Главный редактор Prian.ru Филипп Березин признается, что в наши дни частным инвесторам из России сложно конкурировать на европейском рынке недвижимости с другими иностранцами.
«Сейчас по всей Европе – рынок продавца, а не покупателя. За хорошими объектами стоит очередь», - цитирует эксперта портал CRE.ru. По мнению Филиппа Березина, от российского спроса теперь не зависит ни один рынок недвижимости Старого Света.
Главный редактор Prian.ru рассказывает, что за последние 10 лет значительно вырос интерес россиян к покупке коммерческих объектов. Вопрос сохранения собственных средств стал для граждан РФ особенно актуальным после 2008 года, и особенно – после 2013-го. Причем самой популярной страной для таких капиталовложений остается Германия.
«В последние 4-5 лет резко увеличилось число тех, кто, приобретая недвижимость, рассматривает и возможность переезда: как раз переезд – главная цель каждого третьего покупателя, - говорит Филипп Березин. - Причем, все знают, что, приобретая дорогие квартиры в Испании, Греции, Латвии, Португалии, ты можешь воспользоваться программами «золотой визы» и получить ВНЖ. Но ведь для тех, кто совершает инвестиции, покупает коммерческие объекты и вкладывает в экономику один, два, пять млн евро таких программ еще больше – они есть почти во всех странах ЕС».
Предложения по продаже коммерческой недвижимости в Европе:
64 400 €
Коммерческая недвижимость в Добра Воде, Черногория
Код объекта - 1.25.730.11837Квартира-студия от застройщика в курортной локации Добры-Воды
Локация:Барская ривьера, Добры-ВодыКвартиры в новой резиденции в 500 метрах от моря.
Площадь квартиры: 32.2 кв.м.
Комплекс будет состоять из двух домов.
В этом здании всего 30 квартир.
Квартиры- студии расположены на 2 этаже здания (третий фактический)....
DOO TradeGoria
14 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
3709 м2
Современное офисное здание расположено на набережной в районе Молос, город Лимассол. Находясь в самом центре делового района в окружении банков, финансовых и аудиторских фирм, местных и иностранных компаний, зданиие является выгодным обьектом недвижимости. Старый порт и пристань для яхт Лимассола находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
BLUE SKY HOUSES
800 000 €
Инвестиционный проект в Виница, Болгария
725 м2
АГЕНТСТВО ATLANTA ПРЕДЛАГАЕТ
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ здание со смешанным назначением: АВТОМОЙКА, ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И ПРАЧЕЧНАЯ. Объект функционально состоит из нескольких самостоятельных частей:
Здание площадью 735 кв. м, в котором расположена жилая часть на два этажа с просторными помещениями и санитарным узлом на каждом этаже, террасы с морской...
АТЛАНТА БГ
1 000 000 €
Магазин в Алании, Турция
227 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продажа Коммерческой Недвижимости в Алании в Центре
Аланья, которая является сердцем летнего отдыха в регионе Анталия, - один из самых подходящих регионов для инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость, который становится все более популярным с каждым днем. Аланья ежегодно привлекает тысячи туристов своим пляжем, продолжительным летним...
TEKCE
598 000 €
Магазин в Эйшампле, Испания
200 м25.57% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
Продается коммерческое помещение с арендатором в центральном районе Барселоны.
Окружение:
жилая зона центрального района с развитой инфраструктурой
проспект Gran Via de Les Corts со множеством заведений и бутиков
8 отелей в радиусе 200 метров (в том числе крупных международных сетей, таких как Н10 и NH Collection)
улицы повышенной...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
85 000 €
Коммерческая недвижимость в Поморие, Болгария
2555 м2
ID 33427872
Предлагается для продажи прекрасный земельный участок в г.Поморие, местность Палеокастра
Стоимость: 85 000 евро
Населенный пункт: г.Поморие,на улице Манастирска,местность Палеокастро,обл.Бургас
Площадь участка: 2555 кв. м.
Схема оплаты:
5000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности....
OAZIS REALTY
450 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
475 м2
Коммерческое помещение под ремонт в районе Эшампле Эскерра города Барселона. Общая площадь 475 м.кв. на двух уровнях.
В настоящий момент разделено на множество отдельных помещений. Необходим ремонт.
Большая витрина и 2 входные двери, одна основная для клиентов и вторая зона погрузки и выгрузки.
Свободно от арендаторов.
Отличное...
ESTATE BARCELONA
3 450 000 €
Коммерческая недвижимость в Берлине, Германия
400 м24.5% в год
Готовый бизнес
Описание: коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома, сданное в долгосрочную аренду (фитнес-студия с магазином сопутствующих товаров) в известном центральном районе Берлина - Митте.
Арендуемая площадь: 400 м²
Доходность: 4,5 %
Год постройки: 2020
Договор аренды: Индексированный договор до 2030 года
Качество оборудование:...
Estate-Service24
11 466 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
3433 м2
Коммерческое помещение на стадии строительства в пригороде города Барселона.
Общая площадь 3433 м.кв.
Площадь участка земли 3706 м.кв.
Срок сдачи четверный триместр2024 года.
Арендатор - крупная сеть супермаркетов.
Контракт подписан 21.06.2023 года сроком на 40 лет.
Аренда в год 516 000 евро.
Срок обязательного исполнения 15 лет....
ESTATE BARCELONA
5 000 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
1016 м25.04% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже коммерческое помещение с арендатором в привилегированном районе Барселоны.
Окружение:
жилой район с высоким уровнем дохода населения;
развитая инфраструктура с высокой концентрацией коммерческих помещений;
несколько отелей, в том числе крупной сети Catalonia Hotels;
одна из ключевых достопримечательностей, первое творение...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
2 720 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
1200 м24.5% в год
Готовый бизнес
- Общая площадь 1200 м2
- Арендатор – одна из крупнейших сетей продуктовых супермаркетов в Испании, основанная в 1950-х годах; входит в крупный торгово-розничный холдинг, основанный в 1970-х годах с оборотом более 5.5 млрд. евро.
- Договор аренды до 2032 г.
- Доход от аренды в год 122 400 евро в год
- Доходность 4.5 %
- Стоимость...
Intermark Global
850 000 €
Коммерческая недвижимость в Риге, Латвия
230 м2
Продается объект в самом центре на 1-ом этаже - прекрасное место для ресторана, бистро, пиццерии.Помещение реконструированое, проходимость примерно до 10000 чел. в сутки.Самый центр города, 100м до Центральной станции, рядом ДОМ МОСКВЫ,Площадь 230м2, высота потолков 3, 70м.Помещение чистое, сухое, светлое, полы плитка, большие витринные...
Mercury Group
656 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
98 м25.21% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже коммерческое помещение с надежным арендатором в жилом районе Барселоны.
Окружение:
плотный жилой массив;
развитая инфраструктура жилого района: крупные сетевые супермаркеты (такие как Mercadona, Carrefour, Lidl), кафетерии и рестораны, а также отделения банков и аптеки;
несколько медицинских центров;
гос. учреждения, в том...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
3 000 000 €
Доходный дом в Риге, Латвия
1875 м2
Предлагаем приобрести домовладение под реновацию в самом престижном районе города – Старой Риге! Здесь каждое здание является уникальным, а сам район – это главная достопримечательность и гордость Риги! Недвижимость в данном районе всегда высоко востребована среди инвесторов, ведь здесь сосредоточено множество мест отдыха, памятников культуры,...
Mercury Group
1 960 000 €
Доходный дом в Барселоне, Испания
706 м2
Продается жилой дом после полной реконструкции в динамичном районе El Raval, всего в 500 метрах от Рамблы, рынка Ла Бокерия и Сант-Антони. Удобное расположение рядом с Рамбла дель Раваль обеспечивает высокий спрос на аренду.
Основные характеристики:
Площадь застройки: 912 м²
Площадь участка: 192 м²
Год постройки: 1890
Год...
GG Real Estate Barcelona
1 800 000 €
Отель, гостиница в Улцине, Черногория
1321 м2
Продается здание 2021 года постройки, площадью 1321 м2. Объект состоит из 11 квартир (апартаментов) площадью от 32 м2 до 47 м2 с большими, просторными террасами, с которых открывается чудесный вид на море, и большой площадкой для спорта и отдыха (в состав объекта также входит качественный сборный бассейн около 25 м² для купания глубинойе 120...
Mercury Group
625 000 €
Магазин в Стамбуле, Турция
132 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые магазины с высоким арендным потенциалом в Стамбуле, Кадыкёй
Магазины расположены в Кадыкёй – одном из самых популярных районов Стамбула. Кадыкёй, который чаще всего выбирают как местные, так и иностранные туристы, имеет высокий коммерческий и инвестиционный потенциал. Этот регион предпочитают многие местные и международные компании,...
TEKCE
4 938 500 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
500 м2
Это премиальный жилой комплекс апартаментов, расположенный в самом сердце города Пафос, всего в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Kings Avenue Mall, баров, ресторанов, старого рынка и пляжа.
Этот великолепный современный комплекс включает 8 апартаментов с 2 спальнями и 2 пентхауса с 3 спальнями, предлагая просторное и комфортное...
BLUE SKY HOUSES
1 950 000 €
Коммерческая недвижимость на Коста-Брава, Испания
420 м2
Ресторан на берегу моря - Уникальная возможность для инвестиций.
Эмблематичный ресторан на набережной, расположенный в одном из самых оживленных и туристических районов, в самом сердце Коста Брава. В настоящее время этот объект недвижимости сочетает в себе стратегическое расположение и огромный потенциал для расширения.
Характеристики...
ESTATE BARCELONA
680 000 €
Отель, гостиница в Баре, Черногория
613 м2
№ 5519. На участке 370 кв м - два здания (мини-отели).
Первое - 417 кв м с 8 апартаментами.
Второе - 196 кв м с 4 апартаментами.
Все апартаменты имеют ванную комнату, кондиционеры, балконы, хорошую мебель
Пляж - в 300-х метрах.
Стоимость при покупке всего комплекса - 680.000, возможно в рассрочку до одного года.
Возможна покупка одного из...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
