Главный редактор Prian.ru Филипп Березин признается, что в наши дни частным инвесторам из России сложно конкурировать на европейском рынке недвижимости с другими иностранцами.
«Сейчас по всей Европе – рынок продавца, а не покупателя. За хорошими объектами стоит очередь», - цитирует эксперта портал CRE.ru. По мнению Филиппа Березина, от российского спроса теперь не зависит ни один рынок недвижимости Старого Света.
Главный редактор Prian.ru рассказывает, что за последние 10 лет значительно вырос интерес россиян к покупке коммерческих объектов. Вопрос сохранения собственных средств стал для граждан РФ особенно актуальным после 2008 года, и особенно – после 2013-го. Причем самой популярной страной для таких капиталовложений остается Германия.
«В последние 4-5 лет резко увеличилось число тех, кто, приобретая недвижимость, рассматривает и возможность переезда: как раз переезд – главная цель каждого третьего покупателя, - говорит Филипп Березин. - Причем, все знают, что, приобретая дорогие квартиры в Испании, Греции, Латвии, Португалии, ты можешь воспользоваться программами «золотой визы» и получить ВНЖ. Но ведь для тех, кто совершает инвестиции, покупает коммерческие объекты и вкладывает в экономику один, два, пять млн евро таких программ еще больше – они есть почти во всех странах ЕС».
Предложения по продаже коммерческой недвижимости в Европе:
16 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
Этот впечатляющий 6-этажный коммерческий объект в центре Лимассола сочетает современные удобства и стратегическое расположение, делая его первоклассной инвестиционной возможностью. Площадь здания составляет 4000 кв.м, включая цокольный этаж и шесть верхних уровней. Построенное поэтапно в период с 1968 по 2000 год, здание прошло капитальную...
BLUE SKY HOUSES
5 000 000 €
Отель, гостиница на Коста-Бланка, Испания
Предлагаем Вашему вниманию Aпарт-отель 2* в городе Бенидорм, вблизи самого популярного песчаного пляжа Леванте!
Отель находится в активной туристической зоне и в центре всей инфраструктуры города, до пляжа Леванте всего 450 м.
На прилегающей территории имеется бассейн, детская зона, дивный сад, открытая парковка на 16 парковочных мест....
Mercury Group
63 500 €
Офис в Херцег-Нови, Черногория
15 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается коммерческое помещение в старом городе Герцег-Нови
Продается коммерческое помещение в старом городе Герцег-Нови. Привлекательное место, бригада Put X Hercegovacke, коммерческое помещение, площадь 15 м2 + 12 м2 терраса во дворе. Цена: 63 500 евро
Rivijera Nekretnine
1 100 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
509 м2
Проект, являющийся уникальным предложением и первым в серии элитных застроек от группы инвесторов с большим опытом работы в сегменте высококлассной недвижимости в Европе и ОАЭ. Воплощая философию эксклюзивной клубной жизни и элегантности, наши проекты обеспечивают первоклассный комфорт и стиль благодаря инновационным решениям в планировке и...
BLUE SKY HOUSES
600 000 €
Инвестиционный проект в Риге, Латвия
Предлагаем приобрести хороший земельный участок, общей площадью 2081 м2. Земля с проектом офисного здания 3000 м2 с подземным паркингом. Трехэтажное здание. К участку подведено электричество и другие коммуникации, хорошие подъездные пути.Очень удобное расположение.Земля расположена в тихой части Риги, в Дарзциемсе. Школы, детские сады,...
Mercury Group
7 000 000 €
Отель, гостиница в Кашкайше, Португалия
1800 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
Элегантный бутик-отель рядом с пляжем в Эшториле
Этот уютный отель, расположенный среди живописных садов, предлагает комфорт и расслабляющую атмосферу всего в 5 минутах ходьбы от пляжа. Полностью отреставрированная историческая вилла сочетает в себе изысканный стиль и современные удобства, включая открытый бассейн с солнечной террасой и...
Azimute Advisers
620 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
441 м25.8% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
Продается коммерческое помещение с арендатором в престижном жилом районе Барселоны.
Окружение:
жилая зона;
несколько престижных учебных заведений, среди которых одна из лучших школ города - Colegio Jesus Maria de Sant Gervasi;
инфраструктура развитого жилого района, в том числе сетевые рестораны, супермаркеты и магазины;
зеленые зоны,...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
1 200 000 €
Доходный дом в Лации, Кипр
Многофункциональное здание в Латсии, Никосия, сочетающее в себе апартаменты и розничные магазины. Эта удачно расположенная недвижимость предлагает большой потенциал как для жилого, так и для коммерческого использования, что делает ее идеальной инвестиционной возможностью.
MySpace Real Estate
495 000 €
Доходный дом в Дуйсбурге, Германия
480 м29% в год
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается ухоженный доходный дом в Дуйсбурге
Вдоме 8 квартир.
Сейчас не сдана только 1 квартира.
Она в хорошем состоянии и не требует ремонта.
Ее можно быстро сдать.
Площадь дома 480 м2
Годовой доход 44760 евро (9.04%)
Комиссия для покупателя +7,14% к стоимости объекта.
Подробности по запросу.
DEM GROUP GmbH
394 174 €
Коммерческая недвижимость в Стамбуле, Турция
73 м2
Комплекс офисной недвижимости построен в центральном районе Стамбула – Шишли и открывает панорамный вид на город и пролив Босфор.
Комплекс включает в себя офисные помещение, а также хоум-офисы – офисные пространства, где часть площади может использоваться в жилых целях. Все помещения сдаются без отделки.
На территории комплекса расположен лобби,...
NF Group
Цена по запросу
Магазин в Бонне, Германия
1800 м2
КредитГотовый бизнес
Комплекс из супермаркета и офисного здания расположился в оживленном центре города в 20 км от крупного центра с населением свыше 300 тысяч.
Здесь работают дискаунтер крупной сети PENNY и 7 арендаторов офисных помещений. Успех арендатора обеспечивают расположение у крупной дороги прямо напротив вокзала и парковка на 110 мест.
Проект...
BiG Property
1 280 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
173 м2
Знаковый 8-этажный бизнес-центр класса A, удобно расположенный в одном из самых востребованных деловых районов Лимассола — рядом с улицей Гладстонос и перекрёстком Пентадромос, включает 14 современных офисов, 2 торговых помещения и просторные парковочные зоны.
Проект представляет собой динамичную и перспективную бизнес-инфраструктуру, что делает...
BLUE SKY HOUSES
180 000 €
Коммерческая недвижимость в Сутоморе, Черногория
169 м2
Код объекта - 2.25.11.10620
Двухэтажный дом в Сутоморе на равнине.
Площадь дома 169м2, участок земли 240м2.
В доме 7 комнат, 2 ванных комнаты.
Наружная лестница на второй этаж.
Дом полностью меблирован. Готов к проживанию.
До моря 800 метров.
DOO TradeGoria
30 000 €
Магазин в Святом Власе, Болгария
21 м2
#23893979
Предлагается к продаже коммерческое помещение в г. Святой Влас.
Цена 30000 евро
Комнат: 1
Этаж: партер
Стадия строительства: акт 15
Помещение расположено на партерном этаже. В данный момент жилая часть здания функционирует. По проекту в этом здании будет отель и апартаменты, ресторан, лаунж зона, торговые помещения....
OAZIS REALTY
35 000 000 €
Отель, гостиница в Киле, Германия
7000 м2
Вашему вниманию представлена гостиница класса люкс, расположенная в земле Шлезвиг-Гольштейн. Гостиница расположена непосредственно на берегу моря и имеет 70 номеров. Гостиница идеально подходит для покупки оператором, который хочет самостоятельно управлять данным объектом. Стоимость — 35 000 000 евро В целях конфиденциальности вся...
EW Real Estate
3 000 000 €
Отель, гостиница в Добра Воде, Черногория
1186 м2
Код объекта - 8.25.17.11653
Новый современный отель в Добры воды с бассейном и видом на море.
Площадь отеля - 1186 м2
Площадь участка - 600 м2
Отель выполнен по современному проекту, в отделке и строительстве использованы материалы высокого качества.
На первом этаже располагается ресепшн, лифт, ресторан, полностью оборудованная кухня с...
Уникальная возможность для бизнеса в Куартейре, менее чем в 1 км от пляжа и с потрясающими видами на природу!
Используемый торговый центр с огромным потенциалом, с распределением услуг, имеет общую площадь 2490 м2, и здание 365 м2, состоящее из 2 этажей.
Подвал включает в себя:
- 4 ванные комнаты;
- вестибюль;
- 2 складских помещения;...
Amber Star Real Estate
1 300 000 €
Отель, гостиница в Улцине, Черногория
1000 м2
Код объекта - 1.29.17.9048Русский
Отель с 23 апартаментами в 150 м от взнаменитой Великой плажи - песчанного пляжа в Ульцине.
Площадь здания: 1000 м2
Площадь участка: 1400 м2
Все номера оборудованы ванными комнатами, мини-кухней и балконом.
Предусмотрен просторный паркинг.
Отличная локация для туристического бизнеса.
Цена: 1 300 000...
DOO TradeGoria
2 400 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
1595 м24.65% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
Продается коммерческое помещение с надежным арендатором в центральном районе Барселоны.
Окружение:
жилая зона центрального района
8 отелей в радиусе 200 метров (в том числе крупной сети Catalonia)
парк Жоана Миро
площадь Испании - одна из ключевых достопримечательностей и по совместимости важный транспортный узел Барселоны.
Объект...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
315 000 €
Кафе, ресторан в Будве, Черногория
96 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается уникальное коммерческое помещение для ресторана в новом комплексе Old Bakery в живописной Будве. Общая площадь составляет 96 м², из которых 69 м² занимает сам ресторан, а 27 м² отведено под современную кухню. Особая гордость этого заведения — просторный сад, который станет идеальным местом для отдыха посетителей....
