м в полуподвальном помещении (кафе для проживающих – завтраки), 12 номеров-студий (в каждом ванная комната, мини-кухни с холодильниками, кондиционеры, балконы с видом на...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Коммерческая недвижимость за 1 500 000 евро в Барселоне, Испания
1 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
211 м2
Коммерческое помещение в районе Бадалона. Расположено на первом этаже жилого здания. Общая площадь 211 м.кв. В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети. Контракт обновлен в мае 2025 года сроком на 15 лет. Сумма аренды в год 84 000 евро. Залог 2 месяца. Налог на недвижимость в размере 1560 евро в год оплачивает...
ESTATE BARCELONA
Отель, гостиница за 2 400 000 евро на Коста-Брава, Испания
2 400 000 €
Отель, гостиница на Коста-Брава, Испания
2113 м2
Испания Коста Брава Апарт-отель в Пинеда-де-Мар Апарт-отель на третьей линии от пляжа в популярном туристическом городе Пинеда-де-Мар. Год постройки здания: 1991 Общая площадь здания 2113,17м2 48 апартаментов 35-45м2: 3-комнатные, 2-комнатные, студии; стойка регистрации клиентов; 2 лифта; парковка на 23...
ИНДОМ
Офис за 750 000 евро в Дурресе, Албания
750 000 €
Офис в Дурресе, Албания
1152 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Коммерческая недвижимость за 7 200 000 евро в Праге, Чехия
7 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Праге, Чехия
Чехия Литейный завод Современный действующий литейный завод в Чехии. Основное производство: изготовление тормозных колодок для локомотивов и ж/д вагонов, запасные детали для тракторов, тормозные барабаны. Дополнительно на заводе производятся автоподъёмники для дорожного и ж/д транспорта Кроме автоматизированного, налажено ручное...
ИНДОМ
Коммерческая недвижимость за 5 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
1032 м2
BLUE SKY HOUSES
Магазин за 929 476 евро в Барселоне, Испания
929 476 €
Магазин в Барселоне, Испания
268 м2 5.55% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Кредит 2-3% Готовый бизнес
В продаже угловое коммерческое помещение с арендатором в респектабельном районе Барселоны. Окружение: жилая зона инфраструктура развитого жилого района: сетевые супермаркеты, аптеки, отделения банков, рестораны, медицинский центр, муниципальные учреждения несколько отелей, а также множество туристических апартаментов учебные заведения,...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
Отель, гостиница за 695 000 евро в Лахти, Финляндия
695 000 €
Отель, гостиница в Лахти, Финляндия
1245 м2
Гостиница • Ресторан • Бар • Апартаменты в центре пригорода, в 300 метрах от городского пляжа, берега озера и яхт причала • 1 час на машине до Лахти (68 км) • 1 час 52 минуты до аэропорта Хельсинки (178 км) • 2 часа 6 минут до центра города Хельсинки (185 км). Годовой оборот 450 - 650 тысяч евро на протяжении...
World Haus Finland
Производство за 899 000 евро в Рижском крае, Латвия
899 000 €
Производство в Рижском крае, Латвия
1864 м2
Предлагаем одноэтажное производственное или складское помещение совмещенное с небольшим офисом.Общая площадь здания 1864 м2.Высота потолков 4-5 м, полы - бетонные, стены- кирпичные, утеплённые, основание - железобетон, перекрытия - панельные.Установлены металлические ворота, пластиковые окна. Центральная вода и канализация, отопление на твёрдом...
Mercury Group

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Недвижимость, Анализ рынков, Мнение

Читайте также

Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Турции
Обновили полезную информацию
Содержание недвижимости в Италии
Обновили полезный материал
49 преимуществ, или Признание в любви к Северному Кипру
Чем же так хороша страна?
В Германии падают цены. Давайте подумаем, как этим воспользоваться
Проблема или возможность?
Махмутлар – русскоязычный центр Аланьи. Обзор района для покупателей недвижимости
Плюсы и минусы района, о которых вы не знали

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Испании Недорогая недвижимость в Финляндии Элитная недвижимость на Кипре Дома (виллы) в Турции

Интересно почитать

Полезные статьи

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 28.01.2025
  • 127505
  • 15.09.2024
  • 23738