a
Версия
для печати

«Сейчас по всей Европе - рынок продавца, а не покупателя» - мнение

Главный редактор Prian.ru Филипп Березин признается, что в наши дни частным инвесторам из России сложно конкурировать на европейском рынке недвижимости с другими иностранцами.

«Сейчас по всей Европе – рынок продавца, а не покупателя. За хорошими объектами стоит очередь», - цитирует эксперта портал CRE.ru. По мнению Филиппа Березина, от российского спроса теперь не зависит ни один рынок недвижимости Старого Света.
Главный редактор Prian.ru рассказывает, что за последние 10 лет значительно вырос интерес россиян к покупке коммерческих объектов. Вопрос сохранения собственных средств стал для граждан РФ особенно актуальным после 2008 года, и особенно – после 2013-го. Причем самой популярной страной для таких капиталовложений остается Германия.
«В последние 4-5 лет резко увеличилось число тех, кто, приобретая недвижимость, рассматривает и возможность переезда: как раз переезд – главная цель каждого третьего покупателя, - говорит Филипп Березин. - Причем, все знают, что, приобретая дорогие квартиры в Испании, Греции, Латвии, Португалии, ты можешь воспользоваться программами «золотой визы» и получить ВНЖ. Но ведь для тех, кто совершает инвестиции, покупает коммерческие объекты и вкладывает в экономику один, два, пять млн евро таких программ еще больше – они есть почти во всех странах ЕС».

Предложения по продаже коммерческой недвижимости в Европе:
Коммерческая недвижимость за 350 000 евро в Миккели, Финляндия
350 000 €
Коммерческая недвижимость в Миккели, Финляндия
302 м2
Финляндия Супермаркет на севере Финляндии Супермаркет расположен среди жилых многоэтажных домов в спальном районе большого города на севере Финляндии. Год постройки: 1992 Здание кирпичное, площадь 302м2 Вся площадь сдана в аренду по договору на срок до 12.2019 с опцией продления 3×5 лет. Чистая прибыль после оплаты расходов на...
ИНДОМ
Коммерческая недвижимость за 1 220 000 евро в Барселоне, Испания
1 220 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
165 м2
Коммерческое помещение в центре Готического квартала на оживленной торговой улице города Барселона. Общая площадь 165 м.кв. В настоящий момент арендовано - известная сеть кофеен. Лицензия С3. Контракт подписан 1.01.2024 года сроком на 10 лет. Срок обязательного исполнения 2 года. Фианса - 2 месяца. Арендные каникулы - 2 месяца....
ESTATE BARCELONA
Коммерческая недвижимость за 127 000 евро в Баре, Черногория
127 000 €
Коммерческая недвижимость в Баре, Черногория
34 м2
Код объекта - 9.25.730.10957 Город Бар. Комплекс Сохо Сити. Современный клубный комплекс с круглосуточной охраной и ресепшн. Отличный инвестиционный потенциал. Продается студия 34м2. Тёплые полы, боковой вид на море, выделенная зона спальни. 127.000 евро
DOO TradeGoria
Магазин за 827 000 евро в Турции
827 000 €
Магазин в Турции
163 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Офис за 3 100 000 евро во Франкфурте-на-Майне, Германия
3 100 000 €
Офис во Франкфурте-на-Майне, Германия
949 м2 3.9% в год
Готовый бизнес
Описание: пакет коммерческих помещений в новом проекте в пригороде Франкфурта на Майне с длительными индексированными договорами аренды. Доходность: 3,9 % Качество оборудования: высокое Договор аренды: с якорным арендатором - 20 лет Общая арендуемая площадь: около 949 м² Год постройки : 2021 Расположение: объект расположен в пригороде г....
Estate-Service24
Коммерческая недвижимость за 210 800 евро в Магдебурге, Германия
210 800 €
Коммерческая недвижимость в Магдебурге, Германия
31 м2 4% в год
Апартаменты в замке в Бартенслебен, построен в середине 18 века в стиле барокко. Полностью отреставрирован в 2021 году и принадлежит к люксовому сегменту. Сейчас помещения в здании арендует компания, специализирующаяся на обеспечении жилья для людей, которые нуждаются в ежедневном уходе. Вокруг замка – озеро и леса. Цена апартаментов: от...
Intermark Global
Отель, гостиница за 2 000 000 евро в Бечичи, Черногория
2 000 000 €
Отель, гостиница в Бечичи, Черногория
-Площадь участка 472 м2. 5 этажей + подсобные помещения + подземный гараж. -Год постройки: 2009. Качественная постройка здания. Дом сухой и теплый. -Количество номеров: 17 номеров. 3 номера люкса, 7 номеров с одной спальней, 7 студий. Все номера оснащены кухней, санузлом с душевой кабиной и кондиционером. -Подземный паркинг на 4 машины + 2...
Mercury Group
Магазин за 1 100 000 евро в Ларнаке, Кипр
1 100 000 €
Магазин в Ларнаке, Кипр
559 м2
Магазин на первом этаже комплекса в Ларнаке. Магазин имеет цокольный этаж площадью 423 кв. м и мезонин площадью 136 кв. м и в настоящее время разделен внутри на две части с отдельным входом для каждой единицы. Блок 1 состоит из открытого цокольного этажа площадью 81 кв.м и мезонина площадью 136 кв.м с кладовой и туалетом. Фасад квартиры 7 м....
BLUE SKY HOUSES
Отель, гостиница за 3 000 000 евро в Греции
3 000 000 €
Отель, гостиница в Греции
Греция остров Крит Уютный отель в жилом районе Отель с видом на море в жилом районе в 15км от международного аэропорта г. Ираклион Площадь земельного участка: 7500м2 В отеле: 73 номера (139 спальных мест) Есть разрешение на строительство дополнительно 60 номеров на 120 спальных мест с 50% субсидией от государства Греции...
ИНДОМ
Коммерческая недвижимость за 1 500 000 евро в Пафосе, Кипр
1 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
1500 м2
BLUE SKY HOUSES
Коммерческая недвижимость за 1 200 000 евро в Пафосе, Кипр
1 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
Земельный участок площадью 19211 м2 в районе Эмба, Пафос. Обьект имеет разрешение на строительство 17 вилл.
BLUE SKY HOUSES
Коммерческая недвижимость за 14 000 000 евро в Италии
14 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Италии
5200 м2
Италия Марке Элитный отель с виноградниками и пляжем Уникальный объект :невероятная вилла-бизнес! Удивительная, потрясающая по своей красоте и уникальности вилла на первой линии от моря на Адриатическом побережье Италии. Это не просто вилла - это владение на 30 га земли! Здесь есть всё, чтобы роскошно жить и зарабатывать большие...
ИНДОМ
Магазин за 4 000 000 евро в Оффенбурге, Германия
4 000 000 €
Магазин в Оффенбурге, Германия
1600 м2 4.9% в год
Кредит 1.8-2% Готовый бизнес
•На первом этаже жилого дома •Сдача в 4 кв. 2021 г. •Арендопригодная площадь: 1 600 кв.м •Доход от аренды в год – 196 000 евро •Арендатор – международная сеть супермаркетов с более 10 тыс. магазинов в более 40 странах. Сеть была основана в 1930-х в Германии, в 2020 г. оборот группы составил более 90...
Intermark Global
Отель, гостиница за 750 000 евро в Сутоморе, Черногория
750 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
812 м2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
5998. Барская Ривьера. Заграджа. Действующий отель, состоит из двух основных зданий: 3-х этажное, в основе 114 кв м, общей площадью надземных этажей 342 кв м + 70 кв м в полуподвальном помещении (кафе для проживающих – завтраки), 12 номеров-студий (в каждом ванная комната, мини-кухни с холодильниками, кондиционеры, балконы с видом на...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Отель, гостиница за 100 000 000 евро в Дюссельдорфе, Германия
100 000 000 €
Отель, гостиница в Дюссельдорфе, Германия
10000 м2 3.8% в год
Готовый бизнес
Отель с длительным договором аренды в Дюссельдорфе! Кол-во номеров: 425 Кол-во парковочных мест: 100 Доходность: 3,8 % Фактор: 26 Договор: более 20 лет с известной отельной сетью Расположение: столица земли Северный Рейн-Вестфалия очень популярна и как место для жизни и как туристический центр - это связано помимо прочего с высоким качеством...
Estate-Service24
Отель, гостиница за 1 350 000 евро в Бенидорме, Испания
1 350 000 €
Отель, гостиница в Бенидорме, Испания
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%
Отличная инвестиция в новый апарт-отель в самом сердце популярного туристического города Испании! Это уникальное предложение расположено в историческом центре знаменитого курорта Бенидорм, всего в 250 метрах от живописного пляжа. Отель включает в себя 7 студий с авторским дизайном, каждая из которых обладает особым шармом и атмосферой. Студии...
SPAINLUXINVEST
Отель, гостиница за 513 526 евро в Стамбуле, Турция
513 526 €
Отель, гостиница в Стамбуле, Турция
90 м2
Это жилой комплекс спроектирован в сотрудничестве с китайским многопрофильным частным конгломератом и расположен в историческом районе Багджылар европейской части Стамбула. Последний является быстрорастущим деловым и финансовым центром. Объект находится недалеко от многочисленных магазинов и развлечений и менее чем в получасе езды от центра...
Mercury Group
Отель, гостиница за 250 000 евро в Добра Воде, Черногория
250 000 €
Отель, гостиница в Добра Воде, Черногория
190 м2
Код объекта - 4.25.17.10024 Трехэтажный мини – отель в Добра Вода рядом с морем Характеристики отеля: - трехэтажный с пятью апартаментами площадью 190м2 - на первом этаже находятся два апартамента – студии - на втором этаже находятся два апартамента – студии - на третьем апартамент с отдельной спальней - все апартаменты полностью меблированы и...
DOO TradeGoria
Коммерческая недвижимость за 650 000 евро в Юрмале, Латвия
650 000 €
Коммерческая недвижимость в Юрмале, Латвия
309 м2
Латвия г.Юрмала Ресторан на пешеходной улице Ресторан на центральной торговой пешеходной улице в Юрмале Площадь земельного участка: 757м2 Площадь ресторана: 309м2 Здание готово к работе. Цена: 650 000€
ИНДОМ
Доходный дом за 2 100 000 евро в Риге, Латвия
2 100 000 €
Доходный дом в Риге, Латвия
5197 м2
Предлагаем на продажу отличный инвестиционный объект — земельный участок площадью 1,7 га и здания для реконструкции с вдохновляющей историей и множеством возможностей в будущем! Комплект из двух смежных земельных участков: 15 334 м² и 1 636 м² с двумя существующими зданиями. Основное здание — отличный пример индустриальной архитектуры и...
Mercury Group

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Недвижимость, Анализ рынков, Мнение

Читайте также

Мы узнали, какая недвижимость в Черногории приносит максимальный доход при долгосрочной сдаче. Иностранцы на неё не смотрят
Где искать, что покупать, за сколько сдавать
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Луштица-Бей – идеальное место для отдыха летом. Рассказываем почему
Пляжи без толп туристов, кристально чистое море и развлечения на любой вкус
Самая простая виза Европы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Наше всё. Обзор рынка недвижимости Турции в начале 2025 года
Чем живёт рынок № 1

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Черногории Апартаменты (квартиры) в Испании Апартаменты (квартиры) в Турции Дома (виллы) в Черногории

Интересно почитать

Полезные статьи

  • 13.11.2024
  • 16834

Процедура приобретения недвижимости в Турции

Обновили полезную информацию

  • 20.11.2024
  • 142884