Главный редактор Prian.ru Филипп Березин признается, что в наши дни частным инвесторам из России сложно конкурировать на европейском рынке недвижимости с другими иностранцами.
«Сейчас по всей Европе – рынок продавца, а не покупателя. За хорошими объектами стоит очередь», - цитирует эксперта портал CRE.ru. По мнению Филиппа Березина, от российского спроса теперь не зависит ни один рынок недвижимости Старого Света.
Главный редактор Prian.ru рассказывает, что за последние 10 лет значительно вырос интерес россиян к покупке коммерческих объектов. Вопрос сохранения собственных средств стал для граждан РФ особенно актуальным после 2008 года, и особенно – после 2013-го. Причем самой популярной страной для таких капиталовложений остается Германия.
«В последние 4-5 лет резко увеличилось число тех, кто, приобретая недвижимость, рассматривает и возможность переезда: как раз переезд – главная цель каждого третьего покупателя, - говорит Филипп Березин. - Причем, все знают, что, приобретая дорогие квартиры в Испании, Греции, Латвии, Португалии, ты можешь воспользоваться программами «золотой визы» и получить ВНЖ. Но ведь для тех, кто совершает инвестиции, покупает коммерческие объекты и вкладывает в экономику один, два, пять млн евро таких программ еще больше – они есть почти во всех странах ЕС».
Предложения по продаже коммерческой недвижимости в Европе:
200 000 €
Офис в Кршане, Хорватия
280 м²
Продается бывшее кино помещение в Потпичне, площадью 280 м², с высотой потолка 6 метров, что позволяет построить дополнительный этаж или галерею.
Благодаря своей площади, высоте и расположению, помещение многофункционально и идеально подходит для:
мастерской
склада
магазина
небольшого производства
ателье или выставочного пространства...
ALMA DOM
595 000 €
Отель, гостиница в Врбнике, Хорватия
350 м²
Отличная недвижимость в Рисике с видом на море!
Всего в 700 метрах от моря!
Общая площадь 350 кв.м. Земельный участок 600 кв.м.
Недвижимость предлагает 4 квартиры.
Он предлагает две двухкомнатные квартиры на первом этаже, одна из которых в недостроенном варианте, а другая полностью отремонтирована и недавно отремонтирована.
На 1 и 2...
ADRIONIKA
40 000 000 €
Отель, гостиница в Бодруме, Турция
15500 м²
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Земельный участок площадью 15.500 кв.м
255 номеров: 230 стандартных, 25 сьютов
Собственный пляж, пирс, аквапарк, 2 открытых и 1 крытый бассейн, СПА центр
1 главный и два ресторана "А ля карт", 3 бара
Амфитеатр, детский клуб, площадки для волейбола и баскетбола, футбольное поле
Профессиональное управление
Финансовый анализ и налоговый...
TOLERANCE
8 550 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
1440 м²
В районе Святого Николая, прямо в центре быстрорастущего, яркого и космополитического города, невероятный бизнес-центр предлагает место, когда дело доходит до бизнеса. Современное и элегантное здание с эргономичными офисами, адаптированными к потребностям арендаторов. Рядом со всеми правительственными и муниципальными департаментами и в 2...
BLUE SKY HOUSES
428 000 €
Офис в Агиос Теодоросе, Кипр
Офисные помещения – работайте стильно. В этом многофункциональном комплексе офисные помещения спроектированы с учетом потребностей современных профессионалов и бизнеса. Сочетание современной планировки, естественного освещения и передовых инженерных решений создает продуктивную и вдохновляющую рабочую среду. Большие окна открывают панорамные...
MySpace Real Estate
645 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
350 м²
Апарт-дом из 6 жилых единиц с потрясающим видом на море в районе Рабац!
Расстояние от пляжа ок. 1,5 км, но впечатления от полета незабываемые.
Общая площадь 350 кв.м. Земельный участок 654 кв.м. Дом простирается через подвал, цокольный этаж и два этажа и разделен на шесть жилых блоков с отдельными входами. Всего в нем 6 спален, 6 гостиных, 6...
ADRIONIKA
449 900 €
Коммерческая недвижимость в Ориуэла Коста, Испания
166 м²
Дискотека на продажу в Вильямартин. Дискотека-бар на площади Пласа-де-Вильямартин, площадью 166 м2, большой бар, танцпол, зона для ди-джеев, караоке, бильярдная, склад и несколько туалетов. Это место работает круглый год и открыто для предложений.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
180 000 €
Магазин в Протарасе, Кипр
113 м²
Объект недвижимости представляет собой здание в Паралимни. Расположено в 500 метрах от озера Паралимни, в 220 метрах от здания муниципалитета Паралимни и в 1 км от футбольного стадиона Тасос Марку. На первом этаже здания находится магазин с внутренней площадью 60 кв.м, включающий открытую торговую зону, кухонный уголок и туалет. На втором этаже...
BLUE SKY HOUSES
2 500 000 €
Отель, гостиница в Понтассьеве, Италия
340 м²
Описание
Недвижимость представляет собой дом с бассейном и участком площадью около 20.000 кв.м., где выращиваются оливковые деревья (около 750 растений) для производства высококачественного масла extra vergine (около 50-60 в год).
Исторически дом являлся одним из пяти сельских домов, формировавших небольшое борго, и занимал доминантное...
Palazzo Estate
1 800 000 €
Отель, гостиница в Улцине, Черногория
1321 м²
Продается здание 2021 года постройки, площадью 1321 м2. Объект состоит из 11 квартир (апартаментов) площадью от 32 м2 до 47 м2 с большими, просторными террасами, с которых открывается чудесный вид на море, и большой площадкой для спорта и отдыха (в состав объекта также входит качественный сборный бассейн около 25 м² для купания глубинойе...
Galeo
1 500 000 €
Кафе, ресторан в Лимасоле, Кипр
Расположенный в самом сердце района Паллодия — одного из самых перспективных и динамично развивающихся районов Лимассола, — этот участок земли представляет собой уникальную возможность для жилого девелопмента. Участок занимает выгодное положение рядом с уже сформированными жилыми кварталами и находится всего в нескольких минутах езды от трёх...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 300 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
527 м²
Коммерческое помещение расположено в Барселоне на проспекте Диагональ.Помещение площадью 527 кв. м. разделено на 3 этажа. Помещение включает большой коммерческий фасад.Помещение сдано в аренду ресторану с 2003 г. Сумма аренды составляет €5 600/месяц.
Рентабельность- 5,4%
NF Group
630 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
724 м²
Незавершенное строительство отеля на 1-й линии моря в Ртине!
Частный спуск к пляжу! Великолепный вид на море!
Причалы находятся под участком, который занимает прекрасное возвышенное положение среди зелени.
Общая площадь здания 724 кв.м. Предлагается в состоянии роха-бау.
Здание было построено в 1991 году, когда началась война в...
ADRIONIKA
Цена по запросу
Отель, гостиница в Лукке, Италия
680 м²
В самом сердце исторического центра Лукки, в нескольких шагах от достопримечательностей города, расположен престижный бутик-отель. Отель площадью 680 квадратных метров, расположенный на четырех уровнях, предлагает 18 номеров и расположен в историческом здании с фундаментом времен Римской империи, которое до 1800 года использовалось в качестве...
Lionard Luxury Estate
1 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
224 м²
Коммерческое помещение в районе Сантс города Барселона.
Общая площадь 224 м.кв.
Помещение угловое, 5 витрин. Расположено напротив пешеходного перехода.
В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.
Дата подписания контракта 30.04.2019 года сроком на 20 лет.
Сумма аренды в год 63 348 евро.
Налог на недвижимость в размере...
ESTATE BARCELONA
2 800 000 €
Магазин в Германии
1167 м²4.98% в год
Вашему вниманию представлен новый супермаркет в Баварии. Здание расположено на земельном участке площадью 6 060 кв.м. В настоящий момент идет его строительство, сдача объекта запланирована на октябрь 2020 года. Площадь здания составит 1 167 кв.м., около него находится собственная парковка на 81 машиноместо.
Имеется заключенный договор аренды...
EW Real Estate
1 900 000 €
Отель, гостиница в Умаге, Хорватия
521 м²
Гостиница официальной категории 3*** звезды на продажу в Замбратии недалеко от Умага!
Всего в 100 метрах от моря!
Общая площадь 521 кв.м.
Земельный участок 1822 кв.м.
Отель предлагает 8 номеров с ванными комнатами и прекрасными террасами.
Вокруг прекрасная зеленая территория.
Ref: RE-AB-MAR-UmagПри покупке недвижимости в Хорватии...
ADRIONIKA
1 500 000 €
Магазин в Ермасойе, Кипр
Этот объект расположен рядом с пляжем, что делает его привлекательным для посетителей. Ресторан состоит из крытой территории площадью 229 м², мезонина площадью 118 м², двора площадью 100 м² и подвала площадью 164 м². Кроме того, имеется 9 крытых и 7 открытых парковочных мест.
MySpace Real Estate
1 480 000 €
Отель, гостиница в Обзоре, Болгария
1680 м²
Продается действующий отель в Обзоре! 200 метров от пляжа!
КОД:13471. Предлагаем на продажу действующий трехзвездочный отель с бассейном и рестораном в городе Обзор, всего в 200 метрах от пляжа и в 300 метрах от центра города.
Недвижимость расположена в недавно построенном районе города Обзор, застроенном отелями и жилыми домами для...
STEFANOV INVEST
750 000 €
Кафе, ресторан в Пафосе, Кипр
Этот участок расположен на живописных холмах Талы — одного из самых престижных жилых районов над Пафосом — и представляет собой редкую возможность реализовать жилой проект в локации, которая ценится за панорамные виды, спокойную атмосферу и устойчивый спрос на качественную недвижимость. Возвышенное положение участка открывает приятные виды на...
