Главный редактор Prian.ru Филипп Березин признается, что в наши дни частным инвесторам из России сложно конкурировать на европейском рынке недвижимости с другими иностранцами.
«Сейчас по всей Европе – рынок продавца, а не покупателя. За хорошими объектами стоит очередь», - цитирует эксперта портал CRE.ru. По мнению Филиппа Березина, от российского спроса теперь не зависит ни один рынок недвижимости Старого Света.
Главный редактор Prian.ru рассказывает, что за последние 10 лет значительно вырос интерес россиян к покупке коммерческих объектов. Вопрос сохранения собственных средств стал для граждан РФ особенно актуальным после 2008 года, и особенно – после 2013-го. Причем самой популярной страной для таких капиталовложений остается Германия.
«В последние 4-5 лет резко увеличилось число тех, кто, приобретая недвижимость, рассматривает и возможность переезда: как раз переезд – главная цель каждого третьего покупателя, - говорит Филипп Березин. - Причем, все знают, что, приобретая дорогие квартиры в Испании, Греции, Латвии, Португалии, ты можешь воспользоваться программами «золотой визы» и получить ВНЖ. Но ведь для тех, кто совершает инвестиции, покупает коммерческие объекты и вкладывает в экономику один, два, пять млн евро таких программ еще больше – они есть почти во всех странах ЕС».
Предложения по продаже коммерческой недвижимости в Европе:
670 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
365 м²4.48% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
Продается коммерческое помещение в деловом районе Барселоны.
Окружение:
жилая зона с развитой инфраструктурой: крупные сетевые супермаркеты, отделения банков, учебные заведения, зеленые зоны, кафе и рестораны на любой вкус;
торговый центр Glories;
туристические апартаменты и множество отелей, в том числе крупных международных сетей...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
945 000 €
Коммерческая недвижимость в Тухельске Топлице, Хорватия
700 м²
Продается трехэтажный коммерческо-жилой объект, площадью 700 м2, расположенный на большом участке, площадью 60 000 м2, в красивом месте в муниципалитете Тухель - центре континентального туризма. Здание было построено в 2016 году и при строительстве использовались высококачественные материалы и оборудование (покрытие фасадов, центральный пылесос,...
Immobilium et mobilium d.o.o.
3 265 000 €
Отель, гостиница в Кемере, Турция
990 м²
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
18 номеров, оборудованных кондиционером и собственной ванной комнатой + 6 номеров для персонала
870 метров до моря
Земельный участок 1.600 м2
Профессиональное управление
Финансовый анализ и налоговый аудит
Просчет рентабельности и будущего дохода
Международная бухгалтерская отчетность
Готовый архитектурный проект для постройки СПА...
TOLERANCE
2 900 000 €
Отель, гостиница в Камайоре, Италия
1200 м²
Реле в окружение леса, всего в 15 минутах от моря по хорошей дороге
Историческая вилла с парком и собственным рестораном на продажу в Камайоре.
Великолепная вилла 16 века площадью 1.200 кв.м. сохранила свой оригинальный стиль Ренессанса, но была дополнена современными системами электроснабжения и отопления.
На цокольном этаже виллы...
ITALCASA
1 700 000 €
Коммерческая недвижимость в Эйшампле, Испания
920 м²5.93% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже помещение с арендатором в «Золотом Квадрате» Барселоны - месте с самыми ликвидными коммерческими помещениями, где каждый инвестор мечтал бы приобрести в собственность один или несколько объектов недвижимости. Отличное местоположение в туристической части города обеспечивает высокую проходимость круглый год.
Окружение:
активная...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
2 795 000 €
Отель, гостиница в Турции
4026 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отель на продажу в Бурсе с просторной территорией и кафе
Отель расположен в районе Джумалыкызык округа Йылдырым в Бурса. Джумалыкызык входит в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО и находится под охраной Министерства культуры и туризма. Район известен своей исторической атмосферой и традиционной османской архитектурой, благодаря чему...
TEKCE
790 000 €
Офис в Любляне, Словения
800 м²
Продается коммерческий комплекс в живописной местности Брежье при Липоглаву, всего в 13 км от Любляны. Объект включает в себя гостиницу, туристические номера и клуб, предлагая широкие возможности для развития туристического бизнеса. Общая площадь здания составляет 800 м², а площадь земельного участка — 1.306 м².
Комплекс был построен в 1995...
MIRAG INVEST DOO
1 950 000 €
Коммерческая недвижимость в Писсури, Кипр
FOX Smart Estate Agency - Limassol Griva Digeni
345 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
65 м²
Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси на улице Балмес города Барселона.
Общая площадь 65 м.кв. в один этаж.
В настоящий момент арендовано - сетевой магазин товаров для животных.
Контракт подписан в мае 2024 года сроком на 10 лет.
Сумма аренды в год 15 300 евро.
Налог на недвижимость в размере 500 евро в год и квоту за комунидад...
ESTATE BARCELONA
326 000 €
Магазин в Анкаре, Турция
93 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые коммерческие помещения для инвестиций в престижном районе Инджек, Анкара
Эти современные коммерческие помещения расположены в районе Инджек, в Гёльбаши — одном из самых быстрорастущих и востребованных районов Анкары. Благодаря развитой инфраструктуре, международным школам, университетам и медицинским учреждениям, Инджек становится отличным...
TEKCE
23 500 000 €
Офис в Карсте, Германия
10320 м²4.69% в год
Онлайн-показУдалённая сделка
Коммерческая недвижимость в Германии в 41564 Kaarst, под Дюссельдорфом 10320 м2, (участок 10918 м²)
Объект расположен в 15 минутах от аэропорта
Количество арендаторов: 15
Парковочных мест: 23 + 55
Состояние нового объекта, не требует вложений. Дорогая отделка.
Помещения сданы на 91%
Комиссия для покупателя +3,57% к стоимости...
DEM GROUP GmbH
623 000 €
Офис в Таллине, Эстония
208 м²
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаются готовые помещения под клинику или центр красоты и здоровья в Tallinn!
Отличное предложение!
Общая площадь 208.4 m², квартирная собственность, каменный дом.
Санитарное помещение: душ, вентиляция, центральная вода.
Отопление и вентиляция: центральное отопление, кондиционер.
Кухня: кухня, холодильник, кухонная мебель....
Matrix Estate Ltd
2 100 000 €
Магазин в Мадриде, Испания
104 м²4.7% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже коммерческое помещение с арендатором в респектабельном районе Мадрида.
Окружение:
густонаселённый район с развитой инфраструктурой (отделения банков, аптеки, разнообразные заведения, сетевые супермаркеты, такие как Mercadona и Alcampo);
районный рынок Mercado de Chamartin;
несколько отелей, включая два отеля крупной...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
159 000 €
Офис в Будве, Черногория
37 м²
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В БУДВЕ!!! ПЛОЩАДЬ: 37 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БАБИН ДО ЦЕНА: 159 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) ВТОРОЙ ЭТАЖ В торговом центре TQ Plaza ИНТЕРНЕТ Видеонаблюдение В шаговой...
CULTURE international real estate agency
750 000 €
Коммерческая недвижимость в Пареклисии, Кипр
FOX Smart Estate Agency - Limassol Griva Digeni
3 800 000 €
Коммерческая недвижимость в Будапеште, Венгрия
600 м²
В будайском районе Будапешта предлагается на продажу крупная стоматологическая клиника
Здание общей площадью 600 кв.м.
На территории благоустроенного сада расположена парковка на 14 автомобилей.
Гараж.
Самое современное оборудование
7 стоматологических кресел
Договоры аренды на 5+5 лет
Рентген
Комнаты отдыха
Раздевалки...
WESTINVEST
1 400 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
137 м²
Коммерческое помещение в самом центре города Барселона.
Общая площадь 137 м.кв.: 108 на первом этаже, 29 м.кв. подвальное помещение.
В настоящий момент арендовано - магазин бижутерии и сумок ручной работы.
Дата подписания контракта 6.10.2023 года сроком на 10 лет.
Сумма аренды в год 72 000 евро.
Налог на недвижимость в размере 1040...
ESTATE BARCELONA
2 300 000 €
Кафе, ресторан в Риге, Латвия
2429 м²
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Maija Software
600 000 €
Кафе, ресторан в Лимасоле, Кипр
Исключительная инвестиционная возможность в одном из самых быстрорастущих и перспективных жилых районов Лимассола. Этот участок предлагается вместе с уже полученным planning permit на строительство современного жилого комплекса, что позволяет приступить к реализации проекта без длительных процедур согласования и неопределённости, связанной с...
